营城市工作会议验汇报
##境总面积##方公里辖##镇##行政村口##万全省重##开放城市年养城业兴城城建城思路加快城市资产集聚重组运营努力拓宽投融资渠道力实施营城市战略提升城市功品位促进##济加速发展3年累计投资##亿元完成百万元重点基础设施项目##项开发房产建筑面积##万方米GDP财政收入均年均##速度递增实现城市营县域济发展互促联动作法：
1强化思想认识夯实营理念城市面貌座城市综合实力理水形象标志直接体现种投资环境发展素##属吃饭财政县级财力限城市建设历史欠账较群众改善城市面貌呼声愿十分强烈认真审视县情县力探究县域济发展规律认象##样县型较济禀赋特殊发展潜力##城市促进城市功品味迅速提升必须找城市建设财源培育济发展佳契合点力争环境投入获济产出消耗换取环境济效益改变城市建设单纯赖政府统揽僵化格局入手营城市作实现城乡建设市场化运作滚动式发展必路作形成城市建设发展投入产出良性循环效途径列全县济社会发展重容摆位置纳入日程成立县领导组长城市营领导组负责营城市工作协调推进加快构建责落实体系实行手亲抓分领导亲跑办相关部门负责实施形成齐抓合力推进格局
2活化土市场促进生财土作承载城市资源汇集优化配置稀缺素坚持法科学集约规范原力转变利方式促进国土增值增效完善土供应机制坚持城市规划土总体规划相衔接推行土收购储备制度
县城具储备价值存量块进行调查摸底统收购理位置适宜基础条件耕城区闲置土退城进郊置换土实行储备理纳入县级储备库统营2005年计划收购土##公顷已完成收购##公顷投入资金##万元计划收回土##公顷实际收回##公顷计划开发复垦整理纳入土##公顷实际完成##公顷全部建设补充耕需求完成全年计划县土储备库储备土总量达##公顷二推进土偿健全土形市场设立土出转厅政府垄断级市场放开二三级市场行土交易实行扎口关偿意营性实行招标拍卖挂牌出形成渠道进水池子蓄水龙头放水供格局2004年办理土出转##宗##万方米获取土收益##万元中竞价拍卖##等国土权3宗获收益##万元全县开创土市场化运营先河仅拍卖##楼##方米国土权获收益##万元增值36倍2004年挂牌出土##宗##公顷实现收益##万元三调整基准价科学合理调整中心区繁华段性质根供求实际市场行情省价评估中心指导级价标准原方米##元调##元效解决县价低土资产流失问题达活化存量土提升资产效益目
3开发优势项目构筑营载体财源建设落脚点全力实施项目牵动战略项目集约规模开发活化资金培强产业带动城市营深入开展发展园区济实施##工程启动总占##公顷3重点工业园区建设##加工园区期工程占##公顷投资##万元进行房屋动迁征补偿六通（通水排水道路电力电信线电视场整）已##等4家企业园区购买土广东1家客商预交定金##林产品加工项目正积极筹备开工建设年8户企业落建厂##加工园区已完成##公顷土征收购拆迁投入5136万元目前三通已完成##家企业入区建厂开展密度板细木工板餐具锯材生产加工中投资4500万元##厂年投产年加工原木5万立方米##工业园区规划面积##公顷中##木业47公顷收购拆迁投入1911万元投资240万美元##木业期工程年4月正式投产
已加工原木1万立方米二期工程规划立项征工作已完成年投产届时年加工原木10万立方米实现产值12亿元利税1200万元二推进房产开发加快住房制度改革10年累计出售公住房##方米收回资金240万元全部住宅建设投入加快出售现9000方米房产直属公房屋获收益270万元实行滚动开发建设鼓励集资建房32单位开发济适住房建筑面积13万方米效解决1800名职工住房问题放开交易市场2000年完成房屋买卖交易21万方米交易额105亿元中二手房交易面积8万方米交易额8000万元累计收缴税费311万元三兴办商品市场引导民营户投资亿元县城商业中心段兴建##商厦实现场旺市市兴城带动周边门市住宅价格提升投资1880万元##批发市场年7月投入截止目前累计完成交易量1000万斤交易额19亿元
4盘活存量资产扩展营空间坚持存量换增量形资产换形投入变历史形成资产目前营资变未收益现实投资积极探索元化投融资新途径盘活形资产年初全县59户国集体中企业实施改制通股份出破产民营等方式盘活存量闲置资产8000万元已中6户国集体企业进行公开竞价出售实现拍卖额1256万元净增值198万元积极##实业集团限公司合作促成##公司国股权整体转新增置换资金##万元二盘活形资产推行城市道路桥涵公园游乐设施广场冠名权广告营权拍卖公开拍卖城区繁华段2座公厕权##广场周边广告发布权获收益68万元坚持路养路推进##收费目前已获省财政厅建设厅物价局联合批复实施年收益240万元争取国家发展银行贷款2000万元
