目 录
第部分 技术标总说明 1
第节 招标文件承诺 1
第二节 承接工程优势 2
第三节 技术标编写说明 4
第四节 工程承包范围容承包方式 5
第五节 工程施工重难点分析 5
第二部分 施工组织设计 20
第章 工程概况 20
第二章 施工部署项目理班子简历 23
第节 施工部署 23
附图：施工区域面划分示意图 24
第二节 工程施工总流程 25
221 施工总流程 25
第三节 组织机构工程理求 26
第四节 项目理项目工程师简历理员名单 27
241 项目理简历表 27
242 项目工程师简历表 27
243 理员表 28
第三章 分部分项工程施工方案 29
第节 施工准备 29
第二节 测量定位施工方案 29
第三节 桩基施工方案 31
第四节 室围护井点降水施工方案 31
第五节 基坑施工监测方案 31
第六节 基坑土方开挖施工方案 31
第七节 室基础结构施工方案 31
第八节 体结构施工方案 31
第九节 脚手架面防护方案 31
第十节 外墙面粉刷施工方案 31
第十节 屋面防水施工方案 31
第十二节 机电安装施工方案 31
第四章 施工总进度计划工期保证措施 31
第节 总进度计划编制说明总进度计划 31
附表：施工总进度计划表 31
第二节 施工进度保证措施 31
第五章 劳动力配备计划 31
72 现场劳动力指挥机构 31
73 现场劳动力班组安排 31
74 现场劳动力资源计划 31
附表：劳动力计划表 31
附表：工程工计划表 31
第六章 施工现场总面布置 31
第节 施工面布置原 31
第二节 总体布局办公室生活区布置 31
621 总体布局 31
622 办公室生活区布置： 31
623 设置览表： 31
第三节 室（基础）体结构装饰施工阶段面布置 31
631 室基础施工阶段场布 31
632 体施工阶段场布： 31
633 装饰阶段施工场布 31
634 室（基础）体结构装饰施工阶段面布置图 31
附图：室基础施工阶段现场面布置图（桩总施工流程图） 31
附图：体结构施工阶段现场面布置图 31
附图：装饰施工阶段现场面布置图 31
附图：施工现场时水电消防面布置图 31
635 施工机械设备表 31
土建施工机械设备表 31
第四节 施工现场水电排水布置 31
641 现场水布置 31
642 现场电布置 31
643 工程排水布置 31
第七章 保证安全文明技术措施 31
第节 保证工程安全技术措施 31
第二节 确保文明生产技术措施 31
第八章 保证质量技术措施 31
第九章 季节性施工措施 31
第节 夏季施工 31
第二节 雨季施工 31
第三节 防台防汛施工 31
第四节 冬季施工 31
第五节 农忙季节施工 31
第十章 施工理方案 31
第节 施工总承包理综述 31
第二节 工程质量理措施 31
第三节 安全文明施工理措施 31
第四节 劳动力理措施 31
第五节 工程资料理措施 31
第六节 业质量保修服务 31
第七节 业配合协调措施 31
第八节 设计院工程监理单位协调配合措施 31
第九节 专业分包单位理协调配合措施 31
第十节 政府理部门协调措施 31
第十节 农民工工资支付保证措施 31
第部分 技术标总说明
承蒙贵司信公司参加***镇B7B8块标段项目投标机会公司表示衷心感谢时十分珍惜次机会高速优质文明创出精品目标力争竞标成功树立公司品牌展示公司华做出应贡献
第节 招标文件承诺
11 公司完全接受贵司招标文件中提出质量工期安全文明环境保护等方面求严格国家海市关规范标准规定条例文件司施工理质量文件结合司施工类似工程施工技术施工验精心组织施工创出精品海*****置业限公司海****设计限公司起建设***镇B7B8块标段项目（简称工程）
12 公司接招标文件电子版施工图组织关工程技术员招标文件施工图进行认真阅读细致探讨工程早利开工充分理解设计意图深化完善工作发挥公司理优势技术优势机械设备优势职工技术队伍优势强化计划理施工程中认真履行标书中业切承诺保证工程承诺质量工期交付贵司
13 旦幸中标定全力赴做施工前期准备施工现场总体布置定发挥公司理优势技术优势进行项目总承包施工通劳动力设备材料技术方法信息优化处置实现成造价工期质量社会信誉预期目标效果
14 积极配合业做专业分包商选定工作动全面做专业分包理协调配合工作时抓分包商施工质量工期安全文明施工理工作确保工程优质快速全面建成
15 工程高档墅住宅项目公司确保质量目标特针结构质量通病等控制切实保证工程质量
16 工程质量目标承诺：幸中标确保工程质量全部达次验收合格渗漏未达报质量求工程合总价2例接受处罚
17 工期目标承诺：幸中标确保工程总工期890日历天完成单位身原延误工期时延误日历天工程合总价万分五例扣罚
18 安全文明施工承诺：工程安全生产严格贯彻国务院令第393号建设工程安全生产理条例求施工现场安全防护文明施工措施严格 沪建交(2006)445号 海市建设工程安全防护文明施工措施费理暂行规定具体求进行实施组织施工
19 环境卫生目标：
1．噪音控制：昼间＜70dB夜间＜55Db(夜间指晚22∶00 早6∶00)
2．现场扬尘排放达目测尘求现场运输道路硬化率达100﹪
3．确保运输遗洒
4．生活污水中COD 达标（COD200mgL）
5．施工现场夜间明影响周围社区夜间施工明灯罩率达100﹪
110 项目理承诺：选派级建造师朱君江志担该工程项目理项目理岗位全面负责工程质量进度安全文明施工分包供应商等实施全面协调理郑重承诺：项目理保证工工作时间少90
第二节 承接工程优势
公司遵守招标文件条件投标书全部容条件 容作合条件全面履行总承包责义务公司接受总承包合条款容承担履行工程施工总承包关责义务真正站业施工总承包立场协调专业分包商工作
21 胜工程建设资源优势
211 力资源优势
公司国家房屋建筑工程施工总承包级企业拥众学历职称丰富施工理验优秀众施工验丰富吃苦耐劳优秀专业施工队伍工程建设中公司组建套精干技术资质高验丰富项目理班子根工程实际情况公司劳务清包业绩考评实行劳务分包选择公司劳务专业中获优质结构队伍
公司拟派项目理朱君江志公司优秀项目理项目理坚持技术先行严格理精心组织精心施工负责项目均创造良社会效益济效益
212 雄厚施工机械物资装备优势
公司类型设备施工机械装备齐全已工程施工进度计划求做事先安排成工程坚强盾确保工程旦中标立展开满足施工进度质量求
213 雄厚资金优势
施工程中业支付工程款发生短期困难公司力克服解决决影响工程施工质量进展
22 总承包理优势
221 较高理理念
公司贯执行质量第户质兴业优取胜营宗旨参工程建设作公司提升品牌舞台幸中标承建项目项目放突出位公司生产技术部门高度重视生产素配置理素落实全力支持督促项目部保证工程期完工
222 总承包优势
针工程包工包料包工期包质量包安全包文明施工包环境保护包施工总承包理工程承包方式配备强力项目班子外承包理模式成立总承包项目理部设置项目理部技术部工程部质量部安全部综合部等部门部门负责均公司骨干担项目部成员均丰富施工总承包验
23 强品牌优势
公司科技进步强化理坚持走质量兴业路屡创佳绩信誉卓越历年创省市级优质工程文明工安全标化工综合治理创安达标工等项荣获浙江省重合守信单位浙江省重质量守诚信示范企业户信单位中国信誉示范单位全国质量理组优秀企业重质量重安全双优企业浙江省进沪施工优胜单位2002年度名列沪施工企业（1419家）中综合考评第45位强品牌优势公司建立良社会形象专业公司保持长期合作关系
24 强技术优势
公司贯重视发展科技第生产力作开发新工艺领域作出显著成绩年公司先荣获部市科技成果奖项次坚持科技领先技术先行公司生存发展扎实基础
25 顾客焦点服务优势
公司营宗旨质量第户质兴业优取胜业评判终满意度作衡量项目理部项目理业绩考核重标准
26 公司年海区承建类似工程
**国际墅期 砖混结构二层建筑面积11688㎡
**国际墅二期 砖混结构二层建筑面积30500㎡2
**国际墅三期 框架结构二层建筑面积8431㎡
**国际墅四期 框架结构二层建筑面积27457 ㎡
**中华园期 框架结构三层建筑面积63800 ㎡
**中华园二期～五期 框架结构三层 建筑面积142600 ㎡
****墅四期Ⅰ标 框架结构二层 建筑面积27624㎡
第三节 技术标编写说明
31 技术投标书概括针工程施工组织措施施工技术措施施工机械配制施工工期质量求安全文明施工措施环境保护措施总承包理等方面容司参竞标中标施工组织理重文件施工纲实现工程项目标基础
32 技术投标书根关设计资料编制仅份初步投标文件公司中标原标书基础设计施工图补充资料工程项目建设关规定进步完善施工方案补充分部分项工程施工中细节问题形成份具技术先进性安排合理性济实性操作简易性施工组织设计时接受建设单位监理单位指导审查
33 根业质量工期求工程技术投标书中重点阐述关工程质量工期保证体系措施绝保证工程施工质量前提选择佳施工方案加快施工速度加强原材料质量控制加强现场施工理积极配合建设单位监理单位施工程中检查验收工作合理组织部署施工
第四节 工程承包范围容承包方式
41 施工承包方式：招标文件规定承包范围采包工包料包工期包质量包安全包文明施工包环境保护包施工总承包理工程承包方式（发包方指定专业分包甲供材料外）
42 工程承包范围：
421 招标文件设计单位出具工程图纸表达工程容总承包范围行完成包括：①土建工程②排水工程③电气工程④弱电预埋工程⑤招标单位行增加项目
422 承包范围中工程招标单位选择专业分包单位完成纳入中标单位总承包理专业分包项目包括（仅限）：①外墙保温工程②门窗工程③室外总体工程（包含绿化景观）④外墙装饰工程⑤栏杆工程⑥二次装修工程⑦驳岸区桥梁工程⑧消防工程⑨通风工程⑩空调工程弱电工程（包含预埋）招标单位认行业规定需专业分包部分
第五节 工程施工重难点分析
51 工程理特点——总承包协调理确保总工期目标实现期
511 难点
施工总工期方计划890日历天暂定计划开工日期2010年12月12日计划竣工日期2013年5月19日正式开工日期接业书面开工通知准工程墅工程施工容较工程项目进行分区理区进行独立施工区段组织流水施工项目部负责进行区域间协调项目部外部关系协调
512 策
l 总承包单位身施工容
² 首先公司遵循施工总进度计划拟利建筑单体车库相位置标段分三施工区域进行施工B722B723B725B73#楼北侧（含述）号房计21幢第施工区域（包括门卫B71商业）述号房南侧～B736B737B738B747#楼北侧（含述）号房计16幢第二施工区域B736B737B738B747#楼南侧号房计14幢第三施工区域第施工区域第二施工区域第三施工区域进行分区域施工施工区域单体步施工进行配套设施施工总体思路进行流水施工公司合理安排组织施工节点确保体结构工期节点工期完成保证总工期目标实现
² 次公司进度计划中工期节点时完成早类续工程创造条件公司作总承包制定总进度计划安排类专业承包进场时间提供专业承包时设施型施工机械材料运输机械施工水电等条件施工程中流物流车流做统安排调度
l 总承包专业分包工程进度理协调
² 工程专业分包项目较项目理中分包理显格外重首先应督促分包单位根施工总承包总进度工期求安排具体进场施工计划交施工总承包审定实施
² 分包项目土建安装工程穿插进行周周计划控制施工进度天碰头会制度协调分包项目土建安装施工间关系施工序相互间交叉流水施工安排
² 分包项目工期延误分包应施工总承包进度求增加劳动力投入确保预定节点工期变
l 总承包水电煤配套工程进度理协调
² 工程墅项目建筑物间间距较室外线较方室外总体施工前次雨污水水供电煤气智化设计单位进行联系召开专题会议早提出存问题
² 施工中配套单位编制详细施工进度计划总承包监督计划实施
l 总承包绿化景观工程进度理协调
² 施工总承包制定整工程施工工期绿化工程参插进场施工施工总承包求绿化分包单位编制详细实施进度计划特树木花草品种数量准备落实计划
² 绿化分包单位应根施工总承包计划安排原预先提出制定针绿化植物适宜栽种时间计划求便施工总承包统筹考虑协调安排施工
² 绿化分包劳动力原影响工期工程进展施工总承包应积极协调力支持配备必施工员协助绿化单位加快施工进度
² 绿化种植施工期间受然条件持续恶劣天气影响进度时绿化分包单位应予充分考虑加强理增加投入确保进度期完成
52 工程理特点——施工现场环境特点
521 难点
l 工程占面积较施工周期较长工程规模施工全程劳动力进出场数量次数情况复杂施工现场文明施工求特高施工中方面现场实行文明标化理场外作交通安全组织工作方面加强全体员工文明施工教育制定合理施工作息时间安排合理施工序确保周边居民正常生活受干扰
l 工程涉室基坑占面积约4382112方米公司建议第三方专业监测单位进行监测紧密协作交流信息时掌握动态实现信息化施工公司确保安全基坑施工期间制定相关应急措施
l 施工现场时道路设置——工程场涉室面积较场中间南北设置开敞式道路西侧建筑物紧贴建筑红线区南北路面正式道路均穿越车库施工时道路布置影响较
l 工程建筑物密度高楼层底涉室面积室垂直运输材料量
522 策
l 周边事务协调措施
² 成立协调工作组项目理组长安全勤生活部组员设置投诉办公室制定专受理投诉问题针投诉问题三天（含实勘察）予答复予解决定程度予解决实解决耐心做解释工作取周围社区单位谅解
² 公开投诉办公室投诉电话注明接受电话投诉时间
² 公开解决投诉问题解决期限接员姓名职务
l 区阶段理部协调措施
² 区级理部门（质监安监公安交通市容市公务环境保护局水煤气电话电缆公司等）动时取联系办妥关手续明确口员定期召开协调会加强沟通施工期间时解决种问题创造良条件扎实基础认真工作态度赢声誉树立形象
² 工程关部门口协调员览表
序号
单位部门名称
总承包方口员
1
项目总协调
项目理
2
甲方指定分包协调配合
项目副理
3
甲方指定供货单位协调配合
材料
4
警署社区部门
综合办
5
交警巡警市容公务
项目副理
6
区质量安全监督站
质量安全
7
环卫环保公务
项目副理
8
供电水电话煤气环境
项目工程师
l 项目体部理措施
² 专区域公安巡警等单位加强联系重点害部位防范设施位
² 进入施工现场求佩戴证明身份证卡出入证制定相应门卫制度做非施工员进出案查
² 根政府关文件白天交通制夜间需降低施工噪音影响周边环境
² 确保工附环境卫生门口设沉淀池进出车辆轮胎洗派专负责清洁工作负责场清扫洒水抑制尘土飞扬
² 动业周围企业沟通施工期间隔离绿网方式确保周围建筑物安全避免噪声干扰
² 严格遵守政府关施工作业时间规定必施工前充分考虑项工作工作量安排足够劳动力
² 周边市政道路施工期间车辆进出工派专指挥工门口交通确保安全
l 基坑施工阶段安全应急技术措施
² 围护结构应急处理措施工作流程
项监测容监测频率数绘成曲线
发生围护结构顶部沉降位移≥警戒值
坑外表沉降≥警戒值
坑外水位≥警戒值
围护结构力接80设计值
基坑回弹接计算值
通知关单位部门
分析原商讨制订
针性技术加固措施
实施加固措施
继续施工
观察加固效果
监测值发展变化作阶段总结
基坑工程结束
作完整监测报告
立研究
调整施工方案
实施调整方案
总包专业施工单位
监理单位
围护结构设计单位
立启动应急预案
² 技术措施
A回灌措施工程土层渗透系数较避免降水程中引起坑外水位降引起周边建筑道路均匀沉降周边环境影响降水时坑外采取回灌措施布置回灌井
B堵漏措施：避免施工引起漏水渗水等情况基坑开挖前现场必须配备注浆抢险材料：快硬水泥水玻璃等
C时线：预先设置注浆孔配备注浆材料线发生位移时报警进行注浆等措施
² 组织措施
现场成立基坑监测领导组工作组定期召开分析会发现问题时解决处理
l 工程施工时道路布置影响较方计划开敞式道路部位总体施工前设置时道路设计单位意室施工完成时道路移西侧第排第二排间需穿越室顶板
l 室体施工阶段施工机械配备
工程处基占面积施工计划分三施工区域号房门卫外号房均涉室导致单体间空间较挤限空间应合理布置机械方计划体结构施工阶段现场设置6台塔吊部分井架作垂直运输具体部位：（位置详见施工现场总面布置图）
① B716B717#楼间设置1台塔吊塔吊范围号房：B712B715B716B717B720～B723#楼8幢该区域车库
② B711#楼东侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B71B72B76B711B718B719#楼6幢该区域车库(包括防库)
③ B730#楼南侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B727～B730B733B735B736B737#楼8幢该区域车库
④ B731#楼南侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B726B731B732B738B745B746B747#楼7幢该区域车库
⑤ B742#楼南侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B740B741B742B753B755#楼5幢该区域车库
⑥ B743#楼南侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B739B743B748B749B750B751B752#楼7幢该区域车库
⑦ 体结构施工期间塔吊覆盖范围外B73B75～B710B725B747B748B756B757#楼计12幢楼幢台井架作垂直运输
⑧ 装饰施工前6台塔吊全部拆门卫外号房均设置井架台
53 工程理特点——总承包理求高
531 难点
l 工程专业覆盖面广专业性强中标单位行完成工程范围包括①土建工程②排水工程③电气工程④弱电预埋工程业指定专业分包工程包括（仅限）：①外墙保温工程②门窗工程③室外总体工程（包含绿化景观）④外墙装饰工程⑤栏杆工程⑥二次装修工程⑦驳岸区桥梁工程⑧消防工程⑨通风工程⑩空调工程弱电工程（包含预埋）招标单位认行业规定需专业分包部分工作量相较
l 受结构形式建筑布局进度素影响众专业集中时间空间行搭接施工
l 总承包理象众外总承包理容涉进场理界面划分专业协调质量控制进度控制安全文明施工控制等诸方面控制目标标准高质量确保达招标文件中求
532 策
l 总承包专业分包单位协调配合措施
² 建立健全协调会制度包括工程施工计划协调会施工技术协调会设备材料供应协调会质量讲评会安全讲评会工程资料档案理讲评会施工程中产生类问题通协调会形成会议纪落实关分承包商定时定解决
² 总进度计划方案规定程序方法积极创造条件提供种便利动组织分承包商基础种预留孔洞预埋件进行检查交验办理交接手续协调落实线空间布置位置充分利限空间系统安装工程实施效组织理
² 业施工总承包关规定积极动开展总承包范畴种施工资料汇集整理报档等理工作
54 工程理特点——住宅工程质量分户验收
541 难点
l 工程高档墅住宅工程计总分户数238户分户数量验收容应配合建设单位时组织合理安排质量分户验收
542 策
l 质量分户验收前海市住宅工程套质量验收评价导现行相关工程质量验收标准规范户套观感质量功进行检
l 住宅工程竣工前提醒建设单位组织设立分户验收组分户验收组实施分户验收工作分户验收组应包括列员：建设单位项目负责专业技术员监理单位总监理工程师专业监理工程师施工总承包单位项目负责项目技术负责分包单位项目负责
l 住宅工程质量分户验收应确保工程体结构安全基础检查工程观感质量功质量粗装饰住宅必须包括：房间尺寸面墙面裂缝情况楼面天棚墙面抹灰质量防水质量门窗安装质量排水燃气工程质量通风空调安装质量室电气工程安装质量
55 工程理特点——渣土垃圾污水排放处置
551 难点
l 针施工场文明求土方开挖外运建筑垃圾清运场积水排放周边道路保洁等方面果稍疏忽会周边环境造成利影响
552 策
l 土方开挖外运建筑垃圾清运：土方开挖前会关土方专业分包单位渣土理办公室市容理办公室等理机构办理施工前关手续施工时监督分包单位落实道路保洁场保洁专职员相应措施督促土方车辆超载装载太湿稀泥防止土方垃圾运输程中滴漏散落工门口设置清洗池高压水枪土方车辆轮胎进行清洗确保轮胎清洁方运土车开出工门工门口外100m铺设麻袋作道路保洁措施工门口外500m范围安排道路保洁员时清扫保洁
l 场积水排放：基积水通四周设置时排水沟流入二级沉淀池沉淀清水排放入建设单位指定道现场排水明沟二级沉淀池泥浆垃圾派专业员定期清理确保排水沟畅通沉淀池起沉淀滤作清水排入道
56 工程身难点特点——挖土施工工程桩保护求
561 难点
l 工程桩采PHC A300 60预应力混凝土桩桩长16米桩顶进入承台底板50mm土方工程施工期间桩基暴露部分采取适保护措施容易引起桩头破损偏位
562 策
l 避免挖机移位造成工程桩移位现象发生基坑土方开挖时应遵循开挖流程挖机移位时应铺设路基箱
l 土方开挖分层分段采挖机入坑开挖开挖时专指挥防止挖掘碰撞工程桩
l 基坑挖土坑底槽底面200毫米改工扦挖土程中注意工程桩保护采台阶式开挖挖土时挖机严禁拉挖工程桩施工程中设专指挥桩身四周工挖土严禁机械挖土
57 工程身难点特点——室外墙板混凝土裂缝控制求高
571 难点
l 考虑工程室面积较均号房室进行连接工程室长度较长针样墙体结构作工程施工需控制关键施工程结合类似工程施工验事先造成裂缝原分析采取针性措施入手做充分施工技术准备达控制减少害裂缝展开
572 策
l 正式施工前选择具商品混凝土供应资质单位会业设计单位监理单位供应单位进行实考察二供应点均严格采品种级配混凝土确保商品混凝土供应力质量满足室外板墙混凝土施工求
l 征结构设计意掺适量例外掺剂粉煤灰纤维起降低水泥量改善混凝土易性降低混凝土水化热混凝土温升峰值定控制
l 混凝土添加剂掺量设计求定进步达降低水化热减少混凝土收缩混凝土收水泌水混凝土裂缝进行效控制
l 采距工现场混凝土拌站保证商品混凝土初凝前入模浇筑现场墙板施工混凝土坍落度考虑泵送宜14±2厘米
l 实现进行周密考虑组织保证混凝土次性连续利浇捣完成根施工进度混凝土供应力计算次浇捣采足够泵车根商品混凝土供应站距工距离计算出搅拌运输车辆保证混凝土供应力泵送力
l 现场项目理组成混凝土浇捣施工班子设现场总指挥浇捣现场指挥混凝土拌站设专现场指挥现场统安排理员施工班组员安排工种劳动力安排勤供应现场实行三班制连续施工机制
l 浇捣板墙混凝土采取分层分皮进行浇捣次顶方法提高混凝土振捣密实性层厚度控制300毫米层振捣时层振捣搭接50～100毫米点振捣时间少30秒
l 混凝土施工前事先解天气预报掌握天气气温情况遇雨暂停混凝土施工计划混凝土施工认真做混凝土表面仓收头工作采挂设草包保温养护方法预留插筋施工缝处均遗漏养护工作混凝土收头面采二层草包方法侧部位均挂设草包进行保温
58 工程身难点特点——浇带施工（根目前图纸未设计方考虑室长度较长建议增加浇带确保工程质量）
581 难点
l 工程结构图纸中未设置浇带方图纸会审中提出否需增加室浇带确保室混凝土开裂设计意浇带施工时需负责做室浇带排水封堵工作确保浇带位置发生渗漏
582 策
l 公司结合诸关浇带施工中成功验浇带部位钢筋模板混凝土施工采取系列针施工确保工程质量
² 工程底板浇带混凝土侧面采专钢板网隔断
² 浇带底部均铺设附加止水带
² 浇带梁板钢筋必断开浇混凝土前增加钢筋网片层补强加强筋数量板受力筋50混凝土接触面05钢丝网二层错孔铅丝钢筋骨架连接牢保证混凝土浇捣时漏浆浇带底部采取钢支撑时加固
² 时增设外墙板浇缺口间隔时间必须周方进行间隔块浇捣
² 外墙浇带两侧接缝处墙粉刷前应粘贴玻璃纤维布进行墙粉刷
² 已形成室结构浇带应采取加设钢支撑室顶板面暴露浇带根施工部署补浇混凝土前应采取保护措施加盖钢板保证浇带受损伤
² 部结构楼板已形成浇带支撑应保留板底支撑拆直部分混凝土补浇完达强度拆
l 浇带混凝土浇筑措施
² 浇带混凝土强度等级必须原混凝土标号提高级微膨胀混凝土浇捣确保浇带混凝土密实性
² 施工序：
² 绑扎钢筋→布设浇带分隔构件→布设面层分隔标记→浇筑台板混凝土→清理浇带→浇筑底板浇带混凝土
² 保证分隔构造刚度稳定性浇筑混凝土时混凝土浆水流浇带
² 浇带形成应时进行封闭阻止异物进入浇带否难清理
² 补浇浇带应严格结构设计图纸求进行具体补浇时间应建筑师批准沉降观测成果相结合取设计现场监理工程师认施工
² 补浇浇带混凝土时应事先清浇带杂物进行洗湿润混凝土接触面采水泥浆勾逢处理
l 浇带排水措施
确保基础底板浇带施工质量避免水回渗工程基坑开挖采取坑明排水方法坑壁周边设圈明排水沟沟宽200毫米沟深300毫米泛水1％集水井基坑周边设置尺寸500×500×800（深）毫米浇带部位两端均设集水井集水井置潜水泵1台专负责排水工作时防止雨水浇带覆盖板
59 工程身难点特点——住宅工程防质量通病求高
591 难点
l 工程商品住宅建筑楼群根招标文件求承诺确保工程次验收合格渗漏工程施工程中公司紧紧围绕质量目标针工程结构形式特点采取相应技术措施严格理周密策划确保工程质量达定目标
592 策
l 公司根工程施工验深入研究图纸招标文件基础分梁柱节点区域断面尺寸偏差振捣密实预防措施混凝土蜂窝麻面露筋等预防措施防止坪整浇层裂缝防止填充墙顶端墙面开裂渗水防止梁板底粉刷层脱落防止外墙面风裂表面粉刷防止外墙面渗漏防止屋面渗漏防止道渗漏措施等方面施工措施采取控制措施
l 外墙防渗漏工程关键施工质量直接影响建筑物功工程外墙防渗漏砌体砌筑找质量抄胚质量门窗节点处理面砖勾缝质量等方面加控制根杜绝外墙渗漏隐患防止外墙渗漏引起墙体生产区域产生霉斑等发霉现象
² 进行墙体抄胚前墙体基层进行验收尤灰缝饱满度墙体垂直度
² 严格控制墙体刮糙质量刮抄前应墙体充分湿润刮抄时应控制皮灰浆厚度尺检验墙面垂直度确保抄胚施工质量
² 进行外墙粉刷前结构施工中产生穿墙螺栓眼脚手眼进行处理先洞原砂浆凿12～23深度灰屑杂物清理干净然干石棉水泥留10毫米做粉刷批老粉
² 组织装饰施工前安排铝合金窗框先安装进行面积粉刷进行外墙抹灰施工程中成立专门班组抹灰进程负责铝合金窗框墙体间缝隙嵌填工作做嵌缝密实
² 外墙门窗施工完毕扇门窗采高压水枪进行淋水实验确保门窗渗水等质量通病杜绝萌芽中
² 避免窗角产生裂缝设计增强整基础刚度层设置圈梁等措施量减少述均匀沉降外应推迟窗台部位抹灰时间结构稳定进行窗台抹灰应加强养护防止砂浆收缩产生裂缝
l 屋面工程功防止雨水浸入隔热御寒满足房屋求屋面渗漏房屋建筑中突出质量通病确保屋面工程质量解决前屋面渗漏突出问题应该贯彻屋面防水工程综合治理原材料设计施工理进行通盘考虑
² 合理选沥青胶结材料标号检验软化点选择沥青胶结材料标号应根屋面坡度历年室外极端高温度（根气象部门资料）屋面构造条件确定选择沥青软化点符合相应耐热度求
² 严格控制沥青胶结材料熬制温度温度禁止熬焦（碳化）沥青
² 天沟应做排水坡度积水现象
² 卷材基层卷材卷材间粘结牢固铺贴前应保证基层卷材表面干燥没潮湿情况铺贴时应卷材面空气排净加适压力粘牢
² 保证卷材搭接宽度粘结力种卷材搭接宽度应符合规范求保证搭接尺寸般已铺卷材量搭接宽度弹出粉线作标准
