华丰17#楼工程装修劳务分包济合
发包方： 项目部 简称甲方
承包方： 简称乙方
根中华民国合法中华民国建筑法法律法规遵循等愿公正诚实信原双方工程装饰劳务合作关事项协商致订立合
工程概况：
1 工程名称：钢35#街坊改造工程华丰园17#住宅楼
2 工程点：包头市钢铁街南排道交汇口
二 承包方式：包清工包质量包辅材包工期包安全文明施工
三 承包范围：
1 工作范围
11 业设计院监理甲方认 工程 住宅楼放线植筋钢筋绑扎二次结构工程楼面垫层砌墙抹灰涂料工程等项初装修工程结构建筑施工图纸工程变更施工规范施工方案施工工序施工容竣工验收前工序相关工作容
12 包括限劳务：工程全部砌块墙构造柱独立柱梁门框柱板带翻样料绑筋支拆模墙体抹灰室面找室外散水台阶坡道屋面工程（包括保温层防水找层保护层等防备水层屋面精装外全部施工）厨房卫生间防水求找层保护层水坑消防水池做法水沟（包括水箅子安装修补）拌料台等工程项目门窗框收口等零星工程
13 现场材料水垂直运输（包括外分包单位垂直运输）工作面清理垃圾外运场甲方指定点等工作已完工部位检工作（检测验收报告）等程质量控制工作成品保护工作
14 总包方施工程中求分包完成工作
2施工作业范围
21满足土建工作范围全部工作
22厨房卫生间水箱间屋面防水层做法防水施工队伍施工必须做配合工作创造工作面防水单位办理交接手续
四合价款(写)
1工程量计算规：1甲方建筑面积（定额规定计算规）承包乙方建筑面积方米 83 元计算（写方米 捌拾叁 元 ）安全文明施工质量进度达甲方求标准外方米3元作奖励月评（技术总工栋号工程师安全科
参加）月结算未达求月直接扣约定工程范围合单价调整结算时会形式浮动调整甲方行分包项目果乙方未完成项目甲方分项单价扣单价已包含工作容未工期质量求完甲方权分包价浮20承包丙方工程款乙方工程款中扣具体容：
3具体做法单价分解表：
序号
分项工程名称
工作容
建筑面积（元m²）
备注
1
二次结构砌筑
砌砖植筋支模浇筑砼
2124
含辅材
2
砌墙抹灰
整体墙抹灰
1391
含辅材
3
屋面
窗子收口抹灰
197
含辅材
4
屋面
屋面找坡防水保护层面层
170
含辅材
5
屋面
女墙机房防水挑线墙面抹灰
04
含辅材
6
屋面
通风道出口砌砖抹灰盖板浇制抹灰
010
含辅材
7
漆工
粉石膏腻子(购买）
2836
含腻子辅材
8
楼梯间面前室面
面砂浆压光踢脚线侧面抹灰滴水线
059
9
卫生间面
砂浆找坡防水保护层
081
10
卫生间墙面
墙面抹灰拉细毛处理
268
11
封堵螺杆眼井预留洞
120
12
理费利润
清扫场交付
10
13
合 计
83
5价款包含：
51设计图纸工程规范施工方案工作范围已考虑施工工序施工容承包范围项目工费利润劳动保护费现场材料二次搬运费冬雨季施工增加费成品保护费保修费现场冬季防护供暖治安保卫消防环卫分包单位造成安全事责等额外甲方根合扣费含税费
52单价中含拌料台垂直运输机械机械操作费发包方堆放原材料设置拌料台楼层施工面工运距
53手提工具中型机械附件辅材耗材保险费工期费文明标化成品保护费施工技术措施费(工具：铁锹尺线榔头钻子电锤活扳手水客水桶灰斗钢筋绑扎钩开口扳手锯砖机线坠刨根铲斧子等杠测客磨光机托灰板筛子八字尺云石机磨片翻斗车等)
54劳保品安全带安全绳安全帽绝缘鞋绝缘手套防护口罩防护衣等（注：安全帽甲方统购买发放费乙方劳务款中扣）
55雇员办理政府关机构切必证件关费
56楼验收合格剔凿需抹灰修补工配合水暖电等安装分项工程预留工种交叉作业中破坏需修补费果安装工种返工等引起修补堵洞找费甲乙双方行商议
57承包方施工理时加强成品保护承包单价已考虑成品破坏需修补费
58发包方建设单位等通知考察乙方时文明施工善发包方求突击现场清理等切工
59发包方施工中文明标化发包方求完成发包方权调配工完成实际工80元日劳务款中扣
510钢筋模板现场加工钢筋行安装脚手架行安拆
511工便外边吃饭防发生必卫生引起疾病外边吃饭卫生引起疾病总包方律承担责
512工程中工做活完脚清（包括水电水网等清理）
513现场文明施工包括施工现场道路生活区队队间道路宿舍等清扫配合垃圾外运定场甲方指点等工作
514乙方宿舍食堂设施相应工
515乙方失误造成返工损失二次结构需调整踢凿修改等切零星工乙方承担
516条件配合施工现场求包括材料搬运码放机械迁移围挡搭拆等配合项目部时电箱电柜电缆运输拆
五工程质量标准
1乙方进场进行施工样板确认甲方监理认方进行面积施工户进行户型确认方施工否发生切费乙方承担
2中华民国国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范建筑面工程施工质量验收规范标准确保工程获包头市金鹿杯工程整体合格工程
3乙方原达规范验收标准必返工甲方部分项目（该整堵墙整间面）根工程量单项单价70予结算30作承包方发包方赔偿费总款中扣陶粒砌块垂直度原引起抹灰厚度增加材料费承包方承担
4施工程中甲方理员统规定逐逐项进行检查发现质量合格项目求乙方未满足求部位返工乙方原施工质量造成返工工料费乙方承担甲方通知乙方乙方规定时间结构缺陷进行修补甲方行雇佣分包商进行修补发生费甲方直接乙方工程中款扣（工程款足部分甲方工程款
〈甲方发包方〉中扣）
5合价款视乙方充分认识实现该工程质量标准增减施工难度达验收标准付出额外劳动乙方行索取补偿费
六工期进度
1承包方计划进场时间：2009年 月 日
2完工日期：2010年8月10日（进场乙方提供甲方审核确认施工进度计划作合附件）
3乙方应严格合工期完成承包容工作达求甲方乙方3000元／天进行罚款非乙方原造成工期延误乙方书面报告甲方甲方认工期相应延
4乙方应严格执行甲方项目理部根实际情况制定施工周计划月计划达该求甲方乙方1000元／天进行罚款
5合价款视乙方已充分认识现实该工程工期质量求结构装修复杂冬雨季施工增加施工难度达验收标准付出额外劳动乙方行索取费
七材料理
1乙方必须设专职材料员负责甲方进行收料领退料等联系
2工程全部材涂料工程甲方负责涂料购买余辅材乙方购买
3材料计划：宗材料乙方必须提前周甲方报送材料需计划件材料乙方必须提前两天甲方报送材料需计划
4材料进场
41材料进场时甲乙双方材料员相关员验收甲方材料数量点交乙方乙方负责交接材料保
42乙方应积极参材料外观质量验收时提出相关意见求
