2010年2007年半年房产局工作总结
二00六年十五计划第二年市委市政府正确领导房产系统广干部职工邓理三代表重思想指导紧紧围绕市委市政府四发展战略深入学贯彻十六届五中六中全会精神积极开展干部作风教育整顿活动统思想团结协作克难攻坚顽强拼搏全局项事业形成规范序发展良格局
半年办理房屋权证1600办理房屋项权证137产权登记合计1737进入房产交易中心37户完成测绘2018户测绘面积3459万方米中公产测绘7起测绘面积757万方米私产测绘1893户测绘面积3538万方米商品房测绘4幢118套测绘面积164万方米设定房产评估158起评估金额达8834万元直公房房租收缴20余万元收缴率达51取社会效益济效益双丰收特方面取较显著成绩：房产市场逐步规范产权登记条件改善居民产权登记意识进步增强商品房销售逐步纳入规范化理居民买房积极性进步调动房产行政理断加强房产业持续健康发展创造良条件
半年局抓方面工作：
强化房产行业行政理职
房产业市国民济重支柱产业确保市房产业健康持续快速发展局强化房产行业行政理职首先局认真贯彻级关文件精神加市房产开发市场调控引导时解决商品住房市场动作中矛盾问题着力增强普通住宅供应效遏制投机炒作全市房产行业发展态势稳房价涨速度幅度正常住房供应结构相合理年局规范整顿房产市场作项重点工作抓市房产开发企业进行次排查摸底丰富完善全市房产市场基情况二规范督促房产开发企业规定时间进行预售登记产权登记加强房产开发企业资质理查处批没开发资质群众投诉违规企业三开展房产中介专项治理摸清基情况通规范整顿开始取缔资质证书中介公司促进房产中介市场透明健康发展保护房产交易方合法权益
次局着重加强市场引导开放搞活房产市场功夫加强商品房预售理严格规定发放预售许证规范销售行土证规划许证等手续全坚决予办理半年颁发商品房预售许证470余份办理商品房预售合备案720余份二鼓励扶持房产中介企业发展提供良发展环境三提供优质服务优质高效办理类房产交易手续
三局部理加工作力度提高服务质量强化责意识年初局制定首问责制度社会服务承诺制度ab顶岗制度责追究制度限时办结制度达目标理责书科室务层层分解责局属科室目标明确措施力项工作起色
二物业理工作进步发展
加强行业监引导企业规范发展加强物业理企业资质理市利群物业理公司东方物业理公司二家物业理企业进行时资质审核市六合物业理公司学府花苑物业理公司开元物业理公司三家物业理企业核定相应资质等极该三家物业理企业进行资质审核进步规范市物业理企业服务行二做业治组织建设工作积极街道办事处派出开发商业代表等筹备组成员单位进行沟通提供物业理相关法规政策咨询根区特点居民居住分面情况指导筹备组制定出选举办法业公约章程等文件召开业会选举产生业委员会程序
进步规范物业理行促进物业行业健康发展提高全行业理服务水树立物行业诚实守信新形象局认真组织物业理区积极开展物业理行业诚信律公约活动取良反响
做物业专项维修资金集理工作安阳市住宅部位设施设备维修资金理办法局召开物业专项维修资金理会完善规章制度制定工作程序制定林州市住宅部位设施设备维修资金理办法该办法已报市政府正审批中
进步规范企业服务行提升物业服务质量加快市物业理队伍建设步伐局市物业理企业实行动态考核营理差服务质量低劣已具备事物业理条件林州物业理处林州桂园物业理处作出吊销企业资质决定营活动中规范行中心企业物业理公司督促限期整改树立起良服务意识行风气进步推动市物业理健康发展
三房产产籍理实现新突破
房屋权属登记作房产行政理基础性工作政府职重体现房产权属登记房产进入买卖租赁抵押等交易市场盘活固定资产刺激消费拉动济增长改善居民生活条件目
