鼎宇苑商住楼建筑节施工方案
编制
审核
批准
新蒲建设集团限公司
鼎宇苑项目部
2010年 月
工程概况
工程名称
鼎宇苑商住楼
工程址
**市**街北侧煤气化公司东侧
结构类型
剪力墙结构
建筑类
居住公建
建筑层数
十层
建筑总高度
3935m
建筑面积
9488m2
结构层高
室层高396m层层高42 m
二十层3 m
抗震设防烈度
8度
抗震等级
剪力墙抗震等级二级
短支剪力墙抗震等级级
建筑抗震设防类
丙类
建筑耐火等级
室建筑耐火等级级
体建筑耐火等级二级
结构安全等级
二级
结构年限
50年
二建筑节设计
设计执行民建筑节设计标准(采暖居住建筑部分) 山西区节设计实施细(第二阶段)DBJ042162006项求
1住宅部分:
11建筑体形系数<03窗墙超限值节设计采热工计算方法耗热量指标13415wm3
12外围护结构门窗保温做法
121 200厚钢筋混凝土外墙梁做50厚聚笨板外保温楼梯间隔墙做30厚玻化微珠保温材料
122 外窗单框双玻塑钢窗空气间层12厚楼梯间单框单玻塑钢窗
123 飘窗围板外侧板采25厚聚笨板外保温层
124 户门采20厚聚笨板保温层钢板门
125 屋顶采30厚挤塑聚笨板外保温层
126 室顶板采80厚矿棉板保温层
127 围护结构传热系数:墙体0747wm2k门窗27 wm2k屋面0664 wm2k采暖(制冷)系统节方式:采聚笨板做外墙屋面保温供热采暖系统选设备产品:商铺散热器住宅暖否安装计量表预留热表安装位置:预留热表安装位置
128 聚笨板保温层做法参见图集05J34型构造做法
模塑聚笨板外保温导热系数0041干密度18Kgm3燃烧性:氧指数≥30燃烧分级B2级
挤塑聚笨板外保温导热系数0041干密度30Kgm3压缩强度≥1000Kpa燃烧性:氧指数≥30燃烧分级B2级
部位
传热系数
限值 W(m2·k)
选做法
传热系数
W(m2·k)
部位
传热系数
限值 W(m2·k)
选做法
传热系数
W(m2·k)
屋顶
08
0664
板
室采暖
060
0528
外墙
116
0747
面
周边
052
052
采暖楼梯间
隔墙
15
060
非周边
030
030
户门
20
1693
窗墙
细限制
设计值
窗户(含阳台门部)
南
40
270
南
035
040
东西
40
270
北
025
029
北
40
270
西
030
0054
阳台门部
17
1556
东
030
011
2商店部分
21建筑商店部分建筑体形系数020南窗墙:040北窗墙:020东窗墙:015西窗墙:021节设计方法登记表法
211屋面采50厚挤塑聚笨板保温外墙采外保温做法:采50厚挤塑聚笨板保温
212外窗采塑钢单框单玻空气层厚度12mm传热系数26 kw(m·k)均外墙脚中心线安装窗户气密性等级根建筑外窗气密性分级检测方法
部位
屋顶保温
窗
外墙(外保温)
做法
50厚挤塑聚笨板
单框双玻塑钢
空气层12mm
50厚挤塑聚笨板
K0
053
26
056
三施工阶段质量控制容
1施工工艺流程(分部工程填写包括施工工序间隔时间机具求基层处理求环境温度养护条件求材料量工序质量求成品保护)
11外墙保温工程
111墙体材料:加气混凝土砌块
112保温型式:外墙外保温
113保温材料种类:公建 挤塑聚笨板(XPS)居建 模塑聚笨板(EPS)
114保温层厚度公建50mm干容量2532 Kgm3居建50 mm(200厚钢筋混凝土外墙梁)干容量1530 Kgm3保温板尺寸允许偏差见表:
保温板尺寸允许偏差
序号
项目
单位
标准规定
1
长度
mm
±10
2
宽度
mm
±8
3
厚度
mm
±3
4
角线差
mm
≤13
