宁夏省房屋租赁合范
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位辽宁省______(区县)_________ 门牌号
2出租房屋面积______ 方米(建筑面积面积套面积)
第三条 甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途
该房屋租赁期___月___年___月___日起___年___月___日止
3乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_______
4租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满 月前通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1 该房屋年租金________元(写____万____仟____佰____拾____元整)
2甲方收款应提供乙方效收款证
3承租期未协商甲方擅提高租金
第六条 租赁期间相关费税金
1 甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
2乙方交纳费：
(1)合期门面时根门面水表电表月交水电费
(2) 合期门面时门前三包卫生费
甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前周书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2 营善乙方权转租转承租房屋
3甲方出售房屋须半年前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
(2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋租
(1)未甲方意拆改变动房屋结构
(2)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(3)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(4)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(5)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(6)拖欠房租累计3月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 1月前通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态影响房屋正常
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额 20违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金 1倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金 20乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金 20甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方意拆改变动房屋结构损坏房屋
(2)改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
(3)拖欠房租累计3月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额20 支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金 20额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金 1倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金 1倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第_________种方式解决(两种方式选择种)：
1提请 仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条合双方签(章)生效
第十七条 合附件式两份甲乙双方执份具等法律效力
甲方：
乙方：
签约日期：
签约址：
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根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位辽宁省______(区县)_________ 门牌号
2出租房屋面积______ 方米(建筑面积面积套面积)
第三条 甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途
该房屋租赁期___月___年___月___日起___年___月___日止
3乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_______
4租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满 月前通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1 该房屋年租金________元(写____万____仟____佰____拾____元整)
2甲方收款应提供乙方效收款证
3承租期未协商甲方擅提高租金
第六条 租赁期间相关费税金
1 甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
2乙方交纳费：
(1)合期门面时根门面水表电表月交水电费
(2) 合期门面时门前三包卫生费
甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前周书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2 营善乙方权转租转承租房屋
3甲方出售房屋须半年前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
(2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋租
(1)未甲方意拆改变动房屋结构
(2)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(3)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(4)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(5)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(6)拖欠房租累计3月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 1月前通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态影响房屋正常
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额 20违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金 1倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金 20乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金 20甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方意拆改变动房屋结构损坏房屋
(2)改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
(3)拖欠房租累计3月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额20 支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金 20额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金 1倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金 1倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第_________种方式解决(两种方式选择种)：
1提请 仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条合双方签(章)生效
第十七条 合附件式两份甲乙双方执份具等法律效力
甲方：
乙方：
签约日期：
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