关外贸发展献计策情况汇报
根您3月7日全区外开放工作专题会议求局全区相关部门副科级招商工作员外贸发展建议梳理汇总区分领导意现单位提报建议汇报：
区外贸局：
关规划**中央商务区建议着环湾保护拥湾发展战略实施**市新空间布局日渐清晰区环**湾区域已成**市扩展城市空间发展高新产业承接老城区产业转移核心区域建议女姑山等区域规划建设现代服务业聚集区规划中央商务区托高新区新材料团规划建设服务未高端服务业现高新技术产业中央商务区二规划建设高新区配套生活居住区新**市口预留空间三规划海滨旅游度假区发展观光休闲旅游留足发展空间
二制定企业增资产业链招商奖励政策鼓励现外资项目增资扩股次性500万美元企业予奖励二鼓励现企业游配套企业引进**鼓励现企业国外总部区总部搬**产业链招商总部济做出贡献企业予奖励
三建立全区软环境评价体系评价部门工作效率二评价政府部门外商承诺兑现情况三评价部门工作员工作态度四联合政协吸纳全社会阶层参政府软环境评价
四建议设立中介招商专项奖励基金建议年区街道两级财政出定数额财政资金作中介招商专项奖励基金项目建成投产引进项目位外资予中介定例奖励奖励资金区街道专项基金中
1：1例承担
五建立欧美企业定期交流机制着区招商战略调整欧美已成区重招商区域建立政府欧美企业定期交流机制进步完善全区外资企业组织协调信息交流台定期举办企业沙龙企业坛区长外商见面会企业座谈会等活动密切政府欧美企业联系宣传**投资环境实现欧洲招商新突破
六建立涉外纠纷联动解决机制实施联动处理机制年外商反映较集中企业拆迁土证办理社会治安电力供应合纠纷等问题联合土公安电力法院等部门实施联动处理分解办理制度外商投诉责落实责部门实施联动督察制度联合区投诉中心区监察局区政法委涉外纠纷处理程加强监督处理结果时督察期处结单位予通报批评
七成立产业配套研究中心促进产业链招商研究产业发展现状区产业链缺口未产业发展方制定区产业发展规划二协调产业招商配套三协调解决制约产业发展瓶颈等种亟解决难题
八开展千名干部包千企活动扩展项目直通车服务范围选派千名干部作企业联络员定期深入企业时解企业生产营动态直通车办公室反馈信息时解决企业难题时通联络员第时间政府项政策传递企业
九做外商家属关心服务增强**认知度生活居住环境否满意子女学否方便特外商家属业余文化生活社交需求否够满足外商家属特关注问题建议相关部门牵头联系**居住外商家属特外商夫吸收参区节日活动日常通联谊会定期举办节日晚会等文化活动丰富业余生活增强属感达服务外商家属促进外商投资稳定外商家庭支持外商发展目
十加强世界五百强成长性外资企业宣传通宣传LG手机安德烈斯蒂尔等世界500强等知名企业批成长型中企业**发展情况现身说法宣传**投资环境通中企业**发展壮历程宣传**亲商爱商安商扶商传统广阔发展空间增强**投资魅力
十建立回外商档案促进商招商调动已国区工作外商积极性外商**工作**感情较深愿意**做事情建议建立回国外商高信息库收集整理外商高联系方式二保持常性联系介绍区招商引资成果**策时解区招商引资形势三建立鼓励奖励机制做出突出贡献外商建议赋予招商**联络官等荣誉时予定物质奖励充分调动提供信息提供项目积极性促进商招商
十二组建政策专家顾问团指导招商聘请投资政策专家金融海关环保规划土国税劳动等方面专家全程踪介入项目谈判全面详细解答客户提出问题聘请专业技术专家化工生物机械电子等专业技术方面专家作政府长期顾问涉专业性较强项目直接参指导招商
十三造韩国游客桥头堡位促进招商托区韩国天然缘优势文化优势产业优势门宣传赴韩国宣传区风光文化更韩国解**二突出饰品节美食料理节民族特色吸引韩国参加节庆活动三加强文体交流举办种文体活动韩国提供**机会通活动**造成韩国游客中国休闲旅游桥头堡
十四关国际化标识造国际化城区建议建议机场酒店商贸中心城区等重点道路重点区域标志牌广告牌进行规范设置国际惯例增加英文标识形成中英文规范统公标识形象通标识国际化标准化树立**区国际化形象
十五**西麓然资源挖掘文化资源相结合带动旅游业发展 围绕**道教文化等邀请知名士撰写挖掘整理山区民间事等形式进行文化传播包装宣传文化造旅游二探讨吸引部分影视制作公司**符合影音特点场景进行拍摄甚建设影视基造文化旅游三开发民俗村突出乡村民俗特色吸引游客旅游
十六加强社区工业区理建议区村级工业区环境差理弱监督难部分厂房配套全安全隐患时面着国家政策调整退城进园压力建议控制村级老厂房二次招商租赁期厂房原续签短租3年左右二规范租赁合集体统规定租赁期限
十七关繁荣开放型特色文化建议目前49国家区区直接投资 108
国家区区贸建议建立欧美文化风情街采取咖啡厅酒吧沙龙特色料理美食等形式提供民族文化特色休闲空间进步发展成企业家聚会艺术家进行文化交流创作场二开展文体交流活动加强区南洞区交流突破口通举办 足球**赛围棋赛乒乓球赛等广泛文体活动扩区影响三宣传区方特色文化宣传仇志海黑陶艺术组织**书画院美术家协会作家协会等文艺团体开展艺术创作交流丰富**域特色文化
区招商局：
快制定出台引进项目奖励办法区先出台鼓励引进资项目奖励办法（青城政发[2003]8号文）鼓励引进外资项目奖励办法（青城政发[2003]10号文）执行程中均已废止根前形势社会中介机构社会员招商信息业务建议区委区政府快重新制定出台区鼓励引进资外资项目奖励办法调动社会力量区招商积极性动性
二采取切实行手段加产业链招商力度建议相关部门加强已形成规模南车四方LG电子泰科电子青特集团等企业游配套企业研究企业做接摸清产业链条现状制定详细产业链招商计划区直涉外部门街道园区联合成立专题招商团队瞄准企业提出科技含量高济效益配套项目积极实施登门招商定单招商建议区招商局棘洪滩街道负责南车产业链招商贸促会夏庄街道负责LG产业链招商出口加工区环海开发区负责泰科产业链招商区招商局惜福镇**等街道负责青特产业链招商明确责分工提升产业链招商实效
三制定出台服务外包相关政策服务外包产业济增长贡献度高称济发展绿色引擎金融危机发生带迎接新轮外包产业转移良契机目前**市
2008年出台**市促进服务外包产业发展扶持办法建议区快制定出台促进服务外包产业发展相关政策外包企业税收租赁费开发商土价格配套税费等方面予更优惠吸引更外包企业入驻**加快促进区产业机构优化升级
四齐心协力积极盘活闲置厂房局完全统计目前区1000余处厂房处闲置总面积计60万方米快盘活闲置载体建议区委区政府采取针措施招商载体效利：解决厂房手续全问题目前述厂房中约60厂房存土城市规划消防等手续全问题外商法制意识越越强类厂房合标准予考虑建议相关部门快出台针政策解决历史遗留问题二街道安排专闲置厂房进行摸底排查分类汇总加筛选手续齐全加外推介力度手续全加快补办相关手续三鼓励厂房业进行厂房转目前厂房转项税收费高影响厂房业转厂房积极性建议区政府出台鼓励厂房转优惠扶持政策利已厂房载体引进更投资规模较优质项目
五切实研究盘活已签约已办证闲置块开发问题解目前全区街道园区均数量等已签约已办证闲置块盘活述载体区招商工作尤利建议全区已签约已办证闲置块进行摸底排查根情况采取措施：投资实力具体项目促早日开工建设二没投资实力没具体项目制定相关政策进行二次招商三建议区政府研究出台土转鼓励政策促更闲置块重新利
六抓金融危机产业重新洗牌机遇促区服务外包破题发金融危机发生带服务外包产业转移新轮契机建议区委区政府区外包产业发展抓两点：1立启动独辟蹊径迅速开服务外包产业发展局面首先认识破题通宣讲会培训班等形式更部门员解服务外包参发展支持服务外包产业二部分济部门理解服务外包产业涵摸清服务外包企业需求掌握服务外包产业推介招商发展方式三建议聘请专业机构编制服务外包产业发展规划明确发展重点区域领域具体工作部门明确发展目标步骤真正服务外包推进工作落实处次宣传破题塑造品牌形象聘请毕博理咨询麦肯锡埃森哲等国际知名品牌理咨询公司量身包装造区服务外包产业发展品牌提高产业品质二融入发展格局加强级部门服务外包协会等政府机构联系沟通争取区服务外包产业发展认支持区服务外包产业纳入全市全省全国布点三吸引业界目光积极参国外服务外包型活动行业协会合作承办行业峰会坛提高服务外包企业区关注度第三项目引进破题组成专业招商团队IBM突破口圈定家意较服务外包领军企业登门招商服务外包基未建成前建议出高标准写字楼免费提供企业时政府投资协调促成部分资源作引进外包企业项目载体造区专业市场电子商务台2立足长远提升水造服务外包产业发展发优势造规划定位发优势建议实施服务外包产业差异化发展战略方面制宜具体业务城市形成差异发展物流外包针区制造业行业解决方案等方面跳低端服务外包直接开展外包高端业务单纯降低力成
