合编号________
土建项目承包施工合标准版
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方：______
乙方：______公司
利实现______年美术馆建成开馆目标提高工程建设理水效保证工程进度质量安全投资效益规范建筑市场秩序根国家建设部关培育发展工程总承包工程项目理企业指导意见力推进项目理求深入调研分析政府投资公益性项目种组织实施模式基础结合项目特点工程项目采项目理模式问题_______美术馆工程建设招标领导组通邀请议标报省委省政府领导批示意省美术馆建设协调组专题会议研究决定中国______公司______术馆建设项目（称项目）项目理承包实施单位明确______（简称甲方）中国______公司（简称乙方）双方权利义务关系着等互利公公正诚实守信原双方充分协商签订合资遵守
项目概况
1．1项目名称：______
1．2项目点：位______
1．3项目规模
1．3．1面积：______m2
1．3．2建筑面积：______2中部分建筑面积______方米部分建筑面积______方米
1．3．3绿化率：______
二项目理范围求
1．工作模式
项目采委托理方式实施甲方整体工程项目理工作次性委托乙方进行乙方合约定成立专业项目理组（名单见附件）承担项目报批招标代理设计理采购理施工理设备系统试运行理组织竣工验收等服务代表业工程项目进行质量安全进度费合信息等理控制承担相应理责
项目涉施工采购等招投标决策事宜包括重合审定重变更事项_______美术馆工程建设招标领导组研究决定特重事项招标领导组提请省美术馆建设协调组审定
2．工程范围
项目工程范围：项目建设范围二次装修布展外建设工程（审定设计图纸准）
3．工作容
3．1施工前期施工中项目立项手续外审批手续办理
3．2设计理组织初步设计施工图设计理外部审查修改会审批准等理工作设计详细容详见附件二建设工程设计合
3．3施工全程理协调设计施工等关单位间关系施工质量进度安全成控制竣工验收等工作负责
3．4负责施工采购招投标组织实施工作
3．5项目实施程中编制工程资金计划工程进度相关合进行资金支付理
3．6项目工程关理工作
4．工作求
4．1工程进度控制：项目工程甲方移交立项规划手续完成拆迁四通日起竣工验收合格日止期限______月：______日历天______年 ______月竣工验收具体进度安排见附件三
4．2质量求：现行建筑工程施工质量验收统标准国家方验收标准关规定确保分项工程质量验收次性验收合格确保钱江杯争创鲁班奖
4．3安全求：严格遵守国家方关安全规定安全规范作业整工程安全负责确保安全文明施工杜绝发生重安全事杜绝重机械设备损坏事负职责重交通事杜绝重火灾事
4．4投资控制：优化设计招标采购加强施工理等方面着手严格项目总投资控制投资预算范围
4．5员配备求：乙方必须根工程需派出精干力量进行理工作乙方承诺充分调动公司综合力量利公司资源创出_______省政府投资项目理品牌具体员名单需甲方认工期未甲方意撤换阶段配备员必须时位工程需增加理员时乙方必须保证
三双方权利义务
1．甲方权利义务
1．1权利
（1）决策权：甲方工程规模设计标准采购（含招投标）工程款项支付建设程中重事项享决策权调整决策权
（2）监督权：甲方享美术馆建设程监督权时派员检查工程质量进度安全物资数量费等项目关情况权乙方提出改进意见
1．2义务
（1）指派现场代表作联络协调合约定时乙方提供需指令批准
（2）合工程实施进度求组织资金位
（3）协助乙方协调外部关系项目利实施提供条件
（4）甲方应合规定乙方书面提交应甲方决定项目切事宜作出书面决定
（5）甲方应合约定时间参加工程验收办理移交手续
（6）乙方提供23间现场办公房三路电话
（7）甲方工程指令必须通乙方发布
2．乙方权利义务
2．1权利
乙方甲方委托工程范围代表甲方进行工程理享权利：
（1）选择工程分包建议权
（2）项目建设关事项包括工程规模设计标准规划设计功求甲方建议权
（3）甲方授权国家规定完成施工安装材料设备采购招标工作合谈判分包方签订合合进行理
（4）核查工程施工组织设计技术方案保质量保工期降低成原施工方提出建议甲方提出书面报告
（5）持工程建设关协作单位组织协调重协调事项应事先甲方报告
（6）乙方权规定发布开工令停工令复工令
（7）权求施工单位安全施工专项费单列监督理该专项费情况分包单位未时予没收根施工单位安全理合约定处置履约保证金
（8）工程材料施工质量检验权
（9）工程施工进度检查监督权
（10）规定审批工程变更
2．2义务
（1）合约定外办理项目报批手续需甲方提供相关资料工作支持需提前甲方提出
