买卖合律师
第篇：房屋买卖合(律师版)
房屋买卖合
出卖：（称甲方）
买受：（称乙方）
第条甲方愿房屋出售乙方乙方已充分解该房屋具体状况
愿买受该房屋该房屋具体状况：
() 座落建筑面积方米结构房屋性质（住宅者商业 ）
(二) 出售房屋权证证号
(三) 房屋面图四范围见附件
第二条甲方保证已实陈述述房屋权属状况具体状况保证该房
屋受合法追索
第三条乙方合生效时付甲方定金民币元（00）
述定金乙方次付款时充抵房款
第四条乙方愿民币元（00）购买甲方述房屋
乙方合生效付清全部购房款
乙方未规定支付房价款列约定承担违约责：
乙方逾期支付房价款逾期天应付期房价款万分三支付违
约金
乙方次付款逾期支付房价款超十天甲方权解合甲
方解合十天已收房价款退乙方收定金予退权求乙方支付十万元违约金
第五条甲乙双方定（请协商确定具体时间）
正式交付该房屋甲方应正式交付房屋前腾空该房屋甲方乙方付清全部购房款配合乙方办理房屋产权户手续
甲方未规定履行义务列约定承担违约责：
甲方逾期交付房屋逾期天总房价款万分三支付违约金 甲方逾期交付房屋超七天乙方权解合甲方应乙方解合三天已收房价款双倍定金返乙方总房价款百分三支付违约金
第六条甲乙双方确认然房屋权证未作记载法该房屋享权权利均已书面意该房屋出售乙方（房产证登记配偶情况需条约定）
第七条甲乙双方意乙方支付合约定全部购房款七日房屋权属登记机关申请办理房屋权转移登记办理程中应缴纳税费乙方承担
第八条甲乙双方房屋权属登记机关申请权转移登记登记机关准予登记双方提出申请时间该房屋权利转移时间
第九条该房屋毁损灭失风险房屋正式交付日起转移乙方
第十条该房屋正式交付物业理水电燃气线电视通讯等相关杂费乙方行承担
第十条合未事宜甲乙双方行订立补充条款补充协议补充条款补充协议合附件均合分割部分
第十二条协议甲乙双方签订日起生效
第十三条甲乙双方履行合中发生争议应协商解决协商成法房屋民法院起诉
第十四条协议式五份中甲乙双方执两份申请房屋权
转移登记提交房屋权属登记机关份
附件
文：房屋面图四范围
第二篇：房屋买卖合 律师编写 标准 模板
房屋买卖合
卖房（简称甲方）
家庭成员签字：汉族年月日出生住址：身份证号码：电话：家庭成员签字：汉族年月日出生住址：身份证号码：电话：家庭成员签字：汉族年月日出生住址：身份证号码：电话：买房（简称乙方）
家庭成员签字：汉族年月日出生住址：身份证号码：电话：家庭成员签字：汉族年月日出生住址：身份证号码：电话：家庭成员签字：汉族年月日出生住址：身份证号码：电话：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方友协商乙方购买甲方房屋相关事宜订立合供双方尊履行
第条房屋基情况
甲方出售房屋位新区新镇区栋单元楼号房屋结构建筑面积方米房屋 途住宅乙方甲方售房屋已作充分解愿意购买
第二条甲方出售房屋权利声明
（1）合述房屋甲方拆迁安置房甲方私财产甲
方保证该房屋交接时没产权纠纷存房屋抵押债权债务权利瑕疵交接发生该房屋交接前存述未清事项甲方行承担乙方负担责
（2）合述房屋交付乙方乙方尚未取该房产权证前遇政府规划征拆迁区住宅甲方名义取拆迁补偿权益（包括货币安置房屋安置）均乙方享甲方干涉甲方获取该房相关权益1周甲方应条件时足额返回交付乙方推诿截留
第三条房屋售价
双方商定述房屋总价款民币元（
写：）
第四条付款时间方式
（1）双方约定现金方式分期支付房款
（2）次付款民币元（写：）乙方合签订日支付甲方
（3）付款日甲方应出具注明收款数额款项途收条乙方作付款
第五条房屋支付
（1）甲方合签订日该出售房屋附带钥匙该出售房屋相关文件票全部交付乙方乙方
（2）房屋出售该房屋属土权利认务责法转移
第六条户口迁出
（1）甲方位年月日前合述房屋中全部
户口迁出便乙方落户
第七条关产权办理约定
双方约定房屋办理房屋权证政府办理准手续约定进行：
（1）合述房屋办理甲方名房屋权证政府办理证件手续需缴纳税费相关费甲方行承担
（2）甲方取合述房屋房屋权证土权证等手续应领取日起15日领产权证交乙方保
（3）甲方取合述房屋房屋权证土权证等手续乙方甲方提出办理房屋产权转移登记户请求日起30日甲方应条件协助乙方办理需缴纳税费相关费甲方行承担果户甲方力出相关手续证明材料甲方应偿提供切相关手续证明资料理方式拒绝阴饶乙方办理房屋户手续
第八条违约责
（1）乙方合第四条约定时间付款合继续履行甲方权合规定应付款期限第二天起实际付款日起银行挂牌活期存款利率乙方动违约利息
（2）甲方未合第七条第2款约定办理甲方名房屋权证土权证交付乙方视甲方违约乙方权求交付述证权求甲方支付违约金民币元（写：）
（3）乙方根合第七条第3款约定甲方提出办理房屋产权
转移登记手续甲方超30日予协助视甲方违约乙方权求甲方继续履行合权求甲方支付违约金民币元（写：）
（4）甲方擅解合 甲方擅解合乙方权求甲方继续履行合 时权求甲方支付违约金民币元（写：）
（5）甲方未合第二条第2款规定返回乙方拆迁补偿相关权益视甲方违约乙方权求甲方条件立返回该房拆迁获取相关补偿权益权求甲方支付违约金元（写：）
（6）甲方未合第六条规定时间甲方住口全部搬出果没搬视甲方违约乙方权求甲方30日办理完全部口迁出手续权求甲方支付违约金民币元（写：）
第九条合体
1甲方
2乙方
第十条争议解决方式
合履行程中发生争议双方协商解决协商成双方均权争议房屋民法院提起诉
第十条生效说明
（1）合未事宜双方协商致行签订补充协议作合分割组成部份合具等法律效力
（2）合空格部分填写文字印文字具等法律效力
（3）双方已详读合全部条款合全部条款含义认识致合容系双方真实意思表示
（4）合式贰份甲乙双方执份双方签字指印日起生效
（5）果乙方违约
甲方家庭成员签字：
乙方家庭成员签字：
见证：
见证：
见证：
（正文） 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 签订日期：年月日
弃 权 书
弃权方：（简称甲方）
受权方：（简称乙方）
（户）区幢单元楼号拆迁安置房面积方米弃权乙方
甲方（签字盖印）：
乙方（签字盖印）：
年月日
第三篇：二手房屋买卖合范(律师版)
二手房屋买卖合
卖方：___________身份证号码：____________________
身份证址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________手机：______________
买方：___________身份证号码：____________________
身份证址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________手机：______________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿公协商致基础房屋买卖事宜达成协议：
第条 房屋基情况
()卖方售房屋(简称该房屋)坐落：____________区(县)
__________________________区(街道)________幢座号(楼)_________单元 _________号(室)该房屋楼层 _________层建筑面积___________方米该房屋时转房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况见附件
第二条 房屋权属情况
()该房屋权证证号：________________________