115粘贴聚笨板
1)凸出墙面通20mm砂浆砼块必须剔扫净墙面
2)施工求规格尺寸壁纸刀垂直板面裁切聚笨板
3)粘结胶浆梅花形聚笨设置8粘结点粘结点直径100mm厚10mm中心距200mm聚笨板四边设矩形粘结条粘结条边宽60mm时矩形条预留排气孔整体粘结面积40
4)粘贴聚笨板时逐层序粘贴应保证粘结点墙面充分接触聚笨板侧面留碰头灰果聚笨板规出现拼缝较宽时应聚笨条填塞严实相邻排板错缝搭接搭接长度13板长
5)粘贴聚笨板时应时2m托线板检查确保聚笨板垂直度整度原保温板齐粘贴2h碰动
113外墙外保温技术求
1)建筑物高度20m时受风压作较部位宜锚栓铺助固定(体工程设计视具体情况选定说明)锚栓头部超出出聚笨板面
2)聚笨板宽度宜12m高度窒宜06m
3)聚笨板应砌方式粘贴竖缝应逐行错缝墙角部位聚笨板应交错互锁门窗洞口四角聚笨板应整块板切割成形拼接聚笨板接缝离开角部少200mm
4)粘贴聚笨板时胶粘剂应涂聚笨板背面涂胶粘剂面积少板面积40布点应均匀般采点框法粘贴板侧边涂胶粘贴应牢固松动空鼓板缝应挤紧相邻板应齐板间缝隙2mm2mm板缝应聚笨板条填塞填缝板条涂胶袋粘剂胶粘剂填缝板间高差15mm高差15mm部位应磨整
5)聚笨板终端部位(洞口勒脚阳台雨篷变形缝等系统端)应耐碱玻纤网格布进行包边
6)锚栓应胶粘剂初凝方钻孔安装
7)墙面连续高度超23m时应设抗裂分隔缝缝宽20mm
8)应做基层胶粘剂拉伸粘结强度检验粘结强度应低03Kpa粘结界面脱开面积应50
114固定件安装
工程外墙保温板固定件须φ10尼龙锚栓尼龙胀镀锌螺钉圆形压帽盖组成外墙保温板固定件数量≥4m2固定件安装粘结剂24时进行击钻聚笨板表面孔然放入尼龙胀拧紧镀锌螺钉圆形压帽盖应嵌入保温板端头低保温板外表面2mm凸出保温板表面锚栓进结构深度50mm
115聚笨板抹2mm厚底层抗裂砂浆压入层耐碱玻纤涂塑网格布相邻墙面窗洞门洞接槎处网格布预留出200mm接搓宽度整体墙面相邻网格布接搓处求网格布搭接100mm外墙门窗洞口处加增强坡纤网受胎率布条底层抗裂砂浆凝固前抹2mm厚抗裂砂浆面层(底层抗裂砂浆已凝固应表面先刷层界面剂做面层抗裂砂浆)
116质量标准
保温墙面层允许偏差检验方法
序号
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
立面垂直
4
2m检测尺检查
2
表面整度
4
2m尺楔形塞尺检查
3
阴阳角方正
4
直角检尺检查
117成品保护措施:
1)抹完抗裂砂浆保温墙进行剔凿
2)保温墙附进行电焊气焊操作准重物撞击墙面
12屋面保温30厚挤塑聚笨板密度30Kgm3屋面保温50厚挤塑聚笨板密度30Kgm3保温板基层应整干燥干净保温板应破碎缺棱掉角铺设时应锯干铺板状保温板应紧基层表面铺垫稳接缝处应类材料碎屑添嵌饱满
13外窗设计:商店部分塑钢单框双玻空气层厚度12mm住宅部分单框双玻塑钢窗空气层厚度12mm楼梯间单框单玻塑钢窗设计求抗风性水密性气密性等技术求达国家规范关规定塑钢窗框墙体间缝隙采聚铵脂发泡胶填塞外表面留5~8mm深槽口填嵌密封胶玻璃密封条玻璃玻璃槽口接缝整处卷边脱槽
14采暖系统
141散热器采暖部分:
1)层商店采低温热水散热器采暖方式设计供回水温度80℃60℃室外供热网直接供户系统采水双程联形式供回水敷设面层定压补水室外换热站完成
2)散热器选型均采灰铸铁辐射流散热器砂铸造落安装商店通窗采型号TFD236外余均采TFB226型散热器采暖中埋道均采PB材热熔连接条件级5级工作压力采04Mpa公称外径De32壁厚21mm余道采镀锌钢DN<100丝接DN≥100法兰卡箍连接
142面采暖部分:
