物业工程部岗位职责范
1负责机电安装维修工程日常维护工作确保理区域供水供电设备运行正常
2贯彻执行公司制定规章制度确保机电设施设备处安全良运行状态
3设施设备运行维修保养工作进行定期定期检查保证设施设备正常运行
4根岗位求身潜力负责片区设备运行维修保养工作进行实际操作
5巡检消防栓消防水排水道道配件楼道天台系统做记录
6巡检强弱电设备线路公天线集中监控系统水池水位控制线路等
7工程部技工工作状况记录进行汇总发现障立值班工程师汇报时处理
8负责公设施设备水电维修维修工作质量进行踪
9严格遵守安全技术操作规程关制度办事
10公司节水节电规定做节水节电工作提出行性推荐月公水电量进行统计异常进行分析进行解决
11时质量完成级领导交办工作
物业工程部岗位职责(二)
1公司总理指导负责属辖区全面工作公司总理负责
2负责辖区设施设备计量器具理
3负责房屋配套设施维护工作
4负责客户装修审核装修巡查完工验收等工作
5负责接验收入伙期间工程遗留问题收集反馈
6常巡视理处外场状况检查服务质量时发现问题心解决问题
7负责制订辖区全年维修养护计划物业理合理方案中心工作计划
8负责入伙办理验收资料接等
9负责空置房理
10协助办公室做理处员工招聘业务培训考核工作
11协助办公室做建立优秀礼貌区工作
12协助办公室进行理区筹备档案资料文件起草处理理解业投诉踪处理做处理结果存档
13协助办公室实施制度考评发生重问题时品质部部长汇报
14辖区范围房屋结构设施设备外墙外观清洁卫生绿化治安交通消防等理项目进行技术指导监督监确保业带安全舒适优美生活居住环境
15负责制定物业理区全年维修养护计划物业理合理方案总结月工作制定月工作计划
16负责新理区前期介入接验收理处筹备工作
17时质量完成级领导交办项工作务
物业工程部岗位职责(三)
1物业理推荐提交项目保养改善更改工程计划
2理统筹工程部门运作界定工程班组工作范围职责
3准备拟定工程招标文件设定标准规格分析目标作出推荐
4应解决项目关工程问题作出适决策
5安排进物业接收工作
6政府部门作出关工程应联系书信
7物业部部门持续良沟通联系
8监察二次装修工程贴合标准
9监察项目公电水量设法省电省水
10监察项目系统运行状况设法加改善
11监察确保项目屋宇设备政府规定法例求理解定期检查测试保养
12监督工程员工应付日客户投诉
13应付解答客户问题求监察工程部解决客户投诉客户工作效率工作水准
14物业理提交月工作报告
物业工程部岗位职责(四)
1负责制订区公设施建筑物设备系统理规定
2负责新接物业项目供电空调排水消防电梯弱电系统建筑装修项目验收资料核实工作
3负责查验户装修报批手续审批装修方案监督装修方案实施
4负责编制设备设施维修保养计划负责做部门业务相关合评审
5负责区工程改造设备更新方案预算编制送关部门评审
6负责维修装修项目设备保养进行验收负责设备保养维修工程项目进行技术审核
7负责设备设施系统(供电空调排水电梯电话卫星线电视消防计量等)理运行维修等
8配合客服中心做户入住时房屋设施设备交验记录工作
9负责配合客服中心物员派发维修施工单
10负责区紧急状况处理工作
物业工程部岗位职责(五)
1负责翻译中英文印类文件复印收发种文件资料材料存档文具品分发
2楼宇全部图纸资料分类保编排目录日常阅确保完整损年核补缺
3负责采购单报批踪存档现金报销支票申请
4负责工程部布告栏定期公布更换确保信息时转达员工
5负责会议记录整理___印发送
6部门客工程部联系工作员热情接
7迅速热情应答电话详细记录信息
8负责工程部考勤记录整理报关部门
9总工程师收集___时报表报表
10建立备品部件易损件清单求执行高低储备标准储备接达低标准时时提出申请购买计划单
11严格执行物品验收入库制度领料单制度做备品备件公工具理制度
12做仓库帐卡物等理工作求帐卡物务必相符物品堆放整齐清洁
13月务必库存状况进行次清查盘点盘亏盘盈状况时关级汇报
14时质完成月财务求备品备件材料消耗库存状况等报表
15易燃易爆毒物品务必单独储放室禁止切烟火务必天巡查二次
16负责工程部工服发放整理
17完成领导交工作
