2017年租赁合同公证的内容

租赁合公证容
　　城市私房屋租赁合公证指国家公证机关根事申请法证明私房屋数住宅非住宅房出租承租承租支付租金签订明确双方权利义务租赁合行真实性合法性活动
　　租赁合公证容般包括：
　　1出租承租双方事基情况2房屋状况(坐落点建筑结构数量等) 3房屋状况(典抵押拍卖等情况)4事双方关系5出租承租原理6事双方租赁合容否认否协商致
　　办理私房屋租赁合公证时事填写公证申请表外出租方应提交文件材料包括：居民身份证户口簿房屋权证土证出租私房屋系财产(包括夫妻)应提交公意出租书面意见委托书租赁合文
　　承租方应提交材料包括：居民身份证户口簿市城镇常住户口体工商户需承租城市私房屋应提交市工商行政理机关意进城营证明房屋坐落市区需提交承租单位局市房产理局批准证件租房屋坐落郊区县需提交区县民政府批准文件
　　述证件齐备符合关规定公证部门事项进行审查：
　　1查验提交证件材料否属实完整
　　2事否具完全民事行力
　　3私房屋租赁合否明确规定双方权利义务否具备列条款：①事双方基情况②出租承租房屋坐落点房屋间数建筑结构装修设备附属设施面积③租赁期间房屋修缮责(包括费负担承担劳务)④租赁期限途否改变房屋结构增添改装设备约定⑤租金金额数交租日期方法⑥合担保条款⑦双方法纳税约定⑧违约责⑨合终止变更解条件规定⑩合双方事认应规定条款
　　4审查合条款否符合国家法律法规现行政策规定合条款否完备文字表述否准确双方签字盖章否属实
　　相关法律知识：
　　城市房产理法第52条规定：房屋租赁指房屋权作出租房屋出租承租承租出租支付租金行
　　合法第212条规定租赁合出租租赁物交付承租收益承租支付租金合
　　合法第228条规定：第三张权利致承租租赁物收益承租求减少租金者支付租金
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