43乙方必须甲方求组织施工现场材料工具体容包括：卸车场搬运堆码维修保养等施工现场达文明施工求：乙方拖延怠工求增加费甲方委托承包商进行项工作发生费直接乙方结算款中扣部分结算承包单价中2元／建筑方米根工长生产部门检查次数分差百分率进行扣视情况进行罚款（单次罚款额超500／次）
5材料理
51乙方必须节约材料计量准确杜绝种形式浪费2004年预算材料消耗定额损耗率甲方材料承包乙方次结构整度垂直度偏差较二次结构需做适应性砌筑抹灰甲乙双方见证外
52节约奖超耗罚款原乙方超耗材料原采购价赔偿外应追加原值10罚款节约部分予乙方原值20奖励
53甲方权乙方浪费材料现象进行处罚甲方根情节轻重予乙方5001000元次罚款
54 装修工期周转材料乙方根施工组织设计提出数量甲方审核甲方提供现场乙方验收负责理回收
6材料退场：
61乙方负责退场前材料维修保养工作（包括钢刷油漆钢调直砼模板木方表面清理拔铁钉碗扣扣件等）维修维护工作
62乙方负责退场前材料保养工作材料直接施工电梯车卸车吊装场搬运堆码维修保养等乙方拖延怠工求增加费甲方委托承包商进行项工作发生费直接乙方结算款中扣视情况进行罚款（单次罚款超500元次）
63材料退场时乙方应指派负责时甲方交接退场材料数量质量时填写料具退场交接单乙方擅甲方交接退场材料数量材料盈亏数额甲方材料员统计数额准
八机械设备工具劳保品
1甲方提供工程施工型机械：施工电梯级电箱二级电箱型机械砂浆搅拌机混凝土搅拌机电焊机磅秤吊斗砖笼乙方备胶皮筛子铁锹托线板线坠水尺百线铲瓦刀翻斗车等工具
2甲方工程提供施工电梯乙方负责保养乙方原损坏原价赔偿
3乙方提供工程施工（乙方承包范围）需手提电动机械消耗品加负责保养维修
4手工工具劳保品乙方备
41手工工具包括限：墨斗尺灰刀灰板灰桶筛网等
42劳保品包括限：手套安全帽胶鞋劳保服安全带雨衣等包括安全网
5甲方负责提供场水源电源楼
九员
1乙方驻现场负责： 联系电话： 乙方代表服甲方理配合甲方工作定时参加甲方例会定时生产例会否甲方项目制度处罚迟次罚款50元缺席次100元事分工程师提前4时请假果次评分数较低达项目求甲方权更换乙方代表求法定亲现场指挥致满足现场求方请假
2乙方提供工程施工员 乙方施工理员（员明细附）作业员辅助员数量必须满足工程质量进度安全需求理员特殊工种持证岗率必须达100工持证率达100
3乙方提供满足施工需特殊工种必须持效操作证方岗证持效证件者责令立退场处相应罚款
4施工程中甲方认乙方员素质数量满足工程需求双方商定甲方权责令乙方规定时间更换员增减员乙方接类通知规定时间满足员求甲方缺数50元进行罚款
5乙方更换员素质数量然满足施工需甲方权终止合责令乙方退场乙方承担切责
6特殊原甲方求乙方员时进场施工撤离乙方应条件服该命令该项命令导致损失甲方索取费
7春节节日期间乙方应严格甲方求满足施工需甲方意休假乙方休假返费休假期间发生费包含合单价
十时设施
1甲方提供现办公室宿舍楼食堂型生活时设施乙方
2甲方提供乙方身宿舍楼设施损坏乙方应原价赔偿床铺乙方行解决
十安全文明施工
1施工期间确保达包头市安全文明工施工现场达2元米罚款施工现场专业工种理均包头市安全文明工项目部理条例求进行理
2乙方必须施工现场种材料分类堆码整齐周转材料甲方求时清理干净码放整齐做项工作乙方做述工作拒绝甲方达整改命令甲方委托承包商进行项工作发生费直接乙方结算款中扣视情况进行罚款（单次罚款超500元次）
3工种均做工完料净场清时保持清洁甲方领导政府关关部门检查工作时保持令甲方满意现场整洁 乙方原达求求求增加费甲方委托承包商进行项工作发生费直接乙方结算款中扣视情况进行罚款（单次罚款超1000元次）
4乙方应严格执行甲方达施工安全技术交底确保安全施工乙方必须甲方求做施工现场安全设施做安全标识甲方政府部门检查时发现安全隐患（甲方已求乙方未求完成）甲方500元次直接扣乙方工程款乙方违章指挥操作造成安全事责损失均乙方负责
5乙方根施工工程范围编制施工组织设计针性安全技术措施方案乙方根安全技术方案制定出专项安全技术理措施针性时性安全技术方面交底
6进场分包方必须持企业安全资质认证施工安全生产许证乙方负责应持年度安全生产考核证
7乙方应关规定现场采取严格安全防护措施切乙方原造成安全事乙方行承担济责法律责乙方应关规定伤亡职工家属进行济赔偿妥善处理善工作属甲方责造成安全事责者进行处理外甲方参关国家规定乙方伤亡职工家属进行济赔偿具体善工作乙方负责甲方直接伤亡职工家属负责乙方应承担乙方事处理发生应甲方工作事件甲方造成济损失相关法律责
十二环境保护职业安全
1乙方进场前必须接受甲方入场教育
2乙方严禁雇佣未成年甲方发出立解雇外乙方罚款2000元
3乙方施工程重严禁扰民问题出现发生甲方乙方进行1000元罚款
4乙方施工程中控制粉层污染政府关部门警告处5000元次罚款
5乙方高空施工时注意高空坠落做防护措施身保护措施发生切果乙方承担
6乙方员生活水施工水统排放指定点
7乙方员夜间施工做明工作
8乙方员施工程中注意触电电线摆放连接安全严防发生火宅触电事
9砂石灰料场进行防护措施防风雨时造成尘沙飞扬乙方应严格执行甲方问题处理安排乙方执行力甲方乙方处1000元次罚款
十三合价款调整
1设计变更滞原导致乙方返工工程签证工程签证必须发包方现场工长预算员签字符合合价款调整方效
2 变更指示应甲方项目理项目总工现场工长时签字生效乙方没遵守条款引起切费损失身负责
3 设计变更单子目次增减1000元超部分变更调整价款设计变更次增减工费1000元变更作技术洽商作价款调整甲方设计变更招标范围中做法甲乙双方行协商签订合附件合附件砼合具样法律效力
十四工程劳务款支付方式
1月造册工生活费600元发放超出月完成工程量班组月25日前完成月合格工程量报甲方审核合量分项单价60付款
2工程竣工验收合格周乙方甲方报送工程结算资料甲方月审核完毕装修工程完工二月付工程量85竣工验收合格付工作量 95
3留合总价 5 作质保金保修期（保修期两年）满月余款次性付清保修期乙方甲方规定时间完成保修工作甲方权指定分包商实施该项工作发生费甲方直接保修金中扣甲方权乙方承包工程款（甲方总包方）中扣超保修金数额甲方权乙方承包工程款（甲方总包方）中扣
4遇列情况结算方法
乙方原合履行程中确实法达甲方施工进度质量环保指标乙方条件服甲方解合安排造成甲方切损失乙方负责承担已完成履行部分该部分中标价格60结算
结算数量确认：
1） 特注明外计算规遵循2004年包头市预算定额报单价承接工程范围（行分包项目）全部体现发生工程变更增加
2） 招标文件乙方投标文件合乙方未甲方求完成工作项目甲方权根合分项列项目单价根计算工程量合单价中扣（合分项单价中包含该项报价甲方计算实际工市场价合价款中扣）