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1负责机电安装维修工程日常维护工作确保理区域供水供电设备运行正常
2贯彻执行公司制定规章制度确保机电设施设备处安全良运行状态
3设施设备运行维修保养工作进行定期定期检查保证设施设备正常运行
4根岗位求身潜力负责片区设备运行维修保养工作进行实际操作
5巡检消防栓消防水排水道道配件楼道天台系统做记录
6巡检强弱电设备线路公天线集中监控系统水池水位控制线路等
7工程部技工工作状况记录进行汇总发现障立值班工程师汇报时处理
8负责公设施设备水电维修维修工作质量进行踪
9严格遵守安全技术操作规程关制度办事
10公司节水节电规定做节水节电工作提出行性推荐月公水电量进行统计异常进行分析进行解决
11时质量完成级领导交办工作
物业工程部岗位职责(二)
1公司总理指导负责属辖区全面工作公司总理负责
2负责辖区设施设备计量器具理
3负责房屋配套设施维护工作
4负责客户装修审核装修巡查完工验收等工作
5负责接验收入伙期间工程遗留问题收集反馈
6常巡视理处外场状况检查服务质量时发现问题心解决问题
7负责制订辖区全年维修养护计划物业理合理方案中心工作计划
8负责入伙办理验收资料接等
9负责空置房理
10协助办公室做理处员工招聘业务培训考核工作
11协助办公室做建立优秀礼貌区工作
12协助办公室进行理区筹备档案资料文件起草处理理解业投诉踪处理做处理结果存档
13协助办公室实施制度考评发生重问题时品质部部长汇报
14辖区范围房屋结构设施设备外墙外观清洁卫生绿化治安交通消防等理项目进行技术指导监督监确保业带安全舒适优美生活居住环境
15负责制定物业理区全年维修养护计划物业理合理方案总结月工作制定月工作计划
16负责新理区前期介入接验收理处筹备工作
17时质量完成级领导交办项工作务
物业工程部岗位职责(三)
1物业理推荐提交项目保养改善更改工程计划
2理统筹工程部门运作界定工程班组工作范围职责
3准备拟定工程招标文件设定标准规格分析目标作出推荐
4应解决项目关工程问题作出适决策
5安排进物业接收工作
6政府部门作出关工程应联系书信
7物业部部门持续良沟通联系
8监察二次装修工程贴合标准
9监察项目公电水量设法省电省水
10监察项目系统运行状况设法加改善
11监察确保项目屋宇设备政府规定法例求理解定期检查测试保养
12监督工程员工应付日客户投诉
13应付解答客户问题求监察工程部解决客户投诉客户工作效率工作水准
14物业理提交月工作报告
物业工程部岗位职责(四)
1负责制订区公设施建筑物设备系统理规定
2负责新接物业项目供电空调排水消防电梯弱电系统建筑装修项目验收资料核实工作
3负责查验户装修报批手续审批装修方案监督装修方案实施
4负责编制设备设施维修保养计划负责做部门业务相关合评审
5负责区工程改造设备更新方案预算编制送关部门评审
6负责维修装修项目设备保养进行验收负责设备保养维修工程项目进行技术审核
7负责设备设施系统(供电空调排水电梯电话卫星线电视消防计量等)理运行维修等
8配合客服中心做户入住时房屋设施设备交验记录工作
9负责配合客服中心物员派发维修施工单
10负责区紧急状况处理工作
物业工程部岗位职责(五)
1负责翻译中英文印类文件复印收发种文件资料材料存档文具品分发
2楼宇全部图纸资料分类保编排目录日常阅确保完整损年核补缺
3负责采购单报批踪存档现金报销支票申请
4负责工程部布告栏定期公布更换确保信息时转达员工
5负责会议记录整理___印发送
6部门客工程部联系工作员热情接
7迅速热情应答电话详细记录信息
8负责工程部考勤记录整理报关部门
9总工程师收集___时报表报表
10建立备品部件易损件清单求执行高低储备标准储备接达低标准时时提出申请购买计划单
11严格执行物品验收入库制度领料单制度做备品备件公工具理制度
12做仓库帐卡物等理工作求帐卡物务必相符物品堆放整齐清洁
13月务必库存状况进行次清查盘点盘亏盘盈状况时关级汇报
14时质完成月财务求备品备件材料消耗库存状况等报表
15易燃易爆毒物品务必单独储放室禁止切烟火务必天巡查二次
16负责工程部工服发放整理
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