10模式直接进入造新产品构建新技发展20时代二造政策发优势建议实施服务外包优先发展战略坚持优国家统政策外金融税务基础设施生产素积聚等方面完善相应配套政策全方位支持服务外包产业发展三造力资源发优势建议助区力成低商务优势吸引聚集环境优势建立国相关高校合作协议吸收引进批服务外包专业时推进培训社会化引进相关培训机构支持建立校企结合服务外包综合培训实验基力培养适合外包企业发展需四造载体发优势建议服务外包基实施投资元化探讨国资控股政府企业合资全民资等模式开发品牌化品牌企业参品牌企业策划品牌企业运营建设文化鉴印度验放第位创建流居环境
区贸促会：
1建议区委区政府加区外中介方招商奖励力度提高招商引资积极性加区招商力度
2建议区委区政府出台引进台资优惠政策划定引进台资企业集中区域引进台商营造谐亲情创业氛围
3建议招商部门搞谓竞争招商成浪费出口加工区新材料工业团街道应招商重点放市涉外部门外放招商涉外部门根区委区政府外开放工作部署加招商力度时重点搞级涉外部门联系确保项目会素流失县市区
4建议区委区政府建立监察局外商投诉中心企业服务直通车办公室联动机制加区软环境建设监督查处进步优化区发展环境坚定投资者区创业信心
5建议区委区政府招商员建立长效动态培训机制语种翻译员进行定期培训区财政出资现职翻译定期**外国语学**外国语学等高校脱产学断提高翻译水二区政府统组织翻译培训班针外贸政策等方面知识断提高翻译综合素质
区台办：
深化区品牌实施区品牌招商作**出口加工区**高新区承载流亭国际空港**区招商引资区品牌始终够深刻明确**济技术开发区（英文缩写TEDA谐音泰达）目前已形成泰达系列品牌区品牌优势明显区鉴**验组织专业员优势资源出发策划强势区品牌实施品牌招商
二建立重点项目服务机制实行项目负责制度针外商投资政策办事程序模糊现状建议重点项目实行项目负责制度实行项目终身服务制实现服务效果**时招商引资推介宣传程中已落户企业力直接宣传推介者服务想方设法调动积极性筑巢引凤会产生意想推介效果
三明确产业发展导紧抓项目**区招商引资始终缺乏导产业缺少支柱性济抓住区产业结构调整时机选择攻方实施题招商前形势建议抓放项目事议特政策握落户签约正常运营目着眼未囿眼前利灵活度锲舍
四提升网络招**树立良网络形象网络招商引资程中作日益明显目前区门户网络建设够精细招商网站容较空洞更新够时弱化区域形象建议财力力方面予重视网络程度提升区形象达更宣传作
区侨办：
加强侨商聚集区城市侨联侨商会联系积极建立战略合作伙伴关系积极********等侨资企业聚集区拜访侨联侨商会加强联系建立姊妹关系成战略合作伙伴意北方投资项目果符合区产业规划积极接洽利区间济发展水产业定位承接区项目转移实现双赢
二加强CEPA（****建立更紧密贸关系）研究寻求区现代服务业接点**现济结构90％服务业业员9成事服务业全球现代服务业较集中区域特物流金融建筑产商业文化创意等行业较强优势济学者提出方政府设立综合 C EPA工业区港产商品服务公司汇集起产生集聚效应加强CEPA 研究寻求区现代服务业接点积极承接港澳服务业项目转移促进区空济总部济专业商务服务旅游服务物流服务等现代服务业发展
三服务工族积极推行工招商目前**区批国外读书业留学生工族摸清情况建立档案做相关服务工作年奋斗中已国外公司担重理角色具直接高层领导接触便利条件够时解公司相关信息利资源促进招商引资针性出国读书业员开展招商宣传解**区目前济发展状况产业规划等利留学生工族国外客商接触较机会掌握客商相关投资信息便合适时机企业老板朋友推介**促进招商
区改革发展局：关成立专业招商队伍建议
年**区市委市政府力实施济国际化战略部署坚持科学发展观统领充分发挥外开放优势始终招商引资工作作济工作头等事抓招商引资工作取成绩目前**区作**市拥湾发展中心带招商引资工作断调整思路创新方式切实提高引进项目质量进步促进产业优化升级加快全区济转型步伐建议目前招商专业单位招商变全民树立招商意识整合现街道招商部门优势资源成立专业招商队伍
区招商引资队伍现状目前招商引资工作已成区济社会发展重推动力量然全区部门街道招商带定弊端突出表现牵涉量力物力结果太理想目前区街道环海济开发区区台办区侨办区发展改革局区外贸局区财贸局区招商局区贸促会等十七部门区招商专业单位部门外招商招商引资工作出现序竞争现象部门间序竞争导致招商成高招商资源浪费时利全区产业科学布局利济结构产业结构调整时导致单位项目变项目甚出现假项目
二成立专业招商队伍重性成立专业招商队伍利放矢招商招商引资政策性专业性业务性强工作实施专业招商招商引资形势发展紧迫求增强招商引资针性实效性效杜绝招商引资序竞争必成立专业招商队伍进步整合全区招商引资资源实现招商队伍全面专业转变
二区直招商专业单位招商引资务中剥离出利更致力单位业务工作开展三街道招商引资务中剥离出利已引进项目理服务工作利区产业结构调整街道致力做街道发展规划基础设施配套做软环境建设四成立专业招商队伍计划步骤分区分行业招商节约量招商费符合前金融危机背景财政资金厉行节约原
出口加工区发局：
争取**机场海关驻出口加工区办事处业务范围拓展目前海关驻出口加工区办事处业务范围局限核心区围网外企业开展业务进步方便企业提高出口加工区配套区竞争力建议争取海关驻出口加工区办事处业务范围拓展配套区
二成立保税物流理委员会整合**区保税物流产业着加工区保税物流功拓展**保税物流园区设立批准**区域物流前景美广阔保税物流园区加工区保税物流功具相性做**区域保税物流工作建议成立保税物流理委员会加强两独立区域保税物流工作指导监督协调服务
三加招商载体建设力度提高出口加工区园区项目承载力加快核心区二期基础设施配套速度快具备落户项目条件核心区期滩涂回填区已配套土已十分限必须2009年半年完成核心区二期基础设施配套满足项目落户需求二加土储备力度土成招商引资资源优势抓住全国国家级开发区土集约利综评价机遇争取核心区二期西侧
16方公里土转化建设进步拓展园区发展空间三建造部分异型厂房满足客户群需求前出口加工区通厂房属普通厂房适合特殊生产求行业导致部分租赁厂房项目资源流失建议进行异型厂房建设增加厂房样性外商投资提供更选择余
四采取行措施弥补土出价格高劣势土出价格高已成影响招商引资重素建议采取行措施降低企业土投资成提高园区招商引资竞争力方式：设立科技扶持创新基金技术含量高产品附加值行业领先企业科技扶持创新基金形式返企业土出金差价目前南方城市已实施**出口加工区科技含量高拉动作强优势项目低国家规定价格出土差价部分报**市政府批准科技创新扶持金等形式补偿企业**出口加工区样创新扶持金企业土差价进行补偿二配套设施投资形式返土出差价企业征土厂区水电路等配套设施委负责投资建设变相减少企业建设成弥补土出差价
五造优惠透明政策环境吸引投资政策优惠然重政策优惠总限度投资者怕政策透明令夕改三暮四政策制定中胆创新坚持政策稳定性
六建立起完整客户资源档案建立起完整客户资源档案档案容包括客商生日家庭住址联系方法等客户生日发送贺卡圣诞节时问候等联系外商方法感情投资动客户长期坚持建立彼信关系推动投资
七出口加工区造成特种商品保税物流集散2008年12月31日国务院发文件明确出口加工区拓展保税物流功开展研发监测维修业务新功出口加工区发展增添新动力试点功七出口加工区赋予功****两出口加工区外出口加工区境外日游业务进出口数额方税收带动周边区域发展作**出口加工区利**区雄厚工业基础专业做两种保税产品集散辐射**半岛整北方区