5吸纳社会资拓宽融资渠道建立政府社会投入城市基础设施互动互惠互利机制坚持引外联元投入轮驱动力生财努力吸纳城市建设资金积极争取资金争取国家财政债券国家农业银行贷款中铁建设中心参股资金43
亿元建设##方铁路期工程已年8月竣工通车2000年交通水务电信电力供热等部门渠道争取城镇建设资金26亿元完成##电信扩容改造等基础工程中仅交通局累计争取资金12亿元实施交通设施建设项目5项##工程建设已启动二力招商引资着力推介营城市牵动力优势项目引资建城兴城引资1800万元建成##楼利转##营理实现资金补滚动发展2004年累计建设基础设施项目27项引进位资金5787万元三推进义务建组织发动县直机关企事业单位参城市绿化美化亮化2000年义务建投资计4000万元年组织关单位投资140万元城区5条街道两侧28栋办公楼实施灯饰化改造动员全县单位民营户捐资540万元启动县城20余条巷道治理改造工程居环境进步改善
6着力优化环境营造营氛围措举努力增创利城市营发展环境优势促进建设体等竞争推动城市持续发展组建专门机构鉴外成功验组建注册资金##亿元##城投公司负责城市建设项目投资开发控股资产营县道路园林环卫排水设施等国固定资产进行综合评估摸清底数统筹运作营城市战略深入实施奠定坚实基础二制定扶持政策园区建设市场开发等城市营行提供政策扶持激发投资商投资兴业积极性出台开发济适住房优惠政策降低房产市场准入门槛县县外视仁催动房产开发热潮兴起设立房产交易中心降低房屋交易税费征收标准效活跃住房交易市场三倡导诚信服务深入开展抓两风促发展优化济发展环境年活动完善办两中心功土审批项目办理等方面推行首问责服务承诺限时办结失职追究否定报备偿代办等工作制度服务机制进步完善统编制收费项目目录降低收费标准规范收费行促进法行政开展诚信##创建活动营造全民营城市发展济浓厚氛围
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##境总面积##方公里辖##镇##行政村口##万全省重##开放城市年养城业兴城城建城思路加快城市资产集聚重组运营努力拓宽投融资渠道力实施营城市战略提升城市功品位促进##济加速发展3年累计投资##亿元完成百万元重点基础设施项目##项开发房产建筑面积##万方米GDP财政收入均年均##速度递增实现城市营县域济发展互促联动作法：
1强化思想认识夯实营理念城市面貌座城市综合实力理水形象标志直接体现种投资环境发展素##属吃饭财政县级财力限城市建设历史欠账较群众改善城市面貌呼声愿十分强烈认真审视县情县力探究县域济发展规律认象##样县型较济禀赋特殊发展潜力##城市促进城市功品味迅速提升必须找城市建设财源培育济发展佳契合点力争环境投入获济产出消耗换取环境济效益改变城市建设单纯赖政府统揽僵化格局入手营城市作实现城乡建设市场化运作滚动式发展必路作形成城市建设发展投入产出良性循环效途径列全县济社会发展重容摆位置纳入日程成立县领导组长城市营领导组负责营城市工作协调推进加快构建责落实体系实行手亲抓分领导亲跑办相关部门负责实施形成齐抓合力推进格局
2活化土市场促进生财土作承载城市资源汇集优化配置稀缺素坚持法科学集约规范原力转变利方式促进国土增值增效完善土供应机制坚持城市规划土总体规划相衔接推行土收购储备制度
县城具储备价值存量块进行调查摸底统收购理位置适宜基础条件耕城区闲置土退城进郊置换土实行储备理纳入县级储备库统营2005年计划收购土##公顷已完成收购##公顷投入资金##万元计划收回土##公顷实际收回##公顷计划开发复垦整理纳入土##公顷实际完成##公顷全部建设补充耕需求完成全年计划县土储备库储备土总量达##公顷二推进土偿健全土形市场设立土出转厅政府垄断级市场放开二三级市场行土交易实行扎口关偿意营性实行招标拍卖挂牌出形成渠道进水池子蓄水龙头放水供格局2004年办理土出转##宗##万方米获取土收益##万元中竞价拍卖##等国土权3宗获收益##万元全县开创土市场化运营先河仅拍卖##楼##方米国土权获收益##万元增值36倍2004年挂牌出土##宗##公顷实现收益##万元三调整基准价科学合理调整中心区繁华段性质根供求实际市场行情省价评估中心指导级价标准原方米##元调##元效解决县价低土资产流失问题达活化存量土提升资产效益目
