安装工程承包合
甲方：中房泰然鑫城8#楼项目部 （简称甲方）
乙方： （简称乙方）
甲方中房泰然鑫城工程中水电工程发包乙方明确双方职责等互利基础签订协议：
工程概况
二 承包方式：包清工包质量工期安全生产文明施工综合治理
三 工程承包范围
1承包范围：中房泰然鑫城8#楼工程图纸设计变更单中 水电 施工项目（含雨水）
2具体工作容：
①材料场运输装卸
②施工图纸中水排水雨水强电 弱电安装容
③需结构预留洞口留设线槽口开凿补槽施工现场清理
④施工规范常规求
⑤设计变更引起工程量增减返工重做
⑥成品保护调试竣工交验
⑦文明施工求场整齐清洁机械保养等工作
⑧工种配合施工
⑨施工中需机械设备进场安装退场搬运
⑩预留道洞口吊模混凝土浇灌
四 工期求
结构施工阶段乙方必须甲方结构施工进度应预埋线铁件步安装位装饰阶段乙方应工程施工序甲方装饰程序密切配合面协调立体交叉施工拖工序腿影响甲方整体施工进度计划乙方甲方限定时间完成关安装工序 造成甲方续工序期完成 拖延项目完工期甲方权乙方处罚款
五 材料工具
1材料理：
① 乙方领工程料必须现场施工员填写材料领（耗）料单项目理批准方现场材员处领（耗）
② 周转材料机械设备项目理意方
③ 限额料：甲方乙方承包安装工程材料实行限额限额材料种类甲方确定包括：类机泵箱柜盒表材导线电缆插座开关灯具铁皮等限额数量甲方根施工图优化布设方案计算正理超部份乙方承担
2工具理：
① 甲方提供垂直运输工具提供现场楼层固定电源箱部分安装工具
② 乙方备型安装工程需工具劳保品
五 质量求
1国家建筑安装工程验收标准安装工程施工规范部门求作工程质量验收标准
2乙方发现设计误须立甲方提出取文字变更洽商手续方继续施工
3验收程序：
①材料质量型号规格产产品许等容甲乙方派员检验
②安装工作正确性符合性检验乙方检合格报甲方监理复验
③施工阶段结构层次隐检完工阶段通水通电通气通风水压气密性检验系统调试电阻测试单机负荷试运转等检验项目均应乙方检合格报甲方复检验收甲方报请建设监理设计质监部门进行终竣工验收质量标准应甲方业签订工程总包合中约定质量求相致
④乙方必须服甲方次验收中提出整改意见甲方限定时间整改符合求乙方拒绝拖延整改甲方视情节轻重权乙方作出处罚
⑤乙方现场已完施工成品负保护义务乙方施工安排善结构已完施工部位进行凿洞敲孔安装施工返工（暗敷设砖墙面刨槽设计变更外）均乙方费修补恢复原状造成甲方损失行赔偿
4质量保修责：乙方承包安装工程竣工验收备案二年负保修义务保修期乙方施工质量引起修补工作均乙方限时偿修复乙方未限定时间缺陷部位进行修理甲方派专业员维修费乙方预留保修金中扣
六 安全文明施工
1安全施工：乙方必须贯彻执行国家政府行业部门颁布实施关安全生产法律法规甲方项规定严格安全规章组织施工
2安全事：发生工伤事费5000元乙方承担超5000元部份乙方承担
40费破坏安全防护设施造成事责承担费责
3发生重伤亡安全事承发包双方应采取紧急措施防止事态扩全力组织抢救伤者保护事现场抢救伤者必须移动现场设备须作出书面记录拍
4文明施工：乙方必须服理保持现场整洁时清理回收整齐堆放项材料做工完料场清天扫宿舍外环境保持现场整洁文明生活区干净卫生积极动创建市文明标化工
5乙方新员必须先项目部安全部门报先学岗
6未许工严禁住女工家属工违者日罚款50元发生意外伤害均乙方负责
7承包班组统着装（工作服）配戴统安全帽安全帽甲方统负责采购工程结束退回
七 工程承包费结算方式
1承包费
工程图纸示面积 计算工程单价 元方竣工乙方实际完成工程量进行结算
2计价方法
①承包范围外发生零星工单价_______元工日零星工必须日施工员签证项目理批准月25日汇总报公司营科期作废处理
②付款方式：甲方十天施工数发放300元生活费进度五层核算承包工作量合单价结算付 ﹪封顶付 ﹪安装完工付
﹪ 工程竣工验收次性付清
③承包班组交通费理
八 保证金交付退
乙方承诺确保甲方工程进度工程质量安全施工文明卫生环境理觉遵守国家法律法规甲方关制度愿交履约保证金 5000 元（承包总价10缴纳）合签订队伍进场施工前次性交清
九 双方职责权限
（）甲方
1甲方委派 志该工程现场施工负责协调安排施工
