二手房交易合范4篇
文目录
1 二手房交易合范
2 二手房交易合书
3 二手房交易合样
4 合肥二手房交易合
合双方事：
卖方（简称甲方）：＿＿（）
（法定代表）姓名：＿＿＿＿＿
（身份证）（护）（营业执号码）：＿＿＿
国籍：＿＿＿址：＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿
（房产）姓名：＿＿＿＿＿
（身份证）（护）（营业执号码）：＿＿＿国籍：＿＿＿址：＿＿＿邮政编码：＿＿联系电话：＿＿委托代理：＿＿
国籍：＿＿＿＿＿址：＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
买方（简称乙方）：＿＿＿＿＿（）（法定代表）姓名：＿＿＿＿（身份证）（护）（营业执号码）：＿＿＿＿
国籍：＿＿＿址：＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿（房产买）姓名：＿＿＿＿（身份证）（护）（营业执号码）：＿＿＿＿＿
国籍：＿＿＿＿＿址：＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿
国籍：＿＿＿址：＿＿＿＿
电话：＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿
第条房屋基情况
甲方房屋（简称该房屋）坐落＿＿位第＿＿层＿＿（套）（间）房屋结构＿＿建筑面积＿＿方米（中实际建筑面积＿＿＿＿＿方米公部位公房屋分摊建筑面积＿＿＿方米）房屋途＿＿＿该房屋面图见合附件该房屋部附着设施见附件二（房屋权证号土权证号）（房产权证号）＿＿＿
第二条房屋面积特殊约定
合第条约定面积（甲方暂测）（原产权证标明）（房产产权登记机关实际测定）面积暂测面积原产权证标明面积（简称暂测面积）房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积（简称实际面积）准
该房屋交付时房屋实际面积暂测面积差超暂测面积＿＿％（包括＿＿％）时房价款保持变
实际面积暂测面积差超暂测面积＿＿％（包括＿＿％）时甲乙双方意述第＿＿种方式处理：
１．乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起＿＿天乙方已付款退乙方＿＿利率付利息
２．方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
第三条土权性质
该房屋相应土权取方式＿＿＿土权年限＿＿年＿＿月＿＿日＿＿年＿＿月＿＿日止划拨方式取土权房产转批准文件号＿＿该房屋买卖关规定乙方（必须）（须）补办土权出手续
第四条价格
（总建筑面积）（实际建筑面积）计算该房屋售价（币）方米＿＿＿元总金额（币）＿＿亿＿＿千＿百＿＿拾＿万＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整
第五条付款方式
乙方应合生效日甲方支付定金（币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整
应合生效日起＿＿日该房屋全部价款付甲方具体付款方式双方行约定第六条交付期限
甲方应合生效日起三十日该房屋产权证书交乙方应收该房屋全部价款日起＿＿日该房屋付乙方
第七条乙方逾期付款违约责
乙方未合第四条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息＿＿计算逾期超＿＿天视乙方履行合届时甲方权述第＿＿种约定追究乙方违约责
１．终止合乙方累计应付款＿＿＿＿＿％甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
２．乙方累计应付款＿＿＿＿＿％甲方支付违约金合继续履行
第八条甲方逾期交付房屋违约责
力抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第五条规定期限该房屋交乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约利息合第十条规定交付期限第二天起实际交付日止月利息＿＿月＿＿利率计算第＿＿月起月利息＿＿利率计算逾期超＿＿月视甲方履行合乙方权列第＿＿种约定追究甲方违约责
１．终止合甲方乙方累计已付款＿＿％乙方支付违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
２．甲方乙方累计已付款＿＿％乙方支付违约金合继续履行
第九条关产权登记约定
乙方实际接收该房屋日起甲方协助乙方房产产权登记机关规定期限房产产权登记机关办理权属登记手续甲方失造成乙方双方实际交接日起＿＿天取房产权属证书乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起＿天乙方已付款退乙方已付款＿＿％赔偿乙方损失
第十条甲方保证交易时该房屋没产权纠纷关揭抵押债务税项租金等甲方均交易前办妥交易述未清事项甲方承担全部责
第十条房屋权转移发生土增值税甲方国家交纳契税乙方国家交纳房屋交易发生税费约定外均政府规定甲乙双方分交纳
第十二条合未事项甲乙双方行议定签订补充协议
第十三条合附件均合分割部分合附件空格部分填写文印刷文具等效力
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第十四条甲乙方双方境外组织合应该房屋公证机关公证
第十五条合履行中
发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意＿＿仲裁委员会仲裁（甲乙双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉）
第十六条合（甲乙双方签（＿＿公证（指涉外房屋买卖））日起生效
第十七条合连附表＿＿页式＿＿份甲乙双方执份＿＿执份均具等效力（卖方）
甲方（签章）：（买方）乙方（签章）：
房产（签章）：房产买（签章）：
甲方代理（签章）：乙方代理（签章）：
＿＿年＿月＿＿日＿＿年＿＿月＿日
签＿＿签＿＿＿＿＿
附件：房屋面图（略）
附件二：室附着设施（略）
二手房交易合书
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甲方(出卖)__________________________________
(法定代表)姓名________________________
国籍____________________________________________
(身份证护营业执号码)__________________
址____________________________________________
邮政编码________________________________________
联系电话________________________________________
委托代理______________________________________
国籍____________________________________________
电话____________________________________________
址____________________________________________
邮政编码________________________________________
乙方(买受)__________________________________
(法定代表)姓名________________________
国籍____________________________________________
(身份证护营业执号码)__________________
址____________________________________________
邮政编码________________________________________
委托代理______________________________________
联系电话________________________________________
国籍____________________________________________
电话____________________________________________
址____________________________________________
邮政编码________________________________________
根国家_____省(市)法律法规关规定甲乙双方等愿协商致基础列房产买卖达成协议
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落_________位第________层_______(套 间)房屋结构______________建筑面积_________方米(中实际建筑面积________方米公部位公房屋分摊建筑面积________方米)房屋途_______该房屋面图见合附件该房屋部附着设施见附件二(房屋权证号土权证号房产权证号)_________
