房产投资扫盲
原发房产观澜里支离破碎现理里高手希家指正
知道家没穷爸爸富爸爸书然写样纯粹商业运作确包含财务知识然十分浅薄长期农业社会计划济成长中国老百姓缺乏
然房产专栏里抛开股票专谈房产
先说房价（市场价值）：知道买套房子付出成房价关系？房价时点数静态值购房付出成动态举简单例子加说明：购买房子房价100万首付3成贷款70万期限20年完成笔交易时候静态包括初期贷款利率二十年确保贷款利率发生变动？10年中国均贷款利率8（已剔硬着陆实行高利率影响）买房志初期贷款利率504相差3点三点意味着什？意味着必须付出30资金成换句话说实际花130万买套100万房子（说明点首付机会成基准利率涨存贷款利率会时调）
说房价（实际价值）：完段朋友说房价会长啊房产动产保值工具啊等等先问句知道什动产？动产理位置移动资产谓专家鼓吹保值工具学财务知道房产产两回事房产（面建筑物）固定资产提折旧着时间断贬值产（土权）形资产实行摊销谈通评估交易重新恢复说真正增值产部分知道70年交少钱支付土费？
现制度缺陷购买房产（请注意现社会讨房产泡沫房产泡沫产泡沫）资产具分割性单独处置房产产实际想说明什呢？想说明购入投资谓房产西方许国家房产质区实购买该住房70年权权质区简单说部分产（形资产土权）转？家墙拆掉卖钱？制度存缺陷完整花百万买该住房产权证价值实该住房70年权价值产权房非产权房性质质样
投资学角度说拥该住房产权权收益权致说出租该房产租金收入会产权房减少转NPV（净现值）相
现基房子基概念面谈谈外部环境变化（宏观济政府政策等）房子（普通老百姓资产）影响
知道坛朋友济学基础知识样点犹豫该继续写
彻底写清楚涉面太广微观济学宏观济学制度济学货币银行学投资银行学会计国际贸易等事牵扯起原房产身复杂系统加国政治济分家更复杂世界济学家专家存法避免美国日东南亚济危机原
根说房产问题历金融问题质金融形式产业美国房产业发展史出（图书馆美国济发展史书）
面利率汇率通货膨胀率收入制度等方面谈房产投资影响素
先讲概念根资（济学基础希家学否没研究基础立足点）观点价格基础价值价格长时间偏离价值动态（时间拉长）价格走势价值走势行静态（时间点）价格偏离价值供关系决定参股票走势（知道里少懂股票兴趣美国股市发展）
利率汇率通胀率等系列谓目前谓济学家研究东西时通改变供双方力量影响价格
先说利率：利率汇率通胀率政府许政策相互影响相互关联混起没法说清楚值样样说举例说明：前面已说期限20年贷款利率涨百分点等成增加10利率涨会直接导致购房成增加减少需求（家学微观济学应该知道刚性需求弹性需求：方说结婚女朋友说没房子结婚特爱房子少钱买刚性需求般情况需求具弹性价格需求弹性）利率涨会提高开发商成市场价格涨开发商利润率会会明显减少（便减少远高整社会均行业利润率）量资会房产开发房产开发数量会增加供力量会消彼长旦突破界点房产价格会跌（类似股市阶段性高点）重新寻求种衡
历史验利率升房价涨具致命性击谢国忠讲什房产会破灭原中央什直愿加息继续加息原中国房产业发展银行信贷资金支撑国家方面推迟提高利率方面假土整顿减少土供应目维持需求减少供应防止房产崩溃崩溃时间时利种媒体发声音唱维护需求方信心2001年股市崩溃时政府唱力量样
济学东西实太枯燥炒股票作基面分析样实味调剂气氛制度问题提前面讲
二说制度：什制度？谁制定制度？说白制度种权利操控价格种权利国制度历史变迁改革存着许重缺陷微软操作系统少现正补丁知道海少房产？种房产性质？专栏朋友贴篇房产基础概念领错值历史原政府控制初制度制订量房产市交易非常类似股市中非流通股现买商品房类似流通股炒股志知道流通股股价远远高非流通股价格享样收益权促股市暴跌重原吧
现政府学乖逐步逐步原流通房产（售公房）市流通愿子扩供应量改变供双方衡然充分利中国老百姓消费心理（房子总愿租房形成房价租金倒挂现象西方理解）
炒股朋友应该容易理解原理朋友会点困难中国房市股市相虚构
然制度影响房价方面土供制度等等政府掌握制度制订修改权利掌握定价通影响供影响价格权利实计划济产物遗毒事实证明行政力量阻挡济身运行规律行通
索罗斯句话结束段：繁荣早已耗身力量避免次萧条生命周期延长乔治索罗斯
哦起制度部分点重实想说明点花十甚百万钱（总成超总收益部分NPV计算结果）获仅仅流通权（点股市流通股非流通股区样）流通权收益通投机（低买高卖实现）真正构成股票房产收益价值收益权（股收益租金收入）流通股非流通股产权房非产权方式致广股民死知道会输钱原说股市赌场实合理成分房市样房子股票成家投机工具
问题1：楼强呀请问您说期限20年贷款利率涨百分点等成增加10算？
外行样算：
假贷款100万利率调1％成升100×1％＝1万成增加1％呀？
谢谢楼
楼问题问银行采取复利制度
举例：100万贷款5贷款利率期限20年购房者等额款法月款6600元果贷款利率升6款额7165元款额增加86期限25年月换款额增加102期限30年款额增加12
便计算说明取10
问题2：楼关产权非产权房子流通非流通股票做喻精彩提高知识面非产权房子类呢购买呢？类房子出租？
专栏朋友贴篇房产基础概念领楼吧
问题回答完等国建国历史讲遍
三说汇率：东西讲清楚真容易知道家国际贸易知识知道少汇率影响素挺根然购买力价（懂话书）第二然供关系汇率简单话描述货币种货币价格然受供关系影响
知道家谢国忠文章没起啊敢说实话郎咸样敢说真话实说难道政府知道说客气点关国资产流失郎咸知道家说已怕触犯某利益群体吃兜着走老百姓愿意听真话宁愿活睡梦中（记鲁迅呐喊序中铁屋子事？）记银广夏考察回时候告诉学000557造假时谁相信啊？特刚说完该股25元涨历史高价37元说神病现少呢？12元学持意思说远
话说回什说谢国忠呢篇文章说万亿游资炒作民币升值国专家谓济学家（某利益团体代言）批特批想想谢国忠样果没根话会乱说话？卑鄙中国济学家家果兴趣中国民银行网站查黄金外汇储备报表5年中国外汇储备增长千亿美元啊什会爆发式增长呢？
固定汇率制浮动汇率制说起方面家索罗斯进攻英镑97东南亚金融危机会感性认识里说通俗易懂吧固定汇率计划济权力部门行政定价浮动汇率市场济供关系市场定价影响汇率变动基础（购买力价）发生变动时浮动汇率制通市场具动修复功固定汇率制没汇率行政干预严重脱离购买力价基础成危机爆发原动力
点难懂啊？
固定汇率制度性缺陷然浮动汇率制缺陷（两者区延边历史家书里说）现全世界知道民币价值低估民币应该升值然应该针美元升值说理说明白举例子吧家应该知道什价格双轨制吧？改革开放初期国价格双轨制分计划计划外倒爷时候产生说白投机倒固定汇率制结果价格双轨制说：海栋房子民币100万美元买呢？12万现固定汇率制果购买力价呢？假设购买力价4：1话果真实美元买话应该25万美元中国实行外汇制针合法外汇国家必须条件兑换结果老外12万美元东西买价值25万美元东西时候家问：房子房子差价13万美元究竟什呢？现回答家：外汇储备外汇储备含金量稀释五年黄金价格涨少（记低时候71块克现140克吧？）石油价格涨少知道？（前直徘徊20美元桶现呢？50美元）果外汇储备美元石油黄金话储备外汇储备增长减少呢？家算算吧
晚心朋友中国民银行网站数心里应该底吧00年底99年底增长少啊？7051656亿美元05年底笔04年底增长少啊？51256099亿建国52年（含改革开放20年）外汇储备增长相04年年增长啊（01年底2122亿元04年增长2067亿元）成啊速度10年中国世界富裕国家
知道什？知道会知道政府会告诉济学家更会会老百姓穷什穷啊？知什知啊？懒惰学告诉家答案吧
第原：加入WTO国出口确快04年差3百亿（商务部数）
第二原：商务部长扩FDI（顾政绩顾国家利益痛心啊）QFII等资金两块600亿（商务部数）
第三原：强势美元美元贬值投机资进入中国套利套汇两块：第块家知道海外进入游资（合法合法具体敏感说）第二块前外商投资进入项目产生合法利润（前外商会中国赚民币换成外汇汇回国现通继续投资方面抵扣税方面继续合法逃汇套利）两块千亿
仅仅国家储备包括量民间外汇储备怀疑谢国忠万亿游资？
现终否游资致游资数量说清楚面谈谈游资样影响房产
知道诸位少炒股股票投资入门方法家果懂股票话面分析家容易懂房产市场投资市场吸纳释放资
国外资中国套汇（国储蓄利息已低美国联邦基金利率说套利基存）选择什象（什样资产）呢？般原流动性收益性重原参东南亚资金危机爆发前期量进入房产业说房产载体
制度性问题外资国投资渠道外资合法进入渠道海朋友应该知道海前外销房销房分吧？什呢？价格双轨制专门应固定汇率制导致货币双轨制投机防火墙两双轨制作正抵消老百姓保护说什国际接轨（次接轨老百姓福利降截说医疗保险失业保障教育轨厕收费停车费国际接轨等等算方政府业绩作贡献吧）取消外销房投机资带机会苦老百姓国外士名正言外币换成民币国购房渠道啊方政府短视啊
刚讲资金渠道问题面股市例子讲利房市投机操作套汇原理
流通股：应商品房（实实房子现房期房现期房限转等新股市加锁定期）
市公司：应中国城市（说海武钢温州海虹控股苏州海梅林等）
盘股盘股：海盘股温州苏州盘股盘股适合资金进出盘股适合资金进出
家知道股价涨资金推动型海房产市场作全国房产市场组成部分什海会成游资首选呢？什谢国忠说海房产泡沫居全国首呢（根公布数海高数发布受政府控制）？海购买力全国高推高房价资金充沛支撑较强承接力强时海投机心态全国重国外资退出时较容易找家政府政绩做意愿强烈作金融城市资金流动非常非常适合资金运作作武钢炒股知道资金进入盘股市难全身退相北京广州深圳海整体运作环境海西部城市更行（盘子太太容易推高购买力承接力低出货）种方游资会
问题3：游资规模庞追求短期利益资金长期投资投资收益应算入游资范畴游资惯手段通跨市场炒作行终迫政府做出利获利决策果游资济影响会仅限房产业
楼朋友学全面类问题回答
第：游资济负面影响没样说游资利现制度错误进行投机赚钱错误制度纠错功97东南亚金融危机游资中性词（坏分）
第二：房产方面全部做例子板块房产关注度高影响
第三：学学透彻知片解会计科目长期投资投资收益投资学概念两回事企业持市公司流通股权便超年短期投资投资投机区分目标持时间举例说明书吧
吃完饭继续
讲汇率素生动点案例说明东西呢？吃饭时候直想觉香港说明吧
98年香港政府政府联手抗游资等变相老百姓钱香港老百姓发红包（少钱知道政府没公布许怕引起众怒吧政治影响）港元没历幅贬值直高估高估例致少呢？觉概100（说港元民币美元挂钩相固定汇率购买力价话估计应该1块民币换2块港元估算基础A股H股股价收益权股权流通应该样烂说A股股价严重高估心然排国证券市场制度安排确问题风险折价绝没厉害谈股市谈谈）港币高估港股涨理成章海香港投资房产什呢？利货币价格双轨制投机倒眼睛盯外汇储备东南亚阿根廷吧政府通CEPA提升香港济意图减少购买力价差距中央政府睿智啊方政府愚昧啊理台资澳资外籍华国投资房产意图致海什华买高价房产怕惜没渠道否会做附外汇储备吸血虫
太复杂讲吧空讲
面通胀率作说明
四说通货膨胀率：许朋友会提出收入会增长啊举出10年前父母辈收入变化证明意思等现收入买10年前房子初房子便宜啊种想法根解中国历史少解中国改革开放历史知道计划济市场济区知道价格双轨制回事（话说起长说未必明白）
举例子吧：通货膨胀家知道回事直观物价涨物价涨老百姓直接结果手中货币变相贬值（国外汇储备停贬值样里干脆说清楚外汇储备什会贬值外汇干什？买国外商品进口外汇储备价值年进口货物加权均价格衡量铁矿石石油铜矿等等价格涨国04年外汇储备增长50价值涨少呢？）中国物价涨原什呢？方面源维持温通货膨胀助济稳定持续发展（见宏观济学）方面国货币投入量断加远济增长速度（部分外资涌入国家必须条件兑换）应该通货膨胀概念原讲清楚清楚书
面说影响说通货膨胀说收入家问父母回想改革开放前20年收入增长速度快呢三年速度增长快啊？什呢？原通货膨胀率收入增长率非相关者说相关性非常低某条件负相关（兴趣志产业济学发展济学区域济学）
时候朋友会质疑：前面说民币低估现说民币通货膨胀物价涨贬值相矛盾？问问题志志
济然规律受影响民币贬值固定汇率制然修复逐步缩购买力价差距举例说明：原材料价格涨国物价涨导致劳动力成升中国产品成提高成提高利出口外汇收入减少国家兑付外汇眼里慢慢变民币升值压力降低慢慢会回应水周期实太长固定汇率制缺陷浮动汇率制时市场调节周期短
通货膨胀房产影响呢？翻开历史货币变相贬值房产具价值投资价值双重属性房产成闲散货币避险宿宿否效呢？历史证明效（消费心理学定关系）时通货膨胀率升（说明点国统计局数信数发布政治目）存款利率降中国名义利率实际零负相什呢？相日现货币政策老百姓投资渠道缺乏（实际缺乏安全投资渠道）股市期市风险太高（关键太黑暗）老百姓愿意房市成中国老百姓投资渠道挤出效应许听说
增加需求重素
济学基础资格讨房产价格合理性进行投资
现罗列影响需求素：1低利率（目前购买房产感觉价格较低月款额算高具定欺骗性）2高汇率（民币高估促海外游子流入进入房市进行套汇）3消费心理（中国宁愿抛弃低廉租金租房买房投资学讲文化消费性理学加解释）4通货膨胀率升致名义利率降挤出存款投入房市进行投机5信贷政策（政府鼓励消费信贷住房公积金等）6口分布（中国量适龄青年需结婚购房兴趣请国家政府统计局网站查）7投机存（商品涨产生投机分子谋取利差）8
素长期存34年未会产生定影响影响会第政策走势第二济走势政策走势银行信贷政策利率已发生变化投机素获利空间减少风险着房价涨加会快降低心理素会长期存
罗列影响供素：1制度缺陷（量房产市流通交易满足交易满足租赁）2土供应（新土政策说吧？减少）3房产开发难度（房产开发商资金例提高贷款利率提高会增加房产开发商成风险房产开发商会退出海阳光集团老板子初中学开始做房产造船）
素未年发挥重作影响？走步步
完家会问说底涨跌啊？
问题4精彩学东西通货膨胀房产影响呢？翻开历史货币变相贬值房产具价值投资价值双重属性房产成闲散货币避险宿宿否效呢？历史证明效
说明什效呢？
说回答问题方面原想全部说完回答问题方面朋友水参差难教科书东西说明怕子回答清楚反误导位误子弟现先回答sexjh问题吧
通货膨胀房产影响呢？翻开历史货币变相贬值房产具价值投资价值双重属性房产成闲散货币避险宿宿否效呢？历史证明效
说明什效呢？
实果抛开济危机股价通货膨胀言股票短期具定避险功04年许市公司收益家许会明白问题成升时商品价格涨幅度更快产会迅速满足价格迅速提高利润会快速增长种增长会持久？答案显然否定济发展周期性消费价格弹性（价格弹性请微观济学）价格涨定程度会出现拐点需求（实际消费量）会幅跌商品价值法实现（资生产程创造价值消费程价值实现）生产具计划性难迅速减少会出现供求价格会迅速挫生产企业利润会迅速减少股票价格会跌（中国轿车市场海汽车走势）
房子呢？实回事然股票复杂许
想相似实际案例说明吧炒股志家知道德隆吧？知道三驾马车吧翻开湘火炬股价走势坚挺啊湘火炬基面啊什崩盘呢？德隆什会破产？然原说白价格价值长期背离着弹簧旦外部作力发生变化会反弹量资金进入房产寻求庇护时慢慢失庇护环境变变快等发觉时候弹簧手已没
班时间回答半现继续回答问题问题必须讲清楚心中疑惑必然导致决策判断偏差
刚举德隆三驾马车例子什举例子呢？实说明资产流动性概念德隆手股票崩盘前新疆屯河例权价格高187元左右目前权价格15元跌幅度90什会崩盘呢？高度持仓实资产失流动性重新获流动性必须付出成进行降价手中股票全部时市价变现目前仅仅面种问题进步说明什许资金喜欢海投资炒作实海盘股收率较变现力较强
手中房子呢？变现力强呢？政策环境发生突变家想变现时候变现极困难套房子变现需月吧？
现说明什通货膨胀时房产成避险工具家年应该知道现政府考虑否加息讨什呢？CPI（物价指数）
前边利率通货膨胀率学基础难明白道理利率涨百分点月款数增加10物价指数增长5（年济学家政府官员讨否加息CPI否高5判断标准注意：研究CPI时候定清楚知道构成指标组成部分）月柴米油盐酱醋茶水电煤（维持基正常生活）费增加5知道季度CPI环？会发现利率通货膨胀率竟然步涨停挤缩收入月现金流出知觉中停增知道家收入高存款收入否稳定知道旦月现金流负家账面百万法款企业做破产（企业破产两种种资抵债种资金继）德隆破产例子时候房产具资产分割性卖掉方米拆块砖换米？唯做卖房快速脱手必须折价开始抛售时候折价必须高脱手房价开始跌跌程原理股票样说
现家应该知道什谢国忠说利率涨房产具致命击吧家应该理解政府迟迟肯加息原吧？年幅加息信号象征性告诉家注意风险执迷悟家段时间缓机会否珍惜没法
时物价涨居民收入必须花更钱维持生活时渐渐降低购房需求居民购买力（济学称效需求降低）维持房价支撑力会降时预期发生改变（股票样买涨买跌）时候难控制房价跌太快会产生社会动荡中央政府十分谨慎原方政府身政绩领会
天晚先问题回答掉
目前单素房产影响说差
明天种素综合起房产影响作分析作出终判断提出理财建议
起床朋友会评深感欣慰
实短短幅帖子东西讲清楚十分困难回顾前面发帖子感觉东块西块成体系错字没办法
前面讲素真正房价涨决定房价直接东西什呢？韩市长讲话？实股市样资金决定价格资金力量决定价格前面已开始讲价格时点数（静态值）时间具维性（逆转）股市场交易信息充分市公司流通股具质性决定某时点股票价格根原时买入卖出资金力量结果说白资金力量战斗结果决定价格前面说种素通影响资金面进影响房产价格
说升息购房资金免影响负物价涨购房资金影响负游资政府升值民币预期开始减弱开始流出资金面影响负新商品房市（类似市公司增发配股）资金面影响负（牛市新股市家作利熊市发新股作利空家想想什？想通提问）收入增加购房资金面正制度层面点复杂具体条款具体分析等等素影响资金面力量时发生变化增加预测难度股票高手种力短时间感受资金力量变化时作出投资决策
种力仅需理指导需实战验家通炒股获（通种方法锻炼）具体说
面预测房价走势
预测钱极必解读政策面
家知道谢国忠空头感觉预言准实中国情况确缺乏足够解等做出错误判断说两棋走步棋前判断告诉手听方会原思路？
政府作出种决策空穴风希获某种效果
政策1：升息说白根卡住资金面外面说太说
政策2：坚决升值说白游资民币升值预期击投机信心
政策3：控制物价包括三农问题目标什啊？扩农产品供应量抑制农产品价格防止老百姓基生活支出增加啊水电煤死活涨原啊家辜负中央美意起啊温总理胡席起啊换国民没老百姓死活呢
政策4：银行控制住房贷款注意政策央行求方方银行什？银行领导政绩腐败温床住房贷款盈利性高啊？利差3暴利啊家记银行什处拉存款？发放贷款必须足够储蓄存款什处开发商销售时房贷放银行办？暴力啊两张单（储户存折住房贷款合）赚取两者利差百万贷款年3万十万户年30亿业绩点通住房贷款增加稀释银行前良贷款降低良贷款率领导政绩问题国家事中央政府事方关说远继续解读政策家说住房贷款银行老百姓双利中央什控制啊？说白风险中央政府风险前盈利放第位现必须风险控制放第位家认中央政府空呢？
政策5：加强土理控制土投放量什啊？难道仅仅保护耕减少腐败？点政府必须控制供应量供应量效需求匹配起说白点政府认房价高高出老百姓承受范围房子少数需求钱买起房子部分造（昨天朋友家里玩浦东刚装修套墅正说起房子事告诉志强报委屈意思根媒体登完全两回事媒体断章取义歪曲意思想志强真实想法概刚说意思）优点政府想通控制度供应量控制房价防止房价快速滑果政府空必狠？
政策6：高院司法解释高院司法解释早出晚出什时候出呢？难道5年前没商品房？说白高院预测拖欠银行住房贷款案例会越越样解释保障百姓基生活权益防止住房问题引起社会动荡高院难道知道房产市场回事？
政策7：外汇政策放松外汇制目标减少国家外汇储备鼓励老百姓购汇希老百姓帮助国家分担风险击游资汇率问题样判断汇率问题已仅仅济问题已政治问题美国意美元贬值挤压民币升值升值压民币迫民币幅贬值摧垮中国济招东南亚南美拉美国家屡试爽次根国搞定挺住鼓励家储备外汇难受美国放美元贬值难受着呢谁熬谁国家出台政策避免升值击游资迫游资知难退（政府睿智啊商务部白痴啊）
两年政策家慢慢解读吧解读政策资金面影响包括制定政策决策者正式想法应该会判断
该预测呢？
炒股朋友知道预测时间太长太短没实际操作意义
面说预测价值目标（投资决策作基础）
举例子：股票房子1块钱涨100块升程中时间价位买进正确活力空间股票100快跌倒1块钱时候时间价位卖出正确减少亏损整操作程言错呢？实永远错没做优方案（优方案1元买入100元买出）难做差方案（100元买入1元买出）做次优方案赚钱亏少导致样关键什呢？永远没法准确预测拐点拐点什时候什价位发生实做点完全市场分子会市场产生作讲合力趋势概念没必准确预测未知道趋势试图准确预测拐点时候影响拐点素发生变化点抽象啊？学高等数学哲学朋友应该容易理解问题理解朋友没事太极图吧
非足够力量控制市场样做德隆失败
政策走势显然力量逐步方空方转变双方力量正消彼长程中现什程度呢？果刚例子作范围话现应该八九十元100元什时候达100元需少时间100元价位会维持久空仓朋友说没意义股市散户样耐住寂寞年四季满仓没股票难受怕套牢怕踏空种亏怪投资证券角度说等买入机会
刚证券形容房产基原理样点房子价值证券没证券涨跌较频繁周期较相较短许机会房子涨跌周期长活辈子历次国济周期匹配起先言机会较少失没必强求率性吧
判断办公室事聊长期空关键政策走势相应政策出台政策决定拐点时间目前济环境政策基础条件果没新政策出台济部崩溃修复缓慢拐点缓慢需3年左右时间果政府加息幅加息拐点指日（初海南房产破灭）预测房市必须关注政策导
目前情况受种谓济学家政府部门体利益考虑现氛围混沌政策出台具相确定性点美国学
说现点肯定说海房产肯定泡沫肯定历史高位会会创新高想座超短线广长期投资（住）说没什价值拐点什时候确定选择资助朋友面时间损失（说准备买房结婚朋友获取时间财务损失点惜）根实际情况选买房时机方式
面需购房朋友刚毕业学生推荐种房产投资方式
问题5想知道
1现房价已高什目前济环境政策基础条件果没新政策出台济部崩溃修复缓慢拐点缓慢需3年左右时间？
2说谢中国情况缺乏足够解种情况做出判断意味着棋果话谁呢底想干什呢
先解答123451位朋友疑惑吧
三年判断建立济政策环境没变化基础通济规律然发展事实做政府政策会源源断出少影响济发展前面引索洛斯句名言繁荣早已耗身力量避免次萧条生命周期延长想说明种素倾三年数字出处考虑种周期性素综合影响说利率通货膨胀率演变周期步步反利率提高初期基致期相反致（受政策宏观政策影响）说生产周期产品周期等受新技术运影响较复杂难子说清楚里说空作说明
谢国忠说真实想法说出诚实高水说解中国说解国政府政策出台机制目标西方国家国政府考虑首先国家社会稳定老百姓根生活问题首先考虑效率问题说白先讲政治讲济棋更合适说法应该棋（棋中央利益团体）着着开始说棋违反旁观勿语真君子律条受利益团体围攻郎咸样见马路行骗傻戳穿坏钱财挨揍？说白没骗关什闲事啊？
前段时间中央击偿新闻空穴风事生非事关高高挂起时便帮骗子撬撬边搞点处
说远
现讲投资
知道家财务方面投资方面功底样果懂话点难果知道成（资金成机会成沉没成等概念）风险（风险衡量）话问题难说清楚现假设家懂
前面朋友问海南房产投资案意思没做研究没法回答前面做方城市做成股现方适方说股市泡沫股市泡沫什组成呢？股市中股票综合体现股市泡沫等说股票泡沫股票泡沫证指数走代表股走势股走势性化原说中国城市情况样家定具体情况具体分析千万偏概全说场合公布中国整体统计数证指数代表整市场综合情况样停变早已失真东西太回事般买股票关注股票行（温州吧？）关注海海全国较代表性
关注海
整体言海股基面错引路资争相追逐奇路资性质极必加分析区什做呢？家学财务理朋友知道财务结构融资结构资结构债务结构等等名词吧？长期投资短期投资需什样资金匹配呢？长短期资金结构应该设立呢？果设置会产生什样影响呢？
举例子说德隆（名气知道）早刚开始德隆玩二级市场时候想没想长期坐庄吧？匹配资金会长期资金（拆资金没想会8年吧？）结果96年牛市开始股市直走牛直2001年牛市转入熊市时候手中股票筹码已高度集中流动性越越差潜亏风险越越高资金源什呢？说白短期资金学财务朋友知道短期资金支撑长期投资风险巨必须东家西家拆东墙补西墙维持股价成巨资金成明摆着资金联绷断时候崩盘
举例子说明长短期资金匹配问题散户朋友理解概念亏明明知道刀口舔血（朋友学财务完蛋）
家分析股时定区分清支撑市场资金长期短期长期资金短期资金行特征完全市场目完全
刚说短期资金匹配长期投资风险巨现说明长期资金匹配短期投资具重风险老百姓老说中国股市问题没IBM没微软没真正蓝筹股想市场干什投资投机投机资金资金（代客理财亲戚朋友炒股外）长期资金目标投机赚菜钱进进出出忙种心态赚钱？举前面例子股票1元涨100元1元买进2元卖出10元买进20元卖出30元买进40元卖出反反复复结果90元买进100元反倒卖出80元更卖结果直跌倒10元程学点数学朋友该知道赚钱亏钱吧？
什说明呢？家普资金性质重性家没考虑买房资金性质呢？？
怕少考虑吧？然读书知道刻舟求剑事总重复样错误会静态思考问题
意思刚应该先说海股基面结果先资金性质问题提前说接着说吧
海支撑海房价资金呢？
面先根目分：海外资金（包括港澳台韩日美等等）中部分工作海长期居住需长期资金部分海委托公司亲戚朋友购买套汇短期资金然排部分短期资金果套牢转长期投资（散户投资者样）例应该1：2吧（直观感觉）二国资金（排海资金）样许刚毕业海业学生长期居住需长期资金投机者（温州炒房团？）短期资金例应该1：2吧（）三海资金分居住投机例5：1（认许中介房产商参投机炒作数量相）
根资金源区分：中国土老百姓购买力限存款外保证首付外部分银行贷款存款作长期资金贷款作短期资金（贷款必须月款款收入密切相关受工作波动收入波动贷款利率波动等素影响）部分贷款引起短期资金相巨（海具体数字忘）知道朋友请补海外资金买房少贷款吧？资金短长损失机会成果种成然保持低位话撤退意愿会强
问题6抄书部分基正确走势判断敢恭维
遗憾朋友明白发帖子意图帖子标题房产投资扫盲实普投资知识已帮助家建立独立思考问题力现外面文章消息评（特股市评方式文章）空具极功利性误导性
家公司房产公司然做房产块公司做房产投资研究做报告真害怕房价走势根历史房价走势做回分析然根结果作决策更简单周边楼盘卖少钱然估计开盘时候涨少钱行天？股市中散户作技术面分析样？算期赚钱总天会亏光
点帖子题目然房产投资扫盲样适部分投资行包括项目投资证券投资企业购等等讲部分方法东西努力浅白语言讲清楚晦涩概念
然帖子问题讲清楚面家师傅领进门修行失果家想仅仅知道房价走势起推荐股票
问题7：顶想问问果海楼市崩盘北京深圳等楼市影响？实05年开始广州楼市已开始少量跌
前面方房市作股市城市作股（市公司）房子作股票国家宏观政策出台会整市场反应股（城市）表现会全然相盘跌会股票影响（心理）说海楼市会会崩盘（认会空跌等楼市崩盘）炒股朋友知道类型板块股票芒快速涨快速跌时候股票会做出反应涨跌幅度肯定没领头
北京深圳次数较觉两泡沫较少姐99年北京北三环（钟寺）买房子高层建筑歌星韩红住区6000m2年春节问现市价少说9000m2说泡沫？5年长50中间伴着建造成土成涨觉泡沫海呢家99年浦东买房子2100m2现市价8000m2说泡沫？认北京深圳房子质远远海北方墙体厚实保温隔音暖气深圳房型区环境两容积率低前海市中心市房子容积率少？4—5点海买房重
广州房产市场非常稳广东良理财理性投资观念分开少量涨跌现象老百姓说非常合适说明价格价值非常贴
回答
继续
刚分析资金源目什呢？回答市场资金合理性旦基面环境发生变化房价产生重影响首先短期资金旦房价松动拐点资金会快速抽离加速房价跌（短期资金做锦添花落井石勾）
面回讲海基面（昨天朋友警告言语激心面涉敏感东西列提纲具体说）
1济增长：
2基础建设：
3投资环境：
4金融环境：
5购房政策：
房市技术面：家海房价走势说
面通举例说明房产投资操作思路
前面说商品房流通权投机价值（类似非流通股具二级市场流通权目前具投资价值具投机价值）拥收益权（租金）投资价值市流通房子（非产权房）具收益权具投机价值（然期政策发生转变投机全流通外）
分析投资前面定搞清楚买房产目什？目决定评价体系
般两种目：
1投机：利商品房流通权获短差目朋友定牢记目炒房炒成房东房子流通千万时刻提醒时刻准备着出售唯盈利途径出售资产着环境变化固化流动固化非常怕（德龙股票）预期价格出售时说明风险目朋友没必研究房子价值需知道房价走势行势唯生存道记前面什分析海基面技术面？难道仅仅想知道房子价值房价否偏离价值？记住长期拥套房子目价格低价值高价值没太意义做海股基面分析技术面分析知道城市房产发展周期判断目前处周期什阶段周期轮回中拐点否买入卖出决策根
周期样呢？拐点什时候呢？预测呢？
繁荣早已耗身力量避免次萧条生命周期延长
——索罗斯
第三次引句话繁荣衰落生命周期难预测西方房产发展鉴作根济学理产业发展理容易出结难点什呢？素行政力量政府意志点肯定济规律阻挡延长阻止
2投资：利商品收益权获资收益目朋友两类种买房住种买房出租两类朋友点目做房东前者房东者房东已资收益什呢？通目前次性投资支出获长期收益权（租金）住出租投资收益分析方法样资收益率：租金收益现值资金（贷款朋友首付款）住朋友享收益权享流通权高位卖出时想拥住房话必须高位买进收益基锁定非租房等低位买入买房出租朋友相游刃余时享流通权收益权出租出售
类朋友牢记什呢？定记住房东获资收益目资固化签订预售合时候形成目朋友知道什呢？知道套房子价值行价值投资成价值获收益价值相亏略高价值少亏研究海基面技术面目寻找价值中枢
价值什呢？预测确定呢？成确定呢？
举面海南位朋友例子吧
考回学读研岁月
35米户型1400元种税费保险1000总价50000年限：未知（设70年70年法确定70年否须交纳土费房子否）70年房屋残值（注意句话残值）真起家知道什年限70年60年50年者80年呢？
假设：次性付款
位朋友出租吧？
静态分析：资金资金成银行存款利息2出租70年
A50000（PA270）5000037498613334年111月
说月租金收入低111元投资
动态分析：资金资金成利息变动变动设50年加权均存款利息5
A50000（PA470）500002342585年216月
说月租金收入低216元投资
外考虑什呢？次性付款相简单考虑进会维持该房屋保持出租力维修费月年开飞机收租费开销等
解读案例呢？简单说住出租子70年租金次性付清月租金少呢？动态216果100万房子4320月知道租金贵便宜相中等收入月工资吧
假设二：总价50000年限：70年3成（15000）资金7成（35000）贷款贷款20年
静态分析：资金资金成银行存款利息2贴现率银行存款利率计贷款利率5等额款法月款需231元年款需2772
款年金现值：P2772*（PA220）2772*16351445326
A（15000+45326）（PA270）603263749861609年134月
说月租金收入低134元投资
动态分析：资金资金成利息变动变动设70年加权均存款利息520年加权均贷款利息8等额款法月款需293元年款需3516
款年金现值：P3516*（PA520）3516*12462243817
A（15000+43817）（PA570）588171934273041年2534月
说月租金收入低2534元投资
解读假设：说通分期贷款方式果初始条件变情况（存贷款利率变没通货膨胀）租金（收益）变成134元果发生变化话租金（收益）变成2534元
家发现贷款话次性付款话成高静态高13元动态高374元什会高呢？说白出钱银行工
现整体：套百万元房子（现海房子少价）假设二月租金5068元换句话说住套房子月现金流出5068元（计算装修物业理等种费）
考虑海均收入水支配收入（说明点收入流出现金实两概念）家回头愿意花5000元租手中套价值100万房子？觉手中套房子否偏离价值呢？
案例财务知识实简化资金成贴现率完全投资学测定资金成贴现率话太复杂书老外写便算出完全符合中国情况
基房产投资中财务投资问题说清楚代表理性面什高价买入呢？
面分析非理性面
济学基概念济基假设理性利成熟济学基础解释什济学失真原周边全理性种感性喜欢凑热闹喜欢起蓬头喜欢云云喜欢流典型海（然）种知者畏帮海话愣头青喜欢处乱撞时候成功海说傻傻福种赌性特重林语堂描述中国赌性民族反正50机会成功便成仁老子20年条汉中国杀身成仁特
前时月薪2000块敢炒套100万房子敢说种反正挺佩服敢
介理性非理性间说伙子心爱结婚女孩明说没房子免谈伙子明知道套100万房子实值50万心爱结婚愿意出50万溢价做爱情溢价说明段时间感情值50万实女孩子通原花钱考察男孩子爱回事
中国心理怪然中国理解外国理解前农民吃饭传宗接代固定土生怕失土现城里吃饭传宗接代房子白固定月千块钱工资生怕失着落守着面值100万钞
现突然回想起林语堂中国越想越想笑想想钱钟书围城越想越觉笑
海楼市越越想笑戏样（滑稽戏？者说马路骗子骗路结果傻瓜老外——谢国忠揭穿骗局引片子路西瓜皮烂香蕉伺候哈哈哈哈笑死）
原想讲应海楼市投资操作方法想想合时宜位官未必想知道算知道目前环境未行说止谢谢家赏脸
果时间写剧描述海楼市众生图千奇百怪见
楼文中叙述事实国国际济形势清楚前面说三年达拐点
应该2008奥运会非政府单纯延长繁荣点国固定汇率 加外资疯狂流入造成投资数额量增加造成量泡沫通货膨胀现政府策鼓励民币海外消费带出少民币带出少留国推动通胀
现固定汇率造成问题事实国外购买资产产品第击国消费第二国民吃汇率亏买单游客宝钢等企业受影响反较外汇交易买单廉价劳动力事实压缩国消费进步造成国低廉劳动力价格
楼文中鼓励家购买外汇实民币放出国门途径样等击退游资rmb回真实汇率水时候实际买单广民
楼立意高国家民族角度思考问题样楼文中说心理样中国现功利文化难道谁会国家作样牺牲？
确实楼说现中国济着极问题马击退游资马死（投资撤离济衰退第推动力失）击退游资等死（时候泡沫破灭游资迅速转身外逃买单老百姓）
观念济危机已避免硬着陆基出现解决办法购买黄金期货等保值商品准备冬
出混总97金融危机中国身重演中国位实力远非东南亚国筹码威胁西方敢妄动免心世界战3代
楼写错出学济学济学理理解惜宁愿花时间网愿意静心书实书讲理里更详细更具体意义说觉书富爸爸穷爸爸挺少引起书兴趣建议家完果兴趣放西方济学货币银行学基础课程开始真正学济样东西目然会雾里花
70年产权现政策没准年变成期献房子折旧怕价应建筑米摊层摊高层少买高层楼划算实面积低层80％－70％房价高理费高震危险没电时麻烦发电机油中国修高楼太明智折起麻烦知道现房子住少年坏果60年70年全部拆知道没钢水泥重建呢70年中国口6－7亿4亿城里2亿农村时房子出拆份拆东西知道倒重新加工成建材说定时回住房时代少
楼棒专业济讲通俗易懂助益房产济硬着陆软着陆受伤重老百姓盲面处股票房产日子买单血汗钱造批中国富连养老金搭进悲呀
次前面朋友回帖中法谈想法
朋友谈学济学理坛许求推荐济学科目济学文章高等教育朋友实较解学校学求方面较学方法方面较治学态度10年商品济浪潮越越浮躁越越功利离成功越越远举索罗斯吧原学哲学哲学什？哲学研究认识世界学问教方法学问哲学学难外面杂七杂八济理学明白理方法验历史知道记世界通史开篇样句话
历史应该成记忆负担确确擦亮眼睛灵魂国5000年历史宝库实践验毛席中国5000年历史西方马克思义哲学理结合起创中华民族崛起家学觉讲道理事实样家学西方济学知道西方马克思作济学家资济学基础家推荐两书复旦学济学教授洪远鹏两书<资>教程简编济理较研究囊括剖析代西方济学部分理确实书啊话说前面估计家买花九牛二虎力买外客气说完两书家济学理应该关
便瞎侃真正埋头做学问学问根喜欢抛头露面胡说八道位钱老样出蹦跶估计水限心态浮躁利益团体利国啊露面藏着呢
实耐心写完篇文章第目引起家学兴趣教家学核研究处理问题方法教家理财观念理财理财理性钱财会
朋友说立意高抬举朋友国家失信心偏激年思考问题实说罢毕业幸方半中国（行万里路读万卷书言虚啊家空应该坐井观天）幸类企业老总交流确国方差穷制度完善国资产流失严重心里难啊念出国离开伤心新届政府信心知道家否记温总理召开第次记者招会句讲话清晰记两句词勉励（网查真实性）第句毛席雄关漫道真铁迈步头越家理解意思？样解读国届政府改革济发展告段落头开始改变错误弥补足揪着放着眼未句路漫漫修远吾求索说强国富民路（改革开放路）长艰难外部部种阻力探索前进家记届政府台作少事？事记弥补足阿果头脑清醒化做出样决策？席政治英明总理济睿智毅然民营企业出国企业班希出份力知道家否记审计局局长李金华新闻会客厅讲话事业够产生忍受切力量困难面困难精神力量非常重热爱国家热爱民族国家民族应该爱心信心足够耐心听热血沸腾差点感动流泪网朋友老埋怨埋怨坐享成？果坐享成话谁享散户股民样希国家拯救国家拯救诋毁说白然股民根情股民股民什？钱储蓄没钱谁炒股啊？见国9亿农民生存条件？见西部山区穷苦众？见需国家帮助说实第二目学会独立独立思考面未全部希寄托时伸出手取援助
位朋友说文中说三年达拐点应该2008奥运会说文中鼓励家购买外汇实民币放出国门途径样等击退游资rmb回真实汇率水时候实际买单广民
样2008年忘前面实已说位朋友肯定没仔细3年应产品行业济等周期性素导致结果美国产业结构书许会告诉周期样产生鼓励家买外汇现资产结构告诉家样：没贷款14种外汇（实等储蓄）14债券12股票存款（满仓时候股票空仓时候存款年概10月空仓吧）家许会问明明说民币升值压力万旦升值亏？样考虑第国家未必会民币升值第二民币旦升值面巨贬值压力时候怕没渠道（黑市风险太）快速民币换成外汇请教做外贸朋友没快速换外汇渠道惜没结果第三国家做点贡献样简单第三目告诉家钱袋子
原想告诉家房产套利办法怕说起没完没（技术性东西）开头家琢磨吧
实简单利权权流通权收益权分离办法学金融租赁朋友许懂什融资租赁售回租