市房产市场建筑市场整顿局进步提高工作效率坚持产权理基础市场理核心房产测绘重点进步调整办证手续规范完善工作程序明确部机构职责分工加强衔接协作房产测绘工作局投入量力物力财力抽调单位骨干力量员组分两勘丈组部操作组增加两台手持式测绘仪器两台电脑提高工作效率原天测绘78余户出图78余户跃增天测绘30户出图30户工作效率翻两翻二产权交易产权发证进简化办事程序原先缮证审批转变先审批缮证样变化提高办证率客户跑变部科室跑缩短发证时间三规范产权产籍档案理工作半年整理档案970卷全部录入微机实现档案档率完整率准确率三100档案查阅实现数字化理社会界提供查档服务30余次出具证明29份提供测绘图纸利43份提高房产档案利率基实现房产交易权属体化理
四完善直公房理维修
适应社会义市场济求进步搞活直公房营理机制积极探索改革直公房租赁营理模式改变重租轻思想出租出房屋实行全方位监发现转租租赁房屋事非法活动坚决法收回房屋租赁权引入竞争理念非住宅房租赁权进行公开竞租时起草制定直公房营理改革意见分发挥收修三职作步深化直公房改革寻找新出路
加强直公房清查建帐工作狠抓细化理建立健全相应公房理制度加强公房资产监狠抓公房租金收缴半年收缴房屋租金20余万元占年计划务51％实现时间半务半做公房维修养护指定专常走访住户定期排查发现问题时处理效确保公房住户生命财产安全
五加执法监察力度维护房产市场良秩序
进行全市房产市场综合执法检查年局加房产开发营市场整治力度全市房产市场进行综合执法检查检查城市房产理法物业理条例城市房产开发营理条例等相关法律法规政策贯彻执行情况
二加房产执法监察力度开展查处取缔（证）营专项整治活动年三月中旬局重点查处取缔未许事房产开发营房产中介物业理资质证效期届满未规定重新办理行政许手续擅继续事营活动行查处三起补办（证）率达100效维护市房产市场秩序
六积极开展治理商业贿赂工作
半年治理商业贿赂专项工作市房产理局全面展开安阳市商业贿赂工作会议求河南省建设厅关省建设系统治理商业贿赂工作实施方案精神局结合身实际制定治理商业贿赂工作实施方案成立治理商业贿赂领导组
该项工作分宣传发动查纠建章立制三阶段进行第阶段宣传发动工作中局召开专门会议进行动员部署统思想明确务组织全体干部职工学胡锦涛温家宝等中央领导志关治理商业贿赂重讲话精神中央关开展治理商业贿赂专项工作意见相关配套文件进步认识开展治理商业贿赂工作重性必性增强治理商业贿赂政治责感工作紧迫感
开展第二阶段查纠工作中局抓五环节全面进行调查摸底否存营者营活动中违反商业道德市场规影响公竞争搞正交易现象二认真查找突出问题尤损害民群众切身利益破坏市场秩序问题三查找出问题根事实情节轻重果认识态度等法纪实事求作出处理四切实抓整改针查中发现问题认真查找监工作中薄弱环节漏洞认真研究提出解决办法制定整改措施切实加整改五强化监督工作防止搞形式义防止走场效推进局治理商业贿赂工作开展确保教育职工预防治理商业贿赂工作求
光阴似箭半年转眼然局半年取定成绩存定问题整顿规范房产市场秩序够深入二物业理企业价格体系整理手段理办法配套三行风整顿够彻底等等半年局认真加研究抓紧时间予改进确保全年工作务目标完成
2007年半年工作点
1做直公房理工作确保公房理工作稳步发展非住宅租金努力实行市场化理做稳中升做公房汛期理确保安全度汛
2加强房产交易产权产籍理工作规范办证程序提高办事效率落实服务承诺制完善房产中介服务市场增加服务设施项目群众提供规范快捷房产中介服务
3规范区物业理工作完善物业企业资质年检制度严格资质审批程序做物业区达标评申报工作规范物业企业服务行认真调解物业服务纠纷组织物业员培训工作提升行业整体服务水
4深化住房制度改革力争年底出台城镇廉租住房理办法
5加强房产执法监察工作执法业务指导进步规范执法行
6做干部职工政治理学业务培训工作提高干部职工整体素质
7完善建工作制度开展风廉政建设教育抓风廉政建设责制落实