第二条 房屋面积特殊约定
1合第条约定面积(甲方暂测原产权证标明房产产权登记机关实际测定)
面积暂测面积原产权证标明面积(简称暂测面积)房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积(简称实际面积)准
2该房屋交付时房屋实际面积暂测面积差超暂测面积±_______(包括±_______)时房价款保持变
3实际面积暂测面积差超暂测面积±_________(包括±_________)时甲乙双方意述第____种方式处理
(1)乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起________天乙方已付款退乙方______利率付利息
(2)方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
(3)________________________________________________________
第三条 土权性质
1该房屋相应土权取方式__________________
2土权年限_______年______月______日_______年______月______日止划拨方式取土权房产转批准文件号_________该房屋买卖关规定乙方(必须须)补办土权出手续
第四条 价格
(总建筑面积实际建筑面积)计算该房屋售价(______币)方米________元总金额(______币)________元整
第五条 付款方式
1乙方应合生效日甲方支付定金(______币)_________元整应合生效日起______日该房屋全部价款付甲方
2已付定金期付款时抵支付方式第______种
(1)现金____________________________________
(2)支票____________________________________
(3)汇款____________________________________
第六条 交付期限
甲方应合生效日起______日该房屋产权证书交乙方应收该房屋全部价款日起______日该房屋付乙方
第七条 乙方逾期付款违约责
1乙方未合第五条规定时间付款甲方乙方逾期付款权追究违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息_________计算
2逾期超_______天视乙方履行合届时甲方权述第_________种约定追究乙方违约责
(1)终止合乙方累计应付款_______甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
(2)乙方累计应付款_______甲方支付违约金合继续履行
(3)_________________________________________________________
第八条 甲方逾期交付房屋违约责
1力抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第六条规定期限该房屋交乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约利息合规定交付期限第二天起实际交付日止月利息_________月 _________利率计算第_________月起月利息_________利率计算
2逾期超_______月视甲方履行合乙方权列第_______种约定追究甲方违约责
(1)终止合甲方乙方累计已付款_______乙方支付违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
(2)甲方乙方累计已付款_________乙方支付违约金合继续履行
(3)_________________________________________________________
第九条 关产权登记约定
乙方实际接收该房屋日起甲方协助乙方房产产权登记机关规定期限房产产权登记机关办理权属登记手续甲方失造成乙方双方实际交接日起_________天取房产权属证书乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起_________天乙方已付款退乙方已付款_________赔偿乙方损失
第十条 保证
甲方保证交易时该房屋没产权纠纷关揭抵押债务税项租金等甲方均交易前办妥交易述未清事项甲方承担全部责
第十条 税费交纳
房屋权转移发生土增值税甲方国家交纳契税乙方国家交纳房屋交易发生税费约定外均政府规定甲乙双方分交纳
第十二条 费交接时间
水电煤气物业供暖等项费交接日期_______年______月______日
第十三条 声明保证
甲方
1甲方权签署力履行合
2签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
乙方
1乙方权签署力履行合
2签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
第十四条 保密
甲乙双方保证讨签订执行协议程中获悉属方法公开渠道获文件资料(包括商业秘密公司计划运营活动财务信息技术信息营信息商业秘密)予保密未该资料文件原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_______年
第十五条 通知
1根合需方方发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________(书信传真电报面送交等)方式传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址______________________________________________________
3方变更通知通讯址应变更日起____日书面形式通知方否未通知方承担引起相关责
第十六条 合变更
合履行期间发生特殊情况时甲乙方需变更合求变更方应时书面通知方征方意双方规定时限(书面通知发出_______天)签订书面变更协议该协议成合分割部分未双方签署书面文件方权变更合否造成方济损失责方承担
第十七条 合转
合中规定外双方协商意外合规定双方权利义务方未征方书面意前转第三者转未方书面明确意均属效
第十八条 争议处理
1合受中华民国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第___种方式解决
(1)提交_________仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第十九条 抗力
1果合方受抗力事件影响未履行合全部部分义务该义务履行抗力事件妨碍履行期间应予中止
2声称受抗力事件影响方应短时间通书面形式抗力事件发生通知方该抗力事件发生_____日方提供关种抗力事件持续时间适证合履行者需延期履行书面资料声称抗力事件导致合履行客观成实际方责切合理努力消减轻等抗力事件影响
3抗力事件发生时双方应立通友协商决定执行合抗力事件影响终止消双方须立恢复履行合项项义务抗力影响法终止消致合方丧失继续履行合力双方协商解合暂时延迟合履行遭遇抗力方须承担责事迟延履行发生抗力免责
4合称抗力指受影响方合理控制法预料预料避免法克服合签订日出现该方合全部部分履行客观成实际事件等事件包括限然灾害水灾火灾旱灾台风震社会事件战争(否宣战)动乱罢工政府行法律规定等
第二十条 合解释
合未事宜条款容明确合双方事根合原合目交易
惯关联条款容通常理解合作出合理解释该解释具约束力非解释法律合相抵触
第二十条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充合合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第二十二条 合效力
1合双方双方法定代表授权代表签加盖单位公章合专章日起生效
2协议式_________份甲方乙方_________份具等法律效力
3合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
甲方(盖章)______________ 乙方(盖章)______________
法定代表(签)________ 法定代表(签)________
委托代理(签)________ 委托代理(签)________
签订点__________________ 签订点__________________
_________年______月_______日 ________年________月______日
附件
附件 房屋面图(房产权证记载致)(略)
附件二 合补充协议(略)
二手房交易合样
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事基信息：
卖方：
姓名：______________国籍区：_________
身份证护号码：___________联系电话：________
通讯址：_____________邮政编码：________________
占份额：_____________________
公司机构名称：____________
营业执号码：___________占份额：_____
