商业房委托投资营合作合
委托方： （简称甲方）
址：
邮政编码：
法定代表
姓名：
联系电话：
受托方：
址：
邮政编码：
法定代表：
电话：
中华民国合法民法通等相关法规规定甲乙双方着愿等协商原商业房委托投资营合作达成条款：
委托标
1标物：位xxxx广场（简称xx广场）购置房屋_____层____号建筑面积____方米
2标途：xx广场 商业 房营范围xx广场限公司营业执规定项目准
二委托方式
甲方拥xx广场全部投资营理权委托乙方乙方法律规定范围进行合法营乙方保证甲方xx广场委托前市场价值基础全面展开专业效营提升委托商业项目行业位品牌位市场价值
三委托事项
甲方授权乙方述商业营事宜：
1全面制定营方案引进先进市场理念模式方法
2负责甲方品牌营委托营期建立起著名品牌形象
3制定统营标准严格执行
4全面招商引进实力雄厚营力强市场信誉国外品牌厂商xx广场名义终租户订立租赁合
5制订营收入标准收取营收入法托欠租金费租户进行追缴
6承担营中全部成制定效控制成方法标准
7组织厂商xx广场进行系统营销策划展开积极效市场推广活动
8根具体情况市场变化营方案进行调整整改
9营相关事宜
四委托期限
1委托期限：委托期限起始商业房转合规定全款付清日起____年____月____日止____年 ____月____日
2甲乙双方意委托投资营理期限合撤销合
五合存续
合效期限维护xx广场整体营形象实现统理甲方拥商房屋进行产权转时合规定全部权利义务转移房屋产权受方受方必须遵守商业房委托投资营合规定
六租金支付
1租金标准：合效期乙方保证日建筑方米税前xxx元民币标准甲方支付租金全年365天计算
2支付日期：
⑴乙方季度甲方支付租金季度第月____日____日乙方季租金甲乙双方认定____银行划拨方式甲方次性付清
⑵租金商业房转合规定全款付清日起开始计算
七营收入处置
乙方保证甲方合第六条相关条款容前提营总收入扣租金物业理费物业理佣金投资营理成投资营理酬金等营开支剩余部分全部缴xx广场限公司作储备金
八甲方权利义务
1委托期乙方营否盈亏甲方均权约定时间标准乙方收取租金
2甲方乙方具体营活动进行监督保证乙方合法营
3甲方转拥商业房时事先通知乙方保证房屋转受继续签署履行合
4甲方单方面解合
5甲方商业房设定抵押担保时须事先书面通知乙方保证影响乙方正常营理
6甲方委托乙方营程中承担该商业房公维修基金物业理营理费
九乙方权利义务
1全面制定营方案引进先进市场理念模式方法
2负责甲方品牌营委托营期建立起著名品牌形象
3制定统营标准严格执行
4全面招商引进实力雄厚营力强市场信誉国外品牌厂商xx广场名义终租户订立租赁合
5制订租金收入营收入标准收取项收入法拖欠租金费租户进行追缴
6承担营中全部成制定效控制成方法标准
7组织厂商xx广场进行系统营销策划展开积极效市场推广活动
8根具体情况市场变化营方案进行调整整改
9乙方须期足额甲方交付租金
10乙方接受甲方委托营期间承担该商业房公维修基金物业理营理费
11营相关事宜
十违约责
1甲方未书面通知乙方房产转出租设立抵押担保造成乙方法正常行营理权时甲方乙方支付委托投资营建筑面积房价款 ____ 作违约金
2甲方违反合约定乙方正常支付约定租金前提干涉乙方行营理权乙方权扣年度租金25作违约金
3乙方正理逾期甲方交付租金乙方应逾期日年度约定租金 ____‰ 甲方支付违约金时甲方权担保合规定xx广场限公司营收入储备金获保证
4甲乙双方必须遵守xx广场物业理公约方违反规定该公约承担责
十合解
存列情形时合动解双方均承担责：
1抗力导致合法执行时
2合效期届满
3双方意情况
十二争议解决
发生纠纷双方应协商解决协商成方均权该房产民法院起诉
十三补充条款
合未事宜双方协商订立补充协议补充协议合具等法律效力
补充协议式四份出卖 2 份买受 1 份备案机关 1 份甲乙双方签字盖章日起生效
甲方：乙方：
法定代表授权代表：法定代表授权代表：
年月日年月日
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法定代表：
