海市房产买卖合样
（合编号： ）
立房产买卖合
出卖（甲方）：
买受（乙方）：
根中华民国关法律法规市关规定甲乙双方遵循愿公诚实信原协商致订立合资遵守
第条 甲乙双方未通纪机构居间介绍通 公司居间介绍（房产执业纪： 纪执业证书号： ）乙方受甲方房屋该房屋占范围土权（简称房产）房产具体状况：
（）甲方法取房产权证号：
（二）房产座落海市 区县 路 弄新村 支弄 号 室（部位： ）
房屋类型： 结构：
（三）房屋建筑面积__________方米该房屋占范围土权面积分摊面积____________方米
（四）房屋面图房产四房屋（附件）
（五）该房屋占范围土权国集体国土权出划拨 方式获
（六）房屋时转设备（非房屋附属设备）装饰情况（附件二）
（七）甲方转房产相关关系（包括抵押相邻租赁等关系）见附件五
甲方保证已实陈述房产权属状况设备装饰情况相关关系乙方甲方述转房产具体状况充分解愿买受该房产
第二条 甲乙双方协商致意述房产转价款（______币）计_____________元(写)_____仟 __________佰________拾__________万_________千________ 百________拾_________元整
乙方付款方式付款期限甲乙双方付款协议(附件三)中约定明确乙方交付房价款甲方应开具符合税务规定收款证
第三条 甲方转房产时土权列第 款办理
（）该房屋占国土权年限______年____月____日起_____年_____月______日止甲方述房产转乙方出合载明权利义务转移乙方
（二）中华民国法律法规规章关规定办理土权出手续缴纳土权出金
（三）
第四条 甲乙双方意甲方______年______月______日前腾出该房屋通知乙方进行验收交接乙方应收通知日起 日房屋装饰设备情况进行查验查验签订房屋交接书甲方房屋钥匙交付乙方 房屋转移占标志
第五条 甲方承诺合签订日起该房屋验收交接期间已纳入合附件二项房屋装饰附属设备损坏拆应损坏拆房屋装饰附属设备估值 倍价值 元乙方支付违约金
第六条 甲乙双方确认合签订日起 日甲乙双方委托甲方委托乙方委托 房产交易中心申请办理转户手续
述房产权利转移日期 市区县房产交易中心受理该房产转户申请日准房产交易中心法作出予户决定外
甲方承诺乙方委托办理转户时积极予协助甲方意拖延者时提供相关材料乙方合第十条追究甲方违约责
第七条 述房产风险责该房产权利转移转移占日起转移乙方
第八条 合生效甲乙双方应国家市关规定缴纳税费
述房产权利转移转移占前未支付物业理费水电燃气通信费等费合附件四约定支付权利转移转移占该房产发生费合附件四约定支付
第九条 乙方未合协议约定期限付款应甲方支付违约金违约金乙方逾期未付款日万分______计算违约金合应付款期限第二日起算实际付款日止逾期超 日乙方未付款乙方应甲方支付违约金外甲乙双方意列第 项处理
合继续履行乙方应继续甲方支付违约金实际付款日止违约金乙方逾期未付款日万分______计算
二甲方权单方解合甲方单方解合应书面通知乙方乙方承担赔偿责赔偿金额总价款 ％甲方乙方已付款中扣相违约金赔偿金部分价款余款返乙方已付款足违约金赔偿金部分乙方应接书面通知日起______日甲方支付
三_______________________________________________________________
第十条 甲方未合协议约定期限述房产交付(包括房产交接房产权利转移)乙方应甲方支付违约金违约金乙方已付款日万分______计算违约金合第四条第六条约定应交付日起实际交付日止逾期超
日甲方未交付甲方应乙方支付 日违约金外甲乙双方意列第 项处理
合继续履行甲方应继续乙方支付违约金实际交付日止违约金乙方已付款日万分______计算
二乙方权单方解合乙方单方解合应书面通知甲方甲方承担赔偿责赔偿金额总价款 ％甲方应接书面通知日起______日退乙方已支付房价款支付违约金赔偿金
三_______________________________________________________________
第十条 甲乙双方协商致违反关法律法规前提合原前提方订立补充条款补充协议附件合分割部分合补充条款正文条款致补充条款准
第十二条 合甲乙双方签订_______________公证处公证 日起生效
第十三条 合中华民国法律法规甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决提交海市仲裁委员会仲裁（愿意仲裁愿意民法院起诉请条款划）
第十四条 合式____份甲乙双方执__份__________________市区县房产交易中心执份
补充条款
附件 房屋面图房产四范围
附件二 房屋时转设备（非房屋附属设备）装饰情况
设备：
装饰：
附件三 付款协议
合签订乙方 年 月 日支付全部房价款 ％计 币 元作定金支付尾款时抵作房价款
乙方 年 月 日前 日支付 币 元（写）：
乙方 年 月 日前 日支付 币 元（写）：
附件四 物业理费水电煤电讯等费支付
列应甲方乙方支付项费外权利转移转移占前未支付未结算费均甲方承担权利转移转移占该房产发生费均乙方承担
1 甲方承担费
2 乙方承担费
附件五 相关关系（包括抵押相邻租赁等关系）
已购公房参加房改购房时住成年意见
意出售述房屋
（签章）
（签章）
（签章）
（签章）
租赁情况
抵押情况
相邻情况
附件六 居间介绍代理等中介服务情况
居间介绍代理
房产纪公司：（章）
联系址：
联系电话：
房产执业纪姓名：
房产纪执业证书号：
联系电话：
居间介绍代理容：
代理委托方： 方 居间介绍代理
房产纪公司：（章）
联系址：
联系电话：
房产执业纪姓名：
房产纪执业证书号：
联系电话：
居间介绍代理容：
代理委托方： 方
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立房产买卖合
