住房质押担保款合书范
合编号：
款： 电话：
址： 邮编：
贷款： 电话：
址： 邮编：
出质： 电话：
址： 邮编：
__年__月__日
中国农业银行 合方愿等协商签订合遵守条款：
第条 款购买住房需特贷款申请款
第二条 款(出质)愿权处分财产作合载明款质物出质贷款质物评估现值计民币(写)____元(详见质物清单质物评估证明清单号码____)质物移交时间__年__月__日
第三条 贷款意贷款住房贷款金额民币(写)____元项贷款____贷款利率月利率____‰(遇国家利率调整款未时贷款付息时中国民银行关规定办理)款期限__年__月__日起__年__月__日止
第四条 合项贷款金利息款分月付款方式进行付息月款金额计算公式：
等额偿法：
贷款金总额×月利率×〔1+月利率〕(标)款月数
月款息额
〔1+月利率〕(标)款月数1
二递减偿法：
贷款金
月款息额+〔贷款金已贷款金〕×月利率
贷款月数
合项贷款息采____法偿首期款日__年__月__日款金额____元剩余款项分____月偿(具体偿日期金额详见款计划表)
第五条 质押担保范围包括债权利息违约金损害赔偿金质物保费实现质权费
第六条 款授权贷款合项款转账方式划转售房单位银行开立账户
第七条 款期款须贷款处开设存款账户存少两月款款项撤销授权贷款该账户扣收合项关欠款
第八条 款应合订立款计划期足额贷款息需延期款款必须款日前15天提出延期申请贷款意办理延期款手续贷款合第三条订立贷款利率收取贷款利息贷款意延期款款提出延期申请贷款逾期贷款规定计收逾期利息款申请延期次数超____次次延期时间超月
款提前全部贷款必须提前10天书面通知贷款已计收贷款利息调整
第九条 款提出延期申请贷款审查意办理延期款手续出质愿继续承担担保责
第十条 质物质押期间贷款权收取质物生孳息
第十条 质物出质办理财产保险财产保险单交贷款保存质押期间质物保险期届满出质应负责续保质物质押期间发生保险责损失出质必须保险理赔款偿担保债权存入贷款指定专户理赔款足担保债权时款负责弥补提供担保
第十二条 质物保险鉴定登记运输等费出质负责
第十三条 质物清单列质物移交贷款保出质质物移交日次性贷款支付估价金额____‰保费质物保造成损害灭失贷款承担赔偿责(然客观原外)
第十四条 质物损坏者价值明显减少贷款权求出质提供相应担保出质提供贷款权法拍卖变卖质物价款提前清偿担保债权
第十五条 款列情形贷款权法处分质物：
款款期合约定款计划贷款息
二款期款死亡失踪丧失民事行力继承遗赠
三款继承遗赠拒绝履行偿贷款息义务
第十六条 贷款法处分质物价款支付处分质物需费外优先清偿贷款贷款息逾期利息等质物清偿债务实际处理价款准处理余款贷款退质押足贷款款抵押追索权
第十七条 款合约定清贷款切款项履行合全部条款贷款应占质物关资料退出质质物登记机关办理登记注销手续
第十八条 合效期款出质变更住法定名称应变更7天通知贷款否贷款原法定名称原住发送关文件视送达
第十九条 需明确事项
第二十条 合发生纠纷贷款民法院诉讼辖
第二十条 合法设定质押日起生效
第二十二条 合式____份款贷款出质执份
款：(盖章) 贷款：(盖章专章)
(质权)
款：(签字) 法定代表：(盖章)
(授权代理)
出质：(盖章)
出质：(签字)
签约点______
签约时间______
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第条 款购买住房需特贷款申请款
第二条 款(出质)愿权处分财产作合载明款质物出质贷款质物评估现值计民币(写)____元(详见质物清单质物评估证明清单号码____)质物移交时间__年__月__日
第三条 贷款意贷款住房贷款金额民币(写)____元项贷款____贷款利率月利率____‰(遇国家利率调整款未时贷款付息时中国民银行关规定办理)款期限__年__月__日起__年__月__日止
第四条 合项贷款金利息款分月付款方式进行付息月款金额计算公式：
等额偿法：
贷款金总额×月利率×〔1+月利率〕(标)款月数
月款息额
〔1+月利率〕(标)款月数1
二递减偿法：
贷款金
月款息额+〔贷款金已贷款金〕×月利率
贷款月数
合项贷款息采____法偿首期款日__年__月__日款金额____元剩余款项分____月偿(具体偿日期金额详见款计划表)
第五条 质押担保范围包括债权利息违约金损害赔偿金质物保费实现质权费
第六条 款授权贷款合项款转账方式划转售房单位银行开立账户
第七条 款期款须贷款处开设存款账户存少两月款款项撤销授权贷款该账户扣收合项关欠款
第八条 款应合订立款计划期足额贷款息需延期款款必须款日前15天提出延期申请贷款意办理延期款手续贷款合第三条订立贷款利率收取贷款利息贷款意延期款款提出延期申请贷款逾期贷款规定计收逾期利息款申请延期次数超____次次延期时间超月
款提前全部贷款必须提前10天书面通知贷款已计收贷款利息调整
第九条 款提出延期申请贷款审查意办理延期款手续出质愿继续承担担保责
第十条 质物质押期间贷款权收取质物生孳息
第十条 质物出质办理财产保险财产保险单交贷款保存质押期间质物保险期届满出质应负责续保质物质押期间发生保险责损失出质必须保险理赔款偿担保债权存入贷款指定专户理赔款足担保债权时款负责弥补提供担保
第十二条 质物保险鉴定登记运输等费出质负责
第十三条 质物清单列质物移交贷款保出质质物移交日次性贷款支付估价金额____‰保费质物保造成损害灭失贷款承担赔偿责(然客观原外)
第十四条 质物损坏者价值明显减少贷款权求出质提供相应担保出质提供贷款权法拍卖变卖质物价款提前清偿担保债权
第十五条 款列情形贷款权法处分质物：
款款期合约定款计划贷款息
二款期款死亡失踪丧失民事行力继承遗赠
三款继承遗赠拒绝履行偿贷款息义务
第十六条 贷款法处分质物价款支付处分质物需费外优先清偿贷款贷款息逾期利息等质物清偿债务实际处理价款准处理余款贷款退质押足贷款款抵押追索权
第十七条 款合约定清贷款切款项履行合全部条款贷款应占质物关资料退出质质物登记机关办理登记注销手续
第十八条 合效期款出质变更住法定名称应变更7天通知贷款否贷款原法定名称原住发送关文件视送达
第十九条 需明确事项
第二十条 合发生纠纷贷款民法院诉讼辖
第二十条 合法设定质押日起生效
第二十二条 合式____份款贷款出质执份
款：(盖章) 贷款：(盖章专章)
(质权)
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出质：(签字)
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