通讯址：___________邮政编码：_____
法定代表：____________联系电话：_______
身份证护号码：________
代理：____________联系电话：_______
身份证护号码：_______
通讯址：___________邮政编码：__________________
权：
姓名：__________国籍区：________________
身份证护号码：_________联系电话：__________
通讯址：_____________邮政编码：_____
占份额：_________________
公司机构名称：_________________
营业执号码：__________占份额：_________________
通讯址：___________邮政编码：____________
法定代表：___________联系电话：_________________
身份证护号码：________________
居间方：
公司名称：__________________
备案证书号码：____________营业执号码：_____________
通讯址：_________________邮政编码：______________
法定代表：________________联系电话：______________
纪（纪助理）：________________联系电话：_____________
执业证号码（岗证号码）：______________
买方：
姓名：__________________________国籍区：______________
身份证护号码：______________________联系电话：______________
通讯址：_____________________________邮政编码：______________
占份额：_______________________________________________
公司机构名称：________________________________________________
营业执号码：_________________________占份额：_____________________
通讯址：_____________________________邮政编码：_____________________
法定代表：___________________________联系电话：_____________________
身份证护号码：_______________________________________________
代理：_______________________________联系电话：_____________________
身份证护号码：_______________________________________________
通讯址：_____________________________邮政编码：_____________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法深圳济特区房产转条例关法律法规规定居间方居间买方卖方居间方等愿公协商致基础合涉房产预约买卖居间服务事宜达成协议：
第部分房产预约买卖
第条拟转标
卖方拟转房产（称该房产）坐落：____________________________________
房产证号：______________________房产途：______________________
登记建筑面积：______________方米套建筑面积：______________方米
该房产土权年限_____年_____月_____日_____年_____月_____日止该房产______年______月竣工
目前该房产物业理公司______________________物业理服务费月方米建筑面积民币：__佰__拾__元__角__分（写：________元）该房产约定交付附属设施设备装饰装修相关物品等清单详见附件
第二条房产产权现状
该房产产权现状第_____种：
1该房产没设定抵押卖方该房产享完全处分权
2该房产处抵押状态卖方承诺合生效日起_____日清贷款办妥注销抵押登记手续
3该房产处抵押状态卖方需委托担保公司担保融资赎楼须签订合日起_____日担保公司签订服务合办理赎楼手续买方应予协助担保赎楼收费项
目担保公司服务合准卖方担保公司提供担保获赎楼贷款卖方应合约定转移登记日期前行赎楼
4：
__________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
第三条房产租约现状
该房产附租约现状_____：
1该房产没租约
2该房产存租约租赁合见附件[租赁编号_________月租金_________元整（写_________）租期______年____月____日______年____月____日]卖方须签署深圳市二手房买卖合前取承租放弃优先购买权放弃购买权书面证明否视卖方违约买卖双方协商致述第_____种方式处置租赁合：(选择中种)
①该房产产权转移原租赁合效期买方然效卖方须_______
___________前协助买方承租签订新租赁合时卖方须承租方已交卖方租赁押金保证金预交租金（）转交予买方买方____________________时起享卖方原租赁合项权利义务
②卖方须该房产交付买方前解原租赁合买方原租赁合产生纠纷承担责
第四条附着该房产户口
该房产附着户口卖方保证收房产转总价款日起_____日迁出逾期该房产转总价款基数日万分_____买方支付违约金
第五条转价款
该房产转总价款民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（写：________元）该转价款含税费
第六条交易定金
该房产交易定金计民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（写：________元）买方意方式支付：
合签订时卖方支付定金民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元
__角__分（写：________元）
合签订________日卖方支付定金余额民币：__亿__仟__佰__拾__万
__仟__佰__拾__元__角__分（写：________元）
述定金建议交买卖双方约定银行第三方账户监买方定金合约定期限存入
监帐号视卖方收讫定金买卖双方办理户手续时动转楼款约定外
第七条交房保证金
防范交易风险督促卖方约定期交付该房产结清费买卖双方协商意合签订时交易总价款中预留民币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角
__分（写：_____元）作交房保证金（超交易总价款2）款卖方实际交付房产完成产权转移登记时进行结算交房保证金处理方法列第_____种：
1交居间方托
2：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第八条付款方式
买方支付款项（包括定金购房款）特约定建议银行第三方托方式进行资金监
买方列第_____种方式付定金交房保证金外房款民币：__亿__仟__佰
__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（写：________元）：
1次性付款
买方须_____年_____月_____日前述房款支付买卖双方约定银行第三方监账户
2买方银行抵押付款
（1）买方须_____年_____月_____日前支付定金交房保证金外剩余首期款民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（写：________元）买卖双方约定银行第三方监账户
（2）买方须_____年_____月_____日前银行提交抵押贷款申请相关资料配合银行办理贷款审批手续抵押贷款金额银行承诺发放贷款金额准
（3）银行承诺发放贷款足支付房款余额双方约定第____种方式处理：
○1买方应银行出具贷款承诺函日起三日补足应交款
○2合解卖方应解合日起三日全额退买方已付______________等款项
3买卖双方约定付款方式：
_________________________________________________________________________
述款项建议买方支付买卖双方约定银行第三方监账户
第九条买方逾期付款违约责
买方逾期付款（银行贷款原导致买方逾期付款外）卖方权求买方列第_____种（选择中种）方式承担违约责：
1求买方未付款项基数日万分四支付违约金合继续履行
2权解合求买方支付该房产总价款百分_____违约金
第十条税费承担
关规定卖方需付税费：（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加（4）印花税（5）税（6）土增值税（7）房产交易服务费（8）土费（9）提前款短期贷款利息（10）提前款罚息
买方需付税费：（11）印花税（12）契税（13）产权登记费（14）房产交易服务费（15）房产证贴花（16）抵押登记费（17）款（抵押）合公证费（18）授权委托公证费
