住宅建筑设计

住宅建筑设计

设计务书 设计务书业工程项目设计提出求工程设计进行行性研究工程项目批准行性研究报告代设计务书设计务书般应包括方面容：1．设计项目名称建设点2．批准设计项目文号协议书文号关容3．设计项目情况包括建设范围形场原建筑物构筑物求保留树木文物古迹拆保留情况等应说明场周围道路建筑等环境情况4．工程区气象理条件建设场工程质条件5．水电气燃料等源供应情况公设施交通运输条件6．环保卫生消防防抗震等求资料7．材料供应施工条件情况8．工程设计规模项目组成9．项目求生产工艺求10．项目设计标准总投资11．建筑造型建筑室外装修方面求

建筑方案设计 建筑方案设计设计务书编制文件设计说明书设计图纸投资估算透视图等四部分组成型重建筑根工程需加做建筑模型建筑方案设计必须贯彻国家方关工程建设政策法令应符合国家现行建筑工程建设标准设计规范制图标准确定投资关指标定额费标准规定建筑方案设计容深度应符合关规定求建筑方案设计般应包括总面建筑结构水排水电气采暖通风空调动力投资估算等专业总面建筑专业应绘制图纸外专业设计说明简述设计容仅设计说明难表达设计意图时设计简图进行表示建筑方案设计业直接委托资格设计单位进行设计采取竞选方式进行设计方案设计竞选采公开竞选邀请竞选两种方式建筑方案设计竞选应关理办法执行

初步设计 初步设计根批准行性研究报告设计务书编制初步设计文件初步设计文件设计说明书（包括设计总说明专业设计说明书）设计图纸设备材料表工程概算书等四部分容组成初步设计文件编排序：1．封面2．扉页3．初步设计文件目录4．设计说明书5．图纸6．设备材料表7．工程概算书初步设计阶段专业应专业容设计方案重技术问题解决方案进行综合技术济分析证技术适性性济合理性容写进专业初步设计说明书中设计总负责工程项目总体设计设计总说明中予述编制初步设计文件应进行必部作业关计算书计算机辅助设计计算资料方案较资料部作业草图编制概算补充资料等均须妥善保存初步设计文件深度应满足审批求：1．应符合已审定设计方案2．确定土征范围3．准备设备材料4．应提供工程设计概算作审批确定项目投资5进行施工图设计6．进行施工准备初步设计文件编制深度执行中华民国建设部1992年3月2日（建设［1992］102号）建筑工程设计文件编制深度规定

施工图设计 施工图设计根已批准初步设计设计方案编制供进行施工安装设计文件施工图设计容图纸应包括封面图纸目录设计说明（首页）图纸工程预算等施工图设计文件编制深度应中华民国建设部1992年3月2日（建设［1992］102号）文批准建筑工程设计文件编制深度规定关部分执行设计文件求齐全完整容深度应符合规定文字说明图纸准确清晰整设计文件应严格校审级设计员签字方提出施工图设计文件深度应满足求：1．编制施工图预算2．安排材料设备订货非标准设备制作3．进行施工安装4．进行工程验收

设计周期 根关设计深度设计质量标准规定项基求完成设计文件需时间称设计周期设计周期工程项目建设总周期部分根关建筑工程设计法规基建设程序关规定建筑工程设计文件深度规定制定设计周期定额设计周期定额考虑项设计务般需投入力量技术复杂缺乏设计验重工程部门批准初步设计审批增加技术设计阶段技术设计阶段设计周期根工程特点具体议定设计周期定额般划分方案设计初步设计施工图设计三阶段阶段周期总设计周期控制范围进行调整

城市设计 20世纪40年代中期沙里宁明确提出城市设计概念概念60年代开始广泛接受例纽约1964年力推行城市设计作项新政策改进城市环境10年国强调城市设计问题提高城市特色形象改善城市环境促进城市环境协调发展城市设计定义两种提法：种认城市设计种环境设计种认城市设计种空间布局空间设计物质素空间关系设计外城市设计理解表述方式：城市设计种社会干预行政理手段城市设计造型设计体建筑造型城市种素排列秩序谓城市设计建立秩序符合现代社会生活城市设计目标创造舒适方便卫生优美物质空间环境通定域空间种物质素综合设计城市达种设施功相互配合协调空间形式统完美综合效益优化城市设计基原：1．遵循总体规划制订指导精神城市设计城市规划组成部分应总体规划指导精神进行工作里包括城市性质制约城市规模制约城市发展方制约城市济力制约2．满足生产生活项活动求需求生理需求安全需求社会需求心理需求完善需求城市设计应充分考虑活动样性复杂性满足活动求作出发点终检验标准3．保持环境特征区然环境方面历史传统方面域气候方面特色城市设计应突出特色加强识性令兴奋特色促进区发展包括：（1）然环境理位置形貌气候……（2）工环境建筑形式建筑色彩建筑风格等（3）文环境历史传统民俗民社会风尚4．提供样性服务5功求美学原组织项物质素城市设计种物质素综合设计重点应考虑面布局清晰空间展开序列形体色彩质感处理综五方面城市设计根原纳协调样特色城市形象问题空间布局问题代城市发展重容代城市设计重研究容国逐步完善设计理设计实践总发展四方面趋1．着眼视觉艺术环境扩展整社会环境研究2．热衷规模尺度规划事活规划更面生活3．热衷觉设计重视觉设计研究实践中加强引导觉设计设计师刻求成觉设计需出发逐渐发展加认定相完善时间推移长久积淀成徽州民居形成4．园林绿化美化环境城市生态环境重视保护城市设计根问题建筑环境间关系研究中核心建筑师规划师应关注问题应重新认识建筑物间建筑城市间城市然间历史现实间相互关系应针具体域明确城市设计具体目标具体容应目前城市规划建筑设计间缺少中间环节城市设计作项中间环节开展规划设计建筑设计接轨评估成果表达积极研究实践中城市设计发展促进建筑师必须涉城市规划城市设计领域促进规划师作城市规划必须着眼整体设计建筑师参加城市设计涉学科领域应努力运学科科研成果运种工具种手段深化城市设计城市设计工作象城市构成物质素包括建筑物道路广场绿化建筑品工环境然环境等城市设计服务象物质求精神需求

居住区设计原 居住区规划布局应综合考虑路网结构公建住宅布局群体组合绿系统空间环境等联系构成完善相独立机整体应遵循列原：1．方便居民生活利组织理2．组织居住口规模相应公活动中心方便营社会化服务3．合理组织流车流利安全防卫4．布置合理空间丰富环境美体现方特色居住区空间环境设计应遵守列原：1．合理布置公服务设施避免烟气味尘噪声居民污染干扰2．建筑应体现方风格突出性群体建筑空间层次应协调中求变化3．精心设置建筑品丰富美化环境4．注重景观空间完整性市政公站点停车库等建筑宜住宅公建结合安排供电电讯路灯等线宜埋设5．公活动空间环境设计应处理建筑道路广场院落绿建筑品间活动间相互关系居住区住宅建筑规划设计应综合考虑条件选型间距绿层数密度布置方式群体组合空间环境等素确定居住区公服务设施包括教育医疗卫生文化体育商业服务金融邮电市政公行政理等设施公服务设施项目指标应关规范规定确定居住区绿应包括公绿宅旁绿配套公建属绿道路绿等绿率新区建设应低30％旧区改造宜低25％居住区道路分居住区道路区路组团路宅间路四级道路规划设计应符合关规范规定

建筑基 称建筑关土理部门批准划定建筑土建筑基应定四周范围尺寸坐标基应道路红线相连接否应设通路道路红线相连接基道路红线相连接时般道路红线建筑控制线城市规划需部门道路红线外订建筑控制线建筑基面宜高出城市道路路面否应排面水措施基果滑坡洪水淹没海潮侵袭时应安全防护措施车流量较基（包括出租汽车站车场等）通路连接城市道路位置应符合关规定员密集建筑基（电影院剧场会堂博览建筑商业中心等）应考虑员疏散安全影响城市正常交通符合规划部门规定关专项建筑设计规范

住宅容积率 公顷住宅拥住宅建筑面积住宅建筑总面积住宅值表示建筑容积率建筑规划设计中项重指标控制建筑基建筑规模高度便留出定空作绿化交通广场控制建筑物层数符合城市规划求城市规划部门需建设基应提出建筑容积率指标

建筑红线 建筑红线道路红线建筑控制线组成道路红线城市道路（含居住区级道路）规划控制线建筑控制线建筑物基底位置控制线基道路邻侧般道路红线建筑控制线果城市规划需部门道路线外订建筑控制线般称退道路红线建造建筑超越定建筑红线民建筑设计通（JGJ37—87）规定建筑物台阶台窗井建筑建筑基础基连通城市线外线允许突出道路红线允许突出道路红线建筑突出物：1．行道面空：（1）2米允许突出窗扇窗罩突出宽度0．4米（2）2．50米允许突出活动遮阳突出宽度应行道宽度减1米应3米（3）3．50米允许突出阳台凸形封窗雨棚挑檐突出宽度应1米（4）5米允许突出雨棚挑檐突出宽度应行道宽减1米3米2．行道道路空：（1）2．50米允许突出窗扇窗罩突出宽度应0．4米（2）5米允许突出雨棚挑檐突出宽度应1米

形图 着定投影方法例专符号面形物通测量绘制成图形规划总面设计项重资料形图例尺面段长度图相应段长度例形图例尺1：1000面1000米长度反映图长度1米根途需形图例理位置形图例尺1：250001：50000区域位置形图例尺1：50001：10000等高线间距1～5米厂址形团例尺1：5001：10001：2000等高线间距0．25～1米厂外工程形图厂外铁路道路供水排水线热力线输电线路原料成品输送廊道等带状形图例尺1：500～1：2000形图方指北针表示指北针箭头处注北N字般情况形图部北部南称北南

风玫瑰图 根某区气象台观测风气象资料绘制出图形称风玫瑰图分风玫瑰图风速玫瑰图两种般风玫瑰图风玫瑰图表示风风频率风频率定时间种风出现次数占观察次数百分根方风出现频率相应例长度风中心吹描816方位表示图然相邻方端点直线连接起绘成形式宛玫瑰闭合折线风玫瑰图图中线段长者导风建筑物位置导风密切关系清洁建筑物布置导风风污染建筑布置导风风免受污染建筑散发害物影响风玫瑰图区特原区风般情况形物风气候起直接影响形面情况会引起局部气流变化风风速改变进行建筑总面设计时充分注意方气候变化设计中善利形势综合考虑建筑布置

建筑总面布置 根建设项目性质规模组成容求制宜结合然条件环境关系国家关方针政策关规范规定合理布置建筑组织交通线路布置绿化满足功生产工艺求做技术济合理利生产发展方便职工生活称建筑总面布置总面布置应必说明设计图纸说明容应阐述总面布置原功分区交通组织街景空间组织环境美化设计建筑品绿化布置等总面设计图应包括方面容：1．形物测量坐标网坐标值场施工坐标网坐标值场四周测量坐标施工坐标2．建筑物构筑物（防工程车库油库贮水池等隐蔽工程虚线表示）位置中建筑物构筑物坐标（相互关系尺寸）名称（编号）层数室设计标高3．拆废旧建筑范围边界相邻建筑物名称层数4．道路铁路排水沟坐标（相互关系尺寸）5．绿化美化设施布置6．风玫瑰指北针7．技术济指标工程量表8．说明栏：尺寸单位例测绘单位日期高程系统名称场施工坐标网测量坐标网关系补充图例必说明等

竖布置 根建设项目求结合形特点施工技术条件合理确定建筑物构筑物道路等标高做充分利形少挖填土石方设计济合理竖布置设计工作竖布置目改造利形确定设计标高设计面满足建筑物构筑物间场外交通运输合理求保证面水组织排力争土石方工程量竖设计应说明设计城市道路道标高工艺求运输形排水供水位等情况土石方衡取土弃土点场整方法等应说明竖布置方式（坡式台阶式）表水排方式（明沟暗沟系统）等采明沟系统应阐述排放点形高程等情况竖布置图应包括方面：1．场施工坐标图坐标值2．建筑物构筑物名称（编号）室外设计标高3．场外围道路铁路河渠面关键标高4．道路铁路排水沟起点变坡点转折点终点等设计标高5．坡箭头表示面坡6．指北针7．说明栏：尺寸单位例高层系统名称等

线综合 建筑总面设计时根关规范规定综合解决专业工程技术线布置相互间矛盾全面出发种线布置合理济种线统布置线综合面图根种线介质特点求合理安排种线敷设序线宜敷设车行道外段特殊困难情况应采取加固措施方车行道布置检修较少水排水线应避免饮水生活生产污水排水含碱腐蚀毒物料线沟敷设列敷设应保证定安全间距性质类似埋深接线排列起线发生交叉时应符合列条件求1．离建筑物水排序远宜：电力线电信线煤气热力水雨水污水2．类线垂直排序浅入深宜：电信线热力10kv电力电缆10kv电力电缆煤气水雨水污水道均敷设绿化带宜乔木线敷设发生矛盾时应着时性道永久性道径径弯曲弯曲难弯曲新设计原压力流施工量施工量原进行处理

建筑模数 建筑物构配件（组合件）选定标准尺寸单位作尺寸协调中增值单位称建筑模数单位建筑模数协调中选基尺寸单位数值100mm符号M1M＝100mm目前世界部分国家均基模数基模数整数值称扩模数整数基模数数值称分模数模数种度量单位度量单位数值扩展成系列构成模数系列模数系列基模数M倍数出模数系列建筑工业化生产中重作助分割某部件半成品剩零头尺寸准确送进机器中模数作建筑设计度量决定建筑构件精确尺寸决定体系中建筑物身建筑构件位置模数建筑设计表现模数化网格网格尺寸单位基模数扩模数建筑设计中建筑构件应网格线建立定关系般常建筑构件中心线偏中线边线位网格线建筑设计中建筑构件承重墙柱梁门窗洞口应符合模数化求严格遵守模数协调规利建筑构配件工业化生产装配化施工

定位轴线 确定结构位置线确定建筑开间柱距进深跨度线称定位轴线定位轴线外网格线均称定位线确定模数化构件尺寸模数化网格采单轴线定位双轴线定位二者兼应根建筑设计施工构件生产等条件综合确定连续模数化网格采单轴线定位模数化网格需加间隔产生中间区时采双轴线定位定位轴线应网格轴线重合定位线间距离（跨度柱距层高等）应符合模数尺寸确定结构构件等位置标高结构构件面定位线联系应利水构件梁板屋架竖构件墙柱等统互换结构构件受力合理构造简化工业厂房定位线确定应遵守关规定厂房建筑构配件逐步达统提高设计标准化生产工业化施工机械化水

体型系数 建筑物外露部分面面积总（F↓0）该建筑物体积（V↓0）数值称建筑体型系数减少建筑物外围护结构空面面积造成热损失节建筑标准中建筑物体型系数做出限定限定区住宅体型系数应限定值建筑耗量着体型系数加增加体型系数建筑物耗效果减少建筑物体型系数设计中采点：1．建筑面布局紧凑减少外墙凸凹变化减少外墙面长度2．加建筑物栋深3．加建筑物层数4．加建筑物体量

住宅面积 住宅房间实际面积包括墙柱等结构构造保温层面积住宅套面积等套功空间面积功空间面积等功空间墙体表面围合水投影面积套面积计算应符合列规定：1．套面积包括卧室起居室（厅）厨房卫生间餐厅厅道前室贮藏室壁柜等面积总2．跃层住宅中套楼梯然层数面积总计入面积3．烟囱通风道井等均计入面积4．室面积结构墙体表面尺寸计算复合保温层复合保温层表面尺寸计算5．利坡屋顶空间时顶板表面楼面净高低1．20米空间计算面积净高1．20～2．10米空间1／2计算面积净高超2．10米空间全部计入面积6．坡屋顶面积应单独计算列入标准层面积标准层建筑面积中需计算建筑总面积时利标准层面积系数反求阳台面积应结构底板投影净面积单独计算计入套面积建筑面积

面积系数 面积系数般作住宅建筑设计项技术济指标等总套面积（方米）总建筑面积（方米）百分百百分数表示面积系数愈标志建筑公交通结构面积越说明建筑面积建筑 济性建筑类型建筑方案建筑层数面积系数样 建筑结构墙体材料会影响建筑面积少评价建筑济指标时单纯面积系数决定否济应根建筑方案具体情况全面考虑衡量建筑济性

均套面宽 住宅建筑单元长度单元服务户数值称均套面宽均套面宽住宅建筑技术济指标容建筑面积定情况均套面宽愈栋深愈栋深加节约建筑建筑节利减少建筑面宽般住宅建筑设计中采取三进深四进深面布置栋深加住宅设计采取天井楼梯等形式加建筑栋深减少建筑面宽采均套面宽指标进行住宅设计方案评价时相较方案应具基相套型建筑面积具性否具性

均套良卧室起居室面积住宅套中卧室起居室良面积住宅建筑建筑济技术评价中项目衡量住宅冬季获取日房间面积少确定住宅居住质量项指标房间日阳光充足身心健康利谓良般指南偏东偏西15°国部分区偏南区理位置气候情况良理解差异根区情况确定良位置

套型 面积居住空间组成成套住宅类型住宅应套型设计套住宅应设卧室起居室（厅）厨房卫生间等基空间普通住宅套型分四类居住空间数面积宜规定：类住宅居住空间2面积34方米二类住宅居住空间3面积45方米三类住宅居住空间3面积56方米四类住宅居住空间4面积68方米述面积均未包括阳台面积套空间应符合列求：1．卧室起居室（1）卧室间应穿越卧室应直接采光然通风面积应列规定双卧室10方米单卧室6方米兼起居卧室12方米（2）起居室（厅）应直接采光然通风面积应12方米（3）起居室（厅）门洞布置应综合考虑功求减少直接开起居室（厅）门数量起居室（厅）布置家具墙面直线长度应3米（4）直接采光厅面积应10方米2．厨房（1）厨房面积应列规定：类二类住宅4方米三类四类住宅5方米（2）厨房应直接采光然通风宜布置套入口处（3）厨房应设置洗涤池案台炉灶排油烟机等设施预留位置炊事操作流程排列操作面净长应2．10米（4）单排布置设备厨房净宽应1．50米双排布置设备厨房两排设备净距应0．90米3．卫生间（1）套住宅应设卫生间第四类住宅宜设22卫生间套住宅少应配置三件卫生洁具洁具组合卫生间面积应列规定：设便器洗浴器（浴缸喷淋）洗面器三件卫生洁具3方米设便器洗浴器二件卫生洁具2．50方米设便器洗面器二件卫生洁具2方米单设便器1．10方米（2）前室卫生间门应直接开起居室（厅）厨房（3）卫生间应直接布置层住户卧室起居室（厅）厨房层布置套卧室起居室（厅）厨房层均应防水隔声便检修措施（4）套应设置洗衣机位置

建筑面图 表示建筑物水方房屋部分容组合关系图纸建筑面图建筑面图突出表达建筑组成功关系等方面容般建筑设计先面设计入手面设计中应建筑整体出发考虑建筑空间组合效果顾建筑剖面立面效果体型关系设计阶段中应建筑面图纸表达深度样建筑施工图设计阶段建筑面图应达深度：1．承重非承重墙柱（劈柱）轴线轴线编号外门窗位置编号门开启方注明房间名称编号房间特殊求（洁净度恒温防爆防火等）2．柱距（开间）跨度（进深）尺寸墙身厚度柱（壁柱）宽深轴线关系尺寸3．轴线间尺寸门窗洞口尺寸分段尺寸外包总尺寸4．变形缝位置尺寸5．卫生器具水池台橱柜隔断等位置6电梯（注明规格）楼梯位置楼梯方示意尺寸7．室沟坑必机座种台夹层入孔墙预留孔洞重设备位置尺寸标高等8．铁轨位置轨距轴线关系尺寸吊车类型吨位跨距行驶范围吊车梯位置等9．阳台雨篷台阶坡道散水明沟通气竖道线竖井烟囱垃圾道消防梯雨水位置尺寸10．室外面标高楼层标高（底层面标高±0．000）11．剖切线编号（般注底层面）12．关面节点详图详图索引号13．指北针（画底层面）14．面尺寸轴线系称面省略重复部分尺寸楼层面开间跨度等尺寸轴线编号外底层相尺寸省略楼层标准层面需注明层次范围标高15．根工程性质复杂程度应绘制复杂部分局部放面图16．建筑面较长时分区绘制需分区底层面绘出组合示意图明显表示出分区编号17．屋顶面缩例绘制般容墙檐口天沟坡度雨水口屋脊（分水线）变形缝楼梯间水箱间电梯间天窗天窗挡风板屋面孔检修梯室外消防梯构筑物详图索引号标高等

建筑立面图 表示房屋外部形状容图纸称建筑立面图建筑立面图建筑外垂直面正投影视部分建筑方立面应绘全差异难推定立面省略部院落局部立面相关剖面图表示剖面图未表示完全需单独绘出建筑立面图包括容：1．建筑两端轴线编号2．女墙檐口柱变形缝室外楼梯消防梯阳台栏杆台阶坡道花台雨篷线条烟囱勒脚门窗洞口门头雨水 装饰构件粉刷分格线示意等外墙留洞应注尺寸标高（宽×高×深关系尺寸）3．面图表示出窗编号应立面图标注剖面图未表示出屋顶檐口女墙窗台等标高高度应 立面图分注明4．部分构造装饰节点详图索引料名称符号

建筑剖面图 表示建筑物垂直方房屋部分组成关系图纸称建筑剖面图剖面设 计图应表示出建筑部分高度层数建筑空间组合利建筑剖面中结构构造关系层次做法等剖面图剖视位置应选层高层数外部空间较复杂代表性部分包括容：1．墙柱轴线轴线编号2．室外面底层（楼）面坑沟机座层楼板吊顶屋架屋顶出屋面烟囱天窗挡风板消防梯檐口女墙门窗吊车吊车梁走道板梁铁轨楼梯台阶坡道散水台阳台雨篷洞口墙裙雨水装修等见容3．高度尺寸外部尺寸：门窗洞口高度总高度部尺寸：坑深度隔断洞口台吊顶等4．标高底层面标高（±0．000）层楼面楼梯台标高屋面板屋面檐口女墙顶烟囱顶标高高出屋面水箱间楼梯间机房顶部标高室外面标高底层层标高

建筑形态构成 建筑形态种工创造物质形态建筑形态构成基建筑形态构成理基础探求建筑形态构成特点规律便分析建筑形态功技术济等素分离开作纯造型现象抽象分解基形态素（点线面体——空）探讨研究视觉特性规律建筑形态构成素分点线面体四素点定形状体面点状物顶点线交点体棱交点制高点区域中心点等点组合排列方式产生表情点构图中积聚性求心性控制性导性等作线分实存线虚存线实存线位置方定宽度长度特征虚存线指视觉——心理意识线两点间虚线暗示垂直虚线中轴线点列组成线结构轴线等线构图中表明面体轮廓形象清晰面进行分割改变例限制划分通透感空间等作面分实存面虚存面实存面特征定厚度形状规图形意图形虚存面视觉——心理意识面点双运动线重复产生面感面构图中限定体界限遮挡渗透穿插关系分割空间身例划分产生良美学效果身表面色彩质感处理产生视觉重量感等作面空间限定感强空间限定素体实体虚体分实体长宽高三量度性质分线状体面状体块状体形状分规体规体产生视觉感受方感重量感虚实感等虚体（空间）身见实体围合成具形状方感限定方式产生封闭半封闭开敞通透流通等空间感受

建筑形式 指建筑部空间外部体形外部体形建筑部空间反映建筑空间取决建筑功需建筑形式建筑功直接联系建造房屋目谓建筑功功产生建筑空间形成种样建筑形式观点说建筑功决定建筑形式然功求种形式满足说种方案适应种建筑功求建筑形式非成变反功起更新发展作建筑形式简单建筑功反映建筑艺术审美观点角度建筑形式进行创造着科学技术发展材料施工技术发展会影响建筑形式发展高层建筑跨度建筑建筑技术发展反映赋予新建筑形式科学技术建筑形式会带影响建筑历史发展建筑形式断变化例封闭开敞简单复杂粗犷纤细称非称规律规律等等现象会出现反复周期性变化辩证法观点事物发展般规律建筑形式断发展变化社会政治济文化发展反映种建筑思潮出现非孤立社会发展反映物质精神生活需反映建筑发展阶段螺旋式升规律统样艺术形式应具备基原建筑形式样美求应遵循统样形式美法然建筑艺术艺术（绘画书法音乐等）原区建筑艺术必须物质基础受技术济条件制约果脱离开功技术济条件建筑艺术成源水木统样统中求变化变化中求统造型艺术体形分解成干部分部分间区联系部分组合应谐秩序变化统杂乱章样会感美统没变化会感单调枯燥千篇律唤起美感变化没统会感秩序杂乱样会认美统变化方精神美享受实践中出美学规律达建筑统变化种创作手法实现均衡稳定微差韵律节奏例尺度等处理手法达统变化目

独院式住宅 幢住宅建筑相连独立建造独立院子称独院式住宅独院式住宅特点：环境干扰少面组合灵活通风采光独立院落组织家庭户外活动绿化般独院式住宅标准较高房间较层数二三层做半室做车库仓库等底层般起居室餐室厨房卫生间等房二层卧室卫生间阳台屋顶活动台等独院式住宅缺点占面积建筑外墙较市政设施投资较高目前国少数面积较标准较高供特定象住宅外般较少建造国外济较发达国家独院式住宅建造量

联排式住宅 独院式户型单元拼联增三户户间少两面山墙时联排式住宅联排式住宅般设前院子二层户分前出入口独立前院联排式住宅单元拼联宜般长度30米左右宜联排式住宅前院单院院等三种前院般前院做生活院院做家务院种形式二层联排式住宅户独立前通风采光条件较单院两层住户时层住户方院子开口户前两院子互干扰北方严寒区避免寒冷季节北风吹入室节约入口侧设单院子院利房间围绕院子布置形成院院般面积较安静隐蔽组织生活家务活动夏季院日时间短较阴凉改善室气温冬季北方起防风沙作国传统民居中少院式组合住宅两合院三合院四合院等

梯间式住宅 楼梯台直接进入分户门单元式住宅称梯间式住宅种住宅般梯服务二四户特点面布置紧凑公交通面积少户间干扰少梯服务户时难保证户良服务户数受限制目前常梯间式住宅梯二户梯三户梯四户等形式北方寒冷区梯间式住宅适加进深减少占面积利节约源梯二户梯间式住宅楼梯间厨房布置北部分居室户较容易组织交通布置房间户面积较居室较情况采梯二户形式果户面积较室户户型般采梯三户四户形式楼梯利率较高户户通风条件较差般南方区较少梯四户形式住宅常东西户满足求

点式住宅 户围绕楼梯枢纽布置四面均外墙采光通风特点建筑布局紧凑集中分户灵活般户获两建筑外形处理较建筑轮廓挺拔丰富建筑群体建筑占便制宜块零星插建风景区干道两侧避免建筑成片单调感视线遮挡适布置点式住宅时丰富街景点式住宅外墙较济性较差梯服务户面积较室户住宅较难布置易出面差房间面设计中应予注意尤注意户住宅房间均点式住宅设计时应满足面求基础力求建筑体型简洁结构整齐合理外墙少暗面积少般点式住宅面形式方形T形Y形风车形十字形等

台阶式住宅 指住宅楼层面次作退台处理形体出观台阶状台阶式住宅十余年国外兴建较住宅类型居住楼层居住者希获阳光空气绿希户外活动空间——露台追求提高居住密度减少日间距希作成北退台区住宅选择作台阶式住宅破千篇律方盒子丰富区空间形态台阶式住宅形适应性强结合势修建坡度50°兴建住宅开拓新领域保留然环境台阶式住宅分二类：类然台阶指山修建类工台阶设计作出层面台阶台阶式住宅设计中应注意问题：1．层面作退台时光考虑外部形态套型空间相协调2．层层收退建筑结构设计带复杂性注意结构合理3．北方区讲局部屋顶作保温防水构造处理4．层层收退易造成户户间视线干扰设计时作遮蔽处理5．层层收退注意垂直交通位置设置合理6．户露台尺寸确定综合结构济合理确定7．设计中注意露台住宅单元组合创造防尘遮阳视线干扰户外活动空间

外廊式住宅 外廊式住宅采外墙走廊进入户住宅形式外廊式住宅分长外廊短外廊两种长外廊式住宅梯服务户分户明确户均较采光通风缺点户均需公走廊进入户视线声响干扰长外廊住宅寒冷边区易保温防寒南方区较短外廊住宅避免外廊干扰外廊服务户数减少缩短外廊般短外廊梯层服务三五户外廊式住宅南廊北廊两种南廊利廊活动南外廊居室干扰较北方南房间采光日遮挡北廊廓布置辅助房间居室减少居室干扰般采较

天井式住宅 单元部设置天井利天井解决类房通风采光问题天井井壁实际外墙天井式住宅增设天井栋深加面宽减少收节约土效益天井式住宅天井面积分天井天井式两种1．天井面积7方米天井尺寸应2．7米×2．7米样解决四层房采光问题天井相两窗防火安全距离求天井尺寸宜3．3米×3．3米2．天井封闭式天井环廊式天井两种天井式住宅设计时应注意方面：1．防火安全考虑天井式住宅井应设挑阳台天井房间门应开天井底设固定进气口进气门天井相邻楼梯间宜设天井门窗洞口天井出口处应设挡火板遮阳板2．天井里宜设开居室窗子避免视线干扰3．井壁应光滑刷白利光线反射加反光系数4．北方防止西北风干扰西北二侧设0．5米高矮墙5．井设雨水排口天井应设排水口垃圾道免造成卫生6．天井式住宅存户间干扰防火差采光差等问题般旧区改造青年公寓老年公寓中易选日求高区易选

墅 建郊外风景区供短时间休息游憩独户住宅墅建筑设计应选择然景色优美享受然空气阳光溪流水树木成荫等环境制宜然景色景观景点机结合然形墅建筑应充分利然条件巧妙处理合理利形空间创造出功布局合理建筑造型致建筑建筑融会然中墅建筑户外活动空间观赏然风景特殊求建筑布局应然景色机结合建筑处理采种手法然景色纳入住宅环境中常采景景造景点景等方法建筑然充分融揉置身然中感建筑成然风景中缺少素墅建筑身功特点面布局灵活性根墅建筑特点设计时常采分隔流通等设计手法恰分组织空间满足心理生理行求

汽车库建筑 城市停车问题城市发展中出现静态交通问题车辆停放时间行驶时间长停车空间面积车辆身水投影面积二三倍车辆出行需停放位置止处等原着城市车辆发展停车问题已日益严重表现需停车停车空间足矛盾表现停车空间城市足矛盾解决问题目前世界国普遍采机械式层车库停车设施化两种途径国国情出发汽车库发展方

汽车库类型：

汽车库规模：社会汽车库单库容300辆左右宜专业汽车库国1988年颁布停车场建设理暂行规定停车场规划设计规求规模建设高级宾馆间客房应0．3台停车位指标规定规模表4－1：



汽车库基选址原：1．应符合城市总体规划道路交通规划求城市结构路网结构相适应2．保证合理服务半径公汽车库宜500米专汽车库宜300米3．选位置应充满度定保证三级应70％二级应85％周转率应8次／日4．应符合城市环境保护求汽车库排风口位置应避免附建筑物广场公园等造成空气污染5．应符合城市防火求设置面出入口通风口加油站位置应周围建筑物易燃易爆设施保持必防护间距6．基应选择水文工程质条件较利位置避开水位高质构造特复杂段7．基应避开已公设施干线已工程汽车库建筑组成部分：1．停车部分：停车间（包括停车位行车通道行道）交通设施（包括候车场坡道升降机楼梯电梯等）2．服务部分：等候室收费处洗车加油修理充电等设施3．理部分：门卫室调度室办公室防灾中心等4．辅助部分：风机房水泵房器材库燃油库润滑油库消防水库等汽车库面积指标：型车汽车库停台车需建筑面积35～45方米宜停台车需停车部分面积28～38方米宜停车部分面积占总建筑面积例％～85％宜停车间设计应考虑合理确定设计车型停车安全距离合理确定停车方式停放方式行车通道宽度坡道设计应考虑：保证足够通行力数量位置坡道结构应简单合理坚固应防滑措施防护求汽车库坡度结构应防护区口部应采取防护等级相应防护措施合理坡度长度宽度高度汽车库设计应创造良库环境质量具良防灾防护体系防护措施

学校建筑 学校建筑包括中学校建筑高等学校建筑1．中学校建筑规模布点般学六年学制正常情况分12班18班24班等中学分18班24班30班等学校布点应根区居民点区规划口数量均匀合理布点学服务半径宜500米中学服务半径宜1000米选择学校校址应考虑周围环境安静卫生阳光充足空气新鲜良社会安全环境中学校建筑总面布局：学校校舍建筑体育活动实验绿化等三部分组成部分容布置应满足求功分区明确联系方便避免相互干扰影响校舍教学房办公房生活服务房组成教学房普通教室专教室公教室实验室图书阅览室科技活动室体育活动室部分组成普通教室教学房重部分教室设计仅足够面积座位布置排列应合理教室应良采光日避免阳光直射教室应良声环境避免外界噪声影响教室应良室温度求夏天良通风冬季采暖换气设施中学建筑实验室种专业教室设计应根求充分满足功种需布置面种设备2．高等学校建筑高等学校学学院专科学校等三类高等学校总面布置应考虑功分区合理联系方便环境优美考虑发展高等学校分教学中心区科学研究区体育活动区实工厂区勤服务区学生生活区六部分教学中心区高等学校重组成部分位校区核心校区体建筑教学楼图书馆科研中心等部分高等学校教学建筑包括般性教学建筑指普通教室公教室专业性教学建筑指种实验室专教室科研性建筑实工厂等四部分图书馆建筑高等学校建筑重组成部分图书馆设计突出功宜采取开放型布局开架阅览时应考虑图书馆工作动化图书阅阅览现代化设备发展趋势教师学生提供良学环境

托幼园建筑 学龄前童集中进行保育教育建筑托幼园建筑供三周岁幼建筑托三六周岁幼建筑幼园幼园（包括托幼结合建筑）型10～12班中型6～9班型5班单独托规模宜超5班托幼园班数：托中班15～20托班21～25幼园班2025中班26～30班31～35托幼园点选择应满足列求：1．应远离种污染源满足关卫生防护标准求2．方便家长接送避免交通干扰3．日充足场干燥排水通畅环境优美4．建筑功分区出入口室外游戏场布置提供必条件托幼园总面设计求：1．建筑物室外游戏场绿化杂物院等进行总体布置做功合理方便理适宜游戏场日充足创造符合幼生理心理特点环境空间2．室外活动场必须班设专场班游戏场面积应60方米班游戏场间宜采取分隔措施3．宜布置集中绿化严禁种植毒带刺植物4．供应区应设置杂物院单独设置外出入口基边界游戏场绿化等宜设置安全美观通透围护栏杆托幼园建筑设计点：1．面布置应功分区明确避免相互干扰方便理利交通疏散2．严禁幼生活房设置室半室3．生活房室净高：活动室寝室乳室低2．80米音体活动室低3．6米4．建筑造型室设计应符合幼特点5．生活房应布置日方位满足冬日底层满窗日少3时求温暖区炎热区生活房应避免西否应设置遮阳措施6．房间应满足隔声求

饮食建筑 公场提供宴请餐零餐零饮建筑称作饮食建筑饮食建筑分类：1．营业性餐馆（简称餐馆）2．营业性冷热饮食店（简称饮食店）3．非营业性食堂（简称食堂）饮食建筑分级：1．营业性餐馆分三级：级餐馆接宴请零餐高级餐馆餐厅座位较宽敞环境舒适设施设备完善二级餐馆接宴请零餐中级餐馆餐厅座位较舒适设施设备较完善三级餐馆零餐般餐馆2．饮食店建筑分二级：级饮食店宽敞舒适环境高级饮食店设施设备标准较高二级饮食店般饮食店3．食堂建筑分二级：级食堂餐厅座位布置较舒适二级食堂餐厅座位满足基求饮食建筑选址总面设计应考虑：1．选择群众方便通风良具水排水条件电源供应条件2．严禁建产生害毒物质工业企业防护段碍公卫生污染源应保持定距离3．基出入口应流货流分设置妥善处理易燃易爆物品废弃物等运存路线堆场4．总面布置应防止厨房油烟气味噪声废弃物邻建筑物影响5．二级餐馆级饮食店建筑宜适停车空间饮食建筑建筑设计点：1．饮食建筑包括餐厅饮食厅公部分厨房辅助部分组成2．餐厅饮食厅座面积分：级餐馆饮食店1．3方米级食堂二级餐馆饮食店1．1方米二级食堂0．85方米三级餐馆1方米3．饮食建筑关房应采取防蝇鼠虫鸟防尘防潮措施4．餐厅饮食厅净高餐桌布置采光通风应规范求5．食堂售饭口数量50设考虑间距1．1米6．餐厨面积应根级营品种原料贮存加工方式燃料等情况调整般100座饮食建筑餐厨面积约1：17．厨房空间般包括食加工间副食加工间备餐间消毒间食具存放间烧火间等厨房应原料处理食加工副食加工备餐食具洗存等工艺流程工序合理布置严格做原料成品分离生食熟食分离洁污分离8．厨房净高应低3米9．加工间均应处理通风排气应防止厨房油烟污染餐厅热加工间应设机械排风采出屋面竖通风道设挡风板天窗等然通风措施10．燃煤柴燃料热加工间应设烧火间烧火间应设风严寒寒冷区宜采封闭式烧火间11．辅助部分般包括类库房办公房更衣室厕淋浴间等应设开水供应点设置音响设备房

