北京市销商品房买卖契约
北京市销商品房买卖契约
卖方（简称甲方）：____________
买方（简称乙方）：____________
甲方根中华民国城市房产理法关规定通________方式取北京市________区（县）________块土块土面积________方米土年限________年_______年____月____日____年____月____日止国土证号_________甲方述块建设____现已竣工取房屋权证（证号____）北京市房屋土理局审核准予市销售北京市商品房销售许证号________
乙方愿购买甲方________房屋房屋途________甲方出售该房屋时时该房屋分摊土面积转乙方
双方协商述房屋买卖事宜订立契约
第条 ________房屋建筑面积________方米（含面积）房屋状况详见附件土面积________方米（含面积）土期限房屋产权户日起__________年____月____日止
述面积已________房局测绘
第二条 双方意述房屋售价建筑方米民币_________元价款合计（写）____仟____
佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（写：_________元）乙方预付定金________元乙方次付款时转购房价款
第三条 乙方意契约签定________日购房价款全部汇入甲方指定银行
甲方指定银行：____________
银行帐号：____________
第四条 甲方意________年____月____日前房屋交付乙方交付时甲方提交建设工程质量监督部门出具北京市建设工程质量合格证书办妥全部交接手续交付点：________
甲方意建设工程质量理办法北京市建设工程质量条例关规定房屋交付日起乙方购置房屋进行保修
第五条 乙方意区物业理委员会业理委员会未选定物业理机构前购置房屋甲方甲方指定物业理公司负责理
第六条 双方意签定契约三十日持契约关证件北京市________房产交易理部门办理房屋买卖立契户手续关规定申领房产权属证件
办理述手续时发生税费双方关规定缴纳
第七条 契约生效抗力外甲方期交付房屋乙方权甲方追索违约金违约金约定房屋交付日第二天起实际交付日止延期日甲方乙方已支付房价款金
额万分____（写数字）乙方支付违约金逾期超________日（遇法定节假日延）甲方未交付房屋乙方权终止契约契约终止乙方书面通知送达甲方日起生效甲方契约终止30日乙方双倍返定金外须乙方已付房价款利息全部退乙方利息中国民银行固定资产贷款利率民币计算
第八条 契约生效抗力外乙方期付款甲方权乙方追索违约金违约金契约约定付款日第二天起实际付款日止延期日乙方延期交付价款万分____（写数字）甲方支付延期违约金逾期超________日（遇法定节假日延）乙方未付款甲方权终止契约契约终止甲方书面通知送达乙方日起生效乙方已交纳定金甲方予返甲方乙方已付房价款退乙方
第九条 契约双方签字日起生效未事宜双方签补充协议契约附件双方签定补充协议契约分割组成部分具等法律效力
第十条 契约履行中发生争议双方应协商解决协商成双方意第_________（写数字）种方式解决纠纷
（）提交北京仲裁委员会仲裁
（二）方均房产民法院提起诉讼
第十条 契约正式两份甲乙双方执份副________份房产交易理部门……份
甲方（签字）：_________________
法定代表：___________________
身份证号码：___________________
址：_________________________
联系电话：_____________________
邮政编码：_____________________
代理：_______________________
联系电话：_____________________
___________年_______月_______日
乙方（签字）：_________________
法定代表：___________________
身份证号码：___________________
址：_________________________
联系电话：_____________________
邮政编码：_____________________
代理：_______________________
联系电话：_____________________
___________年_______月_______日
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北京市销商品房买卖契约
卖方（简称甲方）：____________
买方（简称乙方）：____________
甲方根中华民国城市房产理法关规定通________方式取北京市________区（县）________块土块土面积________方米土年限________年_______年____月____日____年____月____日止国土证号_________甲方述块建设____现已竣工取房屋权证（证号____）北京市房屋土理局审核准予市销售北京市商品房销售许证号________
乙方愿购买甲方________房屋房屋途________甲方出售该房屋时时该房屋分摊土面积转乙方
双方协商述房屋买卖事宜订立契约
第条 ________房屋建筑面积________方米（含面积）房屋状况详见附件土面积________方米（含面积）土期限房屋产权户日起__________年____月____日止
述面积已________房局测绘
第二条 双方意述房屋售价建筑方米民币_________元价款合计（写）____仟____
佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（写：_________元）乙方预付定金________元乙方次付款时转购房价款
第三条 乙方意契约签定________日购房价款全部汇入甲方指定银行
甲方指定银行：____________
银行帐号：____________
第四条 甲方意________年____月____日前房屋交付乙方交付时甲方提交建设工程质量监督部门出具北京市建设工程质量合格证书办妥全部交接手续交付点：________
甲方意建设工程质量理办法北京市建设工程质量条例关规定房屋交付日起乙方购置房屋进行保修
第五条 乙方意区物业理委员会业理委员会未选定物业理机构前购置房屋甲方甲方指定物业理公司负责理
第六条 双方意签定契约三十日持契约关证件北京市________房产交易理部门办理房屋买卖立契户手续关规定申领房产权属证件
办理述手续时发生税费双方关规定缴纳
第七条 契约生效抗力外甲方期交付房屋乙方权甲方追索违约金违约金约定房屋交付日第二天起实际交付日止延期日甲方乙方已支付房价款金
额万分____（写数字）乙方支付违约金逾期超________日（遇法定节假日延）甲方未交付房屋乙方权终止契约契约终止乙方书面通知送达甲方日起生效甲方契约终止30日乙方双倍返定金外须乙方已付房价款利息全部退乙方利息中国民银行固定资产贷款利率民币计算
第八条 契约生效抗力外乙方期付款甲方权乙方追索违约金违约金契约约定付款日第二天起实际付款日止延期日乙方延期交付价款万分____（写数字）甲方支付延期违约金逾期超________日（遇法定节假日延）乙方未付款甲方权终止契约契约终止甲方书面通知送达乙方日起生效乙方已交纳定金甲方予返甲方乙方已付房价款退乙方
第九条 契约双方签字日起生效未事宜双方签补充协议契约附件双方签定补充协议契约分割组成部分具等法律效力
第十条 契约履行中发生争议双方应协商解决协商成双方意第_________（写数字）种方式解决纠纷
（）提交北京仲裁委员会仲裁
（二）方均房产民法院提起诉讼
第十条 契约正式两份甲乙双方执份副________份房产交易理部门……份
甲方（签字）：_________________
法定代表：___________________
身份证号码：___________________
址：_________________________
联系电话：_____________________
邮政编码：_____________________
代理：_______________________
联系电话：_____________________
___________年_______月_______日
乙方（签字）：_________________
法定代表：___________________
身份证号码：___________________
址：_________________________
联系电话：_____________________
邮政编码：_____________________
代理：_______________________
联系电话：_____________________
___________年_______月_______日
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