煤矸石砖投资行性报告
煤矸石砖介绍
国13亿口国土资源匮乏着国家节约政策强化落实禁烧粘土实心砖已排政府议事日程煤矸石烧法作节节项目引起政府社会广泛关注项目符合国家产业导具良发展前景煤矸石烧结砖属新型墙体材料原料全部采煤矿废弃物煤矸石原料真正做制砖土烧砖煤窑炉余热供暖持续性节环保型产品国家制订相关配套政策新型墙体材料产品继续免征增值税建厂五年免征税方政府新型墙体材料应推广制订具体措施省出台关部分城市新建房屋禁止红砖通知中包括城市：**市**市**市**市**市**市**市**市**市**市**市**市辖区
二市场前景
1着全省新农村建设城乡体化改革深入开展**区建筑业保持良发展势头煤矸石砖市场潜力巨调查**区红砖年需求量8亿块**年需求14亿块部分外进煤矸石砖作代产品市场空间较**县域年红砖产量4000万块左右市场缺口**购入
2周边市场红砖价格050元生产成030元块砖利润020元年产8000万块砖获利1600余万元针建筑开发单位煤矸石烧结砖售价红砖采购价格基持国家红砖进行限制强制征收墙改费红砖块缴纳007元煤矸石空心砖缴纳墙改费煤矸石烧结砖成红砖降低007元成煤矸石空心砖优势明显市场利润观空间巨更容易建筑开发企业接受
三投资情况
建设年产8000万块煤矸石砖厂计划投资5000万元中：
1征拆迁739万元包括：土补偿609万元（70000方米×7元方米计算）土出金相关税费130万元（32500方米×40方米计算）
2基建1300 万元包括：厂区建筑面积18000m2办公楼职工宿舍食堂均采砖混结构建筑面积1500 m2混凝土面42000 m2排水系统1300延长米
3设备购置安装2000 万元
4垫底流动资金660万元
5建设前期费301万元包括：市场调研员培训设备安装调试
四成核算
1生产总成245212万元中：
（1）原料成184万元集团领导公司领导协调原料供应单位达成意面废弃煤矸石全部免费公司提供开采部分公司吨5元价格购买原料供应单位免费运送公司指定点考虑工工资涨油价涨问题初步短途运费装卸费定115元吨
（2）原料铁路运输成74112万元（16万吨原料计算）﹝说明原料运费4632元吨中：站台费2元吨装车费516元吨运费（024元×134公里）吨卸车费7元吨﹞
（3）生产杂费1527万元中：电费380万元工资350万元维护费120万元理费72万元销售费144万元折旧费349万元成品装卸工费112万元
2 成块砖030元
3保持亏损情况年低销售额490424万块×050245212万元
五收益测算
低年收益计算：020元块×8000万块1600万元投资回报期35年
六营风险揭示
销售煤矸石砖程中会遇市场普遍存建筑开发商施工方赊欠建材货款结算周期长冬储期长等问题煤矸石砖厂营程中会避免赊欠果营中**周边市场恶性竞争加剧出现销售赊欠呆死帐公司开发******俄罗斯等外部市场（**市煤矸石砖市场价格块12元俄罗斯市场煤矸石砖口岸价格块2元现金结算）避免恶性竞争保证股东利益受损害外着煤矸石产业开发科技水提高存着外厂商争夺煤矸石原料竞争风险
七建厂选址
厂区初步选址嫩黑线柏根里站该站区公司产权够满足建厂需70000方米土求该站交通便利生产需材料原材料运输公司增加货运量降低产品运输成
八员配置
根项目特点企业理三级理构架员编制140中：董事长总理生产副总销售副总办公室财务1办公室6财务室2销售部4质检部6动力车间10原料车间28成型车间28烧成车间27保安员9食堂6铲车司机2钩机司机2卸车工4
九项目意义
1开办煤矸石砖厂改变公司单营模式实现元化发展战略标志性优势项目柏根里站附建厂煤矸石取料砖厂采铁路运输年增加货运量1630万吨项目新兴产业运输业相互托互利赢项目
2生产煤矸石砖效利煤矸石资源煤矸石变废宝符合国家开发节环保材料关产业政策方政府税收等方面支持
3砖厂需原料煤矸石部分分布堵头站——黑金站附公司备车运送煤矸石增加新运输品类受国铁车流限制采取补轴方式提高列车满轴率缓解车流均衡压力极提高公司运输效率
4成立煤矸石砖厂解决业200余中正式职工140外包服务员80余够效解决员工子女业安置富余员
综述该项目增加**公司运量**公司年增加700万元运输收入**公司股东年增加1600万元营业外收入解决部分闲置员职工业家属安置问题项目利国利企利民项目
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煤矸石砖介绍
