漳州泰豪星区工程
施 工 招 标 文 件
招标编号：ZZCY（2017）A186
招 标 （章） 福建泰豪房产开发限公司
法定代表（章） 陈嘉庚
发放时间 2017 年 3 月 30 日
目 录
第章 投标须知
前附表
· 总
· 招标文件
· 投标报价
· 投标文件编制
· 投标文件递交
· 开标
· 评标
· 授予合
第二章 合
· 协议书格式
· 通条款
· 专条款
· 附件1 承包承揽工程项目览表
· 附件2 发包供应材料设备览表
· 附件3 工程质量保修书
· 附件4 承包银行履约保函
· 附件5 发包支付担保银行保函
第三章 计价规范技术规范
第四章 工程量清单
1封面
2填表须知
3总说明
4分部分项工程量清单
5措施项目清单
6项目清单
7零星工作项目表
第五章 图纸技术资料
第六章 投标文件格式
· 投标函
1．投标函
2．投标保证金银行保函
3．法定代表资格证明书
4．授权委托书
· 工程量清单报价表
1 封面
2 投标总价
3 表21 工程项目总价表
4 表22单项工程费汇总表
5 表23单位工程费汇总表
6 表24分部分项工程量清单计价表
7 表25措施项目清单计价表
8 表26项目清单计价表
9 表27零星工作项目计价表
10 表28分部分项工程量清单综合单价分析表
11 表29措施项目费分析表
12 表210甲供设备材料表（数量单价）
13 表211乙供材料表（数量单价）
· 辅助资料表
1．表31项目理简历表
表311投标（企业）业绩表
2．表32施工理员表
3．表33施工机械设备表
4．表34项目拟分包情况表
5．表35劳动力计划表
6．表36施工方案施工组织设计
7．表37计划开竣工日期施工进度表
8．表38时设施布置时表
9．表39联营体协议书授权书
第章 投标须知
前附表
工程名称
漳州泰豪星
建设点
漳州市龙海市866路中海花园
联 系
陈嘉庚
联 系电话
05962864255
手 机
18850767869
招标方式
公开招标
招标范围
施工图设计审查合格施工图纸全部工程施工保修
标段划分
整体招标
建筑面积
963040m2
结构类型层数
框架6层
承包方式
建设全程承包
工程类
房屋建筑工程
定额工期
245天
工期求
270天
工期提前率
10
投标保证金
40万元民币
否现场踏勘
集合点：福建泰豪房产开发限公司
投标效期
投标截止日 40 日效
投标文件份数
套正 1 套副
投标文件递交
递交点：开标点
址：
接收：福建泰豪房产开发限公司（招标名称）
投标截止时间：开标时间
开 标
时间： 2017 年 4 月 21 日 时
点：漳州建设工程交易中心602室
评标办法
综合评估法
总
（）工程概况
1现场施工条件
(1)建设面积963040m2
(2)场拆迁整情况：拆迁结束现场三通已完成
2工程资金源____筹_______________________
3．工程资金落实情况已落实
（二）投标费
投标结果投标应承担编制投标文件递交投标文件涉切费
（三）两两投标组成联合体投标时应该符合求：
1．投标投标文件中标签署合协议书联合体成员均构成法律约束
2．应该指定家联合体成员作办联合体成员法定代表签署提交份授权书证明办资格
3．联合体办应该授权代表联合体成员承担责接受指令联合体办负责整合全面实施包括办支付费等
4．联合体成员应该合条件规定实施合分承担责联合体授权书中投标文件中标签署合协议书中应该作相应声明
5．联合体成员间签订联合体协议书副应该投标文件起递交
6．参加联合体成员名义单独投标时参加两两联合体投标违反取消该联合体联合体成员投标资格
二招 标 文 件
（四）招标文件组成
1 招标文件包括文件第（六）条发出修改澄清通知
2 投标应认真审阅招标文件容果投标投标文件实质性响应招标文件求责投标负
（五）招标文件澄清
1工程招标文件澄清采列第1种方式：
（1）投标收招标文件（含工程量清单）踏勘现场疑问需澄清应收招标文件10日（般7天）书面形式（包括书面文字传真电子邮件等）招标提出招标书面形式予解答
（2）投标收招标文件踏勘现场疑问需澄清应收招标文件10日书面形式（包括书面文字传真电子邮件等）招标提出招标书面形式予解答中工程量清单投标截止前需投标进行澄清修改工程量清单数量误招标发出中标通知书进行修正
2．问题解答3日提供投标产生招标文件容修改修改通知方式发出
（六）招标文件修改
1 投标截止日期15天前招标会书面通知方式修改招标文件修改通知作招标文件组成部分投标起等约束作
2 投标编制投标文件时修改通知容考虑进招标酌情延长递交投标文件截止日期具体时间修改通知中写明修改通知送达投标
3 招标文件修改通知容相互矛盾时发出通知准
三投 标 报 价
（七）投标报价
1 投标报价应招标文件确定招标范围全部工作容价格体现应包括施工设备劳务理材料安装维护利润税金政策性文件规定项应费
2 投标报价计价方法建设工程工程量清单计价规范
（GB505002013）执行
3参考工程计价表关文件
1）福建省相关工程计价表（福建省建筑装饰工程计价表等）
4投标报价编制求
1）建标[2013]918号文福建省住房城乡建设厅关发布实施福建2013版建设工程造价计价通知
四投标文件编制
（八）投标文件组成
1．投标应招标文件求编制投标文件投标文件应招标文件提出实质性求条件做出响应
2投标投标文件应包括列容：
· 投标函
· 投标担保
· 法定代表资格证明书
· 法定代表委托代理委托书
· 投标报价（包括报价汇总表工程量清单报价表）
· 辅助资料表（第六章中表31——表38）
· 资料（种奖励证书处罚决定等）
·
2投标应投标文件第六章中提供文件格式填写够时投标样格式行编制添补
（九）投标担保
1 工程投标担保方式采：□投标保函√投标保证金
2 投标应招标文件求金额提交投标保函者投标保证金投标开标前招标递交投标保证金付款证复印件放入投标文件中
3 投标保证金采限方式：现金支票票银行汇票等投标投标文件密封提交投标保证金银行支票应明确填写出票日期收款名称付款行名称出票帐号保证金金额（写）加盖齐全付款印鉴否该保证金效（放入投标文件中单独封装均）
4 投标提交第三方出具投标担保（现金外）必须时提供第三方意出具担保证明材料否视效
（十）勘察现场
1 投标工程施工现场周围环境进行勘察获取编制投标文件签署合需资料勘察现场发生费投标承担
2 招标投标提供关施工现场资料数招标现投标利资料招标投标做出推理解结概负责
（十）投标文件份数签署
1 投标必须编制份投标文件正前附表求份数副明确标明正副投标文件正副致处正准
2 投标文件正副均应擦墨水书写印投标加盖公章法定代表法定代表委托代理印鉴签字
3全套投标文件应涂改行间插字非删改根招标指示进行者投标造成必须修改错误修改处应投标文件签署加盖印鉴
五投标文件递交
（十二）投标文件密封标志
1密封：投标必须投标文件密封提交投标文件统密封正副分密封
2．标志：投标封袋正确标明正副封袋写明招标名称工程名称投标名称
（十三）投标截止期
1 投标应投标须知中规定时间前投标文件递交指定点招标接投标文件时投标文件注明收日期时间面开具接受清单
2 招标文件第（六）条规定修改通知方式酌情延长递交投标文件截止日期述情况招标投标前投标截止期方面全部权力责义务适延长新投标截止期
3 超投标截止期送达投标文件拒绝原封退投标
4 提交投标文件投标少三招标法重新招标
（十四）投标文件修改撤回
1 投标递交投标文件规定投标截止期前书面形式招标递交补充修改代撤回投标文件通知投标截止期更改投标文件
2 投标补充修改代撤回通知应文件第（十二）条规定求编制密封标志递交密封袋应标明补充修改代撤回字样
3 投标截止投标效期投标撤回投标文件否投标保证金没收
六开 标
（十五）开标
1开标招标持邀请投标参加
2开标时投标推选代表招标委托公证机构检查投标文件密封情况投标文件未招标文件求予密封作效投标文件退回投标确认误工作员众拆封宣读投标名称投标价格招标认必容采综合评分法时时宣读投标参评分报企业项目理业绩容
3招标招标文件求提交投标文件截止时间前收投标文件开标时众予拆封宣读记录
4唱标序投标送达投标文件时间先逆序进行
5投标文件列情形招标予受理：
（）逾期送达者未送达指定点
（二）未招标文件求密封
投标文件列情形评标委员会初审废标处理：
（）单位盖章法定代表法定代表授权代理签字盖章
（二）未规定格式填写容全关键字迹模糊法辨认
（三）投标递交两份份容投标文件份投标文件中招标项目报两报价未声明效招标文件规定提交备选投标方案外
（四）投标名称组织结构资格预审时致
（五）未招标文件求提交投标保证金
（六）联合体投标未附联合体方投标协议
七评 标
（十六）评标
1评标活动
1 评标活动关行政监督理部门监督评标委员会组织进行
2）评标委员会招标负责组建评标委员会专家成员福建省房屋建筑市政基础设施工程招标投标评标专家名册中采电脑机抽签方式确定
2工程采列第 （2） 种方式进行评标
（1）评审低投标价法：指投标文件够满足招标文件实质性求投标中评审出投标价格低投标投标价格低企业成外
（2）综合评估法：指投标文件提出工程质量施工工期投标价格施工组织设计者施工方案投标项目理业绩等否限度满足招标文件中规定项求评价标准进行评审较择优选定中标单位
评标办法（综合评估法）
评标办法前附表
条款号
评审素
评审标准
211
形式评审
标准
投标名称
营业执资质证书安全生产许证致
投标函签字盖章
法定代表委托代理签字盖章加盖单位章
授权委托书
法定代表委托代理签字身份证号加盖单位章
投标文件格式
符合第八章投标文件格式求
报价唯
效报价
容水印
纸质文件必须电子标书容水印致否废标处理
评标专光盘
评标专光盘中电子文件复制读取导入电子标书数导入电子标书总报价分部分项报价措施项报价中项0缺项述情况作废标处理
否雷
两家家投标文件容处雷评标委员会认定雷投标文件废标处理
212
资格评审标准
营业执
具备效营业执：副原件年检合格
资质等级
见附件D：资格审查必合格条件标准
安全生产许证
信誉
项目理
求
资格审查时投标申请必须携带资格审查标准中书面材料审查需全部原件进行审查场未提供原件者视资格审查合格评标委员会已完成审查投标申请补充材料视效
213
响应性
评审标准
投标容
见投标须知前附表
工期
工程质量
投标效期
投标保证金
项目理机构
配置承诺
权利义务
符合第二章投标须知前附表中第1013项规定
已标价
工程量清单
符合第五章工程量清单出子目编码子目名称子目特征计量单位工程量
技术标准求
符合第七章技术标准求规定
承诺1
承诺执行工程质量通病防控求相关规定
承诺2
承诺创建安全质量标准化工
承诺3
承诺方旦中标招标划定设备选择范围进行设备采购
投标价格
价格效：
1 低第二章投标须知前附表第102款载明招标控制价
2 规费安全文明施工费暂列金额暂估价招标提供金额计入投标报价
3 足额计取竞争费：税金检验试验费
4 企业理费利润低规定标准限
条款号
条款容
编列容
221
分值构成
（总分100分）
投标总分投标报价分+技术标分+素分
222
投标报价
评分办法
见章附件C
223
投标报价偏差率
计算公式
条款号
评审素
评审点
合格标准
224
(1)
施工组织设计评审标准
（满分50分）
施工方案技术措施（10）
施工工艺方法技术措施10分工艺方法技术措施弊端行视具体情况扣01～50分
质量理体系措施（7）
确保质量保证措施质量通病防治整治措施7分措施弊端行视具体情况扣01～30分
工期保证措施（7）
详细工期安排计划网络图横道图工期保证措施7分措施弊端行视具体情况扣01～30分
安全生产文明施工措施环境保护（6）
安全生产文明施工技术措施6分措施弊端行视具体情况扣01～20分
季节性施工措施（6）
季节性施工措施6分措施弊端行视具体情况扣01～20分
降低成措施（6）
降低成措施6分
降低成措施视合理行性针性项目特点符合情况扣0120分
施工进度计划劳动力安排计划（8）
具备现场总面布置图施工进度计划施工机械设备配备表劳动力计划表8分缺项扣2分
224
(2)
投标报价
评分标准
（满分40分）
工程量清单总报价
工程量清单总报价评分办法附件C执行
224
(3)
素
评分标准
投标承诺（满分10分）
（1）承诺项目理机构员称职工
程招标造成严重影响济损失中标承担3分否分
（2）承诺标准化工求布置施工场
未达标准接书面整改通知日整改位建设单位指派施工队伍帮助整改产生切费单位工程款中扣3分否分
（3）承诺单位材机等配备足
影响施工工序求建设单位调机械设备技术员施工材料帮助完成相关工序发生切费单位工程款中扣4分否分
条款号
编列容
3
评 标
程 序
详见章附件A：评标详细程序
4
废标条件
详见章附件B：废标条件
5
投标报价计算办法
详见章附件C：投标报价计算办法
6
资格审查必条件标准
详见章附件D：资格审查必条件标准
1 评标方法
次评标采综合评估法评标委员会满足招标文件实质性求投标文件章第22款规定评分标准进行分分高低序推荐中标候选根招标授权直接确定中标投标报价低成外综合评分相等时投标报价低优先投标报价相等招标行确定
