编制
1． 投标前施工组织设计
2． 工程项目理目标责书
3． **华建星海湾停车场工程图纸
4． 施工合现场情况相关文件
5． 国家现行关规范标准山东省建筑施工安全文明工理规定
二工程概况
21 项目概况
工程**华建置业限公司开发中国建材国际工程限公司设计计划开工日期2011年 8月 4 日体竣工日期2012年11月2 日工程位**市金海路东东良村西层停车场建筑面积8995m2
工程抗震等级三级安全等级二级基基础设计等级乙级防火等级级结构设计年限50年
22 建筑特征
工程建筑物1层东西两面设车辆出入通道东南西面设四部疏散楼梯
23结构特征
工程全现浇框剪结构工程基础采钢筋混凝土梁板式筏板基础
24施工条件
施工现场采机械整场道路加工场进行硬化时水电引现场项目部配台微机印机公司联网时施工情况反馈项目理办公室
三 施工部署
31施工组织机构设置项目理员组成
图示：
项目部理员组成览表
序 号
姓 名
职 务
职 称
1
刘晓
项目理
中级工程师
2
刘晓强
技术负责
中级工程师
2
张晓帅
技术员
技术员
3
孙立志
安全员
技术员
4
崔明
专职质检员
技术员
5
曲纬
材料员
助 工
32 施工力量安排
阶段劳动力量计划表
分部分项工程名称
工 种
数
备 注
土方工程
壮 工
30
木 工
18
电 工
4
基础工程
砼 工
120
钢筋工
200
木 工
100
架 工
70
瓦 工
30
壮 工
50
电焊工
10
电 工
6
抹灰工
10
30
防水工程
防水工
80
33 施工区段划分
保证工程施工速度快浇带分界线工程分六部分组织流水施工水电暖专业分项工程根土建形象进度配合充分利空间合理穿插作业具体详见进度网络计划
34 施工序
工程施工序：
定位放线→基坑降水→土方开挖→混凝土垫层→水泥砂浆找层→防水层→细石混凝土保护层→筏板基础→施工缝止水带安装→混凝土挡土墙顶板→防水层→砌体工程→墙顶棚抹灰→面工程→门窗安装→水电暖工程安装→油漆粉刷工程→回填土→竣工清理
35 施工重点
工程防水工程工序：
混凝土垫层→水泥砂浆找层→涂膜防水层→细石混凝土保护层→筏板基础→施工缝止水带安装→混凝土剪力墙顶板→防水层→防水层保护墙→回填土
道工序必须施工技术负责质检员验收合格方进行道工序施工
36 机械设备配置
根工程特点现场施工选4台QTZ80解决体施工阶段垂直水运输工程面积较施工时保证工期调50吨汽车吊配合运料工程施工程中种机械配置详见表：
施工机械计划表 表1
机械种类
机械名称
型号
单位
数量
土方施工机 械
挖掘机
台
6
运土车
辆
20
破碎机
台
4
铲运机
台
2
垂直运输机 械
塔 吊
QTZ80
台
4
汽车吊
50吨
台
4
砼机械
砼 泵
拖 式
台
6
布料杆
台
2
砼运输车
6m2
辆
15
板振
动 器
BL22
台
20
振捣器
H232
台
30
砼机械
振捣棒
6m2
条
40
钢筋加工机械
割丝机
GHB40
台
4
焊机
100kw
台
12
切断机
QJ40
台
6
弯钩机
GWB40
台
6
电焊机
台
8
电渣压力焊机
台
12
模板加工机 械
圆锯机
MJ335
台
2
电 刨
MB1043
台
2
压 刨
台
2
搅拌机械
砂浆机
UJ325
台
2
运输机械
汽车
辆
2
铁件加工机 械
割丝机
台
1
切割机
台
1
抽水机械
潜水泵
台
100
污水泵
台
20
桩机械
桩机
P60
台
2
汽车吊
30吨
辆
2
托盘车
12吨
辆
2
37 材料供应
工程施工需种材料均固定合格供方采购材料时合格供方中选择质优价廉材料保证满足工程施工需求
四施工准备工作
41 技术准备工作
接图纸立组织项目部员熟悉图纸准备图纸会审进行质量策划编制项目质量计划施工组织设计编制施工图预算材料半成品进场计划定货检验制定模板设计加工塔吊设计等方案测量仪器计量器具进行校检定
42 现场准备工作
421 场道路排污排洪
工程现场四周彩钢板进行围挡场南侧设两门面布置图加工场办公室宿舍前场全部硬化采200㎜石子垫层C20商砼150㎜厚面层基坑四周Mu10红砖M5水泥砂浆砌筑宽×深400×500排水明沟1：3水泥砂浆抹面作现场时排水设施
422 时设施
施工现场搭设办公室微机室监理办公室等5间彩钢瓦板房厕红砖砌筑外墙抹灰搭设板房作食堂司机室宿舍工种仓库施工现场外围全部采**市安监站推荐彩钢压型板进行围挡高度23 m长度826 m围挡基础红砖砌筑基础均深度05 m高出面均高度05 m
423 时水
根施工现场质情况工程基坑降水口深井井水低碱性腐蚀性做施工水生活水采水
424 时电
甲方指定接线处施工现场西北角设置总配电箱引电机械设置分箱详见时电施工组织设计
五分项工程施工方法
51 施工测量控制
511建筑物水标高保证工程质量重环节工程施工难点施工时设两名专职测量员专门负责工程轴线标高测设控制
512挖土前业监理联系勘测水准点坐标控制点进行现场书面交底作方施测轴线控制网引测
513规划部门出工程建筑物外墙四角点坐标根四坐标点精确导测出 1轴—20轴A轴—P轴作控制轴线
514标高控制：采台S3水准仪进行测量业提供基准点引测场区轴线控制点注明高程作施工水准点水准点进行回路闭合
52 基处理
工程建筑物考虑水浮力设计采预制抗拔锚桩详见预制桩沉桩施工方案
53 基础工程施工
531 基坑降水
工程水较丰富开挖深度较保证基坑进行干作业采口径深井降水具体详见基坑降水挖土方案
532 土方开挖
土方开挖采机械开挖土方开挖量约20万m3工期紧采卸汽车土运施工场外指定点进行二次倒运
挖掘机挖土基底标高300㎜余部分进行工清槽集水坑处基坑保证位置尺寸准确采工挖土
具体方案详见基坑降水挖土方案
混凝土施工前项目部时联系关部门进行验槽发现基底设计求符遇情况时时会监理设计员研究处理方案
54 土方回填
1．室外防水工程完成甲方监理质监站验收立进行土方回填
2．回填土设计求采粘性土
3．回填部位基底进行必清理带水机质杂物回填
4．回填时采蛙式HW20夯机分层夯填分层厚度250mm回填土优含水率12~15施工时含水量高采翻松晾晒风干均匀掺入干土等措施降低质含水率含水率低采预先洒水润湿增加压实遍数等措施层回填进行环刀取样送实验室试验压实系数094合格方进行层回填
5．确保回填质量设专负责设计规范求控制回填土厚度土质含水率夯实遍数时抽查夯填质量取样检测
55 钢筋工程
根工程实际情况钢筋采现场加工现场设置钢筋加工车间钢筋进行集中加工现场绑扎现场配备**钢筋切断机两台钢筋弯钩机两台钢筋调直机四台钢筋割丝机两台焊机
现场设专负责进场钢筋进行规格外观材质证明检验现场取样实验合格方进场分类堆放做标识
钢筋接头：工程钢筋采直螺纹套连接
钢筋位置：板钢筋安装前先划出钢筋位置线钢筋接头位置标志确保钢筋位置准确钢筋绑扎时梁板柱均采点绑扎梁双排钢筋间加Φ25垫铁板负弯矩筋采Φ18钢筋焊成马凳支撑设置间距1m通长设置（图示）
钢筋保护层：保证钢筋保护层厚度正确先制作砂浆垫块花岗岩垫块面尺寸50×50mm2高度等钢筋保护层厚度墙柱垫块制作时预埋20#镀锌铁丝
现场钢筋直螺纹套连接接头必须规范求进行取样试验试验合格进行工序施工
钢筋绑扎完项目理牵头组织监理业质检员进行验收
室底板基础梁钢筋均采直螺纹套连接板端钢筋弯头距外模50mm板排钢筋50×50mm细石混凝土垫块垫起排钢筋Φ18钢筋马凳垫起间距lm通长设置马凳立筋端加焊5×50×50(图示)排钢筋保护层控制 35 mm剪力墙双排钢筋顶板底板双层钢筋间加设S钩固定钢筋位置外侧钢筋保护层厚度50mm
55 模板工程
基础模板采组合新钢模板梁高设置两道拉接片梁长900设置道拉接片结合钢加固定尺寸相位置
剪力墙外侧采新钢模板侧采高强覆膜竹胶板布置钢楞钢支撑墙外搭设双排钢脚手架做支撑模板浇筑砼施工止水拉螺栓固定模板螺栓安装时规范规定木垫块便拆模挖垫块模板拆电焊切断螺栓螺栓两端防水砂浆封堵模板加固系统采横钢压模板竖钢设双排压横**式卡扣双立螺帽紧
柱模板采高强覆塑竹胶板板背面采断面60×80mm方木作木楞竖楞间距300mm横楞间距600mm模板外侧采12#槽钢卡具进行固定间距500mmφ14拉螺栓加固
梁板模板支撑系统采满堂脚手架
梁模板采高强覆膜竹胶板梁底横杆抄扎设梁底模板直接放置横杆跨度4000mm梁梁净跨2‰进行起拱高度700mm梁梁高设置两道拉螺栓梁长900布置防止梁侧模外鼓涨时防止梁侧模收梁顶部设置梁宽φ14钢筋棍外撑顶保证砼构件尺寸
