门式脚手架租赁搭设劳务承包合
承租方（甲方） 湖南省沙坪建筑幸福家园工程部
出租方（乙方） 长沙市雨花区擎天柱建筑器材租赁效劳部
根中华民国济合法建筑安装工程承包合条例关规定明确双方施工程中权利义务济责双方充分协商签订合
第条 ：工程工程承包范围
（） 工程名称： 幸福家园廉租房
（二） 工程范围：1235678910111213号栋外墙脚手架
（三） 施工点： 长沙县黄花镇长龙村
（四） 脚手架搭设形式： 门式钢脚手架
（五） 脚手架搭设总面积： 约42000方米
（六） 承包容
（1） 乙方必须甲方确认外架搭设方案配备相应门式钢脚手架架料配件工包工包料包搭拆劳务承包架料租赁方式甲方合作
（2） 属合范围乙方提供门架材料边防护悬挑架等搭设需材料〔门架架料连墙件预埋件底托等配件含材料保〕
（3） 提升机进出料口钢架1﹟2﹟5﹟7﹟8﹟10﹟栋栋二处栋栋处卸料台5﹟7﹟8﹟10﹟栋栋二座1﹟2﹟搭设栋栋座时负责材料场装卸成堆收检
（4） 外架外架防护搭设文明施工相关工作（安网挂设清理补整宣传标语挂设等）
（5） 配合部门检查
（6） 门架必须提供生产合格证相关安监部门手续费
（7） 外架搭设必须满足道工序〔砌筑粉灰油漆〕施工操作求符合安操作标准
（8） 外架够满足栋房屋天沟底支模架求
（9） 涉外架施工需种劳开工具具劳动保护品〔扳手锤电锤手套雨衣套鞋安帽安带等〕
（七） 承包单价计算方法：
a蓝图总建筑面积结算分栋面积计算
b面积计算：采包干形式4半月 1980元m2〔满4半月4半月结算2021年春节前起架乙方甲方春节15天免记租金〕工期超 4半月租金 300 元m2计价〔满4半月4半月结算〕
c外墙脚手架租赁结算乙方进场搭完第步架开始计价直撤步架止停止计算租金计算租金标准律整栋建筑总面积计价乙方进场搭设日甲方应乙方做签证记录作结算证
〔八〕工期
脚手架期：初估 2021 年 1 月 1 日起 2021 年 6 月 20 日止计 6 月时间
第二条 ：工程款支付方式
a栋搭设三层顶支付该栋已完成工程量 50
b栋架子搭设完毕支付该栋总工程款 50
c栋拆架第三层时支付该栋总工程款 70
d栋拆架底付该栋总工程款 85
e拆架完三月付 100
第三条 ：质量求奖惩
〔〕乙方必须确保承包工程工程质量达国家关标准企业标准质量求符合国家验收双方合求甲方权令返工须出具书面通知返工工料费乙方负责造成工期延误时承甲方工期损失
〔二〕严格执行质量检验制度乙方根企业标准国家相关标准搭设完第步架检然交甲方质检员验收确认乙方继续搭设施工程中甲方质检员必须时监督检查乙方搭设质量保证施工进度防止返工效劳动门架搭甲方操作层面时甲方质检员需验收签证投入未甲方签证验收甲方投入视甲方验收合格
〔三〕甲方质检员验收时提出书面整改意见乙方须合条款规定予执行符合合条款整改意见须条件进行整改
〔四〕工程量变更签证：施工程中超出合条款整改意见中途变更须甲方乙方出具变更通知单乙方执行完工甲方提交完工相关资料变更费清单甲方24时予签证留存作结算超24时甲方未作答复乙方视甲方已认该工程结算中执行
第四条 ：施工安责
〔〕乙方须指定工安负责纳入甲方安日常理乙须加强施工员安教育确保重伤死亡事
〔二〕严格遵守国家方等相关安操作规程安理制度治安理条例乙方原造成乙方施工员安事治安事件责费乙方承甲方员发生安事甲方行承责
〔三〕假设甲方规定脚手架造成事损失应甲方全部负责
第五条 ：文明施工奖罚
〔〕乙方施工期间应加强施工员文明施工教育搞现场文明施工
〔二〕乙方施工程中材料须甲方指定位置整齐堆放
