景观设计合同范本 (1)


    







    湖三万英尺项目景观方案施工图设计合









    项目名称:湖三万英尺项目
    项目建设点:武汉市江岸区湖乡(金桥道谐道交汇处)
    设计容:景观方案施工图设计
    委托方(甲方):武汉三鼎房产开发限公司
    承接方(乙方):武汉易盛园林工程设计限责公司



    目  录


    二 项目基概况
    三 设计
    四 设计范围
    五 双方职责
    六 费付款设计成果
    七 合生效终止结束
    八 违约责
    九 般条款

    11中华民国合法建设工程勘察设计收费标准
    12 国家方关工程设计理法规规章
    13 建设工程批准文件
    二项目基概况
    21 工程项目名称:湖三万英尺项目
    22 工程项目点:武汉市江岸区湖乡(金桥道谐道交汇处)
    23 工程项目建设规模:中规划面积约21万方米景观面积约6万方米具体实际景观设计面积准(景观设计计算面积原:实际红线面积减建筑占面积减干道车行面积包括隐形消防通道设计)
    三设计:
    31 合规定容
    32 工程设计图纸编制方法应 武汉市设计文件编制标准准
    33 设计规范规定应中华民国武汉市关设计规范设计法规履行
    34 采中华民国认国际度量衡进行设计绘图毫米单位
    35设计文件文字均中文
    四 设计范围
    41 设计范围:湖三万英尺项目景观方案施工图设计
    42景观方案设计阶段容:
    421景观方案总面图
    422区域景观方案设计细化图
    423区域景观透视图
    424区域景观立面剖面图
    425景观品示意图参考图片
    426绿化植物布置图
    427提供该阶段概算
    注:
    a:阶段甲方通知开始设计 10 工作日(节假日双休外)提供方案提供A3册式四份电子jpg文件份ppt电子文件份
    b:阶段乙方提交图纸点:武汉市武昌区中南路世纪广场B座7楼武汉三鼎房产开发限公司乙方提交景观概念方案阶段成果作概念方案汇报(变化行协商确定)
    c:阶段甲方权力乙方设计配合服务方面达合求时解合
    43景观扩初设计阶段容:
    431方案调整设计成果展开环境规划中景观元素深化设计总面图优
    化面进行定位
    432确定总体竖设计
    433分区放面图剖面图
    434面铺装形式材料处理方案
    435型特殊景观方案细化设计配合专业公司技术深化
    436车库出入口通风井方案具体处理方案
    437景墙台阶种植池步行径等具体处理方案
    438园林品造型详图提供类概尺寸位置材料建议
    439景观标识规划概念图
    4310景观明布置设计图(应包含景区射灯草坪灯埋灯等景观灯具提供类尺寸建议提供彩色参图片)
    4311表面排水布置设计图绿化灌溉水设计图
    4312绿化植物配置图(分出乔木灌木图)
    4313提供该阶段预算
    注:
    a:阶段甲方通知开始设计 15 工作日(节假日双休外)提供A2白图式两份提交电子jpg文件份DWG格式
    b:阶段乙方提交图纸点:武汉市武昌区中南路世纪广场B座7楼武汉三鼎房产开发限公司(变化行协商确定)
    c:阶段甲方权力乙方设计配合服务方面达合求时解合
    44景观施工图设计阶段容:
    441设计深度建筑场园林景观设计深度求06SJ805实施
    442提供景观总面布置图放线图:
    443提供景观竖设计布置图(包括考虑竖高程设计综合线图剖面关系图)
    444提供景观设计景园建筑品施工图
    445广场景观车道行步道台等图纸
    446景观亭景观花架景观塔等图纸
    447景观墙梯阶栏杆等图纸
    448提供景观设计景园水体施工图
    449工湖工塑石溪涧天然石溪涧图纸
    4410喷泉叠级喷泉景观水池施工图
    4411提供景观标识施工图
    4412提供景观设计景园绿化
    4413植物配植设计面图(分出乔木灌木图)
    4414植物规格数量(苗木清单)
    4415植物种植施工规范图
    4416植物种植施工规范
    4417提供景观设计景园排水景园电气设计施工图
    4418景观灯具电气线路布置图
    4419明灯具造型型号选择电气系统设计图
    4420工引水点设计图(设计动灌溉系统)
    4421提供景观设计材料明细表材料样品户外家具成品设备造型图片(座椅垃圾桶等)
    4422包括容施工样详图施工图包含结构工程设计饰面材料彩色图片
    注:
    a 阶段收甲方确认函支付完笔款项通知开始设计 30 工作日乙方提供A2白图式2份蓝图式12份装订成册附带施工蓝图DWG电子版文件份
    b 阶段乙方提交图纸点:武汉市武昌区中南路世纪广场B座7楼武汉三鼎房产开发限公司甲方确定施工方乙方甲方施工方进行图纸交底 图纸交底具体时间点甲方实际情况定
    c 提供该阶段(施工图设计)详细预算
    45 景观施工配合阶段工作容:
    451 参甲方图纸交底配合图纸答疑工作
    452 积极协助甲方解决景观施工中出现技术性问题
    453 通电话传真解答施工中遇问题解答24时赴现场解决施工程中设计师免费场次数20次
    454施工中间阶段参加工程例会(视情况需设计师现场配合)解决现场遇施工程中关设计问题时予答复
    455 施工结束参验收配合甲方进行关竣工验收报批报审相关技术工作
    456交接阶段执行园林预保养检查确保工程设计图纸规格致准备初期接收报告缺陷清单(中包括遗漏背离原设计求事项)监督整改
    457 参植物铺装材料选购参施工现场铺装硬景施工样板确认
    458取政府相关部门竣工验收审查批准通阶段工作结束
    五双方职责:
    5.1 甲方职责
    511 甲方合规定容乙方提交景观施工图必需资料文件作乙方设计完整性正确性负责
    512 甲方应合规定金额时间乙方支付设计费设计程中甲方需已确认设计求做出重修改(超景观设计30修改)造成乙方增加额外开支费甲方负责具体费甲乙双方协商确定
    513 收乙方提交阶段性设计文件甲方应时书面形式确认明确提出修改意见完成时间
    514 甲方负责合中方面设计容相关员现场交流中组织协调工作甲方负责景观设计阶段政府部门进行申报工作
    515 甲方原延误设计工期合条款中相应出图日期延
    5.2 乙方职责
    521乙方必须遵中国武汉颁布关规范规定进行设计应设计服甲方项目景观设计总体构思设计程中必须加强甲方沟通协调乙方项目设计适性正确性济合理性负责
    522乙方必须项目设计配备验丰富富创新精神设计师承担设计工作工作结束前乙方应保证该项目设计员稳定
    523设计程中乙方责应甲方求设计图纸进度情况作阐释交流参甲方组织景观图纸会审确保终设计效果定期配合甲方确定关景观效果材料
    524设计程中需设计资料需甲方配合事项应时通知甲方甲方销售企划等部门外宣传需设计作诠释邀请乙方参讨时乙方协助义务
    525设计程中阶段性设计重问题乙方均应先送甲方审核方进行步设计类问题指涉总体布局重景观素确认调整涉工程量投资变化较调整等问题
    526乙方设计文件出现遗漏错误应条件修改补充乙方原造成设计返工造成费乙方理乙方原设计进度拖延设计错误甲方蒙受济时间质量损失乙方应予甲方赔偿损失赔偿金额根损失严重性乙方责定总赔偿金额超设计费半
    527 成控制:乙方应做施工图设计济合理甲方认乙方涉程中存济性方面问题乙方应景观施工图做出修改
    528 聘请顾问协助部门:乙方必时聘请顾问进行设计指导工作费乙方决定设计费中分摊支付设计成果统乙方甲方负责未甲方书面许乙方转委托甲方工作需行聘请建议聘请专业顾问费甲方决定甲方支付
    529 乙方负责原定设计范围必修改设计包括调整设计补充设计乙方执行设计务期间甲方较修改设计变更设计乙方行收费甲方重变更设计甲乙双方应时安排变更设计影响工程施工进行
    5210 乙方解确认甲方接洽履行合程中乙方知悉取甲方济资料信息甲方商业秘密乙方承诺严守保密性第三方扩散转甲方提交产品图纸等技术济资料乙方承诺甲方商业秘密仅作合约定目作乙方违反条规定乙方应赔偿甲方济损失
    5211 乙方应保证提交甲方设计成果侵犯第三知识产权权益包括限专利权商标著作权等述事发生乙方应甲方选择:1)修改设计成果侵权2)终止设计乙方应赔偿甲方受切损失
    5212 甲方收乙方提交全部设计图纸资料发现乙方违背合规定责义务时乙方修改图纸甲方支付合规定应付乙方相应金额追究乙方违约责
    5213 景观期服务(施工阶段)接通知24时现场处理相关问题
    第六条费付款设计成果
    61费付款设计成果
    611总设计费 60000(限面积减少实际完成面积计算)㎡x 15 元㎡ 900000 元
    付费次序
    占总设计费()
    付费金额(元)
    工作容
    第次
    概念方案设计完成确定方案支付15设计费
    135000
    分阶段设计设计分区域方案设计例支付设计费
    第二次
    扩初设计完成确认施工图面积支付25设计费
    225000
    扩初设计分阶段设计设计分区域例支付设计费
    第三次
    施工图设计完成支付50设计费
    450000
    施工图设计分阶段设计设计分区域例支付设计费