费：（19）权籍调查费（20）房产买卖合公证费（21）评估费（22）律师费（23）保险费（24）_____________________________________________（实际发生税费准）
双方协商中：
述______________________________项卖方支付
述______________________________项买方支付
合履行程中法律法规政策原新增税费第___方式处理：
1法律法规政策规定缴纳方缴纳
2买卖双方意_____方缴纳承担切责
3：买方支付：______________
卖方支付：______________
规定应卖方（）买方支付税费买卖双方协商改变实际纳税方法律责纳税方变化转移
方约定法律政策规定缴纳相关税费导致交易继续进行应方支付该房产总价款百分_____违约金
第十条房产交付
卖方应_____________________________________该房产交付买方履行列手续：
1买卖双方该房产附属设施设备装饰装修相关物品清单等事项进行验收记录水电气表读数办理交接手续
2交付该房产钥匙
3_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十二条延迟交房违约责
合约定外卖方未合约定期限该房产交付买方约定交付期限届满次日起实际交付日止卖方该房产转总价款基数日万分四买方支付违约金合继续履行
第十三条附债务处理
卖方交付该房产时应附水费电费煤气费电话费线电视费物业理服务费垃圾清运费_________等费结清单交买方确认否买方权交房保证金中抵扣述欠费
第十四条二手房买卖合签订
合签订日起____日买卖双方须签订深圳市二手房买卖合
需办理赎楼手续银行出具贷款承诺函日卖方赎出房产证原件注销抵押登记日起____日买卖双方须签订深圳市二手房买卖合
第十五条产权转移登记
买卖双方签订深圳市二手房买卖合_____日房产权登记机关申请办理转移登记手续
收文回执载明回复日期届满日起_____日买卖双方须办理交纳税费手续
该房产证买方领取
买方负抵押义务买方领取新房产证____工作日须办理抵押登记手续
第十六条违约责
方履行合约定义务致合目实现守约方权选择定金罚求方支付该房产总价款百分_____违约金
第十七条抗力
抗力履行合根抗力影响部分者全部免责法律规定外抗力约定履行合方事应时告知方事抗力结束日起_____日方提供证明
第二部分居间服务
第十八条居间服务容
居间方提供服务：
1接受买方购房委托买方提供房产信息陪买方房
2买卖双方事资格房产产权信息合法性进行查验
3买方准确传达报告卖方真实意图（包括限房产权属现状房价付款方式违约责等事项）
4接受卖方售房意委托卖方联系合适买方
5促成买卖双方进行交易协助办理房产交接事宜
6提供银行抵押贷款赎楼事项咨询服务
7卖方准确传达报告买方真实意图（包括限房价付款方式等）
8买卖双方办理产权转移登记手续期限应交纳费等事项提供咨询服务
9___________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十九条必费约定
1合签订时买方居间方支付民币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角
__分（写：________元）（超买方应交佣金总额百分二十）买卖双方未签订深圳市二手房买卖合款项作居间必费需退居间方原导致外
2合签订时卖方居间方支付民币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角
__分（写：________元）（超卖方应交佣金总额百分二十）买卖双方未
签订深圳市二手房买卖合款项作居间必费需退居间方原导致外
买卖双方终签订深圳市二手房买卖合居间方收取款项充抵买卖双方应支付佣金
第二十条佣金收取
1居间方买卖双方签订深圳市二手房买卖合时买方收取佣金（含前条已收取款项）民币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（写：________元）买卖双方终未完成该房产产权户交易佣金需退居间方原导致外
2居间方买卖双方签订深圳市二手房买卖合时卖方收取佣金（含前条已收取款项）民币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（写：________元）买卖双方终未完成该房产产权户交易佣金需退居间方原导致外
第二十条违约责
1买卖双方利居间方提供信息条件机会等私签订深圳市二手房买卖合者行通居间方签订深圳市二手房买卖合买卖双方应承担违约责居间方权求买卖双方支付合约定全部佣金
2卖方错违约致买卖双方未签订深圳市二手房买卖合居间方应买方收取必费返求卖方赔偿
3买方错违约致买卖双方未签订深圳市二手房买卖合居间方应卖方收取必费返求买方赔偿
4居间方错违约致买卖双方未签订深圳市二手房买卖合居间方应买卖双方双倍返已收取必费造成买卖双方损失应承担赔偿责
5抗力素致买卖双方未签订深圳市二手房买卖合居间方应抗力情形消五日退买卖双方支付必费
第三部分约定
第二十二条合文件突解决
三方合签订前承诺协议合相符合准
第二十三条合附件
合附件_____份合附件合组成部分具等法律效力
第二十四条法律适纠纷解决
合发生纠纷应协商解决协商成时中华民国法律采取列第_____种方式解决：
1深圳仲裁委员会申请仲裁
2中国国际济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁
3民法院起诉
第二十五条合数量持
合式_____份买方____份卖方____份居间方____份均具等法律效力
第二十六条送达
事填写通讯址送达址
第二十七条合生效
合三方签（盖章）日起生效
合作申请房产转移登记
卖方：居间方盖章：买方：
代理：纪：代理：
证号：
纪助理：
证号：
年月日年月日年月日
附件：房产交接清单
附件：房产交接清单
房产址
深圳市______________区____________________________________单位__________________号车位
设施标识
水表编号
电表编号
煤气表编号
家电家私
区域
物品名称
品牌
数量
区域物品名称
品牌
数量
客厅
沙发
房
床
茶
床头柜
吊灯
灯
空调
空调
电视机
衣柜
餐桌餐椅
梳妆台
毯
电视机
窗帘
窗帘
鞋柜
毯
客
房
i
床
厨房
煤气灶
床头柜
电冰箱
灯
抽油烟机
空调
消毒碗柜
衣柜
微波炉
桌椅
客
房
ii
床
浴室
洗衣机
床头柜
热水器
灯
浴缸
空调
洗脸盆
衣柜
桌椅
买卖双方意述标准交付房产卖方：买方：
项目
容（押金开通费）
单价
总额
已结未结
备注
理费
水费
电费
煤气费线电视
电话
1述情况买方验收认符合房产交付条件意接收
2交接清单深圳市二手房预约买卖居间服务合（编号：________）附件买卖双方签确认行生效
3交接清单式三份卖方买方居间方执份
卖方
买方
合肥二手房交易合
二手房交易合范（4） | 返回目录
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日二手房买卖合出卖方(甲方)：___________
址：____________电话：____________
购买方(乙方)：_______________
址：____________电话：____________甲乙双方房屋买卖事项次协商致意订立合条款资遵守甲方愿坐落——市——路——号房屋——间建筑面积方米售卖乙方
二甲方出售乙方房屋东——南——西——北(附四面图张)房屋包括阳台走道楼梯卫生间灶间设备
三列房屋包括附属设备双方议定房屋价款民币——万元甲方售卖乙方
四房屋价款乙方分三期付甲方
第期双方签订买卖合日付民币万元第二期交付房屋日付民币万元第三期房屋产权批准户登记日付清期付款甲方收出具收
五甲方应合签订日起天房屋腾空连原房屋权证等关证件点交乙方乙方出具收证
六办理房屋产权移转户登记时甲方应出具申请房屋产权移转乙方书面报告需甲方出面处理时甲方应予协助甲方延误致影响产权户登记遭受损失甲方负赔偿责
七合签订前该房屋应缴纳切捐税费概甲方负责合发生户登记费契税估价费印花税乙方负担税费关法律规定承担
八甲方合规定日期交付房屋逾期l天房价总额3‰计算违约金予乙方逾期超3月时乙方解合解约时甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿付房价款额赔偿金乙方
九乙方全部部分履行合第四条规定日期付房价款时逾期部分乙方应加付日5％卅算违约金予甲方逾期超3月时甲方解合解约时乙方已付房价款作赔偿金甲方
十甲方保证出卖乙方房屋产权清楚绝权利设定纠纷乙方买受该房屋产权纠葛致影响乙方权利行概甲方负责清理赔偿乙方损失
十交屋时乙方发现房屋构造设备合约定符鉴定属实甲方应1月予修理逾期修理乙方行修理费房价款中扣修理达合约定求乙方解合解约时甲方返全部房价款外合第八条规定承担违约责
十二房屋占土(包括庭院围墙等)权属国家乙方取述房屋占相应例土权国家法律规定缴纳土税关费
十三合附件合等效力
十四合式四份甲乙双方执份两份分送交房产土理机关办理产权户登记手续
第十五合发生争议解决方式：
甲方：乙方：
更文章
二手房交易应履行
二手房交易注意事项
二手房交易协议
二手房交易资金监服务协议
二手房交易合文
重庆二手房交易合
二手房交易合范