板模板采高强覆膜竹胶板缝隙胶带封堵施工程中严格控制模板缝隙整度保证砼施工质量达清水混凝土标准直接进行刮腻子刷涂料抹灰工程量
梁柱接头采定型覆塑竹胶板模板施工技术保证柱梁接头处砼接缝质量安装方便迅速
浇带（底板剪力墙顶板）处加焊2层4㎜厚钢板网长度方隔400竖焊φ25钢筋水方加焊两根模φ25钢筋加固钢板网梁板部钢筋加道方木方木筏板筋间距开设钢筋直径相凹槽浇带两侧方木间隔500㎜设道水支撑（图示）浇带两侧混凝土浇筑时工浇带灰浆铲清理干净钢模板铺设浇带口封住免落入杂物影响工程质量
梁板模板拆时间根条件养护砼试块试压结果确定工程跨度8米混凝土达100强度方拆模浇带处
梁板模板拆体混凝土浇筑20天浇注浇带混凝土浇带混凝土强度达100方拆
56 混凝土工程
工程砼采商品砼抗渗求采泵送入模设专负责检测砼坍落度保证砼质量泵送开始前润泵砂浆防止砂浆润泵配设计例石子泵送时泵车进料口应专负责出料限制速度快慢防止阻浇筑砼时求留置砼试块
砼浇筑前首先检查模板尺寸位置支撑牢固程度预埋件标高位置检查误方浇筑砼模板垃圾木片等杂物先清干净浇筑砼时脚手架板搭设马道避免踏踩钢筋时派专护钢筋严禁负弯矩筋踩倒
砼振捣：梁柱基础采插入式振动器振捣现浇砼板采板振动器插入式振动器结合振捣施工前准备备振动器备损坏时时更换保证砼振捣质量插入式振动器操作时做快插慢拔插点均匀直砼表面呈现水显著沉出现气泡表面泛出灰浆准量避免碰撞钢筋预埋件
工程混凝土均防水混凝土筏板基础浇筑时浇带界分六部分施工现场设置8台混凝土泵车中两侧分段时浇筑台泵设置4台振动器进行振捣两台振动器混凝土浇筑方振捣混凝土浇筑里振捣里两台振动器面进行补充振捣确保前段混凝土初凝前进行段混凝土浇筑剪力墙混凝土浇筑时浇带分六段段设两台混凝土泵车分层浇筑
底板墙板砼施工缝留距基础梁表面300㎜墙室挡土墙顶板施工缝留挡土墙暗梁100㎜处采钢板止水带施工缝浇砼前应凿毛清理湿润1：2防水水泥砂浆满铺保证接缝质量严禁出现蜂窝夹渣现象
柱砼浇筑控制砼倾落高度超2m浇注部分高度超规定求柱砼时采溜槽防止砼浇筑程中发生离析现象梁板砼施工中规定留置条件养护试块确定梁板砼拆模强度
梁板砼浇筑筏板基础浇筑留置施工缝次浇筑成型防止梁板表面产生裂纹施工中采二次搓方法砼振捣完成砼初凝前完成控制水标高粗拉毛找工作
浇筑完柱剪力墙砼喷刷砼养护液进行养护梁板砼浇筑完毕12h进行浇水养护养护15天
57 脚手架工程
571工程施工中脚手架工程占特重位选择合适否直接影响施工作业利安全进行关系工程质量施工进度企业济效益建筑施工技术措施中重环节
工程脚手架材料采Ф48钢配套种扣件现浇框架柱施工设置独立脚手架顶梁板采满堂脚手架砌体施工扎设墙双排脚手架装饰施工采工具式移动脚手架脚手架扎设必须满足规范操作规程求脚手架必须技术员安全员验收合格方准
572脚手架材料
钢脚手架外径48mm壁厚35mm钢严重锈蚀弯曲压扁裂纹
脚手架扣件必须出厂合格证明发现脆裂变形滑丝等缺陷禁止
脚手板厚度50mm木板长度2m宽度宜200mm腐朽扭曲斜纹破裂横透节板两端80mm处应包铁皮钉牢
574脚手架基求
工程脚手架架设筏板基础做处理直接扎设
575脚手架施工工艺
5751立杆间距09m相邻立杆接头位置应错开布置步距立杆横杆必须直角扣件扣紧隔步设置遗漏
5752工程横杆步距取18m横杆接头位置应错开布置立杆间
5753横杆横杆立杆交点处设置搭横杆直角扣件扣紧情况均拆作基框架结构杆件横杆杆件端头伸出扣件100mm
5754剪刀撑：架体两端转角处设置剪刀撑水跨度4立杆间距竖跨度4横杆间距间距10根立杆斜杆面夹角52度剪刀撑架高连续布置剪刀撑斜杆两端旋转扣件脚手架立杆横杆扣紧外中间区增加2－4拉结点剪刀撑斜杆需搭接位置处采三扣件加固搭接长度1000mm
5755 架体搭设高度方隔18m柱进行拉结
5756扫杆距面600mm处连续设置剪刀撑外钢连接采搭接方式必须采接扣件接
576安全措施
5761扎设脚手架时必须穿软底胶鞋严禁酒作业
5762登高扎设脚手架时必须戴安全帽系安全带严格安全技术交底求进行作业
5763架子拆现场必须设警戒区域张挂醒目警戒标志警戒区域严禁非操作员通脚手架方继续施工
5764遇强风雨等特殊天气进行脚手架拆夜间实施拆作业应具备良明设备
5765拆脚手架时应楼层材料构件垃圾安全输送面严禁作业员物料高处抛掷
5766架子拆时允许分立面拆二步时拆认真做步清杆清
5767斜拉杆登高措施必须脚手架拆步进行降允许先行拆必时应架体进行预先加固
5768杆件扣件拆时应分离允许杆件附着扣件输送面两杆时拆输送面输送面杆件扣件等物件应类堆放整齐
5769日完工应仔细检查岗位周围情况发现留隐患部位必须时进行修复继续完成程序部位结束方撤离岗应
58 砌体工程
砖砌块应外形尺寸致破碎缺棱掉角现象填充墙砌块进场前应供货单位提供产品合格证技术指标等砌块干容重设计干容重值砌筑砂浆采机械搅拌掺加粉煤灰增加易性配合科技开发中心试验室进行试配砌体施工时规范求留置砂浆试块
砌体拉结筋设置：墙高度方两皮砌块50cm砖墙设道2φ6拉结筋拉结筋采植筋法留置先利皮数杆确定灰缝位置灰缝位置处钻直径12mm深度80mm孔吹净浮灰注入金草田胶φ10钢筋短头钉入然单面搭接焊接φ6拉结筋批量做拉拔实验合格进行砌体施工
砌块采全砌法砌筑砌前先进行预排砌体工程施工前基础表面楼面标高找支设皮数杆梁板留出100㎜斜砌砖高度（斜砖倾斜角度600）皮数杆砌体灰逢位置划砌块墙底部C20细石砼找然面图位置弹出墙体轴线边线洞口线挂线砌筑基础梁砌筑普通粘土砖室坪200㎜ 砌筑混凝土加气块
门窗洞口处砌筑粘土砖固定门窗框墙长4米设置构造柱工程墙高超4米墙中加设道墙宽240高圈梁梁钢筋柱剪力墙钢筋连接
砌筑时应先远皮皮拉线控制砌筑标高墙面整度砌筑应横竖直砂浆饱满灰缝严密砌块搭接长度砌块长度1／3150mm否须加筋接搓砌块日砌高度控制18m
梁底板底斜砌红砖砂浆填塞密实进行斜砌砖施工时部砌体完成周进行
砌筑工程门窗安装线敷设密切配合做预留预埋工作砌体完成意孔开槽
59 楼面工程
591面面层先做出做出样板间业质检部门认进行面积施工严格操作规程求操作道工序施工完毕均专职质检员验收合格进行道工序施工
592面面层施工完毕设专养护防止面受污染损伤面未达强度前走动切实做成品保护工作
510 室防水工程
底板2厚合成高分子防水涂膜100厚C20细石混凝土垫层外墙2厚合成高分子防水涂膜40厚硬发泡聚苯板保护顶板2厚合成高分子防水涂膜50厚C30细石混凝土保护（配￠10@200双）
止水螺栓处理
b 时保护墙拆底部防水表面清理干净
c 余求底板防水基层处理
3）防水层施工
施工方法底板防水
4） 红砖保护墙
防水层保护层施工完验收合格时砌筑红砖保护墙防止防水层破坏
5104 室顶板防水
顶板涂膜防水做法底板防水涂膜防水加做道SBS卷材防水卷材防水做法：
a 涂膜防水层做20厚水泥砂浆找层道
b 顶板卷材防水采满铺法进行铺贴
c 火焰加热卷材均匀分加热烧穿卷材
d 卷材表面热熔立滚铺卷材排卷材面空气展开压实卷材基层间必须粘接紧密空鼓皱折
e 两幅卷材搭接长度长边100 mm短边150 mm相邻两幅卷材接缝错开13～12幅宽
f 卷材接缝必须粘贴封严接缝口密封材料封严宽度10mm
g 转角桩头特殊部位增贴1～2层相卷材抗拉强度较高卷材附加层附加层宽度
500 mm
h 立面面转角处卷材接缝留面距立面600mm保证防水质量SBS卷材周边返2m
防水材料均求取样检验施工质量防水工程质量验收规范GB50208—2002验收
六施工技术组织措施
61 工期目标保证措施
611 工期目标
工程计划2011年8 月4日开工2012年11 月 2 日体竣工总日历天数 457天
612 施工进度控制点设置
施工进度中控制分部分项工程开竣工时间详见网络计划
613 保证措施
6131 施工组织方面
1 配置项目班子成员做专业齐全员技术水高责心强项目施工理规范求进行理严格执行公司项规章制度项目部工作员项目理领导分工明确负责工期质量安全等项指标进行预控业监理配合协调致工程实行效理
2 层层落实责项目理生产班组签订责书加奖罚力度督促全体员群策群力克服困难确保工期目标实现
3 严格组织科学安排施工作业计划运微机理网络技术协调工序分部分项工程施工时采先进施工工艺技术措施整工程紧张序计划进行
4 项目部天召开次碰头会协调劳务材料机械设备器材积极制定纠正预防措施保证阶段均时提前完成务保证工程工期目标实现