3） 甲方设计变更招标范围中做法实际数量包头市2004年施工预算定额中相应定额工日工日30 元予结算
4） 乙方义务配合甲方工程外帮助装修施工根实际量技工110 元工日壮工60 元工日予结算
5） 乙方材料执行限额领料超量材料单项作业完工甲方验收符国家质量标准引起浪费返工材料机械破坏等根甲方购买价格乙方劳务款中扣
十五合终止
1乙方理中途停工予济补偿发生类事情甲方权立终止合造成损失乙方承担
2乙方员现场架闹事甲方造成济名誉损失甲方终止合乙方应承担造成相应济损失视情节严重程度予乙方次30005000元处罚
3施工程中乙方工程质量安全进度等方面达合求时甲方权清退乙方终止合造成费乙方承担乙方提出异议索赔
4乙方原造成合终止乙方劳务工程款暂时冻结直甲方完成合工程协商果甲方完成剩工程发生费（包括直接间接类费）原分包合剩余金额差额乙方负责赔偿发生费分包合剩余金额乙方已完工程款（息）甲方支付乙方
5合终止乙方应3日撤离全部员擅带走甲方设备材料乙方未规定时间离场甲方乙方收取3000元天暂住费款工程款中扣
6严禁转包工程否终止合者直接第三方签订合终止乙方甲方合
十六
1甲乙双方合执行者合条款理解时解释权甲方理
2甲方项目理合条款制定更详细深入理措施更具操作性措施乙方应尊重严格遵守甲方项目理制定项规章制度工作程序视合条款容见合附件：砌砖粉刷技术交底涂料技术交底果未技术交底施工发生切费承担
3 乙方应积极配合甲方选定分包商工作
4 协议双方签订日产生效力双方约定事均协议准工程保修期满结算款付清合动终止
5 甲乙双方签订协议合致时非特说明合准
6 合式四份正两份双方执份副式两份双方执份
7 未事宜双方协商解决双方协商解决成时工程法院起诉
劳务发包方：（公章） 劳务承包方：（公章）
法定代表： 法定代表：
开户银行： 开户银行：
银行账号： 银行账号：
电话： 电话：
技 术 交 底 单
工程名称： 第 号
施工部位：
作业容：填充砌体钢筋 专项交底
交底时间：2009年 月 日
技
术
负
责
指导性交
底
栏
安全技术交底：
1进入施工现场必须严格遵守安全生产六纪律安全操作规程正确安全防护品
班组做班前安全教育交清班安全注意点班前严格检查工作范围安全状况
2外墙砌筑施工前应层步架做水封闭防止部坠物伤害
3施工电梯提升机运物关安全防护门禁止提升机
4末端配电箱漏电装置必须灵敏专班必须末端配电箱锁防止误操作
5楼梯防护栏杆电梯井防护门楼层预留洞口防护设施禁止拆边防护未意准拆
施工技术交底：
1构造柱设置墙长5米中间独立墙肢长度2米端部门窗洞口等2米洞侧悬挑窗台板梁端均设置构造柱构造柱筋必须体结构予埋钢筋焊接
2拉结筋求：两皮砌块设道拉结筋长度墙体长度15700（万科全长设置）拉结筋体结构砼采植筋工艺连接植筋锚固长度10d拉结筋端部90°弯钩锚入构造柱200厚墙2Ф6钢筋100厚墙1Ф6钢筋
3二次结构窗台板钢筋施工专项技术交底
（1）悬挑筋直径￠10间距@120垂直部分端必须180度弯钩弯钩直长度100㎜悬挑筋必须置板部确保钢筋位置正确悬挑筋水端必须框架梁方设2Φ12钢筋Φ12钢筋两端分框架柱构造柱进行效锚固
（2）非悬挑窗窗台必须布置2￠6通常筋禁止浇筑素砼窗台
4梁：体结构直接相连梁采现浇梁体结构砼间隔梁采预制梁梁宽度墙厚宽度超300mm洞口部必须设置梁梁搁置长度直线墙体少240mm转角墙体足240mm墙外边
5钢筋必须全部检合格报施工员复验施工员窗台板悬挑板筋全数专项检查验收合格报监理隐蔽验收认方进行道工序施工逐层逐部位验收记录表记录容齐全处质量受控状态
施
工
员
针性交
底
现场针性交底：
1孔清理干净方注入结构胶
2钢筋求表面锈直径空直径1mm 方插入进行搅动保证钢筋粘结力特构造柱顶部钢筋进行固定绑扎
3强度时施工员分批次验收（分批次做拉拔试验）方砌筑
技术负责： 施工员： 接受交底：
技 术 交 底 单
工程名称： 第 号
施工部位：
作业容： 填充砌体 分项交底
交底时间：2009年 月 日
技
术
负
责
交
底
栏
安全技术交底：
1进入施工现场必须严格遵守安全生产六纪律安全操作规程正确安全防护品
2班组做班前安全教育交清班安全注意点班前严格检查工作范围安全状况
3外墙砌筑施工前应层步架做水封闭防止部坠物伤害
4施工电梯提升机运物关安全防护门禁止提升机
5末端配电箱漏电装置必须灵敏专班必须末端配电箱锁防止误操作
6严禁拆脚手架连墙杆井道边防护设施
7砌筑时严禁外砍砖抛物脚手架堆放砌块超皮留砌块脚手架夜
8填充墙留脚手眼搭设脚手架防止砌筑施工产生活荷载造成墙体变形裂缝
9马凳检查合格方严禁砌块代马凳
施工技术交底：
1砌体样板墙项目部监理验收认方面积砌筑砌体操作工名字砌筑日期验收值必须墙
2厨房间卫生间全部浇筑200㎜高C20防水导墙余墙体部全部砌筑(200㎜)高三批灰砂砖底排砖排砖必须满钉砖（底砖高度根模数调整）
3搁底：道墙体全部轴线定位砌筑批定位验收合格进行砌筑
4外墙面楼梯间墙面必须正手墙外墙楼梯间墙墙体时外墙面必须正手墙
5灰砂砖水缝竖缝均10㎜加气砌块水缝15㎜竖灰缝20㎜砌体必须双面收缝
6马牙搓先退进退出宽度60㎜砌块批搭接块长二分局部位置搭接长度砌块长三分
7砌筑高度严格垂直排列高度段砌筑保证墙体稳定砌筑程中配合安装预留种箱盒
8严格控制砌块砌体收缩裂缝砌块砌体分两高度段砌筑（高度段四批砌块高）第二砌筑段第砌筑段间隔时间少1天塞顶第二高度段间隔时间少7天
9斜砌砖必须两端起相塞杜绝单塞保证砂浆饱满
10砂浆试块：层砌体做组砂浆标养试块检验批砌筑砂浆严格配合配料搅拌量
2时完杜绝砂浆夜
施
工
员
交
底
栏
现场针性交底：
1检查轴线分线否图纸相符分线时相应室做方正控制线墙体做灰饼
2砂浆必须严格配配料料进入楼层必须倒灰槽严禁倒原始坪落灰时清理干净进行利
3砌块楼层运输堆放整齐应先远先先外禁止集中放置砌块砌筑前天进行浇水湿润浮尘施工时洒水壶进行湿润保证深度8mm层开始时应转角处定位区块处开始墙肢拉线控制洞口标高留置准确外墙转角模墙交接处应砌块分皮交搓交错搭砌
4转角交底处时砌筑留直搓斜搓高12米时间断处应砌成斜搓斜搓水投影长度应高度23
5砂浆必须饱满度勾缝专工具进行勾缝深浅致出现瞎缝透缝明缝
6底砖完成进行户型确认户型确认施工员组织验收满足开间尺寸方正
7质量求整度4mm垂直度5mm灰缝横竖直
8完成道墙必须注明操作员姓名日期检查整度垂直度尺寸
