赤峰市翁牛特旗乌丹镇道路交通工程项目建议书
翁牛特旗建设局
二00四年十月
第章 城市概况
翁牛特旗概况
翁牛特旗位兴安岭山脉西南段七老图北端山脉截接段处赤峰市域中部赤峰市中心城区连接北部旗县咽喉属赤峰市济发展带关键节点东南西南分辽中南京津唐两发达济区正南环渤海济圈距北京沈阳两中心城市锦州港秦皇岛均500公里北连广蒙古腹理座标东117°49′ ~ 120°43′北纬 42°26′~ 43°25′间总势西高东低西东缓慢倾斜西部海拔1000~2000m中部海拔500~1000m东部海拔300~500m全境属温带陆性季风气候年均气温61℃高气温 394℃低气温301℃年均降雨量3686mm年均风速27ms风速39ms常年导风北风西北风均冻结深度180m乌丹区基容许承载力100—160KPa全旗形东西长256公里南北宽86公里总土面积11807方公里耕面积200万亩农田灌溉面积47万亩均土42亩均草场24亩治区重商品粮基全国500家产粮县（旗）境矿藏资源富集已探知金属非金属矿点60处初步探明金银铜铅锌钨锑等储量约379万吨褐煤质储量189亿吨水储量充足风资源质生态资源丰富境国道305306省道205正建设赤高速公路赤白铁路贯南北乌灯线乌金线横贯东西区位优势十分明显交通条件便利
翁牛特旗辖8镇11乡8苏木5国营农牧场汉满蒙回鲜鄂伦春壮藏苗等9民族全旗总口47万中汉族占总口9172003年全旗国生产总值达2058亿元全旗财力178亿元全旗GDP居全市第六位城乡居民储蓄余额达91亿元城镇居民支配收入5280元全旗城镇化现状水20
二城市发展概况
翁牛特旗民政府驻乌丹镇位旗域中部旗政治济文化中心乌丹镇辖属7居委会12村总口773万城市性质定位集休闲旅游商贸集散机绿色食品加工体赤峰市卫星城城区南距赤峰87公里赤（峰）锡（林浩特）公路城区穿锦（州）乌公路终点正建设赤高速公路赤白铁路穿乌丹镇城区西侧
乌丹镇城市规划区面积674方公里规划区总体布局城两带三区（城中心城区两带赤高速公路铁路发展带三区山咀子养殖农畜产品加工区蜘蛛山重工业区玉龙旅游休闲区）中心城区少郎河界划分河南河北两区河南区轻工业区河北区城市体全宁路界划分东组团（老城区全宁路乌丹路间商务区）西组团（西区全宁路西行政区梵宗寺北旅游休闲区）
乌丹镇城市现状建成区东西窄南北长建成区面积81方公里集中河北区东组团现建成区道路总长达30公里形成三三横城市框架体系水干支总长107公里排水干支总长35公里城区路灯总数690盏城区绿化面积达35万方米住宅区5总建筑面积30万方米城镇居民均住房面积达21方米形成乌丹路两侧商业区全宁路新华街交通环岛金融服务区新华街两侧住宅区环境优美市场活跃交通便捷新型城镇格局
根翁牛特旗乌丹镇城市总体规划结合乌丹镇特城两带三区面布局结构二区加T字型城市空间结构三山河城市然景观结构城市期建设发展托现状城市体东组团（商务区）赤公路铁路导西进路南北双扩张序滚动发展实施基础设施城市景观行政中心等系列建设项目开发建设城市西区构建合理机城市形态完善乌丹镇作全旗政治济文化中心项职2010年城市西区构建形成四四横道路格局建成区面积达15方公里口15万成集办公居住商业金融文体娱乐体城市中心体区域
第二章 建设项目提出必性
项目提出必性
年着翁旗济快速健康发展全国范围城镇化进程加快翁旗城镇建设全面发展特做翁旗中心城乌丹镇翁旗民政府年投入量资金进行乌丹镇城区建设乌丹镇城市建设总体水明显改观镇区城市化进程断加速进入新世纪济发展口增长乌丹镇城市建设带入新峰期着镇区居民收入增加消费观念转变消费力增长生活居住条件需求提高带动产业发展特房产业十分火爆统计镇区年建设项目十五万米左右年建设04方公里持续增长趋势建设发展时带新问题产生城市建设集中乌丹路全宁路新华街三条道路组合老城区建设十分限造成区建筑物密集口度集中城区显十分拥挤
道路交通等基础设施满足口继续增长镇区建设发展求城市功分区明显城市现代化水低解决城市建设发展问题提高乌丹镇做级中心镇城市综合职乌丹镇造集休闲旅游商贸集散机绿色食品加工体赤峰卫星城目标乌丹镇城市建设中必须改变拉现城市框架城市布局趋合理