5 根天气变化制订相应季节施工措施限度减少天气工期影响
6 网络计划动态理根施工图纸编制网络进度计划优化组合原着工程进度施工客观条件变化时进行调整修改彻底克服影响工期诸薄弱环节
7 监理单位成立施工协调组定期召开协调会抓作业队工种配合时解决卡脖子问题充分动济手段奖罚分明讲究时效坚决杜绝推诿扯皮现象发扬团结协作精神确保工程利进行
6132 技术方面
1 加重视技术准备工作时动设计监理单位取联系解决设计技术难题施工方案技术保证措施编制先进合理利施工创造良条件
2 狠抓开工前准备工作工程中标项目理部工作员立进场快速度组织材料设备进场搭设建做测量定位等工作开工前准备时间压缩短
3 针影响工期种素采取措施：
a 砼采商品砼泵送入模保证砼施工速度质量
b 现场垂直水运输采2台性良QTZ80塔式起重机臂长40米调50吨汽车吊配合运料采先进合理施工方法缩短技术间歇时间时采交叉施工行流水作业专业间互相创造施工条件加快施工速度
6133 力资源方面
1 加劳动力投入劳务公司中抽调年富力强施工技术水高专业操作班组根工程进度需时充实线施工现场确保施工进度
2 保证农忙季节间断施工保持原施工员操作连续性首先做职工思想工作外制订切实行奖励办法实行奖金补助办法春种秋收期间部分农村职工天补助80元雇务农免影响工期
6134 物资供应方面
1 加机械设备投入提高机械化作业程度种机械设备周转器材配备充足时位
2 做材料周转器材供应工作公司着年业务关系供货商定予工程项目强力支持项目部决会身材料短缺造成工程窝工停工
6135 果业工期特殊求项目部采取措施调集充足力物力保证新目标工期实现
62 质量保证体系质量目标质量保证措施
621质量目标
工程质量目标：达合格标准
622保证措施
6221 技术方面
1 强化质量技术工作做技术交底技术复核严格计量掌握配合建立完善技术档案理制度规定整理项技术资料工程质量技术保障
2 施工程质量控制
分部分项工程施工前均技术负责编制出详细书面技术交底施工员班组长负责遵技术交底容实施
关键工序进行标识采取检互检专检相结合办法分部分项工程进行检验评定奖惩措施奖优罚劣提高广职工积极性
出现合格品进行返工直达合格标准时采取纠正预防措施防止质量问题发生
3 装饰装修楼面工程实行样板制样板间业监理质检部门认样板间质量求进行施工
4 加强质量检查监督工作动接受监理政府业监督发现问题时解决
5 加强成品防护工作免造成返工返修等必损失
6 应相应统计技术组织职工积极开展群众性QC活动进行技术攻关消质量通病
7 建立高效灵敏质量信息反馈系统规定种质量信息传递程序时掌握外界工程项目质量动态便项目理关员时作出相应策
8 分项工程：钢筋工程模板工程砼工程采取更详细质量保证措施
a 钢筋工程：钢筋应出厂合格证做试焊成品焊机械性试验钢筋级种类直径应设计求钢筋加工形状尺寸必须符合设计求施工规范规定钢筋表面应清洁油污漆污铁锈裂纹钢筋交叉点20＃镀锌铁丝扎牢钢筋接头符合设计施工规范求特应注意控制直螺纹套连接闪光焊焊接质量关施工员操作水应常进行考核培训严格执行持证岗制度确保钢筋工程重部位施工质量钢筋绑扎完工程技术员协关单位员严格检查钢筋规格尺寸形状搭接长度弯钩方位置保护层厚度否符合设计规范求确保结构安全
b 模板工程：模板支设时保证构件形状尺寸相互位置正确具足够承载力刚度稳定性竖模板支架支撑部分应底部加设垫板模板支设完成施工员技术员模板轴线标高尺寸进行检验检验符合国家验收标准方浇注砼拆模时间严格设计施工规范求试块试压情况达求许拆模拆模时模板清理干净涂刷脱模剂
c 砼工程：浇注砼前先根标牌检查砼标号塌落度时应模板钢筋杂物油污清理干净砼振捣应表面出现浮浆沉落振动棒移动间距应作半径15倍振动棒插入层砼深度50mm楼板浇注时水准仪抄初凝前砼先粗略找浇注1~15时砼表面出现浮浆时木搓板进行认真找砼施工保证砼强度规范规定留置砼试块砼施工达验收规范求
通通条件养护试块试压强度控制拆模时间消拆模早引起砼结构表面粘结起皮
6222 施工组织理方面
1 项目部成立质量组实行质量目标理实行质量目标理：总目标分解成段层工种专业等分目标设分目标责确保分目标确保总目标实现强化全员质量意识落实质量责质量兴业实施名牌战略指导思想求职工明白质量求生存求发展道理觉做起企业质量
2 质量保证体系框图
公司总工程师
质量理部
项目理
土建装饰工程质检员
结构安全
技术员
安装工程
质检员
作 业 队
3 项目理针工程特点质量目标公司质量体系文件根质量策划编制项目质量计划明确规定影响工程质量关键工序特殊程技术负责编制关键工序特殊程作业指导书程程中材料进行追溯关键工序特殊程进行全程监控培训合格员进行操作控制住影响质量关键素
6223 力资源方面
1 质量职部门项目部关员质检员严格公司制定工作职责容进行工作
2 现场质检员均持证岗
6224 物资供应方面
严材料设备检验验收关工程材料设备仪器进场时必须规范标准规定进行验收标识必时进行追溯需做试化验材料试化验合格方符合求坚决许业提供材料查验必证明材料规范求进行抽样试验
63 治理质量通病措施
质量通病施工中顽疾减少质量通病发生保证工程质量关键工程严格工序交接制度层层关道工序合格允许转序杜绝质量通病发生
根工程特点易出现质量通病进行专项治理着重解决温度裂缝砼观感面空鼓等问题
631砼施工观感质量：着重解决体结构出现涨模蜂窝麻面漏筋夹渣烂根漏浆等问题支模前技术员必须先进行荷载计算提出施工方案梁采拉螺栓进行拉结加固砼浇筑前先模板杂物清专负责振捣浇筑柱砼前先砼成分相水泥砂浆座浆50～100mm
632温度裂缝：容易出现温度裂缝部位先设计单位联系增加构造柱圈梁减少墙体砌块承受温度应力
633面空鼓：先面基层清扫干净提前24时浇水湿润增刷层界面剂均匀涂刷根气温掌握成活时间
64 安全文明施工措施
641职业健康安全施工措施
减少施工带气污染土污染减少施工程中扬尘噪声环境污染产生毒害废弃物针分项工程编制环境理作业指导书
642 环境保护文明施工措施
6421 安全目标
山东省建筑施工安全文明卫生工理规定标准准工程施工中发生身伤亡机械设备事确保工程达市级安全卫生文明工标准
6422 安全保证措施
64221 技术方面
1 项目部成立项目理组长安全领导组负责安全理工作参加施工职工进行安全教育制定行安全制度竖立安全日历牌工岗前班组召开安全会做安全交底记录安全第预防方针落实处
2 工严格国家防火规范求配备足够防火设施
3 分部分项工程开工前做安全技术交底发作业班组
4 施工机械操作员特种作业员必须持证岗严禁证操作严禁违章指挥
64222 组织理方面
1 建立安全生产文明施工保证体系公司安全理部安全生产工作进行全面监督指导项目部项目理抓项目部安全生产文明施工工作号召全体职工觉遵守关规定安全生产文明施工措施条条落实济利益挂钩项目部设专职安全员进行巡回检查突出重点部位防范班组安全员指导检查班组安全生产文明施工工作
2 安全生产体系框图：
公司安全总指挥
安全理部
项目理
土建工程
安全员
装饰工程
安全员
安装工程
安全员
作 业 队
3 安全职部门项目部关员安全员严格公司关工作职责容进行工作
4 加强安全生产文明施工教育职工岗前学安全操作规程文明施工理规定牢固树立安全第预防思想觉遵守项规章制度严格作息时间避免工度疲劳引发安全事
5 施工员进入现场必须戴安全帽正确安全带发挥三宝作搞四口防护杜绝高处坠落事发生
6 工程现场基坑四周采钢扎设边防护搭设通道防护钢全部刷红白相间油漆现场设警示牌夜间设置警示灯
7 加强种施工机械理施工机械设备应完严禁带病工作超负荷作业危险部位应安全防护装置机械设备设专理定期检修始终处良状态设备理执行公司质量体系文件中关设备控制理规定
8 加强电理施工现场电线路全部采埋电缆种配电设施均符合安监站行业标准
9 工备足防雨器材现场做排水沟电设施遮盖防雨设专收听天气预报采取切必措施防止风雨天气造成危害
10 翻转搬抬起吊重物时专指挥统号令起吊重物时吊点位置合理吊点绑扎牢固起重臂严禁站
11 施工现场搭设专通道供员传递物件必须绳子系牢抛掷
12 工设驻勤警3负责施工现场进行日夜巡逻检查进出现场车辆员进行安全检查发现问题时汇报处理
13 加强检查突出防范发现隐患定定措施立进行整改监督执行做记录实行安全生产票否决制符合安全生产规定决允许施工整改力关责进行济处罚
64223 资源供应方面
1 施工现场安全防护品应国家省部门推荐产品杜绝假伪劣产品进入施工现场