2甲方乙方施工全程施工质量进度安全文明卫生进行检查验收监督理
3做材料供应工作切实解决施工水电垂直运输矛盾保证工程利施工
4施工程中乙方违返关规定未进度计划安全质量文明施工等求施工造成质量低劣材料浪费进度滞损害甲方信誉甲方予乙方次50500元罚款限期整改拒绝整改整改效甲方权单方面中止合完成工程量80结算甲方承担乙方费
5方行业部门实施检查中乙方操作原未达承包指标造成良影响甲方予乙方次5003000元罚款造成严重果甲方权单方面中止合
6提供食宿方便
7制定施工计划
8进行技术交底安全交底
（二）乙方
1乙方委派 志乙方现场施工负责参加甲方生产协调会具体负责专业施工理合期未甲方允许乙方意更换现场施工负责（班组长）施工员
2乙方中途放弃承包工程转包第三者否甲方权单方中止合
3做员录工作录高血压心脏病精神病传染病员年龄50周岁16周岁员
4严格遵守甲方规章制度服甲方现场施工员质量员安全综治员监理工程师监督检查接受整改意见限时完成整改尊重业甲方现场员指导意见协调方面关系
5必须执行作业员持证岗规定设立兼职安全质量综治员坚持工前交底工中监督工验收做日记录工前施工现场安全设施机具电器进行先查发现事隐患应时甲方报告安全没保障情况准施工杜绝违章指挥违章作业机械带病运转
6健康证操作证等切费乙方理必须海市关规定办理相关证件乙方委托甲方办理费结算中扣
7妥善保正确甲方提供种机具损坏遗失价赔偿
8乙方施工班组质量原引起班组额外工乙方施工班组负责
9制止属员乱拉乱接电源集体宿舍电炊器具煮饭烧菜烧水取暖旦发现甲方没收器具外乙方项目部规定处罚款时乙方承担引发事全部责费
10乙方员工聚众闹事架斗殴哄抬工价缠索工费扰乱甲方正常工作秩序违反者甲方予必济处罚造成果重影响法律追究责外甲方权终止合
十
1协议式叁份甲方公司项目部份乙方份合双方签章（字）生效工程款结清失效
2合未事宜双方协商签订补充协议
甲方：中房泰然鑫城8#楼项目部 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
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甲方：中房泰然鑫城8#楼项目部 （简称甲方）
乙方： （简称乙方）
甲方中房泰然鑫城工程中水电工程发包乙方明确双方职责等互利基础签订协议：
工程概况
二 承包方式：包清工包质量工期安全生产文明施工综合治理
三 工程承包范围
1承包范围：中房泰然鑫城8#楼工程图纸设计变更单中 水电 施工项目（含雨水）
2具体工作容：
①材料场运输装卸
②施工图纸中水排水雨水强电 弱电安装容
③需结构预留洞口留设线槽口开凿补槽施工现场清理
④施工规范常规求
⑤设计变更引起工程量增减返工重做
⑥成品保护调试竣工交验
⑦文明施工求场整齐清洁机械保养等工作
⑧工种配合施工
⑨施工中需机械设备进场安装退场搬运
⑩预留道洞口吊模混凝土浇灌
四 工期求
结构施工阶段乙方必须甲方结构施工进度应预埋线铁件步安装位装饰阶段乙方应工程施工序甲方装饰程序密切配合面协调立体交叉施工拖工序腿影响甲方整体施工进度计划乙方甲方限定时间完成关安装工序 造成甲方续工序期完成 拖延项目完工期甲方权乙方处罚款
五 材料工具
1材料理：
① 乙方领工程料必须现场施工员填写材料领（耗）料单项目理批准方现场材员处领（耗）
② 周转材料机械设备项目理意方
③ 限额料：甲方乙方承包安装工程材料实行限额限额材料种类甲方确定包括：类机泵箱柜盒表材导线电缆插座开关灯具铁皮等限额数量甲方根施工图优化布设方案计算正理超部份乙方承担
2工具理：
① 甲方提供垂直运输工具提供现场楼层固定电源箱部分安装工具
② 乙方备型安装工程需工具劳保品
五 质量求
1国家建筑安装工程验收标准安装工程施工规范部门求作工程质量验收标准
2乙方发现设计误须立甲方提出取文字变更洽商手续方继续施工
3验收程序：
①材料质量型号规格产产品许等容甲乙方派员检验
②安装工作正确性符合性检验乙方检合格报甲方监理复验
③施工阶段结构层次隐检完工阶段通水通电通气通风水压气密性检验系统调试电阻测试单机负荷试运转等检验项目均应乙方检合格报甲方复检验收甲方报请建设监理设计质监部门进行终竣工验收质量标准应甲方业签订工程总包合中约定质量求相致
