建筑合
第篇：房屋建筑合范
房屋建筑合范
甲方：孟定镇河西村允坎组
乙方：**县德镇
甲乙双方着等愿诚实守信原双方协商致建房事项达成条款便遵守：
甲方愿意坐落 宅家宅修建楼房建筑工程承包乙方没建筑规划图纸建房面积样式等完全取决甲方决定乙方必须条件服种口进行干涉阻止
二项工程甲方负责购建筑材料乙方负责现场施工保证工程进度质量必时应配合甲方购建筑材料提合理化建议
三工程基框架结构体砖混结构整体工程（装修外贴瓷砖粉刷接电线等）均乙方全权责单价方米 （写： ）计算收方滴水界计算甲方解决水费电费楼板回土工作甲方负责板子劳力组织乙方负责
四开工日期： 年 月 日竣工日期： 年
月 日工程质量保证金甲方支付乙方费中5折扣工程量保证期满年质量问题甲方全额退乙方
五 年 月 日甲方已付乙方预付 元（写： ）工程信雀保证金工程结束总费中扣付款方式：第次开工时预付 元（写： ）第二次基完工预付 元（写： ）第三次体完工预付 元（写： ）第四次甲方根工程进展情况予支付工程结束折扣完质量保证金次性结算清乙方
六工程质量甲方全权负责乙方担保期限年（竣工日起开始计算）保证墙体出裂纹房顶漏水瓷砖脱落仿瓷变擀非损坏抗拒素外（
发生震战争外）出现质量问题乙方负责返工材料施工费乙方负责公认劳力组织生活安排
七违约责：甲乙双方应商定事项进行操作乙方必须甲方求进行施工刁难中途停工蔌延工工程完工日期乙方违反甲方权终止合乙方应交甲方预付现金外应承担预付现金30合违约金抗拒素外（货源短缺时买货运输出现问题资金短缺等）
八合中未事宜甲乙双方协商致定合式二份签字日起生效
甲方（签章）： 乙方（签章）：
证明（签章）：
年 月 日
第二篇：英文建筑合
party a：party b：
contract no
date：
signed at：
witnesses that the party a for considerations hereinafter named contracts and agrees with the party b that party a will within_____ days next following the date hereof build and finish a libarary building for party b （ the building hereinafter is referred to as the said building） the said building is of the following dimensions with reinforced concrete brick stones and other materials as are described in plans and specifications gereto annexed
in consideration of the foregoing party b shall for itself and its legal representatives promise to pay party a the sum of one million rmb yuan in manner as follows to wit：
rmb_____at the beginning of the said work
rmb_____on _____ __________（ for example： 321xx）
rmb_____ on_____ __________
rmb_____ on_____ __________
rmb_____ on_____ __________
and the remaining sum will be paid upon the completion of the work
it is further agreed that in order to be entitled to the said payments （ the first one excepted which is otherwise secured ） party a or its legal representatives shall according to the architect＇＇s appraisement have expended in labor and material the value of the payments already received by party a on the building at the time of payment
for failure to accomplish the faithful performance of the agreement aforesaid the party so failing agrees to forfeit and pay to the other_____rmb yuan as fixed and settled damages within one month form the time so failing
in witness whereof we have hereunto set our hands and seals the day and year first above written
signed sealed and delivered
in the presence of
party a ： party b：
第三篇：房产建筑合范
出卖：____________________________________________________
注册址：__________________________________________________
营业执注册号：____________________________________________
企业资质证书号：____________________________________________
法定代表：_______________联系电话：_______________________
邮政编码：__________________________________________________
委托代理：____________________址：
邮政编码：_________ 联系电话：____________________
委托代理机构：
注册址：__________________________________________________
