施工承包合土建工程应
1992年英国土木工程师学会首次发表设计施工合条件道路桥梁房建体工程等传统土建工程应2001年修订出版第2版取更加广泛应
合特点设计施工合条件业设计监理施工计量支付传统合条件容重原区特点包括：（）业负责制订项目设计求施工规范工程质量标准总体工程进度阶段进度目标合文件中专门业求章明确规定具体技术理求业根业求评审投标文件验收阶段性工程分期拨付合款项组织竣工验收全部工程 （二）承包商般施工承包公司设计单位组成联合体根业求规定负责工程设计施工设计施工成果承担责施工图设计预算承包商投标报价时编制业审查批准作合总价中标采合总价包干进度付款总价支付方式般采传统单价合计量支付避免承包商设计时选利润率化单价结构设计方案（三）合执行程中业委名业代表全程监督合执行设计施工业代表业部派出理班子委托理顾问公司提供专业服务通常编制招标文件前命业代表参起草编制业求参加设计审查合谈判合执行做衔接准备（四）业代表职传统合中监理工程师首先减少工程计量环节增加编制业求编制招标文件评标合谈判监督设计工作进程审查优化设计文件等职责强化工程质量抽查控制工程形象进度等职责现场施工旁站监理技术指导工程变更事处理等日常监理工作通常承包商联合体中设计单位承担
二应范围设计施工合条件概念逐步广泛应道路桥梁房建等相传统土建工程项目该合条件具备条件项目适应性效果：——业较重视工程成果实现特关心准备参工程实施具体程——设计施工方案单明确方案选空间限技术条件成熟工程难度——项目早竣工投产济社会效益突出时效性强工期求紧——工程成资金限额控制特严格合总价外安排额外投入适合总价包干——业力制订审定项目技术求规范提出工程成果工程进度总体阶段性求具类似工程技术积累验（业已建成项目设计图纸计算程序技术参数作范提供承包商葫芦画瓢做翻版工程）——潜承包商具备类似工程施工验施工设备工程质量进度信誉良设计单位合作验具备组织协调设计工作技术水综合理力设计
施工合条件框架实践中结合项目特点变化采特殊工艺型桥梁等技术复杂土建工程具备丰富验设计单位牵头寻求适合项目技术特点承包商专业分包商合作
三优点具备相应条件土建项目采设计施工合条件采传统合相表现出优点：（）缩短建设工期合条件允许承包商根合规定进度计划边设计边施工进行施工图设计设计图纸部分完成时陆续开始施工统协调控制交叉作业够显著加快工程进度（二）降低工程造价承包商设计中会采适合施工力充分利现设备熟悉标准化施工方法量降低造价技术材料工艺实践证明承包商前重复做土建工程说通常够低合总价质量项目（三）方责明确承包商设计施工负全部责工程中常出现设计现场施工衔接现场设计变更专业分包商理事处理技术责分担等问题承包商统协调造成果承担责（四）减少理层次业业代表设计施工设计现场监理环环相扣紧密挂钩技术理连贯性层次较少利贯彻设计意图规范求减少技术责扯皮争端降低理成
四问题策设计施工合条件传统合条件相突出特点业工程控制方式更加宏观理重点施工转移设计控制质量转移保证进度控制力度相应减弱更承包商素质力会带问题：——前期业投入较签约准备时间较长业必须全面起草技术规范工程求认真编制业求签订合业设计控制力度减弱业求做变更会引起承包商增加总价延长工期索赔变更甚实现计量支付单价合编制招标文件时须量避免业求中容遗漏技术失误文字含混已建成项目技术规范设计图纸作范合谈判时双方必须深入讨技术细节形成高度识设计方案技术规范工程计划——投标竞争性降设计施工揽子投标投标组成联合体编制投标书投入花费时间长果中标概率实力承包商设计单位会参加投标国际般采邀请招标形式公开招标前进行资格预审终投标数量控制34家参设计竞赛做法予落选投标定成补偿鼓励更投标竞争 ——业代表设计质量关责重承包商完成设计方案仅总体利承包商会量减少设计投入业代表重职责业求编制负责设计施工方案审查优化参加合技术谈判工程实施程中业代表专业角度组织协调承包商联合体中设计单位保证业求设计文件正确执行——
工程质量理薄弱环节设计文件承包商完成传统工程质量理概念形成矛盾设计技术质量问题具体处理时业代表重申业求力干预承包商行弥补缺陷工程实践中业通常合中身承包商联合体成员设计单位做出求明确规定设计单位应履行现场质量监理职责提供质量检验报告处理工程质量问题承担相应责时建立业代表设计单位合理分工协调互动机制业代表督促检查业求贯彻落实负责阶段性工程成果验收设计单位负责施工程质量监理工作
五新发展实践中设计施工合条件衍生出新模式中重设计施工运营（DBO）合 DBO合条件承包商完成设计施工35年间负责工程运营养护公路桥梁房建等土建工程说设计施工中某缺陷段时间显现出设计施工合条件DBO发展鼓励促进承包商设计施工质量做更减少质量控制风险降低运营养护总成合条件中增加运营养护条款求承包商特定运营期间负责日常养护出现维修工作承担相关工程延长缺陷责期合中通常包干养护费运营期间例分阶段承包商支付者诸路费等收费中承包商安排定费实际工程中常遇问题项目出现预见质灾害者道路负荷超合预期造成养护维修工作量成幅度提高原业业求合文件中考虑周引起额外养护维修成应该业承担编制DBO 合业求合文件时格外仔细全面果承包商作出资参项目投资DBO合性质BOTBOOTDBOT等商业融资项目类似承包商作投资风险程度预期项目收入挂钩时运营时间长达20年更长文讨范围