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文目录
1 二手房交易合范
2 二手房交易合书
3 二手房交易合样
4 合肥二手房交易合
合双方事：
卖方（简称甲方）：＿＿（）
（法定代表）姓名：＿＿＿＿＿
（身份证）（护）（营业执号码）：＿＿＿
国籍：＿＿＿址：＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿
（房产）姓名：＿＿＿＿＿
（身份证）（护）（营业执号码）：＿＿＿国籍：＿＿＿址：＿＿＿邮政编码：＿＿联系电话：＿＿委托代理：＿＿
国籍：＿＿＿＿＿址：＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
买方（简称乙方）：＿＿＿＿＿（）（法定代表）姓名：＿＿＿＿（身份证）（护）（营业执号码）：＿＿＿＿
国籍：＿＿＿址：＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿（房产买）姓名：＿＿＿＿（身份证）（护）（营业执号码）：＿＿＿＿＿
国籍：＿＿＿＿＿址：＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿
国籍：＿＿＿址：＿＿＿＿
电话：＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿
第条房屋基情况
甲方房屋（简称该房屋）坐落＿＿位第＿＿层＿＿（套）（间）房屋结构＿＿建筑面积＿＿方米（中实际建筑面积＿＿＿＿＿方米公部位公房屋分摊建筑面积＿＿＿方米）房屋途＿＿＿该房屋面图见合附件该房屋部附着设施见附件二（房屋权证号土权证号）（房产权证号）＿＿＿
第二条房屋面积特殊约定
合第条约定面积（甲方暂测）（原产权证标明）（房产产权登记机关实际测定）面积暂测面积原产权证标明面积（简称暂测面积）房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积（简称实际面积）准
该房屋交付时房屋实际面积暂测面积差超暂测面积＿＿％（包括＿＿％）时房价款保持变
实际面积暂测面积差超暂测面积＿＿％（包括＿＿％）时甲乙双方意述第＿＿种方式处理：
１．乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起＿＿天乙方已付款退乙方＿＿利率付利息
２．方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
第三条土权性质
该房屋相应土权取方式＿＿＿土权年限＿＿年＿＿月＿＿日＿＿年＿＿月＿＿日止划拨方式取土权房产转批准文件号＿＿该房屋买卖关规定乙方（必须）（须）补办土权出手续
第四条价格
（总建筑面积）（实际建筑面积）计算该房屋售价（币）方米＿＿＿元总金额（币）＿＿亿＿＿千＿百＿＿拾＿万＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整
第五条付款方式
乙方应合生效日甲方支付定金（币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整
应合生效日起＿＿日该房屋全部价款付甲方具体付款方式双方行约定第六条交付期限
甲方应合生效日起三十日该房屋产权证书交乙方应收该房屋全部价款日起＿＿日该房屋付乙方
第七条乙方逾期付款违约责
乙方未合第四条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息＿＿计算逾期超＿＿天视乙方履行合届时甲方权述第＿＿种约定追究乙方违约责
１．终止合乙方累计应付款＿＿＿＿＿％甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
２．乙方累计应付款＿＿＿＿＿％甲方支付违约金合继续履行
第八条甲方逾期交付房屋违约责
力抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第五条规定期限该房屋交乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约利息合第十条规定交付期限第二天起实际交付日止月利息＿＿月＿＿利率计算第＿＿月起月利息＿＿利率计算逾期超＿＿月视甲方履行合乙方权列第＿＿种约定追究甲方违约责
１．终止合甲方乙方累计已付款＿＿％乙方支付违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
２．甲方乙方累计已付款＿＿％乙方支付违约金合继续履行
第九条关产权登记约定
乙方实际接收该房屋日起甲方协助乙方房产产权登记机关规定期限房产产权登记机关办理权属登记手续甲方失造成乙方双方实际交接日起＿＿天取房产权属证书乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起＿天乙方已付款退乙方已付款＿＿％赔偿乙方损失
第十条甲方保证交易时该房屋没产权纠纷关揭抵押债务税项租金等甲方均交易前办妥交易述未清事项甲方承担全部责
第十条房屋权转移发生土增值税甲方国家交纳契税乙方国家交纳房屋交易发生税费约定外均政府规定甲乙双方分交纳
第十二条合未事项甲乙双方行议定签订补充协议
第十三条合附件均合分割部分合附件空格部分填写文印刷文具等效力
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第十四条甲乙方双方境外组织合应该房屋公证机关公证
第十五条合履行中
发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意＿＿仲裁委员会仲裁（甲乙双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉）
第十六条合（甲乙双方签（＿＿公证（指涉外房屋买卖））日起生效
第十七条合连附表＿＿页式＿＿份甲乙双方执份＿＿执份均具等效力（卖方）
甲方（签章）：（买方）乙方（签章）：
房产（签章）：房产买（签章）：
甲方代理（签章）：乙方代理（签章）：
＿＿年＿月＿＿日＿＿年＿＿月＿日
签＿＿签＿＿＿＿＿
附件：房屋面图（略）
附件二：室附着设施（略）
二手房交易合书
二手房交易合范（2） | 返回目录
甲方(出卖)__________________________________
(法定代表)姓名________________________
国籍____________________________________________
(身份证护营业执号码)__________________
址____________________________________________
邮政编码________________________________________
联系电话________________________________________
委托代理______________________________________
国籍____________________________________________
电话____________________________________________
址____________________________________________
邮政编码________________________________________
乙方(买受)__________________________________
(法定代表)姓名________________________
国籍____________________________________________
(身份证护营业执号码)__________________
址____________________________________________
邮政编码________________________________________
委托代理______________________________________
联系电话________________________________________
国籍____________________________________________
电话____________________________________________
址____________________________________________
邮政编码________________________________________
根国家_____省(市)法律法规关规定甲乙双方等愿协商致基础列房产买卖达成协议
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落_________位第________层_______(套 间)房屋结构______________建筑面积_________方米(中实际建筑面积________方米公部位公房屋分摊建筑面积________方米)房屋途_______该房屋面图见合附件该房屋部附着设施见附件二(房屋权证号土权证号房产权证号)_________
