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    绿地国际金融城A02地块一期施工组织设计


    目 录
    编 制 说 明
    第章 材料计划
    第节材料物资供应采购总体安排
    第二节材料时供应保证措施
    第三节材料设备质量控制保证措施
    第二章 分部分项工程施工方法
    第节基层工程工序施工方法技术措施
    第二节墙面工程工序施工方法技术措施
    第三节天花工程工序施工方法技术措施
    第四节面工程工序施工方法技术措施
    第五节涂料工程工序施工方法技术措施
    第六节细部工程工序施工方法技术措施
    第七节排水工程工序施工方法技术措施
    第八节电气工程工序施工方法技术措施
    第九节开荒保洁工程
    第三章 劳动力计划施工机械计划
    第节劳动力计划
    第二节施工机械计划
    第四章 确保工程质量技术组织措施
    第节 质量控制三阶段划分质量保证措施
    第二节 施工前准备阶段质量控制（事前控制）保证措施
    第三节 施工程质量控制（事中控制）保证措施
    第四节 施工程形成产品质量控制（事控制）保证措施
    第五节 质量检验检测验收手段措施保证体系
    第六节成品半成品质量保护制度
    第七节保修期保修容
    第八节售服务保修方案
    第九节质保承诺
    第五章 确保安全施工技术组织措施
    第节 安全生产施工目标建立控制
    第二节 安全施工安全生产方案组织制度措施
    第六章 确保文明施工技术组织措施
    第节文明施工现场措施
    第二节消防措施
    第三节施工总面布置
    第七章 确保工期技术组织措施
    第节施工项目进度控制方法
    第二节施工项目进度控制措施
    第三节环保措施
    第四节现场保卫方案
    第八章 施工进度表工期网络图
    第节计划开竣工日期
    第二节施工进度网络图横道图
    第九章 成品保护技术组织措施
    第十章 质量保修期维修服务方案
    第节服务（售前售）
    第二节质量保证承诺书
    第三节意合作竞争优势
    第十章 工作面交接
    第节移交理办法
    第二节移交容标准
    第三节责划分
    第四节中间移交接收
    第十二章 精装质量通病防治措施
    第节墙砖空鼓防治措施
    第二节厨卫渗漏防治措施
    第三节工程重点难点分析策
    第十三章 必说明容
    第节雨季施工防护技术措施
    第二节总承包单位单位组织协调配合
    附表：拟投入施工机械设备表
    附表二：劳动力计划表
    附表三：计划开竣工日期施工进度网络图
    附表四：施工总面布置图时表










    编 制 说 明

    工程名称：绿国际金融城A02块期
    建设点：湖北省武汉市道750号绿国际金融城
    工程质量目标：优良设计文件国家部颁现行技术标准规范进行施工工程质量必须全部达国家建筑工程施工质量验收统标准（GB50300－2013）配套相关工程质量验收规范
    工程范围：绿国际金融城A02块室精装修施工包括招标提供装饰施工图范围全部装饰装修工程安装工程招标直接发包容外
    根求室装饰设计必须房屋功环境相匹配具方简洁高雅时考虑装饰风格艺术性功性协调致装修标准质量标准达流水
    编制目
    施工组织设计系针绿国际金融城A02块项目精装修工程（标段）投标文件（技术标）施工组织设计体现工程施工总体构思部署
    二编制相关规范
    1编制
    绿国际金融城A02块项目精装修工程招标文件
    国家湖北省武汉市颁布现行装饰施工设备安装施工类规范规程验评标准关技术规定
    湖北省武汉市民政府关建筑理市政理环境保护等方性法规绿国际金融城A02块期项目精装修工程施工现场关规章制度
    绿国际金融城A02块项目精装修工程现场周围环境实际情况
    绿国际金融城A02块项目精装修工程招标文件答疑纪
    2中华民国国家标准行业标准：
    （1）国家法规
    中华民国建筑法
    中华民国合法
    中华民国消防法
    中华民国安全生产法
    中华民国劳动保护法
    建设工程质量理条例
    建设安装工程承包合条例
    （2）建筑规范
    建筑工程安全生产理条例
    建设工程施工现场理规定
    建筑工程施工质量验收统标准（GB50300－2013）
    建设工程项目理规范（GBT503262006）
    工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2013年版
    （3）装修专业规范
    建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）
    建筑面工程施工质量验收规范（GB502092010）
    木结构工程施工质量验收规范（GB502062012）
    砌体工程施工质量验收标准（GB502032011）
    建筑装饰工程施工工艺标准（ZJQ00SG<001~010>2003）
    工程测量规范（附条文说明）（GB500262007）
    （4）电气专业规范
    民建筑电气设计规范（JGJ162008）
    建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）
    电气装置安装工程 电气设备交接试验标准（GB501502006）
    电气设备安全设计导（GBT 252952010）
    建设工程施工现场供电安全规范（GB501942014）
    施工现场时电安全技术规范（附条文说明）（JGJ462005）
    民建筑明设计规范（GBJ13390）
    （5）机械设备
    建筑机械安全技术规程（JGJ332012）
    （6）安全
    建筑施工安全检查标准（JGJ592011）
    建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）
    （7）防火防腐
    建筑设计防火规范（GB500162006）
    民建筑隔声设计规范（GB501182010）
    建筑部装修设计防火规范（GB502221995）(2001年修订版)
    建筑材料制品燃烧性分级（GB86242006）
    建筑防腐蚀工程施工质量验收规范（GB502242010）
    木质防火门通技术条件（GB129552008）
    （8）节
    民建筑热工设计规范（GB5017693）
    （9）排水采暖
    建筑水排水设计规范（GB500152003）（2009年版）
    排水道工程施工验收规范（GB2026897）
    建筑排水采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）
    （10）材料环保
    建筑玻璃应技术规程（JGJ1132003）
    室装饰装修材料害物质限量十国家强制性标准
    民建筑工程室环境污染控制规范（GB503252001）
    室装饰装修材料造板制品中甲醛释放限量（GB185802001）
    室装饰装修材料溶剂型木器涂料中害物质限量（GB185812009）
    室装饰装修材料墙涂料中害物质限量（GB185822008）
    室装饰装修材料胶粘剂中害物质限量（GB185832008）
    室装饰装修材料木家具中害物质限量（GB186842001）
    室装饰装修材料壁纸中害物质限量（GB186852001）
    室装饰装修材料聚氯乙烯卷材板中害物质限量（GB186862001）
    室装饰装修材料聚氯乙烯卷材毯中害物质限量 （GB185862001）
    建筑材料放射性核素限量（GB65662001）
    关工程建设法律法规规章规范性文件
    (11)根ISO9001国际质量标准体系ISO14001环境理体系GBT280012001职业安全健康理体系认证求施工现场条件工程特点难点编制技术标书
    (12)根工程特点施工现场实际情况施工环境施工条件然条件分析
    三编制原：
    1严格遵守现行技术规范施工规程质量评定验收标准
    2坚持技术先进性科学合理性济适性实事求相结合
    第章 材料计划
    第节材料物资供应采购总体安排

    材料物资采购次工程否保质期完成关键结合工程具体特点方分购材料甲订乙供甲供材料三种情况采取技术措施确保材料供应准备

    购材料
    购材料公司物资部早已进入状态成立物资供应信息组利物资部原优势结合现代化信息技术全面解掌握需材料厂家规格品牌价格等系列问题材料（甲供材料）工期求完全保证现场施工项目部已编制总材料计划交物资供应部目前物资部派进行市场模拟采购确保开工万失

    二甲订乙供
    甲订乙供材料物资部门严格甲方指定厂家品牌价格进行接洽定货厂家影响施工装饰效果产品方提出建议性意见提供保证施工效果厂家甲方参考确定

    三甲供材料
    工程中部分材料果招标单位行采购项目部拟设专甲方负责项工作员接解供货情况收集信息甲供材厂家品牌规格尺寸色调等便安装时现场施工保持致协调美观列出甲供材料时间表提前告时间序便甲方充分时间准备调整
    第二节材料时供应保证措施 

    编制施工材料进场计划 
    1通编制工程施工图预算工程施工工程材料总量进行汇总项目部根施工进度计划编制分部分项工程材料总计划月计划月定期单位物资部门提交月种材料设备需计划确定现场需种材料设备迟进场时间
    2根总施工进度计划编制材料需进场计划服司统理司求数量时间进场 
    3采购周期较长物资需提前提交需计划便物资部门根种需计划编制采购计划做物资采购前项准备工作包括询价报批定货加工等 
    4专业施工重部位施工涉施工图纸需进行深化设计部位应提前月规格选型采购方式特殊求等方面素考虑确保材料保质保量提前进场

    二集中采购考察确定材料供应商 
    材料集中采购公司采购中心统工程需材料进行集中采购确保满足材料质量需求

    三进场材料检验试验 
    保证材料质量合格司采取措施：
    1规定求需具备出厂合格证检验报告等资料物资材料进场时必须司提供完整材料合格证明资料
    2需取样送检材料项目试验员必须材料投入前试样送资质材料试验单位进行检验复试报告合格材料方正式工程
    3应工程物资材料必须保证质量合格材料质量符合规定求时材料员应立组织材料退场通知采购员时采购相材料保证工程施工进度利进行

    四节假日期间材料储备 
    保证节假期间正常施工节前项目材料采购部门督促材料部门负责分包负责提前提供准确工程材料清单提前供货厂家定货放假前必须材料运堆放场仓库确保工程正常进行














    第三节材料设备质量控制保证措施

    工程需原材料构配件永久性设备器材等(简称材料设备)构成永久性工程组成部分质量坏直接影响未工程产品质量需事先质量进行严格控制
    材料设备质量控制应进行全程全面控制采购加工制造运输装卸进场存放等方面进行系统理质量控制
    材料设备采购质量控制保证措施
    1公司负责采购原材料半成品构配件设备等采购订购前应监理工程师申报重材料应提供样品供试验鉴定材料求供货单位提交理化试验单监理工程师审查认发出书面证明方进行订货采购
    2永久性设备器材构配件应审批认设计文件图纸组织采购订货设备器材构配件等质量应满足关标准设计求交货期应满足施工安装进度安排需
    3供货厂家制造材料半成品构配件永久设备器材体优选良供货厂家保证采购订货质量前提型重设备宗器材材料采购应实行招标采购方式
    4设备器材构配件采购订货公司预先制定质量保证计划详细提出厂方达质量保证求报监理工程师审批实行质量保证计划容包括：采购基原技术规范标准设备器材材料性标准规范应进行质量检验项目求达标准技术协议包括般技术规定技术参数特性保证值关技术说明检验试验验收等设备制造程中器材标记识追踪求质量信息传递途径方法求合格证产品说明书等质量保证文件求否需权威性质量认证等
    5某材料诸石材毯瓷砖等装饰材料订货时次订齐备足货源免分批出现花色差异质量
    6供货产方需需方（订货方）提供质量保证文件表明提供货物够完全达需方质量保证计划提出求外质量保证文件施工单位（施工单位负责采购监造时）工程竣工时需提供竣工文件组成部分证明工程项目设备器材构件等质量符合求
    质量保证文件容包括：供货总说明产品合格证技术说明书质量检验证明检测试验者资质证明关键工艺操作员资格证明操作记录合格品质量问题处理说明证明关图纸技术资料必时应附权威性认证资料
    1运施工现场原材料半成品构配件应产品出厂合格证技术说明书施工单位规定求进行检验监理工程师提出检验试验报告监理工程师审查确认质量合格方准进场没产品出厂合格证检验合格者进场果监理工程师认供货方提交关产品合格证明文件施工承包单位提交检验试验报告足说明场产品质量符合求时监理工程师行组织复检抽样试验确认质量合格方允许进场
    2工交货机械设备器材场应产品出厂合格证技术说明书设备场订货方应规定索赔期开箱检验供方提供技术说明书质量保证文件进行检查验收检验员质量检查确认合格予签署验收单发现供方质量保证文件实物相符时文件资料正确性怀疑时者设计验收规程规定必须复检合格时应关部门进行复检
    3进口材料设备检查验收应会国家商检部门进行检验中发现质量问题数量符合规定求时应取供货方商检员签署商务记录规定索赔期进行索赔

    二制造质量监督控制
    1某重设备器材外购订货构件货验收时质量问题难马发现质量马发现返厂换货进行现场处理会工程建设造成损失类重设备器材外购订货构件采厂方生产制造实行监造方式进行重点全程质量监督便时解产品部质量真实情况时掌握解供货方否严格执行质量保证履行订货合确保交货质量
    2监造员业方派出委托施工单位进行监造方组成监造组进行监造监造容：解供货方质量理保证体系监督材料质量生产工艺工序力参产品出厂前试验检验监督产品包装运输质量保证措施手段等







    第二章 分部分项工程施工方法
    第节基层工程工序施工方法技术措施

    防水施工
    1作业条件
    （1）涂刷防水层基层表面必须尘土杂物等清扫干净表面残留灰浆硬块突出部分应铲扫净抹灰压阴阳角处应抹成圆弧钝角
    （2）涂刷防水层基层表面应保持干燥整牢固空鼓开裂起砂等缺陷
    （3）找层接漏根出水口卫生洁具根部(边)收头圆滑坡度符合设计求部件必须安装牢固嵌封严密验收
    （4）突出面根漏排水口阴阳角等细部应先做附加层增补处理刷完聚氨酯底胶检查办完隐蔽工程验收
    （5）防水层类材料基层处理剂二甲苯等均属易燃物品储存保远离火源施工操作时应严禁烟火
    （6）防水层施工雨天风天进行冬期施工环境温度应低5℃
    2施工点
    1）防水层施工前应基层表面尘土等杂物清干净干净湿布擦次
    2)涂刷防水层基层表面凸凹松动空鼓起砂开裂等缺陷含水率般9
    3）配料JSI型底层涂料重量配液料粉料水＝1121层中层层涂料重量配液料粉料水＝11202面层涂料加颜料形成彩色层彩色层涂料重量配液料粉料颜料水＝1120102JSII型底层配料液料粉料水＝1161中层层配料液料粉料水＝11603涂料应充分搅拌均匀含粉团
    4）涂覆滚子刮板涂覆序逐层完成层间时间间隔前层涂膜干固粘准
    涂覆时应注意事项： 
    涂料（尤底涂）沉淀应时搅拌均匀 
    涂覆量均匀局部沉积求滚刷次涂料基层间留气泡粘接严实 
    层涂覆必须规定量取料厚薄防水厚度够加涂层数层 
    5）保护层装饰层施工 
    JSI型保护层装饰层施工须防水层完工2天进行粘贴块材（板瓷砖马赛克等）时JS涂料液料粉料＝12调成腻子状作胶粘剂JSII型面层施工时贴保护层 
    6）质量求工程检验 
    防水层施工完毕应认真检验整工程部分特薄弱环节发现问题时修复涂层应裂纹翘边鼓泡分层等现象 蓄水试验须等涂层完全干固方进行般情况需48h特潮湿通风环境中需更长时间厕浴间防水做完蓄水24h渗漏合格屋面防水做完应检查排水系统否畅通渗漏（雨持续淋水2h进行条件蓄水屋面24h蓄水检查）
    3质量标准
    1)保证项目
    (1) 涂膜防水材料纺布技术性必须符合设计求关标准规定产品应附出厂合格证防水材料质量认证现场取样试验未认证复试合格防水材料
    (2)涂膜防水层细部等做法必须符合设计求施工规范规定渗漏水现象
    2)基项目：
    (1)涂膜防水层基层应牢固表面洁净整阴阳角处呈圆弧形钝角
    (2)底胶涂膜附加层涂刷方法搭接收头应符合规定应粘结牢固紧密接缝封严损伤空鼓等缺陷
    (3)涂膜防水层应涂刷均匀保护层防水层粘结牢固损伤厚度匀等缺陷
    4成品保护
    1)已涂刷涂膜防水层应时采取保护措施未做保护层前穿带钉鞋出入室免破坏防水层
    2)突出面根漏排水口卫生洁具等处周边防水层碰损部件变位
    3)漏排水口等处应保持畅通施工中防止杂物掉入试水应进行认真清理
    4)涂膜防水层施工程中未固化前走动免破坏防水层造成渗漏隐患
    5)涂膜防水层施工程中应注意保护关门口墙面等部位防止污染成品
    5应注意质量问题
    1)空鼓：防水层空鼓般发生找层涂膜防水层间接缝处原基层含水涂膜空鼓形成气泡施工中应控制含水率认真操作
    2)渗漏：防水层渗漏水发生穿楼板根漏卫生洁具阴阳角等部位原根漏等部件松动粘结牢涂刷严密防水层局部损坏部件接槎封口处搭接长度够造成涂膜防水层施工前应认真检查加修补

    二找层施工
    1施工工艺流程
    基层处理 → 找标高弹线 → 洒水湿润 → 抹灰饼标筋 → 搅拌砂浆 → 刷水泥浆结合层 → 铺水泥砂浆面层 → 木抹子搓→铁抹子压第遍 → 第二遍压光 → 第三遍压光 → 养护
    2施工准备
    1）材料机具：
    水泥：硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥标号应325严禁混品种标号水泥
    砂：应采中砂粗砂8㎜孔径筛子含泥量应3
    机具：搅拌机手推车木刮杠木抹子铁抹子劈缝溜子喷壶铁锹水桶长刷子扫帚钢丝刷粉线包錾子锤子
    3作业条件
    面（楼面）垫层预埋面种线已做完穿楼面竖已安完洞已堵塞密实漏房间应找泛水
    墙面+50㎝水标高线已弹四周墙
    墙顶抹灰已做完
    4施工点
    1）基层处理：先基层灰尘扫掉钢丝刷錾子刷净剔掉灰浆皮灰渣层10火碱水溶液刷掉基层油污清水时碱液净
    2）找标高弹线：根墙+50㎝水线量测出面层标高弹墙
    3）洒水湿润：喷壶面基层均匀洒水遍
    4）抹灰饼标筋（称筋）：根房间四周墙弹面层标高水线确定面层抹灰厚度（应20㎜）然拉水线开始抹灰饼（5㎝×5㎝）横竖间距15～200m灰饼面面面层标高
    果房间较保证整体面层整度须抹标筋（称筋）水泥砂浆铺灰饼间宽度灰饼相木抹子拍抹成灰饼表面相致
    5）搅拌砂浆：水泥砂浆体积宜1：2（水泥：砂）稠度应35㎜强度等级应M15控制加水量应搅拌机搅拌均匀颜色致
    6）刷水泥浆结合层：铺设水泥砂浆前应涂刷水泥浆层水灰04～05（涂刷前抹灰饼余灰清扫干净洒水湿润）涂刷面积刷铺面层砂浆
    7）铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆紧着铺水泥砂浆灰饼间（标筋间）砂浆铺均匀然木刮杠灰饼（标筋）高度刮铺砂浆时果灰饼（标筋）已硬化木刮杠刮时利灰饼（标筋）敲掉砂浆填
    8）木抹子搓：木刮杠刮立木抹子搓外退着操作时2m尺检查整度
    9）铁抹子压第遍：木抹子抹立铁抹子压第遍直出浆止果砂浆稀表面泌水现象时均匀撒遍干水泥砂（1：1）拌合料（砂子3㎜筛）木抹子力抹压干拌料砂浆紧密结合体吸水铁抹子压分格求面面层弹分格线劈缝溜子开缝溜子分缝压直光述操作均水泥砂浆初凝前完成
    10）第二遍压光：面层砂浆初凝踩脚印陷时铁抹子压第二遍边抹压边坑凹处填求漏压表面压压光分格面压应溜子溜压做缝边光直缝隙清晰缝光滑直
    11）第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（踩稍脚印）铁抹子抹抹纹时铁抹子第二遍抹压时留全部抹纹压压实压光（必须终凝前完成）
    12）养护：面压光完工24h铺锯末材料覆盖洒水养护保持湿润养护时间少7d抗压强度达5Mpa
    14）冬期施工时室温度低+5℃
    15） 抹面层砂浆：底层砂浆抹硬化口拉线贴粘尺抹1：2水泥砂浆灰板托灰木抹子抹灰刮尺板紧贴尺垂直面刮铁抹子压光阴阳角踢脚板口角抹子溜直压光
    参墙面抹水泥砂浆操作工艺
    5质量标准
    1）找层
    找层应采水泥砂浆水泥混凝土铺设符合关水泥砂浆整体面层规定
    铺设找层前层松散填充料时应予铺振实
    防水求建筑面工程铺设前必须立套漏楼板间进行密封处理排水坡度应符合设计求
    （1）控项目
    找层采碎石卵石粒径应厚度23含泥量应应2砂中粗砂含泥量应3
    检验方法：观察检查检查材质合格证明文件检测报告
    水泥砂浆体积水泥混凝土强度等级应符合设计求水泥砂浆体积应1：3（相应强度等级）水泥混凝土强度等级应C15
    检验方法：观察检查检查配合通知单检测报告
    防水求建筑面工程立套漏处严禁渗漏坡应正确积水
    检验方法：观察检查蓄水泼水检验坡度尺检查
    （2）般项目
    找层层结合牢固空鼓
    检验方法：锤轻击检查
    找层表面应密实起砂蜂窝裂缝等缺陷
    找层表面允许偏差应符合表规定
    水泥砂浆找层允许偏差检验方法（mm）
    项次
    项目
    允许偏差
    检验方法
    1
    表面整度
    5
    2m尺楔形塞尺检查
    2
    标高
    ±8
    水准仪检查
    3
    坡度
    房间相应尺寸2100030
    坡度尺检查
    4
    厚度
    方设计厚度110
    钢尺检查
    2） 水泥砂浆面层
    水泥砂浆面层厚度应符合设计求应20mm
    （1）控项目
    水泥采硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥强度等级应325品种强度等级水泥严禁混砂应中粗砂采石屑时粒径应1～5mm含泥量应3
    检验方法：观察检查检查材质合格证明文件检测报告
    水泥砂浆面层体积（强度等级）必须符合设计求体积应1：2强度等级应M15
    检验方法：检查配合通知单检测报告
    面层层应结合牢固空鼓裂纹
    检验方法：锤轻击检查
    注：空鼓面积应400cm然间（标准间）2处计
    （2）般项目：
    面层表面坡度应符合设计求倒泛水积水现象
    检验方法：观察采泼水坡度尺检查
    面层表面应洁净裂纹脱皮麻面起砂等缺陷
    检验方法：观察检查
    踢脚线墙面应紧密结合高度致出墙厚度均匀
    检验方法：锤轻击钢尺观察检查
    注：局部空鼓长度应300mm然间（标准间）2处计
    楼梯踏步宽度高度应符合设计求楼层梯段相踏步高度差应10mm踏步两端宽度差应10mm旋转楼梯梯段踏步两端宽度允许偏差5mm楼梯踏步齿角应整齐防滑条应直
    检验方法：观察钢尺检查
    水泥砂浆面层允许偏差应符合表规定


    水泥砂浆整体面层允许偏差检验方法（mm）
    项次
    项目
    允许偏差
    检验方法
    1
    表面整度
    4
    2m尺楔形塞尺检查
    2
    踢脚线口直
    4
    拉5m线钢尺检查
    3
    缝格直
    3
    6成品保护
    面操作程中注意专业设备保护理面线意移位漏堵塞砂浆等
    面层做完养护期严禁进入
    已完工面进行油漆电气暖气专业工序时注意碰坏面层油漆浆活污染面层
    冬期施工水泥砂浆面操作环境低+5℃时应采取必防寒保暖措施严格防止发生冻害尤早期受冻会面层强度降低造成起砂裂缝等质量事
    果先做水泥砂浆面进行墙面抹灰时特注意面层进行覆盖严禁面层拌合砂浆储存砂浆
    7应注意质量问题
    1）空鼓裂缝
    基层清理彻底认真：抹水泥砂浆前必须基层粘结物灰尘油污彻底处理干净认真进行清洗湿润保证面层基层结合牢固防止空鼓裂缝道关键性工序果仔细认真清面层基层间形成层隔离层致结合牢会造成面层空鼓裂缝
    涂刷水泥浆结合层符合求：已处理洁净基层刷遍水泥浆目增强面层基层粘结力项重工序涂刷水泥浆稠度适宜（般04～05水灰）涂刷时均匀漏刷面积砂浆铺少刷少般先涂刷片铺砂浆速度较慢已刷水泥浆快干燥 样起粘结作相反起隔离作
    外定刷子涂刷已拌水泥浆采干撒水泥面浇水扫帚回扫办法浇水匀水泥浆干稀匀影响面层基层粘结质量
    2）面起砂
    养护时间够早：水泥硬化初期水中潮湿环境中养护水泥颗粒充分水化提高水泥砂浆面层强度果养护时间短强度低情况早会刚刚硬化表面层造成损伤破坏致面层起砂出现麻坑水泥面完工养护工作坏面质量影响必须重视面层抗压强度达5MPa时操作
    期标号够水泥水泥砂浆搅拌均匀操作程中抹压遍数够等造成起砂现象
    漏房间倒泛水
    铺设面层砂浆时先检查垫层坡度否符合求设垫层面铺设砂浆前抹灰饼标筋时设计求抹坡度
    面层光抹纹
    必须认真前面述操作工艺求铁抹子抹压遍数操作水泥终凝前力抹压漏压直前遍抹纹压压光止
    8质量记录
    工艺标准应具备质量记录：
    水泥出厂合格证
    砂物理性检验报告
    水泥砂浆面层（找层）检验批质量验收记录
    水泥砂浆面层（找层）分项工程质量验收评定表

    第二节墙面工程工序施工方法技术措施

    墙面镶贴玻化砖施工
    1工艺流程 
    基层处理→吊垂直套方找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝擦缝 
    2基层混凝土墙面时操作方法 
    1)基层处理：首先凸出墙面混凝土剔钢模施工混凝土墙面应凿毛钢丝刷满刷遍浇水湿润果基层混凝土表面光滑时采取毛化处理办法先表面尘土污垢清扫干净10火碱水板面油污刷掉净水碱液净晾干然11水泥细砂浆掺水重20107胶喷笤帚砂浆甩墙甩点均匀终凝浇水养护直水泥砂浆疙瘩全部粘混凝土光面较高强度（手掰动）止 
    2)吊垂直套方找规矩贴灰饼：根面砖规格尺寸设点做灰饼 
    3)抹底层砂浆：先刷道掺水重10107胶水泥素浆紧着分层分遍抹底层砂浆（常温时采配合13水泥砂浆）遍厚度宜5mm抹木抹子搓隔天浇水养护第遍六七成干时抹第二遍厚度约812mm木杠刮木抹子搓毛隔天浇水养护需抹第三遍时操作方法第二遍直底层砂浆抹止 4)  弹线分格：基层灰六七成干时图纸求进行分段分格弹线时进行面层贴标准点工作控制出墙尺寸垂直整 
    5)排砖：根样图墙面尺寸进行横竖排砖保证砖缝隙均匀符合设计图纸求注意墙面排整砖墙面横竖排列均行非整砖非整砖行应排次部位窗间墙阴角处等注意致称遇突出卡件应整砖套割吻合非整砖意拼凑镶贴 
    6)浸砖：釉面砖外墙面砖镶贴前首先面砖清扫干净放入净水中浸泡2h取出表面晾干擦干净方 
    7)镶贴面砖：镶贴应进行层砖皮位置线先稳尺托住第皮面面砖外皮口拉水通线作镶贴标准 
    面砖背面宜采12水泥砂浆镶贴砂浆厚度610mm贴灰铲柄轻轻敲附线钢片开刀调整竖缝杠通标准点调整面垂直度 
    8)面砖勾缝擦缝：面砖铺贴拉缝时11水泥砂浆勾缝先勾水缝勾竖缝勾求凹进面砖外表面23mm横竖缝干挤缝3mm者应白水泥配颜料进行擦缝处理面砖缝子勾完布绵丝蘸稀盐酸擦洗干净 
    3质量标准 
    1）保证项目 
    （1）饰面砖品种规格颜色图案必须符合设计求符合现行标准规定
    （2） 饰面砖镶贴必须牢固歪斜缺楞掉角裂缝等缺陷 
    2）基项目 
    （1） 表面整洁净颜色致变色起碱污痕显著光泽受损处空鼓
    （2）接缝填嵌密实直宽窄致颜色致阴阳角处压正确非整砖部位适宜 
    （3）套割：整砖套割吻合边缘整齐墙裙贴脸等突出墙面厚度致 
    （4）流水坡正确滴水线直 