例工艺品**区出口美国首饰工艺品亿美金简单加工部分运输美国罗德岛仓库精细包装等程序分拨美国中间增值业务均美国完成出口加工区拥保税物流功中间环节争取**区加工企业先工艺品运出口加工区时加工企业退税检测包装分拨美国
八构建新型园区理模式实现理高效科学出口加工区作新国家级开发区域必须创新理模式高效理催生强竞争力真正体现出现代化国际化特点加工区应电子信息台基础推动产业信息化工程全面造数字型智化新工业园区实现园区理运行模式新突破做园区网络信息规划规划工作应重点包含园区理运行体系企业供求渠道信息体系两容明确园区理运行模式网络化理方企业供求信息外联系渠道二建立落户企业沟通机制做企业落户家网络连接家断完善企业交流促进区域决策快速高效
九建立跨关区保税监仓目前保税物流中心存极问题法便利跨关区调拨物品现海关监分工模式采取块监模式关区监果跨关区调拨货物必须转关处理费时费力费工极制约着企业物流分拨中心移民国积极性解决瓶颈问题开发库库库厂厂库新结转模式外建议应该鉴条监模式：助
H2000台实行横监模式具体说允许企业关区存放货物海关企业营海关海关该企业名货物统进行保税关务理货物海关仅实物起协作模式种模式处企业货物纳入帐册统监效实行风险理概念时方便企业全国仓库调拨货物达真正保税物流效益
十进步完善招商引资工作激励机制年单独召开全区招商引资工作会议招商引资先进单位先进进行奖励培养招商员荣誉感提高招商员工作热情推进招商引资工作
十加南方区招商引资力度南方发达区相**区土劳动力成然存定优势特前形势投资成高低企业说更关键前南方外资企业已出现北搬迁情况建议段时间招商中应该成优势牌加**方区招商引资力度
十二建立重点外贸出口企业动态监控机制月重点外贸企业进出口等指标进行统计分析制作重点外贸出口企业进出口动态K线图效直观掌握企业外贸出口情况动态K线图出现较波动时时联系企业解出现波动原企业出现困难进行协调解决
十三培养招商引资软环境引导协助企业做企业职工精神文化生活教育培训做硬环境事完善提高塑造软环境举例说：泰科电子公司中午工星电高科技休息二十分钟工首先选择泰科电子业切实建立健全**出口加工区工会组织解企业职工需求发挥工会作关注女工进行劳动合法宣读法律宣传等等例：目前加工区劳资纠纷较方面企业违反劳动法做法方面工普遍懂法存理取闹素缓解种状况呢？需委会牵头做加强企业工政策宣讲指导
十四开通**行政服务监督投诉热线效仿**市政府作法开通**行政服务监督投诉热线然存老百姓政府单位办事难情况
十五网络招商越越活跃前景观种招商方式仅拓宽招商领域降低招商成受投资双方青睐全国方政府招商园区建招商网站通招商网站展示区域投资环境招商优惠政策重点招商项目令瞩目属中国招商资网搭建政府招商机构招商项目投资机构投资意接台通中国招商投资网庞行业资讯
十六根项目求建造通厂房外建造部分异型厂房满足客户群需求前出口加工区通厂房属普通厂房适合特殊生产求行业导致部分租赁厂房项目资源流失建议进行异型厂房建设增加厂房样性外商投资提供更选择余
十七充分利**路干道路灯广告牌路边民房街墙壁广泛宣传**出口加工区奥运期间**路等干道处见路灯广告标志牌路边民房街墙壁宣传彩绘弘扬奥运精神扩奥运宣传起极作鉴提高**出口加工区知名度建议充分利**路路灯广告牌两旁民房街墙壁宣传出口加工区
出口加工区招商局：
关创新招商方式点建议目前国际金融危机继续恶化国际资流动性加剧萎缩特注重产业协作收购购招商方式前种形势产业链延伸行业协作购收购方式降低企业投资成提高项目运作效率非常行效招商方式
二加工区招商引资工作建议加工区**区应加强招商队伍建设成专业化队伍快建立专业化谈判队伍减少谈判程中失误
三 关目前全区招商引资工作点法：1**区建区包括城区街道驻工业物流园区基础设施建设投入持续巨区街道财政建设方面支出感非常吃力区领导认识清楚早提出营城市理念采取种方式积极吸引社会资金进行基础设施建设取成果感觉先进区域相方面定差距**工业园区行政区划288方公里中中国政府新加坡合作开发区域80方公里全部新加坡方面统规划投资建设招商开发园区直保持着持续快速健康发展态势济指标年均增幅达30网站查数08年110月**工业园区实现工业总产值25526亿元新增注册外资269亿美元实际帐外资176亿美元应该说**工业园区运外资金搞建设程度减少政府财政支出程度获取城市收益方面做成功探索取验值学鉴招商引资工作中注意结合身实际情况继续加吸引社会资金搞基础建设力度探索吸引资金新方式新方法保证社会济快发展基础减少政府资金投入实现城市资源配置收益**优化
205年前全区部门招商引资务单位街道开证明避免互相扯皮等原保留涉外部门招商务指标现情况区里非涉外部门时业务工作中时级部门交道程中接触定项目信息没招商务指标项目信息处理重视考虑设定种新考核方法定务指标充分调动部门招商积极性怕招商部门提供项目信息招商引资工作益推进
四外举高调持续宣传加工区全国出口加工区中**出口加工区唯独立国家级开发区外时开发核心区（保税区域）配套区（外）加工区加工区区位优势综合配套开发现状已达国流水酒香怕巷子深天建议持续定期国外进行宣传特直接企业决策层接触媒体网络报刊等做少花钱办事
五苦练功造金牌谈判服务团队加工区招商团队然外语水高目前导IT电子精密机械新材料等行业发展动态针国家项政策调整学学接触项目程中动学加工区招商团队造成动车组建议加工区聘请相关专家举行早读班活动委领导带头掀起场轰轰烈烈学浪潮
六资源享建设谐加工区资源享已加工区形成定规模企业办理手续协调关部门解决难题访客户直接带已入驻企业做情况介绍等建议前意识资源享转变意识组织进行加工区资源分配量趋合理化达石鸟目具体建议：加工区厅沙盘企业开放（企业客户常想解周边规划）二楼餐厅空闲时企业开放（企业重客户中午访时较必）三类专业享（规划设计翻译力资源财务电脑）四公开种文件企业关通联络员动时提供五组织入驻企业负责进行相互参观交流（着入驻企业增加企业互相配套解常舍求远）六挖掘入驻企业潜力加强外宣传（着入驻企业增加宣传效果超现专业宣传导入资源享概念企业动配合工作）七开通重客户参观路线（外围参观时访问两家重点企业）八海关商检公寓配餐力等资源逐步纳入享范围九园区设立资源享信箱十建议发动家力量相信盘活休眠未充分利资源结
1加强凝聚力培养属感2利节减排3迅速扩加工区招商网络4减少单位部分财务支出5壮加工区单位力量
七针目前企业营现状结合中央方出台系列扶持优惠政策深入研究企业针政策存疑问进行次全面摸底性问题进行纳找相关部门加工区组织专题讲解企业减轻负担答疑解惑做实际性工作具体做法：成立政策研究组收集纳企业提出问题相关部门联系组织专题讲解协调区企业办理相关手续
八意转国销售企业信息收集起根解加工区数企业产品例全部出口国外根目前出口萎缩订单减少现状部分企业意产品转国销售意转国销售企业信息收集起通渠道企业牵线搭桥建立相应台企业开辟国市场帮助企业解决生产萎缩现状具体做法：企业进行摸查解意愿企业产品通政府机关相关部门（贸委发改局等）企业建立信息台通企业联系会招商展会等形式企业牵线搭桥
九目前严峻招商形式结合前国政策调整方加产业政策身优劣势研究力度结合国家（外国）区优势产业针性进行产业招商定位切合实际贵坚持抓龙头抓配套两手抓两手硬结合保税物流等功拓展加快现已成规模产业断壮产业链断细化拉长具体做法：参加政策调研坛组织发展快区学考察参加全国性产品展会（**新源新材料高科技技术推广会等）
十突出重点加强欧美优质中企业家族企业招商次金融危机中没贷负担尤优质中企业发展较稳健家族企业受击企业利次行业调整利时机金融危机逐步缓解程中扩规模加快发展必然走出计划通种途径获取方面信息时沟通联系做招商接
十外商理清加工区核心区配套产业区两区域概念目前**出口加工区招商引资涉区域两块加工区核心区加工区配套产业区欧美客商接触程中发现受加工区核心区政策限制适合区外投资欧美客户加工区配套产业区认识少甚相关政策时常存误解常常会配套产业区纳入核心区范畴认配套产业区适合产品销企业落户招商区域认加工区身区兄弟招商部门外商推介加工区时候应该注意区域选择根项目情况侧重推介加工区某招商区域外商理清两区域区