〔三〕应施工程中产生废料垃圾时转运甲方指定位置堆码整齐处乱扔乙方违反规定改正时甲方指派专清理工费乙方结账单中加倍扣罚〔甲方须乙方签收书面整改通知单作证〕
〔四〕乙方施工期间严禁作业层违章作业野蛮施工赤膊穿拖鞋骂争吵扯皮架等文明行发生工程部视情节予罚款〔甲方须现场予指证处理〕
第六条 ：双方职责义务
〔〕双方职责义务补充
a甲方职责义务：
1组织施工员学国家法令法规治安理条例施工时切规章制度
2组织员工学关质量安操作规程施工标准
3提供住宿食堂（伙食费乙方理）提供施工材料施工现场仓库
4负责施工工程安质量工程进度等方面技术交底
5乙方技术质量进度安等方面达甲方求甲方权乙方进行相应济罚款直辞退乙方出场
6甲方权指挥班组长清退甲方员认良行乙方施工员
7室部位需悬挑架底层槽钢预埋件材料甲方提供安装辅材乙方负责楼梯间防护材料〔48钢含钢油漆48扣件竹架板〕甲方提供全部乙方搭设
8乙方材料员缺乏造成延误工期甲方权乙方采取济处分总租期中扣减租金
9水兜网安竖网两种规格安网配套材料甲方提供乙方负责悬挂
10开工前三天完成施工现场三通〞底层外架范围面硬化时乙方提供施工图纸
11提升机口钢架卸料台材料〔48钢含钢油漆48扣件竹架板〕甲方提供
b乙方职责义务：
1严格服工程部指挥理
2负责班组工组织理劳务合签订工资发放等切关事宜〔出现民工工资纠纷责费乙方负责〕
3负责甲方提供机具清理收捡保护
4施工组长应具备强力组织力组织支吃苦耐劳技术硬遵纪守法服指挥队伍
5乙方组长应常组织民工学国家法令法规施工标准操作规程工程部制订奖罚条例等断总结验提高施工技术搞文明施工保证安生产杜绝安事
6教育职工遵守纪律偷盗斗殴等违法行
7乙方方式进行压价转包否甲方权时终止合取消乙方施工资格选队伍
8乙方义务配合甲方履行建设方签订总承包合服部门领导
9乙方条件服甲方统施工进度造成分项工程停工次罚款1000次承相应班组损失
10乙方进场时必须遵守建设单位政府关规定工作员必须出示身份证计生证劳务员流动证必须甲方工程部办施工员入场手续配合甲方办理暂住手续
第七条安生产文明施工：
签订合时必须签订安生产责书乙方必须确保安生产文明施工实施奖罚条例
〔〕安生产：
施工程中甲方员进行安教育严格进行理位施工员必须严格安操作规程进行施工特搞交接班安理乙方进场员必须着装整齐带安帽等安施工品违反安操作规程违反安十五准〞次罚款200~500元听指挥发生安事切责费甲方概负责违规操作发生安事10000元费乙方班组付超10000元事责公司关规定办理
〔二〕文明施工：
1进入现场必须戴安帽系安帽带穿胶鞋假设戴安帽进入施工现场者民工次罚款 20 元理员班组长次罚 50 元戴安帽未系安帽带次罚款 10 元穿拖鞋赤脚赤背进入施工现场者次罚款 50 元
2工民工住宿必须服工程统调配私安排令纠正听者罚款100元天工宿舍里便私拉乱接电源热快烧开水电炉做饭等违者次罚款500元准非工程工作员进入工住宿特带孩妻子责令出工外罚款200元／次情节严重者重罚
3带班班长做工员必须服负责调排指挥假设质量达求负责权力令返工予罚款假设服者次罚款200元
4工宿舍里食堂排队饭等允许架斗殴违者分原理罚款2000～5000元双方受伤医药费彼方负责手者奖励200元受伤医药费全部动手者负责罚动手者1000元
5晚加班处乱跑外面惹麻烦负责
6宿舍里允许搞赌博违者次罚款50元
7工便违者次罚款100元
8未吃完饭菜便乱倒喝完空酒瓶子便乱扔违者次罚款50元完水关水龙头者次罚款100元
9工偷东西出卖宿舍里偷东西者旦逮次罚款300～500元送派出处理
10天必须做工完料场清辖区卫生必须天清理干净否次罚款50～100元
第八条补充事宜