国家会民币幅升值点谢国忠文章中提民币升值会带灾难性果谢观点国家会慢慢升息会美联储配合实现软着陆
现广州楼市算相稳然年涨已劲连银行朋友样说
接着面继续聊
第物价问题：现国济严重问题物价问题前老美济学家说政府职根底控制通货膨胀率目前国cpi指数计算房价掩盖问题
果房价计算cpi应该10左右保守估计年9济增长率家心里面底年底进步退步
第二外资问题：济目前算繁荣程度着外资断涌入输血样举城市做例子长沙
典型消费型城市娱乐外没太产业消费水完全外资金支撑
提08奥运会信心08前中国断接受输血楼提生产周期等问题样道理企业角度3年已短周期参97前号称软着陆案例东南亚金融危机案例中国相封闭金融体系说逃劫问题没解决2007年金融开放更加坎样认3年安全原
第三农民问题：中央问题谨慎处理方法稍嫌单纯目前农民量吸收回农村抑粮价目确实达时化肥种子价格已开始涨价样年头估计样实惠农民样惨着中央指挥棒走没解决收入问题农民问题面楼情心情心解决问题办法农民生存条件产业链位口数量供求关系决定说句实话13亿里面9亿作事情赚钱怪城市化解决问题唯出路现农民回吸农村遇改善城市里面反少产业工工业击外资重新寻找便宜劳动力增加
汇率问题实事情根子里95年中国政府rmb1：5 1：8直接推动中国出口击东南亚济金融危机原97年惧怕金融风险政府控制住直动2002年量外贸房产兴起直接带动中国迅速繁荣
里面问题里呢？中国汇率否低估答案肯定ppp清楚直接带动FDI外贸行业创造济繁荣剩余资金量进入房产行业等rmb升值
年源等材料涨价警告进入国际社会规玩前天日企业高价买进铁矿石信号（日年西方驯服想套玩真东西）
中国真长期支撑严重衡汇率？楼学金融应该知道说基金类里肯定套利制造业原材料设备会慢慢吞掉力面优势
中央没玩wto验事情发生危害估计足现实基金赌谁先撑住楼前面说种中央政策买保险避免社会动乱出现
然消费问题国消费奇怪年济繁荣消费反萎缩根子产面量产投资吞噬行业应消费然国厂家恶性竞争压低利润率问题典家电行业果厂家联盟出口应该议价权实事总国外反倾销恶性循环国产业赖外贸结果进步压低国成压低成压低薪水进步导致赖外贸忽略国市场
回房产问题前面篇说房产行业影响超般预计简单住宅问题
房产行业说影响太深远行业拉进
知道买东西里面部分交商铺租金现实际情况包括政府房产行业威胁着政府敢房价降
果房价开始降中国众心理必定墙倒众推房价跌幅会超预期点参考股市参考袁剑先生中国证券市场批判文版查事实房产行业学说炒作手法股市样年利润100左右
房价降结果呢？投资商铺房产亏掉毫疑问行业呢？链条面跑掉家想想现产业少着房产繁荣利润果房产商倒济马会景气产需求资产缩水外资会机吸纳机控制中国济回头97房产跌特跌香港陆输血开始复苏谁回输血？
恐怕掠夺
楼解决问题确实清楚号召家时候真太高估中国通货膨胀已现状现挺着济危机进步刺激济繁荣然滞胀时怕回193x年说问题家实际操作时候谁知道吃亏谁愿意做吃亏呢？现谁出头谁亏出头国家吃亏家起亏种情况没会愿意买单
觉坛朋友专业直思考复杂问题简单化直觉事决定讲问题量通俗化量便讲点方法东西
面推荐家哲学（马克思义哲学）学学历史（西方济发展史）样济东西搞清楚（羡慕西方教育模式孩子灌输济财务知识）生活济社会计划时代已前计划分配现民币购买商品样限民币发挥效获福利济概念包括父辈方面知识缺乏走弯路损失叔叔阿姨亲戚朋友辈子省吃俭股票栽斗买东西效高记97年家装固定电话排年号花4200块没半年初装费取消半年损失4000块啊97年啊时候研究生年学杂费600块谁伸冤啊？懂政策果果关心关心报纸消息许会样
说学哲学学理知道认识世界认识规律学历史研究历史解现然预测未现做决策密切相关现未
两书希家确书
说远实想家知道独立思考独立决策世界拯救父母终先离子女终婚姻离什呢？许找相命算幸运
现回答朋友提出问题疑惑
1否麻烦楼分析分析广州现价否买楼呢广州楼价未三年会走势
起真知道广州解知道广州海强记洪远鹏教授济理较研究分析什东西决定价格分析许西方济学价值理方说盛行供决定价格（市场决定价格）李嘉图成决定价格包括马克思价值决定价格较认观点：价值决定价格市场调节价格价格反影响市场影响价值点晦涩拗口啊？想说明什呢？想说明稳价格充分反映市场双方供关系越长时间稳说明泡沫越少体现价值性般说泡沫少市场跌空间限然点注意房子提折旧套房子稳定跌正常知道说清楚没
没回答位朋友觉理家没正面回答问题实敢权威猜位朋友需某权威士发句话帮壮壮胆股民喜欢听谓专家（股评家）介绍买股样实世界什权威想控制世界死光
2投资实务黄金外汇少担少风险
点疑惑倒投资黄金投资外汇学国际金融朋友知道布雷顿森体系东西实现美元黄金挂钩体系崩溃脱钩现国际货币格局牙买加协议形成格局取消黄金官价黄金作国际货币作削弱仅仅作种贵金属（商品）交易黄金交易市场交易说白时铜没什区非民币崩溃（指崩溃幅贬值民币战争政权颠覆等素失信失流通基础家应该知道货币具流通性强制性等基属性吧？）否黄金种商品作国家外汇储备容易保存价值高已方说国家外币外汇储备游资撤出崩溃（东南亚）国家通国际市场出售黄金换取外汇行支付黄金处见中央民银行报表黄金外汇储备块处吸纳储蓄货币方说政府国出售黄金民币回收流通市场货币会减少认民币崩溃前提黄金商品投机商品没收益价值（会增值）外汇少利息样黄金涨涨跌跌没涨跌果说保值许济总量越越需求量会越越种稀缺资源物稀贵吧实说白名义负利率惹祸否老百姓想什保值
3学生读财务理出干什难道纯粹做帐？着会计电算化断完善电脑操作远胜手工操作感叹财务理专业毕业干什楼否指点认感兴趣做感兴趣事认发展前途谢谢
位学妄菲薄刚进学吧？否会搞清会计财务区财务企业理项目投资资产理基础说全文里讲制度知道家否理解制度什？国家种样财务制度敏感说句制度层建筑阶级性
4买套北京东四环房子现市场租金2500元付出月供2400元（里含物业取暖费）房屋成应2800元逆差300元想请问笔买卖合算？种投资算成功？
清楚否成功第知道财务状况资金性质第二知道成构成月供少时间第三前面举海南朋友例子资金成估算特精细细心朋友发现银行计算月供月利率年利率计算月收益率时候没计算装修入住费维修基金等前期次性投入（学财务知道固定资产修发生费追加固定资产原值）没追加物业理费（区物业理费率）终结果5068元偏第四贴现率资金成国十年均值70年未否样事实证明10误差正常第五听说企业投资项目期限会计算70年？般项目40年（西气东输等）长70年机会结果？
现坛子里面啊满脑子功利想利结果知道家庭情况样没两样家庭济条件样家庭文化思维方式价值取会
楼说吧体面房子？什做体面房子？100？200？欲求没止境够行
亲戚现金时出500w包括资产样住80m2房子慢慢供
喜欢句话面子工程没必够行说白领话栋写字楼什嚣张
家回帖觉点痛心希家仔仔细细帖子完说样浏览苦心白费帖子写知道什样写没讲清楚
世界种样声音国改革开放持续发展中利益团体声音少？知道什发声音？迷雾尘烟早已清楚世界前进方已遮掩喧闹浮躁耳朵失功真理声音消逝强权威面前现该办？记话西游中尊宝变身孙悟空前说句话意思：心眼世界时候世界清楚学知识学验破愚昧实现世界世界升华
朋友希送鱼吃喜欢鱼吃必次澄清济学什？
西方济学门实践理简单分成宏观济学微观济学合适济学种样流派角度阐述观点想法诺贝尔济学奖称作权威？结果呢？前苏联听诺贝尔奖话崩溃受苦谁？老百姓什权威？届政府讲站老百姓立场讲话权威说远该说
西方济学流派背景果脱离背景直接抄袭理疑南辕北辙结果十分严重现谓济学家（中国没济学家）翻译国外书综合揉捏称称济学家罢辈子少书啊？涯涯怠矣书研究学者知道致思想形成然结合生活实际中樊纲书没中国济学著作前面推荐两仔细
实讲制度制度济学制度两字含义讲制度层建筑阶级性法律法规规便深讲已
掏句心窝子话中国苦累活什活啊？总理妈活简直干说白现总理中国建国杰出总理居然心怀叵测诋毁家点支持快70没强烈责心性国民意识谁干啊？听说副总理入选前死活肯百般推托然责心性够关键力否会走弯路目结果坏说
说白家学心世界
位朋友业问题觉问题学学会计做投行现保荐关键安排职业生涯生目标东西进入社会学社会实践机会武害怕勇敢面切毛席说困难弹簧希走
实现面困难什？说白名义负利率保值需求头投资渠道缺乏巨存款资金没出路现病急乱投医前面已说房子没保值价值（偏激点角度说方米明知道米会长价会买米保值？米会霉烂黄金样永久保存房子样3年房龄房子10年房龄样房子更值钱呢？）黄金点外汇等存款贬值压力心理安全股票选择制度（家股市高手实房产投资时候股市投资基原理便说清楚）债券相保险收益率高关键心态问题老百姓穷时间太长暴富心里严重阶段觉国济年问题情况保持资产适流动性必点常说股民话真正股市机会时候已弹粮绝眼睁睁着敌阵占领掠夺空目前应该风险放第位收益放第二位等差形势清扫战场流动性越资产风险越低
说
楼说理中国总理位置确实难老压着什事情想法做面路诸侯想法政绩啊升官啊加产业利益团体中国官僚体制全着群真正性领导撑着样领导真群真正脊梁
包括前老朱辛苦解决问题骂什国企职工岗说句实话岗问题解决？中国利益团体衡？真走茶凉
实时想干止楼说副总理政协等等赫赫细说家心里数谁力谁没力认真出
现种样济学家海龟批确实解中国切实情况想想回套西方制度东西中国情况量知识等素质没提事情操作起完全样
股市套西方典型例子结果样股市反映济增长？ 家谢国忠分析倒结果太相信^^
楼说样棋招数漏出未必会想样
作者：spacejam1979 回复日期：200534 142528
to jameswee
外听说05年年底国家提升利率50基点北京房价房租05年1月份涨125(反正租房子涨333)然年收入长11（算错涨幅）觉生活水降
海工作事(年收入1015万)抱怨买起海房子准备北京投资外朋友投70万120万海炒3套房前天听说资金压力太卖掉套郊区市区两套涨幅
国家涨涨利息什时候涨没知道果涨供房成会点肯定
年美联储加息已定局中国热钱击
长远房价应该走低两年法太快持已错
济消费强惯性奥运会吸收量外资
作例外海房子着强贬值压力方面欧元美元汇率已高位果欧元升值怕欧洲外贸会问题
果中国房价跌恐怕山崩裂现全世界怕国政府角度希够中国房价慢慢控制（日例外政治素较）
汇率面亚洲知道少国家等着中国老政策批固定汇率制度
反正果次软着陆成功应该够资格诺贝尔奖
果硬着陆中央控制力底线社会稳定济损失次
楼想法谓苦口婆心面众芸芸终生否种力心感觉？：）甘鲁迅呼唤铁屋子里面？非世界观金钱法想辛辛苦苦分析想坐享成太太导致中国股市套 骗现海房市样数风呢？
楼帖子贴者否真思考问题投资房市？问问心想夜暴富年赚十年钱心理作怪？
感觉楼说话极推崇欲做济学哲学必修课哲学真东西会指引独立思考冷静分析形成处世哲学学济学会种着济学伪学者左右认真冷静观察分析成家真赚钱
呵呵楼玩户外背包族吧文笔中感觉出果嫌弃弟愿您交朋友驴友行天嘛呵呵：）
说投资面确实啊直接做房产实际投机种市场实际零赚赔回真实价格时候赚钱中介数买家赔现问题实际负利率钱放银行亏出赌赌赢肆宣传输吭声家炒房挣钱错觉
朋友说立意高抬举朋友国家失信心偏激年思考问题实说罢毕业幸方半中国（行万里路读万卷书言虚啊家空应该坐井观天）幸类企业老总交流确国方差穷制度完善国资产流失严重心里难啊念出国离开伤心新届政府信心知道家否记温总理召开第次记者招会句讲话清晰记两句词勉励（网查真实性）第句毛席雄关漫道真铁迈步头越家理解意思？样解读国届政府改革济发展告段落头开始改变错误弥补足揪着放着眼未句路漫漫修远吾求索说强国富民路（改革开放路）长艰难外部部种阻力探索前进家记届政府台作少事？事记弥补足阿果头脑清醒化做出样决策？席政治英明总理济睿智毅然民营企业出国企业班希出份力知道家否记审计局局长李金华新闻会客厅讲话事业够产生忍受切力量困难面困难精神力量非常重热爱国家热爱民族国家民族应该爱心信心足够耐心听热血沸腾差点感动流泪网朋友老埋怨埋怨坐享成？果坐享成话谁享散户股民样希国家拯救国家拯救诋毁说白然股民根情股民股民什？钱储蓄没钱谁炒股啊？见国9亿农民生存条件？见西部山区穷苦众？见需国家帮助说实第二目学会独立独立思考面未全部希寄托时伸出手取援助
楼段话精神振强立爱爱中国
相信楼必定
1认判断什济周期没意义谓周期种预测济学里面做预测难推断出正确结果2文字发现北京房子租金清楚海现里房子租金没什变化
TO 楼
现海房子价格确实疯狂租金没波动现然买房没买然已结婚老婆想法差疯狂时间里面接手毕竟钱辛苦赚
外想问什家说RMB低估呢果说RMBUSD脱离现汇率话基中国海出口加工目企业会全部倒闭原接触出口企业果出口没竞争力果会严重
没说北京啊广州租金稳定知北京海租金基稳定
先说济周期问题记两位诺贝尔济学奖获者证明济周期问题讨意义事实单纯考虑产业盈利周期产业链条互动博奕应该济周期结济学预测短期绝准长期回理道理
rmb低估全世界公认参考购买力价指数
指数处查
简单说美国汉堡包33汇率1：8事实觉汇率应该1：8？
现状浙江鞋子运欧洲卖5欧洲产8
肯定觉正常？
海加工业问题会全部倒闭严重吧然击会
2004年底出口退税取消确实已击
补贴取消已17增值税该收
真正击服装行业尤低端服装行业击较
企业实际消耗量资源没创造太利润
战略国济没太处
中国出口企业数互相压价没形成联盟压生存空间
升值会子1：827高
国际市场rmb年贴水值知道市场预期23左右
会动荡果浮动汇率
rmb必定短期幅度浮然更幅度跌
预期热钱套利逃走买单会盲者
起网啊握手
回理道理观点长周期正确性济史帮助解决具体问题帮助说周期预测预测决策做基础说长非高低起落说呢
RMB样简单已低估里果指购买力话收入挂购美国月收入4KUSD中国月收入4KRMB样
意果浮动汇率短期付长远跌态势时候阿根廷样
说出口问题力便宜点高耗低产出觉关系产业结构问题说白中国处洗盘子济说改改战略面说现应该慢慢调整产业结构正道
实出口利润薄汇率拨动会直接影响出口觉确定问题说影响想乐观怕电脑加工软件开发等行业样行资方肯定会撤走时候原方消费1农民工2年壮年劳力办
增殖税问题点敏感想讨持保留意见关键税底想政府想法
楼继续探讨刚班现回继续聊
济规律聊预测确实受决策影响决策作出根实际情况需符合济规律美国现双赤字造成汇率压力国进入加息周期便扫灭美国国泡沫必然结果套楼话繁荣延长条更加坚信出混总尊重济规律办事延长短时间长期萧条规模放
汇率聊正美国月收入4kusd中国4krmb问题样台机器国8w运美国卖1wusd美国国生产美国售价会8wUSD东西便宜强竞争力
然认23升值中国外贸杀伤性点升值利中国企业产业升级商会联盟建立
实某外资撤走中国政府怕民营工业程度接班奇瑞吉利汽等国企年没实现研发说三星走走走吧波导TCL什接班怕家起走中国济泡沫破灭年初54家外企联名书顶住
TO spacejam1979
天刚贴子两话题预测汇率
相信济难控制预测说济然类活动创造旦出现会意志转移什符合济规律发展控制产生结果缩放物理面控制样输入少输出少想想放信号减弱信号说符合客观济规律办事情动接受济带果坏
汇率认量问题浮动23表明两ARMBUSD脱钩浮动B然USD挂钩联系汇率浮点果选择A简单货币会受前未考验相信政府会选择A接答案B果选择B整外汇储备框架衡会破中国前外汇储备应该说RMB外币例进行方说发行8RMB货币应该1USD现进行变化RMB值钱应该12USD动继续增加USD外汇储备中国美国支撑货币然例子仅仅方面整国家外汇储备会简单里面实调整RMB兑USD汇率短期觉行
外贸觉考虑太简单般金字塔模型说肯定部分事着简单劳动获低收益外贸受影响肯定底部受击BIRDTCL做土没做海外公司期维持外贸出口呢
中国外资企业55日资剥削着然赚着利润果汇率波动肯定先撤走1JPYUSD现已日政府次干预果RMBUSD汇率变化相信公司会撤走时候敢说中国会样
觉政府现确实面难题接应该走
继续聊
老话题预测问题资义市场济发展说起
第阶段政府完全放市场时候句话做政府干涉市场市场参见欧美济史说中国套79年刚开始改革开放时候属企业林立时期事实证明市场调控功滞性信息称性造成生产消费匹配形成周期性济危机直接导致两次世界战
第二阶段凯恩斯义导时期体现二战反思采国家投资手法拉动济参考年修高速公路城市建设笑话形容政府挖坑然填掉样解决业问题质政府财政增加社会生产解决业间接创造消费问题造成国家赤字增加通货膨胀终政策失效历史阶段中国现致阶段
第三阶段70年代真济周期理研究时期采货币政策财政政策简单研究消费足时注重生产方面研究直接通财政手段干涉济通利率汇率等货币手段税收手段控制国通货膨胀率里面太复杂作业余爱者没研究透理简单说政府导政策里面反映出方博奕结果会政府意图样济周期成变会受技术进步推动社会需求决定里举老话形容统死放乱事情抵着社会产业链条深度广度承受力增加周期延长已
接汇率问题知道没注意年中国企业海外收购规模里面中央幅度外汇花出想法加四银行注资中国银行卡海外意图方面年国通货膨胀部分抵消海外求rmb升值呼声方面中国需rmb花出留国免通货膨胀压力太现起东南亚韩国rmb出口里扮演角色美元世界角色样货币倾销出
rmb升值时间问题已B方案肯定现中国金融系统根起市场击rmb升值影响政府手头美元购买力样想5000亿美元rmb升值美国买样价格样东西政府量持美元原FDI防范国际市场风险rmb升值影响外汇购买力美元贬值影响
果量花出美元美元贬值必然前两天韩国抛美元市场恐慌果中国呵呵现政府想法通投资慢慢花掉手美元直接套外汇
前面外资外贸两件事情说
外资撤资杀伤力里？直接济萧条间接效应举例三星走掉中国怕？birdtcl会迅速吞掉产吸收创造业口生产市场方面基迅速填补空白谈土公司竞争力问题中国移动做类没外企产业样活产品升级换代样价格定贵？想买三星手机里说句手机800块卖赚头然前提定量说利润少
年年底美国出台政策海外公司利润汇回美国税率4说狠狠？钱应该公司吸走民企留体循环？
现怕起走样产业结构承受力会足短时间出现量社会问题直接导致济崩溃
认23波动会引起外资量撤出少相长时间找优质廉价劳动力方吧2话1：827>1810外资会走掉？信
外贸问题部分失业口农村吸收年农民会吸回农村然短期两年样会走出作短期政策
猜测中央意图想法
1扶植民营企业
2中国企业海外扩张
3联合美国量实现软着陆时间操作难度双方互信
4暗压外资尤挂着fdi名义投机
5开辟东南亚原材料供应贸易区
6国部分国减少运力成实现产业转移现两三角实现产业升级
7加强方控制避免博奕
8完善金融体制尤安全性方面
先暂时想点想说
说外汇储备理解前面提：
中国前外汇储备应该说RMB外币例进行方说发行8RMB货币应该1USD
样子国支付rmb种方式应该逻辑外商投资1然1放国库里面做外汇储备然8外商发工资啊买什农民会美元？源外贸生产8rmb东西1卖美国然美国钱国商家太外汇必须1国家然国家8rmb样外汇储备增加热钱直接进实难先讨知道外汇国外钱进国储备
然外汇会减少呢？买美国佬东西啊会收rmb然国厂家出8rmb国家说买东西1吧然国库里面1出美国然外汇储备少1样
作者：ycc 回复日期：200535 222741
收藏文应该顶
作者：woodwind 回复日期：200536 03147
晚回见朋友挑错真认真学错错字发完贴见法修改请家见谅
动态分析：资金资金成利息变动变动设70年加权均存款利息5
A50000（PA570）500001934272585年216月
说月租金收入低216元投资
取5考虑国十年加权（时间长短权重）均存款利率5左右
表彰位朋友问题量讲清楚吧理收讲课费）
确仅仅充分讲问题前呢需补补课第堂课投资学概念讲清楚现应该知道购买房子资金成世界资金成方说买房100万中30万存款70万贷款存款成原年应银行存款利息（作机会成：获取某种收益必须渡部分收益）贷款成贷款利息讲买期房朋友应该发现付款收房1年半时间实房产商部分资金成转嫁身（30*2+70*5）*15615万现房期房区什说问题呢？想告诉家资金成源资金成前者做权益资成者做债务资成
现应该搞清楚资产成衡量资产成呢？先说债务资成企业缴纳税债务资成简单贷款利率目前531（企业里做投资分析朋友没简单哦生搬硬套）说权益资成相复杂法未风险做出准确预测身情况收益求（方说股票预计年10收益买房必须卖掉股票权益资成10朋友存银行成2国债提前卖成38仅仅机会成概念）测算权益资成模型常资成定价模型（CAPM）素模型（单素模型素模型）风险溢价法套利定价法（APT）等风险收益基础基础加风险收益已现家知道什存款利率作权益资成吧？实际般收益率高存款利率存款利率作贴现率计算方便实际低估买方朋友月真正租金支出实际高高5068元国利率风险收益率
便讲国金融体系吧补第二堂课美国济理企业理理宏观济金融理生搬美国验什应效果呢？细心朋友发现温总理作件事情金融体制改革（原先中央金融工委）美国风险利率什呢？国债利率国家作担保风险降低美国商业银行企业行利率实行市场化银行利率高银行利率银行抗风险力银行低高出部分风险溢价西方银行破产（英国巴林银行）美国商业银行利率国债利率高现家发现区吧？心朋友会发现正国相反国国债利率高银行利率什呢？说白商业银行根算企业国没完整破产法利率市场化进程慢家发现年央行应券商破产出台关问题金融机构债权付文件具体什忘10万9折收购现准备出台金融机构破产法现家应该猜政府政策走吧？钱放银行万失国债利率银行存款利率倒挂现象肯定改变什时候完成政府金融体制改革速度（便说句运西方理模型时候定考虑国实际情况读书时候果国债利率题目算做错老师呆板啊）
目前言老百姓存银行意存款利率作风险利率果国债利率话高位买房朋友刺激更怕受
认整金融体系改革（银行存款利率国债利率倒挂现象消失）少需5年便国老百姓存银行（父母实完全信国家信银行）觉银行存款利率代表权益资金成合适钱存银行利息
基问题回答清楚吧？位朋友懂？
睡着回答问题吧
家非常关心房价走势外面声音时候文章电视想笑前天第财财开讲采访专家讨铁矿石涨房产影响唱做房产朋友知道建造成房产成中例低土成坛做房产造价工程师出说说米房子少钢材啊？铁矿石涨70等钢铁成涨70宝钢武钢早发布涨300—500吨10左右已成长少啊？笑话文章作者简直瞎说八道说建材长土长房价该长什理啊？强盗逻辑告诉家理出处吧李嘉图理理早西方济学家马克思批体完肤没想跑中国尸魂真老百姓唬愣愣赵山？
关定价理实践现两种市场定价理（供求关系决定价格根供双方力量研究出价格走势投机提供）价值决定理（商品价值决定价格根价值变化衡量价格研究出价值中枢投资提供）理罢
说白财记者什书啊？懂什济理啊？会拍拍脑袋胡拼烂凑已文章罢推荐家网站：wwwanjiacom网站错二手房收益率列出家参考参考家出海房产泡沫致
海房产走势实说家知道法空坛篇文章谈法房价跌幅度30—40法预测需持续时间
贴讨汇率两位朋友争没意义站山头风景问题太理财意义政策年升值性底？没
早
楼文章样门外汉启发观点想说楼听听： 房产国济走出危机路功没国家济走繁荣心良苦唯感觉遗憾带动济应该城市交通等基础建设发展（国家投入知道会会引游资）应该住宅代表房产（百姓掏腰包）推社会百姓（岗工代表）积蓄固定房子病花钱孩子学贵生活品涨价假设轮济没新推动力更深济危机生活？杞忧天？
关汇率说点全世界金融市场重数字：美联储利率现已45预期中国现利率概2左右等概美联储利率45左右半年年rmb极升值
回复痞子修：
三年危险较肯定
国际
变数日态度确定性第二台湾宋陈应该已战争危险态度趋缓美国现某种程度中国利益致方中美关系应该历史高点方意意配合
目前中美欧盟成新三角关系日确定子里许应该反思出头太早
国房产变数农业次原说前面已国国际互动肯定说着wto推进中国国际贸易影响力已绑世界济船果中国垮全世界谁跑掉受损失已
中国济垮掉符合全世界利益作济体中国筹码威胁国家通力合作泡沫降真正确定子实日加俄罗斯身点暗招
楼金融行业里面混东西应该敏感年出台存款保险 实暗示家钱银行保险需购买保险保证
天早报纸头版申银国投投行发出年产泡沫破灭警告考虑中国国情应该中央政府通新闻媒体发出强烈警告信号坛里面海炒房谨慎点吧果泡沫破话价格跌幅度速度会超预料
便讲国金融体系吧补第二堂课美国济理企业理理宏观济金融理生搬美国验什应效果呢？细心朋友发现温总理作件事情金融体制改革（原先中央金融工委）美国风险利率什呢？国债利率国家作担保风险降低美国商业银行企业行利率实行市场化银行利率高银行利率银行抗风险力银行低高出部分风险溢价西方银行破产（英国巴林银行）美国商业银行利率国债利率高现家发现区吧？心朋友会发现正国相反国国债利率高银行利率什呢？说白商业银行根算企业国没完整破产法利率市场化进程慢家发现年央行应券商破产出台关问题金融机构债权付文件具体什忘10万9折收购现准备出台金融机构破产法现家应该猜政府政策走吧？钱放银行万失国债利率银行存款利率倒挂现象肯定改变什时候完成政府金融体制改革速度（便说句运西方理模型时候定考虑国实际情况读书时候果国债利率题目算做错老师呆板啊）
天报纸完妈全世界疯全世界筹码中国房产面 控制住骂钢铁石油巴西澳利亚opec火劫国企业组成联合商会？
中国需求量国际价格居然没定决定权反恶性竞争恶性压价抬价国海房产停创造虚假推出单位已售完
全疯
前两天政协活白干方政府疯哄抬房价唱吧唱吧 样唱跌时候更加猛烈中央太难作算知道软着陆什难 众盲心理啊年非典时候出
里坐家里发达事情出混97香港负资产难道没点警示作？
China The Phantom Arbitrage
Andy Xie (Hong Kong)
Investors compare China with various economies at similar stages of development and draw the conclusion that commodity andor asset prices will go much higher Property speculators compare Shanghai with London and view the gap in property prices between the two as the potential upside Currency traders look at the productivity growth in China and believe that the renminbi will appreciate as the yen did 30 years ago The global financial community is making the mistake of assuming that Chinese prices will rise to international levels as the economy develops Instead international prices are more likely to decline to Chinese levels through arbitrage by global companies in my view
When a small economy like South Korea begins to develop it is quite reasonable to assume that its prices (eg wages property prices or the cost of a haircut) will rise to the same levels as in developed economies South Korea has a population of fewer than 50 million If it invests to join the global economy global demand will be met by Korean supply at the margin As South Korea’s labor force is less than 5 of the OECD labor force it will reach full employment quickly and the extra global demand will pull up its wages to international levels Rising wages will cause inflation and asset and goods prices will also converge towards international levels
The price trends in China will be very different from those in Japan or South Korea at similar stages of development in my view China’s labor force is bigger than the OECD labor force When it can make a product more cheaply than others can even if all the production of that item relocates to China its wages will not increase China has developed remarkable strength in light manufacturing Already many products are made mostly in China (eg shoes toys PCs) China’s exports have quintupled in the past decade and reached 35 of GDP last year But the wages at the coastal export factories have barely changed in the past decade
The challenge is that the size and growth of China’s underemployed labor force limit its bargaining power China had a population of 13 billion and a labor force of 760 million in 2003 according to official statistics 256 million were employed in cities 153 million were employed in nonagricultural activities in rural areas and 325 million worked in farming I believe a conservative estimate would put excess labor at 150 million China created 9 million jobs last year when the economy was overheating The labor surplus is likely to remain for the foreseeable future
Furthermore official statistics may not tell the whole story First China’s population or labor force could be significantly understated The stringent population control policy may have caused many rural areas to understate births in the past two decades My observations on family sizes in several provinces (eg Sichuan Hunan Hubei and Henan) would support this
Second selfemployed workers totaled 50 million in 2003 In China many of these people are earning subsistence income and may prefer salaried jobs where available I estimate the number of salaried workers at 150–160 million Only this group of workers is comparable to those employed in OECD or exAsian Tiger economies in my view (The balance of the labor force comprises farmers and temporary workers)
Third about 20 million people turn 18 and join the labor force every year It is unclear how many people retire each year However with no pension in the rural sector and little pension for many urban workers the number who voluntarily retire is unlikely to exceed 10 million (or 24 of nonrural employment) in my opinion This implies that the current pace of job creation cannot even digest the new inflow The official statistics show that the number of people employed in agriculture has not changed since the mid1990s
There are widely disseminated reports of shortages of migrant workers in some coastal provinces and rapidly rising wages in certain professions The shortage of migrant workers is due to 1) the bad working conditions at the coastal export factories (often 10 hours of hard work per day for US70–100 per month) and 2) wage stagnation despite rising living costs Migrant workers tend to work for surpluses the difference between wages and living costs that they can send home to support their families The prices of basic items have risen sharply since 2002 (chicken up 35 rice up 30 flour up 23 water up 16) Wages have not kept up with living costs This is why migrant workers are often less eager to go to provinces with high living costs for the
same pay
Experienced middlelevel managers have seen doubledigit increases in their income in the past two years Multinational corporations have stepped up the pace of relocating to China and have been competing for seasoned managers The relative scarcity of such managers has contributed to their wage inflation However as time goes by a lot more people should acquire these skills and experience and the wage inflation in this segment could become deflation in five years We saw the same pattern emerge for IT professionals during the Internet bubble Their relative scarcity during the demand phase elevated wages in this industry to international levels but their income has fallen by 70–80 in many cases as universities have turned out more such professionals and demand growth has slackened with the bursting of the bubble