1)二十层住宅部分采低温热水板辐射采暖方式设计供回水温度60℃50℃设置室SFHSH0422040型高低区网混水机组进行加压调温供户定压补水室外换热站完成
2)系统采立分户独立系统户采暖系统采面辐射供暖分集水器材料铜质加热布置型式回折型行型板辐射采暖中面嵌装加热盘采耐热聚乙烯(PERT)条件级4级工作压力采06Mpa公称外径均De20壁厚20mm分支环路面埋设部分应根完整段铺设成应连接件盘弯曲半径60De加热敷设门处间距100mm时加热外部应套加波纹
井通户分集水器埋支采PB材热熔连接条件级4级工作压力采06Mpa公称外径DE32壁厚21mm余道采镀锌钢DN<100丝接DN≥100法兰卡箍连接
15电气系统
151电源建筑高层二类居住建筑消防供电电源二级负荷变电低压开关柜引三路220380V电源消防电正常电两电源分开敷设
设计住宅户电负荷6KW考虑建筑总电计算负荷328KW中动力796KW住宅明2484KW
152线路敷设住宅部分单元明支干线敷设电缆竖井预分支电缆供层电表箱消防设备放射式供电消防电源消防报警联动线路全封闭金属防水电缆桥架敷设出桥架穿钢暗敷设燃烧墙楼板保护层厚度30MM明敷设时穿金属刷防火涂料
153户配电箱安装高度底距20M住户吊顶场灯具吸顶安装详见面图设备表住宅18m插座均采安全型电梯井明灯具安装间距7M供电电源36V机房控制柜提供坑底插座距1M
154防雷建筑年预计雷击次数00638次a属三类防雷建筑物利φ10镀锌圆钢敷设屋脊屋檐作避雷网利墙筋做引线工接连接突出屋面金属构件金属道均应避雷网联结接电阻R<=1
155接楼采TNCS接系统变配电引回路三箱四线制220380V电源进楼前均应做重复接接三相五线电设备金属外壳穿线钢单相三极插座接极均应PE线连接工程采接极接电阻R<=1楼四角留测试端子电梯井道电缆竖井敷设根40×4镀锌扁钢柱四根筋焊接做接干线焊接点水少两点做接干线配电室电梯机房均做接干线敷设高度距03m全楼做总等电位联结进出建筑物金属道金属构筑物均总等电位联结端子箱连接卫生间做局部等电位联结做法02D5012间断电源输出端中性线N极必须接装置直接引接干线相连接重复接
156金属电缆桥架支架应接接点少两次电缆竖井敷设根40×4镀锌扁钢做接线电缆井金属件做等电位联结住宅灯具安装高度低24m时加装PE保护线
157弱电系统
1)电话电视网络进户分线盒安装层竖井
2)总电缆埋进入室
3)整体系统方案电信局决定设计仅作暗敷预埋安装作准备配线电信局统进行
4)综合布线系统电缆建筑物外面进入建筑物时选适配信号线路浪涌保护器信号线路浪涌系统应符合设计求
2风险分析控制措施(工程技术出现问题预测防止措施)
21外墙保温抗裂砂浆厚导致面层开裂施工时控制抗裂砂浆总厚度超4mm
3工作制度(保障节工程利施工工作制度)
31落实三检制度
分项工程施工完成检合格监理工程师组织工序施工班组进行互检认符合分项工程质量验收标准求双方填写交接记录方进行道工序
32材料进场检验制度
材料进场需提供出厂合格证检验报告进行抽样复检保证材料符合求
33建立周例会制度
技术负责持参项目节施工分包方生产技术质量负责参加周质量情况进行分析讲评存问题提出解决办法
34奖罚制度
实行奖罚公开制制定详细切合实际奖罚制度贯穿工程施工全程
35样板制度
节分项施工前施工方案技术交底现行国家规范组织分项(工序)进行样板施工请监理建设单位验收样板未通验收前进行步施工时进行现场技术标准质量标准培训
4需说明容
41节保温层必须隐蔽验收合格方进行道工序施工
42散热器灯具等采节产品符合国家节标准
43未事宜国家相关规范执行
3
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