(二)土状况
该房屋占国土权________(出划拨？)方式获土权证号：________________________土权年限________年_______月_______日_______年(月_______日止乙方应办理土权出手续缴纳土权出金
(三)该房屋性质商品房
(四)该房屋抵押情况未设定抵押
(五)该房屋租赁情况卖方未该房屋出租
第三条 买卖双方通___________公司居间介绍(房产执业纪__________纪执业证书号：______________ )达成交易中介费合房屋总价3买卖双方承担半中介费中介费房屋权证户买方名日支付原导致交易未完成已支付中介费应该全部退
第四条 成交价格付款方式
()买卖双方协商致该房屋成交价格：民币___________元( 写)________________________________元整(写)
述房屋价格包括该房屋附属设施设备装饰装修相关物品该房屋相关权利
(二)买方付款方式：
元 1合签订3日买方卖方支付定金成交总价10民币___________
2该房屋户买方名3日买方卖方支付成交总价80民币___________元
3该房屋验收交接完成3日买方卖方支付成交总价10民币___________元
第五条 权属转移登记户口迁出
()双方意合签订日起3日双方房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续
(二)买方未房屋权属登记部门规定办理房屋权属转移登记手续期限（长超3月）取房屋权证书买方权退房卖方应收退房通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
(三)卖方应该房屋权转移日起30日房屋户籍理机关办理完成原户口迁出手续卖方未期房屋相关户口迁出逾期日卖方应买方支付全部已付款万分五违约金逾期超90日买方权解合卖方应收解通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
第六条 房屋产权具体状况承诺
卖方保证该房屋没产权纠纷卖方原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷卖方应支付房价总款5违约金承担赔偿责
卖方保证已实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况相关关系附件列该房屋附属设施设备装饰装修该房屋转买方
卖方保证合签订日起该房屋验收交接完成已纳入附件项房屋附属设施设备装饰装修保持良状况
房屋交付日前发生物业理费供暖水电燃气线电视
电 信：___________________________费卖方承担交付日(含日)发生费买方承担卖方意缴纳该房屋专项维修资金(公维修基金)账面余额房屋户10日转移买方卖方未期完成专项维修资金户逾期日卖方应支付已交付房价款万分五违约金
第七条 房屋交付验收
卖方应房屋户买方名30日该房屋交付买方该房屋交付时应履行列项手续：
1卖方买方该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收记录水电气表读数交接附件中列物品
2买卖双方房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单签字
3移交该房屋房门钥匙
4合规定办理户口迁出手续
5合规定相关费支付房屋专项维修资金户
6合规定应完成事项
条规定项手续均完成视该房屋验收交接完成
第八条 合签订卖方该房屋出卖第三导致买方取房屋权证买受权解合卖方应收解通知日起2日退买方全部已付款买方累计已付房价款倍支付违约金
第九条 税费相关规定
合履行程中买卖双方应国家方相关规定缴纳项税费买卖双方承担税费具体约定：
1卖方需付税费：（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加（4）印花税（5）税（6）土增值税（7）房产交易服务费（8）土费
（9）提前款短期贷款利息（）（10）提前款罚息（）
2买方需付税费：（1）印花税（2）契税（3）产权登记费（4）房产交易服务费（5）房产证贴花
3税费买卖双方承担半：（1）权籍调查费（2）房产买卖合公证费（）（3）评估费（4）保险费（）（5）（实际发生税费准） 方法律法规规定缴纳 相关税费导致交易继续进行应方支付相房价总款5违约金
第十条 违约责
逾期交房责
抗力外卖方未合第七条约定期限条件该房屋交付买方规定处理
1逾期30日第七条约定交付期限届满次日起实际交付日止卖方应日计算买方支付已交付房价款万分五违约金该房屋实际交付日起3日买方支付违约金合继续履行
(2)逾期超30日买方权退房买方退房卖方应收退房通知日起3日退全部已付款买方全部已付款5买方支付违约金
二逾期付款责
买方未第四条约定时间付款规定处理：
1逾期30日约定应付款期限届满次日起实际支付应付款日止买方日计算卖方支付逾期应付款万分五违约金实际支付应付款日起3日卖方支付违约金合继续履行
(2)逾期超30日卖方权解合卖方解合买方应解合通知送达日起3日逾期应付款5卖方支付违约金卖方退买方全部已付款第十条 抗力
抗力约定履行合根抗力影响部分全部免责抗力约定履行合方事应时告知 方事抗力事件结束日起3日方事提供证明述房屋风险责该房屋验收交接完成日起转移买方
第十二条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决协商成 法房屋民法院起诉
第十三条 合双方签字(盖章)日起生效双方根具体情况合中未约定约定明适容签订书面补充协议进行变更补充合解 应采书面形式合附件补充协议合具等法律效力合附件合部分合具等法律效力
卖方：买方：中介方：
合签订日期：2014年____月____日
附件 房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况
()房屋附属设施设备：
1供水：水矿泉水热水中水：___________
2供电：220v380v负荷_________kw：____________
3供燃气：天燃气煤气：_________________________________
4外供暖气：汽暖水暖供暖周期：_________________
5备采暖：电暖燃气采暖燃煤采暖：_________________
6空调：中央空调装柜机_______台装挂机_______台：_________________
7电视馈线：线线(数字模拟)：_________________
8电话：外线号码_________________线号码 _________________：_________________
9互联网接入方式：拨号宽带adsl：_________________
10：
(三)房屋配套物品
1房屋钥匙单元门钥匙(磁卡)信箱钥匙水门钥匙电门钥匙暖门钥匙燃气门钥匙
2住宅说明书住宅质量保证书 家装装修施工合装修材料发票
3水ic卡电ic卡气ic卡
4线电视交费证电话交费证adsl(网)交费证
第四篇：二手房屋买卖合范(律师版)
二手房屋买卖合
卖方：___________身份证号码：____________________
身份证址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________手机：______________