城市道路建设改变拉城市框架基础条件翁旗民政府决定期起动三街四路道路框架建设
二建设
1乌丹镇三街四路道路框架建设乌丹镇新轮总体规划实施
2乌丹镇三街四路道路框架建设乌丹镇城区道路系统形成基方格网体系镇区布局趋合理
3乌丹镇三街四路道路框架建设改善基础设施落现状强化城市服务功方便居民生产生活提高城市文明程度
第三章 建设点拟建规模产品方案
拟建规模
三街四路道路框架建设建城市西区计划建设东西走纬三街1740米红线宽30米道路硬化面积242万米古城街1780米红线宽40米道路硬化面积37万方米北街1800米红线宽46米道路硬化面积37万方米建设南北走柳林路2450米红线宽30米道路硬化面积343万米中期建设900米（新华街纬三街段）道路硬化面积126万方米清泉路2400米红线宽40米道路硬化面积5万方米中期建设900米（新华街纬三街段）硬化面积189万米西环路全长3980米红线宽40米道路硬化面积836米中期建设900米（新华街纬三街段）道路硬化189万米路全长2400米红线宽30米道路硬化面积34万米中期建设900米（新华街纬三街段）道路硬化126万米
二建设点产品方案
乌丹镇城市总体规划乌丹镇城市空间二区加T型结构少郎河乌丹镇分成南北两区域分河南区河北区全宁路河北区分成东西两组团乌丹镇三街四路道路框架建设位少郎河北全宁路西属河北区西组团城市期发展方远期发展区三街四路西组团道路框架时东组团现道路连网河北区形成趋完整道路体系建设缓解目前镇区交通拥挤现状时西组团建设发展基础
第四章 建设条件分析发展前景预测
乌丹镇现建成区东西窄南北长历史原城市发展建设乌丹路全宁路新华街围合老城区建设十分限见缝插针进行建设情况十分普遍建设投资高改造难度建设成效明显通十年发展建设造成区建筑物密集口集中城区显十分拥挤基础设施已超负荷运行老城区继续发展空间狭提高城市现代化水加乌丹镇城市发展步伐乌丹轮城市总体规划制定西进南北扩发展战略期西推进建设西组团拉城市框架城市总体格局方格网型推进通年努力特城市西出口开通西组团建设已初具规模目前建筑面积达十万米口达05万办公居住文体娱乐西组团发展建设目前已具备项优势：1势坦开阔布局合理发展空间建设投资成效显著2政府规划期行政中心西移出台西组团建设合理优惠政策具政策优势3动工兴建赤高速公路赤白铁路西组团时西组团东组团（老城区）仅路隔（全宁路）具区位优势项优势西组团具良发展前景西组团发展时带动区基础设施建设步伐时基础设施前瞻性建设引导推动西组团发展乌丹镇道路框架工程西组团基础设施建设重组成部分建设乌丹镇城市建设发展具重意义
第五章 投资估算
三街四路道路建设总投资8211万元中期投资4321万元具体预算：
纬三街总投资554万元中征拆迁312万元道路施工242万元
古城街总投资 1011万元中征拆迁641万元道路施工370万元
北街总投资1026万元中征拆迁648万元道路施工378万元
柳林路总投资784万元中征拆迁441万元道路施工343万元计划期投资376万元中征拆迁250万元道路施工126万元
清泉路总投资1580万元中征拆迁1080万元道路施工500万元
计划期投资499万元中征拆迁310万元道路施工189万元
西环路总投资2268万元中征拆迁1432万元道路施工836万元计划期投资489万元中征拆迁300万元道路施工189万元
路总投资988万元中征拆迁648万元道路施工340万元
计划期投资366万元中征拆迁240万元道路施工126万元
第六章 资金源筹措效益分析
资金源项工程总投资8211万元中期投资4321万元翁旗民政府计划筹4000万元申请银行贷款4211万元
二效益分析西区道路建设拉完善城市框架推动城市建设发展三街四路道路网形成带动西区土升值通年土市场情况分析西区土升值空间10万元目前西区建成区年02方公里速度发展政府通西区土采取土贮备方式年获直接收益800万元样年偿完贷款
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赤峰市翁牛特旗乌丹镇道路交通工程项目建议书