Indeed a skilled labor surplus is developing in China Enrollment at higher education institutions increased to 38 million in 2003 from 924000 a decade earlier About 40 of graduates could not find jobs that required a college education The upside from this is that MNCs are likely to relocate more production to China to tap into this pool of cheap educated labor
If Chinese workers are not enjoying higher wages from the economic development that increases labor production who is The MNCs that control distribution channels and brands are the principal beneficiaries in my view The rise of the bigbox retailers has fundamentally altered the relative bargaining power between production and distribution players The companies that produce goods cheaply in China and export them to rich consumers have benefited most from China’s productivity gains Of course these consumers benefit too by paying less for the same products This has been the big investment story in relation to China and the story is unlikely to change in my view
The fact that Chinese workers benefit little from their productivity gains has profound implications for China’s property market and commodity prices Property values tend to rise in line with labor income in the long term Property speculators assume that China’s economic growth will deliver rapid wage growth and hence that they are just frontrunning Chinese workers in pushing up the prices first ie Chinese workers will buy from them at higher prices with their higher wages in the future I believe this is an illusion
The justification for high commodity prices is based on the same illusion The prices that China can afford depend on wage levels more than the overall size of the economy The Chinese economy has been expanding rapidly on employment rather than wage growth In the end the burden for bearing the costs of raw materials comes down to the income of each consumer Chinese consumers are just not becoming rich fast enough to catch up with the rapid increase in commodity prices However the impact of high raw material prices has so far been covered up by a property bubble
In summary the global financial markets are speculating in Chinarelated assets in the belief that Chinese prices will rise to OECD levels I believe that OECD prices are more likely to fall towards Chinese levels
简单翻译概括
中国现劳动力工资水相国际水低中国带量出口压低国家品价格现国通货膨胀压力
长远中国国劳动力工资会国际接原通货膨胀推动
时外种国际工资水中国拉低中国水
中国口非常日韩流国谢国忠认国际中国拉美元贬值信号
文章理解
实互动观点
中国rmb着巨升值压力实国际货币贬值压力中国济体巨两边博奕边力量
果香港反唱前手投资发接盘市民完蛋商说结局
位高贤话 偶敢言
想引数请位分析
1香港发达国家银行贷款浮动 首付低达5（般情况 特殊时期0首付算）2美国控制房产投机税收政策 年买房卖者高征39税
引2海明天开始实施二手房年增值部分征收5税政策 政策认影响 会受暗箱操作短期房价升555者表面降实际成交价格继续扬手房等诸利抵制 毕竟方迈步 许海硬着陆心理准备已做
回复楼：
1国外银行贷款浮动购房贷款购房时利率时利率浮动2国现减税刺激济加税3岂止海硬着路全世界硬准备做
天忙没空帖晚回家匆匆家回帖心中正绝原创位朋友说样真力心位朋友委实真起仅仅提铁屋子事猜做什实事工作提直想知道事答案实世界太清楚未必事记电影里配眼镜视眼嫌眼镜度数配浅结果配镜师傅回答说：太清楚心头晕深刻啊时候觉混混沌沌动物怪懂时候什想知道知道希什知道毕业太东西中件眼睁睁着事2245点跌1300点外面正常调整反转政策性底声音中见股民朋友批批倒弹粮绝中乏骁勇善战者难啊未幸免时总结终2003年底亏损全部补回总结验回想真幼稚感悲心世界坚决做聋子瞎子现股市幕真真眼前重演决心回鲁迅声音微弱
真羡慕谢国忠想实说出做诚实定影响力发出较强力声音躲坛里偷偷摸摸说句心里话敢说怕说错引祸伤身周朋友电话根篇文章认出加倍心
醒屋子里朋友必须声音点重复次想家知道方法认识世界客观规律方法例子马路行骗揭穿戏骗术实太教交路识穿骗术基领意
记家学马克思哲学历史？认识规律基方法许朋友索太枯燥会举例子量生动东西描绘清楚
然前面海楼市举例话题继续前面正文里面意隐海基面技术面方面敢说方面便说家培养出方面力家专业背景
首先认识处环境解历史法解现处环境解建国历史法解处时代背景家知道正处计划济社会义市场济变革时代时代机会危险定清楚认识变革时代永远弱者股市楼市市场没力环境抗争适应环境外面发出种声音动听权利听权利天家海市政府出台什政策？击房产投机保护普通购房者利益初说国股减持特利样表面媒体宣传声音底什呢？思考清楚
家懒愿思考问题现提家解读期消息吧：
1期房限转：例子前面说类似市股票加锁定期出台背景什呢？击投机炒作实际效果呢？减少供应量买房子期房投资房产时出手等期供应推迟推迟市场压力（知道家懂没炒股票朋友会容易理解）朋友03年联阳年华买4套房子元旦交房资金压年心中怕啊
2天出台税收政策：意味着什呢？意味着部分刚交房房产市时间推迟年否必须增加成举例：朋友03年联洋买4套房子（贷款）期房限转推迟年挂牌出售年月交房天出台政策年免交三税家现应该明白吧？天政策针什呢？已期房转现房房子政策作什呢？家应该明白希免交税年交易避免目前房产市场击太（海朋友海年少期房转现房）
两政府声音什做呢？说吧开发商声音
3周刊登新闻刊登百号民工排队购买南外滩米20000高档住宅笑啊真会认供应求家抢？开发商心恐惧2200点时候交领导公司作形势报告时鼓吹年3000点（辈子会忘记家伙嘴脸）
4量开发商房产网交易做假开发商利撤单等手法抬高价格虚构成交量中乏世贸滨江花园样知名楼盘什呢？果供应求话需做？海朋友世贸滨江花园没交少套房啊？告诉家房产网交易欺骗购房者工具已量网成交撤销造成成交量价格假信息（股票股票少成交量造假）
真啊事坚信疑会坚持说服关
现听第三声音专家媒体声音
5中国房产没泡沫呢？国家数没错果根统计局数测算话确泡沫确严重定学毕业朋友说运数指标模型时候环差异等等定清楚知道指标出说CPI构成什知道？否数极具诱导性会导走错误面前面说中国整体情况证指数城市方股证指数股构成觉西部村庄城镇房产泡沫？知道中国9亿农民生活农村
6成升会促房价断涨问题已回答李嘉图理呢？解释吧利润价格成公式永远转换利润+成价格？表面没错啊？学时侯老师教利认识误区学哲学朋友知道成立什呢？时间具维性（第二次讲正文里讲）家利润价格成时间排序应该明白吧？（成代表价格代表现利润代表未）数学讲时间性
举三种源声音点什呢？回答
现家应该认识吧？什声音会致指呢？利益然
回头吧处种样位呢？记住永远记住弱者弱者时时保护未幸福生活寄托身股民现场应该已说明（知道银广夏什时候现15元涨回37元学否解套）
样分析朋友会说太累啊？必？懂济教家样简单判断方法（学哲学朋友少）家马路遇骗子骗子什成功呢？说白骗子心理学家充分利弱点贪婪举例子：股评家楼市唱朋友说股票海房价会涨30假设条件肯定成立应条件合理反应什呢？做股评写文章倾倾钱买股买房样化盈利做？什做呢？理性架设理性成立什说活做呢？件合理事情面必然隐藏着合理目（学哲学朋友般少道理说学哲学朋友容易成功）价格什会涨呢？实说定推动
说究竟想说明什呢？房价泡沫？目说事物发展然客观规律影响改变需做认识规律判断合理性合理背隐藏着什？然决定该做
便回答朋友提问：
原文100万贷款5贷款利率期限20年购房者等额款法月款6600元 请问里6600算出弟济学实完全懂
便找计算贷款月款网页算知道
问题澄清网友引说拐点三年没说没事三年判断前提（外部环境静止动）澄清概念拐点涉两维度价格时间价格般预测时间预测非常难
天说篇文章套牢
呵呵楼真谓苦口婆心希贴朋友认真楼意图想告诉家什？武学高境界招胜招心中术相信判断出结天郁闷半天告诉听信媒体尤众媒体言辞利许媒体形手利惜没听没理解想呐喊时间精力赚钱偷着乐
冷静分析问题相信判断某种意义甚怀疑楼帖子揣摩楼思路揣摩开发商政府思路样棋走家前面步然会处处动
股市99％会亏钱1％会赚钱赚钱建议空朋友战胜庄家书中国证券市场批判东西悟性然会明白
感发便说楼两位讨汇率朋友否开楼？毕竟关楼市帖子：）楼明说弟做次恶两位兄弟见怪）呵呵
楼胆子行事情抖搂出间接算算坏行规弟贡献点幕手法
实房产商炒楼招数股市原理完全样疑问朋友参见袁剑中国证券市场批判〉版里面
kfs招数知道：
1制造虚假楼盘抢购假象现楼售楼姐会告诉推出房子卖快事实呢？单子kfs单撤单制造中央迫曝光批种舆没扩态度谨慎阿
2制造跌价假象广州1月楼价样表面降600说真实否解段时间推出尾盘盘等等股市里面诱盘震荡手法出辙
3楼盘分期推出表面楼盘二期期贵样造成期购买户资产升值假象实际期时候配套周边等设施没加时间成重没会二期价格买期二手房价市
4概念反复铁通车济学观念果铁通车概念确定话价钱第二天会家预计铁通车素价钱（计算时间成）什理忘科班出身楼话帮忙解答kfs聪明出反复直通车爆炒轮
太时想起家补充吧实际根子信息称点kfs成什
方楼600m2kfs赚家想象建筑成少吧根痛痒
广州年政府推北优白云区白云皮价格3500m2楼层基18层样子半年楼盘奔着5000左右
广州相理性尤97香港负资产留印象太深楼价难炒高呵呵萧条时候广州楼价会支撑久话说
广州里朋友基属外围长沙行朋友现房价概2500高3500知道长沙房子利润高？
年投1亿明年赚1亿说暴利？说持久？注意房价种水然长沙盘手法应该差
方zf财政税收gdp东西牵着前两天说gdp评判标准尝甜头方会放手？谁知道？
说句实话次玩太中国15年前日日元升值解决问题衰退15年现中国呢？
潜久水突然想说句首先声明托（信信）
西北省会城市家房产公司工作工作容帮客户房局进行合备案算点发言权吧
楼说容部分认说全
首先买房行分住投资果投资请参楼说果住具体情况具体分析
中国句老话安居乐业果没稳定住房租金似贷款利息低绝会愉快家知道改革年中国丧失样东西信租房子心意装修？轻易买着舒服家具？知道房会会提租会会求？
买住果贷压力需举债度日步请立购买（然类似海样方推荐购买认泡沫太象城实价格均收入相差较公司购房情况房局常聊炒房老百姓改善居住条件）
外理财角度月贷款时会努力工作会努力省钱压力动力老公挣千时（两相加）月款五百时吃力现真十分庆幸叔北京工目前收入三千年北京出差力劝直接做买房租房日子什样日子想北漂族定满腹苦水倒吧
线洗着脸想起条
没进行仔细分析准确贷款买房利息资金时间成问题似利率提高成增加（济学肯定点）长远货币贬值通货澎涨率利率间较实话说太相信中国统计数计算物价指数容中似房价水电煤价教育费医疗费包含彻底果考虑进想通货澎涨率较惊吧首次置业讨房价高低（排海）意义房价低时候收入低房价高时候收入高果住该出手出手吧
城市房价否泡沫巨简便方法问身边亲朋问买房目（包括卖换包括换卖情况）纯粹投资果回答超八城市买房住
楼干房产朋友海边楼盘般高太高
学现毕业出硕6000~7000元工资海房价没法买月6000加奖金杂七杂八算应该年薪接10万工作两年样批现没敢买房说房价涨工资快
干房产肯定位女胞周围女志调中国房产泡摸女志承担责呵呵女志女天生想法男太样男拼世界女喜欢稳定买房前快两年租房历真极愉快总感觉天没明天似夫妻感情降低点住房问题股票单纯济问题基民生问题果需够支付(努力条件)买想反倒害
偶想问果真量负资产出现数量达足影响形势水政府会办会出现形势失控局面吧
偶事例目前国银行应付法偿贷款办法少直接贷款驱逐出抵押房产方政府稳定相应需银行采取激措施
会会某种意义讲政府偶质呢
高法院新规促银行谨慎放贷
年底高民法院审判委员会通关民法院民事执行中查封扣押冻结财产规定中第七条明确指出业抵押房屋果该套房产属业唯居住房产充分证证明点时候抵押权(通常银行)业追讨欠款法院拍卖变卖者抵债业继续居住该规定已2005年1月1日起施行意味着贷款法收回银行法院处置贷款者唯住房
偶想问果真量负资产出现数量达足影响形势水政府会办会出现形势失控局面吧偶事例目前国银行应付法偿贷款办法少直接贷款驱逐出抵押房产方政府稳定相应需银行采取激措施会会某种意义讲政府偶质呢
笔银行呆账已国家财政窟窿填全国民买单典型羊毛出羊身
感谢楼精彩分析方面分析离奇房价
身处海考虑里定居特关心海房产价格
想根周围事情况讲法周围普通事薪水6K左右海应该算普通白领收入水想类似样年轻工资收入3K～8K居应该海租房力薪水高买房薪水太低租私房目前租房子价格2室1厅般1300～1800间般2合租均650～900说占工资收入10～15％间果花更钱租房会严重影响方面支出降低生活质量房租取中间值1500
租房浦东样房子价格目前市价般55W～70W间段房子新旧装修配置情况差取中间值60W60W房子月租金1500计算年租10月需40年收回成房价45W计算需30年期间需考虑家具装修家电折旧更快时房需投入物业费房子维修等费时房子年进行折旧
果60W存定期2％收益年利息12000已房租回报相
面计算出房租房价背离已种步
想许投资买房然出租时候忽略房产折旧素定程度增值表象掩盖
态度坚决买房迟早会降扭曲价格持续久象棺材店老板信条：总天等
目前情况果银行惜贷提高炒房成时会提高普通购房者门槛方面降低总需求政府土政策然会紧缩目前两会情况方面应该降低总供海市政府出台击炒房政策会部分已购房沉淀年方面应该减少供防止集中抛售方面降低部分投机投资期属时降低供需求政策
方政府身利益出发会希房价降者动明面财政收入暗面黑色收入房产繁荣着太联系继续推高勇气概已没2004年半年时候媒体官员专家常发出房产健康发展言天房价高问题已提两会时海房产畸形繁荣估计已中央政府感头疼继续鼓吹乌纱估计等泡沫破裂落概天海连续出台政策相关部门动作频频击房产投机惩处兴风作浪房产商关键原吧否死洪水滔天？
房价否保持动呢者年升值2~5投资投机购房升值预期已破灭房租带收益严重偏低甚维持月款情况巨资金压力会导致集中抛售样房产周期开始
作未购房准备购房者身期许影响部分判断希楼位侠指点
句话做：国泰民淫国危民振？果考虑民族修复力否危机早呢？便问问楼交里否说两书呢？<资>教程简编济理较研究
谢楼面朋友
直疑问：家说实际谈问题建筑70年权土房子定价家没谈国通货膨胀房价影响直考虑问题问题直接影响投资投机者决策家妨谈谈想法草庵居士文章感觉安httpwwwmlcoolcomauthorcaocaojushihtm 链接仅参考中国报道网站正规然文章完全认者说愿意承认判断会事实危言耸听带明显**色彩提国金融问题外资银行已逼进现实法回避事实官方数说话考证数真实性分析清楚根官方数出结错误否想应该现济形势民币究竟应该升值贬值作出判断相信答案应该明确 许楼会说（草庵类）中国失信心偏激果种批评正确果场微机处逃努力少失点希家点想法
济学角度海会会太单调太薄弱点？毕竟影响海情况果楼判断拐点应该什前提出现？觉海缺少创造力城市文化影响会济更力整海已温州外国带疯狂环境4050竟然股票市场带房产市场？太需种新概念出现希楼济学概念拯救批略微懂济
真太文章天涯年少篇文章反复琢磨仔细少5遍读遍新感悟体会呀专业金融财务历史等等没关系喜欢读古中外历史书籍越发爱马列毛泽东著作觉智慧全里面知道什年少时候讨厌读类书籍然政治类考试成绩头名（笑）哲学方面许领悟力天分吧年知副科研究康哲学教授强烈推荐知名学府读哲学研究生差点呵呵：）济金融方面着工作验增加眼界开阔越越引起兴趣现天学读量书籍方面起步阶段学实太常着行业里东西触类旁通行业然系统性专业性知识缺乏会觉力心知学起彷徨感现喜欢：良师智者指点二道理推荐干书籍
先收楼推荐书单回头寻：）谢
关钢铁涨价引起种种言倒觉70中国炒作嫌疑目呢？应楼分析终炒作楼市离太关系分析原三：
第 正诸位专家言房价构成中建筑安装成占房价3040钢成占建安3040算钢成整房价中占10左右果钢材价格涨幅度控制20房产市公司毛利率会带影响房产企业通降低成缩短工期提前贷减少采购成等途径消化钢材价格涨带成压力
第二 消息发源海全国圈钱者宝钢点熟悉股市明白2月28日海宝钢宣布接受巴西澳洲等铁矿石出口商提出报价中国铁矿石进口价格涨715实际份报价采购铁矿石量会占宝钢钢铁企业05年总消耗量少呢？2004年中国铁矿石需求巨许国型钢铁集团积极开展铁矿石贸易国际矿石出口商合作关系通优惠价格进口铁矿石提价转手卖中钢铁企业 某取暴利类似钢铁企业2004年囤积矿石少灰色库存没纳入统计部分转移05年作生产原材料相信型企业言钢材价格涨幅度完全控制合理范围
第三 2005年开始铁矿石动进口许办法推行 千家中企业面米炊尴尬局面时 销商部分企业资源控制进步刺激国矿价虚高成国际矿石供应商提价715素新办法实际进步增强型企业垄断提价力效生产费转移中企业进步转移消费者身
总点难出宝钢样型钢铁企业涨价说完全目切指正海楼市政府托市算互利友种方式更况程中利行业垄断优势百姓心理弱市谋求更倍暴利涨价言想掩盖真正质
2005年已单单鱼吃鱼问题造某行业市场超级垄断巨鳄问题
正楼住烟现政府信心留想样衷心希胡温政府引领民破国外层层阻碍包围根解决掉社会合理问题
作者：spacejam1979 回复日期：200539 95035
先讨房产否炒高
认正常
简单说房价租金回报
广州例
现基情况样
先付首付40妨假设20w
（房租月供）
10年收回首付成粗似赚
里面问题
1钱果交首付放银行利息
果说存10年定期2计算4w利息
什做没风险
损失
210年房价问题谁敢说时候10年房龄二手房肯定保持原价格保持原价格通货膨胀呢？正常银行利率着通货膨胀走里重新计算10年50w谁知道值少钱？家想象9495年时候5w知道天河里15年前1000块现7000收益？知道10年里面忍受交通污染身边工噪音安全等等少问题生活带少方便
3租房时候成装修家私家电折旧现租房子10年前家具出说黑房东怪中介租金广州半月租金租房子出劳心劳力怕租客素质高家具家电坏纠纷等等拆迁问题确定家会说现拆房子10年前谁会想会拆掉呢？城市规划前走
谢谢家捧场没财务方面专家帮回答回答问题啊？动手
问题1：偶想问果真量负资产出现数量达足影响形势水政府会办会出现形势失控局面吧偶事例目前国银行应付法偿贷款办法少直接贷款驱逐出抵押房产方政府稳定相应需银行采取激措施会会某种意义讲政府偶质呢——丁引
位朋友问然说质想首先区分谁弱者谁强者制度然阶级性作层建筑然定阶级阶层服务直回避方面容想说初中高中学政治课早学没必说学法律法规等制度文件时候定知道制定者出发点立足点什样更理解运东西谁学谁结婚前婚姻法？签合约前合法？民法通？知道点法律处动拆迁中钉子户场乖乖搬走？老百姓盘散沙成什气候政府作？
问题2：楼两问题想问刚入门肤浅处请笑话第市场否会政府政策干预驱动租金幅涨期更趋房价然涨幅限样会造成海业成进步增加（租房）第二计算模型中没考虑月收房租成现金流进步收益（存银行里）表达太清楚知道楼没明白谢谢——dragonlea
先回答第问题先定知道决定价格素什种行政定价种市场定价（供求关系）决定租金什呢？应该市场政府果干预必须通影响供求关系发挥间接影响作直接通行政手段干预现没住马路吧？甭冀希睡马路朋友帮增加需求说明什呢？说明现价格体系供求达衡（租）前面讲投资学概念说租金价格决定房产市场价格倒说房价决定租金（懂范畴先然辩证法学）租赁价格受租赁市场供关系决定懂产业组织理书业成增加否CPI指数西方济学理马克思讲明白劳动力价格维持劳动力基生活费定程度劳动力价格指数CPI表示两指数步CPI中包括租金价格包括住房价格住房固定资产投资项中现明白概念：住房消费消费投资
回答第二问题：第二问题幼稚出财务点概念没紧懂东西搞清楚懂世界迈进步做投资分析决策中定寻找坐标点进行步较意义计算现值资金折现现时间点决策起点说终值概念终点结果致节约时间说空找财务理书货币时间价值搞清楚行（搞懂什复利现值复利终值年金现值年金终值行）
问题3：想楼句话讨教：鼓励家买外汇现资产结构告诉家样：没贷款14种外汇（实等储蓄）14债券12股票存款（满仓时候股票空仓时候存款年概10月空仓吧）想问您外汇存里？国银行？果样风险存民币差？——colario
外汇存中国银行知道指什风险？指银行信风险？果话前面已说中国银行利率风险利率目前银行存款国家作担保外汇风险信风险汇率风险汇率波动引起持外汇增值贬值什风险愿意手中外汇换成民币前年怕民币升值外汇换成民币悔呢细心朋友应该知道买入价卖出价两价格
问题4：什中国外汇储备会影响黄金价格油价？——属鼠猫
没说啊谁影响谁啊？黄金价格油价受市场影响市场供求关系决定价格波动反影响外汇储备换句话说外汇储备数量然增加含金量降低
问题5：作未购房准备购房者身期许影响部分判断希楼位侠指点——ice2fire
城市外部情况财务状况生活追求形成选择样性世界丰富彩世界观决定生观生观决定价值观评判错非价值观做
问题6：目前影响黄金价格涨跌素三：美元汇率二国际原油价格三国际黄金供求关系变化请教句话解？外投资纸黄金知道实物黄金更宜投资（者说投机）？
问题回答国金价受国际市场价格影响国市场开放度够国没交易市场没定价权较程度受国供求关系影响参铜走势交易远没铜充分纸黄金黄金质回事交易场实物价值纸黄金没投资价值
问题7： 句话做：国泰民淫国危民振？果考虑民族修复力否危机早呢？便问问楼交里否说两书呢？<资>教程简编济理较研究
没希危机早想法危机时易意志转移表现形式方说震7级震千4级震量样者缓类影响否力种危机释放控制承受范围
知道石家庄出差时碰巧遇两
谢谢家讨
草庵东西坨屎说出究竟臭什方仅仅SB说明什中国金融问题闭眼睛存国银行坏账明摆着流失掉实实财富目前盈利状况知道什时候找回金融开放已法抗拒丑越越难遮住前面朋友说出混迟早？果银行储户说营善产生N坏账贷出银子泼出水实弄回请家理解支持改革理解万岁天起家帐面损失20％？果样话估计TOSONG第二天街：）
讨套房子卖否合理时候意中假设单位现某段时间相稳定代表着定数量价值（购买力）幸假设实太理想化
刚网篇进行黄金买卖文章越越觉究竟什合理价格根哲学问题：）））
楼发表篇文章胆识凉苦心深表敬意周围奈叹息哎幸怒争群弱势群体选择相信政府赖政府样教育长？更况父母背？举周遭例子53岁中年妇女16岁山乡46岁岗擦队晚婚子现18岁家三口居10密漏室公房种毫煤卫私房改善家境股市疯狂时投入积蓄8W现直12W许会说谁贪心知罪难道想知该学时候背井离乡种现家生活水想改善生活愿强烈相信政府相信专家相信GDP相信济增长率股市难错？心眼实老百姓啊做梦想会信出卖出卖会相信迫已市场济阻挠会想某利益团体部局呢 ？
相关文章觉手脚冰冷心流泪？
楼通货膨胀回事
果汇率动
货币贬值
外变相升值
相信会错中央方政府混淆起利益取改革顾部分惠算错太苛求big is beauty改革必须牺牲总噎废食吧？
CPI否信分清局部整体概念国家发展均（西方国家发展均衡）年前郎木寺（甘肃四川交界村庄）时候方基足石油钢铁煤炭涨价什关系？着村两三辆农车电灯少吃种养类世隔绝方国CPI三农补贴说定负呢关系？东西定全面局部代整体整体代局部种态度身科学严谨什（CPI）出说事目想吧（然国统计数准什呢？想吧）
转贴介意认识毕竟极少数
理财入门简单实文章中讲较清楚认识力清楚处环境二定方法理财务知识（货币时间价值货币成等等）等三良价值观心态
：繁荣早已耗身力量避免次萧条生命周期延长乔治索罗斯
中国金融问题闭眼睛存国银行坏账明摆着流失掉实实财富目前盈利状况知道什时候找回金融开放已法抗拒丑越越难遮住前面朋友说出混迟早ty逛逛
危机时易意志转移WINDWOOD
请问楼危机时银行政府意志转移？：）答案应该否定吧
东西越越觉冷冷冷心底出寒意真点愿长醉愿醒感觉……
实非常喜欢济学惜数学超滥考外外学高数：）济学知识知道直相信古话物极必反遇意常痞极泰古话勉励实觉样适股市房市日中国忧外患
该总会该做样损失减少低中吸取验教训总痛苦中长国家样
楼先篇文章追天涯进许相关报道文章书籍果许样楼救样救
生活方式思维方式应该代表80年代生海白领独升子女糖水泡业难易度薪水高低兴趣选择学专业业产生月光王子女神先天乐先乐天忧忧唯义享乐义者者没生目标英文称LOST GENERATION朋友开玩笑说消费社会没贡献什变成样呢？父母学校消费节制家庭负担跳槽繁度溺爱法适应社会公司谁溺爱啊心跳喽回房市代标榜独立谓独立婚房独立两家父母放30W50W首付剩余10W装修然夫妻两供贷款免费银行KFSZF工作30年
然买房觉银行工买呀买？知知现海姑娘择偶第条件房结婚新房绝没否没面子面子重参加海朋友聚会亲戚聚会知道者海白领买车热情（1张牌4W啊）明知便宜车身份象征面子啊
扯远意思：）
想说现房市部分接盘者怀揣两方父母生积蓄抵押生精华30年
果中份子想愿长醉愿醒呢？
许说糖水泡代幸福啊危机保护伞力支撑未历挫折独面切会觉幸福？
见楼文章够背类唤醒两功德量啊
常太灌水K歌事写文章强错误处敬请指点
点忘说点微薄知识已朋友事学家圈子中算错周围手里钱买房没买空实买起果买起话会买想改善居住条件提高生活水已悲啊
正数盲成功真正富永远属极少数
赞赏暖风薰游醉学句姑娘样独立思考少现海女生恐怖没辈勤俭持家传统先学会月光止点女生提起现谈恋爱玩玩关键房子男生怜啊
见讨核心_*买起房子啊老百姓父母力收入没见提高房价天天涨
受教房子家唉盼啊
知道70年交少钱支付土费？
疑问ZF 真会通货膨胀处理济矛盾(民币升值压力银行坏帐等)
果样话老百姓吃苦太辛苦辈子钱总贬值正步入老龄化社会国家讲数老太公
者政府已增发货币通货膨胀速度
请指点
现海女生恐怖没辈勤俭持家传统先学会月光止点女生提起现谈恋爱玩玩关键房子男生怜啊
熊猫学勤俭持家网民话说包装点击率会高？东东网说说现实生活样子定会认异类惨啦君见花瓶日子非常滋润：）说做受
太海女生果定会甘苦面切困难家单位伦重性忍耐力韧劲超强海信心：）
BY THE WAY取认真长路漫漫咯~~
完帖获益匪浅然现会买房投资楼帖子理财投资指导作非常感谢
想请教楼问题
前面提牛市时新股市认利熊市时新股市通常认利空样理解：新股市相增加供牛市时股市处供应求状态增加供利缓解供紧张熊市时供求增加供会进步增供需缺口造成股市进步挫否更深层次解释原？
外股市窍通直想明白买股票底完全通投机（低买高卖）获利呢通股票身增值获分红？股票升值需求推动股票身代表产业增值推动呢？恳请赐教
考种问法肚里存货留住（原想留手）算扫扫股盲吧点止领悟
正帖中说炒股锻炼投资力办法需方面素质仅济财务力（专业素质）良心态（心理素质）然少政策踪预测力（政治素质）般散户没缺缺赢钱困难
明白市场赚钱交学费投资投机赚钱做市场制度完善投机分子做做投资做投机目赚钱投机投资两回事需心态操作分析方法决策判断样正帖里提家说说点没协调风险收益成回答朋友问题吧
1前面提牛市时新股市认利熊市时新股市通常认利空呢？
实简单牛市时新股市认利方面定量新股市时更量新增资金卷入市场新增资金成推动股价涨新动力方面新股市时发行政策制度约束新股较分散增加股票流动性喝啤酒朋友知道泡沫快速流动中产生股价相松动熊市时新股市通常认利空股市低迷没新增资金接盘供应力量需求力量方面原股票持者套牢程度高愿脱手资产固化严重新增股票会快速固化IPO增发配股点区实真正原散户心态买涨买跌越涨流动性越泡沫越越跌越买卖资产固化绝数散户放量涨缩量跌中套牢
2买股票底完全通投机（低买高卖）获利呢通股票身增值获分红？股票升值需求推动股票身代表产业增值推动呢？
问题问真股票实质说出理讲股票增值力（蓝筹股中国股市烂股票算）着断盈利断推动价值中枢移推动股价涨股票持者中获利速度实太慢般股票净资产收益率10左右股市股票市净率高（前两年）收益国债差风险高老百姓穷时间太长媒体老宣传暴富案例谓榜样力量穷散户夜暴富市场变成投机市场（赌场？）正帖里说投资投机区定正确
股票价值受宏观济行业现状企业营力影响般较稳增长振幅较现实中股价受供求双方影响受资金面影响波动频繁振幅果投资完全忽略股票短期波动获长期收益目（巴非特？）果投机握住股票涨跌周期行（周期振幅没操作空间相点操作）
某种意义说投资股票投资实业定保值功
周六海市民政府关前加强房产市场调控促进房产市场持续健康发展干意见紧急出台两会期间ZF表示房产降温态度
某种程度传递消费者房产商信号果玩年股票应该种握政府政策敏感度
周专业财媒体程度表示海楼市泡沫信息中二十世纪济报道居然两篇写海房市泡沫
什信息呢？爱老百姓ZF爱明说吧毕竟市场济感情志领情？
反应出点中央海海楼市泡沫点法区毕竟房产占海GDP 8％巨
呵呵海父母官紧中央步伐中央说控制房产海马出台紧急措施双方博弈结果体现
zf真民相信zf 面政治危机百姓利益相矛盾时候会毫犹豫选择前者老百姓辈子钱套牢栋房子里 许会怨言 许会进步缩减消费 便真发生济甚金融危机 中国老百姓会造反
单政治 守着套房子便千年农民守着块般 帝王术罢 唉 底zy真想房子跌 想老百姓轻轻松松买房子
TOWOODWIND 觉分析常怀疑偏激喜欢瞎想
认民币贬值原
整社会效率低原政府低效率作方面起热闹没效率灵通手机中兴UT等公司整社会资源浪费中国电信价格降没存必里两手机全球通灵通麻烦
意局部团体利益考虑社会利益企业错责政府
买房装修前资料说中国样业搞装修(外国搞毫宅般买住)业真辛苦懂行鸟样装修公司扯皮费钱费神增加行业满街建材店装修公司GDP里专业网站做调查7080愿意买装修房产公司提供装修套餐象样法规什执行呢浪费啊
整社会浪费种形象面子工程说
银行坏账否说明问题呢
问题惊讶知道回答分析部分正帖中提句方便展开分析原想略居然提出
说实心里犹豫考虑天决定说吧
索侠说点道理中国制度成高民群众勤劳创造部分财富中国高制度成说基做功政府现表层做修整改革力度已快接致命方中央方利益统方方间利益统利益集团间利益统目前需解决问题房产政府方利益趋统完全统例证
啥说引江泽民志句话闷声发财
引 山坡羊 潼关怀古 里话兴百姓苦亡百姓苦
通货膨胀金融手段
政府赤裸裸掠夺
货币升升贬贬说底张花花绿绿纸究竟代表着少价值究竟斤两汇率变量变量值值斤两基准会相程度扭曲长期极度扭曲非方强盗
投资投机会考虑划划算房子桩买卖老百姓说实太股票真合计合计作出样影响长达1020年花费半辈子积蓄决定基面分析定少势究竟涨跌？想法需干证问题懂位朋友否提示：1外汇储备算算财政收入（感觉）2年国家财政收支致情况（总理政府工作报告数准）3国银行城市商业银行坏账例总额（央行数准）4证券市场亏空 5五年房产贷款总额 6未10年社保基金缺口（包括农村口）（前天网易郑斯林两会期间记者说25万亿）问题想
喜欢算买房划算租房划算？样算没什？然没什巴菲特说手里着锤子什象钉子：））世界波尚未息波侵袭航空母舰掀翻浪躲远点
关投资巴菲特说记住三原说白保住钱啊想保住钱
中国问题缺乏高效独立商业化营银行体系证券市场资金法配置创造价值生产活动中导致投资剩消费疲软货币贬值长期通涨日常生活验知社会消费总额中相部分式样政府支出政府支出意性极抬高物价造成权力普通民众生活投资成急剧升高
解决办法：1规模减税利民民间企业普通群众钱包鼓起2加强政府财政监督减少规模政府支出导致恶性通货膨胀危险3中央政府银行提供信担保加强立法民间金融力量纳入社会投资体系中4停止国企业MBO实行捷克式改革国企业股权先均分配流通50年创造财富家碗锅饭分
面举例子积极方面
政府导方面赤裸裸低效率浪费前现意十亿建市政府日美国造少学校啊前巧取现豪夺少宝贵财富花没效益方富裕廉价劳力出卖资源牺牲环境赚钱容易样中国富强日态度吧步步紧逼认中国实力真正体现外面清楚连越南南沙勘测反应韩国连北鲜发声明
伟名垂青史决策者应民族国家富强前途考虑团体利益犯李鸿章错误幸似走老路
真正健康市场消费者体应该民众企业非国家民众企业掏腰包生产者求苛刻带动生产者投资更生产工艺提升效率消费投资良性互动关系便建立起消费者体政府政府具天然浪费倾加权钱交易真正产品质量意消费投资良性关系建立起更重政府创造财富增加税收拖欠民众福利维持消费力具备造血功繁荣短命贷款买车方法证明富裕
亚斯密国富中说西班牙法国未走富强路拥数量庞生活奢靡贵族阶层阶层社会应该扩生产资全部挥霍掉英国君权力受限制新教张勤俭克发财致富居中国走西班牙法国路中国未基没戏
TOWOODWIND
说存外汇点．现美金放美国账户里面知出国想汇回换成民币存起朋友说．换成ＲＭＢ汇回旦民币升值亏惨买房子养孩子指点积蓄啊点中肯意见
补充：种繁荣仅短命致命耗点精力营养
中国济想死复生急需次萧条5年者7年等泡沫破裂政府躁动心灵静民间投资消费重新复苏
房产表面实体产业实质金融产业次房产泡末廉价资金加银行负责资金杠杆效应破破确实会延长破裂时间
1家海分析实样较果海成股票股票代表整盘呢海足够影响种二级城市影响力
2房子住少现50炒房房子单价值回考虑出旅游花钱算精神价值产出嘛没时候买房子算少年回价值花钱享受年值值觉极城市值
3网友说等觉实现生年社会周期起太短难道生乱世生离死机会太成家想部分会
4觉现实做法太亏做选择错果说60岁时候20W果变成10W年轻时选择舒服年想值
政府房产政策真实意图
事实消费者关心切身利益房价政府关心宏观济稳定 宏观政策根针房产价格回顾两年中频繁出台系列产行业政策次政策出台具体情况中脉相承处：条政策防范济热限制房产投资政府没公开宣称政策意图房产价格降
果开发商房子滞销第损失开发商第二损失银行果房产崩盘终烂账压商业银行头会酿成金融风险目前国商业银行处等着市关键刻
方面政府面着巨通货膨胀压力果房产投资降水泥钢铁电解铝价格降果水泥钢材投资降诸煤炭石油等行业投资降
政府心翼翼走着条钢丝方面非常希房产投资降温免通货膨胀方面避免房产崩盘导致金融危机