买方：___________身份证号码：____________________
身份证址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________手机：______________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿公协商致基础房屋买卖事宜达成协议：
第条 房屋基情况
()卖方售房屋(简称该房屋)坐落：____________区(县)
__________________________区(街道)________幢座号(楼)_________单元 _________号(室)该房屋楼层 _________层建筑面积___________方米
该房屋时转房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况见附件
第二条 房屋权属情况
()该房屋权证证号：________________________
(二)土状况
该房屋占国土权________(出划拨)方式获土权证号：________________________土权年限________年_______ 1
月_______日_______年(月_______日止乙方应办理土权出手续缴纳土权出金
(三)该房屋性质商品房
(四)该房屋抵押情况未设定抵押
(五)该房屋租赁情况卖方未该房屋出租
第三条 买卖双方通___________公司居间介绍(房产执业纪
__________纪执业证书号：______________ )达成交易中介费合房屋总价3买卖双方承担半中介费中介费房屋权证户买方名日支付原导致交易未完成已支付中介费应该全部退
第四条 成交价格付款方式
()买卖双方协商致该房屋成交价格：民币___________元( 写)________________________________元整(写)
述房屋价格包括该房屋附属设施设备装饰装修相关物品该房屋相关权利
(二)买方付款方式：
1合签订买方卖方支付全部购房款___________________圆整（写________________元整）卖方收购房款必须买方求时间点配合买方办理更名户手续理推脱否买方权退房卖方承担全部损失价款支付日起天_____利息
第五条 权属转移登记户口迁出
()双方意合签订日起________双方房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续
(二)买方未房屋权属登记部门规定办理房屋权属转移登记手续期限（长超3月）取房屋权证书买方权退房卖方应收退房通知日起3日退买方全部已付款支付天______利息作补偿
(三)卖方应该房屋权转移日起30日房屋户籍理机关办理完成原户口迁出手续卖方未期房屋相关户口迁出逾期日卖方应买方支付全部已付款万分五违约金逾期超90日买方权解合卖方应收解通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
第六条 房屋产权具体状况承诺
卖方保证该房屋没产权纠纷卖方原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷卖方应支付房价总款10违约金承担赔偿责卖方保证已实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况相关关系附件列该房屋附属设施设备装饰装修该房屋转买方
卖方保证合签订日起该房屋验收交接完成已纳入附件项房屋附属设施设备装饰装修保持良状况
房屋交付日前发生物业理费供暖水电燃气线电视电 信：___________________________费卖方承担交付日(含日)发生费买方承担卖方意缴纳该房屋专项维修资金(公维修基金)账面余额房屋户10日转移买方卖方未期完成专项维修资金户逾期日卖方应支付已交付房价款万分五违约金
第七条 房屋交付验收
卖方应房屋户买方名3日该房屋交付买方该房屋交付时应履行列项手续：
1卖方买方该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收记录水电气表读数交接附件中列物品
2买卖双方房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单签字
3移交该房屋房门钥匙
4合规定办理户口迁出手续
5合规定相关费支付房屋专项维修资金户
6合规定应完成事项
条规定项手续均完成视该房屋验收交接完成
第八条 合签订卖方该房屋出卖第三导致买方取房屋权证买受权解合卖方应收解通知日起2日退买方全部已付款买方累计已付房价款倍支付违约金
第九条 税费相关规定
合履行程中买卖双方应国家方相关规定缴纳项税费买卖双方承担税费具体约定：
1卖方需付税费：（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加
（4）印花税（5）税（6）土增值税（7）房产交易服务费
（8）土费（9）提前款短期贷款利息（）（10）提前款罚息（）
2买方需付税费：（1）印花税（2）契税（3）产权登记费（4）房产交易服务费（5）房产证贴花
3税费买卖双方承担半：（1）权籍调查费（2）房产买卖合公证费（）（3）评估费（4）保险费（）（5）（实际发生税费准）
方法律法规规定缴纳 相关税费导致交易继续进行应方支付相房价总款5违约金
第十条 违约责
逾期交房责
抗力外卖方未合第七条约定期限条件该房屋交付买方规定处理
1逾期30日第七条约定交付期限届满次日起实际交付日止卖方应日计算买方支付已交付房价款万分五违约金该房屋实际交付日起3日买方支付违约金合继续履行
(2)逾期超30日买方权退房买方退房卖方应收退房通知日起3日退全部已付款买方全部已付款5买方支付违约金
二逾期付款责
买方未第四条约定时间付款规定处理：
1逾期30日约定应付款期限届满次日起实际支付应付款日止买方日计算卖方支付逾期应付款万分五违约金实际支付应付款日起3日卖方支付违约金合继续履行
(2)逾期超30日卖方权解合卖方解合买方应解合通知送达日起3日逾期应付款5卖方支付违约金卖方退买方全部已付款
第十条 抗力
抗力约定履行合根抗力影响部分全部免责抗力约定履行合方事应时告知
方事抗力事件结束日起3日方事提供证明述房屋风险责该房屋验收交接完成日起转移买方
第十二条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决协商成 法房屋民法院起诉
第十三条 合双方签字(盖章)日起生效双方根具体情况合中未约定约定明适容签订书面补充协议进行变更补充合解 应采书面形式合附件补充协议合具等法律效力合附件合部分合具等法律效力
卖方：
买方：
合签订日期：2014年____月____日
附件 房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况
()房屋附属设施设备：
1供水：水矿泉水热水中水：___________
2供电：220v380v负荷_________kw：____________
3供燃气：天燃气煤气：_________________________________
4外供暖气：汽暖水暖供暖周期：_________________