2 评审标准
21 初步评审标准
211 形式评审标准：见评标办法前附表
212 资格评审标准：见评标办法前附表
213 响应性评审标准：见评标办法前附表
22 分值构成评分标准
221 分值构成
（1）施工组织设计：见评标办法前附表
（2）项目理机构：见评标办法前附表
（3）投标报价：见评标办法前附表
（4）评分素：见评标办法前附表
222投标报价评分办法
投标报价评分办法：见章附件C
223 投标报价偏差率计算
投标报价偏差率计算公式：见评标办法前附表
224 评分标准
（1）施工组织设计评分标准：见评标办法前附表
（2）项目理机构评分标准：见评标办法前附表
（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表
（4）素评分标准：见评标办法前附表
3 评标程序
详见附件A评标详细程序
附件A评标详细程序
评标详细程序
A0总
附件章评标办法组成部分章第3条规定评标程序进细化评标委员会应附件规定详细程序开展完成评标工作
A1基程序
（1）评标准备
（2）资格审查技术标评审
（3）商务标开标
（4）清标（形式评审响应性评审）
（5）素评审评分
（6）详细评审（商务标分）
（7）汇总评分结果
（8）推荐中标候选者直接确定中标提交评标报告
A2评标准备
A21评标委员会成员签
评标委员会成员达评标现场时应签表签证明出席
A22评标委员会分工
评标委员会首先推选名评标委员会招标直接指定评标委员会评标委员会负责评标活动组织领导工作评标委员会评标委员会成员商议基础评标委员会划分技术组商务组
A23熟悉文件资料
A231评标委员会应组织评标委员会成员认真研究招标文件解熟悉招标目招标范围合条件技术标准求质量标准工期求掌握评标标准方法熟悉章附件中包括评标表格果章附件附表格满足评标需时评标委员会应补充编制评标需表格尤详细分析计算表格未招标文件中规定标准方法作评标
A232招标招标代理机构应评标委员会提供评标需信息数包括招标文件未开标会场拒绝投标文件开标会记录资格预审文件投标资格预审阶段递交资格预审申请文件(适已进行资格预审)标底()工程工程造价理部门颁布工程造价信息定额(作计价时)关法律法规规章国家标准招标评标委员会认必信息数
A31资格评审
评标委员会根评标办法前附表中规定评审素评审标准投标投标文件进行资格评审
A3．2项目理机构企业业绩评审
评标办法前附表中规定分值设定项评分素评分标准项目理机构企业业绩评审
A3．3技术标评审
评标办法前附表中规定评审点施工组织设计进行评审
A4商务标开标
A51投标文件进行基础性数分析整理工作(清标)
A511改变投标投标文件实质性容前提评标委员会应投标文件进行基础性数分析整理(章中简称清标)发现提取中存招标范围理解偏差投标报价算术性错误错漏项投标报价构成合理衡报价等存明显异常问题问题整理形成清标成果评标委员会清标成果审议决定需投标进行书面澄清说明补正问题形成质疑问卷投标发出问题澄清通知(包括质疑问卷)
A512算术错误修正
投标报价算术错误评标委员会原投标报价进行修正修正价格投标书面确认具约束力投标接受修正价格投标作废标处理
（1）投标文件中写金额写金额致写金额准
（2）总价金额单价计算出结果致单价金额准修正总价单价金额数点明显错误外
A513判断投标报价否低成
评标委员会发现投标报价明显低投标报价者设标底时明显低标底投标报价低成应求该投标作出书面说明提供相应证明材料投标合理说明者提供相应证明材料评标委员会认定该投标低成报价竞标投标作废标处理
A514影响评标委员会成员法定权利前提评标委员会委托招标专门成立清标工作组完成清标工作种情况清标工作评标工作开始前完成评标工作行进行清标工作组成员应具备相应执业资格专业员应符合关法律法规评标专家回避规定求投标利益级等关系代行法应评标委员会成员行权利清标成果应评标委员会审核确认评标委员会审核确认清标成果视评标委员会工作成果评标委员会书面方式追加清标工作组授权书面授权委托书必须评标委员会全体成员签名
A515投标接评标委员会发出问题澄清通知应评标委员会求提供书面澄清资料求进行密封规定时间递交指定点投标递交书面澄清资料评标委员会开启
A5．2澄清说明补正
A5．21评标程中评标委员会书面形式求投标提交投标文件中明确容进行书面澄清说明者细微偏差进行补正评标委员会接受投标动提出澄清说明补正
A5．22 澄清说明补正改变投标文件实质性容（算术性错误修正外）投标书面澄清说明补正属投标文件组成部分
A5．23评标委员会投标提交澄清说明补正疑问求投标进步澄清说明补正直满足评标委员会求
A53形式评审
评标委员会根评标办法前附表中规定评审素评审标准投标投标文件进行形式评审
A5．4 响应性评审
A531评标委员会根评标办法前附表中规定评审素评审标准投标投标文件进行响应性评审
A53２投标投标价格超出(含等)第二章投标须知前附表第10．2款载明招标控制价投标投标价格超出招标控制价该投标投标文件通响应性评审(适设立招标控制价情形)
A55 判断投标否废标
A341章附件B中集中列示
A342章附件B集中列示废标条件应第二章投标须知章正文部分包括废标条件抵触果出现相互矛盾情况第二章投标须知章正文部分规定准
A343评标委员会评标(包括初步评审详细评审)程中章附件B中规定废标条件判断投标投标否废标
A6 素评审评分
根评标办法前附表中规定分值设定项评分素相应评分标准素(果)进行评审评分
A7投标报价评审评分
通初步评审判定合格投标方进入详细评审评标委员会章第22款规定量化素分值进行评审技术标进行分作符合性评审商务标计算出综合分汇总评分结果章附录C进行评分
A8 汇总评分结果
详细评审工作全部结束汇总评标委员会成员详细评审评分结果详细评审终分高低次序投标进行排序
A9推荐中标候选者直接确定中标
投标终分相时报价低优先推荐中标投标报价相等招标行选择确定
A91 推荐中标候选
A911 第二章投标须知前附表第7．1款授权直接确定中标外评标委员会推荐中标候选时应遵原
(1)评标委员会终分高低次序排列根第二章投标须知前附表第71款规定中标候选数量排序前投标推荐中标候选评标委员会推荐排名第1中标候选抗力履行合者招标文件规定应提交履约担保规定期限未提交招标确定排名第2中标候选中标排名第2中标前款规定样原签订合招标确定排名第3中标候选中标
(2)果评标委员会根章规定作废标处理效投标足三少第二章投标须知前附表第71款规定中标候选数量评标委员会效投标终分高低次序作中标候选招标推荐果效投标足三投标明显缺乏竞争评标委员会建议招标重新招标
A512 投标数量少三者投标否决招标应法重新招标
A92直接确定中标
第二章投标须知前附表授权评标委员会直接确定中标评标委员会终分高低次序排列确定排名第投标中标
A9．3编制评标报告
评标委员会根章评审结果招标提交评标报告评标报告应全体评标委员会成员签字评标结束时抄送关行政监督部门评标报告应包括容：
（1）基情况数表
（2）评标委员会成员名单
（3）开标记录
（4）符合求投标览表
（5）废标情况说明
（6）评标标准评标方法者评标素览表
（7）评审价格览表(包括评标委员会评标程中形成记载评标结果结表格说明记录等文件)
（8）评审投标排序
（9）推荐中标候选名单(果第二章投标须知前附表授权评标委员会直接确定中标确定中标)签订合前处理事宜
（10）澄清说明补正事项纪
A10．特殊情况处置程序
A101 暗标评审评审程序规定(适施工组织设计进行暗标评审)
果第二章投标须知前附表第103款求施工组织设计采暗标评审方式第八章投标文件格式中施工组织设计编制暗标求评标委员会需施工组织设计进行暗标评审评标委员会需施工组织设计(暗标)评审提前初步评审前进行施工组织设计评审结果封存进行形式评审资格评审响应性评审项目理机构评审项目理机构评审完成公开暗标编码投标名称间应关系
A102关评标活动暂停
A621评标委员会应执行连续评标原评标办法中规定程序容方法标准完成全部评标工作发生抗力导致评标工作法继续时评标活动方暂停
A622发生评标暂停情况时评标委员会应封存全部投标文件评标记录抗力影响结束具备继续评标条件时原评标委员会继续评标
A103 关评标中途更换评委
A631 非发生列情况评标委员会成员评标中途更换：
(1) 抗拒客观原场需评标中途退出评标活动
(2) 根法律法规规定某某评标委员会成员需回避
A632退出评标评标委员会成员已完成评标行效招标根招标文件规定评标委员会成员生产方式行确定代者进行评标
A104 记名投票
评标环节中需评标委员会某项定性评审结做出表决评标委员会全体成员少数服数原记名投票方式表决
A11补充条款
……
附件B：废标条件
废标条件
B0总
附件集中列示废标条件章评标办法组成部分第二章投标须知章正文部分规定废标条件总结补充果出现相互矛盾情况第二章投标须知章正文部分规定准
B1．废标条件
投标投标文件列情形投标作废标处理：
B11 第二章投标须知第143项规定种情形
B12 串通投标弄虚作假违法行
B13 评标委员会求澄清说明补正
B14 形式评审资格评审响应性评审中评标委员会认定投标投标符合评标办法前附表中规定项评审标准
B15 投标资格预审申请文件容发生重变化时投标文件中更新资料未通资格评审(适已进行资格预审)
B16 投标报价文件(投标函外)未资格工程造价专业员签字加盖执业专章
B17 施工组织设计项目理机构评审中评标委员会认定投标投标未通项评审
B18 评标委员会认定投标低成报价竞标
B19 投标未第二章投标须知前附表第106款规定出席开标会
B110 逾期送达者未送达指定点
B111 投标文件未第二章投标须知第41款求装订密封标记
B112 投标文件未第二章投标须知第363款签字盖章
B113 投标文件关键容字迹模糊法辨认
B114投标未第二章投标须知前附表第331款规定递交投标保证金
B115工程甲方指定设备品牌：a b c d （投标单位必须甲方指定品牌中种品牌进行报价作出承诺否废标处理）
附件C：投标报价评分办法
评标标准值确定：效投标报价数超五家（包括五家）掉高报价掉低报价余投标报价计算投标评标标准值效投标报价数少五家（包括五家）直接计算效投标报价投标均价评标标准值（效投标报价指通资格审查投标投标报价）
投标报价等评标标准值分40分40分基础投标报价高评标标准值1％扣1分40分基础投标报价低评标标准值1％扣05分中间值插入法计算（保留数点位）
附件D：资格审查必合格条件标准
序号
评审素
评审标准
投标具备条件说明
1
营业执
具备效营业执：副原件年检合格
必须具备
2
资质等级
具备建设行政部门核发建筑智化工程专业承包贰级资质
必须具备
3
安全生产许证
具备效安全生产许证原件效期
必须具备
4
信誉
没列入新限制哈业招投标企业名单整改重新取投标资格
5
清欠证明
应哈尔滨市建设领域清理拖欠工程款农民工工资领导组办公室出具针项目投标拖欠工程款农民工工资证明
必须具备
6
项目理机构
1拟入工程项目必须配备项目理1工长1技术负责1安全员少1质检员1造价员1
2项目理：拟担工程项目项目理应具备机电安装工程专业壹级建造师执业资格证书具备效安全生产考核合格证书未担施建设工程项目理
3员须具备建设行政部门颁发相应岗位证书专业求机电工程相关专业年检合格证企相符中：安全员需时具备效安全生产考核合格证书
次资格审查时现场查验项目建造师注册证书安全生产考核证原件建造师须附相关证书复印件投标文件中(预中标单位建造师注册证原件评标结束日招标监机构现场时存档 员证件需中标中标5工作日标书配备员证件报招标监机构备案招标监机构查验合格予存档备案)
7
求
果非省注册企业应黑龙江省建设厅办理备案手续开具针 项目投标外省建筑业企业投标备案介绍信
外省企业必须具备
注：投标必须招标文件定资格审查申请书容提供相关证书原件项未达表求视资格审查合格进入步评审
第二章 合
第部分 协议书格式
发包（全称）福建省金源建设产限公司（简称甲方）
承包（全称）中建三局总承包公司（简称乙方）
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方建设工程施工事项协商致订立合
工程概况
工程名称：福州市鸿辉区工程项目
工程点：福建省闽侯县街镇街村
工程容：全部工程施工保修
群体工程应附承包承揽工程项目览表（附件1）
工程立项批准文号：闵发改正备[2017]139号
资金源：筹
二工程承包范围
承包范围：全部工程施工保修
三合工期
开工日期： 2017 年 2 月 28 日
竣工日期： 2018 年 9 月 2 日
合工期总日历天数 200天
四质量标准
工程质量标准：合格
五合价款
金额（写）： 壹仟捌佰万 元(民币)
： 1800 万元
六组成合文件
组成合文件包括：
1合协议书
2合专条款
3明确双方权利义务纪协议
4合通条款
5投标书招标文件中标通知书
6施工图纸
7标准规范关技术文件技术求
