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项选择题
1.物业理基特征( )
A.物业理业导化
B.物业理社会化
C.物业理专业化
D.物业理市场化
2 国学者认法律性质分类理团体纳四种模式( )
A.具法资格团体
B.法资格团体
C.理团体法
D.判例实务法资格
3.建工程验收包括( )
A.隐蔽工程验收
B.单项工程验收
C.分期验收
D.全部工程竣工验收
4.物业理费源分( )种类型
A.物业服务费
B.住宅专项维修资金
C.部位设施设备营业收益物业服务企业特约服务投入
D.国家财政补助资金
5.物业理发展趋势( )
A.物业服务企业化
B.专业服务社会化
C 物业理现代化
D.社区治化
6 现代区分权建筑物理中理包括( )
A.建筑物毁损行理
B.建筑物行理
C.生活妨害行理
D.违法行理
7 理权权利( )
A.选择表决权
B.提议权
C.知情监督权
D.请求权
8 物业理业务范围包括( )
A.公服务
B.特色业务
C.秩序维护
D.纪代理中介服务
9 物业理费源分( )种类型
A物业服务费
B.住宅维修资金
C.部位设施设备营业收益物业服务企业特约服务投入
D.国家财政补助资金
10 物业理智化形式( )
A.智厦理系统
B.物业理信息系统
C.信息通讯设备系统
D.楼宇设备监控系统
11 物业理角度物业指( ):
A.建筑群
B.居住区(厦)
C.已建成投入类建筑物相关设备设施相关场
D.土
12 物业理基服务业务指( )
A.公服务
B.专项服务
C.社会福利类服务
D.特约服务
13.实行物业服务费包干制物业理服务收费( )等部分构成
A.设备运行成
B.物业理服务成
C.法定税费
D.物业服务企业利润
14物业理质量体系( )构成
A.部组织理质量系统
B.部运作理质量系统
C.服务程质量系统
D.客户服务质量理系统
15. 根新物业理条例规定业委员会应选举产生日起30日物业( )备案
A.区县民政府房产行政部门
B.街道办事处
C.乡镇民政府
D.居民委员会
16.列选项属建筑物区分权特征( )
A.复合性
B.专权导性
C.体性
D.权利体身份重性
17 国学者认法律性质分类理团体纳四种模式( )
A.具法资格团体
B.法资格团体
C.理团体法
D.判例实务法资格
18 列关前期介入前期物业理区说法正确( )
A二者区否已确立物业理委托合关系
B.否拥物业营理权区二者标志
C.否承担相应民事责区二者标志
D.前期介入前期物业理区时间先
19物业理收入( )部分构成
A.公性服务费收入
B.维修基金收入
C.公众代办性服务收入
D.特约服务收入
20.服务质量类型包括( )
A感知服务质量
B.技术质量
C功质量
D.预期质量信息质量
21.物业理基特征( )
A.物业理业导化
B.物业理社会化
C.物业理专业化
D.物业理市场化
22.房屋建筑物理容( )
A.资料档案理
B.质量理
C.运行理
D.修缮理
23 建工程验收包括( )
A.隐蔽工程验收
B单项工程验收
C.分期验收
D.全部工程竣工验收
24 实行物业服务费包干制物业理服务收费( )等部分构成
A.设备运行成
B.物业理服务成
C.法定税费
D.物业服务企业利润
25.物业理发展趋势( )
A.物业服务企业化
B.专业服务社会化
C.物业理现代化
D.社区治化
26 新物业理条例规定:物业理区域业应物业( )指导成立业会选举产生业委员会
A区县民政府房产行政部门
B.街道办事处
C.乡镇民政府
D.居民委员会
27 交楼文件( )
A.知会式文件
B.法律式文件
C.图纸式文件
D.指南
28.住宅物业维修资金理实行( )原
A.专户存储
B.专款专
C.权决策
D.政府监督
29.( )员工进行激励基方式
A.鼓励
B.奖励
C考核
D.惩罚
30.服务质量提高关键物业理者( )
A.服务素质
B.专业素质
C.服务知识
D.服务技
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