出卖（甲方）：
买受（乙方）：
根中华民国关法律法规市关规定甲乙双方遵循愿公诚实信原协商致订立合资遵守
第条 甲乙双方未通纪机构居间介绍通 公司居间介绍（房产执业纪： 纪执业证书号： ）乙方受甲方房屋该房屋占范围土权（简称房产）房产具体状况：
（）甲方法取房产权证号：
（二）房产座落海市 区县 路 弄新村 支弄 号 室（部位： ）
房屋类型： 结构：
（三）房屋建筑面积__________方米该房屋占范围土权面积分摊面积____________方米
（四）房屋面图房产四房屋（附件）
（五）该房屋占范围土权国集体国土权出划拨 方式获
（六）房屋时转设备（非房屋附属设备）装饰情况（附件二）
（七）甲方转房产相关关系（包括抵押相邻租赁等关系）见附件五
甲方保证已实陈述房产权属状况设备装饰情况相关关系乙方甲方述转房产具体状况充分解愿买受该房产
第二条 甲乙双方协商致意述房产转价款（______币）计_____________元(写)_____仟 __________佰________拾__________万_________千________ 百________拾_________元整
乙方付款方式付款期限甲乙双方付款协议(附件三)中约定明确乙方交付房价款甲方应开具符合税务规定收款证
第三条 甲方转房产时土权列第 款办理
（）该房屋占国土权年限______年____月____日起_____年_____月______日止甲方述房产转乙方出合载明权利义务转移乙方
（二）中华民国法律法规规章关规定办理土权出手续缴纳土权出金
（三）
第四条 甲乙双方意甲方______年______月______日前腾出该房屋通知乙方进行验收交接乙方应收通知日起 日房屋装饰设备情况进行查验查验签订房屋交接书甲方房屋钥匙交付乙方 房屋转移占标志
第五条 甲方承诺合签订日起该房屋验收交接期间已纳入合附件二项房屋装饰附属设备损坏拆应损坏拆房屋装饰附属设备估值 倍价值 元乙方支付违约金
第六条 甲乙双方确认合签订日起 日甲乙双方委托甲方委托乙方委托 房产交易中心申请办理转户手续
述房产权利转移日期 市区县房产交易中心受理该房产转户申请日准房产交易中心法作出予户决定外
甲方承诺乙方委托办理转户时积极予协助甲方意拖延者时提供相关材料乙方合第十条追究甲方违约责
第七条 述房产风险责该房产权利转移转移占日起转移乙方
第八条 合生效甲乙双方应国家市关规定缴纳税费
述房产权利转移转移占前未支付物业理费水电燃气通信费等费合附件四约定支付权利转移转移占该房产发生费合附件四约定支付
第九条 乙方未合协议约定期限付款应甲方支付违约金违约金乙方逾期未付款日万分______计算违约金合应付款期限第二日起算实际付款日止逾期超 日乙方未付款乙方应甲方支付违约金外甲乙双方意列第 项处理
合继续履行乙方应继续甲方支付违约金实际付款日止违约金乙方逾期未付款日万分______计算
二甲方权单方解合甲方单方解合应书面通知乙方乙方承担赔偿责赔偿金额总价款 ％甲方乙方已付款中扣相违约金赔偿金部分价款余款返乙方已付款足违约金赔偿金部分乙方应接书面通知日起______日甲方支付
三_______________________________________________________________
第十条 甲方未合协议约定期限述房产交付(包括房产交接房产权利转移)乙方应甲方支付违约金违约金乙方已付款日万分______计算违约金合第四条第六条约定应交付日起实际交付日止逾期超
日甲方未交付甲方应乙方支付 日违约金外甲乙双方意列第 项处理
合继续履行甲方应继续乙方支付违约金实际交付日止违约金乙方已付款日万分______计算
二乙方权单方解合乙方单方解合应书面通知甲方甲方承担赔偿责赔偿金额总价款 ％甲方应接书面通知日起______日退乙方已支付房价款支付违约金赔偿金
三_______________________________________________________________
第十条 甲乙双方协商致违反关法律法规前提合原前提方订立补充条款补充协议附件合分割部分合补充条款正文条款致补充条款准
第十二条 合甲乙双方签订_______________公证处公证 日起生效
第十三条 合中华民国法律法规甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决提交海市仲裁委员会仲裁（愿意仲裁愿意民法院起诉请条款划）
第十四条 合式____份甲乙双方执__份__________________市区县房产交易中心执份
补充条款
附件 房屋面图房产四范围
附件二 房屋时转设备（非房屋附属设备）装饰情况
设备：
装饰：
附件三 付款协议
合签订乙方 年 月 日支付全部房价款 ％计 币 元作定金支付尾款时抵作房价款
乙方 年 月 日前 日支付 币 元（写）：
乙方 年 月 日前 日支付 币 元（写）：
附件四 物业理费水电煤电讯等费支付
列应甲方乙方支付项费外权利转移转移占前未支付未结算费均甲方承担权利转移转移占该房产发生费均乙方承担
1 甲方承担费
2 乙方承担费
附件五 相关关系（包括抵押相邻租赁等关系）
已购公房参加房改购房时住成年意见
意出售述房屋
（签章）
（签章）
（签章）
（签章）
租赁情况
抵押情况
相邻情况
附件六 居间介绍代理等中介服务情况
居间介绍代理
房产纪公司：（章）
联系址：
联系电话：
房产执业纪姓名：
房产纪执业证书号：
联系电话：
居间介绍代理容：
代理委托方： 方 居间介绍代理
房产纪公司：（章）
联系址：
联系电话：
房产执业纪姓名：
房产纪执业证书号：
联系电话：
居间介绍代理容：
代理委托方： 方
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