    二玻璃（镜面）墙面施工 
    1材料求 
    1）玻璃：玻璃规格品种表面形式应符合设计求功求 
    2）龙骨：墙面玻璃龙骨分轻钢龙骨木龙骨木龙骨刷防腐防火涂料 
    3）木衬板：符合设计求衬板般木夹板建议水泥纤维板（硅钙板FC板等） 
    4）防火涂料：消防部门备案认防火涂料 
    5）玻璃胶：材性选前必须试验合格方
    6）封缝剂：符合设计求般采硅酮系封缝料 
    2施工机具 
    电锯射钉枪手锯钳子螺丝刀方尺钢尺钢水尺墙纸刀拖线玻璃吸盘胶枪等 
    3施工作业相关条件 
    1）土建工程已完成验收 
    2）机电线安装完成机电专业工作面交接完成
    3）龙骨夹板准备刷防腐防火涂料 
    4施工工艺流程： 
    基层清理→弹线→墙面孔钉木钉→安装木龙（骨轻钢龙骨）→安装木夹板→复查墙面整→隐蔽检查→玻璃墙板位→分项验收 
    5施工工艺： 
    1）基层清理：基层清理针影响墙面施工安装物
    2）弹线：根轴线弹出墙面完成面线吊顶踢脚弹出横龙骨线竖龙骨线墙端隔200mm—300mm道木钉间距50—55mm竖龙骨线弹出 
    3）墙面孔钉木钉：墙面孔钉木钉钉木钉前孔清理干净深入深度设计求（50mm—60mm）木钉钉入前蘸乳胶 
    4）安装竖龙骨：采轻钢龙骨木龙骨方案采木龙骨（轻钢龙骨参见轻钢龙骨隔墙做法）木龙骨材质设计求选定厚度根墙面完成面确定 
    5）龙骨固定：首先固定墙两端龙骨保证龙骨垂直固定龙骨拉线线固定中间龙骨终保证整面墙龙骨垂直整35mm长木螺丝木钉固定木螺丝间距木钉间距相 
    6）安装木夹板：衬板厚度设计求般采夹板胶合板衬板气钉枪蘸满乳胶龙骨钉接两层衬板搭接处错缝安装错缝距离1312板面宽衬板涂刷防火涂料外侧板完成刷道清漆避免基层受潮 
    7）复查墙面整度：复合龙骨衬板整垂直度检查机电末端位置否准确 
    8）隐蔽检查：应龙骨衬板进行隐蔽检查合格方进入道工序 
    9）玻璃板位：玻璃板粘贴前必须检查墙面整度垂直度机电末端位置否玻璃板相应采中性玻璃胶黏贴法镜面玻璃背面保护层进行点涂点涂中性玻璃胶厚3～4mm胶点带裁成块状胶点面积总120cm250kg镜面玻璃重量掌握玻璃板位时防止划底部应做时支撑 
    6质量保证措施： 
    1）木基层材料翘曲起皮表面整清洁含水率求8 
    2）温度底10度尘土污染物表面粘结剂封缝剂 
    7质量验收标准： 
    1）控项目： 
    ①玻璃品种规格颜色性符合设计求 
    ②玻璃安装工程木龙骨衬板连接方法符合设计求安装牢固木龙骨防火处理 
    2）般项目： 
    ①玻璃表面整色泽致裂痕缺损污染 
    ②封缝剂密实直宽度深度符合设计求封缝剂材料色泽致 
    ③准许偏差项目 
    项目
    项次
    允许偏差mm
    检验方法
    1
    立面垂直
    15
    2m垂直检测尺检查
    2
    表面整
    10
    2m尺塞尺检查
    3
    接缝高低度
    05
    钢直尺塞尺检查











    第三节天花工程工序施工方法技术措施

    轻钢龙骨石膏板吊顶施工
    1施工工艺流程
    抄放线 → 排板分格→（吊顶造型等安装）→安装周边龙骨→吊筋安装→安装龙骨→拉线粗→安装次龙骨横撑龙骨→拉线精→（吊顶隐蔽验收全部完成）安装第层纸面石膏板→补板缝→安装面层纸面石膏板→（开灯孔等）→点防锈漆补缝粘贴专纸带
    2施工准备
    1）施工材
    龙骨次龙骨吊件挂件接插件纸面石膏板攻螺钉专补缝膏专补缝带
    2）施工机具
    击电锤手枪电钻切割机板锯安全刀腻子刀铁抹子
    3）作业条件
    （1）体结构完工通验收
    （2）吊顶隐蔽种线通风道均已安装完毕
    （3）天棚造型周边窗帘盒等基安装完毕
    （4）搭吊顶施工操作台
    （5）作现场劳动力技术安全交底工种间配合协调交底
    3施工点
    1）抄放线
    根现场提供标高控制点施工图纸区域标高首先墙面柱面弹出标高控制线般±0000140m左右宜抄采水仪等仪器水仪抄出数点余位置采水抄标高求水线标高致准确
    2）排版分线
    根实际测房间尺寸市场采购板材情况进行房间纸面石膏板排板（包括龙骨排板布置）绘制排板面图量保证板材少切割龙骨易安装然实际排板情况楼板底弹出龙骨位置线便吊筋安装保证龙骨安装成直线吊筋安装垂直
    排版注意事项：
    龙骨排板布置应充分考虑天棚造型灯具安装空调孔等位置龙骨应量错开位置
    二层板安装时长边形成接缝应第层板长边缝错开少错开300mm短边形成板缝第层板短边错开相互错开距离少相邻两根次龙骨中距
    型灯盘孔洞等周边应重点考虑龙骨排板布置加固
    3）安装边龙骨
    根抄出标高控制线图纸标高求四周墙体柱体铺钉边龙骨便控制天棚龙骨安装边龙骨安装求牢固直标高位置准确安装完毕应复核标高位置否正确
    4）吊筋安装
    吊顶吊筋采ф10吊筋非吊顶采ф8吊筋吊筋间距控制1200mm吊筋端套丝（100mm≥L50mm宜）吊筋焊接般采双面间焊搭接长度≥8d
    吊筋楼板底连接采预埋铁件埋铁件形式般现场采角码（L40*40*4角钢 L30mm）角码采M8*80镀锌钢膨胀楼板连接吊筋角码采双面满焊连接铁件焊点均应进行防锈处理（刷防锈漆三遍）
    注意事项：
    ①吊筋应现场实际测量尺寸进行料盘圆钢筋应进行拉直吊筋制作求直安装时求已弹龙骨位置线进行求安装垂直
    ②吊筋布置距周边墙边柱边距离求：型吊顶100mm型吊顶300mm
    ③吊筋长度般应控制1500mm原顶棚高度高造成吊筋长度超长应设计求考虑吊筋加固（加斜撑钢网架）防止吊筋长易调直晃动等
    5）安装龙骨
    吊顶消防空调强电弱电等道安装基绪进行龙骨安装双层纸面石膏板吊顶龙骨宜选U50US60型保证基层骨架刚度相邻两根龙骨接头位置应错开错开1200mm宜相邻龙骨应背安装相邻龙骨挂件应采正反安装防止龙骨倾覆龙骨连接应采专连接件螺栓锁紧龙骨中距10001100mm型灯盘孔洞等位置灯盘需专吊筋外应排板求作龙骨加固措施
    龙骨安装应拉线进行龙骨粗工作房间面积较时（面积20m2）龙骨安装应起拱(短长1200)调整水应立拧紧挂件螺栓龙骨排板图龙骨端弹出次龙骨位置线
    注意事项：龙骨端头距墙柱周边预留510mm空隙边龙骨距墙柱等周边距离超300mm
    6）安装次龙骨横撑龙骨
    龙骨布置排板图安装次龙骨次龙骨安装完毕安装横撑龙骨次龙骨安装时求相邻次龙骨接头错开接头位置条直线防止石膏板安装吊顶塌
    横撑龙骨安装求位纸面石膏板长边接缝处横撑龙骨料尺寸定准确确保横撑龙骨次龙骨连接紧密牢固
    次龙骨横撑龙骨安装应进行吊顶龙骨精拉通线进行检查调整房间尺寸防止通线坠宜房间适增加标高标志杆（木枋）保证通线水准确
    次龙骨龙骨次龙骨间次龙骨横撑龙骨连接应采专连接件连接保证连接牢固紧密
    注意事项：型灯盘孔洞周边应现场放线确定位置型灯盘加专吊筋龙骨排板图周边加横撑龙骨
    7）安装基层纸面石膏板
    固定纸面石膏板攻螺丝直接攻螺丝枪龙骨固定钉头应嵌入板面05~100mm损坏纸面宜攻螺丝M35*25攻螺丝板面应垂直弯曲变形螺钉应剔相隔50mm部位安螺钉攻螺丝钉距150~170mm攻螺丝纸面石膏板板边距离：面纸包封板边10~15mm宜切割板边15~20mm宜
    纸面石膏板安装接缝应错开接缝位置必须落次龙骨横撑龙骨安装时应板中间板四边固定点时作业安装应板面应力状态进行
    纸面石膏板安装板面间应留缝3~5 mm求缝隙宽窄致（采三层板五层板间隔）板面切割应划穿纸面石膏石膏板边成粉碎状禁止纸面石膏板墙柱等周边留5mm间隙
    8）安装面层纸面石膏板
    第层纸面石膏板安装攻螺丝M35*35mm应注意面层板基层板接缝应错开根龙骨接缝接缝位置应落次龙骨横撑龙骨
    9）点防锈漆补缝粘贴专纸带
    纸面石膏板安装完毕攻螺丝应进行防锈处理（防锈漆采银灰色）腻子找纸面石膏板间接缝采专补缝膏填补（分三次进行）求填补密实整补缝膏干燥粘贴专贴缝带
    4质量求
    1）材料方面
    （1）普通纸面石膏板技术求
    项 目
    指 标
    优等品
    等品
    合格品

    外 观 质 量
    板面应整波
    纹沟槽污痕划伤等缺陷规定方法测定
    允许
    允许
    明显
    允许
    影响


    尺寸允许偏差楔形边深度宽度（mm）
    长度
    +0
    5
    +0
    6
    宽度
    +0
    4
    +0
    5
    +0
    6
    厚度
    ±05
    ±06
    ±08
    楔形边深度
    06~25
    楔形边宽度
    40~80
    含水率（）≤
    均值
    20
    30
    值
    25
    35
    项目
    指标
    优等品
    等品
    合格品
    单位面积重量
    （kgm2）
    板材厚度（mm）
    均值
    值
    均值
    值
    均值
    值
    9
    8．5
    9．5
    9．0
    10．0
    9．5
    10．5
    12
    11．5
    12．5
    12．0
    13．0
    12．5
    13．5
    15
    14．5
    15．5
    15．0
    16．0
    15．5
    16．5
    18
    17．5
    18．5
    18．0
    19．0
    18．5
    19．5




    300*400试件支距350测定断裂荷载（N）
    ≥





    板厚（mm）
    均值
    值
    均值
    值
    均值
    值
    9
    392
    353
    353
    318
    353
    318
    12
    539
    485
    490
    441
    490
    441
    15
    686
    617
    637
    573
    637
    573
    18
    833
    750
    784
    706
    784
    706


    横
    9
    167
    150
    137
    123
    137
    123
    12
    206
    185
    176
    159
    176
    159
    15
    255
    229
    216
    194
    216
    194
    18
    294
    265
    255
    229
    255
    229

    （2）耐水纸面石膏板技术求
    项 目
    指 标
    优等品
    等品
    合格品

    外 观 质 量
    板面应整波纹沟槽污痕划伤等缺陷规定方法测定
    允许
    允许
    明显
    允许
    影响


    尺寸允许偏差楔形边深度宽度（mm）
    长度
    +0
    5
    +0
    6
    宽度
    +0
    4
    +0
    5
    +0
    6
    厚度
    ±05
    ±06
    ±08
    楔形边深度
    06~25
    楔形边宽度
    40~80
    含水率（）≤
    均值
    20
    30
    值
    25
    35
    单位面积重量均值（kgm2）
    板材厚度（mm）
    9
    9．0
    9．5
    10．0
    12
    12．0
    12．5
    13．0
    15
    15．0
    15．5
    16．0
    项目
    指标
    优等品
    等品
    合格品



    300*400试件支距350测定断裂荷载（N）
    ≥



    板厚（mm）
    均值
    值
    均值
    值
    均值
    值
    9
    392
    353
    353
    318
    353
    318
    12
    539
    485
    490
    441
    490
    441
    15
    686
    617
    637
    573
    637
    573

    横
    9
    167
    150
    137
    123
    137
    123
    12
    206
    185
    176
    159
    176
    159
    15
    255
    229
    216
    194
    216
    194
    难燃性
    建筑材料难燃性试验方法（GB8625）规定方法测定板材应燃材料
    护面纸石膏芯湿粘结
    板材浸水2h护面纸石膏芯剥离
    （3）吊顶工程木龙骨轻钢龙骨铝合金龙骨配件应符合关现行国家标准中轻钢龙骨厚度0515mm
    2）施工方面
    （1）龙骨安装
    安装吊顶龙骨基体质量应符合关现行国家标准
    根吊顶设计标高四周墙弹线弹线应清楚位置准确水允许偏差±5mm边龙骨应设计求弹线固定四周墙
    龙骨吊点间距应设计推荐系列选择中间部分应起拱金属龙骨起拱高度应房间短跨度1200龙骨安装应时校正位置标高吊杆距龙骨端部距离300mm否应增设吊杆免龙骨坠吊杆设备相遇时应调整吊点构造增设吊杆保证吊顶质量吊杆应通直足够承载力预埋吊杆需接长时必须搭接焊牢焊缝均匀饱满
    次龙骨（中龙骨）应紧贴龙骨安装攻螺旋安装板材时板材接缝处必须安装40mm次龙骨根板材布置需应事先准备尺寸合格横撑龙骨连接件两端连接通长次龙骨明龙骨系列横撑龙骨通长次龙骨间隙1mm
    全面校正次龙骨位置水度连接件应错位安装明龙骨应目测明显弯曲通长次龙骨连接处接错位偏差超2mm校正应吊件连接件拧夹紧检查安装吊顶骨架应牢固吊顶龙骨安装应现行木结构工程施工验收规范关规定执行注：国家标准GB1198189建筑轻钢龙骨规定龙骨称承载龙骨次龙骨称覆面龙骨龙骨安装时应计算石膏板模数保证双层石膏板接缝均龙骨
    （2）石膏板安装
    石膏板安装（包括种石膏板穿孔石膏板半穿孔吸声石膏板等）应符合列规定：
    ①钉固法客观安装螺钉间距离应15螺钉间距150170宜均匀布置板面垂直钉头嵌入深度051宜钉帽高应涂刷防锈涂料石膏腻子抹②粘结法安装胶粘应涂抹均匀漏涂粘结牢
    纸面石膏板安装应符合列规定：
    板材应状态进行固定防止出现弯棱凸鼓现象
    纸面石膏板长边（包封边）应次龙骨铺设
    攻螺钉纸面石膏板边距离：面纸包封板边1015宜切割板边1520宜
    固定石膏板次龙骨间距般应600南方区间距应适减少400宜
    钉距150170宜螺钉应板面垂直弯曲变形螺钉应剔相隔50部位安螺钉
    安装双层石膏板时面层板基层板接缝应错开根龙骨接缝石膏板接缝应设计求进行板缝处理纸面石膏板龙骨固定应块板中间板四边固定点时作业螺钉头宜略埋入板面纸面破损钉眼应作防锈处理石膏腻子抹拌制石膏腻子必须清洁水清洁容器
    5安全措施
    时电线路电源常检查防止破损操作时应戴绝缘手套穿胶鞋吊顶高度超4m脚手架作业应系安全带
    6吊顶施工质量保证技术措施
    1）工序质量控制
    抓住吊顶施工中骨架安装罩面板安装理点进行骨架尺寸正确安装牢固罩面板安装整美观牢固接缝均匀洁净颜色辞工序质量控制责直接操作施工员负责安装工序完成吊顶实施检查首先木工班（组）检查专职质量检查员检查道工序复查三方面核查意见形成书面记录
    2）操作环境控制
    吊顶工程应施工安排施工理等方面创造保证工程质量操作环境
    3）材料质量控制
    材料质量应材料采购选货包装运输搬运储存料等环节进行控制坚决禁止非标合格产品
    4）机具质量控制
    采先进施工机具操作前先检查机具试运转否正常确保安全生产操作利操作清理机具妥善保备
    5）操作质量控制
    天棚吊顶中木结构注意防火求求涂刷防火涂料节中关施工方案进行施工外尤注意施工中安全操作规程预防影响吊顶施工中常见质量通病确保施工质量符合关验收标准

    二集成吊顶施工
    1施工工序流程：
    基层清理→安装吊筋→安装龙骨→安装次龙骨→校正调→安装饰面板→机电系统工程完毕→隐蔽检查→成品保护→弹线→验收
    2施工准备
    1）材料准备
    饰面板规格品种表面形式吸声指标必须达设计求功求吊顶轻钢龙骨分U形骨架T形骨架两种荷载分两种轻钢龙骨分龙骨次龙骨边龙骨配件吊件连接件挂插件等材质必须符合设计求
    零配件：吊杆花篮螺丝射钉攻螺丝等
    设计样品求选种罩面板铝压缝条材料品种规格质量应符合装修设计求
    2）施工机具
    电锯射钉枪手锯钳子螺丝刀方尺钢尺钢水尺壁纸刀拖线等
    3）施工作业相关条件
    a顶棚种设备安装工程必须施工完毕通风道标高吊顶标高矛盾检查口风洞口种明露孔位置确定
    b吊顶需龙骨配件面板提前准备齐全
    c安装罩面板安装边龙骨前乳胶漆交接处必须刮两遍腻子找否造成阴角处易处理
    3操作工艺
    a基层清理：基层清理针影响吊顶施工安装物
    b弹线：根事先标高点引出标高弹出50cm控制线弹出控制线确定房间吊顶设计标高标准线弹出龙骨布置线吊杆悬吊点（般距离9001200mm左右遇较宽风等设备造成间距超规范求时应增加50角钢加强）弹线应准确误差控制12cm
    c安装吊筋：吊杆采直径Φ8全丝吊杆吊点间距9001200mm安装时端预埋件焊接端套丝吊件连接安装完毕吊杆端头外露长度3MM
    d安装边龙骨：采L型边龙骨墙体高强水泥钉固定射钉固定固定间距200MM安装边龙骨前交接面应腻子找避免刮腻子时污染易找
    e安装龙骨：采UC60吊顶龙骨间距1200MM安装龙骨时应龙骨吊挂件连接龙骨拧紧螺丝根设计求吊顶起拱起拱高度约短跨1200安装龙骨接长应错开接头处增加吊点时检查龙骨整度遇通风道较超龙骨间距求时必须采50*5角钢做龙骨骨架骨架通风道等设备工程接触
    f安装次龙骨：面板安装方式规格次龙骨分T形C形两种次龙骨间距600mm次龙骨通挂件吊挂龙骨龙骨行方安装600MM横撑龙骨间距600MM1200MM采搁置法企口法安装时次龙骨T形粘贴法者固定法时选C形
    g安装T 龙骨：龙骨安装时灯具风口位置周边加设T型加强龙骨
    h隐蔽检查：水电安装试水压完毕应龙骨进行隐蔽检查合格方进入道工序
    i校正调：边龙骨安装完成复查龙骨系统水先调整边龙骨根边龙骨标高调整相应副龙骨必调整相应龙骨
    j安装饰面板：饰面板规格厚度根设计求确定安装时操作工须戴白手套防止污染
    k搁置法安装（明龙骨）：搁置法铝合金T形龙骨配合饰面板斜成45°放置次龙骨搭成框板搭龙骨肢
    企口法安装（暗龙骨）：饰面板加工成暗缝形式龙骨两条肢插入暗缝钉胶两条肢板担住注意接茬处整光滑
    4质量标准：
    1)控项目
    吊顶标高尺寸起拱造型符合设计求
    饰面板材质规格品种图案符合设计求
    吊杆次龙骨安装牢固
    吊杆龙骨规格安装间距连接方式符合设计求
    2)般项目
    罩面板表面洁净色泽致没翘曲裂缝缺损
    饰面板灯具烟感器喷淋头风口箅子等设备位置合理美观
    5施工注意质量问题
    1)吊顶
    原分析：龙骨安装时吊杆调认真造成吊杆点标高致
    防治措施：施工时应严格检查吊点紧挂程度拉线检查标高整度否符合设计施工规范求
    2)龙骨局部节点构造合理
    原分析：留洞口灯具口通风口等处构造节点合理
    防治措施：施工准备前相应图侧规范确定方案保证利构造求
    3)骨架吊固牢
    原分析：吊筋固定牢吊杆固定螺母未拧紧设备固定吊杆
    防治措施：吊筋固定结构拧紧螺丝控制标高顶棚线设备等固定吊杆龙骨骨架
    4)罩面板分块间隙缝直
    防治措施：施工时注意板块规格拉线找正安装固定时保证正直
    5)压缝条压边条严密直
    防治措施：施工时拉线控制固定牢固












    第四节面工程工序施工方法技术措施

    面石材施工
    1施工工艺流程
    基层处理弹线预铺刷水泥砂浆结合层铺砂浆石材铺设 擦缝蜡
    2施工准备 
    1）材料准备
    (1)材料机具： 
    (2)水泥：325普通硅酸盐水泥矿渣硅酸盐水泥应出厂证明 
    (3)粗砂中砂时筛含泥量3 
    (4)石材：进场应检查颜色规格形状粘贴质量等否符合设计求关标准规定前应石材进行挑选裂缝掉角扭曲变形半块应予剔 
    2）机具：水桶笤帚方尺木铁抹子杠筛子窄手推车钢丝刷喷壶橡皮锤子硬木拍板（240㎜×120㎜×50㎜）钢片开刀拨板（200㎜×70㎜×1㎜）型台式砂轮 
    3）作业条件 
    (1)墙面抹灰作完已弹+50㎝水标高线 
    (2)穿面套已做完洞已豆石混凝土堵塞密实 
    (3)设计求做防水层时已办完隐检手续完成蓄水试验办验收手续 
    3施工点
    （1）基层处理
    面尘土杂物彻底清扫干净检查面空鼓开裂起砂等现象
    （2）弹线
    四周墙面弹＋50cm水线开间中心线（十字线）花样品种分隔线
    （3）预铺
    面块料规格尺寸颜色进行检查开间筛选出尺寸基致色泽均匀纹理通类块料然图纸求预铺检查误房间部位编号分类堆放铺贴时号取必时绘制铺贴样图图铺贴分块排列布置求称厅房走道连通外接缝应贯通走道厅房颜色花样时分色线应设门口侧墙柱侧板块离开墙柱侧宽度保持致
    （4）水泥砂浆结合层
    浇水湿润基层刷水灰 05素水泥浆水泥浆刷铺砂浆风干现象
    （5）铺砂浆
    铺干硬性水泥砂浆（配合 1：3手握成团泌水准）找层虚铺厚度25～30mm放石板块时高出预定完成面约 3～4mm铁抹子（灰匙）拍实抹然进行板块预铺应准横缝均匀撒层水泥料石板块准铺贴铺贴时四角时着落木锤着力敲击正施工水泥砂浆应拌应次完
    （6）铺贴石材
    根水线中心线预选编号铺贴开间走道左右两侧标准行（封路）进行拉线铺贴铺贴序应里外逐行挂线铺贴缝隙宽度设计没求时花岗石理石应05m水磨石块应2mm坡度求漏房间安排方找坡坡度 5％找坡应筋时做出面层基层结合必须牢固空鼓（单块块料边角局部空鼓间超抽查总数5％者计）
    （7）擦缝
    铺贴完成24h检查石板块表面断裂空鼓稀水泥（颜色石板块调）刷缝填饱满布擦干净残灰污迹止铺贴石板块两天禁止行堆放物品
    （8）蜡
    干净布麻丝沾稀糊状成蜡涂石材表面压磨达光亮洁净颜色致
    4质量标准
    1）保证项目
    （1）材料品种规格颜色图案必须符合设计求质量应符合现行关标准规定
    （2）镶贴必须牢固空鼓歪斜缺楞掉角裂缝等缺陷
    2）基项目
    （1）表面：观察检查锤轻击检查
    合格：基整洁净颜色均匀基空鼓现象
    优良：整洁净颜色致起碱污痕显著光泽受损处空鼓现象
    （2）接缝：观察检查
    合格：填嵌密实直宽窄均匀颜色明显差异
    优良：填嵌密实直宽窄均匀颜色致阴阳角处板压正确非整砖部位适宜
    （3）套割：观察尺量检查
    合格：突出物周围砖套割基吻合缝隙超3mm墙裙贴脸等突出墙面厚度基致
    优良：整砖套割吻合边缘整齐墙裙贴脸等口突出墙面厚度致
    （4）坡滴水线观察检查
    合格：流水坡基正确滴水线直
    优良：流水坡正确滴水线直
    3）允许偏差
    （1） 整度≤1mm
    （2） 缝格直≤2mm
    （3） 接缝高低≤05mm
    （4） 踢脚线口直≤1mm
    5成品保护 
    (1)面石材镶铺完果工序插入较应铺覆盖物面层加保护 
    (2)切割石材时应垫板禁止已铺面层操作 
    (3)推车运料时应注意保护门框已完工面门框易车碰部位应加包裹走车面加垫木板 
    (4)操作程中碰动种线灰浆面砖块掉落已安完漏口 
    6应注意质量问题 
    (1)缝格直匀：操作前应挑选面石材拨缝时分格缝拉通线超线砖块拨直 
    (2)面层空鼓：做找层前基层必须清理干净洒水湿润找层砂浆做完房间进入封闭防止面污染影响面层粘结铺面石材时水泥浆结合层面砖铺贴时操作刷铺刷面积防止水泥浆风干影响粘结导致空鼓 
    (3)面渗漏：厕浴间面穿楼板水等种道做完洞口应堵塞密实加套验收合格做防水层口部位防水层结合严密蓄水合格做找层面层完成应做二次蓄水试验 
    (4)面层污染严重：擦缝时应时余浆擦干净面层做完必须加覆盖防工种操作污染 