综合医院建筑 设置科外科妇产科科五官科等三科设置门诊部24时服务急诊部住院部医院综合医院综合医院基选择原：1．基应国家省市卫生部门三级医疗卫生网点布局求城市规划部门统规划求决定2．基求交通方便便病达时求环境安静远离污染源3．基应卫生部门颁发规模医院标准节约留发展扩建余4．基应足够清洁水城市水网配合总面布置设计原：1．总面布置应功分区明确合理互干扰种出入口设置合理互交叉洁污线路清楚2．医疗医技区应置基中心位置中门诊部急诊部应面干道门入口处3．勤供应区房应位医院风医疗区保持定距离路线互交叉干扰时方便医疗医技区服务4．职工生活房宜设医院基综合医院功分区包括医疗区技术服务区行政理区教学区生活区等部分医院合理布局应病提供佳诊疗环境医护员创造高效率医疗理条件总体布局种类型：1．分散式干幢建筑组成良采光条件部分联系够方便诊疗路线长占面积较现代医院已少采2．集中式高层裙房组成病房设置高层中门诊医技裙房部分优点部分联系方便节省缺点部门分隔易处理易发生干扰路线交叉现象3．混合式门诊住院医技分建连廊联接建筑组成分合建筑整体部分联系方便根功求相独立性4．标准单元组合式标准单元组合便扩建灵活变

银行建筑 供营货币信货币流通建筑银行建筑空间组成包括营业厅库房中心办公房电算中心等部分银行建筑设计点：1．选址应位城市中心交通方便位置2．规划选址空间设计建筑构造设备技术等方面确保安全3．建筑布局应区分部外部两功区合理组织交通提高营业效率便理4．结构选型房间尺度设备道应适应办公动化发展需5．室设计须综合处理通风采光明需创造序高效空间环境6．原银行建筑改扩建中应注意新设备原建筑协调矛盾新建原建筑机结合问题营业厅银行建筑重组成部分包括门厅候办厅洽谈储蓄金银收兑代保库信贷电子计算机房（营业部）营业帐表库营业办公监控房营业厅设计应考虑：1．出入口位置应利吸引顾客利安全2．柜组布置应符合业务流程出纳储蓄金银收兑相独立3．库房应远离出入口隐蔽安全便代保库应设前室4．柜柜外面积1：25．应良通风采光通道流线明确6．着银行业务动化发展应预留种电缆道设施中面线采固定沟活动板便维修适应发展更新需类线应整体设计节约空间避免干扰7．候办区包括柜前走道休息三部分般应占营业厅面积三分候办厅区应设置点钞台书写台休息座椅广告牌咨询台公电话卫生间等库房银行建筑重部分银行建筑库房包括发行库业务库出租保险库档案库帐表库等库房设计中应考虑：1．必须做防火防盗防潮防霉防蛀保证现金金银档案帐表贵重物品完损2．种金库应争取端式布置避免形成回路穿行合理分流种流3．库种防护措施线设施设备应统机考虑布置应量避免种设备道穿越库房4．金库通常应设建筑物中部确保安全金库周围应设监护廊5．出租保险库应设前室监视廊整理间保险箱区换气室报警系统银行建筑防卫部分包括触发感应装置监控中心通讯装置紧急明报警动装置组成报警系统设计应注意：1．安全中心应设底层出入口位置便监控确保供电需2．报警装置线隐蔽专3．安全中心消防控制中心空间围护结构应坚固耐火防爆抗震确保非常紧急状态连续工作指挥防灾救灾

商店建筑 商店消费市场买卖双方进行商品交易活动场商店销商品品种划分分综合性百货商店专营某类商品专业商店建筑空间规模分中型商店般建筑面积1．5万方米型百货商店建筑面积3000～15000方米范围中型百货商店面积3000方米型百货商店商店建筑般营业厅库房办公福利设备房业务院等部分组成中营业厅直接进行销售场商店建筑核心部商品种类分区般包括食品部百货部文化品五金交电针织鞋帽服装布匹工艺美术品等部分商店建筑规模性质选址目前国型综合性百货商店均选择市中心交通方便流集中带居住区般建立中型百货商店居住区居民购物商店建筑总面设计应组织顾客商品职工三者流线做客流货流职工流必须分隔互交叉应安排足够停车场包括行车汽车停车场减少停车场占般常采停车场办法外商店建筑总面布置时应考虑留发展扩建余商店建筑设计点：1．满足求功分区合理2．充分利段环境面布局紧凑3结构合理设备集中4．创造良建筑体型5．提供舒适丰富室空间环境

办公建筑 事机关企事业等部门办理行政事务事业务活动建筑称办公建筑着社会济文化发展现代办公建筑发展日新月异趋高层发展综合性发展灵活性发展智化发展办公建筑方式分专办公楼出租办公楼性质分行政机关办公楼商业贸易公司办公楼电话电报电信局办公楼银行金融保险公司办公楼科学研究信息服务中心办公楼种设计机构工程事务办公楼种企业单位办公楼等办公楼规模分型中型型特型层数分分低层层高层超高层根办公楼求规模技术条件结合处环境设计中应解决办公建筑环境关系交通流线关系布局合理周围环境协调种出入口互交叉根空间求应处理部分关系室环境求解决室水垂直交通问题结构设计中根建筑规模层数体形等合理选择结构形式建筑设备设计中应根求做供热通风空调水排水采光明通信办公动化等设施设计建筑材料建筑技术条件发展现代办公建筑发展迅速根信息时代求办公建筑已代表国家企业科技济水国家正兴起智化办公建筑新体系种办公建筑 特点装备先进通讯系统部网络系统办公动化系统建筑物机电设备安全系统采计算机动监控提供动化高性高安全性办公环境办公楼通电话传真计算机迅速准确解世界种信息提高工作效率种智型办公楼建筑求设计方面满足种复杂求提高现代化办公建筑水

电信建筑 电气通信（称电信）利电电子设施传送语言文字图等信息种程种通信系统基组成包括信息发送传输接收三部分设备电信建筑根通信方式体分线通信建筑线通信建筑线通信建筑包括种微波站线电台卫星通信面站等线通信建筑包括市电话局长途电信枢纽建筑电报局数通信局种载波增音站供集中设置种通信设备电信综合局等电信局（站）建筑空间组成包括通信机房变（配）电站备发电站（发电机房）油库采暖锅炉房冷冻站等电信建筑设计原：1．局（站）应选择合理址求安全清洁较少污染干扰环境2．通信机房建筑身较高抗灾力耐久性般应耐火等级设计烈度提高3．机房面空间组织垂直方面层次安排应满足工艺流程合理性4．线路相集中节约通信电缆5．求机房保持适宜温度湿度保护类设备提高工作效率6．求通信机室含尘量控制规定限值范围

体育建筑 体育建筑类型较般运动项目室室外台进行分类数体育建筑兼容种运动项目分类含定综合性根建筑物组成少性质分体育中心体育俱乐部等综合体育建筑体育建筑分类：1．田径类：体育场运动场田径房2．球类：体育馆练馆灯光球场篮排球场手球场网球场足球场高尔夫球场棒球场垒球场曲棍球场橄榄球场3．体操类：体操房健身房4．水运动类：游泳池游泳馆游泳场水运动站帆船运动场5．冰运动类：冰球场冰球馆速滑场速滑馆旱冰场花样滑冰馆6．雪运动类：速降滑雪场越野滑雪场跳台滑雪场花样滑雪场雪橇场7．行车类：赛车场赛车馆8．汽车类：摩托车场汽车赛场9．类：赛车场射击场射箭场跳伞塔棋类馆跑马场赛马场体育建筑视线设计重设观众席体育建筑应保证良视觉条件应进行观众席视线设计视线设计基求应保证观众观通视性明视性真实性舒适性体育建筑疏散设计应做：1．疏散口合理分布均匀疏散路线明确通道简便通畅2．根观众厅规模耐火等级确定恰疏散时间3．确定合理疏散通道通道宽度般应满足列规定：座席间通道应等110厘米出入口两侧通道60厘米宜单股流通道应90厘米观众席设横通道时宽度应等110厘米通道间连续座位数20排限横30～35座宜4．合理确定疏散口疏散口总宽度应根疏散时间计算确定

墙 建筑物室外室间垂直分隔实体部分墙墙基础相连说墙基础延伸墙位置作采材料具类型面处位置分类墙分墙外墙位建筑四周墙称外墙中位建筑两端侧面墙称山墙位建筑物部墙称墙建筑物短轴方布置墙称横墙建筑物长轴方布置墙称墙建筑物承重情况分墙分承重墙非承重墙直接承受外荷载墙称承重墙承受外荷载仅承受身重量墙称非承重墙墙体采材料构造方式分砖墙砌块墙幕墙复合墙混凝土墙型墙板等墙体具承重围护双重作墙体仅需足够强度稳定性求具保温隔热隔声防风防水等力墙体厚度选择材料应满足述求符合关规范求建筑设计中墙体材料选择应根求制宜选般隔墙应选轻质高强良隔声防火防水性材料良济性外承重墙般砖墙混凝土材料承重外墙常常采轻质保温隔热性良具定强度良防水防腐蚀耐久性材料

玻璃幕墙 悬挂建筑体结构玻璃材料外围护结构称玻璃幕墙玻璃幕墙般金属框格玻璃连接固定件装修件密缝材等五部分组成金属框竖框横框分起骨架传递荷载作玻璃单层双层中空玻璃起采光通风保温隔热等围护作连固件预埋件转接件连接件支承材等幕墙体结构间幕墙元件元件间起连接固定作装修件包括衬板（墙）扣盖件窗台楼面踢脚顶棚等构部件起密闭装修防护等作密缝材密封膏密封带压缩密封件等等起密闭防水防火保温绝热等作玻璃幕墙设计时必须满足求：1．满足强度刚度求2．满足温度变形结构构件变形求3．满足围护功求4．防止热桥产生5．满足防火求6．美观济耐久易维修易清洁7．满足水密性气密性保温性隔声性强度刚度防火等性指标求

屋顶 建筑物层室外分隔外围护构件屋顶起抵抗雨雪防日晒防寒隔热等作屋顶般分坡屋顶屋顶两类坡屋顶屋面常采瓦瓦粘土瓦水泥瓦琉璃瓦金属瓦钢丝网水泥波瓦石棉水泥瓦玻璃钢瓦等种坡屋顶屋面坡度决定屋面材料排水两方面素坡屋顶分单坡双坡四坡等形式坡屋顶般承重结构屋面两部分组成防水作屋面覆盖材料完成保温隔热作屋面层做保温层顶棚层设保温材料完成坡屋顶应考虑隔热通风等问题南方区屋顶表面受太阳直射温度高防止屋面热量传室般屋顶通风空间起隔热作屋顶通风隔热种屋面做成双层屋檐设进风口屋脊设出风口屋面通风隔热种吊顶棚进行通风起隔热作屋顶采钢筋混凝土屋面板承重层屋顶排水分组织排水组织排水两种采组织排水时屋面伸出外墙形成挑檐屋面雨水挑檐落种排水般低层次建筑组织排水屋面做出排水坡度组织屋面水排天沟雨水口然雨水口排泄面雨水道组织排水分外排水排水两种形式屋顶防水常采卷材防水刚性防水等形式采取种防水材料设计选材施工时应严格遵守关规范求避免屋面渗漏现象发生屋顶应设置保温层保温层般设屋顶结构层防水层间防止室水蒸汽渗入保温层般保温层设道隔气层屋顶保温材料应采轻质保温性吸水率材料

窗 建筑围护结构中部件起分隔保温隔声防水防火等作外功采光通风眺等窗开启部分非开启部分组成开窗推拉窗旋窗等种形式窗尺寸般根采光通风求结构求建筑立面造型求等素决定窗材料分木窗铝合金窗塑料窗钢窗等种保温隔声求窗分单层双层三层窗北方寒冷区采双层窗窗玻璃厚度窗扇分格关分格面积较窗应选较厚玻璃根求玻璃选磨砂玻璃压花玻璃夹丝玻璃钢化玻璃彩色玻璃镀膜玻璃中空玻璃等窗形式建筑立面造型起重作满足窗求基础窗形状位置进行合理设计搞建筑立面设计手段

门 门起建筑房间出入口进行封闭开启作时兼通风采光等辅助作求门开启方便关闭紧密坚固耐门形式开门弹簧门推拉门折叠门转门翻门卷帘门等种组成材料分木门钢门铝合金门塑料门钢木组合门玻璃门等门位置数量形式材料选安全防火等求决定门位置开启方设计会影响家具布置尤住宅等居住建筑中更重手动开启门扇应制动装置推拉门应防脱轨措施双面弹簧门应视高度部分装透明玻璃旋转门电动门型门邻应设普通门开疏散走道楼梯间门扇开足时应影响走道楼梯台疏散宽度

楼梯 层建筑中作垂直交通建筑构件连续梯段休息台围护栏杆组成流较超定层数建筑般设动扶梯电梯作垂直交通种建筑中应设置楼梯楼梯数量位置楼梯间形式根求关设计规范进行设计般楼梯宽度股流宽0．55＋（0～0．15）米流股楼确定应少两股流楼梯改变方时台扶手处宽度应梯段宽度梯段踏步数般应超18级应少3级楼梯台部部道处净高应2米楼梯净高应2．2米楼梯应少侧设扶手梯段净宽达三股流时应两侧设扶手达四股流时应加设中间扶手室楼梯扶手高度踏步前缘线量起宜0．90米楼梯井侧水扶手超0．5米长时高度应1米楼梯踏步宽度高度应符合规定：1．住宅楼梯宽度0．25米高度0．18米2．幼园学校等楼梯宽度0．26米高度0．15米3．电影院剧场体育馆商场医院疗养院等楼梯宽度0．28米高度0．16米4．建筑楼梯宽度0．26米高度0．17米5．专楼梯某种专门目设置楼梯复式住宅户楼梯供专门疏散封闭楼梯间防烟楼梯间室外楼梯等（1）住宅户楼梯宽度做0．22米高度0．20米（2）封闭楼梯间般应建筑高度超32米二类高层建筑12～18层单元式住宅超双层通廊式住宅中设置封闭楼梯间应满足列求：①楼梯间应外墙直接天然采光然通风②梯间应设乙级防火门开疏散方③梯间底层紧接出口时走道门厅等包括楼梯间形成扩封闭楼梯间应采乙级防火门走道房间隔开④疏散梯间层位置改变⑤疏散楼梯走道阶梯应采螺旋楼梯扇形踏步⑤疏散楼梯净宽分0住宅1．1米医院1．3米建筑1．2米（3）防烟楼梯间应类建筑建筑高度超32米二类高层建筑19层单元式高层住宅11层通廊式住宅中设置防烟楼梯间应符合列求：①梯间入口处应设前室阳台凹廊等②前室面积6方米③前室应设防烟排烟设施④通前室梯间门应设乙级防火门开疏散方⑤前室应设烧水间燃物贮藏室燃气体道易燃燃液体道影响疏散突出物等（4）室外楼梯般作辅助防烟楼梯净宽度应90厘米倾斜度应45°栏杆扶手高度应1．1米室外楼梯层台应采非燃材料制作台耐火极限应低1时室外楼梯周围2米处应开设门窗洞口楼梯材料分木楼梯钢楼梯钢筋混凝土楼梯等形式分单跑楼梯双跑楼梯跑楼梯弧形楼梯圆形楼梯等种

动扶梯 建筑物中机械运输方式进行水垂直交通运输连续进行建筑物中载客效率较高运输设备适车站码头铁航空港商场公厅等流较场动扶梯正逆运行停机时作时楼梯动扶梯水式成角式两种水式般水距离较长交通通道机场车站等公建筑成角式般楼层间垂直交通动扶梯倾斜角度27．3°30°35°等种宽度600毫米1000毫米1200毫米等种动扶梯般应布置建筑物入口附流交通较方便位置梯口处应留适空间供流集散缓设计时应该关动扶梯厂家提供产品样关技术求土建设计中留相应孔洞埋件厂家认定进行施工

道井 建筑物供种道垂直通围合空间称道井道井空间应根道安装检修需空间求确定道井位置应建筑物较隐蔽位置处应层公走道侧设检修门者拆卸壁板检修口应满足检修时进入安全防火卫生方面互影响道应敷设竖井道井壁检修门井开洞部分等应符合防火规范关规定道井隔二三层楼板处应相楼板耐火极限非燃烧体作防火分隔道井房间吊顶等相连通孔洞空隙应采非燃烧材料紧密填塞

变形缝 防止建筑物受力位移变形受阻破坏设置缝变形缝变形缝包括伸缩缝沉降缝抗震缝般情况伸缩缝沉降缝合抗震缝设置应结合伸缩缝沉降缝求统考虑变形缝应铵缝性质条件设计产生位移变形受阻破坏破坏建筑物建筑面层变形缝构造材料应根部位需分采取防水防火保温防虫等措施缝性质建筑外部条件变形缝宽度般伸缩缝宽20～30毫米沉降缝般基情况建筑高 度5米缝宽30毫米建筑高度5米10米范围缝宽50毫米建筑高度10米15米范围缝宽70毫米软弱基情况二层三层建筑缝宽50～80毫米四层五层建筑缝宽80～120毫米五层建筑缝宽应120毫米混合结构层房屋抗震缝宽50～80毫米单层钢筋混凝土砖柱厂房空旷砖房抗震缝宽50～70毫米层框架建筑建筑高度15米时抗震缝宽70毫米抗震烈度建筑高度增加抗震缝宽度增加

民建筑明设计 满足建筑功需保护视力健康类民建筑应进行明设计民建筑明设计应执行民建筑明设计标准中度标准求明质量求进行明设计度标准包括般标准规定度标准限值度般标准规定：1．度标准值系列分级：0．512351015203050100150200300500750100015002000Lx2．度标准值指工作生活场参考面均度值3．类建筑度标准值分高中低三值设计员应根建筑等级功求济性合理确定标准值4．明设计中应根光源光通衰减灯具积尘房间表面污染引起度值降低强度合理选定维护系数保证明质量5．类建筑类分具标准度限值设计中低限值限值标准中规定取值明质量保证度满足求重方面明质量包括度均匀度眩光控制光源颜色反光度等项容明设计建筑种功空间工作区进行目标设计明设计包括：1．深入调查解类建筑空间工作区具体明求环境气氛求2．确定合理明方式明方式般明分区明分般明局部明分3．确定明种类明种类分正常明应急明值班明警卫明障碍明应急明包括疏散明安全明备明4．选择合宜光源灯具

建筑防雷设计 针然界产生直击雷球雷雷电感应雷电波建筑物身建筑物部存放危险物品带破坏烧毁爆炸等灾害应建筑物进行防雷设计电力设计技术规范工业建筑构筑物防雷分三类民建筑防雷分二类民建筑中政治影响建筑重性员少国民济科学文化建筑艺术价值划分区雷击选择性较高区域设建筑物高度15～20米孤立高耸构筑物烟囱水塔均应进行建筑防雷设计建筑物防雷设计中应着重考虑六重素：1．接闪功合理选择防雷方式2．分流角度考虑设置防雷引线数量适位置合适3．屏蔽作考虑应建筑物作屏蔽设计4．均衡电位考虑应建筑物面墙面接触部位金属设备线路等达电位保证身安全类金属设备受损坏重条件5．接效果考虑建筑物考虑采种接方式散流效果电位分布曲线陡度较接装置济适耐久时必须达规定接电阻数值求6．合理布线考虑种金属线防雷系统关系建筑物电力系统明系统通讯系统种金属线布线位置走建筑物部种金属设备均应防雷系统合理距离重建筑物种电气线路必须穿金属采金属屏蔽电缆设计中述六方面应综合全面考虑

障碍设计 城市规划建筑设计中残疾老年等行动便者创造正常生活参社会活动便利条件针类残疾动作特点环境中障碍情况设计中应采取相应策视力残疾者设计中应简化行动线布局直行空间意外变动突出物强化听觉嗅觉触觉信息环境便利引导（扶手盲文标志音响信号等）电气开关安全措施易辨采拉线开关已惯环境应轻易改变肢体残疾者设计时应考虑行动求设施选择应考虑利减缓操作节奏减少程序减操作半径采肘式开关长柄执手号键简化操作门走道行动空间均轮椅正常通行标准进行设计楼应升降设备轮椅者需设计残疾专卫生间设备关设施面应整选长绒毯坡道宽度坡度应考虑轮椅正常通行

噪声控制 噪声工厂工道路交通项行活动电视机产生噪声达75分贝缝纫机达80分贝关门声达85分贝交通干道两侧达70～75分贝噪声忍耐限例夜间睡眠休息容忍噪声30～50分贝产生噪声超越允许噪声等级标准断产生危害例损害听觉干扰听觉易疲倦失眠消化衰退血压增高等减少噪声干扰应种途径控制噪声控制噪声途径应声源传递程接收三方面进行1．采改换设备改善声源身设计安装方位设置隔震措施降低声源发声强度避免声源媒质确合2．采远离噪声源进行吸声处理隔声处理减少传递程中噪声3．采避开暴露时间加带防护器具电子控制技术噪声抵消噪声控制接收程中噪声区规设计中应噪声控制设计区噪声控制设计步骤：（1）确定区建筑物室外允许噪声级（2）确定环境噪声修改值（3）确定噪声暴露修正值（4）确定复合噪声评价值（5）根复合噪声评价值确定间隔数（6）设计距离／间隔数求附加分贝数（7）考虑传递程中衰减（绿化屏障等）（8）允许噪声计算值（9）实例图求实际噪声级（10）较否满足求环境噪声控制国颁布城市区域环境噪声标准该标准值分：1．0类标准：白天50分贝夜间40分贝2．1类标准：白天55分贝夜间45分贝3．2类标准：白天60分贝夜间50分贝4．3类标准：白天65分贝夜间45分贝5．4类标准：白天70分贝夜间55分贝述规定0类标准适疗养区高级墅区高级宾馆区等位城郊乡村类区域分严0类标准5分贝执行1类标准适居住文教机关区域2类标准适居住商业工业混杂区3类标准适工业区4类标准适城市中道路交通干线两侧区域穿越城区河航道两侧区域穿越城区铁路次干线两侧区域背景噪声夜间突发噪声值准超标准值15分贝工业企业区国家颁布工业企业厂界噪声标准

建筑防火分类 根建筑物高度层数火灾危险性建筑物防火设计进行分类世界国规定国现行建筑防火设计规范建筑分建筑设计防火规范高层民建筑设计防火规范特殊建筑设计防火规范等建筑设计防火规范（般称低规）适9层9层住宅建筑高度超24米民建筑建筑高度超24米单层公建筑单层层高层工业建筑高层民建筑设计防火规范（般称高规）适10层双层居住建筑建筑高度超 24米公建筑高层建筑建筑高度超250米时建筑设计采取特殊防火措施应提交国家消防部门组织专题研究证高层建筑根性质火灾危险性疏散扑救难度等分类二类高层类建筑包括居住建筑中高级住宅19层19层普通住宅公建筑中医院高级旅馆建筑高度超50米层建筑面积超1000方米商业楼展览楼综合楼电信楼财贸金融楼建筑高度超50米层建筑面积超1500方米商住楼中央省级（含计划单列市）广播电视楼网局级省级（含计划单列市）电力调度楼省级（含计划单列市）邮政楼防灾指挥调度楼藏书超100万册图书馆书库重办公楼科研楼档案楼建筑物高度超50米教学楼普通旅馆办公楼科研楼档案楼等高层二类建筑包括10层18层普通住宅类建筑外商业楼展览楼综合楼电信楼财贸金融楼商住楼图书馆书库省级邮政楼防灾指挥调度楼广播电视楼电力调度楼建筑高度超50米教学楼普通旅馆办公楼科研楼档案楼等

建筑构件耐火极限 建筑构件时间——温度标准曲线进行耐火试验受火作起失支持力完整性破坏失隔火作时止段时间时表示建筑物耐火等级分二三四级类高层建筑耐火等级应级二类高层建筑耐火等级应低二级建筑承重构件柱梁墙楼板等般非燃烧混凝土砖石构成耐火极限般达二级耐火等级求目前常预应力梁楼板耐火极限达关规范求必须采取增加筋保护层厚度采取喷涂防火材料防火措施提高耐火力达规范求耐火极限

建筑防火间距 建筑防火求确定建筑物间距离称建筑防火间距建筑设计防火规范高层民建筑防火设计规范适范围建筑防火间距做出具体规定规定综合考虑满足消防扑救需防止火势邻建筑蔓延节约等素参已建成建筑防火间距现状确定规范易燃易爆燃性液体气体储罐化学易燃品库房生产易燃易爆物品厂房做出建筑防火间距规定进行建筑总面设计时城市规划建筑物求外必须满足建筑防火规范规定建筑防火间距确定建筑位置

建筑防火疏散 建筑发生火灾时保障建筑物员迅速安全疏散安全区建筑设计防火规范关疏散问题建筑安全出口数量布置情况安全疏散距离安全疏散门宽度走道宽度疏散楼梯宽度形式等做出规定层高层建筑楼层员疏散必须楼梯疏散楼梯楼梯间求更详细高层民建筑设计防火规范中规定类建筑单元式通廊式住宅外建筑高度超32米二类建筑塔式住宅均应设防烟楼梯间建筑裙房单元住宅通廊式住宅外建筑高度超32米二类建筑应设封闭楼梯间单元式住宅单元疏散楼梯均应通屋顶11层11层单元式住宅设封闭楼梯间开楼梯间户门应乙级防火门楼梯间应外应直接天然采光然通风12层双层单元式住宅应设防烟楼梯间类公建筑塔式住宅12层12层单元式住宅通廊式住宅高度超32米二类公建筑应设消防电梯消防电梯发生火灾时供消防员供员疏散

建筑防火分区 根建筑防火求确定建筑物间隔区域范围建筑设计防火规范规定二级耐火等级民建筑防火分区层允许建筑面积2500方米三级耐火等级层允许建筑面积1200方米四级耐火等级层600方米建筑物室半室防火分区面积超500方米（高层民建筑设计防火规范）规定类高层建筑防火分区允许建筑面积1000方米二类1500方米室500方米建筑设动灭火防火分区允许建筑面积述规定面积增加倍局部设置动灭火系统时增加面积局部面积倍计算

防烟分区 发生火灾时烟气控制定范围减少受灾面积高层建筑防火规范高层建筑中防烟分区作规定防烟分区建筑面积宜超500方米防烟分区跨越防火分区防烟区划分：1．设排烟设施房间走道划分防烟区2．走道规定设置排烟设施房间设时房间走道相通门防火门走道面积划分防烟区防火门时防烟区应包括房间面积3．房间规定设置排烟设施走道设时房间走道相通门防火门房间面积划分防烟区防火门时防烟区划分应包括走道面积防烟分区挡烟垂壁隔墙顶棚突50厘米梁等构件划分

消防电梯 供消防队员火灾时迅速达起火层进行扑救工作高层建筑应规定设置消防电梯消防电梯设置应符合列求：1．消防电梯间应设前室面积应6方米防烟楼梯合前室面积应10方米2．消防电梯前室应外墙底层应设置通室外出口长度超30米通道通室外3．消防电梯井机房相邻电梯井机房间应采耐火极限低2．50时墙隔开隔墙开门时应设甲级防火门4．消防电梯前室应采乙级防火门防火卷帘5．消防电梯应设电话消防队专操钮6．消防电梯井底应设排水设施

建筑消防车道 供建筑消防时消防车辆出入车道称建筑消防车道建筑消防车道城市规划道路建筑需车道合设置建筑设计防火规范高层民建筑设计防火规范消防车道规定高层民建筑防火设计规范中规定高层建筑周围应设环形消防车道设环形车道困难时高层建筑两长边设置消防车道建筑街长度超150米总长度超220米时应适中位置设置穿高层建筑消防车道高层建筑应设连通街道院行通道通道间距离宜超80米高层建筑院天井短边长度超24米时宜设进入院天井消防车道供消防车取水天然水源消防水池应设消防车道消防车道宽度应4米消防车道距高层建筑外墙宜5米消防车道空4米范围应障碍物头式消防车道应设回车道回车场回车场宜15米×15米型消防车回车场宜18米×18米消防车道道暗沟等应承受消防车辆压力穿高层建筑消防车道净宽净高度均应4米消防车道高层建筑间应设置妨碍登高消防车操作树木架空线等

节建筑 着国建筑工程建设速度规模加快扩建筑建造耗建筑耗剧增国源紧缺持续发展节约耗找出路针国建筑存高耗高污染低性低标准问题国1986年制定民建筑节设计标准GJ26—86（采暖居住建筑部分）该标准国第部关建筑节标准针严寒寒冷区燃煤集中供热居住建筑采暖耗指标提出标准求国节建筑目前阶段指采新型节围护体系综合节措施住宅采暖耗降低达国家规定节目标居住建筑国提出第阶段节目标求新建住宅1980～1981年建类住宅单位面积耗量节省30％第二阶段目标第阶段目标基础节省30％实现采暖居住建筑节必须通建筑节综合设计采节综合技术措施建筑节设计着重方面：1．合理规划布局争取日避免寒冷季风干扰2．建筑体型系数控制标准规定限值减少外围护散热面积3．控制外窗窗墙减少外窗散热冷风渗透造成耗散热4．选新型节围护体系模数空心砖体系复合墙体系砌块体系空心砖体系框轻体系等5．加强冷桥节点部位保温构造设计6．设置门斗加强单元入口门保温7．充分利太阳设置种类型太阳集热设施装置


住宅结构设计

建筑结构 狭义建筑指种房屋附属构筑物建筑结构建筑中干构件组成结构单元梁板柱等连接构成承受作（称荷载）面空间体系建筑结构建筑材料分混凝土结构砌体结构钢结构轻型钢结构木结构组合结构等

建筑结构设计统标准（GBJ68－84） 该标准合理统类材料建筑结构设计基原制定工业民建筑结构荷载规范钢结构薄壁型钢结构混凝土结构砌体结构木结构等设计规范基基础建筑抗震等设计规范应遵守准规范均应标准求制定相应具体规定制定土木工程结构设计规范时参标准规定原标准适建筑物（包括般构筑物）整结构组成结构构件基础适结构阶段结构构件制作运输安装等施工阶段标准引进现代结构性设计理采概率理基础极限状态设计方法分析确定种影响结构性素视机变量设计概念方法建立统计数学基础根统计分析确定失效概率度量结构性属概率设计法设计思想重演进代国际工程结构设计方法发展总趋势国设计规范（标准）中采概率极限状态设计法迄止采广泛国家

结构度 建筑结构性包括安全性适性耐久性三项求结构度结构性概率度量定义：结构规定时间规定条件完成预定功概率称结构度规定时间指设计基准期50年基准期计算度时考虑项基变量时间关系基准时间非指建筑结构寿命规定条件指正常设计正常施工正常条件包括失影响预定功承受正常施工正常时出现种作力（安全性）正常时具良工作性（适性）正常维护具足够耐久性（耐久性）偶然事件发生时发生保持必需整体稳定性结构完成预定功概率称概率p↓s结构完成预定功概率称失效概率P↓fp↓f＝1－Ps度量结构构件度指标β失效概率p↓f关系p↓f＝ψ（－β）根正常设计施工建筑结构度水校正结果考虑长期验济果统标准出构件强度统－β值：安全等级二级种构件延性破坏β＝3．2脆性破坏β＝3．7影响结构度素：荷载荷载效应材料强度施工误差抗力分析五种素般机保证结构具应度仅仅设计加控制远远够必须时加强理材料构件生产质量进行控制验收保持正常结构条件等结构度机组成部分顾传统惯实方便结构设计时直接指标β根两种极限状态设计求采荷载代表值材料设计强度（设计强度等标准强度材料分项系数）参数标准值种分项系数表达实表达式进行设计中分项系数反映β标志结构水

建筑结构安全等级 建筑结构设计时应根结构破坏产生果（危生命造成济损失产生社会影响等）严重性采安全等级结构重性系数形式反映设计表达式中表4－2建筑物中类结构构件安全等级宜整结构安全等级相中部分结构构件安全等级进行调整低三级



荷载代表值 结构构件设计时采荷载取值包括标准值准永久值组合值等设计时应根极限状态设计求确定采种荷载值1．荷载标准值（G↓KQ↓K）荷载基代表值结构设计类极限状态设计时采荷载代表值2．荷载组合值（ψ↓qQ↓x）结构承受两两变荷载时承载力极限状态基组合设计正常极限状态短期效应组合设计采荷载代表值3．荷载准永久值（ψ↓cQ↓K）正常极限状态长期效应组合设计时采荷载代表值永久荷载标准值作唯代表值变荷载代表值标准值外组合值准永久值结构重标准值设计尺寸材料标准容重计算变荷载标准值Q↓K应根荷载观测试验数考虑工程验设计基准期荷载概率分布某分位值确定设计时荷载规范采荷载组合值系数ψ↓c应根两两变荷载设计基准期相遇情况组合荷载效应概率分布考虑结构构件指标具致性原确定般情况风荷载参组合时ψc取0．6没风荷载参组合时ψc取10高层建筑高耸构筑物组合中风荷载效应Ψ↓c均取1．0般框架排架结构简化组合中参组合变荷载两两中包括风荷载时ψ取0．85情况Ψ均取1．0荷载准永久值系数Ψ↓q荷载准永久值荷载标准值值荷载准永久值应设计基准期荷载达超该值总持续时间T设计基 准期T值确定值Tq／T采05荷载准永久值相意时点荷载概率密度函数50％分位值

结构作 种施加结构集中分布荷载引起结构外加变形约束变形原均称结构作引起结构外加变形约束变形原系指层基础沉降温度变化焊接等作结构前作列原分类：1．时间变异性出现性分永久作结构重土压力预应力等变作楼面活荷载风雪荷载温度等偶然作震爆炸撞击等2．空间位置变异分固定作楼面固定设备荷载构件重等动作楼面员荷载吊车荷载等3．结构反应分静态作结构重楼面活荷重等动态作震吊车荷载高耸结构风荷载等

结构作效应 作引起结构构件力变形称结构作效应常见作效应：1．力（1）轴力作引起结构构件某正截面法拉力压力（2）剪力作引起结构构件某截面切力（3）弯矩作引起结构构件某截面力矩（4）扭矩作引起结构构件某截面剪力构成力偶矩2．应力正应力剪应力应力等3．位移作引起结构构件中某点位置改变（线位移）某线段方改变（角位移）4．挠度构件轴线中面某点弯短作面垂直轴线中面线位移5．变形作引起结构构件中点间相位移变形分弹性变形塑性变形6．应变：线应变剪应变应变等

抗力 结构构件承受作效应力称抗力强度刚度抗裂度等强度：材料构件抵抗破坏力值定受力状态工作条件材料承受应力构件承受力（承载力）刚度：结构构件抵抗变形力包括构件刚度截面刚度受力状态分轴刚度弯曲刚度剪变刚度扭转刚度等构件刚度值施加构件力（力矩）引起线位移（角位移）截面刚度弹性阶段值材料弹性模量剪变模量截面面积惯性矩积抗裂度：结构构件抵抗开裂力

弹性模量（E）剪变模量（G）变形模量（Edef）弹性模量：材料单受拉受压应力应变呈线性关系时截面正应力应正应变值：E：σ／ε剪变模量：材料单受剪应力应变呈线性关系时截面剪应力应剪应变值：G＝τ／γ（τ剪应力γ剪切角）弹性变形范围G＝E／2（1＋υ） υ——泊松预料单受拉受压时横正应变轴正应变值钢材＝0．3算G＝0．384E混凝土υ＝1／6G＝0．425E变形模量：材料单受拉受压应力应变呈非线性（部分线性部分非线性）关系时截面正应力应正应变值例混凝土应力应变关系快速加荷应力fc／3（fc混凝土轴心抗压强度）时接直线般情况应力应变曲线关系混凝土规范中Ec应力限σ：0．5fc反复加荷5～10次变形趋稳定应力应变曲线接直线斜率混凝土弹性模量Ec应力较时应力应变曲线点原点联线oa斜率称混凝土变形模量E＝tga↓1E′c称割线模量变形模量弹性模量表示：E′c＝Ecυ弹性系数应力增减变形模量降低

常参数 1．截面面积矩（静矩s）截面某微元面积截面某指定轴线距离积称微元面积指定轴静矩微元面积微元截面指定轴线距离积积分称截面指定轴静矩Sx＝ ydF2．截面惯性矩（I）截面微元面积微元截面某指定轴线距离二次方积积分Ix＝ y↑2dF3．截面极惯性矩（Ip）截面微元面积微元垂直截面某指定轴线二次方积积分Ip＝ P↑2dF截面意互相垂直轴惯性矩等截面该二轴交点极惯性矩Ip＝Iy＋Iz4．截面抵抗矩（W）截面形心轴惯性矩截面远点形心铀距离值W2＝ 5．截面回转半径（i）截面形心轴惯性矩截面面积商二次方根 6．弯曲中心矩形I形梁称中面施加垂直（横力）外截面梁产生弯曲外产生扭转欲梁产生扭转必须外力P某A点面A点称弯曲中心横力P作通弯曲中心面时梁产生弯曲产生扭转