点出发非常容易理解政府政策含义抑制投资减少供两全策然样会导致房价居高起消费者宏观调控局埋单
政府政策目标房产通年者更长时间缓慢渡慢慢稳
面举例子积极方面
政府导方面赤裸裸低效率浪费前现意十亿建市政府日美国造少学校啊前巧取现豪夺少宝贵财富花没效益方富裕廉价劳力出卖资源牺牲环境赚钱容易样中国富强日态度吧步步紧逼认中国实力真正体现外面清楚连越南南沙勘测反应韩国连北鲜发声明
伟名垂青史决策者应民族国家富强前途考虑团体利益犯李鸿章错误幸似走老路
素侠兄国效率低凯恩斯义政策没创造出社会需求面
外基面问题
1年中央出450y美元银行注资2年发行rmb数量3房价高涨造成批年朱容基称笼中虎批银行存款释放社会流通领域4明年注资外汇坏账工商银行解决问题5年规模收集废旧rmb换新rmb中潜发行货币
知道外汇进入中央银行时候已带国rmb发行现外汇次进入中国流通领域等二次发行呵呵想象会什吧
倒宝钢种海外投资形式实中国利然吃点汇率亏中央鼓励家海外消费rmb种rmb带出国外政策放宽潜结果呢？国际炒家手里面更rmb筹码中国金融开放时候击rmb钱更加年风险更现固定汇率制前未重浮动固定汇率浮动
前面位朋友觉回答问题问题敏感涉太方面浩述二没想种角度更繁琐问题说清楚想提供东西家思考吧分析现处政治济环境前面说提高认识力
1市场济计划济质区利价格体系实现资源素分配仅仅商品价格资价格分配体系发生根性变化（家思考什关系？）
2资积累两途径：资集聚资集中区相互关系国建国80年代中期资然增长前者增长缓慢（新中国建立穷二白基础原始资集中集中总量实太低蒋总统搞台湾二者例概9：1左右）80年代中期两者发挥作者（概例清楚数完整二举性感觉4：6）（家着重回想20年资积累什？样进行？二十年快速发展建立什？）
3济基础层建筑：旧生产关系包括资义建立济基础决定层建筑社会义生产关系建立产阶级专政社会义生产关系政治前提层建筑决定生产关系（家思考现没济基础影响层建筑东西？利益集团代言追逐利益时希构建样层建筑？）
4济危机实质根源：实质生产剩生产相社会支付力剩根源整社会生产序化企业部生产序化间矛盾社会生产限扩趋势支付力需求相狭间矛盾（思考没剩？没发生危机？）
5新殖民义老殖民义区：解释省家书形式质相目样老形式通军事暴力赤裸裸进行新殖民义呢？说种吧通控制国际金融机构干预发展中国家金融活动（拉美阿根廷东南亚？）二通跨国公司直接投资掠夺资源占领市场获高额利润（举例吧？）三利发展中国家济结构单出口初级产品特点提高工业成品价格压低初级产品价格进行等交换加强发展中国家剥削（仅出口产品结构吧）等等家身边该国家做点事呢？
6GDPGNP社会福利：GDP国生产总值仅包括中国创造价值包括外国创造财富（方政府什拼命外资呢？）GNP国民生产总值创造享受转化福利东西少呢？GDP中少社会福利享呢？GDP增长倍福利增长少倍呢？前福利教育免费医疗免费厕收费变成GDP前统计罢国际接轨创造GDP办法哦
朋友现非常想问底想说什呢？想说整社会效率低部原外部原生产关系生产力间关系
方面国家穷底子薄致富欲强烈长期短缺济发展方式选择粗放式增长方式利外资（引入外资成代价巨举恰例子吃兴奋剂身体代价换快速增长总会种病种病方式体现出）济增长方式选择着深刻时代背景（时国家外部环境身状况）说种增长方式显然持久幸运政府点理解天灾
方面呢祸开放路发展路显然曲折充满荆棘改革开放程中商品济形成中种前消灭东西产生制度缺失完善甚某制度确立时根错种权利寻租机会仅造成生产效率（实物济）低造成资源配置（虚拟济）低者更甚摸着石头河必须付出代价
举例子吧股市东西家说说说应该没什关系吧？家知道股市质什？两层面层面前面说资集中发行新股程实现社会化生产提供必资条件前证券发行问题？现发行制度解决前问题？问题质呢？层面资源配置通资流通市市等实现资源重新分配配置资发挥更效样实股市东西实现资集中原分散资集中起发挥更效创造更价值反馈股东股市什搞呢？根性原底什呢？股权分置？股权？监督体制完善？
根原某制度缺失制定制度时候缺乏鉴验结果提出制度目性强利国家理者某种心态成某利益团体敛财工具（骗子肯定心理学家）名字提唤着害怕
制度效性缺失造成效率低（资集中真正价值创造少部分部分流失流失？问吧？）法回避改进中央政府意利已提高执政力仅仅股票市场整金融体系中银行信托公司金融租赁公司处处见金融体制改革
确聪明刀暴安良杀掠货真点难
然说说点吧郎咸说国资产流失说国资产流失？太科吧？东西表面质永远解决问题方法国体制改革改没国资产流失质什呢？权收益权分离说白然权没收益权收益权呢？流失某腰包里方说幢房子权规定居住权想装修装修想出租出租敢说房子？样？没权利住老子高兴屋里处拉屎撒尿着恶心？便宜点卖算？国资产样权全民剥削垄断行政权力赚钱交少交发工资涨福利企业理者（电信？）实想玩搞烂MBO样？
说言传说房产什样程呢？理解资集中通垄断获高额利润远远高社会均利润率创造相应财富掠夺财富已（美国历史美国住房政策家会明白住房吸纳资固化资资流动增值资）前面正帖已说住房时质金融形式产业千万表象迷惑房产质金融前面说虚拟济身边例子少吧？股市汽车电信等等赚什钱呢？垄断利润马克思垄断述已够说结果呢显然持久讲问题前面东西举债啊花前钱汽车股票等钱玩骗骗普通老百姓生活产生影响住房仅花完父辈积蓄花完二十年钱应幸福生活果严重
担心旦问题激化老百姓会问青红皂白政府立利啊外面声音实太太啊**义##义亡心死啊外部敌付部敌防胜防啊
说言必失啊想套毛席句话：世界根底
雄关漫道真铁迈步头越头越苍山海残阳血
回答前面朋友fullwheat问题
说存外汇点．现美金放美国账户里面知出国想汇回换成民币存起朋友说．换成ＲＭＢ汇回旦民币升值亏惨买房子养孩子指点积蓄啊点中肯意见
钱总花出国没法花国总换成民币花说民币升升值钱话关系根情况觉换成民币较利息高点起方便
1问题：外资银行国银行外币利率样（国银行低）外资银行进入获更储蓄收益否会出现量民币兑换成外币存入外资银行？国银行动加息？出现种情况结果会家外资银行国家区利率？懂朋友指点余钱存银行买房子股票外汇非想保值究竟该做需手里钱预见真实价值做判断实投资险定程度赌博然赌首先想输起少心态重
前途光明道路曲折未持保守态度什时髦义先进理样折腾年蒋想海滩虎英雄三碗岗偶尔翻翻吴思潜规书算镜子吧初高中历史学巨烂初中历史老师第堂课讲第句话学历史明智记考发起感叹))
中国金融体制确实中国发展瓶颈解决中国然增长率8增加10完全没问题
难解决问题改革金融体制简单金融体系问题？行政手段分配资金明知道贷国营企业钱收回继续发贷果天金融体制完全市场化运作营善国营企业会活倒闭量岗员工造成严重社会问题岗幅度控制分年慢慢完成
朱镕基坚持快搞国企改革岗分流原条解决国企业法市场程序倒闭吞噬银行资金底洞金融体系法真正作出市场化改革
外资中国重性里外资中国银行体系外举例子说中国天金融体系问题消化良吃东西（居民存款）消化长身体获取营养体外点滴（外资）外资坏事关键中国没利点滴段时间治理消化系统中国高储蓄率消化系统够治没点外资实谓
汇率讨插句话：
感觉民币适升值出口身影响会
日市场例结民币升值20甚更然损中国日出口数产品（非常初级产品）竞争力衣服类例中国产服装售价足日产1315产品日售价甚国低做工较错牛仔裤100块民币买环境危害特羊绒衫600800块甚400块左右买日工资国10倍左右
目前汇率轻易调整情况觉应进步改革出口退税机制：初级产品选择采取进步降低取消退税甚产品外征收特税措施次性资源（矿产）环境危害产品（羊绒等）样够进步减轻民币升值压力增加国家财政收入助国产品结构调整促进国持续发展助减少国际济摩擦减轻国外（西方国家）民众中国防范敌情绪
楼中国产品出口日美国竞争印度越南印尼墨西哥土耳国家竞争
幸楼市相关金融分析透彻文章准备学
学目楼帖子难预测海楼市拐点确实法精确预测学目希够预测海楼市拐点什时候会楼价会什位置已拐点陡影响普通影响？楼提楼市拐点时难抛出道理拐点时候应难抛出会股市崩盘时抛出毕竟股市投资价值楼房刚性住房需求支撑股市没接盘楼市少量住需求接盘否会存跌2030跌5070样跌
海楼交易税实际效果算换套房子（买进卖出）中介明显卖家交易税加挂牌价买家买买目前般买家急切出手压力感觉海政府政策杭州年政策效果类似房间涨前天万科假日五期开盘炒号3万买干脆想房等涨更出手万科假日外环线外已1万价格目前涨势6月份涨12万应没问题果政府觉政策没达预期效果出台更激烈政策相信前股市崩盘前样方定会拼全力政府政策博弈化解政策效果政府投鼠忌器难决心象年股市12道金牌样调控楼市缓慢博弈结果年楼市年类似速度涨实海政府政策难制定目前楼市加税行调控需求需求降改变供需关系行改变需求通贷款利率增加买房难度利率控制央行方政府手土投放受中央宏观调控限制土投放12年时间变成出售房子进入市场房市见效调控手段方政府招较限
否预测海楼市涨年半两年目前涨势翻倍会导致拐点？然果中间事变化HZCLY调会影响进程预测话海外环线房子2万外45万环新开盘楼盘华府天已5万楼市时候定投机难支撑楼市时候目前房价高已严重抑制真正住房需求朋友税前年收入50万敢买环房子家算算环房价目前开盘2万买肯定3房130米260万首付2052万没问题果10年贷话(希贷款时间太长)贷款200万月款2万年付起款目前生活质量相影响决定环外买高收入难承受房价想普通工薪阶层外环外推断目前房市外环房子50投资客买着房价逐步涨外环外环外越越投机投资
便推断没woodwind理性分析家起探讨综合类素概推断拐点时间房价高点
种推断楼市拐点时候政府托市政策应难奏效投机房太控制没块放出难消化市场投机房年政府促进楼市政策退税降低贷款起点等应难托市
点素楼没提 计划生育西方济学提80年代城市年轻独生子女现正成住房效需求者双方拥住房买房迫切性会高
举例子学成老婆武汉独生子女现深圳工作觉没必短期(指五十年)买双方家长样认
特现毕业学生统计公司30年轻两独生子女家起说十年房子没住(然笑话)
肯定着国口增长率降种情况会越越新年轻思想改变头想象
认房产业十年八年热十年八年海房子30004000会买 信走着瞧
天认真读次温总理政府工作报告：
中央提出年济增长预期目标8左右预期目标符合实际情况考虑需考虑兼顾业物价等预期目标求（前年目标说7？年目标提高什？方政府7指标面前做出1x8会样）
培育新消费热点（想转移房产资金？产业转移？）
年适减少财政赤字适减少长期建设国债发行规模（年赤字约3000yrmb左右解决？加税压缩支出？文里面提减税减少国债？投资渠道更加少？）
努力保持粮食等农产品价格合理水基稳定重点抑制生产资料价格房产价格快涨握公产品服务价格调整时机力度加强市场价格监坚决制止哄抬物价行（重点读：抑制房产价格快涨句话重点里呢？中央怕涨怕快涨）
1房产股市会翘翘板？说房产危机时候会会股市发展契机？（谢国忠前提认股市涨两种种真实市场济体现二种资金推动涨）2减轻国通货膨胀国家应该规化例年推出QFII会消耗国富裕资金种渠道？3房产泡沫破灭银行做贷款方风险言喻想解两位银行行业法
样子应该银行系统里面
实班门弄斧
1股市信心呵呵现状样家清楚中国情况西方模型分析庄家连推动盘连续两周涨力没泥潭里面剩饿急鳄入市鱼会迅速吞掉 非外资收购中国部分相良性资产忽然巨兴趣推动
2目前固定汇率制度实决定国家国通货膨胀者紧缩控制力减弱知道国际明暗抛少美元中国必须1827接部分会变成rmb进入中国消费流通领域样国际抛rmb中国必须美元接单控制国济已难控制现全世界认rmb低估（姑否真低估关键家认）美元断贬昨天1：134usdeur果手批美元会做呢？
3银行业盈利方式吃存贷差贷款部分优质客户房贷部分现白领国银行服务颇微词国外银行门槛太高网点够转风险言喻
天温总理答记者问谈反分裂法时回答美国线电视新闻网记者说[温家宝]记者先生翻开1861年贵国制定两部反分裂法样容？发生南北战争愿意出现种情况愿意出现种情况中国句古话尺布尚缝斗粟尚舂胞兄弟容？
觉想解决中国前济问题中华民族真灾难深重民族
文终完整完啦深受教益继续写样文章网友样计稿费位网友奉送精彩文章称赞楼济坛活雷锋点感觉关届家描述麻痹劳动民嫌疑总孤岛次眼巴巴等艘传说中船出现吧？
讲笑话足：
说世纪末天老姜起床开电视老诸凤凰卫视吹牛气出处老诸
姜：汝邓滨先生？
诸：深
姜：润先生？
诸（惶恐状）：更
姜：嘛两位伟摆搞掂谁谁？少JB外面吹牛啦
老诸沉默寡言谦逊说台称清官满足
没怀疑届家拳拳亲民爱民心（意思击治社会古缺乏楼样思维心态）问题流合污踢出圈外（事先例记否？）决没第三条路走真正解决问题必须宪法制度弱势群体必须真正利益代言什救世民族服饰盛装者代表政治层面说现理性表达政治诉求利益诉求数政治济意愿表决升法律制度层面加实行现情况利益集团触犯济利益试探采取零容忍政策
外楼没根解释高房价形成根原集约化土限度保护耕政策正确未十年条基国策造成房价虚高
原想回帖结束牛金星位朋友留言实感慨颇位朋友说关届家描述麻痹劳动民嫌疑算半吧已处绝中断希？职总理中确实优秀便周总理周总理出台项助中国济济政策？没毛席孤岛次眼巴巴等艘传说中船出现做什呢？
实知道结果赢胜利许仅仅希已面困难太犯错误产生果漫漫浮出水面已通快速发展掩盖问题吸毒样面剂量越越掩盖痛苦
问题摆逃避？想逃逃呢？面问题难道仅仅房价居高？想太简单面20年积累问题集中爆发唯渴问题慢慢解决知道否时间否力问题解决许已超力慢慢失事态控制
房产面隐藏银行问题银行问题面隐藏金融问题金融问题面国济增长方式问题济增长方式问题面隐藏现政治体制问题连锁反应原子弹威力
20年先动济体制问题改革中济体制政治体制改革未协调发展形成匹配结果：政治体制济体制作导致权力寻租腐败滋生国资产流失济体制政治体制反作促进政治体制济体制谐20年谐中走
天3月15日消费者权益保护日真极讽刺苦笑法什会样节日呢？西方发达国家什没呢？谁造成呢？造成保护相矛盾事发生问题究竟出呢？说白税务体制学财务朋友知道税收征收生产环节流通环节消费环节方税收呢？企业征收消费者征收听说方政府领导说政府纳税服务悲哀啊没方政府容企业敢？法律保护谁呢？没搞懂市公司造假市（听说江苏琼花？）居然适证监会理条例刑法中诈骗罪者济应该民法通吧？什啊？国企业已身正？造假？收取贿赂？摆明联合起骗骗股民钱财？骗没处告企业产品造假样
企业什容易手啊？难道身原？法律保护弱者？等改革
政府GDP迷恋太想达均GDP少少美元政府费心机创造GDP连公厕通收费计入GDP连毛席建立国民教育医疗产业化创造GDP面做什呢？方政府通垄断赚钱事（垄断赚国民钱法赚外国钱）？房产许块蛋糕
说房产绑架银行说方政府绑架中央海震中心罢礼拜听央行海分行领导报告听完心简直流血领导会掩盖问题常识分析问题解决问题笑啊笑啊拥先进理拥先辈创造文化政治财富西方糟粕说海崇洋城市实分反西方美国家吸收着毛泽东思想马列义改进统治真笑
许杞忧天许危言耸听五年关系生存五年场战争抗战战济方面没转迹象胜利软弱迟疑中失害怕硬着陆害怕着陆怀念毛席
愿意解释高房价形成根原法解释中太素海繁华面已烂透已找支撑东西现已慢慢失房产拐杖许利控制媒体迷惑眼睛时掩盖世（笑房产网交易系统居然会相信面数？老百姓朴实啊）挂羊头卖狗肉事快头
说太天佑中华
温家宝答记者问感觉凝重字斟句酌样性格年老朱说滚什雷阵时候表情凝重始终分爱笑容
面总理关年银行改革回答：
香港南华早报记者：目前国商业银行改革已进入实质阶段政府已连续三次注资国商业银行您会会担心样会发生潜银行道德风险？您次会议中说希中国银行中国建设银行三年转变成真正商业银行意味着市时间表会改变？
温家宝：年国商业银行营状况改善存问题然严重良资产重较高四家国商业银行良资产高达20％接2万亿元资充足率较低实现盈利状况够根原机制体制
次中央决定中国银行中国建设银行实行股份制改造注资450亿美元措施国外舆数评价少表示担心想家说明次改革第确立明确目标国商业银行走市场化道路推进产权制度改革推进公司治理结构改革真正国商业银行变成现代商业银行第二制定保全措施明确责说实行项改革两银行必须国家注资实行保全保值增值时担负起降低良资产责第三关键理队伍说老实话两方面确实太放心次改革背水战成功失败采取样力措施确实场输起实践必须决心保证次改革成功
楼MSN联系慢妨SKYPEQQMSN没功
to spacejam1979
想高估计中国影响力衰落疲软中国符合美国日许相邻国家少俄罗斯利益然中国济繁荣中确实获处没希会出现异常强中国挑战现世界势力格局直目前止中国数产业处产业链游缺乏产业控制力做通信公司规模非常举简单例子CPU离开美国？没INTELCPU中国通信行业会完蛋
中国发展政策想会象楼想悲观释放出中国生产力创造力没发达国家竞争少通信业中国天应该算高科技吧？汽车业情况国家政策改善中国汽车定世界便宜样做前面篇谢国忠文章说中国会拉低全球产品价格想道理
军事手段军力推崇免吧机会见军区觉腐败已侵蚀军队战斗力时武器装备军事理战斗演练方面远落时代兵凶战危轻言想中国领导会类似想法美国仗够做高科技高投入做基零伤亡中国
zf时候感觉确实难评价想起句话帝家方政府相中央政府相帝方政府政绩灰色黑色收入强烈制造泡沫意愿中央政府济健康负责济风险负责银行体系负责会强烈控制泡沫倾样关系套中央行四国银行关系总行分行关系方政府许时候感觉走洪水滔天
觉中国济政治肌体回复健康状态确实难中间风险确实高总会希法国说国家名义犯错误国家名义纠正想现届政府正做纠正工作接触范围讲10年前已进步时候里乡镇手居然帐面前全部弄走问现级官员约束已非常然问题层次更深
想较乱希位交流时候陌生想法象者说出非常模糊想法感觉非常愉快
房产热房价高政策某方面象点缺乏细致严密
昨天焦点访谈金沙江100条采金船方勾结公安局长股啊？海滩房产公司政府高官（级书记市长区长）银行官员房产商勾结股份压啊？想想蒋国海老虎结局吧官僚资消灭？
楼说没错海早烂透年繁华十里洋场底掩盖穷苦众腐烂尸体
久没贴子spacejam1979兄弟然热心呵呵woodwind观点老道
说实话两会政策点失解决农村口义务教育问题钱？什方财政？政策安慰众
央行加息立马房产商携老百姓杀央行博弈唉普通想啥呢？
兴趣志中国股市历史中国古代史史明鉴读史明智
BTW昨天学学聚会家话题买房问题极力告诉买房基没听张江公司买房4000m2认值买外想花100万买91年二手房惊呼问问学时报纸海周新民晚报类第财房产版回头报纸考吵做啊简直股市股评师熊样
垃圾说成花劝两句没听进宁愿信报纸信半路出家野尚呐喊懒理种愿意接盘
便说胡温感整庞官僚体系整体制臃肿两解决问题心杀敌力回天啊现反分裂法出台感觉种矛盾转移果台湾闹闹仗矛盾会缓通战争否解决质问题否痛狠心根顽疾胡说两句莫怪
家知道中央意图首先知道房产操作现状样房产商基投入1y明年赚1y现1y成楼盘举例
1kfs1y建楼没错成
2kfs200假身份证虚假买楼100w房
里需注意：
1首付部分（假定20）kfs假买家里没成20w左手倒右手
2月供部分呢？假买家银行贷出80w转kfs手里kfs收入80w房扣成50wkfs总已盈利6000w
3真买家买房kfs说里楼盘卖太火已提价点点楼盘剩快点买阿然真实买家买房kfs假买家贷款负担全部真实买家便造成楼盘热销假象
现家明白操作程开始讨新政策杀伤力
1提高首付kfs没杀伤力左手倒右手中央意思提高真正想买房负担明显中央庄家拼怕散户庄家风先推出真实买房者投资买房投机买房成
2提高房贷利率家杀伤力数字杀伤力kfs前赚钱填窟窿持币代购警告开始进误伤
预计年加息会继续数字23加息会致命杀伤力年达？家海岸面美联储利率预计245左右根现rmb美元咬起2升息预期
短期房价会降kfs述融房手段保持手资金链子断裂支撑年预期
位买房住者定想清楚买房子确定真正承受价格套房子房价没意义总需套房子？楼价涨卖掉房子买价格？楼价跌沮丧买房子加钱少花点
前两天温总理记者招会说rmb汇率改变会出意实年rmb升值暗示中央没否定年汇率手段解决国问题
目前中国利息低美联储现状游资已没套息加美国出台海外投资利润汇回国4税收否类手段避免游资风幅度流出呢？
天参考消息批判法国房产泡沫赞扬韩国投资者改前短线投资股市方式现开始投资基金暗示着什
观点中央已安正采种方式保证房产泡沫破灭损失够减低
普通市民想疑点提出供家参考：
第决定房产价格需求普通市民需房子住房价高企果够付起首期话般满足需第海等城市房价已高超出想象处数城市工薪阶层通揭够买起房子需求什时候会降
第二关中国济走风言风语老百姓言承担银行里存款变成废纸风险买实实房子放里什觉房价高然决心买房原
第三中国市场济真正市场济点早定济受政府政策影响实太普通市场济学说套分析理根套典型市场济泡沫会破裂中国未必政府控制市场力众周知
第四房产价格方政府利益紧密相连果方政府愿意降低土价格房产价格然降
第五果房产价格出现降会导致部分消费者持币观种现象连锁反应会快中国济崩溃政府然想种局面想中央政府意思房价稳定前水者房价升速度减缓维持老百姓忍受范围时加炒房者击力度北京海等房价然适降城市情况特殊海根全球购房房价然变态少数城市非流全国数城市然工薪阶层觉房价高没买起房子步想正政府希出现维持局面
第五房市股市相类外行眼光法类发生股市事情未必会发生房市
预测：北京海等少数城市政府会温手段抑房价会击炒房者方房价升降取决全国世界想方购房利益考量果山西钱毕生梦想北京安家政府什样力量放弃北京买房计划？中国济文化发展衡恶果城市然十年政策受益者生活城市中然享受种政策造成优势理然付出代价城市力买房劝告果愿意忍受房生活请继续留居否离开城市已变成黑洞钱天堂穷狱
出城市外全国数城市政府调控结果房价会稳定者稳中升降性声明工薪阶层老师老老实实想法单位事样想
弟试着说点中问题
果说错请见怪果觉说道理
妨您事等等沟通
hehe
普通市民想疑点提出供家参考：
第决定房产价格需求普通市民需房子住房价高企果够付起首期话般满足需第海等城市房价已高超出想象处数城市工薪阶层通揭够买起房子需求什时候会降
点认中国储蓄传统造成
辈切钱放银行里面
中国买房结婚类传统造成房价某程度刚性
现踏入社会年学生说父母愿意积蓄满足需求者说结婚等压力强迫购买
购买力透支辈积蓄显购买力中国房价收入远国外原
回头想想父母老时候会理然父母生积蓄买房
说进入城市越越房价肯定涨没购买力涨价意义？价市市场已谁想买劳斯莱斯买起说球越越劳斯莱斯年产量肯定价格涨？
第二关中国济走风言风语老百姓言承担银行里存款变成废纸风险买实实房子放里什觉房价高然决心买房原
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房价定保值功唯保值品目前面投资手法矛盾国外常资金避险——股市——已中国做烂加投资市场中国市场价格世界市场相关度够原说事实广东边香港投资渠道相畅通外汇期货香港股市国外股市债券处房价显离谱原知代理资质敢保证
房子定保值样风险倒问什您资金放股市面呢？尤中国房产房产没产98香港东南亚97惨状知道
第三中国市场济真正市场济点早定济受政府政策影响实太普通市场济学说套分析理根套典型市场济泡沫会破裂中国未必政府控制市场力众周知
点实敢苟闭关锁国没问题现wto着中国国际贸易中位中央国济控制力已减弱年通货膨涨政府顶住rmb升值压力恶果谓失东隅收桑榆济需衡强行压住头头会翘起
第四房产价格方政府利益紧密相连果方政府愿意降低土价格房产价格然降
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观点完全倒挂房价涨价会涨完全zfkfs利益分配问题根子位接受房价zf会提高价分杯羹您想想价涨涨您接受前房价？假定zf提高价您样买资金流kfs手里已说价推动房价kfs炒作手法已
第五果房产价格出现降会导致部分消费者持币观种现象连锁反应会快中国济崩溃政府然想种局面想中央政府意思房价稳定前水者房价升速度减缓维持老百姓忍受范围时加炒房者击力度北京海等房价然适降城市情况特殊海根全球购房房价然变态少数城市非流全国数城市然工薪阶层觉房价高没买起房子步想正政府希出现维持局面
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观点完全赞中央想法应该中国老百姓风心理相信位心里底房价开始跌定恐慌性抛售维持房价动炒家会批离场达低速涨目完全zf执政力确定性中国zf确实国外zf拥更资源调动等结观察
倒想想果zf全力托房市全力托住rmb汇率里获利呢？奇怪全世界基金整天想件事情尤前段时间温总理发表言认rmb升值出意中央底线危难时候牺牲汇率保全房产市场
第五房市股市相类外行眼光法类发生股市事情未必会发生房市
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什呢？什？果说房子实存价值（居住）租金房价倒挂说明什呢？租金房价什市盈率呢？
预测：北京海等少数城市政府会温手段抑房价会击炒房者方房价升降取决全国世界想方购房利益考量果山西钱毕生梦想北京安家政府什样力量放弃北京买房计划？中国济文化发展衡恶果城市然十年政策受益者生活城市中然享受种政策造成优势理然付出代价城市力买房劝告果愿意忍受房生活请继续留居否离开城市已变成黑洞钱天堂穷狱
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观点觉租房什需忍受相反觉现状说租房现实选择（果风话）甚开玩笑老爸说果海话签20年租约？便装修觉买划算买房20年会觉？您举山西安家例子觉必呢？前面举例子200w放银行年利息36w365天天天宾馆水费电费扫卫生200w200w
出城市外全国数城市政府调控结果房价会稳定者稳中升降性
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点意见果线城市出现跳水二线城市样受波假广州房价跌4000左右难道长沙3500？kfs搞期二期概念样
声明工薪阶层老师老老实实想法单位事样想
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果您觉说点道理希您您事交流时候顶风时间面预测难谁知道危机什时候会呢？
呵呵房价高原网贴子点意思家参考种做法完全行观察海少楼盘应该操作
炒房亿万富翁致银行行长封公开信
名炒房者10万元起家年成拥13亿元存款60亿元固定资产（海中心带优质房产）亿万富翁面行长您讲述成长历便您予民营企业家私支持关怀致诚挚感谢
学毕业分配海工作海繁华海高楼厦令深刻感受祖国日益强尤海投资优越环境更令鱼水许样加入炒房军行列前年初通银行遏贷款10万元首付海购买套价值50万房子月通中介挂牌100万出售（问高价卖出？嘿瞒您说没想卖）2月款20万元首付银行通朋友遏贷款100万价格买回套房子掉20万元款40万元贷款实际银行套现40万元40万元作金通遏贷款购买4套50万房子2月样手法银行套现120万元120万作首付遏贷款购买12套50万房屋2月样手法银行兑现360万元时房价涨历害炒房者太50万房子已买360万作首付遏贷款购买28套价值100万房子2月样手法200万价格买回房屋次银行套现1680万1680万作首付遏贷款购买84套100万房屋2月次200万价格买回银行套现5040万时已具定资金实力脉关系更加老练认房产泡沫实际已高抓紧暴富机会样手法快速操作三次时手中已拥13亿存款3000套房屋年时间成亿万富翁起富足生活刚毕业时穷贫潦倒已眼烟云觉仿佛生活梦中
13亿存款然全存国银行部分存入瑞士银行部分存入美国银行部分购买国家国债部分投入实业部分存国银行3000套房子现根没已委托中介全权处理（然房价200万已略微涨）买掉然买掉抵压银行吧果您想折出售切事情商量捐百八十套希学贫困区孩子真苦啊穷穷教育苦苦孩子啊
亿万富翁路简单描述实际操作程然复杂银行关系处理中介机构合作房产商协商合作政府官员联络等等充满艰辛喜悦遗憾没风险缺少刺激投入炒房劳作中没找称心意女友憾事
次感谢行长关心爱护支持房产涨专家学者官员谢谢
作者：绝原创 回复日期：2005324 05259
生分析：欢迎spacejam1979兄弟起讨分析：）
操作行性然没作者简单举简单例子现房子开发商通虚开户头竭购买开发房子样开发楼盘钱银行贷更款子继续开发楼盘虚假升值房子实际价格10000元m215000m2出5000元然流入开发商腰包关键通银行中介机构种操作完全行20年虚假帐号贷？谁？等银行发现问题钱已赚走烂楼值钱说竭开发楼盘利率差价赚笔银行会动捅篓子银行利息吃开心行长高枕忧继续放贷说吧老百姓钱空置楼盘买单怕
央行提息？目事警做出表态步会采更加积极政策然心会嚷嚷杀贫济富LBX样真知老百姓想什？高楼价干嘛非时候接盘？傻B吧等两年会亏死啊？
谢指教您说法疑问：
没购买力涨价意义？价市市场已谁想买劳斯莱斯买起说球越越劳斯莱斯年产量肯定价格涨？
北京海等少数城市说普通市民确实没购买力您知道现北京海购房外口全国钱甚外国投资者没购买力？城市外全国数城市常识告诉工薪阶层够付起首期收入目前说足贷
说全国数城市工薪阶层说(包括机关事业单位员效益较企业员）然房价高够买起需求效需求北京海情况套全国种需求庞法想象学校事现纷纷原房子换房子城市已成种风气
盼指教
谢指教您说法疑问：
没购买力涨价意义？价市市场已谁想买劳斯莱斯买起说球越越劳斯莱斯年产量肯定价格涨？
北京海等少数城市说普通市民确实没购买力您知道现北京海购房外口全国钱甚外国投资者没购买力？城市外全国数城市常识告诉工薪阶层够付起首期收入目前说足贷
说全国数城市工薪阶层说(包括机关事业单位员效益较企业员）然房价高够买起需求效需求北京海情况套全国种需求庞法想象学校事现纷纷原房子换房子城市已成种风气
盼指教
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老兄提北京海钱需求
错部分忽略
考虑力买家白领阶层
粗略估计
北京白领收入般50006000夫妻两12000左右
年1415w已高里算
果三年北京攒出首期
勉强已北京现北5环房价8000左右
80计算64w3成19w左右
买话回龙观类段代价交通长时间（保守估计15h建国门）
实简单北京均收入<2500知道层实际购买力买家中产数量扩限（毕业生年薪降）需求升想象中
般工薪说力买房阶层结婚年龄
年龄段特征256岁左右学毕业三四年
double算（实男方负担）
两心协力首期已
数需占代存款
中国投资渠道太少文化造成批存款
放需求
批朱镕基称笼中虎家庭存款释放房产流通领域进步推高房产价格果深层次想想知道基面分析现象长时间持续况现行业里面黑幕重重
城中换家庭存款次释放城中产阶级常会觉处消费事务两面房需求增加时造成房供扩知道城中产住房面积已200进发城说租房市场活跃房价涨家庭存款推动已城商务方面缺失房价升空间预期（中等城市郊区价格等）城中房消费成种风气种惯时候（普遍认住房面积应该100）收入水然会抑制房价涨城中相保守投资风气会造成太泡沫局部已结城房价会控制涨全国势波
纯粹探讨果说请见谅
作者：socold 回复日期：2005323 201312
普通市民想疑点提出供家参考：
第决定房产价格需求普通市民需房子住房价高企果够付起首期话般满足需第海等城市房价已高超出想象处数城市工薪阶层通揭够买起房子需求什时候会降
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97香港楼价跌部分供楼香港市民塌定济景失业等原断济源法继续供楼先前交百万积蓄血甚欠发展商笔债成负资产
揭房风险少恐惧旦济景工失业者薪水幅缩水做生意破产机会揭支出分少时没收入
然果供楼时较宽裕资金问题身边朋友根没啥闲钱首期花光积蓄现全指着两口子月薪水收入真担心
作者：tsong 回复日期：2005329 61300
作者：lichongboy 回复日期：2005327 130703
国现缺资金年新增存款万亿明白干花代价吸引5000FDI挤压国民营资快喘气
受国金融体系制约国资法充分消化运方面国企业乱投资乱花钱重复建设断吞噬资创造银行呆账国家量外汇存底购买美国国债方式重新流回美国方面民营资没方便融资途径产业升级需资金江浙等钱庄非法融资泛滥引进外资相消化系统时点滴形势直接注入营养时引进外资引进竞争学国际先进理验生产技术
席啊办
成市中心毛席前出现张传单
民群众街头席齐聚首
千言万语涌心头眼泪哗哗流
请示席办？道路该走？
席啊
暴力征税害农家现土匪恶霸
反卖贪公款防暴警察镇压
农民您天反倒受欺压
里应外合忙改制厂长变成资家
国企业搞垮坏心里乐开花
您说工吃苦二茬
分流改制加买断工死掐
明知前面绝路非逼工跳崖
生贡献掠夺狠毒赛资家
产业化逼着民钱花
股市设局钱圈血赔光
辛辛苦苦十年民生活贫困化
腐败蔓延住贪官越抓官越
反腐逼弃家走反坏抓
您杀刘张震天做样玩花架
收入财产公开民群众疑问
眼公仆忘类先解放
西方官员公开点学啦？
国资损失心寒见急未见怕
问政府忙什紧着催生资家
唯恐民觉醒早跑马加鞭私化
笨混坏蛋定政策颠覆政权毁国家
民群众泪花流腐败分子乐哈哈
资产阶级坐天非法财产便合法
厂长年薪十万难道国企
昧着良心瞎胡搞损公肥私捞
早知差距没革命天
席啊
工农民生活真苦生老病死样样发愁
创造价值见收入公务员猛加薪次
改革成果究竟谁受益公仆变老已忘
实事求早已忘群众疾苦装瞎见
矛盾尖锐想躲着走假瞎话百姓已听腻
社会义越越远资义倒越越
艰苦奋斗笑傻架摆谱点
公款吃喝餐十万公车消费肥少数
公款赌博次千万公仆二字含义已变
力更生说时花千亿买客机
航空工业折腾垮清醒已晚整涮
知沈图收买外勾结国家坑惨
群众路线敢提制定政策首先想
群众利益心里群众访怕闹事
鱼水关系变成立面水鱼早晚渴死
社会风气坏样执法犯法已家常饭
买官买官越越普遍病学花钱老
校居然敢卖文黑社会竞死灰复燃
宗旨纸写实际行动离远
务点懂取灭亡真点怪
革命建设忘谁工阶级牺牲品
老婆孩子国外安家贪污掠夺国外存款
外国护偷偷早办妥逢年节紧着外溜
装模作样哄哄民算精英权贵民敢信
两极分化越越贫富悬殊天
富裕梦里想全心全意前找
什代表百姓头摇言行民早透
席啊
十年革命白搞十年建设白干
十年心血白流十年努力白费
知改革究竟什知改革究竟谁
五星红旗眼变色民政权眼易手
烈士鲜血眼白流苏悲剧眼现
社会义中国变天新生资产阶级台
担心幸变现实改革失败已走歧途
新生资产阶级培养民群众奈受剥削
民群众痛心疾首精英权贵弹冠相庆
民群众忍受众志成城必须行动
坚决说声说话走街头声呐喊
决许走资派瞎折腾必须走资派轰台
民群众起声吼吓贪官污吏发抖
团结致力量钢强反动派粉身碎骨
宁站着死决跪着生民利益捍卫
理路线偏拨乱反正迫眉睫
路线极右形势已危机必须提防第五队
忘国情学谁错实事求走路
国企改制必须坚决停工阶级彻底清查
改制政策坏蛋定牺牲工阶级良心坏
强制改制混蛋推祸国殃民该接受审判
国家资产改制损失民血汗坚决丢
清查损失丝毫差分厘坚决收回
死活坚决留情混蛋改制必须纠正
买断转换公然践踏法工官员政策差天
手挽着手工控告特调查该启动
抛头颅洒热血惧民群众坚决问责
岗工必须安排官民滚
公款吃喝该停停高级轿车该卖卖
苦公仆必须做坚决许公仆老
该杀杀民心九泉刘张喊冤
法律神圣执法铁面杀必杀少
铲腐败前事响民战争胜
阳光革命必须坚决搞收入财产必须全公开
民群众家审查非法坚决没收
贪官污吏必须滚台权力剥削坚决倒
吃亏教训真民群众感受实深
民权利坚决丢代表定选
家作必须落实位坚决体现
民代表官员监督效果实差
监督监督必须分开监督制约必须顶事
舆监督必须放开决策必须实现民化
民群众睁双眼公开透明许暗箱办
种公开必须实实年次投信票
称职坚决轰台防微杜渐关
民群众街头席齐聚首
千言万语涌心头眼泪哗哗流
请示席办？道路该走？
首先楼鼓掌说没啊摆出堆道理说服父母老婆认啊学济代表全家学济少数服数吧特买房子涨抛掉赚钱时候总说假相压力更加果理力争问定期限楼话说期限出理解家庭里成员理解吧步步推买房子边缘
楼说投资角度谈房产反投机根买股票(国股票赌球没什两样)房产相信样挤面生活部分
中国容忽视素炒房子里扎根深中国吃苦样更加加深炒房子生活水朋友贷款100万买住房皆愿意承受30年高额款然富裕节约啊父母甚会帮助孩子起省钱种数远远低估中国承受力(题外话中国持久战原)正高承受力法估计拐点时间时间超出等范围觉房产市场肯定跌家庭中员说算(撑2年2年房子直升值压力)
说想法定正确想定高限度炒房忍受亏30万前年房价买60万房子样觉合理会死太难够满足生存需
觉房产泡沫根济原消费信度膨胀放购房需求推动房价涨虚假繁荣果没揭购房房价天步
愿次会国际投资资财团玩前10年老外出说谁养活中国搞中国高层神紧张搞粮食储备流通封闭运行现项政策失败造成问题包括金融问题出讲什中国银行已技术破产高层心惊胆跳次房子说泡沫老外玩啊包括反日反华军售反华出口等等千万玩啊包括国企改制玩话危险海老着老外啊立场根啊
非常帖受益匪浅谢谢楼
问题想请问楼
政治济集中体现层建筑济基础决定政府国家利益集团统治老百姓工具已觉中国走资义道路政府迟早成资集团代言统治工具果楼言实胡温代表老百姓利益话统治工具里生存久？阻挡势？
繁荣早已耗身力量避免次萧条生命周期延长
回家居然帖子顶起进居然问题
说呢？
位朋友肯定政治课没学国政治体制民民专政民掌握国家政权毛篇民民专政
毛伟事建立民政权史没伟辈子害怕家建立民政权颠覆变成少数某利益集团政权发动文化革命毛泽东传事讲清楚毛文章种问题说较清楚民铁板块部矛盾老百姓利益代表两问题家封建社会价值观儒家道德标准衡量现东西
历史然阻挡
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原发房产观澜里支离破碎现理里高手希家指正