    二石材结晶施工
    1施工工艺流程
    石材面完成面清理 → 石材缝隙云石胶修补 →整体面研磨（67遍）→ 面干燥处理 → 面结晶处理（K2K3药水）→ 整体面养护处理（K1药水）→ 面清理养护
    2施工准备
    （1）料：K1K2K3水晶剂
    （2）简介：K1药水种石材水晶镜剂适较深色理石K2药水种石材表面加硬剂颜色粉红色(施工成品透明色)石材完成面加硬加光表面形成保护膜形成水晶镜面令石材光洁新适石材面K3采耐天然腊树脂精制成石材表面形成高光泽度修补石材划痕效果持久时具防滑效
    （3）作：应（云石）镜面晶硬处理保护石材表面受般划伤保持光亮镜面防水防腐蚀蜡更易护理适湿作业法操作短时间造石材高光晶面处理磨损等原造成失光泽石材表面
    （4）特性：
    1会产生钢丝棉造成石面划伤
    2会石面变色留黄锈
    3石面光亮水极富层次感
    4低成省时省工工期十天
    5具防止污渍深入石材层增强抗磨防划等功效
    6材料准备：中性清洁剂云石胶清洁水
    （5）机具设备
    机械设备：磨机擦机吸水机功洗机吹干机红色百洁垫白色抛光垫  
    工具：水桶拖抹子抹布
    3作业条件
    （1）面石材铺贴
    石材铺贴符合施工规范求设计求
    （2）石材面结晶处理防止污染
    需石材面结晶处理房间进行封闭防止灰尘杂物污染面
    （3）石材面结晶处理机具材料准备
    材料机械设备工具准备齐全机械设备已完成试运转
    （4）成品保护
    墙壁已完成施工作业面接面处做成品保护
    4施工点
    （1）石材面完成面清理：进行石材面结晶处理前铺贴完成面整体整色差块石材间角齐面进行整体清理干燥清洁拖清理干净面沙粒杂质
    （2）石材缝隙云石胶修补：整体清理完成云石胶块石材面斑点进行修补石材间缝隙抹子云石胶进行修补嵌块干净抹布完成部分进行逐块清洁洞石中石膏粉必须清理干净云石胶进行修补必须等胶干透做道工序
    （3）整体面研磨：云石胶干燥磨机整体面进行磨整体横磨重点磨石材间嵌缝胶处（石材间角处）墙边装饰造型异型造型边缘处保持整体石材面整完成第遍磨重新进行云石胶嵌缝嵌缝完成继续进行第二次磨台翻新机配钢金石水磨片粗细（150目300目500目800目1000目1500目2000目）需完成七次磨磨终面整体整光滑采钢丝棉抛光抛光度达设计求亮度(70度)石材间明显缝隙
    （4）面干燥处理：磨完成先吸水机面水分进行整体处理时吹干机整体石材面进行干燥处理果工期允许话然风干保持石材表面干燥
    （5） 面结晶处理：面边洒K2K3药水边功洗机转磨清洗机配合红色百洁垫K2K3药水配合等量水洒面175转分钟擦机负重45KG开始研磨热作晶面材料石材表面晶化形成表面效果
    （6）整体面养护处理：果空隙度石材（砂岩洞石等）进行理石防护剂涂刷12时洗机面进行交完成K2K3药水转磨K2K3K2K3K2五遍换白色抛光垫喷少量K1药水重新抛磨次增加整面晶面硬度
    （7）面清理养护：石材表面结成晶体镜面吸水机吸掉面残留物水分抛光垫抛光整面完全干燥光亮镜果局部损坏进行局部保养施工完成时行走
    5质量标准
    （）保证项目
    1）石材表面整光滑完全干燥光亮镜
    2）石材结晶表面抗水性强达产品硬度求
    3）求进行面石材结晶处理石材表面已清洁干净
    （二）基项目
    1）石材结晶完成面表面洁净整坚实光亮光滑透明色泽致洁晶面层裂纹凹凸等现象
    2）石材完成面结晶处理均匀尤建筑物装饰物面边缘必须处理位
    3）石材表面结晶处理材料符合设计求材料必须产品合格证检验报告
    6成品保护
    （）石材表面保护：
    1）天定时保洁保证石材表面清洁勿坚硬清洁工具清理防止磨损面
    2）带尖锐金属边角零件搬运宜直接接触面进行滑动搬运
    3）面宜中性清洁剂清洗
    7安全措施
    （）安全施工
    1）石材面结晶处理中施工工必须做身防护
    2）施工机械电符合电安全操作规程电线必须进行悬挂

    三砖面施工工艺
    1．施工工艺流程
    基层清理 →基层找 →放线预排 →铺设施工 →成品养护 →擦缝清洁 →成品保护 →验收
    2 施工点
    （1）基层清理
    基层找前基层表面残留木屑混凝土块碍铺设质量杂质必须清理干净
    （2）基层找
    1）根面设计标准1：25干硬性水泥砂浆找
    2）漏房间应注意放排水坡
    3）找前做基准点找出基准点拉水线进行铺设
    （3）放线预铺
    1）设计审定施工图纸放线进行预排
    2）面中心十字线放出弹出控制线
    3）预排必须设计求进行设计规定整砖门边两侧中心四边进行收边砖留明显部位
    （4）铺设施工
    1）铺设前预选出砖水中浸泡取出晾干
    2） 13水泥砂浆砂浆铺设次铺贴 3～4块砖宜厚度10～15mm橡皮锤敲击密实整
    3）砖砖应留 2～3mm缝隙易超5mm
    4）控制砖缝间隙外购塑料十字花控制整度完成排面铝尺找基准点拉线控制
    5）相连通房间应门口中间弹线试铺镶边方宜先铺镶边部分般采退步法铺设
    6) 铺设时时注意直木锤垫木块拍实洒水半时揭掉贴纸分三次进行拨缝灌缝
    第次：检查缝隙开刀拨直拨匀表面处木锤垫木块拍
    第二次：12干水泥砂灌缝开刀调直缝隙普遍找次
    第三次：11水泥砂浆素水泥浆缝隙嵌实局部找找直
    表面灰锯末棉纱擦洗干净
    7）水房卫生间铺贴室求低室外10～20mm
    （5）擦缝清洁
    48h白色砖色11水泥砂浆勾缝勾缝必须密实饱满然砖表面清扫干净加保护












    第五节涂料工程工序施工方法技术措施

    乳胶漆施工
    1工艺流程
    清理—填缝隙局部刮腻子—磨—第二遍满刮腻子—磨—干性油底—第二遍涂料—复补腻子—磨（光）—第三遍涂料—磨（光）——交活乳胶漆
    2施工准备 
    （1）技术准备 
    解设计求熟悉现场实际情况施工前施工班组进行书面技术安全交底    
    （2）材料求： 
    1）成品腻子建筑石膏粉胶粘剂乳胶漆等 
    2）材料应满足设计求国家关技术标准 
    （3）机具 
    1）机械设备：手压泵电动喷浆机 
    2）工具：刷子排笔开刀胶皮刮板塑料刮板0号1号砂纸50～80目铜丝箩浆灌浆桶浆桶水桶胶皮钳子铅丝腻子槽腻子托板扫帚擦布棉丝滚筒等 
    （4）作业条件 
    1）室关抹灰工种工作已全部完成墙面应基干透基层抹灰面含水率8 
    2）室木工水暖工电工施工项目均已完成预埋件均已安装洞修补门窗玻璃安完遍油漆已完 
    3）室温保持均衡突然变化时应设专负责测试开关门窗利通风排湿气 
    4）做样板间检查鉴定合格方组织面积刷 
    3施工工艺 
    1）基层处理：混凝土墙抹灰表面浮砂灰尘疙瘩等清干净粘浮着隔离剂应碱水（火碱：水1：10）清刷墙面然清水刷干净油污处应彻底清 
    2）刷胶水：混凝土墙面刮腻子前应先刷道胶水（重量水：乳液5：1）增强腻子基层表面粘结性应刷均匀致遗漏处 
    3）填补缝隙局部刮腻子：石膏腻子墙面缝隙坑洼处分遍找操作时横竖起填实抹余腻子收净腻子干燥砂纸磨浮尘扫净坑洼处补找遍石膏腻子配合石膏粉：乳液：纤维素水溶液100：45：60中纤维素水溶液浓度35 
    4）石膏板面接缝处理：接缝处应嵌缝腻子填塞满糊层抗裂绷带白乳胶液抗裂绷带粘拼缝粘抗裂绷带时应布拉直糊糊完刮石膏腻子时盖抗裂绷带宽度 
    5）满刮腻子：根墙体基层浆活等级求刮腻子遍数材料般情况三遍腻子配合：聚醋酸乙烯乳液（白乳胶）：滑石粉白粉：20羧甲基纤维素溶液1：5：35刮腻子时应横竖刮注意接槎收头时腻子刮净遍腻子干应磨砂纸腻子磨磨完浮尘清理干净面层涂刷带颜色浆料时腻子掺入适量面层带颜色相协调颜料 
    6）刷第遍乳胶漆
    刷前应先门窗口圈20cm排笔刷墙面顶棚两种颜色时应分色线处排笔齐线刷20cm宽利接槎然面积刷喷浆刷序应先顶棚墙面想序进行喷浆时喷头距墙面宜20～30cm移动速度稳涂层厚度均匀顶板槽型板时应先喷凹面四周角喷中间面浆料配合调制方法： 
    A调制白浆 
    白浆破碎放入容器中加清水拌合成浆50～60目铜丝箩滤 
    羧甲基纤维素放入缸加水搅拌完全溶解配合羧甲基纤维素：水1：40（重量） 
    聚醋酸乙烯乳液加水稀释白粉拌合乳液掺量白粉重量10 
    三种浆液白粉：乳液：纤维素100：13：16混合搅拌80目铜丝箩均匀成白浆 
    7）复找腻子 
    第遍浆干透墙面麻点坑洼刮痕等腻子重新复找刮干透细砂纸轻磨粉尘扫净达表面光滑整 
    8）刷第二遍乳胶漆 （第三遍相）
    乳胶漆料操作方法第遍乳胶漆刷乳胶漆遍数刷乳胶漆等级决定机械喷乳胶漆受遍数限制达质量求准 
    9）乳胶漆交活
    第三遍干细砂纸粉尘凸点等轻轻磨掉扫干净刷交活乳胶漆交活乳胶漆应第三遍胶量适增点防止刷乳胶漆涂层掉粉必须做满足保证项目 
    4质量标准 
    （1）控项目 
    1）选乳胶漆品种型号性应符合设计求
    2）选乳胶漆颜色图案应符合设计求 
    3）乳胶漆应涂饰均匀粘结牢固漏涂透底起皮掉粉 
    4）乳胶漆工程基层处理应符合条件： 
    A建筑物混凝土抹灰层基层涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆 
    B混凝土抹灰基础呢感涂刷溶剂型涂料时含水率8涂刷乳液型时含水量8木材基层含水量8 
    C基层腻子应整坚实牢固粉化起皮裂缝墙腻子粘 结强度应符合建筑室腻子规定 
    5成品保护 
    （1）乳胶漆工序工序合理安排避免刷工序进行修补工作 
    （2）刷乳胶漆时室外门窗玻璃水暖线电气开关盒插座灯座设备刷乳胶漆部位时废报纸塑料薄膜遮盖 
    （3）乳胶漆活完工应加强理认真保护墙面 
    （4）减少污染应事先门窗口圈排笔刷进行面积乳胶漆活施涂工作 
    （5）刷乳胶漆前应已完成面面层进行保护严禁落乳胶漆造成污染 
    （6）刷前墙应进行遮挡保护 
    （7）移动乳胶漆桶等施工工具时严禁面拖拉防止损坏面 
    （8）乳胶漆膜干燥前应防止尘土沾污热气侵袭 
    （9）拆架子移动高凳应注意保护已刷乳胶漆墙面 
    6安全环保措施 
    （1）高度作业超2m应规定搭设脚手架施工前进行检查否牢固字梯应四角落摆放稳梯脚应设防滑橡皮垫保险链字梯铺设脚手板脚手板两端搭设长度少20㎝脚手板中间时两操作梯子挪动时作业员必须严禁站梯子踩高跷式挪动字梯顶 部铰轴准站准铺设脚手板字梯应常检查发现开裂腐朽楔头松动缺档等 
    （2）禁止穿硬底鞋拖鞋高鞋架子工作架子数集中起工具搁置稳定防止坠落伤 
    （3）两层脚手架操作时应量避免垂直线工作必须时作业时层操作员必须戴安全帽 
    （4）抹灰时应防止砂浆掉入眼采竹片钢筋固定八字尺板时应防止竹片钢筋回弹伤 
    （5）夜间时移动明灯必须安全电压机械操作员须培训持证岗现场切机械设备非操作员律禁止乱动 
    （6）涂饰材料必须符合石材表面处理：石材表面充分干燥（含水率8）石材护理剂进行石材六面体防护处理工序必须污染环境进行石材放木枋羊毛刷蘸防护剂均匀涂刷石材表面涂刷必须位第遍涂刷完间隔24h样方法涂刷第二遍石材防护剂间隔48h方








    第六节细部工程工序施工方法技术措施

    石膏线安装施工工艺
    1原材料质量求
    1）线型白度提供样板准
    2）石膏线必须纤维加强薄处应6MM
    3）石膏线楞角应分明毛边掉角圆弧滑波浪纹
    4）圆弧天花墙身部分必须现场实样加工圆弧形石膏线
    5）胶水石膏粉
    2施工求
    1）弹线：根墙身水线天花低点弹出石膏线墙身安装水线根墙身垂直面墙身凸出处弹出石膏线天花安装线墙身天花偏差太石膏线安装带困难应放线交场时提出安排泥水修补作正
    2）粘贴：粘贴石膏线 108 胶水石膏粉调成粘结剂墙身线天花线进行粘贴攻螺丝石膏线进行固定条石膏线接口必须采 45°斜接口天花灯槽外口粘贴石膏线时粘贴位置必须预先做夹板基层保证灯槽石膏线紧密粘贴夹板确保石膏线直
    3）修补：石膏线接缝阴阳角拼缝必须进行精心修补达棱角分明掉角烂角现象
    3安装质量
    1）墙身粘结牢固墙身天花裂缝
    2）侧石膏线应笔直波浪纹
    3）石膏线安装水度误差2MM5M长度验收
    4）石膏线拼缝明显拼接痕迹
    5）阴阳角接缝棱角清晰掉角烂角现象
    6）石膏线45度拼角时夹角90度设计特殊求角度外
    4观感求：
    1）表面应整洁净色泽致
    2）两米尺塞尺检查直度误差 1mm
    3）阴阳角须直完整垂直误差 05mm



















    第七节排水工程工序施工方法技术措施

    基求
    1水排水系统材料配件器具设备应具出厂合格证质量证明书应符合设计求方关规定进场时应做验收规定复验
    2 水排水系统必须满足功涉安全卫生功检验检测暗装埋排水道灌水试验雨水道灌水试验种卫生器具盛水试验排水排污立通球试验道压力试验清（吹）洗试验水消防排水道通水试验电机试运转记录等资料应时数应正确签字手续应齐全
    3种隐蔽工程验收记录签字手续齐全示意图
    4道穿室构筑物外墙敷设时应采取防水措施严格防水求建筑物必须采柔性防水套般防水求建筑物采刚性防水套
    5道穿结构伸缩缝沉降缝处应设置补偿器穿越建筑物墙时应留孔防建筑沉降道损坏顶部净空建筑物沉降量般150mm
    6明装道组合成排安装时直线部分应互相行弯曲部分：道水垂直形时应直线部分保持等距道水行时弯部分曲率半径应致明敷安装道半明半暗现象
    7道穿楼板屋面墙体均需设置套套径道外径2号道需保温时套径应保温层外径
    8道支吊托架安装应符合列规定： 位置正确埋设应整牢固 固定支架道接触应紧密固定应牢
    （1）滑动支架应灵活滑托滑槽两侧间应留3～5mm间隙留定偏移量
    （2）热伸长道吊架吊杆应垂直安装伸长道吊架吊杆应膨胀反方偏移
    （3）处层面道支吊架型式应协调致吊杆应直吊环吊钩应匹配托卡应径相符
    （4）固定建筑结构道支吊架影响结构安全
    （5）支吊架安装前应调调直清毛刺焊渣飞溅锈斑做防腐处理安装固定螺栓外露长度应致露出螺母部分应螺栓直径12
    9道油漆涂层应完整损伤漏涂流淌现象道安装涂漆部分应预先涂漆镀锌螺纹尾牙处应涂防锈漆紫铜焊口焊接应清洗时作防腐处理系统道色标应齐全明显
    10道保温层道应紧贴密实空隙间断表面整圆弧均匀
    11安装水系统中阀门安装位置进出口方应正确连接应牢固紧密
    二水道安装施工
    1生活水道应采塑料水径80mm时采水铸铁消防生活合理水道应生活水道选材
    2道连接：镀锌钢直径等 100mm时采螺纹连接焊接件安装应留尾纹尾纹防腐处理应良径 100mm采法兰连接时法兰应采双面焊
    3暗敷：埋安装求沟底应坚实土冻土层排道敷设应规定做压力试验检查接口渗漏作记录完成会签方回填土
    4明敷设道水表水嘴角阀等配水点受力点穿墙支节点处应采固定措施固定距离均匀致明敷道阀门安装允许偏差规范求
    5冷热水龙头行安装应符合列规定：
    （1）行安装热水应冷水面
    （2）垂直安装热水应冷水左侧
    （3）卫生器具安装冷热水嘴热水水嘴应安装面墙体左侧
    6明装室分户水表表外壳距墙面 30mm10mm表前直线段长度 300mm时超出部分段应煨弯墙敷设水表应水安装段应水水表活节找正
    7．生活水道系统试验压力06MPa生活消防合道试验压力应设计压力15倍超10 MPa塑料水道试验应符合设计规定设计规定时聚丙烯（PP－R）冷水道试验压力应设计工作压力15倍 10 MPa热水道试验压力应设计工作压力20倍10 MPa 交联聚乙烯（PEX）硬聚乙烯（PVC－U）道试验压力设计工作压力 15倍06 MPa
    8支架安装：
    （1）水热水供应立建筑层高≤5m距面15～18m安装 1立卡层高>5m安装2立卡匀称安装
    （2）根道垂直安装应单立卡子两根道垂直安装应双立卡子根道垂直安装分U型卡固定
    （3）角钢支架应齿锯切割露墙外端部做45°倒角支架孔径≤12cm时应台钻开孔孔径>12cm时气焊开孔应开孔切割处进行处理保证支架孔眼支架边缘整光滑
    9道防腐保温：
    （1）明装道防腐：丹二银（道防锈漆两道面漆）
    （2）安装道防腐：二丹（两道防锈漆）热水道应采保温措施防止道散热引起墙面起鼓开裂道试压合格隐蔽安装道宜活接头果必须安装活接头法兰连接件应安装便检修处
    （3）埋道：冷底子油道沥青漆两道
    （4）室水道穿越门厅居室壁橱门口部吊顶井结露影响部位均应做防结露防结露保温材料采聚乙烯板保温保证外观整施工时应注意聚乙烯板墙面接触处应保持紧密板材缠绕时应保证板材拼缝接触严密缠塑料布玻璃丝布时缝隙应板材缝隙错开材时应保证口处胶封严
    10质量标准：
    （1）水道水度垂直度规范求
    （2）单位卡规格：扁钢25mm×3mm螺栓M6×14mm双立卡规定：扁钢25mm×3mm螺栓 M10mm栽墙固定尾部做成燕尾形式卡角钢支架均应正面漆均匀
    （3）碳素钢焊接：焊口表面烧穿裂纹焊波均匀致结瘤夹渣气孔等缺陷
    （4）碳素钢法兰连接：口行紧密子中心线垂直螺母侧螺栓长度相螺栓外露丝扣螺杆直径12
    （5）面漆：明装井中道应刷两遍面漆面漆应均匀污染未出现流坠现象道背漏刷
    （6）保温：保温外观整直玻璃丝布毛边应翻侧
    三排水道安装施工
    1生活排（污）水道
    应塑料铸铁雨水道应塑料铸铁镀锌钢
    道坡度
    排水道坡度应设计求安装
    2道连接
    （1）硬质聚氯乙烯（UPVC）应齿锯断断口应齐粘接前应承插口先插入试验般承口 34深度试插合格棉布承插口需粘接部位水分灰尘擦拭干净油污需丙酮掉毛刷涂抹粘接剂先涂抹承口涂抹插口插入粘接时插口稍作转动利粘接剂分布均匀粘牢立溢出粘接剂擦拭干净
    （2）安装硬质聚氯乙烯（UPVC）采承口粘接螺栓挤压橡胶密封圈连接方式立必须设计求位置数量设置伸缩节横设置伸缩节应伸缩方方加固卡子立应层设置立固定卡子非专U型卡子道间应加橡胶垫
    （3）硬质聚氯乙烯（UPVC）墙道（包括支）应加套2mm厚胶皮便维修
    （4）铸铁承插排水承口应迎水流方油麻嵌缝石棉水泥捻口铸铁柔性排水活套法挤出橡胶密封圈螺拴紧固
    4暗敷道
    （1）埋敷设：应保持排水坡度埋道沟底部应夯实避免回填土沉降造成倒坡UPVC埋时底应整突出坚硬物宜设置厚度100～150mm砂垫层埋排水道隐蔽前应做灌水试验灌水高度应低底层楼面高度
    （2）井敷设：排水道井中敷设应明求施工完毕封闭井前应作通水通球试验作隐蔽工程验收立检查口清扫口处应设检修门UPVC排水高层建筑时井设防火套阻火圈横支接出井处应设置防火套阻火圈
    （3）吊顶敷设：排水横吊顶敷设应保持足够坡度独立支吊架铸铁支架间距应2mUPVC支架间距应外径10倍排水检查口清扫口应吊顶相应出设置检修孔
    5明敷道
    （1）立安装：铸铁排水立应两层设置检查口底层卫生器具高层必须设置高度面检查口中心般 1m两层建筑仅底层设置高层建筑排水立应层设置检查口便做灌水试验UPVC排水立隔两层低层楼层转弯时距面米处应设检查口检查口应便检修UPVC排水应设计求设置伸缩节层高等4m时污水立通气立应层设伸缩节层高4m时数量应根道设计伸缩量伸缩节允许伸缩量计算确定立固定支架卡间距应根材质规范施工室（层）固定支架高度应致层建筑排水立底层排水横连接转弯处应立底部设置支座高层建筑排水立室排水横连接处必须设置型钢支架加固定
    （2）横安装：排水横坡度应符合设计规范求连接22便器33卫生器具污水横应设置清扫口 UPVC排水横水流转角135度干应设置清扫口连接4便器污水横应设置清扫口UPVC排水横设置伸缩节应位水流汇合件游端伸缩节插口应水流方
    （3）高层建筑明敷塑料道应采取防止火灾贯穿措施：立径等110mm时楼板贯穿部位设置阻火圈长度500mm防火套横干穿越防火分区隔墙时道穿越墙体两侧应设置阻火圈长度500mm防火套
    （4）排水道支吊架安装：排水道支架应位承重结构排水支吊卡应位承口
    （5）排水通气高出屋面（包括隔热层）06m顶端应设风帽网罩屋顶通气应高出层面2m通气周围4m门窗时通气高出门窗顶06m引门窗侧
    （6）吊顶井设备层等需做防结露保温排水道埋设排水道隐蔽前必须进行灌水试验否进行隐蔽灌水方法求应符合规范规定时应做灌水试验记录
    6支架安装
    （1）排水道立底部弯处应设支墩吊架
    （2）塑料排水横固定件间距规范求
    7道防腐保温
    （1）明装道防腐：丹两银（防锈漆道面漆两道）
    （2）暗装铸铁钢防腐：两丹（防锈漆两道）
    （3）埋铸铁钢防腐：冷底子油道沥青漆两道
    （4）设吊顶公厕道结露影响求污水横均应设计求做防结露保温层保温层厚度材料应设计决定
    8质量标准
    （1）室排水道安装允许偏差规范求
    （2）排水道应保证坡度允许倒坡
    （3）铸铁道面漆应均匀应流坠铸铁道面漆塑料道表面应污染
    （4）排水立应做通球试验球径径34木球皮球隐蔽埋排水道隐蔽前必须做灌水试验灌水高度应低顶层卫生器具边缘底层面高度雨水道安装应做灌水试验灌水高度必须根立部雨水漏斗

    四卫生洁具安装施工
    A材料求
    1卫生洁具规格型号必须符合设计求出厂产品合格证卫生洁具外观应规距造型周正表面光滑美观裂纹边缘滑色调致
    2卫生洁具零件规格应标准质量应外表光滑电镀均匀螺纹清晰锁母松紧适度砂眼裂纹等缺陷
    3卫生洁具水箱应采节水型
    4材料：镀锌件皮钱截止阀八字阀门水嘴丝扣返水弯排水口镀锌燕尾螺栓螺母胶皮板铜丝油灰铅皮螺丝焊锡熟盐酸铅油麻丝石棉绳白水泥白灰膏等均应符合材料标准求
    B机具
    1机具：套丝机砂轮机砂轮锯手电钻击钻
    2工具：钳手锯铁布剪子活扳手制死扳手叉扳手手锤手铲錾子克丝钳方锉圆锉螺丝刀烙铁等
    3：水尺划规线坠线盒尺等
    C作业条件
    1卫生洁具连接道压力闭水试验已完毕已办隐蔽预检手续
    2浴盆稳装应等土建做完防水层保护层配合土建施工进行
    3卫生洁具应室装修基完成进行稳装
    D操作工艺
    工艺流程：
    安装准备卫生洁具配件验卫生洁具安装卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具墙缝隙处理卫生洁具外观检查通水试验
    1卫生洁具稳装前应进行检查清洗配件卫生洁具应配套部分卫生洁具应先进行预制安装
    A）洗涤盆安装：
    1）洗涤盆零件安装：
    a安装洗涤盆水口：先水口根母眼圈胶垫卸垫垫油灰插入洗涤盆排水口孔水口中溢水口准洗涤盆排水口中溢水口眼外面加垫油灰胶垫套眼圈带根母制扳手卡住排水口十字筋口扳手根母松紧适度
    b安装洗涤盆水嘴：先水嘴根母锁母卸水嘴根部垫油灰插入洗涤盆水孔眼面套胶垫眼圈带根母左手住水嘴右手制八字死扳手母拧紧松紧适度
    2）洗涤盆稳装：
    a洗涤盆支架安装：应排水口中心墙画出竖线面量出规定高度画出水线根盆宽水线画出支架位置十字线印记剔成Φ30×120mm孔洞洗涤盆支架找栽牢洗涤盆置支架找找正Φ4螺栓端插洗涤盆面固定孔端插入支架孔带螺母拧松紧适度
    b铸铁架洗涤盆安装：述方法找十字线印记剔成Φ15×700mm孔洞栽铅皮卷采25″螺丝盆固定墙活动架固定螺栓松开拉出活动架架勾勾盆固定孔拧紧盆架固定螺栓找找正
    3）洗涤盆排水连接：
    aS型存水弯连接：应洗涤盆排水口丝扣端涂铅油缠少许麻丝存水弯节拧排水口松紧适度存水弯节端缠油盘根绳插排水口胶垫放存水弯连接处锁母水拧紧调直找扳手拧松紧适度油灰水口塞严抹
    bP型存水弯连接：应洗涤盆排水口丝扣端涂铅油缠少许麻丝存水弯立节拧排水口松紧适度存水弯横节需长度配锁母护口盘背背套横节端头缠油盘根绳试安高度否合适合适立节调整然胶垫放锁口锁母拧松紧适度护口盘填满油灰墙面找实外溢油灰掉擦净墙面水口处外露麻丝清干净
    4）洗涤盆水连接：
    首先量尺寸配短装八字水门短端丝扣处涂油缠麻拧预留水口（果暗装道带护口盘先护口盘套短节子完护口盘填满油灰墙面找实清理外溢油灰）松紧适度 PPR塑料尺寸断需煨灯叉弯者弯煨八字水门水嘴锁母卸背背套 PPR塑料分缠油盘根绳铅油麻线端插入水嘴根部端插入八字水门中口分拧锁母松紧适度找直找正外露麻丝清理干净
    PT型支柱式洗涤盆配件安装：
    1）PT型支柱式洗涤盆配件安装：
    a混合水嘴安装：混合水嘴根部加1mm厚胶垫油灰插入洗涤盆中间孔眼端加胶垫眼圈扶正水嘴拧紧根母松紧适度带水锁母
    b冷热水阀门盖卸退锁母阀门插入洗涤盆冷热水孔眼阀门锁母胶圈套入四通横阀门根母加油灰1mm厚胶垫根母拧紧丝扣盖阀门盖拧紧门盖螺丝
    c洗涤盆排水口加 1mm厚胶垫油灰插入洗涤盆排水孔眼外面加胶垫眼圈丝扣处涂油缠麻制扳手卡住水口十字筋拧入水三通口中口溢水口准脸盆溢水眼
    d手提拉杆弹簧万珠装入三通中心锁母拧松紧适度立杆穿混合水嘴空腹四通口四通立杆接口处缠油盘根绳拧紧压螺母立横杆交叉点卡具联接时调整定位
    2）PT型支柱式洗涤盆稳装：
    a排水口中心画出坚线支柱立洗涤盆转放立柱洗涤盆中心准竖线找画洗涤盆固定孔眼位置时支柱面位置做印记墙印记剔成∮10×80mm孔洞栽固定螺栓面支柱印记放白灰膏稳支柱脸盆固定螺栓加胶皮垫眼圈带螺母拧松紧适度次脸盆面找支柱找直支柱脸盆接触处支柱面接触处白水泥勾缝抹光
    bPT型支柱式洗涤盆排水连接方法参洗涤盆排水道安装
    B）洗面盆安装
    1）栽架前应盆架洗面盆量否相符冷热水预留口
    间画条分垂线（冷水时洗面盆中心应准水口）面量出规定高度画出水线洗面盆架宽度中心线左右画十字线剔成Φ50×120mm孔眼水净孔眼杂物盆架找找正水泥载牢洗面盆放架横找找正洗面盆墙侧缝隙处嵌入白水泥浆勾缝抹光
    2）排水连接：先排水口根母松开卸放洗面盆排水孔眼测量出距排水预留口尺寸短端套丝扣涂油缠麻存水弯拧外露丝 23扣量尺寸短断插入排水口端应做扳边处理排水口圆盘加 1mm厚胶垫抹油灰插入洗面盆排水孔眼外面套胶垫眼圈带根母排水口丝扣处抹油缠麻制扳手卡住排水口十字筋排水口溢水眼准洗面盆溢水孔眼制扳手拧紧根母松紧适度吊直找正接口处捻灰环缝均匀
    3）水嘴安装：水嘴丝扣处涂油缠麻装水口找找正拧紧净外露麻丝
    4）堵链安装：瓷盆 50mm准排水口中心处剔成Φ10×50mm孔眼水泥浆螺栓注牢
    C）座便器安装
    a) 坐便器预留排水口周围清理干净取时堵检查杂物
    b) 坐便器出水口准预留排水口中心放找正做记号
    c) 防臭密封圈粘座便器出水口粘粘牢
    d) 坐便器落位放稳四角垫2mm透明胶垫
    e) 连接三角阀坐便器进水软
    f）坐便器面接触部位中性白色密封胶收口做成品保护密封胶未干前禁止
    D）质量标准
    1保证项目
    ①卫生洁具型号规格质量必须符合设计求
    卫生洁具排水出口排水承口连接处必须严密漏
    检查方法：检验出厂合格证通水检查
    ②卫生洁具排水径坡度必须符合设计求施工规范规定
    检查方法：观察尺量检查
    2基项目
    支托架防腐良埋设整牢固洁具放置稳洁净支架洁具接触紧密
    检查方法：观察手扳检查
    3卫生洁具安装允许偏差检验方法见表
    卫生洁具皮装允许偏差检验方法