技术负责： 施工员： 接受交底：
技 术 交 底 单
工程名称： 第 号
施工部位：
作业容： 粉刷 分项交底
交底时间：2009年 月 日
技
术
负
责
交
底
栏
安全技术交底：
1进入施工现场必须严格遵守安全生产六纪律安全操作规程正确安全防护品
2班组做班前安全教育交清班安全注意点班前严格检查工作范围安全状况
3施工电梯提升机运物关安全防护门禁止提升机
4末端配电箱漏电装置必须灵敏专班必须末端配电箱锁防止误操作
5严禁拆脚手架连墙杆井道边防护设施
6预留洞口进行封闭防止砂浆流
7马凳检查合格方严禁砌块代马凳
8时明灯具天检查严禁破皮损伤（必须三芯线）
施工技术交底：
．时间求：
墙体斜压顶砖完成14天进行抹灰施工先做样板间项目部监理验收认面积粉刷粉刷操作工名字日期验收值必须墙
二．基层处理：
1粉刷前应墙面缺陷进行修补线槽喷水湿润砂浆补实特梁底线接头斜顶砖缺口处墙脚线接口处支模外墙脚手眼喷水湿润细石砼堵塞密实外墙砼中求掺防水粉
2灰饼做完框架柱墙梁爆模凸出砼进行凿
3剪力墙柱螺杆眼专项封堵
三．灰饼
1外墙灰饼必须建筑轴线室控制线基准进行
2房间灰饼阴阳角成正方形开间两端距离相等禁止头灰饼间距超18M灰饼施工完进行喷水养护防墙面空鼓
3灰饼必须现场施工员验收合格进行道工序施工（严禁铁钉做灰饼）
四．钉网：
1墙体砼梁柱墙结合部位250MM宽钉钢丝网边宽度125MM
2暗埋线孔槽基体挂网边宽度100MM
3竖线较集中处砌筑时留槎电箱安装完成细石砼填塞密实满铺钢丝网砌体交界处100MM
4墙阴角处墙顶梁底交界阴角粘纤维网250MM
5门窗洞口转角处斜45°订钢丝网
五．甩浆
1先墙体喷水湿润水泥胶浆长毛滚筒滚保证墙表面全部封闭
2水泥胶浆甩灰饼免影响灰饼质量
3甩浆完成进行喷水养护2天
六．验收：
述工序完成通知栋号工长质检员进行检查报监理工程师验收合格方 进行抹灰
七．分层抹灰：
1抹灰前墙体进行全面喷水
2墙抹灰分二次完成次刮抹厚度8MM底层抹灰完成养护3天抹面层施工完
成必须养护3天墙面严禁干水泥压实抹光梁柱阴阳角必须水方正
3墙外墙卫生间墙体设计均采例混
4施工点类砂浆严禁天施工
5拌灰机天搅拌类砂浆
八．检查验收
1粉刷完成间房必须落灰清理回收面清理干净
2道墙面完成必须操作员姓名日期检查垂直度整度数墙
施工员交底方案
技术负责： 施工员： 接受交底：
技 术 交 底 单
工程名称： 第
施工部位：
作业容：坪分项交底
交底时间：2009年 月 日
技
术
负
责
交
底
栏
安全技术交底：
1进入施工现场必须严格遵守安全生产六纪律安全操作规程正确安全防护品
2班组做班前安全教育交清班安全注意点班前严格检查工作范围安全状况
3施工电梯提升机运物关安全防护门禁止提升机
4末端配电箱漏电装置必须灵敏专班必须末端配电箱锁防止误操作
5预留洞口进行封闭防止砂浆流
6时明灯具天检查严禁破皮损伤（必须三芯线）
施工技术交底：
．基层处理：
1穿楼面道安装周围细缝细石砼浇筑例1：2：4分两次完成（洞口周围吊模）第次浇筑进行闭水漏进行二次浇筑
2坪砂浆瘤清理清灰机操作两操作时钢筋铲刀阴阳角机械方进行清理
3笤帚清扫坪见原混凝土面面没砂浆瘤原砼流浆
4水电工安装室道试压完毕请分工程师组织验收合格请监理工程师验收做隐蔽验收记录工种间办理交接手续
二施工工艺
1墙四周弹100米控制线图纸求（满足室层高）控制线做灰饼贴砖厨房卫生间阳台等部位牵线做灰饼坡漏出水口灰饼间距1500mm 1800mm做灰饼部位水洗
2灰饼凝固室放水浸泡24时相应门口预留洞口漏出水口进行封堵特电梯井门口预防水流电梯井道损坏机械
3浸泡完毕水边清洗边扫坪灰尘残留止
4面积较厅房进行筋图纸求配进行拌料铺料前面素浆连接干砂浆（标准手拧坨放开散开宜）铁锹铺料刮尺刮拍实专坪磙子进行滚压求整滚压出原浆止
5表面洒点素浆（保证搓板搓）2米直尺面整度进行检查搓板搓面铁抹压光外墙面飞溅砂浆进行清理墙坪阴角线条直线初凝时（手指试黏手宜）压第二遍光抹子痕迹次直尺进行检查整度
6果面拉纹墙四周弹100mm 方框弹线专压纹磙子线进行滚压
7表面出现微白时进行养护（常温48时）进行蓄水养护4天
三成品保护
1进户门口醒目提示禁止进入未允许室蓄水意放出
2蓄水完毕室推车倒砂浆施工时坪进行保护
3组织分工程师坪进行交接填写交接记录特涂料班组求实施工时坪进行覆盖
施工员交底方案
技术负责： 施工员： 接受交底：
技 术 交 底 单
工程名称： 第 号
施工部位：
作业容： 涂料 分项交底
交底时间： 年 月 日
技
术
负
责
安全技术交底：
1进入施工现场必须严格遵守安全生产六纪律安全操作规程正确安全防护品
2班组做班前安全教育交清班安全注意点班前严格检查工作范围安全状况
3施工电梯提升机运物关安全防护门禁止提升机
4末端配电箱漏电装置必须灵敏专班必须末端配电箱锁防止误操作
5外架操作员施工前作业面认真检查安全隐患时消报栋号工程师
6立面施工严禁交叉作业需施工员进行调整
7室马凳字梯做施工前检查断裂现象
施工技术交底：
． 交接手续
（1） 木工交接天棚墙面铁钉铁丝木条海绵条等杂物
交
底
栏
（2） 装修班组进行交底墙面垂直度整度阴阳角方正空鼓开裂等现象
二基层处理
（1）天棚铁钉铁丝锈模板拼缝磨光机进行磨满刮水泥胶腻子
（2）墙面否干燥墙面残留砂浆瘤杂物清理墙面空鼓裂缝进行检查
三材料求
（1）符合国家环保求
（2）腻子粉结构力光滑颜色致
（3）涂料甲方指定品牌
四施工工艺
（1）天棚四周水线控制面石膏灰找20mm瓦工班组进行处理方施工等干燥分做第遍第二遍腻子施工满足整度方进行处理特道周围
（2）墙面阴阳角洞口阳角先石膏灰进行夹角处理阳角垂直方正阴角弹线（阴角线垂直）然石膏灰找阴阳角分两次完成外夹角时满足墙面整度
（3）磨施工员手持200w灯泡边磨边手摸感觉整特天棚灯周围定整
(4)底漆前成品周边进行隔离灰尘清扫次涂刷厚薄均匀保证粘结力
(5)墙面检查什损伤进行修补磨完成请工程师进行验收合格进行道工序
(6)涂刷涂料专滚筒进行施工细部位羊毛刷施工厚薄均匀颜色致漆坠沙砾等杂物等检修完成合格进行第二遍施工
（7）外墙面（利外墙脚手架操作作业面）工艺程序室样完成线条进行清理干净指定线条描成黑色涂料
五成品保护
刮腻子涂料施工时坪道线盒栏杆砖门窗色区进行保护污染
施工员交底方案
技术负责： 施工员： 接受交底：
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发包方： 项目部 简称甲方