8工程预算书
双方关工程洽商变更等书面协议文件视合组成部分
七协议书中关词语含义合第二部分通条款中分赋予定义相
八承包发包承诺合约定进行施工竣工质量保修期承担工程质量保修责
九发包承包承诺合约定期限方式支付合价款应支付款项
十合生效
合订立时间： 2017 年 1 月 28 日
合订立点： 福州市闽侯县街镇
合双方约定 签订日 生效
发包：福建省金源建设产限公司 承包：中建三局总承包公司
法定代表：徐航 法定代表：张明
委托代表：佘盛航 委托代表：李宇春
电 话：18649751111 电 话：059667436500
传 真：059122866566 传 真：059667436500
开 户银 行：农业银行 开 户银 行：工商银行
帐 号：6227477890492796 帐 号：6212261402010308994
邮 政编 码： 3631008 邮 政编 码：3631000
工商行政理机关鉴证意见：意
办：石邢衢 鉴证机关(章)
2017年1月28日
第二部分 通条款
部分采建设工程施工合范（GF20130201）中第二部分 通条款
第三部分 专条款
词语定义合文件
2合文件解释序
合文件组成解释序：合协议书中标通知书投标书投标文件等合专条款合通条款标准规范关技术文件施工图纸工程量清单工程报价单预算书双方关工程洽商变更等书面协议
3语言文字适法律标准规范
31 合汉语外_________语言文字
32适法律法规
需明示法律行政法规：中华民国合法中华民国建筑法中华民国招标投标法
33适标准规范
适标准规范名称：福建省建筑节工程施工质量验收规程
发包提供标准规范时间：______________________
国没相应标准规范时约定：_________________
4图纸
41 发包承包提供图纸日期套数：发包开工前7日提供捌套
图纸(含竣工图叁套)
发包图纸保密求：__________采_________
国外图纸求费承担：_____采___________
二双方般权利义务
5工程师
52 监理单位委派工程师
姓名： 肖永乐 职务：__项目总监____
发包委托职权：___安全控制质量控制进度控制
53发包派驻工程师
姓名： 陈嘉庚 职务：_____甲方代表_________________
职权：代表发包行现场协调理现场质量控制进度控制计时费
签计工期延等工作
56 实行监理工程师职权：______采_____________
7项目理
姓名： 邱马盖 职务：_______项目理___________
8发包工作
81发包应约定时间求完成工作：
(1)施工场具备施工条件求完成时间：开工前完成
(2)施工需水电电讯线路接施工场时间点供应求：发包合签订5天提供水电线路供承包程中
费承包承担
(3)施工场公道路通道开通时间求：开工前7天完成
(4)工程质线资料提供时间：工程开工前书面形式提供
(5)发包办理施工需证件批件名称完成时间：通条款
81(5)执行根工程进度提前办理规定需发包办理证件工程开
工前发包负责办理
(6)水准点坐标控制点交验求：
通条款81(6)执行
(7)图纸会审设计交底时间：
开工前2日
(8)协调处理施工场周围线邻建筑物构筑物（含文物保护建筑）古树名木保护工作：通条款81(8)执行
(9)双方约定发包应做工作：视现场具体情况确定
82 发包委托承包办理工作：采__
9承包工作
91承包应约定时间求完成工作：
（1） 需设计资质等级业务范围允许承包完成设计文件提交时间：________采_________________________
（2）应提供计划报表名称完成时间：
月25日发包提交月进度计划月完成工程量报表
（3）承担施工安全保卫工作非夜间施工明责求：
通条款91(3)执行
（4）发包提供办公生活房屋设施求：
___________采______________________
（5） 需承包办理关施工场交通环卫施工噪音理等手续：
__通条款91(5)款规定执行_
（6）已完工程成品保护特殊求费承担：
已竣工工程未交付发包前承包负责已完工程保护工作保护期间发生损坏承包费予修复发包求承包采取特殊措施保护工程部位相应费双方行商定
（7）施工场周围线邻建筑物构筑物(含文物保护建筑)古树名木保护求费承担：
承包方做施工场周围线邻建筑物构筑物(含文物保护建筑)古树名木保护工作损坏切费承包方承担
（8）施工场清洁卫生求：
承包文明施工求做施工现场文明施工清洁工作否发
生违规行时承包承担罚款
（9）双方约定承包应做工作：
双方行协商
三施工组织设计工期
10进度计划
101承包提供施工组织设计(施工方案)进度计划时间：
设计交底图纸会审十五天提供施工组织设计进度计划
工程师确定时间：_收施工组织设计七天
102群体工程中关进度计划求：
_____________采____________________
13工期延误
131 双方约定工期延情况：
通条款执行_
四质量验收
15工程质量必须达建筑工程施工质量验收统标准（GB 503002013）规定
17隐蔽工程中间验收
171双方约定中间验收部位_基础体
19工程试车
195 试车费承担：___________
五安全施工
六合价款支付
23合价款调整
232合价款采______固定价格合______________________方式确定
(1)采固定价格合合价款中包括风险范围：
工程招标文书招标签疑明确报价范围
风险费计算方法：__________采_______________________
风险范围外合价款调整方法：___采___________
1 采调价格合合价款调整方法：
________采____________
（3）采成加酬金合关成酬金约定：
233双方约定合价款调整素：
_____连续停电停水超四时合双方书面认证确定调整______
24工程预付款
发包承包预付工程款时间金额占合价款总额例：
______采__________
扣回工程款时间例：_______采_______
25工程量确认
251承包工程师提交已完工程量报告时间：
___承包月28日提交月已完工程量报表__
26工程款（进度款）支付
双方约定工程款(进度款)支付方式时间：
___工程进度款月完成工程量70拨付(监理甲方审核)发包方接承包
方工程量报表应10天予审批支付月进度款竣工验收交付
10天发包方支付工程款总额总造价(含变更调整中间签证增减
等费)80余20(计利息)发包方组织决算审核决算扣
工程保修金(工程总造价3)余款月付清_______
七材料设备供应
27 发包供应材料设备
274发包供应材料设备览表符时双方约定发包承担责：
(1)材料设备单价览表符：
_________采________________
(2)材料设备品种规格型号质量等级览表符：
________采________________
(3)承包代调剂串换材料：
_______采__________________
(4)货点览表符：
_________采_________________
(5)供应数量览表符：
_________采_______________
(6)货时间览表符：
_________采________________
276发包供应材料设备结算方法：
_______采_________________
28承包采购材料设备
281承包采购材料设备约定：
________通条款28条执行__________
八工程变更
涉工程变更应关单位认甲方代表签证作竣工决算
九竣工验收结算
32竣工验收
321承包提供竣工图约定：工程竣工验收合格提供完整竣工资
料两套
326 中间交工工程范围竣工时间：
____采_________________
十违约索赔争议
35违约
351合中关发包违约具体责：
合通条款第24条约定发包违约应承担违约责：
_________采_________________
合通条款第264款约定发包违约应承担违约责：
_________工期延_______________
合通条款第333款约定发包违约应承担违约责：
_____执行条款违约责执行专条款第26条___________
双方约定发包违约责：
352合中关承包违约具体责：
合通条款第142款约定承包违约应承担违约责：
承包原协议书约定竣工日期工程师意延工期竣
工拖延天罚工程款贰仟元__
合通条款第151款约定承包违约应承担违约责：
_验收工程承包方原造成合格承包方应负责修合格造成
济损失承包方负责____
双方约定承包违约责：__双方协商解决_
36争议
361双方约定履行合程中产生争议时：
(1)请___双方事协商解决______调解
(2)协商成约定_漳州市__仲裁委员会提请仲裁___漳州市____民法院提起诉讼
十
37工程分包
371工程发包意承包分包工程：
_______采_____________
分包施工单位：________采_______________
38 抗力
381双方关抗力约定：__通条款391394条规定执行________
39保险
391工程双方约定投保容：
(1)发包投保容：________采__________
发包委托承包办理保险事项：______________
(2)承包投保容：____施工安全身保险_______
40担保
401工程双方约定担保事项：
· 发包承包提供履约担保担保方式：
______________采_________担保合作合附件
· 承包发包提供履约担保担保方式：
________________采_____担保合作合附件
(3)双方约定担保事项 _____采________
41合份数
411双方约合副份数：
_______正两份副两份双方执壹份_____________
42补充条款：
______采______________
附件1：
承包承揽工程项目览表
单位工程名称
建设规模
建筑面积（方米）
结构
层数
跨度（米）
设备安装容
工程造价（元）
开工日期
竣工日期
附件2：
发包供应材料设备览表
序号
材料设备品种
规格型号
单位
数量
单价
质量等级
供应时间
送达点
备注
附件3：
工 程 质 量 保 修 书
发包(全称)___________________
承包(全称)：__________________
保证________________（工程名称）合理期限正常发包承包协商致签订工程质量保修书承包质量保修期关理规定双方约定承担工程质量保修责
工程质量保修范围容
质量保修范围包括基基础工程体结构工程屋面防水工程双方约定土建工程电气线水线安装工程供热供冷系统工程等项目具体质量保修容双方约定：
二质量保修期
质量保修期工程实际竣工日算起分单项竣工验收工程单项工程分计算质量保修期
双方根国家关规定结合具体工程约定质量保修期：
1土建工程 年屋面防水工程 年
2电气线水线安装工程
3供热供冷 采暖期供冷期
4室外水区道路等市政公工程 年
5约定：
三质量保修责
1属保修范围容项目承包应接修理通知日7天派修理承包约定期限派修理发包委托员修理保修费质量保修金扣
2发生须紧急抢修事(水跑水暖气漏水漏气燃气漏气等)承包接事通知应立达事现场抢修非承包施工质量引起事抢修费发包承担
3国家规定工程合理期限承包确保基基础工程体结构质量承包原致工程合理期限造成身财产损害承包应承担损害赔偿责
四质量保修金支付
工程质量保修金般超施工合价款3％工程约定工程质量保修金施工合价款 ％
工程双方约定承包发包支付工程质量保修金金额
（写）质量保修金银行利率
五质量保修金返
发包质量保修期满14天剩余保修金利息返承包
六
双方约定工程质量保修事项：_______________________
工程质量保修书作施工合附件施工合发包承包双方签署
发 包 (公章)： 承 包 (公章)：
法定代表(签字)： 法定代表(签字)：
年 月 日 年 月 日
附件4：
承包银行履约保函格式
致： （发包名称）
鉴 （承包名称） （简称承包）已保证 （发包名称） （简称发包） （工程合名称） 工程合施工竣工保修该工程（称合）
鉴方述合中求承包方提交述金额银行开具保函作承包履行合责保证
银行统承包出具保函
银行代表承包方承担支付民币（写）
元（RMB 元）责承包履行合中资金技术质量非抗力等原方造成济损失时方书面提出求述金额付款时银行予支付挑剔争辩求方出具证明说明背景理
银行放弃方应先承包求赔偿述金额然银行提出求权力
银行进步意方承包间合条件合项工程合发生变化补充修改银行承担保函责改变关述变化补充修改须通知银行
保函直保修责证书发出28天直效
银行名称：（盖章）
银行法定代表：（签字盖章）
址：
邮政编码：
日期： 年 月 日
附件5：
支付担保银行保函格式
致： （承包名称）
鉴 （承包名称） （简称承包）已保证 （发包名称） （简称发包） （工程合名称） 工程合施工竣工保修该工程（称合）