脆性破坏延性破坏 脆性破坏：结构构件破坏前明显变形预兆破坏类型延性破坏：结构构件破坏前明显变形预兆破坏类型击振动荷载作求结构材料够吸收较量时产生定变形致破坏求结构构件较延性例钢结构材料延性抵抗强烈震倒塌砖石结构变形力差强烈震容易出现脆性破坏倒塌砖石砌体结构房屋需抗震规范求设置构造柱抗震圈梁约束砌体变形增加震作抗倒塌力钢筋混凝土材料具双重性果设计合理消减少混凝土脆性性质危害充分发挥钢筋塑性性实现延性结构抗震钢筋混凝土结构延性结构求进行抗震设计达抗震设防三水准求：震结构处弹性状态中震时结构损坏修理继续震时结构破坏致倒塌危生命安全

压杆稳定 细长受压杆压力达定值时受压杆突然弯曲破坏产生失稳现象受压杆失稳丧失继续承受原设计荷载力失稳现象常突然发生结构中受压杆件失稳常造成严重果甚导致整结构物倒塌工程出现较工程事中相部分受压构件失稳致受压杆稳定问题绝容忽视谓压杆稳定指受压杆件衡状态稳定性压力P某值时直线状态衡稳定P该值时便稳定界限值P↓（1j）称界力压杆处稳定衡状态时称丧失稳定简称失稳显然承载结构中受压杆件绝允许失稳杆端支承杆变形起约束作支承形式杆件变形约束作受压杆两端支承情况时受界力值必然工程中般根杆件支承条件计算长度反映压杆稳定素材料压杆支承条件承载力折减系数名称例钢压杆长细钢筋混凝土柱高宽砌体墙柱高厚考虑压杆稳定问题

极限状态 整结构结构部分超某特定状态满足设计规定某功求特定状态称该功极限状态极限状态分两类：1．承载力极限状态结构结构构件达承载力达适继续承载变形极限状态：（1）整结构结构部分作刚体失衡（倾覆等）（2）结构构件连接材料强度超破坏（包括疲劳破坏）度塑性变形适继续承载（3）结构转变机动体系（4）结构结构构件丧失稳定（压屈等）2．正常极限状态结构结构构件达功允许某限值极限状态出现列状态时认超正常极限状态：（1）影响正常外观变形（2）影响正常耐久性局部损坏（包括裂缝）（3）影响正常振动（4）影响正常特定状态

结构设计方法 结构设计基务结构济间选择种合理衡力求低代价建造结构规定条件规定期限满足预定安全性适性耐久性等功求达目采种设计方法现代观点划分定值设计法概率设计法两类1．定值设计法影响结构度素（荷载材料强度参数计算公式精度等）作非机变量采验确定安全系数度量结构性设计方法确定性方法方法求情况结构荷载效应S（力变形裂缝宽度等）应结构抗力R（强度刚度抗裂度等）S≤R20世纪70年代中期前国国外采种方法2．概率设计法：影响结构度素作机变量采统计确定失效概率指标度量结构性设计方法非确定性方法方法求概率观念设计结构出现结构荷载效应3结构抗力R（S＞R）概率应某接受规定值种方法20世纪40年代提出70年代期国际已进入实阶段国80年代中期结构设计方法开始定值法概率法渡

混凝土结构 混凝土制作结构包括素混凝结构钢筋混凝土结构预应力混凝土结构等砼（音tóng）混凝土义技术文件图纸书刊中两者宜混1．混凝土胶凝材料（水泥）水粗细骨料适例配合拌制成拌合物定时间硬化成造石材普通混凝土干表观密度1900～2500kg／m↑3天然砂石作骨料制成构件配筋率钢筋混凝土中受力钢筋配筋百分率时应视素混凝土结构种材料具较高抗压强度抗拉强度低般受压结构构件中采柱墩基础墙等2．混凝土中配适量钢筋钢筋混凝土钢筋混凝土种物理力学性相材料效结合起工作两者间存粘结力受荷协调变形者两种材料温度线膨胀系数接外钢筋混凝土边缘间混凝土作钢筋保护层钢筋受锈蚀提高构件防火性钢筋混凝土结构合理利钢筋混凝土两者性特点形成强度较高刚度较结构耐久性防火性模性结构造型灵活整体性延性适抗震结构等特点建筑结构土木工程中广泛应3．预应力混凝土混凝土结构构件承受荷载前利张拉配混凝土中高强度预应力钢筋混凝土受挤压产生预压应力抵销外荷载引起部分全部拉应力提高结构构件抗裂度样预应力混凝土方面出现裂缝裂缝宽度较相应普通钢筋混凝土截面刚度变形方面预应力构件结构产生变形外荷载产生变形方相反（惯称反拱）抵销者部分变形容易满足结构变形求预应力混凝土适宜建造跨度结构混凝土预应力钢筋强度越高建立预应力值越构件抗裂性越时合理效利高强度钢材节约钢材减轻结构重抗裂性高建造水工储水渗漏结构

高强混凝土 般强度等级C60混凝土称高强混凝土水泥砂石原材料外加减水剂时外加粉煤灰F矿粉矿渣硅粉等混合料常规工艺生产获高强混凝土高强混凝土作种新建筑材料抗压强度高抗变形力强密度孔隙率低优越性高层建筑结构跨度桥梁结构某特种结构中广泛应高强混凝土特点抗压强度高般普通强度混疑土4～6倍减构件截面适宜高层建筑试验表明定轴压合适配箍率情况高强混凝土框架柱具较抗震性柱截面尺寸减减轻重避免短柱结构抗震利提高济效益高强混凝土材料预应力技术提供利条件采高强度钢材控制应力提高受弯构件抗弯刚度抗裂度世界范围越越采施加预应力高强混凝土结构应跨度房屋桥梁中外利高强混凝土密度特点作建造承受击爆炸荷载建（构）筑物原子反应堆基础等利高强混凝土抗渗性强抗腐蚀性强特点建造具高抗渗高抗腐求工业水池等

钢筋混凝土梁板结构 板种面构件承受种作产生弯矩剪力梁梁板结构中般直线形（曲线形）构件承受种作产生弯矩剪力时承受扭矩梁板组成钢筋混凝土梁板结构楼盖屋盖阳台雨篷楼梯等建筑中应十分广泛特种结构中水池顶板底板烟囱板式基础梁板结构钢筋混凝土楼盖建筑结构组成部分6～12层框架结构楼盖钢量占全部结构钢量50％左右混合结构钢量楼盖中楼盖结构选型布置合理性计算构造正确性建筑安全着非常重意义钢筋混凝土楼盖施工方法分现浇式装配式装配整体式三种：1．现浇钢筋混凝土梁板结构整体刚性抗震性强防水性适布置特殊求楼面振动求楼面公建筑门厅部分面布置规局部楼面（剧院耳光室）防水求高楼面（卫生间厨房等）高层建筑抗震结构楼面等现浇梁板结构楼板受力支承条件分单板肋式楼盖双板肋式楼盖双重井式楼盖梁楼盖等2．装配式钢筋混凝土楼盖楼板采预制构件便工业化生产层民建筑层工业厂房中广泛应种楼面整体性抗震性防水性较差便开设孔洞高层建筑防水求开孔洞楼盖宜采层抗震设防房屋抗震规范采取加强措施3．装配整体式钢筋混凝土楼盖：整体性较装配式较现浇式节省支模种楼盖进行混凝土二次浇灌时需增加焊接工作量施工进度造价利影响仅适荷载较层工业厂房高层民建筑抗震设防求建筑

粘结预应力混凝土结构 粘结预应力钢筋7－Φ↑s5高强钢丝组成钢丝束7－Φ↑s5高强钢丝扭结成钢铰线通防锈防腐润滑油脂等涂层包裹塑料套构成新型预应力筋施加预应力混凝土间没粘结力永久相滑动预应力全部两端锚具传递种预应力筋涂层材料求化学稳定性高周围材料混凝土钢材包裹材料起化学反应防腐性润滑性摩阻力外包层材料求具足够韧性抗磨性强周围材料侵蚀作种结构施工较简便粘结预应力筋非预应力筋道设计曲线铺设模板混凝土浇筑达强度张拉粘结筋锚固助两端锚具达结构产生预应力效果预应力全部锚具传递种结构锚具少应发挥预应力钢材实际极限强度95％超预期变形施工必须混凝土砂浆妥加保护保证防腐蚀防火求粘结预应力结构适跨度6米板单板常跨度6～9米跨高约45跨度7～12米活荷载5KN／m↑2楼盖采双板带宽扁梁板双板垮高约40～45带柱帽托板板密肋板梁支承双板适建造更跨度活荷载较楼盖粘结预应力筋应较跨度扁梁井字梁密肋梁梁高跨：楼层超25屋顶层超28采粘结预应力结构利降低建筑物层高减轻结构重改善结构功楼板挠度存裂缝跨度楼板增加面积较容易改变楼层途施工方便速度快节约钢材混凝土板代肋形楼盖降低层高等较济效益社会效益适办公楼商场旅馆车库仓库高层建筑等

深梁 般指梁跨度高度L／h≤2简支梁L／h≤2．5连续梁适身直接承受竖荷载深梁（剪力墙结构连系梁然尺寸接深梁支座条件梁剪切变形较条列）深梁高度跨度接受力性般梁较差异荷载作梁正截面应变符合截面假定避免深梁出面失稳规范梁截面高宽（h／b）跨宽（L↓0／h）作限制求简支深梁顶部连续深梁顶部底部水刚度较构件（楼盖）相连接简支深梁力计算浅梁相连续深梁弯矩剪力般连续梁跨中正弯矩般连续梁偏支座负弯矩偏跨高跨数变化工程设计中连续深梁力弹性力学方法计算暂考虑塑性力重分布试验表明简支深梁斜裂缝出现梁发生明显力重分布形成受拉钢筋拉杆斜裂缝部混凝土拱肋拉杆拱受力体系深梁受剪承载力取决截面尺寸混凝土强度等级剪跨次支承长度分布钢筋尤竖分布筋作较深梁支座支承面集中荷载加荷点高应力区易发生局压破坏应进行局压承载力计算深梁较复杂构件应遵守规范关求

砌体结构 砌体制作结构称砌体结构包括砖结构石结构材料砌块结构分筋砌体结构配筋砌体结构砌体结构国应广泛取材具耐久性较化学稳定性气稳定性较保温隔热性较钢筋混凝土结构节约水泥钢材砌筑时需模板特殊技术设备节约木材砌体结构缺点重体积砌筑工作繁重砖石砌块砂浆间粘结力较弱筋砌体抗拉抗弯抗剪强度快组成基材料连接方式决定脆性性质遭受震时破坏较重抗震性差层砌体结构抗震设计需采构造柱圈梁拉结等构造措施提高延性抗倒塌力外砖砌体粘土砖量占农田土实心砖改成空心砖特发展高孔洞率高强度块空心砖节约材料利工业废料粉煤灰煤渣者混凝土制成空心砖块代红砖等砌体结构方

木结构 单纯木材木材承受荷载结构种结构天然材料组成受着材料身条件限制木结构民中型工业厂房屋盖中木屋盖结构包括木屋架支撑系统吊顶挂瓦条屋面板等木材易取材加工方便质轻强缺点异性木节裂纹等天然缺陷易腐易蛀易燃易裂翘曲木屋架适跨度超15米钢木屋架适跨度超18米室空气相湿度超70％室温度超50℃吊车起重量超5↑t悬挂吊车超1↑t工业民建筑钢木屋架采钢弦钢拉杆受力合理安全木屋盖采胶合梁作承重构件胶木板胶合成外形美观受力合理种前途结构前苏联研究板肖梁种型式空间结构网状筒拱等木材资源限制木材身缺点年量房屋建筑中木屋盖应较少般钢筋混凝土结构钢结构代

钢结构 钢材制作结构建筑结构类型钢材特点强度高重轻刚度建造跨度超高超重型建筑物特适宜材料匀质性性属理想弹性体符合般工程力学基假定材料塑性韧性较变形承受动力荷载工业化程度高进行机械化程度高专业化生产加工精度高效率高密闭性建造气罐油罐变压器等缺点耐火性耐腐性较差重型车间承重骨架受动力荷载作厂房结构板壳结构高耸电视塔桅杆结构桥梁飞机库等跨结构高层超高层建筑等钢结构应研究高强度钢材提高屈服点强度外轧制新品种型钢例H型钢（称宽翼缘型钢）T形钢压型钢板等适应跨度结构超高层建筑需

轻型钢结构 系指圆钢角钢（L45×4L56×36×4）组成钢结构（采圆钢次杆件采角钢属普通钢结构）轻型钢结构跨度L≤18m吊车起重量Q≤5t高温高湿侵蚀环境厂房采轻型屋面材料（石棉瓦瓦楞铁压型板轻质材料）重时建筑屋盖结构中柱子吊车梁宜采轻型钢结构

薄壁型钢结构 采1．5～5毫米薄钢板带钢冷弯加工成种截面型钢构成结构点：1．钢量般较普通热轧钢结构节省25％左右时做等条件钢筋混凝土结构（型屋面板）钢量少2．结构重量轻运输安装方便降低结构基础造价3．截面面积相热轧型钢相薄壁型钢回转半径50％～60％惯性矩截面抵抗矩加更充分利材料力学物理性增加结构刚度稳定性4．成型灵活性根需设计出佳截面形状薄壁型钢结构缺点刚度稳定性较差防腐求较严维护费较高种结构般民建筑跨度屋面荷载较设备较轻工业厂房做承重结构构件外楼屋面板幕墙结构等时构件均需彻底锈涂刷防腐性良涂料

组合结构 截面杆件两种两种材料制作结构称组合结构1．钢混凝土组合结构：型钢钢板焊（冷压）成钢截面四周部浇灌混凝土混凝土型钢形成整体受力通称钢混凝土组合结构国外常组合结构：（1）压型钢板混凝土组合楼板（2）钢混凝土组合梁（3）型钢混凝土结构（劲性混凝土结构）（4）钢混凝土结构（5）外包钢混凝土结构等五类钢混凝土结构轴压力混凝土受周围钢约束形成三压力抗压强度较提高钢混凝土广泛应高轴压力构件中外包钢结构前苏联研究早应广泛年国电厂建筑中推广种结构取少工程验济效益现浇混凝土层框架结构楼板需满堂红脚手架满铺模板采组合结构柱型钢混凝土梁压型钢板混凝土组合楼板等足克服缺点较技术济效益组合结构节约钢材提高混凝土利系数降低造价抗震性施工方便等优点国建设中迅速发展国组合结构研究应然起步较晚发展较快目前已编入规范已编成规程推动组合结构国发展起积极作2．组合砌体结构：砖砌体钢筋混凝土面层钢筋砂浆面层组成组合砖砌体构件适轴力偏心距超0．7y（y截面重心轴力偏心方截面边缘距离）e较筋砌体承载力足截面尺寸受限制时情况

薄壳结构 壳种曲面构件承受种作产生中面力薄壳结构曲面薄壁结构曲面生成形式分筒壳圆顶薄壳双曲扁壳双曲抛物面壳等材料采钢筋混凝土壳体充分利材料强度时承重围护两种功融合实际工程中利空间曲面切削组合形成造型奇特新颖适应种面建筑较费工费模板1．筒壳（柱面薄壳）：单曲率薄壳壳身侧边缘构件横隔组成横隔间距离壳体跨度l↓1侧边构件间距离壳体波长l↓2l↓1／l↓2≥1时长壳l↓1／l↓22＜1短壳2．圆顶薄壳：正高斯曲率旋转曲面壳壳面支座环组成壳面厚度做薄般曲率半径1／600跨度支座环圆顶壳起箍作通整薄壳搁置支承构件3．双曲扁壳（微弯板）：抛物线正交抛物线移形成曲面顶点处矢高f底面短边边长应超1／5双曲扁壳壳身周边四横隔组成横隔带拉杆拱变高度梁适覆盖跨度20～50米方形矩形面（长短边宜超2）建筑物4．双曲抛物面壳：竖抛物线（母线）凸相反抛物线（导线）行移动形成曲面种曲面水面截交曲线双曲线称双曲抛物面壳工程中常见种扭壳中种类型容易制作稳定性容易适应建筑功造型需应较广泛

折板结构幕结构 折板结构干狭长薄板定角度相交连成折线形空间薄壁体系跨度宜超30米适宜长条形面屋盖两端应通长墙圈梁作折板支点常V形梯形等型式国常预应力混凝土V形折板具制作简单安装方便节省材料等忧点跨度达24米幕结构双曲薄壳折板结构变体形成空间薄壁体系三角形梯形薄板整体结合组成适柱距8～10米建筑型式基分两种：1．幕结构支承柱帽柱柱帽尺寸（0．1～0．2）L柱帽间水板（边梁）相接2．幕结构支承柱帽柱柱帽间水板集中肋形边梁相连幕结构矢高取（1／8～1／12）L效矢高较折板结构柱形薄壳两方做成连续工业民建筑中采幕结构屋盖层间楼盖代肋形楼盖结构节省钢材水泥

网格结构 杆件两方方定规律布置通节点连接成种网状空间杆系结构外形呈板状板网架简称网架外形呈曲面状曲面网架简称网壳网格结构空间刚度整体性稳定性良抗震性较建筑造型效果适种支承条件种面形状跨度工业民建筑网格结构具受力性力重分布持点基条件较差出现均匀沉降建筑网格结构杆件节点较单便制作安装较方便种结构采钢材结构重轻缺点钢量需采取防火防腐措施造价较高

网架 板网架面形状灵活设计成种形状腹杆设置分：交叉桁架体系四角锥体系三角锥体系体系网架弦杆边界相垂直时称正放网架边界斜交时称斜放网架世界国中型屋盖中已成功建造网架结构例加日博览会美国芝加哥国会厅英国伦敦飞机库等面尺寸总钢量较济前苏联网架中采预应力总网架结构已成现代世界应较普遍新型结构国20世纪60年代开始研究采年电子计算技术迅速发展解决网架结构高次超静定结构计算问题促网架结构型式方面实际工程应方面发展快目前中跨度公建筑中例体育馆飞机库俱乐部展览馆候车厅等中型工业厂房开始推广应跨度越采种结构优越性济效果越显著

网壳（曲面网架） 板网架相网壳受力性刚度重钢量省适中跨度建筑屋盖种较结构型式缺点曲面外形增加屋盖表面积建筑空间构造处理支承结构施工制作均较复杂构造网壳分单层双层两类单层网壳跨度宜超40米网壳结构常见型式圆柱面网壳圆球网壳双曲抛物面网壳1．圆柱面网壳：外形呈圆柱形曲面网状结构兼杆系壳体结构受力特点单方曲率常覆盖矩形面建筑单层网壳排列四种：单斜杆正交正放网格交叉斜杆正交正放网格联方网格三网格双层网格参板网架型式布置网格壳体高度波长般1／6～1／8间双层网壳厚度宜取波长1／20～1／302．圆球网壳：覆盖较跨度屋盖常见网格形式：肋型施威德肋型联方网格短程线型三网格通壳面切割圆球网壳边形矩形三角形面建筑屋盖3双曲抛物面网壳：直线两端两根空间倾斜固定导线（直线曲线）行移动构成单层网壳常直梁作杆件双层网壳采直线衍架两正交成双曲抛物面网壳种网壳称建筑面建筑新颖轻巧

高层建筑结构体系 结构体系指结构抵抗外部作构件组成方式高层建筑中抵抗水力设计矛盾抗侧力结构体系确定设计成结构设计关键问题高层建筑中基抗侧力单元框架剪力墙实腹筒（称井筒）框筒支撑种单元组成种结构体系1框架结构体系梁柱构件组成结构称框架整幢结构梁柱组成称框架结构体系（称纯框架结构）2．剪力墙结构体系利建筑物墙体作承受竖荷载抵抗水荷载结构称剪力墙结构体系3．框架－剪力墙结构（框架－筒体结构）体系框架结构中设置部分剪力墙框架剪力墙两者结合起取长补短抵抗水荷载框架－剪力墙结构体系果剪力墙布置成筒体称框架－筒体结构体系4．筒中筒结构筒体分实腹筒框筒桁架筒剪力墙围成筒体称实腹筒实腹筒墙体开规排列窗洞形成开孔筒体称框筒筒体四壁竖杆斜杆形成衍架组成称衍架筒筒中筒结构述筒体单元组合般心腹筒框筒桁架筒外外筒抵抗水力作5．筒体系——成束筒巨型框架结构两框筒筒体排列成束状称成束筒巨形框架利筒体作柱子筒体间隔数层巨型梁相连样筒体巨型梁形成巨型框架种筒结构更充分发挥结构空作刚度强度提高建造层数更高度更高高层建筑

高层建筑结构计算基假定 高层建筑复杂空间结构仅面形状变立面体型种样结构形式结构体系相高层建筑中框架剪力墙筒体等竖抗侧力结构水放置楼板连整体样种高次超静定种结构形式组合起三维空间结构进行力位移计算必须进行计算模型简化引入程度计算假定简化程度视计算工具必合理原决定结构计算基假定：1．计算高层建筑结构力位移时弹性方法取结构弹性刚度考虑抗侧力结构工作2．框架梁剪力墙连梁等构件关规定考虑局部塑性变形力重分布3．计算结构力位移时般情况假定楼板身面绝刚性设计中应采取保证楼面整体刚度构造措施4．列情况宜考虑楼板身面变形影响：（1）楼板整体性较弱（2）楼板开洞缺口宽度削弱（3）楼板面较长外伸段（4）作结构转换层楼板述情况须考虑楼板实际刚度采刚性楼面假定算结果进行调整5．结构计算中类构件均需考虑弯曲变形构件变形关规定考虑竖荷载宜考虑施工程中逐层加载影响6．构件刚度取（1）框架梁惯性矩：

现浇板边框架梁I＝1．5I↓r

现浇板中部框架梁I＝2．0I↓r

式中I↓r——梁截面矩形部分惯性矩

（2）连梁刚度框剪结构剪力墙结构中连梁刚度≥0．55折减系数（3）剪力墙效翼缘宽度剪力墙考虑墙横墙翼缘作效翼缘宽度关规定取（4）错位剪力墙等效刚度错位剪力墙（错位值a≤2．5ma≤8tt墙厚）等效刚度应折减系数0．8（5）折线形剪力墙简化处理折线形剪力墙墙段总转角≤15°时面剪力墙考虑（6）壁式框架刚域长度杆件等效刚度关规定取

结构转换层 现代高层建筑功综合途发展竖直线顶部楼层布置住宅旅馆中部楼层作办公房部楼层作商店餐馆文化娱乐设施途楼层需开间采结构形式建筑求部开间轴线布置较墙体中部办公房中等室空间部公部分希灵活空间柱网墙量少种求结构合理然布置正相反结构部楼层受力正常应部刚度墙柱网密部逐渐减少满足建筑功求结构必须常规方式相反进行布置部空间布置刚度剪力墙部空间布置刚度框架柱必须结构转换楼层设置转换层称结构转换层结构功转换层分三类：1．层层结构类型转换剪力墙结构框架－剪力墙结构部剪力墙转换部框架创造较部空间2．层柱网轴线改变转换层结构形式没改变通转换层层柱柱距扩形成柱网常外框筒层形成较入口3．时转换结构形式结构轴线布置部楼层剪力墙结构通转换层改变框架时柱网轴线部楼层轴线错开形成结构齐布置转换层结构形式：部形成空间包括结构类型转变轴线转变时采梁式桁架式空腹桁架式箱形板式转换层框筒结构底层形成入口种转换层形式梁式桁架式墙式合柱式拱式等目前国梁式转换层设计施工简单受力明确般底部空间剪力墙结构柱网轴线错开较难梁直接承托时做成厚板箱式转换层重较材料耗较计算分析较复杂

底部空间剪力墙结构 剪力墙结构较墙体室露梁柱适合住宅旅馆客房建筑功求住宅旅馆底层需设置商店门厅餐厅等空间形成底部空间剪力墙结构部底部间设置转换层进行转换底部空间剪力墙结构布置考虑两关键问题：1．保证空间层充分刚度防止竖刚度悬殊空间楼层应落剪力墙落筒体数量满足规范规定般面令转换层层刚度γ（公式符号见规范）非抗震设计时γ应量接1应3抗震设计时γ应量接1应2空间层刚度部标准层接防止变形集中产生震害2．加强转换层刚度承载力保证转换层层剪力传递落墙转换层楼面受力楼板变形显著厚度宜180毫米混凝土强度等级宜低C30应采双层配筋楼板开洞位置远离外侧边空间范围楼板开洞需设楼电梯间时应钢筋混凝土剪力墙围成筒体述外底部空间剪力墙结构设计求规范中规定

底盘空间剪力墙结构 高层住宅部楼层设置商业房形成底部空间剪力墙结构商业房扩面积形成面积裙房裙房采框架结构种具空间裙房作底盘层剪力墙塔楼建筑称底盘空间剪力墙结构高层商住楼种广泛应体系静力试验表明：杆系－薄壁杆系三维空间分析方法底盘空间剪力墙结构工程设计体结构竖荷载基体结构身承受竖荷载力计算时考虑裙房作水荷载作体结构承受总弯矩90％承受总剪力80％裙房柱刚度裙房承担剪力弯矩裙房剪力墙承担动力试验表明：底盘逐渐加时部结构底盘偏心距逐渐增加扭转刚度变化震反应逐渐加外底盘存楼板变形扭转影响目前高层建筑资料种结构适范围结构布置（底盘长宽体结构长度例体结构刚度底盘刚度变化控制转换层应设底盘顶层等）构造措施截面设计结构计算等均详细规定作设计参考

浇带（浇施工缝） 通高层建筑构筑物工程实践表明总体布置构造采取相应措施避免设置变形缝浇带解决沉降差减少收缩应力效措施工程中应较1．解决沉降差高层建筑裙房结构基础设计成整体施工时浇带两部分暂时断开体结构施工完毕已完成部分沉降量（50％）浇灌连接部分混凝土高低层连成整体设计时基础应考虑两阶段受力状态分进行强度校核连成整体计算应考虑期沉降差引起附加力种做法求基土较房屋沉降施工期间基完成时采取调整措施：（1）调压力差楼荷载采整体基础降低土压力加埋深减少附加压力低层部分采较浅十字交叉梁基础增加土压力高低层沉降接（2）调时间差先施工楼基建成沉降基稳定施工裙房期沉降基相（3）调标高差沉降计算楼标高定稍高裙房标高定稍低预留两者沉降差两者实际标高相致2减温度收缩影响新浇混凝土硬结程中会收缩已建成结构受热膨胀受冷收缩混凝土硬结收缩部分施工头1～2月完成温度变化结构作常变形受约束时结构部产生温度应力严重时会构件中出现裂缝施工中设浇带长建筑物中隔30～40米设宽度700～1000毫米缝缝钢筋采搭接直通加弯做法留出浇带施工程中混凝土收缩减少收缩应力混凝土抗拉强度部分抵抗温度应力提高结构抵抗温度变化力浇带保留时间般少月期间收缩变形完成30％～40％浇带浇筑时间宜选择气温较低（应正温度）时浇筑水泥水泥中掺微量铝粉混凝土强度等级应构件强度高级防止新老混凝土间出现裂缝造成薄弱部位

基处理 建筑物基问题概括四方面：1．强度稳定性问题基抗剪强度足基会产生局部整体剪切破坏2．压缩均匀沉降问题部结构重外荷载作产生变形影响正常均匀沉降结构开裂破坏3．基渗漏量水力降超容许值时会发生水量损失潜蚀涌导致失事4．震机器车辆振动波浪作爆破等动力荷载引起基土特饱粘性土液化失稳震陷等危害建筑物天然基存述问题时须采基处理措施保证建筑物安全正常基问题处理恰否关系整工程质量投资进度重性日益明显国域辽阔种基土中少软弱土良土新建工程中越越遇良基基处理求越越迫切广泛基处理方法致分排水固结法振密挤密法置换拌入法灌浆法加筋法冷热处理法托换技术根基情况进行选

浅基础1．墙条形基础（1）刚性条形基础：墙基础中常见形式通常砖毛石砌筑保证基础耐久性砖强度等级太低严寒区宜毛石毛石需未风化硬质岩石砌筑砂浆土质潮湿水时水泥砂浆刚性基础台阶宽高基础砌体材料低强度等级求规范规定（2）墙钢筋混凝土条形基础：基础宽度较刚性基础料重时需增加基础埋深时采柔性钢筋混凝土条形基础宽基浅埋果基均匀增强基础整体性抗弯力采肋梁钢筋混凝土条形基础肋梁配钢筋箍筋承受均匀沉降引起弯曲应力2．独立基础柱基础中常济形式分刚性基础钢筋混凝土基础两类刚性基础砖毛石素混凝土基础台阶高宽（刚性角）满足规范规定般钢筋混凝土柱宜钢筋混凝土基础符合柱基础刚接假定3．柱梁式基础排干柱子基础联合起成柱条形基础种基础相抗弯刚度易产生太挠曲基础柱沉较均匀土压缩性柱荷载分布两方均匀扩底面积加基础空间刚度调整均匀沉降柱网横两方设梁成柱交叉梁基础4．筏形基础层高层建筑分板式梁板式整体刚度相柱子沉降调整较均匀5．箱形基础钢筋混凝土底板顶板横墙体组成整体结构抗弯刚度非常发生致均匀沉严格避免倾斜箱形基础高层建筑广泛采基础形式材料量较保证箱基刚度求设置较墙墙开洞率限制箱基作室时带便根求较确定

深基础 浅层土质良法满足建筑物基变形强度方面求时利部坚实土层岩层作持力层采取效施工方法建造深基础1．桩基础基桩联接桩顶承台组成桩身全部埋土中承台底面土体接触称低承台桩基柱身部露出面承台底位面称高承台桩基建筑桩基通常低承台桩基础高层建筑中桩基础应广泛特点：（1）桩支承坚硬（基岩密实卵砾石层）较硬（硬塑粘性土中密砂等）持力层具高竖单桩承载力群桩承载力足承担高层建筑全部竖荷载（包括偏心荷载）（2）桩基具竖单桩刚度（端承桩）群刚度（摩擦桩）重相邻荷载影响产生均匀沉降确保建筑物倾斜超允许范围（3）巨单桩侧刚度（直径桩）群桩基础侧刚度整体抗倾覆力抵御风震引起水荷载力矩荷载保证高层建筑抗倾覆稳定性（4）桩身穿液化土层支承稳定坚实土层嵌固基岩震造成浅部土层液化震陷情况桩基深部稳固土层具足够抗压抗拔承载力确保高层建筑稳定产生沉陷倾斜常桩型预制钢筋混凝土桩预应力钢筋混凝土桩钻（）孔灌注桩工挖孔灌注桩钢桩等适条件求建筑桩基技术规范中均规定2．沉井基础沉井混凝土（钢筋混凝土）等建筑材料制成井筒结构物施工时先制作第节井筒然适方法井筒挖土沉井重作克服阻力沉着沉井沉逐步加高井筒沉设计标高端浇筑混凝土封底沉井作结构物端接筑部结构作建筑物基础沉井常素混凝土砂石填充井筒3连续墙序土中钻挖孔成槽安放钢筋网（笼）浇灌混凝土逐步形成墙称连续墙种施工工艺开始作截水止漏防渗墙逐渐演变新墙体基础类型承担侧壁土压力水压力起着部结构荷载传递基持力层作高层建筑层室船坞工程种结构中

震震源震中 壳种岩层组成球运动发展程中部存量量壳中岩层量产生巨力作原成水状态岩层发生形变出现褶皱着应力逐渐加剧岩层构造变动逐渐加剧岩层薄弱部位岩石强度承受强力作时（者说应变已超岩石容忍应变时）岩层发生突然断裂猛烈错动时岩层构造变动程中累积起应变突然释放弹性波形式传面产生强烈面运动构造震种震中占绝数影响般构造震简称震构造震外火山爆发溶洞塌陷水库蓄水核爆炸等原引起震震构造震相影响频度低壳岩层发生断裂产生剧烈相运动方震源震源正方面位置震中震中观测点距离震中距般震源距面深度60km震称浅源震深度60～300km震称中源震深度300km震称深源震国黑龙江省吉林省区深度400～600km深源震外绝部分属浅源震般说样震浅源震波面破坏程度深源震相反数破坏性震发生较浅方深度100km震面致引起灾害国震2／3发生陆区绝数震源深度20～30km浅源震面建筑物工程设施破坏较重民生命财产国民济造成十分严重损失

震级 反映次震级震级M原始定义1935年里希特出：

M＝logA

A标准震仪（周期0．8秒阻尼系数0．8放倍数2800倍震仪）距震中100km 处记录μm（10↑（－3）mm）单位水动位移例述条件测A值10000μm取数等4次震定义4级震级直接震源释放出量关震级M释放出量E（尔格1尔格：10↑（－7）焦耳）关系：

log10E＝11．8+1．5M

式推算震级增加级震波量增加32倍2级震称微震感觉2～4级震称感震5级震统称破坏性震7级称强烈震8级称特震已发生震级8．9级

基烈度众值烈度罕遇烈度 基烈度指某区定时期般场条件遭受较烈度实质某区定时间震害预报时抗震设防设计基烈度确定震部门国震危险区基础考虑震烈度震中距增加衰减统计分析结合历史震调查制定国震烈度区划图烈度区划图中划定烈度基烈度区发生震机事件震烈度更机变量机变量概率分布规律描述国震烈度区划图标定基烈度概率定义50年设计基准期具超越概率10％保证率众值烈度称常遇烈度遇烈度该区出现频度高烈度相概率密度曲线峰值时烈度称众值烈度具超越概率63％保证率遇烈度（众值烈度）基烈度低1．5度（严格说低1．55度）罕遇烈度：设计基准期遭遇基烈度烈度震害概率事件发生着基烈度提高震烈度增加幅度减少基烈度应震烈度定量标准应相通43城市震危险性分析结合国济实况粗略50年超越概率2％～3％烈度作罕遇震概率水：基烈度6度时7度强7度时8度强8度时9度弱9度时9度强

震远震 相烈度相场条件某区处中等震（例震级M：5．5）震中区处震（例震级M：7．5）距震中较远处（例震中距50km）受破坏作相长周期震波短周期震波距离增加衰减轻刚性结构震中破坏震中距远方高柔结构相反外烈度震持续时间震害例震级8级震中距远8度区震持续时间常达40s震级6级震中区附8度区震持续时间仅秒两者震害相相烈度种震破坏作实质反映频谱特性反应谱差异必区分相烈度条件震级震中距时反应谱差异统计震级M时震烈度I震中距D（km计）关系：

I＝0．92＋1．63M－3．49logD

震中区：

I＝0．24+1．29M

规范规定：某区受震中烈度该区定基烈度相等度震影响时称震某区受震中烈度该区定基烈度二度二度震影响时称远震现行烈度区划图国绝数区考虑震影响

场 指建筑物范围体相厂区居民点然村区域具相反应谱特性场类系场土类型场覆盖层厚度场震效应种划分作表征场条件指标场土指场范围基土场土类型系场刚度种划分单独作表征场条件指标场覆盖层厚度指面剪切波速500m／s土层坚硬土层面距离场土类型采剪切波速分类法似分类法层土时土层均剪切波速值划分场类场土类型场覆盖层厚度划分成I～Ⅳ四类规范表格划分充分时适调整桩基深基础时改变原场类建筑场选择应根工程需掌握震活动情况工程质关资料作出综合评价宜选择建筑抗震利段避开建筑抗震利段应建筑抗震危险段建造甲乙丙类建筑

土层卓越周期 设基岩弹性半穷体剪切模量G↓岩密度P↓岩横波中通波速V↓（s岩）覆盖厚度H水土层土层剪切模量G↓土密度P↓土横波中通波速V↓（s土）根理分析假基岩发射出正弦波形弹性波土层达面振幅基岩振幅值式表达：

式中 岩土阻抗表土层刚度基岩K＜1时般情况β＞1面振幅基岩中表土层刚度基岩K＞1时般情况β＜1面振幅基岩中岩基覆盖着软土层时振幅放系数β类似单质点系振曲线ωH／V↓（s土）＝π／2时β出现峰值相应周

期：

般称土层卓越周期场重动力特性般说基土卓越周期土层数少相邻土层波传播速度差较时较明显考虑土阻尼作强震时土变形非线性关系问题更加复杂卓越周期公式说明震结构破坏作震烈度外基土质情况土刚度土层覆盖厚度重素般软弱基面运动振幅卓越周期长持续时间长柔性结构利建筑物震害加重趋势建筑物发生类振现象致结构抗震设计中应结构振周期避开卓越周期免产生振现象

基液化 震时饱砂土基会发生液化现象造成建筑物基失效发生建筑物沉倾斜甚倒塌等现象基土承载力土抗剪强度砂土粉土抗剪强度取决土颗粒间形成骨架作饱状态砂土粉土受振动时孔隙水压力升土中效应力减土抗剪强度降低振动定程度时土颗粒处悬浮状态土中效应力完全消失土抗剪强度零土变成流动水土混合物液化饱砂土粉土液化震振动特性外取决土身状态：1．土饱水良排水条件2．土足够松散砂土粉土密实度3．土承受静载取决液化土层埋深埋深土层受正压力加利提高抗液化力外土颗粒土中粘粒含量级配情况等影响土抗液化力震区般应避免未加固处理液化土层作天然基持力层