知道家没穷爸爸富爸爸书然写样纯粹商业运作确包含财务知识然十分浅薄长期农业社会计划济成长中国老百姓缺乏
然房产专栏里抛开股票专谈房产
先说房价（市场价值）：知道买套房子付出成房价关系？房价时点数静态值购房付出成动态举简单例子加说明：购买房子房价100万首付3成贷款70万期限20年完成笔交易时候静态包括初期贷款利率二十年确保贷款利率发生变动？10年中国均贷款利率8（已剔硬着陆实行高利率影响）买房志初期贷款利率504相差3点三点意味着什？意味着必须付出30资金成换句话说实际花130万买套100万房子（说明点首付机会成基准利率涨存贷款利率会时调）
说房价（实际价值）：完段朋友说房价会长啊房产动产保值工具啊等等先问句知道什动产？动产理位置移动资产谓专家鼓吹保值工具学财务知道房产产两回事房产（面建筑物）固定资产提折旧着时间断贬值产（土权）形资产实行摊销谈通评估交易重新恢复说真正增值产部分知道70年交少钱支付土费？
现制度缺陷购买房产（请注意现社会讨房产泡沫房产泡沫产泡沫）资产具分割性单独处置房产产实际想说明什呢？想说明购入投资谓房产西方许国家房产质区实购买该住房70年权权质区简单说部分产（形资产土权）转？家墙拆掉卖钱？制度存缺陷完整花百万买该住房产权证价值实该住房70年权价值产权房非产权房性质质样
投资学角度说拥该住房产权权收益权致说出租该房产租金收入会产权房减少转NPV（净现值）相
现基房子基概念面谈谈外部环境变化（宏观济政府政策等）房子（普通老百姓资产）影响
知道坛朋友济学基础知识样点犹豫该继续写
彻底写清楚涉面太广微观济学宏观济学制度济学货币银行学投资银行学会计国际贸易等事牵扯起原房产身复杂系统加国政治济分家更复杂世界济学家专家存法避免美国日东南亚济危机原
根说房产问题历金融问题质金融形式产业美国房产业发展史出（图书馆美国济发展史书）
面利率汇率通货膨胀率收入制度等方面谈房产投资影响素
先讲概念根资（济学基础希家学否没研究基础立足点）观点价格基础价值价格长时间偏离价值动态（时间拉长）价格走势价值走势行静态（时间点）价格偏离价值供关系决定参股票走势（知道里少懂股票兴趣美国股市发展）
利率汇率通胀率等系列谓目前谓济学家研究东西时通改变供双方力量影响价格
先说利率：利率汇率通胀率政府许政策相互影响相互关联混起没法说清楚值样样说举例说明：前面已说期限20年贷款利率涨百分点等成增加10利率涨会直接导致购房成增加减少需求（家学微观济学应该知道刚性需求弹性需求：方说结婚女朋友说没房子结婚特爱房子少钱买刚性需求般情况需求具弹性价格需求弹性）利率涨会提高开发商成市场价格涨开发商利润率会会明显减少（便减少远高整社会均行业利润率）量资会房产开发房产开发数量会增加供力量会消彼长旦突破界点房产价格会跌（类似股市阶段性高点）重新寻求种衡
历史验利率升房价涨具致命性击谢国忠讲什房产会破灭原中央什直愿加息继续加息原中国房产业发展银行信贷资金支撑国家方面推迟提高利率方面假土整顿减少土供应目维持需求减少供应防止房产崩溃崩溃时间时利种媒体发声音唱维护需求方信心2001年股市崩溃时政府唱力量样
济学东西实太枯燥炒股票作基面分析样实味调剂气氛制度问题提前面讲
二说制度：什制度？谁制定制度？说白制度种权利操控价格种权利国制度历史变迁改革存着许重缺陷微软操作系统少现正补丁知道海少房产？种房产性质？专栏朋友贴篇房产基础概念领错值历史原政府控制初制度制订量房产市交易非常类似股市中非流通股现买商品房类似流通股炒股志知道流通股股价远远高非流通股价格享样收益权促股市暴跌重原吧
现政府学乖逐步逐步原流通房产（售公房）市流通愿子扩供应量改变供双方衡然充分利中国老百姓消费心理（房子总愿租房形成房价租金倒挂现象西方理解）
炒股朋友应该容易理解原理朋友会点困难中国房市股市相虚构
然制度影响房价方面土供制度等等政府掌握制度制订修改权利掌握定价通影响供影响价格权利实计划济产物遗毒事实证明行政力量阻挡济身运行规律行通
索罗斯句话结束段：繁荣早已耗身力量避免次萧条生命周期延长乔治索罗斯
哦起制度部分点重实想说明点花十甚百万钱（总成超总收益部分NPV计算结果）获仅仅流通权（点股市流通股非流通股区样）流通权收益通投机（低买高卖实现）真正构成股票房产收益价值收益权（股收益租金收入）流通股非流通股产权房非产权方式致广股民死知道会输钱原说股市赌场实合理成分房市样房子股票成家投机工具
问题1：楼强呀请问您说期限20年贷款利率涨百分点等成增加10算？
外行样算：
假贷款100万利率调1％成升100×1％＝1万成增加1％呀？
谢谢楼
楼问题问银行采取复利制度
举例：100万贷款5贷款利率期限20年购房者等额款法月款6600元果贷款利率升6款额7165元款额增加86期限25年月换款额增加102期限30年款额增加12
便计算说明取10
问题2：楼关产权非产权房子流通非流通股票做喻精彩提高知识面非产权房子类呢购买呢？类房子出租？
专栏朋友贴篇房产基础概念领楼吧
问题回答完等国建国历史讲遍
三说汇率：东西讲清楚真容易知道家国际贸易知识知道少汇率影响素挺根然购买力价（懂话书）第二然供关系汇率简单话描述货币种货币价格然受供关系影响
知道家谢国忠文章没起啊敢说实话郎咸样敢说真话实说难道政府知道说客气点关国资产流失郎咸知道家说已怕触犯某利益群体吃兜着走老百姓愿意听真话宁愿活睡梦中（记鲁迅呐喊序中铁屋子事？）记银广夏考察回时候告诉学000557造假时谁相信啊？特刚说完该股25元涨历史高价37元说神病现少呢？12元学持意思说远
话说回什说谢国忠呢篇文章说万亿游资炒作民币升值国专家谓济学家（某利益团体代言）批特批想想谢国忠样果没根话会乱说话？卑鄙中国济学家家果兴趣中国民银行网站查黄金外汇储备报表5年中国外汇储备增长千亿美元啊什会爆发式增长呢？
固定汇率制浮动汇率制说起方面家索罗斯进攻英镑97东南亚金融危机会感性认识里说通俗易懂吧固定汇率计划济权力部门行政定价浮动汇率市场济供关系市场定价影响汇率变动基础（购买力价）发生变动时浮动汇率制通市场具动修复功固定汇率制没汇率行政干预严重脱离购买力价基础成危机爆发原动力
点难懂啊？
固定汇率制度性缺陷然浮动汇率制缺陷（两者区延边历史家书里说）现全世界知道民币价值低估民币应该升值然应该针美元升值说理说明白举例子吧家应该知道什价格双轨制吧？改革开放初期国价格双轨制分计划计划外倒爷时候产生说白投机倒固定汇率制结果价格双轨制说：海栋房子民币100万美元买呢？12万现固定汇率制果购买力价呢？假设购买力价4：1话果真实美元买话应该25万美元中国实行外汇制针合法外汇国家必须条件兑换结果老外12万美元东西买价值25万美元东西时候家问：房子房子差价13万美元究竟什呢？现回答家：外汇储备外汇储备含金量稀释五年黄金价格涨少（记低时候71块克现140克吧？）石油价格涨少知道？（前直徘徊20美元桶现呢？50美元）果外汇储备美元石油黄金话储备外汇储备增长减少呢？家算算吧
晚心朋友中国民银行网站数心里应该底吧00年底99年底增长少啊？7051656亿美元05年底笔04年底增长少啊？51256099亿建国52年（含改革开放20年）外汇储备增长相04年年增长啊（01年底2122亿元04年增长2067亿元）成啊速度10年中国世界富裕国家
知道什？知道会知道政府会告诉济学家更会会老百姓穷什穷啊？知什知啊？懒惰学告诉家答案吧
第原：加入WTO国出口确快04年差3百亿（商务部数）
第二原：商务部长扩FDI（顾政绩顾国家利益痛心啊）QFII等资金两块600亿（商务部数）
第三原：强势美元美元贬值投机资进入中国套利套汇两块：第块家知道海外进入游资（合法合法具体敏感说）第二块前外商投资进入项目产生合法利润（前外商会中国赚民币换成外汇汇回国现通继续投资方面抵扣税方面继续合法逃汇套利）两块千亿
仅仅国家储备包括量民间外汇储备怀疑谢国忠万亿游资？
现终否游资致游资数量说清楚面谈谈游资样影响房产
知道诸位少炒股股票投资入门方法家果懂股票话面分析家容易懂房产市场投资市场吸纳释放资
国外资中国套汇（国储蓄利息已低美国联邦基金利率说套利基存）选择什象（什样资产）呢？般原流动性收益性重原参东南亚资金危机爆发前期量进入房产业说房产载体
制度性问题外资国投资渠道外资合法进入渠道海朋友应该知道海前外销房销房分吧？什呢？价格双轨制专门应固定汇率制导致货币双轨制投机防火墙两双轨制作正抵消老百姓保护说什国际接轨（次接轨老百姓福利降截说医疗保险失业保障教育轨厕收费停车费国际接轨等等算方政府业绩作贡献吧）取消外销房投机资带机会苦老百姓国外士名正言外币换成民币国购房渠道啊方政府短视啊
刚讲资金渠道问题面股市例子讲利房市投机操作套汇原理
流通股：应商品房（实实房子现房期房现期房限转等新股市加锁定期）
市公司：应中国城市（说海武钢温州海虹控股苏州海梅林等）
盘股盘股：海盘股温州苏州盘股盘股适合资金进出盘股适合资金进出
家知道股价涨资金推动型海房产市场作全国房产市场组成部分什海会成游资首选呢？什谢国忠说海房产泡沫居全国首呢（根公布数海高数发布受政府控制）？海购买力全国高推高房价资金充沛支撑较强承接力强时海投机心态全国重国外资退出时较容易找家政府政绩做意愿强烈作金融城市资金流动非常非常适合资金运作作武钢炒股知道资金进入盘股市难全身退相北京广州深圳海整体运作环境海西部城市更行（盘子太太容易推高购买力承接力低出货）种方游资会
问题3：游资规模庞追求短期利益资金长期投资投资收益应算入游资范畴游资惯手段通跨市场炒作行终迫政府做出利获利决策果游资济影响会仅限房产业
楼朋友学全面类问题回答
第：游资济负面影响没样说游资利现制度错误进行投机赚钱错误制度纠错功97东南亚金融危机游资中性词（坏分）
第二：房产方面全部做例子板块房产关注度高影响
第三：学学透彻知片解会计科目长期投资投资收益投资学概念两回事企业持市公司流通股权便超年短期投资投资投机区分目标持时间举例说明书吧
吃完饭继续
讲汇率素生动点案例说明东西呢？吃饭时候直想觉香港说明吧
98年香港政府政府联手抗游资等变相老百姓钱香港老百姓发红包（少钱知道政府没公布许怕引起众怒吧政治影响）港元没历幅贬值直高估高估例致少呢？觉概100（说港元民币美元挂钩相固定汇率购买力价话估计应该1块民币换2块港元估算基础A股H股股价收益权股权流通应该样烂说A股股价严重高估心然排国证券市场制度安排确问题风险折价绝没厉害谈股市谈谈）港币高估港股涨理成章海香港投资房产什呢？利货币价格双轨制投机倒眼睛盯外汇储备东南亚阿根廷吧政府通CEPA提升香港济意图减少购买力价差距中央政府睿智啊方政府愚昧啊理台资澳资外籍华国投资房产意图致海什华买高价房产怕惜没渠道否会做附外汇储备吸血虫
太复杂讲吧空讲
面通胀率作说明
四说通货膨胀率：许朋友会提出收入会增长啊举出10年前父母辈收入变化证明意思等现收入买10年前房子初房子便宜啊种想法根解中国历史少解中国改革开放历史知道计划济市场济区知道价格双轨制回事（话说起长说未必明白）
举例子吧：通货膨胀家知道回事直观物价涨物价涨老百姓直接结果手中货币变相贬值（国外汇储备停贬值样里干脆说清楚外汇储备什会贬值外汇干什？买国外商品进口外汇储备价值年进口货物加权均价格衡量铁矿石石油铜矿等等价格涨国04年外汇储备增长50价值涨少呢？）中国物价涨原什呢？方面源维持温通货膨胀助济稳定持续发展（见宏观济学）方面国货币投入量断加远济增长速度（部分外资涌入国家必须条件兑换）应该通货膨胀概念原讲清楚清楚书
面说影响说通货膨胀说收入家问父母回想改革开放前20年收入增长速度快呢三年速度增长快啊？什呢？原通货膨胀率收入增长率非相关者说相关性非常低某条件负相关（兴趣志产业济学发展济学区域济学）
时候朋友会质疑：前面说民币低估现说民币通货膨胀物价涨贬值相矛盾？问问题志志
济然规律受影响民币贬值固定汇率制然修复逐步缩购买力价差距举例说明：原材料价格涨国物价涨导致劳动力成升中国产品成提高成提高利出口外汇收入减少国家兑付外汇眼里慢慢变民币升值压力降低慢慢会回应水周期实太长固定汇率制缺陷浮动汇率制时市场调节周期短
通货膨胀房产影响呢？翻开历史货币变相贬值房产具价值投资价值双重属性房产成闲散货币避险宿宿否效呢？历史证明效（消费心理学定关系）时通货膨胀率升（说明点国统计局数信数发布政治目）存款利率降中国名义利率实际零负相什呢？相日现货币政策老百姓投资渠道缺乏（实际缺乏安全投资渠道）股市期市风险太高（关键太黑暗）老百姓愿意房市成中国老百姓投资渠道挤出效应许听说
增加需求重素
济学基础资格讨房产价格合理性进行投资
现罗列影响需求素：1低利率（目前购买房产感觉价格较低月款额算高具定欺骗性）2高汇率（民币高估促海外游子流入进入房市进行套汇）3消费心理（中国宁愿抛弃低廉租金租房买房投资学讲文化消费性理学加解释）4通货膨胀率升致名义利率降挤出存款投入房市进行投机5信贷政策（政府鼓励消费信贷住房公积金等）6口分布（中国量适龄青年需结婚购房兴趣请国家政府统计局网站查）7投机存（商品涨产生投机分子谋取利差）8
素长期存34年未会产生定影响影响会第政策走势第二济走势政策走势银行信贷政策利率已发生变化投机素获利空间减少风险着房价涨加会快降低心理素会长期存
罗列影响供素：1制度缺陷（量房产市流通交易满足交易满足租赁）2土供应（新土政策说吧？减少）3房产开发难度（房产开发商资金例提高贷款利率提高会增加房产开发商成风险房产开发商会退出海阳光集团老板子初中学开始做房产造船）
素未年发挥重作影响？走步步
完家会问说底涨跌啊？
问题4精彩学东西通货膨胀房产影响呢？翻开历史货币变相贬值房产具价值投资价值双重属性房产成闲散货币避险宿宿否效呢？历史证明效
说明什效呢？
说回答问题方面原想全部说完回答问题方面朋友水参差难教科书东西说明怕子回答清楚反误导位误子弟现先回答sexjh问题吧
通货膨胀房产影响呢？翻开历史货币变相贬值房产具价值投资价值双重属性房产成闲散货币避险宿宿否效呢？历史证明效
说明什效呢？
实果抛开济危机股价通货膨胀言股票短期具定避险功04年许市公司收益家许会明白问题成升时商品价格涨幅度更快产会迅速满足价格迅速提高利润会快速增长种增长会持久？答案显然否定济发展周期性消费价格弹性（价格弹性请微观济学）价格涨定程度会出现拐点需求（实际消费量）会幅跌商品价值法实现（资生产程创造价值消费程价值实现）生产具计划性难迅速减少会出现供求价格会迅速挫生产企业利润会迅速减少股票价格会跌（中国轿车市场海汽车走势）
房子呢？实回事然股票复杂许
想相似实际案例说明吧炒股志家知道德隆吧？知道三驾马车吧翻开湘火炬股价走势坚挺啊湘火炬基面啊什崩盘呢？德隆什会破产？然原说白价格价值长期背离着弹簧旦外部作力发生变化会反弹量资金进入房产寻求庇护时慢慢失庇护环境变变快等发觉时候弹簧手已没
班时间回答半现继续回答问题问题必须讲清楚心中疑惑必然导致决策判断偏差
刚举德隆三驾马车例子什举例子呢？实说明资产流动性概念德隆手股票崩盘前新疆屯河例权价格高187元左右目前权价格15元跌幅度90什会崩盘呢？高度持仓实资产失流动性重新获流动性必须付出成进行降价手中股票全部时市价变现目前仅仅面种问题进步说明什许资金喜欢海投资炒作实海盘股收率较变现力较强
手中房子呢？变现力强呢？政策环境发生突变家想变现时候变现极困难套房子变现需月吧？
现说明什通货膨胀时房产成避险工具家年应该知道现政府考虑否加息讨什呢？CPI（物价指数）
前边利率通货膨胀率学基础难明白道理利率涨百分点月款数增加10物价指数增长5（年济学家政府官员讨否加息CPI否高5判断标准注意：研究CPI时候定清楚知道构成指标组成部分）月柴米油盐酱醋茶水电煤（维持基正常生活）费增加5知道季度CPI环？会发现利率通货膨胀率竟然步涨停挤缩收入月现金流出知觉中停增知道家收入高存款收入否稳定知道旦月现金流负家账面百万法款企业做破产（企业破产两种种资抵债种资金继）德隆破产例子时候房产具资产分割性卖掉方米拆块砖换米？唯做卖房快速脱手必须折价开始抛售时候折价必须高脱手房价开始跌跌程原理股票样说
现家应该知道什谢国忠说利率涨房产具致命击吧家应该理解政府迟迟肯加息原吧？年幅加息信号象征性告诉家注意风险执迷悟家段时间缓机会否珍惜没法
时物价涨居民收入必须花更钱维持生活时渐渐降低购房需求居民购买力（济学称效需求降低）维持房价支撑力会降时预期发生改变（股票样买涨买跌）时候难控制房价跌太快会产生社会动荡中央政府十分谨慎原方政府身政绩领会
天晚先问题回答掉
目前单素房产影响说差
明天种素综合起房产影响作分析作出终判断提出理财建议
起床朋友会评深感欣慰
实短短幅帖子东西讲清楚十分困难回顾前面发帖子感觉东块西块成体系错字没办法
前面讲素真正房价涨决定房价直接东西什呢？韩市长讲话？实股市样资金决定价格资金力量决定价格前面已开始讲价格时点数（静态值）时间具维性（逆转）股市场交易信息充分市公司流通股具质性决定某时点股票价格根原时买入卖出资金力量结果说白资金力量战斗结果决定价格前面说种素通影响资金面进影响房产价格
说升息购房资金免影响负物价涨购房资金影响负游资政府升值民币预期开始减弱开始流出资金面影响负新商品房市（类似市公司增发配股）资金面影响负（牛市新股市家作利熊市发新股作利空家想想什？想通提问）收入增加购房资金面正制度层面点复杂具体条款具体分析等等素影响资金面力量时发生变化增加预测难度股票高手种力短时间感受资金力量变化时作出投资决策
种力仅需理指导需实战验家通炒股获（通种方法锻炼）具体说
面预测房价走势
预测钱极必解读政策面
家知道谢国忠空头感觉预言准实中国情况确缺乏足够解等做出错误判断说两棋走步棋前判断告诉手听方会原思路？
政府作出种决策空穴风希获某种效果
政策1：升息说白根卡住资金面外面说太说
政策2：坚决升值说白游资民币升值预期击投机信心
政策3：控制物价包括三农问题目标什啊？扩农产品供应量抑制农产品价格防止老百姓基生活支出增加啊水电煤死活涨原啊家辜负中央美意起啊温总理胡席起啊换国民没老百姓死活呢
政策4：银行控制住房贷款注意政策央行求方方银行什？银行领导政绩腐败温床住房贷款盈利性高啊？利差3暴利啊家记银行什处拉存款？发放贷款必须足够储蓄存款什处开发商销售时房贷放银行办？暴力啊两张单（储户存折住房贷款合）赚取两者利差百万贷款年3万十万户年30亿业绩点通住房贷款增加稀释银行前良贷款降低良贷款率领导政绩问题国家事中央政府事方关说远继续解读政策家说住房贷款银行老百姓双利中央什控制啊？说白风险中央政府风险前盈利放第位现必须风险控制放第位家认中央政府空呢？
政策5：加强土理控制土投放量什啊？难道仅仅保护耕减少腐败？点政府必须控制供应量供应量效需求匹配起说白点政府认房价高高出老百姓承受范围房子少数需求钱买起房子部分造（昨天朋友家里玩浦东刚装修套墅正说起房子事告诉志强报委屈意思根媒体登完全两回事媒体断章取义歪曲意思想志强真实想法概刚说意思）优点政府想通控制度供应量控制房价防止房价快速滑果政府空必狠？
政策6：高院司法解释高院司法解释早出晚出什时候出呢？难道5年前没商品房？说白高院预测拖欠银行住房贷款案例会越越样解释保障百姓基生活权益防止住房问题引起社会动荡高院难道知道房产市场回事？
政策7：外汇政策放松外汇制目标减少国家外汇储备鼓励老百姓购汇希老百姓帮助国家分担风险击游资汇率问题样判断汇率问题已仅仅济问题已政治问题美国意美元贬值挤压民币升值升值压民币迫民币幅贬值摧垮中国济招东南亚南美拉美国家屡试爽次根国搞定挺住鼓励家储备外汇难受美国放美元贬值难受着呢谁熬谁国家出台政策避免升值击游资迫游资知难退（政府睿智啊商务部白痴啊）
两年政策家慢慢解读吧解读政策资金面影响包括制定政策决策者正式想法应该会判断
该预测呢？
炒股朋友知道预测时间太长太短没实际操作意义
面说预测价值目标（投资决策作基础）
举例子：股票房子1块钱涨100块升程中时间价位买进正确活力空间股票100快跌倒1块钱时候时间价位卖出正确减少亏损整操作程言错呢？实永远错没做优方案（优方案1元买入100元买出）难做差方案（100元买入1元买出）做次优方案赚钱亏少导致样关键什呢？永远没法准确预测拐点拐点什时候什价位发生实做点完全市场分子会市场产生作讲合力趋势概念没必准确预测未知道趋势试图准确预测拐点时候影响拐点素发生变化点抽象啊？学高等数学哲学朋友应该容易理解问题理解朋友没事太极图吧
非足够力量控制市场样做德隆失败
政策走势显然力量逐步方空方转变双方力量正消彼长程中现什程度呢？果刚例子作范围话现应该八九十元100元什时候达100元需少时间100元价位会维持久空仓朋友说没意义股市散户样耐住寂寞年四季满仓没股票难受怕套牢怕踏空种亏怪投资证券角度说等买入机会
刚证券形容房产基原理样点房子价值证券没证券涨跌较频繁周期较相较短许机会房子涨跌周期长活辈子历次国济周期匹配起先言机会较少失没必强求率性吧
判断办公室事聊长期空关键政策走势相应政策出台政策决定拐点时间目前济环境政策基础条件果没新政策出台济部崩溃修复缓慢拐点缓慢需3年左右时间果政府加息幅加息拐点指日（初海南房产破灭）预测房市必须关注政策导
目前情况受种谓济学家政府部门体利益考虑现氛围混沌政策出台具相确定性点美国学
说现点肯定说海房产肯定泡沫肯定历史高位会会创新高想座超短线广长期投资（住）说没什价值拐点什时候确定选择资助朋友面时间损失（说准备买房结婚朋友获取时间财务损失点惜）根实际情况选买房时机方式
面需购房朋友刚毕业学生推荐种房产投资方式
问题5想知道
1现房价已高什目前济环境政策基础条件果没新政策出台济部崩溃修复缓慢拐点缓慢需3年左右时间？
2说谢中国情况缺乏足够解种情况做出判断意味着棋果话谁呢底想干什呢
先解答123451位朋友疑惑吧
三年判断建立济政策环境没变化基础通济规律然发展事实做政府政策会源源断出少影响济发展前面引索洛斯句名言繁荣早已耗身力量避免次萧条生命周期延长想说明种素倾三年数字出处考虑种周期性素综合影响说利率通货膨胀率演变周期步步反利率提高初期基致期相反致（受政策宏观政策影响）说生产周期产品周期等受新技术运影响较复杂难子说清楚里说空作说明
谢国忠说真实想法说出诚实高水说解中国说解国政府政策出台机制目标西方国家国政府考虑首先国家社会稳定老百姓根生活问题首先考虑效率问题说白先讲政治讲济棋更合适说法应该棋（棋中央利益团体）着着开始说棋违反旁观勿语真君子律条受利益团体围攻郎咸样见马路行骗傻戳穿坏钱财挨揍？说白没骗关什闲事啊？
前段时间中央击偿新闻空穴风事生非事关高高挂起时便帮骗子撬撬边搞点处
说远
现讲投资
知道家财务方面投资方面功底样果懂话点难果知道成（资金成机会成沉没成等概念）风险（风险衡量）话问题难说清楚现假设家懂
前面朋友问海南房产投资案意思没做研究没法回答前面做方城市做成股现方适方说股市泡沫股市泡沫什组成呢？股市中股票综合体现股市泡沫等说股票泡沫股票泡沫证指数走代表股走势股走势性化原说中国城市情况样家定具体情况具体分析千万偏概全说场合公布中国整体统计数证指数代表整市场综合情况样停变早已失真东西太回事般买股票关注股票行（温州吧？）关注海海全国较代表性
关注海
整体言海股基面错引路资争相追逐奇路资性质极必加分析区什做呢？家学财务理朋友知道财务结构融资结构资结构债务结构等等名词吧？长期投资短期投资需什样资金匹配呢？长短期资金结构应该设立呢？果设置会产生什样影响呢？
举例子说德隆（名气知道）早刚开始德隆玩二级市场时候想没想长期坐庄吧？匹配资金会长期资金（拆资金没想会8年吧？）结果96年牛市开始股市直走牛直2001年牛市转入熊市时候手中股票筹码已高度集中流动性越越差潜亏风险越越高资金源什呢？说白短期资金学财务朋友知道短期资金支撑长期投资风险巨必须东家西家拆东墙补西墙维持股价成巨资金成明摆着资金联绷断时候崩盘
举例子说明长短期资金匹配问题散户朋友理解概念亏明明知道刀口舔血（朋友学财务完蛋）
家分析股时定区分清支撑市场资金长期短期长期资金短期资金行特征完全市场目完全
刚说短期资金匹配长期投资风险巨现说明长期资金匹配短期投资具重风险老百姓老说中国股市问题没IBM没微软没真正蓝筹股想市场干什投资投机投机资金资金（代客理财亲戚朋友炒股外）长期资金目标投机赚菜钱进进出出忙种心态赚钱？举前面例子股票1元涨100元1元买进2元卖出10元买进20元卖出30元买进40元卖出反反复复结果90元买进100元反倒卖出80元更卖结果直跌倒10元程学点数学朋友该知道赚钱亏钱吧？
什说明呢？家普资金性质重性家没考虑买房资金性质呢？？
怕少考虑吧？然读书知道刻舟求剑事总重复样错误会静态思考问题
意思刚应该先说海股基面结果先资金性质问题提前说接着说吧
海支撑海房价资金呢？
面先根目分：海外资金（包括港澳台韩日美等等）中部分工作海长期居住需长期资金部分海委托公司亲戚朋友购买套汇短期资金然排部分短期资金果套牢转长期投资（散户投资者样）例应该1：2吧（直观感觉）二国资金（排海资金）样许刚毕业海业学生长期居住需长期资金投机者（温州炒房团？）短期资金例应该1：2吧（）三海资金分居住投机例5：1（认许中介房产商参投机炒作数量相）
根资金源区分：中国土老百姓购买力限存款外保证首付外部分银行贷款存款作长期资金贷款作短期资金（贷款必须月款款收入密切相关受工作波动收入波动贷款利率波动等素影响）部分贷款引起短期资金相巨（海具体数字忘）知道朋友请补海外资金买房少贷款吧？资金短长损失机会成果种成然保持低位话撤退意愿会强
问题6抄书部分基正确走势判断敢恭维
遗憾朋友明白发帖子意图帖子标题房产投资扫盲实普投资知识已帮助家建立独立思考问题力现外面文章消息评（特股市评方式文章）空具极功利性误导性
家公司房产公司然做房产块公司做房产投资研究做报告真害怕房价走势根历史房价走势做回分析然根结果作决策更简单周边楼盘卖少钱然估计开盘时候涨少钱行天？股市中散户作技术面分析样？算期赚钱总天会亏光
点帖子题目然房产投资扫盲样适部分投资行包括项目投资证券投资企业购等等讲部分方法东西努力浅白语言讲清楚晦涩概念
然帖子问题讲清楚面家师傅领进门修行失果家想仅仅知道房价走势起推荐股票
问题7：顶想问问果海楼市崩盘北京深圳等楼市影响？实05年开始广州楼市已开始少量跌
前面方房市作股市城市作股（市公司）房子作股票国家宏观政策出台会整市场反应股（城市）表现会全然相盘跌会股票影响（心理）说海楼市会会崩盘（认会空跌等楼市崩盘）炒股朋友知道类型板块股票芒快速涨快速跌时候股票会做出反应涨跌幅度肯定没领头
北京深圳次数较觉两泡沫较少姐99年北京北三环（钟寺）买房子高层建筑歌星韩红住区6000m2年春节问现市价少说9000m2说泡沫？5年长50中间伴着建造成土成涨觉泡沫海呢家99年浦东买房子2100m2现市价8000m2说泡沫？认北京深圳房子质远远海北方墙体厚实保温隔音暖气深圳房型区环境两容积率低前海市中心市房子容积率少？4—5点海买房重
广州房产市场非常稳广东良理财理性投资观念分开少量涨跌现象老百姓说非常合适说明价格价值非常贴
回答
继续
刚分析资金源目什呢？回答市场资金合理性旦基面环境发生变化房价产生重影响首先短期资金旦房价松动拐点资金会快速抽离加速房价跌（短期资金做锦添花落井石勾）
面回讲海基面（昨天朋友警告言语激心面涉敏感东西列提纲具体说）
1济增长：
2基础建设：
3投资环境：
4金融环境：
5购房政策：
房市技术面：家海房价走势说
面通举例说明房产投资操作思路
前面说商品房流通权投机价值（类似非流通股具二级市场流通权目前具投资价值具投机价值）拥收益权（租金）投资价值市流通房子（非产权房）具收益权具投机价值（然期政策发生转变投机全流通外）
分析投资前面定搞清楚买房产目什？目决定评价体系
般两种目：
1投机：利商品房流通权获短差目朋友定牢记目炒房炒成房东房子流通千万时刻提醒时刻准备着出售唯盈利途径出售资产着环境变化固化流动固化非常怕（德龙股票）预期价格出售时说明风险目朋友没必研究房子价值需知道房价走势行势唯生存道记前面什分析海基面技术面？难道仅仅想知道房子价值房价否偏离价值？记住长期拥套房子目价格低价值高价值没太意义做海股基面分析技术面分析知道城市房产发展周期判断目前处周期什阶段周期轮回中拐点否买入卖出决策根
周期样呢？拐点什时候呢？预测呢？
繁荣早已耗身力量避免次萧条生命周期延长
——索罗斯
第三次引句话繁荣衰落生命周期难预测西方房产发展鉴作根济学理产业发展理容易出结难点什呢？素行政力量政府意志点肯定济规律阻挡延长阻止
2投资：利商品收益权获资收益目朋友两类种买房住种买房出租两类朋友点目做房东前者房东者房东已资收益什呢？通目前次性投资支出获长期收益权（租金）住出租投资收益分析方法样资收益率：租金收益现值资金（贷款朋友首付款）住朋友享收益权享流通权高位卖出时想拥住房话必须高位买进收益基锁定非租房等低位买入买房出租朋友相游刃余时享流通权收益权出租出售
类朋友牢记什呢？定记住房东获资收益目资固化签订预售合时候形成目朋友知道什呢？知道套房子价值行价值投资成价值获收益价值相亏略高价值少亏研究海基面技术面目寻找价值中枢
价值什呢？预测确定呢？成确定呢？
举面海南位朋友例子吧
考回学读研岁月
35米户型1400元种税费保险1000总价50000年限：未知（设70年70年法确定70年否须交纳土费房子否）70年房屋残值（注意句话残值）真起家知道什年限70年60年50年者80年呢？
假设：次性付款
位朋友出租吧？
静态分析：资金资金成银行存款利息2出租70年
A50000（PA270）5000037498613334年111月
说月租金收入低111元投资
动态分析：资金资金成利息变动变动设50年加权均存款利息5
A50000（PA470）500002342585年216月
说月租金收入低216元投资
外考虑什呢？次性付款相简单考虑进会维持该房屋保持出租力维修费月年开飞机收租费开销等
解读案例呢？简单说住出租子70年租金次性付清月租金少呢？动态216果100万房子4320月知道租金贵便宜相中等收入月工资吧
假设二：总价50000年限：70年3成（15000）资金7成（35000）贷款贷款20年
静态分析：资金资金成银行存款利息2贴现率银行存款利率计贷款利率5等额款法月款需231元年款需2772
款年金现值：P2772*（PA220）2772*16351445326
A（15000+45326）（PA270）603263749861609年134月
说月租金收入低134元投资
动态分析：资金资金成利息变动变动设70年加权均存款利息520年加权均贷款利息8等额款法月款需293元年款需3516
款年金现值：P3516*（PA520）3516*12462243817
A（15000+43817）（PA570）588171934273041年2534月
说月租金收入低2534元投资
解读假设：说通分期贷款方式果初始条件变情况（存贷款利率变没通货膨胀）租金（收益）变成134元果发生变化话租金（收益）变成2534元
家发现贷款话次性付款话成高静态高13元动态高374元什会高呢？说白出钱银行工
现整体：套百万元房子（现海房子少价）假设二月租金5068元换句话说住套房子月现金流出5068元（计算装修物业理等种费）
考虑海均收入水支配收入（说明点收入流出现金实两概念）家回头愿意花5000元租手中套价值100万房子？觉手中套房子否偏离价值呢？
案例财务知识实简化资金成贴现率完全投资学测定资金成贴现率话太复杂书老外写便算出完全符合中国情况
基房产投资中财务投资问题说清楚代表理性面什高价买入呢？
面分析非理性面
济学基概念济基假设理性利成熟济学基础解释什济学失真原周边全理性种感性喜欢凑热闹喜欢起蓬头喜欢云云喜欢流典型海（然）种知者畏帮海话愣头青喜欢处乱撞时候成功海说傻傻福种赌性特重林语堂描述中国赌性民族反正50机会成功便成仁老子20年条汉中国杀身成仁特
前时月薪2000块敢炒套100万房子敢说种反正挺佩服敢
介理性非理性间说伙子心爱结婚女孩明说没房子免谈伙子明知道套100万房子实值50万心爱结婚愿意出50万溢价做爱情溢价说明段时间感情值50万实女孩子通原花钱考察男孩子爱回事
中国心理怪然中国理解外国理解前农民吃饭传宗接代固定土生怕失土现城里吃饭传宗接代房子白固定月千块钱工资生怕失着落守着面值100万钞
现突然回想起林语堂中国越想越想笑想想钱钟书围城越想越觉笑
海楼市越越想笑戏样（滑稽戏？者说马路骗子骗路结果傻瓜老外——谢国忠揭穿骗局引片子路西瓜皮烂香蕉伺候哈哈哈哈笑死）
原想讲应海楼市投资操作方法想想合时宜位官未必想知道算知道目前环境未行说止谢谢家赏脸
果时间写剧描述海楼市众生图千奇百怪见
楼文中叙述事实国国际济形势清楚前面说三年达拐点
应该2008奥运会非政府单纯延长繁荣点国固定汇率 加外资疯狂流入造成投资数额量增加造成量泡沫通货膨胀现政府策鼓励民币海外消费带出少民币带出少留国推动通胀
现固定汇率造成问题事实国外购买资产产品第击国消费第二国民吃汇率亏买单游客宝钢等企业受影响反较外汇交易买单廉价劳动力事实压缩国消费进步造成国低廉劳动力价格
楼文中鼓励家购买外汇实民币放出国门途径样等击退游资rmb回真实汇率水时候实际买单广民
楼立意高国家民族角度思考问题样楼文中说心理样中国现功利文化难道谁会国家作样牺牲？
确实楼说现中国济着极问题马击退游资马死（投资撤离济衰退第推动力失）击退游资等死（时候泡沫破灭游资迅速转身外逃买单老百姓）
观念济危机已避免硬着陆基出现解决办法购买黄金期货等保值商品准备冬
出混总97金融危机中国身重演中国位实力远非东南亚国筹码威胁西方敢妄动免心世界战3代
楼写错出学济学济学理理解惜宁愿花时间网愿意静心书实书讲理里更详细更具体意义说觉书富爸爸穷爸爸挺少引起书兴趣建议家完果兴趣放西方济学货币银行学基础课程开始真正学济样东西目然会雾里花
70年产权现政策没准年变成期献房子折旧怕价应建筑米摊层摊高层少买高层楼划算实面积低层80％－70％房价高理费高震危险没电时麻烦发电机油中国修高楼太明智折起麻烦知道现房子住少年坏果60年70年全部拆知道没钢水泥重建呢70年中国口6－7亿4亿城里2亿农村时房子出拆份拆东西知道倒重新加工成建材说定时回住房时代少
楼棒专业济讲通俗易懂助益房产济硬着陆软着陆受伤重老百姓盲面处股票房产日子买单血汗钱造批中国富连养老金搭进悲呀
次前面朋友回帖中法谈想法
朋友谈学济学理坛许求推荐济学科目济学文章高等教育朋友实较解学校学求方面较学方法方面较治学态度10年商品济浪潮越越浮躁越越功利离成功越越远举索罗斯吧原学哲学哲学什？哲学研究认识世界学问教方法学问哲学学难外面杂七杂八济理学明白理方法验历史知道记世界通史开篇样句话
历史应该成记忆负担确确擦亮眼睛灵魂国5000年历史宝库实践验毛席中国5000年历史西方马克思义哲学理结合起创中华民族崛起家学觉讲道理事实样家学西方济学知道西方马克思作济学家资济学基础家推荐两书复旦学济学教授洪远鹏两书<资>教程简编济理较研究囊括剖析代西方济学部分理确实书啊话说前面估计家买花九牛二虎力买外客气说完两书家济学理应该关
便瞎侃真正埋头做学问学问根喜欢抛头露面胡说八道位钱老样出蹦跶估计水限心态浮躁利益团体利国啊露面藏着呢
实耐心写完篇文章第目引起家学兴趣教家学核研究处理问题方法教家理财观念理财理财理性钱财会
朋友说立意高抬举朋友国家失信心偏激年思考问题实说罢毕业幸方半中国（行万里路读万卷书言虚啊家空应该坐井观天）幸类企业老总交流确国方差穷制度完善国资产流失严重心里难啊念出国离开伤心新届政府信心知道家否记温总理召开第次记者招会句讲话清晰记两句词勉励（网查真实性）第句毛席雄关漫道真铁迈步头越家理解意思？样解读国届政府改革济发展告段落头开始改变错误弥补足揪着放着眼未句路漫漫修远吾求索说强国富民路（改革开放路）长艰难外部部种阻力探索前进家记届政府台作少事？事记弥补足阿果头脑清醒化做出样决策？席政治英明总理济睿智毅然民营企业出国企业班希出份力知道家否记审计局局长李金华新闻会客厅讲话事业够产生忍受切力量困难面困难精神力量非常重热爱国家热爱民族国家民族应该爱心信心足够耐心听热血沸腾差点感动流泪网朋友老埋怨埋怨坐享成？果坐享成话谁享散户股民样希国家拯救国家拯救诋毁说白然股民根情股民股民什？钱储蓄没钱谁炒股啊？见国9亿农民生存条件？见西部山区穷苦众？见需国家帮助说实第二目学会独立独立思考面未全部希寄托时伸出手取援助
位朋友说文中说三年达拐点应该2008奥运会说文中鼓励家购买外汇实民币放出国门途径样等击退游资rmb回真实汇率水时候实际买单广民
样2008年忘前面实已说位朋友肯定没仔细3年应产品行业济等周期性素导致结果美国产业结构书许会告诉周期样产生鼓励家买外汇现资产结构告诉家样：没贷款14种外汇（实等储蓄）14债券12股票存款（满仓时候股票空仓时候存款年概10月空仓吧）家许会问明明说民币升值压力万旦升值亏？样考虑第国家未必会民币升值第二民币旦升值面巨贬值压力时候怕没渠道（黑市风险太）快速民币换成外汇请教做外贸朋友没快速换外汇渠道惜没结果第三国家做点贡献样简单第三目告诉家钱袋子
原想告诉家房产套利办法怕说起没完没（技术性东西）开头家琢磨吧
实简单利权权流通权收益权分离办法学金融租赁朋友许懂什融资租赁售回租