鉴方述合中求发包方提交述金额银行开具支付担保保函作发包履行合责保证金
银行统发包出具保函
银行代表发包方承担支付民币（写）
元（RMB 元）责发包履行合程中资金足非抗力等原方造成济损失合约定付款时方书面提出求述金额付款时银行予支付挑剔争辩求方出具证明说明背景理
银行放弃方应先发包求赔偿述金额然银行提出求权力
银行进步意方发包间合条件合项工程合发生变化补充修改银行承担保函责改变关述变化补充修改须通知银行
保函直合终止发包付清应付承包切款项28天直效
银行名称：（盖章）
银行法定代表：（签字盖章）
址：
邮政编码：
日期： 年 月 日
第三章 计价规范技术规范
工程采计价规范
建设工程工程量清单计价规范GB505002013
二工程采技术规范
建筑工程施工质量验收统标准GB503002013
1．基基础：
1）建筑基基础工程施工质量验收规范GB502022013
2)关发布施行福建省2013版建设工程造价计价通知相关配套计价文件
3)福建省建设厅关停止征收工程定额测定费关事项通知（云建标[2008]713号）
4)材料单价漳州市建设工程材料设备价格信息（2015年039期12月）执行
5)关转发福建省建设厅关意外伤害保险安全防护文明施工费列入建安工程造价通知(云建标[2005]661)福建省建设厅关调整2003版建设工程造价计价工综合工日单价通知（建标[2011]452号)通知
6）建筑基坑支护技术规程JGJ 1202012
2混凝土结构工程：
1）混凝土结构工程施工质量验收规范GB 502042015
2）混凝土质量控制标准GB 501642011
3钢结构工程：
1）钢结构工程施工质量验收规范GB 502052012
4砌体结构工程：
1）砌体工程施工质量验收规范GB 502032011
5屋面设备安装工程：
1）屋面工程质量验收规范GB 502072012
2）建筑电气工程施工质量验收规范GB503032012
3）通风空调工程施工质量验收规范GB 502432002（2014修订版）
6：
建筑装修工程质量验收规范GB502102011
____________________________________
二材料质量试验求
1）普通混凝土砂质量标准检验方法JGJ 522012
2）普通混凝土碎石卵石质量标准检验方法JGJ 5392
· 施工工艺特殊求
第四章 工程量清单
工程量清单组成：
1封面
2填表须知
3总说明
4分部分项工程量清单
5措施项目清单
6项目清单
7零星工作项目表
漳州泰豪星区工程
工 程 量 清 单
招标：_________________________ (单位盖章)
法定代表：____________________ (签字盖章)
中介机构
法定代表：____________________ (签字盖章)
造价工程师
注册证号：_________________ (签字盖执业专章)
编制时间：___________________________
填表须知
1工程量清单计价格式中求签字盖章方规定单位员签字盖章
2 工程量清单计价格式中容意删涂改
3 工程量清单计价格式中列明需填报单价合价投标均应填报未填报单价合价视项费已包含工程量清单单价合价中
4 金额（价格）均应____民币____币表示
总说明
工程名称：
第 页 页
（说明容提供招标参考招标根工程具体情况取舍）
建设规模
工程特征
定额工期（省调整工期执行）
求工期
工程招标范围行发包范围
清单编制
工程质量等级求
工程取费类
工程施工安全求
施工供水电情况
施工道路情况
材料堆放场
排水降水情况
环保求
材料施工特殊求
预拌砼预拌砂浆求
招标行采购材料设备数量单价金额
预留金
暂定项目
施工注意事项
须说明问题
分部分项工程量清单
工程名称：
第 页 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程量计算规
工程容
工程数量
措施项目清单
工程名称：
第 页 页
序号
项目名称
计算单位
工程数量
1
（环境保护费）
项
1
2
（现场安全文明施工措施费）
项
1
3
（时设施费）
项
1
4
（夜间施工增加费）
项
1
5
（二次搬运费）
项
1
6
（型机械设备进出场安拆）
项
1
7
（砼钢筋砼模板支架）
项
1
8
（脚手架费）
项
1
9
（已完工程设备保护）
项
1
10
（施工排水降水）
项
1
11
（垂直运输机械费）
项
1
12
(室空气污染测试)
项
1
13
（检验试验费）
项
1
14
（赶工措施费）
项
1
15
（工程质价）
项
1
16
（特殊条件施工增加费）
项
1
项目清单
工程名称：
第 页 页
序号
项目名称
计量单位
工程数量
１
（总承包服务费）
项
２
（预留金）
元
３
4
5
零星工作项目清单
工程名称：
第 页 页
序号
名称
计量单位
数量
1
工
（木工）
（油漆工）
工日
工日
2
材料
3
机械
（载重汽车4T）
台班
台班
第五章 图纸技术资料(见附件)
第六章 投标文件格式
___漳州泰豪星工程
施 工 投 标 文 件
投 标 （章）
法定代表委托代理（签字盖章）
日期：__________年__________月____________日
投标函投标函附录
投 标 函
招标：__________________
1根已收招标编号 工程招标文件单位考察现场研究述工程招标文件投标须知合条件技术规范图纸工程量清单关文件方愿民币 元总价述合条件技术规范图纸工程量清单条件承包述工程施工竣工保修
2旦方中标方保证______天(日历日)竣工移交整工程
3果方中标方规定提交述总价______银行保函述总价______具独立法资格济实体企业出具履约担保书做履约保证金分承担责
4．果方中标派出_____________（项目理姓名）作工程项目理
5方接受招标文件中工程款预付支付条件
6．方意递交投标文件投标须知前附表规定投标效期效期间方投标中标方受约束
7非外达成协议生效方中标通知书投标文件构成约束双方合
8方金额民币 元投标保证金投标书时递交
投标：(盖章)
单位址：
法定代表委托代理：(盖章签字)
邮政编码：
电话：
传真：
开户银行名称：
银行帐号：
开户行址：
电话：
日期： 年 月 日
投标保证金银行保函
鉴 (称投标) 年 月 日参加 (称招标) 工程投标
银行 (称银行)承担招标支付总金额民币
元责
责条件：
果投标招标文件规定投标效期撤回投标
二果投标投标效期收招标中标通知书：
1拒绝投标须知求签署合协议书
2拒绝投标须知规定提交履约保证金
招标指明投标出现述情况条件银行接招标通知支付述数额金额需招标申述证实求
保函投标效期招标段时间延长投标效期28天保持效银行求延长效期通知索款求应效期送银行
银行名称：(盖章)
法定代表委托代理：(签字盖章)
银行址：
邮政编码：
电话：
日期： 年 月 日
法定代表资格证明书
单位名称：
址：
姓名： 性： 年龄： 职务：
系 法定代表施工竣工保修 工程签署述工程投标文件进行合谈判签署合处理关切事务
特证明
投标：(盖章)
日期： 年 月 日
授权委托书
授权委托书声明： (姓名)系 (投标名称)法定代表现授权委托 （单位名称） (姓名)公司代理参加 (招标) 工程投标活动代理投标开标评标合谈判程中签署切文件处理关切事务均予承认
代理转委权特委托
代理： 性： 年龄：
单位： 部门： 职务：
投标：(盖章)
法定代表：(签字盖章)
日期： 年 月 日
二 工程量清单报价表
工程量清单报价格式
· 封面
· 投标总价
· 表21 工程项目总价表
· 表22单项工程费汇总表
· 表23单位工程费汇总表
· 表24分部分项工程量清单计价表
· 表25措施项目清单计价表
· 表26项目清单计价表
· 表27零星工作项目计价表
· 表28分部分项工程量清单综合单价分析表
· 表29措施项目费分析表
· 表210甲供设备材料表（数量单价）
· 表211乙供材料表（数量单价）
（封面）
__________________________工程
工程量清单报价表
投 标 ：_________________________ (单位盖章)
法定代表：____________________ (签字盖章)
造价工程师
注册证号：_________________ (签字盖执业专章)
编制时间：___________________________
投标总价
建设单位：_________________________
工程名称：_________________________
投标总价（写）：_________________
（写）：_________________
投标：_________________________ (单位盖章)
法定代表：____________________ (签字盖章)
编制时间：___________________________
表21 工程项目总价表
工程名称：
第 页 页
序号
单项工程名称
金额（元）
表22 单项工程费汇总表
工程名称：
第 页 页
序号
单位工程名称
金额（元）
表23 单位工程费汇总表
工程名称：
第 页 页
序号
项目名称
金额（元）
1
2
3
4
5
分部分项工程量清单计价合计
措施项目清单计价合计
项目清单计价合计
规费
工程定额测定费
劳动保险建筑行业劳保统筹费
建筑安装工程市政工程安全生产监督费
建筑理费
（）
税金
合计
表24 分部分项工程量清单计价表
工程名称：
第 页 页
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
金额（元）
综合单价
合价
页计
合计
表25 措施项目清单计价表
工程名称：
第 页 页
序号
项目名称
金额（元）
合计
表26 项目清单计价表
工程名称：
第 页 页
序号
项目名称
金额（元）
1
招标部分
（预留金）：
计
2
投标部分
(总承包服务费)：
计
合计
表27 零星工作项目计价表
工程名称：
第 页 页
序号
名称
计量单位
数量
金额（元）
综合单价
合价
1
工
计
2
材料
计
3
机械
计
合计
表28 分部分项工程量清单分析表
工程名称：
序号
项目编码
项目名称
工程容
综合单价组成（元）
综合单价
工费
材料费
机械费
理费
利润
第 页 页
表29 措施项目费分析表
工程名称：
序号
措施项目名称
单位
数量
综合单价组成（元）
工费
材料费
机械费
理费
利润
计
第 页 页
表210 甲供设备材料表
工程名称：
第 页 页
序号
材料编码
材料名称
规格型号等特殊求
单位
数量
单价（元）
表211 乙供材料表
工程名称：
第 页 页
序号
材料编码
材料名称
规格型号等特殊求
单位
数量
单价（元）
三 辅助资料表
表31 项目理简历表
姓名
性
年龄
职务
职称
学历
参加工作时间
事项目理年限
项目理业绩（针业绩评分容填写）
项目名称
建设规模
开竣工程日期
结构类型
层数高度
中标价
情况
表311 投标（企业）业绩表
投标业绩（针业绩评分容填写）
项目名称
建设
规模
开竣工程日期
结构类型
层数高度
中标价
情况
表32 施工理员表
名称
姓名
职务
职称
资历验承担项目
总部
1项目
2员
…
二现场
1项目理
2项目副理
3质量理
4材料理
5计划理
6安全理
…
表33 施工机械设备表
序号
机械设备名称
型号规格
数量
国产
制造年份
额定功率kW
生产力
备注
表34 项目拟分包情况表
分包项目
容
估算价格
分包单位名称址
做类工程情况
表35 劳动力计划表
投标应列格式提交包括分包估计劳动力计划表计划表班八时工作制基础
单位：
工种级
工程施工阶段投入劳动力情况
表36 施工方案施工组织设计
投标应递交完整施工方案施工组织设计说明分部分项工程施工方法布置提交包括时设施施工道路施工总布置图必须图表文字说明书等资料少应包括：
分部分项工程完整施工方案保证质量措施
二施工机械进场计划
三工程材料进场计划
四施工现场面布置图施工道路面图
五冬雨季施工措施
六线设施加固措施
七保证安全生产文明施工减少扰民降低环境污染噪音措施
表37 计划开竣工日期施工进度表
投标应提交初步施工进度表说明招标文件求工期进行施工关键日期中标投标合条件关条款求提交详细施工进度计划
初步施工进度表采横道图(关键线路网络图)表示说明计划开工日期分项工程阶段完工日期分包合签订日期
施工进度计划应施工方案施工组织设计相适应
表38 时设施布置时表
时设施布置
投标应提交份施工现场时设施布置图表附文字说明说明时设施加工车间现场办公设备仓储供电供水卫生生活等设施情况布置
二时表
途
面积（m2）
位置
需时间
合计
注：(1)投标应逐项填写表指出全部时设施面积详细途
(2)表够加附页
— END —
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施 工 招 标 文 件