三水准震设防目标 贯彻执行震工作预防方针建筑抗震设防减轻建筑震破坏避免员伤亡减少济损失结合国目前济力规范提出震设防三水准第水准：遭受低区设防烈度遇震影响时建筑般受损坏需修理继续震坏第二水准：遭受区设防烈度震影响时建筑损坏般修理需修理继续中震修第三水准：遭受高区设防烈度预估罕遇震时建筑致倒塌发生危生命严重破坏震倒

抗震二阶段设计 二阶段设计实现三水准设防目标第阶段设计保证设防烈度震影响结构满足预定设计求采第水准震动参数计算结构弹性震作相应震作效应作标准值采分项系数表达式进行结构构件截面设计样满足第水准必强度度满足第二水准设防求（损坏修）数结构说进行第阶段设计通概念设计抗震构造求满足第三水准设计求第二阶段设计薄弱部位震时易倒塌柔性建筑物进行第阶段设计外尚需进行第二阶段设计找出薄弱部位采取相应构造措施防止倒塌实现第三水准设防求

抗震概念设计 概念设计指计算中规范中难作出具体规定问题必须工程师运概念进行分析作出判断便采取相应措施例结构破坏机理概念力学概念震害试验现象等总结提供种宏观具体验等概念验贯穿方案确定结构布置程中体现计算简图计算结果处理中建筑结构抗震设计现科学水济条件前提目前震结构受震作许规律未认识总结历次震灾害验中认识：合理抗震设计程度取决良概念设计抗震概念设计点：1．建筑体型力求简单规称质量刚度变化均匀2．抗震结构体系应符合求：（1）具明确计算简图合理震作传递途径（2）具道抗震防线避免部分结构构件破坏导致整体系丧失抗震力重力荷载承载力（3）应具备必强度良变形力耗力（4）具合理刚度强度分布避免局部削弱突变形成薄弱部位产生应力集中塑性变形集中出现薄弱部位应采取措施提高抗震力3．抗震结构类构件应具必强度变形力（延性）4．抗震结构类构件间应具连接5．抗震结构支撑系统应保证震时结构稳定6．非结构构件（围护墙隔墙填充墙）合理设置

抗震结构体系 抗震设计应考虑关键问题安全济起决定性作综合系统决策体系选择符合抗震概念设计条基原抗震结构体系：1．层砌体房屋砌体（筋砌体配筋砌体）抗震墙抗震结构体系中横墙承重结构体系较利承重横墙兼作横抗震墙承重墙作抗震墙必时采横墙混合承重2．层框架房屋指外墙砖墙垛（壁柱）承重柱钢筋砼柱承重房屋适工艺需较空间求较空旷厅轻工厂房民公建筑等3．底层框架砖房底层求较空间作商店服务厅等部隔墙较住宅办公楼种材料强度刚度连续结构体系抗震设计中较严格求4．框架结构应层高层民建筑层工业建筑建筑面布置灵活易布置较房间纯框架结构侧刚度属柔性结构层数高度受定限制5．框架－抗震墙结构层高层钢筋混凝土房屋横布置适抗震墙框架结构形成框架－抗震墙协工作结构体系震作层间位移纯框架结构显著减建筑高度高6．抗震墙结构全部横抗震墙组成结构体系抗震性较高层住宅公寓旅馆等建筑中广泛应


住宅土方基础工程施工方法

土方工程分类 土种天然物质种类繁分类方法种目前建筑基础工程基础中根土坚硬开挖难易程度土分表4－3示土石方工程施工方法分工土方工程施工机械化土方工程施工两类建筑工程施工组成部分中包括场整基坑（槽）开挖坪填土路基填筑

土方衡调配 土方衡调配土方规划设计项重容土方工程中挖方土需运处（利堆弃）填方需土应取方进行综合协调处理目土方运输量土方运输成低条件确定挖填方区土方调配方数量缩短工期提高济效益土方衡调配原：1．挖方填方基达衡挖方时进行填方减少重复倒运2．挖（填）方量运距积总土方运输量运输费3．分区调配应全场调配相协调切顾局部衡妨碍全局4．土方调配应建筑物构筑物施工相结合5．选择恰调配方运输路线土方运输流乱流现象便机械化施工6．工程分期分批施工时先期工程土方余额应结合期工程需考虑利数量堆放位置便调配土方调配方法：1．划分土方调配区场面图先划出挖填方区分界线零线挖填方区划出干调配区2．计算调配区土方量标明调配图3．计算调配区均运距挖方调配区土方重心填方调配区土方重心间距离4．绘制土方调配图图中标明调配方土方数量均运距5．列出土方量衡表



场整 场整指开挖建筑物基坑（槽）前整施工场进行挖填整工作进行场整前应首先确定场设计标高计算挖填方工程量确定挖填方衡调配根工程规模工期求现土方机械条件等确定土方施工方案场整时通常方格网法计算工程量具体步骤：1．形图整施工场划分边长10～40米方格网2．计算方格角点然面标高3．确定场设计标高根泄水坡度求计算方格角点设计标高4．确定方格角点挖填高度面然标高设计标高差5．确定零线挖填方分界线6．计算方格挖填方土方量7．计算场边坡土方量出整场挖填方总量

土方边坡 防止塌方保证施工安全基坑（槽）开挖深度超定限度时常土壁做成斜率边坡土方边坡土方边坡挖土方深度H边坡底宽B表示：

土方边坡坡度＝H／B＝1／（B／H）＝1／m



式中 m＝B／H称边坡系数



土方爆破工程施工验收规范（GBJ201－83）规定土质均匀水位低基坑（槽）沟底面标高时挖方边坡作直立壁加支撑挖方深度宜超表4－4规定土质条件良土质均匀水位低基坑（槽）沟底面标高时挖方深度5米加支撑边坡陡坡度应符合表4－5规定





土壁支撑 基坑（槽）开挖时某素影响时允许求放坡宽度放坡防止水渗入基坑求深基坑（槽）开挖时放坡增加土方量时需采土壁支撑方法设置支撑进行挖土防塌方基坑（槽）沟需设置土壁支撑时应根开挖深度土质条件水位施工方法相邻建筑物构筑物等情况进行选择设计坑壁支撑钢（木）支撑钢（木）板桩钢筋混凝土护坡桩钢筋混凝土连续墙等钢（木）支撑根挡土板放置方式分断续式支撑（疏撑）连续式支撑（密撑）根支撑形式分横撑式支撑锚着式支撑斜柱式支撑等表4－6示



施工排水 土石方工程施工时必须做施工排水工作施工排水分排面水降低水位两类排面水采设置水沟截水沟修筑土堤等设施进行降低水位采集水井降水法井点降水法1集水井降水法集水井降水法基坑开 挖程中基坑底设置集水井基坑底四周中央开挖排水沟水流入集水井然水泵抽出方法图4－1示集水井应设置基础范围水走流隔20～40米设置集水井直径宽度0．6～0．8米深度挖土加深应常保持低挖土面0．7～1米集水井壁竹木简易加固挖设计标高集水井应低基坑底1～2米铺设碎石滤水层免泥砂抽走坑底土搅动水泵采离心泵潜水泵软抽水泵等



2．井点降水法水位含水层施工时常采井点排水方法井点降水法基坑开挖前基坑四周埋设定数量滤水（井）利抽水设备抽水挖土始终保持干燥状态方法井点降水法采井点类型：轻型井点喷射井点电渗井点井井点深井井点等施工时根土渗透性系数求降低水位深度设备条件等参表4－7选

推土机施工 推土机种拖拉机装推土板（铲刀）等工作装置成土方机械单独进行切土推土卸土工作作辅助机械配合土方机械施工适开挖1～3类土济运距100米50～60米效率高场整开挖深度1．5米基坑（槽）沟槽回填土堆筑高度1．5米堤坝等施工时提高生产效率采面种方法：1．槽形推土法推土机重复次条作业线切土推土面逐渐形成条条浅槽槽深1米左右土埂宽50厘米左右推出条槽面土埂推入槽然运出种方法减少土铲刀两侧漏散增加10％～20％推土量2．坡推土法推土机坡切土推土坡度宜超15°免退时爬坡困难然坡度面推土时先推前面土逐渐形成坡推土形3．刀送土法指硬质土中切土深度时先推土机土积聚数中间点然整批推运卸土区方法注意堆积距离宜30米堆土高度2米宜4．列推土法面积场整时2～3台推土机列作业列推土增推土量15％～40％求铲刀相距15～30厘米均运距宜超50～75米宜20米

铲运机施工 铲运机独立完成铲土运土卸土土工作适形起伏坡度15°面积场整型基坑开挖填筑路基等适合开挖含水量27％松土普通土硬土需预松土方开挖适砾石层冻土层带沼泽区施工行走机构分拖式行式两种中拖式铲运机运距800米宜行式铲运机济运距800～1500米施工时提高生产效率常采列方法：1．坡铲土法铲运机坡铲土坡度般3°～9°铲土厚度20厘米左右施工时注意坡急转弯防翻车2．跨铲法较坚硬土挖土时采预留土埂间隔铲土跨铲法图4—2示

3．交错铲土法适挖较坚硬土具体方法图4－3示4．助铲法指坚硬土层中行式铲运机配台推土机铲运机拖杆进行顶推协助铲土方法助铲法取土宽度宜20米长度宜40米5．波浪形铲土法指铲斗开始铲土时铲土深度着阻力增加铲土深度逐渐减然加深减铲土厚度形成波浪形铲土面图4—4示

挖土机施工 施工中常采单斗挖土机进行土方施工工作需更换工作装置工作装置分成正铲反铲拉铲抓铲挖土机1．正铲挖土机特点前进强制切土适开挖停机面土方相数量卸汽车配套般开挖水型干燥基坑土丘等根挖开挖路线运输工具相位置两种方式：（1）正挖土侧卸土（2）正挖土方卸土图4－5示2．反铲挖土机特点退强制切土适开挖停机面土方般开挖型基坑基槽沟开挖独立柱基水位较高处土方挖出土堆弃坑槽附汽车配合运出开挖方式沟端开挖沟侧开挖两种图4－6示3．拉铲挖土机特点反退重切土适开挖停机面土方般开挖型基坑水挖土开挖方式反铲挖土机基相似沟端开挖沟侧开挖两种抓铲挖土机特点直直重切土适开挖土质较松软施工面较窄深基坑深井适宜水作业

灰土垫层 灰土垫层基础底面求范围软弱土层挖定例石灰土优含水量情况充分拌合分层回填夯实压实成适加固深1～4米厚软弱土湿陷性黄土杂填土等作结构辅助防渗层1．材料求（1）土料采挖出粘性土塑性指数4粉土土含松软杂质耕植土土料应筛颗粒应15毫米（2）石灰应Ⅲ级新鲜块灰含氧化钙氧化镁愈高愈前1～2d消解筛颗粒5毫米应夹未熟化生石灰块粒杂质含水分2．施工方法（1）基槽（坑）应行验槽消松土两遍底夯（2）灰土配合应符合设计规定般3：72：8（石灰：土体积）工翻拌少三遍达均匀颜色致适控制含水量现场手握成团两指轻捏散宜般优含水量14％～18％含水分少时应稍晾干洒水湿润球团应碎求拌（3）铺灰应分段分层夯筑层虚铺厚度参见表4－8夯实机具根工程现场机具条件力机械夯碾压遍数设计求干密度试夯（碾压）确定般少4遍3．灰土分段施工时墙角柱基承重窗间墙接缝两层接缝距离500毫米接缝处应夯密实作成直槎灰土基高度时应作成阶梯形阶宽少500毫米作辅助防渗层灰土应水位结构包围处理接缝时注意接缝质量层虚土留缝处前延伸500毫米夯实时应夯接缝300毫米接缝时铁锹留缝处垂直切齐铺段夯实4．灰土应日铺填夯压入槽（坑）灰土隔日夯夯实灰土30d受水浸泡时进行基础施工基坑回填灰土表面作时性覆盖避免日晒雨淋雨季施工时应采取适防雨排水措施保证灰土基槽（坑）积水状态进行刚完灰土突然遇雨应松软灰土补填实稍受湿灰土晾干补夯



砂砂砾石垫层 砂垫层砂砾层系砂砂砾石混合物分层夯实适处理3．0米软弱透水性强粘性土基1．材料求（1）砂宜颗粒级配良质坚硬中砂粗砂细砂粉砂时应掺加粒径20～50毫米卵石（碎石）分布均匀砂中含杂草树根等机杂质含泥量应5％兼作排水垫层时含泥量超3％（2）砂砾石然级配砂砾石（卵石碎石）混合物粒级应50毫米含量应50％含植物残体垃圾等杂物含泥量5％2．构造求（1）垫层厚度垫层厚度般0．5～2．5米宜3．0米否费工费料施工较困难够济0．5米作明显（2）垫层坡度垫层顶面边宜超出基础底边300毫米垫层底面两侧验求放坡3．施工方法（1）铺设垫层前应验槽基底表面浮土淤泥杂物清干净两侧应设定坡度防止振捣时塌方（2）垫层底面标高时土面应挖成阶梯斜坡搭接先深浅序施工搭接处应夯压密实分层铺设时接头应作成斜坡阶梯形搭接层错开0．5～1．0米注意充分捣实（3）工级配砂砾石应先砂卵石拌合均匀现铺现夯实（4）垫层铺设时严禁扰动垫层卧层侧壁软弱土层防止践踏受冻受浸泡降低强度（5）垫层应分层铺设分层夯压实基坑预先安5米×5米网格标桩控制层砂垫层铺设厚度层铺设厚度砂石优含水量控制施工机具方法选见表4－9振夯压做交叉重叠1／3防止漏振漏压夯实碾压遍数振实时间应通试验确定细砂作垫层材料时宜振捣法水撼法免产生液化现象（6）水位较高饱软弱基坑铺设垫层时应加强基坑外侧四周排水工作采取降低水位措施水位降低基坑底500毫米（7）采水撼法插振法施工时振捣捧振幅半径1．75倍间距（般400～500毫米）插入振捣次振实气泡准直完成8．垫层铺设完毕应进行道工序施工严禁车砂层面行走必时应垫层铺板行走



碎石矿渣垫层 1．材料求（1）碎石求质坚硬致密未风化碎石粒径般5～40毫米吸水率5％含泥量5％（2）矿渣面积铺垫时采爆破开采高炉混合矿渣（破碎筛分分级矿渣）粒径超200毫米面积垫层料径20～60毫米分级矿渣求质坚硬稳定性合格侵蚀性松散密度11t／m↑3压碎指标13％含硫量1．5％矿含量1％混入钢渣煅烧白云石石灰石等杂质泥土机质含量5％（3）砂中砂粗砂含泥量5％2．施工点（1）施工程序般先软弱土层挖见天然土然作砂框板振动器振实作碎石矿渣垫层垂直砂框垫层时施工（2）垫层应分层铺设压实垫层压实方法般碾压法振捣法前者面积基础底宽边加宽12～15厘米（3）夯实力木夯机械夯做夯实均匀表面整密实高低偏差狼毫米夯时发现碎石三合土太干应补浇灰浆浇铺碎砖三合土留等隔日夯（4）铺设计标高遍夯时须加浇浓浆层等表面晾干面铺薄层砂子炉渣进行整夯实棱角拍表面泛浆止等干燥方（5）夯完碎砖三合土突遇雨水刷积水致表面灰浆层破坏时排积水新浇灰浆夯坚实

混凝土基础施工 1．施工准备基础施工前应进行验槽应挖局部软弱土层灰堵截中砂砾分层回填夯实水面滞水应排基槽（坑）浮土积水淤泥垃圾杂物等2．施工方法（1）基土良水时基槽（坑）第阶利原槽（坑）浇筑部台阶支模浇筑模板支撑牢固缝隙孔洞应堵严木模应浇水湿润（2）基础混凝土浇筑高度2米时混凝土直接卸入基槽（坑）浇筑高度2米时应通漏斗串筒溜槽灰（3）浇筑台阶式基础应台阶分层次浇筑完成层先浇边角浇中间锥形基础斜坡较陡斜面部分应支模浇筑浇安装模板（4）基槽（坑）土质挖成阶梯形式时应低处开始浇筑应符合图4－7示求（5）混凝土浇筑完外露部分应适覆盖洒水养护拆模时分层回填土方夯实

毛石混凝土基础施工 1．施工准备毛石应选坚实未风化裂缝洁净石料强度等级低MU20毛石尺寸应浇部位宽度1／330厘米表面污泥水锈应水洗干净2．施工方法（1）毛石混凝土厚度宜400毫米浇筑时应先铺层八～15厘米厚混凝土底铺毛石毛石插入混凝土约半灌混凝土填满空隙逐层铺砌毛石浇筑混凝土直基础顶面保持毛石顶部少10厘米厚混凝土覆盖层掺加毛石数量应控制超基础体积25％（2）毛石铺放应均匀排列面面毛石间距般10厘米离开模板槽壁距离15厘米（3）阶梯形基础阶高应整分浇筑层二排毛石阶表面基抹锥形基础应注意保持斜面坡度正确整毛石露混凝土表面

扩展基础施工 扩展基础指柱钢筋混凝土独立基础墙混凝土条形基础图4－8图4－9示1．施工准备（1）基槽（坑）准备基础施工前应进行验槽局部软弱土层应挖灰土砂砾分层回填夯实水应排基槽（坑）浮土积水淤泥杂物等应清（2）垫层施工垫层厚度般100毫米混凝土强度等级C15验槽应立浇筑免基扰动2．施工方法（1）垫层达定强度划线支模铺放钢筋网片次部垂直钢筋应绑扎牢注意钢筋弯钩连接柱插筋端90°弯钩基础钢筋绑扎牢固轴线位置校核方木架成井字形插筋固定基础外模板底部钢筋网片应混凝土保护层厚度水泥砂浆垫塞保证位置正确（2）浇筑混凝土前模板钢筋垃圾泥土钢筋油污等杂物应清干净模板应浇水加润湿（3）浇筑现浇柱基础时应特注意柱子插筋位置正确防止造成位移倾斜浇筑开始时先满铺层5～10厘米厚混凝土捣实柱子插筋段钢筋图片位置基固定然称浇筑（4）基础混凝土宜分支连续浇筑完成阶梯形基础台阶高度应整分浇捣层浇筑完台阶应稍停0．5～10h初步沉实浇筑层防止台阶混凝土溢出台阶根部出现烂脖子台阶浇完表面应原浆抹（5）锥形基础应注意保持锥体斜面坡度正确斜面部分模板应混凝土浇捣分段支设顶压紧防模板浮变形边角处混凝土必须注意捣实严禁斜面部分支模铁锹拍实基础部柱子施工时部水面留设施工缝施工缝处理应关规定执行（6）条形基础应根高度分段分层连续浇筑般留设施工缝段层应相互衔接段长2～3米左右做逐段逐层呈梯形推进浇筑时应先混凝土充满模板边角然浇筑中间部分保证混凝土密实（7）基础插筋时加固定保证插筋位置正确防止浇筑混凝土时发生移位（8）混凝土浇筑完毕外露表面应覆盖浇水养护

筏板基础施工 筏板基础整块式钢筋混凝土板板梁等组成外形构造倒置钢筋混凝土面梁楼盖肋形楼盖分板式梁板式两类图4－10示1．施工准备（1）基开挖水应采工降低水位基坑底50厘米部位保持水情况进行土方开挖基础结构施工（2）基坑土方开挖应注意保持基坑底土原状结构采机械开挖时基坑底面20～40厘米土层应采工清避免超挖破坏基土局部软弱土层超挖应进行换填采基土压缩性相材料进行分层回填夯实基坑开挖应连续进行基坑挖立进行道工序应基底留置层150～200毫米原土道工序施工时挖基坑底设计标高免基土扰动（3）验槽2．施工方法根结构情况施工具体条件求采两种方法施工（1）先垫层绑扎底板梁钢筋部柱插筋先浇筑底板混凝土达25％强度底板支梁侧模板浇筑完梁部分混凝土（2）采取底板梁钢筋模板次时支梁侧模板混凝土支墩钢支脚支承固定牢固混凝土次连续浇筑成前种方法降低施工强度支梁模方便处理施工缝较复杂种方法次完成施工质量易保证缩短工期两种方法应注意保证梁位置柱插筋位置正确混凝土应次连续浇筑完成筏板基础长度长（40米）时应考虑中部适部位留设贯通浇缝带避免出现温度收缩裂缝便进行施工分段流水作业超厚筏形基础应考虑采取降低水泥水化热浇筑入模温底措施避免出现收缩应力导致基础底板裂缝做法参见箱形基础施工点关部分基础浇筑完毕表面应覆盖洒水养护少7天必时应采取保温养护措施防止浸泡基基础底板埋设沉降观测点定期进行观测分析作记录

箱形基础施工 箱形基础钢筋混凝土底板顶板外墙定数量隔墙构成封闭空间整体箱体1．施工准备进行箱形基础施工时应首先进行土方开挖基处理深基坑降水支护邻建筑物保护工作施工中应注意方面问题（1）基坑开挖水位较较高应采取措施降低水位基坑底50厘米处水位较高土质粉土粉砂细砂时采明沟排水宜采轻型点深点方法降水措施应设置水位降低观测孔井点设置应专门设计（2）基础开挖应验算边坡稳定性基软弱土基坑邻建（构）筑物时应时支护措施设钢筋混凝土钻孔灌注桩桩顶浇混凝土连续梁连成整体支护离箱形基础应少1．2米部应避免堆载卸土（3）开挖基坑应注意保持基坑底土原状结构采机械开挖基坑时基坑底面设计标高20～40厘米厚土层应工挖清理立进行道工序施工应预留10～15厘米厚土层道工序进行前挖防止基土扰动（4）箱形基坑开挖设计基底标高应时验槽合格浇筑垫层箱形基础底板防止基土破坏冬季施工时应采取效措施防止基坑底土冻胀2．施工方法（1）箱形基础底板外墙顶板支模钢筋绑孔混凝土浇筑采取分块进行施工缝留设图4－11示外墙水施工缝应底板面部300～500毫米范围梁顶板部30～50毫米处应作成企口型式严格防水求时应企口中部设镀锌钢板（塑料）止水带外墙垂直施工缝宜凹缝墙水面洗洁净注意接浆质量然浇筑混凝土（2）箱形基础长度超40米时避免出现温度收缩裂缝减轻浇筑强度宜中部设置贯通浇缝带（3）钢筋绑扎应注意形状位置准确接头部位闪光接触焊套压接严格控制接头位置数量混凝土浇筑前须验收外部模板宜采块模板组装壁定型模板墙间距采直径12毫米穿墙接螺栓控制墙体截面尺寸埋设件位置应准确固定箱形基础顶板应适预留施工洞口便墙模板拆取出（4）混凝土浇筑合理选择浇筑方案底板混凝土浇筑般应底板钢筋墙钢筋全部绑扎完毕柱子插筋位进行长方分2～3区端端分层推进分层均匀料底面积底板呈正方宜分段分组浇筑底板厚度50厘米分层采斜面赶浆法浇筑图4－12示表面时整底板厚度等50厘米时宜水分层斜面分层浇筑层厚25～30厘米分层插入式板式振捣器密实层应水泥初凝时间浇筑完成（5）墙体浇筑应墙全部钢筋绑扎完包括顶板插筋预埋铁件种穿墙道敷设完毕模板尺寸正确支撑牢固安全验查误进行般先浇外墙浇墙外墙时浇筑分支流轴线前进组兼顾横墙左右宽度半范围外墙浇筑采取分层分段循环浇筑法图4－13（a）外墙周边分成干段分段长度应混凝土搅拌运输力浇灌强度分层厚度水泥初凝时间定般分3～4组绕周长循环圈进行周复始直外墙体浇筑完成周边较长工程量较采取分层分段次浇筑法图4－13（b）2～6浇筑组点开始混凝土分层浇筑两组相应延伸浇筑直边闭合混凝土次浇墙体全高模板侧压力求模板牢固（6）箱形基础顶板（带梁）混凝土浇筑方法基础底板浇筑基相

桩基础 桩基础干沉入土中单桩组成种基础单桩顶部承台梁联系起桩施工方法分预制桩灌注桩预制桩桩截面表状分方桩桩桩深入土中方法分入桩静力压桩振动沉桩水沉桩等灌注桩先桩位处成孔然放入钢筋骨架浇筑混凝土成桩成孔方法分泥浆护壁成孔干作业成孔套成孔爆扩成孔灌注桩等

预制钢筋混凝土桩施工 预制桩锤击沉桩施工称入桩利桩锤落产生击功桩沉入土中种桩方法1．桩设备桩设备包括桩锤桩架动力装置三部分桩锤桩施加击力桩入土中机具常桩锤落锤单动汽锤双动汽锤柴油桩锤表4－10示桩架吊桩位桩程中引导桩方保证桩锤着求方击桩设备行走移动采轨道履带方式动力装置包括驱动桩锤卷扬机动力设备2．振动沉桩振动沉桩入桩施工方法基相区振动箱代桩锤利固定桩头振动箱产生振动力通桩身土体强迫振动桩土间摩擦力减桩重振动力作沉入土中方法3．水沉桩水沉桩桩旁插入根桩行射水设喷嘴沉桩时利高压水刷桩尖土壤减桩沉阻力桩身表面土壤摩擦力桩重锤击振动作深入土中方法4．静力压桩静力压桩软弱土中利静压力（压桩机重配重）预制桩逐节压入土中种沉桩法压桩设备般采液压静力压桩机机架行走机构液压千斤顶压桩夹头等组成压桩时首先起重机预制桩吊入压桩夹头调整垂直夹紧千斤顶夹紧然开动液压千斤顶两液压千斤顶时加压预制桩连压桩夹头压入1．8米左右（程）松开夹紧千斤顶液压千斤顶压桩夹头提1．8米重新夹紧进行第二程直桩全部压入综述施工中采桩机械：轨道式履带式筒式走式柴油桩机液压静力压桩机外钢板桩方法基钢筋混凝土桩



钻孔灌注桩 利钻孔机钻出桩孔然灌注混凝土钢筋混凝土成特点施工中振动挤土种土层条件施工桩承载力较低沉降量较钻孔灌设备螺旋钻机潜水钻机两种螺旋钻孔灌注桩利动力旋转钻杆钻头螺旋叶片旋转削土土块螺旋叶片升排出孔外成孔直径般300毫米左右钻孔深度8～12米适水位般粘性土砂土工填土基宜水位述类土淤泥质土基潜水成孔灌注桩利防水电机减速机构钻头组成潜水钻机潜入水中钻孔然放入钢筋骨架进行水灌注混凝土成适般粘性土淤泥质土砂土基尤适宜水位较高土层中成孔

孔灌注桩 称套成孔灌注桩利锤击桩法振动桩法带钢筋混凝土桩靴带活瓣式桩靴钢桩沉入土中然灌注混凝土拔成灌注桩沉方式分锤击灌注桩振动灌注桩两种适般粘性土淤泥质土砂土工填土基者稍密中密碎石土基拔方法种：1单法次拔拔时桩提升0．5米停拔振动5～10s拔0．5米反复进行直面2．复法第次灌注混凝土拔出桩立原桩位埋预制桩靴合活瓣第二次复沉桩未凝固混凝土四周挤压扩桩径然灌注第二次混凝土拔方法3．反插法桩提升0．5～1．0米桩沉0．3～0．5米（活瓣桩尖长度2／3）拔程中分段添加混凝土混凝土始终低表面反复进行直面

振动挤密砂桩 指振动沉桩机带活瓣桩砂桩直径钢桩沉入土中然桩中灌砂边拔边振动砂留桩孔中形成密实砂桩起挤密周围土层提高承载力迅速排水固结加速基沉稳定作适加固饱软土基工松散杂填土松散砂土基砂桩直径般200～320毫米达700毫米间距a＝（1．8－4．0）d中d桩直径桩布置宜采梅花形桩面尺寸般宽度长度方外排砂桩轴线基础边缘距离应1．5倍砂桩直径1／10砂桩效长度防止基土塑性变形冻胀影响施工时应外围两侧中间施工序进行拔时速度宜快免形成中断缩颈灌砂灌砂量应桩孔体积砂中密状态时干土密度计算实际灌砂量（包括水重）少计算95％施工中发现砂量够中断等情况原位进行复灌砂


住宅体工程施工方法

外脚手架 建筑物外侧建筑物周边搭设种脚手架外墙砌筑外装修施工常立秆式脚手架门式脚手架等1．立杆式脚手架材料分木脚手架竹脚手架钢脚手架立杆式脚手架杆件立杆横杆横杆斜撑剪刀撑抛撑等立杆式脚手架单排双排两种单排脚手架仅脚手架外侧设排立杆横杆端横杆连接端搁墙单排脚手架节约材料稳定性差墙留脚手眼搭设高度范围受定限制双排脚手架脚手架里外侧均设立杆稳定性较较单排脚手架费工费料作脚手架荷载分永久荷载变荷载永久荷载包括脚手架重附件重变荷载包括施工荷载风荷载2．门式脚手架称功门型脚手架现代建筑施工种安全设备门式脚手架钢制成门架交叉支撑水架连接棒底座等配件门架基单元组合成门式脚手架搭设时门架垂直墙面墙门架间距1．8米门架门架间隔跨分设外交叉支撑水架框架立柱墙距离采三角架时50～60厘米三角架时5～15厘米保证脚手架整体稳定脚手架建筑物间设置连墙点连墙点布置竖三步架高六框架设置处

里脚手架 里脚手架构造组成分类：1．支柱式里脚手架适砌墙装饰工程施工支柱横杆形成支架铺脚手板脚手架搭成双排架单排架双排支柱间距1．8米横间距1．5米单排架支柱距墙1．5米横杆入墙宽度240毫米2．梯式里脚手架适砌墙架设高度达12．5米（外墙时）支柱间距2．0米搭设时应注意基底必须整夯实清理垫土层应垫设木板柱必须垂直组成两部分梯式支柱横梁3．凳式里脚手架马凳采方木毛竹型钢钢筋等材料高度1．2～1．4米长度1．2～1．5米间马凳排放间距1．5～1．8米支承面时支承处应整夯实垫放40毫米厚木板支承楼板时应垫木板保护面应支凳脚顶墙马凳横杆应墙面相垂直加高时马凳应齐两马凳间加设斜撑保持稳定4．门架式里脚手架砌墙粉刷支架门架组成分套式承插式套式架设高度1．44米1．7米1．9米承插式架设高度1．34米2．43米5．台架适作砌筑存放材料时利塔式起重机整体吊装位常台架伸缩式组合式两种伸缩式台架根房间求基单元架组成台调整桁架长度增加立杆桁架数目适应房间开间进深尺寸满足求基单元尺寸1．75米×1．75米组合式操作台立柱架联系桁架横桁架三角挂架脚手板组成组成四柱六柱台架6．满堂红脚手架适厂房剧院餐厅等顶棚装修工程钢杉木杆松木杆等搭设立杆横间距松木杆1．5米余1．7米操作层承重杆间距0．8米墙立杆离墙距离0．4～0．5米横杆竖步距1．6米横两边1．6米中间3．2米四角设抱角斜撑四边设剪刀撑道中间横方隔四排立杆设道剪刀撑剪刀撑宽度二三跨间

挑脚手架 建筑物部通窗洞口外挑出种脚手架外墙局部装修基形式两种：1．支撑杆式挑脚手架悬跳梁直接脚手杆搭设搭设高度超6步倒换须控制荷载（1）单层支撑杆式挑脚手架搭设方法：①窗口挑出横杆斜撑杆支撑层窗台窗口时预先墙留洞埋设支托铁件支托斜杆斜杆墙面夹角宜30°必须支牢架子挑出宽度般宜1．2米②横杆斜杆均窗口挑出架子挑出宽度宜1．0米（2）层支撑杆式挑脚手架①单排脚手架长4～5米悬挑杆1．5～2．0米间距楼板面周边均匀布置3排横杆悬挑杆扣结成片推出横杆距建筑物外皮1．0～1．4米位楼层两排横杆楼板固定扣结紧顶两层楼板间立斜撑杆端支层边梁支托物端悬挑杆扣结牢固横杆楼板间0．～1米间距铺放横杆放脚手板横杆外端横杆扣牢搭设立杆排架设置拉杆高度方6米道铺设作业层横杆脚手板类推逐层搭设②双排脚手架斜撑杆构造方式两种：撑拉作法适合预先拼装工具式双排脚手架撑架式法适合现绑扎脚手架2．挑梁式挑脚手架支座挑梁脚手架挑梁搭设脚手架挑梁间距2．0米时挑梁应加设横梁支撑处挑梁间脚手架立杆挑梁型式：悬挂式撑式桁架式般情况挑梁间距宜超两柱距五倍立杆距横梁般采工字钢槽钢制作脚手架立杆挑梁横梁连接挑梁横梁焊短钢接长扣件立杆连接时立杆部绑1～2道扫杆确保脚手架底部稳定

吊脚手架 称吊篮通特设支承点利吊索悬吊吊架吊篮进行砌筑装修工程操作种脚手架组成部分：吊架吊篮支承设施吊索升降装置等高层建筑外装修作业采悬挂吊篮搭设外脚手架济方便高层建筑时进行维修保养常备设备1．吊架吊篮构造形式应根脚手架途建筑物结构情况采悬吊方法定常列种：（1）桁架式工作台工业厂房框架结构建筑围护墙砌筑屋面柱子设置悬吊点（2）框式钢吊架适外装修工程屋面设置悬吊点钢丝绳吊挂框架（3）型吊篮常局部外装修工程般侧面开口顶侧两面开口箱形构架长3～4米宽0．8～1米高2米两吊架底盘护栏顶盖五部分螺栓连接承插结合方式组装成（4）组合吊篮吊篮架吊篮片扣件钢组合成作业层高般取1．8米片宽0．8～1．2米阳台宽度1．2时毗邻阳台吊篮应采阳台致宽吊篮片满足阳台侧面装修求2．挑梁（架）常采屋顶设置高厂房部施工时悬吊屋架梁没述两种条件搭设专门构架悬挂吊篮挑梁形式单梁式双梁式斜撑式桁架式稳式移动式装拼式3．吊篮升降方法常升降方法：手扳葫芦连续升降卷扬升降倒装液压千斤顶升降手动工具分节提升吊脚手架必须注意安全：（1）首次吊脚手架时必须进行设计项验算挑梁吊篮安全系数应3．0绳索安全系数应4．0重复时应复核荷载（2）严格控制加工质量荷载作业员超规定数（3）设置安全保险绳吊篮墙侧应设支撑杆支撑轮拉绳拉结构（4）吊篮中作业员应系安全带安全绳绳端应系结构（5）吊篮吊索（钢丝绳）应常检查保养时应妥存放保养磨损钢丝绳继续（6）吊篮升降机构限速机构控制设备保险设备必须完常进行检查维修保养（7）作业员应进行必培训

安全网架设 高度4米建筑工程架设张挂安全网安全网分安全网安全立网两种安全网首层网层网层间网分网指安装面行水面承接坠落物安全网未采外脚手架建筑工程四周搭设安全网应结构升升首层网应距面4米架设整施工期间拆首层网伸出建筑物宽度6层总高度超18米时3～5米6层总高度超18米时应5米烟囱水塔高耸建筑物首层网采双层网宽度应达6米层网作业层升搭设安全网作业层首层网超3米时应加设层网空间建筑工程应搭设联片网外脚手架步设脚手板时板应设层网层间网指首层网外固定安全网首层网作业层间搭设整施工期间允许拆层间网隔4层道宽度3米首层网宽度某原满足时层间网应适加密安全立网安装面垂直水面阻止物坠落采外脚手架施工时种高层建筑高耸构筑物悬挑结构街建筑均应脚手架外侧满挂安全立网封闭式安全防护措施图4－14示采非封闭式网口应高出施工作业面1．2米层高层建筑施工中边防护栏杆外侧应设立网井架提升架行斜道等周围应采立网封闭安全网网体边绳系绳筋绳组成网体断裂力1471～1961牛顿网绳组成形成方形菱形网目网目边长100毫米边绳直径网绳直径2倍7毫米网边绳断裂强力低7354牛顿立网边绳低2942牛顿系绳固定安全网支撑物断裂强力边绳筋绳网体中增加安全网强度抗拉强力超2942牛顿距离300毫米求张安全网超15千克承受800牛顿击力网宽度3米长度般6米安全网架设应做成里低外高网网间拼接严密求网杂物木杆头直径70毫米竹杆梢径80毫米求腐朽开裂虫蛀枯脆等缺陷钢采外径48毫米壁厚3．5毫米焊接缝钢斜杆间距超4米水面夹角45°

砌体工程 指砌筑砂浆砖石种类型砌块等组砌成整体具围护保温隔热隔声等作砌体工程砖混结构导工种工程综合施工程包括砂浆制备材料运输脚手架搭设砌体砌筑等施工程砌体工程包括砖砌工程石砌体工程砌块工程砖砌体工程包括砖基础工程实心砖墙工程空斗墙工程空心砖墙工程砖柱砖梁砖筒拱砖挑檐等工程砖砌体工程包括毛石基础毛石墙体工程料石基础料石墙体工程石桩石梁等工程砌块工程包括加气混凝土砌块砌体型空心砌块砌体中型砌块砌体砌体质量应符合操作规程求施工验收规范标准做横竖直灰浆饱满错缝搭接接槎