    项目
    允许偏差（mm）
    检验方法
    坐标
    单独器具
    10
    拉线吊线尺量检查
    成排器具
    5
    标高
    单独器具
    ±15
    成排器具
    ±10

    器具水度
    2
    水尺尺量检查

    器具垂直度
    3
    吊线尺量检查

    4卫生洁具安装高度设计求时应符合表规定
    卫生器具安装高度
    序次
    卫生器具名称
    安装高度（mm）
    备注
    1
    污水盆（池）
    架空式
    落式
    800
    500

    2
    洗涤盆（池）
    800
    面器具
    3
    洗脸盆手盆
    800
    边缘
    4
    盥洗槽
    800

    5
    蹲 式 便器
    高水箱
    低水箱
    1800
    900
    台阶面水箱底
    6
    坐式
    高水箱
    1800
    台阶面高水箱底
    便器低水箱
    外露排出式
    虹吸喷射式
    510
    470
    面低水箱底
    7
    便器
    立式
    挂式
    1000
    600
    面边缘

    E）成品保护
    1洁具搬运安装时防止磕碰稳装洁具排水口应防护品堵镀铬零件纸包免堵塞损坏
    2釉面砖水磨石墙面剔孔洞时宜手电钻先錾子轻剔掉釉面剔砖底灰层处方力猛免面层剔碎震成空鼓现象
    3洁具稳装防止配件丢失损坏配件应竣工前统安装
    4安装完洁具应加保护防止洁具瓷面受损整洁具损坏
    5通水试验前应检查漏否畅通分户阀门否关然层段分房间逐时行通水试验免漏水装修工程受损
    6冬季室通暖时种洁具必须水放净存水弯应积水免洁具存水弯冻裂
    F）应注意质量问题
    1蹲便器左右倾斜原：稳装时正面两侧垫砖牢焦渣填充没检查抹灰修理高水箱便器中
    2高低水箱位扳灵活原：高低水箱部配件安装时三部件水箱位置合理高水箱进水拉应放水箱侧免时互相干扰
    3零件镀铬表层破坏原：安装时钳应采面扳手制扳手
    4坐便器背水箱中心没正弯歪扭原：划线中便器稳装正先稳背箱稳便器
    5坐便器周围离开面原：水口预留高稳装前没修理
    6立式便器距墙缝隙太原：甩口尺寸准确
    7洁具溢水失灵原：水口溢水眼
    8通水前器具污物清理干净通水便污物入水免道堵塞




















    第八节电气工程工序施工方法技术措施

    电气配技术求
    A施工前材料准备
    进场材料保证全部符合设计规范求
    B路敷设：
    1路选路线敷设减少弯曲埋入砼墙体表面层保护15mm
    2路水敷设超列长度加装接线盒位置应便穿线弯时45m弯时30m2弯时20m3弯时12m路垂直敷设时导线截面设置接线盒距离卡箍固定导线50mm2 30m70～95mm2时20m120～240mm2时18m
    3箱盒连接箱盒开孔整齐径相吻合孔开长孔铁制箱盒严禁电气焊开孔应刷防腐漆定型箱盒敲落径周边缝隙橡皮垫封堵
    4箱盒定位固定箱盒整牢固坐标正确现浇砼墙箱盒加支铁固定盒箱口箱盒封堵防砂浆进入
    5道彻底清灰尘毛刺水份道行程中角度弯曲现场弯曲机制成许弯曲造成道变形

    二电气配线施工
    A施工前材料准备
    绝缘导线规格型号必须符合设计求具出厂合格证书
    选护口般塑料件阻燃性
    选导线根数总截面相应规格接线端子
    B工艺流程
    选择导线扫穿带线放线断线导线带线绑扎带护口导线连接导线焊接导线包扎线路检查绝缘摇测
    C电气配线
    1子穿线前应中积水杂物清干净口毛刺磨滑
    2导线总截面积（包括外护层）超子截面积40ZRBV15mm2 ZRBV25mm2导线穿：
    1～3根导线 穿DG20（G15）
    4～6 根导线 穿DG25（G20）
    7根导线 穿DG32（G25）
    3导线穿入钢口处装护套保护导线导线电线口引电机设备接线箱部分需穿软加保护
    4导线线槽应接头扭结
    5导线垂直路敷设距离超 20m时减少导线垂力接线盒加固定
    6系统电压等级电流类线路穿线槽槽孔
    7导线线槽敷设时规定距离予固定标注编号标记
    8铜芯导线中间连接分支连接熔焊线夹压接法连接
    9超 25mm 2股铜芯线终端焊接压接接线端子电器设备接线端子连接
    10接线采黄绿二色双色绝缘股铜芯线做接线
    11实行导线分色法施工L1相黄色L2相绿色L3相红色N线淡兰色PE保护线黄绿双色严格指定色线整工程相线零线线色始终保持致
    D线路检查绝缘摇测
    1线路检查：接焊包全部完成进行检互检检查导线接焊包否符合设计求关施工验收规范质量验评标准规定符合时立纠正检查误进行摇测
    2绝缘摇测：明线路绝缘摇测选500V量程0500MΩ兆欧表明线路绝缘电阻值05MΩ动力线路绝缘电阻值1MΩ
    E工程施工中注意质量问题
    1施工中存护口遗漏脱落破损径符等现象操作慎护口遗漏脱落者时补齐护口破损径符者时更换
    2铜导线连接时导线缠绕圈数足 5圈未工艺求连接接头均拆重新连接密绕压紧保证接触
    3导线连接处焊锡饱满出现虚焊夹渣等现象焊锡温度适涮锡均匀涮锡布条时擦余焊剂保持接头部分洁净
    4导线线芯受损力猛剥线钳造成剥线时根线径选剥线钳相应刀口
    5股软铜线刷锡遗漏时进行补焊锡
    6接头部分包扎整严密工艺求重新进行包扎
    7螺旋接线钮松动线芯外露接线钮合格线芯剪余量短会造成松动线芯剪太长会造成线芯外露应选导线截面导线根数相应合格产品时线芯预留长度取 12mm宜
    8套压接压模位置中心线压模配套深度够选合格压模进行压接
    9线路绝缘电阻值偏低路进水者绝缘层受损造成线路绝缘电阻值偏低路中泥水时清干净更换导线
    10截面 10mm2单股铜芯线截面 25mm2股铜芯线单股铝芯线电气器具接线端子直接连接股铜芯线芯应先拧紧搪锡连接

    三配电箱（盘）安装工程施工
    A材料准备
    1铁制配电箱（盘）：箱体应定机械强度周边整损伤油漆脱落二层底板厚度15mm箱种器具安装牢固导线排列整齐压接牢固产品合格证设备铭牌符合设计求技术文件附件备件齐全
    2辅材工机具
    B配电箱（盘）安装
    工程低压电器施工安装电气装置安装工程低压电气施工验收规范进行
    1设备安装前必须具备预埋件预留孔符合设计求预埋件牢固基础槽钢直根结构直立安装墙装固定牢固电缆导线排列整齐接线端子标志清晰连接良接
    2配电设备部元件排列整齐便操作维修实测绝缘电阻符合规定零线 PE线接线端子汇流排分排列零线端子安装绝缘体
    3配电箱（盘）安装牢固正垂直度允许偏差3mm
    4配电箱（盘）固定：工程明装膨胀螺栓固定暗装箱（盘）根预留孔洞尺寸找标志尺寸水泥砂浆填实周边图示安装盘面求整周边均匀称贴脸（门）正歪斜
    C绝缘电阻摇测
    配电箱（盘）全部电器安装完毕500VMΩ表线路进行绝缘摇测摇测项目包括相线相线间相线零线间相线线间两进行摇测时做记录做技术资料存档

    四开关插座安装施工
    A 材料准备
    选择开关插座规格型号必须符合设计求产品合格证
    B工艺流程
    1清理錾子轻轻盒子残存灰块剔掉时杂物清出盒外湿布盒灰尘擦净表面清洁变形盖板紧贴建筑物表面
    2接线开关接线：场开关切断位置致操作灵活接点接触电器灯具相线开关控制
    插座接线：单相两孔插座横装竖装两种横装时两插座右极接相线左极接零线竖接时两插座极接相线极接零线单相二孔接均方左零右火
    3安装：盒甩出导线开关插座面板连接开关插座推入盒（果盒子较深 25cm时加装套盒）正盒眼扣螺丝固定牢固固定时面板端正墙面齐
    C产品保护
    1安装开关插座时碰坏墙面保持墙面清洁
    2开关插座安装完毕次进行喷浆保持面板清洁

    五灯具安装施工
    A材料求
    1型灯具：灯具型号规格必须符合设计求国家标准规定灯配线严禁外露灯具配件齐全机械损伤变形油漆剥落灯罩
    破裂灯箱歪翘等现象灯具应产品合格证
    2灯具导线：明灯具导线电压等级应低交流 500伏线芯截面应符合表求
    线芯允许截面表
    安装场途
    线芯截面（mm2）
    铜芯软线
    铜线
    铅线
    明灯头线
    民建筑室工业建筑室室外
    04
    05
    10
    05
    08
    10
    15
    25
    25
    移动式电设备
    生活
    生产
    02
    10
    —
    —
    —
    —

    3瓷接头：应完损配件齐全
    4支架：必须根灯具重量选相应规格镀锌材料做成支架
    5灯卡具（爪子）：塑料灯卡具（爪子）裂纹缺损现象
    6材料：胀木螺丝螺栓螺母垫圈弹簧垫灯头铁件丝灯架灯口日光灯脚灯泡灯镇流器电容器起辉器起辉器座熔断器吊盒（法兰盘）软塑料器吊链线卡子灯罩尼龙丝网焊锡焊剂（松香酒精）橡胶绝缘带粘塑料带黑胶布砂布抹布石棉布等
    B机具
    1红铅笔卷尺线线坠水尺手套安全带扎锥
    2手锤錾子钢锯锯条压力案子扁锉剥线钳扁口钳尖嘴钳丝锥字改锥十字改锥
    3活板子套丝板电炉电烙铁锡锅锡勺台钳等
    4台钻电钻电锤射钉枪兆欧表万表工具袋工具箱高凳等
    C作业条件
    1结构施工中做预埋工作混凝土楼板应预埋螺栓吊顶应预吊杆
    2盒子口修木台木板油漆完
    3灯具安装影响模板脚手架已拆
    4顶棚墙面抹灰工作室装饰浆活面清理工作均已结束
    D操作工艺
    工艺流程： 检查灯具组装灯具安装灯具通电试运
    1检查灯具
    a根灯具安装场检查灯具否符合求：
    1）易燃易爆场应采防爆式灯具
    2）腐蚀性气体特征潮湿场应采封闭式灯具灯具部件应做防腐处理
    3）潮湿室户外灯具应采泄水孔封闭式灯具
    4）尘场应根粉尘浓度性质采封闭式密闭式灯
    5）灼热尘场（出钢出铁轧钢等场）应采投光灯
    6）受机械损伤厂房应采保护网灯具
    7）震动场（锻锤空压机桥式起重机等）灯具应防震措施（采吊链软性连接）
    8）开敞式外类灯泡容量 100w者均应采瓷灯口
    b灯配线检查：
    1）灯配线应符合设计求关规定
    2）穿入灯箱导线分支连接处承受额外压力磨损股软轧线端头需盘圈涮锡
    3）灯箱导线应热光源应采取隔热措施
    4）螺灯口时相线必须压灯芯柱
    c特征灯具检查：
    1）种标志灯指示方正确误
    2）应急灯必须灵敏
    3）事明灯具应特殊标志
    4）供局部明变压器必须双圈初次级均应装熔断器
    5）携带式局部明灯具导线宜采橡套导线接接零线应护套
    2组装灯具
    a组合式吸顶花灯组装
    1)首先灯具托板放果托板块拼装成边框齐螺丝固定连成体然说明书示意图灯口装
    2）确定出线走线位置端子板（瓷接头）机螺丝固定托板
    3）根已固定端子板（瓷接头）灯口距离掐线掐导线削出线芯盘圈进行涮锡然压入灯口理灯头相线零线线卡子分固定供电求分压入端子板
    b吊顶花灯组装
    首先导线灯口穿灯具身接线盒里端盘圈涮锡压入灯口理灯头相线零线端涮锡根相序分连接包扎甩出电源引入线电源引入线吊杆中穿出
    3安装灯具
    a普通灯具安装：
    1）塑料（木）台安装：接灯线塑料（木）台出线孔中穿出塑料（木）台紧贴住建筑物表面塑料（木）台安装孔准灯头盒螺孔机螺丝塑料（木）台固定牢固圆孔楼板固定塑料（木）台
    2）塑料（木）台甩出导线留出适维修长度削出线芯然推入灯头盒线芯应高出塑料（木）台台面软线接灯线芯缠绕 57圈灯线芯折回压紧粘塑料带黑胶布分层包扎紧密包扎接头调扣法兰盘法兰盘（吊盒灯口）应塑料（木）台中心找正长度 20mm木螺丝固定
    3）器吊灯安装：首先根灯具安装高度数量吊线全部预先掐应保证吊线全部入灯泡底部距面高度 8001100mm间削出线芯然盘圈涮锡砸扁根已掐吊线长度断取软塑料塑料两端头剪成两半长度20mm然吊线穿入塑料器穿套塑料吊盒盖灯口盖分套入吊线两端挽保险扣剪成两半软塑料端头紧密搭接加热粘合然灯线压吊盒灯口螺柱螺钉口找出相线作标记塑料（木）台安装接头方法吊线灯安装
    b日光灯安装：
    1）吸顶日光灯安装：根设计图确定日光灯位置日光灯贴紧建筑物表面日光灯灯箱应完全遮盖住灯头盒着灯头盒位置进线孔电源线甩入灯箱进线孔处套塑料底板电钻孔机螺丝拧牢固灯箱端应胀螺栓加固定果日光灯安装吊顶应该攻螺栓灯箱固定龙骨灯箱固定电源线压入灯箱端子板（瓷接头）灯具反光板固定灯箱灯箱调整直日光灯装
    2）吊链日光灯安装：根灯具安装高度全部吊链编吊链挂灯箱挂钩建筑物顶棚安装塑料（木）台导线序编叉吊链引入灯箱灯箱进线孔处应套软塑料保护导线压入灯箱端子板（瓷接头）灯具导线灯头盒中甩出电源线连接粘塑料带黑胶布分层包扎紧密理接头扣法兰盘法兰盘（吊盒）中心应塑料（木）台中心正木螺丝拧牢固灯具反光板机螺丝固定灯箱调整灯脚灯装
    3）型花灯安装：
    a组合式吸顶花灯安装：根预埋螺栓灯头盒位置灯具托板电钻开安装孔出线孔安装时托板托起电源线灯具甩出导线连接包扎严密应导线塞入灯头盒然托板安装准预埋螺栓托板四周顶棚贴紧螺线拧紧调整灯口悬挂灯具种装饰物灯灯泡
    b吊式花灯安装：灯具托起预埋吊杆插入灯具吊挂销钉插入尾部掰开成燕尾状压导线接头包扎严实理推起灯具部扣碗接头扣扣碗紧贴顶棚拧紧固定螺丝调整灯口灯泡配罩
    4）光带安装：
    根灯具外型尺寸确定支架支撑点根灯具具体重量认真核算选支架型材制做支架做根灯具安装位置预埋件胀螺栓支架固定牢固轻型光带支架直接固定龙骨型光带必须先预埋件光带支架螺丝固定预埋件固定支架光带灯箱机螺丝固定期支架电源线引入灯箱灯具导线连接包扎紧密调整灯口灯脚灯泡灯灯罩调整灯具边框应预棚面装修直线行果灯具称安装中心轴线应直线偏斜应5mm
    5）壁灯安装：
    先根灯具外形选择合适木台木板灯具摆放面四周留出余量称然电钻木板开出线孔安装孔灯具底板开安装孔灯具灯头线木台（板）出线孔中甩出墙壁灯头盒接头包扎严密接头塞入盒木台木板正灯头盒贴紧墙面机螺丝木台直接固定盒子耳朵木板应该胀固定调整木台木板正歪斜机螺丝灯具拧木台木板配灯泡灯伞灯罩安装室外壁灯应泄水孔
    ②特殊灯具安装应符合列规定：
    a行灯安装：
    1）电压超 36伏
    2）灯体手柄应绝缘良坚固耐热耐潮湿
    3）灯头灯体结合紧固灯头应开关
    4）灯泡外部应金属保护网
    5）金属网反光罩悬吊挂钩均应固定灯具绝缘部分
    特潮湿场导电良面工作点狭窄行动便场（锅炉金属容器工作）行灯电压超 12伏
    b携带式局部明灯具导线宜采橡套软线接接零线应护套线
    c安装重场型灯具玻璃罩应防止碎裂溅落措施（设计求外）般透明尼龙丝编织保护网网孔规格应根实际情况决定
    d金属齿化物灯（钠铊铟灯镝灯等）安装：
    1）灯具安装高度宜5m电源线应接线柱连接电源线灯具表面
    2）灯必须触发器限流器配套
    e投光灯底座应固定牢固需方驱轴拧紧固定
    f事明线路白炽灯泡容量 100w密封安装时均应 BV105型耐温线
    g36V明变压安装：
    1）变压器应采双圈允许采耦变压器初级次级应分两盒接线
    2）电源侧应短路保护熔丝额定电流应变压器额定电流
    3）外壳铁芯低压侧端中心点均应接保护线接零线
    h公场安全灯应装双灯
    i固定移动结构（活动托架等）局部明灯具敷线求：
    1）导线截面应设计求
    2）导线应敷托架部
    3）导线应托架活动连接处受拉力磨损应加套塑料套予保护
    4通电试运行
    灯具配电箱（盘）安装完毕条支路绝缘电阻摇测合格方允许通电试运行通电应仔细检查巡视检查灯具控制否灵活准确开关灯具控制序相应果发现问题必须先断电然查找原进行修复
    E质量标准
    1保证项目
    ①灯具规格型号场必须符合设计求施工规范规定
    ②3kg灯具必须预埋钩螺栓预埋件必须牢固
    ③低 24mm灯具金属外壳部分应做接接零保护
    检验方法：观察检查检查安装记录
    2基项目
    ①灯具安装
    灯具安装牢固端正位置正确灯具安装木台中心器具清洁干净吊杆垂直吊链日光灯双链行灯口马路弯灯防爆弯灯固定排列整齐
    检验方法：观察检查
    ②导线灯具连接
    导线进入灯具处绝缘保护良留适余量连接牢固紧密伤线芯压板连接时压紧松动螺连接时端子导线超两根吊扇防松垫圈等配件齐全吊链灯引线整齐美观
    检验方法：观察通电检查
    3允许偏差项目 器具成排安装中心线允许偏差5mm
    检验方法：拉线尺量检查
    F成品保护
    1灯具进入现场应码放整齐稳固注意防潮搬运时应轻轻放免碰坏表面镀锌层油漆玻璃罩
    2安装灯具时碰坏建筑物门窗墙面
    3灯具安装完毕次喷浆防止器具污染
    G应注意质量问题
    1成排灯具中心线偏差超允许范围确定成排灯具位置时必须拉线拉十字线





    第九节开荒保洁工程
    1室部分：
    1）面：垃圾积灰建议吸尘器吸面灰尘
    2）窗移门窗槽：杂物灰尘窗框移门框表面灰尘附作物水泥渍油漆点玻璃框架整体划伤损伤痕迹
    3）类道：污迹积灰卫生间排污壁污染物建筑垃圾建议交房前室口塑料袋进行包扎保护
    4）漏：室漏口清理干净污染物
    5）入户门：污渍口处尘土死角明亮光泽
    6）阳台护栏：灰尘锈迹
    7）墙面：尘土灰尘
    8）开关面板灯具：开关盒灰尘污渍灯具灰尘干净明亮
    9）室配电箱：表面积灰污渍附着物
    2楼公区域
    1）面：砖尘土积灰漆点水泥渍光泽
    2）墙面：表面胶水灰尘油料等附着物干净整洁
    3）踢脚线：表面胶水灰尘油料等附着物干净整洁
    4）开关插座：面板四周涂料等附着物干净整洁
    5）锈钢饰面：灰尘花纹干净整洁锈钢油
    6）开花板灯饰消防设备：表面箱胶水灰尘油料等附着物整洁光亮
    7）类饰面板：灰尘油料污染干净整洁
    8）类配电间道井弱电间：建筑垃圾灰尘涂料污染附着物干净整洁
    9）室外通风口玻璃窗窗框窗槽：胶水灰尘油料等附着物干净整洁
    10）电梯饰面：表面胶水灰尘油料等附着物整洁光亮）
    11) 电梯门：表面胶水灰尘油料等附着物整洁光亮（保护膜勿撕坏）
    12) 灯具信报箱：表面灰尘污渍油料等附着物整洁光亮建议信报箱表面锈钢油
    13）楼梯扶手：垃圾积灰元污渍油料等附着物
    外墙部分
    14）室外玻璃：目视水痕手印洁净光亮污渍














    第三章 劳动力计划施工机械计划
    第节劳动力计划

    劳动力配备理计划
    ）技工素质控制体系
    项目部→挑选司专业工→进行岗前培训→岗
    项目部→审查合格专业工→研究施工工艺→岗
    二技工素质控制措施
    1首先选专业施工员利专业施工队熟练直接方法做佳效果
    2合理工价严格达标理制订奖罚办法工种单位价提取定奖金额达工种优秀标准工助监理力量监理工程师确认达标领项目奖金目标结果工作劳动收入直接挂钩施行激励制度
    3工提供良住宿伙食条件
    4工衣工鞋等均统免费提供提高工项福利
    5提供数量充足性完备施工机具予工发挥技术水空间
    6进场施工员进行严格资格审查
    7现场专业分包队施工员实行动态理允许擅扩充意抽调确保队伍素质员相稳定
    8岗进行岗前培训
    9项目部挑选司专业工审查合作专业工研究协调做法
    10找专业厂家生产加工专业构件负责现场安装条龙控制做法达佳效果方便措施专业协调收口交接面项目部统处理
    11工程段班组施行挂牌施工责明确奖罚分明
    三计划工程专业施工班组相关理措施
    1面铺设专业施工班组
    负责面铺设公司年施工验专业工处型工程施工验项目挑选批验工亲操作确保达佳效果时施行激励措施直接发放工项目理实施面积分组法施工片面责明确奖罚分明片面完工验收达优秀方继续片面施工做优秀者退场施工程中块高度均检查次问题马整改天午项目部理组织检查次合格者马拆
    2木工班组
    公司年验木工中挑选批精英参项目施工年高级装饰验工施工实施计件计面积理法职责明确工序全程负全盘责检合格交质检员验收接收项目技术组确认达优良标准奖励10工资额奖金合格标准者返工负费直做合格止次通验收没收奖金
    3水电安装工班
    选级电工水工参项目施工实施计件理成品保护关键安装程中工成品损坏负全部责安装完成负责成品保护直通验收注意专业安装队协调
    4特殊工艺工
    公司专业供应商挑选合格者参工序施工确保专业水
    5吊顶组
    吊顶工根业认定品牌厂家行安排工般公司年验工实行计件计面积理法责奖罚分明必须次验收通厂家工程师客户代表指导验收达优秀标准奖励10工资颁奖返工负工料费直达标准返工然达标准班组重新施工扣50前期工资款作罚款
    四专业技术技工水求
    1确保施工参员素质专业技术工必须预审程序审查合格者方进场施工
    2填写素质审查表通素质审查表项目部正式办理岗手续办理工卡领取统工作服等素质审查表工资料项目部保留
    3素质审查表中求审查专业工技术水求：
    ）木工技术水求：
    （1）懂装饰施工图
    （2）熟悉常木材胶合板基性
    （3）熟练掌握木结构制作安装技
    （4）熟悉木结构饰面工艺操作方法粘贴种装饰板面等
    （5）掌握种合成革纺织布料进行包面工艺操作
    （6）掌握种木结构收边收口处理工艺技巧
    （7）掌握玻璃安装操作方法
    （8）掌握常毯墙纸基性铺贴剪裁工艺方法
    二）镶贴工匠技术水求：
    （1）懂装饰施工图般建筑施工图
    （2）熟练常水泥砖木材瓷片基性
    （3）熟练掌握砖结构施工工艺
    （4）熟练掌握种石材贴面铺面施工技
    （5）熟练掌握种瓷砖片贴铺工艺方法
    （6）掌握墙面顶棚抹灰粉刷操作
    三）金属铝工锈钢玻璃工技术水求：
    （1）懂装饰施工图机具类图纸
    （2）懂普通力学常识钢结构受力常识
    （3）熟悉常钢材铝合金材料铜材锈钢材料基性
    （4）熟悉常钢材焊接安装钢构架施工方法
    （5）熟练掌握轻钢龙骨顶棚隔墙门窗金属板吊顶施工工艺方法
    （6）掌握种招牌框架制作安装方法
    （7）掌握种玻璃基性安装操作技术
    四）电工技术水求：
    （1）懂装饰施工图电器系统施工图
    （2）掌握电工基原理常电器基原理
    （3）掌握种灯具安装工艺操作方法
    （4）熟悉常电器设备安装
    五）排水安装工技术水求：
    （1）懂装饰施工图排水系统施工图
    （2）熟悉排水安装特包塑铜配件安装
    六）放线员技术水求：
    （1）熟悉装饰安装施工图纸
    （2）熟悉仪器设备操作
    （3）熟悉墨线操作方法