招标编号：ZZCY（2017）A186
招 标 （章） 福建泰豪房产开发限公司
法定代表（章） 陈嘉庚
发放时间 2017 年 3 月 30 日
目 录
第章 投标须知
前附表
· 总
· 招标文件
· 投标报价
· 投标文件编制
· 投标文件递交
· 开标
· 评标
· 授予合
第二章 合
· 协议书格式
· 通条款
· 专条款
· 附件1 承包承揽工程项目览表
· 附件2 发包供应材料设备览表
· 附件3 工程质量保修书
· 附件4 承包银行履约保函
· 附件5 发包支付担保银行保函
第三章 计价规范技术规范
第四章 工程量清单
1封面
2填表须知
3总说明
4分部分项工程量清单
5措施项目清单
6项目清单
7零星工作项目表
第五章 图纸技术资料
第六章 投标文件格式
· 投标函
1．投标函
2．投标保证金银行保函
3．法定代表资格证明书
4．授权委托书
· 工程量清单报价表
1 封面
2 投标总价
3 表21 工程项目总价表
4 表22单项工程费汇总表
5 表23单位工程费汇总表
6 表24分部分项工程量清单计价表
7 表25措施项目清单计价表
8 表26项目清单计价表
9 表27零星工作项目计价表
10 表28分部分项工程量清单综合单价分析表
11 表29措施项目费分析表
12 表210甲供设备材料表（数量单价）
13 表211乙供材料表（数量单价）
· 辅助资料表
1．表31项目理简历表
表311投标（企业）业绩表
2．表32施工理员表
3．表33施工机械设备表
4．表34项目拟分包情况表
5．表35劳动力计划表
6．表36施工方案施工组织设计
7．表37计划开竣工日期施工进度表
8．表38时设施布置时表
9．表39联营体协议书授权书
第章 投标须知
前附表
工程名称
漳州泰豪星
建设点
漳州市龙海市866路中海花园
联 系
陈嘉庚
联 系电话
05962864255
手 机
18850767869
招标方式
公开招标
招标范围
施工图设计审查合格施工图纸全部工程施工保修
标段划分
整体招标
建筑面积
963040m2
结构类型层数
框架6层
承包方式
建设全程承包
工程类
房屋建筑工程
定额工期
245天
工期求
270天
工期提前率
10
投标保证金
40万元民币
否现场踏勘
集合点：福建泰豪房产开发限公司
投标效期
投标截止日 40 日效
投标文件份数
套正 1 套副
投标文件递交
递交点：开标点
址：
接收：福建泰豪房产开发限公司（招标名称）
投标截止时间：开标时间
开 标
时间： 2017 年 4 月 21 日 时
点：漳州建设工程交易中心602室
评标办法
综合评估法
总
（）工程概况
1现场施工条件
(1)建设面积963040m2
(2)场拆迁整情况：拆迁结束现场三通已完成
2工程资金源____筹_______________________
3．工程资金落实情况已落实
（二）投标费
投标结果投标应承担编制投标文件递交投标文件涉切费
（三）两两投标组成联合体投标时应该符合求：
1．投标投标文件中标签署合协议书联合体成员均构成法律约束
2．应该指定家联合体成员作办联合体成员法定代表签署提交份授权书证明办资格
3．联合体办应该授权代表联合体成员承担责接受指令联合体办负责整合全面实施包括办支付费等
4．联合体成员应该合条件规定实施合分承担责联合体授权书中投标文件中标签署合协议书中应该作相应声明
5．联合体成员间签订联合体协议书副应该投标文件起递交
6．参加联合体成员名义单独投标时参加两两联合体投标违反取消该联合体联合体成员投标资格
二招 标 文 件
（四）招标文件组成
1 招标文件包括文件第（六）条发出修改澄清通知
2 投标应认真审阅招标文件容果投标投标文件实质性响应招标文件求责投标负
（五）招标文件澄清
1工程招标文件澄清采列第1种方式：
（1）投标收招标文件（含工程量清单）踏勘现场疑问需澄清应收招标文件10日（般7天）书面形式（包括书面文字传真电子邮件等）招标提出招标书面形式予解答
（2）投标收招标文件踏勘现场疑问需澄清应收招标文件10日书面形式（包括书面文字传真电子邮件等）招标提出招标书面形式予解答中工程量清单投标截止前需投标进行澄清修改工程量清单数量误招标发出中标通知书进行修正
2．问题解答3日提供投标产生招标文件容修改修改通知方式发出
（六）招标文件修改
1 投标截止日期15天前招标会书面通知方式修改招标文件修改通知作招标文件组成部分投标起等约束作
2 投标编制投标文件时修改通知容考虑进招标酌情延长递交投标文件截止日期具体时间修改通知中写明修改通知送达投标
3 招标文件修改通知容相互矛盾时发出通知准
三投 标 报 价
（七）投标报价
1 投标报价应招标文件确定招标范围全部工作容价格体现应包括施工设备劳务理材料安装维护利润税金政策性文件规定项应费
2 投标报价计价方法建设工程工程量清单计价规范
（GB505002013）执行
3参考工程计价表关文件
1）福建省相关工程计价表（福建省建筑装饰工程计价表等）
4投标报价编制求
1）建标[2013]918号文福建省住房城乡建设厅关发布实施福建2013版建设工程造价计价通知
四投标文件编制
（八）投标文件组成
1．投标应招标文件求编制投标文件投标文件应招标文件提出实质性求条件做出响应
2投标投标文件应包括列容：
· 投标函
· 投标担保
· 法定代表资格证明书
· 法定代表委托代理委托书
· 投标报价（包括报价汇总表工程量清单报价表）
· 辅助资料表（第六章中表31——表38）
· 资料（种奖励证书处罚决定等）
·
2投标应投标文件第六章中提供文件格式填写够时投标样格式行编制添补
（九）投标担保
1 工程投标担保方式采：□投标保函√投标保证金
2 投标应招标文件求金额提交投标保函者投标保证金投标开标前招标递交投标保证金付款证复印件放入投标文件中
3 投标保证金采限方式：现金支票票银行汇票等投标投标文件密封提交投标保证金银行支票应明确填写出票日期收款名称付款行名称出票帐号保证金金额（写）加盖齐全付款印鉴否该保证金效（放入投标文件中单独封装均）
4 投标提交第三方出具投标担保（现金外）必须时提供第三方意出具担保证明材料否视效
（十）勘察现场
1 投标工程施工现场周围环境进行勘察获取编制投标文件签署合需资料勘察现场发生费投标承担
2 招标投标提供关施工现场资料数招标现投标利资料招标投标做出推理解结概负责
（十）投标文件份数签署
1 投标必须编制份投标文件正前附表求份数副明确标明正副投标文件正副致处正准
2 投标文件正副均应擦墨水书写印投标加盖公章法定代表法定代表委托代理印鉴签字
3全套投标文件应涂改行间插字非删改根招标指示进行者投标造成必须修改错误修改处应投标文件签署加盖印鉴
五投标文件递交
（十二）投标文件密封标志
1密封：投标必须投标文件密封提交投标文件统密封正副分密封
2．标志：投标封袋正确标明正副封袋写明招标名称工程名称投标名称
（十三）投标截止期
1 投标应投标须知中规定时间前投标文件递交指定点招标接投标文件时投标文件注明收日期时间面开具接受清单
2 招标文件第（六）条规定修改通知方式酌情延长递交投标文件截止日期述情况招标投标前投标截止期方面全部权力责义务适延长新投标截止期
3 超投标截止期送达投标文件拒绝原封退投标
4 提交投标文件投标少三招标法重新招标
（十四）投标文件修改撤回
1 投标递交投标文件规定投标截止期前书面形式招标递交补充修改代撤回投标文件通知投标截止期更改投标文件
2 投标补充修改代撤回通知应文件第（十二）条规定求编制密封标志递交密封袋应标明补充修改代撤回字样
3 投标截止投标效期投标撤回投标文件否投标保证金没收
六开 标
（十五）开标
1开标招标持邀请投标参加
2开标时投标推选代表招标委托公证机构检查投标文件密封情况投标文件未招标文件求予密封作效投标文件退回投标确认误工作员众拆封宣读投标名称投标价格招标认必容采综合评分法时时宣读投标参评分报企业项目理业绩容
3招标招标文件求提交投标文件截止时间前收投标文件开标时众予拆封宣读记录
4唱标序投标送达投标文件时间先逆序进行
5投标文件列情形招标予受理：
（）逾期送达者未送达指定点
（二）未招标文件求密封
投标文件列情形评标委员会初审废标处理：
（）单位盖章法定代表法定代表授权代理签字盖章
（二）未规定格式填写容全关键字迹模糊法辨认
（三）投标递交两份份容投标文件份投标文件中招标项目报两报价未声明效招标文件规定提交备选投标方案外
（四）投标名称组织结构资格预审时致
（五）未招标文件求提交投标保证金
（六）联合体投标未附联合体方投标协议
七评 标
（十六）评标
1评标活动
1 评标活动关行政监督理部门监督评标委员会组织进行
2）评标委员会招标负责组建评标委员会专家成员福建省房屋建筑市政基础设施工程招标投标评标专家名册中采电脑机抽签方式确定
2工程采列第 （2） 种方式进行评标
（1）评审低投标价法：指投标文件够满足招标文件实质性求投标中评审出投标价格低投标投标价格低企业成外
（2）综合评估法：指投标文件提出工程质量施工工期投标价格施工组织设计者施工方案投标项目理业绩等否限度满足招标文件中规定项求评价标准进行评审较择优选定中标单位
评标办法（综合评估法）
评标办法前附表
条款号
评审素
评审标准
211
形式评审
标准
投标名称
营业执资质证书安全生产许证致
投标函签字盖章
法定代表委托代理签字盖章加盖单位章
授权委托书
法定代表委托代理签字身份证号加盖单位章
投标文件格式
符合第八章投标文件格式求
报价唯
效报价
容水印
纸质文件必须电子标书容水印致否废标处理
评标专光盘
评标专光盘中电子文件复制读取导入电子标书数导入电子标书总报价分部分项报价措施项报价中项0缺项述情况作废标处理
否雷
两家家投标文件容处雷评标委员会认定雷投标文件废标处理
212
资格评审标准
营业执
具备效营业执：副原件年检合格
资质等级
见附件D：资格审查必合格条件标准
安全生产许证
信誉
项目理
求
资格审查时投标申请必须携带资格审查标准中书面材料审查需全部原件进行审查场未提供原件者视资格审查合格评标委员会已完成审查投标申请补充材料视效
213
响应性
评审标准
投标容
见投标须知前附表
工期
工程质量
投标效期
投标保证金
项目理机构
配置承诺
权利义务
符合第二章投标须知前附表中第1013项规定
已标价
工程量清单
符合第五章工程量清单出子目编码子目名称子目特征计量单位工程量
技术标准求
符合第七章技术标准求规定
承诺1
承诺执行工程质量通病防控求相关规定
承诺2
承诺创建安全质量标准化工
承诺3
承诺方旦中标招标划定设备选择范围进行设备采购
投标价格
价格效：
1 低第二章投标须知前附表第102款载明招标控制价
2 规费安全文明施工费暂列金额暂估价招标提供金额计入投标报价
3 足额计取竞争费：税金检验试验费
4 企业理费利润低规定标准限
条款号
条款容
编列容
221
分值构成
（总分100分）
投标总分投标报价分+技术标分+素分
222
投标报价
评分办法
见章附件C
223
投标报价偏差率
计算公式
条款号
评审素
评审点
合格标准
224
(1)
施工组织设计评审标准
（满分50分）
施工方案技术措施（10）
施工工艺方法技术措施10分工艺方法技术措施弊端行视具体情况扣01～50分
质量理体系措施（7）
确保质量保证措施质量通病防治整治措施7分措施弊端行视具体情况扣01～30分
工期保证措施（7）
详细工期安排计划网络图横道图工期保证措施7分措施弊端行视具体情况扣01～30分
安全生产文明施工措施环境保护（6）
安全生产文明施工技术措施6分措施弊端行视具体情况扣01～20分
季节性施工措施（6）
季节性施工措施6分措施弊端行视具体情况扣01～20分
降低成措施（6）
降低成措施6分
降低成措施视合理行性针性项目特点符合情况扣0120分
施工进度计划劳动力安排计划（8）
具备现场总面布置图施工进度计划施工机械设备配备表劳动力计划表8分缺项扣2分
224
(2)
投标报价
评分标准
（满分40分）
工程量清单总报价
工程量清单总报价评分办法附件C执行
224
(3)
素
评分标准
投标承诺（满分10分）
（1）承诺项目理机构员称职工
程招标造成严重影响济损失中标承担3分否分
（2）承诺标准化工求布置施工场
未达标准接书面整改通知日整改位建设单位指派施工队伍帮助整改产生切费单位工程款中扣3分否分
（3）承诺单位材机等配备足
影响施工工序求建设单位调机械设备技术员施工材料帮助完成相关工序发生切费单位工程款中扣4分否分
条款号
编列容
3
评 标
程 序
详见章附件A：评标详细程序
4
废标条件
详见章附件B：废标条件
5
投标报价计算办法
详见章附件C：投标报价计算办法
6
资格审查必条件标准
详见章附件D：资格审查必条件标准
1 评标方法
次评标采综合评估法评标委员会满足招标文件实质性求投标文件章第22款规定评分标准进行分分高低序推荐中标候选根招标授权直接确定中标投标报价低成外综合评分相等时投标报价低优先投标报价相等招标行确定