（2）施工全程进行理全面实现合规定工作求目标具体理务见甲方审定修改项目理方案包括开工前准备工作施工程理竣工验收组织理等需甲方出面事宜需提前3天书面形式提出
（3）第时间甲方通报项目项目关重信息月甲方提交工程进度报告项目成报告质量记录安全情况反映
（4）组织分包队伍供货商招标工作负责推荐供选择分包队伍供货商供甲方决策
（5）承担乙方身现场办公电话费水电费等
（6）负责项目监理工作
（7）督促分包单位严格履行分包合义务
（8）接受甲方项目理监督
（9）工程竣工验收乙方甲方移交符合规定项目工程竣工图纸文件合资料等项目工程档案材料移交审计项目财务资料
四合价款支付
1．费组成
次工程理承包采成＋项目理费＋质量进度考核奖励取费形式具体定义：
1．1成：指合项目理范围发生工程相关支出
合签订生效前项目中已发生费计入述成
1．2项目理费：指乙方实施项目理酬金
1．3质量进度考核奖励：指双方根商定质量进度考核目标根终结果予奖惩
2．价款
根工程建设容规模投资项目理工作容次工程理承包费总价暂定民币贰亿元整项费办法确定：
2．1成
（1）成着实结算原实际发生费总作终成
（2）政府规费外部评审费等非合开支乙方必须事先编制预算报甲方审批实施
2．2项目理费
充分协商双方确定项目理费项目成3计取暂定民币 万元整
2．3奖罚
2．3．1工期奖罚金
（1）乙方通科学理合工程提前通竣工验收提前天奖励民币贰仟元
（2）乙方原导致工期延误延误天处民币贰仟元罚金
2．3．2质量考核奖励
果乙方科学理合工程获钱江杯甲方予乙方创杯奖民币贰拾万元获鲁班奖甲方予乙方奖励民币伍拾万元
3．价款支付
3．1成费：成费支付方式甲乙双方着利工程实施提高理水目相关设计合采购合施工合规定项目进度求报财政直接支付相关单位接受财政部门项目财务活动理监督
3．2根省级基建设资金财政直接拨付理试点办法规定乙方根分包合项目实际进度提出资金计划甲方确认报省财政厅直接拨款分包单位分包单位开具乙方台头发票乙方汇总发票复印加盖财务章供省财政厅甲方备案工程竣工验收三天乙方开具述相应发票甲方
3．3项目理费：
（1）合签订报财政厅批准甲方支付乙方项目理费______定金计 ______（民币______万元整）
（2）室土建工程完工报财政厅批准甲方支付乙方项目理费______进度款计______（民币______万元整）
（3）楼结顶报财政厅批准甲方支付乙方项目理费______进度款计______（民币______万元整）
（4）工程竣工工程结算报告甲方核实报财政厅批准甲方支付乙方项目理费______计______（民币______万元整）
（5）乙方获工程______报财政厅批准甲方支付乙方余款
3．3奖罚金：
（1）工期奖罚金工程竣工七日结算
（2）质量奖金获奖通知甲方报财政厅批准七日支付
五工作周期
保证工程利实施双方约定工作周期：
1．乙方提交书面申请甲方应收申请______时予审批提出书面意见（遇节假日特殊情况外重事情特事特办）
2．甲方应合签订 日乙方移交项目立项审批手续红线等基础资料
3．甲方应开工前 日完成范围拆迁场整等施工准备工作
六违约责索赔
1．甲方原致工期延误项目建设时间延乙方理位致工期延误乙方支付工期罚金
甲方未合约定支付工程进度款导致工程延期乙方承担延误责工程款已位工程进度滞致工期延误乙方支付工期罚金
2．工程质量达合约定质量标准乙方负责修复完善达标须关部门鉴定合格时承担引起工期延误违约责
3．工程建设中发生安全事乙方负责处理承担相应责
七合变更
合重变更问题招标领导组研究决定特重事项招标领导组提请省美术馆建设协调组审定般项目变更问题乙方项目部甲方美术馆筹建办研究决定施工中涉具体技术问题项目部决定
八合解
1甲方未合规定支付相应进度款项停止施工超 天支付进度款乙方权解合
2乙方违反合规定致合法履行造成重理失误甲方权解合行委托第三方进行理造成损失乙方承担
九争议解决
履行合发生争议时双方应友协商解决协商成提请项目民法院司法解决
十合生效
1．合式八份正两份双方持份副六份双方持三份合方签盖章日起生效
1． 合未事宜双方协商解决签订合补充协议协议附件图纸变更协议等均合组成部分合具等法律效力
甲方______ 乙方______
单位名称：______ 单位名称：______公司
法定代表：______ 法定代表：______
委托代理：______ 委托代理：______
单位址：______ 单位址：______
电话：______ 电话：______
传真：______ 传真：______
邮政编码：______ 邮政编码：______
开户银行：______ 开户银行：______
银行帐号：______ 银行帐号： ______
附件（略）
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土建项目承包施工合标准版