    二工程劳动力计划表
    1工程施工分区投入劳动力情况
    工程施工区域分478910#楼五区域根区域施工量工期求合理安排劳动力
    劳动力根进度需求逐步分期分批进场
    2劳动力安排计划表
    详见附表二：劳动力计划表

    三施工队伍员理保证措施
    施工体工程产品直接创造者员素质高低质量意识强弱直接影响工程产品优劣施工准备阶段重务挑选专业施工员抓员资质审查控制岗前培训工作总施工员质量关
    工素质控制具体保证措施条
    1首先选专业施工员利专业施工队熟练直接方法做佳效果
    2合理工价严格达标理制订奖罚办法工种单价提取定奖金达工种优秀标准工助监理力量监理工程师确认达标领项目奖金目标结果工劳动收入直接挂钩施行激励制度
    3工提供良住宿伙食条件工工衣工鞋床品蚊帐等均统免费提供工外衣统专负责机洗提高工项福利
    4提供数量充足性完备施工机具予工发挥技术水空间
    5进场施工员进行严格资格审查特殊作业工序检验试验员必时监理工程师组织指导进行考核考试评审技进行评定
    6通资格审查合格施工员发放素质审查表施工员该表勤部正式办理岗手续办理工卡领取统工作服等素质审查表工资料项目部保留























    第二节施工机械计划

    工程投入施工机械设备总体安排
    施工工种行施工面求现场：
    1机械机具数量充足
    2质量
    3维修时
    4电力保障四项基条件
    公司装饰施工规模较类机具品种齐全数量充足正规渠道进货质量保证项目部理机具方面制度齐全处罚严明完全够满足施工时数量质量保证维修次队派专门负责机械常规维修员3名携带易损零部件现场出现障机具时进行维修保险起见准备联系家信誉规模修理专业店签定维修协议书时保证方机具维修更换新增电力问题前期勘察计算认现场电力完全满足施工机械设备负荷机械机具设备会成影响施工素

    二施工机械设备组织配置原 
    满足招标文件质量工期安全求种测量检测仪器施工机具配置须满足面条件： 
    1种施工仪器机具功齐备新旧程度必须满足施工需求 
    2数量充足种类仪器机具配置合理 
    3施工高峰期方面考虑满足数量素方面考虑效周转 
    4保证重工序重部位施工仪器机具种测量仪器仅求功先进求准确效没规矩成方圆轴线标高控制线等没准确测量数精品工程谈起 
    5配置必维修工具施工期间种仪器设备进行合理保养维修 
    6配备机械设备适应考虑素： 
    (1)技术先进性：机具设备技术性优越生产率高 
    (2)性：机械设备程中稳定保持应技术性安全运行 
    (3)便维修性：机械设备便检查维修修理 
    (4)运行安全性：机械设备程中施工安全保障性
    (5)济实惠性：机具设备满足技术求生产求基础应达低费进步降低工程成 
    (6)适应性：种机械设备适应工作条件工作容
    (7)外应满足成套性节性环保性灵活性等求

    三机械设备理措施 
    1正确选机械设备根技术先进济合理施工适安全原考虑机械产品特点正确选配置设备 
    2保证机械设备始终处良技术状态 
    ⑴根机械设备性途效率等制定完整操作规程求合理 
    ⑵研究机械设备障磨损规律根设备寿命周期生产状况确定维护保养制度方式制定检修计划 
    ⑶运先进检测维修手段方法减少磨损恢复精度延长寿命周期 
    3加强设备日常理工作 
    ⑴采取行政济手段相结合方法加强设备日常理工作 
    ⑵包括： 降低源消耗费维修费支出 降低机械设备寿命周期费 
    作设备验收登记保事处理等工作 作机械设备济核算工作 
    ）施工设备保养维修 
    1．施工设备保养项目理部设备员组织操作员维修员类机械设备保养规程进行操作设备员分填入设备运转班记录设备维修记录中 
    2．施工设备检修计划项目理设备员部根类机械设备保养规程编制报施工设备技术监督员审核备案 
    3．施工设备检修工结合实际情况施工设备检修计划进行日常维修工作设备员组织进行维修工作设备员均填写设备维修记录 
    二）设备安装拆卸运输 
    1．型施工设备安装拆卸运输项目理部设备说明书求标明行项目理部设备员应做相应记录 
    2．中型设备进场生产科施工设备技术监督员组织验收验收合格方投入安装施工设备技术监督员验收结果填入施工设备验收单中 
    3．中型施工设备工程设备安装拆卸工作应专业队伍完成事先选定专业队伍制定安装拆卸方案报设备技术负责审批拆装工作非公司队伍承担应先生产科进行评审评审通方承担拆装工作 
    4．中型施工设备运输物资搬运操作规程执行 
    5．中型施工设备工程设备安装完毕应生产科施工设备技术监督员组织关标准安装质量进行验收施工设备技术监督员填写相应安装验收记录表验收合格方投入 
    三）机械设备停理 
    1．中途停工工程机械设备应做保护工作型设备应清洁维修进仓型设备应定期（般月次）做维护保养工作 
    2．工程结束机械设备应快组织进仓进仓根设备状况做维修保养工作 
    3．工程停工停止半年型机械设备恢复前应安国家关标准进行试验 
    四）机械设备报废批准 
    1．机械设备属列情况应予报废： 
    （1）机构部件已严重损坏修理工作力然达技术求保证安全生产 
    （2）修理费高济更新合算 
    （3）意外灾害事机械设备受严重损坏已法修复
    （4）技术性落耗高没改造价值 
    （5）国家规定淘汰机型超年限配件源 
    2．应予报废机械设备项目理部应填写机械设备报废申请表送施工设备技术监督员审查备案中机械设备送生产副理审批 
    3．报废机械设备投入

    四施工机械设备保证措施
    施工机械设备提供保证正常涉整工程施工质量施工进度保证项工程利进行保证施工质量公司完成工程中采取措施： 
    1贯彻机械化半机械化改良机械化相结合方针重点配备中型机械设备手动机械设备便施工操作方便提高工作速度 
    2充分发挥现场机械设备力根现场具体进度变化需求合力调配机械设备结构 
    3限配备工程施工需保证施工质量进度代劳动强度作业条件差配套机械设备 
    4根工程体系专业施工工程实物量等层次结构特点进行配备注意求配备类型标准机具保证工程质量原努力降低施工成 
    5方根工程建设总体求合理配备施工机具保证满足质量工期安全生产求监理方提出甲方认定施工单位配备施工机具满足求时方会5日调整机具位次时调增机具位方接受甲方济处罚

    五机械设备维修保养制度 
    确保机械设备处良状态满足施工生产安全生产需必须加强施工机械理 
    1机械设备配置：项目理部根施工组织安排施工中类机具设备数量规格进场时间作准备机具设备先场外检修保养确保带病运转进场机械设备须项目理部逐台进行验收填写施工机械设备验收清单 
    2机械设备控制：机械设备操作员必须持证岗做定定岗定位 
    3机械设备维护检查：保证机械设备性满足工程施工需必须操作员进行系统维护项目理部机械设备做月检查次 
    4机具电导线插座必须符合公司安全电理规定 
    5机械设备前说明书中技术性求进行试验检验国家关规程进行试验检验 
    6机械设备操作严格执行产品说明书中关部技术操作规程保养规程政府部门关规定 
    7操作员持证岗认真执行岗位责制规定作业项目求做交接班制度做机械设备日常保养修理工作 
    8程中种原造成机械设备事查清事原责三放原严肃处理 
    9定机定严禁非机操作员操作机械台机械标识机理员姓名建立台机械档案 
    10机械前均操作员进行检查检查容包括传动系统电控系统运转稳定性等发现异常情况立停止直找出原修复正常止重新严禁施工机械带病作业 
    11机械特性定期机械进行中维修 
    12次检验保养均作记录相关员签名入该机械档案 
    13机械设备修理必须坚持日常修理障修理定项修理严格遵守修理制度技术保养规程出厂说明书求

    六工程投入施工机械设备进场计划
    工程拟投入施工机械设备计划工种功分类计划详见附表：拟投入施工机械设备计划表





















    第四章 确保工程质量技术组织措施

    工程质量方针：安全生产保证质量确保进度文明施工搞售服务
    工程质量目标：优良设计文件国家部颁现行技术标准规范进行施工工程质量必须全部达国家建筑工程施工质量验收统标准（GB50300－2013）配套相关工程质量验收规范

    第节 质量控制三阶段划分质量保证措施

    实现定项施工目标承诺质量控制三阶段制定系列技术组织保证措施确保工程质量
    质量控制三阶段
    质量控制分三阶段制定
    1事前控制（施工前准备阶段质量控制）
    事前控制指施工前准备阶段进行质量控制指工程象正式施工活动开始前项准备工作影响质量素关方面进行质量控制
    2事中控制（施工程质量控制）
    事中控制指施工工程中进行施工程关质量控制包括施工程中中间产品（工序产品分部分项工程产品）质量控制
    3事控制（施工程形成产品质量控制）
    事控制指通施工工程完成具独立功价值终产品（单位工程整工程项目）关方面质量控制
    二质量控制保证措施览表
    质量控制阶段
    涉方面
    质量保证措施
    事前控制：施工前准备阶段
    施工准备
    质量控制
    建立完善质量控制系统组织质量保证体系
    施工队伍员质量控制保证措施
    工程需材料设备质量控制保证措施
    施工机械设备质量保证措施
    施工环境条件方面准备工作质量保证措施
    图纸会审技术交底
    图纸会审技术交底保证措施
    事中控制：施工程质量控制
    施工程
    质量控制
    建立部技术交底制度
    完善部质量控制检系统加强施工操作程质量监控
    整施工程中进行质量踪控制建立施工质量踪档案
    隐蔽工程质量保证措施
    中间产品质量控制
    中间产品质量控制保证措施
    分部分项工程质量评定
    分部分项工程质量保证措施
    设计变更图纸修改
    建立设计变更图纸修改质量控制制度措施
    事控制：施工程形成产品质量控制
    竣工质量
    验收文件审核
    检验
    竣工检验
    工程质量评定

    工程质量文件编制建档
    编制工程质量文件建档



    第二节 施工前准备阶段质量控制（事前控制）保证措施

    施工前质量控制工作两方面入手方面施工准备工作质量进行全面检查控制方面作关工作质量保证图纸会审技术交底设计变更等方面工作关质量控制具体保证措施：
    建立完善质量控制系统组织质量保证体系
    项目部拟成立质量理责制核心质量理组：项目理组长技术副理副组长现场设计师质量员工程段长组成员
    项目理组长工程项目质量全权责必须亲抓质量工作项目理质量理方面职责：
    1负责编制项目质量计划组织实施
    2质量计划规定督促检查项目质量计划执行情况特质量控制点验证检查评审活动
    3发现重理方面技术方面质量问题方面组织研究解决方面监理工程师业工代表报告
    4编制项目质量报告报级质检部门监理工程师业工代表
    理组工作容
    1熟悉图纸节点施工样质量标准
    2掌握种工序质量检查手段
    3现场施工巡查
    4发现施工质量现象分析原研究策总结验
    5做施工日记工作
    6段长互相交流验定期召开段长会议
    7班组交接工序进行检查干挂石材基层钢结构检查
    8隐蔽工程进行检查应项隐蔽工程检查需通知监理方设计方甲方政府质检部门进行隐蔽工程验收作隐蔽验收工程资料整理
    9成品保护检查
    项目理质量理组质量监督检查代项目岗位质量职责项目理专业负责部室专业员校审员均应完成应负质量职责项目质量保证

    二施工队伍员质量控制保证措施
    施工体工程产品直接创造者员素质高低质量意识强弱直接影响工程产品优劣施工准备阶段重务挑选专业施工员抓员资质审查控制岗前培训工作总施工员质量关

    三工程需材料设备质量控制保证措施
    工程需原材料构配件永久性设备器材等(简称材料设备)构成永久性工程组成部分质量坏直接影响未工程产品质量需事先质量进行严格控制 材料设备质量控制应进行全程全面控制采购加工制造运输装卸进场存放等方面进行系统理质量控制
    （）材料设备采购质量控制保证措施
    1公司负责采购原材料半成品构配件设备等采购订购前应监理工程师申报重材料应提供样品供试验鉴定材料求供货单位提交理化试验单监理工程师审查认发出书面证明方进行订货采购
    2永久性设备器材构配件应审批认设计文件图纸组织采购订货设备器材构配件等质量应满足关标准设计求交货期应满足施工安装进度安排需
    3供货产家制造材料半成品构配件永久设备器材体优选良供货厂家保证采购订货质量前提型重设备宗器材材料采购应实行招标采购方式
    4设备器材构配件采购订货公司预先制定质量保证计划详细提出厂方达质量保证求报监理工程师审批实行质量保证计划容包括：采购基原技术规范标准设备器材材料性标准规范应进行质量检验项目求达标准技术协议包括般技术规定技术参数特性保证值关技术说明检验试验验收等设备制造程中器材标记识追踪求质量信息传递途径方法求合格证产品说明书等质量保证文件求否需权威性质量认证等
    5某材料诸石材毯墙纸瓷砖等装饰材料订货时次订齐备足货源免分批出现花色差异质量
    6供货产方需需方（订货方）提供质量保证文件表明提供货物够完全达需方质量保证计划提出求外质量保证文件施工单位（施工单位负责采购监造时）工程竣工时需提供竣工文件组成部分证明工程项目设备器材构件等质量符合求
    质量保证文件容包括：供货总说明产品合格证技术说明书质量检验证明检测试验者资质证明关键工艺操作员资格证明操作记录合格品质量问题处理说明证明关图纸技术资料必时应附权威性认证资料
    （二）制造质量监督控制
    1某重设备器材外购订货构件货验收时质量问题难马发现质量马发现返厂换货进行现场处理会工程建设造成损失类重设备器材外购订货构件采厂方生产制造实行监造方式进行重点全程质量监督便时解产品部质量真实情况时掌握解供货方否严格执行质量保证履行订货合确保交货质量
    2监造员业方派出委托施工单位进行监造方组成监造组进行监造监造容：解供货方质量理保证体系监督材料质量生产工艺工序力参产品出厂前试验检验监督产品包装运输质量保证措施手段等
    （三）材料设备进场质量控制保证措施
    1运施工现场原材料半成品构配件应产品出厂合格证 技术说明书施工单位规定求进行检验监理工程师提出检验试验报告监理工程师审查确认质量合格方准进场没产品出厂合格证检验合格者进场果监理工程师认供货方提交关产品合格证明文件施工承包单位提交检验试验报告足说明场产品质量符合求时监理工程师行组织复检抽样试验确认质量合格方允许进场
    2工交货机械设备器材场应产品出厂合格证技术说明书设备场订货方应规定索赔期开箱检验供方提供技术说明书质量保证文件进行检查验收检验员质量检查确认合格予签署验收单发现供方质量保证文件实物相符时文件资料正确性怀疑时者设计验收规程规定必须复检合格时应关部门进行复检
    3进口材料设备检查验收应会国家商检部门进行检验中发现质量问题数量符合规定求时应取供货方商检员签署商务记录规定索赔期进行索赔
    （四）材料设备存放条件控制保证措施
    材料设备存放条件控制质量合格材料设备等进场施工安装时通常定时间间隔时间果材料设备等存放保导致质量状况恶化损伤变质损坏甚材料存放保条件时间需建立效制度监控手段具体：
    1购入材料成品设置专门仓库专保发放需防水防污材料分类堆放妥善保
    2材料入库材料领制度：入库材料均应严格记录定期清理册工班领料建立领料制度工种工长负责定量定点领料施工员材料员等定期定点复核
    3仓库中存储种材料必须加强保理维护针材料采取相应存储措施分考虑温度湿度防尘通风等素采取防潮防锈防腐防火防霉等系列措施保护材料避免材料损坏
    4仓库理严密制度定期组织检查维护发现问题时处理注意仓库保安防火工作严禁施工现场尤仓库附吸烟生火安全总仓库区灭火器材定期重点检查时更换符合消防求灭火器
    5施工现场预留材料堆放区面积少 50方米分项工程材料堆放区设仓库
    6选择四周砖墙房子作储存油漆专仓库面积约 10方米库房门口放置定数量 灭火器沙箱油漆等易燃易爆产品量减少库存单独分开存放
    7工程部分材料保工作点
    （1）石材料堆放枕木放心碰角
    （2）石膏板木夹板木饰面板堆放架高面防水防潮
    （3）制作木箱存放呈圆球等形状单件物品
    （4）制作定货架存放规格繁件物品易寻找
    8求存放材料设备存入隔定时间关员检查次时掌握存放质量情况外材料设备器材等前应监理工程师质量次确认方允许检查质量合求者准降低等级

    四施工机械设备质量保证措施
    施工方采施工机械设备工程施工质量保证重影响需方面制定质量保证措施
    1方提交施工组织设计施工计划中确保施工机械设备选型（机械型式规格性参数数量等）恰充分满足业方设计方工程施工质量求保证方提供施工机械设备性报告中表明机械性够满足质量求适合现场条件
    设备选型方面注意设备型式应施工象特点施工质量求相适应选择机械性参数方面施工象特点质量求否相适应
    2确保施工机械设备数量足够
    3确保需机械设备已批准计划备妥准备施工机械设备处完状态等等
    五施工环境条件方面准备工作质量保证措施
    施工作业处环境条件保证工程施工利进行工程质量重影响施工前应事先施工环境相应准备工作进行检查控制质量控制措施方面
    1施工作业辅助技术环境控制谓作业技术环境条件指诸：水电动力供应施工明安全防护设备施工场空间条件通道交通运输道路条件等条件否良直接影响施工否利进行施工质量施工前必须施工作业技术环境条件方面做安排准备妥确保准备效方施工
    2确保施工质量理环境良序控制具体点
    （1）确保施工方质量理质量保证体系质量控制检系统处良状态
    （2）确保系统组织结构检测制度员配备等方面完善明确
    （3）确保准备质量检测试验计量等仪器设备仪表够满足求处良状态合格证明率定表仪器设备理需符合关法规规定
    3现场然环境条件控制质量理组应检查未施工期间然环境条件出现施工作业质量利影响时否事先已充分认识已做充足准备采取效措施策保证工程质量
    F监理方组织配合协设计方作设计交底图纸会审工作
    1设计交底设计方进行设计交底方施工单位进步熟悉图纸提出图纸中存问题疑点需解决技术难题然通三方研究商讨拟定解决办法
    2图纸会审设计方介绍设计意图设计图纸设计特点施工求技术关键问题方施工单位提出设计单位求设计图纸存问题设计方监理方进行探讨协商解决存问题澄清疑点设计方通书面形式进行解释提交设计变更通知书






















    第三节 施工程质量控制（事中控制）保证措施

    建立部技术交底制度
    （）建立部技术交底制度完善工序质量控制
    1部技术交底流程
    技术部设计师请教→技术部施工段长交底→段长专业班组长交底→班组长工交底
    2技术交底制度 项目部道工序施工前采取施工员进行书面技术交底制度技术交底单位工程分部（分项）工程正式施工前参施工程关理员技术员工进行次技术性交交容必须参施工员施工象设计情况结构特点技术求施工工艺等方面较详细解便科学组织施工合理安排工序避免发生技术指导错误操作失误
    3技术交底具体容
    1）设计交底：技术负责持邀请设计员讲施工专业负责参加详细介绍设计图纸求工程特点质量标准
    2）施工组织设计交底：项目部项目技术负责专业工程师专业工种班组长进行技术交底
    3）技术交底卡制度工序交接卡制度建立
    （a）技术交底卡制度图表书面材料具体做法技术求施工方法材料情况操作规程等进行书面交底写清楚施工班组图表书面材料容施工避免发生差错施工中施工工时间忘记做时交底资料时效帮助解决问题做防患未然
    (b)工序交接卡制度班组班组工种工种工序工序宽间需时进行交接执行交接制度便检查工序服务工序保护工序成品明确责
    （二）设置质量控制点明确难点解决措施
    技术求高施工难度某工序环节设置技术监理重点操作员材料工具施工工艺参数方法均重点控制针质量通病质量稳定易出合格品工序事先提出控制措施石材收口节点卫生间洗手盆收口做法等技术部理员轮流值班全工序程监制误

    二完善部质量控制检系统加强施工操作程质量监控装饰工程终效果施工操作程起着决定性作加强施工程施工操作质量监控相关键必须措施入手
    （）建立样板制度
    道工序开始时第天做样板邀请监理工程师业方代表设计师公司技术员起进行检查评定检查该项工作材料工艺否满足求通鉴定样板标准开展面积施工建立样板天制度确定料施工工艺质量标准程培训施工队伍种形式施工程中班组员固定定定部位操作便提高操作熟练程度掌握技巧
    （二）建立样板模型做法制度特殊部位关键做法先1：1例做模型获监理工程师业方代表设计师认施工
    （三）实行班组检制度
    1分项工程施工完毕道工序完成班组长带头进行检检合格转入道工序
    2班组长完成班组务检结果送报项目部施工程中工序步操作检记录留档
    3检查道工序服务道工序鉴定道工序结果项目部组织三道工序班组长进行检查活动检查结果做书面记录问题马整改详见工序交接卡三工序检查制度
    （四）建立巡查制度
    1质检员全天候巡视现场发现问题马协助班组长时解决做笔记
    2项目理带领班组成员天午班前工天工程全部巡视次发现问题填现场问题整改卡午班交班长整改
    3工程重部位施工容易形成缺陷难纠正部位技术组质检部认真全程监督轮值班保证工序次成功
    4质检员工作奖罚制度出现质量问题质检员抽项目部书面检讨工作成绩显著者进行表扬奖励
    （五）建立终检制度
    项目部组织邀请监理工程师业方完成分项分部工程进行检查验收验收结果作分项工程奖罚
    （六）实行挂牌施工质量奖罚制度
    采取班组操作区挂牌质量济挂钩制度保证工期质量安全班组工操作优秀者奖合格者罚重退场措施必力加强班组责心保障提高次交验合格率提高质量保证工期
    （七）质量事发生处理制度
    1项目部召集技术员施工班组员研讨问题产生原
    2书面通告事件处理意见施工理员班组长进行罚款书面批评
    3召集工段段长班组长召开现场会议事作鉴杜绝余工段发生类事次强调确保质量
    三整施工程中进行质量踪控制建立施工质量踪档案
    1施工质量踪档案建立施工质量踪档案工程施工安装开始前监理工程师帮助方（施工单位）首先研究列出施工象质量踪档案清单着工程施工进展方建筑安装象施工前二周建立相应质量踪档案公布关资料着工程施工进行方断补充填写关材料半成品生产建筑安装关容记录新情况阶段工程建筑安装工作完成相应施工质量踪档案应完成方相应档案签字留档送交监理工程师份
    2施工质量踪档案包括两方面
    （1）材料生产踪档案包括关施工文件目录施工图工作程序文件符合项报告编号种试验报告种合格证种维修记录等
    （2）建筑物施工安装踪档案建筑物施工安装工程均分部分项工程单项工程建立施工质量踪档案施工质量踪档案中应包括关文件图纸试验报告质量合格证质量检单监理工程师质量验收单工序施工记录等符合项报告通知处理情况






    第四节 施工程形成产品质量控制（事控制）保证措施

    完成施工程形成产品质量控制围绕工程验收工程质量评定中心进行包括分部分项工程验收参单位工程整工程项目竣工验收时进行相应质量等级评定工作
    实现工程质量目标必须制定完整符合国家规定质量检验检测验收手段措施保证体系部分容单独放入标书节阐述请参阅相关容
















    第五节 质量检验检测验收手段措施保证体系

    确保质量目标实现公司员机械配备质量理等方面做工作外质量检验检测质量验收方面更需严格规范做环节工作建立健全完整检验检测验收理制度保证体系实现工程质量终目标分节阐述

    工程施工质量验收总体求程序
    工程施工质量应列总体求
    1工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统标准标准相关专业验收规范规定
    2工程施工应符合工程勘探设计文件求
    3参加工程施工质量验收方员应具备规定资格
    4工程质量验收均应施工单位行检查评定基础进行
    5隐蔽工程隐蔽前应施工单位通知关单位进行验收应形成验收文件
    6涉结构安全试块试件关材料应规定进行见证取样检测
    7检验批质量应控项目般项目验收
    8涉结构安全功重分部工程应进行抽样检测
    9承担见证取样检测关结构安全检测单位应具相应资质
    10工程观感质量应验收员通现场检查应确认

    二施工质量验收检查点保证措施检测单位求
    （）质量检查检测验收点
    1检查单位（子单位）工程分部（子分部）工程分项工程检验批质量验收组织形式验收程序执行标准等情况
    2核查种验收表格签证情况
    3检查隐蔽工程验收记录
    （二）施工质量验收检查保证措施
    1施工中应意更改设计
    2必须根工程质勘察报告提供质评价建议编制基基础工程施工方案
    3认真审查方参验员岗资格
    4施工单位企业标准操作规程精心施工
    5认真作隐蔽工程验收
    6严格执行见证取样制度
    7作重分部工程抽样检测
    （三）检测单位求
    1质量检测单位机构应取建设工程质量检测机构资质认证合格证书技术监督部门核发计量认证合格证书
    2完整理制度
    3员岗证

    三隐蔽工程检验批质量验收
    （）隐蔽工程质量验收
    （二）检验批质量验收
    1检验批划分检验批根施工质量控制专业验收楼层施工段变形缝等进行划分
    1）检验批分部工程分项工程楼层划分
    2）工程量较少分项工程统划分检验批
    3）安装工程般设计系统设备组划分检验批
    4）室外工程统划分检验批
    5）检验材料现场取样检验
    2检验批组成 检验批组成图示
    1）控项目
    （1）重材料构配件成品半成品设备性附件材质技术性等
    （2）结构强度刚度稳定性等检验数工程性检测
    2）般项目
    （1）允许定偏差项目
    （2）确定偏差允许出法定量采定性项目
    3检验批抽样方案
    1）计量计数计量－计数抽样
    2）次二次次抽样
    3）根生产连续性生产控制稳定性情况采调整型抽样
    4）重检验项目采简易快速检验方法时选全数检验方案
    5）实践检验效抽样方案
    4检验批合格质量条件：
    1）控项目般项目质量抽样检验合格
    2）具完整施工操作质量检查记录

    四重分部工程（涉结构安全功）抽样检测
    （）抽测项目
    抽测项目表
    抽测项目览表
    序号
    分部
    抽样检测项目
    1

    防水求面蓄水试验
    2
    装饰
    石膏板
    3
    电气
    明全负荷
    4

    避雷接电阻
    5

    线路插座开关接线

    （二）检测方法
    1）结构强度采非破损微破损方法
    2）项目相关规范规定














    第六节成品半成品质量保护制度

    成品半成品保护措施办法
    成品半成品保护方法护包盖封
    护——提前保护干挂石墙面完成防止进行顶棚面施工时受污染应全部贴塑料薄膜纸保护起门口位置转角等交通道口预防受碰贴层薄膜纸贴块木条
    包——包裹锈钢扶手栏板玻璃顶部进行包裹电气开关插座灯具应包裹防止油漆进污染
    盖——表面覆盖面工程完成毯胶垫进行表面覆盖通道位置应盖木夹板
    封——封闭洗手间楼梯施工应封闭起达保护目