国家会民币幅升值点谢国忠文章中提民币升值会带灾难性果谢观点国家会慢慢升息会美联储配合实现软着陆
现广州楼市算相稳然年涨已劲连银行朋友样说
接着面继续聊
第物价问题：现国济严重问题物价问题前老美济学家说政府职根底控制通货膨胀率目前国cpi指数计算房价掩盖问题
果房价计算cpi应该10左右保守估计年9济增长率家心里面底年底进步退步
第二外资问题：济目前算繁荣程度着外资断涌入输血样举城市做例子长沙
典型消费型城市娱乐外没太产业消费水完全外资金支撑
提08奥运会信心08前中国断接受输血楼提生产周期等问题样道理企业角度3年已短周期参97前号称软着陆案例东南亚金融危机案例中国相封闭金融体系说逃劫问题没解决2007年金融开放更加坎样认3年安全原
第三农民问题：中央问题谨慎处理方法稍嫌单纯目前农民量吸收回农村抑粮价目确实达时化肥种子价格已开始涨价样年头估计样实惠农民样惨着中央指挥棒走没解决收入问题农民问题面楼情心情心解决问题办法农民生存条件产业链位口数量供求关系决定说句实话13亿里面9亿作事情赚钱怪城市化解决问题唯出路现农民回吸农村遇改善城市里面反少产业工工业击外资重新寻找便宜劳动力增加
汇率问题实事情根子里95年中国政府rmb1：5 1：8直接推动中国出口击东南亚济金融危机原97年惧怕金融风险政府控制住直动2002年量外贸房产兴起直接带动中国迅速繁荣
里面问题里呢？中国汇率否低估答案肯定ppp清楚直接带动FDI外贸行业创造济繁荣剩余资金量进入房产行业等rmb升值
年源等材料涨价警告进入国际社会规玩前天日企业高价买进铁矿石信号（日年西方驯服想套玩真东西）
中国真长期支撑严重衡汇率？楼学金融应该知道说基金类里肯定套利制造业原材料设备会慢慢吞掉力面优势
中央没玩wto验事情发生危害估计足现实基金赌谁先撑住楼前面说种中央政策买保险避免社会动乱出现
然消费问题国消费奇怪年济繁荣消费反萎缩根子产面量产投资吞噬行业应消费然国厂家恶性竞争压低利润率问题典家电行业果厂家联盟出口应该议价权实事总国外反倾销恶性循环国产业赖外贸结果进步压低国成压低成压低薪水进步导致赖外贸忽略国市场
回房产问题前面篇说房产行业影响超般预计简单住宅问题
房产行业说影响太深远行业拉进
知道买东西里面部分交商铺租金现实际情况包括政府房产行业威胁着政府敢房价降
果房价开始降中国众心理必定墙倒众推房价跌幅会超预期点参考股市参考袁剑先生中国证券市场批判文版查事实房产行业学说炒作手法股市样年利润100左右
房价降结果呢？投资商铺房产亏掉毫疑问行业呢？链条面跑掉家想想现产业少着房产繁荣利润果房产商倒济马会景气产需求资产缩水外资会机吸纳机控制中国济回头97房产跌特跌香港陆输血开始复苏谁回输血？
恐怕掠夺
楼解决问题确实清楚号召家时候真太高估中国通货膨胀已现状现挺着济危机进步刺激济繁荣然滞胀时怕回193x年说问题家实际操作时候谁知道吃亏谁愿意做吃亏呢？现谁出头谁亏出头国家吃亏家起亏种情况没会愿意买单
觉坛朋友专业直思考复杂问题简单化直觉事决定讲问题量通俗化量便讲点方法东西
面推荐家哲学（马克思义哲学）学学历史（西方济发展史）样济东西搞清楚（羡慕西方教育模式孩子灌输济财务知识）生活济社会计划时代已前计划分配现民币购买商品样限民币发挥效获福利济概念包括父辈方面知识缺乏走弯路损失叔叔阿姨亲戚朋友辈子省吃俭股票栽斗买东西效高记97年家装固定电话排年号花4200块没半年初装费取消半年损失4000块啊97年啊时候研究生年学杂费600块谁伸冤啊？懂政策果果关心关心报纸消息许会样
说学哲学学理知道认识世界认识规律学历史研究历史解现然预测未现做决策密切相关现未
两书希家确书
说远实想家知道独立思考独立决策世界拯救父母终先离子女终婚姻离什呢？许找相命算幸运
现回答朋友提出问题疑惑
1否麻烦楼分析分析广州现价否买楼呢广州楼价未三年会走势
起真知道广州解知道广州海强记洪远鹏教授济理较研究分析什东西决定价格分析许西方济学价值理方说盛行供决定价格（市场决定价格）李嘉图成决定价格包括马克思价值决定价格较认观点：价值决定价格市场调节价格价格反影响市场影响价值点晦涩拗口啊？想说明什呢？想说明稳价格充分反映市场双方供关系越长时间稳说明泡沫越少体现价值性般说泡沫少市场跌空间限然点注意房子提折旧套房子稳定跌正常知道说清楚没
没回答位朋友觉理家没正面回答问题实敢权威猜位朋友需某权威士发句话帮壮壮胆股民喜欢听谓专家（股评家）介绍买股样实世界什权威想控制世界死光
2投资实务黄金外汇少担少风险
点疑惑倒投资黄金投资外汇学国际金融朋友知道布雷顿森体系东西实现美元黄金挂钩体系崩溃脱钩现国际货币格局牙买加协议形成格局取消黄金官价黄金作国际货币作削弱仅仅作种贵金属（商品）交易黄金交易市场交易说白时铜没什区非民币崩溃（指崩溃幅贬值民币战争政权颠覆等素失信失流通基础家应该知道货币具流通性强制性等基属性吧？）否黄金种商品作国家外汇储备容易保存价值高已方说国家外币外汇储备游资撤出崩溃（东南亚）国家通国际市场出售黄金换取外汇行支付黄金处见中央民银行报表黄金外汇储备块处吸纳储蓄货币方说政府国出售黄金民币回收流通市场货币会减少认民币崩溃前提黄金商品投机商品没收益价值（会增值）外汇少利息样黄金涨涨跌跌没涨跌果说保值许济总量越越需求量会越越种稀缺资源物稀贵吧实说白名义负利率惹祸否老百姓想什保值
3学生读财务理出干什难道纯粹做帐？着会计电算化断完善电脑操作远胜手工操作感叹财务理专业毕业干什楼否指点认感兴趣做感兴趣事认发展前途谢谢
位学妄菲薄刚进学吧？否会搞清会计财务区财务企业理项目投资资产理基础说全文里讲制度知道家否理解制度什？国家种样财务制度敏感说句制度层建筑阶级性
4买套北京东四环房子现市场租金2500元付出月供2400元（里含物业取暖费）房屋成应2800元逆差300元想请问笔买卖合算？种投资算成功？
清楚否成功第知道财务状况资金性质第二知道成构成月供少时间第三前面举海南朋友例子资金成估算特精细细心朋友发现银行计算月供月利率年利率计算月收益率时候没计算装修入住费维修基金等前期次性投入（学财务知道固定资产修发生费追加固定资产原值）没追加物业理费（区物业理费率）终结果5068元偏第四贴现率资金成国十年均值70年未否样事实证明10误差正常第五听说企业投资项目期限会计算70年？般项目40年（西气东输等）长70年机会结果？
现坛子里面啊满脑子功利想利结果知道家庭情况样没两样家庭济条件样家庭文化思维方式价值取会
楼说吧体面房子？什做体面房子？100？200？欲求没止境够行
亲戚现金时出500w包括资产样住80m2房子慢慢供
喜欢句话面子工程没必够行说白领话栋写字楼什嚣张
家回帖觉点痛心希家仔仔细细帖子完说样浏览苦心白费帖子写知道什样写没讲清楚
世界种样声音国改革开放持续发展中利益团体声音少？知道什发声音？迷雾尘烟早已清楚世界前进方已遮掩喧闹浮躁耳朵失功真理声音消逝强权威面前现该办？记话西游中尊宝变身孙悟空前说句话意思：心眼世界时候世界清楚学知识学验破愚昧实现世界世界升华
朋友希送鱼吃喜欢鱼吃必次澄清济学什？
西方济学门实践理简单分成宏观济学微观济学合适济学种样流派角度阐述观点想法诺贝尔济学奖称作权威？结果呢？前苏联听诺贝尔奖话崩溃受苦谁？老百姓什权威？届政府讲站老百姓立场讲话权威说远该说
西方济学流派背景果脱离背景直接抄袭理疑南辕北辙结果十分严重现谓济学家（中国没济学家）翻译国外书综合揉捏称称济学家罢辈子少书啊？涯涯怠矣书研究学者知道致思想形成然结合生活实际中樊纲书没中国济学著作前面推荐两仔细
实讲制度制度济学制度两字含义讲制度层建筑阶级性法律法规规便深讲已
掏句心窝子话中国苦累活什活啊？总理妈活简直干说白现总理中国建国杰出总理居然心怀叵测诋毁家点支持快70没强烈责心性国民意识谁干啊？听说副总理入选前死活肯百般推托然责心性够关键力否会走弯路目结果坏说
说白家学心世界
位朋友业问题觉问题学学会计做投行现保荐关键安排职业生涯生目标东西进入社会学社会实践机会武害怕勇敢面切毛席说困难弹簧希走
实现面困难什？说白名义负利率保值需求头投资渠道缺乏巨存款资金没出路现病急乱投医前面已说房子没保值价值（偏激点角度说方米明知道米会长价会买米保值？米会霉烂黄金样永久保存房子样3年房龄房子10年房龄样房子更值钱呢？）黄金点外汇等存款贬值压力心理安全股票选择制度（家股市高手实房产投资时候股市投资基原理便说清楚）债券相保险收益率高关键心态问题老百姓穷时间太长暴富心里严重阶段觉国济年问题情况保持资产适流动性必点常说股民话真正股市机会时候已弹粮绝眼睁睁着敌阵占领掠夺空目前应该风险放第位收益放第二位等差形势清扫战场流动性越资产风险越低
说
楼说理中国总理位置确实难老压着什事情想法做面路诸侯想法政绩啊升官啊加产业利益团体中国官僚体制全着群真正性领导撑着样领导真群真正脊梁
包括前老朱辛苦解决问题骂什国企职工岗说句实话岗问题解决？中国利益团体衡？真走茶凉
实时想干止楼说副总理政协等等赫赫细说家心里数谁力谁没力认真出
现种样济学家海龟批确实解中国切实情况想想回套西方制度东西中国情况量知识等素质没提事情操作起完全样
股市套西方典型例子结果样股市反映济增长？ 家谢国忠分析倒结果太相信^^
楼说样棋招数漏出未必会想样
作者：spacejam1979 回复日期：200534 142528
to jameswee
外听说05年年底国家提升利率50基点北京房价房租05年1月份涨125(反正租房子涨333)然年收入长11（算错涨幅）觉生活水降
海工作事(年收入1015万)抱怨买起海房子准备北京投资外朋友投70万120万海炒3套房前天听说资金压力太卖掉套郊区市区两套涨幅
国家涨涨利息什时候涨没知道果涨供房成会点肯定
年美联储加息已定局中国热钱击
长远房价应该走低两年法太快持已错
济消费强惯性奥运会吸收量外资
作例外海房子着强贬值压力方面欧元美元汇率已高位果欧元升值怕欧洲外贸会问题
果中国房价跌恐怕山崩裂现全世界怕国政府角度希够中国房价慢慢控制（日例外政治素较）
汇率面亚洲知道少国家等着中国老政策批固定汇率制度
反正果次软着陆成功应该够资格诺贝尔奖
果硬着陆中央控制力底线社会稳定济损失次
楼想法谓苦口婆心面众芸芸终生否种力心感觉？：）甘鲁迅呼唤铁屋子里面？非世界观金钱法想辛辛苦苦分析想坐享成太太导致中国股市套 骗现海房市样数风呢？
楼帖子贴者否真思考问题投资房市？问问心想夜暴富年赚十年钱心理作怪？
感觉楼说话极推崇欲做济学哲学必修课哲学真东西会指引独立思考冷静分析形成处世哲学学济学会种着济学伪学者左右认真冷静观察分析成家真赚钱
呵呵楼玩户外背包族吧文笔中感觉出果嫌弃弟愿您交朋友驴友行天嘛呵呵：）
说投资面确实啊直接做房产实际投机种市场实际零赚赔回真实价格时候赚钱中介数买家赔现问题实际负利率钱放银行亏出赌赌赢肆宣传输吭声家炒房挣钱错觉
朋友说立意高抬举朋友国家失信心偏激年思考问题实说罢毕业幸方半中国（行万里路读万卷书言虚啊家空应该坐井观天）幸类企业老总交流确国方差穷制度完善国资产流失严重心里难啊念出国离开伤心新届政府信心知道家否记温总理召开第次记者招会句讲话清晰记两句词勉励（网查真实性）第句毛席雄关漫道真铁迈步头越家理解意思？样解读国届政府改革济发展告段落头开始改变错误弥补足揪着放着眼未句路漫漫修远吾求索说强国富民路（改革开放路）长艰难外部部种阻力探索前进家记届政府台作少事？事记弥补足阿果头脑清醒化做出样决策？席政治英明总理济睿智毅然民营企业出国企业班希出份力知道家否记审计局局长李金华新闻会客厅讲话事业够产生忍受切力量困难面困难精神力量非常重热爱国家热爱民族国家民族应该爱心信心足够耐心听热血沸腾差点感动流泪网朋友老埋怨埋怨坐享成？果坐享成话谁享散户股民样希国家拯救国家拯救诋毁说白然股民根情股民股民什？钱储蓄没钱谁炒股啊？见国9亿农民生存条件？见西部山区穷苦众？见需国家帮助说实第二目学会独立独立思考面未全部希寄托时伸出手取援助
楼段话精神振强立爱爱中国
相信楼必定
1认判断什济周期没意义谓周期种预测济学里面做预测难推断出正确结果2文字发现北京房子租金清楚海现里房子租金没什变化
TO 楼
现海房子价格确实疯狂租金没波动现然买房没买然已结婚老婆想法差疯狂时间里面接手毕竟钱辛苦赚
外想问什家说RMB低估呢果说RMBUSD脱离现汇率话基中国海出口加工目企业会全部倒闭原接触出口企业果出口没竞争力果会严重
没说北京啊广州租金稳定知北京海租金基稳定
先说济周期问题记两位诺贝尔济学奖获者证明济周期问题讨意义事实单纯考虑产业盈利周期产业链条互动博奕应该济周期结济学预测短期绝准长期回理道理
rmb低估全世界公认参考购买力价指数
指数处查
简单说美国汉堡包33汇率1：8事实觉汇率应该1：8？
现状浙江鞋子运欧洲卖5欧洲产8
肯定觉正常？
海加工业问题会全部倒闭严重吧然击会
2004年底出口退税取消确实已击
补贴取消已17增值税该收
真正击服装行业尤低端服装行业击较
企业实际消耗量资源没创造太利润
战略国济没太处
中国出口企业数互相压价没形成联盟压生存空间
升值会子1：827高
国际市场rmb年贴水值知道市场预期23左右
会动荡果浮动汇率
rmb必定短期幅度浮然更幅度跌
预期热钱套利逃走买单会盲者
起网啊握手
回理道理观点长周期正确性济史帮助解决具体问题帮助说周期预测预测决策做基础说长非高低起落说呢
RMB样简单已低估里果指购买力话收入挂购美国月收入4KUSD中国月收入4KRMB样
意果浮动汇率短期付长远跌态势时候阿根廷样
说出口问题力便宜点高耗低产出觉关系产业结构问题说白中国处洗盘子济说改改战略面说现应该慢慢调整产业结构正道
实出口利润薄汇率拨动会直接影响出口觉确定问题说影响想乐观怕电脑加工软件开发等行业样行资方肯定会撤走时候原方消费1农民工2年壮年劳力办
增殖税问题点敏感想讨持保留意见关键税底想政府想法
楼继续探讨刚班现回继续聊
济规律聊预测确实受决策影响决策作出根实际情况需符合济规律美国现双赤字造成汇率压力国进入加息周期便扫灭美国国泡沫必然结果套楼话繁荣延长条更加坚信出混总尊重济规律办事延长短时间长期萧条规模放
汇率聊正美国月收入4kusd中国4krmb问题样台机器国8w运美国卖1wusd美国国生产美国售价会8wUSD东西便宜强竞争力
然认23升值中国外贸杀伤性点升值利中国企业产业升级商会联盟建立
实某外资撤走中国政府怕民营工业程度接班奇瑞吉利汽等国企年没实现研发说三星走走走吧波导TCL什接班怕家起走中国济泡沫破灭年初54家外企联名书顶住
TO spacejam1979
天刚贴子两话题预测汇率
相信济难控制预测说济然类活动创造旦出现会意志转移什符合济规律发展控制产生结果缩放物理面控制样输入少输出少想想放信号减弱信号说符合客观济规律办事情动接受济带果坏
汇率认量问题浮动23表明两ARMBUSD脱钩浮动B然USD挂钩联系汇率浮点果选择A简单货币会受前未考验相信政府会选择A接答案B果选择B整外汇储备框架衡会破中国前外汇储备应该说RMB外币例进行方说发行8RMB货币应该1USD现进行变化RMB值钱应该12USD动继续增加USD外汇储备中国美国支撑货币然例子仅仅方面整国家外汇储备会简单里面实调整RMB兑USD汇率短期觉行
外贸觉考虑太简单般金字塔模型说肯定部分事着简单劳动获低收益外贸受影响肯定底部受击BIRDTCL做土没做海外公司期维持外贸出口呢
中国外资企业55日资剥削着然赚着利润果汇率波动肯定先撤走1JPYUSD现已日政府次干预果RMBUSD汇率变化相信公司会撤走时候敢说中国会样
觉政府现确实面难题接应该走
继续聊
老话题预测问题资义市场济发展说起
第阶段政府完全放市场时候句话做政府干涉市场市场参见欧美济史说中国套79年刚开始改革开放时候属企业林立时期事实证明市场调控功滞性信息称性造成生产消费匹配形成周期性济危机直接导致两次世界战
第二阶段凯恩斯义导时期体现二战反思采国家投资手法拉动济参考年修高速公路城市建设笑话形容政府挖坑然填掉样解决业问题质政府财政增加社会生产解决业间接创造消费问题造成国家赤字增加通货膨胀终政策失效历史阶段中国现致阶段
第三阶段70年代真济周期理研究时期采货币政策财政政策简单研究消费足时注重生产方面研究直接通财政手段干涉济通利率汇率等货币手段税收手段控制国通货膨胀率里面太复杂作业余爱者没研究透理简单说政府导政策里面反映出方博奕结果会政府意图样济周期成变会受技术进步推动社会需求决定里举老话形容统死放乱事情抵着社会产业链条深度广度承受力增加周期延长已
接汇率问题知道没注意年中国企业海外收购规模里面中央幅度外汇花出想法加四银行注资中国银行卡海外意图方面年国通货膨胀部分抵消海外求rmb升值呼声方面中国需rmb花出留国免通货膨胀压力太现起东南亚韩国rmb出口里扮演角色美元世界角色样货币倾销出
rmb升值时间问题已B方案肯定现中国金融系统根起市场击rmb升值影响政府手头美元购买力样想5000亿美元rmb升值美国买样价格样东西政府量持美元原FDI防范国际市场风险rmb升值影响外汇购买力美元贬值影响
果量花出美元美元贬值必然前两天韩国抛美元市场恐慌果中国呵呵现政府想法通投资慢慢花掉手美元直接套外汇
前面外资外贸两件事情说
外资撤资杀伤力里？直接济萧条间接效应举例三星走掉中国怕？birdtcl会迅速吞掉产吸收创造业口生产市场方面基迅速填补空白谈土公司竞争力问题中国移动做类没外企产业样活产品升级换代样价格定贵？想买三星手机里说句手机800块卖赚头然前提定量说利润少
年年底美国出台政策海外公司利润汇回美国税率4说狠狠？钱应该公司吸走民企留体循环？
现怕起走样产业结构承受力会足短时间出现量社会问题直接导致济崩溃
认23波动会引起外资量撤出少相长时间找优质廉价劳动力方吧2话1：827>1810外资会走掉？信
外贸问题部分失业口农村吸收年农民会吸回农村然短期两年样会走出作短期政策
猜测中央意图想法
1扶植民营企业
2中国企业海外扩张
3联合美国量实现软着陆时间操作难度双方互信
4暗压外资尤挂着fdi名义投机
5开辟东南亚原材料供应贸易区
6国部分国减少运力成实现产业转移现两三角实现产业升级
7加强方控制避免博奕
8完善金融体制尤安全性方面
先暂时想点想说
说外汇储备理解前面提：
中国前外汇储备应该说RMB外币例进行方说发行8RMB货币应该1USD
样子国支付rmb种方式应该逻辑外商投资1然1放国库里面做外汇储备然8外商发工资啊买什农民会美元？源外贸生产8rmb东西1卖美国然美国钱国商家太外汇必须1国家然国家8rmb样外汇储备增加热钱直接进实难先讨知道外汇国外钱进国储备
然外汇会减少呢？买美国佬东西啊会收rmb然国厂家出8rmb国家说买东西1吧然国库里面1出美国然外汇储备少1样
作者：ycc 回复日期：200535 222741
收藏文应该顶
作者：woodwind 回复日期：200536 03147
晚回见朋友挑错真认真学错错字发完贴见法修改请家见谅
动态分析：资金资金成利息变动变动设70年加权均存款利息5
A50000（PA570）500001934272585年216月
说月租金收入低216元投资
取5考虑国十年加权（时间长短权重）均存款利率5左右
表彰位朋友问题量讲清楚吧理收讲课费）
确仅仅充分讲问题前呢需补补课第堂课投资学概念讲清楚现应该知道购买房子资金成世界资金成方说买房100万中30万存款70万贷款存款成原年应银行存款利息（作机会成：获取某种收益必须渡部分收益）贷款成贷款利息讲买期房朋友应该发现付款收房1年半时间实房产商部分资金成转嫁身（30*2+70*5）*15615万现房期房区什说问题呢？想告诉家资金成源资金成前者做权益资成者做债务资成
现应该搞清楚资产成衡量资产成呢？先说债务资成企业缴纳税债务资成简单贷款利率目前531（企业里做投资分析朋友没简单哦生搬硬套）说权益资成相复杂法未风险做出准确预测身情况收益求（方说股票预计年10收益买房必须卖掉股票权益资成10朋友存银行成2国债提前卖成38仅仅机会成概念）测算权益资成模型常资成定价模型（CAPM）素模型（单素模型素模型）风险溢价法套利定价法（APT）等风险收益基础基础加风险收益已现家知道什存款利率作权益资成吧？实际般收益率高存款利率存款利率作贴现率计算方便实际低估买方朋友月真正租金支出实际高高5068元国利率风险收益率
便讲国金融体系吧补第二堂课美国济理企业理理宏观济金融理生搬美国验什应效果呢？细心朋友发现温总理作件事情金融体制改革（原先中央金融工委）美国风险利率什呢？国债利率国家作担保风险降低美国商业银行企业行利率实行市场化银行利率高银行利率银行抗风险力银行低高出部分风险溢价西方银行破产（英国巴林银行）美国商业银行利率国债利率高现家发现区吧？心朋友会发现正国相反国国债利率高银行利率什呢？说白商业银行根算企业国没完整破产法利率市场化进程慢家发现年央行应券商破产出台关问题金融机构债权付文件具体什忘10万9折收购现准备出台金融机构破产法现家应该猜政府政策走吧？钱放银行万失国债利率银行存款利率倒挂现象肯定改变什时候完成政府金融体制改革速度（便说句运西方理模型时候定考虑国实际情况读书时候果国债利率题目算做错老师呆板啊）
目前言老百姓存银行意存款利率作风险利率果国债利率话高位买房朋友刺激更怕受
认整金融体系改革（银行存款利率国债利率倒挂现象消失）少需5年便国老百姓存银行（父母实完全信国家信银行）觉银行存款利率代表权益资金成合适钱存银行利息
基问题回答清楚吧？位朋友懂？
睡着回答问题吧
家非常关心房价走势外面声音时候文章电视想笑前天第财财开讲采访专家讨铁矿石涨房产影响唱做房产朋友知道建造成房产成中例低土成坛做房产造价工程师出说说米房子少钢材啊？铁矿石涨70等钢铁成涨70宝钢武钢早发布涨300—500吨10左右已成长少啊？笑话文章作者简直瞎说八道说建材长土长房价该长什理啊？强盗逻辑告诉家理出处吧李嘉图理理早西方济学家马克思批体完肤没想跑中国尸魂真老百姓唬愣愣赵山？
关定价理实践现两种市场定价理（供求关系决定价格根供双方力量研究出价格走势投机提供）价值决定理（商品价值决定价格根价值变化衡量价格研究出价值中枢投资提供）理罢
说白财记者什书啊？懂什济理啊？会拍拍脑袋胡拼烂凑已文章罢推荐家网站：wwwanjiacom网站错二手房收益率列出家参考参考家出海房产泡沫致
海房产走势实说家知道法空坛篇文章谈法房价跌幅度30—40法预测需持续时间
贴讨汇率两位朋友争没意义站山头风景问题太理财意义政策年升值性底？没
早
楼文章样门外汉启发观点想说楼听听： 房产国济走出危机路功没国家济走繁荣心良苦唯感觉遗憾带动济应该城市交通等基础建设发展（国家投入知道会会引游资）应该住宅代表房产（百姓掏腰包）推社会百姓（岗工代表）积蓄固定房子病花钱孩子学贵生活品涨价假设轮济没新推动力更深济危机生活？杞忧天？
关汇率说点全世界金融市场重数字：美联储利率现已45预期中国现利率概2左右等概美联储利率45左右半年年rmb极升值
回复痞子修：
三年危险较肯定
国际
变数日态度确定性第二台湾宋陈应该已战争危险态度趋缓美国现某种程度中国利益致方中美关系应该历史高点方意意配合
目前中美欧盟成新三角关系日确定子里许应该反思出头太早
国房产变数农业次原说前面已国国际互动肯定说着wto推进中国国际贸易影响力已绑世界济船果中国垮全世界谁跑掉受损失已
中国济垮掉符合全世界利益作济体中国筹码威胁国家通力合作泡沫降真正确定子实日加俄罗斯身点暗招
楼金融行业里面混东西应该敏感年出台存款保险 实暗示家钱银行保险需购买保险保证
天早报纸头版申银国投投行发出年产泡沫破灭警告考虑中国国情应该中央政府通新闻媒体发出强烈警告信号坛里面海炒房谨慎点吧果泡沫破话价格跌幅度速度会超预料
便讲国金融体系吧补第二堂课美国济理企业理理宏观济金融理生搬美国验什应效果呢？细心朋友发现温总理作件事情金融体制改革（原先中央金融工委）美国风险利率什呢？国债利率国家作担保风险降低美国商业银行企业行利率实行市场化银行利率高银行利率银行抗风险力银行低高出部分风险溢价西方银行破产（英国巴林银行）美国商业银行利率国债利率高现家发现区吧？心朋友会发现正国相反国国债利率高银行利率什呢？说白商业银行根算企业国没完整破产法利率市场化进程慢家发现年央行应券商破产出台关问题金融机构债权付文件具体什忘10万9折收购现准备出台金融机构破产法现家应该猜政府政策走吧？钱放银行万失国债利率银行存款利率倒挂现象肯定改变什时候完成政府金融体制改革速度（便说句运西方理模型时候定考虑国实际情况读书时候果国债利率题目算做错老师呆板啊）
天报纸完妈全世界疯全世界筹码中国房产面 控制住骂钢铁石油巴西澳利亚opec火劫国企业组成联合商会？
中国需求量国际价格居然没定决定权反恶性竞争恶性压价抬价国海房产停创造虚假推出单位已售完
全疯
前两天政协活白干方政府疯哄抬房价唱吧唱吧 样唱跌时候更加猛烈中央太难作算知道软着陆什难 众盲心理啊年非典时候出
里坐家里发达事情出混97香港负资产难道没点警示作？
China The Phantom Arbitrage
Andy Xie (Hong Kong)
Investors compare China with various economies at similar stages of development and draw the conclusion that commodity andor asset prices will go much higher Property speculators compare Shanghai with London and view the gap in property prices between the two as the potential upside Currency traders look at the productivity growth in China and believe that the renminbi will appreciate as the yen did 30 years ago The global financial community is making the mistake of assuming that Chinese prices will rise to international levels as the economy develops Instead international prices are more likely to decline to Chinese levels through arbitrage by global companies in my view
When a small economy like South Korea begins to develop it is quite reasonable to assume that its prices (eg wages property prices or the cost of a haircut) will rise to the same levels as in developed economies South Korea has a population of fewer than 50 million If it invests to join the global economy global demand will be met by Korean supply at the margin As South Korea’s labor force is less than 5 of the OECD labor force it will reach full employment quickly and the extra global demand will pull up its wages to international levels Rising wages will cause inflation and asset and goods prices will also converge towards international levels
The price trends in China will be very different from those in Japan or South Korea at similar stages of development in my view China’s labor force is bigger than the OECD labor force When it can make a product more cheaply than others can even if all the production of that item relocates to China its wages will not increase China has developed remarkable strength in light manufacturing Already many products are made mostly in China (eg shoes toys PCs) China’s exports have quintupled in the past decade and reached 35 of GDP last year But the wages at the coastal export factories have barely changed in the past decade
The challenge is that the size and growth of China’s underemployed labor force limit its bargaining power China had a population of 13 billion and a labor force of 760 million in 2003 according to official statistics 256 million were employed in cities 153 million were employed in nonagricultural activities in rural areas and 325 million worked in farming I believe a conservative estimate would put excess labor at 150 million China created 9 million jobs last year when the economy was overheating The labor surplus is likely to remain for the foreseeable future
Furthermore official statistics may not tell the whole story First China’s population or labor force could be significantly understated The stringent population control policy may have caused many rural areas to understate births in the past two decades My observations on family sizes in several provinces (eg Sichuan Hunan Hubei and Henan) would support this
Second selfemployed workers totaled 50 million in 2003 In China many of these people are earning subsistence income and may prefer salaried jobs where available I estimate the number of salaried workers at 150–160 million Only this group of workers is comparable to those employed in OECD or exAsian Tiger economies in my view (The balance of the labor force comprises farmers and temporary workers)
Third about 20 million people turn 18 and join the labor force every year It is unclear how many people retire each year However with no pension in the rural sector and little pension for many urban workers the number who voluntarily retire is unlikely to exceed 10 million (or 24 of nonrural employment) in my opinion This implies that the current pace of job creation cannot even digest the new inflow The official statistics show that the number of people employed in agriculture has not changed since the mid1990s
There are widely disseminated reports of shortages of migrant workers in some coastal provinces and rapidly rising wages in certain professions The shortage of migrant workers is due to 1) the bad working conditions at the coastal export factories (often 10 hours of hard work per day for US70–100 per month) and 2) wage stagnation despite rising living costs Migrant workers tend to work for surpluses the difference between wages and living costs that they can send home to support their families The prices of basic items have risen sharply since 2002 (chicken up 35 rice up 30 flour up 23 water up 16) Wages have not kept up with living costs This is why migrant workers are often less eager to go to provinces with high living costs for the
same pay
Experienced middlelevel managers have seen doubledigit increases in their income in the past two years Multinational corporations have stepped up the pace of relocating to China and have been competing for seasoned managers The relative scarcity of such managers has contributed to their wage inflation However as time goes by a lot more people should acquire these skills and experience and the wage inflation in this segment could become deflation in five years We saw the same pattern emerge for IT professionals during the Internet bubble Their relative scarcity during the demand phase elevated wages in this industry to international levels but their income has fallen by 70–80 in many cases as universities have turned out more such professionals and demand growth has slackened with the bursting of the bubble