3开发优势项目构筑营载体财源建设落脚点全力实施项目牵动战略项目集约规模开发活化资金培强产业带动城市营深入开展发展园区济实施##工程启动总占##公顷3重点工业园区建设##加工园区期工程占##公顷投资##万元进行房屋动迁征补偿六通（通水排水道路电力电信线电视场整）已##等4家企业园区购买土广东1家客商预交定金##林产品加工项目正积极筹备开工建设年8户企业落建厂##加工园区已完成##公顷土征收购拆迁投入5136万元目前三通已完成##家企业入区建厂开展密度板细木工板餐具锯材生产加工中投资4500万元##厂年投产年加工原木5万立方米##工业园区规划面积##公顷中##木业47公顷收购拆迁投入1911万元投资240万美元##木业期工程年4月正式投产
已加工原木1万立方米二期工程规划立项征工作已完成年投产届时年加工原木10万立方米实现产值12亿元利税1200万元二推进房产开发加快住房制度改革10年累计出售公住房##方米收回资金240万元全部住宅建设投入加快出售现9000方米房产直属公房屋获收益270万元实行滚动开发建设鼓励集资建房32单位开发济适住房建筑面积13万方米效解决1800名职工住房问题放开交易市场2000年完成房屋买卖交易21万方米交易额105亿元中二手房交易面积8万方米交易额8000万元累计收缴税费311万元三兴办商品市场引导民营户投资亿元县城商业中心段兴建##商厦实现场旺市市兴城带动周边门市住宅价格提升投资1880万元##批发市场年7月投入截止目前累计完成交易量1000万斤交易额19亿元
4盘活存量资产扩展营空间坚持存量换增量形资产换形投入变历史形成资产目前营资变未收益现实投资积极探索元化投融资新途径盘活形资产年初全县59户国集体中企业实施改制通股份出破产民营等方式盘活存量闲置资产8000万元已中6户国集体企业进行公开竞价出售实现拍卖额1256万元净增值198万元积极##实业集团限公司合作促成##公司国股权整体转新增置换资金##万元二盘活形资产推行城市道路桥涵公园游乐设施广场冠名权广告营权拍卖公开拍卖城区繁华段2座公厕权##广场周边广告发布权获收益68万元坚持路养路推进##收费目前已获省财政厅建设厅物价局联合批复实施年收益240万元争取国家发展银行贷款2000万元
5吸纳社会资拓宽融资渠道建立政府社会投入城市基础设施互动互惠互利机制坚持引外联元投入轮驱动力生财努力吸纳城市建设资金积极争取资金争取国家财政债券国家农业银行贷款中铁建设中心参股资金43
亿元建设##方铁路期工程已年8月竣工通车2000年交通水务电信电力供热等部门渠道争取城镇建设资金26亿元完成##电信扩容改造等基础工程中仅交通局累计争取资金12亿元实施交通设施建设项目5项##工程建设已启动二力招商引资着力推介营城市牵动力优势项目引资建城兴城引资1800万元建成##楼利转##营理实现资金补滚动发展2004年累计建设基础设施项目27项引进位资金5787万元三推进义务建组织发动县直机关企事业单位参城市绿化美化亮化2000年义务建投资计4000万元年组织关单位投资140万元城区5条街道两侧28栋办公楼实施灯饰化改造动员全县单位民营户捐资540万元启动县城20余条巷道治理改造工程居环境进步改善
6着力优化环境营造营氛围措举努力增创利城市营发展环境优势促进建设体等竞争推动城市持续发展组建专门机构鉴外成功验组建注册资金##亿元##城投公司负责城市建设项目投资开发控股资产营县道路园林环卫排水设施等国固定资产进行综合评估摸清底数统筹运作营城市战略深入实施奠定坚实基础二制定扶持政策园区建设市场开发等城市营行提供政策扶持激发投资商投资兴业积极性出台开发济适住房优惠政策降低房产市场准入门槛县县外视仁催动房产开发热潮兴起设立房产交易中心降低房屋交易税费征收标准效活跃住房交易市场三倡导诚信服务深入开展抓两风促发展优化济发展环境年活动完善办两中心功土审批项目办理等方面推行首问责服务承诺限时办结失职追究否定报备偿代办等工作制度服务机制进步完善统编制收费项目目录降低收费标准规范收费行促进法行政开展诚信##创建活动营造全民营城市发展济浓厚氛围
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