工程理实践实总结
年事甲方工程理进行长沙禽类加工厂湖南图书城君天厦西街花园等型项目建设次社会实践湖南新创意房产公司负责xx工程全面理工程情况工作容作调查报告
基情况
1新创意简介：
湖南新创意房产公司成立XX年注册资金八千万省委省事厅组织创建省委适应房产市场需探索试点更规范房产成立目前承接xx交警宿舍两亿元项目
公司采董事会总理负责制设三部室固定员工二十二中学学历十四中级职称十
2xx项目简介：
xx湖南移动公司投资两亿元集高级宅智办公体综合性区区坐落湖南民俗村北边车站北路西侧占80亩十二栋住宅栋办公楼组成全部层框架结构建筑面积77万方米住宅楼分三标段施工方分长集团市建集团城集团办公楼施工方省建集团华楚天进行监理新创意进行代建（建设方）
住宅分墅楼复式楼160方米四室两厅区设置中央空调热水直饮水煤气ic卡计量智体化卡通等项先进配套设施游泳池球场等娱乐场区XX年8月开始兴建XX年8月开始交户
二 xx工程问题处理
作工程负责xx项目时土建区已封顶水电预埋应完工正进入安装阶段室外工程前期准备首先听取部门工程介绍交接查阅图纸变更接着翻阅监理前报表记录类工程会议纪然验施工方安装组织设计隐蔽记录材料进场表等工程实检查原遗留问题进行处理：
1设计方面
①单体专业图纸设计全：缺煤气道直饮水等需设计快落实建筑配套统审核
②部分专业图纸设计未位欠合理：空调冷凝水排放二标段车库污水坑位置等未施工安装完进行整改变更
2现场土建方面
①砼跑模漏浆较普遍三标段中未抹灰部分未处理已抹灰三标段车库顶未整模板装钉未位模板行需进步整改处理
②结构柱砼板（未抹灰）蜂窝洞较卵石外露砼震动未位需整改处理
③二标段复式楼处见砂石砼搅拌未位需整改处理
④部分破损模板粘砼模板重复次数太模板质量太差许更换模板
⑤三标段普遍拉接筋间距超50cm应规范调整
⑥外墙贴砖部分遮掩开关盒贴砖须细部处理确保开关面板安装
3现场安装方面
①三标段已穿线穿线普遍锁母橡胶保护圈需补加
②三标段预埋开关盒开关箱意开孔部分损坏需更换整改
③三标段部分开关暗盒正需校正装面板
④部分墙体穿线采轻型需整改中型
⑤穿线部分90度弯起皱材质量问题采轻型弹簧弯器匹配等
⑥目前三标段伸缩缝暂未见伸缩缝穿线技术处理
4文明安全施工
①体基完工工民工未戴安全帽事减省
②施工设备露天开关箱缺损开关门遮雨措施(三标段)存较严重电安全隐患需整改
③填运土方堆放太高没保证架空电缆距离已统知长工易少校停运压斜电杆修复
④总水表井盖须增加井盖周围15米堆放东西
5理方面
①工作职责重点明确原交接土建工程师理设计变更收发现场文明施工非土建施工理水电工程师理时施工水电非水电安装理般说专业工程师应工程交接解释移动监理已进行理方新介入会认找茬交叉理容易产生混乱
②理资料欠缺交接时方未施工方监理方设计方等发工程联系单会议纪类签证等交接解释：方发文程序复杂施工方方求执行限影响方备案制验收工程预决算
三 实践阶段前期三件事处理
1变配电移改：
①土建封顶电量减少直饮水热水智化铁艺塑钢窗等施工单位进入
电量原两台400kva变压器供电计算须台电单位增加回路增加计算须加屏柜台
②开始进行室外工程土方回填原配电间勘测位置太低必须移动加高
③计算变配电移改概算报公司领导通时审核承包零星工程预算施工计划
④通知单位停电进行变配电整改现场督促检查整改质量进度提出求验收
2车库确定安装标高设计变更：
①三标段车库发现设计关线标高未明确现场华楚监理确定第标段强弱电桥架消防线空调通风线等标高确保车库空间高度21米
②两标段法保证设计院协商新方案重新进行通风布置发审核设计变更现场单位开会明确标高确保车库空间高度23米
3区室外工程总体计划：
①xx区功齐系统复杂认真审图安装单位进行技术交底
②根安装单位实际情况排出单位初步计划根单位配合协调排出室外工程总体计划
③前排计划XX年10月全部完工年2月排计划需8月完工10月全部竣工计划出台引起公司移动公司强烈反响明摆着分项计划面前承认须家努力实现
四 xx社会实践结
1收获：
①通实践工商理理知识效运实际工作例利成理知识更作变配电移改概算审核预算利组织行学力资源学知识更作监理方施工方理技术整改
②通实践xx功齐系统土建安装技术水新提高
2房产项目启示：
①交接时职责清工作次分解释含糊方面须加强房产公司理制度健全方面房产行业投资方建设方监理方施工方须进步规范职
②项目问题总目前长沙项目质量问题普遍施工方偷工减料较严重须学海城市成功工程理验加强施工方质量意识