营业执注册号：____________________________________________
法定代表：______________ 联系电话：__________________
邮政编码：__________________________________________________
买受（须亲填写确保填联系方式真实便时取联 系）：________________________________________________________
法定代表姓名：____________国籍：______________
身份证护营业执注册号_______________________
址：____________________________________________________
邮政编码：________________ 联系电话：______________________
委托代理 姓名：_____________国籍：_____________
址：
邮政编码：________________ 联系电话：___________________
：
姓名：国籍：
身份证护
委托代理 姓名：国籍
址：
邮政编码：联系电话：
委托代理机构：
注册址：
营业执注册号：
企业资质证书号：
法定代表：
邮政编码：联系电话：
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定买受出卖等愿协商致基础买卖商 铺达成协议：
第条 项目建设
出卖 方式取位 编号___________块土权土权出合号______________________
该块土面积 规划途 土年限 年 月 日 年 月 日
出卖批准述块建设商铺现定名暂定名_ 建设工程规划许证号 施工许证号
________________________________________________________________________________________
第二条 商铺销售
买受购买商铺现房预售商品房预（销）售商品房批准机关 商品房预售许证号
________________________________________________________________________________________
第三条 买受购商铺基情况
买受购买商铺（简称该商铺商铺面图见合附件编号附件表示准）合第条规定项目中：
层 号商铺
该商铺时作商业房战时条件服国家需
该商铺属钢筋混凝土结构建筑层数层
该商铺合约定建筑面积 方米中套建筑面积 方米公部位公房屋分摊建筑面积
方米
第四条 计价方式价款
出卖买受约定套建筑面积计算该商铺价款：
该商铺单价（ 币）方米 元总金额（ 币） 千 百 拾 万 千 百____拾 元整
第五条 套建筑面积确认面积差异处理
合约定面积产权登记面积差异产权登记面积准
商铺交付产权登记面积合约定面积发生差异双方意第 种方式进行处理：
1双方行约定：
（1）产权登记面积准实结算房价款
（2）产权登记面积合约定面积部分买受约定单价补足房款
（3）产权登记面积合约定面积部分出卖约定单价返买受
2双方意原处理：
（1）面积误差绝值3（含3）实结算房价款
（2）面积误差绝值超出3时买受权退房
买受退房出卖买受提出退房日起30天买受已付款退买受 利率付利息
买受退房产权登记面积合约定面积时面积误差3（含3）部分房价款买受补足超出3部分房价款出卖承担产权 买受产权登记面积合约定面积时面积误差绝值3（含3）部分房价款出卖返买受绝值超出3部分房价款出卖双 倍返买受
面积误差＝
设计变更造成面积差异双方解合应签署补充协议
第六条 公部位公房屋分摊建筑面积确认面积差异处理
合约定面积产权登记面积差异产权登记面积准
鉴防工程特殊性公部位公房屋分摊建筑面积予计价双方意产权登记面积合约定面积发生差异部分互找补
第七条 付款方式期限
买受列第 种方式期付款：
1次性付款
买受 年 月 日前付清全部房价款出卖予买受占付款金额 优惠实际付款额（__________ 币）_ 千 百 拾 万 千 百 拾 元整
2分期付款
买受应时间期房价款面交付出卖汇入出卖指定 银行（帐户名称： 帐号：_ ）
（1） 年 月 日前支付全部房价款 计（__________币） 千 百 拾 万 千 百____ 拾 元整
（2） 年 月 日前支付全部房价款_____计（__________币） 千 百 拾 万 千 百____ 拾 元整
3揭付款
（1）买受应 年 月 日前支付全部房价款_____计（__________币） 千 百 拾 万 千 百____ 拾 元整
（2）买受应 年 月 日前支付全部房价款_____计（__________币） 千 百 拾 万 千 百____ 拾 元整
（3）买受付清前述首付款应银行求持关材料_ 年 月 日前银行办妥揭贷款手续
4方式
_______________________________________________________________________________________
第八条 买受逾期付款违约责
1买受未合规定时间付款列方式处理：
逾期时间分处理（作累加）
（1）逾期 日合规定应付款期限第二天起实际全额支付应付款日止买受日出卖支付逾期应付款万分 违约金合继续履 行
（2）逾期超 日出卖权解合出卖解合买受累计应付款 出卖支付违约金买受愿意继续履行合出卖意 合继续履行合规定应付款期限第二天起实际全额支付应付款日止买受日出卖支付逾期应付款万分 （该率应第（1）项中 率）违约金
2买受未银行求持关材料时银行办妥揭贷款手续视未合规定时间付款条第款承担违约责
3银行审查银行买受提供贷款提供足额贷款买受应银行作出决定日起 日行出卖付清房款否买受应条 第款承担未时付款违约责
第九条 交付期限
出卖应 年 月 日前国家方民政府关规定具备列第 种条件符合合约定商铺交付买受：
1．该商铺验收合格
2．该商铺综合验收合格
3．该商铺分期综合验收合格
4．该商铺取商品住宅交付批准文件
5．____________________________________________________________________________________
遇列特殊原双方协商意解合变更合外出卖实予延期：
1遭遇抗力出卖发生日起 日通知买受
2重政策性影响特殊情况出卖发生日起_____ 日通知买受
3 ____________________________________________________________________________________
第十条 出卖逾期交房违约责