砌筑砂浆 砌筑砂浆砖石砌块等砌筑材料粘结整体胶结材料般砌体中常砌筑砂浆组成材料分三种：水泥砂浆水泥砂子水三种材料定例搅拌成混合砂浆水泥石灰（膏）砂子水定例搅拌成石灰砂浆石灰砂子水三种材料组成基础砌筑般混合砂浆体砖柱常采水泥砂浆石灰砂浆时砌筑简易工程常砂浆标号M1M2．5M5M7．5M10等工程中根具体强度求选择砌筑砂浆配合般根材料情况砂子含水率含泥量粒径水泥标号等试验确定表4－11中列砂浆配合供时参考



接槎 指时砌筑相邻砌体间接合部位般砖墙转角处交接处应时砌筑时砌筑必须留槎部位应砌成斜槎实心墙斜槎长度应高度2／3图4－15留斜槎困难时转角处外留直槎必须砌成阳槎设置拉结筋拉结筋数量12厘米墙厚放置少2根6毫米钢筋钢筋间距墙高超硬厘米埋入长度墙留槎处算起边均50厘米末端应设置90°弯钩图4－16示抗震设防区留直槎接槎时必须槎清扫干净浇水湿润然甩灰浆槎缝砂浆饱满保持灰缝直时间断处留斜槎直槎高度差超步架应砌合

实心砖墙施工 实心砖墙普通粘土砖砂浆砌筑成砖墙厚度1／4砖（53毫米）半砖（115毫米）砖（240毫米）砖半（365毫米）二砖（490毫米）二砖半（615毫米）等施工工艺般：抄放线→立皮数杆挂准线→砌砖1．抄放线砌前应基础防潮层楼面标准水准点定出层标高水泥砂浆找定出墙身轴线弹出横墙身边线划出门窗洞口位置2立皮数杆挂准线墙转角处隔10～12米立皮数杆标出砖皮数灰缝厚度门窗洞梁楼板等标高3．砌砖砌筑时宜采三砌砖法铲灰块砖挤揉操作方法常组砌方法：①丁皮中全部砖皮中全部丁砖相互间隔砌成皮间竖缝相互错开1／4砖长见图4－17②梅花丁称沙包式十字式梅花丁砌法皮中丁砖砖相隔皮丁砖坐中皮砖皮间竖缝相互错开1／4砖长见图4－18③三丁三皮中全部砖皮中全部丁砖间隔砌成皮砖间竖缝错开眼2砖长皮砖丁砖间竖缝错开路4砖长见图4－19④两侧两皮砌砖皮侧砌砖相隔砌成墙厚3／4砖时砌砖均砖皮竖缝相互错开1／2砖长墙厚11／4砖时砌砖丁砌法砖层侧砌层间竖缝相互错开路2砖长丁砖层侧砖层间竖缝相互错开1／4砖长见图4⑤全全部砖砌成皮间竖缝相互错开1／2砖长见图4－21⑤全丁全部丁砖砌成皮间竖缝相互错开1／4砖长见图4－22

⑦砖墙转角砌法皮间竖缝相互错开砖墙转角处必须外角处砌七分头砖（3／4砖）采丁组砌时七分头面方次砌砖丁面方次砌丁砖图4－23丁砌砖墙转角

图4－24丁砌砖墙转角采梅花丁组砌时外角砌块七分头砖七分头砖面相邻砌丁砖丁面相邻砌砖图4－25梅花丁砌砖墙转角图4－26梅花丁砌砖半墙转角⑧砖墙交接处砌法砖墙丁字交接处应分皮相互砌通角相交处竖缝应错开1／4砖长横墙端头处加砌七分头砖图4－27丁砌砖墙丁字交接处图4－28丁砌砖半墙丁字交接处砖墙十字交接处应分皮相互砌通交接处竖缝相互错开1／4砖长图4－丁砌砖墙十字交接处图4－30丁砌砖半墙十字交接处

空斗墙施工 空斗墙普通砖砌成空气间层墙砌砖相互交砌合成砌层称眠砖侧砌层包括墙面砌面砖侧砌露头丁砖面砖丁砖形成孔洞空斗侧砌砖称斗砖立面形式分眠空斗眠空斗两种眠空斗墙皮斗丁丁砖作横拉结墙身空气间层连通眠空斗墙指隔皮数皮斗砖砌皮眠砖横拉结更墙空气层隔绝分眠斗眠两斗眠三斗等图4—31示墙厚均240毫米空斗墙砌筑时应单面挂线整砖砌筑砍凿斗砖眠空斗墙中眠砖层丁砖接触处两端外余部分应填塞砂浆砌筑脚手架应采双排脚手架空斗墙梁做砌钢筋砖梁拱式砖梁

空心砖墙施工 规格190×190×90承重空心砖般整砖砌皮竖缝错开1／2砖长半砖规格采皮中整砖半砖相隔梅花丁砌筑形式规格240×115×90承重空心砖般采丁梅花丁砌筑形式规格240×180×115承重空心砖般采全全丁砌筑形式非承重空心砖般侧砌皮竖缝相互错开1／2砖长空心砖墙转角丁字交接处应加砌半砖灰缝错开转角处半砖砌外角丁字交接处半砖砌横墙端头图4－32

砖梁施工 1．拱式梁拱式梁拱式梁弧拱式梁两种图4－33示拱式梁称拱普通砖侧砌成高度名0毫米300毫米370毫米厚度墙厚砌筑时底部支设模板中部起拱1％划出砖灰缝位置砖块数应单数两边称中间砌弧拱式梁称弧拱弧普通砖侧砌成外形呈圆弧形模板应设计求做成圆弧形拱式梁应MU7．5砖低M5砂浆砌筑2．钢筋砖梁钢筋砖梁称砌式梁普通砖砌底部砂浆层中配置三根直径6～8毫米钢筋钢筋弯成方钩两端伸入墙240毫米梁作范围（少六皮砖1／4梁跨度范围）应采M5砂浆丁砌筑图4－34示

石墙施工 1．毛石墙施工毛石墙采形状规石块砌筑种墙体毛石墙砌筑时采铺浆法首先根基础中心线放出墙身里外边线分皮分皮逐块卧砌坐浆石块间较空隙应先填塞砂浆碎石嵌实砌筑时应错缝搭砌日砌筑高度般应超1．2米石墙勾缝应保持砌合然缝般采凸缝缝2．料石墙施工料石墙采规形状料石块砌筑成墙体施工工艺：抄弹线→立皮数杆挂准线→砌石→勾缝砌筑时般采铺浆法砌尖丁叠砌丁组砌全叠砌三种图4－35示

钢筋混凝土 钢筋混凝土两种材料组成受力结构混凝土胶凝材料水细骨料粗骨料必时掺入化学外加剂矿物质混合材料适例拌合均匀密实成型规定条件定时间硬化成造石材通常混凝土承担压力钢筋承担拉力钢筋混凝土结构较充分利混凝土钢筋两种材料力学性钢筋混凝土两种性材料结合起受力间良粘结力牢固粘结成整体构件承受外荷载时钢筋相邻混凝土具相变形两者工作产生相滑动外钢筋混凝土线膨胀系数较接（钢1．2×10↑（－5）混凝土1．0～1．5×10↑（－5））温度变化时两种材料致产生相温度变形破坏间结合钢筋混凝土具列优点：1．较合理利钢筋抗拉强度高混凝土抗压力高两种材料性2．耐久性处良环境钢筋混凝土结构混凝土强度时间断增长钢筋受混凝土保护易锈蚀钢筋混凝土结构耐久性钢结构样需定期维修3整体性现浇整体式钢筋混凝土结构整体性利抗震防爆4．模性钢筋混凝土根设计需浇制成种形状尺寸结构特适宜建造外形复杂体积结构空间薄壁结构特点砖石钢木等结构没5．耐火性传热性差混凝土作钢筋保护层遭受火灾时钢木结构耐火性强6取材钢筋混凝土中砂石材料般取材材料运输费少显著降低造价7．节约钢材钢筋混凝土结构合理利钢筋混凝土优良性某情况代钢结构节约量钢材降低造价钢筋混凝土缺点：1．重钢结构利建造跨度结构2．施工钢结构复杂建造期般较长宜冬季雨天施工必须采取相应施工措施保证质量3．般情况浇筑混凝土模板现浇时脚手架（支架）需定数量施工木材钢材材料4．补强维修工作较困难钢筋混凝土结构分类：1．结构受力状态结构外形分杆件系统非杆件系统两类杆件系统中受弯构件受拉构件受扭构件等非杆件系统空间薄壁结构外形复杂体积结构2．结构制造方法分整体式装配式装配整体式三种整体式结构整体性较刚度较生产较难工业化施工期长模板料较装配式结构建筑事业工业化（设计标准化制造工业化安装机械化）制造受季节限制加快施工进度利工厂利条件提高构件质量模板重复免脚手架节约木材钢材装配式结构接头构造较复杂整体性较差抗震利装配时需定起重安装设备装配整体式结构整体式结构较高工业化程度装配式结构较整体性3．结构初始应力状态分普通钢筋混凝土结构预应力混凝土结构预应力混凝土结构优点抗裂性充分利高强度材料建造跨度承重结构钢筋混凝土结构工程应极广泛

浇外板工程施工 1．工艺流程见图4－362．轴线水标高测设（1）轴线测设栋建筑物角流水分段处均应设置标准轴线控制桩纬仪引测层控制轴线然拉通尺放出墙体轴线墙体边线模板安装位置线门洞口位置线等（2）水标高测设幢建筑物设标准水桩1～2水标高引测建筑物首层墙作水控制线楼层标高均线基准钢尺逐层引测楼层设两条水线条离面50厘米高供立口装修工程条距楼板皮10厘米控制墙体找层楼板高度外墙体钢筋应弹出水线抹出砂浆找层控制外墙板模板安装水度3．钢筋工程施工（1）墙体钢筋应采焊网片（2）预制楼板胡子筋楼板安装应胡子筋理直横附加连接绑扎牢固圈梁板缝梁钢筋必须保证位置准确搭接长度符合规定4．模板安装拆（1）准备工作：①模板运现场应清点数量核型号②模板组装试装③抄放线模板部抹找层砂浆（2）模板安装：①模板编号序吊装位采组合式模时先安装横墙侧模板吊垂直放入穿墙栓塑料套然安装侧模板吊直旋紧穿墙螺栓横墙模板安装安装墙模板采拼装式模板时必须认真检查连接螺栓否拧紧②安装组合式模注意节点处理安装筒子模时应派专墙体钢筋外侧拉移防止钢筋歪斜影响位模板安装必须保证位置准确立面垂直接缝部位严密漏浆③门洞口模板安装门洞口模板两种做法种先立门框模板安装前先门框安装固定位种立口浇筑混凝土前留出洞位置安装门框两种做法施工方法：先立口方木型钢做成带斜度（约1～2厘米）门框套模夹安装位门框两侧总厚度墙厚1～3毫米然两侧模板夹紧螺栓固定门框横水支撑加固防止浇捣混凝土时发生位移倾斜果采标准设计图门洞位置变设计成定型门框套模板固定模板样更利保证门框位置准确节约支模时间二立口根门洞预先做门洞模板外侧带拔销（锥度）利拆模门洞模板采木材厚度墙厚3毫米左右便模板夹紧防止发生位移门洞模板两侧留出螺栓孔螺栓模板固定（3）楼梯间模板安装利支模台（图4－37）安放模板支模台稳固置休息台板保持模板底面水致时木楔调墙支模时模板放支模台（4）现浇组合柱模板安装变通外墙板墙相交处组合柱模板需单独支模般助墙模板角模必须角模外墙板间缝隙封严防止出现漏浆（5）模板拆墙体混凝土达1N／mm↑2时拆模板冬季施工时应视冬施方法强度增长情况决定拆模时间单片模板拆序：先拆墙模板拆横墙模板门洞模板组合柱模板块模板拆模序：先连接件花蓝螺栓口卡子逐渐脱离脱模困难时模板底部撬棍撬动口撬动晃动锤砸模板墙体筒形模板拆时先操作台挡灰板收起然拆穿墙螺栓等连接件拆外角模松开角模连接件收紧模架模板支撑连杆模板收缩端离墙面10厘米端离墙面4厘米逐步脱离混凝土墙面四面模板离开墙面筒模吊出拆角模铰接式筒形模板拆时拆连接件转动脱模器模板脱离墙面吊出筒形模板重四周墙体距离较吊出时挂钩挂牢起吊稳应晃动防止碰坏墙体（6）角模拆应先模板外表面混凝土剔然撬棍部挑动角模脱出固定模板门洞板边框定边框离开墙面行吊出立口门洞模板拆时防止门洞梁部分混凝土震裂

5混凝土浇筑养护（1）混凝土求：①强度28d达设计强度外尚应满足拆模强度1N／mm↑2（常温养护需8～10h）安装楼板强度4N／mm↑2（常温养护需36～48h）求②整度模板现浇混凝土墙体表面应整光洁减少抹灰湿作业实现腻子喷浆③工艺性良采塔式起重机吊运料斗料时坍落度60～80毫米宜采泵送混凝土时坍落度120～180毫米宜（2）施工方法：①浇筑混凝土前模板应清理干净先铺道3～5厘米厚混凝土强度等级相水泥砂浆②混凝土应分层连续进行浇筑第步超60厘米部1米左右步浇筑找步φ50振动器充分振捣直翻浆气泡排出层相隔时间应初凝时间③混凝土采塔式起重机吊运料斗浇筑时料斗闸板启闭灵活卸料流畅卸料时料斗口准墙体防止混凝土流失采圆形橡胶输料直接插入墙浇筑减少落差造成离析现象④输送泵料时注意混凝土泵性水泥量宜300kg／m↑2加入适量粉煤灰改善易性石子粒径输运径应等1：3砂率40％～50％混凝土搅拌运输料设施应工艺求互相配套⑤门窗洞口两侧应均匀浇筑两侧混凝土浇筑高度应致相等防止门窗洞模板走动混凝土挤歪变形⑥墙体施工缝般留横墙墙交接处接槎部位混凝土应加强振捣⑦组合柱浇筑混凝土时步浇筑高度应保持30厘米左右振捣密实⑧流水段应制作必混凝土试块般须留四组组确定拆模时间组确定安装楼板时间组检验28d强度组备⑨拆模遇漏浆蜂窝麻面凸出等现象应时进行修补剔凿⑩做混凝土养护工作采淋水浇水养护采喷涂氯乙烯偏氯乙烯聚乳液薄膜进行养护6．预制构配件安装（1）外墙板安装①墙模板安装位开始安装外墙板安装外墙板前应做找层砂浆位前浇筑道水泥素砂安装外墙板空隙干硬性砂浆捻实②安装外墙板时放线尺寸准进行位注意层外墙板做外墙板面整垂直缝隙致标高准确水缝企口错位挡水台高披水③外墙板滴水槽空腔等部位安装前刷防水胶油防水构造破损时进行补修④外墙板位应立花篮螺栓模板进行固定山墙外墙板应拉结杆墙进行固定防止倾倒伤未做拉结固定时律准脱钩角处相邻外墙板应互相拉结组合柱混凝土强度达4N／mm↑2时拆拉结模板时拆⑤外墙板键槽连接钢筋应安装时焊接焊缝长度应钢筋直径8倍时保证焊缝质量（2）楼梯等安装槽形板阳台加焊拉结钢筋锚层墙墙体板阳台做时支撑时浇筑圈梁板缝混凝土阳台圈梁锚固成整体两种阳台锚固筋均需保证足够锚固长度锚固混凝土必须浇筑密实高层模板建筑楼梯间墙体已浇筑完成般墙体预留休息台板支座孔洞安装台时两副钢丝绳分吊台板两侧呈倾斜状态端先进入预留洞然台吊端吊入洞检查两端压墙尺寸相等标高合适时脱钩7．楼板施工高层模板工程楼板分预制现浇限制薄板叠合楼板三种（1）预制楼板施工工艺图4－38示（2）现浇楼板般混凝土施工（3）预制薄板叠合预应力薄板双钢筋薄板做底板面浇筑混凝土叠合层注意预制薄板边必须支撑进行支护

浇外砌施工 浇外砌工程两种施工方法先砌外墙浇墙二先浇墙拆模砌外墙浇外砌工程现浇墙施工方法浇外板工程相

外墙全现浇工程施工 外墙全现浇工程施工墙部分浇外板工程相现浇外墙施工求混凝土强度达75N／mm↑2方挂三角挂架常温C20混凝土需3d时间加安装三角挂架模板等作业需5d时间1．外墙施工工艺外墙墙体混凝土采普通骨料轻骨料混凝土骨料采施工工艺相（1）外墙品种混凝土时应时进行外墙体施工工艺流程图4－39

（2）外墙采集料混凝土时例外墙采轻集料混凝土墙采普通混凝土防止外墙接茬处产生裂缝宜分浇筑外墙混凝土2．外墙模板安装（1）安装模板前必须先安装三角挂架台板放模板位置线保证模板位准确采装饰混凝土时应层外墙竖装饰线中线引外侧模板口作安装该层竖衬模基准线保证楼层线条直外侧墙面距层高10厘米处弹出楼层水标高线作模板阳台底板安装（2）安装墙外侧模板时应模板滑动轨道搁置支撑桁架轨枕先木楔滑动轨道前轨枕固定牢固轨枕放置防止模板前倾覆横栓然摘塔吊吊钩位松开固定底脚盘螺栓撬棍拨动模板滑动轨道移墙面位置调整标高位置模板端横衬模进入墙面凹槽压紧层外墙防止漏浆拧紧轨道固定螺栓模板固定（3）外侧模板校正固定安装侧模板（4）外墙体施工时墙外端留出连接钢筋墙头模板墙端部封严（5）外墙模板门窗洞必须安装牢固垂直方正外侧模板间堵缝模板必须模板缝隙严密连接3．外墙轻骨料混凝土浇筑（1）轻骨料容易浇捣时浮应采取措施防止浮混凝土分层浇捣层厚度50厘米量选直径振捣棒振捣插棒点距离振捣时间宜长提棒速度慢量泡排出（2）窗台部位宜振捣密实窗台模板开口插入振捣棒振捣外窗口两侧加强振捣混凝土灌满窗台部位（3）外墙混凝土较早达挂三角架强度求工序安排天应先浇外墙混凝土浇墙混凝土（4）振捣时振捣棒触动衬模4．外墙模板拆（1）拆序拆室导链钢丝绳连接固定装置→拆穿墙螺栓口卡子→拆外侧相邻模板间堵缝模板→拆门窗洞口模板模板连接件松开外侧模板滑动轨迹脚螺栓紧固件→撬棍外侧拨动模板移脱离墙面→松动模板脚螺栓模板外倾吊出→拆侧模板→拆门窗洞口模板→清理模板→刷脱模剂（2）外墙装饰混凝土模板拆时必须先行外移动衬模脱离墙面松动脚螺栓模板吊出防止衬模拉坏装饰图案衬模脱落（3）拆门窗洞口模板时先拆窗台模板加设时支撑拆两侧模板角模口底模混凝土强度达规定强度拆

装饰混凝土施工 1．装饰衬模定安装牢固位置准确安装模板前衬模时行认真检查发现松动时进行修理防止施工中发生位移变形防止拆模时衬模拔出2．装饰混凝土模板宜选水乳性脱模剂油类脱模剂涂刷脱模剂均匀衬模阴阳角积存脱模剂3．振捣混凝土时准振捣棒触动衬模板防衬模松动变形4．带水方装饰线条模板安装时必须注意线条标高致5．混凝土振捣密实防止出现蜂窝麻面量减少水泡气泡出现6．拆模时混凝土强度达7．5N／mm↑2拆穿墙螺栓先模板外移定距离起吊防止碰坏装饰图案拆模发现装饰混凝土图案破损应时品种水拌制砂浆进行修补力求图案造形致7．进行外装修时修补装饰图部位应砂浆干燥刷外墙涂料否墙面干湿程度会造成涂料颜色致

开间工程施工 1．楼板施工（1）现浇楼板模板工程量选种组合模板飞模支撑系统采钢架功门式架悬空桁架等（2）预制薄板叠合板施工应硬架支撑预制薄板板缝支模作项工序安排板缝模板支进预制薄板皮10毫米防现浇混凝土凸出预制薄板安装板底标高必须致预制薄板端头预留胡子筋长400毫米板压墙25毫米安装前胡子筋弯起90°左右保证安装利安装应胡子筋锚固叠合层墙体圈梁2．轻质隔墙施工般结构施工时安装施工时安装3．开间模板粘结预应力楼板施工开间模板粘结预应力楼板工程承重墙外围护结构施工现浇楼板特适合采飞模粘结预应力钢筋通常钢筋楼层流水单元施工时实行双栋三栋流水（1）施工工艺流程图4－40（2）施工点：①墙体板采普通模板进行拼接拼接处补缝条进行补缝做缝隙严密相邻模板应拉通线找直②外围护墙施工楼板模板应优先考虑选飞模③张拉端承压板模板固定牢固位置正确承压面模板贴紧防止浇筑混凝土时水泥浆流入锚具④粘结预应力钢筋铺放前应检查规格数量外观质量预应力钢筋铺放曲率矢高符合设计求张拉端承压板垂直⑤预应力钢筋张拉序张拉值伸长值根设计进行张拉时混凝土强度低70％⑤粘结预应力筋端部应认真做防锈防火处理甲型锚具应塑料保护套注满润滑油脂乙型锚具外露筋剪掉然浇筑混凝土密封

瓦屋面施工 瓦屋面面中常见种屋面形式瓦种类粘土瓦水泥瓦瓦屋面铺设屋脊等处尚须铺脊瓦1．瓦屋面施工准备屋面木基层加铺油毡层然糊口始根根屋脊钉挂瓦板条钢筋混凝土挂瓦求肋边口整屋面条直线肋边间距符合瓦搭盖尺寸草泥基层求草泥充分拌合均匀铺料时檐口屋脊前两坡时进行坡面基整2．瓦屋面施工挂瓦次序檐口开始左右方进行瓦瓦爪均应挂挂瓦条左边边两块瓦外槽瓦槽严密咬合铺脊瓦时拉通长麻线脊瓦搭口脊瓦瓦间缝隙处麻刀灰嵌严刮脊接头口应导风斜脊接头口瓦屋面坡度1：1．5时需18号铅丝穿瓦鼻孔瓦片绑牢排瓦条防瓦面坠落屋面坡度1：1．5～1．7间风区应檐口处排数排瓦绑牢瓦屋面构造图4—41示

青瓦屋面施工 青瓦称青瓦蝴蝶瓦合瓦等种传统屋面材料青瓦屋面般分阴阳瓦屋面仰瓦屋面两类1．青瓦屋面基层准备青瓦屋面基层分通常基层预制钢丝网混凝土薄板基层草草泥基层等木基层适阴阳瓦屋面椽子钉棉条间距根青瓦尺寸确定求椽子互相行檩条垂直预制钢丝混凝土薄板基层薄板构件求混凝土檀条连接牢固草泥基层求瓦屋面2．青瓦屋面施工般先做屋脊铺屋面时做屋面泛水做瓦头粉饰做屋脊前先屋脊两边坡面铺5～6张底瓦盖瓦作瓦楞分标准屋面瓦般檐口起铺楞楞进行青瓦搭接瓦般盖住瓦2／3

石棉波形瓦屋面施工 石棉波形瓦分波中波波三种屋面施工时镀锌螺钉带螺栓挂钩铁钉瓦夹子橡皮垫等面钉挂件固定石棉波形瓦1．施工准备石棉波形瓦铺设前应手钻电钻钻孔钉直接波瓦敲击钻孔孔径应瓦钉螺栓直径2毫米孔应波峰顶部木檩条孔位应木檩条口中心钢棉条钢筋混凝土檩条孔位应棉条口屋脊侧边缘外2．屋面施工石棉波形瓦铺设时应光面檐口屋脊铺设铺檐口第排时应瓦楞檐口线垂直铺设方应常年导风相反方法分切角切角两种图4－42示石棉波形瓦左右方钉位图4－43示屋脊处应脊瓦铁皮屋脊覆盖螺钉螺栓固定瓦楞空隙麻刀灰油灰填塞严密

般卷材防水屋面施工 般卷材屋面常卷材：石油沥青油毡油纸焦油沥青油毡沥青麻布油毡沥青玻璃布油毡生胶油毡等1．般卷材防水屋面构造图4－44示2．般卷材防水层施工工序序：基层处理→刷冷底子油→铺贴卷材→铺设保护层具体施工方法：（1）基层处理找层求整没起壳翻砂现象墙檐口天沟等转角处均应做成圆角便铺贴油毡（2）刷冷底子油冷底子油10号30号石油沥青加入溶剂制成溶液般找层干燥施工施工方法喷涂涂刷求薄均匀空白麻点气泡（3）铺贴卷材冷底子油干燥（1～2d）应立铺贴卷材铺贴时应先铺贴排水较集中部位（天沟檐口斜沟泛水落水口等）铺贴油毡水流方搭接房屋高低跨屋面时应先铺贴高跨屋面油毡铺贴低跨油毡先远序进行卷材铺贴方般根屋面坡度定坡度3％时宜行屋脊铺贴层卷材应檐口铺屋脊坡度％屋面受振动时应垂直屋脊铺贴图4－45示层卷材应屋脊铺檐口卷材铺贴方法实铺法花铺法两种底层油毡留空白满涂沥青胶粘贴方法实铺法花铺法图4－46示（4）保护层施工油毡防水层铺设完毕检查合格应立进行绿豆砂保护层施工绿豆砂应选粒径3～5毫米圆形豆石加热100℃左右趁热撒油毡面涂刷厚度2～3毫米沥青胶半左右粒径嵌入沥青胶中绿豆砂保护层铺撒均匀整嵌入沥青中牢固

高分子卷材防水屋面施工 高分子卷材屋面常卷材：三元乙丙橡胶卷材生橡胶卷材氯丁橡胶卷材氯化聚乙烯——橡胶混卷材氯磺化聚乙烯卷材防水柔毡SBCRO复合卷材等高分子卷材防水层般采冷施工方法施工序般：基层处理→刷底胶→铺贴卷材→涂刷保护层具体施工方法：1．基层处理找层求整没起壳翻砂现象墙槽口天沟等转角处均应做成圆角便铺贴油毡找层分格缝嵌油膏防水薄弱处刷聚胺酯涂膜附加层2．刷底胶刷107胶蓄水泥浆遍然刷相应卷材基底粘结剂3．铺贴卷材卷材间相应卷材粘结剂粘贴卷材铺贴方法般卷材4．涂刷保护层卷材防水层铺设完毕检查合格应立涂刷着色剂保护层两遍求保护剂涂刷均匀漏刷

油膏嵌缝涂膜屋面施工 1．屋面板制作安装求屋面板作防水涂料基层制作安装时必须做密实坚固板面光洁整板缝致出现裂缝2．板缝嵌缝施工板缝嵌缝材料两类：类改性沥青基嵌缝油膏沥青鱼油油膏橡胶沥青油膏桐油沥青油膏等般冷施工类聚氯乙烯基料加适量改性材料添加剂配制成弹塑性嵌缝材料塑料油膏聚乙烯胶泥施工时需加热塑化塑料油膏嵌缝屋面施工工序：板缝处理→嵌油膏→做保护层具体施工方法：（1）板缝处理板缝口宽度应调整皿～40毫米板缝窄宽板缝宽度50毫米时应板缝部配置构造钢筋浇筑低C20细石混凝土图4－47示嵌缝前应板缝侧面浮灰杂物清理干净然涂冷底子油干燥嵌油膏（2）嵌油膏首先油膏加热30℃灌缝时低110℃灌缝应进行图4－48示油膏覆盖宽度应超出板缝边皿毫米高出板面2～3毫米（3）做保护层保护层做法：沥青玛脂粘贴油毡条稀油膏粘贴玻璃丝布涂刷防水涂料涂刷稀释油膏加铺绿豆砂等

聚氨酯涂膜屋面施工 聚氨酯涂膜防水材料适种屋面防水工程建筑防水工程厨房浴室卫生间防水工程水池泳游池防漏等施工工序序：基底处理→涂刷底胶→防水涂层涂刷→做保护层具体施工方法：1．基底处理基层应混凝土水泥砂浆层防水薄弱处进行处理2．涂刷底胶采油漆刷长柄滚刷涂刷聚氨酯底胶求涂刷均匀漏刷3．防水涂层涂刷底胶涂刷24h聚氨酯涂膜防水材料涂刷般分两遍膜第遍塑料橡胶刮板涂刮均匀厚度1．5毫米左右宜第二遍应第遍固化24h进行方法第遍涂刷方第遍垂直4．保护层施工保护层采撒石碴铺贴马赛克缸砖饰面砖施工方法般铺贴般采喷漆法面积涂漆采涂刷法施工


住宅装饰工程施工方法

抹灰工程分类 抹灰工程部位分外墙抹灰墙抹灰顶棚抹灰面抹灰饰面安装等材料装饰效果分般抹灰装饰抹灰抹灰建筑物标准分普通抹灰中级抹灰高级抹灰三类（详见表4－12）



墙（柱）面般抹灰施工 墙柱面般抹灰材料包括石灰砂浆水泥砂浆水泥混合砂浆麻刀石灰纸筋石灰玻璃丝石灰石膏灰等施工操作点见表4－13

墙（柱）面装饰抹灰施工 墙柱面装饰抹灰常见水刷石干粘石斩假石现制水磨石甩毛灰拉条灰喷涂弹涂等施工操作方法见表4－14







墙（柱）面镶贴理石施工工艺 理石饰面工程施工方法般粘贴法镶贴法干挂法三种1．粘贴法施工工艺墙柱面理石装饰工程中理石板材厚度1厘米边长40厘米时般采粘贴法施工施工准备工作：（1）材料准备：理石板材325＃水泥白水泥粗砂中砂颜料熟石灰粘结剂等（2）机具准备：砂轮锯合金钢钻头台钻切割机手电钻孔机电锤抹灰工具等施工方法：（1）工序序：处理基层→抄放线→选材试排→粘贴理石板→清理嵌缝（2）基操作：①基层处理首先检查基层垂直度整度偏差部位应凿掉填补油污处清洗光滑凿毛②抄放线弹出规格板材分格线③选材试排选择合格板材进行试排调整颜色花纹定位编号清理板材背面次序堆放便粘贴④粘贴理石板贴灰饼标出墙面控制点放线弹出层理石板口标高垫固定直尺铁水尺检查误方直尺开始粘贴第排理石板般编号理石背面抹3～5厘米混合砂浆粘贴找层层紧直尺皮贴橡皮锤轻轻砸实砂浆挤满弹出口水线相齐准边粘贴边检查质量采盲缝粘贴时石缝间嵌进0．5毫米塑料石板棱边夹进少量纱绳防棱边碰损图4－49示2．镶贴法施工工艺墙柱面理石装饰工程中理石板材边长40厘米时般采镶贴法施工施工准备工作：（1）材料准备：理石板材325＃水泥粗砂中砂粘结剂石膏白水泥颜料φ6钢筋16号锈钢丝等（2）机具准备：台钻砂轮锯合金钻头切割机孔机手电钻电锤抹灰工具等施工基操作方法：（1）基层处理粘贴法（2）抄放线粘贴法（3）绑扎钢筋网设计求墙柱基层表面绑扎钢筋网横均φ6钢筋钢筋间跨般30～50厘米水钢筋应板行数致便板材绑扎基层锚固钢筋通常采预埋钢筋墙柱钻孔埋入钢筋求孔洞深度7厘米图4－50示（4）选材试排粘贴法（5）石板孔选理石设计求钻孔块板均少两孔穿铜丝镀锌铁丝图4－51示（6）绑扎灌浆试排编号位置底层中间端开始已孔穿铜丝镀锌铁丝板材绑扎钢筋网木楔调整接缝宽度麻丝纸石膏堵严缝隙口石膏时固定较板材门窗贴脸饰面板应加支撑尺板水尺时检查板面否整时调整石膏凝固1：2水泥砂浆分层灌注捣固密实次灌注高度面否整时调整石膏凝固1：2水泥砂浆分层灌注直离板材口5～10厘米止类推镶贴完面层（7）清理保护粘贴法3．干挂法施工工艺干挂法施工适更型板材方法预埋件膨胀螺栓锈钢角墙柱体连结牢固然锈钢安插件设计求孔板材支承锈钢角钢挂满墙柱表面安装方法图4－52示花岗岩汉白玉预制水磨石板材墙柱面装饰施工工艺理石板材施工工艺基相

墙（柱）面镶贴釉面砖施工工艺 1．施工准备工作：（1）材料准备釉面砖325＃水泥中砂粗砂107胶粘结剂干粉型粘结剂白水泥颜料等（2）机具准备切割机手电钻电锤水尺尺橡皮锤成套抹灰工具等2．施工方法：（1）工序序处理基层→抹找层→试排弹线→浸砖→镶贴面砖→清理嵌缝→清理面层（2）基操作：①基层处理基层清理干净表面太光滑凿毛刚度墙面相接处应铺钉金属网②抹找层基层表面洒水润湿1：3水泥砂浆找厚度约12毫米抹划毛养护1～2d③试排弹线镶贴面砖前应进行试排般竖端排起合模数留边行横阳角开始合模数赶阴角次部位门窗洞口量镶贴称线出头应十字缝面砖中心图4－53示排出横两方皮数缝宽般1～1．5毫米底层砂浆表面弹出横竖控制线画出皮数杆作水方标准④浸砖镶贴前选择合格面砖清扫干净放水中浸约2h⑤镶贴面砖底面水线起第行面砖底线镶贴般1：2水泥砂浆掺107胶水泥砂浆调制干粘型粘结剂作粘结剂镶贴时先贴面贴阴阳角沟槽等难度部位图4－54⑥清理勾缝整墙面镶贴完毕检中发现空鼓接缝匀直等缺陷应时返工修理全部合格清水洗表面棉纱擦净面砖颜色致水泥浆涂缝布擦均匀嵌密实防渗水⑦清理面层嵌缝材料硬化棉纱等材料整墙面擦净盐酸溶液刷洗清水洗干净采取适保护措施防止污染碰损凹凸假麻石瓷砖劈离砖金属面砖施工工艺基釉面砖

墙（柱）面镶贴陶瓷锦砖施工工艺 1．施工准备工作：（1）材料准备陶瓷锦砖325＃水泥中砂粗砂107胶粘剂干粉型粘结剂白水泥颜料等（2）机具准备切割机手电钻孔机水尺尺橡皮锤木拍板成套抹灰工具等2．施工方法：（1）工序序处理基层→抹找层→试排弹线→铺贴锦砖→揭纸调缝→嵌缝清面（2）基操作：①基层处理抹找层镶贴面砖②试排弹线墙面设计图案排砖弹线③铺贴锦砖般弹线铺贴首先已弹水线处安放尺板调水高度垫牢固端素水泥浆1：1水泥砂浆加5％107胶调制干粉型粘结剂进行铺贴行贴完贴行缝隙块锦砖缝隙相般目测金属片分格条控制锦砖贴木拍板橡皮锤仔细拍实④揭纸调缝镶贴完护面牛皮纸刷水润湿纸面吸水泡开慢慢纸揭揭纸立刻检查缝隙否均匀匀应水泥浆尚未初凝前时调整⑤嵌缝清面粘结剂初凝陶瓷锦砖颜色致素水泥浆表面满刮遍嵌满缝隙接着加干水泥进步抹严抹实然棉纱擦洗干净次日洒水养护确保镶贴质量时采取保护措施防止污染碰损

墙（柱）面装饰龙骨工程施工 中高级墙柱面装饰工程中常常采镜面玻璃中空玻璃镭射玻璃造革丝绒塑料板胶合板石膏板硬木板电化铝板铝合金装饰板镀锌铁皮纤维板刨光板杉木薄板木丝板石棉板镁铝曲板等饰面饰面材料般铺钉龙骨粘贴铺钉龙骨胶合板基层龙骨材料分木龙骨型钢龙骨轻钢龙骨铝合金龙骨1．木龙骨镜面玻璃墙面施工工艺：（1）工序序定位→眼→埋木砖→安龙骨→铺钉胶合板基层→粘贴镜面玻璃→钉压条（2）施工方法先墙体镜面玻璃模数选点然钻眼进木砖事先定尺寸木龙骨固定木砖螺栓接着木工刨子木龙骨刨然木龙骨表面胶合板尺寸划线玻璃作粘结剂镜面玻璃粘贴胶合板钉锈钢压条木龙骨装饰施工方法类似2．轻钢龙骨石膏板墙面施工工艺：（1）工序序定位放线→固定轻钢龙骨→安装配件附件→检查调整→固定石膏板→饰面处理（2）施工方法首先图纸设计位置面天棚表面弹出隔墙定位线射钉枪分龙骨天龙骨固定面天棚然设计规定固定竖龙骨水支撑接着设计规定龙骨架粘贴软衬垫攻螺丝固定金属减震条等配件固定电器线开关插座等附件镶贴罩面板前应该检查龙骨配件附件否齐全安装位置牢固程度尺检查轻钢龙骨骨架垂直度侧面整度符合规定时进行适调整接着攻螺丝水泥粘结剂石膏板固定轻钢龙骨架中间求加隔声保温材料时应边固定石膏板边加填充材料门窗洞口处应龙骨中间加木砖木螺丝固定门窗扇进行饰面处理隔墙四周T型胶膏嵌缝板缝腻子嵌实刮刀刮轻钢龙骨石膏板墙构造图4－55示