承包方： 简称乙方
根中华民国合法中华民国建筑法法律法规遵循等愿公正诚实信原双方工程装饰劳务合作关事项协商致订立合
工程概况：
1 工程名称：钢35#街坊改造工程华丰园17#住宅楼
2 工程点：包头市钢铁街南排道交汇口
二 承包方式：包清工包质量包辅材包工期包安全文明施工
三 承包范围：
1 工作范围
11 业设计院监理甲方认 工程 住宅楼放线植筋钢筋绑扎二次结构工程楼面垫层砌墙抹灰涂料工程等项初装修工程结构建筑施工图纸工程变更施工规范施工方案施工工序施工容竣工验收前工序相关工作容
12 包括限劳务：工程全部砌块墙构造柱独立柱梁门框柱板带翻样料绑筋支拆模墙体抹灰室面找室外散水台阶坡道屋面工程（包括保温层防水找层保护层等防备水层屋面精装外全部施工）厨房卫生间防水求找层保护层水坑消防水池做法水沟（包括水箅子安装修补）拌料台等工程项目门窗框收口等零星工程
13 现场材料水垂直运输（包括外分包单位垂直运输）工作面清理垃圾外运场甲方指定点等工作已完工部位检工作（检测验收报告）等程质量控制工作成品保护工作
14 总包方施工程中求分包完成工作
2施工作业范围
21满足土建工作范围全部工作
22厨房卫生间水箱间屋面防水层做法防水施工队伍施工必须做配合工作创造工作面防水单位办理交接手续
四合价款(写)
1工程量计算规：1甲方建筑面积（定额规定计算规）承包乙方建筑面积方米 83 元计算（写方米 捌拾叁 元 ）安全文明施工质量进度达甲方求标准外方米3元作奖励月评（技术总工栋号工程师安全科
参加）月结算未达求月直接扣约定工程范围合单价调整结算时会形式浮动调整甲方行分包项目果乙方未完成项目甲方分项单价扣单价已包含工作容未工期质量求完甲方权分包价浮20承包丙方工程款乙方工程款中扣具体容：
3具体做法单价分解表：
序号
分项工程名称
工作容
建筑面积（元m²）
备注
1
二次结构砌筑
砌砖植筋支模浇筑砼
2124
含辅材
2
砌墙抹灰
整体墙抹灰
1391
含辅材
3
屋面
窗子收口抹灰
197
含辅材
4
屋面
屋面找坡防水保护层面层
170
含辅材
5
屋面
女墙机房防水挑线墙面抹灰
04
含辅材
6
屋面
通风道出口砌砖抹灰盖板浇制抹灰
010
含辅材
7
漆工
粉石膏腻子(购买）
2836
含腻子辅材
8
楼梯间面前室面
面砂浆压光踢脚线侧面抹灰滴水线
059
9
卫生间面
砂浆找坡防水保护层
081
10
卫生间墙面
墙面抹灰拉细毛处理
268
11
封堵螺杆眼井预留洞
120
12
理费利润
清扫场交付
10
13
合 计
83
5价款包含：
51设计图纸工程规范施工方案工作范围已考虑施工工序施工容承包范围项目工费利润劳动保护费现场材料二次搬运费冬雨季施工增加费成品保护费保修费现场冬季防护供暖治安保卫消防环卫分包单位造成安全事责等额外甲方根合扣费含税费
52单价中含拌料台垂直运输机械机械操作费发包方堆放原材料设置拌料台楼层施工面工运距
53手提工具中型机械附件辅材耗材保险费工期费文明标化成品保护费施工技术措施费(工具：铁锹尺线榔头钻子电锤活扳手水客水桶灰斗钢筋绑扎钩开口扳手锯砖机线坠刨根铲斧子等杠测客磨光机托灰板筛子八字尺云石机磨片翻斗车等)
54劳保品安全带安全绳安全帽绝缘鞋绝缘手套防护口罩防护衣等（注：安全帽甲方统购买发放费乙方劳务款中扣）
55雇员办理政府关机构切必证件关费
56楼验收合格剔凿需抹灰修补工配合水暖电等安装分项工程预留工种交叉作业中破坏需修补费果安装工种返工等引起修补堵洞找费甲乙双方行商议
57承包方施工理时加强成品保护承包单价已考虑成品破坏需修补费
58发包方建设单位等通知考察乙方时文明施工善发包方求突击现场清理等切工
59发包方施工中文明标化发包方求完成发包方权调配工完成实际工80元日劳务款中扣
510钢筋模板现场加工钢筋行安装脚手架行安拆
511工便外边吃饭防发生必卫生引起疾病外边吃饭卫生引起疾病总包方律承担责
512工程中工做活完脚清（包括水电水网等清理）
513现场文明施工包括施工现场道路生活区队队间道路宿舍等清扫配合垃圾外运定场甲方指点等工作
514乙方宿舍食堂设施相应工
515乙方失误造成返工损失二次结构需调整踢凿修改等切零星工乙方承担
516条件配合施工现场求包括材料搬运码放机械迁移围挡搭拆等配合项目部时电箱电柜电缆运输拆
五工程质量标准
1乙方进场进行施工样板确认甲方监理认方进行面积施工户进行户型确认方施工否发生切费乙方承担
2中华民国国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范建筑面工程施工质量验收规范标准确保工程获包头市金鹿杯工程整体合格工程
3乙方原达规范验收标准必返工甲方部分项目（该整堵墙整间面）根工程量单项单价70予结算30作承包方发包方赔偿费总款中扣陶粒砌块垂直度原引起抹灰厚度增加材料费承包方承担
4施工程中甲方理员统规定逐逐项进行检查发现质量合格项目求乙方未满足求部位返工乙方原施工质量造成返工工料费乙方承担甲方通知乙方乙方规定时间结构缺陷进行修补甲方行雇佣分包商进行修补发生费甲方直接乙方工程中款扣（工程款足部分甲方工程款
〈甲方发包方〉中扣）
5合价款视乙方充分认识实现该工程质量标准增减施工难度达验收标准付出额外劳动乙方行索取补偿费
六工期进度
1承包方计划进场时间：2009年 月 日
2完工日期：2010年8月10日（进场乙方提供甲方审核确认施工进度计划作合附件）
3乙方应严格合工期完成承包容工作达求甲方乙方3000元／天进行罚款非乙方原造成工期延误乙方书面报告甲方甲方认工期相应延
4乙方应严格执行甲方项目理部根实际情况制定施工周计划月计划达该求甲方乙方1000元／天进行罚款
5合价款视乙方已充分认识现实该工程工期质量求结构装修复杂冬雨季施工增加施工难度达验收标准付出额外劳动乙方行索取费
七材料理
1乙方必须设专职材料员负责甲方进行收料领退料等联系
2工程全部材涂料工程甲方负责涂料购买余辅材乙方购买
3材料计划：宗材料乙方必须提前周甲方报送材料需计划件材料乙方必须提前两天甲方报送材料需计划
4材料进场
41材料进场时甲乙双方材料员相关员验收甲方材料数量点交乙方乙方负责交接材料保
42乙方应积极参材料外观质量验收时提出相关意见求
43乙方必须甲方求组织施工现场材料工具体容包括：卸车场搬运堆码维修保养等施工现场达文明施工求：乙方拖延怠工求增加费甲方委托承包商进行项工作发生费直接乙方结算款中扣部分结算承包单价中2元／建筑方米根工长生产部门检查次数分差百分率进行扣视情况进行罚款（单次罚款额超500／次）