² 工程斜屋面采12厚聚合物水泥基防水涂膜（分两次涂抹）施工应严格控制涂抹厚度材料质量
510 工程身难点特点——成品半成品保护求高
5101 难点
l 工程墅建筑整施工中施工队伍较交叉作业频繁加强已完施工操作面成品保护避免必返修工作公司派专负责施工成品（产品）进行监控保护装饰工程施工中已完操作面保护尤重确保身施工质量加强产品保护时必须防止施工队伍产品意外损坏避免返工
5102 策
l 成品设备部件保护理措施
² 保护理：采护包盖封等保护措施成品半成品进行保护专业承包责专巡视检查发现保护措施损坏时恢复
² 成品保护：工种完成品半成品制订保护措施时注意保护成品具体应落实措施落实物
² 设备保：现场专业安装提供必保仓库防止材料工具等失落搭设定量防雨棚应带箱堆放保时做淋雨受潮碰撞部件开关等拆盗设备移动时责员意设备处完整损状态
² 装修阶段：水电接水接电控制超荷污水排放组织控制进行避免污水污染施工成品设备
² 水电施工排应考虑结构保护结构施工时应预先预留洞预埋件等详细校核水电等专业工种配合专业队确认土建留洞埋件等防止乱乱凿破坏结构
² 视阶段产品部位保护求编制严密施工保护手册供施工理员加强产品保护确保产品质量
² 设备开箱点件易丢失易损部件应指定专负责入库妥善保类型仪表元件进口零部件安装前拆包装设备搬运时明露外表面应防治碰撞
² 已施工完毕面覆盖塑料纸防止墙面顶棚装饰施工时砂浆装饰材料面污染
l 门窗保护措施
² 进入施工现场应室竖直排放产品接触面底部枕木垫高100毫米室保持清洁高燥通风
² 禁止员踩踏面安放脚手架悬挂重物
第二部分 施工组织设计
第章 工程概况
11 工程名称：***镇B7B8块标段项目
12 工程理位置：**中路南**东路西**南路北**路东
13 建设概况：
131 该标段总建筑面积约10676673方米中部分面积6294561方米部分建筑面积4382112方米
132 项目B71#～13#15#～23#25#～33#35#～43#45#～53#55#～57#墅栋门卫商铺车库
14 标高系统：
141 建筑设计室标高±0000相绝标高（吴淞高程）6000m6300m室外高差0200m2000m
142 合院车库坪标高相绝标高1200m建筑物室坪标高相绝标高2800m车库位号房间顶板回填1000mm厚回填土
143 中合院两侧号房±0000相绝标高6300m室外高差号房间2000m线侧室外高差0200m
15 结构概况：
151 该标段结构形式均框架结构桩选PHC桩桩长均16m（8＋8）
152 基础垫层混凝土采C15室基础混凝土采C30P6部结构混凝土采C30
153 车库底板标高4850m处底板厚450mm部位墙板厚350mm室底板标高3250m处底板厚350mm部位墙板厚250mm
154 室车库顶板标高分12000050中1200标高顶板厚度350mm180mm顶板厚度350mm位建筑物间采预应力板部需回填10m土方顶板标高0050m顶板厚度160mm均位墅建筑物位置
155 墙体材料：部分全部采钢筋混凝土墙体±0000采 三排孔混凝土空心砌块填充外墙200厚加气混凝土砌块隔墙采120240厚加气混凝土砌块
16 室防水工程：
工程室防水等级二级室混凝土采抗渗标高P6密实混凝土侧壁施工缝处采300×3止水钢板室防水做法：
161 室底板－涂刷结晶渗透防水层
162 室外墙－施工缝处300宽15厚JS加强层 15厚JS防水涂膜加强层(底板翻500)2厚JS防水涂膜(设胎体增强材料)
163 室顶板－2厚JS防水涂膜(设胎体增强材料)3厚APP防水卷材
17 外墙饰面做法：
171 STUCCO涂料外墙面——STUCCO面层（STUCCO色泽纹理定）＋STUCCO专腻子底玻纤网格布薄抹灰道＋80厚EPS保温层＋20厚13水泥砂浆抹灰（掺抗渗剂）＋200厚外墙(详结施)
172 文化石贴面外墙面——30厚文化石贴面配套填缝剂填缝+ 5厚11水泥砂浆加水重20107胶结合层配套黏结剂粘贴+ 15厚水泥压力板5#角钢龙骨@400+ 80厚XPS保温层填充角钢支架间+20厚12水泥沙浆找+基层墙体
173 防腐木装饰构架墙面——防腐木装饰构架+ 腻子底＋15厚水泥压力板5#角钢龙骨@400+ 80厚XPS保温层填充角钢支架间+20厚12水泥砂浆找+基层墙体
18 门窗工程：
181 二层外门窗采断热铝合金门窗
182 室外门窗屋面天窗采断热铝合金门窗色彩定
183 门窗均6mm+12Amm+6mm厚净面双层LowE中空玻璃门窗加工制作安装均应符合建筑玻璃应技术规程国家关规范规定求门窗气密等级IV级
184 入口门铁质模压门 门仅留门洞
185 开启窗扇均安装纱窗
186 窗台900（楼面距>1米）玻璃安全玻璃安装900高防护栏杆
187 玻璃底边离终装修面500落窗必须安全玻璃
19 室装饰
191 面1—水泥砂浆适室般房间
做法：素土夯实150厚C15细石混凝土垫层20厚1：3水泥砂浆找层30厚XPS保温层2厚聚合物水泥基防水涂料（分两次涂抹衬玻纤布道）40厚C20细石混凝土保护层配φ4@200双钢筋混凝土底板20厚13水泥砂浆找层装饰层（预留）
192 面2—水泥砂浆适室卫生间
做法：素土夯实150厚C15细石混凝土垫层20厚1：3水泥砂浆找层30厚XPS保温层2厚聚合物水泥基防水涂料（分两次涂抹衬玻纤布道）40厚C20细石混凝土保护层配φ4@200双钢筋混凝土底板12厚水泥基结晶渗透型防水涂料20厚13水泥砂浆找层装饰层（预留）
193 面3—细石混凝土适室设备天井采光井
做法：素土夯实150厚C15细石混凝土垫层20厚1：3水泥砂浆找层30厚XPS保温层2厚聚合物水泥基防水涂料（分两次涂抹衬玻纤布道）40厚C20细石混凝土保护层钢筋混凝土底板12厚水泥基结晶渗透型防水涂料40厚C20细石混凝土找坡薄处30
194 面4—细石混凝土适室车库
做法：钢筋混凝土结构板素土夯实(压实率94)100厚C20混凝土垫层门口找坡05配φ8@200双水泥板漆
195 楼面1—水泥砂浆适 般房间
做法：钢筋混凝土楼板20厚13水泥砂浆找层30厚装饰层（预留）
196 楼面2—水泥砂浆适 卫生间浴缸板侧壁厨房
做法：钢筋混凝土楼板12厚水泥基结晶渗透型防水涂料20厚13水泥砂浆找层30厚装饰层（预留）
197 楼面3—水泥砂浆适 方室般房间
做法：素土夯实150厚C2O细石混凝土坪20厚13水泥砂浆找层30厚装饰层（预留）
198 楼面4—水泥砂浆适 方室卫生间厨房
做法：素土夯实100厚C2O细石混凝土抹12厚水泥基结晶渗透型防水涂料20厚13水泥砂浆找层30厚装饰层（预留）
199 室外顶棚适号房室外顶面
做法：结构层20厚13水泥砂浆抹灰5厚外墙腻子白色涂料面层
1910 室顶棚适号房室顶面
做法：界面剂道12厚13水泥砂浆抹灰5厚墙腻子白色乳胶漆底两面
1911 室墙面适号房室墙面
做法：界面剂道15厚13水泥砂浆抹灰5厚墙腻子白色乳胶漆底两面
1912 室踢脚100mm高适号房室踢脚
做法：界面剂道9厚13水泥砂浆底扫毛5厚1：25水泥砂浆抹光
1913 分仓缝设置室车库面采整浇面层时根面层材料设置分隔缝（特殊说明20㎡时设）建筑面工程施工质量检验规范（GB502007—2002）进行 施工验收
第二章 施工部署项目理班子简历
第节 施工部署
211 针工程布置场特点业招标时工程项求拟定分部分项工程施工容分三施工区域组织流水施工作业施工时组织劳务分包队伍进行桩基础体结构装饰施工流水作业时穿插进行部填充墙砌筑门窗安装水电安装预埋等流水施工作业（施工区域面划分详见页施工区域面划分示意图）
212 工程劳动力配置拟施工区域配备套土建劳动力（分钢筋模板砌筑混凝土水电安装配套三班组时施工）三套装饰班组踪进行外装饰施工做周转搭接窝工确保总进度需施工质量求工程量相较少分项工程根进度需组织相应施工力量进行交叉流水施工作业确保总进度计划控制实现
213 施工中根总进度计划施工工艺流程求合理组织机械设备材料进场周转根桩基础体结构水电安装装饰施工阶段编制机械设备材料进出场控制计划落实机械材料供应做预先安排中途控制时退场合理组织工种施工操作员进场控制劳动力计划
214 工程场涉室面积较场中间南北设置开敞式道路西侧建筑物紧贴建筑红线区南北路面正式道路均穿越车库施工时道路布置影响较方计划开敞式道路部位总体施工前设置时道路设计单位意室施工完成时道路移西侧第排第二排间需穿越室顶板
附图：施工区域面划分示意图
第二节 工程施工总流程
221 施工总流程
进场
施工准备
试桩
PHC桩施工
基坑挖土
凿桩施工
室基础底板结构
车库墙板顶板结构
部结构施工
屋面施工
装饰施工
总体施工
竣工
便道铺设
水电排排线
时设施搭设
试桩前期准备工作
定位复核
场硬坪
步进行围护施工
基坑轻型井点降水施工
塔吊进场安装捡测
塔吊进场安装
土钉墙支护
垫层施工
底板养护
明排水
脚手架搭设
分包商配合
水电安装施啊工
第三节 组织机构工程理求
231 单位实施项目法施工项目法施工求成立项目理部全面履行合工程施工进行组织指挥理协调控制项目理部着科学理精干高效结构合理原选配具开拓精神施工验丰富服务态度良勤奋实干工程技术理干部组建强力理班子进驻现场项目理部结合分区施工总进度求设置项目副理项目工程师相关理员作业层公司统调配组成土建装饰水电等专业队进行施工
232 该工程采项目法施工关生产技术质量济安全等项工作实行项目理负责制运行动态理优化组合机制财物进行独立工程核算施工组织安排准备采取相应理措施：
2321 保证工期编制施工总进度计划分阶段施工作业计划控制分部分项施工进度根施工需加班加点项目理部须项方案认真组织劳力充分发挥参战施工员劳动积极性计划完成工作指标
2322 施工中执行技术领先原分部分项工程施工方案进行优化尤针该工程施工程中保证工程质量安全针性技术措施前提千方百计采取加快施工速度办法措施时加强档案工作理竣工验收备案实施等创造利条件
2323 认真做方方面面外协调工作取交通环保市容水电煤气等单位支持配合确保工程利进行
2324 工种（钢筋模板安装等）应相互配合搭接交叉施工紧密配合协工作工种创造施工条件相互扯皮
2325 项目组织理体系中求严格质量控制安全控制进度计划控制
2326 质量程序控制制度执行方面包括①技术复核系统②质量监督系统③材料理系统④计量级配系统项目质量监控体系①方针目标控制②技术规范控制③质量标准控制等
2327 进度计划程序控制制度执行方面包括①合工期组织网络②合工期保证体系③合工期理系统等
2328 加强合条款学项目理带动全面履行合约中关项承诺确保合履约率达100做工程竣工踪服务等工作
第四节 项目理项目工程师简历理员名单
241 项目理简历表
姓 名
朱君江
性
男
年 龄
39岁
职 务
项目理
职 称
工程师
学 历
专
项目理资格等级
级
资格证书编号
0084482
手机号码
13057474141
事项目理年限
9年
已完工程项目情况
项目名称
建设规模
开竣工日期
工程质量
金山公安
指挥中心楼
15000㎡
20046～20065
海市白玉兰奖优质工程
越湖名邸期
260000㎡
20066～201010
苏州市文明工
242 项目工程师简历表
姓 名
叶国群
性
男
年 龄
44岁
职 务
项目理
职 称
高级工程师
学 历
专
参加工作年限
20年
事项目总工年限
10年
已完工程项目情况
项目名称
建设规模
开竣工日期
工程质量
金华市金东公
安分局指挥中心
18000㎡
20025～20045
浙江省钱江杯优质工程
金山公安
指挥中心楼
15000㎡
20046～20065
海市白玉兰奖优质工程
**中华园期
63000㎡
20066～200812
**中华园
二期～五期
142600㎡
200812～201111
243 施工理员表
岗位名称
姓名
职称
历验担项目
项目理
朱君江
工程师
金山公安分局指挥中心越湖名邸期
项目副理
谢建华
工程师
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房****墅
项目工程师
叶国群
高级工程师
金华市金东公安分局指挥中心金山公安指挥中心楼**中华园期
**中华园二期～五期
项目技术员
李成相
工程师
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房****墅
现场安装生产
董洪亮
工程师
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房
项目施工员
叶良元
助工
金华市金东公安分局指挥中心金山公安指挥中心楼**中华园期
**中华园二期～五期
项目施工员
徐学田
助工
金华市金东公安分局指挥中心金山公安指挥中心楼**中华园期
**中华园二期～五期
项目施工员
谢建乔
助工
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房****墅
安全总负责
陈占坤
工程师
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房****墅
项目安全员
熊建军
助工
金山公安分局指挥中心越湖名邸期
项目安全员
陈光明
助工
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房****墅
质量总负责
李绍江
工程师
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房****墅
项目质量员
吴国荣
工程师
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房****墅
项目质量员
王水兴
助工
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房****墅
项目质量员
张文夫
助工
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房****墅
项目资料员
王杨军
助工
金华市金东公安分局指挥中心金山公安指挥中心楼**中华园期
金桥8#块厂房****墅
项目资料员
万清华
技术员
项目综治员
昌
技术员
金山公安分局指挥中心越湖名邸期
项目成控制
陆 琴
济师
金山公安分局指挥中心越湖名邸期
项目材料员
陈建森
助工
金山公安分局指挥中心越湖名邸期
第三章 分部分项工程施工方案
第节 施工准备
311 施工员准备
公司组建套精干技术资质高验丰富项目理班子挑选施工验丰富吃苦耐劳优秀专业施工队伍特选定参加类似工程建设获优质工程施工队伍参加工程施工更完成工作
312 施工机械准备
工程施工中采中型施工机械较需进行济合理配置计划组织进场塔吊井架安装时间详见第章施工机械设备配置
313 施工物资准备
工程施工阶段准备工作特物资准备工作做充分符合施工进度求做时充足
314 施工技术准备
工程总承包工程全程施工中公司充分发挥施工技术优势着技术先行原施工前技术切问题做充分准备旦中标进场立进行施工准备工作
第二节 测量定位施工方案
321 测量工作程序
3211 机构设置
针工程建筑区形复杂单体建筑众特点公司项目设测量组测量组技术部技术员片区测量负责组成
3212 职责划分
32121 测量组负责业规划部门接收导线控制点施工现场控制网栋控制线建立标高引测沉降观测重部位施工测量试验计量员负责项目计量器具理日常维护检定
32122 片区施工员根测量组定控制线放出轴线柱墙体控制线梁位置线预留预埋位置线
32123 项目技术负责负责轴线控制网进行复核项目质量员负责施工员施测梁柱边线控制线进行详细复核
32124 楼层施工测量放线完毕项目部复核完成项目技术部施工测量结果监理工程师进行报验监理工程师复核认进行部结构施工
322 基础施工测量
3221 建立控制网
32211 场区控制网
基础施工阶段形变化势错阶起伏单位工程数量室实施效测量控制开工初场区设置五桩位形成导线控制网(场区四周边中间布点保证通视)场区控制网单位工程轴网设置控制网全站仪进行投测5控制点设置B74门卫西侧时道路边B750西侧钢筋加工场边B753北侧塔吊外侧2mB79东北角时道路边B731西侧时道路边原始坪
32212 单位工程轴线控制网
工程单位工程较方设两根轴线控制线形立轴线控制网带车库连两栋墅建立轴线控制网方设三根控制线
工程开工测量组根规划局定坐标点总面布置图中建筑物角点标注坐标作放线根施工图设计轴线设置控制网控制网南方NTS320全站仪投测单体建筑物旁设置高程控制点单体高程控制点相互较核控制桩设置塔吊基础
32213 控制桩设置方式
位土层控制桩点（含轴网控制点高程控制点）均砼墩埋设置砼墩截面300×300深度500做法右图桩面红油漆桩号轴线高程等进行标示制桩点设置完成必须桩周围设置醒目围护设施控制桩进行保护
32214 基础施工测量
基础施工阶段激光电子纬仪结合50m钢卷尺根轴线控制桩直接轴线进行投测然根设计截面构件进行放线S3水准仪结合五米塔尺直接进行高程引测室结构施工时轴线引测采面设定控点激光纬仪进行引测根形条件直接全站仪根面控制桩进行引测
室施工阶段控制桩容易遭碰撞受面沉降影响移位次进行轴线投测前必须先控制桩移位现象进行校核施测
323 体结构施工测量
3231 楼层施工时控制网设定方式
工程三层建筑物层高较低体施工轴线测量采取外控轴线进行传递引测
3232 控制线引测
进行部结构轴线投测J2纬仪钢尺转点进行复核复核闭合进行控制线轴线投测
324 高程测量
基础施工阶段高程测量直接S3水准仪面高程控制点进行引测部结构构施工时首层施工完高程控制点引外壁遮挡砼柱结构升测量员50m钢卷尺高程传递楼层水准仪标高转相关构件
325 细部测量
梁柱边线控制线测量：楼层施工前测量工程师控制线轴线施测完成施工员着手控制线轴线梁柱边线控制线进行引测墙柱放出边线距边线200宽控制线控制线作校核模板验收模板
326 沉降观测
3261 沉降点设置
设置沉降观测点数目具体位置根设计求埋设较进行沉降观测施工现场埋设水准基点应利直接引测次进行沉降观测时事先核查基准水准点否发生异常变化正常进行施测
3262 沉降点测量
工程沉降测量测量员负责沉降观测采S1水准仪进行测量（该水准仪配备塔尺仅供沉降观测）
正常施工阶段应保证体结构施工层施测次体结构竣工月少次工程竣工交付业前需业观测次业进行沉降点移交
测量员必须次观测结果时项目技术负责监理工程师进行汇报出现明显沉降量变化均匀沉降时项目技术负责应时设计勘察部门联系确定进步观测方案
第三节 桩基施工方案
工程中桩基采预制钢筋混凝土圆桩（PHC桩）根工程工期求现场场条件桩基施工采6台YZY120型全液压静力压桩机履带起重机配合桩基水运输
331 压桩施工流程
送桩
验桩
测量定位
喂桩
桩调直
压桩
332 压桩施工序
3321 详见施工现场面布置图
333 压桩施工
3331 工程选商品预制钢筋混凝土圆桩现场应保证天运桩50根卸现场指定位置时配合压桩施工
3332 根样桩根轴线进行测放监理等关部门复核方施工做样桩保护工作
3333 桩位前班组必须进行样桩次复查误差>20mm者应交测量组校正方施工
334 质量保证措施
3341 桩起吊现场堆放时支点定放合理位置（距桩端0207L）支点齐现场堆放超三层水倒运时采两点吊单点起吊喂桩时吊点距桩端0293LL桩长
3342 沉桩时纬仪观察桩垂直度压桩机调台压桩
335 压桩控制原
工程压桩控制原采标高压入力进行双控般情况控制桩端设计标高压入力辅压入已明显≥单桩承载力2倍压桩机已浮起时停压作记录时业监理汇报
336 防护措施
静力压桩震动噪音污染沉桩引起超孔隙水压力消散慢挤土现象难免确保施工时线安全必须采取效防护措施桩基施工程中场周边根施工情况开设防震沟砂井压桩点适进行钻孔取土防护策工程实际情况出发防护措施压桩序压桩速度加强变形观测等方面进行处理重点保护密切监测掌握动严密防范
第四节 室围护井点降水施工方案
341 次招标文件中未涉室围护井点降水次技术标室围护井点降水方案未进行编制专业施工单位进行编制
第五节 基坑施工监测方案
351 监测容
根工程处理环境条件挖土深度等情况分析公司建立套基坑监护体系制定相应应急预案进行信息化施工幢楼施工中沉降（位移）监测坑外水位观测周边道路线沉降监测列入基坑监测重点基坑外设水位观测井围护设沉降位移观测点加强监控
352 应急措施
3521 技术措施
（1）避免降水程中引起坑外水位降引起周边建筑道路均匀沉降周边环境影响降水时坑外采取回灌措施布置回灌井
（2）基坑开挖前现场必须配备注浆抢险材料：快硬水泥水玻璃等时线预先设置注浆孔配备注浆材料线发生位移时报警进行注浆等措施
第六节 基坑土方开挖施工方案
361 工程号房门卫外均涉层建筑面积较方计划安排专业分包单位负责基坑开挖保证基坑开挖质量求
362 严格控制挖土标高机械挖土接设计标高时应留20cm余土工修挖竹桩控制挖土标高
363 挖土程中遇暗浜等土质异常处应立设计部门取联系研究处理办法时加固
364 土方挖设计标高量减少暴露时间修时组织基槽验收设计监理质勘探部门等签证立浇捣混凝土垫层
365 整挖土施工前应紧密结合基坑特点做周密施工部署包括施工流出土方车行线路重车停车位置等准备工作
366 局部桩头标高偏低工程桩浇捣基础垫层时需桩周边垫层相应降低图示方法处理：
367 工程基坑面水雨水采明沟排水基坑底外轮廓线四周兜通排水沟排水沟边缘离开坡脚03m排水沟底宽06m坡底01~05％排水沟底挖土面低 30~50cm集水井底排水沟底低05~10m 深抽水泵进水阀高度集水井壁干砖垒砌渗入基坑水排水沟汇集集水井然采潜水泵集水井抽污水沉淀池沉淀池排入城市排水网集水井间距30～40m专负责基坑排水详见图示：
368 基坑四周距基坑边10m位置布置排水明沟接入附河道基坑边排水沟具明显排水坡度防止面雨水侵入基坑
369 基坑开挖时坑边四周通道边设置12m高黑白油漆相间防护栏杆设置醒目标志警示牌
3610 工基坑周边场须整积水均排水沟排水道方具明确排水坡度样做效避免施工污水雨水基土层渗透减少基坑支护负担
3611 面排水沟均采砖砌净尺寸400mm×400mm粉水泥砂浆排水沟须排水通畅快排入附河道
3612 时排基坑积水确保基坑受雨水侵入保证室防水施工质量前提
3613 开挖土方考虑施工现场场方建议土方进行外运堆放
第七节 室基础结构施工方案
371 底板垫层施工
3711 工程基础垫层采150mm100mm厚C15混凝土垫层
3712 基础开挖工清土完成快组织垫层施工避免基底土长时间暴露外隔3m左右设置标高桩桩顶标高定混凝土垫层标高
3713 浇筑砼垫层施工：基槽验收合格浇筑150mm100mm厚C15素砼垫层（厚度根号房设计确定）垫层施工时水准仪控制标高砼垫层求表面整砼均须认真养护垫层施工应注意集水井模板支设垫层砼前开挖集水井基坑
3714 施工节段面积基坑开挖时必须分段分区称进行超挖节段垫层分二次三次浇筑缩短坑底暴露时间
3715 基坑开挖应时设置排水沟集水井时抽积水保持坑底干燥
372 工程桩验收
3721 垫层施工完成工程桩桩位桩顶标高等施工质量进行验收应工程动测试验做准备提供必作业面未验收进入道工序
3722 工程桩验收时关砌轴线位置拉麻线现场项目工程师监理验收做验收记录标明根桩标高位置偏差值绘制竣工图
3723 工程桩应监理设计单位签字认定合格通知关政府质量监督部门工程桩进行验收合格方进入道工序桩基施工资料装订成册时档
373 模板钢筋施工技术方案
3731 底板模板施工
（1）验槽土方交接基坑排水处理：设计勘查监理单位参加确认质符合设计求土方工程交接完毕基坑排水设施布置完毕
（2）基础底板侧模均采木模板钢支撑集水井翻梁均采240mm厚砖胎模M10水泥砂浆砌筑20厚1：25水泥砂浆单面粉刷
（3）设置浇带模板采快易网片浇带模板次模板Φ14螺纹钢焊接钢筋网间距150mm外覆快易网片中间采Φ25螺纹钢撑两侧Φ12螺纹钢斜拉底板筋焊牢具体构造图示
3732 底板钢筋施工
（1）钢筋现场钢筋加工场加工运基坑工绑扎钢筋运输采工运输基坑边塔吊吊装区域钢筋绑扎采扎筋丝绑扎牢固钢筋交叉点均必须绑扎
（2）基础钢筋绑扎应注意钢筋方层位置
（3）钢筋保护层采砼成份水泥砂浆制成垫块（垫块制作应专负责制成46CM见方严格控制钢筋保护层厚度底板层钢筋保护层20mm层40mm梁柱侧砂浆垫块带必须埋扎筋丝注意养护样保证垫块较强度）专垫放垫放间距1m
（4）底板钢筋接头处理方法采机械连接（直螺纹）严格控制接头率
（5）底板钢筋支撑系统：采Φ16钢筋作马蹬间距800搁通长Φ12定位筋（左图）
（6）顶板钢筋采Φ12马蹬@600
（7）墙柱预埋插筋位移预防策：
² 垫层浇筑垫层弹出墙体柱子准确位置
² 插筋均采电焊固定根部底板层钢筋部底板层钢筋焊接
² 墙柱插筋较部柱钢筋笼侧筋直径
300350400
² 墙板钢筋次顶做法图
3733 侧墙板制作
墙模板侧板立档横档斜撑等组成
采1220*2400九夹板边框50*70九夹板铁钉连接四角直角铁件加固连接框50*7100方木@300加劲成1220*2400木定型模
3734 墙身外侧模安装
横档钉加劲立档外侧底部开始隔08～10m道横档木桩间支斜撑撑木桩间距斜撑间距时应木桩设通长落横档斜撑撑紧顶落横档坑壁较时坑壁立垫木横档垫木间撑支撑
3735 墙身侧模安装
横档钉加劲立档外侧底部开始隔08～10m道横档底板预埋Φ48短间支木斜撑撑短侧设通长落木横档斜撑撑顶紧落横档短外侧设通长落横搭设双排支架水杆斜紧顶模板横档
3736 模板安装技术
墙板安装时根边线先定侧模板时支撑撑住线锤校正模板垂直然顶横档斜撑撑固定块侧模组拼时竖拼缝互相错开先立两端立中部位钢筋绑扎样方法安装模
（1） 室等部位剪力墙板模板右图示方法立模：
（2） 柱子墙板相连处模板容易造成涨模关键部位需采取必措施加强模板支撑稳定性施工中拟采右图示方法立模
3737 墙厚撑头制作
保证墙体厚度正确两侧模板间预制砼撑头砼撑头60*60*300制作时预埋铁丝绑扎钢筋时固定墙身钢筋注意铁丝头接触模板
模板口钉搭头木间距10m确保墙体正确厚度
3738 柱模定位技术
框柱钢筋底板浇筑时已定位预埋保证柱位正确详见图示
根柱身砼侧压力原理柱箍部较密
保证柱模稳定柱模间钢搭设水撑剪刀撑等相互拉结固定
3739 顶板梁板模板制作安装
梁模板底板侧板夹木托木梁箍支撑等组成梁底板隔定间距（800～1000mm）Φ48×35钢排架支撑工程拟钢搭设满樘支架
（1）梁模板安装
根梁底标高满樘支架横杆铺设格栅然格栅铺梁底板夹木设梁模两侧方梁侧板底板夹紧钉底板格栅梁次梁交接处应梁侧板留缺口钉衬口档次梁侧板底板钉衬口档
梁模板安装序：满樘支架顶面梁底次梁底标高铺设底板格栅→柱模缺口处钉衬口木→铺梁底板校正标高→梁侧板→梁侧板缺口处钉衬口木→铺次梁底板→次梁侧板→梁次梁侧板钉衬口档→校核标高
（2）顶板底模安装