第二条 房屋面积特殊约定
1合第条约定面积(甲方暂测原产权证标明房产产权登记机关实际测定)
面积暂测面积原产权证标明面积(简称暂测面积)房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积(简称实际面积)准
2该房屋交付时房屋实际面积暂测面积差超暂测面积±_______(包括±_______)时房价款保持变
3实际面积暂测面积差超暂测面积±_________(包括±_________)时甲乙双方意述第____种方式处理
(1)乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起________天乙方已付款退乙方______利率付利息
(2)方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
(3)________________________________________________________
第三条 土权性质
1该房屋相应土权取方式__________________
2土权年限_______年______月______日_______年______月______日止划拨方式取土权房产转批准文件号_________该房屋买卖关规定乙方(必须须)补办土权出手续
第四条 价格
(总建筑面积实际建筑面积)计算该房屋售价(______币)方米________元总金额(______币)________元整
第五条 付款方式
1乙方应合生效日甲方支付定金(______币)_________元整应合生效日起______日该房屋全部价款付甲方
2已付定金期付款时抵支付方式第______种
(1)现金____________________________________
(2)支票____________________________________
(3)汇款____________________________________
第六条 交付期限
甲方应合生效日起______日该房屋产权证书交乙方应收该房屋全部价款日起______日该房屋付乙方
第七条 乙方逾期付款违约责
1乙方未合第五条规定时间付款甲方乙方逾期付款权追究违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息_________计算
2逾期超_______天视乙方履行合届时甲方权述第_________种约定追究乙方违约责
(1)终止合乙方累计应付款_______甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
(2)乙方累计应付款_______甲方支付违约金合继续履行
(3)_________________________________________________________
第八条 甲方逾期交付房屋违约责
1力抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第六条规定期限该房屋交乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约利息合规定交付期限第二天起实际交付日止月利息_________月 _________利率计算第_________月起月利息_________利率计算
2逾期超_______月视甲方履行合乙方权列第_______种约定追究甲方违约责
(1)终止合甲方乙方累计已付款_______乙方支付违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
(2)甲方乙方累计已付款_________乙方支付违约金合继续履行
(3)_________________________________________________________
第九条 关产权登记约定
乙方实际接收该房屋日起甲方协助乙方房产产权登记机关规定期限房产产权登记机关办理权属登记手续甲方失造成乙方双方实际交接日起_________天取房产权属证书乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起_________天乙方已付款退乙方已付款_________赔偿乙方损失
第十条 保证
甲方保证交易时该房屋没产权纠纷关揭抵押债务税项租金等甲方均交易前办妥交易述未清事项甲方承担全部责
第十条 税费交纳
房屋权转移发生土增值税甲方国家交纳契税乙方国家交纳房屋交易发生税费约定外均政府规定甲乙双方分交纳
第十二条 费交接时间
水电煤气物业供暖等项费交接日期_______年______月______日
第十三条 声明保证
甲方
1甲方权签署力履行合
2签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
乙方
1乙方权签署力履行合
2签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
第十四条 保密
甲乙双方保证讨签订执行协议程中获悉属方法公开渠道获文件资料(包括商业秘密公司计划运营活动财务信息技术信息营信息商业秘密)予保密未该资料文件原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_______年
第十五条 通知
1根合需方方发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________(书信传真电报面送交等)方式传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址______________________________________________________
3方变更通知通讯址应变更日起____日书面形式通知方否未通知方承担引起相关责
第十六条 合变更
合履行期间发生特殊情况时甲乙方需变更合求变更方应时书面通知方征方意双方规定时限(书面通知发出_______天)签订书面变更协议该协议成合分割部分未双方签署书面文件方权变更合否造成方济损失责方承担
第十七条 合转
合中规定外双方协商意外合规定双方权利义务方未征方书面意前转第三者转未方书面明确意均属效
第十八条 争议处理
1合受中华民国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第___种方式解决
(1)提交_________仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第十九条 抗力
1果合方受抗力事件影响未履行合全部部分义务该义务履行抗力事件妨碍履行期间应予中止
2声称受抗力事件影响方应短时间通书面形式抗力事件发生通知方该抗力事件发生_____日方提供关种抗力事件持续时间适证合履行者需延期履行书面资料声称抗力事件导致合履行客观成实际方责切合理努力消减轻等抗力事件影响
3抗力事件发生时双方应立通友协商决定执行合抗力事件影响终止消双方须立恢复履行合项项义务抗力影响法终止消致合方丧失继续履行合力双方协商解合暂时延迟合履行遭遇抗力方须承担责事迟延履行发生抗力免责
4合称抗力指受影响方合理控制法预料预料避免法克服合签订日出现该方合全部部分履行客观成实际事件等事件包括限然灾害水灾火灾旱灾台风震社会事件战争(否宣战)动乱罢工政府行法律规定等
第二十条 合解释
合未事宜条款容明确合双方事根合原合目交易
惯关联条款容通常理解合作出合理解释该解释具约束力非解释法律合相抵触
第二十条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充合合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第二十二条 合效力
1合双方双方法定代表授权代表签加盖单位公章合专章日起生效
2协议式_________份甲方乙方_________份具等法律效力
3合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
甲方(盖章)______________ 乙方(盖章)______________
法定代表(签)________ 法定代表(签)________
委托代理(签)________ 委托代理(签)________
签订点__________________ 签订点__________________
_________年______月_______日 ________年________月______日
附件
附件 房屋面图(房产权证记载致)(略)
附件二 合补充协议(略)
二手房交易合样
二手房交易合范（3） | 返回目录
事基信息：
卖方：
姓名：______________国籍区：_________
身份证护号码：___________联系电话：________
通讯址：_____________邮政编码：________________
占份额：_____________________
公司机构名称：____________
营业执号码：___________占份额：_____
通讯址：___________邮政编码：_____
法定代表：____________联系电话：_______
