政府投资项目造价变更联合审查记录表
项目编号：201811 联审时间：2018年11月08日
序号
项目名称
容范围
原
存问题
联审意见
备注
2
10笔：**市仙洞棚户区改造项目房建工程（标段）（1#4#楼增加构造柱等）
根图纸会审求1#2#3#4#楼填充墙构造柱设置必须满足**省住宅工程质量通病防治技术规程DB3416592012求：27546800元
根图纸会审设计单位回复1#2#3#4#楼填充墙构造柱圈梁设置须满足**省住宅工程质量通病防治技术规范DB3416592012求造成构造柱数量增加
补充构造柱增加时增加设计审核资料
完善通
3
11笔：**市仙洞棚户区改造工程房建工程（标段）（1#4#楼）外凸窗窗户更改）
1#2#3#4#楼居住部分外凸窗采断热铝合金窗框中空钢化玻璃（5lowe+9A+5）公建部分全部普通铝合金窗框中空钢化玻璃（5lowe+9A+5）676874元
根图纸会审中设计单位保温节问题回复求更改
1缺少图纸审查变更2缺少门窗组价浮价格缺少询价记录（组价说明）3图纸会审记录缺封面
通
4
12笔：室外墙顶板底板调价
室外墙底板顶板均增加外加剂聚合物抗裂纤维防水卷材调价：996129元
图纸会审6265条问题求室底板外墙顶板（包括楼商铺室顶板）混凝土均需掺聚合物纤维抗裂增加聚合物抗裂纤维图纸会审防水部分第条原价格进行调整
1造价招标单位未盖章2清单漏量（室顶板混凝土抗裂纤维）3BAC防水层变更MAC原
通
5
13笔：**市仙洞棚户区改造工程房建工程（标段）（1#4#楼）外凸窗窗户更改）
居住部分外凸窗凸窗断热铝合金中空钢化玻璃（5lowe+9A+5）窗户框料采普通铝合金中空钢化玻璃（5lowe+9A+5）窗少量造成造价增加（47687400元）
根图纸会审中设计单位保温节问题回复求更改玻璃调价中标清单中漏算窗工作量
图纸审查时均钢化玻璃审批表容应该11笔相窗户变更应该分成两份增加窗户工程量
通
6
14笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（1#楼幕墙转角窗）
1#楼居住部分转角窗二次深化设计图纸施工（达幕墙求组合窗）造成造价增216717元
根图纸求1#楼居住部分转角窗进行二次深化设计（达幕墙求组合窗）图施工完成
业单位需提供二次设计委托通知单设计院业单位需提供变更设计工作联系单
完善通
7
15笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（2#楼幕墙转角窗）
2#楼居住部分转角窗二次深化设计图纸施工（达幕墙求组合窗）造成造价增476341元
根图纸求2#楼居住部分转角窗进行二次深化设计（达幕墙求组合窗）图施工完成
业单位需提供二次设计委托通知单设计院业单位需提供变更设计工作联系单
完善通
8
16笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（3#楼幕墙转角窗）
3#楼居住部分转角窗二次深化设计图纸施工（达幕墙求组合窗）造成造价减23705元
根图纸求3#楼居住部分转角窗进行二次深化设计（达幕墙求组合窗）图施工完成
业单位需提供二次设计委托通知单设计院业单位需提供变更设计工作联系单
完善通
9
17笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（4#楼幕墙转角窗）
4#楼居住部分转角窗二次深化设计图纸施工（达幕墙求组合窗）造成造价增537547元
根图纸求4#楼居住部分转角窗进行二次深化设计（达幕墙求组合窗）图施工完成
业单位需提供二次设计委托通知单设计院业单位需提供变更设计工作联系单
完善通
10
18笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（室载体桩扣减）
室基础图纸变更原室基础载体桩更改筏板基础发生混凝土钢筋调整：2184012元
原室基础载体桩现场质情况法满足施工更改筏板基础造成造价变更
补充基础载体桩改筏板基础建设单位设计单位监理单位工作联系单工作签证单
完善通
11
19笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（屋面保温防水处理）
1#2#3#4#楼屋面防水卷材原设计合成高分子卷材12mm厚改贴必定BAC粘防水卷材层6mm厚（3+3）屋面保温35mm厚（公建部分60mm厚）防水岩棉板改35mm厚（公建部分60mm厚）聚氨酯硬泡沫（1型）喷涂计增加造价999088元