2 施工现场时清理妥善保易燃物品易燃物品放置位置附配适灭火工具安排专监护
6423 工程基坑深度达10m整工程均基坑施工需基坑支护具体方案详见基坑边坡支护方案
6424 文明施工措施
文明施工仅施工企业形象表现提高工程质量确保安全生产加快施工速度提高企业社会效益素文明施工历公司视工作重点具体措施：
64241现场材料严格施工总面图位置堆放成方成垛进行标识区域分隔清晰施工现场入口设置醒目七牌两图工程概况牌施工公告牌质量责牌文明施工守牌安全纪律牌保卫消防牌安全事日历牌总面图工程立体效果图现场加工区道路全部硬化
64242工办公室清洁明亮桌椅摆放整齐施工图纸规定堆放施工总画布置图网络计划图理员岗位责制等资料张贴墙
64243工厕采水式专负责清扫确保卫生清洁
64244工现场生活垃圾建筑垃圾定期清理送政府指定垃圾场
64245施工电线安装符合规定排列整齐禁止意拉线接电夜间施工保证充足明
64246施工种材料计划组织进出场保持施工现场整洁道路畅通
64247建立生活区卫生理制度设专理保持现场办公生活设施整洁美观生活垃圾日产日清食堂灶面洗菜池常洗刷保证清洁生熟食品分开存放具分开食堂门口设挡鼠板职工膳食饮水符合规定职工宿舍设纱门窗通风良
64248月组织次检查评奖优罚劣查出问题限期整改
6425 降低环境污染噪音措施
64251建材存放场合理布置减少施工中搬运环节施工现场实行日清工完场清进出施工现场车辆严格制严禁抛洒滴漏施工生活废水排放合理布局决四溢
64252空气干燥时场洒水减少扬尘污染
64253量做施工时间周围居民作息步减少居民正常生活干扰量避免夜间施工工期需夜间施工时合理安排施工工序噪音低施工工序放夜间进行
64254严格执行城市噪音污染关规定选低噪音设备噪音设备搭设隔音棚移影响环境方材料轻装轻卸施工员声喧哗进入工车辆鸣喇叭
64255门口处设置洗车台门口外铺草袋保证车辆污染公道路
余未事宜执行职业健康安全目标指标理方案HSEYJ29022003环境目标指标理方案HSEYJ29012003
65 安装土建专业配合措施
651 施工前组织协调
工程开工前土建安装专业技术员快熟悉图纸设计中需预留类孔洞交底图纸中明确合理处图纸会审中提出落实安装专业根土建排计划合理进行工序穿插排计划装饰工程开始前项目理组织土建水电暖专业施工技术员召开协调会进行具体工作安排做出详细计划
652 施工中程控制
6521 专业技术员施工理员工程施工程中项目理统指挥协调加强相互间信息沟通确保工序衔接发生相互间推诿扯皮现象周召开次碰头会协调施工中技术问题
6522土建施工程中注意设备安装员配合搞种套洞口预留预埋工作设备基础施工必须图纸求进行砼浇筑前应会安装员洞口套进行验收确保准备误施工完毕放轴线高程控制线会安装员验收设备精确安装创造条件
6523 安装工程施工时保护土建合作单位成品半成品踩已帮扎钢筋（特负弯矩筋严禁踩踏）截断钢筋孔洞预留位置钢筋位置发生矛盾时受力构件中预留较孔洞时必须土建技术员设计员批准砌体中种预埋道必须土建施工员配合施工程中完成安装工程施工拆破坏工程成品
6524 土建装饰施工阶段作业员必须作业面已安装种道风电机水嘴阀门种配电箱开关插座等采缠绕覆盖塑料纸包装纸效措施进行成品保护外油漆粉刷工程施工时作业员作成品保护工作外已施工完面墙面栏杆窗台种台面等细砂木屑塑料纸胶带纸进行防护
66 雨期施工措施
工程施工期间历雨期采取措施：
661设专收听天气预报掌握天气情况放矢安排雨期施工
662做现场道路硬化排水工作道路留05％排水坡度排水明沟加强理确保车辆正常通行
663做种施工物资防水防潮工作特水泥等怕潮材料全部存放仓库放防雨防潮措施方
664现场配备抽水设备时低洼处积水抽干
665塔式起重机等高空设备安装避雷装置配电箱做防雨工作避免漏电现象发生
666进入雨期组织施工员学雨期施工关文件规定严格规范JGJ 10097规定执行做雨期施工前项准备工作塑料布等防雨工具
667施工生产需机电设备安置势较高点求垫高100~200mm搭设防雨棚机电设备保护接零（）安全防止触电事发生
67 降低工程造价措施
确保工程质量达合求条件采取措施达控制降低成业降低工程造价目
671加强计划控制实施工期成优化方案确保工期计划情况合理组织资源配置合理利时间空间做均衡施工避免员施工机械闲置减少机场调动频率力争低资源消耗圆满完成施工务
672加强施工组织减少间接费开支组织精干施工理机构减少现场非生产数发挥级理员专业技术员作非生产性开支减少低
673加强机具理减少机械费施工前施工机具进行合理选型根工期计划统筹安排阶段施工机械提高设备利率合理安排土方基础装饰安装工程等运输车辆安装机械减少机械费开支
674加强材料理减少材料浪费材料供应方面做计划供应货三家采低价优质材料材料进场时做材料数量质量测量检验工作材料保领方面做合理储备减少二次搬运建立限额领料台帐杜绝施工中跑滴漏现象施工余料时回收避免丢失浪费材料费降低合理化水
675采先进施工工艺提高效率降低成施工员施工前认真熟悉图纸针模板钢筋砼安装等工程特点采先进施工工艺模板采高强覆塑竹胶板保证砼外观质量减少装饰工程中抹灰工程量提高模板支设速度缩短工期降低设备器材租赁费砌体砂浆掺加粉煤灰提高砂浆易性减少水泥量达降低工程造价目
676施工中严格施工方案组织施工发现问题时采取纠正预防措施杜绝失误返工造成损失时工工资采计件工资质价达提高工效保证施工质量降低工程成目
68 应急措施
确保工程期保质连续进行施工工现场采取应急措施：
681 保证基坑连续降水现场设台120KW发电机
682 施工现场配备线电话进行正常业务联系外备工发生突发事件盗窃火灾安全等报警工作
683确保砼连续浇筑配置配套机械设备外时公司两家商砼站保持联系提前做砼试配保证商品砼供应确保砼连续浇筑
684防止设备损坏出现事影响正常施工施工现场设1台备电焊机
685施工现场配专业维修员6~7名施工程中机械设备进行保养旦设备损坏立进行维修
686常设备应备足易损件外应施工前联系关零部件生产销售厂家便时购买换件
687施工现场材料库易燃易爆材料堆放处规定设置干粉灭火器备火灾
6810施工现场设专职医护员名简单救护器具防发生意外时时救治
69 设计单位配合措施
根工程面积工期紧工艺复杂等特点施工程中密切设计单位配合确保工程利进行努力减少业济损失具体措施：
691工程施工前积极设计单位业监理单位联系作图纸交底工作设计意图理解透
692施工程中积极设计单位保持联系搞分项工程技术交底工作
693根**区常规作法积极设计单位联系搞工程设计施工配合保证工程质量保证期完工
694配合设计起做治理质量通病工作易出现问题方设计联系解决
695配合设计提供设计需种资料数
610 合理化建议
6101防止面裂缝建议面垫层增设Φ65@200双面钢丝网
6102楼梯踏步面层增加防滑条
611 竣工回访保修措施
6111 质量保修标准
始终贯彻诚信顾客服务宗旨建设工程质量理条例规定保修期限：
61111种房屋建筑基础工程体结构工程设计文件规定该工程合理年限
61112土建工程1年
6112保修期维修保养计划
61121项目交工时户签署工程质量保修书
61122保修期ISO9002服务程序文件规定定期定期进行质量回访根回访情况制定维修保养计划具体计划：项目竣工交付投产运行第月公司派出1~2名技术专家指导运行作售服务项目交工第30天进行首次回访详细解运行情况针出现质量问题进行项目普查彻底消种质量隐患施工质量问题施工单位负责处理设备原工艺原提交业处理项目交工半年进行第二次例行回访
61123公司设立社会服务承诺服务电话：05352169305发现质量问题时拨电话公司2时组织技术质量员现场查验12时制定维修方案时实施维修避免业造成济损失
七现代化理方法新技术应
71 现代化理方法
工程施工中实行项目理合理计算机理信息化施工等先进理相结合月通月成分析两算分析出工程盈亏情况时采取相应措施通网络获取材料器材新产品新工艺新技术等信息时应推广工程达提高工效缩短工期提高工程质量节约源降低消耗
72 新技术应
推广应新产品新工艺新技术方面根工程特点推广应新技术：
721高强性砼技术：采予拌砼利双掺技术确保砼质量
722粗直径钢筋连接技术中钢筋直螺纹套连接新技术
723施工组织设计施工图预算工程成理施工进度理中加强计算机应技术
724高效新三级钢筋应技术
725尝试混凝土养护液新技术
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1． 投标前施工组织设计