合第九条规定特殊情况外出卖未合规定期限该商铺交付买受列方式处理：
逾期时间分处理（作累加）
（1）逾期超 日合第九条规定交付期限第二天起实际交付日止出卖日买受支付已交付房价款万分 违约金合继续履 行
（2）逾期超 日买受权解合买受解合出卖应买受解合通知达日起 天退全部已付款买受累计已付款 买受支付违约金买受求继续履行合合继续履行合第九条规定交付期限第二天起实际交付日止出卖日买受 支付已交付房价款万分 （该率应第（1）项中率）违约金
第十条 规划设计变更约定
规划部门批准规划变更设计单位意设计变更防工程特殊需导致列影响买受购商铺质量功出卖应关部门批准意日 起10日书面通知买受：
（1）该商铺结构形式户型空间尺寸
（2）________________________________________________________________________________
买受权通知达日起15日做出否退房书面答复买受通知达日起15日未作书面答复视接受变更出卖未规定时限通知买 受买受权退房
买受退房出卖须买受提出退房求日起 天买受已付款退买受 利率付利息买受退房应出卖行签订补充协 议
________________________________________________________________________________
第十二条 交接
商铺达交付条件出卖应书面通知买受办理交付手续双方进行验收交接时出卖应出示合第九条规定证明文件签署房屋交接单出
卖出示证明文件出示证明文件齐全买受权拒绝交接产生延期交房责出卖承担
买受原未期交付视交付房屋损毁灭失风险买受基该房屋产生物业理等费买受承担
第十三条 出卖保证销售商铺没产权纠纷债权债务纠纷出卖原造成该商铺办理产权登记发生债权债务纠纷标准达约定标准买受权求出卖述第__ 种方式处理：
1出卖赔偿双倍装饰设备差价
2双方选定鉴定部门确认出卖合理期限恢复约定标准赔偿差价
3 ________________________________________________________________________________
第十五条 出卖关基础设施公配套建筑正常运行承诺
出卖承诺该商铺正常直接关联列基础设施公配套建筑日期达条件：
1．供水供电房屋交付时达条件
2．电梯空调房屋交付 日达条件
3． ： ___________________________________________________________________________________
果规定日期未达条件双方意方式处理：
1．________________________________________________________________________________
第十六条 关产权登记约定
出卖应商铺交付 日办理权属登记需出卖提供资料报产权登记机关备案出卖责未述期限应出卖提供资料
报产权登记机关备案致买受规定期限取房产权属证书双方意列第 项处理：
1．买受退房出卖买受提出退房求日起 日买受已付房价款退买受已付房价款 赔偿买受损失
2．买受退房出卖已付房价款 买受支付违约金
3．______________________________________________________________________________
第十七条 保修责
双方详细约定商铺保修范围保修期限保修责等（见附件三）
商铺保修范围保修期限发生质量问题出卖应履行保修义务抗力者非出卖原造成损坏出卖承担责协助维修维修费 购买承担
第四篇：英文建筑合
party a：party b：
contract no
date：
signed at：
witnesses that the party a for considerations hereinafter named contracts and agrees with the party b that party a will within_____ days next following the date hereof build and finish a libarary building for party b （ the building hereinafter is referred to as the said building） the said building is of the following dimensions with reinforced concrete brick stones and other materials as are described in plans and specifications gereto annexed
in consideration of the foregoing party b shall for itself and its legal representatives promise to pay party a the sum of one million rmb yuan in manner as follows to wit：
rmb_____at the beginning of the said work
rmb_____on _____ __________（ for example： 3212014）
rmb_____ on_____ __________
rmb_____ on_____ __________
rmb_____ on_____ __________
and the remaining sum will be paid upon the completion of the work
it is further agreed that in order to be entitled to the said payments （ the first one excepted which is otherwise secured ） party a or its legal representatives shall according to the architect＇＇s appraisement have expended in labor and material the value of the payments already received by party a on the building at the time of payment
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第篇：房屋建筑合范