顶板底模安装时先次梁模板外侧弹水线水线标高底板标高减顶板厚度格栅高度然水线钉托木托木口水线相齐梁横旁格栅先摆钢板长度次铺设格栅钉托木定位
37310 墙板钢筋绑扎
（1）先底板插筋调直调匀插筋水泥砂浆清理干净
（2）采钢搭设支撑钢筋架子钢横标高控制墙体钢筋口标高处
（3）绑扎钢筋控制钢筋口标高防止高矮
（4）外两排钢筋应全数绑扎部位梅花式绑扎注意绑扎入墙体防止造成渗水通道
（5）钢筋绑扎求应满足设计施工江苏省施工技术操作规程求墙板施工时注意关预埋件预留洞
37311 混凝土施工
1) 号房包括车库基础混凝土根流程安排分施工区域进行流水浇捣块区域配备1～2台汽车泵悬臂进行混凝土浇捣块混凝土均次浇捣完成号房车库相连基础混凝土车库底板起浇筑计划配备4台汽车泵进行浇筑作业
2) 车库底板混凝土施工期间配备振动机16台备4台根泵少4台振动机负责配合振捣振动机移动间距400毫米左右流淌部分应时踪振捣避免冷缝
3) 混凝土泌水处理：流动性混凝土浇筑振捣程中涌泌水浮浆混凝土坡面流坑底混凝土垫层施工时已预先横做出20毫米坡度部分泌水垫层坡度通两侧模板底部预留孔排出坑外少量排泌水着混凝土浇筑前推进赶基坑顶端顶端模板部预留孔排坑外
4) 混凝土浇捣水仪标高引测基坑短钢筋电焊底板表面钢筋作标高控制点间距5～7米表面收头时刮尺刮稍收水木蟹分二次磨整阴角处散落混凝土浆液时清理干净
5) 底板混凝土浇捣结束采取保湿养护采二层草袋覆盖铺设时草包搭接铺设层间互相错位确保混凝土露面测温工作紧进行发现外温差超20℃立增加覆盖减少温差防止产生温度裂缝采取加做试块组数进行条件养护解基础底板温度发展情况
37312 施工缝处理
1) 工程室施工缝留底板面300毫米处外板墙中间加止水钢板板墙钢筋电焊搭接支撑牢
2) 施工缝方底板压踢脚处（底板皮钢筋50毫米）间隔1米设Æ16钢筋支架外侧底板皮钢筋板墙插筋电焊焊牢支撑施工缝处外模板时横竖围檩采螺栓筋焊牢外围设支撑道间距1米支撑基坑放坡面
3) 施工缝专负责表面处理保证密实整施工缝表面第二次混凝土浇捣前必须先作接浆处理保证新旧混凝土接缝严实咬合牢固
第八节 体结构施工方案
弹线柱子定位
安装预埋线
墙柱钢筋绑扎
隐蔽工程验收
墙柱模板安装
混凝土板梁排架支撑搭设
混凝土板梁模板安装
混凝土梁钢筋绑扎梁预埋件施工
混凝土板底钢筋绑扎
混凝土板面钢筋绑扎
梁板隐蔽工程验收
混凝土浇捣
混凝土养护
循
环
381 施工流程
382 钢筋施工
3821 施工工艺流程
钢筋料
前
期
工
作
施
工
验
收
技术交底
材料准备
作业条件
钢筋钢板焊条焊剂
焊条烘焙
钢筋调直锈
钢筋焊工考试合格
焊接试件试验合格
模板验收合格
焊件试件试验报告
钢筋钢板材质合格证试验报告
隐蔽工程验收记录
保护层垫块制作
钢筋制作
钢筋组装
弯曲
弯钩
弯起
箍筋成型
绑扎安装
焊接根钢筋焊接验收规程标准求
钢筋结构形体尺寸
保护层垫块设置（绑扎）
预埋件位置标高
3822 施工点
1) 钢筋运输现场求核钢筋钢号直径形状尺寸数量工程钢筋均现场加工成型
2) 根公司工程验钢筋直径25毫米采直螺纹连接技术直径18～25毫米竖钢筋采电渣压力焊直径18毫米采绑扎梁板钢筋采绑扎
3) 绑扎钢筋保护层垫块实际求分制作保护层40毫米均求采细石混凝土垂直方垫块求埋入20号铁丝
4) 墙柱钢筋绑扎前均必须求柱周围搭设脚手架操作员均必须脚手架进行施工确保钢筋绑扎时员安全
5) 结构梁板钢筋施工：
A台板钢筋施工前均应先搭排架铺底模绑扎前关切测中心轴线模板线作标记
B台板钢筋规格较施工前专负责核钢筋钢号直径形状尺寸数量差错时纠正增补绑扎复杂结构部门时应研究逐根钢筋穿插位序模板工程联系确定支模绑扎钢筋先次序避免返工必绑扎难度
C台钢筋网绑扎时四周钢筋交叉点应点扎牢绑扎时应注意相邻绑点铁丝成八字形免网片歪斜变形板钢筋网绑扎应注意板部负筋防止踩特雨蓬挑檐等悬臂板严格控制负筋位置
D节点处钢筋穿插十分稠密时应留出振动棒头子插入空隙利灌筑混凝土台钢筋绑扎前必须图纸划出钢筋间距位置线量做横条线
E板次梁梁交叉处板钢筋次梁钢筋中层梁钢筋圈梁垫梁时梁钢筋
383 模板施工
3831 模板施工工艺流程
模板安装
前
期
工
作
施
工
验
收
混凝土结构工程施工验收规范（GB 502042002）
施工图纸
技术交底
材料准备
作业条件
材料支承件卡具
隔离剂
模板设计数（承载力刚度稳定性）
基础承载力满足施工荷载求
排水措施
季节性施工技术措施
支架安装
模板安装
预埋件
预留孔
基础
立柱
支撑杆件
位置准确
标高中心线垂直度
压缩变形弹性挠度
模板拆（应混凝土强度保证受损坏情况进行）
材料
模板设计资料
预埋件预留孔洞
模板安装尺寸
建筑工程施工质量验收统标准（GB503002001）
3832 施工点
A部结构混凝土柱均15毫米厚竹胶合板柱模板板面采50×100毫米木方墙筋柱径较均采Ф48钢Ф14拉螺栓进行成井字形抱箍道成90°交叉拉螺栓采八字形间距600毫米柱模侧面道水支撑处少两支撑点道水支撑处垂直间距1200mm剪力墙模板竖采50×100毫米木方墙筋间距250毫米水围檩采2Ф48钢Ф14勾头螺丝固定模板模板形成整体然Ф14拉螺丝固定间距≤600毫米模板外墙模板螺丝孔位应应
B剪力墙模板竖采50×100毫米木方墙筋间距250毫米水围檩采2Ф48钢Ф14勾头螺丝固定模板模板形成整体然Ф14拉螺丝固定间距≤600毫米模板外墙模板螺丝孔位应应
C保证台板混凝土质量台模板均采15毫米厚竹胶合板满樘排架支撑台搁栅采50×100毫米木档间距超250毫米木档必须两侧面刨光轧断面致台模板支撑Φ48钢组成排架体系横间距≤800毫米外根层高设置横剪刀撑组成稳定排架支撑体系确保施工安全质量
D楼梯间模板底板采15毫米厚竹胶合板搁栅50×100毫米木档支撑Ф48钢搭设满堂排架间距700×700毫米扶梯踏步板采两根50×100毫米木料作连接支撑支撑端必须硬支撑承点防踏步板滑动
384 混凝土施工
工程单体墅工程3层部结构混凝土浇捣采汽车泵浇捣浇捣时配备足够混凝土运输车根次实际浇捣方量需确定泵车数量
3841 混凝土施工原
1) 浇混凝土前应混凝土运输路线作周密部署制定具体运输路线
2) 混凝土运输车辆设专指挥理加强现场调度
3) 浇混凝土机具均应浇筑前进行检查试运转时配专时检修
3842 施工缝处理
1) 施工缝处浇捣混凝土时已浇筑混凝土抗压强度12Nmm2
2) 施工缝作处理：
A浇筑混凝土前应清垃圾水泥薄浆表面松动砂石软弱混凝土层时加凿毛水干净充分湿润般少24h残留混凝土表面积水应予清
B注意施工缝位置附回弯钢筋时做钢筋周围混凝土受松动损坏钢筋油污水泥砂浆浮漆等杂物清
C浇捣前水施工缝先铺10～15毫米厚水泥砂浆层配合混凝土砂浆成分相
D施工缝处开始继续浇筑时注意避免直接缝边料
3843 混凝土浇捣
1) 混凝土浇捣采取插入式振动棒捣固振动器操作做快插慢拔
2) 振捣皮时应插入皮混凝土50毫米左右消两层间接缝振捣层混凝土时层混凝土初凝前进行
3) 振动器程中插点掌握振捣时间振动器插点均
4) 振捣混凝土时禁止紧模板振动应量避免碰撞钢筋预埋件等
5) 柱浇捣时采串筒料柱子料高度控制3米左右
6) 混凝土浇筑程中保证混凝土保护层厚度钢筋位置准确性踩踏钢筋移动预埋件预留洞原位置发现偏差位移时纠正
7) 施工台混凝土时台混凝土开始浇捣时需配备泥工进行找工作施工中先铁撬混凝土表面赶已振实混凝土表面拍紧拍实滚筒碾压混凝土表面表面泛出薄浆（滚筒回碾压少三遍）括尺括表面局部凹陷处混凝土填压实铁板抹面木蟹磨
8) 特注意混凝土初凝时消混凝土表面收水裂缝然安排专浇水养护
9) 混凝土浇捣程中应严格规定分批做坍落度试验满足规定求时时调整配合
10) 混凝土结构浇筑达定强度方拆模侧面模板混凝土强度保证表面棱角受拆模损坏时方进行底模拆应强度达规范规定时方进行
385 拆模施工
1) 墙板模板拆混凝土强度保证表面棱角拆模板受损时拆应符设计求应轻拆轻放拆必须整理堆确保文明施工
2) 台模拆基求混凝土强度达75方拆拆应编号逐堆便层施工提高施工进度阳台底模拆混凝土强度应达100方拆防止荷载外力影响拆阳台处底部必须加设4～6根时顶撑确保工程质量
3) 芯模预留洞模拆必须互混凝土强度保证构件孔洞表面发生坍陷水裂缝方拆楼梯段底模拆前应互梯段踏步放置50×100毫米木料垫护保证台模拆坠时碰坏踏步棱角
386 砌体工程
1) 工程达预定质量目标墙体砌筑重方面必须确保环节质量
2) 运施工现场砌体均保证生产合格证明符合设计求尺寸强度合格者缺棱掉角裂纹现象
3) 墙体轴线标高需认真复核砌筑前应砌体阴阳转角处水立皮数杆皮数杆直接划柱
4) 应采混凝土砌块生产厂产品混凝土砌块砌筑前应清理混凝土砌块表面污物芯柱砌块孔洞四周底部毛边然养护龄期足蒸汽养护静置龄期足混凝土砌块进行砌筑潮湿相含水率超标混凝土砌块砌筑气候特干燥炎热时砌筑时稍加喷水湿润阴雨季节应采取防雨措施
5) 砌筑时特殊部位外混凝土砌块应底面（反砌）外墙转角处定位砌块处开始砌筑外墙应时砌筑横墙应交错搭接墙体时间断处必须砌成斜槎严禁留直槎
6) 砌体砌筑高度应根气温风压墙体部位混凝土砌块材质等情况分控制常温条件日砌筑高度控制18米
7) 灰缝应做横竖直水灰缝砂浆饱满度低90％坚缝两侧砌块均应两边挂灰砂浆饱满度低90％出现瞎缝透明缝
第九节 脚手架面防护方案
根工程特点现场条件体结构施工阶段建筑物四周搭设落脚手时施工现场通道加工场办公楼搭设安全防护架防护棚
391 脚手架搭设——采Φ48×35钢搭设脚手架搭设结构模板钢筋砼工程起施工次搭设高度应超结构施工层顶面排脚手离20CM处设置道扫杆脚手架连接
392 工程属层建筑脚手搭设宽10M立杆距15M步距18M（底排步距≤16M）里排立杆离墙300MM（常规方法搭设）
393 脚手架搭设点
（1） 脚手架搭设序：基础整→立杆→横杆横杆搁栅→剪刀撑→脚手笆→防护栏杆
（2） 脚手架立杆设置50mm厚跳板垫［16槽钢确保脚手架底部均匀受力稳定性
（3） 脚手架外侧500MM外必须整确保周围排水畅通
（4） 首步脚手架立杆应间隔交叉长度钢相邻立杆接接头位高度立杆受荷薄弱截面错开
（5） 脚手架外侧第二步起步均外立杆里侧设05M1M高防护栏杆满挂绿色密目安全网脚手架侧立杆框架间隔四步铺设统长安全底笆（重叠隔置）底笆加两根搁栅牵杠铅丝扎牢脚手笆部设两根搁栅横杆扣牢脚手笆搁栅绑扎笆扎点少四点
（6） 脚手架结构框架采钢作硬拉连接结构架预埋件电焊连接水方三根立杆设置连接点垂直方二步设置连接点保证脚手架体结构整体性连接件应设置立杆横杆交接处必须第步横杆开始设置
（7） 脚手架外侧设置连续剪刀撑斜杆面夹角450600间连续设置搭接长度少40CM
（8） 材料搬运车辆出入口井架处两侧里外立杆应双根钢加固出入口处外侧面搭设安全防护棚
（9） 脚手架规定设置避雷接装置
394 面防护架防护棚搭设：基础体结构装饰施工前期工程需搭设安全防护通道施工前进行搭设钢筋加工场木工加工场塔吊半径均搭设安全防护棚
第十节 外墙面粉刷施工方案
3101 工程结构验收需做墙外墙普通粉刷施工中拟列关键部位进行重点控制
（1） 控制踢脚线部位墙面直度踢脚线口嵌阳角塑料条详见右图示：
踢脚线口嵌条示意图
（2） 做护角：室墙面柱面梁等阳角门窗洞口阳角均1∶3水泥砂浆底1∶2水泥砂浆面粉出护角侧边宽5cm中18米高度柱墙阳角均嵌塑料铜质阳角条详见图示：
柱墙阳角设置图
（3） 楼梯间装饰必须严格控制楼梯间两侧面墙间距离楼梯间墙面做灰饼前须弹楼梯间装饰控制线根该控制线确定灰饼厚度详见图示：
楼梯间装饰控制线设置图
（4） 阳台雨棚等外挑结构板底滴水线设置拟统采图示方法施工
滴水线设置示意图
第十节 屋面防水施工方案
3111 做屋面前预先安装落水头落水头处做盛水试验合格进行道工序施工
3112 找层施工：做找层时6*6米分仓阴阳转角处均应粉出圆弧阴角园R＝20cm阳R5cm垂直落水口粉出盘子形落低2cm
3113 防水层施工：确保防水层厚度符合设计求面积施工前先落水口分仓缝阴阳转角等部位做重点处理防水层收头女墙侧凹槽砂浆做两次凹槽抹
3114 卷材屋面工程施工技术措施（工程屋面材料SBS防水卷材）
工程施工程中卷材铺贴道施工工艺求严格控制卷材进场验收开始直卷材铺贴完毕均严格关
A 屋面基层求
（1） 基层表面先尘土杂物清扫干净表面残留灰浆块突出部分原先已结硬胶水清理干净
（2） 排水口阴阳角道根部等均易出现渗漏部位面积铺贴卷材前应先涂料硫化橡胶带类卷材剪成定形状包封处理
B 防水卷材铺贴工艺求
（1） 卷材基层粘结方式设计求确定设计求时施工规范规定粘贴
（2） 卷材铺贴方：先低高先远施工程序进行
（3） 铺贴前未涂胶水基层表面排尺寸弹出标准线铺贴卷材创造条件基层表面已配制胶水增补剂长滚筒均匀涂刷基层表面黑部位
（4） 防水卷材铺贴时先卷材摊开干净整基层清扫干净长滚刷蘸已配防水卷材专胶水均匀涂刷卷材表面卷材接头部位应空出10CM刷胶刷胶厚度均匀露底凝聚胶块存专胶水基功干净手感粘时原业卷材纸筒卷起池基层底胶干燥表面涂刷卷材专胶水涂刷时力适反复涂刷防止粘起底胶涂胶手感粘时开始铺贴卷材
（5） 铺贴时卷材端固定已弹标准线端铺贴操作时卷材拉紧隔1M左右标准线贴次序边线边铺贴
（6） 铺完张卷材应立干净长滚刷卷材端开始卷材横方序刀滚压遍便空气彻底排出赤保证卷材粘结牢固排完空气外包橡皮铁辊滚压遍
（7） 未刷胶卷材短边10CM处隔1M左右卷材专胶水涂基干燥接头翻开时固定然规范求配制丁基粘结剂接头处粘牢
（8） 卷材收头处粘结牢固防止翘边渗漏水特突出屋面结构卷材泛水收头处嵌缝膏等密封材料封闭
3115 工程斜屋面防水材料材料防水涂料进行施工施工程中严格规范求进行涂刷
第十二节 机电安装施工方案
3121 排水
31211 道材料连接方式见表：
材类型
材接口
水
总采衬塑钢支采PPR水塑料
消防
DN<100热镀锌钢丝扣连接DN≥100沟槽连接
排水
UPVC粘接
31212 道安装序需根土建结构进度制定单体建筑总面积室道安装需根单体建筑系统分区域进行施工前应保证施工区域建筑垃圾清理干净土建结构施工单位室办公室走道墙体位置线弹出施工
31213 排水道消防道施工程中重点道材料支架牢间距道连接垂直度坡度伸缩节设置等环节控制
31214 水系统消防道安装进行试压洗注水时高点设置排气装置高低点装压力表生活水系统应进行消毒预防二次污染排水道系统安装完复核误应做通球通水灌水试验施工单位特合格应办理隐蔽工程验收试验保持现场清洁
3122 电气
31221 接装置屋面避雷接系统重工作基础施工阶段底板筋焊接联通桩台柱钢筋焊接两根筋油漆做标记避雷带采25×4镀锌扁钢扁钢校直搭接倍数扁钢宽度2倍
31222 台电线敷设加强道固定非镀锌钢必须圆钢焊接跨接镀锌钢采电焊工艺跨接采螺栓导线连接穿线前必须路进行适清扫杂物清净
31223 配电柜需设置槽钢基础明装暗设配电箱高度满足图纸求箱体应整箱柜体门基础电器金属外壳均应接PE线允许串接
31224 电缆住宅楼供电干线施工应先安装桥架线槽敷设电缆桥架安装直线段超30米设补偿装置少保证首尾两端接
31225 建筑接采联合接装置基础底板40×4热镀锌扁钢联成系统需接部位房间变电配电间水泵房电梯机房中心等
第四章 施工总进度计划工期保证措施
第节 总进度计划编制说明总进度计划
411 工程招标文件求工期900日历天开工日2010年12月12日
412 根工程特点集合公司身优势确定报施工总工期890日历天2010年12月12日开工2013年5月19日竣工交付
413 中标通知书日提前派遣员进场做开工前项准备工作保证工程计划开工具体计划详见施工总进度计划表
414 确保工程期完成进度需配备足够劳动力机械设备组织工序间搭接流水施工
415 工程工期相型墅群说工期较紧采取切措施投入机械设备提供充分力物力确保计划完成工程
416 根工程特点保证分部分项工程合理流水穿插搭接合理组织劳动力机械设备物资材料供应编制相应挖土基础结构施工阶段体结构施工阶段钢结构施工阶段装饰水电安装总体配套阶段分阶段进度控制计划确保整工期目标实现
417 根总进度计划施工工艺流程求合理组织机械设备材料进场做预先安排中途控制时退场合理组织工种施工操作员进场严格组织控制劳动力计划
418 结合工程施工特点总进度计划编制时原必须结合单体建筑理容落实理责进行理进度控制确保施工总进度计划实现
附表：施工总进度计划横道图
附表：施工总进度计划网络图
第二节 施工进度保证措施
根施工计划安排工程总工期890日历天确保进度计划实施采取措施：
421 总体保证措施
（1） 旦中标方项目理员做天通知天进场立进行施工准备工作确保业指定日正式开工
（2） 方立投标文件中项目理组织体系成立工程施工项目部落实岗位员
（3） 工程施工时作业员合理调整保证节假日理员常工作保证工程工期受影响采合理加班施工缩短工期争取提前完成
（4） 项目部星期召开监理单位建设单位参加工程例会时协调方关系解决总结周出现问题利工作开展
（5） 充分发挥公司施工技术理优势组织钢筋模板混凝土合理搭接流水施工确保分部项工期目标实现
（6） 开工前优化分部（项）工程施工方案分部（项）工程确保质量情况省力省时
（7） 农忙季节工作安排：带公司常年配合成建制民建队伍方面作技术性较强项目基施工队伍方面解决农忙走问题该部分数应保证正常施工现场需劳动力60部分劳动力配置量施工项目施工计划安排时农忙季节错开减少农忙季节劳动力需求避免农忙回家务农员影响工程正常进行确保工期进度
422 做物资准备连续高强度施工创造条件
（1） 建筑材料准备——根施工预算材料分析施工进度计划求编制建筑材料需量计划施工备料确定仓库堆场组织运输提供
（2） 构配件制品加工准备——根施工预算提供构（配）件制品加工求编制相应计划组织运输堆场提供保证施工需
（3） 建筑机具准备——根施工方案进度求编制机具需量计划期提早调配租赁购买场保证施工需
423 做劳动力组织准备
（1） 根施工部署求成立项目部定项目部员名单调配位开展工作
（2） 快组织施工员进场施工进场职工时做入场教育落实施工计划技术责理系统逐级进行交底工程施工进度计划月周作业计划项安全技术措施降低成措施质量保证措施质量标准验收规范求设计变更技术核定事项详细交底时健全项规章制度加强遵纪守法教育工程利施工
424 做施工现场准备
（1） 早进行施工测量控制网验收复验设置场区永久性水准点开工放线工程沉降观测做准备
（2） 完善四通确保施工现场水通电通道路畅通通讯畅通场整干道料场均做砼硬坪
（3） 快速建造施工设施施工面图施工设施需量计划建造项施工设施正式开工开工利施工创造条件
425 做业监理设计专业等单位配合协调工作
（1） 认真做图纸会审量图纸问题解决施工先施工中遇问题时相关单位协商防止设计变更影响施工
（2） 项目部动搞工作关系争取支持接受帮助解意图基础定期召开协调会议统步调时解决问题矛盾防止相互扯皮推诿工作衔接影响工期
426 项目部理员坚守岗位施工员质检员班组长关砌翻样坚守施工现场第线落实天工作务踪检查道工序施工质量安全情况问题消灭施工程中通强化质量理减少返工现象时做现场保护防止成品遭破坏质量保工期
427 开展劳动竞赛现场宣传鼓动工作办工黑板报时表扬事限度调动职工积极性提高工效缩短工期
428 装修收尾时组织混合收尾组采取逐层逐间配套修补办法加快收尾进度
429 办工食堂工文娱室开展文明宿舍活动搞环境卫生职工始终旺盛精力投入工作工期等保证
4210 实行济奖罚措施：公司项目理部实行济奖罚措施工程合工期完工拖延天公司项目理部10000元天进行处罚反实行提前天5000元奖励
4211 加强事前事中事控制
（1） 开工前编制工程施工总进度计划时总工期编制工程进度分阶段实施计划包括施工准备计划劳动力进场计划施工材料设备机具进场计划分包单位进场计划等
（2） 关键程特殊程编制相应施工进度计划制定相应节点编制节点控制计划
（3） 编制施工节点实施细明确搭接流水节拍
（4） 常核总进度计划时调整月周计划
（5） 周定期分包单位召开次协调会协调生产程中发生矛盾存问题总承包周施工进度求检查完成情况落实周施工生产进度
（6） 施工高峰时日施工结束前召开次碰头会协商解决天生产程中第二天生产中交会发生问题
（7） 根施工现场实际情况时修改调整施工进度定期业监理设计单位通报工程施工进展情况
（8） 根施工进度计划时组织关部门进行分项施工验收
（9） 定期整理关施工进度资料汇总编目建立相应档案
第五章 劳动力配备计划
工程墅工程施工工作量较包括桩基竣工全部施工分项工程（包括甲方指定分包项目）桩基挖土室结构部结构填充墙砌筑外装饰排水电气工程等施工切实满足工程合约中业工程质量承诺工期进度承诺必须切实进行现场劳动力组织做安排合理序提前安排中途控制时退场工程具体现场劳动力组织方案：
72 现场劳动力指挥机构
针工程施工容施工特点现场项目理部项目理班子施工进度生产安排劳动力进行指挥监控具体求：
511 现场安排项目理名项目总工程师名项目副理（现场生产进度计划等）名项目电气工程师名（监安装工程施工）施工员三名（现场关切工作）专职技术员质量员施工员安全员材料员资料员等整现场进行协调理具体理员名单详见第三章第四节理员名单
512 现场劳动力指挥机构职责：
u 现场施工进行统筹安排 编制劳动力进出场计划
u 时编制劳动力施工作业计划 工进行施工工艺交底
u 协调工种劳动力间紧密配合
u 保证安全优质文明施工措施实施等
513 整现场劳动力指挥机构中项目理负全责
73 现场劳动力班组安排
521 施工作业安排时考虑工程特点计划组织交叉流水施工作业计划工程分三施工区域施工区域设置3工种施工班组施工时应搞施工程中项目统筹编排确保重点遵循施工工艺技术规律组织节奏均衡连续施工量现场劳动力发挥限度避免窝工劳动力足情况发生达快省安全效果
522 确保工程期完成项目部配备足够劳动力高峰数约达880左右
523 特殊工种技术工种均保证持海市劳动局海市建委统考核颁发操作证技术等级证书
524 工种劳动力配备保证施工工期求时调配进场时施工中合理安排劳力做劳动力均衡合理分配
74 现场劳动力资源计划
详见附表：劳动力计划表
详见附表：工程工计划表
附表：单位：
劳动力计划表
工种级
工程施工阶段投入劳动力情况
室基础
体结构前期
结构期
填充墙砌筑
装饰阶段
室外总体阶段
瓦工
150
80
200
200
100
木工
200
150
80
10
30
钢筋工
150
100
40
10
安装
50
80
130
150
90
架子工
20
80
50
30
10
油漆工
10
20
20
150
30
防水工
50
10
工
150
150
200
200
150
合计
880
670
720
740
420
附表：工程工计划表
工程名称：***镇B7B8块标段
序号
分部分项工程
建筑面积
（方米）
总工数（工日）
中预计外业员工数（工日）
1
室基础
10676673
108270
108270
2
体结构前期
10676673
135654
135654
3
结构期
填充墙砌筑
10676673
78400
78400
4
装饰阶段
10676673
72600
72600
5
室外总体阶段
10676673
28400
28400
合计
10676673
423324
423324
第六章 施工现场总面布置
施工总面精心设计认真实施严格理效贯彻施工方案确保安全文明施工发挥施工机械效率重关键工程施工总面图基础体施工阶段装饰阶段布置阶段处相互变化根实际需进行调整
第节 施工面布置原
根设计总面图中项目处位置业提供施工区域施工条件施工面总体布置做：
611 相固定：工办公室工具间仓库等设施机械设备设置位置材料堆放场等均应做相应集中固定减少二次拆建二次搬运
612 根现场实际情况作场排水网面雨水时排入雨水沟汇集沉淀池沉淀排入市政水网（河道）保持现场干燥整洁
613 施工水布置：业指定水源位置引接水施工现场水点设水总表确保计量施工水分点设置供应工养护水工消防水等均设置供应点水埋设时注意防止机械辗压
614 施工电布置：施工电三相电路做负荷基衡采三相五线制总配电箱分出总配电箱设置电表计量确保电安全时电总线采电缆道路敷设分线路采绝缘电线电缆架空（埋）方法敷设埋电缆遇道路时设套保护
615 符合施工流程求减少专业工种工程方面干扰
616 旦总体施工开始区域影响总体施工部分服建设单位总体施工安排施工区域设库棚堆场相应调整移位
617 详见施工面布置图（室基础施工阶段现场面布置图体结构施工阶段现场面布置图装饰施工阶段现场面布置图）
第二节 总体布局办公室生活区布置
621 总体布局
6211 保证车辆畅通标段建筑边缘适部位设置宽55m厚15cm混凝土干道宽45m 厚15cm 混凝土次干道
6212 沙定南路区入口围墙处设扇810m宽门作施工出入口方便车辆进出
6213 水布置：工程设置三条预埋水道直径300mm隔30m 设置窨井通三级沉淀池排入指定位置楼号设置排水明沟高宽20cm水道相连通
6214 水埋入300mm穿越重型机械进出路线需加钢套保护
6215 时电电缆埋入300mm穿越重型机械进出路线需加钢套保护
6216 企业标志八牌二图等布置工入口处严格公司标志求设置
6217 仓库：施工现场入口东侧围墙处布置单层仓库养护室危险品仓库中危险品仓库必须隔离开保持安全距离
6218 工程商品砂浆施工现场设置水泥仓库搅拌场
622 办公室生活区布置：
6221 时设施中现场考虑搭设时办公室厕等工程现场办公室考虑搭设门入口处西侧空贴围墙布置搭设幢二层彩钢板房作现场办公室区域设现场业办公室5间监理办公室施工总承包办公室
6222 工程现场生活区根业安排司详细规划拟定布置施工场外甲方提供B7B8块设搭设区域集中布置围墙封闭生活区生活区设置时宿舍食堂厕等必须生活设施
6223 生活区拟搭设7幢二层彩钢板房职工宿舍楼1幢厕1幢食堂
6224 厕：工厕墙面贴18m高白磁砖面铺砖利保洁专进行保洁定时喷洒空气清新剂做异味
6225 食堂：食堂设施卫生严格海市关规定进行搭设确保卫生墙面满铺白磁砖面满铺砖利保洁门口设茶水棚茶水桶加盖锁专确保供应
623 设置览表：
设施览表
设施名称
结构形式
面积（㎡）
备 注
办公室
彩钢板房
5184
采塑料板彩钢板夹心板
（现场搭设）
住宿房
彩钢板房
2520
甲方提供专搭设
区域进行搭设集中布置
食堂餐厅
彩钢板房
180
生活区
厕
彩钢板房
48
砖木隔断
瓷砖墙面瓷洗脸盆
浴室
彩钢板房
25
砖木隔断瓷砖墙面瓷
洗脸盆
化粪池
砖墙混凝土底顶板
14
2（1生活区1办公区）
门卫室
彩钢板房
32
现场间生活区间
试块养护室
混合
40
砖墙现浇屋顶木门空调
木工间
简易棚
300
Φ48钢瓦楞板围护
工料仓库
简易棚
150
Φ48钢瓦楞板围护
机修间
活动房
20
施工现场
电工间
活动房
20
施工现场
乙炔氧气间
混合
3
砖墙现浇屋顶角铁门
距离5 米
钢筋加工棚
露天
216
Φ48钢瓦楞板屋面
第三节 室（基础）体结构装饰施工阶段面布置