5备采暖：电暖燃气采暖燃煤采暖：_________________
6空调：中央空调装柜机_______台装挂机_______台：_________________
7电视馈线：线线(数字模拟)：_________________
8电话：外线号码_________________线号码 _________________：_________________
9互联网接入方式：拨号宽带adsl：_________________
10：
(二)房屋家具电器品情况
1双床：
2单床：
3床头柜：
4梳妆台：
5衣柜：
6书柜：
7写字台：
8沙发：
9茶：
10椅子：
11餐桌：
12电视柜：
13电视：
14冰箱：
15洗衣机：
16热水器：
17空调：
18燃气灶：
19排油烟机：
20饮水机：
21电话机：
22：
(三)房屋配套物品
1房屋钥匙单元门钥匙(磁卡)信箱钥匙水门钥匙电门钥匙暖门钥匙燃气门钥匙
2住宅说明书住宅质量保证书 家装装修施工合装修材料发票
3水ic卡电ic卡气ic卡
4线电视交费证电话交费证adsl机：______________
买方：___________身份证号码：____________________身份证址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________ 家庭电话：______________手机：______________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿公协商致基础房屋买卖事宜达成协议：
第条 房屋基情况
()卖方售房屋(简称该房屋)坐落：____________区(县) __________________________区(街道)________幢座号(楼)_________单元 _________号(室)该房屋楼层 _________层建筑面积___________方米
第二条 房屋权属情况
()该房屋权证证号：________________________
(二)土状况
该房屋获方式___________土权证号：____________________ ____土权年限________年_______月_______日_______年(月______日止乙方应办理土权出手续缴纳土权出金1
(三)该房屋性质商品房
(四)该房屋抵押情况未设定抵押
(五)该房屋租赁情况卖方未该房屋出租
第四条 成交价格付款方式
()买卖双方协商致该房屋成交价格：民币___________元( 写)________________________________元整(写)
述房屋价格包括该房屋附属设施设备装饰装修相关物品该房屋相关权利
(二)买方付款方式：
债务抵偿
第五条 权属转移登记户口迁出
()双方意合签订日起3日双方房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续
(二)买方未房屋权属登记部门规定办理房屋权属转移登记手续期限（长超3月）取房屋权证书买方权退房卖方应收退房通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
(三)卖方应该房屋权转移日起30日房屋户籍理机关办理完成原户口迁出手续卖方未期房屋相关户口迁出逾期日卖方应买方支付全部已付款万分五违约金逾期超90日买方权解合卖方应收解通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
第六条 房屋产权具体状况承诺
卖方保证该房屋没产权纠纷卖方原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷卖方应支付房价总款5违约金承担赔偿责卖方保证已实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况相关关系附件列该房屋附属设施设备装饰装修该房屋转买方
卖方保证合签订日起该房屋验收交接完成已纳入附件项房屋附属设施设备装饰装修保持良状况
房屋交付日前发生物业理费供暖水电燃气线电视电 信：___________________________费卖方承担交付日(含日)发生费买方承担卖方意缴纳该房屋专项维修资金(公维修基金)账面余额房屋户10日转移买方卖方未期完成专项维修资金户逾期日卖方应支付已交付房价款万分五违约金
第七条 房屋交付验收
卖方应房屋户买方名30日该房屋交付买方该房屋交付时应履行列项手续：
1卖方买方该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收记录水电气表读数交接附件中列物品
2买卖双方房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单签字
3移交该房屋房门钥匙
4合规定办理户口迁出手续
5合规定相关费支付房屋专项维修资金户
6合规定应完成事项
条规定项手续均完成视该房屋验收交接完成
第八条 合签订卖方该房屋出卖第三导致买方取房屋权证买受权解合卖方应收解通知日起2日退买方全部已付款买方累计已付房价款倍支付违约金
第九条 税费相关规定
合履行程中买卖双方应国家方相关规定缴纳项税费买卖双方承担税费具体约定：
1卖方需付税费：（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加
（4）印花税（5）税（6）土增值税（7）房产交易服务费
（8）土费（9）提前款短期贷款利息（）（10）提前款罚息（）
2买方需付税费：（1）印花税（2）契税（3）产权登记费（4）房产交易服务费（5）房产证贴花
3税费买卖双方承担半：（1）权籍调查费（2）房产买卖合公证费（）（3）评估费（4）保险费（）（5）（实际发生税费准）
方法律法规规定缴纳 相关税费导致交易继续进行应方支付相房价总款5违约金
第十条 违约责
逾期交房责
抗力外卖方未合第七条约定期限条件该房屋交付买方规定处理
1逾期30日第七条约定交付期限届满次日起实际交付日止卖方应日计算买方支付已交付房价款万分五违约金该房屋实际交付日起3日买方支付违约金合继续履行
(2)逾期超30日买方权退房买方退房卖方应收退房通知日起3日退全部已付款买方全部已付款5买方支付违约金
二逾期付款责
买方未第四条约定时间付款规定处理：
1逾期30日约定应付款期限届满次日起实际支付应付款日止买方日计算卖方支付逾期应付款万分五违约金实际支付应付款日起3日卖方支付违约金合继续履行
(2)逾期超30日卖方权解合卖方解合买方应解合通知送达日起3日逾期应付款5卖方支付违约金卖方退买方全部已付款
第十条 抗力
抗力约定履行合根抗力影响部分全部免责抗力约定履行合方事应时告知 方事抗力事件结束日起3日方事提供证明述房屋风险责该房屋验收交接完成日起转移买方
第十二条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决协商成 法房屋民法院起诉
第十三条 合双方签字(盖章)日起生效双方根具体情况合中未约定约定明适容签订书面补充协议进行变更补充合解 应采书面形式合附件补充协议合具等法律效力合附件合部分合具等法律效力
卖方：
买方：
合签订日期：____年____月____日
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第篇：房屋买卖合(律师版)