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二00六年十五计划第二年市委市政府正确领导房产系统广干部职工邓理三代表重思想指导紧紧围绕市委市政府四发展战略深入学贯彻十六届五中六中全会精神积极开展干部作风教育整顿活动统思想团结协作克难攻坚顽强拼搏全局项事业形成规范序发展良格局
半年办理房屋权证1600办理房屋项权证137产权登记合计1737进入房产交易中心37户完成测绘2018户测绘面积3459万方米中公产测绘7起测绘面积757万方米私产测绘1893户测绘面积3538万方米商品房测绘4幢118套测绘面积164万方米设定房产评估158起评估金额达8834万元直公房房租收缴20余万元收缴率达51取社会效益济效益双丰收特方面取较显著成绩：房产市场逐步规范产权登记条件改善居民产权登记意识进步增强商品房销售逐步纳入规范化理居民买房积极性进步调动房产行政理断加强房产业持续健康发展创造良条件
半年局抓方面工作：
强化房产行业行政理职
房产业市国民济重支柱产业确保市房产业健康持续快速发展局强化房产行业行政理职首先局认真贯彻级关文件精神加市房产开发市场调控引导时解决商品住房市场动作中矛盾问题着力增强普通住宅供应效遏制投机炒作全市房产行业发展态势稳房价涨速度幅度正常住房供应结构相合理年局规范整顿房产市场作项重点工作抓市房产开发企业进行次排查摸底丰富完善全市房产市场基情况二规范督促房产开发企业规定时间进行预售登记产权登记加强房产开发企业资质理查处批没开发资质群众投诉违规企业三开展房产中介专项治理摸清基情况通规范整顿开始取缔资质证书中介公司促进房产中介市场透明健康发展保护房产交易方合法权益
次局着重加强市场引导开放搞活房产市场功夫加强商品房预售理严格规定发放预售许证规范销售行土证规划许证等手续全坚决予办理半年颁发商品房预售许证470余份办理商品房预售合备案720余份二鼓励扶持房产中介企业发展提供良发展环境三提供优质服务优质高效办理类房产交易手续
三局部理加工作力度提高服务质量强化责意识年初局制定首问责制度社会服务承诺制度ab顶岗制度责追究制度限时办结制度达目标理责书科室务层层分解责局属科室目标明确措施力项工作起色
二物业理工作进步发展
加强行业监引导企业规范发展加强物业理企业资质理市利群物业理公司东方物业理公司二家物业理企业进行时资质审核市六合物业理公司学府花苑物业理公司开元物业理公司三家物业理企业核定相应资质等极该三家物业理企业进行资质审核进步规范市物业理企业服务行二做业治组织建设工作积极街道办事处派出开发商业代表等筹备组成员单位进行沟通提供物业理相关法规政策咨询根区特点居民居住分面情况指导筹备组制定出选举办法业公约章程等文件召开业会选举产生业委员会程序
进步规范物业理行促进物业行业健康发展提高全行业理服务水树立物行业诚实守信新形象局认真组织物业理区积极开展物业理行业诚信律公约活动取良反响
做物业专项维修资金集理工作安阳市住宅部位设施设备维修资金理办法局召开物业专项维修资金理会完善规章制度制定工作程序制定林州市住宅部位设施设备维修资金理办法该办法已报市政府正审批中
进步规范企业服务行提升物业服务质量加快市物业理队伍建设步伐局市物业理企业实行动态考核营理差服务质量低劣已具备事物业理条件林州物业理处林州桂园物业理处作出吊销企业资质决定营活动中规范行中心企业物业理公司督促限期整改树立起良服务意识行风气进步推动市物业理健康发展
三房产产籍理实现新突破
房屋权属登记作房产行政理基础性工作政府职重体现房产权属登记房产进入买卖租赁抵押等交易市场盘活固定资产刺激消费拉动济增长改善居民生活条件目