631 室基础施工阶段场布
6311 施工水：现场四周设置水龙头作生产水分接钢筋加工棚商品砂浆筒养护水
6312 施工电：业提供总配电箱施工现场四周设置总线二级分配箱生产电分接钢筋加工棚木工加工棚塔吊等建处办公房生活房等6台塔吊采单独供电线路总电箱直接引出确保施工电安全须穿施工通道电缆均外套钢埋入土中30cm素砼加保护
6313 基坑四周原单体建筑设灯架保证基坑明配备足够太阳灯帮助局部明钢筋加工棚木工加工棚接设位置见面布置图
6314 施工时排水：幢号坑明水采集水坑排水方法潜水泵排出排出水现场排水系统进入排水网
6315 施工机械布置：
² 室基坑开挖前完成6台塔吊安装检测具体安装位置：
① B716B717#楼间设置1台塔吊塔吊范围号房：B712B715B716B717B720～B723#楼8幢该区域车库
② B711#楼东侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B71B72B76B711B718B719#楼6幢该区域车库(包括防库)
③ B730#楼南侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B727～B730B733B735B736B737#楼8幢该区域车库
④ B731#楼南侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B726B731B732B738B745B746B747#楼7幢该区域车库
⑤ B742#楼南侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B740B741B742B753B755#楼5幢该区域车库
⑥ B743#楼南侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B739B743B748B749B750B751B752#楼7幢该区域车库
² 室施工期间塔吊覆盖范围外B73B75～B710B725B747B748B756B757#楼计12幢楼垂直运输采汽车吊进行施工
632 体施工阶段场布：
体结构施工场布基础施工阶段基础根体结构施工电水垂直运输需进行调整
2321 施工水：满足层施工水保证施工安全施工层设置施工水龙头采Φ32 立层分解出支装置Φ25 施工水龙头时设置砖砌水池现场进水送水楼层施工水橡皮施工现场需处宜供水网中留出适宜水笼头
2322 施工电：
① 6台塔吊采单独供电线路总电箱直接引出
② 楼层竖供电体结构步升水供电通该总配电箱拉出流动电箱进行施工脚手架层设置配电箱作前层体结构施工供电源电缆脚手架攀高升
③ 总体总配电箱分设生产电分接钢筋加工棚木工加工棚塔吊井架商品砂浆筒施工电线路采三相五线制
2323 施工机械布置：
² 基础施工阶段6台塔吊作塔吊覆盖范围号房体结构阶段材料垂直运输体结构施工期塔吊覆盖范围号房进行井架搭设计搭设井架38台
² 体结构施工期间塔吊覆盖范围外B73B75～B710B725B747B748B756B757#楼计12幢楼号房安装1台井架作部结构材料垂直运输
² 工程砂浆全部采商品砂浆现场设置砂浆搅拌机
² 工程混凝土全部采商品混凝土现场设置混凝土搅拌机施工机械商品混凝土厂家提供骑车泵进行混凝土浇捣
633 装饰阶段施工场布
装饰阶段场布体施工场布基础进行调整解决装饰施工阶段粉刷材料周转材料堆放问题
垂直运输：装饰阶段施工前体结构施工期间6台塔吊进行拆装饰阶段垂直运输利体结构施工时井架
634 室（基础）体结构装饰施工阶段面布置图
附图：室基础施工阶段现场面布置图（桩总施工流程图）
附图：体结构施工阶段现场面布置图
附图：装饰施工阶段现场面布置图
附图：施工现场时水电消防面布置图
635 施工机械设备表
土建施工机械设备表
机械名称
规格型号
数量
功率（KW）
租赁
桩基
YZY120型
6
55
租赁
塔吊
QTZ63C
6
317
租赁
井架
SJ100
50
75
挖土机
1立方
8
汽车吊
60吨
6
租赁
钢筋碰焊机
100KVA
2
100KVA
钢筋切断机
50型
6
28
钢筋弯曲机
JZW35
6
28
交流电焊机
NSA4300
8
235KVA
电渣压力焊机
HYS630
8
494KVA
调直机
3
75
木工圆盘锯
G50
6
45
板刨
PB900
3
55
潜水泵
DG100
30
30
柴油发电机
16
30
插入振动器
φ50
40
11
板振动器
PB－600
20
2
砂轮切割机
J3G400
20
11
太阳
50
1
镝灯
30
3
第四节 施工现场水电排水布置
641 现场水布置
6411 根业提供水源位置进水已接入区施工现场时水总采Φ100水分两路基闭合周布设水机械车辆出入口提供出水阀门供水
642 现场电布置
6412 根现场业提供电源位置进入施工总电箱分四路路施工现场塔吊专线路路拟建建筑物井架路现场时办公区路生活区第二路然根需分接分电箱施工机械设备位置施工楼层部位塔吊井架机械设专门电箱余电机械处布置电箱电缆施工路面应埋30cm外套采金属
6413 配电导线截面：动力明380220V 电缆铺设采三相五线制混合型架空线路枝状线路布置架设供电线路选BX 型截面75mm2 铜芯橡皮线满足求
6414 明电量：线路段导线截面均10mm2规范规定截面满足求
643 工程排水布置
6415 结合工程单体建筑特点建设规模场总体布置工程排水应充分考虑文明施工需做排水措施
6416 进场先进行时道路施工时时便道外侧布置水道水道流入排水网
6417 水清洁排入道出口处均须设置沉淀池遇汛期台风雨季阶段场水量较采取强排水措施：场周围利先期铺设雨水道作场时施工排水道水汇集集水井集水井放置台潜水泵水排出
第七章 保证安全文明技术措施
第节 保证工程安全技术措施
711 工程施工中严格执行政府级关部门颁布项安全生产规章制度文件实行项目理负责制切实做安全生产
712 工程施工期间设专职安全员参加施工作业员必须安全技术操作培训合格方进入现场进行施工特殊工程必须持操作证岗作业严禁证岗作业分包工程工序施工前均应施工负责进行书面交底
713 公司中标作现场施工总承包方专业工种分包商安全生产消防措施进行考核督促安全消防制度措施层层分解落实位
714 高空作业施工时施工员严禁乱抛工具材料型施工工具应扎安全绳防止堕落伤
715 结构楼层预留洞配筋绑扎时预留洞口位置设计求板配筋求进行配筋时口必须九夹板拼钉木盖板盖严洞口设备道安装时撤确保楼层面预留洞口防护安全
成品防护栏
716 楼层施工时必须水电布置求层设置水笼头消防灭火器材竖层次设施布置更应位齐全确保消防措施落实实处确保施工安全
717 结构施工程遇暴雨六级风时必须立停止施工必时应立采取相应措施确保施工安全
718 现场夜间施工时必须确保足够亮度夜间明灯光现场电工加强值班巡视时修复损坏灯具设36V低压安全明灯确保施工部位明需
719 脚手搭设时必须结构设牢固拉结点脚手架施工必须时清理干净脚手架砌墙粉刷二排脚手时进行施工堆载超270公斤方米确保施工安全脚手搭拆必须专职安全员检查合格挂牌方施工
7110 低压线路中严禁利作零线供电机械身钢结构作工作零线保护零线加装熔断器断路设备
7111 严格动明火审批手续必须步做防护监控措施施工现场必须建立防火档案施工总数10例建立消防组织
7112 发生事事苗子必须做三放原事(苗子)原分析清放事(苗子)责者群众没受教育放没防范措施放
第二节 确保文明生产技术措施
721 文明施工标准化理保证措施
7211 根现场标准化施工关规定现场面布置方案报请建设单位认实行根施工阶段特点合理布置现场种设材料储存堆放点实施现场标准化动态理确保整现场序条件组织施工
7212 旦中标进入现场时部门社区关部门单位取联系联手抓社区文明施工工作
7213 进入施工现场必须根建设单位求统制服安全帽颜色区分工种职务便文明施工理
7214 建筑物四周排设水道三级沉淀池沉淀现排水道连通时派专疏通确保建筑物外四周积水影响场排水道畅通四周道路畅通整种物资整齐堆放
7215 强调全员理概念进入现场施工员进行必教育宣传强化文明施工意识做谁施工谁负责
7216 施工现场标准制作顶盖茶棚茶桶必须锁茶水消毒水专定时更换保证供水
7217 仓库做帐物相符进出仓库手续单收发堆放整齐保持仓库整洁专负责理
7218 施工区域明显正门两侧围墙分绘出工程建设效果图标明工程概况建设单位单位设计单位监理施工单位名称项目负责名字监督电话
7219 定期扫喷洒工道路工周边市政道路确保离开工车辆泥土碎片等类似物体带公道路
722 环境保护措施
认真学环境保护法执行环保部门关规定充分发挥公司总承包作会关部门组织环境监测调查掌握环境状态督促全体职工觉做保护工作认真接受业环保部门监督指导时建立相应理体系运行模式：
7221 气污染防治措施
A加强建筑施工工建材运输车辆理工散发粉尘堆料等必须采取覆盖撒水等防护措施运输粉状物料车辆必须密封等限度减少裸露面力争做黄土露天
B工天施工完毕安排专职员洒水车水现场道路面出入口水进行洗做旱季注重道路洒水养护降低粉尘环境污染雨季做沟渠疏通防止道路造成污染
C工出口处设置洗刷设备水槽确保车辆带泥土驶出工拆迁工时拆迁时清运垃圾运送垃圾渣土车辆保证遗洒滴漏严禁道路堆放施工弃土沙尘产生源头清理污染
D进出场道路乱挖乱弃
7222 水污染防治措施
A施工期间施工排水系统建立日常维护雨季汛期强排水措施须沉淀方排入市政雨水窨井制定措施方案（包括设置沉淀池）确保排水通畅
B设专负责保证施工区排水沟畅通施工区域积水保证施工区道路畅通
C安排专职清洁工建立文明清洁岗制度保证施工区生活区清洁工作
7223 固体废物防治措施
A加强施工理实行文明施工环境污染城建渣土商业固体废物必须处理方外运
B废渣（液）时贮存应根排出量运输方式处理力等情况妥善设置堆场贮罐等缓设施意堆放选产品采易回收利易处理者环境中易消纳包装物
C工程竣工认真清理线杂物拆建述垃圾弃指定点
7224 噪音防治措施
A根环境保证标准等效声级土方施工白天必须控制75分贝晚间必须控制55分贝
B保证工程进度时建设单位作业活动区县环境保护部门进行协商办理相关审批手续调整遵关单位执行
C周围受噪声源低频影响严重时室中央测AC二声级差值超10分贝
7225 光污染防治措施
工程建设中光污染指夜间施工明造成强烈光进入附房屋影响正常工作生活施工夜间明造成工程建设中光污染体公司严格控制施工现场灯光明确保明灯具角度准现场避开居民区时灯具加装罩子防止灯光散射
723 施工现场渣土垃圾整治处置措施
7231 项目部严格执行施工班组进行落手清考核工作月进行考评做奖优罚劣确保落手清工作做做情谁做谁清
7232 施工现场落手清工作项目派专进行监护时做清扫做监控记录保持现场安全整洁
7233 现场建筑垃圾必须采围护堆放做时处理外运保持现场文明整洁
7234 安排专职清洁工建立文明清洁岗制度保证施工区域生活区清洁工作
7235 积极海市政府关求做施工程中渣土建筑垃圾规范施工运输等工作
7236 施工现场土石方挖铲推运工程具土石方专业承
7237 加强施工工理做施工工整洁工出口落实外出车辆清洁措施出口道路做硬坪时洗外出车辆工程竣工验收确保场清渣土垃圾
7238 加强渣土运输车辆车况检查做持证运营偷倒乱倒渣土建筑垃圾
7239 公司违反关施工现场渣土垃圾整治关规定愿接受业济处罚
第八章 保证质量技术措施
81 工程公司定质量目标：确保次验收合格渗漏保证终质量目标实现公司实行分步目标工程旦中标列入公司重点样板工程公司部整套理体系步步确保工程质量目标实现
82 工程通严格执行质量验收新标准运行理施工程中施工技术质量控制关键程特殊程重点控制确保达工程质量标准
83 项目部组建强力项目理班子公司总理生产理总工程师重点关心选择优秀施工队伍作分包单位提高全体施工员创优意识时坚持创优目标分解部位道工序落实理员分包单位施工方案着手针没制定阶段质量保证措施
84 工程旦中标公司总工程师持时合理编制施工组织设计施工方案
85 施工程中项目部严格施工组织设计施工公司技术质量副理定期率领技术质量部门等关员亲现场加强分包间质量监控协调加强关键工序特殊工序动态监控月组织次技术质量例会检查汇总分析制定措施总结验
86 做三抓：抓优质结构抓细部质量抓成品保护
87 掌握五：严格执行国家强制性标准禁国家明令禁止材料淘汰产品制定切实行创优规划加强目标理认真做施工前图纸会审设计交底合理安排施工工艺施工进度搭接断提高工技术操作水提高产品次成活率降低成
第九章 季节性施工措施
工程计划2010年12月12日开工2013年5月19日竣工施工天数长达890天历秋雨季冬季夏季间气候会程度工程施工带许困难工程施工质量进度影响应制定切实行季节性施工技术措施方确保工程质量工期减气候施工影响特采取季节性施工措施
理措施：1提前做物资计划进场作数量充足质量
2时解气候变化提前采取策争取动
3制定切实行季节性施工方案
第节 夏季施工
夏季炎热应根实际天气情况调整工作时间量避开中午利早晚现场供应茶水发放防暑药品防止工中暑
911 员工进行预防避暑知识培训提高员工保护意识
912 监督引导员工施工行提供正常安全施工环境
913 夏季气温高初凝时间短砼加减水缓凝剂延长初凝时间减少水灰减少收缩裂缝
914 砼外墙装饰选水化热较低水泥矿渣水泥火山灰质水泥粉煤水泥等暑期施工梁板砼时宜采低水化热水泥防砼出现裂缝加强砼养护采覆盖湿麻袋等措施
915 新浇砼表面麻袋遮盖隔1时左右洒次水晚3时洒次水
916 高温期间适调整露天作业员作业时间避免中午事焊接等高温作业保证职工茶水清凉饮料供应时发放防暑品做职工防暑降温保健工作
917 高温期间水泥砂浆拌2时完页岩砖前提前浇水润湿抹灰面装饰面基层施工前提前浇水润湿饰面镶贴材料充分浸水润湿
918 中午量避开高温时间浇筑砼确需进行施工员工提供防暑降温药品般抹灰需时进行养护工作
第二节 雨季施工
921 雨季施工前公司根现场工程进展情况制定雨季阶段性计划提交业监理工程师审批实施
922 雨季施工时现场排水系统应贯通派专进行疏通保证排水沟畅通施工道路积水潮汛季节时收听气象预报配备足够抽水设备防台防汛应急材料混凝土浇捣时必须事先注意天气情况量避开雨天已情况必须做防雨措施预备足够活动防雨棚准备塑料薄膜油布等雨季必须连续施工混凝土工程应防雨措施备足防雨物资时解气象情况选择合适时间施工中途施工应采取覆盖调整混凝土坍落度等方法加强计量测试工作时准确测定砂石含水量准确调整施工配合确保混凝土施工质量高耸物塔吊等必须检查避雷装置否完风雨时塔吊应立停止风应述设备进行复查试车破损应时采取加固措施
第三节 防台防汛施工
931 常气象部进行联系时掌握台风信息做台风预警工作台风前项目部组织工外架边防护栏进行全面加固全部员撤离安全带台风项目理组织项目部门外架防护设施等进行次全面安全检查消台风带安全隐患
932 台风季节汛期项目部天安排理员名防台防汛组成员夜间值班便发生突发事件时够时调动劳动力进行抢险等工作加强现场排水系统疏通理专天进行清理疏通保持现场排水系统畅通组织准备抢险劳动力抽水设备材料遇突发情况时进行抢险
933 台风季节安全员必须组织单位相关员机械设备安全情况现场材料遮挡情况时设施安全状况做详细调查解果存安全隐患必须时进行整改加固
第四节 冬季施工
941 室外日均温度连续5天稳定5℃时需冬季施工措施进行施工进入冬季应气象台站保持联系时收听天气预报防止寒流突然袭击冬季施工时现场应备防冻保暖物品防冻剂草包等时水应做防冻保温工作采稻草泥纸筋包裹现场严禁烤火严禁电炉
942 冬季前应早排做室外湿作业工作转入室施工时窗口留洞外做防风御寒工作必须冬季施工室外湿作业工作必须做围挡封闭等防冻措施做冬季施工混凝土砂浆外掺剂试配试验工作提出施工配合混凝土浇捣应时覆盖草包采取防冻蓄热养护方法混凝土强度达设计混凝土强度等级40时低50kgcm2前应保持草包薄膜混凝土表面温度低5℃低温施工时应适延长拆模时间
943 砌块工程冬季施工宜冻结法砌筑砌体覆盖保温避免受冻解冻期应砌体进行观察检查发现裂缝均匀沉等情况时应分析原立采取措施消减弱影响
第五节 农忙季节施工
951 签订农忙节假期保证劳动力数量合
952 优先选择附年合作劳务队伍
953 发放农忙节假期加班工资稳定军心
第十章 施工理方案
第节 施工总承包理综述
效工程施工进度施工质量文明施工等方面进行控制利实现预期制定质量进度安全文明施工等目标施工工建立起公司直线制总承包理模式实行总包项目理负责制
1011 施工总承包理目标
通施工总承包工程实行全面全程总理总协调总控制达合规定工期目标质量目标安全文明施工理目标工程成控制目标
1012 施工总承包理组织架构
总包项目部受公司分副总理直接领导监设项目理项目副理项目工程师设专业技术理员全面负责施工总包理职
第二节 工程质量理措施
1021 督促检查分包单位严格现行国家规范标准设计图纸求进行施工
1022 根合图纸求审查分包单位提供材料设备清单质保书工程中原材料构件设备进行必抽检施工单位提交类材料样品审核送监理报建设单位审定时封样采取相应保护措施
1023 检查工程施工质量月次书面建设单位监理单位提供工程质量月报组织项工程验收
1024 施工程中间验收隐蔽工程验收等总承包先组织行检查符验收标准项目部技术负责实行质量否决制查符合求书面通知监理监理认书面签字前提方进行道工序施工监理检查中提出问题整改时通知监理进行验收验收批准方进行道工序施工
1025 协助建设单位确定工程甲供设备材料定版造型提供承包需关技术数资料样品推荐关材料
1026 处理分包单位工程质量事查明质量事原责督促检查施工单位事处理方案实施做留隐患降低工程质量等级
1027 根新版海市建筑安装工程质量竣工资料（ABCD分册：土建ABCD安装ABCD装饰工程ABCD）求加强技术质量材料控制理提高施工企业质量理水施工现场信息化网络理建立竣工资料电子版
1028 工程质量竣工验收时总承包先进行检验收合格移交监理验收符合求积极配合政府质量监督部门
1029 工程竣工验收总承包设立专门回访服务组做竣工产品保护竣工服务工作
第三节 安全文明施工理措施
1031 督促落实指定分包单位严格国家建设部海市建委工程中认施工组织设计中关安全生产规定规程进行操作
1032 审查指定分包单位提交方案中关现场安全理容提出修改意见
1033 督促指导检查指定分包单位搞安全生产理工作严格执行安全生产理规定设备脚手架验收挂牌操作员持证岗制度危险区域重道处均设置防护措施重点部分落实专监控等
1034 督促指定分包单位建立起安全生产台帐时月组织施工现场安全工作进行检查善动态中采片实物取证等效手段发现处理施工中违章安全素采强力手段落实整改作书面记录
1035 月汇总次现场安全情况根施工进度采施工方法提出阶段安全点进行分级安全教育技术交底工作
第四节 劳动力理措施
1041 根工程进度计划时制定劳动力月旬年计划（时审核专业分包单位劳动力计划）
1042 严格计划劳动力发现实际情况计划符合时总承包时查明原采取相应积极措施解决
1043 便理识工程中进行施工员均求佩戴承包统制作编号胸卡理层（包括分包施工理员）均戴黄色安全帽劳务工戴白色安全帽吊装劳务工戴桔红色安全帽施工现场机修戴深蓝色安全帽
1044 总承包安排丰富项目勤理验员负责理劳动力吃住行等工作解决劳务工顾忧
1045 建设单位监理提出求辞退劳务工（领导层）总承包验证求分包方三天清退时总承包时清退分包单位中达工程合国家关规范求劳务工
第五节 工程资料理措施
1051 工程档案信息资料理应海市工程项目竣工资料理办法执行
1052 文件材料图纸价值信息资料收集容齐全反映基建活动全程结果施工程实际相致准确真实工程竣工业提供完整工程档案资料资料分类排列组合具逻辑性整体性保持相互间机联系
1053 加强档案基础工作建设建立健全资料收集组织理网络竣工资料完整准确提供条件
1054 总承包部安排专职档案理员求分包单位指定专（兼）职档案资料员求关制度认真收集日常资料关信息做竣工档资料
1055 项目资料员时做预立卷工作时收发项施工理中形成文件资料图纸片等建立分台帐查阅资料签收制度
1056 竣工档案封面卷目录备考表案卷目录装册盒子承包方统规定资料分类编号公司采计算机编号系统进行统编目便查询调阅
1057 月组织检查考核保证分包单位档案信息理工作正确效单位工程结束前分包单位项目负责技术负责档案理员工程档案资料认真检甲方统规定写出档案检报告单位工程竣工验收做准备工作
第六节 业质量保修服务
工程确保施工质量时做售服务方面工作采取措施：
1061 保修期指派专定期工程分部分项进行质量检查质量检查中发现质量问题时予整改
1062 工程质量保修期间定期业进行质量回访准备竣工六月进行第次工程质量回访年进行第二次工程质量回访动征询户意见业反馈工程质量问题组织公司技术质量工程部门进行时编制整改修理方案选择专业修理队伍进行修理
第七节 业配合协调措施
1071 实施项目程中绝服业单位施工进度质量文明施工等方面环节进行项目理通良合作全面履行合保证业密切配合协调保证工程利进行竣工明确业关系：服服务发挥身观动性确保总进度计划总质量目标实现
1072 业单位提出工程总进度工程质量目标现场文明施工理施工力量配备机具设备材料理精神文明建设安全理等方面求公司均折扣予执行制定相应措施予保证落实
1073 业单位机电设备材料选型采购仓储运输系统承包商进行招标等方面提出配合求时公司积极动提建议想方法必时抽调专业员组成供应组订立实施方案目标切服工程保障位
第八节 设计院工程监理单位协调配合措施
1081 保质期完成工程着业着想宗旨施工全程中应加强设计院监理方密切联系
1082 组织设计图纸会审设计优化技术咨询工作政府部门关部门审核意见提供业反馈设计单位
1083 组织设计院施工单位进行设计交底进行设计施工方面工程技
1084 时设计单位书面提出施工图设计出现疏漏缺陷尺寸差异资料足（施工需节点图等）时报请监理设计单位确认设计单位修正补充施工图指导施工单位进行施工
1085 项目部理根现场施工情况定期召开设计监理参加协调会时解决设计变更施工搭接中出现疑难问题保证施工利进行
1086 项目部技术员质量员关技术质量标准设计求进行工程测量定位轴线标高复测验收求时通知设计方参
1087 项目部检验试验计划项目施工员开具隐蔽工程验收记录单专职质量员会监理单位进行验收签字盖章验收进行道工序施工
1088 施工程中出现质量问题首先查明质量产生原督促检查施工单位处理方案实施时设计监理反馈坚决做留隐患影响工程质量等级
1089 二周组织次监理方参加工程质量抽查质量理考评针施工现场存质量问题进行会诊
10810 根合图纸求审查分包单位提供材料设备清单质保书工程中原材料构件设备进行必抽检施工单位提交类材料样品复核送监理方员审定时采取相应保护措施
10811 施工现场时设施搭建损坏测量控制网测量标志影响测量标志通视条件施工程中必须采取标准砖围砌等措施进行保护确保测量标志完
10812 工程施工测量放样工作公司负责报请监理单位进行复核
第九节 专业分包单位理协调配合措施
1091 合规定施工总承包范围工程质量工期安全文明施工等求作施工承包部编制详细施工组织设计业现场监理认进行实施
1092 督促分包详细阅读施工图提出施工图中出现问题提出处理方案报请业设计认组织施工
1093 合规定总工期求编制工程施工总进度网络计划考虑安排分包单位求进场施工时间报请业监理审批效工程进度计划进行总控制
1094 总工期编制工程进行分阶段实施计划（施工准备计划劳动力进场计划施工材料设备机具进场计划进口设备材料进场计划分包工程分包队伍进场计划等）
1095 总合条款求分解纳入相应分包合中分包合质量工期安全文明施工等完全处承包部控制状态中确保工程期完成
1096 分包应总承包部签约合求编制出分包工程分部分项详细施工组织设计报请承包部审批意进行施工
1097 作总承包部周定期分包单位召开次协调会解决生产程中发生问题存困难总承包周计划求检查分包周完成情况布置周施工生产计划
1098 总承包部现场理员分包理员施工高峰时天收工前开次碰头会协商解决天第二天生产程中发生问题应承包部负责协调解决问题决拖延延期
1099 施工程中类业务联系必口头通知外承包部书面形式报请业时发分包执行
10910 指定分包单位总承包部业务交程中业务联系单备忘录等书面形式业进行联系承包部解决事应立处理
10911 总承包部诚恳接受业监理单位承包部分包理工作指导性意见求相互紧密合作确保工程利进行
10912 施工进度协调理：应根工程总进度计划系统施工进度周期专业施工分包单位施工进度进行协调监督控制调正确保道系统施工进程满足工程总进度计划求
10913 专业施工分包单位提交专业施工方案设备吊装拖运进度计划进行审阅根方案进度时安排供水供电发现问题时指出督促进行修改直符合求确保专业施工分包单位施工利开展
10914 根进度计划求制定协调系统设备进场位施工周期督促专业施工分包单位做产品保护工作
10915 设备进场时应会业监理施工分包单位做设备（产品）开箱检验验收工作
10916 应会业监理专业施工单位负责施工施工质量系统完整性检查验收工作
10917 会业监理专业施工单位负责施工项目单机检验调试运行工作确保系统设备投入正常负荷运行
10918 根承担总承包重职责总承包项目理部着业着想站业角度积极协助业系统承包商设备材料供货商进行合格分供方评审参相应技术商务洽谈业合格分供方选定设备材料选工程界面划分工程造价订货价格费控制等方面出谋划策协助业技术济关
10919 施工前应工程总进度计划求积极动进行施工技术准备现场施工技术理协调工作重点组织分承包商设计院图纸校核会审工作审核图纸合理性完整性解决工程界面划分施工接口问题
10920 竣工交验交付阶段督促分承包商办理验收交接手续时提供相应设备维护手册易损易耗件备品备件
第十节 政府理部门协调措施
公司进场动时业关部门级部门取联系（质监安监公安交警市政环保等）办妥关手续明确口员定期召开协调会加强沟通动业施工期间时解决种问题创造良条件扎实基础认真工作态度良工作作风树立身良形象
第十节 农民工工资支付保证措施
规范建设领域农民工工资支付行预防解决建筑业企业拖欠克扣农民工工资问题海市建筑业企业理办公室根中华民国劳动法国务院关解决农民工问题干意见建设部建设领域农民工工资支付理暂行办法特制定海市建设领域农民工工资支付理暂行办法
企业认真组织职工学海市建设领域农民工工资支付理暂行办法承诺坚决贯彻执行相关规定办法承诺：
10111 农民工签订劳动合合中明确约定工资标准工资支付办法等容
10112 农民工签订劳动合卡农民工办理银行工资卡委托银行发放农民工工资
10113 企业直接工资发放农民工严禁工资发放包工头具备工体资格组织
10114 月支付农民工工资低市低工资标准
10115 文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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第部分 技术标总说明 1