2 评审标准
21 初步评审标准
211 形式评审标准：见评标办法前附表
212 资格评审标准：见评标办法前附表
213 响应性评审标准：见评标办法前附表
22 分值构成评分标准
221 分值构成
（1）施工组织设计：见评标办法前附表
（2）项目理机构：见评标办法前附表
（3）投标报价：见评标办法前附表
（4）评分素：见评标办法前附表
222投标报价评分办法
投标报价评分办法：见章附件C
223 投标报价偏差率计算
投标报价偏差率计算公式：见评标办法前附表
224 评分标准
（1）施工组织设计评分标准：见评标办法前附表
（2）项目理机构评分标准：见评标办法前附表
（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表
（4）素评分标准：见评标办法前附表
3 评标程序
详见附件A评标详细程序
附件A评标详细程序
评标详细程序
A0总
附件章评标办法组成部分章第3条规定评标程序进细化评标委员会应附件规定详细程序开展完成评标工作
A1基程序
（1）评标准备
（2）资格审查技术标评审
（3）商务标开标
（4）清标（形式评审响应性评审）
（5）素评审评分
（6）详细评审（商务标分）
（7）汇总评分结果
（8）推荐中标候选者直接确定中标提交评标报告
A2评标准备
A21评标委员会成员签
评标委员会成员达评标现场时应签表签证明出席
A22评标委员会分工
评标委员会首先推选名评标委员会招标直接指定评标委员会评标委员会负责评标活动组织领导工作评标委员会评标委员会成员商议基础评标委员会划分技术组商务组
A23熟悉文件资料
A231评标委员会应组织评标委员会成员认真研究招标文件解熟悉招标目招标范围合条件技术标准求质量标准工期求掌握评标标准方法熟悉章附件中包括评标表格果章附件附表格满足评标需时评标委员会应补充编制评标需表格尤详细分析计算表格未招标文件中规定标准方法作评标
A232招标招标代理机构应评标委员会提供评标需信息数包括招标文件未开标会场拒绝投标文件开标会记录资格预审文件投标资格预审阶段递交资格预审申请文件(适已进行资格预审)标底()工程工程造价理部门颁布工程造价信息定额(作计价时)关法律法规规章国家标准招标评标委员会认必信息数
A31资格评审
评标委员会根评标办法前附表中规定评审素评审标准投标投标文件进行资格评审
A3．2项目理机构企业业绩评审
评标办法前附表中规定分值设定项评分素评分标准项目理机构企业业绩评审
A3．3技术标评审
评标办法前附表中规定评审点施工组织设计进行评审
A4商务标开标
A51投标文件进行基础性数分析整理工作(清标)
A511改变投标投标文件实质性容前提评标委员会应投标文件进行基础性数分析整理(章中简称清标)发现提取中存招标范围理解偏差投标报价算术性错误错漏项投标报价构成合理衡报价等存明显异常问题问题整理形成清标成果评标委员会清标成果审议决定需投标进行书面澄清说明补正问题形成质疑问卷投标发出问题澄清通知(包括质疑问卷)
A512算术错误修正
投标报价算术错误评标委员会原投标报价进行修正修正价格投标书面确认具约束力投标接受修正价格投标作废标处理
（1）投标文件中写金额写金额致写金额准
（2）总价金额单价计算出结果致单价金额准修正总价单价金额数点明显错误外
A513判断投标报价否低成
评标委员会发现投标报价明显低投标报价者设标底时明显低标底投标报价低成应求该投标作出书面说明提供相应证明材料投标合理说明者提供相应证明材料评标委员会认定该投标低成报价竞标投标作废标处理
A514影响评标委员会成员法定权利前提评标委员会委托招标专门成立清标工作组完成清标工作种情况清标工作评标工作开始前完成评标工作行进行清标工作组成员应具备相应执业资格专业员应符合关法律法规评标专家回避规定求投标利益级等关系代行法应评标委员会成员行权利清标成果应评标委员会审核确认评标委员会审核确认清标成果视评标委员会工作成果评标委员会书面方式追加清标工作组授权书面授权委托书必须评标委员会全体成员签名
A515投标接评标委员会发出问题澄清通知应评标委员会求提供书面澄清资料求进行密封规定时间递交指定点投标递交书面澄清资料评标委员会开启
A5．2澄清说明补正
A5．21评标程中评标委员会书面形式求投标提交投标文件中明确容进行书面澄清说明者细微偏差进行补正评标委员会接受投标动提出澄清说明补正
A5．22 澄清说明补正改变投标文件实质性容（算术性错误修正外）投标书面澄清说明补正属投标文件组成部分
A5．23评标委员会投标提交澄清说明补正疑问求投标进步澄清说明补正直满足评标委员会求
A53形式评审
评标委员会根评标办法前附表中规定评审素评审标准投标投标文件进行形式评审
A5．4 响应性评审
A531评标委员会根评标办法前附表中规定评审素评审标准投标投标文件进行响应性评审
A53２投标投标价格超出(含等)第二章投标须知前附表第10．2款载明招标控制价投标投标价格超出招标控制价该投标投标文件通响应性评审(适设立招标控制价情形)
A55 判断投标否废标
A341章附件B中集中列示
A342章附件B集中列示废标条件应第二章投标须知章正文部分包括废标条件抵触果出现相互矛盾情况第二章投标须知章正文部分规定准
A343评标委员会评标(包括初步评审详细评审)程中章附件B中规定废标条件判断投标投标否废标
A6 素评审评分
根评标办法前附表中规定分值设定项评分素相应评分标准素(果)进行评审评分
A7投标报价评审评分
通初步评审判定合格投标方进入详细评审评标委员会章第22款规定量化素分值进行评审技术标进行分作符合性评审商务标计算出综合分汇总评分结果章附录C进行评分
A8 汇总评分结果
详细评审工作全部结束汇总评标委员会成员详细评审评分结果详细评审终分高低次序投标进行排序
A9推荐中标候选者直接确定中标
投标终分相时报价低优先推荐中标投标报价相等招标行选择确定
A91 推荐中标候选
A911 第二章投标须知前附表第7．1款授权直接确定中标外评标委员会推荐中标候选时应遵原
(1)评标委员会终分高低次序排列根第二章投标须知前附表第71款规定中标候选数量排序前投标推荐中标候选评标委员会推荐排名第1中标候选抗力履行合者招标文件规定应提交履约担保规定期限未提交招标确定排名第2中标候选中标排名第2中标前款规定样原签订合招标确定排名第3中标候选中标
(2)果评标委员会根章规定作废标处理效投标足三少第二章投标须知前附表第71款规定中标候选数量评标委员会效投标终分高低次序作中标候选招标推荐果效投标足三投标明显缺乏竞争评标委员会建议招标重新招标
A512 投标数量少三者投标否决招标应法重新招标
A92直接确定中标
第二章投标须知前附表授权评标委员会直接确定中标评标委员会终分高低次序排列确定排名第投标中标
A9．3编制评标报告
评标委员会根章评审结果招标提交评标报告评标报告应全体评标委员会成员签字评标结束时抄送关行政监督部门评标报告应包括容：
（1）基情况数表
（2）评标委员会成员名单
（3）开标记录
（4）符合求投标览表
（5）废标情况说明
（6）评标标准评标方法者评标素览表
（7）评审价格览表(包括评标委员会评标程中形成记载评标结果结表格说明记录等文件)
（8）评审投标排序
（9）推荐中标候选名单(果第二章投标须知前附表授权评标委员会直接确定中标确定中标)签订合前处理事宜
（10）澄清说明补正事项纪
A10．特殊情况处置程序
A101 暗标评审评审程序规定(适施工组织设计进行暗标评审)
果第二章投标须知前附表第103款求施工组织设计采暗标评审方式第八章投标文件格式中施工组织设计编制暗标求评标委员会需施工组织设计进行暗标评审评标委员会需施工组织设计(暗标)评审提前初步评审前进行施工组织设计评审结果封存进行形式评审资格评审响应性评审项目理机构评审项目理机构评审完成公开暗标编码投标名称间应关系
A102关评标活动暂停
A621评标委员会应执行连续评标原评标办法中规定程序容方法标准完成全部评标工作发生抗力导致评标工作法继续时评标活动方暂停
A622发生评标暂停情况时评标委员会应封存全部投标文件评标记录抗力影响结束具备继续评标条件时原评标委员会继续评标
A103 关评标中途更换评委
A631 非发生列情况评标委员会成员评标中途更换：
(1) 抗拒客观原场需评标中途退出评标活动
(2) 根法律法规规定某某评标委员会成员需回避
A632退出评标评标委员会成员已完成评标行效招标根招标文件规定评标委员会成员生产方式行确定代者进行评标
A104 记名投票
评标环节中需评标委员会某项定性评审结做出表决评标委员会全体成员少数服数原记名投票方式表决
A11补充条款
……
附件B：废标条件
废标条件
B0总
附件集中列示废标条件章评标办法组成部分第二章投标须知章正文部分规定废标条件总结补充果出现相互矛盾情况第二章投标须知章正文部分规定准
B1．废标条件
投标投标文件列情形投标作废标处理：
B11 第二章投标须知第143项规定种情形
B12 串通投标弄虚作假违法行
B13 评标委员会求澄清说明补正
B14 形式评审资格评审响应性评审中评标委员会认定投标投标符合评标办法前附表中规定项评审标准
B15 投标资格预审申请文件容发生重变化时投标文件中更新资料未通资格评审(适已进行资格预审)
B16 投标报价文件(投标函外)未资格工程造价专业员签字加盖执业专章
B17 施工组织设计项目理机构评审中评标委员会认定投标投标未通项评审
B18 评标委员会认定投标低成报价竞标
B19 投标未第二章投标须知前附表第106款规定出席开标会
B110 逾期送达者未送达指定点
B111 投标文件未第二章投标须知第41款求装订密封标记
B112 投标文件未第二章投标须知第363款签字盖章
B113 投标文件关键容字迹模糊法辨认
B114投标未第二章投标须知前附表第331款规定递交投标保证金
B115工程甲方指定设备品牌：a b c d （投标单位必须甲方指定品牌中种品牌进行报价作出承诺否废标处理）
附件C：投标报价评分办法
评标标准值确定：效投标报价数超五家（包括五家）掉高报价掉低报价余投标报价计算投标评标标准值效投标报价数少五家（包括五家）直接计算效投标报价投标均价评标标准值（效投标报价指通资格审查投标投标报价）
投标报价等评标标准值分40分40分基础投标报价高评标标准值1％扣1分40分基础投标报价低评标标准值1％扣05分中间值插入法计算（保留数点位）
附件D：资格审查必合格条件标准
序号
评审素
评审标准
投标具备条件说明
1
营业执
具备效营业执：副原件年检合格
必须具备
2
资质等级
具备建设行政部门核发建筑智化工程专业承包贰级资质
必须具备
3
安全生产许证
具备效安全生产许证原件效期
必须具备
4
信誉
没列入新限制哈业招投标企业名单整改重新取投标资格
5
清欠证明
应哈尔滨市建设领域清理拖欠工程款农民工工资领导组办公室出具针项目投标拖欠工程款农民工工资证明
必须具备
6
项目理机构
1拟入工程项目必须配备项目理1工长1技术负责1安全员少1质检员1造价员1
2项目理：拟担工程项目项目理应具备机电安装工程专业壹级建造师执业资格证书具备效安全生产考核合格证书未担施建设工程项目理
3员须具备建设行政部门颁发相应岗位证书专业求机电工程相关专业年检合格证企相符中：安全员需时具备效安全生产考核合格证书
次资格审查时现场查验项目建造师注册证书安全生产考核证原件建造师须附相关证书复印件投标文件中(预中标单位建造师注册证原件评标结束日招标监机构现场时存档 员证件需中标中标5工作日标书配备员证件报招标监机构备案招标监机构查验合格予存档备案)
7
求
果非省注册企业应黑龙江省建设厅办理备案手续开具针 项目投标外省建筑业企业投标备案介绍信
外省企业必须具备
注：投标必须招标文件定资格审查申请书容提供相关证书原件项未达表求视资格审查合格进入步评审
第二章 合
第部分 协议书格式
发包（全称）福建省金源建设产限公司（简称甲方）
承包（全称）中建三局总承包公司（简称乙方）
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方建设工程施工事项协商致订立合
工程概况
工程名称：福州市鸿辉区工程项目
工程点：福建省闽侯县街镇街村
工程容：全部工程施工保修
群体工程应附承包承揽工程项目览表（附件1）
工程立项批准文号：闵发改正备[2017]139号
资金源：筹
二工程承包范围
承包范围：全部工程施工保修
三合工期
开工日期： 2017 年 2 月 28 日
竣工日期： 2018 年 9 月 2 日
合工期总日历天数 200天
四质量标准
工程质量标准：合格
五合价款
金额（写）： 壹仟捌佰万 元(民币)
： 1800 万元
六组成合文件
组成合文件包括：
1合协议书
2合专条款
3明确双方权利义务纪协议
4合通条款
5投标书招标文件中标通知书
6施工图纸
7标准规范关技术文件技术求