    第四次
    竣工验收完支付10设计费
    90000
    竣工验收
    特备注:果样板展示区部分涉重复设计施工图设计费单独计设计费实际设计面积合中面积数±5行计费实际设计面积合中面积数±5述设计单价进行费增减付设计费均包含税金理费员费印刷印出图审图费报批报建图纸费通讯差旅费等完成工程工作容费
    62设计成果
    621乙方设计成果须满足中华民国关法律法规规范规定标准强制性条文等求
    622乙方提交种设计文件必须符合中华民国建设部新颁发建筑工程设计文件编制深度规定求建筑工程设计文件编制深度规定未做规定设计文件合约定执行
    623乙方阶段甲方设计成果书面认正式提交甲方视阶段工作完成前提方开展阶段工作
    624乙方提交设计成果文件应合书中项目双方设计成果运项目中
    625乙方次甲方提交设计文件书面报告时应提交电子文件(采光盘甲方认方式)电子文件命名应目录保持致
    626乙方保证设计方案功合理造型美观前提选择建筑材料结构布置设备选型等方面应注重济性
    627甲方设计阶段建设程中更改项目名称甲方应书面形式通知乙方乙方应条件接受项目名称修改接通知文件图文名称更改正确
    628乙方阶段提交设计成果需修改乙方应甲方求时间修改完毕
    63 特殊情况处理:
    631甲方求乙方甲方已确认设计进行重变更改动进行合约设计服务范围外设计工作应视额外服务项目收费应甲乙双方届时行商定(期营销架空层者私家院需单独设计免费)
    632甲方缘中途某阶段终止设计甲方需支付清前面阶段设计费述设计费包括超出合约定乙方需提供资料份数范围外图纸晒印费相片图片复印费
    633乙方超出合约定范围外支出甲方收回成(根发生费前甲方书面意)
    634述设计费包括沙盘模型制造乙方义务甲方沙盘模型制作进行指导
    635项目现场涉桥梁湖岸护坡等需二次设计乙方义务配合产生费行商定
    第七条 合生效终极结束
    7.1 合需甲乙双方加盖单位公章双方单位法代表法代表授权委托代理签字方效合生效日期甲乙双方中方签字(盖章)日期准
    7.2 乙方发生述情况甲方权终止合承担违约责时甲方权合相关规定法律规定采取相应救济措施
    721 乙方宣布破产破产解程序
    722 乙方转移资产抽逃资金丧失声誉履约力情形
    723 乙方严重违反合规定义务甲方限期改正未改正者
    7.3 合终止果
    731 合终止乙方应甲方指定期间返甲方商业秘密资料信息返予销毁
    732 乙方原导致合终止合终止前甲方已支付乙方相应报酬合终止影响甲方合终止前乙方提交成果享知识产权
    八违约责
    8.1 甲方身原履行合应合付清已完成阶段设计务应设计费日工程度进行甲方乙方应尚未履行原合新服务范围协商新收费方式重新签订合甲方级设计文件审批合项目停缓建甲方应乙方实际完成工作量支付应付设计费
    8.2 乙方工作进度分阶段提交帐单发票甲方核审误收发票20日支付乙方逾期 20天乙方权暂停履行阶段工作书面通知甲方
    8.3乙方身原法履行合导致甲方合规定解合者应退全部设计费乙方身原延误合第四条规定设计文件交付时间超七天延误天应减收该项目相应阶段应收设计费 05% 延误超 15天甲方权解合求乙方赔偿甲方切损失
    九般条款
    9.1 履行合力:双方保证足够权利力履行合满足合中项条件兑现项求费支付
    9.2 完整合:合合补充协议应视甲方乙方间完整合取代口头书面谈判汇报协议修改必须双方书面意
    9.3 抗力导致终止合:果抗力发生行政命令政策法规罢工恶意破环资方停工禁运战争然灾害(洪水震)超出合双方控制事件方法履行合受抗力影响方提前十五天书面通知方终止合
    9.4 抗力时设计费支付:抗力发生时甲方决定终止合乙方合终止日提供切服务应报酬已取切报酬 旦应付款已付清乙方提供甲方合终止日前完成设计文件
    9.5 通知:合规定外通知传真电子邮件邮局挂号快递等方式通知传真电子邮件方式发传真电子邮件日通知日通知邮局挂号快递方式寄送寄送日起第二天通知日
    9.6 履行合乙方甲方提供成果(包括阶段性成果终成果)著作版权专利申请权等知识产权权益甲方甲方根设计成果申请专利权利乙方甲方提交成果包括乙方委托外聘顾问指导完成成果
    9.7乙方指定 项目设计师果乙方更换项目设计负责设计师须提前周书面公文法签字通知甲方时须征甲方意
    9.8 合履行程中发生纠纷甲方乙方应协商解决协商成时中国境甲方辖权民法院提起诉讼遵守根中国法律做出裁决
    9.9 合双方签字表明双方指明日期意述合条款时表明双方完全终权威代表方完全遵守协议列条款
    9.10 合求甲方提供相关资料文件合合具等法律效力两者间符处合准
    9.11 合未事宜双方签订补充协议作附件补充协议合具等法律效力双方协商签订补充协议应序编号合补充协议致时应补充协议新约定执行
    9.12 合式六份甲方持四份乙方持二份具等法律效力
    合附件:
    附件:设计员名单
    委托方(甲方):   承接方(乙方):
    武汉三鼎房产开发限公司 武汉易盛园林工程设计限责公司
    (盖章)    (盖章)
    法定代表(签字): 法定代表(签字):
    址:      址:
    邮政编码:    邮政编码:
    开户银行: 开户银行:
    银行帐号: 银行帐号:
    日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日



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