翁牛特旗建设局
二00四年十月
第章 城市概况
翁牛特旗概况
翁牛特旗位兴安岭山脉西南段七老图北端山脉截接段处赤峰市域中部赤峰市中心城区连接北部旗县咽喉属赤峰市济发展带关键节点东南西南分辽中南京津唐两发达济区正南环渤海济圈距北京沈阳两中心城市锦州港秦皇岛均500公里北连广蒙古腹理座标东117°49′ ~ 120°43′北纬 42°26′~ 43°25′间总势西高东低西东缓慢倾斜西部海拔1000~2000m中部海拔500~1000m东部海拔300~500m全境属温带陆性季风气候年均气温61℃高气温 394℃低气温301℃年均降雨量3686mm年均风速27ms风速39ms常年导风北风西北风均冻结深度180m乌丹区基容许承载力100—160KPa全旗形东西长256公里南北宽86公里总土面积11807方公里耕面积200万亩农田灌溉面积47万亩均土42亩均草场24亩治区重商品粮基全国500家产粮县（旗）境矿藏资源富集已探知金属非金属矿点60处初步探明金银铜铅锌钨锑等储量约379万吨褐煤质储量189亿吨水储量充足风资源质生态资源丰富境国道305306省道205正建设赤高速公路赤白铁路贯南北乌灯线乌金线横贯东西区位优势十分明显交通条件便利
翁牛特旗辖8镇11乡8苏木5国营农牧场汉满蒙回鲜鄂伦春壮藏苗等9民族全旗总口47万中汉族占总口9172003年全旗国生产总值达2058亿元全旗财力178亿元全旗GDP居全市第六位城乡居民储蓄余额达91亿元城镇居民支配收入5280元全旗城镇化现状水20
二城市发展概况
翁牛特旗民政府驻乌丹镇位旗域中部旗政治济文化中心乌丹镇辖属7居委会12村总口773万城市性质定位集休闲旅游商贸集散机绿色食品加工体赤峰市卫星城城区南距赤峰87公里赤（峰）锡（林浩特）公路城区穿锦（州）乌公路终点正建设赤高速公路赤白铁路穿乌丹镇城区西侧
乌丹镇城市规划区面积674方公里规划区总体布局城两带三区（城中心城区两带赤高速公路铁路发展带三区山咀子养殖农畜产品加工区蜘蛛山重工业区玉龙旅游休闲区）中心城区少郎河界划分河南河北两区河南区轻工业区河北区城市体全宁路界划分东组团（老城区全宁路乌丹路间商务区）西组团（西区全宁路西行政区梵宗寺北旅游休闲区）
乌丹镇城市现状建成区东西窄南北长建成区面积81方公里集中河北区东组团现建成区道路总长达30公里形成三三横城市框架体系水干支总长107公里排水干支总长35公里城区路灯总数690盏城区绿化面积达35万方米住宅区5总建筑面积30万方米城镇居民均住房面积达21方米形成乌丹路两侧商业区全宁路新华街交通环岛金融服务区新华街两侧住宅区环境优美市场活跃交通便捷新型城镇格局
根翁牛特旗乌丹镇城市总体规划结合乌丹镇特城两带三区面布局结构二区加T字型城市空间结构三山河城市然景观结构城市期建设发展托现状城市体东组团（商务区）赤公路铁路导西进路南北双扩张序滚动发展实施基础设施城市景观行政中心等系列建设项目开发建设城市西区构建合理机城市形态完善乌丹镇作全旗政治济文化中心项职2010年城市西区构建形成四四横道路格局建成区面积达15方公里口15万成集办公居住商业金融文体娱乐体城市中心体区域
第二章 建设项目提出必性
项目提出必性
年着翁旗济快速健康发展全国范围城镇化进程加快翁旗城镇建设全面发展特做翁旗中心城乌丹镇翁旗民政府年投入量资金进行乌丹镇城区建设乌丹镇城市建设总体水明显改观镇区城市化进程断加速进入新世纪济发展口增长乌丹镇城市建设带入新峰期着镇区居民收入增加消费观念转变消费力增长生活居住条件需求提高带动产业发展特房产业十分火爆统计镇区年建设项目十五万米左右年建设04方公里持续增长趋势建设发展时带新问题产生城市建设集中乌丹路全宁路新华街三条道路组合老城区建设十分限造成区建筑物密集口度集中城区显十分拥挤
道路交通等基础设施满足口继续增长镇区建设发展求城市功分区明显城市现代化水低解决城市建设发展问题提高乌丹镇做级中心镇城市综合职乌丹镇造集休闲旅游商贸集散机绿色食品加工体赤峰卫星城目标乌丹镇城市建设中必须改变拉现城市框架城市布局趋合理