2． 工程项目理目标责书
3． **华建星海湾停车场工程图纸
4． 施工合现场情况相关文件
5． 国家现行关规范标准山东省建筑施工安全文明工理规定
二工程概况
21 项目概况
工程**华建置业限公司开发中国建材国际工程限公司设计计划开工日期2011年 8月 4 日体竣工日期2012年11月2 日工程位**市金海路东东良村西层停车场建筑面积8995m2
工程抗震等级三级安全等级二级基基础设计等级乙级防火等级级结构设计年限50年
22 建筑特征
工程建筑物1层东西两面设车辆出入通道东南西面设四部疏散楼梯
23结构特征
工程全现浇框剪结构工程基础采钢筋混凝土梁板式筏板基础
24施工条件
施工现场采机械整场道路加工场进行硬化时水电引现场项目部配台微机印机公司联网时施工情况反馈项目理办公室
三 施工部署
31施工组织机构设置项目理员组成
图示：
项目部理员组成览表
序 号
姓 名
职 务
职 称
1
刘晓
项目理
中级工程师
2
刘晓强
技术负责
中级工程师
2
张晓帅
技术员
技术员
3
孙立志
安全员
技术员
4
崔明
专职质检员
技术员
5
曲纬
材料员
助 工
32 施工力量安排
阶段劳动力量计划表
分部分项工程名称
工 种
数
备 注
土方工程
壮 工
30
木 工
18
电 工
4
基础工程
砼 工
120
钢筋工
200
木 工
100
架 工
70
瓦 工
30
壮 工
50
电焊工
10
电 工
6
抹灰工
10
30
防水工程
防水工
80
33 施工区段划分
保证工程施工速度快浇带分界线工程分六部分组织流水施工水电暖专业分项工程根土建形象进度配合充分利空间合理穿插作业具体详见进度网络计划
34 施工序
工程施工序：
定位放线→基坑降水→土方开挖→混凝土垫层→水泥砂浆找层→防水层→细石混凝土保护层→筏板基础→施工缝止水带安装→混凝土挡土墙顶板→防水层→砌体工程→墙顶棚抹灰→面工程→门窗安装→水电暖工程安装→油漆粉刷工程→回填土→竣工清理
35 施工重点
工程防水工程工序：
混凝土垫层→水泥砂浆找层→涂膜防水层→细石混凝土保护层→筏板基础→施工缝止水带安装→混凝土剪力墙顶板→防水层→防水层保护墙→回填土
道工序必须施工技术负责质检员验收合格方进行道工序施工
36 机械设备配置
根工程特点现场施工选4台QTZ80解决体施工阶段垂直水运输工程面积较施工时保证工期调50吨汽车吊配合运料工程施工程中种机械配置详见表：
施工机械计划表 表1
机械种类
机械名称
型号
单位
数量
土方施工机 械
挖掘机
台
6
运土车
辆
20
破碎机
台
4
铲运机
台
2
垂直运输机 械
塔 吊
QTZ80
台
4
汽车吊
50吨
台
4
砼机械
砼 泵
拖 式
台
6
布料杆
台
2
砼运输车
6m2
辆
15
板振
动 器
BL22
台
20
振捣器
H232
台
30
砼机械
振捣棒
6m2
条
40
钢筋加工机械
割丝机
GHB40
台
4
焊机
100kw
台
12
切断机
QJ40
台
6
弯钩机
GWB40
台
6
电焊机
台
8
电渣压力焊机
台
12
模板加工机 械
圆锯机
MJ335
台
2
电 刨
MB1043
台
2
压 刨
台
2
搅拌机械
砂浆机
UJ325
台
2
运输机械
汽车
辆
2
铁件加工机 械
割丝机
台
1
切割机
台
1
抽水机械
潜水泵
台
100
污水泵
台
20
桩机械
桩机
P60
台
2
汽车吊
30吨
辆
2
托盘车
12吨
辆
2
37 材料供应
工程施工需种材料均固定合格供方采购材料时合格供方中选择质优价廉材料保证满足工程施工需求
四施工准备工作
41 技术准备工作
接图纸立组织项目部员熟悉图纸准备图纸会审进行质量策划编制项目质量计划施工组织设计编制施工图预算材料半成品进场计划定货检验制定模板设计加工塔吊设计等方案测量仪器计量器具进行校检定
42 现场准备工作
421 场道路排污排洪
工程现场四周彩钢板进行围挡场南侧设两门面布置图加工场办公室宿舍前场全部硬化采200㎜石子垫层C20商砼150㎜厚面层基坑四周Mu10红砖M5水泥砂浆砌筑宽×深400×500排水明沟1：3水泥砂浆抹面作现场时排水设施
422 时设施
施工现场搭设办公室微机室监理办公室等5间彩钢瓦板房厕红砖砌筑外墙抹灰搭设板房作食堂司机室宿舍工种仓库施工现场外围全部采**市安监站推荐彩钢压型板进行围挡高度23 m长度826 m围挡基础红砖砌筑基础均深度05 m高出面均高度05 m
423 时水
根施工现场质情况工程基坑降水口深井井水低碱性腐蚀性做施工水生活水采水
424 时电
甲方指定接线处施工现场西北角设置总配电箱引电机械设置分箱详见时电施工组织设计
五分项工程施工方法
51 施工测量控制
511建筑物水标高保证工程质量重环节工程施工难点施工时设两名专职测量员专门负责工程轴线标高测设控制
512挖土前业监理联系勘测水准点坐标控制点进行现场书面交底作方施测轴线控制网引测
513规划部门出工程建筑物外墙四角点坐标根四坐标点精确导测出 1轴—20轴A轴—P轴作控制轴线
514标高控制：采台S3水准仪进行测量业提供基准点引测场区轴线控制点注明高程作施工水准点水准点进行回路闭合
52 基处理
工程建筑物考虑水浮力设计采预制抗拔锚桩详见预制桩沉桩施工方案
53 基础工程施工
531 基坑降水
工程水较丰富开挖深度较保证基坑进行干作业采口径深井降水具体详见基坑降水挖土方案
532 土方开挖
土方开挖采机械开挖土方开挖量约20万m3工期紧采卸汽车土运施工场外指定点进行二次倒运
挖掘机挖土基底标高300㎜余部分进行工清槽集水坑处基坑保证位置尺寸准确采工挖土
具体方案详见基坑降水挖土方案
混凝土施工前项目部时联系关部门进行验槽发现基底设计求符遇情况时时会监理设计员研究处理方案
54 土方回填
1．室外防水工程完成甲方监理质监站验收立进行土方回填
2．回填土设计求采粘性土
3．回填部位基底进行必清理带水机质杂物回填
4．回填时采蛙式HW20夯机分层夯填分层厚度250mm回填土优含水率12~15施工时含水量高采翻松晾晒风干均匀掺入干土等措施降低质含水率含水率低采预先洒水润湿增加压实遍数等措施层回填进行环刀取样送实验室试验压实系数094合格方进行层回填
5．确保回填质量设专负责设计规范求控制回填土厚度土质含水率夯实遍数时抽查夯填质量取样检测
55 钢筋工程
根工程实际情况钢筋采现场加工现场设置钢筋加工车间钢筋进行集中加工现场绑扎现场配备**钢筋切断机两台钢筋弯钩机两台钢筋调直机四台钢筋割丝机两台焊机
现场设专负责进场钢筋进行规格外观材质证明检验现场取样实验合格方进场分类堆放做标识
钢筋接头：工程钢筋采直螺纹套连接
钢筋位置：板钢筋安装前先划出钢筋位置线钢筋接头位置标志确保钢筋位置准确钢筋绑扎时梁板柱均采点绑扎梁双排钢筋间加Φ25垫铁板负弯矩筋采Φ18钢筋焊成马凳支撑设置间距1m通长设置（图示）
钢筋保护层：保证钢筋保护层厚度正确先制作砂浆垫块花岗岩垫块面尺寸50×50mm2高度等钢筋保护层厚度墙柱垫块制作时预埋20#镀锌铁丝
现场钢筋直螺纹套连接接头必须规范求进行取样试验试验合格进行工序施工
钢筋绑扎完项目理牵头组织监理业质检员进行验收
室底板基础梁钢筋均采直螺纹套连接板端钢筋弯头距外模50mm板排钢筋50×50mm细石混凝土垫块垫起排钢筋Φ18钢筋马凳垫起间距lm通长设置马凳立筋端加焊5×50×50(图示)排钢筋保护层控制 35 mm剪力墙双排钢筋顶板底板双层钢筋间加设S钩固定钢筋位置外侧钢筋保护层厚度50mm
55 模板工程
基础模板采组合新钢模板梁高设置两道拉接片梁长900设置道拉接片结合钢加固定尺寸相位置
剪力墙外侧采新钢模板侧采高强覆膜竹胶板布置钢楞钢支撑墙外搭设双排钢脚手架做支撑模板浇筑砼施工止水拉螺栓固定模板螺栓安装时规范规定木垫块便拆模挖垫块模板拆电焊切断螺栓螺栓两端防水砂浆封堵模板加固系统采横钢压模板竖钢设双排压横**式卡扣双立螺帽紧
柱模板采高强覆塑竹胶板板背面采断面60×80mm方木作木楞竖楞间距300mm横楞间距600mm模板外侧采12#槽钢卡具进行固定间距500mmφ14拉螺栓加固
梁板模板支撑系统采满堂脚手架
梁模板采高强覆膜竹胶板梁底横杆抄扎设梁底模板直接放置横杆跨度4000mm梁梁净跨2‰进行起拱高度700mm梁梁高设置两道拉螺栓梁长900布置防止梁侧模外鼓涨时防止梁侧模收梁顶部设置梁宽φ14钢筋棍外撑顶保证砼构件尺寸