房屋建筑合范
甲方：孟定镇河西村允坎组
乙方：**县德镇
甲乙双方着等愿诚实守信原双方协商致建房事项达成条款便遵守：
甲方愿意坐落 宅家宅修建楼房建筑工程承包乙方没建筑规划图纸建房面积样式等完全取决甲方决定乙方必须条件服种口进行干涉阻止
二项工程甲方负责购建筑材料乙方负责现场施工保证工程进度质量必时应配合甲方购建筑材料提合理化建议
三工程基框架结构体砖混结构整体工程（装修外贴瓷砖粉刷接电线等）均乙方全权责单价方米 （写： ）计算收方滴水界计算甲方解决水费电费楼板回土工作甲方负责板子劳力组织乙方负责
四开工日期： 年 月 日竣工日期： 年
月 日工程质量保证金甲方支付乙方费中5折扣工程量保证期满年质量问题甲方全额退乙方
五 年 月 日甲方已付乙方预付 元（写： ）工程信雀保证金工程结束总费中扣付款方式：第次开工时预付 元（写： ）第二次基完工预付 元（写： ）第三次体完工预付 元（写： ）第四次甲方根工程进展情况予支付工程结束折扣完质量保证金次性结算清乙方
六工程质量甲方全权负责乙方担保期限年（竣工日起开始计算）保证墙体出裂纹房顶漏水瓷砖脱落仿瓷变擀非损坏抗拒素外（
发生震战争外）出现质量问题乙方负责返工材料施工费乙方负责公认劳力组织生活安排
七违约责：甲乙双方应商定事项进行操作乙方必须甲方求进行施工刁难中途停工蔌延工工程完工日期乙方违反甲方权终止合乙方应交甲方预付现金外应承担预付现金30合违约金抗拒素外（货源短缺时买货运输出现问题资金短缺等）
八合中未事宜甲乙双方协商致定合式二份签字日起生效
甲方（签章）： 乙方（签章）：
证明（签章）：
年 月 日
第二篇：英文建筑合
party a：party b：
contract no
date：
signed at：
witnesses that the party a for considerations hereinafter named contracts and agrees with the party b that party a will within_____ days next following the date hereof build and finish a libarary building for party b （ the building hereinafter is referred to as the said building） the said building is of the following dimensions with reinforced concrete brick stones and other materials as are described in plans and specifications gereto annexed
in consideration of the foregoing party b shall for itself and its legal representatives promise to pay party a the sum of one million rmb yuan in manner as follows to wit：
rmb_____at the beginning of the said work
rmb_____on _____ __________（ for example： 321xx）
rmb_____ on_____ __________
rmb_____ on_____ __________
rmb_____ on_____ __________
and the remaining sum will be paid upon the completion of the work
it is further agreed that in order to be entitled to the said payments （ the first one excepted which is otherwise secured ） party a or its legal representatives shall according to the architect＇＇s appraisement have expended in labor and material the value of the payments already received by party a on the building at the time of payment
for failure to accomplish the faithful performance of the agreement aforesaid the party so failing agrees to forfeit and pay to the other_____rmb yuan as fixed and settled damages within one month form the time so failing
in witness whereof we have hereunto set our hands and seals the day and year first above written
signed sealed and delivered
in the presence of
party a ： party b：
第三篇：房产建筑合范
出卖：____________________________________________________
注册址：__________________________________________________
营业执注册号：____________________________________________
企业资质证书号：____________________________________________
法定代表：_______________联系电话：_______________________
邮政编码：__________________________________________________
委托代理：____________________址：
邮政编码：_________ 联系电话：____________________
委托代理机构：
注册址：__________________________________________________