身份证护号码：________
代理：____________联系电话：_______
身份证护号码：_______
通讯址：___________邮政编码：__________________
权：
姓名：__________国籍区：________________
身份证护号码：_________联系电话：__________
通讯址：_____________邮政编码：_____
占份额：_________________
公司机构名称：_________________
营业执号码：__________占份额：_________________
通讯址：___________邮政编码：____________
法定代表：___________联系电话：_________________
身份证护号码：________________
居间方：
公司名称：__________________
备案证书号码：____________营业执号码：_____________
通讯址：_________________邮政编码：______________
法定代表：________________联系电话：______________
纪（纪助理）：________________联系电话：_____________
执业证号码（岗证号码）：______________
买方：
姓名：__________________________国籍区：______________
身份证护号码：______________________联系电话：______________
通讯址：_____________________________邮政编码：______________
占份额：_______________________________________________
公司机构名称：________________________________________________
营业执号码：_________________________占份额：_____________________
通讯址：_____________________________邮政编码：_____________________
法定代表：___________________________联系电话：_____________________
身份证护号码：_______________________________________________
代理：_______________________________联系电话：_____________________
身份证护号码：_______________________________________________
通讯址：_____________________________邮政编码：_____________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法深圳济特区房产转条例关法律法规规定居间方居间买方卖方居间方等愿公协商致基础合涉房产预约买卖居间服务事宜达成协议：
第部分房产预约买卖
第条拟转标
卖方拟转房产（称该房产）坐落：____________________________________
房产证号：______________________房产途：______________________
登记建筑面积：______________方米套建筑面积：______________方米
该房产土权年限_____年_____月_____日_____年_____月_____日止该房产______年______月竣工
目前该房产物业理公司______________________物业理服务费月方米建筑面积民币：__佰__拾__元__角__分（写：________元）该房产约定交付附属设施设备装饰装修相关物品等清单详见附件
第二条房产产权现状
该房产产权现状第_____种：
1该房产没设定抵押卖方该房产享完全处分权
2该房产处抵押状态卖方承诺合生效日起_____日清贷款办妥注销抵押登记手续
3该房产处抵押状态卖方需委托担保公司担保融资赎楼须签订合日起_____日担保公司签订服务合办理赎楼手续买方应予协助担保赎楼收费项
目担保公司服务合准卖方担保公司提供担保获赎楼贷款卖方应合约定转移登记日期前行赎楼
4：
__________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
第三条房产租约现状
该房产附租约现状_____：
1该房产没租约
2该房产存租约租赁合见附件[租赁编号_________月租金_________元整（写_________）租期______年____月____日______年____月____日]卖方须签署深圳市二手房买卖合前取承租放弃优先购买权放弃购买权书面证明否视卖方违约买卖双方协商致述第_____种方式处置租赁合：(选择中种)
①该房产产权转移原租赁合效期买方然效卖方须_______
___________前协助买方承租签订新租赁合时卖方须承租方已交卖方租赁押金保证金预交租金（）转交予买方买方____________________时起享卖方原租赁合项权利义务
②卖方须该房产交付买方前解原租赁合买方原租赁合产生纠纷承担责
第四条附着该房产户口
该房产附着户口卖方保证收房产转总价款日起_____日迁出逾期该房产转总价款基数日万分_____买方支付违约金
第五条转价款
该房产转总价款民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（写：________元）该转价款含税费
第六条交易定金
该房产交易定金计民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（写：________元）买方意方式支付：
合签订时卖方支付定金民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元
__角__分（写：________元）
合签订________日卖方支付定金余额民币：__亿__仟__佰__拾__万
__仟__佰__拾__元__角__分（写：________元）
述定金建议交买卖双方约定银行第三方账户监买方定金合约定期限存入
监帐号视卖方收讫定金买卖双方办理户手续时动转楼款约定外
第七条交房保证金
防范交易风险督促卖方约定期交付该房产结清费买卖双方协商意合签订时交易总价款中预留民币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角
__分（写：_____元）作交房保证金（超交易总价款2）款卖方实际交付房产完成产权转移登记时进行结算交房保证金处理方法列第_____种：
1交居间方托
2：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第八条付款方式
买方支付款项（包括定金购房款）特约定建议银行第三方托方式进行资金监
买方列第_____种方式付定金交房保证金外房款民币：__亿__仟__佰
__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（写：________元）：
1次性付款
买方须_____年_____月_____日前述房款支付买卖双方约定银行第三方监账户
2买方银行抵押付款
（1）买方须_____年_____月_____日前支付定金交房保证金外剩余首期款民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（写：________元）买卖双方约定银行第三方监账户
（2）买方须_____年_____月_____日前银行提交抵押贷款申请相关资料配合银行办理贷款审批手续抵押贷款金额银行承诺发放贷款金额准
（3）银行承诺发放贷款足支付房款余额双方约定第____种方式处理：
○1买方应银行出具贷款承诺函日起三日补足应交款
○2合解卖方应解合日起三日全额退买方已付______________等款项
3买卖双方约定付款方式：
_________________________________________________________________________
述款项建议买方支付买卖双方约定银行第三方监账户
第九条买方逾期付款违约责
买方逾期付款（银行贷款原导致买方逾期付款外）卖方权求买方列第_____种（选择中种）方式承担违约责：
1求买方未付款项基数日万分四支付违约金合继续履行
2权解合求买方支付该房产总价款百分_____违约金
第十条税费承担
关规定卖方需付税费：（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加（4）印花税（5）税（6）土增值税（7）房产交易服务费（8）土费（9）提前款短期贷款利息（10）提前款罚息
买方需付税费：（11）印花税（12）契税（13）产权登记费（14）房产交易服务费（15）房产证贴花（16）抵押登记费（17）款（抵押）合公证费（18）授权委托公证费
费：（19）权籍调查费（20）房产买卖合公证费（21）评估费（22）律师费（23）保险费（24）_____________________________________________（实际发生税费准）