第节 招标文件承诺 1
第二节 承接工程优势 2
第三节 技术标编写说明 4
第四节 工程承包范围容承包方式 5
第五节 工程施工重难点分析 5
第二部分 施工组织设计 20
第章 工程概况 20
第二章 施工部署项目理班子简历 23
第节 施工部署 23
附图：施工区域面划分示意图 24
第二节 工程施工总流程 25
221 施工总流程 25
第三节 组织机构工程理求 26
第四节 项目理项目工程师简历理员名单 27
241 项目理简历表 27
242 项目工程师简历表 27
243 理员表 28
第三章 分部分项工程施工方案 29
第节 施工准备 29
第二节 测量定位施工方案 29
第三节 桩基施工方案 31
第四节 室围护井点降水施工方案 31
第五节 基坑施工监测方案 31
第六节 基坑土方开挖施工方案 31
第七节 室基础结构施工方案 31
第八节 体结构施工方案 31
第九节 脚手架面防护方案 31
第十节 外墙面粉刷施工方案 31
第十节 屋面防水施工方案 31
第十二节 机电安装施工方案 31
第四章 施工总进度计划工期保证措施 31
第节 总进度计划编制说明总进度计划 31
附表：施工总进度计划表 31
第二节 施工进度保证措施 31
第五章 劳动力配备计划 31
72 现场劳动力指挥机构 31
73 现场劳动力班组安排 31
74 现场劳动力资源计划 31
附表：劳动力计划表 31
附表：工程工计划表 31
第六章 施工现场总面布置 31
第节 施工面布置原 31
第二节 总体布局办公室生活区布置 31
621 总体布局 31
622 办公室生活区布置： 31
623 设置览表： 31
第三节 室（基础）体结构装饰施工阶段面布置 31
631 室基础施工阶段场布 31
632 体施工阶段场布： 31
633 装饰阶段施工场布 31
634 室（基础）体结构装饰施工阶段面布置图 31
附图：室基础施工阶段现场面布置图（桩总施工流程图） 31
附图：体结构施工阶段现场面布置图 31
附图：装饰施工阶段现场面布置图 31
附图：施工现场时水电消防面布置图 31
635 施工机械设备表 31
土建施工机械设备表 31
第四节 施工现场水电排水布置 31
641 现场水布置 31
642 现场电布置 31
643 工程排水布置 31
第七章 保证安全文明技术措施 31
第节 保证工程安全技术措施 31
第二节 确保文明生产技术措施 31
第八章 保证质量技术措施 31
第九章 季节性施工措施 31
第节 夏季施工 31
第二节 雨季施工 31
第三节 防台防汛施工 31
第四节 冬季施工 31
第五节 农忙季节施工 31
第十章 施工理方案 31
第节 施工总承包理综述 31
第二节 工程质量理措施 31
第三节 安全文明施工理措施 31
第四节 劳动力理措施 31
第五节 工程资料理措施 31
第六节 业质量保修服务 31
第七节 业配合协调措施 31
第八节 设计院工程监理单位协调配合措施 31
第九节 专业分包单位理协调配合措施 31
第十节 政府理部门协调措施 31
第十节 农民工工资支付保证措施 31
第部分 技术标总说明
承蒙贵司信公司参加***镇B7B8块标段项目投标机会公司表示衷心感谢时十分珍惜次机会高速优质文明创出精品目标力争竞标成功树立公司品牌展示公司华做出应贡献
第节 招标文件承诺
11 公司完全接受贵司招标文件中提出质量工期安全文明环境保护等方面求严格国家海市关规范标准规定条例文件司施工理质量文件结合司施工类似工程施工技术施工验精心组织施工创出精品海*****置业限公司海****设计限公司起建设***镇B7B8块标段项目（简称工程）
12 公司接招标文件电子版施工图组织关工程技术员招标文件施工图进行认真阅读细致探讨工程早利开工充分理解设计意图深化完善工作发挥公司理优势技术优势机械设备优势职工技术队伍优势强化计划理施工程中认真履行标书中业切承诺保证工程承诺质量工期交付贵司
13 旦幸中标定全力赴做施工前期准备施工现场总体布置定发挥公司理优势技术优势进行项目总承包施工通劳动力设备材料技术方法信息优化处置实现成造价工期质量社会信誉预期目标效果
14 积极配合业做专业分包商选定工作动全面做专业分包理协调配合工作时抓分包商施工质量工期安全文明施工理工作确保工程优质快速全面建成
15 工程高档墅住宅项目公司确保质量目标特针结构质量通病等控制切实保证工程质量
16 工程质量目标承诺：幸中标确保工程质量全部达次验收合格渗漏未达报质量求工程合总价2例接受处罚
17 工期目标承诺：幸中标确保工程总工期890日历天完成单位身原延误工期时延误日历天工程合总价万分五例扣罚
18 安全文明施工承诺：工程安全生产严格贯彻国务院令第393号建设工程安全生产理条例求施工现场安全防护文明施工措施严格 沪建交(2006)445号 海市建设工程安全防护文明施工措施费理暂行规定具体求进行实施组织施工
19 环境卫生目标：
1．噪音控制：昼间＜70dB夜间＜55Db(夜间指晚22∶00 早6∶00)
2．现场扬尘排放达目测尘求现场运输道路硬化率达100﹪
3．确保运输遗洒
4．生活污水中COD 达标（COD200mgL）
5．施工现场夜间明影响周围社区夜间施工明灯罩率达100﹪
110 项目理承诺：选派级建造师朱君江志担该工程项目理项目理岗位全面负责工程质量进度安全文明施工分包供应商等实施全面协调理郑重承诺：项目理保证工工作时间少90
第二节 承接工程优势
公司遵守招标文件条件投标书全部容条件 容作合条件全面履行总承包责义务公司接受总承包合条款容承担履行工程施工总承包关责义务真正站业施工总承包立场协调专业分包商工作
21 胜工程建设资源优势
211 力资源优势
公司国家房屋建筑工程施工总承包级企业拥众学历职称丰富施工理验优秀众施工验丰富吃苦耐劳优秀专业施工队伍工程建设中公司组建套精干技术资质高验丰富项目理班子根工程实际情况公司劳务清包业绩考评实行劳务分包选择公司劳务专业中获优质结构队伍
公司拟派项目理朱君江志公司优秀项目理项目理坚持技术先行严格理精心组织精心施工负责项目均创造良社会效益济效益
212 雄厚施工机械物资装备优势
公司类型设备施工机械装备齐全已工程施工进度计划求做事先安排成工程坚强盾确保工程旦中标立展开满足施工进度质量求
213 雄厚资金优势
施工程中业支付工程款发生短期困难公司力克服解决决影响工程施工质量进展
22 总承包理优势
221 较高理理念
公司贯执行质量第户质兴业优取胜营宗旨参工程建设作公司提升品牌舞台幸中标承建项目项目放突出位公司生产技术部门高度重视生产素配置理素落实全力支持督促项目部保证工程期完工
222 总承包优势
针工程包工包料包工期包质量包安全包文明施工包环境保护包施工总承包理工程承包方式配备强力项目班子外承包理模式成立总承包项目理部设置项目理部技术部工程部质量部安全部综合部等部门部门负责均公司骨干担项目部成员均丰富施工总承包验
23 强品牌优势
公司科技进步强化理坚持走质量兴业路屡创佳绩信誉卓越历年创省市级优质工程文明工安全标化工综合治理创安达标工等项荣获浙江省重合守信单位浙江省重质量守诚信示范企业户信单位中国信誉示范单位全国质量理组优秀企业重质量重安全双优企业浙江省进沪施工优胜单位2002年度名列沪施工企业（1419家）中综合考评第45位强品牌优势公司建立良社会形象专业公司保持长期合作关系
24 强技术优势
公司贯重视发展科技第生产力作开发新工艺领域作出显著成绩年公司先荣获部市科技成果奖项次坚持科技领先技术先行公司生存发展扎实基础
25 顾客焦点服务优势
公司营宗旨质量第户质兴业优取胜业评判终满意度作衡量项目理部项目理业绩考核重标准
26 公司年海区承建类似工程
**国际墅期 砖混结构二层建筑面积11688㎡
**国际墅二期 砖混结构二层建筑面积30500㎡2
**国际墅三期 框架结构二层建筑面积8431㎡
**国际墅四期 框架结构二层建筑面积27457 ㎡
**中华园期 框架结构三层建筑面积63800 ㎡
**中华园二期～五期 框架结构三层 建筑面积142600 ㎡
****墅四期Ⅰ标 框架结构二层 建筑面积27624㎡
第三节 技术标编写说明
31 技术投标书概括针工程施工组织措施施工技术措施施工机械配制施工工期质量求安全文明施工措施环境保护措施总承包理等方面容司参竞标中标施工组织理重文件施工纲实现工程项目标基础
32 技术投标书根关设计资料编制仅份初步投标文件公司中标原标书基础设计施工图补充资料工程项目建设关规定进步完善施工方案补充分部分项工程施工中细节问题形成份具技术先进性安排合理性济实性操作简易性施工组织设计时接受建设单位监理单位指导审查
33 根业质量工期求工程技术投标书中重点阐述关工程质量工期保证体系措施绝保证工程施工质量前提选择佳施工方案加快施工速度加强原材料质量控制加强现场施工理积极配合建设单位监理单位施工程中检查验收工作合理组织部署施工
第四节 工程承包范围容承包方式
41 施工承包方式：招标文件规定承包范围采包工包料包工期包质量包安全包文明施工包环境保护包施工总承包理工程承包方式（发包方指定专业分包甲供材料外）
42 工程承包范围：
421 招标文件设计单位出具工程图纸表达工程容总承包范围行完成包括：①土建工程②排水工程③电气工程④弱电预埋工程⑤招标单位行增加项目
422 承包范围中工程招标单位选择专业分包单位完成纳入中标单位总承包理专业分包项目包括（仅限）：①外墙保温工程②门窗工程③室外总体工程（包含绿化景观）④外墙装饰工程⑤栏杆工程⑥二次装修工程⑦驳岸区桥梁工程⑧消防工程⑨通风工程⑩空调工程弱电工程（包含预埋）招标单位认行业规定需专业分包部分
第五节 工程施工重难点分析
51 工程理特点——总承包协调理确保总工期目标实现期
511 难点
施工总工期方计划890日历天暂定计划开工日期2010年12月12日计划竣工日期2013年5月19日正式开工日期接业书面开工通知准工程墅工程施工容较工程项目进行分区理区进行独立施工区段组织流水施工项目部负责进行区域间协调项目部外部关系协调
512 策
l 总承包单位身施工容
² 首先公司遵循施工总进度计划拟利建筑单体车库相位置标段分三施工区域进行施工B722B723B725B73#楼北侧（含述）号房计21幢第施工区域（包括门卫B71商业）述号房南侧～B736B737B738B747#楼北侧（含述）号房计16幢第二施工区域B736B737B738B747#楼南侧号房计14幢第三施工区域第施工区域第二施工区域第三施工区域进行分区域施工施工区域单体步施工进行配套设施施工总体思路进行流水施工公司合理安排组织施工节点确保体结构工期节点工期完成保证总工期目标实现
² 次公司进度计划中工期节点时完成早类续工程创造条件公司作总承包制定总进度计划安排类专业承包进场时间提供专业承包时设施型施工机械材料运输机械施工水电等条件施工程中流物流车流做统安排调度
l 总承包专业分包工程进度理协调
² 工程专业分包项目较项目理中分包理显格外重首先应督促分包单位根施工总承包总进度工期求安排具体进场施工计划交施工总承包审定实施
² 分包项目土建安装工程穿插进行周周计划控制施工进度天碰头会制度协调分包项目土建安装施工间关系施工序相互间交叉流水施工安排
² 分包项目工期延误分包应施工总承包进度求增加劳动力投入确保预定节点工期变
l 总承包水电煤配套工程进度理协调
² 工程墅项目建筑物间间距较室外线较方室外总体施工前次雨污水水供电煤气智化设计单位进行联系召开专题会议早提出存问题
² 施工中配套单位编制详细施工进度计划总承包监督计划实施
l 总承包绿化景观工程进度理协调
² 施工总承包制定整工程施工工期绿化工程参插进场施工施工总承包求绿化分包单位编制详细实施进度计划特树木花草品种数量准备落实计划
² 绿化分包单位应根施工总承包计划安排原预先提出制定针绿化植物适宜栽种时间计划求便施工总承包统筹考虑协调安排施工
² 绿化分包劳动力原影响工期工程进展施工总承包应积极协调力支持配备必施工员协助绿化单位加快施工进度
² 绿化种植施工期间受然条件持续恶劣天气影响进度时绿化分包单位应予充分考虑加强理增加投入确保进度期完成
52 工程理特点——施工现场环境特点
521 难点
l 工程占面积较施工周期较长工程规模施工全程劳动力进出场数量次数情况复杂施工现场文明施工求特高施工中方面现场实行文明标化理场外作交通安全组织工作方面加强全体员工文明施工教育制定合理施工作息时间安排合理施工序确保周边居民正常生活受干扰
l 工程涉室基坑占面积约4382112方米公司建议第三方专业监测单位进行监测紧密协作交流信息时掌握动态实现信息化施工公司确保安全基坑施工期间制定相关应急措施
l 施工现场时道路设置——工程场涉室面积较场中间南北设置开敞式道路西侧建筑物紧贴建筑红线区南北路面正式道路均穿越车库施工时道路布置影响较
l 工程建筑物密度高楼层底涉室面积室垂直运输材料量
522 策
l 周边事务协调措施
² 成立协调工作组项目理组长安全勤生活部组员设置投诉办公室制定专受理投诉问题针投诉问题三天（含实勘察）予答复予解决定程度予解决实解决耐心做解释工作取周围社区单位谅解
² 公开投诉办公室投诉电话注明接受电话投诉时间
² 公开解决投诉问题解决期限接员姓名职务
l 区阶段理部协调措施
² 区级理部门（质监安监公安交通市容市公务环境保护局水煤气电话电缆公司等）动时取联系办妥关手续明确口员定期召开协调会加强沟通施工期间时解决种问题创造良条件扎实基础认真工作态度赢声誉树立形象
² 工程关部门口协调员览表
序号
单位部门名称
总承包方口员
1
项目总协调
项目理
2
甲方指定分包协调配合
项目副理
3
甲方指定供货单位协调配合
材料
4
警署社区部门
综合办
5
交警巡警市容公务
项目副理
6
区质量安全监督站
质量安全
7
环卫环保公务
项目副理
8
供电水电话煤气环境
项目工程师
l 项目体部理措施
² 专区域公安巡警等单位加强联系重点害部位防范设施位
² 进入施工现场求佩戴证明身份证卡出入证制定相应门卫制度做非施工员进出案查
² 根政府关文件白天交通制夜间需降低施工噪音影响周边环境
² 确保工附环境卫生门口设沉淀池进出车辆轮胎洗派专负责清洁工作负责场清扫洒水抑制尘土飞扬
² 动业周围企业沟通施工期间隔离绿网方式确保周围建筑物安全避免噪声干扰
² 严格遵守政府关施工作业时间规定必施工前充分考虑项工作工作量安排足够劳动力
² 周边市政道路施工期间车辆进出工派专指挥工门口交通确保安全
l 基坑施工阶段安全应急技术措施
² 围护结构应急处理措施工作流程
项监测容监测频率数绘成曲线
发生围护结构顶部沉降位移≥警戒值
坑外表沉降≥警戒值
坑外水位≥警戒值
围护结构力接80设计值
基坑回弹接计算值
通知关单位部门
分析原商讨制订
针性技术加固措施
实施加固措施
继续施工
观察加固效果
监测值发展变化作阶段总结
基坑工程结束
作完整监测报告
立研究
调整施工方案
实施调整方案
总包专业施工单位
监理单位
围护结构设计单位
立启动应急预案
² 技术措施
A回灌措施工程土层渗透系数较避免降水程中引起坑外水位降引起周边建筑道路均匀沉降周边环境影响降水时坑外采取回灌措施布置回灌井
B堵漏措施：避免施工引起漏水渗水等情况基坑开挖前现场必须配备注浆抢险材料：快硬水泥水玻璃等
C时线：预先设置注浆孔配备注浆材料线发生位移时报警进行注浆等措施
² 组织措施
现场成立基坑监测领导组工作组定期召开分析会发现问题时解决处理
l 工程施工时道路布置影响较方计划开敞式道路部位总体施工前设置时道路设计单位意室施工完成时道路移西侧第排第二排间需穿越室顶板
l 室体施工阶段施工机械配备
工程处基占面积施工计划分三施工区域号房门卫外号房均涉室导致单体间空间较挤限空间应合理布置机械方计划体结构施工阶段现场设置6台塔吊部分井架作垂直运输具体部位：（位置详见施工现场总面布置图）
① B716B717#楼间设置1台塔吊塔吊范围号房：B712B715B716B717B720～B723#楼8幢该区域车库
② B711#楼东侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B71B72B76B711B718B719#楼6幢该区域车库(包括防库)
③ B730#楼南侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B727～B730B733B735B736B737#楼8幢该区域车库
④ B731#楼南侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B726B731B732B738B745B746B747#楼7幢该区域车库
⑤ B742#楼南侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B740B741B742B753B755#楼5幢该区域车库
⑥ B743#楼南侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B739B743B748B749B750B751B752#楼7幢该区域车库
⑦ 体结构施工期间塔吊覆盖范围外B73B75～B710B725B747B748B756B757#楼计12幢楼幢台井架作垂直运输
⑧ 装饰施工前6台塔吊全部拆门卫外号房均设置井架台
53 工程理特点——总承包理求高
531 难点
l 工程专业覆盖面广专业性强中标单位行完成工程范围包括①土建工程②排水工程③电气工程④弱电预埋工程业指定专业分包工程包括（仅限）：①外墙保温工程②门窗工程③室外总体工程（包含绿化景观）④外墙装饰工程⑤栏杆工程⑥二次装修工程⑦驳岸区桥梁工程⑧消防工程⑨通风工程⑩空调工程弱电工程（包含预埋）招标单位认行业规定需专业分包部分工作量相较
l 受结构形式建筑布局进度素影响众专业集中时间空间行搭接施工
l 总承包理象众外总承包理容涉进场理界面划分专业协调质量控制进度控制安全文明施工控制等诸方面控制目标标准高质量确保达招标文件中求
532 策
l 总承包专业分包单位协调配合措施
² 建立健全协调会制度包括工程施工计划协调会施工技术协调会设备材料供应协调会质量讲评会安全讲评会工程资料档案理讲评会施工程中产生类问题通协调会形成会议纪落实关分承包商定时定解决
² 总进度计划方案规定程序方法积极创造条件提供种便利动组织分承包商基础种预留孔洞预埋件进行检查交验办理交接手续协调落实线空间布置位置充分利限空间系统安装工程实施效组织理
² 业施工总承包关规定积极动开展总承包范畴种施工资料汇集整理报档等理工作
54 工程理特点——住宅工程质量分户验收
541 难点
l 工程高档墅住宅工程计总分户数238户分户数量验收容应配合建设单位时组织合理安排质量分户验收
542 策
l 质量分户验收前海市住宅工程套质量验收评价导现行相关工程质量验收标准规范户套观感质量功进行检
l 住宅工程竣工前提醒建设单位组织设立分户验收组分户验收组实施分户验收工作分户验收组应包括列员：建设单位项目负责专业技术员监理单位总监理工程师专业监理工程师施工总承包单位项目负责项目技术负责分包单位项目负责
l 住宅工程质量分户验收应确保工程体结构安全基础检查工程观感质量功质量粗装饰住宅必须包括：房间尺寸面墙面裂缝情况楼面天棚墙面抹灰质量防水质量门窗安装质量排水燃气工程质量通风空调安装质量室电气工程安装质量
55 工程理特点——渣土垃圾污水排放处置
551 难点
l 针施工场文明求土方开挖外运建筑垃圾清运场积水排放周边道路保洁等方面果稍疏忽会周边环境造成利影响
552 策
l 土方开挖外运建筑垃圾清运：土方开挖前会关土方专业分包单位渣土理办公室市容理办公室等理机构办理施工前关手续施工时监督分包单位落实道路保洁场保洁专职员相应措施督促土方车辆超载装载太湿稀泥防止土方垃圾运输程中滴漏散落工门口设置清洗池高压水枪土方车辆轮胎进行清洗确保轮胎清洁方运土车开出工门工门口外100m铺设麻袋作道路保洁措施工门口外500m范围安排道路保洁员时清扫保洁
l 场积水排放：基积水通四周设置时排水沟流入二级沉淀池沉淀清水排放入建设单位指定道现场排水明沟二级沉淀池泥浆垃圾派专业员定期清理确保排水沟畅通沉淀池起沉淀滤作清水排入道
56 工程身难点特点——挖土施工工程桩保护求
561 难点
l 工程桩采PHC A300 60预应力混凝土桩桩长16米桩顶进入承台底板50mm土方工程施工期间桩基暴露部分采取适保护措施容易引起桩头破损偏位
562 策
l 避免挖机移位造成工程桩移位现象发生基坑土方开挖时应遵循开挖流程挖机移位时应铺设路基箱
l 土方开挖分层分段采挖机入坑开挖开挖时专指挥防止挖掘碰撞工程桩
l 基坑挖土坑底槽底面200毫米改工扦挖土程中注意工程桩保护采台阶式开挖挖土时挖机严禁拉挖工程桩施工程中设专指挥桩身四周工挖土严禁机械挖土
57 工程身难点特点——室外墙板混凝土裂缝控制求高
571 难点
l 考虑工程室面积较均号房室进行连接工程室长度较长针样墙体结构作工程施工需控制关键施工程结合类似工程施工验事先造成裂缝原分析采取针性措施入手做充分施工技术准备达控制减少害裂缝展开
572 策
l 正式施工前选择具商品混凝土供应资质单位会业设计单位监理单位供应单位进行实考察二供应点均严格采品种级配混凝土确保商品混凝土供应力质量满足室外板墙混凝土施工求
l 征结构设计意掺适量例外掺剂粉煤灰纤维起降低水泥量改善混凝土易性降低混凝土水化热混凝土温升峰值定控制
l 混凝土添加剂掺量设计求定进步达降低水化热减少混凝土收缩混凝土收水泌水混凝土裂缝进行效控制
l 采距工现场混凝土拌站保证商品混凝土初凝前入模浇筑现场墙板施工混凝土坍落度考虑泵送宜14±2厘米
l 实现进行周密考虑组织保证混凝土次性连续利浇捣完成根施工进度混凝土供应力计算次浇捣采足够泵车根商品混凝土供应站距工距离计算出搅拌运输车辆保证混凝土供应力泵送力
l 现场项目理组成混凝土浇捣施工班子设现场总指挥浇捣现场指挥混凝土拌站设专现场指挥现场统安排理员施工班组员安排工种劳动力安排勤供应现场实行三班制连续施工机制
l 浇捣板墙混凝土采取分层分皮进行浇捣次顶方法提高混凝土振捣密实性层厚度控制300毫米层振捣时层振捣搭接50～100毫米点振捣时间少30秒
l 混凝土施工前事先解天气预报掌握天气气温情况遇雨暂停混凝土施工计划混凝土施工认真做混凝土表面仓收头工作采挂设草包保温养护方法预留插筋施工缝处均遗漏养护工作混凝土收头面采二层草包方法侧部位均挂设草包进行保温
58 工程身难点特点——浇带施工（根目前图纸未设计方考虑室长度较长建议增加浇带确保工程质量）
581 难点
l 工程结构图纸中未设置浇带方图纸会审中提出否需增加室浇带确保室混凝土开裂设计意浇带施工时需负责做室浇带排水封堵工作确保浇带位置发生渗漏
582 策
l 公司结合诸关浇带施工中成功验浇带部位钢筋模板混凝土施工采取系列针施工确保工程质量
² 工程底板浇带混凝土侧面采专钢板网隔断
² 浇带底部均铺设附加止水带
² 浇带梁板钢筋必断开浇混凝土前增加钢筋网片层补强加强筋数量板受力筋50混凝土接触面05钢丝网二层错孔铅丝钢筋骨架连接牢保证混凝土浇捣时漏浆浇带底部采取钢支撑时加固
² 时增设外墙板浇缺口间隔时间必须周方进行间隔块浇捣
² 外墙浇带两侧接缝处墙粉刷前应粘贴玻璃纤维布进行墙粉刷
² 已形成室结构浇带应采取加设钢支撑室顶板面暴露浇带根施工部署补浇混凝土前应采取保护措施加盖钢板保证浇带受损伤
² 部结构楼板已形成浇带支撑应保留板底支撑拆直部分混凝土补浇完达强度拆
l 浇带混凝土浇筑措施
² 浇带混凝土强度等级必须原混凝土标号提高级微膨胀混凝土浇捣确保浇带混凝土密实性
² 施工序：
² 绑扎钢筋→布设浇带分隔构件→布设面层分隔标记→浇筑台板混凝土→清理浇带→浇筑底板浇带混凝土
² 保证分隔构造刚度稳定性浇筑混凝土时混凝土浆水流浇带
² 浇带形成应时进行封闭阻止异物进入浇带否难清理
² 补浇浇带应严格结构设计图纸求进行具体补浇时间应建筑师批准沉降观测成果相结合取设计现场监理工程师认施工
² 补浇浇带混凝土时应事先清浇带杂物进行洗湿润混凝土接触面采水泥浆勾逢处理
l 浇带排水措施
确保基础底板浇带施工质量避免水回渗工程基坑开挖采取坑明排水方法坑壁周边设圈明排水沟沟宽200毫米沟深300毫米泛水1％集水井基坑周边设置尺寸500×500×800（深）毫米浇带部位两端均设集水井集水井置潜水泵1台专负责排水工作时防止雨水浇带覆盖板
59 工程身难点特点——住宅工程防质量通病求高
591 难点
l 工程商品住宅建筑楼群根招标文件求承诺确保工程次验收合格渗漏工程施工程中公司紧紧围绕质量目标针工程结构形式特点采取相应技术措施严格理周密策划确保工程质量达定目标
592 策
l 公司根工程施工验深入研究图纸招标文件基础分梁柱节点区域断面尺寸偏差振捣密实预防措施混凝土蜂窝麻面露筋等预防措施防止坪整浇层裂缝防止填充墙顶端墙面开裂渗水防止梁板底粉刷层脱落防止外墙面风裂表面粉刷防止外墙面渗漏防止屋面渗漏防止道渗漏措施等方面施工措施采取控制措施
l 外墙防渗漏工程关键施工质量直接影响建筑物功工程外墙防渗漏砌体砌筑找质量抄胚质量门窗节点处理面砖勾缝质量等方面加控制根杜绝外墙渗漏隐患防止外墙渗漏引起墙体生产区域产生霉斑等发霉现象
² 进行墙体抄胚前墙体基层进行验收尤灰缝饱满度墙体垂直度
² 严格控制墙体刮糙质量刮抄前应墙体充分湿润刮抄时应控制皮灰浆厚度尺检验墙面垂直度确保抄胚施工质量
² 进行外墙粉刷前结构施工中产生穿墙螺栓眼脚手眼进行处理先洞原砂浆凿12～23深度灰屑杂物清理干净然干石棉水泥留10毫米做粉刷批老粉
² 组织装饰施工前安排铝合金窗框先安装进行面积粉刷进行外墙抹灰施工程中成立专门班组抹灰进程负责铝合金窗框墙体间缝隙嵌填工作做嵌缝密实
² 外墙门窗施工完毕扇门窗采高压水枪进行淋水实验确保门窗渗水等质量通病杜绝萌芽中
² 避免窗角产生裂缝设计增强整基础刚度层设置圈梁等措施量减少述均匀沉降外应推迟窗台部位抹灰时间结构稳定进行窗台抹灰应加强养护防止砂浆收缩产生裂缝
l 屋面工程功防止雨水浸入隔热御寒满足房屋求屋面渗漏房屋建筑中突出质量通病确保屋面工程质量解决前屋面渗漏突出问题应该贯彻屋面防水工程综合治理原材料设计施工理进行通盘考虑
² 合理选沥青胶结材料标号检验软化点选择沥青胶结材料标号应根屋面坡度历年室外极端高温度（根气象部门资料）屋面构造条件确定选择沥青软化点符合相应耐热度求
² 严格控制沥青胶结材料熬制温度温度禁止熬焦（碳化）沥青
² 天沟应做排水坡度积水现象
² 卷材基层卷材卷材间粘结牢固铺贴前应保证基层卷材表面干燥没潮湿情况铺贴时应卷材面空气排净加适压力粘牢
² 保证卷材搭接宽度粘结力种卷材搭接宽度应符合规范求保证搭接尺寸般已铺卷材量搭接宽度弹出粉线作标准