    二成品半成品保护组织措施
    1项目理持制定工程成品半成品保护条例具体质量员负责监督执行
    2根施工程序绘制施工流程表表标工作容完成时间符合流程时间工种律准进入施工区消防水系统电气空调装修前完成试压试调工作
    3分层分段设专负责成品保护治安消防巡视检查操作员许证进入施工区入口处输登记手续工作完毕成品保护员检查发现问题立查明责者
    4已完成区域派专负责保钥匙开门工作未许概进入已完成房间
    5预验修整项目须特殊许证方进入
    6统全场成品保护标志挂油漆未干等警示牌加保护
    7购买成品保护措施：
    进场前做四验工作检验规格品种质量数量合格进场做现场仓库理工作
    8加强成品保护教育制定贯彻保护条例损坏成品者实行罚款制度
    9实行严格工序交接制度道工序施工队长参加道工序验收具道工序否决权负责道工序保护
    10工序操作者均需工序成品完成保护工作算工序完成领工序工资

    三已完工程具体部位保护措施 根部位特殊性制定详细成品保护措施
    1层楼梯卫生间等区域采取时封闭措施专班工序需时开门
    2干挂石墙工序搭设 2m高防护栏挂牌警示
    3扶手等施工胶带珍珠薄膜纸包裹挂牌警示直竣工验收撤掉
    4门口推车易碰部位车轴高度钉防护夹板进出口台阶应垫方木搭脚手板柱饰面做立板固定保护门扇安加楔固定
    5锈钢饰面交工前准揭掉面塑料保护膜柱饰面贴应立板包裹捆扎铝合金门窗应塑料布包扎道污染清理应包纸保护电气开关插座灯具等设备应包裹防止喷浆时污染饰面施工时防止相邻饰面污损应采贴纸带塑料薄膜等方式保护防止木作阳角破损蚊针钉双面胶粘三厘板保护防止墙面踢脚墙裙等破损双面胶粘三厘板保护
    6石材面应铺盖彩条布毯保护抛光面等易损光度面采专蜡机进口板蜡完工做成品保护工作前做次清洁蜡工作交工前做清洁蜡落水口排水安加覆盖防堵塞座厕洗面盆安装覆盖纸板彩条布
    7玻璃安装应面颜料写字画标记引起注意块玻璃应胶合板保护喷涂作业塑料薄膜覆盖达强度采取保护措施开放室墙纸木板油漆完成均应立锁门室油漆涂料施工调节室温湿度应专开关外窗等















    第七节保修期保修容

    建设工程质量理条例规定公司承诺工程保修期2年质量保修期竣工验收合格日起计算具体质量保修容施工合承包承担工程项目



















    第八节售服务保修方案

    工程竣工司继续业提供工程保修售服务项目整公司参工作涉部门售服务部市场部质监部设计部材料部工程部等维修项目类：
    简单维修项目般维修项目复杂维修项目
    工程项目竣工验收交付公司规定保修期公司工程部质检部市场部关员工程进行回访听取户工程质量意见解工程技术性效果发现问题采取效措施时加补救解决便总结验回访保养均记录作技术资料存档保修期满应定期听取户工程质量意见业质量问题投诉公司接通知日赶现场解完情况时进行处理日处理完日处理作出维修方案计划业意时实施
    二售服务体系
    （1）负责部门：工程部负责具体维修保养工作实施
    （2）施工：负责审批维修保养计划
    （3）客户服务部：接投诉访问顾客时反映关部门
    （4）质量理部：执行检定期巡检预验收甲方关部门签署合格意见
    三质量保修责
    （1）属保修范围容项目承包应接修理通知日3天派修理承包约定期限派修理发包委托员修理修理费质量保修金扣
    （2）发生工程承包范围须紧急抢修事承包接事通知应立达事现场抢修非承包承包范围发生事抢修费发包承担
    （3）国家规定工程合理期限承包幕墙工程质量幕墙工程质量导致工程造成身财产损害承包承担损害赔偿责
    四工程保修工作程序
    （1）售服务部市场部季度走访业解业幕墙程中出现问题
    （2）售服务部收集顾客反馈产品信息接受顾客举报投诉
    （3）根顾客意见投诉迅速作出反应现场查明情况分析原填写工程质量问题记录单
    （4）记录问题种类存部位产生原写明解决方案
    （5）查明原提出解决方案必时设计商定解决方案
    （6）简单问题例修补密封胶等直接进行维修
    （7）较复杂问题需制定详细维修服务计划售服务部组织部门安排维修准备工作
    （8）设计部出维修方案设计图纸材料部采购需材料生产部进行生产加工质监部种维修材料维修加工件进行检查
    （9）维修材料运现场该工程项目负责开始组织安装工进行维修服务
    （10）工程部负责指导工维修方案实施维修控制维修质量
    （11）回访保修予记录提交书面报告移交业检查验收验收单签字售服务部验收单存档
    五检查维修技术措施
    1常规检查维修
    工程竣工验收年时应工程进行次全面检查
    应检查项目中符合求者进行维修更换
    2灾检查修复
    遭遇震火灾等灾害应专业技术员进行全面检查根损害程度制定处理方案时处理




















    第九节质保承诺

    公司中标质量保修期竣工验收合格日起计算具体质量保修容施工合承包承担工程项目违反承诺愿意接受合规定质量保修违约处罚


    第五章 确保安全施工技术组织措施
    第节 安全生产施工目标建立控制

    安全生产目标
    安全生产理目标：安全施工合格现场
    二安全生产施工目标控制方
    （）重视施工安全精品工程施工氛围施工节奏影响
    精品工程创造仅需直接工程质量理时施工环境氛围精品工程创造样存定影响相信施工操作员天诚惶诚恐环境中会安心工作样更创造出精品工程
    精品工程理安全目标设计策划目标控制时必须全面兼顾安全理方方面面保证精品工程施工理处种安保障氛围中
    （二）确立精品工程相符合相协调安全生产理目标
    精品工程理应工程全方位理安全生产施工目标控制应站更高理层次进行安全生产施工理应安全生产工标准进行目标控制
    （三）建立精品工程质量目标安全生产施工目标兼顾机制
    精品工程理程中精品工程定位工程理系统部门岗位势必质量目标理放相重视位置进行工程理时否保持精品工程施工理畅进行必然关系施工环境安全性侧重精品工程质量理时放松安全生产施工理全国省市创优奖项中安全目标控制求果工程出现重安全事称精品工程装饰工程样
    三安全生产施工目标控制参考标准
    安全生产施工目标控制参考标准
    序号
    目标名称
    目标控制参考标准
    1
    安全生产目标
    安全合格施工现场
    2
    重伤亡事
    杜绝重伤亡事工死亡责指标零
    3
    重机械事
    杜绝重机械事
    4
    工负伤频率
    工负伤频率 2‰
    5
    重伤事频率
    杜绝重伤事
    6
    中毒事
    杜绝急性中事
    7
    隐患整改
    隐患整改率达 100















    第二节 安全施工安全生产方案组织制度措施

    安全施工安全生产总体方案
    安全施工总体方案：
    建筑装饰工程安全施工安全生产整工程重中重公司总体方案承诺：
    1公司认真贯彻执行国家安全生产法律法规规章标准现行国家部委安全生产安全施工关规定业安全理关规定建立健全完善安全理制度
    2公司根工程安全生产状况特薄弱环节重危险点危险源制定防止伤亡火灾事职业危害防治措施施工危险岗位危险设备安全操作规程
    3公司合履行期间全面全方位全程服监理单位安全监督接受建筑施工安全监督站业安全职部门监督检查检查发现隐患定定时定措施落实整改
    4公司承诺现行安全生产关规定业安全理办法关求施工现场安全检查综合评分应达85分
    5公司安全生产必须实现六：
    （1）工死亡事年重伤率万分五
    （2）拆工程事设备安装工程重伤（含重伤）事
    （3）触电物体击高空坠落等事
    （4）重机电设备事重交通事火灾事
    （5）10集体中毒事
    6公司承诺接受相关部门业组织安全文明施工检查检查中合格项目必须规定整改时间完成直整改合格
    二安全施工安全生产般规定细
    安全生产安全施工般规定：
    1工程施工城市正常生活交通秩序影响工程施工安全生产尤重
    2公司承诺遵守切指导安全劳动保护等关法规配置必安全施工设施保护器材设立安全警告标志牌现场职工（包括业代表监理工程师员）提供必安全防护劳动保护品施工作业员未安全生产教育培训岗作业公司责制关员进入施工现场
    3遵守通常工程施工安全生产安全施工理规定外公司必须政府关部门制定文明施工标准理规定装饰工程建设安全生产理规定等关规定求执行时条件遵守针装饰工程施工方面时规定
    4工程施工期间公司承诺现场常设名理助理负责安全施工工作该助理应具事安全施工工作历熟悉施工工作工作务制定现场安全施工规检查安全施工执行情况职工进行安全施工教育采取种预防措施防止事发生安全施工措施应监理工程师满意
    5公司责维护业企业形象避免施工引起安全施工环境保护（噪音粉尘排污等）问题造成业索赔述问题造成索赔公司承担全部责
    6公司承诺合签字 3天安全生产施工责名单安全生产理规章制度等相关资料文件报送业监理工程师备案监理工程师求需采特殊安全防护措施项目施工前应编制专项安全施工组织设计采取安全技术措施报监理工程师业批准方施工施工期间公司承诺条件接受政府安检职部门业监理工程师进行定期定期安全文明施工检查检查发现问题认真整改
    三安全防护安全生产细规定
    1公司签订合 3天必须制定套关安全措施文件交监理工程师批准安全措施包括（限）：电防火防洪救护警报治安炸药理等公司符合国家法律法令安全规范施工中切事隐患监理工程师权干预发生安全事国家相关规定装饰工程安全生产理关规定进行处理公司承诺事承担责应增加业支付费延误施工合工期
    2劳动保护
    属公司雇佣现场施工工作员公司必须根作业种类特点国家劳动保护法发相应劳保品包括安全帽水鞋雨衣工作服手套手灯防尘面具安全带等公司必须事危险工作职工办理意外伤害保险支付保险费
    3明安全
    公司承诺施工区生活区道路设置明系统作业段电压 220V
    4电安全
    时设施变电器等外电设施应施工现场时电安全技术规范关规定采取防护措施包括增设屏障遮拦围栏保护网等漏电伤易受雷击电器设备建筑物均应设置接避雷装置公司负责装置采购安装理维护应定期派专业员检查措施效果
    5防火
    1）合履行期公司承诺配备消防员足够消防设备器材应消防部门取联系必时请予协助外应施工现场仓库器材库施工机械配备适效灭火器承担切费
    2）消防设备器材型号数量应满足现场消防务需消防员应熟悉消防业务训练素消防设备器材应时检查保养始终处良命状态公司监理工程师递交施工组织设计时递交份包括述容消防措施计划报告文件报送监理工程师审批
    6信号
    1）公司承诺施工工程区设置切必信号装置
    2）公司承诺负责维护业工程区放置信号装置
    3）监理工程师认公司提供信号系统效保证安全公司必须监理工程师求补充修改更换改系统
    7安全防护规程
    公司承诺根国家颁布安全规程结合实际编印通俗易懂适合工程安全防护规程袖珍手册合签字 20天应手册复制清样递交监理工程师审批印刷成手册应分发公司全体职工业监理工程师单位关员
    8安全会议安全防护教育
    1）公司承诺工程开工前组织关员学防护手册进行安全作业考试考试合格职工准进入工作面作业
    2）公司承诺定期举行安全会议指定关理员工长安全员参加做记录
    3）作业班组班前班该班安全作业情况进行检查总结时处理安全作业中存问题
    4）危险作业公司承诺加强安全检查建立专门安全监督岗危险作业区附设置醒目标志引起工作员注意

    四消防安全
    1公司切实贯彻执行消防安全法律法规工程施工消防安全负责
    2公司编制现场消防安全计划书计划书中应防火措施（包括预防火保安措施）应急预案开工前公司计划交工程监理业职部门市消防安全监督部门保证该计划落实执行
    3正式施工前火灾探测时消防水灭火器材配置火灾撤离通道火灾应急明疏散指示标志等必须位公司消防设施布置图交工程监理业职部门市消防安全监督部门
    4实行电气焊等明火作业许证制度
    5施工中危相邻单位消防安全时应采取分隔防护措施公司区域时作业单位签订安全理协议
    6施工组织设计方案中应消防安全容果工序允许应优先安排永久性消防安全设施施工施工中降低建筑物防火等级损坏消防设施设备防碍正常

    五安全生产总体求承诺
    确保工程安全施工特制定守
    （）营宗旨中安全生产承诺
    公司意：
    理关键营活动样理安全生产
    安全生产政策作双方实施合关事务基条件
    建立公布实施安全生产政策程序该程序作审查方遵守该政策基础
    持续发展做出贡献健康安全环境保护采取系统化理措施
    确定持续改进目标作业中执行情况考核评价结果联合理结构报告
    （二）营目标：
    方目标效率负责效益事工程建设工作保护甲方投资恰收益面竞争环境方优异表现实现持续增长投资决策标准绝仅限济目标时兼顾社会环境素投资风险素
    （三）责：
    方承认责：
    1）雇员责：尊重雇员权利全体雇员提供良安全工作环境善雇员发挥长提供均等业发展机会鼓励雇员参工作计划发展安排承认商业成功赖全体雇员努力
    2）客户责：技术环保商业方面专业知识开发提供价格合理品质优良符合安全环保标准产品服务
    3）社会责：应作负责社会成员事商务活动遵守国法律重视健康安全环境保护符合方持续发展作贡献承诺监理单位社会进步物质繁荣重贡献高效开展职业务时合作方业务直接关系社会事务方采取积极关心态度
    4）合作方业务者责：努力方供应商建立互利关系努力促进述承诺营目标实现否效实现承诺营目标作判定否建立维持合作关系重素
    5）包括股东责种责互分理员责权衡轻重缓急履行职权
    （四）确保承诺实现安全生产限制性条款
    1采符合安全生产理念方针政策
    2全部操作均应符合国法律法规符合行业标准努力追求安全生产国际标准实践
    3符合国家法规求环境影响评估必时职调查求
    4申请获相应政府部门颁发作业许证书求
    5提供实施安全生产理体系需充足资源确保年度安全生产目标计划审批责费源
    6现场配备具相验安全生产理员求
    7确保全体雇员执行职责提供安全生产理意识技培训
    8确定设计建设运营作业阶段危害辨识风险评估危害控制方案明确接受标准风险分析结果纳入整改计划行动中
    9理体系中保证资产完整性关键程序求
    10确定安全生产数资料报告容时间选标准
    11应急事件计划制定修订求应急设备器材配备求应急演时间形式求
    12通政府部门社区公众安全生产理方面紧密合作保持关系便工作社区创造良环境


    第六章 确保文明施工技术组织措施
    第节文明施工现场措施

    文明施工总体求细
    A文明施工总体求
    1文明施工理目标：文明施工合格工
    2公司承诺遵守切指导文明施工卫生理环境保护等关法规配置必文明施工环境保护设施器材施工作业员未文明施教育培训岗作业公司责制关员进入施工现场
    3遵守通常文明施工环境保护理规定外公司必须政府关部门制定文明施工标准理规定时条件遵守针装饰工程文明施工环境保护方面时规定
    4工程施工期间公司承诺现场常设名理助理负责文明施工工作该助理应具事文明施工工作历熟悉施工工作工作务制定现场文明施工环境保护规检查文明施工环境保护执行情况职工进行文明施工环境保护施工教育采取种预防措施避免文明施工环境污染问题发生文明施工措施应监理工程师满意
    5公司责维护业企业形象避免施工引起文明施工环境保护（噪音粉尘排污等）问题造成业索赔
    6．公司承诺合签字10天文明施工责名单文明施工规章制度等相关资料文件报送业监理工程师备案监理工程师求需采文明措施项目施工前应编制专项文明施工组织设计采取文明技术措施报监理工程师业批准方施工施工期间公司承诺条件接受政府安检职部门业监理工程师进行定期定期文明施工检查检查发现问题认真整改
    B文明施工细规定
    1加强装饰工程现场文明施工理提高文明施工水创建文明工维护市容整洁城市安全文明施工规范化标准化制度化公司承诺认真贯彻文明施工求推行现代理方法科学组织施工做现场文明施工项理工作承担责
    2公司承诺施工总面布置图设置项时设施场堆放宗材料成品半成品机具设备侵占道路安全防护等设备
    3施工现场必须设置明显七牌图标牌规定容求标明项目容施工单位负责施工现场标牌保护工作施工现场理员现场应佩戴证明身份证卡施工员应戴 工出入证
    4种施工机械进场须安全检查检查合格方施工机械操作员必须建立机组责制关规定持证岗禁止证员操作
    5公司承诺该保持施工现场通道畅通时清建筑垃圾保持场容场貌整洁边缘区域施工应施工标志

    二成立文明施工组
    项目理具体领导项目部建立完善文明施工保障体系该保证体系成立文明施工组具体安排
    组长项目理
    副组长技术负责施工负责
    组员 文明施工监督员工长库员保安员
    技术负责牵头组织制定工序操作规程工长必须技术交底中说明文明施工环保求安全文明员具体负责监督生产文明材料文明仓库理员负责材料性分类存放材料易燃易爆品设专门仓库存放配置灭火器材

    三文明施工保证措施
    A总面理
    总面理针整施工现场进行理终求：严格施工阶段施工面布置图进行规划理具体表现：
    1．施工面图规划应具科学性方便性施工现场文明施工关规定明显方设置工程概况施工进度计划施工总面图现场理制度防火安全保卫制度等标牌
    2．供电水排水等系统设置严格遵循面图布置
    3．材料堆放型机械布设均面图求布置调整应书面面修改通知
    4．做总面理工作时应常检查坚持合理施工序乱仗力求均衡生产施工现场预留材料堆放区分项工程材料堆放区设仓库外建立易燃物品专仓库
    B重点部位求工完场清
    施工程中求作业班组做工完场清保证施工楼层没余材料垃圾项目理部派专楼层进行监督检查保证作业面清洁规整运入楼层材料求堆放整齐整楼面整齐划
    C文明施工具体保证措施
    1属施工队进入工前两天报送施工队员资料公司现场项目组备案办理工出入证件施工员进入工必须佩戴证件方进入现场施工（资料容寸黑白片张身份证复印件三张）
    2根解决文明施工问题考虑现场环境项目部决定租场作职工生活区
    3施工员觉遵守国家法律禁止施工现场切违法活动
    4施工员严格遵守工现场项规章制度服现场项目组统指挥施工关方乱串
    5施工现场理员作业员必须配戴工作卡班严禁赤脚赤裸身穿短裤拖鞋高鞋场作业严禁非施工员进入施工现场
    6工入口处设置七牌图（工程项目简介牌工程项目负责员姓名牌安全六纪律牌安全生产记录牌十项安全技术措施牌防火须知牌卫生须知牌施工总面布置图）
    7施工期间材料工具带离工现场项目组办理放行手续觉接受保安员检查
    8创建烟生产现场目二第净化环境第二减少发生火灾机率确保现场安全文明
    9夜晚工值班员外留宿值班员须提前项目组报送值班员名单
    10划定区域放置材料设备
    11指定点堆放垃圾做离场清
    12工现场厕位置派专理厕定点清洁扫保持现场清洁杜绝施工员施工场便文明行
    13禁止未允许时间场施工
    14遇单位交叉施工需配合工序应听甲方监理公司统协调
    15员楼层外抛弃物件

    第二节消防措施

    消防体系般规定细
    1工程应切实贯彻执行消防安全法律法规工程施工消防安全负责
    2工程项目部应编制现场消防安全计划书计划书中应防火措施（包括预防火保安措施）应急预案开工前应计划交工程监理业职部门市消防安全监督部门保证该计划落实执行
    3正式施工前火灾探测时消防水灭火器材配置火灾撤离通道火灾应急明疏散指示标志等必须位项目部应消防设施布置图交工程监理业职部门市消防安全监督部门
    4实行电气焊等明火作业许证制度
    5施工中危相邻单位消防安全时应采取分隔防护措施承包商应区域时作业单位签订安全理协议
    6施工组织设计方案中应消防安全容果工序允许应优先安排永久性消防安全设施施工施工中降低建筑物防火等级损坏消防设施设备妨碍正常
    7装饰工程施工现场必须谁谁负责原确定具体员负责消防保卫工作总分包单位工程实行总承包单位负责消防保卫工作责制建立消防保卫工作领导组分包单位签订消防保卫工作责书分包单位应接受总承包单位统领导监督检查

    二消防工作保证措施
    A安全火求防火措施
    1防火间距
    类建筑设施材料防火间距规范求
    2现场消防理
    （1）现场明显防火宣传标志月职工进行次治安防火教育培训义务消防队定期组织保卫防火工作检查建立保卫防火工作档案
    （2）施工现场配备足够消防器材做布局合理常维护保养采取防冻保温措施保证消防器材灵敏效
    （3）消火栓处昼夜设明显标志配备足够水龙头周围3m准存放物品
    （4）消防供水应保证水枪充实直射达高远点
    （5）电工焊工事电气设备安装电气焊切割作业操作证火证动火前清附易燃物配备火员灭火具火证日效动火点变换重新办理火证手续
    （6）电气设备易燃易爆物品必须采取严格防火措施指定防火负责配备灭火器材确保施工安全
    （7）施工材料存放保应符合防火安全求库房应非燃材料支搭易燃易爆物品应专库储存分类单独存放保持通风电符合防火规定准工程库房调配油漆稀料
    （8）工程准作仓库准存放易燃燃材料施工需进入工程燃材料根工程计划限量进入应采取防火措施工程准住特殊情况需住报级机关批准明确理责
    （9）施工现场严禁吸烟必时应设防火措施吸烟室
    （10）施工现场未保卫部门批准电热器具
    （11）氧气瓶乙炔瓶（罐）工作间距少5m两瓶时明火作业间距10m禁止工程液化石油气钢瓶乙炔发生器作业
    （12）施工程坚持防火安全交底制度特进行电气焊油漆粉刷事防火等危险作业时具体防火求
    3电气设备防火点
    （1）类电器设备线路准超负荷接头须接实接牢免线路热火短路发现问题立修理
    （2）存放易燃液体燃气瓶电石库房明线路穿保护采防爆灯具开关设库外
    （3）穿墙电线易燃物电线穿保护灯具易燃物般应保持 30cm间距功率灯泡加间距工棚准碘钨灯
    4现场明火理
    （1）现场生产生活火均应消防领导批准明火远离易燃物备消防器材齿锯须开具火许证
    （2）工设吸烟室施工现场严禁吸烟
    （3）电气焊工作员均应受专门训练持证岗作业前办理火手续配合适火员身应带灭火器具吊顶安装道应吊顶易燃材料装前完成焊接作业工程特殊需必须顶棚进行电气焊作业应先消防部门商定妥善防火措施方施工
    （4）时清理施工现场做工完场清
    （5）油漆施工注意通风严禁烟火防止静电起火工具碰撞火
    B安全电点
    现场安全电规：
    （1）电规范均需接受电工理指导违反
    （2）严禁制机（工具）电
    （3）切电线接头均接触牢固严禁手接电电线接头严禁裸露空间
    （4）切时电路均 2m高度严禁拖电线长度超5m
    （5）拖电线必须做防水防漏电工作
    （6）工作区（分区）设漏电保护开关
    （7）明灯泡悬挂严禁木材电线易燃品
    （8）切金属外壳机具均设线接
    （9）电工种均须配备测电笔胶钳等常工具严禁危险操作
    （10）手持电动工具均求配电箱装设定额工作电流 15mA额定工作时间015s漏电保护装置电动机具定期检验保养
    （11）台电工机械应独立开关熔断保险严禁闸机
    （12）电工须专门培训持供电局核发操作许证岗非电气操作员准擅动电气设施电动机械发生保障找电工维修
    （13）种电气设备均须采取接零接保护单相 220V电气设备应单独保护零线线严禁系统中接零接两种混准保护接做明零线

    三发生火灾应急预案措施
    发生火灾应急预案措施
    工程施工现场发生初起火灾场员扑救火灾时遵循发现起火立报警先控制消灭原救重救火先重点般原合理选灭火剂灭火方法
    油漆稀料发生爆炸：操作场员应时疏散通道迅速撤离安全点
    油漆稀料失火：干粉灭火器灭火
    电路失火：先切断电源干粉灭火器灭火
    氧气瓶乙炔瓶失火：果失火应首先关阀门罐瓶搬离安全点干粉灭火器灭火条件时水降温防发生爆炸



















    第三节施工总面布置

    施工总面理
    减少种材料运距避免效劳动效组织现场面立体交叉作业限度利空间确保做文明施工施工面理工作设专负责划片包干理制订片区包干理条例实行包干责制
    （1）设立现场领导组现场领导组现场施工生产指挥中心办公室挂工程进度横道图设劳动力调配图气象统计表质量控制图等做现场施工条紊高质量高速度高效率运作
    （2）现场施工线路保证畅通施工现场排水设施做保持场积水整洁现场领导监督施工现场卫生质量进度集中力量施工工序检查时准确解决施工中存问题
    （3）施工现场水准点种控制点准确明显标志加保护损坏
    （4）种装饰材料成品半成品应根施工进度计划安排分批分期进场场统划分严格控制切实落实科学理制度严禁心欲造成浪费影响施工进度
    （5）整体施工场布置计划进行理员常督促检查落实处

    二 施工现场面布置图
    ）装饰工程施工面图设计基原
    装饰工程施工阶段交叉频繁联系紧密阶段装饰工程施工现场总面图指导现场文明施工进行施工组织理效工具型装饰工程项目施工阶段通常室装修机电安装设备安装等施工室外建筑外部装饰充分利空间扩作业点增加装饰施工范围合理处理施工现场仓库垂直运输通道等设施间空间关系阶段施工面布置导思想具体工作安排力求做：非关键线路施工位关键线路施工设施位工程
    1施工面图容
    （1）整装饰工程项目施工面布置图（包括切已拟建建筑物构筑物设施位置尺寸）
    （2）切全工施工服务时性设施布置
    1）施工现场规范施工种道路
    2）加工区域
    3）种装饰材料半成品构件仓库堆场位置
    4）行政理房等
    5）水电源位置时排水线供电设施
    6）切安全防火设施
    2设计装饰施工面图需资料
    （1）设计资料：包括面图竖设计图装饰工程项目施工范围关切已道位置等
    （2）整装饰工程项目施工方案施工进度计划便解施工阶段情况进行场合理规划
    （3）种装饰材料构件加工品施工机械运输工具需量览表便规划工部储放场运输线路
    （4）构件加工仓库等览表
    3装饰工程施工面图设计步骤现代设计方法
    装饰工程施工面图设计步骤施工项目施工区等条件差异般序设计：
    （1）考虑场外交通引
    （2）确定仓库位置
    （3）确定加工区域位置
    （4）布置场运输道路
    （5）布置时房库
    （6）时水电网动力设施布置
    设计施工总面图时通常解决点面线体四方面问题
    点：材料半成品加工厂构件堆场等项生产时设施工生活设施点全工服务施工象施工区域发生联系
    线：水电网运输通道等线线路点施工象合理联系起开展施工活动创造必条件
    面：仓库等面位置规划周转期限安排
    体：项生产生活设施允许高度安全间距酌定
    4施工面布置图设计基求
    （1）施工现场实际情况出发遵循施工方案施工进度计划求
    （2）充分发掘施工现场潜力利现场已建筑物构筑物种道路线施工服务减少暂设工程费
    （3）限度缩短工部运输距离避免场二次搬运减少材料损耗节约劳动力
    （4）符合劳动保护安全技术卫生防疫防火规定
    （5）争取成文明工标准化工创造条件
    （6）时设施布置应便利工生活生产
    装饰施工面布置图方案较般考虑施工面积场利率场运输情况时建筑面积时道路种线长度否符合劳动保护安全防火卫生等方面规定等方面
    二）现场面布置计划
    材料机械力理全方位调控拟该工程需机械设备施工现场作布置
    （1）材料堆放
    根施工现场区域间材料需区域间设立成品材料堆放间半成品材料堆放间制作材料堆放间易燃品材料堆放间种五金配件堆放间等
    （2）施工机械
    施工现场需区域配备足够施工机械施工机械需配件
    （3）材料垂直运输水运输
    根施工现场划分施工区域配备足够装饰材料区域间必须做材料控制行均衡调配材料水运输运输车部份材料杂工搬运材料垂直运输杂工利楼梯进行搬运保证施工进度必需施工进度需配备足够搬运工
    （4）现场办公
    根施工现场需施工现场设置办公室负责区域间施工协调解决施工中存问题监督施工进度施工质量保持甲方监理现场员协调
    现场办公必须严密监控施工工序配合分项工程交接工作坚决施工计划施工规范进行施工