板模板采高强覆膜竹胶板缝隙胶带封堵施工程中严格控制模板缝隙整度保证砼施工质量达清水混凝土标准直接进行刮腻子刷涂料抹灰工程量
梁柱接头采定型覆塑竹胶板模板施工技术保证柱梁接头处砼接缝质量安装方便迅速
浇带（底板剪力墙顶板）处加焊2层4㎜厚钢板网长度方隔400竖焊φ25钢筋水方加焊两根模φ25钢筋加固钢板网梁板部钢筋加道方木方木筏板筋间距开设钢筋直径相凹槽浇带两侧方木间隔500㎜设道水支撑（图示）浇带两侧混凝土浇筑时工浇带灰浆铲清理干净钢模板铺设浇带口封住免落入杂物影响工程质量
梁板模板拆时间根条件养护砼试块试压结果确定工程跨度8米混凝土达100强度方拆模浇带处
梁板模板拆体混凝土浇筑20天浇注浇带混凝土浇带混凝土强度达100方拆
56 混凝土工程
工程砼采商品砼抗渗求采泵送入模设专负责检测砼坍落度保证砼质量泵送开始前润泵砂浆防止砂浆润泵配设计例石子泵送时泵车进料口应专负责出料限制速度快慢防止阻浇筑砼时求留置砼试块
砼浇筑前首先检查模板尺寸位置支撑牢固程度预埋件标高位置检查误方浇筑砼模板垃圾木片等杂物先清干净浇筑砼时脚手架板搭设马道避免踏踩钢筋时派专护钢筋严禁负弯矩筋踩倒
砼振捣：梁柱基础采插入式振动器振捣现浇砼板采板振动器插入式振动器结合振捣施工前准备备振动器备损坏时时更换保证砼振捣质量插入式振动器操作时做快插慢拔插点均匀直砼表面呈现水显著沉出现气泡表面泛出灰浆准量避免碰撞钢筋预埋件
工程混凝土均防水混凝土筏板基础浇筑时浇带界分六部分施工现场设置8台混凝土泵车中两侧分段时浇筑台泵设置4台振动器进行振捣两台振动器混凝土浇筑方振捣混凝土浇筑里振捣里两台振动器面进行补充振捣确保前段混凝土初凝前进行段混凝土浇筑剪力墙混凝土浇筑时浇带分六段段设两台混凝土泵车分层浇筑
底板墙板砼施工缝留距基础梁表面300㎜墙室挡土墙顶板施工缝留挡土墙暗梁100㎜处采钢板止水带施工缝浇砼前应凿毛清理湿润1：2防水水泥砂浆满铺保证接缝质量严禁出现蜂窝夹渣现象
柱砼浇筑控制砼倾落高度超2m浇注部分高度超规定求柱砼时采溜槽防止砼浇筑程中发生离析现象梁板砼施工中规定留置条件养护试块确定梁板砼拆模强度
梁板砼浇筑筏板基础浇筑留置施工缝次浇筑成型防止梁板表面产生裂纹施工中采二次搓方法砼振捣完成砼初凝前完成控制水标高粗拉毛找工作
浇筑完柱剪力墙砼喷刷砼养护液进行养护梁板砼浇筑完毕12h进行浇水养护养护15天
57 脚手架工程
571工程施工中脚手架工程占特重位选择合适否直接影响施工作业利安全进行关系工程质量施工进度企业济效益建筑施工技术措施中重环节
工程脚手架材料采Ф48钢配套种扣件现浇框架柱施工设置独立脚手架顶梁板采满堂脚手架砌体施工扎设墙双排脚手架装饰施工采工具式移动脚手架脚手架扎设必须满足规范操作规程求脚手架必须技术员安全员验收合格方准
572脚手架材料
钢脚手架外径48mm壁厚35mm钢严重锈蚀弯曲压扁裂纹
脚手架扣件必须出厂合格证明发现脆裂变形滑丝等缺陷禁止
脚手板厚度50mm木板长度2m宽度宜200mm腐朽扭曲斜纹破裂横透节板两端80mm处应包铁皮钉牢
574脚手架基求
工程脚手架架设筏板基础做处理直接扎设
575脚手架施工工艺
5751立杆间距09m相邻立杆接头位置应错开布置步距立杆横杆必须直角扣件扣紧隔步设置遗漏
5752工程横杆步距取18m横杆接头位置应错开布置立杆间
5753横杆横杆立杆交点处设置搭横杆直角扣件扣紧情况均拆作基框架结构杆件横杆杆件端头伸出扣件100mm
5754剪刀撑：架体两端转角处设置剪刀撑水跨度4立杆间距竖跨度4横杆间距间距10根立杆斜杆面夹角52度剪刀撑架高连续布置剪刀撑斜杆两端旋转扣件脚手架立杆横杆扣紧外中间区增加2－4拉结点剪刀撑斜杆需搭接位置处采三扣件加固搭接长度1000mm
5755 架体搭设高度方隔18m柱进行拉结
5756扫杆距面600mm处连续设置剪刀撑外钢连接采搭接方式必须采接扣件接
576安全措施
5761扎设脚手架时必须穿软底胶鞋严禁酒作业
5762登高扎设脚手架时必须戴安全帽系安全带严格安全技术交底求进行作业
5763架子拆现场必须设警戒区域张挂醒目警戒标志警戒区域严禁非操作员通脚手架方继续施工
5764遇强风雨等特殊天气进行脚手架拆夜间实施拆作业应具备良明设备
5765拆脚手架时应楼层材料构件垃圾安全输送面严禁作业员物料高处抛掷
5766架子拆时允许分立面拆二步时拆认真做步清杆清
5767斜拉杆登高措施必须脚手架拆步进行降允许先行拆必时应架体进行预先加固
5768杆件扣件拆时应分离允许杆件附着扣件输送面两杆时拆输送面输送面杆件扣件等物件应类堆放整齐
5769日完工应仔细检查岗位周围情况发现留隐患部位必须时进行修复继续完成程序部位结束方撤离岗应
58 砌体工程
砖砌块应外形尺寸致破碎缺棱掉角现象填充墙砌块进场前应供货单位提供产品合格证技术指标等砌块干容重设计干容重值砌筑砂浆采机械搅拌掺加粉煤灰增加易性配合科技开发中心试验室进行试配砌体施工时规范求留置砂浆试块
砌体拉结筋设置：墙高度方两皮砌块50cm砖墙设道2φ6拉结筋拉结筋采植筋法留置先利皮数杆确定灰缝位置灰缝位置处钻直径12mm深度80mm孔吹净浮灰注入金草田胶φ10钢筋短头钉入然单面搭接焊接φ6拉结筋批量做拉拔实验合格进行砌体施工
砌块采全砌法砌筑砌前先进行预排砌体工程施工前基础表面楼面标高找支设皮数杆梁板留出100㎜斜砌砖高度（斜砖倾斜角度600）皮数杆砌体灰逢位置划砌块墙底部C20细石砼找然面图位置弹出墙体轴线边线洞口线挂线砌筑基础梁砌筑普通粘土砖室坪200㎜ 砌筑混凝土加气块
门窗洞口处砌筑粘土砖固定门窗框墙长4米设置构造柱工程墙高超4米墙中加设道墙宽240高圈梁梁钢筋柱剪力墙钢筋连接
砌筑时应先远皮皮拉线控制砌筑标高墙面整度砌筑应横竖直砂浆饱满灰缝严密砌块搭接长度砌块长度1／3150mm否须加筋接搓砌块日砌高度控制18m
梁底板底斜砌红砖砂浆填塞密实进行斜砌砖施工时部砌体完成周进行
砌筑工程门窗安装线敷设密切配合做预留预埋工作砌体完成意孔开槽
59 楼面工程
591面面层先做出做出样板间业质检部门认进行面积施工严格操作规程求操作道工序施工完毕均专职质检员验收合格进行道工序施工
592面面层施工完毕设专养护防止面受污染损伤面未达强度前走动切实做成品保护工作
510 室防水工程
底板2厚合成高分子防水涂膜100厚C20细石混凝土垫层外墙2厚合成高分子防水涂膜40厚硬发泡聚苯板保护顶板2厚合成高分子防水涂膜50厚C30细石混凝土保护（配￠10@200双）
止水螺栓处理
b 时保护墙拆底部防水表面清理干净
c 余求底板防水基层处理
3）防水层施工
施工方法底板防水
4） 红砖保护墙
防水层保护层施工完验收合格时砌筑红砖保护墙防止防水层破坏
5104 室顶板防水
顶板涂膜防水做法底板防水涂膜防水加做道SBS卷材防水卷材防水做法：
a 涂膜防水层做20厚水泥砂浆找层道
b 顶板卷材防水采满铺法进行铺贴
c 火焰加热卷材均匀分加热烧穿卷材
d 卷材表面热熔立滚铺卷材排卷材面空气展开压实卷材基层间必须粘接紧密空鼓皱折
e 两幅卷材搭接长度长边100 mm短边150 mm相邻两幅卷材接缝错开13～12幅宽
f 卷材接缝必须粘贴封严接缝口密封材料封严宽度10mm
g 转角桩头特殊部位增贴1～2层相卷材抗拉强度较高卷材附加层附加层宽度
500 mm
h 立面面转角处卷材接缝留面距立面600mm保证防水质量SBS卷材周边返2m
防水材料均求取样检验施工质量防水工程质量验收规范GB50208—2002验收
六施工技术组织措施
61 工期目标保证措施
611 工期目标
工程计划2011年8 月4日开工2012年11 月 2 日体竣工总日历天数 457天
612 施工进度控制点设置
施工进度中控制分部分项工程开竣工时间详见网络计划
613 保证措施
6131 施工组织方面
1 配置项目班子成员做专业齐全员技术水高责心强项目施工理规范求进行理严格执行公司项规章制度项目部工作员项目理领导分工明确负责工期质量安全等项指标进行预控业监理配合协调致工程实行效理
2 层层落实责项目理生产班组签订责书加奖罚力度督促全体员群策群力克服困难确保工期目标实现
3 严格组织科学安排施工作业计划运微机理网络技术协调工序分部分项工程施工时采先进施工工艺技术措施整工程紧张序计划进行
4 项目部天召开次碰头会协调劳务材料机械设备器材积极制定纠正预防措施保证阶段均时提前完成务保证工程工期目标实现
