琶洲城市花园雅郡花园三期监理合
补充协议
编号：海珠监理2005B
甲方：广州市琶洲城市花园房产开发广州市南洲房产开发
乙方：广州市海珠区建设工程监理
根甲方求甲乙双方协商原监理合进行适调整双方联合监理事宜明确相应责致意订立补充协议条款甲乙双方遵守执行
工程概况：
工程名称：琶洲城市花园雅郡花园三期工程
工程点：广州市海珠区新港东路48号
工程规模：156000方米
工程投资：约16000万元
施工工期：18月
二合作形式监理酬金：
工程监理方式联合监理甲乙双方组建琶洲城市花园雅郡花园三期工程工程监理部工程施工阶段保修阶段开展监理工作施工阶段监理期限监理合签订日起算工程竣工综合验收止
工程乙方合作监理效劳费：
监理酬金：8000元月单价收取工期暂定18日历月甲方签发开工令日起计监理酬金总价暂定114万元〔写：壹拾壹万肆仟元整〕需办理招标代理次2万元甲方支付费
乙方派出监理员工资生活费劳保福利等费理甲方提供现场办公室水电费乙方派出监理员工资生活费劳保福利等费理办公条件甲方解决
乙方派出三位监理员〔二位土建专业位水电专业〕进场开展实施指导监理工作总监应具备全国注册监理工程师资格假设乙方需更换总监时应更换等国家注册监理工程师提前月书面通知甲方
三付款方式时间
〔1〕工程监理达3月支付第期监理费24万元季度末支付季度监理费24万元支付12万元时余24万元全部单项工程竣工验收监理公司办理工程关手续移交甲方甲方7天次付清余款
〔3〕工程施工工期延期甲方支付乙方延期监理费8000元月工期延期包括工程期完成监理公司收集整理资料时间
四甲方职责权利
〔1〕确保工程工程质量监理效劳质量甲方应派相关专业工程技术员参工程监理工作工程进行全面重点监控
〔2〕甲方派出技术员应熟悉监理业务工程情况监理程序监理理方法乙方ISO质量体系文件规定执行
〔3〕甲方应合规定支付乙方监理酬金
〔4〕甲方催促施工方工程资料进行时整理档
〔5〕甲方权乙方派出监理工程师工作提出意见求乙方更换称职员
五乙方职责权利
〔1〕乙方必须全力协助甲方工程进行全面重点监控工程质量施工进度安生产三方面进行重点控制甲方乙方工作应予支持配合努力做工程监理工作乙方承包商达停工令前必须征甲方意前方实施
〔2〕乙方催促施工方工程竣工资料进行整理档现行验收备案制求工程关日常监理资料阶段竣工资料工程城建档案资料时进行审核签字盖章〔现场备监理常图章〕做关信息保密工作
〔3〕监理月报乙方编写月定期报甲方监理关规定天做监理日记巡视记录旁站记录编写
〔4〕乙方监理员应遵纪守法工作认真负责公正廉洁承包商推荐分包单位建材产品承包商索财物收受贿赂做损甲方利益事情甲方发现乙方称职监理员权乙方提出更换
〔5〕保修期间乙方派专业监理工程师甲方员定期做回访工作发现属承包商责问题催促承包商修复整改
〔6〕乙方必须15天办齐监理招标程相关手续费乙方负责
六现场联合监理范围容：
监理范围：红线范围土建水电装修公工程园林绿化环保排污等施工阶段三项控制〔投资控制进度控制质量控制〕二项理〔合理信息理〕协调〔组织协调〕
监理工作容：
〔1〕审批工程开工报告检查施工准备情况施工单位选择分包单位进行资格审查
〔2〕组织设计交底施工图纸会审
〔3〕审核施工单位提交施工组织设计施工技术方案施工质量保证体系等技术文件检查落实情况
〔4〕审查施工单位提交工程实施总进度方案年度月度施工方案工程进度报告
〔5〕审查施工单位编制工程工程阶段年季月度资金方案控制执行
〔6〕监督检查施工单位严格执行工程承包合国家工程技术标注施工标准
