文目录
1 农村房屋买卖合范
2 新农村房屋买卖合样
3 农村房屋买卖合
农村房屋买卖合范
卖方:(甲方)身份证号:_____________
买房:(乙方)身份证号:_____________
甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方购买私住房达成协议:
第条 甲方愿房屋出售乙方乙方已充分解该房屋具体状况愿买受该房屋该房屋具体状况: 甲方售房屋位______房屋占面积约______方米院子占面积约______方米房屋___楼楼___门面23楼套房中间楼梯间房屋总面积约______方米楼门面框架结构二三楼住房砖混凝结构二三楼房屋面图见合附件
第二条 房屋价格费: 甲乙双方协商致甲方售房屋总金额民币______万元整(______)
第三条 付款方式: 签订合日次性付清
第四条 特约定:
1乙方购房屋农村集体土建筑该房屋买卖程中发生交易户需村村民委员会意关部门审批手续问题甲方应积极全力配合乙方起解决妥善引发相应纠纷甲方负责处理
2乙方购房屋办理房产证时甲方应予积极配合相关费乙方行负担
第五条 该房屋毁损灭失风险房屋正式交付日起转移乙方
第六条 房屋重建甲方应承认乙方住房面积国家征土赔偿住房面积赔偿均乙方甲方负责积极配合
第七条 合签订房价涨落买卖双方反悔
第八条 合未事宜甲乙双方行议定签订补充协议补充协议合具等法律效力
第九条 合甲乙双方签日起生效
第十条 合附二三楼面图
第十条 合式三份甲方执份乙方执二份
甲方(签印):_______
住 址:_____
联 系 电 话:_____
乙 方(签印):__________
联 系 电 话:_____
签订日期:___年___月___日
新农村房屋买卖合样
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合双方事:
卖方(简称甲方):__ ()(法定代表)姓名:_ 国籍:__ (身份证)(护)(营业执号码):___ 址:___邮 政编码:___联系电话:___委托代理:___国籍:__电话:__址:__邮政编码:___
买方(简称乙方):__()(法定代表)姓名:_国籍:__(身份证)(护)(营业执号码):___址:___邮政编码:___联系电话:___委托代理:___国籍:__电话:__址:__邮政编码:___
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落__位第___层___(套)(间)房屋结构__建筑面积_____方米(中实际建筑面积___方米公部位公房屋分摊建筑面积___方米)房屋途___该房屋面图见合附件该房屋部附着设施见附件二(房屋权证号土权证号)(房产权证号)__
第二条 房屋面积特殊约定
合第条约定面积(甲方暂测)(原产权证标明)(房产产权登记机关实际测定)
面积暂测面积原产权证标明面积(简称暂测面积)房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积(简称实际面积)准
该房屋交付时房屋实际面积暂测面积差超暂测面积±__(包括±___)时房价款保持变
实际面积暂测面积差超暂测面积±__(包括±__)时甲乙双方意述第___种方式处理:
1乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起___天乙方已付款退乙方__利率付利息
2方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
3_______________________________
第三条 土权性质
该房屋相应土权取方式_____土权年限___年___月___日___年___月___日止划拨方式取土权房产转批准文件号_____该房屋买卖关规定乙方(必须)(须)补办土权出手续
第四条 价格
(总建筑面积)(实际建筑面积)计算该房屋售价( 币)方米_____元总金额( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整
第五条 付款方式
乙方应合生效日甲方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整应合生效日起_____日该房屋全部价款付甲方具体付款方式双方行约定
第六条 交付期限
甲方应合生效日起三十日该房屋产权证书交乙方应收该房屋全部价款日起_____日该房屋付乙方
第七条 乙方逾期付款违约责
乙方未合第四条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息_____计算逾期超____天视乙方履行合届时甲方权述第____种约定追究乙方违约责
1终止合乙方累计应付款_____甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
2乙方累计应付款_____甲方支付违约金合继续履行
3_______________________________
第八条 甲方逾期交付房屋违约责
力抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第五条规定期限该房屋交
乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约利息合第十条规定交付期限第二天起实际交付日止月利息_____月_____利率计算第_____月起月利息_____利率计算逾期超_____月视甲方履行合乙方权列第_____种约定追究甲方违约责
1终止合甲方乙方累计已付款_____乙方支付违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
2甲方乙方累计已付款_____乙方支付违约金合继续履行
3_______________________________
第九条 关产权登记约定
乙方实际接收该房屋日起甲方协助乙方房产产权登记机关规定期限房产产权登记机关办理权属登记手续甲方失造成乙方双方实际交接日起_____天取房产权属证书乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起_____天乙方已付款退乙方已付款_____赔偿乙方损失
第十条 甲方保证交易时该房屋没产权纠纷关揭抵押债务税项租金等甲方均交易前办妥交易述未清事项甲方承担全部责
第十条 房屋权转移发生土增值税甲方国家交纳契税乙方国家交纳房屋交易发生税费约定外均政府规定甲乙双方分交纳
第十二条 合未事项甲乙双方行议定签订补充协议
第十三条 合附件均合分割部分合附件空格部分填写文印刷文具等效力
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第十四条 甲乙方双方境外组织合应该房屋公证机关公证
第十五条 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意_____仲裁委员会仲裁(甲乙双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉)
第十六条 合(甲乙双方签)(_____公证(指涉外房屋买卖))日起生效
第十七条 合连附表_____页式_____份甲乙双方执份_____执份均具等效力
甲方(签章): 乙方(签章):
甲方代理(签章): 乙方代理(签章):
___年___月___日 ___年___月___日
签_____ 签_____
农村房屋买卖合
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出售:_____________身份证号:______________________住________________________
_____________身份证号:_____________________住________________________
购买:_____________身份证号:_____________________住________________________
出售购买位农村房屋买卖事项充分等协商致愿达成合
合双方事均________市_______街道____________村__________组集体成员
二房屋情况:
1合交易房屋位_____市_____街道________________________________________