天棚抹灰装饰工程施工 天棚抹灰材料分类墙柱面般抹灰相施工操作点见表4－15示







吊顶天棚装饰工程施工 吊顶天棚利楼板屋架等结构支承点吊挂种龙骨龙骨镶铺装饰面板装饰面层形成装饰天棚1．吊顶天棚装饰材料吊顶天棚装饰材料分龙骨装饰板材两部分龙骨般分木龙骨型钢龙骨轻钢龙骨铝合金龙骨装饰板材般分木质装饰板材塑料装饰板材金属装饰板材非金属装饰吸音板材等木龙骨般规格：25．4×50．8×3567．6（毫米）25．4×25．4×3567．6（毫米）木材般建筑材料取材加工方便设计施工灵活性较铝合金龙骨轻钢龙骨规格般：T型铝龙骨32×25（毫米）25×25（毫米）配件C60×27×0．6（毫米）CS60×27×1．5（毫米）C－1型吊顶系列T20型轻钢吊顶系列等现许厂家配套生产吊顶系列产品表4－16示



2．吊顶天棚施工工艺吊顶天棚龙骨装饰板材种类吊顶天棚结构形式种样般吊顶天棚施工工艺：（1）施工准备工作①材料准备龙骨系列材料装饰板材膨胀螺栓射钉弹等②机具准备砂轮切割机击钻射钉枪手电钻钢锯榔头锤头板手移动式脚手架等（2）施工方法①定位放线设计求墙面部测定标高点划出天棚基准线设计吊点楼板划出吊点位置②安装吊杆安装吊杆时应室吊顶道线路需固定结构较重电扇灯具安装检查完毕通常吊杆安装方法：射钉枪射入5厘米带孔钢钉穿入8号线吊杆入膨胀螺栓连接件龙骨系列配吊杆连线现浇钢筋混凝土楼板通预埋件吊杆连接装配式预制钢筋混凝土楼板宜预制板缝中安吊筋图4－56图4－57示③安装龙骨配件龙骨吊杆连结校核水高度整度误设计求装次龙骨注意保证间距准确满连结配件螺钉卡紧拧牢固整天棚骨架具足够强度钢度④安装饰面板材饰面板材安装两种方法：种板材直接搁置龙骨架摆严铺种攻螺丝射钉饰面板材固定龙骨架轻钢龙骨吊顶天棚结构安装图4－58示铝合金吊顶（锚固式）形式图4－59示

楼面面层施工 住宅楼面分整体面层块料面层常见楼面构造图4－60示1整体面层施工住宅中应整体面层水泥砂浆楼面面层施工序般：（1）基层准备：基层清扫干净水湿润根水线尺寸四周中间贴灰饼长木杠筋（2）均匀扫水泥浆遍扫抹水泥砂浆木杠根两边筋刮（3）木抹子作圆圈状揉搓然铁抹子分三遍压光成活（4）提高表面光洁度表面加水泥砂浆抹压光成活2．块料面层施工（1）理石花岗岩汉白玉预制水磨石块面层施工①基层施工铺前先板块色拼花编号然浸水湿润阴干基层清扫湿润②铺贴：面找标高取中拉十字线中线采水泥砂浆作粘结层时首先扫素水泥浆道然铺1：2水泥砂浆基层板块底面板块镶铺采干粉贴结材料时首先水调制粘结剂刮找层然板块镶铺木锤皮锤敲击找找直③擦缝铺完24h清板缝尘土素水泥浆灌缝2／3高白水泥浆擦缝干锯末板块擦亮铺湿锯末养护（2）彩釉砖水泥花砖缸砖面层镶贴施工①清理基层浇水湿润②铺贴通常扫素水泥浆道然铺1：2水泥砂浆浸水阴干面砖进行镶铺拍实采干粉粘结材料时直接基层刮调粘接剂层面层直接粘贴拍实③擦缝铺完24h素水泥浆灌缝2／3高白水泥浆擦缝干锯末板块擦亮铺湿锯末养护（3）陶瓷锦砖面层施工①基层（找层）清扫干净扫层水泥浆拉线②陶瓷锦砖背面刷水湿润抹11水泥砂浆铺设然垫木板木锤仔细敲干粉粘结材料时直接基层刮调粘接剂层面层直接粘贴拍实洒水0．5h揭贴纸白水泥浆扫缝嵌实找棉布擦洗干净（4）塑料橡胶板面层施工①基层清扫干净弹线②涂粘结剂基面橡胶粘结剂需板背面薄涂层粘结剂③根粘结剂性静置5～15min粘贴橡胶滚筒整粘贴基层④铺完棉纱蘸松节油板面余粘结剂擦3．木板施工木板通常木楞水撑板等部分组成木楞间距通常400毫米水撑圆钉龙骨钉牢然木板块企口口接缝方式拼合直接铺钉木楞（毛板铺设方法相）木板直接铺设混凝土楼板毛板时应先铺油毡道铺钉木板硬木拼花板施工时基层（毛板面水泥面）清扫干净涂粘结剂然板块铺压实段时间刨光刷板漆4．毯施工毯铺设方法分固定式固定式固定式铺设毯摊铺固定式铺设毯方式：（1）弹线料（2）粘贴粘接剂刮板均匀涂基层晾10～15min中间四周粘贴

油漆工程 油漆液体涂料涂刷木料金属抹灰层混凝土等表面干燥形成层基层牢固粘结薄膜（漆膜）外界空气水汽酸碱隔绝达木材防潮防腐铁件钢材防锈作外满足建筑装饰求油漆涂料胶粘剂溶剂（稀释剂）颜料填充料辅助材料等组成胶粘剂常桐油梓油亚麻油树脂等硬化生成漆膜成份颜料涂料具色彩外尚起填充作提高漆膜密实度减收缩改善漆膜耐水性稳定性溶剂稀释油漆涂料常松香水酒精溶剂油（代松香水）溶济掺量会油漆光泽耐久需加速油漆涂料干燥加入少量催干剂燥漆掺加太会漆膜变黄发软破裂种类品种繁油漆涂料应性质途予认真选择结合相应合理施工工艺取良效果选择涂料应注意配套底漆腻子腻子面漆面漆罩光漆彼间附着力致影响等建筑工程常油漆涂料：清油厚漆（称铅油）调合漆红丹油性防锈漆铁红油性防锈漆清漆聚醋酸乙烯乳胶漆等油漆施工包括：基层准备材质表面处理底子基层表面均匀吸收色料力保证整油漆面色泽均匀致抹腻子表面整涂刷油漆油漆涂刷方法刷涂喷涂擦涂揩涂滚涂等方法选涂料性质关应根涂料适应涂漆方式施工单位现设备条件选定

油漆分类 1．建筑工程常油漆：（1）清油称鱼油熟油调漆油调稀厚漆红丹防锈漆作底涂料配腻子（2）厚漆称铅油时需加适量清油（熟桐油）溶剂（松香水）稀释广泛作种面漆前涂层底调配油色腻子单独作求高木质金属表面涂覆（3）调合漆称调漆分油性磁性两类油性适室外面层涂刷磁性适室物面涂刷（4）清漆分油质清漆挥发性清漆两类常清漆：酯胶清漆酚醛清漆醇酸清漆虫胶清漆硝基清漆（5）磁漆系清漆加颜料制成适高级建筑室外木材金属表面涂覆（6）防锈漆分油性防锈漆树脂防锈漆两类涂刷钢铁结构表面作防锈底（7）乳胶漆常聚醋酸乙烯胶漆聚醋酸乙烯乳液颜料填料加入少量防冻剂防锈剂防霉剂消泡剂分散剂增稠剂等加水调制成适作高级建筑室抹灰面木材面面层涂刷室外抹灰面2．油漆工程常腻子配合调制方法见表4－17



油漆工程施工 1．施工工艺基层处理→刷底油→抹底油→涂刷油漆2．施工方法涂刷油漆工序表4－184－194－204－21示









涂料工程施工 刷（喷）涂料施工涂料刷涂喷涂抹灰面装饰工程1．常涂料（1）涂料外墙JH801涂料仿瓷涂料彩涂料砂胶涂料彩砂涂料106涂料803涂料等（2）刷涂材料白水泥浆石灰油浆石灰浆石灰白浆白浆水泥浆赛银浆等2．施工准备工作（1）材料准备涂料腻子配制原料颜料稀释材料填料修补基层材料等（2）机具准备空气压缩机手压式喷浆机喷涂料斗扁刷圆刷排笔提桶遮挡纤维板塑料等3．施工方法（1）处理基层清基层表面残余砂浆灰尘油污铲（补）凸（凹）部分外墙基层颜色致砂浆找墙应满刮腻子砂纸磨（2）配（调）料般料均基料填料颜料组成时应根需填加水稀释剂填料调配达适宜操作粘稠度保证颜色均匀致前应桶分装涂料倒容器中混合搅拌均匀分桶存放备（3）刷（喷）涂刷涂涂料时般刷子排笔刷涂般左右设计规定遍数分遍进行机械喷涂时应首先塑料布纤维板挡住门窗等部位根涂料决定喷嘴直径压力喷涂遍涂层稍干砂纸轻轻磨找喷涂遍直符合设计求止（4）修理刷（喷）涂料应立刻检查均处应马补刷揭遮挡物棉纱布头擦污染处24h水雨淋



住宅施工组织设计

施工组织设计 指导拟建工程施工全程项活动技术济组织综合性文件施工组织设计根国家关技术政策规定业求设计图纸组织施工基原拟建工程施工全局出发结合工程具体条件合理组织施工采科学理方法断革新施工技术效力物力安排时间空间期达耗工少工期短质量高造价低优效果施工组织设计拟建工程施工程合理安排实行科学理重手段措施通施工组织设计编制全面考虑拟建工程种施工条件扬长避短制定合理施工方案技术济组织措施制定合理进度计划（包括确保实施准备工作计划）提供合理时设施材料机具施工场布置方案样保证施工利进行施工组织设计统筹安排协调施工中种关系拟建工程设计施工技术济施工企业全部施工安排具体工程施工组织工作更紧密结合起直接参加施工单位协作单位间关系施工阶段程间关系更协调起施工组织设计关建设工作决策提供拟建工程设计方案济合理性技术科学性实际施工性提供建设单位编制基建设计划施工企业编制企业施工计划提供实践证明拟建工程施工组织设计编制合理施工程中认真贯彻执行确保施工利进行取快省安全效果早日发挥基建设投资济效益社会效益1．施工组织设计分类施工组织设计编制象范围分施工组织总设计单位工程施工组织设计分部分项工程组织设计三种施工组织总设计建筑群建设项目编制象指导整建筑群建设项目施工全程项施工活动技术济组织综合性文件施工组织总设计般初步设计扩初步设计批准总承包企业总工程师领导进行编制单位工程施工组织设计单位工程（建筑物构筑物交工系统）编制象指导施工全程项施工活动技术济组织综合性文件单位工程施工组织设计般施工图设计完成拟建工程开工前工程处技术负责领导进行编制分部分项工程施工组织设计分部分项工程编制象具体指导施工全程项施工活动技术济组织综合性文件分部分项工程施工组织设计般单位工程施工组织设计编制时进行单位工程技术员负责编制施工组织总设计单位工程施工组织设计分部分项工程施工组织设计间关系：施工组织总设计整建设项目控制施工组织总设计企业施工计划编制针具体单位工程施工组织总设计关容具体化分部分项工程施工组织设计施工组织总设计单位工程施工组织设计企业施工计划编制针具体分部（项）工程单位工程施工组织设计进步具体化专业工程具体组织施工设计分部分项工程作业计划2．施工部署施工方案选择施工准备工作计划施工组织设计容施工组织设计务作决定施工组织设计容般施工组织设计包括容：项目工程概况施工部署施工方案选择施工准备工作计划施工进度计划种资源需量计划施工现场面布置图质量安全节约等技术组织保证措施项技术济指标结束语施工组织设计编制象方面容包括范围结合施工项目实际情况变化


组织施工基原 根国建筑业施工长期积累验建筑施工特点编制施工组织设计组织建筑施工程中般应遵循项基原：1．认真执行基建设程序基建设程序计划设计施工等阶段基建设工作客观规律决定实践表明遵循述程序时基建设利进行违背程序时会造成施工混乱影响工程质量造成严重浪费工程事认真执行基建设程序保证建筑安装工程利进行重条件2．做施工项目排队保证重点统筹安排建筑施工企业建设单位根目快完成拟建工程建设务早日投产交付快发挥基建设投资效益样求施工企业计划决策员必须根拟建工程项目重程度工期求等进行统筹安排分期排队限资源优先国家建设单位急需重点工程项目早日建成投产时应该安排般工程项目注意处理体工程配套工程准备工程项目施工项目收尾项目间施工力量分配获总体佳效果3．遵循建筑施工工艺技术规律坚持合理施工程序施工序建筑施工工艺技术规律分部分项工程施工固客观规律分部分项工程施工中道工序省略颠倒组织建筑施工中必须严格遵循建筑施工工艺技术规律建筑施工程序施工序建筑产品生产程中阶段性固规律分部分项工程先次序建筑产品生产活动场空间时交叉搭接进行前面工作完成面工作开始种前序必须符合建筑施工程序施工序交叉体现争取时间观努力建筑安装工程施工中般合理施工程序施工序方面：（1）先进行准备工作正式施工准备工作续生产活动正常进行创造必条件准备工作充分贸然施工仅会引起施工混乱会造成某资源浪费甚中途停工（2）先进行全场性工程进行项工程施工整场敷设网修筑道路架设电路等全场性工程先进行施工中供电供水场运输创造条件利文明施工节省时设施费（3）先工程先深浅序体结构工程前装饰工程序线工程先场外场序安排工程序时考虑空间序等4．采流水施工方法网络计划技术组织施工采流水施工方法组织施工仅拟建工程施工节奏均衡连续进行会带显著技术济效果网络计划技术应网络图形表达计划中项工作相互关系具逻辑严密层次清晰关键问题明确进行计划方案优化控制调整利电子计算机计划理中应等优点种计划理中广泛应实践证明施工企业建筑工程施工计划理中采网络计划技术缩短工期节约成5．科学安排冬雨季施工项目保证全年生产连续性均衡性建筑施工般露天作业易受气候影响严寒雨天气利建筑施工正常进行采取相应技术措施冬季雨季连续施工目前施工技术发展已成功冬雨季施工措施保证施工正常进行施工费增加科学安排冬雨季施工项目求安排施工进度计划时根施工项目具体情况留必适合冬雨季施工会增加施工费储备工程安排冬雨季进行施工增加全年施工天数量做全面均衡连续施工6贯彻工厂预制现场预制相结合方针提高建筑产品工业化程度建筑技术进步重标志建筑产品工业化建筑产品工业化前提条件建筑施工中广泛采预制装配构件扩预制装配程度走建筑产品工业化必路选择预制构件加工方法时应根构件种类运输安装条件加工生产水等素进行技术济较合理决定工厂预制现场预制构件种类贯彻工厂预制现场预制相结合方针取佳效果7．充分利现机械设备提高机械化程度建筑产品生产需消耗巨体力劳动建筑施工程中量机械化施工代手工操作建筑技术进步重标志尤面积整场型土石方工程批量装卸运输型钢筋混凝土构件钢结构构件制作安装等繁重施工程机械化施工改善劳动条件减轻劳动强度提高劳动生产率济效果显著目前国建筑施工企业技术装备程度够满足生产需组织工程项目施工时结合工程情况充分利现机械设备选择施工机械程中进行技术济较型机械中型机械结合起机械化半机械化结合起量扩机械化施工范围提高机械化施工程度时充分发挥机械设备生产率保持作业连续性提高机械设备利率8．量采国外先进施工技术科学理方法先进施工技术科学施工理手段相结合改善建筑施工企业工程项目理部生产营理素质提高劳动生产率保证工程质量缩短工期降低工程成重途径编制施工组织设计时广泛采国外先进施工技术科学施工理方法9．量减少暂设工程合理储备物资减少物资运输量科学布置施工面图暂设工程施工结束拆投资效时间短暂组织工程项目施工时暂设工程型时设施途数量建造方式等方面进行技术济行性研究满足施工需前提数量少造价低降低工程成减少施工十分重建筑产品生产需建筑材料构（配）件制品等种类繁数量庞种物资储存数量方式必须科学合理物资库存采ABC分类法济订购批量法保证正常供应前提储存数额减少样量减少仓库堆场占面积降低工程成提高工程项目理部济效益事半功倍办法建筑材料运输费工程成中占数量合理布置施工面图提供利条件施工面图满足施工需情况紧凑合理减少施工利降低工程成述原建筑产品生产客观需加快施工速度缩短工期保证工程质量降低工程成提高建筑施工企业工程项目建设单位济效益需必须组织工程项目施工程中认真贯彻执行

流水施工 流水施工建筑安装工程施工较效科学组织方法首先拟建工程全部建造程工艺分解干施工程面划分干施工段竖划分干施工层然施工程组建专业工作队（组）专业工作队完成第施工段施工程次连续投入第二第三……施工段完成相施工程相邻两专业工作队开工时间限度合理搭接起第施工层施工段相应施工程全部完成专业工作队次连续投入第二第三……施工层保证工程施工全程时间空间节奏均衡连续进行直完成全部工程务种施工组织方式称流水施工拟建工程施工中流水施工方式组织施工方式相具优点：1．科学利工作面争取时间计划总工期合理2．工作队工实现专业化生产利改进操作技术保证工程质量提高劳动生产率3．工作队工够连续作业相邻两专业工作队间实现限度合理搭接4．天投入资源量较均衡利资源供应组织工作5．现场文明施工科学理提供利条件

流水施工参数 流水施工包括工艺参数空间参数时间参数三类1．工艺参数组织流水施工时表达流水施工施工工艺开展序特性参量均称工艺参数包括施工程流水强度两种施工程包含施工范围分项工程分部工程单位工程单项工程施工程数目n表示流水施工基参数根工艺性质分制备类运输类砌筑安装类等施工程某施工程单位时间完成工程量称该施工程流水强度式计算

V↓j＝R↓jS↓j式中：V↓j—某施工程j流水强度

R↓j—某施工程工数机械台数

S↓j—某施工程计划产量定额

2．空间参数组织流水施工时表达流水施工空间布置处状态参量均称空间参数包括工作面施工段施工层等三种某专业工种加工建筑产品时必须具备活动空间称该工种工作面根该工种计划产量定额安全施工技术规程求确定工作面确定合理否直接影响专业工种生产效率必须认真加确定效组织流水施工通常拟建工程面划分干劳动量致相等施工段落施工段落称施工段施工段数目m表示流水施工基参数划分施工段时般应遵循列原：（1）专业工作队施工段劳动量应致相等相差幅度宜超10％～15％（2）充分发挥工机械生产效率仅满足专业工种工作面求施工段容纳劳动力数机械台数满足合理劳动组织求（3）施工段数目满足合理流水施工组织求m≥n（4）保证工程结构完整性施工段分界线应结构然界线相致温度缝沉降缝等处果必须分界线设增体中间时应设门窗洞口外样减少留槎便修复墙体（5）层建筑物划分施工段划分施工层保证专业工作队施工段施工层间组织节奏均衡连续流水施工组织流水施工时满足专业工种操作高度求通常拟建工程竖划分干操作层操作层均称施工层例：砌砖墙施工层1．2米装饰工程楼层施工层等3．时间参数组织流水施工时表达流水施工时间排列处状态参量均称时间参数包括流水节拍流水步距技术间歇组织间歇行搭接时间等五种组织流水施工时专业工作队施工段完成施工程必须持续时间均称流水节拍流水节拍t↓i表示流水施工基参数流水节拍数值反映出流水速度 快慢资源供应量节奏感强弱根流水节拍数值特征流水施工区分：分流水成倍节拍流水全等节拍流水影响流水节拍素：采施工方法投入劳动力施工机械少工作班次数目避免浪费工时流水 节拍数值应半工作班整数值式计算

t↓i＝Q↓i／（s↓i·R↓i·b↓i）＝Pi／（Ri·bi）



式中：t↓i—某专业工作队施工段（i）流

水节拍

　Q↓i—某专业工作队施工段（i）

工程量

S↓i—某专业工作队计划产量定

额

R↓i—某专业工作队工数机械

台数

b↓i—某专业工作队工作班次

p↓i—某专业工作队劳动量机械

台班数量

组织流水施工时通常相邻两专业工作队先开始施工合理时间间隔称间流水步距流水步距Kjj＋1表示流水施工重参数确定流水步距应根原：（1）流水步距满足相邻两专业工作队施工序制约关系（2）流水步距保证相邻两专业工作队施工段够连续作业（3）流水步距应相邻两专业工作队开工时间实现限度合理搭接确定流水步距方法简捷实方法图分析法分析计算法潘特考夫斯基法

流水施工基方式 1．全等节拍流水施工组织流水施工时果施工程施工段流水节拍彼相等时流水步距等流水节拍种流水施工组织方式称全等节拍流水全等节拍流水施工基特点：（1）流水节拍彼相等（2）流水步距彼相等等流水节拍：Kjj＋1＝k＝t（3）专业工作队够连续作业施工段没间歇时间（4）专业工作队数目等施工程数目n1：n全等节拍流水施工建立步骤：（1）确定施工起点流划分施工段（2）分解施工程确定施工序（3）全等节拍流水求确定流水节拍数值（4）确定流水步距K＝t（5）确定计划总工期计算公式：

T＝（m十n－1）·K十∑Z

式中T—流水施工方案计算总工期

m—施工段数目

n—施工程数目

nl—专业工作队总数

∑Z—技术间歇组织间歇行搭

接时间总

（6）绘制流水施工指示图表2．成倍节拍流水施工组织流水施工时果施工程施工段流水节拍彼相等施工程施工段流水节拍间存公约数加快流水施工速度公约数倍数组建施工程专业工作队样便构成工期短流水施工方案称成倍节拍流水施工成倍节拍流水施工基特点：（1）施工程施工流水节拍彼相等施工程施工段流水节拍间存着公约数（2）流水步距等流水节拍公约数该流水步距数值应流水节拍1公约数等1时该流水步距等1（3）专业工作队够连续作业施工段没间歇时间（4）专业工作队数目施工程数目nl＞n成倍节拍流水施工建立步骤：（1）确定施工起点流划分施工段（2）分解施工程确定施工序（3）成倍节拍流水求确定施工程流水节拍（4）确定成倍节拍流水流水步距：

Kb＝公约数（流水节拍）

（5）确定专业工作队数目：

式中：K↓b—成倍节拍流水流水步距　 b↓j—施工程（j）专业工作队数

目 　 t↓j—施工程（j）施工段

流水节拍

　 j—施工程编号n≥j≥1

（6）确定计划总工期计算公式：

T＝（m十nl－1）·Kb十∑Z

式中符号前

3．分流水施工实际施工中通常施工程施工段工程量彼相等者专业工作队生产效率相差悬殊造成数流水节拍彼相等时施工序求相邻两专业工作队开工时间限度合理搭接起专业工作队够连续作业非节奏流水施工种流水施工组织方式称分流水施工流水施工普遍形式分流水施工基特点：（1）施工程施工段流水节拍通常数相等（2）流水步距流水节拍间存某种函数关系流水步距数相等（3）专业工作队够连续作业施工段间歇时间（4）专业工作队数目等施工程数目nl＝n分流水施工建立步骤：（1）确定施工起点流划分施工段（2）分解施工程确定施工序（3）计算施工程施工段流水节拍（4）计算相邻两专业工作队间流水步距（5）计算流水施工计划总工期

公式：

（6）绘制流水施工指示图表

工程网络计划技术 工程网络计划技术规定网络符号图形表达计划中工作间相互制约赖关系分析规律寻求优方案计划理新方法目前已形成关键线路法（CPM）计划评审技术（PERT）图示评审技术（CERT）等分支系统1．关键线路法称CPM法（CriticalPthMethod）种新计划理方法20世纪50年代美国杜邦公司等部门研究发表1957年法建造价值1000万美元化工厂计划理整工程工期缩短四月接着法编制200万美元施工进度计划杜邦公司法设备维修工作原修需停工125时工程缩短74时年节省100万美元关键线路法广泛应关键线路法网络图表示项工作间相互关系通数学方法定约束条件（工期成资源）获佳计划安排找出控制工期关键线路便达缩短工期提高工效降低成目法计划项具体工作持续时间估算确定时间值采单时间估计法建筑施工修工程计划安排关键线路法特点：网络图中项工作持续时间肯定型需较确切估计出完成项工作需时间项工作间衔接联系明确完整项工作间逻辑关系明确肯定必直接应数理统计概率方法应关键线路法编制施工网络计划步骤：确定进度计划中工作名称容明确工作施工序间逻辑关系确定施工起点流划分施工段选择施工方案计算工程量劳动量机械台班数量确定工作需持续时间网络图绘制原关求规定绘制整工程网络图计算网络图时间参数确定关键线路参工程网络计划进行优化满足相应约束条件求2．计划评审技术称PERT法（Program Evalution and Review Tech－nique）美国20世纪50年代期开发宇宙空间军备竞赛需研究发表种新计划理方法时该法应北极星导弹潜艇计划中效控制计划全面协调厂商间相互关系提前两年完成务成控制取显著效果计划评审技术关键线兵法编制步骤绘图技巧种时间参数计算等方面非常相似时甚容易混淆两种理方法区：计划项具体工作持续时间确定关键线路法肯定型计划评审技术非肯定型时间参数具机性项工作持续时间唯肯定数值采三种时间估计法分估定乐观悲观三种时间然算出加权均期值代种估计值计算期完工概率样参关键线路法计算时间参数计划评审技术认计划进度做准确误承认存误差条件概率数理统计方法计划进度否时完成完成性进行分析评价通概率网络计划联系起找出完成计划性规律计划评审技术科研实验确定性较工程计划安排

工程网络图 工程网络图工程项目计划理首先施工项目整建造程分解成干项工作规定网络符号表达项工作间相互制约相互赖关系根开展序相互关系左右排列起形成网状图形种网状图形工程网络图表示方法双代号表示法单代号表示法1．双代号网络图采两带编号圆圈中间箭线表示项工作工作名称写箭线面完成工作需持续时间写箭线面箭尾圆圈表示工作开始箭头圆圈表示工作结束项工程（计划）工作根开展先序相互制约相互赖关系种方法左右排列起形成网状图形双代号网络图工作节点线路三基素组成双代号网络图中工作分：需消耗时间资源工作砌筑安装类运输类制备类施工程消耗时间消耗资源工作抹灰粉刷等干燥程消耗时间资源工作三种第三种仅仅表示工作间相互制约相互赖关系逻辑关系箭线称虚工作建筑工程流水施工时虚工作十分频繁果虚工作正确表达流水施工组织方式绘制出正确双代号网络图应注意必须严格工作间逻辑关系正确避免工作间关系搞乱造成网络图计算发生错误虚工作双代号网络图特工作网络图中表示整网络开始节点称网络图起点节点表示整网络终完成节点称网络图终点节点余称中间节点网络图中线路分：关键线路非关键线路两类确定出网络计划工期关键工作非关键工作利非关键工作机动时间科学合理调配资源网络计划进行优化2．单代号网络图圆圈方框表示项工作工作编号写圆圈方框中部完成工作需持续时间写圆圈方框部箭线仅表示项工作间相互制约赖关系种方法项工程（计划）工作根开展先序相互制约相互赖逻辑关系左右排列起形成网状图形单代号网络图称工作节点式网络图工作线路两基素组成单代号网络图中工作节点关联箭线组成关联箭线消耗时间消耗资源网络图中线路分：关键线路非关键线路两种单代号网纹图绘制较方便必增加虚工作点弥补双代号网络图足年国外特欧洲新发展起种形式网络计划：决策网络计划（DCPM）图示评审技术（GERT）前导网络（PN）等采单代号网络图单代号网络图具便说明容易非专业员理解易修改等优点推广应网络计划技术编制工程项目施工进度计划进行全面科学理非常益

网络图时间参数 1．工作持续时间单时间公式D↓（ij）＝Q↓（ij）／S↓（ij）R↓（ij）N↓（ij）确定

式中：DD↓（ij）—工作（ij）持续时间

Q↓（ij）—工作（ij）工作量

S↓（ij）—工作（ij）计划产量定额

R↓（ij）—工作（ij）工数机械台

数

N↓（ij）—工作（ij）计划工作班次

三种时间公式D↑e↓（ij）＝a↓（ij）＋4m↓（ij）＋b（ij）／6确

定

式中：D↑e↓（ij）—工作（ij）概率期持续时

间

a↓（ij）—工作（ij）乐观持续时间

mm↓（ij）—工作（ij）持续时间

b↓（ij）—工作日（ij）悲观持续时间

2．节点时间参数网络图组成节点计算时间参数包括节点早时间节点迟时间节点早时间表示该节点续工作早开始时刻时间界限般TE 表示控制续工作早开始约束前导工作早结束计算规律：网络图起点节点开始计算简便假定起点节点TE1：0然节点编号递增序进行直终点节点止遇两两前导工作时应取相应计算结果值节点迟时间表示该节点前导工作迟必须完成时刻时间界限般TL表示控制前导工作迟结束约束续工作迟开始计算规律：代表整网络计划结束终点节点开始确定终点节点迟时间TL↓n整网络计划总工期规定令终点节点迟时间TL↓n等规定总工期TTL↓n：T总工期规定令终点节点迟时间TL↓n等该节点早时间TL↓n＝TE↓n然节点编号递减序进行直起点节点止遇两两续工作时应取相应计算结果值单代号网络图说节点时间参数相应工作时间参数应工作时间参数述容理解确定单代号网络图中节点时间参数3．工作时间参数组成网络图工作计算时间参数容包括工作早开始时间ES工作早完成时间EF工作迟必须开始时间LS工作迟必须完成时间LF种工作时差中工作早开始时间指前工作全部完成工作开始投入施工早时刻工作早完成时间指早开始时间算起工作完成时刻工作早开始时间工作持续时间项工作i～j说项时间参数计算均受该工作节点早时间TE工作完成节点迟时间TL↓j工作持续时间D↓（i－j）控制工作早开始时间ES↓（i－j）早完成时间EF（i－j）反映i～j前面工作时间关系受开始节点i早时间TE↓i限制ES↓（i－j）－jEF↓（i－j）计算应开始节点时间参数基础工作迟必须开始LS↓（i－j）迟必须完成时间LFj反映工作i～j面工作时间关系受完成节点j迟时间TL↓j限制LS↓（i－j）LF↓（i－j）计算应完成节点时间参数基础计算公式：

ES↓（i－j）j＝TE↓i

EF↓（i－j）＝ES↓（i－j）十D↓（i－j）

LF↓（i—j）＝TL↓j

LS↓（i－j）＝LF↓（i－j）－D↓（i－j）

4．时差反映定条件机动时间范围通常分线路时差节点时差工作时差中线路时差网络图中关键线路时间非关键线路时间差反映出网络图中相应非关键线路具机动时间计划理员调整网络计划合理安排劳动力资源供应提供节点时差网络图中节点迟时间早时间差仅针双代号网络图言通节点时差确定网络图关键工作关键线路网络计划优化提供时间工作时差反映网络图中工作定条件机动时间范围分工作总时差时差相关时差独立时差通工作时差计算确定网络图关键工作关键线路网络计划优化提供时间便合理安排力物力财力保证佳工期实现工作时差中总时差指影响续工作迟必须开始时间开工前提允许该工作推迟早时间延长持续时间幅度总时差称总机动时间总富裕时间总时间储备TF表示项工作言工作总时差三种情况：TF＞0说明该项工作机动时间关键工作TF：0说明该项工作机动时间关键工作TF＜0说明该项工作原持续时间确定合理应采取技术组织措施缩短持续时间保证实现计划总工期工程时差指影响续工作早开始时间开工前提允许该工作推迟早开始时间延长持续时间幅度时差称局部时差局部机动时间局部富裕时间局部时间储备FF表示时差特点：时差身独立利会影响工作完成时间项工作言时差三种情况：FF＞0说明该工作利机动时间FF：说明该工作利机动时间FF＜0说明应该缩短工作原持续时间保证实现计划总工期工作相关时差指工作总时差中时差外剩余部分时差相关时差称干扰时差IF表示通相关时差反映续工作影响程度工作独立时差指影响续工作早开始时间开工前提允许该工作推迟迟必须开始时间延长持续时间幅度DF表示独立时差工作独利前导工作续工作均产生影响

关键线路 单代号网络图双代号网络图中线路（指网络图起点节点出发着箭线方达终点节点中间系列节点箭线组成通道）均分：关键线路非关键线路两种中关键线路指网络图中工期长线路矛盾线网络图中关键线路具性质：关键线路线路时间（指完成网络图某条线路全部工作必须总持续时间代表该条线路计划工期）代表整网络图计划总工期位关键线路工作均关键工作关键工作没时间储备完成快慢直接影响整网络图计划工期实现网络图中关键线路止条时时存干条关键线路成变定条件关键线路转化成非关键线路计划理员采取定技术组织措施缩短某关键工作持续时间时关键线路发生转移原关键线路变成非关键线路关键线路般粗实箭线双箭线表示

网络计划优化 工程网络计划优化定网络计划约束条件利优化原理通项工作时差调整断改善网络计划初始方案寻求满足某种目标求优方案根网络计划优化约束条件目标通常分流程优化工期优化资源优化工期——成优化流程优化称作工程排序优化制订种施工生产作业计划时常会遇类问题例：n栋类型房屋需次m施工程进行施工栋房屋施工程持续时间长短安排房屋施工序栋房屋施工总持续时间短？类问题通改变工作组织关系进行优化方法流程优化分单流程优化双流程优化两类解决流程优化方法通常矩阵法破圈法穷举法电算法工期优化称工期调整缩短工期目标通压缩网络计划长工期符合规定工期求优化方法般两方面进行：缩短关键工作持续时间改变网络逻辑关系资源优化指资源合理（均衡省）条件工期满足定求力求资源消耗短工期获济效果资源优化两种情况：资源限工期短工期固定资源均衡资源限工期短优化问题约束条件资源限制数量优化目标工期相短寻求满足某种资源限制量求工期相短网络计划优方案优化前提条件：网络计划制订优化程中工作持续时间改变工作天资源需量均衡合理优化程中予改变规定中断工作外工作均应连续作业中断优化程中网络计划工作间逻辑关系改变工期固定资源均衡优化网络计划总工期固定前提资源需量体均衡类问题工期固定关键工作网络图位置变资源需量否均衡非关键工作位置关移动非关键工作位置资源需曲线发生变化终达均衡工期——成优化定约束条件寻求满足某种优化目标求优方案通常两种：规定工期计划总工期时确定低工程成应佳工期规定工期计划总工期时确定符合规定工期求佳工程成

单体住宅工程组织设计编制程序 1．单体住宅施工组织设计编制包括：（1）单体住宅工程全部施工图纸标准图（2）单体住宅工程质勘察报告形图工程测量控制图（3）单体住宅工程预算文件资料（4）住宅区建设项目施工组织总设计工程工期质量成控制目标求（5）承包单位年度施工计划工程开竣工时间求（6）国家关方针政策规范规程工程预算定额（7）类似工程施工验技术成果2．单体住宅工作工程施工组织设计编制程序图4－61示

单体住宅工程施工方案 解决完成某单体住宅工程施工程需工材料机械资金方法等变素时间空间合理安排问题施工方案容包括确定施工起点流施工方法施工机械选择确定施工程序施工序施工方案选择整施工企业项目理全局产生影响施工组织基础1．确定施工起点流施工起点流指单体住宅工程面竖施工开始部位进展方解决施工项目空间施工序合理问题决定素包括：（1）建设单位单体住宅工程交付工期求（2）单体住宅工程部分复杂程度时应复杂部位开始（3）单体住宅工程基础深度时应深基础部分开始考虑施工现场周边环境状况2．确定施工程序施工程序指单体住宅工程施工阶段间固密切分割先施工次序颠倒超越单体住宅工程施工总程序包括：签订工程施工合施工准备全面施工竣工验收外施工程序：先场外场先先体装修先土建设备安装编制施工方案时必须认真研究单项工程施工程序3．确定施工序施工序单体住宅工程部分部（项）工程间先施工次序施工序合理否直接影响工种间配合工程质量施工安全工程成施工速度必须科学合理确定单项工程序层混合结构民房屋施工序包括：工程体结构工程屋面工程装饰工程建筑设备安装工程五分部工程例装饰工程包括室装饰工程室外装饰工程两部分中室墙面抹灰包括顶棚墙面面三分项工程施工序两种：顶棚→墙面→面面→顶棚→墙面两者利弊结合具体情况加确定分部工程样必须合理确定施工序4．确定施工方法（1）选择施工方法选择施工方法时重点解决影响整单项（位）工程施工分部（项）工程熟悉工艺简单分项工程加概括说明述工程编制具体施工程设计：①工程量位重工程项目②施工技术复杂采新结构新技术新工艺工程项目③特种结构工程应专业施工单位施工特殊专业工程（2）选择施工机械①选择导施工机械时充分考虑工程特点机械供应条件施工现场空间状况合理确定导施工机械类型型号台数②选择辅助施工机械时必须充分发挥导施工机械生产效率两者台班生产力协调致确定出辅助施工机械类型型号台数③便施工机械理施工现场机械型号少工程量集中时应选专业化施工机械工程量分散时选择途施工机械5．确定安全施工措施（1）预防然灾害措施包括：防台风防雷击防洪水防山洪暴发防震灾害措施（2）防火防爆措施包括：风天气严禁施工现场明火作业明火作业安全保护氧气瓶防震防晒乙炔罐严防回火等措施（3）劳动保护措施包括：安全电高空作业交叉施工施工员防暑降温防冻防寒防滑防坠落防害气体中毒等措施（4）特殊工程安全措施采新结构新材料新工艺单项工程编制详细安全施工措施（5）环境保护措施包括：害气体排放现场雨水排放现场生产污水生活污水排放现场树木绿保护等措施