房屋买卖合
出卖：（称甲方）
买受：（称乙方）
第条甲方愿房屋出售乙方乙方已充分解该房屋具体状况
愿买受该房屋该房屋具体状况：
() 座落建筑面积方米结构房屋性质（住宅者商业 ）
(二) 出售房屋权证证号
(三) 房屋面图四范围见附件
第二条甲方保证已实陈述述房屋权属状况具体状况保证该房
屋受合法追索
第三条乙方合生效时付甲方定金民币元（00）
述定金乙方次付款时充抵房款
第四条乙方愿民币元（00）购买甲方述房屋
乙方合生效付清全部购房款
乙方未规定支付房价款列约定承担违约责：
乙方逾期支付房价款逾期天应付期房价款万分三支付违
约金
乙方次付款逾期支付房价款超十天甲方权解合甲
方解合十天已收房价款退乙方收定金予退权求乙方支付十万元违约金
第五条甲乙双方定（请协商确定具体时间）
正式交付该房屋甲方应正式交付房屋前腾空该房屋甲方乙方付清全部购房款配合乙方办理房屋产权户手续
甲方未规定履行义务列约定承担违约责：
甲方逾期交付房屋逾期天总房价款万分三支付违约金 甲方逾期交付房屋超七天乙方权解合甲方应乙方解合三天已收房价款双倍定金返乙方总房价款百分三支付违约金
第六条甲乙双方确认然房屋权证未作记载法该房屋享权权利均已书面意该房屋出售乙方（房产证登记配偶情况需条约定）
第七条甲乙双方意乙方支付合约定全部购房款七日房屋权属登记机关申请办理房屋权转移登记办理程中应缴纳税费乙方承担
第八条甲乙双方房屋权属登记机关申请权转移登记登记机关准予登记双方提出申请时间该房屋权利转移时间
第九条该房屋毁损灭失风险房屋正式交付日起转移乙方
第十条该房屋正式交付物业理水电燃气线电视通讯等相关杂费乙方行承担
第十条合未事宜甲乙双方行订立补充条款补充协议补充条款补充协议合附件均合分割部分
第十二条协议甲乙双方签订日起生效
第十三条甲乙双方履行合中发生争议应协商解决协商成法房屋民法院起诉
第十四条协议式五份中甲乙双方执两份申请房屋权
转移登记提交房屋权属登记机关份
附件
文：房屋面图四范围
第二篇：房屋买卖合 律师编写 标准 模板
房屋买卖合
卖房（简称甲方）
家庭成员签字：汉族年月日出生住址：身份证号码：电话：家庭成员签字：汉族年月日出生住址：身份证号码：电话：家庭成员签字：汉族年月日出生住址：身份证号码：电话：买房（简称乙方）
家庭成员签字：汉族年月日出生住址：身份证号码：电话：家庭成员签字：汉族年月日出生住址：身份证号码：电话：家庭成员签字：汉族年月日出生住址：身份证号码：电话：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方友协商乙方购买甲方房屋相关事宜订立合供双方尊履行
第条房屋基情况
甲方出售房屋位新区新镇区栋单元楼号房屋结构建筑面积方米房屋 途住宅乙方甲方售房屋已作充分解愿意购买
第二条甲方出售房屋权利声明
（1）合述房屋甲方拆迁安置房甲方私财产甲
方保证该房屋交接时没产权纠纷存房屋抵押债权债务权利瑕疵交接发生该房屋交接前存述未清事项甲方行承担乙方负担责
（2）合述房屋交付乙方乙方尚未取该房产权证前遇政府规划征拆迁区住宅甲方名义取拆迁补偿权益（包括货币安置房屋安置）均乙方享甲方干涉甲方获取该房相关权益1周甲方应条件时足额返回交付乙方推诿截留
第三条房屋售价
双方商定述房屋总价款民币元（
写：）
第四条付款时间方式
（1）双方约定现金方式分期支付房款
（2）次付款民币元（写：）乙方合签订日支付甲方
（3）付款日甲方应出具注明收款数额款项途收条乙方作付款
第五条房屋支付
（1）甲方合签订日该出售房屋附带钥匙该出售房屋相关文件票全部交付乙方乙方
（2）房屋出售该房屋属土权利认务责法转移
第六条户口迁出
（1）甲方位年月日前合述房屋中全部
户口迁出便乙方落户
第七条关产权办理约定
双方约定房屋办理房屋权证政府办理准手续约定进行：
（1）合述房屋办理甲方名房屋权证政府办理证件手续需缴纳税费相关费甲方行承担
（2）甲方取合述房屋房屋权证土权证等手续应领取日起15日领产权证交乙方保
（3）甲方取合述房屋房屋权证土权证等手续乙方甲方提出办理房屋产权转移登记户请求日起30日甲方应条件协助乙方办理需缴纳税费相关费甲方行承担果户甲方力出相关手续证明材料甲方应偿提供切相关手续证明资料理方式拒绝阴饶乙方办理房屋户手续
第八条违约责
（1）乙方合第四条约定时间付款合继续履行甲方权合规定应付款期限第二天起实际付款日起银行挂牌活期存款利率乙方动违约利息
（2）甲方未合第七条第2款约定办理甲方名房屋权证土权证交付乙方视甲方违约乙方权求交付述证权求甲方支付违约金民币元（写：）
（3）乙方根合第七条第3款约定甲方提出办理房屋产权
转移登记手续甲方超30日予协助视甲方违约乙方权求甲方继续履行合权求甲方支付违约金民币元（写：）
（4）甲方擅解合 甲方擅解合乙方权求甲方继续履行合 时权求甲方支付违约金民币元（写：）
（5）甲方未合第二条第2款规定返回乙方拆迁补偿相关权益视甲方违约乙方权求甲方条件立返回该房拆迁获取相关补偿权益权求甲方支付违约金元（写：）
（6）甲方未合第六条规定时间甲方住口全部搬出果没搬视甲方违约乙方权求甲方30日办理完全部口迁出手续权求甲方支付违约金民币元（写：）
第九条合体
1甲方
2乙方
第十条争议解决方式
合履行程中发生争议双方协商解决协商成双方均权争议房屋民法院提起诉
第十条生效说明
（1）合未事宜双方协商致行签订补充协议作合分割组成部份合具等法律效力
（2）合空格部分填写文字印文字具等法律效力
（3）双方已详读合全部条款合全部条款含义认识致合容系双方真实意思表示
（4）合式贰份甲乙双方执份双方签字指印日起生效
（5）果乙方违约
甲方家庭成员签字：
乙方家庭成员签字：
见证：
见证：
见证：
（正文） 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 签订日期：年月日
弃 权 书
弃权方：（简称甲方）
受权方：（简称乙方）
（户）区幢单元楼号拆迁安置房面积方米弃权乙方
甲方（签字盖印）：
乙方（签字盖印）：
年月日
第三篇：二手房屋买卖合范(律师版)
二手房屋买卖合
卖方：___________身份证号码：____________________
身份证址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________手机：______________
买方：___________身份证号码：____________________
身份证址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________手机：______________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿公协商致基础房屋买卖事宜达成协议：
第条 房屋基情况
()卖方售房屋(简称该房屋)坐落：____________区(县)
__________________________区(街道)________幢座号(楼)_________单元 _________号(室)该房屋楼层 _________层建筑面积___________方米该房屋时转房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况见附件
第二条 房屋权属情况
()该房屋权证证号：________________________
