变更索赔追求赢
建筑业已成国国民济支柱行业建筑业市场竞争越越激烈作施工企业面残酷事实建筑业早已进入微利时代样微利中搏取效益化呢？实践证明：变更索赔改善效益项极重营理工作施工环境追求赢定难度变更索赔承包商信奉中标低价赚钱索赔业十分注意敏感抓政绩努力减少变更索赔场博弈中寻找衡点呢？认赢理念做变更索赔工作业赢设计监理赢劳务分包商赢会赢 变更索赔现实意义 市场情况企业负担需追求边际效益建筑业度竞争严重行业施工供远社会需求直接导致投标价格越越低竞争越越激烈业施工单位进度质量安全环保求越越高成越越投入设备越越典型铁路客运专线价格普通铁路低相反投入套制运架梁设备五六千万元进口七八千万元业求质量保证投入运行时速高达350公里出事市场求果种情况追求边际效益原样中标找劳务队着挣取中标价外包价间差价收益会低企业部建筑业员工越越老化负担越越重许国型施工企业业员1～2万年正常开支亿左右包括购买设备费工资发理费开支外部劳务配合角度劳务队伍越越难找现铁路公路赶施工高潮期找点劳务队找找价格非常高正常途径提取理费没什余变更索赔里面寻找边际效益 建项目隐藏着限商机变更索赔相潜力空间项目变更索赔台某企业190建项目剩余投资额达180亿元里头隐藏着限商机商机竞争抓住机会工作做时效益果该企业年完成120亿变更索赔收益率达2％24亿元收益正常完成120亿元产值收6亿元左右收益2％变更索赔收益率占正常施工收益25况2％变更索赔收益率容易实现施工企业通正常理劳务分包获取效益外通追求边际效益外部环境完善时候情味较浓时候抓边际效益会非常明显作 树立赢理念做变更索赔 维护业设计声誉方面讲究赢业设计作公务员首先会考虑声誉政治前途然济利益站设计业角度提出变更着利完善设计保证质量安全提高项目功方变刻意济目追求变更设计员务繁重业务员水限设计完美功安全质量等方面着眼变更样变更容易业设计员达成致意见变更目容易达业设计变更担风险万事勇承担责声誉着想会利做通工作 维护方政府线老百姓利益角度考虑变更变更设计提出受重视方政府者老百姓提出容易办现施工铁路公路线路
较长旦进场施工问题会暴露出抓住样心理中标线做次彻底调查听听方政府线老百姓意见事实求站角度提出变更设计构想参谋出出意业设计负责政府老百姓负责两全美事够获方支持施工单位出面会动做工作样变更容易通 劳务分包商留余创造财富项目降低成劳务分包商承包变更项目进行盲目压价价格低实际成劳务分包商干完没点合理利润导致项目更换施工队伍理赔钱耽误进度影响工程质量项目单价高低劳务分包方否干变更项目风险全部转嫁劳务分包商身结果留遗症处理纠正种做法促进变更索赔工作执行谐利确定变更项目承包单价方面确保现场作业成基础做劳务分包商干利润时保证企业利润外白白流失兼顾统筹考虑作业层利益变更索赔项目利贯彻执行 外赢变更索赔工作外赢理念懂知恩图报舍投入成功否方方面面工作做求赢千万做完走忘记帮助支持员样做长久产生效果加奖罚力度济通生产营指标奖罚挂钩办法业务分工奖罚挂钩全员济利益变更索赔完成情况紧密联系整体调动家积极性行政工作绩效变更索赔成效挂钩方面贡献提拔重时督促进分子努力做工作 注意变更索赔技巧 化整零变更报告出宜摞申报讲究项报项解决业监理摞报告太金额见害怕敢贸然批复批复会核减讲究程中解决月完工月签放面签办 先易难容易达成致变更争取先批复难放慢慢谈易入难容易问题争取先关利集中精力解决争议较变更 性优先全线家施工单位变更具普遍性问题家会提出业会统考虑解决样变更先放放没必单位重复投入做工作相反性变更应优先考虑性问题连带性强业易通抓住常常会错失良机 紧盯放报送业变更索赔资料项目部专常跑钉子样钉住果报资料放务完成半项目理变更负责更应该盯住通常性沟通建立培养感情样会获理解支持 变更索赔偷工减料变更索赔优化设计提倡追求利润化追求利润化降低质量安全标准纠正种缺斤少两移花接木变更设计做法种想法业设计提出坚决予指出纠正种变更旦出事责基罪施工方变更设计出问题企业质量信誉搞砸进失发展市场合理合法规避外部审计现政府投资项目级审计关项目国家审计署先审紧接着国家财政部二审省
厅级接着三审外业会请社会审计机构进行审计级审计扣钱扣少做工作掌握动权想充分掌握动权完善身资料入手手续完备变更起次审计报终效果零说定变更资料做起检查起推敲起审计 抓住机会动出击变更索赔掌握时机重果错变更佳时机难样机会尤铁路公路项目定设计图没出前做工作项目中标项目理组织员现场合条款单价制定详细变更索赔目标措施然跑设计院做工作目变更解决蓝图中做项目宣布中标项目理马设计院先做项工作量变更索赔放进蓝图项工作项目理定亲抓专负责舍投入 够变更量索赔变更索赔企业种维权行国观念索赔词接受索赔事件更接收索赔事件中定注意方式方法够走变更程序量走索赔途径达目行业终赢名声施工企业赢效益 （作者系中铁十六局集团公司副总理总济师）
文源施工企业理杂志
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