    三）施工时电水消防设施布置
    （1）施工时电
    1施工现场电线铜芯电缆国家标准选
    2采三相五线制单相三线制
    3施工现场专中性点直接接电力线路中必须采 TNS接零保护系统
    4时电配电箱必须装设漏电保护开关配电箱外壳必须良接
    5保护零线截面应工作截面时必须满足机械强度求保护零线架立敷设间距12m时保护零线必须选择10mm2绝缘铜线
    6电气设备相连保护零线应截面 25mm2绝缘 PVV胶铜线保护零线统绿黄双色线
    7分配电箱开关箱进出线必须采橡皮绝缘电缆进入箱体电源线严禁插销连接
    8潮湿易触带电体场明采低压安全灯
    （2）施工水
    甲方提供水源根工程规模水源满足施工消防水需
    （3）施工现场消防设施布置防火规定
    1施工现场配备足够灭火器材专理定期检查
    2施工现场面布置施工办法均应符合消防安全求
    3施工现场应明确划分明火作业易燃材料仓库办公等区域
    4施工现场道路应保持畅通夜间应设明配备值班巡逻员
    5施工现场需挂消防安全警示牌
    6施工现场燃易爆材料堆放规整保持良通风悬挂灭火装置警示牌专理
    四）施工面布置图详见附表四：施工总面布置图时表

    第七章 确保工期技术组织措施
    第节施工项目进度控制方法

    施工项目进度控制方法规划控制协调规划指确定施工项目总进度控制目标分进度控制目标编制进度计划控制指施工项目实施全程中进行施工实际进度施工计划进度较出现偏差时采取措施调整协调指协调施工进度关单位部门工作队组间进度关系施工进度计划理体制：总控制计划周计划日计划
















    第二节施工项目进度控制措施

    施工项目进度控制采取措施组织措施技术措施合措施济措施信息措施等

    组织措施
    建立项目理组长技术负责成员工期保证理组组成员完成务：
    （1） 检查层次计划形成严密计划保证系统首先检查否协调致计划目标否层层分解互相衔接组成计划实际保证体系施工务书方式达施工队保证实施
    （2）计划全面交底发动群众实施计划施工进度计划全体工作员行动目标关员明确项计划目标务实施方案措施理层作业层协调致计划变成群众觉行动充分发动群众发挥群众干劲创造精神
    （3）施工开始前程中规定务结合现场施工条件施工实际进度断编制周作业计划计划中明确周应完成务需种资源量提高劳动生产率解决措施
    （4）编制周作业计划项具体务通签发施工务书方式进步落实施工务书施工队达务实行责承包全面理记录综合性文件施工队必须保证指令务完成
    （5）做施工中调度工作容：监督作业计划实施调整协调方面进度关系监督检查施工准备工作督促资源供应单位计划供应劳动力施工机具运输车辆材料设备等时出现问题采取调配措施施工面图理施工现场结合实际情况进行必调整保证文明施工解气候水电汽情况采取相应防范保证措施时发现处理施工中项事意外事件调节薄弱环节定期召开现场调度会议贯彻施工项目员决策发布调度令
    （6）检查施工项目进度计划实施情况根周进度计划定期进行检查施工中遇天气资源供应等利素严重影响检查时间间隔时缩短增加检查次数甚天进行检查派员驻现场督阵责工程师常现场查施工项目实际进度情况保证常定期准确掌握施工项目实际进度通较实际进度计划进度结果检查报告制度规定形成进度控制报告关员部门汇报进度控制报告容包括：
    ①项目实际概况理概况进度概
    ②项目施工进度形象进度简说明
    ③施工图纸提供进度
    ④材料设备配进度
    ⑤劳务记录预测
    ⑥日历计划
    ⑦业施工者变更指令等
    ⑧影响施工进度计划实施素
    （7）工作会议制度
    ①周召开计划工作实施会议周召开周计划工作实施会议周五召开计划完成检查会议召集业监理分承包商关责员项目理持会议
    ②项目理部根施工总计划排定专业施工计划基础排定周度施工作业计划周五报讨制定周施工作业计划责工程师周作业计划分解制定工作日作业计划负责根优先作业原避免交叉作业原审核批准日工作例会宣布
    ③日午 5时例会项目理部实施施工计划理手段确保提高现场总体协调水实施作业计划严肃性员必须参加会议：专业责工程师质量监督责工程师安全监督责工程师物资责工程师保卫部门负责项目现场理总工程师分承包商现场理责次会议议定容做书面记录会员签字认发关部门执行资料存档会议容：
    a)责工程师汇报日计划实施情况出现问题
    b)项目领导日情况进行裁决确定处理措施发布必指示
    c)会员讨制定第二天施工计划实施措施

    二技术措施
    （1）投入足够高性机械设备组织施工
    （2）选派精干理员熟练技术工种组织施工熟练硬高素质施工队伍高速优质完成装饰工程基础
    （3）科学组织现场施工确保工序流水作业通畅环环相扣紧密配合安排施工工序时应量做立体交叉施工浪费空间
    （4）明确质量目标强化质量理增强质量意识提高劳动效率
    （5）材料组织：图纸求提前提供采购材料样板供业单位理员监理工程师认提前进行批量材料采购组织石材夹板饰面板等求提前点时间货精挑细选确保材料质量供应时间完全满足工程求
    材料半成品采购选购加工包装运输公司 ISO9001关理程序进行层层关争取质量成低情况组织工工质检员验收入库
    采购员应急工急第时间组织工急需种材料半成品加工件
    （6）劳动力配置安排：工种原工程出现延误工期情况时条件时候工程指挥部全力赴重部位采取集中优势兵力损失时间抢回工作面较方增加员采取全方位施工方法赢进度工作面质量求高作业面应技术等级高工精工细作加班加点保证工期保证质量
    （7）推行劳动定额理制度施工队名成员均实行劳动定额理具体施工队长负责班时公布成员应完成工程量班时检查未完成加班完成
    （8）参加工程级领导理员步骤进行组织安排提前道工序作力物力机械准备保证环扣环利施工
    （9）工程中养护等时间严格控制
    （10）遇停水停电应积极甲方监理公司汇报公司应采取加班等形式挽回工期损失

    三合措施
    班组供应商签订合工期应施工进度目标协调

    四济措施
    确保工程期完成公司建立实现述进度计划资金保证体系体系包括两部分业付款计划二公司部资金调拨

    五信息理措施
    项目理部分部实际进度关资料进行整理统计计划进度较时进行针性调整
























    第三节环保措施

    环保总体方案
    1公司必须遵守国家关环境保护法令合规定施工活动界限外植物树木必须力维持原状公司害物质（燃料油料化学品酸等超允许剂量害气体尘埃弃渣等）污染土水道破坏环境保护遭致济损失赔偿公司承诺承担全部责
    2保护施工区生活区环境卫生公司必须时清理垃圾运指定点进行掩埋焚烧处理工现场生活区设置足够时卫生设施定期清扫处理
    3噪声振动防治求：公司承诺施工现场固定噪声振动源（施工机械等）相集中布置必时增设隔挡噪声板墙等装置公司承诺合理安排施工作业时间减少避开噪声敏感时间量环境噪声背景值较高时段进行高噪声高振动施工作业公司负责教育施工员居民区附夜间施工时高声喧哗避免噪音
    4气污染防治注意事项：工存放土石方沙石材料建筑垃圾集中堆放采取洒水遮盖等措施防止扬尘运输车辆装载宜满易产生扬尘车辆采取遮盖措施车辆时清洗工程车辆行驶路线时间遵守预定求工周边道路安排专清扫时清洒落尘土沙石
    5水污染防治求：公司施工废水泥浆应预处理（沉砂池）排放采专运输车辆进行废水泥浆运输生活污水进行集中处理达标排放入指定受纳水体
    6时公司承诺注意环保理宣传命专职员高度重视环保工作工施工员加强教育理防止污染扰民引起投诉通报时加强宣传工作获市民行理解支持
    7公司施工期间认真执行国家部委关建设项目环境理环境保护环境噪声污染防治等关法规规定法文明施工减少施工期居民生活影响
    8需夜间连续施工必须提前环保部门申请核准手续
    9施工期间公司配合环保部门装饰工程环保理工作

    二装修材料害物质限量标准防治措施检查点
    （）內容
    建筑装饰装修工程材料应符合国家关建筑装饰装修材料害物质限量标准规定
    （二）说明
    1常含害物质装饰装修材料
    （1）机非金属建筑材料（砂石水泥砼预制构件新型墙体材料等）
    （2）机非金属装饰材料（石材卫生陶瓷石膏板吊顶材料等）
    (3)造木板饰面造木板
    (4)壁布（纸）帷幕毯毯附垫
    (5)涂料（水性涂料溶剂型涂料）
    (6)胶粘剂（水性溶剂型）
    (7)水性处理剂（阻燃剂防水剂防腐剂）
    (8)稀释剂溶剂
    (9)
    2害物质限量国家关标准规范
    (1)室內装饰装修材料造板制品中甲醛释放限量
    (2)室內装饰装修材料溶剂型木器涂料中害物质限量
    (3)室內装饰装修材料內墙涂料中害物质限量
    (4)室內装饰装修材料胶粘剂中害物质限量
    (5)室內装饰装修材料木家具中害物质限量
    (6)室內装饰装修材料壁纸中害物质限量
    (7)室內装饰装修材料聚氯乙烯卷材板中害物质限量
    （8）室內装饰装修材料毯毯衬垫毯胶粘剂中害物质限量
    （9）砼外加剂中释放氨限量
    （10）建筑材料放射性核素限量
    （11)民建筑工程室內环境污染控制规范
    （12）标准规范
    （三）措施
    （1）设计单位应掌握害物质含量标准量选择害物质含量较低材料
    （2）求供货方提供合格检测报告
    （3）严禁国家明令淘汰采料选环保型环保认标志材料
    （4）合格（害物质含量超标）材料严禁
    （四）检查点
    检查进场材料合格证害物质含量复检报告



    第四节现场保卫方案

    现场保卫方案
    1装饰工程施工现场必须谁谁负责原确定具体员负责保卫工作
    2装饰工程施工单位应根工程规模建立保卫消防组织配备保安消防员
    3施工组织设计保卫消防措施方案设施面布置图
    4施工现场建立门卫巡逻护场制度护场守卫员佩带执勤标志
    5加强施工队理掌握员底数签订治安消防协议非施工员住施工现场特殊情况保卫员工作负责批准
    6更衣室财会室职工宿舍等易发案部位指定专理制定防范措施防止发生盗窃案件严禁赌博酗酒传播淫秽物品架斗殴
    7型机械设备工程关键部位关键工序现场害部位制定保卫措施确保安全
    8料场库房设置应符合治安消防求配备必防范设施贵重剧毒易燃易爆放射性等物品设专库专建立存放保信回收制度做帐物相符职工携物出现场开出门证
    9做成品保卫工作制定具体措施严防盗破坏治安灾害事发生
    10施工现场发生类案件灾害事立报告关部门保护现场配合公安机关查破



    第八章 施工进度表工期网络图

    工程工序工期紧工程进度计划前紧松工作原进行编制保证施工程中足够弹性时间处理预见突发情况
    装饰工程施工项目吊顶墙砖木制作安装墙面砖面毯油漆涂料电气安装等工程关键务分层吊顶龙骨墙面施工毯等时质完成工程需保证关键务进度完成项目交叉施工保证关键务计划完成时项目控制允许范围完成

    第节计划开竣工日期

    1总工期：180天（日历天）
    2计划开工日期：2016年10月18日（业监理公司批准开工报告日工程开工日）
    3计划竣工日期：开工180天（工程竣工验收时业方监理方施工方三方签字日工程完工日）

    第二节施工进度网络图横道图

    施工进度横道图详见附表三：计划开竣工日期施工进度横道图



    第九章 成品保护技术组织措施

    施工程中保护
    1施工程成品保护关键措施
    项目工程需特注意施工程中已安装成品进行保护
    2施工程应注意成品保护事项：
    （1）材料员须天施工务准备材料做材料出库手续时检查材料质量关装饰面受损伤腐蚀材料严禁工程施工
    （2）意设备结构墙板楼板开孔焊接时结构必时取技术员认办理关手续出具书面通知方实施
    （3）高空作业时应采取相应隔离防止高空落物坠落措施埋线设施方木板覆盖防止损坏
    （4）架设脚手架梯马凳时离墙面玻璃幕墙应保持300～400mm安全距离移动架梯马凳时轻轻放避免倾倒撞击墙面玻璃幕墙等
    （5）焊接作业时应作业区四周加围挡放焊渣袋防止焊渣溅射散落损坏墙面玻璃窗幕墙等
    （6）搬运吊装程中采取必保护措施木垫板木框等材料进行隔离防护防损坏
    （7）材料表面保护纸意撕毁免材料表面硬物划破水泥砂浆污染保护纸留余胶料清洁剂清洗干净
    （8）保护材料施工程中盖掩玻璃石材等片防损坏褪色污染
    （9）避免工程中出现金属直接接触假避免话述金属接触面应涂沥青涂漆保护胶条认方法取分隔
    （10）避免工程中出现材料混凝土砂浆抹灰类似材料接触情况假避免话应材料接触面涂层沥青涂漆认保护胶条进行分隔
    （11）金属接触面滑动需考虑润滑剂涂胶密封垫分隔金属接触面
    3成品保护措施
    （1）制定详细成品保护方案包括成品半成品两类中包括半成品加工运输装卸保等成品保护方案根成品部位材质色等采保护措施特已安装设备进行必保护
    （2）制定成品保护等级易碎易污染易损成品重点保护等级贵重成品保护采取隔离保护措施
    （3）编制成品保护标牌保护标牌根保护等级材种制定分类标牌规格字体色应清晰鲜明标牌语应简洁明确
    （4）成品保护应专巡回检查发现问题追究事责召开成品保护现场会施工员进行产品保护教育工进行产品保护技术交底定期召开产品保护专题会组织工学产品保护知识认识产品保护重性限制成品区员进出非相关员严禁进入建立成品区员登记措施
    成品保护分固定式成品移动式成品保护两种固定式成品采隔离式保护移动式成品采集中式包装保护严格工序施工避免成品工序错乱造成污损加强工程调度阶段成品保护避免工种施工产生成品损坏
    4面成品保护
    施工延续阶段面需铺设保护材料施工全部结束进入员进行效控制养护期间严禁
    5幕墙门窗墙面成品保护
    应注意完工工程保护防止二次污染发生施工延续阶段部位施工员进入已完成墙面区域需填写施工许表方进入现场重点部位设立保护栏保护标志施工全部结束进入员控制时应重点保护部位采封闭式保护成品区实施严格安全理制度安全理措施保护总体工程配合联络体系
    6玻璃成品保护
    饰面工程半成品成品保护道绝省略工序施工操作中便全部达招标文件求标准保护善造成饰面缺陷样满足功装饰效果
    （1）墙面窗套安装面层阳角木护板遮盖
    （2）墙面易污染部位应贴纸塑料薄膜保护保证污染
    （3）拆脚手架注意碰撞饰面表面免引起缺陷
    二原材料保护措施
    （1）原辅材料验收合格须仓库理员负责材料入库做入库手续规定标记清楚严禁混合堆放
    （2）材料储存时均应保护措施存放时底部应水木方垫层间须薄木条隔离材料堆放高宜超10层玻璃须竖直存放专支架块玻璃间必须隔离泡沫纸
    （3）工厂材料搬运中需运输均应防护措施禁止铁件硬件等直接接触免损坏材料
    （4）材料加工台须规定铺垫毛毯注意杂物严禁台拖动材料材料移动须垂直抬放
    （5）加工完成材料成品须表面腔杂屑全部清进行清洁加贴保护膜
    （6）道工序完成员均须工号流程卡检合格方转入道工序接受质员时抽检
    （7）班质员负责加工完成材料成品工艺标准进行检验检查流程卡填写情况流程卡签名确认
    （8）检验合格材料成品者进入成品库成品库理员入库材料须流程卡合号分类存放进行清楚标识
    （9）材料库成品均须规范进行理做防尘防霉防火等工作材料均须进行覆盖登记造册
    三材料包装运输程中保护
    （1）类型材表面加保护膜外应专包装纸捆扎
    （2）玻璃等装饰表面规定加贴保护膜外准备发运装车时应板块中间加隔离板紧线机捆扎结实严防运输程中造成磨擦损坏
    （3）材料成品包装时应注意规格尺寸品种材料应避免包扎起
    （4）零配件等细材料应定数量牛皮纸包装集中装箱
    （5）批发运材料包装均贴物品标签注明标示包装中含材料名称应合号规格发运等容
    （6）运输车辆应状况良车厢板铺垫橡胶板减少运输震动造成损坏
    （7）应量避免阴雨天气运输材料必须运输应油毡严密遮盖
    （8）押车员应时注意检查材料包装捆扎状况发现问题应立停车整理
    （9）材料运输工工程材料员技术员应清单核数量规格质量等填写回单合格证明质量问题材料律予退回验收合格材料应立存放进工仓库注意规范进行保护做防霉防盗防腐等工作
    四土建成品保护措施
    （1）墙板需开洞开凿应事先总包监理进行联系总包监理意方进行严禁砖墙板意开洞开槽未许擅切钢结构
    （2）砖墙材质墙体开洞开槽应图纸求先划线进行施工开槽开洞专开槽机开孔机
    （3）现场设置施工设备应木板材料垫离面防止油污粘贴已完工板面
    （4）进行电气焊作业时应采取隔离措施防损坏已做面墙面
    （5）涂刷油漆时心谨慎切勿油漆滴落土建装饰玻璃产品防止破坏专业滴落应立汽油溶剂擦洗干净
    （6）积极开展教育全体参建职工成品保护教育严禁土建建筑乱涂乱画发现立责令事出场








    第十章 质量保修期维修服务方案
    第节服务（售前售）
    第阶段（售前）方案
    交付前项目部交付户型进行锁闭委托物业服务中心进行房验委托物业服务中心进行钥匙理验查中发现施工质量问题进行汇总项目部指定施工员进行维修物业服务中心设置成品保护专员工作区域员出入进行理精装修成品保护协查具体方案：
    方案实施象
    单元交付房屋项目部物业服务中心保洁公司三方验收交接房屋房屋锁闭钥匙移交物业服务中心户型
    二相关说明
    1成品保护员工作职责
    项目公司物业服务中心发工作联系单根组织整改队数求物业服务中心提供成品保护员成品保护员必须做工作
    （1）根项目公司施工单位工程进度幢楼户安装成品工作进行保护协查工作
    （2）根项目公司应工程员指令服务中心维修房号钥匙进行开关门
    （3）检查施工员否穿鞋套进入室
    （4）检查施工员件工具梯子等着部位必需软布包裹免损伤面石材严禁施工员工具直接放面台面家具家电等方必需软布铺垫
    （5）食品（水外）带入楼部楼吸烟施工现场便严禁业户座便器
    （6）业单独进入楼销售员陪外（业需出入证销售员请佩戴出入证）
    （7）日工作期间巡回次检查户设施设备完性完整性包括划痕污染等未拆封已作成品保护设备检查外部包装保护完性日班加班结束督促施工单位断电断水关窗关门包括单元门施工单位施工单位配合致电精装修片区负责督促施工单位落实工作
    （8）岗位需礼貌语您起麻烦请出示出入证请联系精装修部等理辱骂发生肢体突理节发生争议报片区带班片区带班法处理根通讯录分区统报精装修部协调处理
    （9）做施工员施工容施工时间记录
    （10）监督施工整改单位负责日施工结束件建筑垃圾清运做日产日清整改完成联系保洁公司进行户精保洁踪工作
    （11）遵守公司规章制度
    第二阶段（售）方案
    业领房户施工质量提出异议提出整改求项目公司工程部确认需进行户整改业已入住业情绪定变化入户维修理会引起业二次投诉形成重投诉项目公司组织施工单位入户维修委托物业服务中心成立成品保护专员入户施工单位进行成品保护监督施工现场约束施工员避免业投诉
    方案实施象
    业已领入住需整改房屋业钥匙移已委托物业服务中心保业已入住户型

    第二节质量保证承诺书
    确保绿国际金融城A02块期项目精装修工程（标段）项目施工质量郑重承诺施工合次施工范围质量保修承担责承诺基容：
    1法取相应等级资质证书资质等级许范围承揽工程
    2建立质量责制建筑工程施工质量负责求项目负责做施工现场记录记录工程部分施工负责施工旦该部分出现施工质量问题该部分工程付相关责项目负责取带责
    3工程设计图纸施工技术标准施工擅修改工程设计偷工减料施工程中发现设计文件图纸差错时提出意见建议
    4工程设计求施工技术标准合约定种材料构配件进行检验未检验检验合格
    5建立健全施工质量检验制度严格工序理做隐蔽工程质量检查记录
    6建立健全教育培训制度加强员工教育培训未教育培训者考试合格员岗作业
    7法履行建筑装饰工程质量保修义务
    8保修期应条件全额免费履行维修义务理推脱拖延甲方维修项目
    2016年9月


    第三节意合作竞争优势
    售服务计划
    ）保修求
    建立保修服务专业队伍保修期设专现场负责进行维修旦发现问题维修员时赶现场进行事处理出现较问题时公司关部门进行汇报期限常修复达实际求超出保修期进行维修时低时市场价格进行维修 
    非乙方原造成质量缺陷需方施工时方履行保修工作通业责方索发生费 
    二）保修程序  
    1工程竣工前乙方应指定工程保修负责姓名联系电话书面形式通知甲方甲方工程竣工时未收乙方通知乙方意指定该工程项目理保修负责
    2乙方指定工程保修负责联系电话应时保持畅通保修负责联系电话发生变动乙方应时书面形式通知甲方关变更甲方收乙方通知日正式生效 
    3发生质量投诉时甲方乙方提供联系电话通知乙方指定工程保修负责该保修负责应接电话通知时起12时甲方处领取工程保修通知单该电话通知甲方处留存电话通知记录准 
    4乙方甲方处领取工程保修通知单24时（发包书面批准适延长）甲方房屋（）约定现场核查时间时现场核查确定完成时间 
    5发生涉结构安全严重影响功紧急抢修事乙方接保修通知应立达现场抢修 
    6乙方领取工程保修通知单应妥善保完成保修住户签名确认作已履行保修义务立交回甲方 
    7甲方组织验收合格质量保修问题方视处理妥
    三）工程交工服务承诺 
    1服务宗旨：快速果断准确周彻底 
    2服务目标：服务质量赢户满意 
    3服务效率：保修期出现质量问题接业通知维修员12时达现场安排员进行维修保修期出现质量问题接业通知维修员48时达现场安排员进行维修 
    4服务原：保修期施工原出现工程质量问题方偿进行保修服务非方施工原出现工程质量问题业需提供维修成费 
    5工程保修服务整体工程组成部分工程交工针设备公司编制详日常维修护理手册求全面细致业日提供方便保证业程中清楚解工程构造功相关注意事项
    6建设工程质量理条例规定公司承诺工程保修期2年质量保修期竣工验收合格日起计算具体质量保修容施工合承包承担工程项目

    二维修措施保修方案
    ）工程竣工司继续业提供工程保修售服务项目整公司参工作涉部门售服务部市场部质监部设计部材料部工程部等维修项目类：
    简单维修项目般维修项目复杂维修项目
    工程项目竣工验收交付公司规定保修期公司工程部质检部市场部关员工程进行回访听取户工程质量意见解工程技术性效果发现问题采取效措施时加补救解决便总结验回访保养均记录作技术资料存档保修期满应定期听取户工程质量意见业质量问题投诉公司接通知日赶现场解完情况时进行处理日处理完日处理作出维修方案计划业意时实施
    二）售服务体系
    （1）负责部门：工程部负责具体维修保养工作实施
    （2）施工：负责审批维修保养计划
    （3）客户服务部：接投诉访问顾客时反映关部门
    （4）质量理部：执行检定期巡检预验收甲方关部门签署合格意见
    三）质量保修责
    （1）属保修范围容项目承包应接修理通知日3天派修理承包约定期限派修理发包委托员修理修理费质量保修金扣
    （2）发生工程承包范围须紧急抢修事承包接事通知应立达事现场抢修非承包承包范围发生事抢修费发包承担
    （3）国家规定工程合理期限承包幕墙工程质量幕墙工程质量导致工程造成身财产损害承包承担损害赔偿责
    四）工程保修工作程序
    （1）售服务部市场部季度走访业解业幕墙程中出现问题
    （2）售服务部收集顾客反馈产品信息接受顾客举报投诉
    （3）根顾客意见投诉迅速作出反应现场查明情况分析原填写工程质量问题记录单
    （4）记录问题种类存部位产生原写明解决方案
    （5）查明原提出解决方案必时设计商定解决方案
    （6）简单问题例修补密封胶等直接进行维修
    （7）较复杂问题需制定详细维修服务计划售服务部组织部门安排维修准备工作
    （8）设计部出维修方案设计图纸材料部采购需材料生产部进行生产加工质监部种维修材料维修加工件进行检查
    （9）维修材料运现场该工程项目负责开始组织安装工进行维修服务
    （10）工程部负责指导工维修方案实施维修控制维修质量
    （11）回访保修予记录提交书面报告移交业检查验收验收单签字售服务部验收单存档
    五）检查维修技术措施
    1常规检查维修
    工程竣工验收年时应工程进行次全面检查
    应检查项目中符合求者进行维修更换
    2灾检查修复
    遭遇震火灾等灾害应专业技术员进行全面检查根损害程度制定处理方案时处理
    三仓储情况
    1基层材料市场存量较充足根维修情况需购买
    2常规饰面材料5供应商签订备货协议
    3定制饰面材料10供应量供应商签订备货协议
    四产品质保期
    装饰工程产品产品质保期竣工验收日起装修合计算质保期
    五保证工期求措施
    保证施工质量前提业求施工工期安排施工具体措施第七章关措施实行


















    第十章 工作面交接

    确保精装修工程利组织施工土建总包单位专业工程分包单位毛坯房屋中间交付装修总包交付验收流程加强程监控明确质量责减少中间移交纠纷提升终工程质量工作面移交工作条紊进行特制定理制度制度作精装修工程中标单位分判合附件参加移交单位需严格附件执行
     
