房屋出租代理合
出租方：×××××集团限公司（简称甲方）
承租方：×××××食品限公司（简称乙方）
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租商铺事宜订立合
租赁物状况
11 甲方出租乙方商铺系坐落×××××街 号×××××购物中心b楼二层整楼层（简称该商铺）建建筑该商铺建筑面积约 余方米现双方约定 方米标准计算实测面积少 方米均 方米计算作调整附该商铺面图
12 甲方该商铺房产权利全部瑕疵法定权利权限力签署合享受承担租赁合保证权利义务
13 容甲乙双方合附件二中加列明甲乙双方意该附件作甲方乙方交付该商铺合终止时乙方甲方返该商铺验收：
（）关该商铺公合部位范围条件求
（二）现装修标准附属设施设备状况
（三）甲方意乙方行装修增设附属设施容标准租赁期满附属设施属问题
（四）甲乙双方认应行约定关事宜
14 甲方b楼面车位乙方均权偿停车车位双方商议提供定数量供乙方
二租赁物途
21 乙方甲方承诺租赁商铺范围乙方营范围相符乙方营范围进行调整该商铺范围进行相应调整须征甲方意
三租赁期限
31 非甲乙双方合约定提前终止合合商铺租赁期限 年 年 月 日起 年 月 日止
32 租赁期满甲方权收回该商铺乙方应期返（双方均意续租重新签订租赁合外）
四租金支付
41 该商铺租金采取固定租金方法建筑面积 方米 天 月计算（第 第 年优惠 方米建筑面积 方米计算）第 年第 年天方米租金 元年年租金 元（ 元× 天× 方米）第 年第 年天方米租金 元年年租金 元（ × 天× 方米）第 年第 年天方米租金
元年年租金 元（ 元× 天× 方米）第 年第 年天方米租金 元年年租金 元（ × 天× 方米）
42 甲乙双方合签定 日乙方甲方支付 月租金（第期租金计算）作定金正式开始计算租金该定金抵作租金6月支付次起租前7天交清6月租金类推交款点：甲方财务部门付款帐号：
43 进场时间乙方收甲方楼竣工验收合格发出进场装修通知书日甲方收取进场装修日6月租金进场装修日 月截止期合约定租赁起始日致租金实际承租期限述41条款期租金标准计算整租赁期限超 年超部分述41条款期租金标准计算方米天 元计
五租赁物交付返
51 乙方收甲方发出进场装修通知书视甲方已乙方交付租赁物
52 甲方交付租赁物应具备条件：
521 甲方负责楼厅位置免费安装二楼楼梯
522 甲方负责安装消防系统新风系统独立中央空调系统保证该消防系统政府关部门审批通
523 甲方二楼层乙方提供排烟排污出口
524 甲方二楼层安装框架落白玻
525 甲方负责提供 kw 电量（中央空调电量包括）
53 乙方书面通知甲方接收商铺日期视商铺返日甲方意乙方续租外乙方应合租期届满返该商铺未甲方意逾期返商铺逾期日乙方应 元方米甲方支付该商铺占期间费
54 商铺返前乙方应行拆卸搬走该商铺设施物品增添附着物果乙方拆卸搬迁该商铺甲方财产造成损坏乙方应立予修复甲方作出赔偿
55 商铺返时遗留该商铺属乙方物品附着物视乙方放弃权甲方处理产生费乙方承担甲方处理措施费必须合理
六商铺装修维修
61 甲方允许乙方营需影响商铺体结构前提行设计装修乙方应装修前甲方提交设计图纸施工方案甲方应合理时间作出决定乙方提交设计图纸施工方案未甲方书面认关部门审批通乙方权擅进场装修乙方提交装修方案甲方应15天予明确书面答复决定
62 租赁期间甲方接乙方发出书面维修通知三日应时租赁物进行维修甲方未时维修乙方代维修费甲方承担（乙方善造成租赁物毁损外）
63 租赁期间乙方应合理该商铺附属设施乙方合理致该
商铺附属设施受损乙方应负责维修乙方维修甲方代维修费乙方承担
64 合附件规定外乙方需装修者增设附属设施设备影响出租房屋体结构应事先征甲方书面意规定须关部门批准方进行乙方装修者增设附属设施设备影响出租房屋体结构行进行须征甲方书面意乙方增设附属设施设备乙方维修责乙方行承担
七甲方权利义务
71 甲方权合约定乙方收取租金
72 甲方交付商铺日期晚 年 月 日
72 出租商铺产生税房产税出租商铺关税费甲方承担
73 租赁期甲方干涉乙方营权甲方遇火灾震等突发事件时通知乙方情况进入该商铺
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出租方：×××××集团限公司（简称甲方）