单体住宅工程施工准备工作 1．建立工程理组织包括：组建理机构（项目理部）确定部门职确定岗位职责分工选聘岗位员部门间岗位间相互关系2．施工技术准备（1）编制施工进度控制实施细包括：分解工程进度控制目标编制施工作业计划认真落实施工资源供应计划严格控制工程进度目标协调施工部门间关系做组织协调工作收集工程进度控制信息做工程进度踪监控工作采取效控制措施保证工程进度控制目标（2）编制施工质量控制实施细包括：分解施工质量控制目标建立健全施工质量体系认真确定分项工程质量控制点落实质量控制措施踪监控施工质量分析施工质量变化状况采取效质量控制措施保证工程质量目标（3）编制施工成控制实施细包括：分解施工成控制目标确定分项工程施工成控制标准采取效成控制措施踪监控施工成全面履行承包合减少业索赔机会时结算工程价款加快工程资金周转收集工程施工成控制信息保证施工成控制目标（4）做工程技术交底工作包括：单体住宅施工组织计划工程施工实施细施工技术标准交底方式通常书面交底口头交底现场示范操作交底三种通常采逐级进行交底3．劳动组织准备（1）建立工作队组根施工方案施工进度劳动力需量计划求确定工作形式建立队组领导体系队组部工技术等级例合理满足劳动组合优化求（2）做劳动力培训工作根劳动力需量计划组织劳动力进场组建工作队组安排工进场生活然工作队组编制组织岗前培训培训容包括：规章制度安全施工操作技术精神文明教育四方面4．施工物资准备（1）建筑材料准备（2）预制加工品准备（3）施工机具准备5．施工现场准备（1）清现场障碍物实现四通（2）现场控制网测量（3）建造项施工设施（4）做冬雨期施工准备（5）组织施工物资施工机具进场6．编制施工准备工作计划落实项施工准备工作加强施工准备工作监督检查通常施工准备工作计划采表格形式表4－22示



单体住宅工程施工进度计划 施工进度计划表示项工程（施工程）施工序开竣工时间相互衔接关系计划单体住宅工程施工进度计划具体指导项目施工实施性施工进度计划基务已定施工方案基础根规定工期种资源供应条件合理施工序组织施工原单体住宅工程开工竣工时间空间作出安排少劳动力机械技术物资资源保证规定工期完成质量合格工程务单体住宅工程施工进度计划作控制单体住宅工程施工进度确定施工程施工序施工持续时间相互衔接穿插配合关系编制季月旬生产作业计划确定种资源需量提供施工进度计划表达形式网络图横道图两种1．编制施工进度计划（1）单体住宅工程承包合全部施工图纸（2）建设区原始资料（3）住宅区施工总进度计划工程关求（4）单体住宅工程设计概算预算资料（5）施工资源供应条件2．施工进度计划编制步骤（1）施工网络进度计划编制步骤①熟悉审查施工图纸研究原始资料②确定施工起步流划分施工段施工层③分解施工程确定施工序工作名称④选择施工方法施工机械确定施工方案⑤计算工程量确定劳动量机械台班数L⑥计算项工作持续时间⑦绘制施工网络图③计算网络图项时间参数②项目进度控制目标求调整优化施工网络计划（2）施工横道进度计划编制步骤①熟悉审查施工图纸研究原始资料②确定施工起点流划分施工段施工层③分解施工程确定工程基础名称施工序④选择施工方法施工机械确定施工方案⑤计算工程量确定劳动量机械台班数量⑤计算工程项目持续时间确定项流水参数⑦绘制施工横道图③项目进度控制目标求调整优化施工横道计划3．施工进度计划编制点（1）确定施工起点流划分施工段（2）计算工程量果工程项目划分施工图预算致采施工图预算工程量数工程量计算采施工方法致计划单位采定额单位致（3）确定分项工程劳动量机械台班数量式：

P↓i＝（Q↓i／S↓i）Q↓iH↓i式中：P↓i—某分期工程劳动量机械台班数

量

Q↓i—某分期工程工程量

S↓i—某分期工程计划产量定额

H↓i—某分期工程计划时间定额

（4）确定分项工程持续时间式：



t↓i＝P↓i／R↓iN↓i 式中：t↓i—某分项工程持续时间

R↓i—某分项工程工数机械台数

N↓i—某分项工程工作班次

符号前

（5）安排施工进度性质导分项工程连续施工非性质穿插分项工程限度搭接起计划工期满足合工期求满足均衡施工求充分发挥导机械辅助机械生产率（6）调整施工进度果资源消耗均衡应进度计划初始方案进行资源调整网络计划资源优化施工横道计划资源动态曲线调整4．制订施工进度控制实施细（1）编制月旬周施工作业计划（2）落实劳动力原材料施工机具供应计划（3）协调设计单位分包单位关系便取配合支持（4）协调业关系保证供应材料设备图纸时位（5）踪监控施工进度保证施工进度控制目标实现

单体住宅工程施工资源计划 单体住宅工程施工资源计划容包括：编制劳动力需量计划建筑材料需量计划预制加工品需量计划施工机具需量计划生产工艺设备需量计划1．劳动力需量计划劳动力需量计划根施工方案施工进度施工预算次确定专业工种进场时间劳动量工数然汇集成表格形式作现场劳动力调配表4－23示



2．建筑材料需量计划建筑材料量需计划根施工预算工料分析施工进度次确定材料名称规格数量进场时间汇集成表格形成作备料确定堆场仓库面积组织运输表4－24示



3．预制加工品需量计划预制加工品需量计划根施工预算施工进度计划编制作加工订货确定堆场面积组织运输表4－25示



4．施工机具需量计划施工机具需量计划根施工方案施工进度计划编制作落实施工机具源组织施工机具进场表4－26示



单体住宅工程施工面布置 施工面布置施工方案施工进度求单体住宅工程项目施工现场运输道路材料仓库附属加工厂时房屋水电线等作出合理布置解决项目施工期间需项时设施永久设施施工项目间空间关系现场面布置1．施工面布置（1）建设区原始资料（2）切原拟建工程位置尺寸（3）全部施工设施建造方案（4）施工方案施工进度资源需量计划（5）建设单位提供房屋生活设施2．施工面布置原（1）施工面布置紧凑合理量减少施工（2）量利原建筑物构筑物降低施工设施建造费（3）合理组织运输保证现场运输道路畅通量减少场运输费（4）量采装配式施工设施减少搬迁损失提高施工设施安装速度（5）项施工设施布置满足方便生产利生活安全防火环境保护劳动保护求3．施工面布置容（1）设计施工面图包括：建筑总面图全部建筑物构筑物线形等高线测量放线标桩位置类起重机械停放场开行路线位置生产性生活性施工设施安全防火设施位置（2）编制施工设施计划包括：生产性生活性施工设施分类规模数量占面积建造费4．设计施工面图步骤（1）确定起重机械数量位置①确定起重机械数量见式：

N＝∑Q／S

式中：N—起重机台数

∑Q—垂直运输高峰期班求运

输总次数

S—台起重机班运输次数

②确定起重机械位置固定式起重机械位置龙门架井架等根机械性建筑物面尺寸施工段划分状况材料运输方具体确定行轨式起重机械位置塔式起重机根建筑物面尺寸吊物重量起重机力具体确定行轨式起重机械位置轮胎式履带式起重机根建筑物面尺寸构件重量安装高度吊装方法具体确定（2）确定搅拌站材料堆场仓库堆场位置采固定式起重机械时搅拌站材料材料堆场起重机械采行轨式起重机械时搅拌站材料场应起重半径范围采行轨式起重机械时应起重机械开行路线起重半径范围布置施工现场仓库位置应根材料点优化确定种加工场位置根加工品点影响工种工程施工原通方案优选确定（3）确定运输道路位置施工现场应优先利永久性道路者先建永久性道路路基作施工道路工程竣工前铺路运输道路生产性生活性施工设施布置畅通阻形成环形路线道路宽度3．5米转弯半径10米道路两侧设排水沟保持路面排水畅通道路隔定距离设置回车场施工现场少两道路出口（4）行政理文化福利设施布置包括：办公室工休息室食堂烧水房收发室门卫等设施根方便生产利生活安全防火劳动保护求具体确定位置（5）确定水电网位置①施工供水排水布置施工供水网时应力求供水网总长度短供水径根计算确定建设区特点确定网埋设方式确定施工项目生产生活水时确定现场消防水设施排现场面水水接通永久性排水道时做面排水雨季前修筑排水明沟②施工供电设施通常单（位）项工程施工电建设项目施工电综合考虑属独立单（位）项工程先计算出施工电总量选择相应变压器然计算支路线截面积确定供电网形式施工现场供电线路通常架空铺设量线路短5．编制施工设施计划步骤（1）确定施工设施类型种类（2）确定种施工设施建造工程量（3）确定施工设施结构形式（4）确定项施工设施建造费建造点

住宅区施工组织总设计编制程序 1．住宅区施工组织总设计编制（1）住宅区项目建设基础文件①行性研究报告批准文件②规划红线范围批准文件③项目建设勘察设计务书图纸说明书④项目初步设计技术设计批准文件设计图纸说明书⑤项目总概算修正总概算设计总概算⑥项目施工招标文件工程承包合文件（2）工程建设政策法规规范资料①关工程建设报建程序关规定②关动迁工作关规定③关工程项目实行建设监理关规定④关工程建设理机构资质理关规定⑤关工程造价理关规定⑤关工程设计施工验收关规定（3）建设区原始调查资料①区气象资料②工程形工程质水文质资料③区交通运输力价格资料④区建筑材料构配件半成品供应状况资料⑤区进口设备材料货口岸转运方式资料⑤区供水供电供热电讯力价格资料⑦区土建安装施工企业状况资料（4）类似施式项目验资料①类似施工项目成控制资料②类似施工项目工期控制资料③类似施工项目质量控制资料④类似施工项目技术新成果资料⑤类似施式项目理新验资料2．住宅区施工组织总设计编制程序住宅区施工组织总设计编制程序见图4－62

住宅区工程概况 1．工程构成状况说明：住宅区项目名称建设点占总面积建设总规模建安工作量单体占面积建筑面积建筑层数建筑体积结构类型复杂程度通常表格形式表达表4－27示2．住宅区开发建设设计承包单位说明：住宅区开发建设勘察设计总承包分包单位名称建设单位委托社会建设监理单位名称监理班子组织状况3．施工组织总设计目标说明：住宅区施工总成总工期总质量等级单体住宅施工成工期工程质量等级求表4－28示4．建设区然条件状况说明：气象变化状况工程形工程质变化状况工程水文质变化状况震级危害程度5．建设区技术济状况说明：方建筑生产企业产品供应状况材料生产工艺设备供应状况方供水供电供热电讯服务力状况社会劳动力生活服务设施状况承包单位信誉力素质济效益状况6．施工项目施工条件说明：材料特殊材料供应条件项目施工图纸供应阶段划分时间安排提供施工现场标准时间安排

住宅区施工部署 群体工程视系统影响全系统重战略问题进行预测决策施工部署工程项目性质规模客观条件容侧重点会般应包括确定工程开展程序：拟定工程项目施工方案明确施工务分工组织安排安排准备工作1．建立项目理组织明确住宅区开发建设组织目标组织容组织结构模式建立统工程指挥系统组建综合专业工作队组合理划分承包单位施工区域明确导施工基础穿插施工项目建设期限2．认真做施工部署（1）安排全场服务施工设施全场服务施工设计直接影响项目施工济效果必须优先安排现场供水供电供热通讯道路场整项生产性生活性施工设施（2）科学划分独立交工系统住宅区般居住建筑服务性建筑附属性建筑等组成确定住宅区分期分批交付项目施工阶段界线必须科学划分独立交工系统（3）合理确定单项工程开竣工时间根独立交工系统相关辅助工程附属工程完成期限合理确定单项工程开竣工时间保证先投产交付交工系统够正常运行3．项目施工方案根项目施工图纸项目承包合施工部署求分选择建筑物构筑物施工方案容包括：确定施工起点流确定施工程序确定施工序确定施工方法确定施工方法时量扩工厂化施工范围努力提高机械化施工程度减轻劳动强度提高劳动生产率保证工程质量降低工程成4．全场性施工准备工作根施工项目施工部署施工总进度计划施工资源计划施工总面布置求编制施工准备工作计划表格形式表4－29示具体容包括：（1）建筑总面图求做现场控制网测量（2）认真做土征居民迁移现场障碍物拆工作（3）组织项目采新结构新材料新技术试制实验工作（4）施工项目施工设施计划求优先落实型施工设施工程时做现场四通工作（5）根施工资源计划求落实建筑材料构配件加工品施工机具加工订货工作（6）认真做工岗前技术培训工作







住宅区施工总进度计划 根施工部署求合理确定独立交工系统单项工程控制工期相互间限度搭接起编制出施工总进度计划1．施工总进度计划表达形式施工总进度计划属控制性计划表达形式：单代号网络图双代号网络图搭接网络图横道图四种2．编制施工总进度计划（1）根独立交工系统先次序明确划分施工项目施工阶段施工部署求合理确定阶段单项工程开竣工时间（2）施工阶段序列出施工阶段部单项工程分分解单位工程分部工程（3）计算单项工程单位工程分部工程量（4）根施工部署施工方案合理确定单项工程单位工程分部工程施工持续时间（5）科学安排分部工程间搭接关系绘制成控制性施工网络计划横道计划（6）安排施工进度计划时认真遵循编制施工组织设计基原（7）效缩短建设总工期施工总进度计划初始方案进行优化网络计划流程优化工期优化横道计划工程排序横道计划表格形式表4－切表4－31示3．制订施工总进度保证措施（1）组织保证措施组织落实进度控制责建立进度协调制度（2）技术保证措施编制施工进度计划实施细建立级网络计划施工作业周计划强化事前事中事进度控制（3）济保证措施确保时供应资金奖励工期提前功者批准紧急工程采较高计件单价保证施工资源正常供应（4）合保证措施全面履行工程承包合时协调分包单位施工进度时提取工程款量减少业提出工程进度索赔机会





住宅区施工总资源计划 住宅区施工总进度计划编编制区种资源需量计划：1．劳动力需计划劳动力需量计划编制施工设施组织工进场根施工总进度计划概（预）算定额关验资料分确定出单项工程专业工种工数进场时间然逐项汇总直确定出整建设项目劳动力需量计划表4－32示



2．材料预制品需量计划材料预制品需量计划组织材料制品加工订货运输确定场仓库根施工图纸施工部署施工总进度计划编制表4－33示



3．施工机具设备需量计划施工机具设备需量计划确定施工机具设备进场施工电量选择变压器根施工部署施工方案工程量机械台班产量定额确定表4－34示




住宅区施工总面图 住宅区施工总面图住宅区建筑群施工场总布置图施工部署空间反映1．施工总面布置原（1）满足施工需前提量减少施工占少占农田施工现场布置紧凑合理（2）合理布置起重机械项施工设施科学规划施工道路量降低运输费（3）科学确定施工区域场面积量减少专业工种间交叉作业（4）量利永久性建筑物构筑物现设施施工服务降低施工设施费量采装配式施工设施提高安装速度（5）项施工设施布置满足利生产方便生活安全防火环境保护求2．施工总面布置（1）住宅区建筑总面图竖布置图设施布置图（2）住宅区建设项目施工部署建筑物施工方案（3）住宅区建设项目施工总进度计划施工总质量计划施工总成计划（4）住宅区建设项目施工总资源计划施工设施计划（5）住宅区建设项目施工范围水电源位置项目安全防火标准措施3．施工总面布置容（1）住宅区施工范围形等高线全部已建拟建建筑物构筑物设施位置尺寸（2）全部拟建建筑物构筑物基础设施坐标网（3）整住宅区施工服务施工设施布置包括生产性施工设施生活性施工设施两类（4）住宅区项目施工必备安全防火环境保护设施布置4．编制住宅区项目施工设施需量计划（1）确定住宅区建设项目施工生产性设施生产性施工设施包括：工加工设施工运输设施工储存设施工供水设施工供电设施工通讯设施六种通常根整住宅区项目单项工程施工需统筹兼顾优化组合科学合理确定种生产性施工设施建造量标准编制出项目施工生产性施工设施需量计划（2）确定工程施工生活性设施生活性施工设施包括：行政理房屋居住房屋文化福利房屋三种通常根整建设项目单项工程施工需统筹兼顾科学合理确定种生活性施工设施建造量标准编制出项目施工生活性施工设施需量计划（3）确定住宅区项目施工全部施工设施住宅区建设项目施工设施需量计划核心部分必然两项需量计划然前面写明编制面写明实施求样便形成住宅区建设项目施工设施需量计划5．施工总面图设计步骤（1）场外交通引入现场设计施工总面图时必须确定宗材料预制品生产工艺设备运入施工现场运输方法开始宗施工物资铁路运时必须解决引入铁路专线问题宗施工物资公路运时必须解决型仓库加工场公路间关系宗施工物资水路运时必须解决利原码头否增设新码头型仓库加工场码头关系问题（2）确定仓库堆场位置采铁路运输宗施工物资时中心仓库铁路专线布置仓库前留足够装卸前线否铁路线附设置转运仓库该仓库设置工侧采公路运输宗施工物资时中心仓库布置工中心方样做时布置工入口宗方材料堆场仓库布置相应搅拌站预制场加工场附采水路运输宗施工物资时码头附设置转运仓库（3）确定搅拌站加工场位置混凝土专运输设备时集中设置型搅拌站位置采线性规划方法确定否分散设置型搅拌站位置均应点垂直运输设备种加工场布置均应方便生产安全防火环境保护运输费少原通常加工场宜集中布置工边缘处相应仓库堆场布置区（4）确定场运输道路位置根施工项目堆场仓库加工场相应位置认真研究间物资转运路径转运量区分场运输道路次关系优化确定场运输道路次相互位置利原拟建永久道路合理安排施工道路场网间施工序保证场运输道路时刻畅通科学确定场运输道路宽度合理选择运输道路路面结构（5）确定生活性施工位置全工性行政理房屋宜设工入口处便加强外联系然布置中心带样便加强工理工居住房屋宜布置工外围边缘处文化福利房屋设置工集中方者工必路附方生活性施工设置利建设单位生活基永久性建筑物足部分计划建造（6）确定水电网动力设施位置根施工现场具体条件首先确定水源电源类型供应量然确定引入现场干（线）支干（线）供应量面布置形式根建设项目规模设置消防站消防通道消火栓（7）评价施工总面图指标行施工总面图方案中选择出优方案通常采评价指标：施工占总面积土利率施工设施建造费施工道路总长度施工网长度分析计算基础行方案进行综合评价

施工组织总设计技术济指标评价住宅区建设项目施工组织总设计行方案优劣便中确定优方案通常采技术济指标进行方案评价1．住宅区建设项目施工工期包括：施工总工期施工准备期期项目交工期三项常规工期2．住宅区建设项目施工总成利润包括：住宅区建设项目施工总成降低额总成降低率施工总利润产值利润率四项3．住宅区施工总质量包括：住宅区建设项目施工质量优质率优良率合格率两项4．住宅区建设项目施工安全包括：住宅区建设项目施工员伤亡率重伤率轻伤率济损失率四项5．住宅区建设项目施工效率包括：全员劳动生产率单位竣工面积工量劳动力均衡系数三项6．住宅区建设项目施工评价指标包括：项目施工设施建造费例综合机械化程度工厂化程度装配化程度流水施工系数施工现场利系数等项



智建筑住宅产业现代化

智建筑 发展历史较短关什智建筑目前尚统标准定义美国智研究学会认：智厦指通建筑物四基素结构系统服务理间关联进行优化提供投资合理拥高效舒适安全便利环境空间日智厦研究会认：智厦指兼备信息通讯办公动化信息服务楼宇动化项功便进行智活动需建筑物新加坡国家智研究机构认智厦指建筑物建立综合计算机网络系统该系统应建筑物设备控系统通讯系统商业理系统办公动化系统智卡系统媒体音系统集成体化应建筑物部实现全面理监控控制包括四方面设备方面：空调供热排水变配电明电梯消防卫星广播电视闭路电视监控防盗报警出入口控制巡更理二商业方面：物业理酒店理商业财务结算停车场收费商业咨询购物引导三通信方面：部通讯语音通讯数通讯图形图通讯四办公动化方面：计算机终端印机复印机传真机等理国专家认智厦务需中建立综合计算机理系统强调智厦具学科技术综合集成特点利系统集成方法智型计算机技术通信技术信息技术建筑艺术机结合起获投资合理适合信息需具安全高效舒适便利灵活等特点建筑物开发者简明形象表明智建筑高科技性具建筑设备动化系统（BASBuildingAutomation System）通信动化系统（CASCommunication Automation System）办公动化系统（OAS—Office AutomationSys－tem）建筑物简称3A建筑图9—1示提出防火动化系统（FAS—FireAutomation System）保安动化系统（SAS—Safety Automation System）4A5A说国际惯例BA系统已包括FASA 系统结构化综合布线系统（SCS－Structured Cabhng System）栋组智型建筑神中枢系统通综合布线系统三系统机综合起实现建筑物种数图等信息快速传输享智化建筑系统中心计算机体控制理中心通结构化综合布线系统种终端（电话电脑传真数采集等）传感器终端（烟雾压力温度湿度传感等）连接感知建筑空间信息通计算机处理加工出相应策通通信终端控制终端（步进电机阀门电子锁开关等）作出相应反应建筑物显示出智样建筑物设施实行需控制提高建筑物理效率降低耗

智建筑优点发展意义 1．智建筑优点进入信息时代脑力劳动急剧增加相长期生活学工作求舒适宜生活环境外更求具备现代化办公通信环境真正做足出门便知国外政治济科技文化领域新信息手提笔便利述情报完成科研设计甚重国际商贸交易概括讲智建筑优点：（1）创造安全健康舒适宜高效率生存环境智建筑首先强调确保安全健康防火保安系统智化空调系统监测出空气中害污染物含量动消毒室温度湿度度加动调节甚够控制色彩背景噪声味道工作环境非常宜提高工作效率（2）节现房屋空调明系统耗约占总耗70％智建筑通智慧利然光气冷量（热量）调节室环境限度降低源消耗事先确定程序区分工作非工作时间国外常规计算智建筑常规建筑节30％（3）满足种户环境功求老式建筑根事先定功求完成建筑结构设计智建筑求建筑结构设计支持3A功实现外必须开放式跨度框架结构允许户迅速方便改变建筑物功重新规划建筑面室通信电力供应具极灵活性通结构化综合布线系统室分布种标准化弱电强电插座改变跳接线快速改变插座功变程控电话计算机通信接口等（4）现代化通信手段工作条件户足出户便通国际直拨电话视电话电子邮件音邮件电视会议信息检索统计分析等种手段时获全球性金融商业情报科技情报种数库系统中新信息通国际计算机通信网络时世界进行种业务工作2．发展智建筑意义智建筑信息传输载体相距甚远变咫尺智建筑提供舒适良环境够效提高工作效率智建筑然灾难预防控制提供效方法措施确保生命财产安全智建筑楼机电设备提供实时监测控制提高设备运营力降低耗智建筑具足够冗余兼容性特点便包容未科学发展新技术应智建筑建筑艺术电脑信息技术机结合综合性反映时代高科技成科技产业涉建筑材料设备机械施工等电子领域计算机软硬件网络IC卡等通信领域卫星广播电视电话传真电子邮件等机械领域仪器仪表种设备等等变革仅提高建筑领域身技术水科技含量必推动相关产业结构现代化产品结构升级换代国研究发展智建筑疑着重现实意义深远历史意义


建筑动化系统（BAS） 建筑动化（BA）称楼宇动化广义BA应包含消防动化（FA）保安动化（SA）楼宇设备动化系统BAS 务提供客户安全健康舒适温馨生活高效工作环境保证系统运行济性理智化BAS监控范围涉面较宽1．楼宇设备动化系统（1）电力系统安全供电智建筑先决条件电力系统继电保护备电源动投入等功求外必须具备开关变压器状态系统电流电压功功率功功率等参数监测进实现全面量理（2）明系统明系统耗型高层建筑中仅次供热通风空调（HVAC）系统智明系统应重视节例走灯熄程序设定开关时间客户需加班电话通知中控室值班员电脑修改时间设定利钥匙开关红外线超声波微波等测量方法旦离开室5min动关灯国外分析报告指出三种设计方案明控制概节约30％～50％明电（3）空调冷热源系统空调建筑物中耗保证提供舒适环境条件应量降低耗节控制措施：①设备佳启停控制②空调制冷机节优化控制③设备运行周期控制④电力负荷控制⑤储冷系统佳控制等（4）环境监测排水系统空调系统外尚需监测空气洁净卫生度进采取排风消毒等措施中国城市缺水陆城市保证饮水外尚需重视水利控制（5）电梯系统型建筑均配备组电梯需利计算机实现群控达优化传送控制均设备率节约源等目电梯楼层状况电源状态供电电压系统功率数等需监测联网实现现代化理（6）停车场理系统停车场理常采读卡方式部车库计费时汽车读卡器确认属该系统进入停车场种停车计费方式通常分两种计费方法汽车读卡器进入车库开始计时出口处时收费种停车场车位设车位传感器车停该车位时开始计时车离开该车位时计费停止2．智防火系统智防火系统火灾监控象根防灾求特点设计构成工作种时发现通报火情采取效措施控制扑灭火灾设置建筑物中象场动消防设施智防火系统火灾消灭萌芽状态限度减少火灾危害力工具着社会发展超高层建筑兴起消防救灾抢险工作提出越越高求消防技术设施消防技术装备现代化需求促进火灾监控系统广泛越越显示出重性智防火系统中先进探测技术独特报警装置高分辨力仅报出楼火警位置区域进步分辨出连接装置报警装置类型楼消防系统处理方式等助正确进行消防工作外智防火系统楼灯光明配电音响广播电梯装置通中央监控系统实现联动控制进步整楼通信办公保安系统联网实现楼综合动化智防火系统高层建筑中独立运行完成火灾信息采集处理判断确认实施联动控制通网络实施远端报警信息传递通报火灾情况火警受理中心报警智防火系统作楼宇控系统（BAS）部分智建筑中保安系统建筑智防火系统联网通信级理系统报警传递信息时远端城市消防中心防灾理中心实施远程报警传递信息BAS子系统智建筑理中心网络通信参城市信息网络智防火系统BAOA系统联网意义城市消防指挥城市防火安全理中心城市防灾调度中心甚城市综合信息理中心等提供火灾楼宇消防系统状况效信息通城市信息网络城市交通理中心城市电力供配调度中心城市供水理中心等享数信息火灾发生确认报警综合协调城市供水供热供电道路交通等方面信息消防员时位提供道路交通保障效灭火提供充足水源灭火指挥火场讯情传递提供通信传输手段终确保时效扑灭火灾减少火灾损失智防火系统功应满足楼宇控系统级直接理系统域求外着计算机网络智通信技术媒体技术卫星通信线电视技术发展断丰富3．智保安系统（1）智厦保安系统求防止种偷盗暴力事件楼宇中应设保安系统着科技发展新出现种犯罪手段保安系统提出许新课题现代化功楼需层次立体化保安系统防止罪犯入侵保安系统提供三层次保护：①外部侵入保护外部侵入保护防止关员外部侵入楼譬说防止罪犯窗户门天窗通风道等侵入楼道防线罪犯排防卫区域外②区域保护果罪犯突破第道防线保安系统提供第二层次保护区域保护果非法进入区域系统控制中心发出报警信息控制中心作出相应处理③目标保护第三道防线保险柜重文物等设置保护前两道防护失效防护（2）保安系统组成现代建筑保安系统应量降低员需求代机器目前智建筑保安系统分三部分：①出入口控制系统该系统控制员出入控制员楼相关区域行动楼入口处金库门档案室门电梯等处安装出入口控制装置磁卡识器者密码键盘等户入须出磁卡输入正确密码两者兼备系统优点：户持独立卡片密码卡密码特点时系统中取消二程序预先设置进入优先权部分进入某部门门进入组门三系统活动印机计算机记录理员提供系统运转详细记载备分析四样系统少员控制中心控制整楼外出入口节省力提高效率保安效果②防盗报警系统防盗报警系统探测装置建筑外重点区域进入布防探测非法侵入时关员示警时记录侵入时间点监视系统发出信号记录现场情况安装墙振动探测器玻璃破碎报警器等效探测罪犯侵入安装楼运动探测器红外探测器悉知员楼活动接探测器保护财物文物等珍贵物品③闭路电视监视系统闭路电视监视系统重场合安装摄机保安员利眼睛直接监视建筑外控制中心便监视整楼外情况外接报警系统出入口控制系统示警信号进行实时录供事重放分析先进视频报警系统直接完成探测务

办公动化系统（OAS） 办公动化系统计算机作基础系统走入办公室家庭先进通信技术辅助显身手年国外相继出现型办公楼银行航空站高级宾馆港口等智建筑更加刺激着办公动化发展核心智性1．办公动化作办公动化指利现代科学技术新成果助先进办公设备实现办公活动科学化动化限度提高效率改进质量改善环境条件辅助决策减少避免种差错弊端缩短办公处理周期提高理决策科学化水办公动化系统计算机代笔纸方便录入修改印出美观文件需量统计报表部门计算机中电子报表减轻计算统计工作量提高速度准确度统计报表规范化运网络数库技术部门数互相关联互相享便快速联机查询提高业务处理分析效率类分析数预测数送发业务部门业务部门分析问题2．办公动化系统构成广义办公动化系统建立理信息系统基础具决策支持系统功办公动化系统综合办公动化系统综合办公动化系统办公动化高级阶段包括语音图数文字等信息体化处理具备事务处理理控制决策支持等项功全面服务办公事务层理层决策层办公活动办公动化系统（OＡS）理信息系统（MIS）决策支持系统（DSS）互相独立紧密联系互相渗透三系统间纽带关数库模型库方法库（1）理信息系统（MIS）理信息系统计算机组成进行信息收集存储加工传递维护系统目解种运行情况利信息控制行利历史数预测未辅助决策帮助实现规划目标般说理信息系统具功：①时全面提供信息决策者理者做出正确迅速反应②分级分层次方面提供需信息③统信息格式简化种统计分析工作规范报表数④降低劳动强度减少出错概率⑤信息享减少重复劳动（2）决策支持系统（DSS）决策指定环境约束条件实现某确定目标种选择方案中选取恰方案付诸实施实施反馈决策支持系统指利计算机数进行分析加工利决策模型帮助决策员选择计算机系统决策支持系统般三部分组成：①数库系统②模型库方法库系统③话生成理系统决策支持系统具功：①收集存储整理系统外决策影响信息②帮助建立决策模型修改模型提供种方案种方案评价进行优选③决策关方法模型够维护④模型方法够方便生成⑤灵活运模型方法加工分析数⑤机界面友进行方便机话般图形输出数传输

计算机网络智通信技术　1．智建筑计算机网络功计算机网络系统智建筑重基础设施3A5A功通建筑物变配电明保安电话卫星通信线电视局域网广域网排水空调电梯办公动化信息理等众子系统集成独立相互交叉子系统均置楼宇控制中心需建立计算机网络通信台2．智建筑计算机网络结构智建筑计算机网络系统包括计算机网络组成拓扑结构协议体系网络结构化布线设计三部分组成：（1）干网（Backbone）干网负责计算中心机服务器楼局域网办公设备联网干网根需覆盖智建筑中楼楼楼层楼中心机服务器楼层局域网享办公设备（激光印机等）通干网互连构成智建筑计算机网络系统干网高速网保证厦种业务需高速信息传输交换基求传输速率达100Mbps具备高性灵活性扩充性求干网链路设计冗余度设备容错力求支持种网络协议目前构成高速干网网络技术快速太网FDDIATM种类型快速网络互连设备等（2）楼层局域网楼局域网（LANs）应根需楼层设置局域网局域网类型选择具体配置根实际应信息量服务器访问频繁程度工作站点数网络覆盖范围等素进行般局域网采总线太网（Ethernet）环型气牌网（TokenRing）粗轴电缆细轴电缆屏蔽双绞线光纤作传输介质前楼宇动化系统独成系统采总线方式异步串行通信方式传输介质量采双绞屏蔽线（3）智建筑外界通信联网智建筑外界通信联网助邮电部门公通信网目前利公通信网x．25公分组交换网PSDN数字数网DDN电话网需利卫星通信网建立微波通信网

综合布线系统 建筑物综合布线系统（PDS）称开放布线系统种建筑物建筑群中综合数传输网络系统建筑物部语音交换智数处理设备广义数通信设施相互连接起采必设备建筑物外部数网络电话线路相连接系统包括建筑物建筑群部连接设备电缆相关布线器件1．PDS构成PDS六独立子系统组成采星形结构子系统独立进入PDS系统中六子系统：（1）工作区子系统（Work Loca－tion）终端设备连接信息插座间设备组成包括信息插座插座盒（面板）连接软线适配器等（2）水子系统（Hori－zontal）干线子系统线路延伸户工作区水系统布置楼层端接信息插座端接层配线间跳线架水子系统采四非屏蔽双绞线支持数现代通信设备某求宽带传输时采光纤桌面方案水区间面积相时区间卫星接线间水线端接设备间外通卫星接线间终端接信息出口处（3）理子系统（Administration）干线子系统水子系统桥梁时层组网提供条件中包括双绞线跳线架跳线光纤需布线系统中应光纤跳线架光纤跳线终端设备位置局域网结构发生变化时时改变跳线方式解决需重新布线（4）干线系统（Backbone）通常设备间（计算机房程控交换机房）层理间采数电缆馈线光缆两端分端接设备间理间跳线架（5）设备间子系统（Equipment）设备间中电缆连接跳线架相关支撑硬件防雷电保护装置等构成较理想设置计算机房交换机房等设备间设计楼层中样便理节省投资根建筑物具体情况设计设备间（6）建筑群子系统（Campus）建筑物数信号连接体布线系统采架空安装电缆道（直埋）敷设铜缆光缆防止电缆浪涌电压进入建筑物电气保护装置2．综合布线系统特性综合布线系统传统布线系统相着许优越性表现兼容性开放性灵活性性先进性济性（1）兼容性兼容性指设备程序具种系统性综合布线系统语音信号数信号监控设备图信号配线统规划设计采相传输介质信息插座交连设备适配器等性质信号综合套标准布线系统中时户须定义某工作区信息插座具体应某种终端设备（计算机电话视频设备等）接入信息插座然理间设备间交连设备做出相应跳线操作终端设备接入系统中（2）开放性传统布线方式果更换设备原布线系统全部更换已完工建筑物十分困难综合布线系统采开放式体系结构符合种国际流行标准著名厂商产品通信协议开放（3）灵活性传统布线方式系统封闭体系结构固定迁移设备增加设备相困难综合布线系统信息系统皆采相传输介质物理星形拓扑结构信息通道通条信息通道支持电话传真户终端设备开通更改均需改变系统布线需增减相应网络设备进行必跳线理（4）性传统布线方式系统互兼容建筑物中种布线方式建筑系统性选系统性保证果系统布线会造成交叉干扰综合布线系统采高品质材料组合压接方式构成套高标准信息通道器件均通ULCSAISO质量认证条信息通道采专仪器校核线路阻抗衰减率保证电气性系统布线全部采物理星形拓扑结构点点端接条线路障均会影响线路运行时线路运行维护障检修提供极方便保障系统运行系统采相传输介质互备提高备冗余（5）先进性社会信息产业飞速发展特媒体技术信息语音传输界限破传统布线方式正落综合布线系统应极富弹性布线概念采光纤双绞线混布方式极合理构成套完整布线系统布线均采世界新通标准发展提供足够裕量通干通道时传输路实时媒体信息时物理星形布线方式发展交换式网络奠定坚实基础