1签订劳务合乙方必须拟进场员造册报甲方报花名册员必须相应合法身份证名字相符乙方必须保证队伍工作员稳定意增减员变动必须三天前甲方提供变更员名单乙方应甲方指定意时间办理增减劳动力手续否增减数差额天予50元罚款
2乙方指定 等志现场负责乙方负责擅离岗天早晚均甲方专业施工员报需离开必须征甲方负责意委派代理负责否擅离开次罚款200元外必须条件返回工现场负责擅离岗造成影响乙方承济损失相关责
3工程部例会时班组长必须位特殊情况必须施工员请假委派专参加违反者罚款200元次 必须24时开机关机者罚款100元次
4施工程中甲方指令乙方擅停工发生擅停工乙方条件赔偿甲方切损失根工程影响程度处1000元5000元罚款
5乙方床铺甲方提供乙方必须交纳100元押金门锁灯泡乙方备退场时床铺损坏价赔尝完损保金退乙方
6乙方必须时做雨雪天施工准备配备雨雪天施工需劳保品劳保费已包含承包单价全部乙方理甲方概负责
第九条 违约责
1甲方未合规定履行出现情形损失甲方承工期延
〔1〕甲方逾期未付工程款乙方天加收03违约金权停止施工期间造成材料供缺乏员缺乏停工窝工等损失甲方承
〔2〕工程设计变更完成工程拆改拆改费甲方负责
〔3〕逾期组织验收未验收甲方擅擅动产生质量安问题甲方承责
2乙方搭设质量问题返工造成费全部乙方理甲方概负责
3遇抗力〔台风震等〕损坏影响工程进度时双方负追究承责
4工程呈停工状态满15天甲方未期支付工程款乙方门架全部拆回保持工程现状等期间出现停工窝工返工员机械设备调迁实际损失甲方承
第九条事宜
合未事宜甲乙双方协调解决签订补充协议样具法律效力
合式两份甲乙双方执份双方代表签字加盖公章合章生效份具等法律效力办理结算手续付清工程款合行终止
甲方〔盖章〕： 乙方〔盖章〕：
2021年 月 日
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承租方（甲方） 湖南省沙坪建筑幸福家园工程部
出租方（乙方） 长沙市雨花区擎天柱建筑器材租赁效劳部
根中华民国济合法建筑安装工程承包合条例关规定明确双方施工程中权利义务济责双方充分协商签订合
第条 ：工程工程承包范围
（） 工程名称： 幸福家园廉租房
（二） 工程范围：1235678910111213号栋外墙脚手架
（三） 施工点： 长沙县黄花镇长龙村
（四） 脚手架搭设形式： 门式钢脚手架
（五） 脚手架搭设总面积： 约42000方米
（六） 承包容
（1） 乙方必须甲方确认外架搭设方案配备相应门式钢脚手架架料配件工包工包料包搭拆劳务承包架料租赁方式甲方合作
（2） 属合范围乙方提供门架材料边防护悬挑架等搭设需材料〔门架架料连墙件预埋件底托等配件含材料保〕
（3） 提升机进出料口钢架1﹟2﹟5﹟7﹟8﹟10﹟栋栋二处栋栋处卸料台5﹟7﹟8﹟10﹟栋栋二座1﹟2﹟搭设栋栋座时负责材料场装卸成堆收检
（4） 外架外架防护搭设文明施工相关工作（安网挂设清理补整宣传标语挂设等）
（5） 配合部门检查
（6） 门架必须提供生产合格证相关安监部门手续费
（7） 外架搭设必须满足道工序〔砌筑粉灰油漆〕施工操作求符合安操作标准
（8） 外架够满足栋房屋天沟底支模架求
（9） 涉外架施工需种劳开工具具劳动保护品〔扳手锤电锤手套雨衣套鞋安帽安带等〕
（七） 承包单价计算方法：
a蓝图总建筑面积结算分栋面积计算
b面积计算：采包干形式4半月 1980元m2〔满4半月4半月结算2021年春节前起架乙方甲方春节15天免记租金〕工期超 4半月租金 300 元m2计价〔满4半月4半月结算〕
c外墙脚手架租赁结算乙方进场搭完第步架开始计价直撤步架止停止计算租金计算租金标准律整栋建筑总面积计价乙方进场搭设日甲方应乙方做签证记录作结算证