环海济开发区：项目质量作招商引资生命线
断提高招商引资质量效益努力**区造成高新技术密集区优势产业支撑区税源济积蓄区坚持招商选资招商质量求突破切实加选资力度利资金中心放积极寻求国外企业项目重点引进资亿元外资千万旗舰型龙头型母体型项目产业聚集产品集中核心龙头项目核心吸引相关配套产业形成产业链条现企业吸引龙头项目落户
开发区例：1995年引进安普公司龙头企业陆续该公司配套企业15家左右形成电子配套区期北车配套威奥集团形成产品聚集区计划建立高速列车产业集群
**街道：
1影响力确实够促进济发展项目项目青啤CBD项目希区市相关部门够予特殊优惠政策方面增强项目投资方信心方面吸引更项目**落户
2建议取消引进项目区直部门街道重复统计规定**街道目前引进现代服务业项目够落户现代服务项目载体均年成熟处确保完成务区直招商部门街道总优先介绍项目区政府择优选择现代服务业项目原符引进项目区直部门街道付出努力终会出现争夺项目现象利提高方招商积极性
3建议简化土规划注册备案等手续缩短审批周期审批时间长导致项目迟迟开工影响工程进度
4建议区执法部门市区重点项目开辟类似直通车特殊**特事特办促进企业发展
5建议加强全区招商队伍培训学提升招商员综合素质定期聘请法律法规相关业务方面专家授课进行短快充电培训培训密度应加时间灵活样做充分利零碎时间影响正常招商工作开展短时间整招商队伍综合素质新台阶
6建议积极组织招商活动更宣传**更解**应该采取种形式组织招商活动统筹安排精心策划招商引资作活动出发点落脚点
7加招商宣传通媒体重点区域路域制作宣传牌推介**招商优势
流亭街道：
建议街道积极协调区投资公司投入定资金空港工业聚集区（**片区）欧洲产业园欧美企业厂房设计求建设批通标准厂房理：
1目前街道37处厂房总建筑面积约22万方米厂房较陈旧周边道路等配套设施较差难适合欧美高质量项目入驻求仅2008年10月份已美国农机械利时工程机械法国切纸美国精密机械德国汽车配件等
5欧美项目厂房合适推迟转城市投资
2截目前欧洲产业园基础设施建设已基完成已引进牧机械万度力工程丹麦亿隆锈钢等3家企业均办理相关土开工建设手续尚1家建成投产投资公司建起数处标准厂房树立欧洲产业园区形象筑巢引凤吸引高质量欧美项目落户
3投资公司投资建设标准厂房欧美企业直接政府关租厂房投资事宜进行洽谈协商充分发挥政府公信度优势利项目签约落户
二巩**涉外部门招商渠道基础进步建立发展市级省级招商部门联系获取项目信息继续加强仲量联行林达商务世邦**理仕等专业招商引资机构联系进行方面接触捕捉项目信息
三走出家门安排专走访华投资较活跃发达国家驻华商务机构领事馆获取项目信息联系****国等航空公司国国际航线阅读画报林达商务德国中企业彩色画报等刊物中插入招商彩页获取项目信息
四鉴目前济环境鼓励项目谈判程中量放低门槛建议区政府根引进项目份量项目引进单位定政策资金补贴促进招商积极性
五充分挖掘社区招商招商潜力制定相关奖励政策激励招商积极性扩招商引资渠道加强招商
六加强企业服务通商招商企业增资扩股方面扩宽招商引资渠道加强招商：继续执行领导联系企业制度项目例会制度企业提供全方位服务企业审批开工投产全程踪解决企业难题二注重研究已引进企业生产营状况属产业发展状态针发展劲足利润高缴税金企业重点走访积极动引导帮助鼓励增资扩产保持健康发展三排查企业外债情况动员企业办理债权股手续减轻企业负担时扩利外资指标通做工作**藤华纺织限公司正办理债转股手续
夏庄街道：关实帐资金项目注册方面建议
目前街道**乐金浪潮数字通讯限公司**美成电子限公司等家企业资公积未分配利润相调查摸底**乐金浪潮数字通讯限公司资公积8000万元未分配利润1000万元**美成电子限公司未分配利润2300万元资金果企业够办理利润转投资增加注册资实帐速度快效解决部分实帐资金工作目前企业没方面积极性认增加注册资没实际意义建议区政府否研究出台利润转投资相关优惠政策提高企业积极性
二目前引进项目注册方面区工商局求项目必须消防验收合格证明求租赁项目新征项目没厂房二刚签约相关图纸没设计片空注册时求提供消防验收证明项规定极合理现办理工商注册找消防验收企业先期予出具相关证明推迟项目注册手续时间影响资金帐时间
惜福镇街道：
建立海关金融外贸局街道联系会议制度强化预警机制互通信息问题企业提前介入效预防恶意逃逸现象
二建立健全类企业协会完善类制度畅通行业信息提高行业抗济危机力
三全区企业中建立信息员制度时掌握企业动态化解类风险矛盾
棘洪滩街道：棘洪滩托高速列车产业基建设加快相关配套产业发展
国家出台总投资4万亿元拉需保增长政策措施中铁路行业占8000亿元南车四方股份限公司庞巴迪公司已接生产订单达600亿元棘洪滩街道目前50家南车四方股份庞巴迪两家公司配套企业企业税收贡献占全街道税收两成着高速列车产业化基建设配套企业会断增加规模越越全区济贡献会越越建议区政府出台相关优惠扶持政策加快高速列车相关配套产业发展推动全区济社会快发展
马街道：
1鼓励已落户外企增加投资尤投资意新征扩建厂房购买型设备等应积极协调相关部门争取早落实早开工资金早位
2引导外型企业进行产业结构调整合理配置资源鼓励部分企业单加工出口出口销存转化料加工贴牌生产生产营销渡
3加强招商队伍培训提高招商员综合素质
河套街道：优化投资软环境 造核心竞争力
招商诚信问题诚招天客誉信中诚信种美德种信守承诺责感类社会发展赖生存基环境没信没秩序市场济发展良信环境济持续健康发展必条件基保证诚信招商说底投资软环境建设问题诚信作第软环境必须贯穿项目洽谈项目建设项目投产全程诚信招商仅引进外商留住外商会产生商招商效果建议招商引资工作中首先确立诚信招商理念说会道然重诚实守信更产生出穷亲力特初次接触客商实事求介绍特点优势实事求说明差距足外商全面解外商作出承诺时量力行够做什程度承诺什程度已投资客商服务定切忌投资前心翼翼投资睬理项目建设环节诚信集中体现兑现落实承诺常言道：诺千金外商作出承诺遇困难想方设法克服折扣落实取信客商项目投产环节定期登门回访外商座谈解企业生产营情况征求外商意见建议加强外商交流沟通诚商鼓励外商商引商谋求引进带批葡萄串效应招商引资日趋激烈形势愿诚信招商成**招商名片
二温情执法服务企业问题目前国家出台涉规范企业运营规章越越政府职部门企业检查执法越越执法部门针企业存问题进行罚款责令企业整改责令企业搞认证法规规定办事样出现结果部门执法责履行企业负担增加硬执法冷执法变成温情执法变成热心服务企业帮助企业设身处解决问题关系**投资软环境重问题建议相关部门动动罚款动动停工整改动动搞认证企业角度考虑适灵活执法部门行代表**区政府办事作风政府办事效率
红岛街道
发挥传统招商引资工作方法优势前济形势容乐观情况鉴区企业较特拥批投资效益发展愿强企业建议招商引资先深挖部潜力开始引导现企业增资扩股合资合作时做区域产业定位工作产业链配套服务工作软硬环境建设工作切实实现商招商
二完善招商引资理评价体系1建立项目引进评估机制避免引进符合产业发展方项目2加快建立区重点项目数库理系统全方位全程动态化做重点项目监督理工作确保项目仅引进落
三完善招商引资考核体系1招商引资工作考核仅数量注重规模质量建议招商引资考核时重点考核单项目规模质量2建议招商引资工作考核外资分招商局外贸局进行考核减少考核部门
四充实招商引资员力量1目前区招商队伍力量分散部门间存定程度竞争造成部分资源消耗浪费建议全区招商队伍统理组建1—2支专业招商队伍避免部竞争导致资源流失2招商队伍中缺乏外语规划等专业技术型建议引进专业技术员确保专专职（专业员专职固定员）3应断变化招商引资工作新形势应招商引资员进行定期培训学新招商引资政策先进招商引资理念提高招商引资员整体素质