8工程预算书
双方关工程洽商变更等书面协议文件视合组成部分
七协议书中关词语含义合第二部分通条款中分赋予定义相
八承包发包承诺合约定进行施工竣工质量保修期承担工程质量保修责
九发包承包承诺合约定期限方式支付合价款应支付款项
十合生效
合订立时间： 2017 年 1 月 28 日
合订立点： 福州市闽侯县街镇
合双方约定 签订日 生效
发包：福建省金源建设产限公司 承包：中建三局总承包公司
法定代表：徐航 法定代表：张明
委托代表：佘盛航 委托代表：李宇春
电 话：18649751111 电 话：059667436500
传 真：059122866566 传 真：059667436500
开 户银 行：农业银行 开 户银 行：工商银行
帐 号：6227477890492796 帐 号：6212261402010308994
邮 政编 码： 3631008 邮 政编 码：3631000
工商行政理机关鉴证意见：意
办：石邢衢 鉴证机关(章)
2017年1月28日
第二部分 通条款
部分采建设工程施工合范（GF20130201）中第二部分 通条款
第三部分 专条款
词语定义合文件
2合文件解释序
合文件组成解释序：合协议书中标通知书投标书投标文件等合专条款合通条款标准规范关技术文件施工图纸工程量清单工程报价单预算书双方关工程洽商变更等书面协议
3语言文字适法律标准规范
31 合汉语外_________语言文字
32适法律法规
需明示法律行政法规：中华民国合法中华民国建筑法中华民国招标投标法
33适标准规范
适标准规范名称：福建省建筑节工程施工质量验收规程
发包提供标准规范时间：______________________
国没相应标准规范时约定：_________________
4图纸
41 发包承包提供图纸日期套数：发包开工前7日提供捌套
图纸(含竣工图叁套)
发包图纸保密求：__________采_________
国外图纸求费承担：_____采___________
二双方般权利义务
5工程师
52 监理单位委派工程师
姓名： 肖永乐 职务：__项目总监____
发包委托职权：___安全控制质量控制进度控制
53发包派驻工程师
姓名： 陈嘉庚 职务：_____甲方代表_________________
职权：代表发包行现场协调理现场质量控制进度控制计时费
签计工期延等工作
56 实行监理工程师职权：______采_____________
7项目理
姓名： 邱马盖 职务：_______项目理___________
8发包工作
81发包应约定时间求完成工作：
(1)施工场具备施工条件求完成时间：开工前完成
(2)施工需水电电讯线路接施工场时间点供应求：发包合签订5天提供水电线路供承包程中
费承包承担
(3)施工场公道路通道开通时间求：开工前7天完成
(4)工程质线资料提供时间：工程开工前书面形式提供
(5)发包办理施工需证件批件名称完成时间：通条款
81(5)执行根工程进度提前办理规定需发包办理证件工程开
工前发包负责办理
(6)水准点坐标控制点交验求：
通条款81(6)执行
(7)图纸会审设计交底时间：
开工前2日
(8)协调处理施工场周围线邻建筑物构筑物（含文物保护建筑）古树名木保护工作：通条款81(8)执行
(9)双方约定发包应做工作：视现场具体情况确定
82 发包委托承包办理工作：采__
9承包工作
91承包应约定时间求完成工作：
（1） 需设计资质等级业务范围允许承包完成设计文件提交时间：________采_________________________
（2）应提供计划报表名称完成时间：
月25日发包提交月进度计划月完成工程量报表
（3）承担施工安全保卫工作非夜间施工明责求：
通条款91(3)执行
（4）发包提供办公生活房屋设施求：
___________采______________________
（5） 需承包办理关施工场交通环卫施工噪音理等手续：
__通条款91(5)款规定执行_
（6）已完工程成品保护特殊求费承担：
已竣工工程未交付发包前承包负责已完工程保护工作保护期间发生损坏承包费予修复发包求承包采取特殊措施保护工程部位相应费双方行商定
（7）施工场周围线邻建筑物构筑物(含文物保护建筑)古树名木保护求费承担：
承包方做施工场周围线邻建筑物构筑物(含文物保护建筑)古树名木保护工作损坏切费承包方承担
（8）施工场清洁卫生求：
承包文明施工求做施工现场文明施工清洁工作否发
生违规行时承包承担罚款
（9）双方约定承包应做工作：
双方行协商
三施工组织设计工期
10进度计划
101承包提供施工组织设计(施工方案)进度计划时间：
设计交底图纸会审十五天提供施工组织设计进度计划
工程师确定时间：_收施工组织设计七天
102群体工程中关进度计划求：
_____________采____________________
13工期延误
131 双方约定工期延情况：
通条款执行_
四质量验收
15工程质量必须达建筑工程施工质量验收统标准（GB 503002013）规定
17隐蔽工程中间验收
171双方约定中间验收部位_基础体
19工程试车
195 试车费承担：___________
五安全施工
六合价款支付
23合价款调整
232合价款采______固定价格合______________________方式确定
(1)采固定价格合合价款中包括风险范围：
工程招标文书招标签疑明确报价范围
风险费计算方法：__________采_______________________
风险范围外合价款调整方法：___采___________
1 采调价格合合价款调整方法：
________采____________
（3）采成加酬金合关成酬金约定：
233双方约定合价款调整素：
_____连续停电停水超四时合双方书面认证确定调整______
24工程预付款
发包承包预付工程款时间金额占合价款总额例：
______采__________
扣回工程款时间例：_______采_______
25工程量确认
251承包工程师提交已完工程量报告时间：
___承包月28日提交月已完工程量报表__
26工程款（进度款）支付
双方约定工程款(进度款)支付方式时间：
___工程进度款月完成工程量70拨付(监理甲方审核)发包方接承包
方工程量报表应10天予审批支付月进度款竣工验收交付
10天发包方支付工程款总额总造价(含变更调整中间签证增减
等费)80余20(计利息)发包方组织决算审核决算扣
工程保修金(工程总造价3)余款月付清_______
七材料设备供应
27 发包供应材料设备
274发包供应材料设备览表符时双方约定发包承担责：
(1)材料设备单价览表符：
_________采________________
(2)材料设备品种规格型号质量等级览表符：
________采________________
(3)承包代调剂串换材料：
_______采__________________
(4)货点览表符：
_________采_________________
(5)供应数量览表符：
_________采_______________
(6)货时间览表符：
_________采________________
276发包供应材料设备结算方法：
_______采_________________
28承包采购材料设备
281承包采购材料设备约定：
________通条款28条执行__________
八工程变更
涉工程变更应关单位认甲方代表签证作竣工决算
九竣工验收结算
32竣工验收
321承包提供竣工图约定：工程竣工验收合格提供完整竣工资
料两套
326 中间交工工程范围竣工时间：
____采_________________
十违约索赔争议
35违约
351合中关发包违约具体责：
合通条款第24条约定发包违约应承担违约责：
_________采_________________
合通条款第264款约定发包违约应承担违约责：
_________工期延_______________
合通条款第333款约定发包违约应承担违约责：
_____执行条款违约责执行专条款第26条___________
双方约定发包违约责：
352合中关承包违约具体责：
合通条款第142款约定承包违约应承担违约责：
承包原协议书约定竣工日期工程师意延工期竣
工拖延天罚工程款贰仟元__
合通条款第151款约定承包违约应承担违约责：
_验收工程承包方原造成合格承包方应负责修合格造成
济损失承包方负责____
双方约定承包违约责：__双方协商解决_
36争议
361双方约定履行合程中产生争议时：
(1)请___双方事协商解决______调解
(2)协商成约定_漳州市__仲裁委员会提请仲裁___漳州市____民法院提起诉讼
十
37工程分包
371工程发包意承包分包工程：
_______采_____________
分包施工单位：________采_______________
38 抗力
381双方关抗力约定：__通条款391394条规定执行________
39保险
391工程双方约定投保容：
(1)发包投保容：________采__________
发包委托承包办理保险事项：______________
(2)承包投保容：____施工安全身保险_______
40担保
401工程双方约定担保事项：
· 发包承包提供履约担保担保方式：
______________采_________担保合作合附件
· 承包发包提供履约担保担保方式：
________________采_____担保合作合附件
(3)双方约定担保事项 _____采________
41合份数
411双方约合副份数：
_______正两份副两份双方执壹份_____________
42补充条款：
______采______________
附件1：
承包承揽工程项目览表
单位工程名称
建设规模
建筑面积（方米）
结构
层数
跨度（米）
设备安装容
工程造价（元）
开工日期
竣工日期
附件2：
发包供应材料设备览表
序号
材料设备品种
规格型号
单位
数量
单价
质量等级
供应时间
送达点
备注
附件3：
工 程 质 量 保 修 书
发包(全称)___________________
承包(全称)：__________________
保证________________（工程名称）合理期限正常发包承包协商致签订工程质量保修书承包质量保修期关理规定双方约定承担工程质量保修责
工程质量保修范围容
质量保修范围包括基基础工程体结构工程屋面防水工程双方约定土建工程电气线水线安装工程供热供冷系统工程等项目具体质量保修容双方约定：
二质量保修期
质量保修期工程实际竣工日算起分单项竣工验收工程单项工程分计算质量保修期
双方根国家关规定结合具体工程约定质量保修期：
1土建工程 年屋面防水工程 年
2电气线水线安装工程
3供热供冷 采暖期供冷期
4室外水区道路等市政公工程 年
5约定：
三质量保修责
1属保修范围容项目承包应接修理通知日7天派修理承包约定期限派修理发包委托员修理保修费质量保修金扣
2发生须紧急抢修事(水跑水暖气漏水漏气燃气漏气等)承包接事通知应立达事现场抢修非承包施工质量引起事抢修费发包承担
3国家规定工程合理期限承包确保基基础工程体结构质量承包原致工程合理期限造成身财产损害承包应承担损害赔偿责
四质量保修金支付
工程质量保修金般超施工合价款3％工程约定工程质量保修金施工合价款 ％
工程双方约定承包发包支付工程质量保修金金额
（写）质量保修金银行利率
五质量保修金返
发包质量保修期满14天剩余保修金利息返承包
六
双方约定工程质量保修事项：_______________________
工程质量保修书作施工合附件施工合发包承包双方签署
发 包 (公章)： 承 包 (公章)：
法定代表(签字)： 法定代表(签字)：
年 月 日 年 月 日
附件4：
承包银行履约保函格式
致： （发包名称）
鉴 （承包名称） （简称承包）已保证 （发包名称） （简称发包） （工程合名称） 工程合施工竣工保修该工程（称合）
鉴方述合中求承包方提交述金额银行开具保函作承包履行合责保证
银行统承包出具保函
银行代表承包方承担支付民币（写）
元（RMB 元）责承包履行合中资金技术质量非抗力等原方造成济损失时方书面提出求述金额付款时银行予支付挑剔争辩求方出具证明说明背景理
银行放弃方应先承包求赔偿述金额然银行提出求权力
银行进步意方承包间合条件合项工程合发生变化补充修改银行承担保函责改变关述变化补充修改须通知银行
保函直保修责证书发出28天直效
银行名称：（盖章）
银行法定代表：（签字盖章）
址：
邮政编码：
日期： 年 月 日
附件5：
支付担保银行保函格式
致： （承包名称）
鉴 （承包名称） （简称承包）已保证 （发包名称） （简称发包） （工程合名称） 工程合施工竣工保修该工程（称合）