④乙方必须服甲方次验收中提出整改意见甲方限定时间整改符合求乙方拒绝拖延整改甲方视情节轻重权乙方作出处罚
⑤乙方现场已完施工成品负保护义务乙方施工安排善结构已完施工部位进行凿洞敲孔安装施工返工（暗敷设砖墙面刨槽设计变更外）均乙方费修补恢复原状造成甲方损失行赔偿
4质量保修责：乙方承包安装工程竣工验收备案二年负保修义务保修期乙方施工质量引起修补工作均乙方限时偿修复乙方未限定时间缺陷部位进行修理甲方派专业员维修费乙方预留保修金中扣
六 安全文明施工
1安全施工：乙方必须贯彻执行国家政府行业部门颁布实施关安全生产法律法规甲方项规定严格安全规章组织施工
2安全事：发生工伤事费5000元乙方承担超5000元部份乙方承担
40费破坏安全防护设施造成事责承担费责
3发生重伤亡安全事承发包双方应采取紧急措施防止事态扩全力组织抢救伤者保护事现场抢救伤者必须移动现场设备须作出书面记录拍
4文明施工：乙方必须服理保持现场整洁时清理回收整齐堆放项材料做工完料场清天扫宿舍外环境保持现场整洁文明生活区干净卫生积极动创建市文明标化工
5乙方新员必须先项目部安全部门报先学岗
6未许工严禁住女工家属工违者日罚款50元发生意外伤害均乙方负责
7承包班组统着装（工作服）配戴统安全帽安全帽甲方统负责采购工程结束退回
七 工程承包费结算方式
1承包费
工程图纸示面积 计算工程单价 元方竣工乙方实际完成工程量进行结算
2计价方法
①承包范围外发生零星工单价_______元工日零星工必须日施工员签证项目理批准月25日汇总报公司营科期作废处理
②付款方式：甲方十天施工数发放300元生活费进度五层核算承包工作量合单价结算付 ﹪封顶付 ﹪安装完工付
﹪ 工程竣工验收次性付清
③承包班组交通费理
八 保证金交付退
乙方承诺确保甲方工程进度工程质量安全施工文明卫生环境理觉遵守国家法律法规甲方关制度愿交履约保证金 5000 元（承包总价10缴纳）合签订队伍进场施工前次性交清
九 双方职责权限
（）甲方
1甲方委派 志该工程现场施工负责协调安排施工
2甲方乙方施工全程施工质量进度安全文明卫生进行检查验收监督理
3做材料供应工作切实解决施工水电垂直运输矛盾保证工程利施工
4施工程中乙方违返关规定未进度计划安全质量文明施工等求施工造成质量低劣材料浪费进度滞损害甲方信誉甲方予乙方次50500元罚款限期整改拒绝整改整改效甲方权单方面中止合完成工程量80结算甲方承担乙方费
5方行业部门实施检查中乙方操作原未达承包指标造成良影响甲方予乙方次5003000元罚款造成严重果甲方权单方面中止合
6提供食宿方便
7制定施工计划
8进行技术交底安全交底
（二）乙方
1乙方委派 志乙方现场施工负责参加甲方生产协调会具体负责专业施工理合期未甲方允许乙方意更换现场施工负责（班组长）施工员
2乙方中途放弃承包工程转包第三者否甲方权单方中止合
3做员录工作录高血压心脏病精神病传染病员年龄50周岁16周岁员
4严格遵守甲方规章制度服甲方现场施工员质量员安全综治员监理工程师监督检查接受整改意见限时完成整改尊重业甲方现场员指导意见协调方面关系
5必须执行作业员持证岗规定设立兼职安全质量综治员坚持工前交底工中监督工验收做日记录工前施工现场安全设施机具电器进行先查发现事隐患应时甲方报告安全没保障情况准施工杜绝违章指挥违章作业机械带病运转
6健康证操作证等切费乙方理必须海市关规定办理相关证件乙方委托甲方办理费结算中扣
7妥善保正确甲方提供种机具损坏遗失价赔偿
8乙方施工班组质量原引起班组额外工乙方施工班组负责
9制止属员乱拉乱接电源集体宿舍电炊器具煮饭烧菜烧水取暖旦发现甲方没收器具外乙方项目部规定处罚款时乙方承担引发事全部责费
10乙方员工聚众闹事架斗殴哄抬工价缠索工费扰乱甲方正常工作秩序违反者甲方予必济处罚造成果重影响法律追究责外甲方权终止合
十
1协议式叁份甲方公司项目部份乙方份合双方签章（字）生效工程款结清失效
2合未事宜双方协商签订补充协议
甲方：中房泰然鑫城8#楼项目部 乙方：
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