(二)土状况
该房屋占国土权________(出划拨？)方式获土权证号：________________________土权年限________年_______月_______日_______年(月_______日止乙方应办理土权出手续缴纳土权出金
(三)该房屋性质商品房
(四)该房屋抵押情况未设定抵押
(五)该房屋租赁情况卖方未该房屋出租
第三条 买卖双方通___________公司居间介绍(房产执业纪__________纪执业证书号：______________ )达成交易中介费合房屋总价3买卖双方承担半中介费中介费房屋权证户买方名日支付原导致交易未完成已支付中介费应该全部退
第四条 成交价格付款方式
()买卖双方协商致该房屋成交价格：民币___________元( 写)________________________________元整(写)
述房屋价格包括该房屋附属设施设备装饰装修相关物品该房屋相关权利
(二)买方付款方式：
元 1合签订3日买方卖方支付定金成交总价10民币___________
2该房屋户买方名3日买方卖方支付成交总价80民币___________元
3该房屋验收交接完成3日买方卖方支付成交总价10民币___________元
第五条 权属转移登记户口迁出
()双方意合签订日起3日双方房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续
(二)买方未房屋权属登记部门规定办理房屋权属转移登记手续期限（长超3月）取房屋权证书买方权退房卖方应收退房通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
(三)卖方应该房屋权转移日起30日房屋户籍理机关办理完成原户口迁出手续卖方未期房屋相关户口迁出逾期日卖方应买方支付全部已付款万分五违约金逾期超90日买方权解合卖方应收解通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
第六条 房屋产权具体状况承诺
卖方保证该房屋没产权纠纷卖方原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷卖方应支付房价总款5违约金承担赔偿责
卖方保证已实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况相关关系附件列该房屋附属设施设备装饰装修该房屋转买方
卖方保证合签订日起该房屋验收交接完成已纳入附件项房屋附属设施设备装饰装修保持良状况
房屋交付日前发生物业理费供暖水电燃气线电视
电 信：___________________________费卖方承担交付日(含日)发生费买方承担卖方意缴纳该房屋专项维修资金(公维修基金)账面余额房屋户10日转移买方卖方未期完成专项维修资金户逾期日卖方应支付已交付房价款万分五违约金
第七条 房屋交付验收
卖方应房屋户买方名30日该房屋交付买方该房屋交付时应履行列项手续：
1卖方买方该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收记录水电气表读数交接附件中列物品
2买卖双方房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单签字
3移交该房屋房门钥匙
4合规定办理户口迁出手续
5合规定相关费支付房屋专项维修资金户
6合规定应完成事项
条规定项手续均完成视该房屋验收交接完成
第八条 合签订卖方该房屋出卖第三导致买方取房屋权证买受权解合卖方应收解通知日起2日退买方全部已付款买方累计已付房价款倍支付违约金
第九条 税费相关规定
合履行程中买卖双方应国家方相关规定缴纳项税费买卖双方承担税费具体约定：
1卖方需付税费：（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加（4）印花税（5）税（6）土增值税（7）房产交易服务费（8）土费
（9）提前款短期贷款利息（）（10）提前款罚息（）
2买方需付税费：（1）印花税（2）契税（3）产权登记费（4）房产交易服务费（5）房产证贴花
3税费买卖双方承担半：（1）权籍调查费（2）房产买卖合公证费（）（3）评估费（4）保险费（）（5）（实际发生税费准） 方法律法规规定缴纳 相关税费导致交易继续进行应方支付相房价总款5违约金
第十条 违约责
逾期交房责
抗力外卖方未合第七条约定期限条件该房屋交付买方规定处理
1逾期30日第七条约定交付期限届满次日起实际交付日止卖方应日计算买方支付已交付房价款万分五违约金该房屋实际交付日起3日买方支付违约金合继续履行
(2)逾期超30日买方权退房买方退房卖方应收退房通知日起3日退全部已付款买方全部已付款5买方支付违约金
二逾期付款责
买方未第四条约定时间付款规定处理：
1逾期30日约定应付款期限届满次日起实际支付应付款日止买方日计算卖方支付逾期应付款万分五违约金实际支付应付款日起3日卖方支付违约金合继续履行
(2)逾期超30日卖方权解合卖方解合买方应解合通知送达日起3日逾期应付款5卖方支付违约金卖方退买方全部已付款第十条 抗力
抗力约定履行合根抗力影响部分全部免责抗力约定履行合方事应时告知 方事抗力事件结束日起3日方事提供证明述房屋风险责该房屋验收交接完成日起转移买方
第十二条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决协商成 法房屋民法院起诉
第十三条 合双方签字(盖章)日起生效双方根具体情况合中未约定约定明适容签订书面补充协议进行变更补充合解 应采书面形式合附件补充协议合具等法律效力合附件合部分合具等法律效力
卖方：买方：中介方：
合签订日期：2014年____月____日
附件 房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况
()房屋附属设施设备：
1供水：水矿泉水热水中水：___________
2供电：220v380v负荷_________kw：____________
3供燃气：天燃气煤气：_________________________________
4外供暖气：汽暖水暖供暖周期：_________________
5备采暖：电暖燃气采暖燃煤采暖：_________________
6空调：中央空调装柜机_______台装挂机_______台：_________________
7电视馈线：线线(数字模拟)：_________________
8电话：外线号码_________________线号码 _________________：_________________
9互联网接入方式：拨号宽带adsl：_________________
10：
(三)房屋配套物品
1房屋钥匙单元门钥匙(磁卡)信箱钥匙水门钥匙电门钥匙暖门钥匙燃气门钥匙
2住宅说明书住宅质量保证书 家装装修施工合装修材料发票
3水ic卡电ic卡气ic卡
4线电视交费证电话交费证adsl(网)交费证
第四篇：二手房屋买卖合范(律师版)
二手房屋买卖合
卖方：___________身份证号码：____________________
身份证址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________手机：______________