根黄建政201576号文件求：岩棉板屋面保温根**市建筑设计研究院2016年5月15日发出修改设计通知单进行相应变更
补充图纸会审说明中规范条文明确说明保温材料需变更具体原
通
12
20笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（筏板基础造价变更）
室基础结构变更钢筋调整：
1结2中筏板配筋φ16@150施工附加筋改φ16@150锚固长度增12*32D底筋间距改@150
2倒棱台坡面水筋X\Y筋
3未注明截水沟配筋室结411剖施工
4防爆电缆井底板顶板墙结构室结构施工
52#楼水池集水坑（槽）做2#楼筏板基础外
625钢筋采机械套筒连接
71#3#楼层浇带位置钢筋需加强室浇带位置双层双钢筋布置钢筋型号变100加强
8清单量调整
9集水井倒棱台浇带斜坡均砌筑240厚M10水泥砂浆砖胎模20厚1：2水泥砂浆粉刷
10室基础图纸变更原室基础载体桩更改筏板基础发生混凝土钢筋调整增加造价：5146542元
根图纸会审室防部分第1条第3条第4条第5条第6条楼部分第60条抗浮安全问题第2条清单工程量实际工程量调整图纸会审室防部分第17条室基础图纸变更原设计做出确认修改
详加说明载体桩变筏板基础原需室法排水专家证会重设计变更专家证会行性技术济报告
通
13
21笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（墙面线增加钢板网）
加气块墙体水电开槽位置增加道钢丝网加强层计增加造价：96557元
根图纸会审楼部分第77条加气块墙体避免水电道开槽造成裂缝开槽位置增加道钢丝网加强层
通
14
22笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（钢材调整1#楼）
1#楼钢材调整增加造价：990836元
1#楼调整原：
根图纸变更
图纸会审楼部分第72条楼面线较避免楼板开裂楼板负筋处增设双钢筋型号直径65间距200
混凝土含量钢筋实际量钢筋调整
根**省住宅工程质量通病防治技术规程DB2416592012求增加构造柱钢筋量
浇带位置钢筋需加强室浇带位置双层双钢筋布置钢筋型号变100加强
1完善材料补充图纸会审记录封面2补充目录（审批表目录）3钢筋量增加钢筋量建设单位监理单位应提供证明材料
完善通
15
23笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（钢材调整2#楼）
2#楼钢材调整增加造价：711758元
2#楼调整原：
根图纸变更
图纸会审楼部分第72条楼面线较避免楼板开裂楼板负筋处增设双钢筋型号直径65间距200
混凝土含量钢筋实际量钢筋调整
根**省住宅工程质量通病防治技术规程DB2416592012求增加构造柱钢筋量
浇带位置钢筋需加强室浇带位置双层双钢筋布置钢筋型号变100加强
1完善材料补充图纸会审记录封面2补充目录（审批表目录）3钢筋量增加钢筋量建设单位监理单位应提供证明材料
完善通
16
24笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（钢材调整3#楼）
3#楼钢材调整：增加造价539860元
3#楼调整原：
根图纸变更
图纸会审楼部分第72条楼面线较避免楼板开裂楼板负筋处增设双钢筋型号直径65间距200
混凝土含量钢筋实际量钢筋调整
根**省住宅工程质量通病防治技术规程DB2416592012求增加构造柱钢筋量
浇带位置钢筋需加强室浇带位置双层双钢筋布置钢筋型号变100加强
1完善材料补充图纸会审记录封面2补充目录（审批表目录）3增加钢筋量建设单位监理单位应提供证明材料
完善通
17
25笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（钢材调整4#楼）
4#楼钢材调整：增加造价574830元
3#楼调整原：
根图纸变更
图纸会审楼部分第72条楼面线较避免楼板开裂楼板负筋处增设双钢筋型号直径65间距200
混凝土含量钢筋实际量钢筋调整
根**省住宅工程质量通病防治技术规程DB2416592012求增加构造柱钢筋量
浇带位置钢筋需加强室浇带位置双层双钢筋布置钢筋型号变100加强
1完善材料补充图纸会审记录封面2补充目录（审批表目录）3增加钢筋量建设单位监理单位应提供证明材料
完善通