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中华民国合法民法通等相关法规规定甲乙双方着愿等协商原商业房委托投资营合作达成条款：
委托标
1标物：位xxxx广场（简称xx广场）购置房屋_____层____号建筑面积____方米
2标途：xx广场 商业 房营范围xx广场限公司营业执规定项目准
二委托方式
甲方拥xx广场全部投资营理权委托乙方乙方法律规定范围进行合法营乙方保证甲方xx广场委托前市场价值基础全面展开专业效营提升委托商业项目行业位品牌位市场价值
三委托事项
甲方授权乙方述商业营事宜：
1全面制定营方案引进先进市场理念模式方法
2负责甲方品牌营委托营期建立起著名品牌形象
3制定统营标准严格执行
4全面招商引进实力雄厚营力强市场信誉国外品牌厂商xx广场名义终租户订立租赁合
5制订营收入标准收取营收入法托欠租金费租户进行追缴
6承担营中全部成制定效控制成方法标准
7组织厂商xx广场进行系统营销策划展开积极效市场推广活动
8根具体情况市场变化营方案进行调整整改
9营相关事宜
四委托期限
1委托期限：委托期限起始商业房转合规定全款付清日起____年____月____日止____年 ____月____日
2甲乙双方意委托投资营理期限合撤销合
五合存续
合效期限维护xx广场整体营形象实现统理甲方拥商房屋进行产权转时合规定全部权利义务转移房屋产权受方受方必须遵守商业房委托投资营合规定
六租金支付
1租金标准：合效期乙方保证日建筑方米税前xxx元民币标准甲方支付租金全年365天计算
2支付日期：
⑴乙方季度甲方支付租金季度第月____日____日乙方季租金甲乙双方认定____银行划拨方式甲方次性付清
⑵租金商业房转合规定全款付清日起开始计算
七营收入处置
乙方保证甲方合第六条相关条款容前提营总收入扣租金物业理费物业理佣金投资营理成投资营理酬金等营开支剩余部分全部缴xx广场限公司作储备金
八甲方权利义务
1委托期乙方营否盈亏甲方均权约定时间标准乙方收取租金
2甲方乙方具体营活动进行监督保证乙方合法营
3甲方转拥商业房时事先通知乙方保证房屋转受继续签署履行合
4甲方单方面解合
5甲方商业房设定抵押担保时须事先书面通知乙方保证影响乙方正常营理
6甲方委托乙方营程中承担该商业房公维修基金物业理营理费
九乙方权利义务
1全面制定营方案引进先进市场理念模式方法
2负责甲方品牌营委托营期建立起著名品牌形象
3制定统营标准严格执行
4全面招商引进实力雄厚营力强市场信誉国外品牌厂商xx广场名义终租户订立租赁合
5制订租金收入营收入标准收取项收入法拖欠租金费租户进行追缴
6承担营中全部成制定效控制成方法标准
7组织厂商xx广场进行系统营销策划展开积极效市场推广活动
8根具体情况市场变化营方案进行调整整改
9乙方须期足额甲方交付租金
10乙方接受甲方委托营期间承担该商业房公维修基金物业理营理费
11营相关事宜
十违约责
1甲方未书面通知乙方房产转出租设立抵押担保造成乙方法正常行营理权时甲方乙方支付委托投资营建筑面积房价款 ____ 作违约金
2甲方违反合约定乙方正常支付约定租金前提干涉乙方行营理权乙方权扣年度租金25作违约金
3乙方正理逾期甲方交付租金乙方应逾期日年度约定租金 ____‰ 甲方支付违约金时甲方权担保合规定xx广场限公司营收入储备金获保证
4甲乙双方必须遵守xx广场物业理公约方违反规定该公约承担责
十合解
存列情形时合动解双方均承担责：
1抗力导致合法执行时
2合效期届满
3双方意情况
十二争议解决
发生纠纷双方应协商解决协商成方均权该房产民法院起诉
十三补充条款
合未事宜双方协商订立补充协议补充协议合具等法律效力
补充协议式四份出卖 2 份买受 1 份备案机关 1 份甲乙双方签字盖章日起生效
甲方：乙方：
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