建筑业已成国国民济支柱行业建筑业市场竞争越越激烈作施工企业面残酷事实建筑业早已进入微利时代样微利中搏取效益化呢？实践证明：变更索赔改善效益项极重营理工作施工环境追求赢定难度变更索赔承包商信奉中标低价赚钱索赔业十分注意敏感抓政绩努力减少变更索赔场博弈中寻找衡点呢？认赢理念做变更索赔工作业赢设计监理赢劳务分包商赢会赢 变更索赔现实意义 市场情况企业负担需追求边际效益建筑业度竞争严重行业施工供远社会需求直接导致投标价格越越低竞争越越激烈业施工单位进度质量安全环保求越越高成越越投入设备越越典型铁路客运专线价格普通铁路低相反投入套制运架梁设备五六千万元进口七八千万元业求质量保证投入运行时速高达350公里出事市场求果种情况追求边际效益原样中标找劳务队着挣取中标价外包价间差价收益会低企业部建筑业员工越越老化负担越越重许国型施工企业业员1～2万年正常开支亿左右包括购买设备费工资发理费开支外部劳务配合角度劳务队伍越越难找现铁路公路赶施工高潮期找点劳务队找找价格非常高正常途径提取理费没什余变更索赔里面寻找边际效益 建项目隐藏着限商机变更索赔相潜力空间项目变更索赔台某企业190建项目剩余投资额达180亿元里头隐藏着限商机商机竞争抓住机会工作做时效益果该企业年完成120亿变更索赔收益率达2％24亿元收益正常完成120亿元产值收6亿元左右收益2％变更索赔收益率占正常施工收益25况2％变更索赔收益率容易实现施工企业通正常理劳务分包获取效益外通追求边际效益外部环境完善时候情味较浓时候抓边际效益会非常明显作 树立赢理念做变更索赔 维护业设计声誉方面讲究赢业设计作公务员首先会考虑声誉政治前途然济利益站设计业角度提出变更着利完善设计保证质量安全提高项目功方变刻意济目追求变更设计员务繁重业务员水限设计完美功安全质量等方面着眼变更样变更容易业设计员达成致意见变更目容易达业设计变更担风险万事勇承担责声誉着想会利做通工作 维护方政府线老百姓利益角度考虑变更变更设计提出受重视方政府者老百姓提出容易办现施工铁路公路线路
较长旦进场施工问题会暴露出抓住样心理中标线做次彻底调查听听方政府线老百姓意见事实求站角度提出变更设计构想参谋出出意业设计负责政府老百姓负责两全美事够获方支持施工单位出面会动做工作样变更容易通 劳务分包商留余创造财富项目降低成劳务分包商承包变更项目进行盲目压价价格低实际成劳务分包商干完没点合理利润导致项目更换施工队伍理赔钱耽误进度影响工程质量项目单价高低劳务分包方否干变更项目风险全部转嫁劳务分包商身结果留遗症处理纠正种做法促进变更索赔工作执行谐利确定变更项目承包单价方面确保现场作业成基础做劳务分包商干利润时保证企业利润外白白流失兼顾统筹考虑作业层利益变更索赔项目利贯彻执行 外赢变更索赔工作外赢理念懂知恩图报舍投入成功否方方面面工作做求赢千万做完走忘记帮助支持员样做长久产生效果加奖罚力度济通生产营指标奖罚挂钩办法业务分工奖罚挂钩全员济利益变更索赔完成情况紧密联系整体调动家积极性行政工作绩效变更索赔成效挂钩方面贡献提拔重时督促进分子努力做工作 注意变更索赔技巧 化整零变更报告出宜摞申报讲究项报项解决业监理摞报告太金额见害怕敢贸然批复批复会核减讲究程中解决月完工月签放面签办 先易难容易达成致变更争取先批复难放慢慢谈易入难容易问题争取先关利集中精力解决争议较变更 性优先全线家施工单位变更具普遍性问题家会提出业会统考虑解决样变更先放放没必单位重复投入做工作相反性变更应优先考虑性问题连带性强业易通抓住常常会错失良机 紧盯放报送业变更索赔资料项目部专常跑钉子样钉住果报资料放务完成半项目理变更负责更应该盯住通常性沟通建立培养感情样会获理解支持 变更索赔偷工减料变更索赔优化设计提倡追求利润化追求利润化降低质量安全标准纠正种缺斤少两移花接木变更设计做法种想法业设计提出坚决予指出纠正种变更旦出事责基罪施工方变更设计出问题企业质量信誉搞砸进失发展市场合理合法规避外部审计现政府投资项目级审计关项目国家审计署先审紧接着国家财政部二审省
厅级接着三审外业会请社会审计机构进行审计级审计扣钱扣少做工作掌握动权想充分掌握动权完善身资料入手手续完备变更起次审计报终效果零说定变更资料做起检查起推敲起审计 抓住机会动出击变更索赔掌握时机重果错变更佳时机难样机会尤铁路公路项目定设计图没出前做工作项目中标项目理组织员现场合条款单价制定详细变更索赔目标措施然跑设计院做工作目变更解决蓝图中做项目宣布中标项目理马设计院先做项工作量变更索赔放进蓝图项工作项目理定亲抓专负责舍投入 够变更量索赔变更索赔企业种维权行国观念索赔词接受索赔事件更接收索赔事件中定注意方式方法够走变更程序量走索赔途径达目行业终赢名声施工企业赢效益 （作者系中铁十六局集团公司副总理总济师）
文源施工企业理杂志
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