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根您3月7日全区外开放工作专题会议求局全区相关部门副科级招商工作员外贸发展建议梳理汇总区分领导意现单位提报建议汇报：
区外贸局：
关规划**中央商务区建议着环湾保护拥湾发展战略实施**市新空间布局日渐清晰区环**湾区域已成**市扩展城市空间发展高新产业承接老城区产业转移核心区域建议女姑山等区域规划建设现代服务业聚集区规划中央商务区托高新区新材料团规划建设服务未高端服务业现高新技术产业中央商务区二规划建设高新区配套生活居住区新**市口预留空间三规划海滨旅游度假区发展观光休闲旅游留足发展空间
二制定企业增资产业链招商奖励政策鼓励现外资项目增资扩股次性500万美元企业予奖励二鼓励现企业游配套企业引进**鼓励现企业国外总部区总部搬**产业链招商总部济做出贡献企业予奖励
三建立全区软环境评价体系评价部门工作效率二评价政府部门外商承诺兑现情况三评价部门工作员工作态度四联合政协吸纳全社会阶层参政府软环境评价
四建议设立中介招商专项奖励基金建议年区街道两级财政出定数额财政资金作中介招商专项奖励基金项目建成投产引进项目位外资予中介定例奖励奖励资金区街道专项基金中
1：1例承担
五建立欧美企业定期交流机制着区招商战略调整欧美已成区重招商区域建立政府欧美企业定期交流机制进步完善全区外资企业组织协调信息交流台定期举办企业沙龙企业坛区长外商见面会企业座谈会等活动密切政府欧美企业联系宣传**投资环境实现欧洲招商新突破
六建立涉外纠纷联动解决机制实施联动处理机制年外商反映较集中企业拆迁土证办理社会治安电力供应合纠纷等问题联合土公安电力法院等部门实施联动处理分解办理制度外商投诉责落实责部门实施联动督察制度联合区投诉中心区监察局区政法委涉外纠纷处理程加强监督处理结果时督察期处结单位予通报批评
七成立产业配套研究中心促进产业链招商研究产业发展现状区产业链缺口未产业发展方制定区产业发展规划二协调产业招商配套三协调解决制约产业发展瓶颈等种亟解决难题
八开展千名干部包千企活动扩展项目直通车服务范围选派千名干部作企业联络员定期深入企业时解企业生产营动态直通车办公室反馈信息时解决企业难题时通联络员第时间政府项政策传递企业
九做外商家属关心服务增强**认知度生活居住环境否满意子女学否方便特外商家属业余文化生活社交需求否够满足外商家属特关注问题建议相关部门牵头联系**居住外商家属特外商夫吸收参区节日活动日常通联谊会定期举办节日晚会等文化活动丰富业余生活增强属感达服务外商家属促进外商投资稳定外商家庭支持外商发展目
十加强世界五百强成长性外资企业宣传通宣传LG手机安德烈斯蒂尔等世界500强等知名企业批成长型中企业**发展情况现身说法宣传**投资环境通中企业**发展壮历程宣传**亲商爱商安商扶商传统广阔发展空间增强**投资魅力
十建立回外商档案促进商招商调动已国区工作外商积极性外商**工作**感情较深愿意**做事情建议建立回国外商高信息库收集整理外商高联系方式二保持常性联系介绍区招商引资成果**策时解区招商引资形势三建立鼓励奖励机制做出突出贡献外商建议赋予招商**联络官等荣誉时予定物质奖励充分调动提供信息提供项目积极性促进商招商
十二组建政策专家顾问团指导招商聘请投资政策专家金融海关环保规划土国税劳动等方面专家全程踪介入项目谈判全面详细解答客户提出问题聘请专业技术专家化工生物机械电子等专业技术方面专家作政府长期顾问涉专业性较强项目直接参指导招商
十三造韩国游客桥头堡位促进招商托区韩国天然缘优势文化优势产业优势门宣传赴韩国宣传区风光文化更韩国解**二突出饰品节美食料理节民族特色吸引韩国参加节庆活动三加强文体交流举办种文体活动韩国提供**机会通活动**造成韩国游客中国休闲旅游桥头堡
十四关国际化标识造国际化城区建议建议机场酒店商贸中心城区等重点道路重点区域标志牌广告牌进行规范设置国际惯例增加英文标识形成中英文规范统公标识形象通标识国际化标准化树立**区国际化形象
十五**西麓然资源挖掘文化资源相结合带动旅游业发展 围绕**道教文化等邀请知名士撰写挖掘整理山区民间事等形式进行文化传播包装宣传文化造旅游二探讨吸引部分影视制作公司**符合影音特点场景进行拍摄甚建设影视基造文化旅游三开发民俗村突出乡村民俗特色吸引游客旅游
十六加强社区工业区理建议区村级工业区环境差理弱监督难部分厂房配套全安全隐患时面着国家政策调整退城进园压力建议控制村级老厂房二次招商租赁期厂房原续签短租3年左右二规范租赁合集体统规定租赁期限
十七关繁荣开放型特色文化建议目前49国家区区直接投资 108
国家区区贸建议建立欧美文化风情街采取咖啡厅酒吧沙龙特色料理美食等形式提供民族文化特色休闲空间进步发展成企业家聚会艺术家进行文化交流创作场二开展文体交流活动加强区南洞区交流突破口通举办 足球**赛围棋赛乒乓球赛等广泛文体活动扩区影响三宣传区方特色文化宣传仇志海黑陶艺术组织**书画院美术家协会作家协会等文艺团体开展艺术创作交流丰富**域特色文化
区招商局：
快制定出台引进项目奖励办法区先出台鼓励引进资项目奖励办法（青城政发[2003]8号文）鼓励引进外资项目奖励办法（青城政发[2003]10号文）执行程中均已废止根前形势社会中介机构社会员招商信息业务建议区委区政府快重新制定出台区鼓励引进资外资项目奖励办法调动社会力量区招商积极性动性
二采取切实行手段加产业链招商力度建议相关部门加强已形成规模南车四方LG电子泰科电子青特集团等企业游配套企业研究企业做接摸清产业链条现状制定详细产业链招商计划区直涉外部门街道园区联合成立专题招商团队瞄准企业提出科技含量高济效益配套项目积极实施登门招商定单招商建议区招商局棘洪滩街道负责南车产业链招商贸促会夏庄街道负责LG产业链招商出口加工区环海开发区负责泰科产业链招商区招商局惜福镇**等街道负责青特产业链招商明确责分工提升产业链招商实效
三制定出台服务外包相关政策服务外包产业济增长贡献度高称济发展绿色引擎金融危机发生带迎接新轮外包产业转移良契机目前**市
2008年出台**市促进服务外包产业发展扶持办法建议区快制定出台促进服务外包产业发展相关政策外包企业税收租赁费开发商土价格配套税费等方面予更优惠吸引更外包企业入驻**加快促进区产业机构优化升级
四齐心协力积极盘活闲置厂房局完全统计目前区1000余处厂房处闲置总面积计60万方米快盘活闲置载体建议区委区政府采取针措施招商载体效利：解决厂房手续全问题目前述厂房中约60厂房存土城市规划消防等手续全问题外商法制意识越越强类厂房合标准予考虑建议相关部门快出台针政策解决历史遗留问题二街道安排专闲置厂房进行摸底排查分类汇总加筛选手续齐全加外推介力度手续全加快补办相关手续三鼓励厂房业进行厂房转目前厂房转项税收费高影响厂房业转厂房积极性建议区政府出台鼓励厂房转优惠扶持政策利已厂房载体引进更投资规模较优质项目
五切实研究盘活已签约已办证闲置块开发问题解目前全区街道园区均数量等已签约已办证闲置块盘活述载体区招商工作尤利建议全区已签约已办证闲置块进行摸底排查根情况采取措施：投资实力具体项目促早日开工建设二没投资实力没具体项目制定相关政策进行二次招商三建议区政府研究出台土转鼓励政策促更闲置块重新利
六抓金融危机产业重新洗牌机遇促区服务外包破题发金融危机发生带服务外包产业转移新轮契机建议区委区政府区外包产业发展抓两点：1立启动独辟蹊径迅速开服务外包产业发展局面首先认识破题通宣讲会培训班等形式更部门员解服务外包参发展支持服务外包产业二部分济部门理解服务外包产业涵摸清服务外包企业需求掌握服务外包产业推介招商发展方式三建议聘请专业机构编制服务外包产业发展规划明确发展重点区域领域具体工作部门明确发展目标步骤真正服务外包推进工作落实处次宣传破题塑造品牌形象聘请毕博理咨询麦肯锡埃森哲等国际知名品牌理咨询公司量身包装造区服务外包产业发展品牌提高产业品质二融入发展格局加强级部门服务外包协会等政府机构联系沟通争取区服务外包产业发展认支持区服务外包产业纳入全市全省全国布点三吸引业界目光积极参国外服务外包型活动行业协会合作承办行业峰会坛提高服务外包企业区关注度第三项目引进破题组成专业招商团队IBM突破口圈定家意较服务外包领军企业登门招商服务外包基未建成前建议出高标准写字楼免费提供企业时政府投资协调促成部分资源作引进外包企业项目载体造区专业市场电子商务台2立足长远提升水造服务外包产业发展发优势造规划定位发优势建议实施服务外包产业差异化发展战略方面制宜具体业务城市形成差异发展物流外包针区制造业行业解决方案等方面跳低端服务外包直接开展外包高端业务单纯降低力成