Indeed a skilled labor surplus is developing in China Enrollment at higher education institutions increased to 38 million in 2003 from 924000 a decade earlier About 40 of graduates could not find jobs that required a college education The upside from this is that MNCs are likely to relocate more production to China to tap into this pool of cheap educated labor
If Chinese workers are not enjoying higher wages from the economic development that increases labor production who is The MNCs that control distribution channels and brands are the principal beneficiaries in my view The rise of the bigbox retailers has fundamentally altered the relative bargaining power between production and distribution players The companies that produce goods cheaply in China and export them to rich consumers have benefited most from China’s productivity gains Of course these consumers benefit too by paying less for the same products This has been the big investment story in relation to China and the story is unlikely to change in my view
The fact that Chinese workers benefit little from their productivity gains has profound implications for China’s property market and commodity prices Property values tend to rise in line with labor income in the long term Property speculators assume that China’s economic growth will deliver rapid wage growth and hence that they are just frontrunning Chinese workers in pushing up the prices first ie Chinese workers will buy from them at higher prices with their higher wages in the future I believe this is an illusion
The justification for high commodity prices is based on the same illusion The prices that China can afford depend on wage levels more than the overall size of the economy The Chinese economy has been expanding rapidly on employment rather than wage growth In the end the burden for bearing the costs of raw materials comes down to the income of each consumer Chinese consumers are just not becoming rich fast enough to catch up with the rapid increase in commodity prices However the impact of high raw material prices has so far been covered up by a property bubble
In summary the global financial markets are speculating in Chinarelated assets in the belief that Chinese prices will rise to OECD levels I believe that OECD prices are more likely to fall towards Chinese levels
简单翻译概括
中国现劳动力工资水相国际水低中国带量出口压低国家品价格现国通货膨胀压力
长远中国国劳动力工资会国际接原通货膨胀推动
时外种国际工资水中国拉低中国水
中国口非常日韩流国谢国忠认国际中国拉美元贬值信号
文章理解
实互动观点
中国rmb着巨升值压力实国际货币贬值压力中国济体巨两边博奕边力量
果香港反唱前手投资发接盘市民完蛋商说结局
位高贤话 偶敢言
想引数请位分析
1香港发达国家银行贷款浮动 首付低达5（般情况 特殊时期0首付算）2美国控制房产投机税收政策 年买房卖者高征39税
引2海明天开始实施二手房年增值部分征收5税政策 政策认影响 会受暗箱操作短期房价升555者表面降实际成交价格继续扬手房等诸利抵制 毕竟方迈步 许海硬着陆心理准备已做
回复楼：
1国外银行贷款浮动购房贷款购房时利率时利率浮动2国现减税刺激济加税3岂止海硬着路全世界硬准备做
天忙没空帖晚回家匆匆家回帖心中正绝原创位朋友说样真力心位朋友委实真起仅仅提铁屋子事猜做什实事工作提直想知道事答案实世界太清楚未必事记电影里配眼镜视眼嫌眼镜度数配浅结果配镜师傅回答说：太清楚心头晕深刻啊时候觉混混沌沌动物怪懂时候什想知道知道希什知道毕业太东西中件眼睁睁着事2245点跌1300点外面正常调整反转政策性底声音中见股民朋友批批倒弹粮绝中乏骁勇善战者难啊未幸免时总结终2003年底亏损全部补回总结验回想真幼稚感悲心世界坚决做聋子瞎子现股市幕真真眼前重演决心回鲁迅声音微弱
真羡慕谢国忠想实说出做诚实定影响力发出较强力声音躲坛里偷偷摸摸说句心里话敢说怕说错引祸伤身周朋友电话根篇文章认出加倍心
醒屋子里朋友必须声音点重复次想家知道方法认识世界客观规律方法例子马路行骗揭穿戏骗术实太教交路识穿骗术基领意
记家学马克思哲学历史？认识规律基方法许朋友索太枯燥会举例子量生动东西描绘清楚
然前面海楼市举例话题继续前面正文里面意隐海基面技术面方面敢说方面便说家培养出方面力家专业背景
首先认识处环境解历史法解现处环境解建国历史法解处时代背景家知道正处计划济社会义市场济变革时代时代机会危险定清楚认识变革时代永远弱者股市楼市市场没力环境抗争适应环境外面发出种声音动听权利听权利天家海市政府出台什政策？击房产投机保护普通购房者利益初说国股减持特利样表面媒体宣传声音底什呢？思考清楚
家懒愿思考问题现提家解读期消息吧：
1期房限转：例子前面说类似市股票加锁定期出台背景什呢？击投机炒作实际效果呢？减少供应量买房子期房投资房产时出手等期供应推迟推迟市场压力（知道家懂没炒股票朋友会容易理解）朋友03年联阳年华买4套房子元旦交房资金压年心中怕啊
2天出台税收政策：意味着什呢？意味着部分刚交房房产市时间推迟年否必须增加成举例：朋友03年联洋买4套房子（贷款）期房限转推迟年挂牌出售年月交房天出台政策年免交三税家现应该明白吧？天政策针什呢？已期房转现房房子政策作什呢？家应该明白希免交税年交易避免目前房产市场击太（海朋友海年少期房转现房）
两政府声音什做呢？说吧开发商声音
3周刊登新闻刊登百号民工排队购买南外滩米20000高档住宅笑啊真会认供应求家抢？开发商心恐惧2200点时候交领导公司作形势报告时鼓吹年3000点（辈子会忘记家伙嘴脸）
4量开发商房产网交易做假开发商利撤单等手法抬高价格虚构成交量中乏世贸滨江花园样知名楼盘什呢？果供应求话需做？海朋友世贸滨江花园没交少套房啊？告诉家房产网交易欺骗购房者工具已量网成交撤销造成成交量价格假信息（股票股票少成交量造假）
真啊事坚信疑会坚持说服关
现听第三声音专家媒体声音
5中国房产没泡沫呢？国家数没错果根统计局数测算话确泡沫确严重定学毕业朋友说运数指标模型时候环差异等等定清楚知道指标出说CPI构成什知道？否数极具诱导性会导走错误面前面说中国整体情况证指数城市方股证指数股构成觉西部村庄城镇房产泡沫？知道中国9亿农民生活农村
6成升会促房价断涨问题已回答李嘉图理呢？解释吧利润价格成公式永远转换利润+成价格？表面没错啊？学时侯老师教利认识误区学哲学朋友知道成立什呢？时间具维性（第二次讲正文里讲）家利润价格成时间排序应该明白吧？（成代表价格代表现利润代表未）数学讲时间性
举三种源声音点什呢？回答
现家应该认识吧？什声音会致指呢？利益然
回头吧处种样位呢？记住永远记住弱者弱者时时保护未幸福生活寄托身股民现场应该已说明（知道银广夏什时候现15元涨回37元学否解套）
样分析朋友会说太累啊？必？懂济教家样简单判断方法（学哲学朋友少）家马路遇骗子骗子什成功呢？说白骗子心理学家充分利弱点贪婪举例子：股评家楼市唱朋友说股票海房价会涨30假设条件肯定成立应条件合理反应什呢？做股评写文章倾倾钱买股买房样化盈利做？什做呢？理性架设理性成立什说活做呢？件合理事情面必然隐藏着合理目（学哲学朋友般少道理说学哲学朋友容易成功）价格什会涨呢？实说定推动
说究竟想说明什呢？房价泡沫？目说事物发展然客观规律影响改变需做认识规律判断合理性合理背隐藏着什？然决定该做
便回答朋友提问：
原文100万贷款5贷款利率期限20年购房者等额款法月款6600元 请问里6600算出弟济学实完全懂
便找计算贷款月款网页算知道
问题澄清网友引说拐点三年没说没事三年判断前提（外部环境静止动）澄清概念拐点涉两维度价格时间价格般预测时间预测非常难
天说篇文章套牢
呵呵楼真谓苦口婆心希贴朋友认真楼意图想告诉家什？武学高境界招胜招心中术相信判断出结天郁闷半天告诉听信媒体尤众媒体言辞利许媒体形手利惜没听没理解想呐喊时间精力赚钱偷着乐
冷静分析问题相信判断某种意义甚怀疑楼帖子揣摩楼思路揣摩开发商政府思路样棋走家前面步然会处处动
股市99％会亏钱1％会赚钱赚钱建议空朋友战胜庄家书中国证券市场批判东西悟性然会明白
感发便说楼两位讨汇率朋友否开楼？毕竟关楼市帖子：）楼明说弟做次恶两位兄弟见怪）呵呵
楼胆子行事情抖搂出间接算算坏行规弟贡献点幕手法
实房产商炒楼招数股市原理完全样疑问朋友参见袁剑中国证券市场批判〉版里面
kfs招数知道：
1制造虚假楼盘抢购假象现楼售楼姐会告诉推出房子卖快事实呢？单子kfs单撤单制造中央迫曝光批种舆没扩态度谨慎阿
2制造跌价假象广州1月楼价样表面降600说真实否解段时间推出尾盘盘等等股市里面诱盘震荡手法出辙
3楼盘分期推出表面楼盘二期期贵样造成期购买户资产升值假象实际期时候配套周边等设施没加时间成重没会二期价格买期二手房价市
4概念反复铁通车济学观念果铁通车概念确定话价钱第二天会家预计铁通车素价钱（计算时间成）什理忘科班出身楼话帮忙解答kfs聪明出反复直通车爆炒轮
太时想起家补充吧实际根子信息称点kfs成什
方楼600m2kfs赚家想象建筑成少吧根痛痒
广州年政府推北优白云区白云皮价格3500m2楼层基18层样子半年楼盘奔着5000左右
广州相理性尤97香港负资产留印象太深楼价难炒高呵呵萧条时候广州楼价会支撑久话说
广州里朋友基属外围长沙行朋友现房价概2500高3500知道长沙房子利润高？
年投1亿明年赚1亿说暴利？说持久？注意房价种水然长沙盘手法应该差
方zf财政税收gdp东西牵着前两天说gdp评判标准尝甜头方会放手？谁知道？
说句实话次玩太中国15年前日日元升值解决问题衰退15年现中国呢？
潜久水突然想说句首先声明托（信信）
西北省会城市家房产公司工作工作容帮客户房局进行合备案算点发言权吧
楼说容部分认说全
首先买房行分住投资果投资请参楼说果住具体情况具体分析
中国句老话安居乐业果没稳定住房租金似贷款利息低绝会愉快家知道改革年中国丧失样东西信租房子心意装修？轻易买着舒服家具？知道房会会提租会会求？
买住果贷压力需举债度日步请立购买（然类似海样方推荐购买认泡沫太象城实价格均收入相差较公司购房情况房局常聊炒房老百姓改善居住条件）
外理财角度月贷款时会努力工作会努力省钱压力动力老公挣千时（两相加）月款五百时吃力现真十分庆幸叔北京工目前收入三千年北京出差力劝直接做买房租房日子什样日子想北漂族定满腹苦水倒吧
线洗着脸想起条
没进行仔细分析准确贷款买房利息资金时间成问题似利率提高成增加（济学肯定点）长远货币贬值通货澎涨率利率间较实话说太相信中国统计数计算物价指数容中似房价水电煤价教育费医疗费包含彻底果考虑进想通货澎涨率较惊吧首次置业讨房价高低（排海）意义房价低时候收入低房价高时候收入高果住该出手出手吧
城市房价否泡沫巨简便方法问身边亲朋问买房目（包括卖换包括换卖情况）纯粹投资果回答超八城市买房住
楼干房产朋友海边楼盘般高太高
学现毕业出硕6000~7000元工资海房价没法买月6000加奖金杂七杂八算应该年薪接10万工作两年样批现没敢买房说房价涨工资快
干房产肯定位女胞周围女志调中国房产泡摸女志承担责呵呵女志女天生想法男太样男拼世界女喜欢稳定买房前快两年租房历真极愉快总感觉天没明天似夫妻感情降低点住房问题股票单纯济问题基民生问题果需够支付(努力条件)买想反倒害
偶想问果真量负资产出现数量达足影响形势水政府会办会出现形势失控局面吧
偶事例目前国银行应付法偿贷款办法少直接贷款驱逐出抵押房产方政府稳定相应需银行采取激措施
会会某种意义讲政府偶质呢
高法院新规促银行谨慎放贷
年底高民法院审判委员会通关民法院民事执行中查封扣押冻结财产规定中第七条明确指出业抵押房屋果该套房产属业唯居住房产充分证证明点时候抵押权(通常银行)业追讨欠款法院拍卖变卖者抵债业继续居住该规定已2005年1月1日起施行意味着贷款法收回银行法院处置贷款者唯住房
偶想问果真量负资产出现数量达足影响形势水政府会办会出现形势失控局面吧偶事例目前国银行应付法偿贷款办法少直接贷款驱逐出抵押房产方政府稳定相应需银行采取激措施会会某种意义讲政府偶质呢
笔银行呆账已国家财政窟窿填全国民买单典型羊毛出羊身
感谢楼精彩分析方面分析离奇房价
身处海考虑里定居特关心海房产价格
想根周围事情况讲法周围普通事薪水6K左右海应该算普通白领收入水想类似样年轻工资收入3K～8K居应该海租房力薪水高买房薪水太低租私房目前租房子价格2室1厅般1300～1800间般2合租均650～900说占工资收入10～15％间果花更钱租房会严重影响方面支出降低生活质量房租取中间值1500
租房浦东样房子价格目前市价般55W～70W间段房子新旧装修配置情况差取中间值60W60W房子月租金1500计算年租10月需40年收回成房价45W计算需30年期间需考虑家具装修家电折旧更快时房需投入物业费房子维修等费时房子年进行折旧
果60W存定期2％收益年利息12000已房租回报相
面计算出房租房价背离已种步
想许投资买房然出租时候忽略房产折旧素定程度增值表象掩盖
态度坚决买房迟早会降扭曲价格持续久象棺材店老板信条：总天等
目前情况果银行惜贷提高炒房成时会提高普通购房者门槛方面降低总需求政府土政策然会紧缩目前两会情况方面应该降低总供海市政府出台击炒房政策会部分已购房沉淀年方面应该减少供防止集中抛售方面降低部分投机投资期属时降低供需求政策
方政府身利益出发会希房价降者动明面财政收入暗面黑色收入房产繁荣着太联系继续推高勇气概已没2004年半年时候媒体官员专家常发出房产健康发展言天房价高问题已提两会时海房产畸形繁荣估计已中央政府感头疼继续鼓吹乌纱估计等泡沫破裂落概天海连续出台政策相关部门动作频频击房产投机惩处兴风作浪房产商关键原吧否死洪水滔天？
房价否保持动呢者年升值2~5投资投机购房升值预期已破灭房租带收益严重偏低甚维持月款情况巨资金压力会导致集中抛售样房产周期开始
作未购房准备购房者身期许影响部分判断希楼位侠指点
句话做：国泰民淫国危民振？果考虑民族修复力否危机早呢？便问问楼交里否说两书呢？<资>教程简编济理较研究
谢楼面朋友
直疑问：家说实际谈问题建筑70年权土房子定价家没谈国通货膨胀房价影响直考虑问题问题直接影响投资投机者决策家妨谈谈想法草庵居士文章感觉安httpwwwmlcoolcomauthorcaocaojushihtm 链接仅参考中国报道网站正规然文章完全认者说愿意承认判断会事实危言耸听带明显**色彩提国金融问题外资银行已逼进现实法回避事实官方数说话考证数真实性分析清楚根官方数出结错误否想应该现济形势民币究竟应该升值贬值作出判断相信答案应该明确 许楼会说（草庵类）中国失信心偏激果种批评正确果场微机处逃努力少失点希家点想法
济学角度海会会太单调太薄弱点？毕竟影响海情况果楼判断拐点应该什前提出现？觉海缺少创造力城市文化影响会济更力整海已温州外国带疯狂环境4050竟然股票市场带房产市场？太需种新概念出现希楼济学概念拯救批略微懂济
真太文章天涯年少篇文章反复琢磨仔细少5遍读遍新感悟体会呀专业金融财务历史等等没关系喜欢读古中外历史书籍越发爱马列毛泽东著作觉智慧全里面知道什年少时候讨厌读类书籍然政治类考试成绩头名（笑）哲学方面许领悟力天分吧年知副科研究康哲学教授强烈推荐知名学府读哲学研究生差点呵呵：）济金融方面着工作验增加眼界开阔越越引起兴趣现天学读量书籍方面起步阶段学实太常着行业里东西触类旁通行业然系统性专业性知识缺乏会觉力心知学起彷徨感现喜欢：良师智者指点二道理推荐干书籍
先收楼推荐书单回头寻：）谢
关钢铁涨价引起种种言倒觉70中国炒作嫌疑目呢？应楼分析终炒作楼市离太关系分析原三：
第 正诸位专家言房价构成中建筑安装成占房价3040钢成占建安3040算钢成整房价中占10左右果钢材价格涨幅度控制20房产市公司毛利率会带影响房产企业通降低成缩短工期提前贷减少采购成等途径消化钢材价格涨带成压力
第二 消息发源海全国圈钱者宝钢点熟悉股市明白2月28日海宝钢宣布接受巴西澳洲等铁矿石出口商提出报价中国铁矿石进口价格涨715实际份报价采购铁矿石量会占宝钢钢铁企业05年总消耗量少呢？2004年中国铁矿石需求巨许国型钢铁集团积极开展铁矿石贸易国际矿石出口商合作关系通优惠价格进口铁矿石提价转手卖中钢铁企业 某取暴利类似钢铁企业2004年囤积矿石少灰色库存没纳入统计部分转移05年作生产原材料相信型企业言钢材价格涨幅度完全控制合理范围
第三 2005年开始铁矿石动进口许办法推行 千家中企业面米炊尴尬局面时 销商部分企业资源控制进步刺激国矿价虚高成国际矿石供应商提价715素新办法实际进步增强型企业垄断提价力效生产费转移中企业进步转移消费者身
总点难出宝钢样型钢铁企业涨价说完全目切指正海楼市政府托市算互利友种方式更况程中利行业垄断优势百姓心理弱市谋求更倍暴利涨价言想掩盖真正质
2005年已单单鱼吃鱼问题造某行业市场超级垄断巨鳄问题
正楼住烟现政府信心留想样衷心希胡温政府引领民破国外层层阻碍包围根解决掉社会合理问题
作者：spacejam1979 回复日期：200539 95035
先讨房产否炒高
认正常
简单说房价租金回报
广州例
现基情况样
先付首付40妨假设20w
（房租月供）
10年收回首付成粗似赚
里面问题
1钱果交首付放银行利息
果说存10年定期2计算4w利息
什做没风险
损失
210年房价问题谁敢说时候10年房龄二手房肯定保持原价格保持原价格通货膨胀呢？正常银行利率着通货膨胀走里重新计算10年50w谁知道值少钱？家想象9495年时候5w知道天河里15年前1000块现7000收益？知道10年里面忍受交通污染身边工噪音安全等等少问题生活带少方便
3租房时候成装修家私家电折旧现租房子10年前家具出说黑房东怪中介租金广州半月租金租房子出劳心劳力怕租客素质高家具家电坏纠纷等等拆迁问题确定家会说现拆房子10年前谁会想会拆掉呢？城市规划前走
谢谢家捧场没财务方面专家帮回答回答问题啊？动手
问题1：偶想问果真量负资产出现数量达足影响形势水政府会办会出现形势失控局面吧偶事例目前国银行应付法偿贷款办法少直接贷款驱逐出抵押房产方政府稳定相应需银行采取激措施会会某种意义讲政府偶质呢——丁引
位朋友问然说质想首先区分谁弱者谁强者制度然阶级性作层建筑然定阶级阶层服务直回避方面容想说初中高中学政治课早学没必说学法律法规等制度文件时候定知道制定者出发点立足点什样更理解运东西谁学谁结婚前婚姻法？签合约前合法？民法通？知道点法律处动拆迁中钉子户场乖乖搬走？老百姓盘散沙成什气候政府作？
问题2：楼两问题想问刚入门肤浅处请笑话第市场否会政府政策干预驱动租金幅涨期更趋房价然涨幅限样会造成海业成进步增加（租房）第二计算模型中没考虑月收房租成现金流进步收益（存银行里）表达太清楚知道楼没明白谢谢——dragonlea
先回答第问题先定知道决定价格素什种行政定价种市场定价（供求关系）决定租金什呢？应该市场政府果干预必须通影响供求关系发挥间接影响作直接通行政手段干预现没住马路吧？甭冀希睡马路朋友帮增加需求说明什呢？说明现价格体系供求达衡（租）前面讲投资学概念说租金价格决定房产市场价格倒说房价决定租金（懂范畴先然辩证法学）租赁价格受租赁市场供关系决定懂产业组织理书业成增加否CPI指数西方济学理马克思讲明白劳动力价格维持劳动力基生活费定程度劳动力价格指数CPI表示两指数步CPI中包括租金价格包括住房价格住房固定资产投资项中现明白概念：住房消费消费投资
回答第二问题：第二问题幼稚出财务点概念没紧懂东西搞清楚懂世界迈进步做投资分析决策中定寻找坐标点进行步较意义计算现值资金折现现时间点决策起点说终值概念终点结果致节约时间说空找财务理书货币时间价值搞清楚行（搞懂什复利现值复利终值年金现值年金终值行）
问题3：想楼句话讨教：鼓励家买外汇现资产结构告诉家样：没贷款14种外汇（实等储蓄）14债券12股票存款（满仓时候股票空仓时候存款年概10月空仓吧）想问您外汇存里？国银行？果样风险存民币差？——colario
外汇存中国银行知道指什风险？指银行信风险？果话前面已说中国银行利率风险利率目前银行存款国家作担保外汇风险信风险汇率风险汇率波动引起持外汇增值贬值什风险愿意手中外汇换成民币前年怕民币升值外汇换成民币悔呢细心朋友应该知道买入价卖出价两价格
问题4：什中国外汇储备会影响黄金价格油价？——属鼠猫
没说啊谁影响谁啊？黄金价格油价受市场影响市场供求关系决定价格波动反影响外汇储备换句话说外汇储备数量然增加含金量降低
问题5：作未购房准备购房者身期许影响部分判断希楼位侠指点——ice2fire
城市外部情况财务状况生活追求形成选择样性世界丰富彩世界观决定生观生观决定价值观评判错非价值观做
问题6：目前影响黄金价格涨跌素三：美元汇率二国际原油价格三国际黄金供求关系变化请教句话解？外投资纸黄金知道实物黄金更宜投资（者说投机）？
问题回答国金价受国际市场价格影响国市场开放度够国没交易市场没定价权较程度受国供求关系影响参铜走势交易远没铜充分纸黄金黄金质回事交易场实物价值纸黄金没投资价值
问题7： 句话做：国泰民淫国危民振？果考虑民族修复力否危机早呢？便问问楼交里否说两书呢？<资>教程简编济理较研究
没希危机早想法危机时易意志转移表现形式方说震7级震千4级震量样者缓类影响否力种危机释放控制承受范围
知道石家庄出差时碰巧遇两
谢谢家讨
草庵东西坨屎说出究竟臭什方仅仅SB说明什中国金融问题闭眼睛存国银行坏账明摆着流失掉实实财富目前盈利状况知道什时候找回金融开放已法抗拒丑越越难遮住前面朋友说出混迟早？果银行储户说营善产生N坏账贷出银子泼出水实弄回请家理解支持改革理解万岁天起家帐面损失20％？果样话估计TOSONG第二天街：）
讨套房子卖否合理时候意中假设单位现某段时间相稳定代表着定数量价值（购买力）幸假设实太理想化
刚网篇进行黄金买卖文章越越觉究竟什合理价格根哲学问题：）））
楼发表篇文章胆识凉苦心深表敬意周围奈叹息哎幸怒争群弱势群体选择相信政府赖政府样教育长？更况父母背？举周遭例子53岁中年妇女16岁山乡46岁岗擦队晚婚子现18岁家三口居10密漏室公房种毫煤卫私房改善家境股市疯狂时投入积蓄8W现直12W许会说谁贪心知罪难道想知该学时候背井离乡种现家生活水想改善生活愿强烈相信政府相信专家相信GDP相信济增长率股市难错？心眼实老百姓啊做梦想会信出卖出卖会相信迫已市场济阻挠会想某利益团体部局呢 ？
相关文章觉手脚冰冷心流泪？
楼通货膨胀回事
果汇率动
货币贬值
外变相升值
相信会错中央方政府混淆起利益取改革顾部分惠算错太苛求big is beauty改革必须牺牲总噎废食吧？
CPI否信分清局部整体概念国家发展均（西方国家发展均衡）年前郎木寺（甘肃四川交界村庄）时候方基足石油钢铁煤炭涨价什关系？着村两三辆农车电灯少吃种养类世隔绝方国CPI三农补贴说定负呢关系？东西定全面局部代整体整体代局部种态度身科学严谨什（CPI）出说事目想吧（然国统计数准什呢？想吧）
转贴介意认识毕竟极少数
理财入门简单实文章中讲较清楚认识力清楚处环境二定方法理财务知识（货币时间价值货币成等等）等三良价值观心态
：繁荣早已耗身力量避免次萧条生命周期延长乔治索罗斯
中国金融问题闭眼睛存国银行坏账明摆着流失掉实实财富目前盈利状况知道什时候找回金融开放已法抗拒丑越越难遮住前面朋友说出混迟早ty逛逛
危机时易意志转移WINDWOOD
请问楼危机时银行政府意志转移？：）答案应该否定吧
东西越越觉冷冷冷心底出寒意真点愿长醉愿醒感觉……
实非常喜欢济学惜数学超滥考外外学高数：）济学知识知道直相信古话物极必反遇意常痞极泰古话勉励实觉样适股市房市日中国忧外患
该总会该做样损失减少低中吸取验教训总痛苦中长国家样
楼先篇文章追天涯进许相关报道文章书籍果许样楼救样救
生活方式思维方式应该代表80年代生海白领独升子女糖水泡业难易度薪水高低兴趣选择学专业业产生月光王子女神先天乐先乐天忧忧唯义享乐义者者没生目标英文称LOST GENERATION朋友开玩笑说消费社会没贡献什变成样呢？父母学校消费节制家庭负担跳槽繁度溺爱法适应社会公司谁溺爱啊心跳喽回房市代标榜独立谓独立婚房独立两家父母放30W50W首付剩余10W装修然夫妻两供贷款免费银行KFSZF工作30年
然买房觉银行工买呀买？知知现海姑娘择偶第条件房结婚新房绝没否没面子面子重参加海朋友聚会亲戚聚会知道者海白领买车热情（1张牌4W啊）明知便宜车身份象征面子啊
扯远意思：）
想说现房市部分接盘者怀揣两方父母生积蓄抵押生精华30年
果中份子想愿长醉愿醒呢？
许说糖水泡代幸福啊危机保护伞力支撑未历挫折独面切会觉幸福？
见楼文章够背类唤醒两功德量啊
常太灌水K歌事写文章强错误处敬请指点
点忘说点微薄知识已朋友事学家圈子中算错周围手里钱买房没买空实买起果买起话会买想改善居住条件提高生活水已悲啊
正数盲成功真正富永远属极少数
赞赏暖风薰游醉学句姑娘样独立思考少现海女生恐怖没辈勤俭持家传统先学会月光止点女生提起现谈恋爱玩玩关键房子男生怜啊
见讨核心_*买起房子啊老百姓父母力收入没见提高房价天天涨
受教房子家唉盼啊
知道70年交少钱支付土费？
疑问ZF 真会通货膨胀处理济矛盾(民币升值压力银行坏帐等)
果样话老百姓吃苦太辛苦辈子钱总贬值正步入老龄化社会国家讲数老太公
者政府已增发货币通货膨胀速度
请指点
现海女生恐怖没辈勤俭持家传统先学会月光止点女生提起现谈恋爱玩玩关键房子男生怜啊
熊猫学勤俭持家网民话说包装点击率会高？东东网说说现实生活样子定会认异类惨啦君见花瓶日子非常滋润：）说做受
太海女生果定会甘苦面切困难家单位伦重性忍耐力韧劲超强海信心：）
BY THE WAY取认真长路漫漫咯~~
完帖获益匪浅然现会买房投资楼帖子理财投资指导作非常感谢
想请教楼问题
前面提牛市时新股市认利熊市时新股市通常认利空样理解：新股市相增加供牛市时股市处供应求状态增加供利缓解供紧张熊市时供求增加供会进步增供需缺口造成股市进步挫否更深层次解释原？
外股市窍通直想明白买股票底完全通投机（低买高卖）获利呢通股票身增值获分红？股票升值需求推动股票身代表产业增值推动呢？恳请赐教
考种问法肚里存货留住（原想留手）算扫扫股盲吧点止领悟
正帖中说炒股锻炼投资力办法需方面素质仅济财务力（专业素质）良心态（心理素质）然少政策踪预测力（政治素质）般散户没缺缺赢钱困难
明白市场赚钱交学费投资投机赚钱做市场制度完善投机分子做做投资做投机目赚钱投机投资两回事需心态操作分析方法决策判断样正帖里提家说说点没协调风险收益成回答朋友问题吧
1前面提牛市时新股市认利熊市时新股市通常认利空呢？
实简单牛市时新股市认利方面定量新股市时更量新增资金卷入市场新增资金成推动股价涨新动力方面新股市时发行政策制度约束新股较分散增加股票流动性喝啤酒朋友知道泡沫快速流动中产生股价相松动熊市时新股市通常认利空股市低迷没新增资金接盘供应力量需求力量方面原股票持者套牢程度高愿脱手资产固化严重新增股票会快速固化IPO增发配股点区实真正原散户心态买涨买跌越涨流动性越泡沫越越跌越买卖资产固化绝数散户放量涨缩量跌中套牢
2买股票底完全通投机（低买高卖）获利呢通股票身增值获分红？股票升值需求推动股票身代表产业增值推动呢？
问题问真股票实质说出理讲股票增值力（蓝筹股中国股市烂股票算）着断盈利断推动价值中枢移推动股价涨股票持者中获利速度实太慢般股票净资产收益率10左右股市股票市净率高（前两年）收益国债差风险高老百姓穷时间太长媒体老宣传暴富案例谓榜样力量穷散户夜暴富市场变成投机市场（赌场？）正帖里说投资投机区定正确
股票价值受宏观济行业现状企业营力影响般较稳增长振幅较现实中股价受供求双方影响受资金面影响波动频繁振幅果投资完全忽略股票短期波动获长期收益目（巴非特？）果投机握住股票涨跌周期行（周期振幅没操作空间相点操作）
某种意义说投资股票投资实业定保值功
周六海市民政府关前加强房产市场调控促进房产市场持续健康发展干意见紧急出台两会期间ZF表示房产降温态度
某种程度传递消费者房产商信号果玩年股票应该种握政府政策敏感度
周专业财媒体程度表示海楼市泡沫信息中二十世纪济报道居然两篇写海房市泡沫
什信息呢？爱老百姓ZF爱明说吧毕竟市场济感情志领情？
反应出点中央海海楼市泡沫点法区毕竟房产占海GDP 8％巨
呵呵海父母官紧中央步伐中央说控制房产海马出台紧急措施双方博弈结果体现
zf真民相信zf 面政治危机百姓利益相矛盾时候会毫犹豫选择前者老百姓辈子钱套牢栋房子里 许会怨言 许会进步缩减消费 便真发生济甚金融危机 中国老百姓会造反
单政治 守着套房子便千年农民守着块般 帝王术罢 唉 底zy真想房子跌 想老百姓轻轻松松买房子
TOWOODWIND 觉分析常怀疑偏激喜欢瞎想
认民币贬值原
整社会效率低原政府低效率作方面起热闹没效率灵通手机中兴UT等公司整社会资源浪费中国电信价格降没存必里两手机全球通灵通麻烦
意局部团体利益考虑社会利益企业错责政府
买房装修前资料说中国样业搞装修(外国搞毫宅般买住)业真辛苦懂行鸟样装修公司扯皮费钱费神增加行业满街建材店装修公司GDP里专业网站做调查7080愿意买装修房产公司提供装修套餐象样法规什执行呢浪费啊
整社会浪费种形象面子工程说
银行坏账否说明问题呢
问题惊讶知道回答分析部分正帖中提句方便展开分析原想略居然提出
说实心里犹豫考虑天决定说吧
索侠说点道理中国制度成高民群众勤劳创造部分财富中国高制度成说基做功政府现表层做修整改革力度已快接致命方中央方利益统方方间利益统利益集团间利益统目前需解决问题房产政府方利益趋统完全统例证
啥说引江泽民志句话闷声发财
引 山坡羊 潼关怀古 里话兴百姓苦亡百姓苦
通货膨胀金融手段
政府赤裸裸掠夺
货币升升贬贬说底张花花绿绿纸究竟代表着少价值究竟斤两汇率变量变量值值斤两基准会相程度扭曲长期极度扭曲非方强盗
投资投机会考虑划划算房子桩买卖老百姓说实太股票真合计合计作出样影响长达1020年花费半辈子积蓄决定基面分析定少势究竟涨跌？想法需干证问题懂位朋友否提示：1外汇储备算算财政收入（感觉）2年国家财政收支致情况（总理政府工作报告数准）3国银行城市商业银行坏账例总额（央行数准）4证券市场亏空 5五年房产贷款总额 6未10年社保基金缺口（包括农村口）（前天网易郑斯林两会期间记者说25万亿）问题想
喜欢算买房划算租房划算？样算没什？然没什巴菲特说手里着锤子什象钉子：））世界波尚未息波侵袭航空母舰掀翻浪躲远点
关投资巴菲特说记住三原说白保住钱啊想保住钱
中国问题缺乏高效独立商业化营银行体系证券市场资金法配置创造价值生产活动中导致投资剩消费疲软货币贬值长期通涨日常生活验知社会消费总额中相部分式样政府支出政府支出意性极抬高物价造成权力普通民众生活投资成急剧升高
解决办法：1规模减税利民民间企业普通群众钱包鼓起2加强政府财政监督减少规模政府支出导致恶性通货膨胀危险3中央政府银行提供信担保加强立法民间金融力量纳入社会投资体系中4停止国企业MBO实行捷克式改革国企业股权先均分配流通50年创造财富家碗锅饭分
面举例子积极方面
政府导方面赤裸裸低效率浪费前现意十亿建市政府日美国造少学校啊前巧取现豪夺少宝贵财富花没效益方富裕廉价劳力出卖资源牺牲环境赚钱容易样中国富强日态度吧步步紧逼认中国实力真正体现外面清楚连越南南沙勘测反应韩国连北鲜发声明
伟名垂青史决策者应民族国家富强前途考虑团体利益犯李鸿章错误幸似走老路
真正健康市场消费者体应该民众企业非国家民众企业掏腰包生产者求苛刻带动生产者投资更生产工艺提升效率消费投资良性互动关系便建立起消费者体政府政府具天然浪费倾加权钱交易真正产品质量意消费投资良性关系建立起更重政府创造财富增加税收拖欠民众福利维持消费力具备造血功繁荣短命贷款买车方法证明富裕
亚斯密国富中说西班牙法国未走富强路拥数量庞生活奢靡贵族阶层阶层社会应该扩生产资全部挥霍掉英国君权力受限制新教张勤俭克发财致富居中国走西班牙法国路中国未基没戏
TOWOODWIND
说存外汇点．现美金放美国账户里面知出国想汇回换成民币存起朋友说．换成ＲＭＢ汇回旦民币升值亏惨买房子养孩子指点积蓄啊点中肯意见
补充：种繁荣仅短命致命耗点精力营养
中国济想死复生急需次萧条5年者7年等泡沫破裂政府躁动心灵静民间投资消费重新复苏
房产表面实体产业实质金融产业次房产泡末廉价资金加银行负责资金杠杆效应破破确实会延长破裂时间
1家海分析实样较果海成股票股票代表整盘呢海足够影响种二级城市影响力
2房子住少现50炒房房子单价值回考虑出旅游花钱算精神价值产出嘛没时候买房子算少年回价值花钱享受年值值觉极城市值
3网友说等觉实现生年社会周期起太短难道生乱世生离死机会太成家想部分会
4觉现实做法太亏做选择错果说60岁时候20W果变成10W年轻时选择舒服年想值
政府房产政策真实意图
事实消费者关心切身利益房价政府关心宏观济稳定 宏观政策根针房产价格回顾两年中频繁出台系列产行业政策次政策出台具体情况中脉相承处：条政策防范济热限制房产投资政府没公开宣称政策意图房产价格降
果开发商房子滞销第损失开发商第二损失银行果房产崩盘终烂账压商业银行头会酿成金融风险目前国商业银行处等着市关键刻
方面政府面着巨通货膨胀压力果房产投资降水泥钢铁电解铝价格降果水泥钢材投资降诸煤炭石油等行业投资降
政府心翼翼走着条钢丝方面非常希房产投资降温免通货膨胀方面避免房产崩盘导致金融危机