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项目编号：201811 联审时间：2018年11月08日
序号
项目名称
容范围
原
存问题
联审意见
备注
2
10笔：**市仙洞棚户区改造项目房建工程（标段）（1#4#楼增加构造柱等）
根图纸会审求1#2#3#4#楼填充墙构造柱设置必须满足**省住宅工程质量通病防治技术规程DB3416592012求：27546800元
根图纸会审设计单位回复1#2#3#4#楼填充墙构造柱圈梁设置须满足**省住宅工程质量通病防治技术规范DB3416592012求造成构造柱数量增加
补充构造柱增加时增加设计审核资料
完善通
3
11笔：**市仙洞棚户区改造工程房建工程（标段）（1#4#楼）外凸窗窗户更改）
1#2#3#4#楼居住部分外凸窗采断热铝合金窗框中空钢化玻璃（5lowe+9A+5）公建部分全部普通铝合金窗框中空钢化玻璃（5lowe+9A+5）676874元
根图纸会审中设计单位保温节问题回复求更改
1缺少图纸审查变更2缺少门窗组价浮价格缺少询价记录（组价说明）3图纸会审记录缺封面
通
4
12笔：室外墙顶板底板调价
室外墙底板顶板均增加外加剂聚合物抗裂纤维防水卷材调价：996129元
图纸会审6265条问题求室底板外墙顶板（包括楼商铺室顶板）混凝土均需掺聚合物纤维抗裂增加聚合物抗裂纤维图纸会审防水部分第条原价格进行调整
1造价招标单位未盖章2清单漏量（室顶板混凝土抗裂纤维）3BAC防水层变更MAC原
通
5
13笔：**市仙洞棚户区改造工程房建工程（标段）（1#4#楼）外凸窗窗户更改）
居住部分外凸窗凸窗断热铝合金中空钢化玻璃（5lowe+9A+5）窗户框料采普通铝合金中空钢化玻璃（5lowe+9A+5）窗少量造成造价增加（47687400元）
根图纸会审中设计单位保温节问题回复求更改玻璃调价中标清单中漏算窗工作量
图纸审查时均钢化玻璃审批表容应该11笔相窗户变更应该分成两份增加窗户工程量
通
6
14笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（1#楼幕墙转角窗）
1#楼居住部分转角窗二次深化设计图纸施工（达幕墙求组合窗）造成造价增216717元
根图纸求1#楼居住部分转角窗进行二次深化设计（达幕墙求组合窗）图施工完成
业单位需提供二次设计委托通知单设计院业单位需提供变更设计工作联系单
完善通
7
15笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（2#楼幕墙转角窗）
2#楼居住部分转角窗二次深化设计图纸施工（达幕墙求组合窗）造成造价增476341元
根图纸求2#楼居住部分转角窗进行二次深化设计（达幕墙求组合窗）图施工完成
业单位需提供二次设计委托通知单设计院业单位需提供变更设计工作联系单
完善通
8
16笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（3#楼幕墙转角窗）
3#楼居住部分转角窗二次深化设计图纸施工（达幕墙求组合窗）造成造价减23705元
根图纸求3#楼居住部分转角窗进行二次深化设计（达幕墙求组合窗）图施工完成
业单位需提供二次设计委托通知单设计院业单位需提供变更设计工作联系单
完善通
9
17笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（4#楼幕墙转角窗）
4#楼居住部分转角窗二次深化设计图纸施工（达幕墙求组合窗）造成造价增537547元
根图纸求4#楼居住部分转角窗进行二次深化设计（达幕墙求组合窗）图施工完成
业单位需提供二次设计委托通知单设计院业单位需提供变更设计工作联系单
完善通
10
18笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（室载体桩扣减）
室基础图纸变更原室基础载体桩更改筏板基础发生混凝土钢筋调整：2184012元
原室基础载体桩现场质情况法满足施工更改筏板基础造成造价变更
补充基础载体桩改筏板基础建设单位设计单位监理单位工作联系单工作签证单
完善通
11
19笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（屋面保温防水处理）
1#2#3#4#楼屋面防水卷材原设计合成高分子卷材12mm厚改贴必定BAC粘防水卷材层6mm厚（3+3）屋面保温35mm厚（公建部分60mm厚）防水岩棉板改35mm厚（公建部分60mm厚）聚氨酯硬泡沫（1型）喷涂计增加造价999088元