〔7〕审核施工单位提出材料构配件设备采供方案核查型号规格质量标准严格检查材料构配件设备出厂合格证明材质报告
〔8〕严格检查施工程中部位环节做隐蔽工程复查验收组织分项分部工程验收办理中间产品验收签证
〔9〕定期检查汇报工程实际中进度情况审核施工单位进度报表付款申请签发工程付款证
〔10〕审查复核工程计量协助关部门作试验测试提交成果报告
〔11〕根施工进度质量求定期组织召开现场工程协调会技术会审
〔12〕参处理工程质量事监督事处理方案实施
〔13〕监督检查施工安防护措施设施
〔14〕调解业施工单位间争议公正处理违约事件施工单位提出索赔
〔15〕编制工程监理月报月业报告工程监理动态
〔16〕监督检查合文件施工单位整技术档案资料
〔17〕工程竣工验收备案制求组织工程竣工初步验收提出竣工验收申请报告办理验收备案手续
〔18〕审核工程结算
七
〔1〕抗力种原造成工程停工甲方认必乙方退场甲方书面形式通知乙方员退场乙方须３日退场移交清楚资料甲方７天结清乙方退场前应监理酬金
〔2〕乙方派出监理员受贿守职业道德业务水太低导致监理工作难开展甲方权求乙方更换员乙方换进监理员资质水须符合甲方求
八监理工作合法效应做两统：名称统外员统理
九原合补充合致方补充合准未事宜补充合执行友协商解决
十合原合具等法律效力
十补充合式四份双方执二份〔正文完〕
〔页正文〕
甲方：广州市南洲房产开发 乙方：广州市海珠区建设工程监理
广州市琶洲城市花园房产开发
法定代表：〔签章〕 法定代表：〔签章〕
签约代表：〔签字〕 签约代表：〔签字〕
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联系 ： 联系 ：
二00五年 月 日 二00五年 月 日
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编号：海珠监理2005B
甲方：广州市琶洲城市花园房产开发广州市南洲房产开发
乙方：广州市海珠区建设工程监理
根甲方求甲乙双方协商原监理合进行适调整双方联合监理事宜明确相应责致意订立补充协议条款甲乙双方遵守执行
工程概况：
工程名称：琶洲城市花园雅郡花园三期工程
工程点：广州市海珠区新港东路48号
工程规模：156000方米
工程投资：约16000万元
施工工期：18月
二合作形式监理酬金：
工程监理方式联合监理甲乙双方组建琶洲城市花园雅郡花园三期工程工程监理部工程施工阶段保修阶段开展监理工作施工阶段监理期限监理合签订日起算工程竣工综合验收止
工程乙方合作监理效劳费：
监理酬金：8000元月单价收取工期暂定18日历月甲方签发开工令日起计监理酬金总价暂定114万元〔写：壹拾壹万肆仟元整〕需办理招标代理次2万元甲方支付费
乙方派出监理员工资生活费劳保福利等费理甲方提供现场办公室水电费乙方派出监理员工资生活费劳保福利等费理办公条件甲方解决
乙方派出三位监理员〔二位土建专业位水电专业〕进场开展实施指导监理工作总监应具备全国注册监理工程师资格假设乙方需更换总监时应更换等国家注册监理工程师提前月书面通知甲方
三付款方式时间
〔1〕工程监理达3月支付第期监理费24万元季度末支付季度监理费24万元支付12万元时余24万元全部单项工程竣工验收监理公司办理工程关手续移交甲方甲方7天次付清余款
〔3〕工程施工工期延期甲方支付乙方延期监理费8000元月工期延期包括工程期完成监理公司收集整理资料时间
四甲方职责权利