______________________________________________________________________________
2房屋结构门南落式带院子房屋二层带阁楼左右隔墙
房屋总占面积约_________中房屋占约___________院子占面积__________
:_________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
3该交易房屋出售全额出资建造土______村_____组集体土征村民村集体意长期占该房屋交易前出售完整占出售转该房屋
三保证合切实履行房屋交付出售保证承诺:出售愿根合条款合项房屋售予购买反悔合项房屋质量符合居住需存质量瑕疵合项房屋村集体存济纠纷出售仅该房屋售予购买该房屋售予购买该房屋(包括土房屋附属设施)权益购买例获取征补偿拆迁补偿等出售愿意积极配合购买办理房屋产权相关手续愿意积极配合购买争取维护该房屋权益
四房屋价格:
1合项房屋交易价格民币_______万元固定变价格该价格包括该房屋占土费房屋建造费附属设施价值合理增值价值应缴付相关税费
2购买合签订日起三天次性万元支付出售支付方式存入出售银行账户:
开户银行___________________________
账户名称___________________________(必须出售)
帐号_______________________________
3购买存入购房款通知出售出售立购买开具收款收
五购买根第四条支付价款日出售交付合项房屋相关资料购买支付价款正常占该房屋出售应承担违约责
六事项:
1果双方合事项发生争议双方法协商解决时应首先请求村村委会街道办事处协调解决
2双方应请少两名村集体成员作次交易见证合签摁手印
3合正式六份双方持三份副根需制作相应份数见证保存副份双方签摁手印日起生效持续效
农村房屋买卖合范
2018农村房屋买卖合(4) | 返回目录
卖方(简称甲方):____()(法定代表)姓名:__国籍:____(身份证)(护)(营业执号码):______址:______邮政编码:______联系电话:______委托代理:______国籍:____电话:____址:____邮政编码:______
买方(简称乙方):____()(法定代表)姓名:__国籍:____(身份证)(护)(营业执号码):______址:______邮政编码:______联系电话:______委托代理:______国籍:____电话:____址:____邮政编码:______
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落____位第______层______(套)(间)房屋结构____建筑面积__________方米(中实际建筑面积______方米公部位公房屋分摊建筑面积______方米)房屋途______
第二条 房屋面积特殊约定
合第条约定面积(甲方暂测)(原产权证标明)(房产产权登记机关实际测定)面积暂测面积原产权证标明面积(简称暂测面积)房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积(简称实际面积)准
该房屋交付时房屋实际面积暂测面积差超暂测面积±____(包括±______)时房价款保持变
实际面积暂测面积差超暂测面积±____(包括±____)时甲乙双方意述第______种方式处理:
1乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起______天乙方已付款退乙方____利率付利息
2方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
3______________________________________________________________
第三条 土权性质
该房屋相应土权取方式__________土权年限______年______月______日______年______月______日止划拨方式取土权房产转批准文件号__________该房屋买卖关规定乙方(必须)(须)补办土权出手续
第四条 价格
(总建筑面积)(实际建筑面积)计算该房屋售价( 币)方米__________元总金额( 币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整
第五条 付款方式
乙方应合生效日甲方支付定金( 币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整应合生效日起__________日该房屋全部价款付甲方具体付款方式双方行约定
第六条 交付期限
甲方应合生效日起三十日该房屋产权证书交乙方应收该房屋全部价款日起__________日该房屋付乙方
第七条 乙方逾期付款违约责
乙方未合第四条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息__________计算逾期超________天视乙方履行合届时甲方权述第________种约定追究乙方违约责
1终止合乙方累计应付款__________甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
2乙方累计应付款__________甲方支付违约金合继续履行
3______________________________________________________________
第八条 甲方逾期交付房屋违约责
力抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第五条规定期限该房屋交乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约利息合第十条规定交付期限第二天起实际交付日止月利息__________月__________利率计算第__________月起月利息__________利率计算逾期超__________月视甲方履行合乙方权列第__________种约定追究甲方违约责
1终止合甲方乙方累计已付款__________乙方支付违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
2甲方乙方累计已付款__________乙方支付违约金合继续履行
3______________________________________________________________
第九条 关产权登记约定
乙方实际接收该房屋日起甲方协助乙方房产产权登记机关规定期限房产产权登记机关办理权属登记手续甲方失造成乙方双方实际交接日起__________天取房产权属证书乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起__________天乙方已付款退乙方已付款__________赔偿乙方损失
第十条 甲方保证交易时该房屋没产权纠纷关揭抵押债务税项租金等甲方均交易前办妥交易述未清事项甲方承担全部责
第十条 房屋权转移发生土增值税甲方国家交纳契税乙方国家
交纳房屋交易发生税费约定外均政府规定甲乙双方分交纳
第十二条 合未事项甲乙双方行议定签订补充协议
第十三条 合附件均合分割部分合附件空格部分填写文印刷文具等效力
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第十四条 甲乙方双方境外组织合应该房屋公证机关公证
第十五条 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意__________仲裁委员会仲裁(甲乙双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉)
第十六条 合(甲乙双方签)(__________公证(指涉外房屋买卖))日起生效
第十七条 合连附表__________页式__________份甲乙双方执份__________执份均具等效力
甲方(签章): 乙方(签章):
甲方代理(签章): 乙方代理(签章):
______年______月______日 ______年______月______日
签__________ 签__________
2017新农村房屋买卖合样
农村房屋买卖合范
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