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1992年英国土木工程师学会首次发表设计施工合条件道路桥梁房建体工程等传统土建工程应2001年修订出版第2版取更加广泛应
合特点设计施工合条件业设计监理施工计量支付传统合条件容重原区特点包括：（）业负责制订项目设计求施工规范工程质量标准总体工程进度阶段进度目标合文件中专门业求章明确规定具体技术理求业根业求评审投标文件验收阶段性工程分期拨付合款项组织竣工验收全部工程 （二）承包商般施工承包公司设计单位组成联合体根业求规定负责工程设计施工设计施工成果承担责施工图设计预算承包商投标报价时编制业审查批准作合总价中标采合总价包干进度付款总价支付方式般采传统单价合计量支付避免承包商设计时选利润率化单价结构设计方案（三）合执行程中业委名业代表全程监督合执行设计施工业代表业部派出理班子委托理顾问公司提供专业服务通常编制招标文件前命业代表参起草编制业求参加设计审查合谈判合执行做衔接准备（四）业代表职传统合中监理工程师首先减少工程计量环节增加编制业求编制招标文件评标合谈判监督设计工作进程审查优化设计文件等职责强化工程质量抽查控制工程形象进度等职责现场施工旁站监理技术指导工程变更事处理等日常监理工作通常承包商联合体中设计单位承担
二应范围设计施工合条件概念逐步广泛应道路桥梁房建等相传统土建工程项目该合条件具备条件项目适应性效果：——业较重视工程成果实现特关心准备参工程实施具体程——设计施工方案单明确方案选空间限技术条件成熟工程难度——项目早竣工投产济社会效益突出时效性强工期求紧——工程成资金限额控制特严格合总价外安排额外投入适合总价包干——业力制订审定项目技术求规范提出工程成果工程进度总体阶段性求具类似工程技术积累验（业已建成项目设计图纸计算程序技术参数作范提供承包商葫芦画瓢做翻版工程）——潜承包商具备类似工程施工验施工设备工程质量进度信誉良设计单位合作验具备组织协调设计工作技术水综合理力设计
施工合条件框架实践中结合项目特点变化采特殊工艺型桥梁等技术复杂土建工程具备丰富验设计单位牵头寻求适合项目技术特点承包商专业分包商合作
三优点具备相应条件土建项目采设计施工合条件采传统合相表现出优点：（）缩短建设工期合条件允许承包商根合规定进度计划边设计边施工进行施工图设计设计图纸部分完成时陆续开始施工统协调控制交叉作业够显著加快工程进度（二）降低工程造价承包商设计中会采适合施工力充分利现设备熟悉标准化施工方法量降低造价技术材料工艺实践证明承包商前重复做土建工程说通常够低合总价质量项目（三）方责明确承包商设计施工负全部责工程中常出现设计现场施工衔接现场设计变更专业分包商理事处理技术责分担等问题承包商统协调造成果承担责（四）减少理层次业业代表设计施工设计现场监理环环相扣紧密挂钩技术理连贯性层次较少利贯彻设计意图规范求减少技术责扯皮争端降低理成
四问题策设计施工合条件传统合条件相突出特点业工程控制方式更加宏观理重点施工转移设计控制质量转移保证进度控制力度相应减弱更承包商素质力会带问题：——前期业投入较签约准备时间较长业必须全面起草技术规范工程求认真编制业求签订合业设计控制力度减弱业求做变更会引起承包商增加总价延长工期索赔变更甚实现计量支付单价合编制招标文件时须量避免业求中容遗漏技术失误文字含混已建成项目技术规范设计图纸作范合谈判时双方必须深入讨技术细节形成高度识设计方案技术规范工程计划——投标竞争性降设计施工揽子投标投标组成联合体编制投标书投入花费时间长果中标概率实力承包商设计单位会参加投标国际般采邀请招标形式公开招标前进行资格预审终投标数量控制34家参设计竞赛做法予落选投标定成补偿鼓励更投标竞争 ——业代表设计质量关责重承包商完成设计方案仅总体利承包商会量减少设计投入业代表重职责业求编制负责设计施工方案审查优化参加合技术谈判工程实施程中业代表专业角度组织协调承包商联合体中设计单位保证业求设计文件正确执行——
工程质量理薄弱环节设计文件承包商完成传统工程质量理概念形成矛盾设计技术质量问题具体处理时业代表重申业求力干预承包商行弥补缺陷工程实践中业通常合中身承包商联合体成员设计单位做出求明确规定设计单位应履行现场质量监理职责提供质量检验报告处理工程质量问题承担相应责时建立业代表设计单位合理分工协调互动机制业代表督促检查业求贯彻落实负责阶段性工程成果验收设计单位负责施工程质量监理工作
五新发展实践中设计施工合条件衍生出新模式中重设计施工运营（DBO）合 DBO合条件承包商完成设计施工35年间负责工程运营养护公路桥梁房建等土建工程说设计施工中某缺陷段时间显现出设计施工合条件DBO发展鼓励促进承包商设计施工质量做更减少质量控制风险降低运营养护总成合条件中增加运营养护条款求承包商特定运营期间负责日常养护出现维修工作承担相关工程延长缺陷责期合中通常包干养护费运营期间例分阶段承包商支付者诸路费等收费中承包商安排定费实际工程中常遇问题项目出现预见质灾害者道路负荷超合预期造成养护维修工作量成幅度提高原业业求合文件中考虑周引起额外养护维修成应该业承担编制DBO 合业求合文件时格外仔细全面果承包商作出资参项目投资DBO合性质BOTBOOTDBOT等商业融资项目类似承包商作投资风险程度预期项目收入挂钩时运营时间长达20年更长文讨范围
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