5材料理
51乙方必须节约材料计量准确杜绝种形式浪费2004年预算材料消耗定额损耗率甲方材料承包乙方次结构整度垂直度偏差较二次结构需做适应性砌筑抹灰甲乙双方见证外
52节约奖超耗罚款原乙方超耗材料原采购价赔偿外应追加原值10罚款节约部分予乙方原值20奖励
53甲方权乙方浪费材料现象进行处罚甲方根情节轻重予乙方5001000元次罚款
54 装修工期周转材料乙方根施工组织设计提出数量甲方审核甲方提供现场乙方验收负责理回收
6材料退场：
61乙方负责退场前材料维修保养工作（包括钢刷油漆钢调直砼模板木方表面清理拔铁钉碗扣扣件等）维修维护工作
62乙方负责退场前材料保养工作材料直接施工电梯车卸车吊装场搬运堆码维修保养等乙方拖延怠工求增加费甲方委托承包商进行项工作发生费直接乙方结算款中扣视情况进行罚款（单次罚款超500元次）
63材料退场时乙方应指派负责时甲方交接退场材料数量质量时填写料具退场交接单乙方擅甲方交接退场材料数量材料盈亏数额甲方材料员统计数额准
八机械设备工具劳保品
1甲方提供工程施工型机械：施工电梯级电箱二级电箱型机械砂浆搅拌机混凝土搅拌机电焊机磅秤吊斗砖笼乙方备胶皮筛子铁锹托线板线坠水尺百线铲瓦刀翻斗车等工具
2甲方工程提供施工电梯乙方负责保养乙方原损坏原价赔偿
3乙方提供工程施工（乙方承包范围）需手提电动机械消耗品加负责保养维修
4手工工具劳保品乙方备
41手工工具包括限：墨斗尺灰刀灰板灰桶筛网等
42劳保品包括限：手套安全帽胶鞋劳保服安全带雨衣等包括安全网
5甲方负责提供场水源电源楼
九员
1乙方驻现场负责： 联系电话： 乙方代表服甲方理配合甲方工作定时参加甲方例会定时生产例会否甲方项目制度处罚迟次罚款50元缺席次100元事分工程师提前4时请假果次评分数较低达项目求甲方权更换乙方代表求法定亲现场指挥致满足现场求方请假
2乙方提供工程施工员 乙方施工理员（员明细附）作业员辅助员数量必须满足工程质量进度安全需求理员特殊工种持证岗率必须达100工持证率达100
3乙方提供满足施工需特殊工种必须持效操作证方岗证持效证件者责令立退场处相应罚款
4施工程中甲方认乙方员素质数量满足工程需求双方商定甲方权责令乙方规定时间更换员增减员乙方接类通知规定时间满足员求甲方缺数50元进行罚款
5乙方更换员素质数量然满足施工需甲方权终止合责令乙方退场乙方承担切责
6特殊原甲方求乙方员时进场施工撤离乙方应条件服该命令该项命令导致损失甲方索取费
7春节节日期间乙方应严格甲方求满足施工需甲方意休假乙方休假返费休假期间发生费包含合单价
十时设施
1甲方提供现办公室宿舍楼食堂型生活时设施乙方
2甲方提供乙方身宿舍楼设施损坏乙方应原价赔偿床铺乙方行解决
十安全文明施工
1施工期间确保达包头市安全文明工施工现场达2元米罚款施工现场专业工种理均包头市安全文明工项目部理条例求进行理
2乙方必须施工现场种材料分类堆码整齐周转材料甲方求时清理干净码放整齐做项工作乙方做述工作拒绝甲方达整改命令甲方委托承包商进行项工作发生费直接乙方结算款中扣视情况进行罚款（单次罚款超500元次）
3工种均做工完料净场清时保持清洁甲方领导政府关关部门检查工作时保持令甲方满意现场整洁 乙方原达求求求增加费甲方委托承包商进行项工作发生费直接乙方结算款中扣视情况进行罚款（单次罚款超1000元次）
4乙方应严格执行甲方达施工安全技术交底确保安全施工乙方必须甲方求做施工现场安全设施做安全标识甲方政府部门检查时发现安全隐患（甲方已求乙方未求完成）甲方500元次直接扣乙方工程款乙方违章指挥操作造成安全事责损失均乙方负责
5乙方根施工工程范围编制施工组织设计针性安全技术措施方案乙方根安全技术方案制定出专项安全技术理措施针性时性安全技术方面交底
6进场分包方必须持企业安全资质认证施工安全生产许证乙方负责应持年度安全生产考核证
7乙方应关规定现场采取严格安全防护措施切乙方原造成安全事乙方行承担济责法律责乙方应关规定伤亡职工家属进行济赔偿妥善处理善工作属甲方责造成安全事责者进行处理外甲方参关国家规定乙方伤亡职工家属进行济赔偿具体善工作乙方负责甲方直接伤亡职工家属负责乙方应承担乙方事处理发生应甲方工作事件甲方造成济损失相关法律责
十二环境保护职业安全
1乙方进场前必须接受甲方入场教育
2乙方严禁雇佣未成年甲方发出立解雇外乙方罚款2000元
3乙方施工程重严禁扰民问题出现发生甲方乙方进行1000元罚款
4乙方施工程中控制粉层污染政府关部门警告处5000元次罚款
5乙方高空施工时注意高空坠落做防护措施身保护措施发生切果乙方承担
6乙方员生活水施工水统排放指定点
7乙方员夜间施工做明工作
8乙方员施工程中注意触电电线摆放连接安全严防发生火宅触电事
9砂石灰料场进行防护措施防风雨时造成尘沙飞扬乙方应严格执行甲方问题处理安排乙方执行力甲方乙方处1000元次罚款
十三合价款调整
1设计变更滞原导致乙方返工工程签证工程签证必须发包方现场工长预算员签字符合合价款调整方效
2 变更指示应甲方项目理项目总工现场工长时签字生效乙方没遵守条款引起切费损失身负责
3 设计变更单子目次增减1000元超部分变更调整价款设计变更次增减工费1000元变更作技术洽商作价款调整甲方设计变更招标范围中做法甲乙双方行协商签订合附件合附件砼合具样法律效力
十四工程劳务款支付方式
1月造册工生活费600元发放超出月完成工程量班组月25日前完成月合格工程量报甲方审核合量分项单价60付款
2工程竣工验收合格周乙方甲方报送工程结算资料甲方月审核完毕装修工程完工二月付工程量85竣工验收合格付工作量 95
3留合总价 5 作质保金保修期（保修期两年）满月余款次性付清保修期乙方甲方规定时间完成保修工作甲方权指定分包商实施该项工作发生费甲方直接保修金中扣甲方权乙方承包工程款（甲方总包方）中扣超保修金数额甲方权乙方承包工程款（甲方总包方）中扣
4遇列情况结算方法
乙方原合履行程中确实法达甲方施工进度质量环保指标乙方条件服甲方解合安排造成甲方切损失乙方负责承担已完成履行部分该部分中标价格60结算
结算数量确认：
1） 特注明外计算规遵循2004年包头市预算定额报单价承接工程范围（行分包项目）全部体现发生工程变更增加
2） 招标文件乙方投标文件合乙方未甲方求完成工作项目甲方权根合分项列项目单价根计算工程量合单价中扣（合分项单价中包含该项报价甲方计算实际工市场价合价款中扣）