10模式直接进入造新产品构建新技发展20时代二造政策发优势建议实施服务外包优先发展战略坚持优国家统政策外金融税务基础设施生产素积聚等方面完善相应配套政策全方位支持服务外包产业发展三造力资源发优势建议助区力成低商务优势吸引聚集环境优势建立国相关高校合作协议吸收引进批服务外包专业时推进培训社会化引进相关培训机构支持建立校企结合服务外包综合培训实验基力培养适合外包企业发展需四造载体发优势建议服务外包基实施投资元化探讨国资控股政府企业合资全民资等模式开发品牌化品牌企业参品牌企业策划品牌企业运营建设文化鉴印度验放第位创建流居环境
区贸促会：
1建议区委区政府加区外中介方招商奖励力度提高招商引资积极性加区招商力度
2建议区委区政府出台引进台资优惠政策划定引进台资企业集中区域引进台商营造谐亲情创业氛围
3建议招商部门搞谓竞争招商成浪费出口加工区新材料工业团街道应招商重点放市涉外部门外放招商涉外部门根区委区政府外开放工作部署加招商力度时重点搞级涉外部门联系确保项目会素流失县市区
4建议区委区政府建立监察局外商投诉中心企业服务直通车办公室联动机制加区软环境建设监督查处进步优化区发展环境坚定投资者区创业信心
5建议区委区政府招商员建立长效动态培训机制语种翻译员进行定期培训区财政出资现职翻译定期**外国语学**外国语学等高校脱产学断提高翻译水二区政府统组织翻译培训班针外贸政策等方面知识断提高翻译综合素质
区台办：
深化区品牌实施区品牌招商作**出口加工区**高新区承载流亭国际空港**区招商引资区品牌始终够深刻明确**济技术开发区（英文缩写TEDA谐音泰达）目前已形成泰达系列品牌区品牌优势明显区鉴**验组织专业员优势资源出发策划强势区品牌实施品牌招商
二建立重点项目服务机制实行项目负责制度针外商投资政策办事程序模糊现状建议重点项目实行项目负责制度实行项目终身服务制实现服务效果**时招商引资推介宣传程中已落户企业力直接宣传推介者服务想方设法调动积极性筑巢引凤会产生意想推介效果
三明确产业发展导紧抓项目**区招商引资始终缺乏导产业缺少支柱性济抓住区产业结构调整时机选择攻方实施题招商前形势建议抓放项目事议特政策握落户签约正常运营目着眼未囿眼前利灵活度锲舍
四提升网络招**树立良网络形象网络招商引资程中作日益明显目前区门户网络建设够精细招商网站容较空洞更新够时弱化区域形象建议财力力方面予重视网络程度提升区形象达更宣传作
区侨办：
加强侨商聚集区城市侨联侨商会联系积极建立战略合作伙伴关系积极********等侨资企业聚集区拜访侨联侨商会加强联系建立姊妹关系成战略合作伙伴意北方投资项目果符合区产业规划积极接洽利区间济发展水产业定位承接区项目转移实现双赢
二加强CEPA（****建立更紧密贸关系）研究寻求区现代服务业接点**现济结构90％服务业业员9成事服务业全球现代服务业较集中区域特物流金融建筑产商业文化创意等行业较强优势济学者提出方政府设立综合 C EPA工业区港产商品服务公司汇集起产生集聚效应加强CEPA 研究寻求区现代服务业接点积极承接港澳服务业项目转移促进区空济总部济专业商务服务旅游服务物流服务等现代服务业发展
三服务工族积极推行工招商目前**区批国外读书业留学生工族摸清情况建立档案做相关服务工作年奋斗中已国外公司担重理角色具直接高层领导接触便利条件够时解公司相关信息利资源促进招商引资针性出国读书业员开展招商宣传解**区目前济发展状况产业规划等利留学生工族国外客商接触较机会掌握客商相关投资信息便合适时机企业老板朋友推介**促进招商
区改革发展局：关成立专业招商队伍建议
年**区市委市政府力实施济国际化战略部署坚持科学发展观统领充分发挥外开放优势始终招商引资工作作济工作头等事抓招商引资工作取成绩目前**区作**市拥湾发展中心带招商引资工作断调整思路创新方式切实提高引进项目质量进步促进产业优化升级加快全区济转型步伐建议目前招商专业单位招商变全民树立招商意识整合现街道招商部门优势资源成立专业招商队伍
区招商引资队伍现状目前招商引资工作已成区济社会发展重推动力量然全区部门街道招商带定弊端突出表现牵涉量力物力结果太理想目前区街道环海济开发区区台办区侨办区发展改革局区外贸局区财贸局区招商局区贸促会等十七部门区招商专业单位部门外招商招商引资工作出现序竞争现象部门间序竞争导致招商成高招商资源浪费时利全区产业科学布局利济结构产业结构调整时导致单位项目变项目甚出现假项目
二成立专业招商队伍重性成立专业招商队伍利放矢招商招商引资政策性专业性业务性强工作实施专业招商招商引资形势发展紧迫求增强招商引资针性实效性效杜绝招商引资序竞争必成立专业招商队伍进步整合全区招商引资资源实现招商队伍全面专业转变
二区直招商专业单位招商引资务中剥离出利更致力单位业务工作开展三街道招商引资务中剥离出利已引进项目理服务工作利区产业结构调整街道致力做街道发展规划基础设施配套做软环境建设四成立专业招商队伍计划步骤分区分行业招商节约量招商费符合前金融危机背景财政资金厉行节约原
出口加工区发局：
争取**机场海关驻出口加工区办事处业务范围拓展目前海关驻出口加工区办事处业务范围局限核心区围网外企业开展业务进步方便企业提高出口加工区配套区竞争力建议争取海关驻出口加工区办事处业务范围拓展配套区
二成立保税物流理委员会整合**区保税物流产业着加工区保税物流功拓展**保税物流园区设立批准**区域物流前景美广阔保税物流园区加工区保税物流功具相性做**区域保税物流工作建议成立保税物流理委员会加强两独立区域保税物流工作指导监督协调服务
三加招商载体建设力度提高出口加工区园区项目承载力加快核心区二期基础设施配套速度快具备落户项目条件核心区期滩涂回填区已配套土已十分限必须2009年半年完成核心区二期基础设施配套满足项目落户需求二加土储备力度土成招商引资资源优势抓住全国国家级开发区土集约利综评价机遇争取核心区二期西侧
16方公里土转化建设进步拓展园区发展空间三建造部分异型厂房满足客户群需求前出口加工区通厂房属普通厂房适合特殊生产求行业导致部分租赁厂房项目资源流失建议进行异型厂房建设增加厂房样性外商投资提供更选择余
四采取行措施弥补土出价格高劣势土出价格高已成影响招商引资重素建议采取行措施降低企业土投资成提高园区招商引资竞争力方式：设立科技扶持创新基金技术含量高产品附加值行业领先企业科技扶持创新基金形式返企业土出金差价目前南方城市已实施**出口加工区科技含量高拉动作强优势项目低国家规定价格出土差价部分报**市政府批准科技创新扶持金等形式补偿企业**出口加工区样创新扶持金企业土差价进行补偿二配套设施投资形式返土出差价企业征土厂区水电路等配套设施委负责投资建设变相减少企业建设成弥补土出差价
五造优惠透明政策环境吸引投资政策优惠然重政策优惠总限度投资者怕政策透明令夕改三暮四政策制定中胆创新坚持政策稳定性
六建立起完整客户资源档案建立起完整客户资源档案档案容包括客商生日家庭住址联系方法等客户生日发送贺卡圣诞节时问候等联系外商方法感情投资动客户长期坚持建立彼信关系推动投资
七出口加工区造成特种商品保税物流集散2008年12月31日国务院发文件明确出口加工区拓展保税物流功开展研发监测维修业务新功出口加工区发展增添新动力试点功七出口加工区赋予功****两出口加工区外出口加工区境外日游业务进出口数额方税收带动周边区域发展作**出口加工区利**区雄厚工业基础专业做两种保税产品集散辐射**半岛整北方区