国13亿口国土资源匮乏着国家节约政策强化落实禁烧粘土实心砖已排政府议事日程煤矸石烧法作节节项目引起政府社会广泛关注项目符合国家产业导具良发展前景煤矸石烧结砖属新型墙体材料原料全部采煤矿废弃物煤矸石原料真正做制砖土烧砖煤窑炉余热供暖持续性节环保型产品国家制订相关配套政策新型墙体材料产品继续免征增值税建厂五年免征税方政府新型墙体材料应推广制订具体措施省出台关部分城市新建房屋禁止红砖通知中包括城市：**市**市**市**市**市**市**市**市**市**市**市**市辖区
二市场前景
1着全省新农村建设城乡体化改革深入开展**区建筑业保持良发展势头煤矸石砖市场潜力巨调查**区红砖年需求量8亿块**年需求14亿块部分外进煤矸石砖作代产品市场空间较**县域年红砖产量4000万块左右市场缺口**购入
2周边市场红砖价格050元生产成030元块砖利润020元年产8000万块砖获利1600余万元针建筑开发单位煤矸石烧结砖售价红砖采购价格基持国家红砖进行限制强制征收墙改费红砖块缴纳007元煤矸石空心砖缴纳墙改费煤矸石烧结砖成红砖降低007元成煤矸石空心砖优势明显市场利润观空间巨更容易建筑开发企业接受
三投资情况
建设年产8000万块煤矸石砖厂计划投资5000万元中：
1征拆迁739万元包括：土补偿609万元（70000方米×7元方米计算）土出金相关税费130万元（32500方米×40方米计算）
2基建1300 万元包括：厂区建筑面积18000m2办公楼职工宿舍食堂均采砖混结构建筑面积1500 m2混凝土面42000 m2排水系统1300延长米
3设备购置安装2000 万元
4垫底流动资金660万元
5建设前期费301万元包括：市场调研员培训设备安装调试
四成核算
1生产总成245212万元中：
（1）原料成184万元集团领导公司领导协调原料供应单位达成意面废弃煤矸石全部免费公司提供开采部分公司吨5元价格购买原料供应单位免费运送公司指定点考虑工工资涨油价涨问题初步短途运费装卸费定115元吨
（2）原料铁路运输成74112万元（16万吨原料计算）﹝说明原料运费4632元吨中：站台费2元吨装车费516元吨运费（024元×134公里）吨卸车费7元吨﹞
（3）生产杂费1527万元中：电费380万元工资350万元维护费120万元理费72万元销售费144万元折旧费349万元成品装卸工费112万元
2 成块砖030元
3保持亏损情况年低销售额490424万块×050245212万元
五收益测算
低年收益计算：020元块×8000万块1600万元投资回报期35年
六营风险揭示
销售煤矸石砖程中会遇市场普遍存建筑开发商施工方赊欠建材货款结算周期长冬储期长等问题煤矸石砖厂营程中会避免赊欠果营中**周边市场恶性竞争加剧出现销售赊欠呆死帐公司开发******俄罗斯等外部市场（**市煤矸石砖市场价格块12元俄罗斯市场煤矸石砖口岸价格块2元现金结算）避免恶性竞争保证股东利益受损害外着煤矸石产业开发科技水提高存着外厂商争夺煤矸石原料竞争风险
七建厂选址
厂区初步选址嫩黑线柏根里站该站区公司产权够满足建厂需70000方米土求该站交通便利生产需材料原材料运输公司增加货运量降低产品运输成
八员配置
根项目特点企业理三级理构架员编制140中：董事长总理生产副总销售副总办公室财务1办公室6财务室2销售部4质检部6动力车间10原料车间28成型车间28烧成车间27保安员9食堂6铲车司机2钩机司机2卸车工4
九项目意义
1开办煤矸石砖厂改变公司单营模式实现元化发展战略标志性优势项目柏根里站附建厂煤矸石取料砖厂采铁路运输年增加货运量1630万吨项目新兴产业运输业相互托互利赢项目
2生产煤矸石砖效利煤矸石资源煤矸石变废宝符合国家开发节环保材料关产业政策方政府税收等方面支持
3砖厂需原料煤矸石部分分布堵头站——黑金站附公司备车运送煤矸石增加新运输品类受国铁车流限制采取补轴方式提高列车满轴率缓解车流均衡压力极提高公司运输效率
4成立煤矸石砖厂解决业200余中正式职工140外包服务员80余够效解决员工子女业安置富余员
综述该项目增加**公司运量**公司年增加700万元运输收入**公司股东年增加1600万元营业外收入解决部分闲置员职工业家属安置问题项目利国利企利民项目
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