智建筑设计面问题建议 1．存问题目前国已投入智建筑中智水低智系统运行良业户满形成结果许原中设计原（1）智建筑认识理解存片面性误区许建设单位智建筑期高通常号称跨世纪世界流十年落等等分听信设备供应商盲目求新求全提出超建筑物功规模实际智化求（2）国设计员熟悉智化设备技术智建筑设计方法完备完成智建筑整体设计业转请境外设计出高价满意效果甚少境外设计非智建筑设计行家图纸设计文件低国水境外设计方法工程施工承包方式差结果法实施（3）重视智建筑规划设计技术产品配合选择建设设计单位误种流产品堆积起成流智楼缺乏系统集成概念缺少智系统规划设计技术产品选择盲目马造成良效果2．须采取措施（1）设计资质确认鉴智建筑系统先进性复杂性类工程具备智建筑设计许证甲级设计院承担种设计许证通技术济理水考核确力设计智建筑甲级设计单位颁发（2）建设工作建设单位应该立项报告中说明智化系统达功求标准投资耗估计解决策立项报告关部门批准方委托设计建设程中建设单位果没充分理没批准意提高降低求标准（3）智建筑设计标准建立现行标准规范20世纪80年代制定涉动控制通信计算机网络广播电视卫星通信等高新技术领域少工程建设中业设计师承包商供应商工程实施中感觉缺乏统语言进行交流法现行标准规范中正确选适宜容指导智建筑建设行应根智建筑特点系统整理修改补充现行标准规范效指导智建筑设计建立专门智建筑设计标准规范已十分迫切（4）设计容职责设计容包括：系统设计设备选型施工配合系统集成商做系统深化设计指导协调监督系统建成试运行验收物业理培训工作等智建筑涉众高技术产业设计院包天设计院职责智建筑结构设计动化系统集成全部建筑结构设计弱电外机电水等系统设计均设计院完成弱电系统涉面广难度难求建筑设计院全面掌握建筑设计院需负责总体方案系统设计配合承包单位完成弱电系统技术施工设计（5）智化系统设计指导思想①国国情出发智化建筑系统工程设计应符合国国情功现实需出发认真考虑建筑期远期功投资力济实持续发展眼光做智化建筑工程总体规划设计方案做设备技术选型配套工作②户需求分析着手认真做户需求分析系统功设置分析系统设计施工深化设计等环节工作做技术先进济合理维修理方便留扩充余③投资优化中国发展中国家目前尚量兴建高档智化楼求建设单位设计单位必须考虑项目投资素做优化设计④建立应信息处理系统未建筑智化必然趋势建筑结构设计应智厦标准量建成楼宇动化综合布线系统程控电话卫星等通信系统提高工作效率必少公信息处理系统重点投资3A系统提高楼智商系数

智建筑工程施工 1．国现状国施工单位中济技术实力差距智建筑高新技术集成型济技术实力施工单位承担建设务国数施工单位缺乏建设智厦验2．鉴国外验国外适应智建筑求推广总承包制土建总承包商外动化系统家济实力智系统集成验型工程公司承包完成技术施工设计设备供货安装调试验收直交钥匙业全程服务降低造价简化协作关系加快进度具明显优越性3．智建筑施工智建筑包括传统建筑智化系统两部分工程施工角度传统建筑施工外智化系统工程实施问题智化系统工程施工传统建筑弱电安装施工类似实质智建筑设计实现程具定创造完善功施工图建筑弱电施工施工验收关规范施工技术法律性文件4．智系统施工特点传统建筑弱电安装工程特点已系统复杂技术先进施工周期长作业空间设备材料品种设备精密价格昂贵智系统中涉计算机通信线电传感器件等专业调试工作更增加复杂性智建筑安装工程广度深度远远超前者5．智建筑施工程序建筑弱电施工程序包括：图纸会审技术交底工程变更施工预算施工配合竣工验收等智建筑施工程序更复杂更严谨包括需求建立需求证确定智化方案行性研究招标文件编制系统设备招标投标书设备配置评审详细设计整体性确认施工计划理调试试运行总结评估运行维护等等6．智建筑施工方案传统建筑弱电工程施工方案编制施工队长审核工程处技术负责复审总工程师审批生效智建筑工程施工方案必须超越施工单位身范围涉投资开发商建筑设计院设备供应商相关行业技术领域专业技术员等方方面面必须做结合左右磋商7．施工中协调理智建筑安装工程整建筑工程组成部分专业施工必然发生方面频繁交叉作业尤土建装修施工关系更密切天线架设电缆电线保护预埋种支持件固定件安装土建装修施工中预埋预放预留孔洞更应强调施工现场协调配合优化理

建筑智化工程验收 建筑智化系统工程验收该智化系统工程系统设计产品性系统综合功施工质量进行全面检查确认智建筑者提供全面高质量安全舒适快捷等综合服务起始点智化工程整智建筑投资密集点必须重视验收工作1．系统试运行智化系统工程验收建立弱电子系统试运行基础通常系统试运行应系统工程验收前30天左右开始试运行期间考核系统运行性根系统设计求确认系统功完备性建筑值班员理员填写智建筑理系统试运行日登记表记录系统试运行期间工作情况该试运行日登记表作系统工程验收时技术文件资料2．系统验收文件智厦建筑系统工程验收建立系统工程验收文件准备完备基础通常系统工程承包商业提供系统工程验收文件容包括：系统工程验收书系统工程竣工报告书系统原理图系统功终描述系统软件编制说明系统监控点数设定表楼层配线架描述配线理网络连接端接点标号说明系统性测试报告等验收文件提供帮助业建立建设资料数库该数库利日系统改进性提升系统维护理必备3．系统培训系统工程正式验收前智化系统承包商应业系统操作员理员进行岗前技术培训技术培训课程容包括：系统操作系统应软件编制修改系统设备维修保养三方面系统工程承包商提供系统操作手册系统程序员手册系统工程维护手册等教材技术培训接受培训员分两类：针系统值班操作员培训二针系统理员培训（1）系统操作员培训应具独立操作系统力具体表现系统监视控制基运行参数设定修改等方面培训容包括：操作员操作规程操作员软件登录退出显示画面印报告选择操作简单障判断处理基运行参数设定修改系统启动关机（2）系统理员技术培训应具独立编制系统应程序图形画面制作力类操作密码修改设定系统理员操作员级监控权限重文件资料查询获系统重参数设定修改等（3）培训计划培训计划应包括：系统理求户密码级权限分配设定修改系统网络节点设置修改系统监控信息点设置修改系统重运行参数设定修改系统图形画面图形符号制作修改系统响应程序应程序编制修改系统文件资料理印复制操作等4．制定系统操作规程系统工程验收前智建筑系统工程承包商应帮助业制定相应系统操作规程保证系统正常运行达系统设计目标时规范系统运行时基操作求明确值班员责界面系统运行时基操作包括容：（1）值班员进入系统输入值班者编号密码（2）图形检索转移操作（3）监视区域布防撤防（4）报警点（含设备障监测参数限报警）屏蔽释放（5）报警点报警信息确认（6）报警区域图形确认 （7）报警等级信息显示板操作（8）报警扬声器关闭操作（9）C（ComPuter：计算机）C（Communication：通信）T（Te1ecom：电讯）V（Video：视频）A（Audio：音频）摄机分区域电源控制（10）报警点CCTVA图联动处理（11）设备手动控制调节（12）程序手动执行方式（13）专门文件统计报表印（14）值班员交班时退出系统操作（15）值班员填写签署值班日志值班员责界面应包括：报警信息确认处理交接班制度报警信息确认处理指系统处正常运行时监控理计算机CRT（屏幕）显示系统总图发生报警时CRT立弹出报警区域建筑面图设备运行图值班员应规定时间断30s）完成该报警点确认报警点确认值班员应立通CCTV图监听现场视察等方式进行该报警点复核处理时该报警点述核查信息填入值班日志容应包括：报警点址编号报警时间确认时间报警状态（含限数值量）复核结报警评估（否误报）等便日系统信息记录相核果系统试运行期间该记录作系统工程验收时误报率性方面评估值班员交接班时交班员应退出监计算机接班员应编号密码进入计算机系统试运行期间系统调试软件编制员需进行系统操作须编号密码进入系统保密部门进入系统员编号进行系统安全理便必时查证某时间区间报警确认处理参数设定修改等5．系统验收通常智建筑系统工程验收前完成述准备工作进行工程正式验收智建筑系统工程技术性强专业范围广验收工作应完善施工验收标准前提包括业技术员组成智化系统工程验收专家组成员应聘请具实际验学研究专家进行系统工程验收评审验收容包括：系统工程验收文件审查系统性参数功测试系统运行性评估等验收应注意整理系统验收文件图纸技术资料档系统维护理提供

智建筑理 1．建立物业理机构智建筑宗旨结构系统服务运营统优化组合智建筑提供安全舒适高效便利环境足够现代化理设备手段搞信息理服务提供良物质条件完成高技术含量务需专业化理机构成物业理机构物业理公司组成部门2．系统维修智化国外验证明：理维修基础否维修实质会变成抢修适应现代化需物业理公司首务搞系统维修建立专业化高水系统维修队伍维修工作智化维修智化表现设备系统建立档案智预测定期维护贯彻防方针提高系统性减少修理工作量3．提高物业理水系统物业理水提高直接关系营效益缩短投资回收期关键物业理首先求理员必须意识竞争压力明确户帝服务宗旨构筑具理计算机系统技建立符合智建筑需国际济接轨整套理体系4．组成系统维护中心国智建筑专门理维护修理员十分缺乏智建筑众高技术专门进行维护理目前尚现实须考虑成立专业智建筑电子系统维护中心样解决足解决维修器材零配件储备供应问题智建筑系统网络集成台监控理计算机系统系统通网络技术实现异远程维护理中心建立系统间通讯联系信息数交换维护理中心维护理支持系统异障系统进行快速障诊断提供准确维修技术指导节省费节省时间实现高效快速恢复系统正常运行

21世纪智住宅 1．智住宅功（1）通动防火门禁防盗系统保证安全性（2）通中央监控系统保证家庭环境健康舒适0）通24h电子邮箱国际直拨电话计算机通信网络系统提供国外时快速通信手段通信咨询社会服务实现智化（4）应媒体等高新技术提供学娱乐工作良环境（5）实现家务动理家务劳动完全动化动烹调水电煤气动节运行动计费（6）商品咨询购物出门（7）家庭办公视频会议等业已实现（8）学电脑（9）医护电脑检测健康状况外部医疗机构联网进行诊断预防治疗（10）工模拟空气流通日气味风雨声鸟鸣置身然中2．智住宅布线系统家庭电子化程度越越高越越普遍甚超越国界进入信息高速公路伸世界角落赖网络基础——智布线系统成关键年作综合布线鼻祖厂商——美国西蒙公司推出家庭住宅布线系统专门住宅设计套布线方案信息高速公路步入般家庭西蒙住宅布线系统分三部分：（1）布线指令中心（2）线缆（3）房间信息插座住宅布线系统引入家庭家庭电子世界更加丰富彩住宅布线系统家居动化系统神中枢许电子设备家庭影院计算机保安监控家庭娱乐学办公等均离开住宅布线系统支持美国等发达国家住宅布线系统已成家庭生活中缺少组成部分国北京富国广场两栋高档公寓业已采套布线系统时海中皇广场智区整体规划投资西蒙住宅布线系统费仅仅布置新家1％住宅建设期间装修新住宅时应安装布线系统3．未科技住宅（1）住宅高科技化发展着科学技术济发展年美日电脑业纷纷投资兴建形形色色高科技住宅电脑住宅时美国日欧洲工业化国家住宅建设机构已联合起逐步完善家居动化技术标准建造动化样板房智房智房建造汇集种高科技成果设置种现代化设施普通住宅更舒适方便实安全（2）家庭动化系统体现智家居动化系统种具记忆逻辑判断数学计算功微处理系统组成微处理系统单独运行组成网络台称住宅服务员中央实时操作计算机控制协工作微处理器系统具记忆存储容量限中央计算机存预先设置种应程序例出入口控制保安系统房门电子系统动监控时关闭需开门时需掏出储存密码指令卡电子系统识密码门开外出时计算机会选定外出程序控制保安报警系统运行闯入住宅发生火警时系统会动发出报警信号动关闭煤气（3）设施动控制种智房中动检测室外温度湿度风速气压等气象指标室气流速度温度湿度数二氧化碳含量等种参数综合素动调节系统负荷佳节状态运行根意愿室模拟音乐厅剧场教堂等场音响色调灯光等效果身境感觉厨房全部计算机控制操作够动预先设定程序菜谱操作做出种美味口饭菜厕室贮藏室均实现电子化动控制厕里安装套检查身体电脑系统厕时马桶相连体检装置动分析便发现异常发出警报便时治疗智房通信功世界处通手提式电脑发出电子邮件指令操家里报警器暖水器空调器灯光等进屋时设门口微型摄机便拍片国际互联网络送办公室电脑（4）建筑构造新技术智房量采新技术新材料新工艺室隔墙心情改变颜色色调种隔墙涂层光致变色特殊涂料颜色着外界光线变化变化种电致变色玻璃通电脑指令控制改变色泽透明快速变成透明环境更舒适然源利方面利太阳取暖提供热水蓄电池充电试验太阳电解水产生氢气作干净污染燃料设备采声控开关便残疾总科技发展推动着类社会进步20世纪电子计算机动控制技术信息通信技术智建筑（住宅）智街区智市智国家科学技术发展结晶21世纪类步入高度信息化智化社会

住宅产业 严格讲国联合国产业划分原住宅产业没称独立产业现代住宅产业词1968年起源日指解决居民居住问题目进行开发建设营理服务产业贯穿住宅寿命期全程跨越第二三产业产业链日专家三句简洁话描述产业化特征：资金技术高度集中规模生产社会化供应什中国住宅产业化总结五句话通常说：标准化设计系列化开发集约化生产商品化供应社会化服务具体讲住宅产业包括住宅区域规划住宅建筑设计住宅建筑材料部件开发生产住宅住宅区建造维修改造住宅住宅区营理等住宅产业建筑业建材业房产业化工轻工等产业关系密切住宅产业产业相结合分解住宅建材住宅建筑住宅房产住宅化工产品住宅轻工产品等住宅产业作国新济增长点消费热点仅加快解决居民住房问题务急具相济意义社会意义具体表现方面：1．发展住宅产业解决住房问题物质技术基础改革开放国城乡住宅建设取巨成统计1999年全年建成城镇住宅5亿方米城镇居民均居住面积已1978年3．6方米提高1999年9．6方米增长速度快提高幅度举世公认国住房问题严峻目前全国城市中尚400万户居民均居住面积足4方米年约1300万新婚夫妇需住房着城市化进程加快批涌入城市农村剩余劳动力急需解决住房问题外住房成套率方面考察国住宅套户仅66％远未实现1996年联合国居Ⅱ会伊斯坦布尔宣言提出享适住房目标决定前相长段时间国住宅建设处增量型发展时期2．发展住宅产业利调整优化产业结构带动系列相关产业建筑业建材业房产业冶金化工业金融业商业发展刺激济高速增长3．发展住宅产业利优化居民消费结构国居民消费结构食物支出消费总额中占重重恩格尔系数较居民节余常排浪式击紧俏商品市场带流通领域周期震荡住宅作居民长期耐消费品进入市场吸纳居民传统消费节余通住宅租售利提高居民生活质量稳定济秩序4．发展住宅产业利城镇住房制度改革减轻国家财政负担利改变住宅商品率低住宅建材部件率低住宅建设科技含量低倾5．发展住宅产业利社会义市场济建设住宅市场中国市场体系中重组成部分住宅产业振兴根改变中国城镇旧住宅投资分配模式

住宅产业发展特点 住宅产业国民济重投资部门房产开发商建筑商建材商金融家显身手市场住宅产业发展程中显示出特点：1．住宅产业赖政策支持受政府高度重视重产业市场济住宅产业住宅作商品生产营住宅商品化体制住宅产业发展重前提然住宅生活必需品基生活资料决定住宅产业需政府特定政策支持政策宗旨帮助中低收入者够获实现生存权利满足生尊严住房具体政策措施般包括住宅供应保障价优惠进行房租补贴租赁保障建立住房金融体系提供住房抵押贷款实行减免税低息长期抵押政府担保等市场济国家住房体制市场保障型住房补贴程度社会保障素渗透着政府特定政策精神国正推行城镇住房制度改革推动住房商品化实现样需政府特定政策盾支持住宅产业发展住宅产业2．住宅产业较长时期跨越双重体制产业住宅产业运作适应市场机制住宅供需市场调节然政府干预住房问题成种世界潮流普遍出现市场调节社会保障双重机制存住房体制时住宅产业便成跨越双重体制产业国住房市场相时期出现情况：满足低收入者中低收入者高收入者住房需求住房市场商品房价微利商品房价成房价标准房价等价格完全住房财产权利受某特定限制住房产权（限产权部分产权）通俗讲国住宅产业面住宅市场存完全住房市场准住房市场两种体系增加住宅产业特殊性发展住宅产业难度说双重体制完全隔断补贴社会保障渠道获低价土住宅会完全市场价格渠道流出需制定套相应流通措施理制度住宅产业健康发展3．住宅产业产业化推进速度较快产业谓住宅产业化指住宅建设纳入社会化生产范畴住宅住宅区终产品做住宅产品系列化开发集约化生产世界国实践表明住宅产业化必须求推动住宅建设工业化推动新技术新材料新工艺新型住宅建筑体系应国具代表性发展趋势：专体系通体系发展发展标准化系列化通化建筑部件中心组织专业化社会化生产商品化供应二标准化基础发展样化包括室布置住宅外观样化三规划设计计划施工理等环节采取贯生产体制4．住宅产业提高居住质量改善民居住环境做重贡献产业创造良居环境生产住宅产品宗旨住宅区规划中注意形成优美硬环境丰富空间景观合理交通组织足够绿等注意形成良软环境安全居住环境良社区服务温馨睦邻里关系等住宅设计中满足居住生活中种需求外住宅类型日趋样化老龄住宅残疾住宅年轻住宅满足需电脑进入家庭智住宅已发达国家普遍出现20世纪70年代期起发达国家开始重视旧住宅利扣改造通修理改善改造重建等种方式改造旧住宅（区）保留城市中旧住宅充分发挥作节节效途径改善居住条件利保持城市原风貌举事

国外住宅产业发展趋势 观世界国住宅建筑工业化发展出存发展趋势：1．住宅部件化发展较明显采良住宅部件住宅终产品质量基保证日发展住宅部件化作发展住宅建筑工业化重组成部分意识扶持发展首先工费占生产成中重高功较明显建筑物部分独立性强易规格化部分开始单件逐渐功部件组合较复杂组合件发展目前日优良住宅部件（BL部件）审定制度住宅部件作明确规定2．体结构通体系进步发展丹麦瑞典政府明确指出：建筑工业化发展方通体系化丹麦通体系化方产品目录设计生产厂商生产具互换性产品构成通体系总产品目录设计员中意选商品进行设计瑞典通体系化发展通部件基础政府制订套较完善建筑规格标准政府优惠贷款制度目前80％新建住宅采通部件国外专家认建设量较稳定发展中国家说保持生产批量建筑样化条件专建筑体系适适发展3．建筑材料建筑节发展较快着解决住宅数量提高质量功转变建筑材料转调整产品结构提高产品质量正实现天然材料合成材料传统材料功材料单材料复合材料等三转化住宅建筑工业化提供更加丰富物质基础4．现场施工合理化问题普遍受重视十年实践现浇装配式结构两种施工方法优缺点充分显示目前许国家根国具体情况采预制现浇相结合方法获佳技术济效果商品混凝土混凝土输送浇灌振捣设备进步发展目前世界泵送高度已达432米现场施工配套机具具特现场施工型手握式电动工具断发展提高现场施工效率5．通电子计算技术应推动工厂化生产机械化动化水提高计算机操遥控动化机具已施工中应混凝土运输浇注振捣动化等施工方面利计算机进行现场施工理质量数量工物资安全等求合理选择生产程电脑控制产品批量品种生产成机器应尚处开发阶段机器建筑业中代危险高温毒粉尘噪声等恶劣环境工作

国住宅产业现代化历程 回顾国住宅产业现代化历程致分三阶段：1．1992年前国提出推行建筑工业化指预制构件现场施工装配式建筑建筑施工体提高劳动生产率目标推行建筑工业化2．1992年1994年期间继联合国环境发展会提出世界21世纪议程中国政府编制中国21世纪议程白皮书中居环境列重容开始策划住宅建设题产业化概念首先科技领域中开始住宅科技产业示范工程准备工作1995年1998年科技进步题国家2000年康形城乡住宅科技产业工程全面实施构建中国住宅产业总体框架全国范围建设数十康住宅示范区中国住宅产业现代化拉开序幕3．1998年住宅建设已成国民济新增长点消费热点住宅产业现代化已施工领域科技领域踏步登国民济重产业舞台国民济背景中国住宅产业现代化正崭新面貌强劲步伐走进21世纪

住宅产业发展滞素 着国加力度推进住房体制改革关房改项改革政策措施相继出台2000年开始住房体制实物分配转变货币分配住房商品化市场化已全国铺开继房改重问题市场提供适销路住宅济适住宅商品住宅综合质量放第位前仅建房更建房住宅产业现代化目标提高住宅产业发展态势前切实存着干滞素纳落四落指住宅产业改革发展落住房制度改革四指方面：1．规划设计断更新房产开发求国设计体制正进行企业化改革计划济体制住宅规划设计服福利分配求规定面积指标合理布置外设计员难考虑层次方位住宅规划设计时采取套标准图方法设计住宅市场济体制尤住房商品化房产开发风险否房子卖出迫开发商立项前进行市场调查市场定位前期策划制订营销方案等提出规划设计求激烈市场竞争中站稳脚开发商仅参观调研国住宅采国甚国际招投标方式优选规范设计方案必须认识前开发商设计者次位置计划济体制回顾十年住宅规划设计否认确实存着千房面建成住时间考验两三年规划设计落房型淘汰问题前种说法：开发商走设计师前头恐怕没分道理服市场规律断更新观念满足全方位层次住房市场需求规划设计真正成龙头2．标准规范制定规划设计求着住宅产业现代化推进求住宅建设中断采新技术新材料现程序设计员关标准规范进行设计标准规范制定求新技术新材料工程实践中考验认切实行编制样造成现标准规范设计求新标准规范制定采新技术新材料求前普遍存问题定程度限制住宅产业发展3．技术开发推广住宅建设求国前正加力度进行科技体制改革绝部分科研院进行企业化改制企业成技术创新体前技术开发推广科研院体通立项—研究—开发—中试生产实际检验—成果鉴定—推广应程序问题数科研成果转化率高市场覆盖面集成化够造成产业化程度低前住宅建设特点求采成套技术产品竞争力技术产品直接生产企业提供住宅开发企业市场竞争中筛选淘汰形成产业企业成技术创新开发体少住宅技术产品直接企业开发生产引进国外先进技术实现房产开发龙头跨越式发展4．住宅部品生产住宅建筑体系集成求前住宅部品生产存着两问题：质量高品种单甚存落具质量通病产品二产品集成程度低产业整合程度差体现系列化开发集约化生产住宅建筑体系配套常存新建筑体系难找适合该体系配套部品开间钢筋混凝土框架结构采跨度楼板墙体材料等均存配套问题厨房卫生间体系中整体配套问题更突出四求首先加快步伐进行体制改革快适应房改市场需求延续计划济体制政观念实现住宅产业现代化目标协发展

推进住宅产业现代化指导思想 1999年8月20日国务院办公厅国办发［1999］72号文转发建设部等部门关推进住宅产业现代化提高住宅质量干意见份文件相长时期推进国住宅产业现代化行动纲领提出国推进住宅产业现代化指导思想：1．提高居住区规划设计水改善居住区环境住房居住房功合理安排住房空间力求较空间创造较高居住生活舒适度2．坚持综合开发配套建设社会化生产方式住宅建设应规模化市政设施公服务设施建设相配套提高住宅建设济效益社会效益环境效益3．济适住房建设重点建设二三居室套型套型住房住宅建设满足广居民前基需适应居住需求变化4．加快科技进步鼓励技术创新重视技术推广积极开发力推广先进成熟新材料新技术新设备新工艺提高科技成果转化率住宅建设整体技术进步带动相关产业发展5．促进住宅建筑材料部品集约化标准化生产加快住宅产业发展十分重视产业布局规模效益统筹规划合理布点防止重复建设住宅建筑材料部品生产企业走强强联合优势互补道路发挥现代工业生产规模效应形成行业中支柱企业切实提高住宅建筑材料部品质量企业济效益6．坚持持续发展战略新建住宅贯彻节约节约源方针新建采暖居住建筑必须达建筑节标准积极采符合国家标准节节材节水新型材料部品鼓励利清洁源保护生态环境已建成旧住宅逐步实施节节水改善功改造7．加强改善宏观调控制定利推进住宅产业现代化提高住宅质量住宅产业政策住房商品化社会化导充分发挥市场资源配置中基础性作搞住宅建设总量控制结构调整

住宅产业现代化实施 住宅产业现代化实施系统工程涉行业许领域必须步步搞针目前试点工作应提出住宅产业相应政策组织技术三方面措施1．政策措施包括三方面容：（1）金融倾斜政策包括住宅区建设信贷支持住宅产业技术改造信贷支持新产品开发信贷支持（2）新技术新产品减免税政策包括节住宅免征投资方调节税新产品减免产品增值税减免税政策（3）政府住宅项目指令性实施2．组织措施包括六方面容（1）科研生产市场联通体化（2）独立单发展走整体配合发展（3）形成规模生产配套供应体系（4）形成设计结构产品协调体系（5）扶持重点品种开发生产（6）建立住宅建设质量控制体系3．技术措施包括七方面容：（1）根居住需求特征制定住宅建设标准（2）应新技术新材料新工艺推进住宅产业技术进步（3）标准化集约化系列化方式开发生产住宅部件发展通部件（4）根居住环境居住功求制定部件性质量等标准完善标准体系建立部件认证制度（5）建立模数协调体系解决部件安装配合问题（6）制定推进住宅业发展技术济政策（7）符合节节节水等求图4—63出国住宅产业现代化实施流程：

住宅产业现代化工作重点 段时期住宅产业现代化工作重点放方面：1．加力度推进住宅建筑体系集成工作（1）住宅建筑体系集成化住宅建筑体系住宅建筑体线包括结构相关设备线厨卫等构成体系住宅建筑体系集成住宅产业化基础包含技术集成（称成套技术）材料设备集成标准模数配套工厂化预制构件现场组装配套施工机具等前国住宅建设尚未形成完整建筑体系集成化配套化程度低需通技术开发技术创新示范推广达产业化必需集成化程度（2）住宅部品体系集成化住宅部品住宅建筑体系支撑住宅建筑体系中项容离开住宅部品集成化中重组成部分前国住宅部品生产分散针性强部品配套化生产方面存着相差距必须明确目标抓紧进行住宅建筑体系体集成配套工作（3）住宅示范工程住宅建筑体系集成载体产业化题国家康居示范工程开展年企业方政府认参积极性高康居工程深入开展需断更新观念继续注入新容断攀升成引导住宅产业现代化示范工程康居工程应住宅建设体系集成载体住宅建筑体系部品体系示范工程三者密分必需协推进会成效2．抓紧制定住宅产业相关标准模数渡性指南导前住宅产业化相关技术产品标准模数差距甚已定程度成产业发展制约素进步制定标准规范已务急期建设部出台项指导性文件解决前住宅建设中急：（1）非粘土砌块砌筑体系技术导（2）钢结构住宅技术导（3）中国住宅产业现代化实施标准规范（4）住宅建造成分析性成研究（5）钢筋混凝土开间结构体系相关技术求（6）住宅区环境质量保障技术指标体系（7）CIM3住宅产品数库开发（8）住宅产品推荐目录（9）推荐部品认定加入WTO产品入市技术条件认定方法研究（10）住宅质量通病调研3．扶植促进型住宅产业集团形成型企业集团住宅产业发展骨干力量产业走成熟标志型企业集团担负起住宅产业前劳动力密集型走技术密集型分散式外延型发展走集成式涵型发展完成系列化开发集成化生产配套化供应目标住宅产业集团住宅产业基住宅示范工程三者缺三位体时互相促进联动发展建设部指导全国范围东南西北中选择述三位体类型产业集团2000年开始年逐步落实4．重视住宅产业信息网络建设作中国加入WTO准备信息产业21世纪阳产业住宅产业现代化中缺少组成部分住宅产业现代化需先进媒体传播方式先进信息系统数库进行科学理更需通讯网络直接进入千家万房家庭充分享受信息社会工作生活带质量效率便捷加紧建立住宅产业体信息网数库杂志专刊等传媒工具迅速发展壮具定权威性覆盖面目前已开通网站chinahouse·gov．cn成立中国住宅产业会员网出版住宅产业杂志中国加入WTO做入世技术准备拟抓紧制定关住宅产品进口认定理办法防止国外落技术符合环境保护源资源节约产品流入中国时适产品引进中国市场分超前符合国情产品做摸清情况心中数中国住宅产业正处快速发展阶段称日新月异需理部门生产企业住宅开发企业更新知识更新观念勇探索坚持科学实践国住宅产业现代化工作走持续稳定健康发展路

住宅产业现代化体系 推进住宅产业现代化务急加快构筑中国住宅产业现代化体系分解五子系统技术保障体系建筑体系部品体系质量保障体系性评定体系1．建立住宅技术保障体系包括完善住宅关标准规范体系建立住宅建筑部品模数协调制度进行标准化样化工业化相结合住宅标准设计等实现住宅产业现代化前提2．建立住宅建筑体系前重点研究开发开间承重结构开发高效率隔热围护结构采隔声性新型轻质隔断结构推行系列化档次厨卫定型结构等推进住宅产业现代化基础3．建立住宅部品体系重点实行部品生产系列开发规模生产配套供应前尤应门窗卫生器具散热器厨房设备济型电梯线配件等进行重点开发突破推进住宅产业现代化重点工作4．建立住宅质量控制体系包括质量责保修赔偿制度规划设计审批制度住宅市场准入制度住宅部品材料认证淘汰制度工程质量监督工程验收制度等建立住宅质量控制体系推进住宅产业现代化提高住宅质量关键环节5．建立住宅性认定体系通设定套科学程序评价指标采定性定量相结合方法住宅适性安全性耐久性环境性济性分进行测评基础住宅整体性作出综合评价项工作引导住宅消费生产保护权利权益具特重意义反映推进住宅产业现代化核心目

住宅建筑体系 住宅建筑体系住宅产业现代化中核心容项工作均围绕着建筑体系开展服务住宅建筑体系分子体系：1．建筑结构技术体系包括高层住宅建筑结构体系针20～30层混凝土开间结构体系发展型模板提高现浇混凝土工业化水中高层住宅建筑结构体系重点发展10～15层混凝土方型柱框架7～12层钢结构开间住宅体系解决楼板造型轻型隔断成套技术层住宅结构体系重点发展孔空心砖型混凝土空心砌块种工业废料砌块代粘土实心砖形成砌筑体系成套技术2．节新源开发利包括种气候带节住宅体系新型供热制冷技术源综合利新源开发太阳储存利种废热利风热应等发展新型节产品节门窗墙体保温技术材料明节产品等3．住宅线技术体系开发适应国住宅建筑体系新型材种塑料铝塑钢塑等包括接口技术综合布线设置等4．厨卫技术体系建立厨房卫生间基功空间配置整合技术建立协调模数成套化整体生产装配5．住宅环境保障技术体系节水技术充分重视尤开发6升坐便器提高水重复利率室外空气质量进行监控置换提高户间楼层间隔音性发展住宅污染建材涂料6．住宅智化技术体系住宅讯息传输接收技术住宅设备动控制系统住宅安全防卫动控制系统住宅耗智化控制综合布线系统

商品住宅性认定 指商品住宅国务院建设行政部门发布商品住宅性评定方法标准统规定认定程序评审委员会进行技术审查认定委员会确认获认定证书认定标志证明该商品住宅性等级商品住宅性根住宅适性安全性耐久性环境性济性划分等级商品住宅性评定方法标准低高次划分1A（A）2A（AA）3A（AAA）三级1．认定象商品住宅性认定单栋住宅认定单位首先住宅环境性进行评定然进行性评定性相应格分值评出等级性综合评价住宅等级高环境性等级环境性达格分值终止性评定2．认定容包括住宅适性安全性 耐久性环境性济性商品住宅适性包括列容：（1）面空间布置（2）设备设施配置性（3）住宅改造性（4）保温隔热建筑节（5）隔音隔振（6）采光明（7）通风换气商品住宅安全性包括列容：（1）建筑结构安全（2）建筑防火安全（3）燃气电气设施安全（4）日常安全防范措施（5）室空气供水毒害物质危害性商品住宅耐久性包括列容：（1）结构耐久性（2）防水性（3）设备设施防腐性（4）设备耐久性商品住宅环境性包括列容：（1）合理性2）室外环境（3）水资源合理利（4）生活垃圾收集运送商品住宅济性包括列容：（1）住宅性成（2）住宅日常运行耗指数3A级商品住宅性认定容应包括住宅适性安全性耐久性环境性济性2A级1A级商品住宅性认定容应包括住宅适性安全性耐久性3．认定程序（1）房产开发企业住宅竣工验收填写商品住宅性认定申请表式四份方认定委员会提出申请（2）认定委员会接书面申请企业资格认定条件进行审核符合条件交评审委员会评审（3）评审委员会全国统规定商品住宅性评定方法标准进行评审月提出评审结果推荐该商品住宅性等级报认定委员会（4）认定委员会评审委员会评审结果进行核定确认该商品住宅性等级报相应建设行政部门公布颁发认定证书认定标志3A级商品住宅性认定结果方认定委员会确认报全国认定委员会复审报国务院建设行政部门公布颁发认定证书认定标志4．认定方法（1）商品住宅性认定认定委员会评审委员会组织完成评审委员会负责商品住宅性技术审查性评定工作认定委员会评审结果进行核定（2）商品住宅性评定采抽样评定综合评定相结合方法适性评定应单栋住宅套型顶层底层端部标准层抽10％（少套）套数评定安全性耐久性单栋住宅总套数10％抽样评定环境性整住宅区住宅组团综合评定济性单栋住宅济性综合评定（3）商品住宅性评定采专家集体评审评定分值加权均方法（4）3A级住宅性评定应根适性安全性耐久性环境性济性进行评审种性评定项目定性定量指标设置评判分值满分100分五种性合计满分500分（5）2A级1A级住宅性评定应根适性安全性耐久性进行评审种性评定项目定性定量指标设置评判分值适性满分200分安全性耐久性满分分100分三种性合计满分400分（6）参加评审专家应根申请认定商品住宅技术性相应等级商品住宅性指标体系相符合该等级定性定量指标求项目指标体系表分栏判园符号涂黑符合指标求项目分栏判否园符号呈白色专家评定评审表统专家系统软件汇总统计种性评定分值分加权均达合格分值应予通（7）种性评定合格分值应符合列规定：适性合格分值85分安全性合格分值87分耐久性合格分值70分环境性合格分值85分济性合格分值60分述性评定时3A级住宅首先环境性进行评审2A级1A级住宅首先适性中环境公服务设施项进行评审评审结果达合格分值时应终止性评定种性达合格分值时应予通

国家康居示范工程 科技进步推进住宅产业现代化进步提高住宅质量促进国民济增长建设部决定实施国家康居示范工程（简称康居示范工程）1．实施康居示范工程指导思想（1）国家康居示范工程住宅区载体推进住宅产业现代化总体目标通示范工程区引路提高住宅建设总体水带动相关产业发展拉动国民济增长（2）济适住房重点全面提高住宅质量提供效供满足层次社会需求（3）科技先导建立住宅产业技术创新机制加速科技成果转化生产力提高住宅科技贡献率住宅生产企业劳动生产率促进住宅产业计划济体制社会义市场济体制转变粗放型增长方式集约型增长方式转变（4）开发推广应住宅新技术新工艺新产品新设备逐步形成符合市场需求产业化发展方住宅建筑体系推进住宅产品系列化开发集约化生产商品化配套供应（5）康居示范工程中开展住宅性认定全国推广实行住宅性认定制度建立完善层次住房供应体系创造验（6）总结推广区建设试点康住宅示范工程成功验进步提高康居示范工程区规划设计建设水做创新突破实现社会环境济效益统2．康居示范工程区类型康居示范工程区分部门型企业集团型方型三种类型（1）部门型示范工程区建设部组织实施建设成住宅产业现代化方面具集成技术集成体系集成产品集成理系统综合集成式示范区达国家科技项目指标求国具领先水起引导21世纪国实现住宅产业现代化作（2）企业集团型示范工程区型住宅产业集团开发体系列化新型住宅产品（部品）生产导相应住宅区载体建立企业创新机制提高技术创新力开发应成套新技术创立新品牌形成国住宅产业导产品干生产产业化基（3）方型示范工程区发展住宅产业现代化容先进成熟新材料新技术新设备新工艺技术支撑根区社会济条件进行住宅产业现代化项技术单项成套技术示范带动区济住宅建设发展3．康居示范工程理（1）康居示范工程建设部统指导理建设部住宅产业化办公室负责全国康居示范工程日常理工作技术指导技术服务工作（2）省治区直辖市建委（建设厅）负责示范工程项目选择确定组织理协调等工作相应机构负责康居示范工程工作制定具体政策措施保证康居示范工程项目利实施（3）申报康居工程项目求计划指标落实落实资金基落实产业现代化目标明确企业集团开发建设单位愿申请填写国家康居示范工程申报表省治区直辖市建委（建设厅）意报建设部住宅产业化办公室部门型康居示范工程区项目建设部选点确定（4）批准申报项目应编写国家康居示范工程住宅产业技术行性研究报告建设部住宅产业化办公室统组织申报项目技术行性研究报告进行评审评审通建设部列入康居示范工程项目实施计划（5）批准实施康居示范工程项目建设部住宅产业化办公室统组织规划设计方案评审技术指导建设中期检查综合考核验收等关工作保证康居示范工程项目求进行建设达预期目标
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