灯饰景观长廊策划书

灯饰景观长廊策划书
　　基情况
　　1项目发起
　　付厚琴：辽宁富世灯楼限公司董事长丹东市政协委员
　　2项目策划
　　周
　　春龄：中国谋略研究院院长中国国情研究会行业委员会研究员深圳智高点公司策划专家
　　3项目描述
　　鸭绿江灯饰景观长廊(简称鸭绿江号工程)处鸭绿江江开发区黄金段属绝版块东虎山长城西浪头鸭绿江入海口十里长街灯火辉煌十里美景江岸展示国外灯饰文化成世界灯饰旅游景观丹东城市营新里程碑
　　鸭绿江号工程分三期进行期工程国际名牌灯具城二期工程宝莲灯观景塔两项工程点江开发区七层未完工楼整工程核心第三期工程中心东西两翼方展开形成举世双十里江岸灯饰景观带
　　二功描述
　　1丹东国际名牌灯具城
　　江开发区七层未完工楼改建国际名牌灯具城三方面功：
　　灯文化功国际名牌灯具零售批发展示市场辐射域东北蒙古鲜韩国日俄罗斯蒙古成永落幕东亚国际名牌灯具博览会
　　二情文化功型婚纱摄影录象婚礼婚庆庆典活动纪念活动建立生单位重庆典影象档案留永久纪念美记忆
　　三佛文化功挖掘中华神灯灯神灯佛文化底蕴造东方灯神概念塑造流灯佛文化形象开展流灯佛文化活动引领流灯佛文化新潮流
　　2宝莲灯观光塔
　　中国古代神话事宝莲灯历史文化背景仿效海东方明珠塔成功验国际名牌灯具城楼前建立座宝莲灯观光塔成丹东标志性建筑成灯文化佛文化标志性建筑
　　塔建立国际名牌灯具城灯佛文化应互补达灯佛文化概念组团目形成灯佛文化流阵势
　　年举办次型国际性宝莲灯灯会丹东赶灯会灯神丹东灯会灯节成丹东城市营固定品牌文化旅游题
　　时塔作广播电视发射塔提高发射力
　　3鸭绿江灯饰景观长廊
　　东侧区国际名牌灯具城宝莲灯观光塔东侧建筑中国古代灯饰景观带例：龙灯宫灯佛灯神灯灯谜丹凤阳灯龙凤呈祥灯等等
　　西侧区建筑世界国著名灯饰灯具景观带例阿拉丁神灯印度神灯欧美风情街灯德国古堡灯英国田园风光灯荷兰海岸灯等等
　　三投资概算
　　期工程投资概算江开发区七层未完工楼改建国际名牌灯具城投资费
　　占面积：9000方米
　　建筑面积：17900方米
　　改建装修费：方米500元计895万元民币方米1000元计1790万元民币
　　四效益预测
　　期工程完工投入产生效益：
　　1投资回收期年
　　300国际标准展位9方米占2700方米相楼层面积展位月租金5000元年租金6万元仅项达年创收1800万元民币
　　2推动两期工程快马快形成旅游热点
　　3拉动灯具生产振兴丹东老轻工业基找新突破口
　　五招商点
　　1攀龙附凤谓攀龙附凤战略讲势中央振兴东北战略势二鲜新义州特区开发势鸭绿江号工程成战略中重点开发中配套成丹东脸面工程名片工程取政策优惠支持取广播电视旅游公事业建设专项资金
　　2投桃报李实际字送实行欲取必先予策略切送处送出投资者确实感仅眼前利益图更长远利益图例投资10万元送原始股企业出钱装修免年半租金第批入住企业免年30租金次性付款购买展位享受九折优惠等等
　　3珠联璧合江开发区结亲启动烂尾楼旧貌换新颜项目快马两全美乐呢
　　4众手浇花采取海南博鳌坛26国联合发起做法瞬间灰姑娘变成白天鹅联合国外百家灯具企业造鸭绿江灯饰景观盛会鸭绿江现代化城市建设壮举度闻名世彪炳千秋
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