鉴方述合中求发包方提交述金额银行开具支付担保保函作发包履行合责保证金
银行统发包出具保函
银行代表发包方承担支付民币（写）
元（RMB 元）责发包履行合程中资金足非抗力等原方造成济损失合约定付款时方书面提出求述金额付款时银行予支付挑剔争辩求方出具证明说明背景理
银行放弃方应先发包求赔偿述金额然银行提出求权力
银行进步意方发包间合条件合项工程合发生变化补充修改银行承担保函责改变关述变化补充修改须通知银行
保函直合终止发包付清应付承包切款项28天直效
银行名称：（盖章）
银行法定代表：（签字盖章）
址：
邮政编码：
日期： 年 月 日
第三章 计价规范技术规范
工程采计价规范
建设工程工程量清单计价规范GB505002013
二工程采技术规范
建筑工程施工质量验收统标准GB503002013
1．基基础：
1）建筑基基础工程施工质量验收规范GB502022013
2)关发布施行福建省2013版建设工程造价计价通知相关配套计价文件
3)福建省建设厅关停止征收工程定额测定费关事项通知（云建标[2008]713号）
4)材料单价漳州市建设工程材料设备价格信息（2015年039期12月）执行
5)关转发福建省建设厅关意外伤害保险安全防护文明施工费列入建安工程造价通知(云建标[2005]661)福建省建设厅关调整2003版建设工程造价计价工综合工日单价通知（建标[2011]452号)通知
6）建筑基坑支护技术规程JGJ 1202012
2混凝土结构工程：
1）混凝土结构工程施工质量验收规范GB 502042015
2）混凝土质量控制标准GB 501642011
3钢结构工程：
1）钢结构工程施工质量验收规范GB 502052012
4砌体结构工程：
1）砌体工程施工质量验收规范GB 502032011
5屋面设备安装工程：
1）屋面工程质量验收规范GB 502072012
2）建筑电气工程施工质量验收规范GB503032012
3）通风空调工程施工质量验收规范GB 502432002（2014修订版）
6：
建筑装修工程质量验收规范GB502102011
____________________________________
二材料质量试验求
1）普通混凝土砂质量标准检验方法JGJ 522012
2）普通混凝土碎石卵石质量标准检验方法JGJ 5392
· 施工工艺特殊求
第四章 工程量清单
工程量清单组成：
1封面
2填表须知
3总说明
4分部分项工程量清单
5措施项目清单
6项目清单
7零星工作项目表
漳州泰豪星区工程
工 程 量 清 单
招标：_________________________ (单位盖章)
法定代表：____________________ (签字盖章)
中介机构
法定代表：____________________ (签字盖章)
造价工程师
注册证号：_________________ (签字盖执业专章)
编制时间：___________________________
填表须知
1工程量清单计价格式中求签字盖章方规定单位员签字盖章
2 工程量清单计价格式中容意删涂改
3 工程量清单计价格式中列明需填报单价合价投标均应填报未填报单价合价视项费已包含工程量清单单价合价中
4 金额（价格）均应____民币____币表示
总说明
工程名称：
第 页 页
（说明容提供招标参考招标根工程具体情况取舍）
建设规模
工程特征
定额工期（省调整工期执行）
求工期
工程招标范围行发包范围
清单编制
工程质量等级求
工程取费类
工程施工安全求
施工供水电情况
施工道路情况
材料堆放场
排水降水情况
环保求
材料施工特殊求
预拌砼预拌砂浆求
招标行采购材料设备数量单价金额
预留金
暂定项目
施工注意事项
须说明问题
分部分项工程量清单
工程名称：
第 页 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程量计算规
工程容
工程数量
措施项目清单
工程名称：
第 页 页
序号
项目名称
计算单位
工程数量
1
（环境保护费）
项
1
2
（现场安全文明施工措施费）
项
1
3
（时设施费）
项
1
4
（夜间施工增加费）
项
1
5
（二次搬运费）
项
1
6
（型机械设备进出场安拆）
项
1
7
（砼钢筋砼模板支架）
项
1
8
（脚手架费）
项
1
9
（已完工程设备保护）
项
1
10
（施工排水降水）
项
1
11
（垂直运输机械费）
项
1
12
(室空气污染测试)
项
1
13
（检验试验费）
项
1
14
（赶工措施费）
项
1
15
（工程质价）
项
1
16
（特殊条件施工增加费）
项
1
项目清单
工程名称：
第 页 页
序号
项目名称
计量单位
工程数量
１
（总承包服务费）
项
２
（预留金）
元
３
4
5
零星工作项目清单
工程名称：
第 页 页
序号
名称
计量单位
数量
1
工
（木工）
（油漆工）
工日
工日
2
材料
3
机械
（载重汽车4T）
台班
台班
第五章 图纸技术资料(见附件)
第六章 投标文件格式
___漳州泰豪星工程
施 工 投 标 文 件
投 标 （章）
法定代表委托代理（签字盖章）
日期：__________年__________月____________日
投标函投标函附录
投 标 函
招标：__________________
1根已收招标编号 工程招标文件单位考察现场研究述工程招标文件投标须知合条件技术规范图纸工程量清单关文件方愿民币 元总价述合条件技术规范图纸工程量清单条件承包述工程施工竣工保修
2旦方中标方保证______天(日历日)竣工移交整工程
3果方中标方规定提交述总价______银行保函述总价______具独立法资格济实体企业出具履约担保书做履约保证金分承担责
4．果方中标派出_____________（项目理姓名）作工程项目理
5方接受招标文件中工程款预付支付条件
6．方意递交投标文件投标须知前附表规定投标效期效期间方投标中标方受约束
7非外达成协议生效方中标通知书投标文件构成约束双方合
8方金额民币 元投标保证金投标书时递交
投标：(盖章)
单位址：
法定代表委托代理：(盖章签字)
邮政编码：
电话：
传真：
开户银行名称：
银行帐号：
开户行址：
电话：
日期： 年 月 日
投标保证金银行保函
鉴 (称投标) 年 月 日参加 (称招标) 工程投标
银行 (称银行)承担招标支付总金额民币
元责
责条件：
果投标招标文件规定投标效期撤回投标
二果投标投标效期收招标中标通知书：
1拒绝投标须知求签署合协议书
2拒绝投标须知规定提交履约保证金
招标指明投标出现述情况条件银行接招标通知支付述数额金额需招标申述证实求
保函投标效期招标段时间延长投标效期28天保持效银行求延长效期通知索款求应效期送银行
银行名称：(盖章)
法定代表委托代理：(签字盖章)
银行址：
邮政编码：
电话：
日期： 年 月 日
法定代表资格证明书
单位名称：
址：
姓名： 性： 年龄： 职务：
系 法定代表施工竣工保修 工程签署述工程投标文件进行合谈判签署合处理关切事务
特证明
投标：(盖章)
日期： 年 月 日
授权委托书
授权委托书声明： (姓名)系 (投标名称)法定代表现授权委托 （单位名称） (姓名)公司代理参加 (招标) 工程投标活动代理投标开标评标合谈判程中签署切文件处理关切事务均予承认
代理转委权特委托
代理： 性： 年龄：
单位： 部门： 职务：
投标：(盖章)
法定代表：(签字盖章)
日期： 年 月 日
二 工程量清单报价表
工程量清单报价格式
· 封面
· 投标总价
· 表21 工程项目总价表
· 表22单项工程费汇总表
· 表23单位工程费汇总表
· 表24分部分项工程量清单计价表
· 表25措施项目清单计价表
· 表26项目清单计价表
· 表27零星工作项目计价表
· 表28分部分项工程量清单综合单价分析表
· 表29措施项目费分析表
· 表210甲供设备材料表（数量单价）
· 表211乙供材料表（数量单价）
（封面）
__________________________工程
工程量清单报价表
投 标 ：_________________________ (单位盖章)
法定代表：____________________ (签字盖章)
造价工程师
注册证号：_________________ (签字盖执业专章)
编制时间：___________________________
投标总价
建设单位：_________________________
工程名称：_________________________
投标总价（写）：_________________
（写）：_________________
投标：_________________________ (单位盖章)
法定代表：____________________ (签字盖章)
编制时间：___________________________
表21 工程项目总价表
工程名称：
第 页 页
序号
单项工程名称
金额（元）
表22 单项工程费汇总表
工程名称：
第 页 页
序号
单位工程名称
金额（元）
表23 单位工程费汇总表
工程名称：
第 页 页
序号
项目名称
金额（元）
1
2
3
4
5
分部分项工程量清单计价合计
措施项目清单计价合计
项目清单计价合计
规费
工程定额测定费
劳动保险建筑行业劳保统筹费
建筑安装工程市政工程安全生产监督费
建筑理费
（）
税金
合计
表24 分部分项工程量清单计价表
工程名称：
第 页 页
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
金额（元）
综合单价
合价
页计
合计
表25 措施项目清单计价表
工程名称：
第 页 页
序号
项目名称
金额（元）
合计
表26 项目清单计价表
工程名称：
第 页 页
序号
项目名称
金额（元）
1
招标部分
（预留金）：
计
2
投标部分
(总承包服务费)：
计
合计
表27 零星工作项目计价表
工程名称：
第 页 页
序号
名称
计量单位
数量
金额（元）
综合单价
合价
1
工
计
2
材料
计
3
机械
计
合计
表28 分部分项工程量清单分析表
工程名称：
序号
项目编码
项目名称
工程容
综合单价组成（元）
综合单价
工费
材料费
机械费
理费
利润
第 页 页
表29 措施项目费分析表
工程名称：
序号
措施项目名称
单位
数量
综合单价组成（元）
工费
材料费
机械费
理费
利润
计
第 页 页
表210 甲供设备材料表
工程名称：
第 页 页
序号
材料编码
材料名称
规格型号等特殊求
单位
数量
单价（元）
表211 乙供材料表
工程名称：
第 页 页
序号
材料编码
材料名称
规格型号等特殊求
单位
数量
单价（元）
三 辅助资料表
表31 项目理简历表
姓名
性
年龄
职务
职称
学历
参加工作时间
事项目理年限
项目理业绩（针业绩评分容填写）
项目名称
建设规模
开竣工程日期
结构类型
层数高度
中标价
情况
表311 投标（企业）业绩表
投标业绩（针业绩评分容填写）
项目名称
建设
规模
开竣工程日期
结构类型
层数高度
中标价
情况
表32 施工理员表
名称
姓名
职务
职称
资历验承担项目
总部
1项目
2员
…
二现场
1项目理
2项目副理
3质量理
4材料理
5计划理
6安全理
…
表33 施工机械设备表
序号
机械设备名称
型号规格
数量
国产
制造年份
额定功率kW
生产力
备注
表34 项目拟分包情况表
分包项目
容
估算价格
分包单位名称址
做类工程情况
表35 劳动力计划表
投标应列格式提交包括分包估计劳动力计划表计划表班八时工作制基础
单位：
工种级
工程施工阶段投入劳动力情况
表36 施工方案施工组织设计
投标应递交完整施工方案施工组织设计说明分部分项工程施工方法布置提交包括时设施施工道路施工总布置图必须图表文字说明书等资料少应包括：
分部分项工程完整施工方案保证质量措施
二施工机械进场计划
三工程材料进场计划
四施工现场面布置图施工道路面图
五冬雨季施工措施
六线设施加固措施
七保证安全生产文明施工减少扰民降低环境污染噪音措施
表37 计划开竣工日期施工进度表
投标应提交初步施工进度表说明招标文件求工期进行施工关键日期中标投标合条件关条款求提交详细施工进度计划
初步施工进度表采横道图(关键线路网络图)表示说明计划开工日期分项工程阶段完工日期分包合签订日期
施工进度计划应施工方案施工组织设计相适应
表38 时设施布置时表
时设施布置
投标应提交份施工现场时设施布置图表附文字说明说明时设施加工车间现场办公设备仓储供电供水卫生生活等设施情况布置
二时表
途
面积（m2）
位置
需时间
合计
注：(1)投标应逐项填写表指出全部时设施面积详细途
(2)表够加附页
— END —
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