    第节移交理办法 
    监理组织总包单位专业分包单位精装修单位相关精装修分包单位发包工程师逐层逐户分批相关规范标准相关工作面进行验收移交应编制专门中间移交验收计划报监理项目部审批时抄送知会总包精装修单位精装修分包单位接收工作移交面应立进行检查验收三日提出意见否认移交工作面合格精装修单位精装修分包单位工序质量问题影响身负责装修质量业提出索赔验收合格填写毛坯房屋移交验收记录表完成工作面交接必须办理移交签字手续中间移交验收完成必须办理移交签字手续果超规定中间移交验收期间结构安全土建结构裂缝外墙渗漏外质量责转移装修总包装修总包承担相应接收房屋质量责中间移交验收房屋中间交接验收记录表相应规定户验收记录应重点验收土建结构头装修标高控制线门洞口尺寸外檐门窗渗漏门窗玻璃水采暖道试压排水道通畅厨卫防水施工质量空调洞等时形成移交验收附件： 
    装修总包销售户图装修设计图纸进行户图符合性验收装修总包需土建总包办理装修标高线确认移交记录装修总包需土建总包办理门洞口尺寸移交确认记录厨卫求装修总包土建总包进行闭水移交试验验收 
    移交工作面符合图纸相关规范求前提移交接收单位拒绝接收时发现单位时移交参加移交移交前擅施工移交质量合格等情况视情节轻重处500~2000元罚款相关责员进行批评警告撤职责令离开工等处理 

    第二节移交容标准 
    总包单位精装修单位（包括限容）
    A．室墙面抹灰图完成墙面抹灰施工墙面抹灰垂直度整度满足规范求空鼓裂缝等 
    B．房间开间进深尺寸层高房间开间进深尺寸层高满足规范求 
    C．天花找餐厅客厅书房卧室吊顶阳台天花需刷界面剂混合砂浆找阴角处需弹线进行抹灰找厨房卫生间吊顶工作阳台户通道吊顶处顶棚需抹灰移交结构基层面总包需露筋处进行处理抹灰完成面整度满足规范求空鼓裂缝等 
    D．面餐厅客厅书房卧室面完成2cm水泥砂浆找层完成面标高整度满足图纸规范求卫生间完成找防水保护层施工防水进行闭水试验交接验收阳台面完成防水砂浆施工厨房凸窗窗台移交结构基层面面移交完成面装饰完成面均精装修单位施工（板单位参加阳台露台部位求装修总包进行排水倒坡验收） 
    E．门洞洞口尺寸垂直度门垛厚度满足规范求（门单位参加） 
    F．烟道安装抹灰完成位工作阳台烟道需层浇筑200高防水导墙位厨房烟道需隔3层需浇筑导墙1道防重破坏 
    G．公部位完成墙面抹灰面电梯厅天花交接结构基层面道井处吊顶天花需刷界面剂混合砂浆找阴角处需弹线进行抹灰找抹灰完成面整度满足规范求空鼓裂缝等（公部位精装修单位参加） 
    H．外墙砖粘贴勾缝清洗完成工作阳台处外墙砖弹线完成工作阳台处墙砖总包单位施工该部位涉煤气支预埋精装修单位实施水线预埋需移交面瓷砖步施工 
    I．保温保温施工完成卫生间处保温建议墙面防水面防水保护层施工完成进行重点检查保温接缝处填塞接缝粉接缝纸带施工质量保温板粘贴牢固性保温完成面垂直度整度
    J．厨房水点安装位完成压试验（水采暖道求装修总包土建总包进行试压验收） 
    K．排水漏安装吊洞完成通水通球试验完成排水漏点位满足图纸规范求应重点检查座便器排水坑距淋浴房漏排水道井间距离排水根部渗漏情况中坐便器坑距误差±20mm精装修单位调整淋浴房漏排水中心距道井精装修完成面距离50mmL．分户强弱电箱底壳安装完成强弱电线盒开关面板电线安装完成等电位端子箱安装完成位置满足图纸设计求户短路器电线精装修单位根需提前7天通知穿线安装层单位总包分层交付精装修单位求试电完成线盒清理干净（厨柜浴柜单位参加灯位开关插座位置求装修总包土建总包进行核查）
    M．空调洞烟道洞浴霸排风洞开洞完成位置标高满足图纸求
    N．煤气立安装完成根渗漏
    O．煤气支预埋位（橱柜单位参加）
    P．公部位户型消防线安装位
    Q．1m线弹线完成 
    二精装修单位精装修分包单位移交容（包括限）
    A．总包单位公部位精装修单位入户门单位
    a．入户门尺寸测量前精装修单位需入户门单位移交1m线位置明确面装饰完成面标高 
    b．入户门洞口尺寸垂直度门垛厚度（门洞口尺寸偏差墙厚偏差规范精装清单中考虑） 
    B．精装修单位门衣柜单位 
    a．门尺寸测量前精装修单位需门单位移交1m线位置明确面装饰完成面标高
    b．门洞口尺寸垂直度门垛尺寸厚度 
    c．入户配电箱位置 
    C．精装修单位橱柜浴柜单位 
    a．橱柜浴柜单位尺寸测量前精装修单位需橱柜浴柜施工单位移交1m线位置明确面装饰完成面吊顶完成面标高  
    b．厨房排水插座底盒点位 
    c．卫生间洗手盆排水点位
    d．煤气支点位
    D．精装修单位板单位 
    a．移交1m线位置明确板完成面标高 
    b．面整度移交
    E．精装修单位淋浴房单位
    a．淋浴房处瓷砖墙面垂直度 
    三精装修单位专业分包单位移交容（包括限） 
    A．精装修单位公区域精装修单位交接 
    B．精装修单位入户门单位交接 
    C．精装修单位塑钢门窗单位交接
    D．精装修单位防火门单位交接 
    E．精装修单位分包单位交接 
    F．精装修单位热单位交接 
    说明：容精装修进场分包单位移交精装修单位精装修结束精装修单位移交分包单位分包单位终移交物业

    第三节责划分 
    工作面移交程中接收单位需图纸规范求进行严格检查验收移交验收合格前存质量问题移交单位负责移交验收合格填写工作面交接验收审核表出现质量问题接收单位负责 

    第四节中间移交接收
    装修总包承担总包理责负责整装修工现场现场出入理安全文明施工成品保护理装修分包理等总包理职责负责项目期维修工作包括限卫生间防水工程热工程室精装修工程等工程容




    第十二章 精装质量通病防治措施
    第节墙砖空鼓防治措施

    起拱
    起拱原：
    ）砖砖砖四周墙壁间预留伸缩缝隙太窄时室温剧烈变化时板水泥层瓷砖会出现热胀冷缩现象果缝隙太细没足够空间瓷砖伸展瓷砖容易拱起般北方区容易出现南方湿度较温差较容易出现
    二）铺砖时没正确例混配水泥黄沙果水泥标号低黄沙放时间长层水泥法黏合住砖造成砖翘
    三）种较少见原假原水泥面非常光滑没毛情况铺瓷砖容易出现瓷砖起拱现象
    应方法：
    先检查整店面房间砖瓷砖起拱面积起拱检查时敲击瓷砖果声音发空瓷砖已空鼓瓷砖已水泥层分离样瓷砖勉强压容易破裂必须拱起瓷砖撬起重新铺果空鼓瓷砖数量干脆整重铺
    先拱起瓷砖瓷砖间接缝切割机锯开(切割时会粉尘需停切割机里加水)心瓷砖掀起动作定轻否容易造成瓷砖破裂
    二粘瓷砖边水泥砂浆全部刮掉处理砖水泥层刨掉12厘米清理干净
    三均匀涂层混合水泥砂浆水泥黄沙例：墙砖1：3砖：1：2——3水泥水泥标号325号水泥外果白水泥定采108胶样水泥砖间紧密黏合
    四清理瓷砖重新铺压等水泥彻底干透填缝机加固避免砖翘开裂现象

    二瓷砖脱落问题
    瓷砖出现空鼓脱落程度施工造成铺贴瓷砖时候水泥砂浆粘结层砂浆稀铺贴时水泥素浆已干板材背面污染物未净等原造成瓷砖空鼓施工中预防空鼓出现需做粘结层砂浆干落散开准铺贴时水泥素浆水灰1：2(体积)严禁水泥面粉铺贴养护期应架板禁止面行走
    卫生间瓷砖镶贴位装修尚未竣工墙砖莫名妙出现松动甚掉感觉
    脱落原：
    做水电改造时墙面开槽水泥砂浆封槽口时没线槽填实封堵埋墙水没牢牢墙体联成体导致墙砖墙体开槽部位虚接着水泥砂浆干燥张力断加基底牢墙砖拉出摇摇欲坠
    应办法：
    水电改造定水泥砂浆新开槽口批嵌填实确保墙体严密粘接体干燥做防水镶贴瓷砖
    选择正规瓷砖减少空鼓率

    第二节厨卫渗漏防治措施
    厨卫间渗漏前住宅工程质量通病商品房投诉较质量问题厨房卫生间住宅中水道集中通水房间施工程中集防水土建道洁具道工序反复交叉施工果施工程中严格操作规程合理组织施工程序工序互相影响必然会导致质量低劣造成楼面渗漏  
    厨房卫生间渗漏出现排水道楼面交接处卫生洁具排水接口处楼板混凝土浇灌质量低劣楼板四周砖墙交接处等位置渗漏造成墙面潮湿泛碱霉斑墙面粉刷脱皮等质量问题严重影响房屋美观功形成渗漏原道穿处混凝土楼面补浇混凝土浇灌密实水道未采取防温度膨胀伸缩措施道伸缩楼面混凝土道交接处形成裂纹防水材料防水施工质量达求混凝土楼板墙体交接处道交接处未作卷边防水处理施工程序等等
    厨房卫生间应采取措施防止渗漏：
    (1)厨房卫生间楼面应采整体现浇混凝土楼板板厚宜80毫米结构板面标高低相邻房间板面6080毫米（设水泥炉渣找层尚应增加找层厚度）1找坡保证厨房卫生间楼面低房间防止漏旦堵塞积水快进入房间  
    (2)穿楼面排水道设计位置现浇混凝土预留孔洞（埋设套）预留孔洞直径道外径120毫米呈倒推形拆模留孔表划毛道安装位严格程序补浇混凝土洞口清理干净——支模——浇水湿润洞口旧混凝土刷纯水泥浆——楼面相强度等级混凝土浇补——养护检验补缝质量达龄期道补浇混凝土范围作蓄水试验防止渗漏应第道关口  
    (3)选合格防水材料般采二布六油防水做防水处理前应楼面四周砖墙接触处1∶2水泥砂浆抹道圆弧卷边砖墙抹灰高度应高相邻房间面150毫米（厚度应考虑影响贴墙画磁砖）防水材料卷边砂浆高度相穿楼面排水四周卷边铺涂防水材料高度略高该房间镶贴面砖面  
    (4)防水处理完工整厨房卫生间蓄水检验蓄水高度低防水卷边高度30毫米蓄水三天渗漏验收然进行道工序施工  
    (5)穿楼面塑料排水规定安装伸缩节冷热水应穿楼面处埋设套套采镀锌钢高度宜高出现浇楼板6080毫米立安装完工立国周沥青麻丝等柔性材料填塞便立伸缩时填缝高度高套作成外斜坡度厨房卫生间楼面砖镶贴完工套外部作45°泛坡防止面存水长期浸泡立根部造成道锈蚀缩短立寿命  
    (6)防止卫生洁具（面盆）墙面造成渗水应墙面抹灰时加入3防水粉作防水砂浆抹面  
    (7)严格做20厚1∶3水泥砂浆保毡层保护防水层受破坏重环  
    (8)合理安排工序卫生间卫生洁具必须20厚1∶3水泥砂浆保毡层完工达定强度开始安装采取效措施防止安装时破坏防水层预埋螺栓时现浇混凝土时步埋入严禁防水层完工意孔造成渗漏
    (9)卫生洁具排水口连接严格设计求操作规程施工例蹲式便器便台形成封闭式水坑旦存水必然浸必须铜丝认真扎便器进水口处胶腕接头便器（座式便器相）排水处承口座油灰接口处漏水  
    (10)1∶6炉渣混凝土找坡时更注意炉渣混凝土质量严格配合施工二认真做炉渣混凝土夯实拍紧三做20厚1∶25水泥砂浆找层防止面水浸入炉渣层长期外排楼面墙面浸出  
    (11)铺设楼面找层时应设计求1％坡度巴出柱排水坡漏防止出现面积水倒坡  
    (12)冷热水水安装完工严格国家规定做水压试验排水国家规定作闭水试验合格验收

    第三节工程重点难点分析策
    1控制施工质量注意收口手工保证设计效果重点策
    装修工程窗口工程公众日常接触较公建筑必须千方百计保证施工质量确保装修效果体现城市形象采取策：
    ①认真研究图纸摸透设计意图握设计效果
    ②制定详细施工方案进行细致技术交底施工员掌握施工质量搞
    ③组织验丰富手工责心强施工班组进场负责施工淘汰合格班组员
    ④严格三检检互检交接检制度做程检查控制发现质量合格立责令整改整改合格验收进行道工序施工
    ⑤加强材料采购进场验收控制保证优质材料工程合格材料律禁止进场
    ⑥实行样板间（件）制度面积施工开始前必须制作样板取设计业监理单位认方进行面积施工
    2协调线设备安装位置关系减少装修效果影响重点策
    工程系统复杂线设备非常密度非常必然会建筑装修施工造成影响会影响终装修效果
    ①图纸会审阶段进行技术性协调合理安排线设备位置走减少装修效果影响必改动
    ②法改变线设备位置时合理选择安装技术方案施工工艺采取必加固措施征设计业监理单位确认
    ③加强施工员技术交底工作防止盲目施工野蛮施工破坏安装工程影响终装修效果
    ④现场施工理员必须严格监督施工程时协调出现问题报告解决相关问题
    ⑤安装装修面层外面设备器材进行合理定位量取称位置均匀分布做均匀整齐效果减少装修效果影响
    3面积面层安装施工时整度接缝质量控制难点策
    天花面墙柱面装修均面积施工面层整度接缝质量求高否装修效果会明显差整度接缝（拼缝）质量控制类施工难点针问题采取策：
    ①采先进施工工艺施工方法保证施工质量
    ②加强技术交底施工员熟练掌握施工工艺质量保证措施
    ③采先进激光放线仪进行放线操作提高放线精度减少器材造成误差
    ④加强质检工作安排专负责严格检查验收施工质量严格关
    4面积石材铺装伸缩影响控制难点
    面积石材铺装施工先问题存砂浆收水凝固时间致现象较难控制石材整体收缩水时中热胀冷缩作会导致石材缝隙间出现挤压离缝现象严重时会挤压起拱导致面法正常针难点采取策：
    1）时设计单位沟通建议合理设置伸缩缝采取相应技术措施减整体效果影响
    2）采添加缓凝剂木屑等添加材料拌成慢干型砂浆新工艺减砂浆凝固时间差面层收缩影响
    3）铺贴完成加强养护工作禁止砂浆达规定强度前石材行走施工
    5工期控制实现工期目标难点策
    面积装修工程必须设备线道安装完毕隐藏安装设备安装位开始必须赶系统调试前完成务留装修工程时间加会受设备安装时工期延误影响必须加快施工进度确保总体工期目标针难点采取措施：
    1）制定周密施工计划密切配合机电安装施工合理安排分部分项工程作业采必交叉作业组织确保项工作序展开
    2）提前做项准备工作提前进行材料采购备货预制构件加工
    3）采先进施工工艺量采工厂加工预制现场安装方式减现场施工强度
    4）制定抢工期应急预案发现工期延误较立启动预案投入足够资源落实相关措施全力回抢工期
    6机电专业安装工程精装修工程互相配合重点难点策
    机电专业安装工程精装修工程配合关系极密切相互交叉相互制约配合坏直接关系着施工质量施工进度精装修工程配合工程难点重点需做点：
    （1）设备安装工程施工进度计划精装修工程施工进度计划协调致根施工阶段制定切实行详细计划配合工序制定施工工序工艺方案
    （2）安装消防箱风口开关面板采塑料膜胶带时遮盖防装修污染
    （3）砌体施工时安装工程配合预留墙洞穿墙套做道预埋工作规划设备运输通道
    （4）吊顶施工中建筑装修龙骨调安装风口短监控系统设备软安装位吊顶封板时安装工程配合安装风口检测器件等相关设备
    （5）安装工程面装修工程错开进行减少交叉破坏
    （6）安装建筑装修提供设备基础面位置尺寸专业工程师复核基础位置尺寸否正确
    （7）安装支吊架固定固定体结构吊架根部先安装塑料膜胶带包护装修墙顶面层（喷涂）完成安装
    （8）种电气预埋口排水道面检查口清扫口漏未厕便口必须做认真效封堵防砂浆杂物落入造成堵塞
    （9）安装专业吊顶龙骨吊杆施工前建筑装修进行施工图纸综合会审根现场施工墨线建筑装修提交灯具风口布置面图便建筑装修布置龙骨轴线预留灯具口风口预留口检修口予加强处理
    （10）设备安装工程预留洞尺寸位置更改时通知精装修专业便更改配合


    第十三章 必说明容
    第节雨季施工防护技术措施

    1时收听天气预报
    2施工现场动力供电线路普查检修现场机械电气设备时设施必须进行三防（防漏雨防漏电防倒塌）检查
    3干湿程度求较高材料应提前做备料准备专负责放置通风干燥处妥善保
    4现场做室通风散湿工作
    5现场施工应注意：
    应禁止电源电线接触潮湿面
    潮湿带电动工具应采取绝缘措施应专监护开关应该设监护便操作方
    潮湿场应采符合求安全电压
    保证施工质量室湿度批灰工序应遍腻子干进行遍批腻子程序
    雨天万胶贴饰面
    雨天做油漆涂饰应适加入化白水
    6高温雨季期作防暑降温注意劳逸结合
    7认真组织学公司发雨季施工规范规定技术措施技术点做班组交底




    第二节总承包单位单位组织协调配合

    工程涉专业种类装修空调弱电排水消防系统等求承包商甲方监理公司统安排互相协调配合作战完成工程施工务更完成工程司列方面加强理：
    1指定专学解该工程中专业承包商间工程接口界面划分利动专业承包商提供必方便
    2专业承包商应统测量控制网点
    3严格执行监理工程师发出公司关接口指令
    4承包商时提出装修整体关具体求确保整工程总体效果
    5树立全局观点发扬团结协作精神努力做公司工作绝拖腿续工序提供质量完善接口

    工程总承包理配合
    工程招标文件技术规格求接受施工总承包单位提供室水垂直轴线标高工作面工现水垂直运输设施时设施搭建场等服务容接受施工总承包单位统调度统理

    二建设单位监理公司配合
    1建设单位监理公司协调配合
    施工现场时施工单位联合施工时应服建设单位监理公司统领导
    （1）组织理现场安全生产工作时必须服建设单位领导指挥接受建设单位监督检查
    （2）密切建设单位监理公司配合时反映施工中存需建设单位解决问题（例：供水供电垂直运输通讯等）时报施工进度周会甲方监理公司汇报研究施工情况做甲方监理公司满意
    （3）密切施工单位配合提前通建设单位交叉作业安装工程施工单位（例：空调通信等专业施工单位）提出步施工中需协作项目容保证施工利进行
    （4）施工项目运行中会涉方面关系处理方面关系需协调协调施工理重职
    （5）积极配合监理员质量监督工作根施工进度申报检查
    （6）时接受监理监督检查监理求提供需种施工档案资料
    （7）监理提出质量问题时认真处理提出解决方案直验收合格
    （8）施工程中遇关技术质量现场理问题时监理单位反映协商解决
    2设计员配合
    1）设计程中全面招标单位发放招标文件招标图纸补充资料作投标司完全响应招标文件实质性容
    2）施工程中严格业求严格执行分包商责做期送审施工图样板产品资料检验报告等相关资料
    （1）提供种测试实验报告达超技术求
    （2）材料系统构件严格技术说明书中求采购制造加工安装
    （3）呈交时间表求提前准备相关资料样品准时提交遵守程序原积极响应业指令求
    3）设计施工中积极设计师联系沟通全面理解建筑设计院设计意图
    4）图纸设计时需通风排气专业联系沟通配合
    5）工程设计程中发现问题图纸没明确做法设计师联系提出合理化建议帮助设计师完善设计
    6）积极配合设计师进行图纸更改补充虚心听取设计师意见密切配合保质保量完成工程

    三机电安装等专业工程施工协调配合
    根施工进度计划总体安排机电施工装修施工数时间交叉作业测量放线期间解空调道消防水电气线确实位置布许图纸会审时细心需安装空调机电设备线空间位置进行核查标明备图纸时测量结果送机电施工方确定机电施工实际现场施工空间尺寸准确性保证机电协调完备准确保证公司施工质量施工计划施工理实效性
    工种配合坏直接关系工程否期完工甲方总体安排公司工种协调措施分两阶段：第阶段施工准备阶段第二阶段全面施工阶段做装修工种配合协调工作拟采取措施：
    1入场开始甲方监理协商关施工单位制订协调施工计划计划中明确机电空调安装装饰施工工作面具体安排双方义务方积极态度予配合通甲方监理审核调整进度计划确定终进度计划付诸实施实际施工程中应结合专业实际进度相应调整外装饰工程进度必时采取赶工措施
    2装修施工时专业施工单位施工专业施工承包商间良配合工程进度工程质量影响极公司积极动专业单位配合协调处理专业单位工作面行立体交叉施工问题公司进场装修界面进行测量放线标出控制点控制线派专点线进行监避免侵入限界引起返工出现限界标志点线破坏立加修复积极寻求机电方支持设计图纸达机电图完全协调避免设计协调障碍造成机电方返工进影响施工进度
    3制订具体施工方案施工进度计划时参考专业单位施工进度计划进行编制装修施工进度计划成甲方监理施工总体进度计划机组成部门
    4充分利公司年承接型工程施工理验整装修施工方案施工进度计划编制材料采购委外加工施工工序通精心计算编排着力落实措施完全工种协调致
    5保证工程测量放线准确性项目部专门成立施工测量放线班施工测量放线应专业协调求施工单位施工队班组统放线施工
    6方利益专业单位发生突时决维护身利益影响施工进度质量更会损害工种单位甲方利益高姿态配合甲方监理协调问题解决
    7成立交叉作业协调组项目部邀请专业公司工程师组成现场点办公制定施工序配合表明确工序先序工序时开始进入公司项目部安排专业工程师专门现场踪专业协调工作
    8公司项目部属班组施工交底文件中明确专业施工队作业时配合关系方必须工种提供条件方必须工种协调步作业方须工种意准备允许工种开始作业等书面交付清楚确定序实施推进交叉作业协调组订策略

    四施工外组织协调
    施工项目运行中会涉方面关系处理方面关系需协调协调施工理重职
    1施工项目协调容
    施工项目运行阶段协调容侧重点纳起应五种关系须协调处理
    （1）际关系协调包括项目组织部际关系项目组织关联单位际关系需解决员间工作中联系矛盾
    （2）组织关系协调解决组织部分工配合问题
    （3）供求关系协调包括施工项目实施中需力资金设备材料技术信息供应通协调解决供求衡问题
    （4）配合关系协调包括求公司建设单位总包单位设计单位分包单位供应单位监理单位配合关系协助配合步调致达心协力目
    （5）约束关系协调解遵守国家方政策法规制度遵章守纪前提求执法部门理解支持
    2施工项目部关系协调
    （1）施工项目部际关系协调：
    项目组部际关系指项目理属关系职员间关系职员作业员间关系作业员间关系等协调关系执行制度坚持民集中制做思想政治工作充分调动工作积极性
    （2）施工项目部组织关系协调：
    施工项目中组织形成系统系统部组织部分构成定分工协作信息沟通关系通关系协调组织正常运转充分发挥组织作具体通划分职明确职责制度约束信息沟通时解决矛盾等等方法进行
    （3）施工项目部供求关系协调：
    首先应抓紧计划环节计划编制时力求生产需求供应间衡次抓住施工中重点关键环节克服瓶颈制约第三加强调度工作排生产障碍
    （4）施工项目外层间关系协调
    外层关系包括业关系业关系设计单位关系供应单位关系公单位关系等关系合关系买卖关系应等基础进行协调
    （5）施工项目业业关系协调：
    招标开始施工准备施工中检查验收进度款项支付工程变更进度协调交工验收等处理种关系洽谈签定履行合产生纠纷合解决业委托监理单位进行施工监理施工单位应接受监理监理制度协调关系
    （6）施工项目设计单位关系协调：
    承包单位二者间没合仅设计交底图纸会审设计变更修改工程验收等环节中发生图纸供应关系设计施工技术关系应通密切接触相互信相互尊重友协商办法业业监理单位中介作协调二者关系
    （7）施工项目供应单位关系协调：
    施工项目组织者应物资供应方质量体系进行调查已取认证资格厂家商家签定供货合严格履行合前提处理种物资供应方关系
    （8）施工项目公部门间关系协调：
    包括道路市政建设水热力供电电信等部门关系应利单位业方密切关系加强计划协调质量保证施工协作进度衔接等方面协调















    附表：拟投入施工机械设备表
    序号
    机械设备名称
    型号规格
    数量
    国产
    制造年份
    额定功率（kw）
    生产力
    施工部位

    装修工程
    　
    　
    　
    　
    　
    　
    　
    1
    手电钻
    KTT422J
    35
    台湾
    2012
    9
    100
    天花墙面
    2
    电锯
    5600N13寸
    15
    日
    2013
    3
    100
    天花墙面
    3
    电焊机
    AX300
    5
    沈阳
    2012
    1
    100
    天花墙面
    4
    空气压缩机
    3HP2HP
    15
    日
    2013
    2
    100
    天花面墙面
    5
    螺机
    M125B37
    20
    日
    2012
    3
    100
    天花墙面
    6
    电动圆锯
    SGV16
    13
    日
    2012
    3
    100
    天花墙面
    7
    磨光机
    D7129
    5
    德国
    2012
    3
    100
    面墙面
    8
    切割机
    CC14SA
    22
    广州
    2013
    3
    100
    面墙面
    9
    台锯
    13寸
    6
    沈阳
    2012
    2
    100
    天花墙面
    10
    射钉枪针
    KTT422J
    30
    台湾
    2012

    100
    天花墙面
    11
    陶瓷切割机
    N06
    30
    南海
    2013
    5
    100
    面墙面
    12
    涂料搅拌机
    JIC200
    20
    杭州
    2012
    2
    100
    天花墙面
    二
    电气安装工程
    　
    　
    　
    　
    　
    　
    　
    1
    万表
    数字指针
    10
    国产
    2010

    100
    电气安装
    2
    摇表
    500V
    10
    国产
    2010

    100
    电气安装





    附表二：劳动力计划表
    单位：
    工 种
    工程施工阶段投入劳动力情况
    70天
    140天
    210天
    280天
    350天
    419天
    测量工
    12
    8
    15
    10
    5
    2
    电工
    10
    40
    40
    40
    20
    10
    水工
    10
    10
    20
    30
    20
    10
    木工
    20
    40
    60
    80
    30
    10
    泥工
    15
    15
    60
    60
    30
    10
    油漆工
    10
    10
    100
    100
    100
    20
    综合工
    10
    20
    20
    20
    30
    10
    杂工
    10
    30
    80
    80
    80
    10
    合计
    93
    173
    395
    420
    315
    82

    173
    395
    420
    315
    82
    注：1估计劳动力计划表
    2计划表班八时工作制基础编制









    附表三：计划开竣工日期施工进度网络图

    附表四：施工总面布置图时表


    时表
    途
    面积（方米）
    位置
    需时间
    办公房
    120
    见施工总面布置图
    全工期
    时仓库
    144
    见施工总面布置图
    全工期
    工具房
    144
    见施工总面布置图
    全工期
    材料堆放区
    288
    见施工总面布置图
    全工期
    二次加工区
    120
    见施工总面布置图
    全工期
    施工电

    见施工总面布置图
    全工期
    施工水

    见施工总面布置图
    全工期
    合计
    816



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    文档贡献者

    m***e

    贡献于2021-10-12

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