3） 甲方设计变更招标范围中做法实际数量包头市2004年施工预算定额中相应定额工日工日30 元予结算
4） 乙方义务配合甲方工程外帮助装修施工根实际量技工110 元工日壮工60 元工日予结算
5） 乙方材料执行限额领料超量材料单项作业完工甲方验收符国家质量标准引起浪费返工材料机械破坏等根甲方购买价格乙方劳务款中扣
十五合终止
1乙方理中途停工予济补偿发生类事情甲方权立终止合造成损失乙方承担
2乙方员现场架闹事甲方造成济名誉损失甲方终止合乙方应承担造成相应济损失视情节严重程度予乙方次30005000元处罚
3施工程中乙方工程质量安全进度等方面达合求时甲方权清退乙方终止合造成费乙方承担乙方提出异议索赔
4乙方原造成合终止乙方劳务工程款暂时冻结直甲方完成合工程协商果甲方完成剩工程发生费（包括直接间接类费）原分包合剩余金额差额乙方负责赔偿发生费分包合剩余金额乙方已完工程款（息）甲方支付乙方
5合终止乙方应3日撤离全部员擅带走甲方设备材料乙方未规定时间离场甲方乙方收取3000元天暂住费款工程款中扣
6严禁转包工程否终止合者直接第三方签订合终止乙方甲方合
十六
1甲乙双方合执行者合条款理解时解释权甲方理
2甲方项目理合条款制定更详细深入理措施更具操作性措施乙方应尊重严格遵守甲方项目理制定项规章制度工作程序视合条款容见合附件：砌砖粉刷技术交底涂料技术交底果未技术交底施工发生切费承担
3 乙方应积极配合甲方选定分包商工作
4 协议双方签订日产生效力双方约定事均协议准工程保修期满结算款付清合动终止
5 甲乙双方签订协议合致时非特说明合准
6 合式四份正两份双方执份副式两份双方执份
7 未事宜双方协商解决双方协商解决成时工程法院起诉
劳务发包方：（公章） 劳务承包方：（公章）
法定代表： 法定代表：
开户银行： 开户银行：
银行账号： 银行账号：
电话： 电话：
技 术 交 底 单
工程名称： 第 号
施工部位：
作业容：填充砌体钢筋 专项交底
交底时间：2009年 月 日
技
术
负
责
指导性交
底
栏
安全技术交底：
1进入施工现场必须严格遵守安全生产六纪律安全操作规程正确安全防护品
班组做班前安全教育交清班安全注意点班前严格检查工作范围安全状况
2外墙砌筑施工前应层步架做水封闭防止部坠物伤害
3施工电梯提升机运物关安全防护门禁止提升机
4末端配电箱漏电装置必须灵敏专班必须末端配电箱锁防止误操作
5楼梯防护栏杆电梯井防护门楼层预留洞口防护设施禁止拆边防护未意准拆
施工技术交底：
1构造柱设置墙长5米中间独立墙肢长度2米端部门窗洞口等2米洞侧悬挑窗台板梁端均设置构造柱构造柱筋必须体结构予埋钢筋焊接
2拉结筋求：两皮砌块设道拉结筋长度墙体长度15700（万科全长设置）拉结筋体结构砼采植筋工艺连接植筋锚固长度10d拉结筋端部90°弯钩锚入构造柱200厚墙2Ф6钢筋100厚墙1Ф6钢筋
3二次结构窗台板钢筋施工专项技术交底
（1）悬挑筋直径￠10间距@120垂直部分端必须180度弯钩弯钩直长度100㎜悬挑筋必须置板部确保钢筋位置正确悬挑筋水端必须框架梁方设2Φ12钢筋Φ12钢筋两端分框架柱构造柱进行效锚固
（2）非悬挑窗窗台必须布置2￠6通常筋禁止浇筑素砼窗台
4梁：体结构直接相连梁采现浇梁体结构砼间隔梁采预制梁梁宽度墙厚宽度超300mm洞口部必须设置梁梁搁置长度直线墙体少240mm转角墙体足240mm墙外边
5钢筋必须全部检合格报施工员复验施工员窗台板悬挑板筋全数专项检查验收合格报监理隐蔽验收认方进行道工序施工逐层逐部位验收记录表记录容齐全处质量受控状态
施
工
员
针性交
底
现场针性交底：
1孔清理干净方注入结构胶
2钢筋求表面锈直径空直径1mm 方插入进行搅动保证钢筋粘结力特构造柱顶部钢筋进行固定绑扎
3强度时施工员分批次验收（分批次做拉拔试验）方砌筑
技术负责： 施工员： 接受交底：
技 术 交 底 单
工程名称： 第 号
施工部位：
作业容： 填充砌体 分项交底
交底时间：2009年 月 日
技
术
负
责
交
底
栏
安全技术交底：
1进入施工现场必须严格遵守安全生产六纪律安全操作规程正确安全防护品
2班组做班前安全教育交清班安全注意点班前严格检查工作范围安全状况
3外墙砌筑施工前应层步架做水封闭防止部坠物伤害
4施工电梯提升机运物关安全防护门禁止提升机
5末端配电箱漏电装置必须灵敏专班必须末端配电箱锁防止误操作
6严禁拆脚手架连墙杆井道边防护设施
7砌筑时严禁外砍砖抛物脚手架堆放砌块超皮留砌块脚手架夜
8填充墙留脚手眼搭设脚手架防止砌筑施工产生活荷载造成墙体变形裂缝
9马凳检查合格方严禁砌块代马凳
施工技术交底：
1砌体样板墙项目部监理验收认方面积砌筑砌体操作工名字砌筑日期验收值必须墙
2厨房间卫生间全部浇筑200㎜高C20防水导墙余墙体部全部砌筑(200㎜)高三批灰砂砖底排砖排砖必须满钉砖（底砖高度根模数调整）
3搁底：道墙体全部轴线定位砌筑批定位验收合格进行砌筑
4外墙面楼梯间墙面必须正手墙外墙楼梯间墙墙体时外墙面必须正手墙
5灰砂砖水缝竖缝均10㎜加气砌块水缝15㎜竖灰缝20㎜砌体必须双面收缝
6马牙搓先退进退出宽度60㎜砌块批搭接块长二分局部位置搭接长度砌块长三分
7砌筑高度严格垂直排列高度段砌筑保证墙体稳定砌筑程中配合安装预留种箱盒
8严格控制砌块砌体收缩裂缝砌块砌体分两高度段砌筑（高度段四批砌块高）第二砌筑段第砌筑段间隔时间少1天塞顶第二高度段间隔时间少7天
9斜砌砖必须两端起相塞杜绝单塞保证砂浆饱满
10砂浆试块：层砌体做组砂浆标养试块检验批砌筑砂浆严格配合配料搅拌量
2时完杜绝砂浆夜
施
工
员
交
底
栏
现场针性交底：
1检查轴线分线否图纸相符分线时相应室做方正控制线墙体做灰饼
2砂浆必须严格配配料料进入楼层必须倒灰槽严禁倒原始坪落灰时清理干净进行利
3砌块楼层运输堆放整齐应先远先先外禁止集中放置砌块砌筑前天进行浇水湿润浮尘施工时洒水壶进行湿润保证深度8mm层开始时应转角处定位区块处开始墙肢拉线控制洞口标高留置准确外墙转角模墙交接处应砌块分皮交搓交错搭砌
4转角交底处时砌筑留直搓斜搓高12米时间断处应砌成斜搓斜搓水投影长度应高度23
5砂浆必须饱满度勾缝专工具进行勾缝深浅致出现瞎缝透缝明缝
6底砖完成进行户型确认户型确认施工员组织验收满足开间尺寸方正
7质量求整度4mm垂直度5mm灰缝横竖直
8完成道墙必须注明操作员姓名日期检查整度垂直度尺寸
技术负责： 施工员： 接受交底：