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甲方：______
乙方：______公司
利实现______年美术馆建成开馆目标提高工程建设理水效保证工程进度质量安全投资效益规范建筑市场秩序根国家建设部关培育发展工程总承包工程项目理企业指导意见力推进项目理求深入调研分析政府投资公益性项目种组织实施模式基础结合项目特点工程项目采项目理模式问题_______美术馆工程建设招标领导组通邀请议标报省委省政府领导批示意省美术馆建设协调组专题会议研究决定中国______公司______术馆建设项目（称项目）项目理承包实施单位明确______（简称甲方）中国______公司（简称乙方）双方权利义务关系着等互利公公正诚实守信原双方充分协商签订合资遵守
项目概况
1．1项目名称：______
1．2项目点：位______
1．3项目规模
1．3．1面积：______m2
1．3．2建筑面积：______2中部分建筑面积______方米部分建筑面积______方米
1．3．3绿化率：______
二项目理范围求
1．工作模式
项目采委托理方式实施甲方整体工程项目理工作次性委托乙方进行乙方合约定成立专业项目理组（名单见附件）承担项目报批招标代理设计理采购理施工理设备系统试运行理组织竣工验收等服务代表业工程项目进行质量安全进度费合信息等理控制承担相应理责
项目涉施工采购等招投标决策事宜包括重合审定重变更事项_______美术馆工程建设招标领导组研究决定特重事项招标领导组提请省美术馆建设协调组审定
2．工程范围
项目工程范围：项目建设范围二次装修布展外建设工程（审定设计图纸准）
3．工作容
3．1施工前期施工中项目立项手续外审批手续办理
3．2设计理组织初步设计施工图设计理外部审查修改会审批准等理工作设计详细容详见附件二建设工程设计合
3．3施工全程理协调设计施工等关单位间关系施工质量进度安全成控制竣工验收等工作负责
3．4负责施工采购招投标组织实施工作
3．5项目实施程中编制工程资金计划工程进度相关合进行资金支付理
3．6项目工程关理工作
4．工作求
4．1工程进度控制：项目工程甲方移交立项规划手续完成拆迁四通日起竣工验收合格日止期限______月：______日历天______年 ______月竣工验收具体进度安排见附件三
4．2质量求：现行建筑工程施工质量验收统标准国家方验收标准关规定确保分项工程质量验收次性验收合格确保钱江杯争创鲁班奖
4．3安全求：严格遵守国家方关安全规定安全规范作业整工程安全负责确保安全文明施工杜绝发生重安全事杜绝重机械设备损坏事负职责重交通事杜绝重火灾事
4．4投资控制：优化设计招标采购加强施工理等方面着手严格项目总投资控制投资预算范围
4．5员配备求：乙方必须根工程需派出精干力量进行理工作乙方承诺充分调动公司综合力量利公司资源创出_______省政府投资项目理品牌具体员名单需甲方认工期未甲方意撤换阶段配备员必须时位工程需增加理员时乙方必须保证
三双方权利义务
1．甲方权利义务
1．1权利
（1）决策权：甲方工程规模设计标准采购（含招投标）工程款项支付建设程中重事项享决策权调整决策权
（2）监督权：甲方享美术馆建设程监督权时派员检查工程质量进度安全物资数量费等项目关情况权乙方提出改进意见
1．2义务
（1）指派现场代表作联络协调合约定时乙方提供需指令批准
（2）合工程实施进度求组织资金位
（3）协助乙方协调外部关系项目利实施提供条件
（4）甲方应合规定乙方书面提交应甲方决定项目切事宜作出书面决定
（5）甲方应合约定时间参加工程验收办理移交手续
（6）乙方提供23间现场办公房三路电话
（7）甲方工程指令必须通乙方发布
2．乙方权利义务
2．1权利
乙方甲方委托工程范围代表甲方进行工程理享权利：
（1）选择工程分包建议权
（2）项目建设关事项包括工程规模设计标准规划设计功求甲方建议权
（3）甲方授权国家规定完成施工安装材料设备采购招标工作合谈判分包方签订合合进行理
（4）核查工程施工组织设计技术方案保质量保工期降低成原施工方提出建议甲方提出书面报告
（5）持工程建设关协作单位组织协调重协调事项应事先甲方报告
（6）乙方权规定发布开工令停工令复工令
（7）权求施工单位安全施工专项费单列监督理该专项费情况分包单位未时予没收根施工单位安全理合约定处置履约保证金
（8）工程材料施工质量检验权
（9）工程施工进度检查监督权
（10）规定审批工程变更
2．2义务
（1）合约定外办理项目报批手续需甲方提供相关资料工作支持需提前甲方提出
（2）施工全程进行理全面实现合规定工作求目标具体理务见甲方审定修改项目理方案包括开工前准备工作施工程理竣工验收组织理等需甲方出面事宜需提前3天书面形式提出
