签订二手房买卖合同应该注意哪些法律事项？

签订二手房买卖合应该注意法律事项？
　　商品房居高价格许普通阶层生畏目光投二手房然二手房特殊性交易程中手房二手房交易签订合时应该注意问题呢注意事项房屋产权手续否齐全
　　注意事项房屋产权手续否齐全
　　房产证证明房房屋享权唯证没房产证买房说极风险房房产证进行抵押转卖现没办理取房抵押转卖选择房产证房屋进行交易房屋权继承家庭夫妻买房应全部签订房屋买卖合果部分擅处分财产买房签订买卖合未意情况般效
　　关士认效方法委托信誉专业强房产纪公司承担担保责验证买卖双方真实身份确认房屋产权纠纷
　　注意事项二明确成交价格税费责
　　签定合中定注明正式成交价格交易时间交易税费税费底买卖双方方负责
　　现行税收政策房产买卖程中房交纳税费：营业税税印花税客户交纳税费：契税土出金印花税(房交半)
　　注意事项三明确买卖双方责
　　签定条款时十分重果方出现违约责应拥样权利签定合时双方利益样补偿约定清楚违约金数量交付时间应写毫异议
　　注意事项四明确付款方式时间
　　双方应该合中明确付款方式时间首付款尾款支付例数量时间确保买方出现拖欠减少阶段支付金额情况时较维护身权益二手房买卖案例中存客户贷款方式购买二手房批贷成导致交易失败例子屡见鲜避免浪费谓时间业应早客户否批贷进行确认
　　注意事项五户时间明确
　　户时间明确买房莫什时间房屋终属约定户时间合中较重条款买方需慎重签订准确时限
　　注意事项六物业交割清楚
　　签定买卖合时候千万忘记物业交割阶段付加条款里定约定水电煤气物业供暖等项费交接时间物业供暖等费缴纳时间标准应该原房单位改签协议容买方需改签协议时卖方应做出配合等应合中明确注明达维护买方利益目
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传

《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档