买方：___________身份证号码：____________________
身份证址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________手机：______________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿公协商致基础房屋买卖事宜达成协议：
第条 房屋基情况
()卖方售房屋(简称该房屋)坐落：____________区(县)
__________________________区(街道)________幢座号(楼)_________单元 _________号(室)该房屋楼层 _________层建筑面积___________方米
该房屋时转房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况见附件
第二条 房屋权属情况
()该房屋权证证号：________________________
(二)土状况
该房屋占国土权________(出划拨)方式获土权证号：________________________土权年限________年_______ 1
月_______日_______年(月_______日止乙方应办理土权出手续缴纳土权出金
(三)该房屋性质商品房
(四)该房屋抵押情况未设定抵押
(五)该房屋租赁情况卖方未该房屋出租
第三条 买卖双方通___________公司居间介绍(房产执业纪
__________纪执业证书号：______________ )达成交易中介费合房屋总价3买卖双方承担半中介费中介费房屋权证户买方名日支付原导致交易未完成已支付中介费应该全部退
第四条 成交价格付款方式
()买卖双方协商致该房屋成交价格：民币___________元( 写)________________________________元整(写)
述房屋价格包括该房屋附属设施设备装饰装修相关物品该房屋相关权利
(二)买方付款方式：
1合签订买方卖方支付全部购房款___________________圆整（写________________元整）卖方收购房款必须买方求时间点配合买方办理更名户手续理推脱否买方权退房卖方承担全部损失价款支付日起天_____利息
第五条 权属转移登记户口迁出
()双方意合签订日起________双方房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续
(二)买方未房屋权属登记部门规定办理房屋权属转移登记手续期限（长超3月）取房屋权证书买方权退房卖方应收退房通知日起3日退买方全部已付款支付天______利息作补偿
(三)卖方应该房屋权转移日起30日房屋户籍理机关办理完成原户口迁出手续卖方未期房屋相关户口迁出逾期日卖方应买方支付全部已付款万分五违约金逾期超90日买方权解合卖方应收解通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
第六条 房屋产权具体状况承诺
卖方保证该房屋没产权纠纷卖方原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷卖方应支付房价总款10违约金承担赔偿责卖方保证已实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况相关关系附件列该房屋附属设施设备装饰装修该房屋转买方
卖方保证合签订日起该房屋验收交接完成已纳入附件项房屋附属设施设备装饰装修保持良状况
房屋交付日前发生物业理费供暖水电燃气线电视电 信：___________________________费卖方承担交付日(含日)发生费买方承担卖方意缴纳该房屋专项维修资金(公维修基金)账面余额房屋户10日转移买方卖方未期完成专项维修资金户逾期日卖方应支付已交付房价款万分五违约金
第七条 房屋交付验收
卖方应房屋户买方名3日该房屋交付买方该房屋交付时应履行列项手续：
1卖方买方该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收记录水电气表读数交接附件中列物品
2买卖双方房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单签字
3移交该房屋房门钥匙
4合规定办理户口迁出手续
5合规定相关费支付房屋专项维修资金户
6合规定应完成事项
条规定项手续均完成视该房屋验收交接完成
第八条 合签订卖方该房屋出卖第三导致买方取房屋权证买受权解合卖方应收解通知日起2日退买方全部已付款买方累计已付房价款倍支付违约金
第九条 税费相关规定
合履行程中买卖双方应国家方相关规定缴纳项税费买卖双方承担税费具体约定：
1卖方需付税费：（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加
（4）印花税（5）税（6）土增值税（7）房产交易服务费
（8）土费（9）提前款短期贷款利息（）（10）提前款罚息（）
2买方需付税费：（1）印花税（2）契税（3）产权登记费（4）房产交易服务费（5）房产证贴花
3税费买卖双方承担半：（1）权籍调查费（2）房产买卖合公证费（）（3）评估费（4）保险费（）（5）（实际发生税费准）
方法律法规规定缴纳 相关税费导致交易继续进行应方支付相房价总款5违约金
第十条 违约责
逾期交房责
抗力外卖方未合第七条约定期限条件该房屋交付买方规定处理
1逾期30日第七条约定交付期限届满次日起实际交付日止卖方应日计算买方支付已交付房价款万分五违约金该房屋实际交付日起3日买方支付违约金合继续履行
(2)逾期超30日买方权退房买方退房卖方应收退房通知日起3日退全部已付款买方全部已付款5买方支付违约金
二逾期付款责
买方未第四条约定时间付款规定处理：
1逾期30日约定应付款期限届满次日起实际支付应付款日止买方日计算卖方支付逾期应付款万分五违约金实际支付应付款日起3日卖方支付违约金合继续履行
(2)逾期超30日卖方权解合卖方解合买方应解合通知送达日起3日逾期应付款5卖方支付违约金卖方退买方全部已付款
第十条 抗力
抗力约定履行合根抗力影响部分全部免责抗力约定履行合方事应时告知
方事抗力事件结束日起3日方事提供证明述房屋风险责该房屋验收交接完成日起转移买方
第十二条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决协商成 法房屋民法院起诉
第十三条 合双方签字(盖章)日起生效双方根具体情况合中未约定约定明适容签订书面补充协议进行变更补充合解 应采书面形式合附件补充协议合具等法律效力合附件合部分合具等法律效力
卖方：
买方：
合签订日期：2014年____月____日
附件 房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况
()房屋附属设施设备：
1供水：水矿泉水热水中水：___________
2供电：220v380v负荷_________kw：____________
3供燃气：天燃气煤气：_________________________________
4外供暖气：汽暖水暖供暖周期：_________________
5备采暖：电暖燃气采暖燃煤采暖：_________________