（3）第时间甲方通报项目项目关重信息月甲方提交工程进度报告项目成报告质量记录安全情况反映
（4）组织分包队伍供货商招标工作负责推荐供选择分包队伍供货商供甲方决策
（5）承担乙方身现场办公电话费水电费等
（6）负责项目监理工作
（7）督促分包单位严格履行分包合义务
（8）接受甲方项目理监督
（9）工程竣工验收乙方甲方移交符合规定项目工程竣工图纸文件合资料等项目工程档案材料移交审计项目财务资料
四合价款支付
1．费组成
次工程理承包采成＋项目理费＋质量进度考核奖励取费形式具体定义：
1．1成：指合项目理范围发生工程相关支出
合签订生效前项目中已发生费计入述成
1．2项目理费：指乙方实施项目理酬金
1．3质量进度考核奖励：指双方根商定质量进度考核目标根终结果予奖惩
2．价款
根工程建设容规模投资项目理工作容次工程理承包费总价暂定民币贰亿元整项费办法确定：
2．1成
（1）成着实结算原实际发生费总作终成
（2）政府规费外部评审费等非合开支乙方必须事先编制预算报甲方审批实施
2．2项目理费
充分协商双方确定项目理费项目成3计取暂定民币 万元整
2．3奖罚
2．3．1工期奖罚金
（1）乙方通科学理合工程提前通竣工验收提前天奖励民币贰仟元
（2）乙方原导致工期延误延误天处民币贰仟元罚金
2．3．2质量考核奖励
果乙方科学理合工程获钱江杯甲方予乙方创杯奖民币贰拾万元获鲁班奖甲方予乙方奖励民币伍拾万元
3．价款支付
3．1成费：成费支付方式甲乙双方着利工程实施提高理水目相关设计合采购合施工合规定项目进度求报财政直接支付相关单位接受财政部门项目财务活动理监督
3．2根省级基建设资金财政直接拨付理试点办法规定乙方根分包合项目实际进度提出资金计划甲方确认报省财政厅直接拨款分包单位分包单位开具乙方台头发票乙方汇总发票复印加盖财务章供省财政厅甲方备案工程竣工验收三天乙方开具述相应发票甲方
3．3项目理费：
（1）合签订报财政厅批准甲方支付乙方项目理费______定金计 ______（民币______万元整）
（2）室土建工程完工报财政厅批准甲方支付乙方项目理费______进度款计______（民币______万元整）
（3）楼结顶报财政厅批准甲方支付乙方项目理费______进度款计______（民币______万元整）
（4）工程竣工工程结算报告甲方核实报财政厅批准甲方支付乙方项目理费______计______（民币______万元整）
（5）乙方获工程______报财政厅批准甲方支付乙方余款
3．3奖罚金：
（1）工期奖罚金工程竣工七日结算
（2）质量奖金获奖通知甲方报财政厅批准七日支付
五工作周期
保证工程利实施双方约定工作周期：
1．乙方提交书面申请甲方应收申请______时予审批提出书面意见（遇节假日特殊情况外重事情特事特办）
2．甲方应合签订 日乙方移交项目立项审批手续红线等基础资料
3．甲方应开工前 日完成范围拆迁场整等施工准备工作
六违约责索赔
1．甲方原致工期延误项目建设时间延乙方理位致工期延误乙方支付工期罚金
甲方未合约定支付工程进度款导致工程延期乙方承担延误责工程款已位工程进度滞致工期延误乙方支付工期罚金
2．工程质量达合约定质量标准乙方负责修复完善达标须关部门鉴定合格时承担引起工期延误违约责
3．工程建设中发生安全事乙方负责处理承担相应责
七合变更
合重变更问题招标领导组研究决定特重事项招标领导组提请省美术馆建设协调组审定般项目变更问题乙方项目部甲方美术馆筹建办研究决定施工中涉具体技术问题项目部决定
八合解
1甲方未合规定支付相应进度款项停止施工超 天支付进度款乙方权解合
2乙方违反合规定致合法履行造成重理失误甲方权解合行委托第三方进行理造成损失乙方承担
九争议解决
履行合发生争议时双方应友协商解决协商成提请项目民法院司法解决
十合生效
1．合式八份正两份双方持份副六份双方持三份合方签盖章日起生效
1． 合未事宜双方协商解决签订合补充协议协议附件图纸变更协议等均合组成部分合具等法律效力
甲方______ 乙方______
单位名称：______ 单位名称：______公司
法定代表：______ 法定代表：______
委托代理：______ 委托代理：______
单位址：______ 单位址：______
电话：______ 电话：______
传真：______ 传真：______
邮政编码：______ 邮政编码：______
开户银行：______ 开户银行：______
银行帐号：______ 银行帐号： ______
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