5 根天气变化制订相应季节施工措施限度减少天气工期影响
6 网络计划动态理根施工图纸编制网络进度计划优化组合原着工程进度施工客观条件变化时进行调整修改彻底克服影响工期诸薄弱环节
7 监理单位成立施工协调组定期召开协调会抓作业队工种配合时解决卡脖子问题充分动济手段奖罚分明讲究时效坚决杜绝推诿扯皮现象发扬团结协作精神确保工程利进行
6132 技术方面
1 加重视技术准备工作时动设计监理单位取联系解决设计技术难题施工方案技术保证措施编制先进合理利施工创造良条件
2 狠抓开工前准备工作工程中标项目理部工作员立进场快速度组织材料设备进场搭设建做测量定位等工作开工前准备时间压缩短
3 针影响工期种素采取措施：
a 砼采商品砼泵送入模保证砼施工速度质量
b 现场垂直水运输采2台性良QTZ80塔式起重机臂长40米调50吨汽车吊配合运料采先进合理施工方法缩短技术间歇时间时采交叉施工行流水作业专业间互相创造施工条件加快施工速度
6133 力资源方面
1 加劳动力投入劳务公司中抽调年富力强施工技术水高专业操作班组根工程进度需时充实线施工现场确保施工进度
2 保证农忙季节间断施工保持原施工员操作连续性首先做职工思想工作外制订切实行奖励办法实行奖金补助办法春种秋收期间部分农村职工天补助80元雇务农免影响工期
6134 物资供应方面
1 加机械设备投入提高机械化作业程度种机械设备周转器材配备充足时位
2 做材料周转器材供应工作公司着年业务关系供货商定予工程项目强力支持项目部决会身材料短缺造成工程窝工停工
6135 果业工期特殊求项目部采取措施调集充足力物力保证新目标工期实现
62 质量保证体系质量目标质量保证措施
621质量目标
工程质量目标：达合格标准
622保证措施
6221 技术方面
1 强化质量技术工作做技术交底技术复核严格计量掌握配合建立完善技术档案理制度规定整理项技术资料工程质量技术保障
2 施工程质量控制
分部分项工程施工前均技术负责编制出详细书面技术交底施工员班组长负责遵技术交底容实施
关键工序进行标识采取检互检专检相结合办法分部分项工程进行检验评定奖惩措施奖优罚劣提高广职工积极性
出现合格品进行返工直达合格标准时采取纠正预防措施防止质量问题发生
3 装饰装修楼面工程实行样板制样板间业监理质检部门认样板间质量求进行施工
4 加强质量检查监督工作动接受监理政府业监督发现问题时解决
5 加强成品防护工作免造成返工返修等必损失
6 应相应统计技术组织职工积极开展群众性QC活动进行技术攻关消质量通病
7 建立高效灵敏质量信息反馈系统规定种质量信息传递程序时掌握外界工程项目质量动态便项目理关员时作出相应策
8 分项工程：钢筋工程模板工程砼工程采取更详细质量保证措施
a 钢筋工程：钢筋应出厂合格证做试焊成品焊机械性试验钢筋级种类直径应设计求钢筋加工形状尺寸必须符合设计求施工规范规定钢筋表面应清洁油污漆污铁锈裂纹钢筋交叉点20＃镀锌铁丝扎牢钢筋接头符合设计施工规范求特应注意控制直螺纹套连接闪光焊焊接质量关施工员操作水应常进行考核培训严格执行持证岗制度确保钢筋工程重部位施工质量钢筋绑扎完工程技术员协关单位员严格检查钢筋规格尺寸形状搭接长度弯钩方位置保护层厚度否符合设计规范求确保结构安全
b 模板工程：模板支设时保证构件形状尺寸相互位置正确具足够承载力刚度稳定性竖模板支架支撑部分应底部加设垫板模板支设完成施工员技术员模板轴线标高尺寸进行检验检验符合国家验收标准方浇注砼拆模时间严格设计施工规范求试块试压情况达求许拆模拆模时模板清理干净涂刷脱模剂
c 砼工程：浇注砼前先根标牌检查砼标号塌落度时应模板钢筋杂物油污清理干净砼振捣应表面出现浮浆沉落振动棒移动间距应作半径15倍振动棒插入层砼深度50mm楼板浇注时水准仪抄初凝前砼先粗略找浇注1~15时砼表面出现浮浆时木搓板进行认真找砼施工保证砼强度规范规定留置砼试块砼施工达验收规范求
通通条件养护试块试压强度控制拆模时间消拆模早引起砼结构表面粘结起皮
6222 施工组织理方面
1 项目部成立质量组实行质量目标理实行质量目标理：总目标分解成段层工种专业等分目标设分目标责确保分目标确保总目标实现强化全员质量意识落实质量责质量兴业实施名牌战略指导思想求职工明白质量求生存求发展道理觉做起企业质量
2 质量保证体系框图
公司总工程师
质量理部
项目理
土建装饰工程质检员
结构安全
技术员
安装工程
质检员
作 业 队
3 项目理针工程特点质量目标公司质量体系文件根质量策划编制项目质量计划明确规定影响工程质量关键工序特殊程技术负责编制关键工序特殊程作业指导书程程中材料进行追溯关键工序特殊程进行全程监控培训合格员进行操作控制住影响质量关键素
6223 力资源方面
1 质量职部门项目部关员质检员严格公司制定工作职责容进行工作
2 现场质检员均持证岗
6224 物资供应方面
严材料设备检验验收关工程材料设备仪器进场时必须规范标准规定进行验收标识必时进行追溯需做试化验材料试化验合格方符合求坚决许业提供材料查验必证明材料规范求进行抽样试验
63 治理质量通病措施
质量通病施工中顽疾减少质量通病发生保证工程质量关键工程严格工序交接制度层层关道工序合格允许转序杜绝质量通病发生
根工程特点易出现质量通病进行专项治理着重解决温度裂缝砼观感面空鼓等问题
631砼施工观感质量：着重解决体结构出现涨模蜂窝麻面漏筋夹渣烂根漏浆等问题支模前技术员必须先进行荷载计算提出施工方案梁采拉螺栓进行拉结加固砼浇筑前先模板杂物清专负责振捣浇筑柱砼前先砼成分相水泥砂浆座浆50～100mm
632温度裂缝：容易出现温度裂缝部位先设计单位联系增加构造柱圈梁减少墙体砌块承受温度应力
633面空鼓：先面基层清扫干净提前24时浇水湿润增刷层界面剂均匀涂刷根气温掌握成活时间
64 安全文明施工措施
641职业健康安全施工措施
减少施工带气污染土污染减少施工程中扬尘噪声环境污染产生毒害废弃物针分项工程编制环境理作业指导书
642 环境保护文明施工措施
6421 安全目标
山东省建筑施工安全文明卫生工理规定标准准工程施工中发生身伤亡机械设备事确保工程达市级安全卫生文明工标准
6422 安全保证措施
64221 技术方面
1 项目部成立项目理组长安全领导组负责安全理工作参加施工职工进行安全教育制定行安全制度竖立安全日历牌工岗前班组召开安全会做安全交底记录安全第预防方针落实处
2 工严格国家防火规范求配备足够防火设施
3 分部分项工程开工前做安全技术交底发作业班组
4 施工机械操作员特种作业员必须持证岗严禁证操作严禁违章指挥
64222 组织理方面
1 建立安全生产文明施工保证体系公司安全理部安全生产工作进行全面监督指导项目部项目理抓项目部安全生产文明施工工作号召全体职工觉遵守关规定安全生产文明施工措施条条落实济利益挂钩项目部设专职安全员进行巡回检查突出重点部位防范班组安全员指导检查班组安全生产文明施工工作
2 安全生产体系框图：
公司安全总指挥
安全理部
项目理
土建工程
安全员
装饰工程
安全员
安装工程
安全员
作 业 队
3 安全职部门项目部关员安全员严格公司关工作职责容进行工作
4 加强安全生产文明施工教育职工岗前学安全操作规程文明施工理规定牢固树立安全第预防思想觉遵守项规章制度严格作息时间避免工度疲劳引发安全事
5 施工员进入现场必须戴安全帽正确安全带发挥三宝作搞四口防护杜绝高处坠落事发生
6 工程现场基坑四周采钢扎设边防护搭设通道防护钢全部刷红白相间油漆现场设警示牌夜间设置警示灯
7 加强种施工机械理施工机械设备应完严禁带病工作超负荷作业危险部位应安全防护装置机械设备设专理定期检修始终处良状态设备理执行公司质量体系文件中关设备控制理规定
8 加强电理施工现场电线路全部采埋电缆种配电设施均符合安监站行业标准
9 工备足防雨器材现场做排水沟电设施遮盖防雨设专收听天气预报采取切必措施防止风雨天气造成危害
10 翻转搬抬起吊重物时专指挥统号令起吊重物时吊点位置合理吊点绑扎牢固起重臂严禁站
11 施工现场搭设专通道供员传递物件必须绳子系牢抛掷
12 工设驻勤警3负责施工现场进行日夜巡逻检查进出现场车辆员进行安全检查发现问题时汇报处理
13 加强检查突出防范发现隐患定定措施立进行整改监督执行做记录实行安全生产票否决制符合安全生产规定决允许施工整改力关责进行济处罚
64223 资源供应方面
1 施工现场安全防护品应国家省部门推荐产品杜绝假伪劣产品进入施工现场