² 工程斜屋面采12厚聚合物水泥基防水涂膜（分两次涂抹）施工应严格控制涂抹厚度材料质量
510 工程身难点特点——成品半成品保护求高
5101 难点
l 工程墅建筑整施工中施工队伍较交叉作业频繁加强已完施工操作面成品保护避免必返修工作公司派专负责施工成品（产品）进行监控保护装饰工程施工中已完操作面保护尤重确保身施工质量加强产品保护时必须防止施工队伍产品意外损坏避免返工
5102 策
l 成品设备部件保护理措施
² 保护理：采护包盖封等保护措施成品半成品进行保护专业承包责专巡视检查发现保护措施损坏时恢复
² 成品保护：工种完成品半成品制订保护措施时注意保护成品具体应落实措施落实物
² 设备保：现场专业安装提供必保仓库防止材料工具等失落搭设定量防雨棚应带箱堆放保时做淋雨受潮碰撞部件开关等拆盗设备移动时责员意设备处完整损状态
² 装修阶段：水电接水接电控制超荷污水排放组织控制进行避免污水污染施工成品设备
² 水电施工排应考虑结构保护结构施工时应预先预留洞预埋件等详细校核水电等专业工种配合专业队确认土建留洞埋件等防止乱乱凿破坏结构
² 视阶段产品部位保护求编制严密施工保护手册供施工理员加强产品保护确保产品质量
² 设备开箱点件易丢失易损部件应指定专负责入库妥善保类型仪表元件进口零部件安装前拆包装设备搬运时明露外表面应防治碰撞
² 已施工完毕面覆盖塑料纸防止墙面顶棚装饰施工时砂浆装饰材料面污染
l 门窗保护措施
² 进入施工现场应室竖直排放产品接触面底部枕木垫高100毫米室保持清洁高燥通风
² 禁止员踩踏面安放脚手架悬挂重物
第二部分 施工组织设计
第章 工程概况
11 工程名称：***镇B7B8块标段项目
12 工程理位置：**中路南**东路西**南路北**路东
13 建设概况：
131 该标段总建筑面积约10676673方米中部分面积6294561方米部分建筑面积4382112方米
132 项目B71#～13#15#～23#25#～33#35#～43#45#～53#55#～57#墅栋门卫商铺车库
14 标高系统：
141 建筑设计室标高±0000相绝标高（吴淞高程）6000m6300m室外高差0200m2000m
142 合院车库坪标高相绝标高1200m建筑物室坪标高相绝标高2800m车库位号房间顶板回填1000mm厚回填土
143 中合院两侧号房±0000相绝标高6300m室外高差号房间2000m线侧室外高差0200m
15 结构概况：
151 该标段结构形式均框架结构桩选PHC桩桩长均16m（8＋8）
152 基础垫层混凝土采C15室基础混凝土采C30P6部结构混凝土采C30
153 车库底板标高4850m处底板厚450mm部位墙板厚350mm室底板标高3250m处底板厚350mm部位墙板厚250mm
154 室车库顶板标高分12000050中1200标高顶板厚度350mm180mm顶板厚度350mm位建筑物间采预应力板部需回填10m土方顶板标高0050m顶板厚度160mm均位墅建筑物位置
155 墙体材料：部分全部采钢筋混凝土墙体±0000采 三排孔混凝土空心砌块填充外墙200厚加气混凝土砌块隔墙采120240厚加气混凝土砌块
16 室防水工程：
工程室防水等级二级室混凝土采抗渗标高P6密实混凝土侧壁施工缝处采300×3止水钢板室防水做法：
161 室底板－涂刷结晶渗透防水层
162 室外墙－施工缝处300宽15厚JS加强层 15厚JS防水涂膜加强层(底板翻500)2厚JS防水涂膜(设胎体增强材料)
163 室顶板－2厚JS防水涂膜(设胎体增强材料)3厚APP防水卷材
17 外墙饰面做法：
171 STUCCO涂料外墙面——STUCCO面层（STUCCO色泽纹理定）＋STUCCO专腻子底玻纤网格布薄抹灰道＋80厚EPS保温层＋20厚13水泥砂浆抹灰（掺抗渗剂）＋200厚外墙(详结施)
172 文化石贴面外墙面——30厚文化石贴面配套填缝剂填缝+ 5厚11水泥砂浆加水重20107胶结合层配套黏结剂粘贴+ 15厚水泥压力板5#角钢龙骨@400+ 80厚XPS保温层填充角钢支架间+20厚12水泥沙浆找+基层墙体
173 防腐木装饰构架墙面——防腐木装饰构架+ 腻子底＋15厚水泥压力板5#角钢龙骨@400+ 80厚XPS保温层填充角钢支架间+20厚12水泥砂浆找+基层墙体
18 门窗工程：
181 二层外门窗采断热铝合金门窗
182 室外门窗屋面天窗采断热铝合金门窗色彩定
183 门窗均6mm+12Amm+6mm厚净面双层LowE中空玻璃门窗加工制作安装均应符合建筑玻璃应技术规程国家关规范规定求门窗气密等级IV级
184 入口门铁质模压门 门仅留门洞
185 开启窗扇均安装纱窗
186 窗台900（楼面距>1米）玻璃安全玻璃安装900高防护栏杆
187 玻璃底边离终装修面500落窗必须安全玻璃
19 室装饰
191 面1—水泥砂浆适室般房间
做法：素土夯实150厚C15细石混凝土垫层20厚1：3水泥砂浆找层30厚XPS保温层2厚聚合物水泥基防水涂料（分两次涂抹衬玻纤布道）40厚C20细石混凝土保护层配φ4@200双钢筋混凝土底板20厚13水泥砂浆找层装饰层（预留）
192 面2—水泥砂浆适室卫生间
做法：素土夯实150厚C15细石混凝土垫层20厚1：3水泥砂浆找层30厚XPS保温层2厚聚合物水泥基防水涂料（分两次涂抹衬玻纤布道）40厚C20细石混凝土保护层配φ4@200双钢筋混凝土底板12厚水泥基结晶渗透型防水涂料20厚13水泥砂浆找层装饰层（预留）
193 面3—细石混凝土适室设备天井采光井
做法：素土夯实150厚C15细石混凝土垫层20厚1：3水泥砂浆找层30厚XPS保温层2厚聚合物水泥基防水涂料（分两次涂抹衬玻纤布道）40厚C20细石混凝土保护层钢筋混凝土底板12厚水泥基结晶渗透型防水涂料40厚C20细石混凝土找坡薄处30
194 面4—细石混凝土适室车库
做法：钢筋混凝土结构板素土夯实(压实率94)100厚C20混凝土垫层门口找坡05配φ8@200双水泥板漆
195 楼面1—水泥砂浆适 般房间
做法：钢筋混凝土楼板20厚13水泥砂浆找层30厚装饰层（预留）
196 楼面2—水泥砂浆适 卫生间浴缸板侧壁厨房
做法：钢筋混凝土楼板12厚水泥基结晶渗透型防水涂料20厚13水泥砂浆找层30厚装饰层（预留）
197 楼面3—水泥砂浆适 方室般房间
做法：素土夯实150厚C2O细石混凝土坪20厚13水泥砂浆找层30厚装饰层（预留）
198 楼面4—水泥砂浆适 方室卫生间厨房
做法：素土夯实100厚C2O细石混凝土抹12厚水泥基结晶渗透型防水涂料20厚13水泥砂浆找层30厚装饰层（预留）
199 室外顶棚适号房室外顶面
做法：结构层20厚13水泥砂浆抹灰5厚外墙腻子白色涂料面层
1910 室顶棚适号房室顶面
做法：界面剂道12厚13水泥砂浆抹灰5厚墙腻子白色乳胶漆底两面
1911 室墙面适号房室墙面
做法：界面剂道15厚13水泥砂浆抹灰5厚墙腻子白色乳胶漆底两面
1912 室踢脚100mm高适号房室踢脚
做法：界面剂道9厚13水泥砂浆底扫毛5厚1：25水泥砂浆抹光
1913 分仓缝设置室车库面采整浇面层时根面层材料设置分隔缝（特殊说明20㎡时设）建筑面工程施工质量检验规范（GB502007—2002）进行 施工验收
第二章 施工部署项目理班子简历
第节 施工部署
211 针工程布置场特点业招标时工程项求拟定分部分项工程施工容分三施工区域组织流水施工作业施工时组织劳务分包队伍进行桩基础体结构装饰施工流水作业时穿插进行部填充墙砌筑门窗安装水电安装预埋等流水施工作业（施工区域面划分详见页施工区域面划分示意图）
212 工程劳动力配置拟施工区域配备套土建劳动力（分钢筋模板砌筑混凝土水电安装配套三班组时施工）三套装饰班组踪进行外装饰施工做周转搭接窝工确保总进度需施工质量求工程量相较少分项工程根进度需组织相应施工力量进行交叉流水施工作业确保总进度计划控制实现
213 施工中根总进度计划施工工艺流程求合理组织机械设备材料进场周转根桩基础体结构水电安装装饰施工阶段编制机械设备材料进出场控制计划落实机械材料供应做预先安排中途控制时退场合理组织工种施工操作员进场控制劳动力计划
214 工程场涉室面积较场中间南北设置开敞式道路西侧建筑物紧贴建筑红线区南北路面正式道路均穿越车库施工时道路布置影响较方计划开敞式道路部位总体施工前设置时道路设计单位意室施工完成时道路移西侧第排第二排间需穿越室顶板
附图：施工区域面划分示意图
第二节 工程施工总流程
221 施工总流程
进场
施工准备
试桩
PHC桩施工
基坑挖土
凿桩施工
室基础底板结构
车库墙板顶板结构
部结构施工
屋面施工
装饰施工
总体施工
竣工
便道铺设
水电排排线
时设施搭设
试桩前期准备工作
定位复核
场硬坪
步进行围护施工
基坑轻型井点降水施工
塔吊进场安装捡测
塔吊进场安装
土钉墙支护
垫层施工
底板养护
明排水
脚手架搭设
分包商配合
水电安装施啊工
第三节 组织机构工程理求
231 单位实施项目法施工项目法施工求成立项目理部全面履行合工程施工进行组织指挥理协调控制项目理部着科学理精干高效结构合理原选配具开拓精神施工验丰富服务态度良勤奋实干工程技术理干部组建强力理班子进驻现场项目理部结合分区施工总进度求设置项目副理项目工程师相关理员作业层公司统调配组成土建装饰水电等专业队进行施工
232 该工程采项目法施工关生产技术质量济安全等项工作实行项目理负责制运行动态理优化组合机制财物进行独立工程核算施工组织安排准备采取相应理措施：
2321 保证工期编制施工总进度计划分阶段施工作业计划控制分部分项施工进度根施工需加班加点项目理部须项方案认真组织劳力充分发挥参战施工员劳动积极性计划完成工作指标
2322 施工中执行技术领先原分部分项工程施工方案进行优化尤针该工程施工程中保证工程质量安全针性技术措施前提千方百计采取加快施工速度办法措施时加强档案工作理竣工验收备案实施等创造利条件
2323 认真做方方面面外协调工作取交通环保市容水电煤气等单位支持配合确保工程利进行
2324 工种（钢筋模板安装等）应相互配合搭接交叉施工紧密配合协工作工种创造施工条件相互扯皮
2325 项目组织理体系中求严格质量控制安全控制进度计划控制
2326 质量程序控制制度执行方面包括①技术复核系统②质量监督系统③材料理系统④计量级配系统项目质量监控体系①方针目标控制②技术规范控制③质量标准控制等
2327 进度计划程序控制制度执行方面包括①合工期组织网络②合工期保证体系③合工期理系统等
2328 加强合条款学项目理带动全面履行合约中关项承诺确保合履约率达100做工程竣工踪服务等工作
第四节 项目理项目工程师简历理员名单
241 项目理简历表
姓 名
朱君江
性
男
年 龄
39岁
职 务
项目理
职 称
工程师
学 历
专
项目理资格等级
级
资格证书编号
0084482
手机号码
13057474141
事项目理年限
9年
已完工程项目情况
项目名称
建设规模
开竣工日期
工程质量
金山公安
指挥中心楼
15000㎡
20046～20065
海市白玉兰奖优质工程
越湖名邸期
260000㎡
20066～201010
苏州市文明工
242 项目工程师简历表
姓 名
叶国群
性
男
年 龄
44岁
职 务
项目理
职 称
高级工程师
学 历
专
参加工作年限
20年
事项目总工年限
10年
已完工程项目情况
项目名称
建设规模
开竣工日期
工程质量
金华市金东公
安分局指挥中心
18000㎡
20025～20045
浙江省钱江杯优质工程
金山公安
指挥中心楼
15000㎡
20046～20065
海市白玉兰奖优质工程
**中华园期
63000㎡
20066～200812
**中华园
二期～五期
142600㎡
200812～201111
243 施工理员表
岗位名称
姓名
职称
历验担项目
项目理
朱君江
工程师
金山公安分局指挥中心越湖名邸期
项目副理
谢建华
工程师
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房****墅
项目工程师
叶国群
高级工程师
金华市金东公安分局指挥中心金山公安指挥中心楼**中华园期
**中华园二期～五期
项目技术员
李成相
工程师
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房****墅
现场安装生产
董洪亮
工程师
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房
项目施工员
叶良元
助工
金华市金东公安分局指挥中心金山公安指挥中心楼**中华园期
**中华园二期～五期
项目施工员
徐学田
助工
金华市金东公安分局指挥中心金山公安指挥中心楼**中华园期
**中华园二期～五期
项目施工员
谢建乔
助工
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房****墅
安全总负责
陈占坤
工程师
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房****墅
项目安全员
熊建军
助工
金山公安分局指挥中心越湖名邸期
项目安全员
陈光明
助工
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房****墅
质量总负责
李绍江
工程师
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房****墅
项目质量员
吴国荣
工程师
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房****墅
项目质量员
王水兴
助工
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房****墅
项目质量员
张文夫
助工
松江众厂房涞坊休闲公寓期
金桥8#块厂房****墅
项目资料员
王杨军
助工
金华市金东公安分局指挥中心金山公安指挥中心楼**中华园期
金桥8#块厂房****墅
项目资料员
万清华
技术员
项目综治员
昌
技术员
金山公安分局指挥中心越湖名邸期
项目成控制
陆 琴
济师
金山公安分局指挥中心越湖名邸期
项目材料员
陈建森
助工
金山公安分局指挥中心越湖名邸期
第三章 分部分项工程施工方案
第节 施工准备
311 施工员准备
公司组建套精干技术资质高验丰富项目理班子挑选施工验丰富吃苦耐劳优秀专业施工队伍特选定参加类似工程建设获优质工程施工队伍参加工程施工更完成工作
312 施工机械准备
工程施工中采中型施工机械较需进行济合理配置计划组织进场塔吊井架安装时间详见第章施工机械设备配置
313 施工物资准备
工程施工阶段准备工作特物资准备工作做充分符合施工进度求做时充足
314 施工技术准备
工程总承包工程全程施工中公司充分发挥施工技术优势着技术先行原施工前技术切问题做充分准备旦中标进场立进行施工准备工作
第二节 测量定位施工方案
321 测量工作程序
3211 机构设置
针工程建筑区形复杂单体建筑众特点公司项目设测量组测量组技术部技术员片区测量负责组成
3212 职责划分
32121 测量组负责业规划部门接收导线控制点施工现场控制网栋控制线建立标高引测沉降观测重部位施工测量试验计量员负责项目计量器具理日常维护检定
32122 片区施工员根测量组定控制线放出轴线柱墙体控制线梁位置线预留预埋位置线
32123 项目技术负责负责轴线控制网进行复核项目质量员负责施工员施测梁柱边线控制线进行详细复核
32124 楼层施工测量放线完毕项目部复核完成项目技术部施工测量结果监理工程师进行报验监理工程师复核认进行部结构施工
322 基础施工测量
3221 建立控制网
32211 场区控制网
基础施工阶段形变化势错阶起伏单位工程数量室实施效测量控制开工初场区设置五桩位形成导线控制网(场区四周边中间布点保证通视)场区控制网单位工程轴网设置控制网全站仪进行投测5控制点设置B74门卫西侧时道路边B750西侧钢筋加工场边B753北侧塔吊外侧2mB79东北角时道路边B731西侧时道路边原始坪
32212 单位工程轴线控制网
工程单位工程较方设两根轴线控制线形立轴线控制网带车库连两栋墅建立轴线控制网方设三根控制线
工程开工测量组根规划局定坐标点总面布置图中建筑物角点标注坐标作放线根施工图设计轴线设置控制网控制网南方NTS320全站仪投测单体建筑物旁设置高程控制点单体高程控制点相互较核控制桩设置塔吊基础
32213 控制桩设置方式
位土层控制桩点（含轴网控制点高程控制点）均砼墩埋设置砼墩截面300×300深度500做法右图桩面红油漆桩号轴线高程等进行标示制桩点设置完成必须桩周围设置醒目围护设施控制桩进行保护
32214 基础施工测量
基础施工阶段激光电子纬仪结合50m钢卷尺根轴线控制桩直接轴线进行投测然根设计截面构件进行放线S3水准仪结合五米塔尺直接进行高程引测室结构施工时轴线引测采面设定控点激光纬仪进行引测根形条件直接全站仪根面控制桩进行引测
室施工阶段控制桩容易遭碰撞受面沉降影响移位次进行轴线投测前必须先控制桩移位现象进行校核施测
323 体结构施工测量
3231 楼层施工时控制网设定方式
工程三层建筑物层高较低体施工轴线测量采取外控轴线进行传递引测
3232 控制线引测
进行部结构轴线投测J2纬仪钢尺转点进行复核复核闭合进行控制线轴线投测
324 高程测量
基础施工阶段高程测量直接S3水准仪面高程控制点进行引测部结构构施工时首层施工完高程控制点引外壁遮挡砼柱结构升测量员50m钢卷尺高程传递楼层水准仪标高转相关构件
325 细部测量
梁柱边线控制线测量：楼层施工前测量工程师控制线轴线施测完成施工员着手控制线轴线梁柱边线控制线进行引测墙柱放出边线距边线200宽控制线控制线作校核模板验收模板
326 沉降观测
3261 沉降点设置
设置沉降观测点数目具体位置根设计求埋设较进行沉降观测施工现场埋设水准基点应利直接引测次进行沉降观测时事先核查基准水准点否发生异常变化正常进行施测
3262 沉降点测量
工程沉降测量测量员负责沉降观测采S1水准仪进行测量（该水准仪配备塔尺仅供沉降观测）
正常施工阶段应保证体结构施工层施测次体结构竣工月少次工程竣工交付业前需业观测次业进行沉降点移交
测量员必须次观测结果时项目技术负责监理工程师进行汇报出现明显沉降量变化均匀沉降时项目技术负责应时设计勘察部门联系确定进步观测方案
第三节 桩基施工方案
工程中桩基采预制钢筋混凝土圆桩（PHC桩）根工程工期求现场场条件桩基施工采6台YZY120型全液压静力压桩机履带起重机配合桩基水运输
331 压桩施工流程
送桩
验桩
测量定位
喂桩
桩调直
压桩
332 压桩施工序
3321 详见施工现场面布置图
333 压桩施工
3331 工程选商品预制钢筋混凝土圆桩现场应保证天运桩50根卸现场指定位置时配合压桩施工
3332 根样桩根轴线进行测放监理等关部门复核方施工做样桩保护工作
3333 桩位前班组必须进行样桩次复查误差>20mm者应交测量组校正方施工
334 质量保证措施
3341 桩起吊现场堆放时支点定放合理位置（距桩端0207L）支点齐现场堆放超三层水倒运时采两点吊单点起吊喂桩时吊点距桩端0293LL桩长
3342 沉桩时纬仪观察桩垂直度压桩机调台压桩
335 压桩控制原
工程压桩控制原采标高压入力进行双控般情况控制桩端设计标高压入力辅压入已明显≥单桩承载力2倍压桩机已浮起时停压作记录时业监理汇报
336 防护措施
静力压桩震动噪音污染沉桩引起超孔隙水压力消散慢挤土现象难免确保施工时线安全必须采取效防护措施桩基施工程中场周边根施工情况开设防震沟砂井压桩点适进行钻孔取土防护策工程实际情况出发防护措施压桩序压桩速度加强变形观测等方面进行处理重点保护密切监测掌握动严密防范
第四节 室围护井点降水施工方案
341 次招标文件中未涉室围护井点降水次技术标室围护井点降水方案未进行编制专业施工单位进行编制
第五节 基坑施工监测方案
351 监测容
根工程处理环境条件挖土深度等情况分析公司建立套基坑监护体系制定相应应急预案进行信息化施工幢楼施工中沉降（位移）监测坑外水位观测周边道路线沉降监测列入基坑监测重点基坑外设水位观测井围护设沉降位移观测点加强监控
352 应急措施
3521 技术措施
（1）避免降水程中引起坑外水位降引起周边建筑道路均匀沉降周边环境影响降水时坑外采取回灌措施布置回灌井
（2）基坑开挖前现场必须配备注浆抢险材料：快硬水泥水玻璃等时线预先设置注浆孔配备注浆材料线发生位移时报警进行注浆等措施
第六节 基坑土方开挖施工方案
361 工程号房门卫外均涉层建筑面积较方计划安排专业分包单位负责基坑开挖保证基坑开挖质量求
362 严格控制挖土标高机械挖土接设计标高时应留20cm余土工修挖竹桩控制挖土标高
363 挖土程中遇暗浜等土质异常处应立设计部门取联系研究处理办法时加固
364 土方挖设计标高量减少暴露时间修时组织基槽验收设计监理质勘探部门等签证立浇捣混凝土垫层
365 整挖土施工前应紧密结合基坑特点做周密施工部署包括施工流出土方车行线路重车停车位置等准备工作
366 局部桩头标高偏低工程桩浇捣基础垫层时需桩周边垫层相应降低图示方法处理：
367 工程基坑面水雨水采明沟排水基坑底外轮廓线四周兜通排水沟排水沟边缘离开坡脚03m排水沟底宽06m坡底01~05％排水沟底挖土面低 30~50cm集水井底排水沟底低05~10m 深抽水泵进水阀高度集水井壁干砖垒砌渗入基坑水排水沟汇集集水井然采潜水泵集水井抽污水沉淀池沉淀池排入城市排水网集水井间距30～40m专负责基坑排水详见图示：
368 基坑四周距基坑边10m位置布置排水明沟接入附河道基坑边排水沟具明显排水坡度防止面雨水侵入基坑
369 基坑开挖时坑边四周通道边设置12m高黑白油漆相间防护栏杆设置醒目标志警示牌
3610 工基坑周边场须整积水均排水沟排水道方具明确排水坡度样做效避免施工污水雨水基土层渗透减少基坑支护负担
3611 面排水沟均采砖砌净尺寸400mm×400mm粉水泥砂浆排水沟须排水通畅快排入附河道
3612 时排基坑积水确保基坑受雨水侵入保证室防水施工质量前提
3613 开挖土方考虑施工现场场方建议土方进行外运堆放
第七节 室基础结构施工方案
371 底板垫层施工
3711 工程基础垫层采150mm100mm厚C15混凝土垫层
3712 基础开挖工清土完成快组织垫层施工避免基底土长时间暴露外隔3m左右设置标高桩桩顶标高定混凝土垫层标高
3713 浇筑砼垫层施工：基槽验收合格浇筑150mm100mm厚C15素砼垫层（厚度根号房设计确定）垫层施工时水准仪控制标高砼垫层求表面整砼均须认真养护垫层施工应注意集水井模板支设垫层砼前开挖集水井基坑
3714 施工节段面积基坑开挖时必须分段分区称进行超挖节段垫层分二次三次浇筑缩短坑底暴露时间
3715 基坑开挖应时设置排水沟集水井时抽积水保持坑底干燥
372 工程桩验收
3721 垫层施工完成工程桩桩位桩顶标高等施工质量进行验收应工程动测试验做准备提供必作业面未验收进入道工序
3722 工程桩验收时关砌轴线位置拉麻线现场项目工程师监理验收做验收记录标明根桩标高位置偏差值绘制竣工图
3723 工程桩应监理设计单位签字认定合格通知关政府质量监督部门工程桩进行验收合格方进入道工序桩基施工资料装订成册时档
373 模板钢筋施工技术方案
3731 底板模板施工
（1）验槽土方交接基坑排水处理：设计勘查监理单位参加确认质符合设计求土方工程交接完毕基坑排水设施布置完毕
（2）基础底板侧模均采木模板钢支撑集水井翻梁均采240mm厚砖胎模M10水泥砂浆砌筑20厚1：25水泥砂浆单面粉刷
（3）设置浇带模板采快易网片浇带模板次模板Φ14螺纹钢焊接钢筋网间距150mm外覆快易网片中间采Φ25螺纹钢撑两侧Φ12螺纹钢斜拉底板筋焊牢具体构造图示
3732 底板钢筋施工
（1）钢筋现场钢筋加工场加工运基坑工绑扎钢筋运输采工运输基坑边塔吊吊装区域钢筋绑扎采扎筋丝绑扎牢固钢筋交叉点均必须绑扎
（2）基础钢筋绑扎应注意钢筋方层位置
（3）钢筋保护层采砼成份水泥砂浆制成垫块（垫块制作应专负责制成46CM见方严格控制钢筋保护层厚度底板层钢筋保护层20mm层40mm梁柱侧砂浆垫块带必须埋扎筋丝注意养护样保证垫块较强度）专垫放垫放间距1m
（4）底板钢筋接头处理方法采机械连接（直螺纹）严格控制接头率
（5）底板钢筋支撑系统：采Φ16钢筋作马蹬间距800搁通长Φ12定位筋（左图）
（6）顶板钢筋采Φ12马蹬@600
（7）墙柱预埋插筋位移预防策：
² 垫层浇筑垫层弹出墙体柱子准确位置
² 插筋均采电焊固定根部底板层钢筋部底板层钢筋焊接
² 墙柱插筋较部柱钢筋笼侧筋直径
300350400
² 墙板钢筋次顶做法图
3733 侧墙板制作
墙模板侧板立档横档斜撑等组成
采1220*2400九夹板边框50*70九夹板铁钉连接四角直角铁件加固连接框50*7100方木@300加劲成1220*2400木定型模
3734 墙身外侧模安装
横档钉加劲立档外侧底部开始隔08～10m道横档木桩间支斜撑撑木桩间距斜撑间距时应木桩设通长落横档斜撑撑紧顶落横档坑壁较时坑壁立垫木横档垫木间撑支撑
3735 墙身侧模安装
横档钉加劲立档外侧底部开始隔08～10m道横档底板预埋Φ48短间支木斜撑撑短侧设通长落木横档斜撑撑顶紧落横档短外侧设通长落横搭设双排支架水杆斜紧顶模板横档
3736 模板安装技术
墙板安装时根边线先定侧模板时支撑撑住线锤校正模板垂直然顶横档斜撑撑固定块侧模组拼时竖拼缝互相错开先立两端立中部位钢筋绑扎样方法安装模
（1） 室等部位剪力墙板模板右图示方法立模：
（2） 柱子墙板相连处模板容易造成涨模关键部位需采取必措施加强模板支撑稳定性施工中拟采右图示方法立模
3737 墙厚撑头制作
保证墙体厚度正确两侧模板间预制砼撑头砼撑头60*60*300制作时预埋铁丝绑扎钢筋时固定墙身钢筋注意铁丝头接触模板
模板口钉搭头木间距10m确保墙体正确厚度
3738 柱模定位技术
框柱钢筋底板浇筑时已定位预埋保证柱位正确详见图示
根柱身砼侧压力原理柱箍部较密
保证柱模稳定柱模间钢搭设水撑剪刀撑等相互拉结固定
3739 顶板梁板模板制作安装
梁模板底板侧板夹木托木梁箍支撑等组成梁底板隔定间距（800～1000mm）Φ48×35钢排架支撑工程拟钢搭设满樘支架
（1）梁模板安装
根梁底标高满樘支架横杆铺设格栅然格栅铺梁底板夹木设梁模两侧方梁侧板底板夹紧钉底板格栅梁次梁交接处应梁侧板留缺口钉衬口档次梁侧板底板钉衬口档
梁模板安装序：满樘支架顶面梁底次梁底标高铺设底板格栅→柱模缺口处钉衬口木→铺梁底板校正标高→梁侧板→梁侧板缺口处钉衬口木→铺次梁底板→次梁侧板→梁次梁侧板钉衬口档→校核标高
（2）顶板底模安装