营业执注册号：____________________________________________
法定代表：______________ 联系电话：__________________
邮政编码：__________________________________________________
买受（须亲填写确保填联系方式真实便时取联 系）：________________________________________________________
法定代表姓名：____________国籍：______________
身份证护营业执注册号_______________________
址：____________________________________________________
邮政编码：________________ 联系电话：______________________
委托代理 姓名：_____________国籍：_____________
址：
邮政编码：________________ 联系电话：___________________
：
姓名：国籍：
身份证护
委托代理 姓名：国籍
址：
邮政编码：联系电话：
委托代理机构：
注册址：
营业执注册号：
企业资质证书号：
法定代表：
邮政编码：联系电话：
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定买受出卖等愿协商致基础买卖商 铺达成协议：
第条 项目建设
出卖 方式取位 编号___________块土权土权出合号______________________
该块土面积 规划途 土年限 年 月 日 年 月 日
出卖批准述块建设商铺现定名暂定名_ 建设工程规划许证号 施工许证号
________________________________________________________________________________________
第二条 商铺销售
买受购买商铺现房预售商品房预（销）售商品房批准机关 商品房预售许证号
________________________________________________________________________________________
第三条 买受购商铺基情况
买受购买商铺（简称该商铺商铺面图见合附件编号附件表示准）合第条规定项目中：
层 号商铺
该商铺时作商业房战时条件服国家需
该商铺属钢筋混凝土结构建筑层数层
该商铺合约定建筑面积 方米中套建筑面积 方米公部位公房屋分摊建筑面积
方米
第四条 计价方式价款
出卖买受约定套建筑面积计算该商铺价款：
该商铺单价（ 币）方米 元总金额（ 币） 千 百 拾 万 千 百____拾 元整
第五条 套建筑面积确认面积差异处理
合约定面积产权登记面积差异产权登记面积准
商铺交付产权登记面积合约定面积发生差异双方意第 种方式进行处理：
1双方行约定：
（1）产权登记面积准实结算房价款
（2）产权登记面积合约定面积部分买受约定单价补足房款
（3）产权登记面积合约定面积部分出卖约定单价返买受
2双方意原处理：
（1）面积误差绝值3（含3）实结算房价款
（2）面积误差绝值超出3时买受权退房
买受退房出卖买受提出退房日起30天买受已付款退买受 利率付利息
买受退房产权登记面积合约定面积时面积误差3（含3）部分房价款买受补足超出3部分房价款出卖承担产权 买受产权登记面积合约定面积时面积误差绝值3（含3）部分房价款出卖返买受绝值超出3部分房价款出卖双 倍返买受
面积误差＝
设计变更造成面积差异双方解合应签署补充协议
第六条 公部位公房屋分摊建筑面积确认面积差异处理
合约定面积产权登记面积差异产权登记面积准
鉴防工程特殊性公部位公房屋分摊建筑面积予计价双方意产权登记面积合约定面积发生差异部分互找补
第七条 付款方式期限
买受列第 种方式期付款：
1次性付款
买受 年 月 日前付清全部房价款出卖予买受占付款金额 优惠实际付款额（__________ 币）_ 千 百 拾 万 千 百 拾 元整
2分期付款
买受应时间期房价款面交付出卖汇入出卖指定 银行（帐户名称： 帐号：_ ）
（1） 年 月 日前支付全部房价款 计（__________币） 千 百 拾 万 千 百____ 拾 元整
（2） 年 月 日前支付全部房价款_____计（__________币） 千 百 拾 万 千 百____ 拾 元整
3揭付款
（1）买受应 年 月 日前支付全部房价款_____计（__________币） 千 百 拾 万 千 百____ 拾 元整
（2）买受应 年 月 日前支付全部房价款_____计（__________币） 千 百 拾 万 千 百____ 拾 元整
（3）买受付清前述首付款应银行求持关材料_ 年 月 日前银行办妥揭贷款手续
4方式
_______________________________________________________________________________________
第八条 买受逾期付款违约责
1买受未合规定时间付款列方式处理：
逾期时间分处理（作累加）
（1）逾期 日合规定应付款期限第二天起实际全额支付应付款日止买受日出卖支付逾期应付款万分 违约金合继续履 行
（2）逾期超 日出卖权解合出卖解合买受累计应付款 出卖支付违约金买受愿意继续履行合出卖意 合继续履行合规定应付款期限第二天起实际全额支付应付款日止买受日出卖支付逾期应付款万分 （该率应第（1）项中 率）违约金
2买受未银行求持关材料时银行办妥揭贷款手续视未合规定时间付款条第款承担违约责
3银行审查银行买受提供贷款提供足额贷款买受应银行作出决定日起 日行出卖付清房款否买受应条 第款承担未时付款违约责
第九条 交付期限
出卖应 年 月 日前国家方民政府关规定具备列第 种条件符合合约定商铺交付买受：
1．该商铺验收合格
2．该商铺综合验收合格
3．该商铺分期综合验收合格
4．该商铺取商品住宅交付批准文件
5．____________________________________________________________________________________
遇列特殊原双方协商意解合变更合外出卖实予延期：
1遭遇抗力出卖发生日起 日通知买受
2重政策性影响特殊情况出卖发生日起_____ 日通知买受
3 ____________________________________________________________________________________
第十条 出卖逾期交房违约责