点出发非常容易理解政府政策含义抑制投资减少供两全策然样会导致房价居高起消费者宏观调控局埋单
政府政策目标房产通年者更长时间缓慢渡慢慢稳
面举例子积极方面
政府导方面赤裸裸低效率浪费前现意十亿建市政府日美国造少学校啊前巧取现豪夺少宝贵财富花没效益方富裕廉价劳力出卖资源牺牲环境赚钱容易样中国富强日态度吧步步紧逼认中国实力真正体现外面清楚连越南南沙勘测反应韩国连北鲜发声明
伟名垂青史决策者应民族国家富强前途考虑团体利益犯李鸿章错误幸似走老路
素侠兄国效率低凯恩斯义政策没创造出社会需求面
外基面问题
1年中央出450y美元银行注资2年发行rmb数量3房价高涨造成批年朱容基称笼中虎批银行存款释放社会流通领域4明年注资外汇坏账工商银行解决问题5年规模收集废旧rmb换新rmb中潜发行货币
知道外汇进入中央银行时候已带国rmb发行现外汇次进入中国流通领域等二次发行呵呵想象会什吧
倒宝钢种海外投资形式实中国利然吃点汇率亏中央鼓励家海外消费rmb种rmb带出国外政策放宽潜结果呢？国际炒家手里面更rmb筹码中国金融开放时候击rmb钱更加年风险更现固定汇率制前未重浮动固定汇率浮动
前面位朋友觉回答问题问题敏感涉太方面浩述二没想种角度更繁琐问题说清楚想提供东西家思考吧分析现处政治济环境前面说提高认识力
1市场济计划济质区利价格体系实现资源素分配仅仅商品价格资价格分配体系发生根性变化（家思考什关系？）
2资积累两途径：资集聚资集中区相互关系国建国80年代中期资然增长前者增长缓慢（新中国建立穷二白基础原始资集中集中总量实太低蒋总统搞台湾二者例概9：1左右）80年代中期两者发挥作者（概例清楚数完整二举性感觉4：6）（家着重回想20年资积累什？样进行？二十年快速发展建立什？）
3济基础层建筑：旧生产关系包括资义建立济基础决定层建筑社会义生产关系建立产阶级专政社会义生产关系政治前提层建筑决定生产关系（家思考现没济基础影响层建筑东西？利益集团代言追逐利益时希构建样层建筑？）
4济危机实质根源：实质生产剩生产相社会支付力剩根源整社会生产序化企业部生产序化间矛盾社会生产限扩趋势支付力需求相狭间矛盾（思考没剩？没发生危机？）
5新殖民义老殖民义区：解释省家书形式质相目样老形式通军事暴力赤裸裸进行新殖民义呢？说种吧通控制国际金融机构干预发展中国家金融活动（拉美阿根廷东南亚？）二通跨国公司直接投资掠夺资源占领市场获高额利润（举例吧？）三利发展中国家济结构单出口初级产品特点提高工业成品价格压低初级产品价格进行等交换加强发展中国家剥削（仅出口产品结构吧）等等家身边该国家做点事呢？
6GDPGNP社会福利：GDP国生产总值仅包括中国创造价值包括外国创造财富（方政府什拼命外资呢？）GNP国民生产总值创造享受转化福利东西少呢？GDP中少社会福利享呢？GDP增长倍福利增长少倍呢？前福利教育免费医疗免费厕收费变成GDP前统计罢国际接轨创造GDP办法哦
朋友现非常想问底想说什呢？想说整社会效率低部原外部原生产关系生产力间关系
方面国家穷底子薄致富欲强烈长期短缺济发展方式选择粗放式增长方式利外资（引入外资成代价巨举恰例子吃兴奋剂身体代价换快速增长总会种病种病方式体现出）济增长方式选择着深刻时代背景（时国家外部环境身状况）说种增长方式显然持久幸运政府点理解天灾
方面呢祸开放路发展路显然曲折充满荆棘改革开放程中商品济形成中种前消灭东西产生制度缺失完善甚某制度确立时根错种权利寻租机会仅造成生产效率（实物济）低造成资源配置（虚拟济）低者更甚摸着石头河必须付出代价
举例子吧股市东西家说说说应该没什关系吧？家知道股市质什？两层面层面前面说资集中发行新股程实现社会化生产提供必资条件前证券发行问题？现发行制度解决前问题？问题质呢？层面资源配置通资流通市市等实现资源重新分配配置资发挥更效样实股市东西实现资集中原分散资集中起发挥更效创造更价值反馈股东股市什搞呢？根性原底什呢？股权分置？股权？监督体制完善？
根原某制度缺失制定制度时候缺乏鉴验结果提出制度目性强利国家理者某种心态成某利益团体敛财工具（骗子肯定心理学家）名字提唤着害怕
制度效性缺失造成效率低（资集中真正价值创造少部分部分流失流失？问吧？）法回避改进中央政府意利已提高执政力仅仅股票市场整金融体系中银行信托公司金融租赁公司处处见金融体制改革
确聪明刀暴安良杀掠货真点难
然说说点吧郎咸说国资产流失说国资产流失？太科吧？东西表面质永远解决问题方法国体制改革改没国资产流失质什呢？权收益权分离说白然权没收益权收益权呢？流失某腰包里方说幢房子权规定居住权想装修装修想出租出租敢说房子？样？没权利住老子高兴屋里处拉屎撒尿着恶心？便宜点卖算？国资产样权全民剥削垄断行政权力赚钱交少交发工资涨福利企业理者（电信？）实想玩搞烂MBO样？
说言传说房产什样程呢？理解资集中通垄断获高额利润远远高社会均利润率创造相应财富掠夺财富已（美国历史美国住房政策家会明白住房吸纳资固化资资流动增值资）前面正帖已说住房时质金融形式产业千万表象迷惑房产质金融前面说虚拟济身边例子少吧？股市汽车电信等等赚什钱呢？垄断利润马克思垄断述已够说结果呢显然持久讲问题前面东西举债啊花前钱汽车股票等钱玩骗骗普通老百姓生活产生影响住房仅花完父辈积蓄花完二十年钱应幸福生活果严重
担心旦问题激化老百姓会问青红皂白政府立利啊外面声音实太太啊**义##义亡心死啊外部敌付部敌防胜防啊
说言必失啊想套毛席句话：世界根底
雄关漫道真铁迈步头越头越苍山海残阳血
回答前面朋友fullwheat问题
说存外汇点．现美金放美国账户里面知出国想汇回换成民币存起朋友说．换成ＲＭＢ汇回旦民币升值亏惨买房子养孩子指点积蓄啊点中肯意见
钱总花出国没法花国总换成民币花说民币升升值钱话关系根情况觉换成民币较利息高点起方便
1问题：外资银行国银行外币利率样（国银行低）外资银行进入获更储蓄收益否会出现量民币兑换成外币存入外资银行？国银行动加息？出现种情况结果会家外资银行国家区利率？懂朋友指点余钱存银行买房子股票外汇非想保值究竟该做需手里钱预见真实价值做判断实投资险定程度赌博然赌首先想输起少心态重
前途光明道路曲折未持保守态度什时髦义先进理样折腾年蒋想海滩虎英雄三碗岗偶尔翻翻吴思潜规书算镜子吧初高中历史学巨烂初中历史老师第堂课讲第句话学历史明智记考发起感叹))
中国金融体制确实中国发展瓶颈解决中国然增长率8增加10完全没问题
难解决问题改革金融体制简单金融体系问题？行政手段分配资金明知道贷国营企业钱收回继续发贷果天金融体制完全市场化运作营善国营企业会活倒闭量岗员工造成严重社会问题岗幅度控制分年慢慢完成
朱镕基坚持快搞国企改革岗分流原条解决国企业法市场程序倒闭吞噬银行资金底洞金融体系法真正作出市场化改革
外资中国重性里外资中国银行体系外举例子说中国天金融体系问题消化良吃东西（居民存款）消化长身体获取营养体外点滴（外资）外资坏事关键中国没利点滴段时间治理消化系统中国高储蓄率消化系统够治没点外资实谓
汇率讨插句话：
感觉民币适升值出口身影响会
日市场例结民币升值20甚更然损中国日出口数产品（非常初级产品）竞争力衣服类例中国产服装售价足日产1315产品日售价甚国低做工较错牛仔裤100块民币买环境危害特羊绒衫600800块甚400块左右买日工资国10倍左右
目前汇率轻易调整情况觉应进步改革出口退税机制：初级产品选择采取进步降低取消退税甚产品外征收特税措施次性资源（矿产）环境危害产品（羊绒等）样够进步减轻民币升值压力增加国家财政收入助国产品结构调整促进国持续发展助减少国际济摩擦减轻国外（西方国家）民众中国防范敌情绪
楼中国产品出口日美国竞争印度越南印尼墨西哥土耳国家竞争
幸楼市相关金融分析透彻文章准备学
学目楼帖子难预测海楼市拐点确实法精确预测学目希够预测海楼市拐点什时候会楼价会什位置已拐点陡影响普通影响？楼提楼市拐点时难抛出道理拐点时候应难抛出会股市崩盘时抛出毕竟股市投资价值楼房刚性住房需求支撑股市没接盘楼市少量住需求接盘否会存跌2030跌5070样跌
海楼交易税实际效果算换套房子（买进卖出）中介明显卖家交易税加挂牌价买家买买目前般买家急切出手压力感觉海政府政策杭州年政策效果类似房间涨前天万科假日五期开盘炒号3万买干脆想房等涨更出手万科假日外环线外已1万价格目前涨势6月份涨12万应没问题果政府觉政策没达预期效果出台更激烈政策相信前股市崩盘前样方定会拼全力政府政策博弈化解政策效果政府投鼠忌器难决心象年股市12道金牌样调控楼市缓慢博弈结果年楼市年类似速度涨实海政府政策难制定目前楼市加税行调控需求需求降改变供需关系行改变需求通贷款利率增加买房难度利率控制央行方政府手土投放受中央宏观调控限制土投放12年时间变成出售房子进入市场房市见效调控手段方政府招较限
否预测海楼市涨年半两年目前涨势翻倍会导致拐点？然果中间事变化HZCLY调会影响进程预测话海外环线房子2万外45万环新开盘楼盘华府天已5万楼市时候定投机难支撑楼市时候目前房价高已严重抑制真正住房需求朋友税前年收入50万敢买环房子家算算环房价目前开盘2万买肯定3房130米260万首付2052万没问题果10年贷话(希贷款时间太长)贷款200万月款2万年付起款目前生活质量相影响决定环外买高收入难承受房价想普通工薪阶层外环外推断目前房市外环房子50投资客买着房价逐步涨外环外环外越越投机投资
便推断没woodwind理性分析家起探讨综合类素概推断拐点时间房价高点
种推断楼市拐点时候政府托市政策应难奏效投机房太控制没块放出难消化市场投机房年政府促进楼市政策退税降低贷款起点等应难托市
点素楼没提 计划生育西方济学提80年代城市年轻独生子女现正成住房效需求者双方拥住房买房迫切性会高
举例子学成老婆武汉独生子女现深圳工作觉没必短期(指五十年)买双方家长样认
特现毕业学生统计公司30年轻两独生子女家起说十年房子没住(然笑话)
肯定着国口增长率降种情况会越越新年轻思想改变头想象
认房产业十年八年热十年八年海房子30004000会买 信走着瞧
天认真读次温总理政府工作报告：
中央提出年济增长预期目标8左右预期目标符合实际情况考虑需考虑兼顾业物价等预期目标求（前年目标说7？年目标提高什？方政府7指标面前做出1x8会样）
培育新消费热点（想转移房产资金？产业转移？）
年适减少财政赤字适减少长期建设国债发行规模（年赤字约3000yrmb左右解决？加税压缩支出？文里面提减税减少国债？投资渠道更加少？）
努力保持粮食等农产品价格合理水基稳定重点抑制生产资料价格房产价格快涨握公产品服务价格调整时机力度加强市场价格监坚决制止哄抬物价行（重点读：抑制房产价格快涨句话重点里呢？中央怕涨怕快涨）
1房产股市会翘翘板？说房产危机时候会会股市发展契机？（谢国忠前提认股市涨两种种真实市场济体现二种资金推动涨）2减轻国通货膨胀国家应该规化例年推出QFII会消耗国富裕资金种渠道？3房产泡沫破灭银行做贷款方风险言喻想解两位银行行业法
样子应该银行系统里面
实班门弄斧
1股市信心呵呵现状样家清楚中国情况西方模型分析庄家连推动盘连续两周涨力没泥潭里面剩饿急鳄入市鱼会迅速吞掉 非外资收购中国部分相良性资产忽然巨兴趣推动
2目前固定汇率制度实决定国家国通货膨胀者紧缩控制力减弱知道国际明暗抛少美元中国必须1827接部分会变成rmb进入中国消费流通领域样国际抛rmb中国必须美元接单控制国济已难控制现全世界认rmb低估（姑否真低估关键家认）美元断贬昨天1：134usdeur果手批美元会做呢？
3银行业盈利方式吃存贷差贷款部分优质客户房贷部分现白领国银行服务颇微词国外银行门槛太高网点够转风险言喻
天温总理答记者问谈反分裂法时回答美国线电视新闻网记者说[温家宝]记者先生翻开1861年贵国制定两部反分裂法样容？发生南北战争愿意出现种情况愿意出现种情况中国句古话尺布尚缝斗粟尚舂胞兄弟容？
觉想解决中国前济问题中华民族真灾难深重民族
文终完整完啦深受教益继续写样文章网友样计稿费位网友奉送精彩文章称赞楼济坛活雷锋点感觉关届家描述麻痹劳动民嫌疑总孤岛次眼巴巴等艘传说中船出现吧？
讲笑话足：
说世纪末天老姜起床开电视老诸凤凰卫视吹牛气出处老诸
姜：汝邓滨先生？
诸：深
姜：润先生？
诸（惶恐状）：更
姜：嘛两位伟摆搞掂谁谁？少JB外面吹牛啦
老诸沉默寡言谦逊说台称清官满足
没怀疑届家拳拳亲民爱民心（意思击治社会古缺乏楼样思维心态）问题流合污踢出圈外（事先例记否？）决没第三条路走真正解决问题必须宪法制度弱势群体必须真正利益代言什救世民族服饰盛装者代表政治层面说现理性表达政治诉求利益诉求数政治济意愿表决升法律制度层面加实行现情况利益集团触犯济利益试探采取零容忍政策
外楼没根解释高房价形成根原集约化土限度保护耕政策正确未十年条基国策造成房价虚高
原想回帖结束牛金星位朋友留言实感慨颇位朋友说关届家描述麻痹劳动民嫌疑算半吧已处绝中断希？职总理中确实优秀便周总理周总理出台项助中国济济政策？没毛席孤岛次眼巴巴等艘传说中船出现做什呢？
实知道结果赢胜利许仅仅希已面困难太犯错误产生果漫漫浮出水面已通快速发展掩盖问题吸毒样面剂量越越掩盖痛苦
问题摆逃避？想逃逃呢？面问题难道仅仅房价居高？想太简单面20年积累问题集中爆发唯渴问题慢慢解决知道否时间否力问题解决许已超力慢慢失事态控制
房产面隐藏银行问题银行问题面隐藏金融问题金融问题面国济增长方式问题济增长方式问题面隐藏现政治体制问题连锁反应原子弹威力
20年先动济体制问题改革中济体制政治体制改革未协调发展形成匹配结果：政治体制济体制作导致权力寻租腐败滋生国资产流失济体制政治体制反作促进政治体制济体制谐20年谐中走
天3月15日消费者权益保护日真极讽刺苦笑法什会样节日呢？西方发达国家什没呢？谁造成呢？造成保护相矛盾事发生问题究竟出呢？说白税务体制学财务朋友知道税收征收生产环节流通环节消费环节方税收呢？企业征收消费者征收听说方政府领导说政府纳税服务悲哀啊没方政府容企业敢？法律保护谁呢？没搞懂市公司造假市（听说江苏琼花？）居然适证监会理条例刑法中诈骗罪者济应该民法通吧？什啊？国企业已身正？造假？收取贿赂？摆明联合起骗骗股民钱财？骗没处告企业产品造假样
企业什容易手啊？难道身原？法律保护弱者？等改革
政府GDP迷恋太想达均GDP少少美元政府费心机创造GDP连公厕通收费计入GDP连毛席建立国民教育医疗产业化创造GDP面做什呢？方政府通垄断赚钱事（垄断赚国民钱法赚外国钱）？房产许块蛋糕
说房产绑架银行说方政府绑架中央海震中心罢礼拜听央行海分行领导报告听完心简直流血领导会掩盖问题常识分析问题解决问题笑啊笑啊拥先进理拥先辈创造文化政治财富西方糟粕说海崇洋城市实分反西方美国家吸收着毛泽东思想马列义改进统治真笑
许杞忧天许危言耸听五年关系生存五年场战争抗战战济方面没转迹象胜利软弱迟疑中失害怕硬着陆害怕着陆怀念毛席
愿意解释高房价形成根原法解释中太素海繁华面已烂透已找支撑东西现已慢慢失房产拐杖许利控制媒体迷惑眼睛时掩盖世（笑房产网交易系统居然会相信面数？老百姓朴实啊）挂羊头卖狗肉事快头
说太天佑中华
温家宝答记者问感觉凝重字斟句酌样性格年老朱说滚什雷阵时候表情凝重始终分爱笑容
面总理关年银行改革回答：
香港南华早报记者：目前国商业银行改革已进入实质阶段政府已连续三次注资国商业银行您会会担心样会发生潜银行道德风险？您次会议中说希中国银行中国建设银行三年转变成真正商业银行意味着市时间表会改变？
温家宝：年国商业银行营状况改善存问题然严重良资产重较高四家国商业银行良资产高达20％接2万亿元资充足率较低实现盈利状况够根原机制体制
次中央决定中国银行中国建设银行实行股份制改造注资450亿美元措施国外舆数评价少表示担心想家说明次改革第确立明确目标国商业银行走市场化道路推进产权制度改革推进公司治理结构改革真正国商业银行变成现代商业银行第二制定保全措施明确责说实行项改革两银行必须国家注资实行保全保值增值时担负起降低良资产责第三关键理队伍说老实话两方面确实太放心次改革背水战成功失败采取样力措施确实场输起实践必须决心保证次改革成功
楼MSN联系慢妨SKYPEQQMSN没功
to spacejam1979
想高估计中国影响力衰落疲软中国符合美国日许相邻国家少俄罗斯利益然中国济繁荣中确实获处没希会出现异常强中国挑战现世界势力格局直目前止中国数产业处产业链游缺乏产业控制力做通信公司规模非常举简单例子CPU离开美国？没INTELCPU中国通信行业会完蛋
中国发展政策想会象楼想悲观释放出中国生产力创造力没发达国家竞争少通信业中国天应该算高科技吧？汽车业情况国家政策改善中国汽车定世界便宜样做前面篇谢国忠文章说中国会拉低全球产品价格想道理
军事手段军力推崇免吧机会见军区觉腐败已侵蚀军队战斗力时武器装备军事理战斗演练方面远落时代兵凶战危轻言想中国领导会类似想法美国仗够做高科技高投入做基零伤亡中国
zf时候感觉确实难评价想起句话帝家方政府相中央政府相帝方政府政绩灰色黑色收入强烈制造泡沫意愿中央政府济健康负责济风险负责银行体系负责会强烈控制泡沫倾样关系套中央行四国银行关系总行分行关系方政府许时候感觉走洪水滔天
觉中国济政治肌体回复健康状态确实难中间风险确实高总会希法国说国家名义犯错误国家名义纠正想现届政府正做纠正工作接触范围讲10年前已进步时候里乡镇手居然帐面前全部弄走问现级官员约束已非常然问题层次更深
想较乱希位交流时候陌生想法象者说出非常模糊想法感觉非常愉快
房产热房价高政策某方面象点缺乏细致严密
昨天焦点访谈金沙江100条采金船方勾结公安局长股啊？海滩房产公司政府高官（级书记市长区长）银行官员房产商勾结股份压啊？想想蒋国海老虎结局吧官僚资消灭？
楼说没错海早烂透年繁华十里洋场底掩盖穷苦众腐烂尸体
久没贴子spacejam1979兄弟然热心呵呵woodwind观点老道
说实话两会政策点失解决农村口义务教育问题钱？什方财政？政策安慰众
央行加息立马房产商携老百姓杀央行博弈唉普通想啥呢？
兴趣志中国股市历史中国古代史史明鉴读史明智
BTW昨天学学聚会家话题买房问题极力告诉买房基没听张江公司买房4000m2认值买外想花100万买91年二手房惊呼问问学时报纸海周新民晚报类第财房产版回头报纸考吵做啊简直股市股评师熊样
垃圾说成花劝两句没听进宁愿信报纸信半路出家野尚呐喊懒理种愿意接盘
便说胡温感整庞官僚体系整体制臃肿两解决问题心杀敌力回天啊现反分裂法出台感觉种矛盾转移果台湾闹闹仗矛盾会缓通战争否解决质问题否痛狠心根顽疾胡说两句莫怪
家知道中央意图首先知道房产操作现状样房产商基投入1y明年赚1y现1y成楼盘举例
1kfs1y建楼没错成
2kfs200假身份证虚假买楼100w房
里需注意：
1首付部分（假定20）kfs假买家里没成20w左手倒右手
2月供部分呢？假买家银行贷出80w转kfs手里kfs收入80w房扣成50wkfs总已盈利6000w
3真买家买房kfs说里楼盘卖太火已提价点点楼盘剩快点买阿然真实买家买房kfs假买家贷款负担全部真实买家便造成楼盘热销假象
现家明白操作程开始讨新政策杀伤力
1提高首付kfs没杀伤力左手倒右手中央意思提高真正想买房负担明显中央庄家拼怕散户庄家风先推出真实买房者投资买房投机买房成
2提高房贷利率家杀伤力数字杀伤力kfs前赚钱填窟窿持币代购警告开始进误伤
预计年加息会继续数字23加息会致命杀伤力年达？家海岸面美联储利率预计245左右根现rmb美元咬起2升息预期
短期房价会降kfs述融房手段保持手资金链子断裂支撑年预期
位买房住者定想清楚买房子确定真正承受价格套房子房价没意义总需套房子？楼价涨卖掉房子买价格？楼价跌沮丧买房子加钱少花点
前两天温总理记者招会说rmb汇率改变会出意实年rmb升值暗示中央没否定年汇率手段解决国问题
目前中国利息低美联储现状游资已没套息加美国出台海外投资利润汇回国4税收否类手段避免游资风幅度流出呢？
天参考消息批判法国房产泡沫赞扬韩国投资者改前短线投资股市方式现开始投资基金暗示着什
观点中央已安正采种方式保证房产泡沫破灭损失够减低
普通市民想疑点提出供家参考：
第决定房产价格需求普通市民需房子住房价高企果够付起首期话般满足需第海等城市房价已高超出想象处数城市工薪阶层通揭够买起房子需求什时候会降
第二关中国济走风言风语老百姓言承担银行里存款变成废纸风险买实实房子放里什觉房价高然决心买房原
第三中国市场济真正市场济点早定济受政府政策影响实太普通市场济学说套分析理根套典型市场济泡沫会破裂中国未必政府控制市场力众周知
第四房产价格方政府利益紧密相连果方政府愿意降低土价格房产价格然降
第五果房产价格出现降会导致部分消费者持币观种现象连锁反应会快中国济崩溃政府然想种局面想中央政府意思房价稳定前水者房价升速度减缓维持老百姓忍受范围时加炒房者击力度北京海等房价然适降城市情况特殊海根全球购房房价然变态少数城市非流全国数城市然工薪阶层觉房价高没买起房子步想正政府希出现维持局面
第五房市股市相类外行眼光法类发生股市事情未必会发生房市
预测：北京海等少数城市政府会温手段抑房价会击炒房者方房价升降取决全国世界想方购房利益考量果山西钱毕生梦想北京安家政府什样力量放弃北京买房计划？中国济文化发展衡恶果城市然十年政策受益者生活城市中然享受种政策造成优势理然付出代价城市力买房劝告果愿意忍受房生活请继续留居否离开城市已变成黑洞钱天堂穷狱
出城市外全国数城市政府调控结果房价会稳定者稳中升降性声明工薪阶层老师老老实实想法单位事样想
弟试着说点中问题
果说错请见怪果觉说道理
妨您事等等沟通
hehe
普通市民想疑点提出供家参考：
第决定房产价格需求普通市民需房子住房价高企果够付起首期话般满足需第海等城市房价已高超出想象处数城市工薪阶层通揭够买起房子需求什时候会降
点认中国储蓄传统造成
辈切钱放银行里面
中国买房结婚类传统造成房价某程度刚性
现踏入社会年学生说父母愿意积蓄满足需求者说结婚等压力强迫购买
购买力透支辈积蓄显购买力中国房价收入远国外原
回头想想父母老时候会理然父母生积蓄买房
说进入城市越越房价肯定涨没购买力涨价意义？价市市场已谁想买劳斯莱斯买起说球越越劳斯莱斯年产量肯定价格涨？
第二关中国济走风言风语老百姓言承担银行里存款变成废纸风险买实实房子放里什觉房价高然决心买房原
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房价定保值功唯保值品目前面投资手法矛盾国外常资金避险——股市——已中国做烂加投资市场中国市场价格世界市场相关度够原说事实广东边香港投资渠道相畅通外汇期货香港股市国外股市债券处房价显离谱原知代理资质敢保证
房子定保值样风险倒问什您资金放股市面呢？尤中国房产房产没产98香港东南亚97惨状知道
第三中国市场济真正市场济点早定济受政府政策影响实太普通市场济学说套分析理根套典型市场济泡沫会破裂中国未必政府控制市场力众周知
点实敢苟闭关锁国没问题现wto着中国国际贸易中位中央国济控制力已减弱年通货膨涨政府顶住rmb升值压力恶果谓失东隅收桑榆济需衡强行压住头头会翘起
第四房产价格方政府利益紧密相连果方政府愿意降低土价格房产价格然降
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观点完全倒挂房价涨价会涨完全zfkfs利益分配问题根子位接受房价zf会提高价分杯羹您想想价涨涨您接受前房价？假定zf提高价您样买资金流kfs手里已说价推动房价kfs炒作手法已
第五果房产价格出现降会导致部分消费者持币观种现象连锁反应会快中国济崩溃政府然想种局面想中央政府意思房价稳定前水者房价升速度减缓维持老百姓忍受范围时加炒房者击力度北京海等房价然适降城市情况特殊海根全球购房房价然变态少数城市非流全国数城市然工薪阶层觉房价高没买起房子步想正政府希出现维持局面
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观点完全赞中央想法应该中国老百姓风心理相信位心里底房价开始跌定恐慌性抛售维持房价动炒家会批离场达低速涨目完全zf执政力确定性中国zf确实国外zf拥更资源调动等结观察
倒想想果zf全力托房市全力托住rmb汇率里获利呢？奇怪全世界基金整天想件事情尤前段时间温总理发表言认rmb升值出意中央底线危难时候牺牲汇率保全房产市场
第五房市股市相类外行眼光法类发生股市事情未必会发生房市
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什呢？什？果说房子实存价值（居住）租金房价倒挂说明什呢？租金房价什市盈率呢？
预测：北京海等少数城市政府会温手段抑房价会击炒房者方房价升降取决全国世界想方购房利益考量果山西钱毕生梦想北京安家政府什样力量放弃北京买房计划？中国济文化发展衡恶果城市然十年政策受益者生活城市中然享受种政策造成优势理然付出代价城市力买房劝告果愿意忍受房生活请继续留居否离开城市已变成黑洞钱天堂穷狱
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观点觉租房什需忍受相反觉现状说租房现实选择（果风话）甚开玩笑老爸说果海话签20年租约？便装修觉买划算买房20年会觉？您举山西安家例子觉必呢？前面举例子200w放银行年利息36w365天天天宾馆水费电费扫卫生200w200w
出城市外全国数城市政府调控结果房价会稳定者稳中升降性
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点意见果线城市出现跳水二线城市样受波假广州房价跌4000左右难道长沙3500？kfs搞期二期概念样
声明工薪阶层老师老老实实想法单位事样想
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果您觉说点道理希您您事交流时候顶风时间面预测难谁知道危机什时候会呢？
呵呵房价高原网贴子点意思家参考种做法完全行观察海少楼盘应该操作
炒房亿万富翁致银行行长封公开信
名炒房者10万元起家年成拥13亿元存款60亿元固定资产（海中心带优质房产）亿万富翁面行长您讲述成长历便您予民营企业家私支持关怀致诚挚感谢
学毕业分配海工作海繁华海高楼厦令深刻感受祖国日益强尤海投资优越环境更令鱼水许样加入炒房军行列前年初通银行遏贷款10万元首付海购买套价值50万房子月通中介挂牌100万出售（问高价卖出？嘿瞒您说没想卖）2月款20万元首付银行通朋友遏贷款100万价格买回套房子掉20万元款40万元贷款实际银行套现40万元40万元作金通遏贷款购买4套50万房子2月样手法银行套现120万元120万作首付遏贷款购买12套50万房屋2月样手法银行兑现360万元时房价涨历害炒房者太50万房子已买360万作首付遏贷款购买28套价值100万房子2月样手法200万价格买回房屋次银行套现1680万1680万作首付遏贷款购买84套100万房屋2月次200万价格买回银行套现5040万时已具定资金实力脉关系更加老练认房产泡沫实际已高抓紧暴富机会样手法快速操作三次时手中已拥13亿存款3000套房屋年时间成亿万富翁起富足生活刚毕业时穷贫潦倒已眼烟云觉仿佛生活梦中
13亿存款然全存国银行部分存入瑞士银行部分存入美国银行部分购买国家国债部分投入实业部分存国银行3000套房子现根没已委托中介全权处理（然房价200万已略微涨）买掉然买掉抵压银行吧果您想折出售切事情商量捐百八十套希学贫困区孩子真苦啊穷穷教育苦苦孩子啊
亿万富翁路简单描述实际操作程然复杂银行关系处理中介机构合作房产商协商合作政府官员联络等等充满艰辛喜悦遗憾没风险缺少刺激投入炒房劳作中没找称心意女友憾事
次感谢行长关心爱护支持房产涨专家学者官员谢谢
作者：绝原创 回复日期：2005324 05259
生分析：欢迎spacejam1979兄弟起讨分析：）
操作行性然没作者简单举简单例子现房子开发商通虚开户头竭购买开发房子样开发楼盘钱银行贷更款子继续开发楼盘虚假升值房子实际价格10000元m215000m2出5000元然流入开发商腰包关键通银行中介机构种操作完全行20年虚假帐号贷？谁？等银行发现问题钱已赚走烂楼值钱说竭开发楼盘利率差价赚笔银行会动捅篓子银行利息吃开心行长高枕忧继续放贷说吧老百姓钱空置楼盘买单怕
央行提息？目事警做出表态步会采更加积极政策然心会嚷嚷杀贫济富LBX样真知老百姓想什？高楼价干嘛非时候接盘？傻B吧等两年会亏死啊？
谢指教您说法疑问：
没购买力涨价意义？价市市场已谁想买劳斯莱斯买起说球越越劳斯莱斯年产量肯定价格涨？
北京海等少数城市说普通市民确实没购买力您知道现北京海购房外口全国钱甚外国投资者没购买力？城市外全国数城市常识告诉工薪阶层够付起首期收入目前说足贷
说全国数城市工薪阶层说(包括机关事业单位员效益较企业员）然房价高够买起需求效需求北京海情况套全国种需求庞法想象学校事现纷纷原房子换房子城市已成种风气
盼指教
谢指教您说法疑问：
没购买力涨价意义？价市市场已谁想买劳斯莱斯买起说球越越劳斯莱斯年产量肯定价格涨？
北京海等少数城市说普通市民确实没购买力您知道现北京海购房外口全国钱甚外国投资者没购买力？城市外全国数城市常识告诉工薪阶层够付起首期收入目前说足贷
说全国数城市工薪阶层说(包括机关事业单位员效益较企业员）然房价高够买起需求效需求北京海情况套全国种需求庞法想象学校事现纷纷原房子换房子城市已成种风气
盼指教
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老兄提北京海钱需求
错部分忽略
考虑力买家白领阶层
粗略估计
北京白领收入般50006000夫妻两12000左右
年1415w已高里算
果三年北京攒出首期
勉强已北京现北5环房价8000左右
80计算64w3成19w左右
买话回龙观类段代价交通长时间（保守估计15h建国门）
实简单北京均收入<2500知道层实际购买力买家中产数量扩限（毕业生年薪降）需求升想象中
般工薪说力买房阶层结婚年龄
年龄段特征256岁左右学毕业三四年
double算（实男方负担）
两心协力首期已
数需占代存款
中国投资渠道太少文化造成批存款
放需求
批朱镕基称笼中虎家庭存款释放房产流通领域进步推高房产价格果深层次想想知道基面分析现象长时间持续况现行业里面黑幕重重
城中换家庭存款次释放城中产阶级常会觉处消费事务两面房需求增加时造成房供扩知道城中产住房面积已200进发城说租房市场活跃房价涨家庭存款推动已城商务方面缺失房价升空间预期（中等城市郊区价格等）城中房消费成种风气种惯时候（普遍认住房面积应该100）收入水然会抑制房价涨城中相保守投资风气会造成太泡沫局部已结城房价会控制涨全国势波
纯粹探讨果说请见谅
作者：socold 回复日期：2005323 201312
普通市民想疑点提出供家参考：
第决定房产价格需求普通市民需房子住房价高企果够付起首期话般满足需第海等城市房价已高超出想象处数城市工薪阶层通揭够买起房子需求什时候会降
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97香港楼价跌部分供楼香港市民塌定济景失业等原断济源法继续供楼先前交百万积蓄血甚欠发展商笔债成负资产
揭房风险少恐惧旦济景工失业者薪水幅缩水做生意破产机会揭支出分少时没收入
然果供楼时较宽裕资金问题身边朋友根没啥闲钱首期花光积蓄现全指着两口子月薪水收入真担心
作者：tsong 回复日期：2005329 61300
作者：lichongboy 回复日期：2005327 130703
国现缺资金年新增存款万亿明白干花代价吸引5000FDI挤压国民营资快喘气
受国金融体系制约国资法充分消化运方面国企业乱投资乱花钱重复建设断吞噬资创造银行呆账国家量外汇存底购买美国国债方式重新流回美国方面民营资没方便融资途径产业升级需资金江浙等钱庄非法融资泛滥引进外资相消化系统时点滴形势直接注入营养时引进外资引进竞争学国际先进理验生产技术
席啊办
成市中心毛席前出现张传单
民群众街头席齐聚首
千言万语涌心头眼泪哗哗流
请示席办？道路该走？
席啊
暴力征税害农家现土匪恶霸
反卖贪公款防暴警察镇压
农民您天反倒受欺压
里应外合忙改制厂长变成资家
国企业搞垮坏心里乐开花
您说工吃苦二茬
分流改制加买断工死掐
明知前面绝路非逼工跳崖
生贡献掠夺狠毒赛资家
产业化逼着民钱花
股市设局钱圈血赔光
辛辛苦苦十年民生活贫困化
腐败蔓延住贪官越抓官越
反腐逼弃家走反坏抓
您杀刘张震天做样玩花架
收入财产公开民群众疑问
眼公仆忘类先解放
西方官员公开点学啦？
国资损失心寒见急未见怕
问政府忙什紧着催生资家
唯恐民觉醒早跑马加鞭私化
笨混坏蛋定政策颠覆政权毁国家
民群众泪花流腐败分子乐哈哈
资产阶级坐天非法财产便合法
厂长年薪十万难道国企
昧着良心瞎胡搞损公肥私捞
早知差距没革命天
席啊
工农民生活真苦生老病死样样发愁
创造价值见收入公务员猛加薪次
改革成果究竟谁受益公仆变老已忘
实事求早已忘群众疾苦装瞎见
矛盾尖锐想躲着走假瞎话百姓已听腻
社会义越越远资义倒越越
艰苦奋斗笑傻架摆谱点
公款吃喝餐十万公车消费肥少数
公款赌博次千万公仆二字含义已变
力更生说时花千亿买客机
航空工业折腾垮清醒已晚整涮
知沈图收买外勾结国家坑惨
群众路线敢提制定政策首先想
群众利益心里群众访怕闹事
鱼水关系变成立面水鱼早晚渴死
社会风气坏样执法犯法已家常饭
买官买官越越普遍病学花钱老
校居然敢卖文黑社会竞死灰复燃
宗旨纸写实际行动离远
务点懂取灭亡真点怪
革命建设忘谁工阶级牺牲品
老婆孩子国外安家贪污掠夺国外存款
外国护偷偷早办妥逢年节紧着外溜
装模作样哄哄民算精英权贵民敢信
两极分化越越贫富悬殊天
富裕梦里想全心全意前找
什代表百姓头摇言行民早透
席啊
十年革命白搞十年建设白干
十年心血白流十年努力白费
知改革究竟什知改革究竟谁
五星红旗眼变色民政权眼易手
烈士鲜血眼白流苏悲剧眼现
社会义中国变天新生资产阶级台
担心幸变现实改革失败已走歧途
新生资产阶级培养民群众奈受剥削
民群众痛心疾首精英权贵弹冠相庆
民群众忍受众志成城必须行动
坚决说声说话走街头声呐喊
决许走资派瞎折腾必须走资派轰台
民群众起声吼吓贪官污吏发抖
团结致力量钢强反动派粉身碎骨
宁站着死决跪着生民利益捍卫
理路线偏拨乱反正迫眉睫
路线极右形势已危机必须提防第五队
忘国情学谁错实事求走路
国企改制必须坚决停工阶级彻底清查
改制政策坏蛋定牺牲工阶级良心坏
强制改制混蛋推祸国殃民该接受审判
国家资产改制损失民血汗坚决丢
清查损失丝毫差分厘坚决收回
死活坚决留情混蛋改制必须纠正
买断转换公然践踏法工官员政策差天
手挽着手工控告特调查该启动
抛头颅洒热血惧民群众坚决问责
岗工必须安排官民滚
公款吃喝该停停高级轿车该卖卖
苦公仆必须做坚决许公仆老
该杀杀民心九泉刘张喊冤
法律神圣执法铁面杀必杀少
铲腐败前事响民战争胜
阳光革命必须坚决搞收入财产必须全公开
民群众家审查非法坚决没收
贪官污吏必须滚台权力剥削坚决倒
吃亏教训真民群众感受实深
民权利坚决丢代表定选
家作必须落实位坚决体现
民代表官员监督效果实差
监督监督必须分开监督制约必须顶事
舆监督必须放开决策必须实现民化
民群众睁双眼公开透明许暗箱办
种公开必须实实年次投信票
称职坚决轰台防微杜渐关
民群众街头席齐聚首
千言万语涌心头眼泪哗哗流
请示席办？道路该走？
首先楼鼓掌说没啊摆出堆道理说服父母老婆认啊学济代表全家学济少数服数吧特买房子涨抛掉赚钱时候总说假相压力更加果理力争问定期限楼话说期限出理解家庭里成员理解吧步步推买房子边缘
楼说投资角度谈房产反投机根买股票(国股票赌球没什两样)房产相信样挤面生活部分
中国容忽视素炒房子里扎根深中国吃苦样更加加深炒房子生活水朋友贷款100万买住房皆愿意承受30年高额款然富裕节约啊父母甚会帮助孩子起省钱种数远远低估中国承受力(题外话中国持久战原)正高承受力法估计拐点时间时间超出等范围觉房产市场肯定跌家庭中员说算(撑2年2年房子直升值压力)
说想法定正确想定高限度炒房忍受亏30万前年房价买60万房子样觉合理会死太难够满足生存需
觉房产泡沫根济原消费信度膨胀放购房需求推动房价涨虚假繁荣果没揭购房房价天步
愿次会国际投资资财团玩前10年老外出说谁养活中国搞中国高层神紧张搞粮食储备流通封闭运行现项政策失败造成问题包括金融问题出讲什中国银行已技术破产高层心惊胆跳次房子说泡沫老外玩啊包括反日反华军售反华出口等等千万玩啊包括国企改制玩话危险海老着老外啊立场根啊
非常帖受益匪浅谢谢楼
问题想请问楼
政治济集中体现层建筑济基础决定政府国家利益集团统治老百姓工具已觉中国走资义道路政府迟早成资集团代言统治工具果楼言实胡温代表老百姓利益话统治工具里生存久？阻挡势？
繁荣早已耗身力量避免次萧条生命周期延长
回家居然帖子顶起进居然问题
说呢？
位朋友肯定政治课没学国政治体制民民专政民掌握国家政权毛篇民民专政
毛伟事建立民政权史没伟辈子害怕家建立民政权颠覆变成少数某利益集团政权发动文化革命毛泽东传事讲清楚毛文章种问题说较清楚民铁板块部矛盾老百姓利益代表两问题家封建社会价值观儒家道德标准衡量现东西
历史然阻挡
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