〔1〕确保工程工程质量监理效劳质量甲方应派相关专业工程技术员参工程监理工作工程进行全面重点监控
〔2〕甲方派出技术员应熟悉监理业务工程情况监理程序监理理方法乙方ISO质量体系文件规定执行
〔3〕甲方应合规定支付乙方监理酬金
〔4〕甲方催促施工方工程资料进行时整理档
〔5〕甲方权乙方派出监理工程师工作提出意见求乙方更换称职员
五乙方职责权利
〔1〕乙方必须全力协助甲方工程进行全面重点监控工程质量施工进度安生产三方面进行重点控制甲方乙方工作应予支持配合努力做工程监理工作乙方承包商达停工令前必须征甲方意前方实施
〔2〕乙方催促施工方工程竣工资料进行整理档现行验收备案制求工程关日常监理资料阶段竣工资料工程城建档案资料时进行审核签字盖章〔现场备监理常图章〕做关信息保密工作
〔3〕监理月报乙方编写月定期报甲方监理关规定天做监理日记巡视记录旁站记录编写
〔4〕乙方监理员应遵纪守法工作认真负责公正廉洁承包商推荐分包单位建材产品承包商索财物收受贿赂做损甲方利益事情甲方发现乙方称职监理员权乙方提出更换
〔5〕保修期间乙方派专业监理工程师甲方员定期做回访工作发现属承包商责问题催促承包商修复整改
〔6〕乙方必须15天办齐监理招标程相关手续费乙方负责
六现场联合监理范围容：
监理范围：红线范围土建水电装修公工程园林绿化环保排污等施工阶段三项控制〔投资控制进度控制质量控制〕二项理〔合理信息理〕协调〔组织协调〕
监理工作容：
〔1〕审批工程开工报告检查施工准备情况施工单位选择分包单位进行资格审查
〔2〕组织设计交底施工图纸会审
〔3〕审核施工单位提交施工组织设计施工技术方案施工质量保证体系等技术文件检查落实情况
〔4〕审查施工单位提交工程实施总进度方案年度月度施工方案工程进度报告
〔5〕审查施工单位编制工程工程阶段年季月度资金方案控制执行
〔6〕监督检查施工单位严格执行工程承包合国家工程技术标注施工标准
〔7〕审核施工单位提出材料构配件设备采供方案核查型号规格质量标准严格检查材料构配件设备出厂合格证明材质报告
〔8〕严格检查施工程中部位环节做隐蔽工程复查验收组织分项分部工程验收办理中间产品验收签证
〔9〕定期检查汇报工程实际中进度情况审核施工单位进度报表付款申请签发工程付款证
〔10〕审查复核工程计量协助关部门作试验测试提交成果报告
〔11〕根施工进度质量求定期组织召开现场工程协调会技术会审
〔12〕参处理工程质量事监督事处理方案实施
〔13〕监督检查施工安防护措施设施
〔14〕调解业施工单位间争议公正处理违约事件施工单位提出索赔
〔15〕编制工程监理月报月业报告工程监理动态
〔16〕监督检查合文件施工单位整技术档案资料
〔17〕工程竣工验收备案制求组织工程竣工初步验收提出竣工验收申请报告办理验收备案手续
〔18〕审核工程结算
七
〔1〕抗力种原造成工程停工甲方认必乙方退场甲方书面形式通知乙方员退场乙方须３日退场移交清楚资料甲方７天结清乙方退场前应监理酬金
〔2〕乙方派出监理员受贿守职业道德业务水太低导致监理工作难开展甲方权求乙方更换员乙方换进监理员资质水须符合甲方求
八监理工作合法效应做两统：名称统外员统理
九原合补充合致方补充合准未事宜补充合执行友协商解决
十合原合具等法律效力
十补充合式四份双方执二份〔正文完〕
〔页正文〕
甲方：广州市南洲房产开发 乙方：广州市海珠区建设工程监理
广州市琶洲城市花园房产开发
法定代表：〔签章〕 法定代表：〔签章〕
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