合第九条规定特殊情况外出卖未合规定期限该商铺交付买受列方式处理：
逾期时间分处理（作累加）
（1）逾期超 日合第九条规定交付期限第二天起实际交付日止出卖日买受支付已交付房价款万分 违约金合继续履 行
（2）逾期超 日买受权解合买受解合出卖应买受解合通知达日起 天退全部已付款买受累计已付款 买受支付违约金买受求继续履行合合继续履行合第九条规定交付期限第二天起实际交付日止出卖日买受 支付已交付房价款万分 （该率应第（1）项中率）违约金
第十条 规划设计变更约定
规划部门批准规划变更设计单位意设计变更防工程特殊需导致列影响买受购商铺质量功出卖应关部门批准意日 起10日书面通知买受：
（1）该商铺结构形式户型空间尺寸
（2）________________________________________________________________________________
买受权通知达日起15日做出否退房书面答复买受通知达日起15日未作书面答复视接受变更出卖未规定时限通知买 受买受权退房
买受退房出卖须买受提出退房求日起 天买受已付款退买受 利率付利息买受退房应出卖行签订补充协 议
________________________________________________________________________________
第十二条 交接
商铺达交付条件出卖应书面通知买受办理交付手续双方进行验收交接时出卖应出示合第九条规定证明文件签署房屋交接单出
卖出示证明文件出示证明文件齐全买受权拒绝交接产生延期交房责出卖承担
买受原未期交付视交付房屋损毁灭失风险买受基该房屋产生物业理等费买受承担
第十三条 出卖保证销售商铺没产权纠纷债权债务纠纷出卖原造成该商铺办理产权登记发生债权债务纠纷标准达约定标准买受权求出卖述第__ 种方式处理：
1出卖赔偿双倍装饰设备差价
2双方选定鉴定部门确认出卖合理期限恢复约定标准赔偿差价
3 ________________________________________________________________________________
第十五条 出卖关基础设施公配套建筑正常运行承诺
出卖承诺该商铺正常直接关联列基础设施公配套建筑日期达条件：
1．供水供电房屋交付时达条件
2．电梯空调房屋交付 日达条件
3． ： ___________________________________________________________________________________
果规定日期未达条件双方意方式处理：
1．________________________________________________________________________________
第十六条 关产权登记约定
出卖应商铺交付 日办理权属登记需出卖提供资料报产权登记机关备案出卖责未述期限应出卖提供资料
报产权登记机关备案致买受规定期限取房产权属证书双方意列第 项处理：
1．买受退房出卖买受提出退房求日起 日买受已付房价款退买受已付房价款 赔偿买受损失
2．买受退房出卖已付房价款 买受支付违约金
3．______________________________________________________________________________
第十七条 保修责
双方详细约定商铺保修范围保修期限保修责等（见附件三）
商铺保修范围保修期限发生质量问题出卖应履行保修义务抗力者非出卖原造成损坏出卖承担责协助维修维修费 购买承担
第四篇：英文建筑合
party a：party b：
contract no
date：
signed at：
witnesses that the party a for considerations hereinafter named contracts and agrees with the party b that party a will within_____ days next following the date hereof build and finish a libarary building for party b （ the building hereinafter is referred to as the said building） the said building is of the following dimensions with reinforced concrete brick stones and other materials as are described in plans and specifications gereto annexed
in consideration of the foregoing party b shall for itself and its legal representatives promise to pay party a the sum of one million rmb yuan in manner as follows to wit：
rmb_____at the beginning of the said work
rmb_____on _____ __________（ for example： 3212014）
rmb_____ on_____ __________
rmb_____ on_____ __________
rmb_____ on_____ __________
and the remaining sum will be paid upon the completion of the work
it is further agreed that in order to be entitled to the said payments （ the first one excepted which is otherwise secured ） party a or its legal representatives shall according to the architect＇＇s appraisement have expended in labor and material the value of the payments already received by party a on the building at the time of payment
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