技 术 交 底 单
工程名称： 第 号
施工部位：
作业容： 粉刷 分项交底
交底时间：2009年 月 日
技
术
负
责
交
底
栏
安全技术交底：
1进入施工现场必须严格遵守安全生产六纪律安全操作规程正确安全防护品
2班组做班前安全教育交清班安全注意点班前严格检查工作范围安全状况
3施工电梯提升机运物关安全防护门禁止提升机
4末端配电箱漏电装置必须灵敏专班必须末端配电箱锁防止误操作
5严禁拆脚手架连墙杆井道边防护设施
6预留洞口进行封闭防止砂浆流
7马凳检查合格方严禁砌块代马凳
8时明灯具天检查严禁破皮损伤（必须三芯线）
施工技术交底：
．时间求：
墙体斜压顶砖完成14天进行抹灰施工先做样板间项目部监理验收认面积粉刷粉刷操作工名字日期验收值必须墙
二．基层处理：
1粉刷前应墙面缺陷进行修补线槽喷水湿润砂浆补实特梁底线接头斜顶砖缺口处墙脚线接口处支模外墙脚手眼喷水湿润细石砼堵塞密实外墙砼中求掺防水粉
2灰饼做完框架柱墙梁爆模凸出砼进行凿
3剪力墙柱螺杆眼专项封堵
三．灰饼
1外墙灰饼必须建筑轴线室控制线基准进行
2房间灰饼阴阳角成正方形开间两端距离相等禁止头灰饼间距超18M灰饼施工完进行喷水养护防墙面空鼓
3灰饼必须现场施工员验收合格进行道工序施工（严禁铁钉做灰饼）
四．钉网：
1墙体砼梁柱墙结合部位250MM宽钉钢丝网边宽度125MM
2暗埋线孔槽基体挂网边宽度100MM
3竖线较集中处砌筑时留槎电箱安装完成细石砼填塞密实满铺钢丝网砌体交界处100MM
4墙阴角处墙顶梁底交界阴角粘纤维网250MM
5门窗洞口转角处斜45°订钢丝网
五．甩浆
1先墙体喷水湿润水泥胶浆长毛滚筒滚保证墙表面全部封闭
2水泥胶浆甩灰饼免影响灰饼质量
3甩浆完成进行喷水养护2天
六．验收：
述工序完成通知栋号工长质检员进行检查报监理工程师验收合格方 进行抹灰
七．分层抹灰：
1抹灰前墙体进行全面喷水
2墙抹灰分二次完成次刮抹厚度8MM底层抹灰完成养护3天抹面层施工完
成必须养护3天墙面严禁干水泥压实抹光梁柱阴阳角必须水方正
3墙外墙卫生间墙体设计均采例混
4施工点类砂浆严禁天施工
5拌灰机天搅拌类砂浆
八．检查验收
1粉刷完成间房必须落灰清理回收面清理干净
2道墙面完成必须操作员姓名日期检查垂直度整度数墙
施工员交底方案
技术负责： 施工员： 接受交底：
技 术 交 底 单
工程名称： 第
施工部位：
作业容：坪分项交底
交底时间：2009年 月 日
技
术
负
责
交
底
栏
安全技术交底：
1进入施工现场必须严格遵守安全生产六纪律安全操作规程正确安全防护品
2班组做班前安全教育交清班安全注意点班前严格检查工作范围安全状况
3施工电梯提升机运物关安全防护门禁止提升机
4末端配电箱漏电装置必须灵敏专班必须末端配电箱锁防止误操作
5预留洞口进行封闭防止砂浆流
6时明灯具天检查严禁破皮损伤（必须三芯线）
施工技术交底：
．基层处理：
1穿楼面道安装周围细缝细石砼浇筑例1：2：4分两次完成（洞口周围吊模）第次浇筑进行闭水漏进行二次浇筑
2坪砂浆瘤清理清灰机操作两操作时钢筋铲刀阴阳角机械方进行清理
3笤帚清扫坪见原混凝土面面没砂浆瘤原砼流浆
4水电工安装室道试压完毕请分工程师组织验收合格请监理工程师验收做隐蔽验收记录工种间办理交接手续
二施工工艺
1墙四周弹100米控制线图纸求（满足室层高）控制线做灰饼贴砖厨房卫生间阳台等部位牵线做灰饼坡漏出水口灰饼间距1500mm 1800mm做灰饼部位水洗
2灰饼凝固室放水浸泡24时相应门口预留洞口漏出水口进行封堵特电梯井门口预防水流电梯井道损坏机械
3浸泡完毕水边清洗边扫坪灰尘残留止
4面积较厅房进行筋图纸求配进行拌料铺料前面素浆连接干砂浆（标准手拧坨放开散开宜）铁锹铺料刮尺刮拍实专坪磙子进行滚压求整滚压出原浆止
5表面洒点素浆（保证搓板搓）2米直尺面整度进行检查搓板搓面铁抹压光外墙面飞溅砂浆进行清理墙坪阴角线条直线初凝时（手指试黏手宜）压第二遍光抹子痕迹次直尺进行检查整度
6果面拉纹墙四周弹100mm 方框弹线专压纹磙子线进行滚压
7表面出现微白时进行养护（常温48时）进行蓄水养护4天
三成品保护
1进户门口醒目提示禁止进入未允许室蓄水意放出
2蓄水完毕室推车倒砂浆施工时坪进行保护
3组织分工程师坪进行交接填写交接记录特涂料班组求实施工时坪进行覆盖
施工员交底方案
技术负责： 施工员： 接受交底：
技 术 交 底 单
工程名称： 第 号
施工部位：
作业容： 涂料 分项交底
交底时间： 年 月 日
技
术
负
责
安全技术交底：
1进入施工现场必须严格遵守安全生产六纪律安全操作规程正确安全防护品
2班组做班前安全教育交清班安全注意点班前严格检查工作范围安全状况
3施工电梯提升机运物关安全防护门禁止提升机
4末端配电箱漏电装置必须灵敏专班必须末端配电箱锁防止误操作
5外架操作员施工前作业面认真检查安全隐患时消报栋号工程师
6立面施工严禁交叉作业需施工员进行调整
7室马凳字梯做施工前检查断裂现象
施工技术交底：
． 交接手续
（1） 木工交接天棚墙面铁钉铁丝木条海绵条等杂物
交
底
栏
（2） 装修班组进行交底墙面垂直度整度阴阳角方正空鼓开裂等现象
二基层处理
（1）天棚铁钉铁丝锈模板拼缝磨光机进行磨满刮水泥胶腻子
（2）墙面否干燥墙面残留砂浆瘤杂物清理墙面空鼓裂缝进行检查
三材料求
（1）符合国家环保求
（2）腻子粉结构力光滑颜色致
（3）涂料甲方指定品牌
四施工工艺
（1）天棚四周水线控制面石膏灰找20mm瓦工班组进行处理方施工等干燥分做第遍第二遍腻子施工满足整度方进行处理特道周围
（2）墙面阴阳角洞口阳角先石膏灰进行夹角处理阳角垂直方正阴角弹线（阴角线垂直）然石膏灰找阴阳角分两次完成外夹角时满足墙面整度
（3）磨施工员手持200w灯泡边磨边手摸感觉整特天棚灯周围定整
(4)底漆前成品周边进行隔离灰尘清扫次涂刷厚薄均匀保证粘结力
(5)墙面检查什损伤进行修补磨完成请工程师进行验收合格进行道工序
(6)涂刷涂料专滚筒进行施工细部位羊毛刷施工厚薄均匀颜色致漆坠沙砾等杂物等检修完成合格进行第二遍施工
（7）外墙面（利外墙脚手架操作作业面）工艺程序室样完成线条进行清理干净指定线条描成黑色涂料
五成品保护
刮腻子涂料施工时坪道线盒栏杆砖门窗色区进行保护污染
施工员交底方案
技术负责： 施工员： 接受交底：
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