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年事甲方工程理进行长沙禽类加工厂湖南图书城君天厦西街花园等型项目建设次社会实践湖南新创意房产公司负责xx工程全面理工程情况工作容作调查报告
基情况
1新创意简介：
湖南新创意房产公司成立XX年注册资金八千万省委省事厅组织创建省委适应房产市场需探索试点更规范房产成立目前承接xx交警宿舍两亿元项目
公司采董事会总理负责制设三部室固定员工二十二中学学历十四中级职称十
2xx项目简介：
xx湖南移动公司投资两亿元集高级宅智办公体综合性区区坐落湖南民俗村北边车站北路西侧占80亩十二栋住宅栋办公楼组成全部层框架结构建筑面积77万方米住宅楼分三标段施工方分长集团市建集团城集团办公楼施工方省建集团华楚天进行监理新创意进行代建（建设方）
住宅分墅楼复式楼160方米四室两厅区设置中央空调热水直饮水煤气ic卡计量智体化卡通等项先进配套设施游泳池球场等娱乐场区XX年8月开始兴建XX年8月开始交户
二 xx工程问题处理
作工程负责xx项目时土建区已封顶水电预埋应完工正进入安装阶段室外工程前期准备首先听取部门工程介绍交接查阅图纸变更接着翻阅监理前报表记录类工程会议纪然验施工方安装组织设计隐蔽记录材料进场表等工程实检查原遗留问题进行处理：
1设计方面
①单体专业图纸设计全：缺煤气道直饮水等需设计快落实建筑配套统审核
②部分专业图纸设计未位欠合理：空调冷凝水排放二标段车库污水坑位置等未施工安装完进行整改变更
2现场土建方面
①砼跑模漏浆较普遍三标段中未抹灰部分未处理已抹灰三标段车库顶未整模板装钉未位模板行需进步整改处理
②结构柱砼板（未抹灰）蜂窝洞较卵石外露砼震动未位需整改处理
③二标段复式楼处见砂石砼搅拌未位需整改处理
④部分破损模板粘砼模板重复次数太模板质量太差许更换模板
⑤三标段普遍拉接筋间距超50cm应规范调整
⑥外墙贴砖部分遮掩开关盒贴砖须细部处理确保开关面板安装
3现场安装方面
①三标段已穿线穿线普遍锁母橡胶保护圈需补加
②三标段预埋开关盒开关箱意开孔部分损坏需更换整改
③三标段部分开关暗盒正需校正装面板
④部分墙体穿线采轻型需整改中型
⑤穿线部分90度弯起皱材质量问题采轻型弹簧弯器匹配等
⑥目前三标段伸缩缝暂未见伸缩缝穿线技术处理
4文明安全施工
①体基完工工民工未戴安全帽事减省
②施工设备露天开关箱缺损开关门遮雨措施(三标段)存较严重电安全隐患需整改
③填运土方堆放太高没保证架空电缆距离已统知长工易少校停运压斜电杆修复
④总水表井盖须增加井盖周围15米堆放东西
5理方面
①工作职责重点明确原交接土建工程师理设计变更收发现场文明施工非土建施工理水电工程师理时施工水电非水电安装理般说专业工程师应工程交接解释移动监理已进行理方新介入会认找茬交叉理容易产生混乱
②理资料欠缺交接时方未施工方监理方设计方等发工程联系单会议纪类签证等交接解释：方发文程序复杂施工方方求执行限影响方备案制验收工程预决算
三 实践阶段前期三件事处理
1变配电移改：
①土建封顶电量减少直饮水热水智化铁艺塑钢窗等施工单位进入
电量原两台400kva变压器供电计算须台电单位增加回路增加计算须加屏柜台
②开始进行室外工程土方回填原配电间勘测位置太低必须移动加高
③计算变配电移改概算报公司领导通时审核承包零星工程预算施工计划
④通知单位停电进行变配电整改现场督促检查整改质量进度提出求验收
2车库确定安装标高设计变更：
①三标段车库发现设计关线标高未明确现场华楚监理确定第标段强弱电桥架消防线空调通风线等标高确保车库空间高度21米
②两标段法保证设计院协商新方案重新进行通风布置发审核设计变更现场单位开会明确标高确保车库空间高度23米
3区室外工程总体计划：
①xx区功齐系统复杂认真审图安装单位进行技术交底
②根安装单位实际情况排出单位初步计划根单位配合协调排出室外工程总体计划
③前排计划XX年10月全部完工年2月排计划需8月完工10月全部竣工计划出台引起公司移动公司强烈反响明摆着分项计划面前承认须家努力实现
四 xx社会实践结
1收获：
①通实践工商理理知识效运实际工作例利成理知识更作变配电移改概算审核预算利组织行学力资源学知识更作监理方施工方理技术整改
②通实践xx功齐系统土建安装技术水新提高
2房产项目启示：
①交接时职责清工作次分解释含糊方面须加强房产公司理制度健全方面房产行业投资方建设方监理方施工方须进步规范职
②项目问题总目前长沙项目质量问题普遍施工方偷工减料较严重须学海城市成功工程理验加强施工方质量意识
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