2 施工现场时清理妥善保易燃物品易燃物品放置位置附配适灭火工具安排专监护
6423 工程基坑深度达10m整工程均基坑施工需基坑支护具体方案详见基坑边坡支护方案
6424 文明施工措施
文明施工仅施工企业形象表现提高工程质量确保安全生产加快施工速度提高企业社会效益素文明施工历公司视工作重点具体措施：
64241现场材料严格施工总面图位置堆放成方成垛进行标识区域分隔清晰施工现场入口设置醒目七牌两图工程概况牌施工公告牌质量责牌文明施工守牌安全纪律牌保卫消防牌安全事日历牌总面图工程立体效果图现场加工区道路全部硬化
64242工办公室清洁明亮桌椅摆放整齐施工图纸规定堆放施工总画布置图网络计划图理员岗位责制等资料张贴墙
64243工厕采水式专负责清扫确保卫生清洁
64244工现场生活垃圾建筑垃圾定期清理送政府指定垃圾场
64245施工电线安装符合规定排列整齐禁止意拉线接电夜间施工保证充足明
64246施工种材料计划组织进出场保持施工现场整洁道路畅通
64247建立生活区卫生理制度设专理保持现场办公生活设施整洁美观生活垃圾日产日清食堂灶面洗菜池常洗刷保证清洁生熟食品分开存放具分开食堂门口设挡鼠板职工膳食饮水符合规定职工宿舍设纱门窗通风良
64248月组织次检查评奖优罚劣查出问题限期整改
6425 降低环境污染噪音措施
64251建材存放场合理布置减少施工中搬运环节施工现场实行日清工完场清进出施工现场车辆严格制严禁抛洒滴漏施工生活废水排放合理布局决四溢
64252空气干燥时场洒水减少扬尘污染
64253量做施工时间周围居民作息步减少居民正常生活干扰量避免夜间施工工期需夜间施工时合理安排施工工序噪音低施工工序放夜间进行
64254严格执行城市噪音污染关规定选低噪音设备噪音设备搭设隔音棚移影响环境方材料轻装轻卸施工员声喧哗进入工车辆鸣喇叭
64255门口处设置洗车台门口外铺草袋保证车辆污染公道路
余未事宜执行职业健康安全目标指标理方案HSEYJ29022003环境目标指标理方案HSEYJ29012003
65 安装土建专业配合措施
651 施工前组织协调
工程开工前土建安装专业技术员快熟悉图纸设计中需预留类孔洞交底图纸中明确合理处图纸会审中提出落实安装专业根土建排计划合理进行工序穿插排计划装饰工程开始前项目理组织土建水电暖专业施工技术员召开协调会进行具体工作安排做出详细计划
652 施工中程控制
6521 专业技术员施工理员工程施工程中项目理统指挥协调加强相互间信息沟通确保工序衔接发生相互间推诿扯皮现象周召开次碰头会协调施工中技术问题
6522土建施工程中注意设备安装员配合搞种套洞口预留预埋工作设备基础施工必须图纸求进行砼浇筑前应会安装员洞口套进行验收确保准备误施工完毕放轴线高程控制线会安装员验收设备精确安装创造条件
6523 安装工程施工时保护土建合作单位成品半成品踩已帮扎钢筋（特负弯矩筋严禁踩踏）截断钢筋孔洞预留位置钢筋位置发生矛盾时受力构件中预留较孔洞时必须土建技术员设计员批准砌体中种预埋道必须土建施工员配合施工程中完成安装工程施工拆破坏工程成品
6524 土建装饰施工阶段作业员必须作业面已安装种道风电机水嘴阀门种配电箱开关插座等采缠绕覆盖塑料纸包装纸效措施进行成品保护外油漆粉刷工程施工时作业员作成品保护工作外已施工完面墙面栏杆窗台种台面等细砂木屑塑料纸胶带纸进行防护
66 雨期施工措施
工程施工期间历雨期采取措施：
661设专收听天气预报掌握天气情况放矢安排雨期施工
662做现场道路硬化排水工作道路留05％排水坡度排水明沟加强理确保车辆正常通行
663做种施工物资防水防潮工作特水泥等怕潮材料全部存放仓库放防雨防潮措施方
664现场配备抽水设备时低洼处积水抽干
665塔式起重机等高空设备安装避雷装置配电箱做防雨工作避免漏电现象发生
666进入雨期组织施工员学雨期施工关文件规定严格规范JGJ 10097规定执行做雨期施工前项准备工作塑料布等防雨工具
667施工生产需机电设备安置势较高点求垫高100~200mm搭设防雨棚机电设备保护接零（）安全防止触电事发生
67 降低工程造价措施
确保工程质量达合求条件采取措施达控制降低成业降低工程造价目
671加强计划控制实施工期成优化方案确保工期计划情况合理组织资源配置合理利时间空间做均衡施工避免员施工机械闲置减少机场调动频率力争低资源消耗圆满完成施工务
672加强施工组织减少间接费开支组织精干施工理机构减少现场非生产数发挥级理员专业技术员作非生产性开支减少低
673加强机具理减少机械费施工前施工机具进行合理选型根工期计划统筹安排阶段施工机械提高设备利率合理安排土方基础装饰安装工程等运输车辆安装机械减少机械费开支
674加强材料理减少材料浪费材料供应方面做计划供应货三家采低价优质材料材料进场时做材料数量质量测量检验工作材料保领方面做合理储备减少二次搬运建立限额领料台帐杜绝施工中跑滴漏现象施工余料时回收避免丢失浪费材料费降低合理化水
675采先进施工工艺提高效率降低成施工员施工前认真熟悉图纸针模板钢筋砼安装等工程特点采先进施工工艺模板采高强覆塑竹胶板保证砼外观质量减少装饰工程中抹灰工程量提高模板支设速度缩短工期降低设备器材租赁费砌体砂浆掺加粉煤灰提高砂浆易性减少水泥量达降低工程造价目
676施工中严格施工方案组织施工发现问题时采取纠正预防措施杜绝失误返工造成损失时工工资采计件工资质价达提高工效保证施工质量降低工程成目
68 应急措施
确保工程期保质连续进行施工工现场采取应急措施：
681 保证基坑连续降水现场设台120KW发电机
682 施工现场配备线电话进行正常业务联系外备工发生突发事件盗窃火灾安全等报警工作
683确保砼连续浇筑配置配套机械设备外时公司两家商砼站保持联系提前做砼试配保证商品砼供应确保砼连续浇筑
684防止设备损坏出现事影响正常施工施工现场设1台备电焊机
685施工现场配专业维修员6~7名施工程中机械设备进行保养旦设备损坏立进行维修
686常设备应备足易损件外应施工前联系关零部件生产销售厂家便时购买换件
687施工现场材料库易燃易爆材料堆放处规定设置干粉灭火器备火灾
6810施工现场设专职医护员名简单救护器具防发生意外时时救治
69 设计单位配合措施
根工程面积工期紧工艺复杂等特点施工程中密切设计单位配合确保工程利进行努力减少业济损失具体措施：
691工程施工前积极设计单位业监理单位联系作图纸交底工作设计意图理解透
692施工程中积极设计单位保持联系搞分项工程技术交底工作
693根**区常规作法积极设计单位联系搞工程设计施工配合保证工程质量保证期完工
694配合设计起做治理质量通病工作易出现问题方设计联系解决
695配合设计提供设计需种资料数
610 合理化建议
6101防止面裂缝建议面垫层增设Φ65@200双面钢丝网
6102楼梯踏步面层增加防滑条
611 竣工回访保修措施
6111 质量保修标准
始终贯彻诚信顾客服务宗旨建设工程质量理条例规定保修期限：
61111种房屋建筑基础工程体结构工程设计文件规定该工程合理年限
61112土建工程1年
6112保修期维修保养计划
61121项目交工时户签署工程质量保修书
61122保修期ISO9002服务程序文件规定定期定期进行质量回访根回访情况制定维修保养计划具体计划：项目竣工交付投产运行第月公司派出1~2名技术专家指导运行作售服务项目交工第30天进行首次回访详细解运行情况针出现质量问题进行项目普查彻底消种质量隐患施工质量问题施工单位负责处理设备原工艺原提交业处理项目交工半年进行第二次例行回访
61123公司设立社会服务承诺服务电话：05352169305发现质量问题时拨电话公司2时组织技术质量员现场查验12时制定维修方案时实施维修避免业造成济损失
七现代化理方法新技术应
71 现代化理方法
工程施工中实行项目理合理计算机理信息化施工等先进理相结合月通月成分析两算分析出工程盈亏情况时采取相应措施通网络获取材料器材新产品新工艺新技术等信息时应推广工程达提高工效缩短工期提高工程质量节约源降低消耗
72 新技术应
推广应新产品新工艺新技术方面根工程特点推广应新技术：
721高强性砼技术：采予拌砼利双掺技术确保砼质量
722粗直径钢筋连接技术中钢筋直螺纹套连接新技术
723施工组织设计施工图预算工程成理施工进度理中加强计算机应技术
724高效新三级钢筋应技术
725尝试混凝土养护液新技术
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