例工艺品**区出口美国首饰工艺品亿美金简单加工部分运输美国罗德岛仓库精细包装等程序分拨美国中间增值业务均美国完成出口加工区拥保税物流功中间环节争取**区加工企业先工艺品运出口加工区时加工企业退税检测包装分拨美国
八构建新型园区理模式实现理高效科学出口加工区作新国家级开发区域必须创新理模式高效理催生强竞争力真正体现出现代化国际化特点加工区应电子信息台基础推动产业信息化工程全面造数字型智化新工业园区实现园区理运行模式新突破做园区网络信息规划规划工作应重点包含园区理运行体系企业供求渠道信息体系两容明确园区理运行模式网络化理方企业供求信息外联系渠道二建立落户企业沟通机制做企业落户家网络连接家断完善企业交流促进区域决策快速高效
九建立跨关区保税监仓目前保税物流中心存极问题法便利跨关区调拨物品现海关监分工模式采取块监模式关区监果跨关区调拨货物必须转关处理费时费力费工极制约着企业物流分拨中心移民国积极性解决瓶颈问题开发库库库厂厂库新结转模式外建议应该鉴条监模式：助
H2000台实行横监模式具体说允许企业关区存放货物海关企业营海关海关该企业名货物统进行保税关务理货物海关仅实物起协作模式种模式处企业货物纳入帐册统监效实行风险理概念时方便企业全国仓库调拨货物达真正保税物流效益
十进步完善招商引资工作激励机制年单独召开全区招商引资工作会议招商引资先进单位先进进行奖励培养招商员荣誉感提高招商员工作热情推进招商引资工作
十加南方区招商引资力度南方发达区相**区土劳动力成然存定优势特前形势投资成高低企业说更关键前南方外资企业已出现北搬迁情况建议段时间招商中应该成优势牌加**方区招商引资力度
十二建立重点外贸出口企业动态监控机制月重点外贸企业进出口等指标进行统计分析制作重点外贸出口企业进出口动态K线图效直观掌握企业外贸出口情况动态K线图出现较波动时时联系企业解出现波动原企业出现困难进行协调解决
十三培养招商引资软环境引导协助企业做企业职工精神文化生活教育培训做硬环境事完善提高塑造软环境举例说：泰科电子公司中午工星电高科技休息二十分钟工首先选择泰科电子业切实建立健全**出口加工区工会组织解企业职工需求发挥工会作关注女工进行劳动合法宣读法律宣传等等例：目前加工区劳资纠纷较方面企业违反劳动法做法方面工普遍懂法存理取闹素缓解种状况呢？需委会牵头做加强企业工政策宣讲指导
十四开通**行政服务监督投诉热线效仿**市政府作法开通**行政服务监督投诉热线然存老百姓政府单位办事难情况
十五网络招商越越活跃前景观种招商方式仅拓宽招商领域降低招商成受投资双方青睐全国方政府招商园区建招商网站通招商网站展示区域投资环境招商优惠政策重点招商项目令瞩目属中国招商资网搭建政府招商机构招商项目投资机构投资意接台通中国招商投资网庞行业资讯
十六根项目求建造通厂房外建造部分异型厂房满足客户群需求前出口加工区通厂房属普通厂房适合特殊生产求行业导致部分租赁厂房项目资源流失建议进行异型厂房建设增加厂房样性外商投资提供更选择余
十七充分利**路干道路灯广告牌路边民房街墙壁广泛宣传**出口加工区奥运期间**路等干道处见路灯广告标志牌路边民房街墙壁宣传彩绘弘扬奥运精神扩奥运宣传起极作鉴提高**出口加工区知名度建议充分利**路路灯广告牌两旁民房街墙壁宣传出口加工区
出口加工区招商局：
关创新招商方式点建议目前国际金融危机继续恶化国际资流动性加剧萎缩特注重产业协作收购购招商方式前种形势产业链延伸行业协作购收购方式降低企业投资成提高项目运作效率非常行效招商方式
二加工区招商引资工作建议加工区**区应加强招商队伍建设成专业化队伍快建立专业化谈判队伍减少谈判程中失误
三 关目前全区招商引资工作点法：1**区建区包括城区街道驻工业物流园区基础设施建设投入持续巨区街道财政建设方面支出感非常吃力区领导认识清楚早提出营城市理念采取种方式积极吸引社会资金进行基础设施建设取成果感觉先进区域相方面定差距**工业园区行政区划288方公里中中国政府新加坡合作开发区域80方公里全部新加坡方面统规划投资建设招商开发园区直保持着持续快速健康发展态势济指标年均增幅达30网站查数08年110月**工业园区实现工业总产值25526亿元新增注册外资269亿美元实际帐外资176亿美元应该说**工业园区运外资金搞建设程度减少政府财政支出程度获取城市收益方面做成功探索取验值学鉴招商引资工作中注意结合身实际情况继续加吸引社会资金搞基础建设力度探索吸引资金新方式新方法保证社会济快发展基础减少政府资金投入实现城市资源配置收益**优化
205年前全区部门招商引资务单位街道开证明避免互相扯皮等原保留涉外部门招商务指标现情况区里非涉外部门时业务工作中时级部门交道程中接触定项目信息没招商务指标项目信息处理重视考虑设定种新考核方法定务指标充分调动部门招商积极性怕招商部门提供项目信息招商引资工作益推进
四外举高调持续宣传加工区全国出口加工区中**出口加工区唯独立国家级开发区外时开发核心区（保税区域）配套区（外）加工区加工区区位优势综合配套开发现状已达国流水酒香怕巷子深天建议持续定期国外进行宣传特直接企业决策层接触媒体网络报刊等做少花钱办事
五苦练功造金牌谈判服务团队加工区招商团队然外语水高目前导IT电子精密机械新材料等行业发展动态针国家项政策调整学学接触项目程中动学加工区招商团队造成动车组建议加工区聘请相关专家举行早读班活动委领导带头掀起场轰轰烈烈学浪潮
六资源享建设谐加工区资源享已加工区形成定规模企业办理手续协调关部门解决难题访客户直接带已入驻企业做情况介绍等建议前意识资源享转变意识组织进行加工区资源分配量趋合理化达石鸟目具体建议：加工区厅沙盘企业开放（企业客户常想解周边规划）二楼餐厅空闲时企业开放（企业重客户中午访时较必）三类专业享（规划设计翻译力资源财务电脑）四公开种文件企业关通联络员动时提供五组织入驻企业负责进行相互参观交流（着入驻企业增加企业互相配套解常舍求远）六挖掘入驻企业潜力加强外宣传（着入驻企业增加宣传效果超现专业宣传导入资源享概念企业动配合工作）七开通重客户参观路线（外围参观时访问两家重点企业）八海关商检公寓配餐力等资源逐步纳入享范围九园区设立资源享信箱十建议发动家力量相信盘活休眠未充分利资源结
1加强凝聚力培养属感2利节减排3迅速扩加工区招商网络4减少单位部分财务支出5壮加工区单位力量
七针目前企业营现状结合中央方出台系列扶持优惠政策深入研究企业针政策存疑问进行次全面摸底性问题进行纳找相关部门加工区组织专题讲解企业减轻负担答疑解惑做实际性工作具体做法：成立政策研究组收集纳企业提出问题相关部门联系组织专题讲解协调区企业办理相关手续
八意转国销售企业信息收集起根解加工区数企业产品例全部出口国外根目前出口萎缩订单减少现状部分企业意产品转国销售意转国销售企业信息收集起通渠道企业牵线搭桥建立相应台企业开辟国市场帮助企业解决生产萎缩现状具体做法：企业进行摸查解意愿企业产品通政府机关相关部门（贸委发改局等）企业建立信息台通企业联系会招商展会等形式企业牵线搭桥
九目前严峻招商形式结合前国政策调整方加产业政策身优劣势研究力度结合国家（外国）区优势产业针性进行产业招商定位切合实际贵坚持抓龙头抓配套两手抓两手硬结合保税物流等功拓展加快现已成规模产业断壮产业链断细化拉长具体做法：参加政策调研坛组织发展快区学考察参加全国性产品展会（**新源新材料高科技技术推广会等）
十突出重点加强欧美优质中企业家族企业招商次金融危机中没贷负担尤优质中企业发展较稳健家族企业受击企业利次行业调整利时机金融危机逐步缓解程中扩规模加快发展必然走出计划通种途径获取方面信息时沟通联系做招商接
十外商理清加工区核心区配套产业区两区域概念目前**出口加工区招商引资涉区域两块加工区核心区加工区配套产业区欧美客商接触程中发现受加工区核心区政策限制适合区外投资欧美客户加工区配套产业区认识少甚相关政策时常存误解常常会配套产业区纳入核心区范畴认配套产业区适合产品销企业落户招商区域认加工区身区兄弟招商部门外商推介加工区时候应该注意区域选择根项目情况侧重推介加工区某招商区域外商理清两区域区