根黄建政201576号文件求：岩棉板屋面保温根**市建筑设计研究院2016年5月15日发出修改设计通知单进行相应变更
补充图纸会审说明中规范条文明确说明保温材料需变更具体原
通
12
20笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（筏板基础造价变更）
室基础结构变更钢筋调整：
1结2中筏板配筋φ16@150施工附加筋改φ16@150锚固长度增12*32D底筋间距改@150
2倒棱台坡面水筋X\Y筋
3未注明截水沟配筋室结411剖施工
4防爆电缆井底板顶板墙结构室结构施工
52#楼水池集水坑（槽）做2#楼筏板基础外
625钢筋采机械套筒连接
71#3#楼层浇带位置钢筋需加强室浇带位置双层双钢筋布置钢筋型号变100加强
8清单量调整
9集水井倒棱台浇带斜坡均砌筑240厚M10水泥砂浆砖胎模20厚1：2水泥砂浆粉刷
10室基础图纸变更原室基础载体桩更改筏板基础发生混凝土钢筋调整增加造价：5146542元
根图纸会审室防部分第1条第3条第4条第5条第6条楼部分第60条抗浮安全问题第2条清单工程量实际工程量调整图纸会审室防部分第17条室基础图纸变更原设计做出确认修改
详加说明载体桩变筏板基础原需室法排水专家证会重设计变更专家证会行性技术济报告
通
13
21笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（墙面线增加钢板网）
加气块墙体水电开槽位置增加道钢丝网加强层计增加造价：96557元
根图纸会审楼部分第77条加气块墙体避免水电道开槽造成裂缝开槽位置增加道钢丝网加强层
通
14
22笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（钢材调整1#楼）
1#楼钢材调整增加造价：990836元
1#楼调整原：
根图纸变更
图纸会审楼部分第72条楼面线较避免楼板开裂楼板负筋处增设双钢筋型号直径65间距200
混凝土含量钢筋实际量钢筋调整
根**省住宅工程质量通病防治技术规程DB2416592012求增加构造柱钢筋量
浇带位置钢筋需加强室浇带位置双层双钢筋布置钢筋型号变100加强
1完善材料补充图纸会审记录封面2补充目录（审批表目录）3钢筋量增加钢筋量建设单位监理单位应提供证明材料
完善通
15
23笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（钢材调整2#楼）
2#楼钢材调整增加造价：711758元
2#楼调整原：
根图纸变更
图纸会审楼部分第72条楼面线较避免楼板开裂楼板负筋处增设双钢筋型号直径65间距200
混凝土含量钢筋实际量钢筋调整
根**省住宅工程质量通病防治技术规程DB2416592012求增加构造柱钢筋量
浇带位置钢筋需加强室浇带位置双层双钢筋布置钢筋型号变100加强
1完善材料补充图纸会审记录封面2补充目录（审批表目录）3钢筋量增加钢筋量建设单位监理单位应提供证明材料
完善通
16
24笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（钢材调整3#楼）
3#楼钢材调整：增加造价539860元
3#楼调整原：
根图纸变更
图纸会审楼部分第72条楼面线较避免楼板开裂楼板负筋处增设双钢筋型号直径65间距200
混凝土含量钢筋实际量钢筋调整
根**省住宅工程质量通病防治技术规程DB2416592012求增加构造柱钢筋量
浇带位置钢筋需加强室浇带位置双层双钢筋布置钢筋型号变100加强
1完善材料补充图纸会审记录封面2补充目录（审批表目录）3增加钢筋量建设单位监理单位应提供证明材料
完善通
17
25笔：**市仙洞路棚户区改造项目房建工程（标段）（钢材调整4#楼）
4#楼钢材调整：增加造价574830元
3#楼调整原：
根图纸变更
图纸会审楼部分第72条楼面线较避免楼板开裂楼板负筋处增设双钢筋型号直径65间距200
混凝土含量钢筋实际量钢筋调整
根**省住宅工程质量通病防治技术规程DB2416592012求增加构造柱钢筋量
浇带位置钢筋需加强室浇带位置双层双钢筋布置钢筋型号变100加强
1完善材料补充图纸会审记录封面2补充目录（审批表目录）3增加钢筋量建设单位监理单位应提供证明材料
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