承租方：×××××食品限公司（简称乙方）
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租商铺事宜订立合
租赁物状况
11 甲方出租乙方商铺系坐落×××××街 号×××××购物中心b楼二层整楼层（简称该商铺）建建筑该商铺建筑面积约 余方米现双方约定 方米标准计算实测面积少 方米均 方米计算作调整附该商铺面图
12 甲方该商铺房产权利全部瑕疵法定权利权限力签署合享受承担租赁合保证权利义务
13 容甲乙双方合附件二中加列明甲乙双方意该附件作甲方乙方交付该商铺合终止时乙方甲方返该商铺验收：
（）关该商铺公合部位范围条件求
（二）现装修标准附属设施设备状况
（三）甲方意乙方行装修增设附属设施容标准租赁期满附属设施属问题
（四）甲乙双方认应行约定关事宜
14 甲方b楼面车位乙方均权偿停车车位双方商议提供定数量供乙方
二租赁物途
21 乙方甲方承诺租赁商铺范围乙方营范围相符乙方营范围进行调整该商铺范围进行相应调整须征甲方意
三租赁期限
31 非甲乙双方合约定提前终止合合商铺租赁期限 年 年 月 日起 年 月 日止
32 租赁期满甲方权收回该商铺乙方应期返（双方均意续租重新签订租赁合外）
四租金支付
41 该商铺租金采取固定租金方法建筑面积 方米 天 月计算（第 第 年优惠 方米建筑面积 方米计算）第 年第 年天方米租金 元年年租金 元（ 元× 天× 方米）第 年第 年天方米租金 元年年租金 元（ × 天× 方米）第 年第 年天方米租金
元年年租金 元（ 元× 天× 方米）第 年第 年天方米租金 元年年租金 元（ × 天× 方米）
42 甲乙双方合签定 日乙方甲方支付 月租金（第期租金计算）作定金正式开始计算租金该定金抵作租金6月支付次起租前7天交清6月租金类推交款点：甲方财务部门付款帐号：
43 进场时间乙方收甲方楼竣工验收合格发出进场装修通知书日甲方收取进场装修日6月租金进场装修日 月截止期合约定租赁起始日致租金实际承租期限述41条款期租金标准计算整租赁期限超 年超部分述41条款期租金标准计算方米天 元计
五租赁物交付返
51 乙方收甲方发出进场装修通知书视甲方已乙方交付租赁物
52 甲方交付租赁物应具备条件：
521 甲方负责楼厅位置免费安装二楼楼梯
522 甲方负责安装消防系统新风系统独立中央空调系统保证该消防系统政府关部门审批通
523 甲方二楼层乙方提供排烟排污出口
524 甲方二楼层安装框架落白玻
525 甲方负责提供 kw 电量（中央空调电量包括）
53 乙方书面通知甲方接收商铺日期视商铺返日甲方意乙方续租外乙方应合租期届满返该商铺未甲方意逾期返商铺逾期日乙方应 元方米甲方支付该商铺占期间费
54 商铺返前乙方应行拆卸搬走该商铺设施物品增添附着物果乙方拆卸搬迁该商铺甲方财产造成损坏乙方应立予修复甲方作出赔偿
55 商铺返时遗留该商铺属乙方物品附着物视乙方放弃权甲方处理产生费乙方承担甲方处理措施费必须合理
六商铺装修维修
61 甲方允许乙方营需影响商铺体结构前提行设计装修乙方应装修前甲方提交设计图纸施工方案甲方应合理时间作出决定乙方提交设计图纸施工方案未甲方书面认关部门审批通乙方权擅进场装修乙方提交装修方案甲方应15天予明确书面答复决定
62 租赁期间甲方接乙方发出书面维修通知三日应时租赁物进行维修甲方未时维修乙方代维修费甲方承担（乙方善造成租赁物毁损外）
63 租赁期间乙方应合理该商铺附属设施乙方合理致该
商铺附属设施受损乙方应负责维修乙方维修甲方代维修费乙方承担
64 合附件规定外乙方需装修者增设附属设施设备影响出租房屋体结构应事先征甲方书面意规定须关部门批准方进行乙方装修者增设附属设施设备影响出租房屋体结构行进行须征甲方书面意乙方增设附属设施设备乙方维修责乙方行承担
七甲方权利义务
71 甲方权合约定乙方收取租金
72 甲方交付商铺日期晚 年 月 日
72 出租商铺产生税房产税出租商铺关税费甲方承担
73 租赁期甲方干涉乙方营权甲方遇火灾震等突发事件时通知乙方情况进入该商铺
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