环海济开发区：项目质量作招商引资生命线
断提高招商引资质量效益努力**区造成高新技术密集区优势产业支撑区税源济积蓄区坚持招商选资招商质量求突破切实加选资力度利资金中心放积极寻求国外企业项目重点引进资亿元外资千万旗舰型龙头型母体型项目产业聚集产品集中核心龙头项目核心吸引相关配套产业形成产业链条现企业吸引龙头项目落户
开发区例：1995年引进安普公司龙头企业陆续该公司配套企业15家左右形成电子配套区期北车配套威奥集团形成产品聚集区计划建立高速列车产业集群
**街道：
1影响力确实够促进济发展项目项目青啤CBD项目希区市相关部门够予特殊优惠政策方面增强项目投资方信心方面吸引更项目**落户
2建议取消引进项目区直部门街道重复统计规定**街道目前引进现代服务业项目够落户现代服务项目载体均年成熟处确保完成务区直招商部门街道总优先介绍项目区政府择优选择现代服务业项目原符引进项目区直部门街道付出努力终会出现争夺项目现象利提高方招商积极性
3建议简化土规划注册备案等手续缩短审批周期审批时间长导致项目迟迟开工影响工程进度
4建议区执法部门市区重点项目开辟类似直通车特殊**特事特办促进企业发展
5建议加强全区招商队伍培训学提升招商员综合素质定期聘请法律法规相关业务方面专家授课进行短快充电培训培训密度应加时间灵活样做充分利零碎时间影响正常招商工作开展短时间整招商队伍综合素质新台阶
6建议积极组织招商活动更宣传**更解**应该采取种形式组织招商活动统筹安排精心策划招商引资作活动出发点落脚点
7加招商宣传通媒体重点区域路域制作宣传牌推介**招商优势
流亭街道：
建议街道积极协调区投资公司投入定资金空港工业聚集区（**片区）欧洲产业园欧美企业厂房设计求建设批通标准厂房理：
1目前街道37处厂房总建筑面积约22万方米厂房较陈旧周边道路等配套设施较差难适合欧美高质量项目入驻求仅2008年10月份已美国农机械利时工程机械法国切纸美国精密机械德国汽车配件等
5欧美项目厂房合适推迟转城市投资
2截目前欧洲产业园基础设施建设已基完成已引进牧机械万度力工程丹麦亿隆锈钢等3家企业均办理相关土开工建设手续尚1家建成投产投资公司建起数处标准厂房树立欧洲产业园区形象筑巢引凤吸引高质量欧美项目落户
3投资公司投资建设标准厂房欧美企业直接政府关租厂房投资事宜进行洽谈协商充分发挥政府公信度优势利项目签约落户
二巩**涉外部门招商渠道基础进步建立发展市级省级招商部门联系获取项目信息继续加强仲量联行林达商务世邦**理仕等专业招商引资机构联系进行方面接触捕捉项目信息
三走出家门安排专走访华投资较活跃发达国家驻华商务机构领事馆获取项目信息联系****国等航空公司国国际航线阅读画报林达商务德国中企业彩色画报等刊物中插入招商彩页获取项目信息
四鉴目前济环境鼓励项目谈判程中量放低门槛建议区政府根引进项目份量项目引进单位定政策资金补贴促进招商积极性
五充分挖掘社区招商招商潜力制定相关奖励政策激励招商积极性扩招商引资渠道加强招商
六加强企业服务通商招商企业增资扩股方面扩宽招商引资渠道加强招商：继续执行领导联系企业制度项目例会制度企业提供全方位服务企业审批开工投产全程踪解决企业难题二注重研究已引进企业生产营状况属产业发展状态针发展劲足利润高缴税金企业重点走访积极动引导帮助鼓励增资扩产保持健康发展三排查企业外债情况动员企业办理债权股手续减轻企业负担时扩利外资指标通做工作**藤华纺织限公司正办理债转股手续
夏庄街道：关实帐资金项目注册方面建议
目前街道**乐金浪潮数字通讯限公司**美成电子限公司等家企业资公积未分配利润相调查摸底**乐金浪潮数字通讯限公司资公积8000万元未分配利润1000万元**美成电子限公司未分配利润2300万元资金果企业够办理利润转投资增加注册资实帐速度快效解决部分实帐资金工作目前企业没方面积极性认增加注册资没实际意义建议区政府否研究出台利润转投资相关优惠政策提高企业积极性
二目前引进项目注册方面区工商局求项目必须消防验收合格证明求租赁项目新征项目没厂房二刚签约相关图纸没设计片空注册时求提供消防验收证明项规定极合理现办理工商注册找消防验收企业先期予出具相关证明推迟项目注册手续时间影响资金帐时间
惜福镇街道：
建立海关金融外贸局街道联系会议制度强化预警机制互通信息问题企业提前介入效预防恶意逃逸现象
二建立健全类企业协会完善类制度畅通行业信息提高行业抗济危机力
三全区企业中建立信息员制度时掌握企业动态化解类风险矛盾
棘洪滩街道：棘洪滩托高速列车产业基建设加快相关配套产业发展
国家出台总投资4万亿元拉需保增长政策措施中铁路行业占8000亿元南车四方股份限公司庞巴迪公司已接生产订单达600亿元棘洪滩街道目前50家南车四方股份庞巴迪两家公司配套企业企业税收贡献占全街道税收两成着高速列车产业化基建设配套企业会断增加规模越越全区济贡献会越越建议区政府出台相关优惠扶持政策加快高速列车相关配套产业发展推动全区济社会快发展
马街道：
1鼓励已落户外企增加投资尤投资意新征扩建厂房购买型设备等应积极协调相关部门争取早落实早开工资金早位
2引导外型企业进行产业结构调整合理配置资源鼓励部分企业单加工出口出口销存转化料加工贴牌生产生产营销渡
3加强招商队伍培训提高招商员综合素质
河套街道：优化投资软环境 造核心竞争力
招商诚信问题诚招天客誉信中诚信种美德种信守承诺责感类社会发展赖生存基环境没信没秩序市场济发展良信环境济持续健康发展必条件基保证诚信招商说底投资软环境建设问题诚信作第软环境必须贯穿项目洽谈项目建设项目投产全程诚信招商仅引进外商留住外商会产生商招商效果建议招商引资工作中首先确立诚信招商理念说会道然重诚实守信更产生出穷亲力特初次接触客商实事求介绍特点优势实事求说明差距足外商全面解外商作出承诺时量力行够做什程度承诺什程度已投资客商服务定切忌投资前心翼翼投资睬理项目建设环节诚信集中体现兑现落实承诺常言道：诺千金外商作出承诺遇困难想方设法克服折扣落实取信客商项目投产环节定期登门回访外商座谈解企业生产营情况征求外商意见建议加强外商交流沟通诚商鼓励外商商引商谋求引进带批葡萄串效应招商引资日趋激烈形势愿诚信招商成**招商名片
二温情执法服务企业问题目前国家出台涉规范企业运营规章越越政府职部门企业检查执法越越执法部门针企业存问题进行罚款责令企业整改责令企业搞认证法规规定办事样出现结果部门执法责履行企业负担增加硬执法冷执法变成温情执法变成热心服务企业帮助企业设身处解决问题关系**投资软环境重问题建议相关部门动动罚款动动停工整改动动搞认证企业角度考虑适灵活执法部门行代表**区政府办事作风政府办事效率
红岛街道
发挥传统招商引资工作方法优势前济形势容乐观情况鉴区企业较特拥批投资效益发展愿强企业建议招商引资先深挖部潜力开始引导现企业增资扩股合资合作时做区域产业定位工作产业链配套服务工作软硬环境建设工作切实实现商招商
二完善招商引资理评价体系1建立项目引进评估机制避免引进符合产业发展方项目2加快建立区重点项目数库理系统全方位全程动态化做重点项目监督理工作确保项目仅引进落
三完善招商引资考核体系1招商引资工作考核仅数量注重规模质量建议招商引资考核时重点考核单项目规模质量2建议招商引资工作考核外资分招商局外贸局进行考核减少考核部门
四充实招商引资员力量1目前区招商队伍力量分散部门间存定程度竞争造成部分资源消耗浪费建议全区招商队伍统理组建1—2支专业招商队伍避免部竞争导致资源流失2招商队伍中缺乏外语规划等专业技术型建议引进专业技术员确保专专职（专业员专职固定员）3应断变化招商引资工作新形势应招商引资员进行定期培训学新招商引资政策先进招商引资理念提高招商引资员整体素质
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