城市道路建设改变拉城市框架基础条件翁旗民政府决定期起动三街四路道路框架建设
二建设
1乌丹镇三街四路道路框架建设乌丹镇新轮总体规划实施
2乌丹镇三街四路道路框架建设乌丹镇城区道路系统形成基方格网体系镇区布局趋合理
3乌丹镇三街四路道路框架建设改善基础设施落现状强化城市服务功方便居民生产生活提高城市文明程度
第三章 建设点拟建规模产品方案
拟建规模
三街四路道路框架建设建城市西区计划建设东西走纬三街1740米红线宽30米道路硬化面积242万米古城街1780米红线宽40米道路硬化面积37万方米北街1800米红线宽46米道路硬化面积37万方米建设南北走柳林路2450米红线宽30米道路硬化面积343万米中期建设900米（新华街纬三街段）道路硬化面积126万方米清泉路2400米红线宽40米道路硬化面积5万方米中期建设900米（新华街纬三街段）硬化面积189万米西环路全长3980米红线宽40米道路硬化面积836米中期建设900米（新华街纬三街段）道路硬化189万米路全长2400米红线宽30米道路硬化面积34万米中期建设900米（新华街纬三街段）道路硬化126万米
二建设点产品方案
乌丹镇城市总体规划乌丹镇城市空间二区加T型结构少郎河乌丹镇分成南北两区域分河南区河北区全宁路河北区分成东西两组团乌丹镇三街四路道路框架建设位少郎河北全宁路西属河北区西组团城市期发展方远期发展区三街四路西组团道路框架时东组团现道路连网河北区形成趋完整道路体系建设缓解目前镇区交通拥挤现状时西组团建设发展基础
第四章 建设条件分析发展前景预测
乌丹镇现建成区东西窄南北长历史原城市发展建设乌丹路全宁路新华街围合老城区建设十分限见缝插针进行建设情况十分普遍建设投资高改造难度建设成效明显通十年发展建设造成区建筑物密集口集中城区显十分拥挤基础设施已超负荷运行老城区继续发展空间狭提高城市现代化水加乌丹镇城市发展步伐乌丹轮城市总体规划制定西进南北扩发展战略期西推进建设西组团拉城市框架城市总体格局方格网型推进通年努力特城市西出口开通西组团建设已初具规模目前建筑面积达十万米口达05万办公居住文体娱乐西组团发展建设目前已具备项优势：1势坦开阔布局合理发展空间建设投资成效显著2政府规划期行政中心西移出台西组团建设合理优惠政策具政策优势3动工兴建赤高速公路赤白铁路西组团时西组团东组团（老城区）仅路隔（全宁路）具区位优势项优势西组团具良发展前景西组团发展时带动区基础设施建设步伐时基础设施前瞻性建设引导推动西组团发展乌丹镇道路框架工程西组团基础设施建设重组成部分建设乌丹镇城市建设发展具重意义
第五章 投资估算
三街四路道路建设总投资8211万元中期投资4321万元具体预算：
纬三街总投资554万元中征拆迁312万元道路施工242万元
古城街总投资 1011万元中征拆迁641万元道路施工370万元
北街总投资1026万元中征拆迁648万元道路施工378万元
柳林路总投资784万元中征拆迁441万元道路施工343万元计划期投资376万元中征拆迁250万元道路施工126万元
清泉路总投资1580万元中征拆迁1080万元道路施工500万元
计划期投资499万元中征拆迁310万元道路施工189万元
西环路总投资2268万元中征拆迁1432万元道路施工836万元计划期投资489万元中征拆迁300万元道路施工189万元
路总投资988万元中征拆迁648万元道路施工340万元
计划期投资366万元中征拆迁240万元道路施工126万元
第六章 资金源筹措效益分析
资金源项工程总投资8211万元中期投资4321万元翁旗民政府计划筹4000万元申请银行贷款4211万元
二效益分析西区道路建设拉完善城市框架推动城市建设发展三街四路道路网形成带动西区土升值通年土市场情况分析西区土升值空间10万元目前西区建成区年02方公里速度发展政府通西区土采取土贮备方式年获直接收益800万元样年偿完贷款
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