市房产市场建筑市场整顿局进步提高工作效率坚持产权理基础市场理核心房产测绘重点进步调整办证手续规范完善工作程序明确部机构职责分工加强衔接协作房产测绘工作局投入量力物力财力抽调单位骨干力量员组分两勘丈组部操作组增加两台手持式测绘仪器两台电脑提高工作效率原天测绘78余户出图78余户跃增天测绘30户出图30户工作效率翻两翻二产权交易产权发证进简化办事程序原先缮证审批转变先审批缮证样变化提高办证率客户跑变部科室跑缩短发证时间三规范产权产籍档案理工作半年整理档案970卷全部录入微机实现档案档率完整率准确率三100档案查阅实现数字化理社会界提供查档服务30余次出具证明29份提供测绘图纸利43份提高房产档案利率基实现房产交易权属体化理
四完善直公房理维修
适应社会义市场济求进步搞活直公房营理机制积极探索改革直公房租赁营理模式改变重租轻思想出租出房屋实行全方位监发现转租租赁房屋事非法活动坚决法收回房屋租赁权引入竞争理念非住宅房租赁权进行公开竞租时起草制定直公房营理改革意见分发挥收修三职作步深化直公房改革寻找新出路
加强直公房清查建帐工作狠抓细化理建立健全相应公房理制度加强公房资产监狠抓公房租金收缴半年收缴房屋租金20余万元占年计划务51％实现时间半务半做公房维修养护指定专常走访住户定期排查发现问题时处理效确保公房住户生命财产安全
五加执法监察力度维护房产市场良秩序
进行全市房产市场综合执法检查年局加房产开发营市场整治力度全市房产市场进行综合执法检查检查城市房产理法物业理条例城市房产开发营理条例等相关法律法规政策贯彻执行情况
二加房产执法监察力度开展查处取缔（证）营专项整治活动年三月中旬局重点查处取缔未许事房产开发营房产中介物业理资质证效期届满未规定重新办理行政许手续擅继续事营活动行查处三起补办（证）率达100效维护市房产市场秩序
六积极开展治理商业贿赂工作
半年治理商业贿赂专项工作市房产理局全面展开安阳市商业贿赂工作会议求河南省建设厅关省建设系统治理商业贿赂工作实施方案精神局结合身实际制定治理商业贿赂工作实施方案成立治理商业贿赂领导组
该项工作分宣传发动查纠建章立制三阶段进行第阶段宣传发动工作中局召开专门会议进行动员部署统思想明确务组织全体干部职工学胡锦涛温家宝等中央领导志关治理商业贿赂重讲话精神中央关开展治理商业贿赂专项工作意见相关配套文件进步认识开展治理商业贿赂工作重性必性增强治理商业贿赂政治责感工作紧迫感
开展第二阶段查纠工作中局抓五环节全面进行调查摸底否存营者营活动中违反商业道德市场规影响公竞争搞正交易现象二认真查找突出问题尤损害民群众切身利益破坏市场秩序问题三查找出问题根事实情节轻重果认识态度等法纪实事求作出处理四切实抓整改针查中发现问题认真查找监工作中薄弱环节漏洞认真研究提出解决办法制定整改措施切实加整改五强化监督工作防止搞形式义防止走场效推进局治理商业贿赂工作开展确保教育职工预防治理商业贿赂工作求
光阴似箭半年转眼然局半年取定成绩存定问题整顿规范房产市场秩序够深入二物业理企业价格体系整理手段理办法配套三行风整顿够彻底等等半年局认真加研究抓紧时间予改进确保全年工作务目标完成
2007年半年工作点
1做直公房理工作确保公房理工作稳步发展非住宅租金努力实行市场化理做稳中升做公房汛期理确保安全度汛
2加强房产交易产权产籍理工作规范办证程序提高办事效率落实服务承诺制完善房产中介服务市场增加服务设施项目群众提供规范快捷房产中介服务
3规范区物业理工作完善物业企业资质年检制度严格资质审批程序做物业区达标评申报工作规范物业企业服务行认真调解物业服务纠纷组织物业员培训工作提升行业整体服务水
4深化住房制度改革力争年底出台城镇廉租住房理办法
5加强房产执法监察工作执法业务指导进步规范执法行
6做干部职工政治理学业务培训工作提高干部职工整体素质
7完善建工作制度开展风廉政建设教育抓风廉政建设责制落实
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