顶板底模安装时先次梁模板外侧弹水线水线标高底板标高减顶板厚度格栅高度然水线钉托木托木口水线相齐梁横旁格栅先摆钢板长度次铺设格栅钉托木定位
37310 墙板钢筋绑扎
（1）先底板插筋调直调匀插筋水泥砂浆清理干净
（2）采钢搭设支撑钢筋架子钢横标高控制墙体钢筋口标高处
（3）绑扎钢筋控制钢筋口标高防止高矮
（4）外两排钢筋应全数绑扎部位梅花式绑扎注意绑扎入墙体防止造成渗水通道
（5）钢筋绑扎求应满足设计施工江苏省施工技术操作规程求墙板施工时注意关预埋件预留洞
37311 混凝土施工
1) 号房包括车库基础混凝土根流程安排分施工区域进行流水浇捣块区域配备1～2台汽车泵悬臂进行混凝土浇捣块混凝土均次浇捣完成号房车库相连基础混凝土车库底板起浇筑计划配备4台汽车泵进行浇筑作业
2) 车库底板混凝土施工期间配备振动机16台备4台根泵少4台振动机负责配合振捣振动机移动间距400毫米左右流淌部分应时踪振捣避免冷缝
3) 混凝土泌水处理：流动性混凝土浇筑振捣程中涌泌水浮浆混凝土坡面流坑底混凝土垫层施工时已预先横做出20毫米坡度部分泌水垫层坡度通两侧模板底部预留孔排出坑外少量排泌水着混凝土浇筑前推进赶基坑顶端顶端模板部预留孔排坑外
4) 混凝土浇捣水仪标高引测基坑短钢筋电焊底板表面钢筋作标高控制点间距5～7米表面收头时刮尺刮稍收水木蟹分二次磨整阴角处散落混凝土浆液时清理干净
5) 底板混凝土浇捣结束采取保湿养护采二层草袋覆盖铺设时草包搭接铺设层间互相错位确保混凝土露面测温工作紧进行发现外温差超20℃立增加覆盖减少温差防止产生温度裂缝采取加做试块组数进行条件养护解基础底板温度发展情况
37312 施工缝处理
1) 工程室施工缝留底板面300毫米处外板墙中间加止水钢板板墙钢筋电焊搭接支撑牢
2) 施工缝方底板压踢脚处（底板皮钢筋50毫米）间隔1米设Æ16钢筋支架外侧底板皮钢筋板墙插筋电焊焊牢支撑施工缝处外模板时横竖围檩采螺栓筋焊牢外围设支撑道间距1米支撑基坑放坡面
3) 施工缝专负责表面处理保证密实整施工缝表面第二次混凝土浇捣前必须先作接浆处理保证新旧混凝土接缝严实咬合牢固
第八节 体结构施工方案
弹线柱子定位
安装预埋线
墙柱钢筋绑扎
隐蔽工程验收
墙柱模板安装
混凝土板梁排架支撑搭设
混凝土板梁模板安装
混凝土梁钢筋绑扎梁预埋件施工
混凝土板底钢筋绑扎
混凝土板面钢筋绑扎
梁板隐蔽工程验收
混凝土浇捣
混凝土养护
循
环
381 施工流程
382 钢筋施工
3821 施工工艺流程
钢筋料
前
期
工
作
施
工
验
收
技术交底
材料准备
作业条件
钢筋钢板焊条焊剂
焊条烘焙
钢筋调直锈
钢筋焊工考试合格
焊接试件试验合格
模板验收合格
焊件试件试验报告
钢筋钢板材质合格证试验报告
隐蔽工程验收记录
保护层垫块制作
钢筋制作
钢筋组装
弯曲
弯钩
弯起
箍筋成型
绑扎安装
焊接根钢筋焊接验收规程标准求
钢筋结构形体尺寸
保护层垫块设置（绑扎）
预埋件位置标高
3822 施工点
1) 钢筋运输现场求核钢筋钢号直径形状尺寸数量工程钢筋均现场加工成型
2) 根公司工程验钢筋直径25毫米采直螺纹连接技术直径18～25毫米竖钢筋采电渣压力焊直径18毫米采绑扎梁板钢筋采绑扎
3) 绑扎钢筋保护层垫块实际求分制作保护层40毫米均求采细石混凝土垂直方垫块求埋入20号铁丝
4) 墙柱钢筋绑扎前均必须求柱周围搭设脚手架操作员均必须脚手架进行施工确保钢筋绑扎时员安全
5) 结构梁板钢筋施工：
A台板钢筋施工前均应先搭排架铺底模绑扎前关切测中心轴线模板线作标记
B台板钢筋规格较施工前专负责核钢筋钢号直径形状尺寸数量差错时纠正增补绑扎复杂结构部门时应研究逐根钢筋穿插位序模板工程联系确定支模绑扎钢筋先次序避免返工必绑扎难度
C台钢筋网绑扎时四周钢筋交叉点应点扎牢绑扎时应注意相邻绑点铁丝成八字形免网片歪斜变形板钢筋网绑扎应注意板部负筋防止踩特雨蓬挑檐等悬臂板严格控制负筋位置
D节点处钢筋穿插十分稠密时应留出振动棒头子插入空隙利灌筑混凝土台钢筋绑扎前必须图纸划出钢筋间距位置线量做横条线
E板次梁梁交叉处板钢筋次梁钢筋中层梁钢筋圈梁垫梁时梁钢筋
383 模板施工
3831 模板施工工艺流程
模板安装
前
期
工
作
施
工
验
收
混凝土结构工程施工验收规范（GB 502042002）
施工图纸
技术交底
材料准备
作业条件
材料支承件卡具
隔离剂
模板设计数（承载力刚度稳定性）
基础承载力满足施工荷载求
排水措施
季节性施工技术措施
支架安装
模板安装
预埋件
预留孔
基础
立柱
支撑杆件
位置准确
标高中心线垂直度
压缩变形弹性挠度
模板拆（应混凝土强度保证受损坏情况进行）
材料
模板设计资料
预埋件预留孔洞
模板安装尺寸
建筑工程施工质量验收统标准（GB503002001）
3832 施工点
A部结构混凝土柱均15毫米厚竹胶合板柱模板板面采50×100毫米木方墙筋柱径较均采Ф48钢Ф14拉螺栓进行成井字形抱箍道成90°交叉拉螺栓采八字形间距600毫米柱模侧面道水支撑处少两支撑点道水支撑处垂直间距1200mm剪力墙模板竖采50×100毫米木方墙筋间距250毫米水围檩采2Ф48钢Ф14勾头螺丝固定模板模板形成整体然Ф14拉螺丝固定间距≤600毫米模板外墙模板螺丝孔位应应
B剪力墙模板竖采50×100毫米木方墙筋间距250毫米水围檩采2Ф48钢Ф14勾头螺丝固定模板模板形成整体然Ф14拉螺丝固定间距≤600毫米模板外墙模板螺丝孔位应应
C保证台板混凝土质量台模板均采15毫米厚竹胶合板满樘排架支撑台搁栅采50×100毫米木档间距超250毫米木档必须两侧面刨光轧断面致台模板支撑Φ48钢组成排架体系横间距≤800毫米外根层高设置横剪刀撑组成稳定排架支撑体系确保施工安全质量
D楼梯间模板底板采15毫米厚竹胶合板搁栅50×100毫米木档支撑Ф48钢搭设满堂排架间距700×700毫米扶梯踏步板采两根50×100毫米木料作连接支撑支撑端必须硬支撑承点防踏步板滑动
384 混凝土施工
工程单体墅工程3层部结构混凝土浇捣采汽车泵浇捣浇捣时配备足够混凝土运输车根次实际浇捣方量需确定泵车数量
3841 混凝土施工原
1) 浇混凝土前应混凝土运输路线作周密部署制定具体运输路线
2) 混凝土运输车辆设专指挥理加强现场调度
3) 浇混凝土机具均应浇筑前进行检查试运转时配专时检修
3842 施工缝处理
1) 施工缝处浇捣混凝土时已浇筑混凝土抗压强度12Nmm2
2) 施工缝作处理：
A浇筑混凝土前应清垃圾水泥薄浆表面松动砂石软弱混凝土层时加凿毛水干净充分湿润般少24h残留混凝土表面积水应予清
B注意施工缝位置附回弯钢筋时做钢筋周围混凝土受松动损坏钢筋油污水泥砂浆浮漆等杂物清
C浇捣前水施工缝先铺10～15毫米厚水泥砂浆层配合混凝土砂浆成分相
D施工缝处开始继续浇筑时注意避免直接缝边料
3843 混凝土浇捣
1) 混凝土浇捣采取插入式振动棒捣固振动器操作做快插慢拔
2) 振捣皮时应插入皮混凝土50毫米左右消两层间接缝振捣层混凝土时层混凝土初凝前进行
3) 振动器程中插点掌握振捣时间振动器插点均
4) 振捣混凝土时禁止紧模板振动应量避免碰撞钢筋预埋件等
5) 柱浇捣时采串筒料柱子料高度控制3米左右
6) 混凝土浇筑程中保证混凝土保护层厚度钢筋位置准确性踩踏钢筋移动预埋件预留洞原位置发现偏差位移时纠正
7) 施工台混凝土时台混凝土开始浇捣时需配备泥工进行找工作施工中先铁撬混凝土表面赶已振实混凝土表面拍紧拍实滚筒碾压混凝土表面表面泛出薄浆（滚筒回碾压少三遍）括尺括表面局部凹陷处混凝土填压实铁板抹面木蟹磨
8) 特注意混凝土初凝时消混凝土表面收水裂缝然安排专浇水养护
9) 混凝土浇捣程中应严格规定分批做坍落度试验满足规定求时时调整配合
10) 混凝土结构浇筑达定强度方拆模侧面模板混凝土强度保证表面棱角受拆模损坏时方进行底模拆应强度达规范规定时方进行
385 拆模施工
1) 墙板模板拆混凝土强度保证表面棱角拆模板受损时拆应符设计求应轻拆轻放拆必须整理堆确保文明施工
2) 台模拆基求混凝土强度达75方拆拆应编号逐堆便层施工提高施工进度阳台底模拆混凝土强度应达100方拆防止荷载外力影响拆阳台处底部必须加设4～6根时顶撑确保工程质量
3) 芯模预留洞模拆必须互混凝土强度保证构件孔洞表面发生坍陷水裂缝方拆楼梯段底模拆前应互梯段踏步放置50×100毫米木料垫护保证台模拆坠时碰坏踏步棱角
386 砌体工程
1) 工程达预定质量目标墙体砌筑重方面必须确保环节质量
2) 运施工现场砌体均保证生产合格证明符合设计求尺寸强度合格者缺棱掉角裂纹现象
3) 墙体轴线标高需认真复核砌筑前应砌体阴阳转角处水立皮数杆皮数杆直接划柱
4) 应采混凝土砌块生产厂产品混凝土砌块砌筑前应清理混凝土砌块表面污物芯柱砌块孔洞四周底部毛边然养护龄期足蒸汽养护静置龄期足混凝土砌块进行砌筑潮湿相含水率超标混凝土砌块砌筑气候特干燥炎热时砌筑时稍加喷水湿润阴雨季节应采取防雨措施
5) 砌筑时特殊部位外混凝土砌块应底面（反砌）外墙转角处定位砌块处开始砌筑外墙应时砌筑横墙应交错搭接墙体时间断处必须砌成斜槎严禁留直槎
6) 砌体砌筑高度应根气温风压墙体部位混凝土砌块材质等情况分控制常温条件日砌筑高度控制18米
7) 灰缝应做横竖直水灰缝砂浆饱满度低90％坚缝两侧砌块均应两边挂灰砂浆饱满度低90％出现瞎缝透明缝
第九节 脚手架面防护方案
根工程特点现场条件体结构施工阶段建筑物四周搭设落脚手时施工现场通道加工场办公楼搭设安全防护架防护棚
391 脚手架搭设——采Φ48×35钢搭设脚手架搭设结构模板钢筋砼工程起施工次搭设高度应超结构施工层顶面排脚手离20CM处设置道扫杆脚手架连接
392 工程属层建筑脚手搭设宽10M立杆距15M步距18M（底排步距≤16M）里排立杆离墙300MM（常规方法搭设）
393 脚手架搭设点
（1） 脚手架搭设序：基础整→立杆→横杆横杆搁栅→剪刀撑→脚手笆→防护栏杆
（2） 脚手架立杆设置50mm厚跳板垫［16槽钢确保脚手架底部均匀受力稳定性
（3） 脚手架外侧500MM外必须整确保周围排水畅通
（4） 首步脚手架立杆应间隔交叉长度钢相邻立杆接接头位高度立杆受荷薄弱截面错开
（5） 脚手架外侧第二步起步均外立杆里侧设05M1M高防护栏杆满挂绿色密目安全网脚手架侧立杆框架间隔四步铺设统长安全底笆（重叠隔置）底笆加两根搁栅牵杠铅丝扎牢脚手笆部设两根搁栅横杆扣牢脚手笆搁栅绑扎笆扎点少四点
（6） 脚手架结构框架采钢作硬拉连接结构架预埋件电焊连接水方三根立杆设置连接点垂直方二步设置连接点保证脚手架体结构整体性连接件应设置立杆横杆交接处必须第步横杆开始设置
（7） 脚手架外侧设置连续剪刀撑斜杆面夹角450600间连续设置搭接长度少40CM
（8） 材料搬运车辆出入口井架处两侧里外立杆应双根钢加固出入口处外侧面搭设安全防护棚
（9） 脚手架规定设置避雷接装置
394 面防护架防护棚搭设：基础体结构装饰施工前期工程需搭设安全防护通道施工前进行搭设钢筋加工场木工加工场塔吊半径均搭设安全防护棚
第十节 外墙面粉刷施工方案
3101 工程结构验收需做墙外墙普通粉刷施工中拟列关键部位进行重点控制
（1） 控制踢脚线部位墙面直度踢脚线口嵌阳角塑料条详见右图示：
踢脚线口嵌条示意图
（2） 做护角：室墙面柱面梁等阳角门窗洞口阳角均1∶3水泥砂浆底1∶2水泥砂浆面粉出护角侧边宽5cm中18米高度柱墙阳角均嵌塑料铜质阳角条详见图示：
柱墙阳角设置图
（3） 楼梯间装饰必须严格控制楼梯间两侧面墙间距离楼梯间墙面做灰饼前须弹楼梯间装饰控制线根该控制线确定灰饼厚度详见图示：
楼梯间装饰控制线设置图
（4） 阳台雨棚等外挑结构板底滴水线设置拟统采图示方法施工
滴水线设置示意图
第十节 屋面防水施工方案
3111 做屋面前预先安装落水头落水头处做盛水试验合格进行道工序施工
3112 找层施工：做找层时6*6米分仓阴阳转角处均应粉出圆弧阴角园R＝20cm阳R5cm垂直落水口粉出盘子形落低2cm
3113 防水层施工：确保防水层厚度符合设计求面积施工前先落水口分仓缝阴阳转角等部位做重点处理防水层收头女墙侧凹槽砂浆做两次凹槽抹
3114 卷材屋面工程施工技术措施（工程屋面材料SBS防水卷材）
工程施工程中卷材铺贴道施工工艺求严格控制卷材进场验收开始直卷材铺贴完毕均严格关
A 屋面基层求
（1） 基层表面先尘土杂物清扫干净表面残留灰浆块突出部分原先已结硬胶水清理干净
（2） 排水口阴阳角道根部等均易出现渗漏部位面积铺贴卷材前应先涂料硫化橡胶带类卷材剪成定形状包封处理
B 防水卷材铺贴工艺求
（1） 卷材基层粘结方式设计求确定设计求时施工规范规定粘贴
（2） 卷材铺贴方：先低高先远施工程序进行
（3） 铺贴前未涂胶水基层表面排尺寸弹出标准线铺贴卷材创造条件基层表面已配制胶水增补剂长滚筒均匀涂刷基层表面黑部位
（4） 防水卷材铺贴时先卷材摊开干净整基层清扫干净长滚刷蘸已配防水卷材专胶水均匀涂刷卷材表面卷材接头部位应空出10CM刷胶刷胶厚度均匀露底凝聚胶块存专胶水基功干净手感粘时原业卷材纸筒卷起池基层底胶干燥表面涂刷卷材专胶水涂刷时力适反复涂刷防止粘起底胶涂胶手感粘时开始铺贴卷材
（5） 铺贴时卷材端固定已弹标准线端铺贴操作时卷材拉紧隔1M左右标准线贴次序边线边铺贴
（6） 铺完张卷材应立干净长滚刷卷材端开始卷材横方序刀滚压遍便空气彻底排出赤保证卷材粘结牢固排完空气外包橡皮铁辊滚压遍
（7） 未刷胶卷材短边10CM处隔1M左右卷材专胶水涂基干燥接头翻开时固定然规范求配制丁基粘结剂接头处粘牢
（8） 卷材收头处粘结牢固防止翘边渗漏水特突出屋面结构卷材泛水收头处嵌缝膏等密封材料封闭
3115 工程斜屋面防水材料材料防水涂料进行施工施工程中严格规范求进行涂刷
第十二节 机电安装施工方案
3121 排水
31211 道材料连接方式见表：
材类型
材接口
水
总采衬塑钢支采PPR水塑料
消防
DN<100热镀锌钢丝扣连接DN≥100沟槽连接
排水
UPVC粘接
31212 道安装序需根土建结构进度制定单体建筑总面积室道安装需根单体建筑系统分区域进行施工前应保证施工区域建筑垃圾清理干净土建结构施工单位室办公室走道墙体位置线弹出施工
31213 排水道消防道施工程中重点道材料支架牢间距道连接垂直度坡度伸缩节设置等环节控制
31214 水系统消防道安装进行试压洗注水时高点设置排气装置高低点装压力表生活水系统应进行消毒预防二次污染排水道系统安装完复核误应做通球通水灌水试验施工单位特合格应办理隐蔽工程验收试验保持现场清洁
3122 电气
31221 接装置屋面避雷接系统重工作基础施工阶段底板筋焊接联通桩台柱钢筋焊接两根筋油漆做标记避雷带采25×4镀锌扁钢扁钢校直搭接倍数扁钢宽度2倍
31222 台电线敷设加强道固定非镀锌钢必须圆钢焊接跨接镀锌钢采电焊工艺跨接采螺栓导线连接穿线前必须路进行适清扫杂物清净
31223 配电柜需设置槽钢基础明装暗设配电箱高度满足图纸求箱体应整箱柜体门基础电器金属外壳均应接PE线允许串接
31224 电缆住宅楼供电干线施工应先安装桥架线槽敷设电缆桥架安装直线段超30米设补偿装置少保证首尾两端接
31225 建筑接采联合接装置基础底板40×4热镀锌扁钢联成系统需接部位房间变电配电间水泵房电梯机房中心等
第四章 施工总进度计划工期保证措施
第节 总进度计划编制说明总进度计划
411 工程招标文件求工期900日历天开工日2010年12月12日
412 根工程特点集合公司身优势确定报施工总工期890日历天2010年12月12日开工2013年5月19日竣工交付
413 中标通知书日提前派遣员进场做开工前项准备工作保证工程计划开工具体计划详见施工总进度计划表
414 确保工程期完成进度需配备足够劳动力机械设备组织工序间搭接流水施工
415 工程工期相型墅群说工期较紧采取切措施投入机械设备提供充分力物力确保计划完成工程
416 根工程特点保证分部分项工程合理流水穿插搭接合理组织劳动力机械设备物资材料供应编制相应挖土基础结构施工阶段体结构施工阶段钢结构施工阶段装饰水电安装总体配套阶段分阶段进度控制计划确保整工期目标实现
417 根总进度计划施工工艺流程求合理组织机械设备材料进场做预先安排中途控制时退场合理组织工种施工操作员进场严格组织控制劳动力计划
418 结合工程施工特点总进度计划编制时原必须结合单体建筑理容落实理责进行理进度控制确保施工总进度计划实现
附表：施工总进度计划横道图
附表：施工总进度计划网络图
第二节 施工进度保证措施
根施工计划安排工程总工期890日历天确保进度计划实施采取措施：
421 总体保证措施
（1） 旦中标方项目理员做天通知天进场立进行施工准备工作确保业指定日正式开工
（2） 方立投标文件中项目理组织体系成立工程施工项目部落实岗位员
（3） 工程施工时作业员合理调整保证节假日理员常工作保证工程工期受影响采合理加班施工缩短工期争取提前完成
（4） 项目部星期召开监理单位建设单位参加工程例会时协调方关系解决总结周出现问题利工作开展
（5） 充分发挥公司施工技术理优势组织钢筋模板混凝土合理搭接流水施工确保分部项工期目标实现
（6） 开工前优化分部（项）工程施工方案分部（项）工程确保质量情况省力省时
（7） 农忙季节工作安排：带公司常年配合成建制民建队伍方面作技术性较强项目基施工队伍方面解决农忙走问题该部分数应保证正常施工现场需劳动力60部分劳动力配置量施工项目施工计划安排时农忙季节错开减少农忙季节劳动力需求避免农忙回家务农员影响工程正常进行确保工期进度
422 做物资准备连续高强度施工创造条件
（1） 建筑材料准备——根施工预算材料分析施工进度计划求编制建筑材料需量计划施工备料确定仓库堆场组织运输提供
（2） 构配件制品加工准备——根施工预算提供构（配）件制品加工求编制相应计划组织运输堆场提供保证施工需
（3） 建筑机具准备——根施工方案进度求编制机具需量计划期提早调配租赁购买场保证施工需
423 做劳动力组织准备
（1） 根施工部署求成立项目部定项目部员名单调配位开展工作
（2） 快组织施工员进场施工进场职工时做入场教育落实施工计划技术责理系统逐级进行交底工程施工进度计划月周作业计划项安全技术措施降低成措施质量保证措施质量标准验收规范求设计变更技术核定事项详细交底时健全项规章制度加强遵纪守法教育工程利施工
424 做施工现场准备
（1） 早进行施工测量控制网验收复验设置场区永久性水准点开工放线工程沉降观测做准备
（2） 完善四通确保施工现场水通电通道路畅通通讯畅通场整干道料场均做砼硬坪
（3） 快速建造施工设施施工面图施工设施需量计划建造项施工设施正式开工开工利施工创造条件
425 做业监理设计专业等单位配合协调工作
（1） 认真做图纸会审量图纸问题解决施工先施工中遇问题时相关单位协商防止设计变更影响施工
（2） 项目部动搞工作关系争取支持接受帮助解意图基础定期召开协调会议统步调时解决问题矛盾防止相互扯皮推诿工作衔接影响工期
426 项目部理员坚守岗位施工员质检员班组长关砌翻样坚守施工现场第线落实天工作务踪检查道工序施工质量安全情况问题消灭施工程中通强化质量理减少返工现象时做现场保护防止成品遭破坏质量保工期
427 开展劳动竞赛现场宣传鼓动工作办工黑板报时表扬事限度调动职工积极性提高工效缩短工期
428 装修收尾时组织混合收尾组采取逐层逐间配套修补办法加快收尾进度
429 办工食堂工文娱室开展文明宿舍活动搞环境卫生职工始终旺盛精力投入工作工期等保证
4210 实行济奖罚措施：公司项目理部实行济奖罚措施工程合工期完工拖延天公司项目理部10000元天进行处罚反实行提前天5000元奖励
4211 加强事前事中事控制
（1） 开工前编制工程施工总进度计划时总工期编制工程进度分阶段实施计划包括施工准备计划劳动力进场计划施工材料设备机具进场计划分包单位进场计划等
（2） 关键程特殊程编制相应施工进度计划制定相应节点编制节点控制计划
（3） 编制施工节点实施细明确搭接流水节拍
（4） 常核总进度计划时调整月周计划
（5） 周定期分包单位召开次协调会协调生产程中发生矛盾存问题总承包周施工进度求检查完成情况落实周施工生产进度
（6） 施工高峰时日施工结束前召开次碰头会协商解决天生产程中第二天生产中交会发生问题
（7） 根施工现场实际情况时修改调整施工进度定期业监理设计单位通报工程施工进展情况
（8） 根施工进度计划时组织关部门进行分项施工验收
（9） 定期整理关施工进度资料汇总编目建立相应档案
第五章 劳动力配备计划
工程墅工程施工工作量较包括桩基竣工全部施工分项工程（包括甲方指定分包项目）桩基挖土室结构部结构填充墙砌筑外装饰排水电气工程等施工切实满足工程合约中业工程质量承诺工期进度承诺必须切实进行现场劳动力组织做安排合理序提前安排中途控制时退场工程具体现场劳动力组织方案：
72 现场劳动力指挥机构
针工程施工容施工特点现场项目理部项目理班子施工进度生产安排劳动力进行指挥监控具体求：
511 现场安排项目理名项目总工程师名项目副理（现场生产进度计划等）名项目电气工程师名（监安装工程施工）施工员三名（现场关切工作）专职技术员质量员施工员安全员材料员资料员等整现场进行协调理具体理员名单详见第三章第四节理员名单
512 现场劳动力指挥机构职责：
u 现场施工进行统筹安排 编制劳动力进出场计划
u 时编制劳动力施工作业计划 工进行施工工艺交底
u 协调工种劳动力间紧密配合
u 保证安全优质文明施工措施实施等
513 整现场劳动力指挥机构中项目理负全责
73 现场劳动力班组安排
521 施工作业安排时考虑工程特点计划组织交叉流水施工作业计划工程分三施工区域施工区域设置3工种施工班组施工时应搞施工程中项目统筹编排确保重点遵循施工工艺技术规律组织节奏均衡连续施工量现场劳动力发挥限度避免窝工劳动力足情况发生达快省安全效果
522 确保工程期完成项目部配备足够劳动力高峰数约达880左右
523 特殊工种技术工种均保证持海市劳动局海市建委统考核颁发操作证技术等级证书
524 工种劳动力配备保证施工工期求时调配进场时施工中合理安排劳力做劳动力均衡合理分配
74 现场劳动力资源计划
详见附表：劳动力计划表
详见附表：工程工计划表
附表：单位：
劳动力计划表
工种级
工程施工阶段投入劳动力情况
室基础
体结构前期
结构期
填充墙砌筑
装饰阶段
室外总体阶段
瓦工
150
80
200
200
100
木工
200
150
80
10
30
钢筋工
150
100
40
10
安装
50
80
130
150
90
架子工
20
80
50
30
10
油漆工
10
20
20
150
30
防水工
50
10
工
150
150
200
200
150
合计
880
670
720
740
420
附表：工程工计划表
工程名称：***镇B7B8块标段
序号
分部分项工程
建筑面积
（方米）
总工数（工日）
中预计外业员工数（工日）
1
室基础
10676673
108270
108270
2
体结构前期
10676673
135654
135654
3
结构期
填充墙砌筑
10676673
78400
78400
4
装饰阶段
10676673
72600
72600
5
室外总体阶段
10676673
28400
28400
合计
10676673
423324
423324
第六章 施工现场总面布置
施工总面精心设计认真实施严格理效贯彻施工方案确保安全文明施工发挥施工机械效率重关键工程施工总面图基础体施工阶段装饰阶段布置阶段处相互变化根实际需进行调整
第节 施工面布置原
根设计总面图中项目处位置业提供施工区域施工条件施工面总体布置做：
611 相固定：工办公室工具间仓库等设施机械设备设置位置材料堆放场等均应做相应集中固定减少二次拆建二次搬运
612 根现场实际情况作场排水网面雨水时排入雨水沟汇集沉淀池沉淀排入市政水网（河道）保持现场干燥整洁
613 施工水布置：业指定水源位置引接水施工现场水点设水总表确保计量施工水分点设置供应工养护水工消防水等均设置供应点水埋设时注意防止机械辗压
614 施工电布置：施工电三相电路做负荷基衡采三相五线制总配电箱分出总配电箱设置电表计量确保电安全时电总线采电缆道路敷设分线路采绝缘电线电缆架空（埋）方法敷设埋电缆遇道路时设套保护
615 符合施工流程求减少专业工种工程方面干扰
616 旦总体施工开始区域影响总体施工部分服建设单位总体施工安排施工区域设库棚堆场相应调整移位
617 详见施工面布置图（室基础施工阶段现场面布置图体结构施工阶段现场面布置图装饰施工阶段现场面布置图）
第二节 总体布局办公室生活区布置
621 总体布局
6211 保证车辆畅通标段建筑边缘适部位设置宽55m厚15cm混凝土干道宽45m 厚15cm 混凝土次干道
6212 沙定南路区入口围墙处设扇810m宽门作施工出入口方便车辆进出
6213 水布置：工程设置三条预埋水道直径300mm隔30m 设置窨井通三级沉淀池排入指定位置楼号设置排水明沟高宽20cm水道相连通
6214 水埋入300mm穿越重型机械进出路线需加钢套保护
6215 时电电缆埋入300mm穿越重型机械进出路线需加钢套保护
6216 企业标志八牌二图等布置工入口处严格公司标志求设置
6217 仓库：施工现场入口东侧围墙处布置单层仓库养护室危险品仓库中危险品仓库必须隔离开保持安全距离
6218 工程商品砂浆施工现场设置水泥仓库搅拌场
622 办公室生活区布置：
6221 时设施中现场考虑搭设时办公室厕等工程现场办公室考虑搭设门入口处西侧空贴围墙布置搭设幢二层彩钢板房作现场办公室区域设现场业办公室5间监理办公室施工总承包办公室
6222 工程现场生活区根业安排司详细规划拟定布置施工场外甲方提供B7B8块设搭设区域集中布置围墙封闭生活区生活区设置时宿舍食堂厕等必须生活设施
6223 生活区拟搭设7幢二层彩钢板房职工宿舍楼1幢厕1幢食堂
6224 厕：工厕墙面贴18m高白磁砖面铺砖利保洁专进行保洁定时喷洒空气清新剂做异味
6225 食堂：食堂设施卫生严格海市关规定进行搭设确保卫生墙面满铺白磁砖面满铺砖利保洁门口设茶水棚茶水桶加盖锁专确保供应
623 设置览表：
设施览表
设施名称
结构形式
面积（㎡）
备 注
办公室
彩钢板房
5184
采塑料板彩钢板夹心板
（现场搭设）
住宿房
彩钢板房
2520
甲方提供专搭设
区域进行搭设集中布置
食堂餐厅
彩钢板房
180
生活区
厕
彩钢板房
48
砖木隔断
瓷砖墙面瓷洗脸盆
浴室
彩钢板房
25
砖木隔断瓷砖墙面瓷
洗脸盆
化粪池
砖墙混凝土底顶板
14
2（1生活区1办公区）
门卫室
彩钢板房
32
现场间生活区间
试块养护室
混合
40
砖墙现浇屋顶木门空调
木工间
简易棚
300
Φ48钢瓦楞板围护
工料仓库
简易棚
150
Φ48钢瓦楞板围护
机修间
活动房
20
施工现场
电工间
活动房
20
施工现场
乙炔氧气间
混合
3
砖墙现浇屋顶角铁门
距离5 米
钢筋加工棚
露天
216
Φ48钢瓦楞板屋面
第三节 室（基础）体结构装饰施工阶段面布置