6空调：中央空调装柜机_______台装挂机_______台：_________________
7电视馈线：线线(数字模拟)：_________________
8电话：外线号码_________________线号码 _________________：_________________
9互联网接入方式：拨号宽带adsl：_________________
10：
(二)房屋家具电器品情况
1双床：
2单床：
3床头柜：
4梳妆台：
5衣柜：
6书柜：
7写字台：
8沙发：
9茶：
10椅子：
11餐桌：
12电视柜：
13电视：
14冰箱：
15洗衣机：
16热水器：
17空调：
18燃气灶：
19排油烟机：
20饮水机：
21电话机：
22：
(三)房屋配套物品
1房屋钥匙单元门钥匙(磁卡)信箱钥匙水门钥匙电门钥匙暖门钥匙燃气门钥匙
2住宅说明书住宅质量保证书 家装装修施工合装修材料发票
3水ic卡电ic卡气ic卡
4线电视交费证电话交费证adsl机：______________
买方：___________身份证号码：____________________身份证址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________ 家庭电话：______________手机：______________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿公协商致基础房屋买卖事宜达成协议：
第条 房屋基情况
()卖方售房屋(简称该房屋)坐落：____________区(县) __________________________区(街道)________幢座号(楼)_________单元 _________号(室)该房屋楼层 _________层建筑面积___________方米
第二条 房屋权属情况
()该房屋权证证号：________________________
(二)土状况
该房屋获方式___________土权证号：____________________ ____土权年限________年_______月_______日_______年(月______日止乙方应办理土权出手续缴纳土权出金1
(三)该房屋性质商品房
(四)该房屋抵押情况未设定抵押
(五)该房屋租赁情况卖方未该房屋出租
第四条 成交价格付款方式
()买卖双方协商致该房屋成交价格：民币___________元( 写)________________________________元整(写)
述房屋价格包括该房屋附属设施设备装饰装修相关物品该房屋相关权利
(二)买方付款方式：
债务抵偿
第五条 权属转移登记户口迁出
()双方意合签订日起3日双方房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续
(二)买方未房屋权属登记部门规定办理房屋权属转移登记手续期限（长超3月）取房屋权证书买方权退房卖方应收退房通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
(三)卖方应该房屋权转移日起30日房屋户籍理机关办理完成原户口迁出手续卖方未期房屋相关户口迁出逾期日卖方应买方支付全部已付款万分五违约金逾期超90日买方权解合卖方应收解通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
第六条 房屋产权具体状况承诺
卖方保证该房屋没产权纠纷卖方原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷卖方应支付房价总款5违约金承担赔偿责卖方保证已实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况相关关系附件列该房屋附属设施设备装饰装修该房屋转买方
卖方保证合签订日起该房屋验收交接完成已纳入附件项房屋附属设施设备装饰装修保持良状况
房屋交付日前发生物业理费供暖水电燃气线电视电 信：___________________________费卖方承担交付日(含日)发生费买方承担卖方意缴纳该房屋专项维修资金(公维修基金)账面余额房屋户10日转移买方卖方未期完成专项维修资金户逾期日卖方应支付已交付房价款万分五违约金
第七条 房屋交付验收
卖方应房屋户买方名30日该房屋交付买方该房屋交付时应履行列项手续：
1卖方买方该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收记录水电气表读数交接附件中列物品
2买卖双方房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单签字
3移交该房屋房门钥匙
4合规定办理户口迁出手续
5合规定相关费支付房屋专项维修资金户
6合规定应完成事项
条规定项手续均完成视该房屋验收交接完成
第八条 合签订卖方该房屋出卖第三导致买方取房屋权证买受权解合卖方应收解通知日起2日退买方全部已付款买方累计已付房价款倍支付违约金
第九条 税费相关规定
合履行程中买卖双方应国家方相关规定缴纳项税费买卖双方承担税费具体约定：
1卖方需付税费：（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加
（4）印花税（5）税（6）土增值税（7）房产交易服务费
（8）土费（9）提前款短期贷款利息（）（10）提前款罚息（）
2买方需付税费：（1）印花税（2）契税（3）产权登记费（4）房产交易服务费（5）房产证贴花
3税费买卖双方承担半：（1）权籍调查费（2）房产买卖合公证费（）（3）评估费（4）保险费（）（5）（实际发生税费准）
方法律法规规定缴纳 相关税费导致交易继续进行应方支付相房价总款5违约金
第十条 违约责
逾期交房责
抗力外卖方未合第七条约定期限条件该房屋交付买方规定处理
1逾期30日第七条约定交付期限届满次日起实际交付日止卖方应日计算买方支付已交付房价款万分五违约金该房屋实际交付日起3日买方支付违约金合继续履行
(2)逾期超30日买方权退房买方退房卖方应收退房通知日起3日退全部已付款买方全部已付款5买方支付违约金
二逾期付款责
买方未第四条约定时间付款规定处理：
1逾期30日约定应付款期限届满次日起实际支付应付款日止买方日计算卖方支付逾期应付款万分五违约金实际支付应付款日起3日卖方支付违约金合继续履行
(2)逾期超30日卖方权解合卖方解合买方应解合通知送达日起3日逾期应付款5卖方支付违约金卖方退买方全部已付款
第十条 抗力
抗力约定履行合根抗力影响部分全部免责抗力约定履行合方事应时告知 方事抗力事件结束日起3日方事提供证明述房屋风险责该房屋验收交接完成日起转移买方
第十二条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决协商成 法房屋民法院起诉
第十三条 合双方签字(盖章)日起生效双方根具体情况合中未约定约定明适容签订书面补充协议进行变更补充合解 应采书面形式合附件补充协议合具等法律效力合附件合部分合具等法律效力
卖方：
买方：
合签订日期：____年____月____日
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