双方协商中：
述______________________________项卖方支付
述______________________________项买方支付
合履行程中法律法规政策原新增税费第___方式处理：
1法律法规政策规定缴纳方缴纳
2买卖双方意_____方缴纳承担切责
3：买方支付：______________
卖方支付：______________
规定应卖方（）买方支付税费买卖双方协商改变实际纳税方法律责纳税方变化转移
方约定法律政策规定缴纳相关税费导致交易继续进行应方支付该房产总价款百分_____违约金
第十条房产交付
卖方应_____________________________________该房产交付买方履行列手续：
1买卖双方该房产附属设施设备装饰装修相关物品清单等事项进行验收记录水电气表读数办理交接手续
2交付该房产钥匙
3_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十二条延迟交房违约责
合约定外卖方未合约定期限该房产交付买方约定交付期限届满次日起实际交付日止卖方该房产转总价款基数日万分四买方支付违约金合继续履行
第十三条附债务处理
卖方交付该房产时应附水费电费煤气费电话费线电视费物业理服务费垃圾清运费_________等费结清单交买方确认否买方权交房保证金中抵扣述欠费
第十四条二手房买卖合签订
合签订日起____日买卖双方须签订深圳市二手房买卖合
需办理赎楼手续银行出具贷款承诺函日卖方赎出房产证原件注销抵押登记日起____日买卖双方须签订深圳市二手房买卖合
第十五条产权转移登记
买卖双方签订深圳市二手房买卖合_____日房产权登记机关申请办理转移登记手续
收文回执载明回复日期届满日起_____日买卖双方须办理交纳税费手续
该房产证买方领取
买方负抵押义务买方领取新房产证____工作日须办理抵押登记手续
第十六条违约责
方履行合约定义务致合目实现守约方权选择定金罚求方支付该房产总价款百分_____违约金
第十七条抗力
抗力履行合根抗力影响部分者全部免责法律规定外抗力约定履行合方事应时告知方事抗力结束日起_____日方提供证明
第二部分居间服务
第十八条居间服务容
居间方提供服务：
1接受买方购房委托买方提供房产信息陪买方房
2买卖双方事资格房产产权信息合法性进行查验
3买方准确传达报告卖方真实意图（包括限房产权属现状房价付款方式违约责等事项）
4接受卖方售房意委托卖方联系合适买方
5促成买卖双方进行交易协助办理房产交接事宜
6提供银行抵押贷款赎楼事项咨询服务
7卖方准确传达报告买方真实意图（包括限房价付款方式等）
8买卖双方办理产权转移登记手续期限应交纳费等事项提供咨询服务
9___________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十九条必费约定
1合签订时买方居间方支付民币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角
__分（写：________元）（超买方应交佣金总额百分二十）买卖双方未签订深圳市二手房买卖合款项作居间必费需退居间方原导致外
2合签订时卖方居间方支付民币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角
__分（写：________元）（超卖方应交佣金总额百分二十）买卖双方未
签订深圳市二手房买卖合款项作居间必费需退居间方原导致外
买卖双方终签订深圳市二手房买卖合居间方收取款项充抵买卖双方应支付佣金
第二十条佣金收取
1居间方买卖双方签订深圳市二手房买卖合时买方收取佣金（含前条已收取款项）民币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（写：________元）买卖双方终未完成该房产产权户交易佣金需退居间方原导致外
2居间方买卖双方签订深圳市二手房买卖合时卖方收取佣金（含前条已收取款项）民币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（写：________元）买卖双方终未完成该房产产权户交易佣金需退居间方原导致外
第二十条违约责
1买卖双方利居间方提供信息条件机会等私签订深圳市二手房买卖合者行通居间方签订深圳市二手房买卖合买卖双方应承担违约责居间方权求买卖双方支付合约定全部佣金
2卖方错违约致买卖双方未签订深圳市二手房买卖合居间方应买方收取必费返求卖方赔偿
3买方错违约致买卖双方未签订深圳市二手房买卖合居间方应卖方收取必费返求买方赔偿
4居间方错违约致买卖双方未签订深圳市二手房买卖合居间方应买卖双方双倍返已收取必费造成买卖双方损失应承担赔偿责
5抗力素致买卖双方未签订深圳市二手房买卖合居间方应抗力情形消五日退买卖双方支付必费
第三部分约定
第二十二条合文件突解决
三方合签订前承诺协议合相符合准
第二十三条合附件
合附件_____份合附件合组成部分具等法律效力
第二十四条法律适纠纷解决
合发生纠纷应协商解决协商成时中华民国法律采取列第_____种方式解决：
1深圳仲裁委员会申请仲裁
2中国国际济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁
3民法院起诉
第二十五条合数量持
合式_____份买方____份卖方____份居间方____份均具等法律效力
第二十六条送达
事填写通讯址送达址
第二十七条合生效
合三方签（盖章）日起生效
合作申请房产转移登记
卖方：居间方盖章：买方：
代理：纪：代理：
证号：
纪助理：
证号：
年月日年月日年月日
附件：房产交接清单
附件：房产交接清单
房产址
深圳市______________区____________________________________单位__________________号车位
设施标识
水表编号
电表编号
煤气表编号
家电家私
区域
物品名称
品牌
数量
区域物品名称
品牌
数量
客厅
沙发
房
床
茶
床头柜
吊灯
灯
空调
空调
电视机
衣柜
餐桌餐椅
梳妆台
毯
电视机
窗帘
窗帘
鞋柜
毯
客
房
i
床
厨房
煤气灶
床头柜
电冰箱
灯
抽油烟机
空调
消毒碗柜
衣柜
微波炉
桌椅
客
房
ii
床
浴室
洗衣机
床头柜
热水器
灯
浴缸
空调
洗脸盆
衣柜
桌椅
买卖双方意述标准交付房产卖方：买方：
项目
容（押金开通费）
单价
总额
已结未结
备注
理费
水费
电费
煤气费线电视
电话
1述情况买方验收认符合房产交付条件意接收
2交接清单深圳市二手房预约买卖居间服务合（编号：________）附件买卖双方签确认行生效
3交接清单式三份卖方买方居间方执份
卖方
买方
合肥二手房交易合
二手房交易合范（4） | 返回目录
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日二手房买卖合出卖方(甲方)：___________
址：____________电话：____________
购买方(乙方)：_______________
址：____________电话：____________甲乙双方房屋买卖事项次协商致意订立合条款资遵守甲方愿坐落——市——路——号房屋——间建筑面积方米售卖乙方
二甲方出售乙方房屋东——南——西——北(附四面图张)房屋包括阳台走道楼梯卫生间灶间设备
三列房屋包括附属设备双方议定房屋价款民币——万元甲方售卖乙方
四房屋价款乙方分三期付甲方
第期双方签订买卖合日付民币万元第二期交付房屋日付民币万元第三期房屋产权批准户登记日付清期付款甲方收出具收
五甲方应合签订日起天房屋腾空连原房屋权证等关证件点交乙方乙方出具收证
六办理房屋产权移转户登记时甲方应出具申请房屋产权移转乙方书面报告需甲方出面处理时甲方应予协助甲方延误致影响产权户登记遭受损失甲方负赔偿责
七合签订前该房屋应缴纳切捐税费概甲方负责合发生户登记费契税估价费印花税乙方负担税费关法律规定承担
八甲方合规定日期交付房屋逾期l天房价总额3‰计算违约金予乙方逾期超3月时乙方解合解约时甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿付房价款额赔偿金乙方
九乙方全部部分履行合第四条规定日期付房价款时逾期部分乙方应加付日5％卅算违约金予甲方逾期超3月时甲方解合解约时乙方已付房价款作赔偿金甲方
十甲方保证出卖乙方房屋产权清楚绝权利设定纠纷乙方买受该房屋产权纠葛致影响乙方权利行概甲方负责清理赔偿乙方损失
十交屋时乙方发现房屋构造设备合约定符鉴定属实甲方应1月予修理逾期修理乙方行修理费房价款中扣修理达合约定求乙方解合解约时甲方返全部房价款外合第八条规定承担违约责
十二房屋占土(包括庭院围墙等)权属国家乙方取述房屋占相应例土权国家法律规定缴纳土税关费
十三合附件合等效力
十四合式四份甲乙双方执份两份分送交房产土理机关办理产权户登记手续
第十五合发生争议解决方式：
甲方：乙方：
更文章
二手房交易应履行
二手房交易注意事项
二手房交易协议
二手房交易资金监服务协议
二手房交易合文
重庆二手房交易合
二手房交易合范
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