631 室基础施工阶段场布
6311 施工水：现场四周设置水龙头作生产水分接钢筋加工棚商品砂浆筒养护水
6312 施工电：业提供总配电箱施工现场四周设置总线二级分配箱生产电分接钢筋加工棚木工加工棚塔吊等建处办公房生活房等6台塔吊采单独供电线路总电箱直接引出确保施工电安全须穿施工通道电缆均外套钢埋入土中30cm素砼加保护
6313 基坑四周原单体建筑设灯架保证基坑明配备足够太阳灯帮助局部明钢筋加工棚木工加工棚接设位置见面布置图
6314 施工时排水：幢号坑明水采集水坑排水方法潜水泵排出排出水现场排水系统进入排水网
6315 施工机械布置：
² 室基坑开挖前完成6台塔吊安装检测具体安装位置：
① B716B717#楼间设置1台塔吊塔吊范围号房：B712B715B716B717B720～B723#楼8幢该区域车库
② B711#楼东侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B71B72B76B711B718B719#楼6幢该区域车库(包括防库)
③ B730#楼南侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B727～B730B733B735B736B737#楼8幢该区域车库
④ B731#楼南侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B726B731B732B738B745B746B747#楼7幢该区域车库
⑤ B742#楼南侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B740B741B742B753B755#楼5幢该区域车库
⑥ B743#楼南侧设置1台塔吊塔吊范围号房：B739B743B748B749B750B751B752#楼7幢该区域车库
² 室施工期间塔吊覆盖范围外B73B75～B710B725B747B748B756B757#楼计12幢楼垂直运输采汽车吊进行施工
632 体施工阶段场布：
体结构施工场布基础施工阶段基础根体结构施工电水垂直运输需进行调整
2321 施工水：满足层施工水保证施工安全施工层设置施工水龙头采Φ32 立层分解出支装置Φ25 施工水龙头时设置砖砌水池现场进水送水楼层施工水橡皮施工现场需处宜供水网中留出适宜水笼头
2322 施工电：
① 6台塔吊采单独供电线路总电箱直接引出
② 楼层竖供电体结构步升水供电通该总配电箱拉出流动电箱进行施工脚手架层设置配电箱作前层体结构施工供电源电缆脚手架攀高升
③ 总体总配电箱分设生产电分接钢筋加工棚木工加工棚塔吊井架商品砂浆筒施工电线路采三相五线制
2323 施工机械布置：
² 基础施工阶段6台塔吊作塔吊覆盖范围号房体结构阶段材料垂直运输体结构施工期塔吊覆盖范围号房进行井架搭设计搭设井架38台
² 体结构施工期间塔吊覆盖范围外B73B75～B710B725B747B748B756B757#楼计12幢楼号房安装1台井架作部结构材料垂直运输
² 工程砂浆全部采商品砂浆现场设置砂浆搅拌机
² 工程混凝土全部采商品混凝土现场设置混凝土搅拌机施工机械商品混凝土厂家提供骑车泵进行混凝土浇捣
633 装饰阶段施工场布
装饰阶段场布体施工场布基础进行调整解决装饰施工阶段粉刷材料周转材料堆放问题
垂直运输：装饰阶段施工前体结构施工期间6台塔吊进行拆装饰阶段垂直运输利体结构施工时井架
634 室（基础）体结构装饰施工阶段面布置图
附图：室基础施工阶段现场面布置图（桩总施工流程图）
附图：体结构施工阶段现场面布置图
附图：装饰施工阶段现场面布置图
附图：施工现场时水电消防面布置图
635 施工机械设备表
土建施工机械设备表
机械名称
规格型号
数量
功率（KW）
租赁
桩基
YZY120型
6
55
租赁
塔吊
QTZ63C
6
317
租赁
井架
SJ100
50
75
挖土机
1立方
8
汽车吊
60吨
6
租赁
钢筋碰焊机
100KVA
2
100KVA
钢筋切断机
50型
6
28
钢筋弯曲机
JZW35
6
28
交流电焊机
NSA4300
8
235KVA
电渣压力焊机
HYS630
8
494KVA
调直机
3
75
木工圆盘锯
G50
6
45
板刨
PB900
3
55
潜水泵
DG100
30
30
柴油发电机
16
30
插入振动器
φ50
40
11
板振动器
PB－600
20
2
砂轮切割机
J3G400
20
11
太阳
50
1
镝灯
30
3
第四节 施工现场水电排水布置
641 现场水布置
6411 根业提供水源位置进水已接入区施工现场时水总采Φ100水分两路基闭合周布设水机械车辆出入口提供出水阀门供水
642 现场电布置
6412 根现场业提供电源位置进入施工总电箱分四路路施工现场塔吊专线路路拟建建筑物井架路现场时办公区路生活区第二路然根需分接分电箱施工机械设备位置施工楼层部位塔吊井架机械设专门电箱余电机械处布置电箱电缆施工路面应埋30cm外套采金属
6413 配电导线截面：动力明380220V 电缆铺设采三相五线制混合型架空线路枝状线路布置架设供电线路选BX 型截面75mm2 铜芯橡皮线满足求
6414 明电量：线路段导线截面均10mm2规范规定截面满足求
643 工程排水布置
6415 结合工程单体建筑特点建设规模场总体布置工程排水应充分考虑文明施工需做排水措施
6416 进场先进行时道路施工时时便道外侧布置水道水道流入排水网
6417 水清洁排入道出口处均须设置沉淀池遇汛期台风雨季阶段场水量较采取强排水措施：场周围利先期铺设雨水道作场时施工排水道水汇集集水井集水井放置台潜水泵水排出
第七章 保证安全文明技术措施
第节 保证工程安全技术措施
711 工程施工中严格执行政府级关部门颁布项安全生产规章制度文件实行项目理负责制切实做安全生产
712 工程施工期间设专职安全员参加施工作业员必须安全技术操作培训合格方进入现场进行施工特殊工程必须持操作证岗作业严禁证岗作业分包工程工序施工前均应施工负责进行书面交底
713 公司中标作现场施工总承包方专业工种分包商安全生产消防措施进行考核督促安全消防制度措施层层分解落实位
714 高空作业施工时施工员严禁乱抛工具材料型施工工具应扎安全绳防止堕落伤
715 结构楼层预留洞配筋绑扎时预留洞口位置设计求板配筋求进行配筋时口必须九夹板拼钉木盖板盖严洞口设备道安装时撤确保楼层面预留洞口防护安全
成品防护栏
716 楼层施工时必须水电布置求层设置水笼头消防灭火器材竖层次设施布置更应位齐全确保消防措施落实实处确保施工安全
717 结构施工程遇暴雨六级风时必须立停止施工必时应立采取相应措施确保施工安全
718 现场夜间施工时必须确保足够亮度夜间明灯光现场电工加强值班巡视时修复损坏灯具设36V低压安全明灯确保施工部位明需
719 脚手搭设时必须结构设牢固拉结点脚手架施工必须时清理干净脚手架砌墙粉刷二排脚手时进行施工堆载超270公斤方米确保施工安全脚手搭拆必须专职安全员检查合格挂牌方施工
7110 低压线路中严禁利作零线供电机械身钢结构作工作零线保护零线加装熔断器断路设备
7111 严格动明火审批手续必须步做防护监控措施施工现场必须建立防火档案施工总数10例建立消防组织
7112 发生事事苗子必须做三放原事(苗子)原分析清放事(苗子)责者群众没受教育放没防范措施放
第二节 确保文明生产技术措施
721 文明施工标准化理保证措施
7211 根现场标准化施工关规定现场面布置方案报请建设单位认实行根施工阶段特点合理布置现场种设材料储存堆放点实施现场标准化动态理确保整现场序条件组织施工
7212 旦中标进入现场时部门社区关部门单位取联系联手抓社区文明施工工作
7213 进入施工现场必须根建设单位求统制服安全帽颜色区分工种职务便文明施工理
7214 建筑物四周排设水道三级沉淀池沉淀现排水道连通时派专疏通确保建筑物外四周积水影响场排水道畅通四周道路畅通整种物资整齐堆放
7215 强调全员理概念进入现场施工员进行必教育宣传强化文明施工意识做谁施工谁负责
7216 施工现场标准制作顶盖茶棚茶桶必须锁茶水消毒水专定时更换保证供水
7217 仓库做帐物相符进出仓库手续单收发堆放整齐保持仓库整洁专负责理
7218 施工区域明显正门两侧围墙分绘出工程建设效果图标明工程概况建设单位单位设计单位监理施工单位名称项目负责名字监督电话
7219 定期扫喷洒工道路工周边市政道路确保离开工车辆泥土碎片等类似物体带公道路
722 环境保护措施
认真学环境保护法执行环保部门关规定充分发挥公司总承包作会关部门组织环境监测调查掌握环境状态督促全体职工觉做保护工作认真接受业环保部门监督指导时建立相应理体系运行模式：
7221 气污染防治措施
A加强建筑施工工建材运输车辆理工散发粉尘堆料等必须采取覆盖撒水等防护措施运输粉状物料车辆必须密封等限度减少裸露面力争做黄土露天
B工天施工完毕安排专职员洒水车水现场道路面出入口水进行洗做旱季注重道路洒水养护降低粉尘环境污染雨季做沟渠疏通防止道路造成污染
C工出口处设置洗刷设备水槽确保车辆带泥土驶出工拆迁工时拆迁时清运垃圾运送垃圾渣土车辆保证遗洒滴漏严禁道路堆放施工弃土沙尘产生源头清理污染
D进出场道路乱挖乱弃
7222 水污染防治措施
A施工期间施工排水系统建立日常维护雨季汛期强排水措施须沉淀方排入市政雨水窨井制定措施方案（包括设置沉淀池）确保排水通畅
B设专负责保证施工区排水沟畅通施工区域积水保证施工区道路畅通
C安排专职清洁工建立文明清洁岗制度保证施工区生活区清洁工作
7223 固体废物防治措施
A加强施工理实行文明施工环境污染城建渣土商业固体废物必须处理方外运
B废渣（液）时贮存应根排出量运输方式处理力等情况妥善设置堆场贮罐等缓设施意堆放选产品采易回收利易处理者环境中易消纳包装物
C工程竣工认真清理线杂物拆建述垃圾弃指定点
7224 噪音防治措施
A根环境保证标准等效声级土方施工白天必须控制75分贝晚间必须控制55分贝
B保证工程进度时建设单位作业活动区县环境保护部门进行协商办理相关审批手续调整遵关单位执行
C周围受噪声源低频影响严重时室中央测AC二声级差值超10分贝
7225 光污染防治措施
工程建设中光污染指夜间施工明造成强烈光进入附房屋影响正常工作生活施工夜间明造成工程建设中光污染体公司严格控制施工现场灯光明确保明灯具角度准现场避开居民区时灯具加装罩子防止灯光散射
723 施工现场渣土垃圾整治处置措施
7231 项目部严格执行施工班组进行落手清考核工作月进行考评做奖优罚劣确保落手清工作做做情谁做谁清
7232 施工现场落手清工作项目派专进行监护时做清扫做监控记录保持现场安全整洁
7233 现场建筑垃圾必须采围护堆放做时处理外运保持现场文明整洁
7234 安排专职清洁工建立文明清洁岗制度保证施工区域生活区清洁工作
7235 积极海市政府关求做施工程中渣土建筑垃圾规范施工运输等工作
7236 施工现场土石方挖铲推运工程具土石方专业承
7237 加强施工工理做施工工整洁工出口落实外出车辆清洁措施出口道路做硬坪时洗外出车辆工程竣工验收确保场清渣土垃圾
7238 加强渣土运输车辆车况检查做持证运营偷倒乱倒渣土建筑垃圾
7239 公司违反关施工现场渣土垃圾整治关规定愿接受业济处罚
第八章 保证质量技术措施
81 工程公司定质量目标：确保次验收合格渗漏保证终质量目标实现公司实行分步目标工程旦中标列入公司重点样板工程公司部整套理体系步步确保工程质量目标实现
82 工程通严格执行质量验收新标准运行理施工程中施工技术质量控制关键程特殊程重点控制确保达工程质量标准
83 项目部组建强力项目理班子公司总理生产理总工程师重点关心选择优秀施工队伍作分包单位提高全体施工员创优意识时坚持创优目标分解部位道工序落实理员分包单位施工方案着手针没制定阶段质量保证措施
84 工程旦中标公司总工程师持时合理编制施工组织设计施工方案
85 施工程中项目部严格施工组织设计施工公司技术质量副理定期率领技术质量部门等关员亲现场加强分包间质量监控协调加强关键工序特殊工序动态监控月组织次技术质量例会检查汇总分析制定措施总结验
86 做三抓：抓优质结构抓细部质量抓成品保护
87 掌握五：严格执行国家强制性标准禁国家明令禁止材料淘汰产品制定切实行创优规划加强目标理认真做施工前图纸会审设计交底合理安排施工工艺施工进度搭接断提高工技术操作水提高产品次成活率降低成
第九章 季节性施工措施
工程计划2010年12月12日开工2013年5月19日竣工施工天数长达890天历秋雨季冬季夏季间气候会程度工程施工带许困难工程施工质量进度影响应制定切实行季节性施工技术措施方确保工程质量工期减气候施工影响特采取季节性施工措施
理措施：1提前做物资计划进场作数量充足质量
2时解气候变化提前采取策争取动
3制定切实行季节性施工方案
第节 夏季施工
夏季炎热应根实际天气情况调整工作时间量避开中午利早晚现场供应茶水发放防暑药品防止工中暑
911 员工进行预防避暑知识培训提高员工保护意识
912 监督引导员工施工行提供正常安全施工环境
913 夏季气温高初凝时间短砼加减水缓凝剂延长初凝时间减少水灰减少收缩裂缝
914 砼外墙装饰选水化热较低水泥矿渣水泥火山灰质水泥粉煤水泥等暑期施工梁板砼时宜采低水化热水泥防砼出现裂缝加强砼养护采覆盖湿麻袋等措施
915 新浇砼表面麻袋遮盖隔1时左右洒次水晚3时洒次水
916 高温期间适调整露天作业员作业时间避免中午事焊接等高温作业保证职工茶水清凉饮料供应时发放防暑品做职工防暑降温保健工作
917 高温期间水泥砂浆拌2时完页岩砖前提前浇水润湿抹灰面装饰面基层施工前提前浇水润湿饰面镶贴材料充分浸水润湿
918 中午量避开高温时间浇筑砼确需进行施工员工提供防暑降温药品般抹灰需时进行养护工作
第二节 雨季施工
921 雨季施工前公司根现场工程进展情况制定雨季阶段性计划提交业监理工程师审批实施
922 雨季施工时现场排水系统应贯通派专进行疏通保证排水沟畅通施工道路积水潮汛季节时收听气象预报配备足够抽水设备防台防汛应急材料混凝土浇捣时必须事先注意天气情况量避开雨天已情况必须做防雨措施预备足够活动防雨棚准备塑料薄膜油布等雨季必须连续施工混凝土工程应防雨措施备足防雨物资时解气象情况选择合适时间施工中途施工应采取覆盖调整混凝土坍落度等方法加强计量测试工作时准确测定砂石含水量准确调整施工配合确保混凝土施工质量高耸物塔吊等必须检查避雷装置否完风雨时塔吊应立停止风应述设备进行复查试车破损应时采取加固措施
第三节 防台防汛施工
931 常气象部进行联系时掌握台风信息做台风预警工作台风前项目部组织工外架边防护栏进行全面加固全部员撤离安全带台风项目理组织项目部门外架防护设施等进行次全面安全检查消台风带安全隐患
932 台风季节汛期项目部天安排理员名防台防汛组成员夜间值班便发生突发事件时够时调动劳动力进行抢险等工作加强现场排水系统疏通理专天进行清理疏通保持现场排水系统畅通组织准备抢险劳动力抽水设备材料遇突发情况时进行抢险
933 台风季节安全员必须组织单位相关员机械设备安全情况现场材料遮挡情况时设施安全状况做详细调查解果存安全隐患必须时进行整改加固
第四节 冬季施工
941 室外日均温度连续5天稳定5℃时需冬季施工措施进行施工进入冬季应气象台站保持联系时收听天气预报防止寒流突然袭击冬季施工时现场应备防冻保暖物品防冻剂草包等时水应做防冻保温工作采稻草泥纸筋包裹现场严禁烤火严禁电炉
942 冬季前应早排做室外湿作业工作转入室施工时窗口留洞外做防风御寒工作必须冬季施工室外湿作业工作必须做围挡封闭等防冻措施做冬季施工混凝土砂浆外掺剂试配试验工作提出施工配合混凝土浇捣应时覆盖草包采取防冻蓄热养护方法混凝土强度达设计混凝土强度等级40时低50kgcm2前应保持草包薄膜混凝土表面温度低5℃低温施工时应适延长拆模时间
943 砌块工程冬季施工宜冻结法砌筑砌体覆盖保温避免受冻解冻期应砌体进行观察检查发现裂缝均匀沉等情况时应分析原立采取措施消减弱影响
第五节 农忙季节施工
951 签订农忙节假期保证劳动力数量合
952 优先选择附年合作劳务队伍
953 发放农忙节假期加班工资稳定军心
第十章 施工理方案
第节 施工总承包理综述
效工程施工进度施工质量文明施工等方面进行控制利实现预期制定质量进度安全文明施工等目标施工工建立起公司直线制总承包理模式实行总包项目理负责制
1011 施工总承包理目标
通施工总承包工程实行全面全程总理总协调总控制达合规定工期目标质量目标安全文明施工理目标工程成控制目标
1012 施工总承包理组织架构
总包项目部受公司分副总理直接领导监设项目理项目副理项目工程师设专业技术理员全面负责施工总包理职
第二节 工程质量理措施
1021 督促检查分包单位严格现行国家规范标准设计图纸求进行施工
1022 根合图纸求审查分包单位提供材料设备清单质保书工程中原材料构件设备进行必抽检施工单位提交类材料样品审核送监理报建设单位审定时封样采取相应保护措施
1023 检查工程施工质量月次书面建设单位监理单位提供工程质量月报组织项工程验收
1024 施工程中间验收隐蔽工程验收等总承包先组织行检查符验收标准项目部技术负责实行质量否决制查符合求书面通知监理监理认书面签字前提方进行道工序施工监理检查中提出问题整改时通知监理进行验收验收批准方进行道工序施工
1025 协助建设单位确定工程甲供设备材料定版造型提供承包需关技术数资料样品推荐关材料
1026 处理分包单位工程质量事查明质量事原责督促检查施工单位事处理方案实施做留隐患降低工程质量等级
1027 根新版海市建筑安装工程质量竣工资料（ABCD分册：土建ABCD安装ABCD装饰工程ABCD）求加强技术质量材料控制理提高施工企业质量理水施工现场信息化网络理建立竣工资料电子版
1028 工程质量竣工验收时总承包先进行检验收合格移交监理验收符合求积极配合政府质量监督部门
1029 工程竣工验收总承包设立专门回访服务组做竣工产品保护竣工服务工作
第三节 安全文明施工理措施
1031 督促落实指定分包单位严格国家建设部海市建委工程中认施工组织设计中关安全生产规定规程进行操作
1032 审查指定分包单位提交方案中关现场安全理容提出修改意见
1033 督促指导检查指定分包单位搞安全生产理工作严格执行安全生产理规定设备脚手架验收挂牌操作员持证岗制度危险区域重道处均设置防护措施重点部分落实专监控等
1034 督促指定分包单位建立起安全生产台帐时月组织施工现场安全工作进行检查善动态中采片实物取证等效手段发现处理施工中违章安全素采强力手段落实整改作书面记录
1035 月汇总次现场安全情况根施工进度采施工方法提出阶段安全点进行分级安全教育技术交底工作
第四节 劳动力理措施
1041 根工程进度计划时制定劳动力月旬年计划（时审核专业分包单位劳动力计划）
1042 严格计划劳动力发现实际情况计划符合时总承包时查明原采取相应积极措施解决
1043 便理识工程中进行施工员均求佩戴承包统制作编号胸卡理层（包括分包施工理员）均戴黄色安全帽劳务工戴白色安全帽吊装劳务工戴桔红色安全帽施工现场机修戴深蓝色安全帽
1044 总承包安排丰富项目勤理验员负责理劳动力吃住行等工作解决劳务工顾忧
1045 建设单位监理提出求辞退劳务工（领导层）总承包验证求分包方三天清退时总承包时清退分包单位中达工程合国家关规范求劳务工
第五节 工程资料理措施
1051 工程档案信息资料理应海市工程项目竣工资料理办法执行
1052 文件材料图纸价值信息资料收集容齐全反映基建活动全程结果施工程实际相致准确真实工程竣工业提供完整工程档案资料资料分类排列组合具逻辑性整体性保持相互间机联系
1053 加强档案基础工作建设建立健全资料收集组织理网络竣工资料完整准确提供条件
1054 总承包部安排专职档案理员求分包单位指定专（兼）职档案资料员求关制度认真收集日常资料关信息做竣工档资料
1055 项目资料员时做预立卷工作时收发项施工理中形成文件资料图纸片等建立分台帐查阅资料签收制度
1056 竣工档案封面卷目录备考表案卷目录装册盒子承包方统规定资料分类编号公司采计算机编号系统进行统编目便查询调阅
1057 月组织检查考核保证分包单位档案信息理工作正确效单位工程结束前分包单位项目负责技术负责档案理员工程档案资料认真检甲方统规定写出档案检报告单位工程竣工验收做准备工作
第六节 业质量保修服务
工程确保施工质量时做售服务方面工作采取措施：
1061 保修期指派专定期工程分部分项进行质量检查质量检查中发现质量问题时予整改
1062 工程质量保修期间定期业进行质量回访准备竣工六月进行第次工程质量回访年进行第二次工程质量回访动征询户意见业反馈工程质量问题组织公司技术质量工程部门进行时编制整改修理方案选择专业修理队伍进行修理
第七节 业配合协调措施
1071 实施项目程中绝服业单位施工进度质量文明施工等方面环节进行项目理通良合作全面履行合保证业密切配合协调保证工程利进行竣工明确业关系：服服务发挥身观动性确保总进度计划总质量目标实现
1072 业单位提出工程总进度工程质量目标现场文明施工理施工力量配备机具设备材料理精神文明建设安全理等方面求公司均折扣予执行制定相应措施予保证落实
1073 业单位机电设备材料选型采购仓储运输系统承包商进行招标等方面提出配合求时公司积极动提建议想方法必时抽调专业员组成供应组订立实施方案目标切服工程保障位
第八节 设计院工程监理单位协调配合措施
1081 保质期完成工程着业着想宗旨施工全程中应加强设计院监理方密切联系
1082 组织设计图纸会审设计优化技术咨询工作政府部门关部门审核意见提供业反馈设计单位
1083 组织设计院施工单位进行设计交底进行设计施工方面工程技
1084 时设计单位书面提出施工图设计出现疏漏缺陷尺寸差异资料足（施工需节点图等）时报请监理设计单位确认设计单位修正补充施工图指导施工单位进行施工
1085 项目部理根现场施工情况定期召开设计监理参加协调会时解决设计变更施工搭接中出现疑难问题保证施工利进行
1086 项目部技术员质量员关技术质量标准设计求进行工程测量定位轴线标高复测验收求时通知设计方参
1087 项目部检验试验计划项目施工员开具隐蔽工程验收记录单专职质量员会监理单位进行验收签字盖章验收进行道工序施工
1088 施工程中出现质量问题首先查明质量产生原督促检查施工单位处理方案实施时设计监理反馈坚决做留隐患影响工程质量等级
1089 二周组织次监理方参加工程质量抽查质量理考评针施工现场存质量问题进行会诊
10810 根合图纸求审查分包单位提供材料设备清单质保书工程中原材料构件设备进行必抽检施工单位提交类材料样品复核送监理方员审定时采取相应保护措施
10811 施工现场时设施搭建损坏测量控制网测量标志影响测量标志通视条件施工程中必须采取标准砖围砌等措施进行保护确保测量标志完
10812 工程施工测量放样工作公司负责报请监理单位进行复核
第九节 专业分包单位理协调配合措施
1091 合规定施工总承包范围工程质量工期安全文明施工等求作施工承包部编制详细施工组织设计业现场监理认进行实施
1092 督促分包详细阅读施工图提出施工图中出现问题提出处理方案报请业设计认组织施工
1093 合规定总工期求编制工程施工总进度网络计划考虑安排分包单位求进场施工时间报请业监理审批效工程进度计划进行总控制
1094 总工期编制工程进行分阶段实施计划（施工准备计划劳动力进场计划施工材料设备机具进场计划进口设备材料进场计划分包工程分包队伍进场计划等）
1095 总合条款求分解纳入相应分包合中分包合质量工期安全文明施工等完全处承包部控制状态中确保工程期完成
1096 分包应总承包部签约合求编制出分包工程分部分项详细施工组织设计报请承包部审批意进行施工
1097 作总承包部周定期分包单位召开次协调会解决生产程中发生问题存困难总承包周计划求检查分包周完成情况布置周施工生产计划
1098 总承包部现场理员分包理员施工高峰时天收工前开次碰头会协商解决天第二天生产程中发生问题应承包部负责协调解决问题决拖延延期
1099 施工程中类业务联系必口头通知外承包部书面形式报请业时发分包执行
10910 指定分包单位总承包部业务交程中业务联系单备忘录等书面形式业进行联系承包部解决事应立处理
10911 总承包部诚恳接受业监理单位承包部分包理工作指导性意见求相互紧密合作确保工程利进行
10912 施工进度协调理：应根工程总进度计划系统施工进度周期专业施工分包单位施工进度进行协调监督控制调正确保道系统施工进程满足工程总进度计划求
10913 专业施工分包单位提交专业施工方案设备吊装拖运进度计划进行审阅根方案进度时安排供水供电发现问题时指出督促进行修改直符合求确保专业施工分包单位施工利开展
10914 根进度计划求制定协调系统设备进场位施工周期督促专业施工分包单位做产品保护工作
10915 设备进场时应会业监理施工分包单位做设备（产品）开箱检验验收工作
10916 应会业监理专业施工单位负责施工施工质量系统完整性检查验收工作
10917 会业监理专业施工单位负责施工项目单机检验调试运行工作确保系统设备投入正常负荷运行
10918 根承担总承包重职责总承包项目理部着业着想站业角度积极协助业系统承包商设备材料供货商进行合格分供方评审参相应技术商务洽谈业合格分供方选定设备材料选工程界面划分工程造价订货价格费控制等方面出谋划策协助业技术济关
10919 施工前应工程总进度计划求积极动进行施工技术准备现场施工技术理协调工作重点组织分承包商设计院图纸校核会审工作审核图纸合理性完整性解决工程界面划分施工接口问题
10920 竣工交验交付阶段督促分承包商办理验收交接手续时提供相应设备维护手册易损易耗件备品备件
第十节 政府理部门协调措施
公司进场动时业关部门级部门取联系（质监安监公安交警市政环保等）办妥关手续明确口员定期召开协调会加强沟通动业施工期间时解决种问题创造良条件扎实基础认真工作态度良工作作风树立身良形象
第十节 农民工工资支付保证措施
规范建设领域农民工工资支付行预防解决建筑业企业拖欠克扣农民工工资问题海市建筑业企业理办公室根中华民国劳动法国务院关解决农民工问题干意见建设部建设领域农民工工资支付理暂行办法特制定海市建设领域农民工工资支付理暂行办法
企业认真组织职工学海市建设领域农民工工资支付理暂行办法承诺坚决贯彻执行相关规定办法承诺：
10111 农民工签订劳动合合中明确约定工资标准工资支付办法等容
10112 农民工签订劳动合卡农民工办理银行工资卡委托银行发放农民工工资
10113 企业直接工资发放农民工严禁工资发放包工头具备工体资格组织
10114 月支付农民工工资低市低工资标准
10115 文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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