〔八〕工期
脚手架期：初估 2021 年 1 月 1 日起 2021 年 6 月 20 日止计 6 月时间
第二条 ：工程款支付方式
a栋搭设三层顶支付该栋已完成工程量 50
b栋架子搭设完毕支付该栋总工程款 50
c栋拆架第三层时支付该栋总工程款 70
d栋拆架底付该栋总工程款 85
e拆架完三月付 100
第三条 ：质量求奖惩
〔〕乙方必须确保承包工程工程质量达国家关标准企业标准质量求符合国家验收双方合求甲方权令返工须出具书面通知返工工料费乙方负责造成工期延误时承甲方工期损失
〔二〕严格执行质量检验制度乙方根企业标准国家相关标准搭设完第步架检然交甲方质检员验收确认乙方继续搭设施工程中甲方质检员必须时监督检查乙方搭设质量保证施工进度防止返工效劳动门架搭甲方操作层面时甲方质检员需验收签证投入未甲方签证验收甲方投入视甲方验收合格
〔三〕甲方质检员验收时提出书面整改意见乙方须合条款规定予执行符合合条款整改意见须条件进行整改
〔四〕工程量变更签证：施工程中超出合条款整改意见中途变更须甲方乙方出具变更通知单乙方执行完工甲方提交完工相关资料变更费清单甲方24时予签证留存作结算超24时甲方未作答复乙方视甲方已认该工程结算中执行
第四条 ：施工安责
〔〕乙方须指定工安负责纳入甲方安日常理乙须加强施工员安教育确保重伤死亡事
〔二〕严格遵守国家方等相关安操作规程安理制度治安理条例乙方原造成乙方施工员安事治安事件责费乙方承甲方员发生安事甲方行承责
〔三〕假设甲方规定脚手架造成事损失应甲方全部负责
第五条 ：文明施工奖罚
〔〕乙方施工期间应加强施工员文明施工教育搞现场文明施工
〔二〕乙方施工程中材料须甲方指定位置整齐堆放
〔三〕应施工程中产生废料垃圾时转运甲方指定位置堆码整齐处乱扔乙方违反规定改正时甲方指派专清理工费乙方结账单中加倍扣罚〔甲方须乙方签收书面整改通知单作证〕
〔四〕乙方施工期间严禁作业层违章作业野蛮施工赤膊穿拖鞋骂争吵扯皮架等文明行发生工程部视情节予罚款〔甲方须现场予指证处理〕
第六条 ：双方职责义务
〔〕双方职责义务补充
a甲方职责义务：
1组织施工员学国家法令法规治安理条例施工时切规章制度
2组织员工学关质量安操作规程施工标准
3提供住宿食堂（伙食费乙方理）提供施工材料施工现场仓库
4负责施工工程安质量工程进度等方面技术交底
5乙方技术质量进度安等方面达甲方求甲方权乙方进行相应济罚款直辞退乙方出场
6甲方权指挥班组长清退甲方员认良行乙方施工员
7室部位需悬挑架底层槽钢预埋件材料甲方提供安装辅材乙方负责楼梯间防护材料〔48钢含钢油漆48扣件竹架板〕甲方提供全部乙方搭设
8乙方材料员缺乏造成延误工期甲方权乙方采取济处分总租期中扣减租金
9水兜网安竖网两种规格安网配套材料甲方提供乙方负责悬挂
10开工前三天完成施工现场三通〞底层外架范围面硬化时乙方提供施工图纸
11提升机口钢架卸料台材料〔48钢含钢油漆48扣件竹架板〕甲方提供
b乙方职责义务：
1严格服工程部指挥理
2负责班组工组织理劳务合签订工资发放等切关事宜〔出现民工工资纠纷责费乙方负责〕
3负责甲方提供机具清理收捡保护
4施工组长应具备强力组织力组织支吃苦耐劳技术硬遵纪守法服指挥队伍
5乙方组长应常组织民工学国家法令法规施工标准操作规程工程部制订奖罚条例等断总结验提高施工技术搞文明施工保证安生产杜绝安事
6教育职工遵守纪律偷盗斗殴等违法行
7乙方方式进行压价转包否甲方权时终止合取消乙方施工资格选队伍
8乙方义务配合甲方履行建设方签订总承包合服部门领导
9乙方条件服甲方统施工进度造成分项工程停工次罚款1000次承相应班组损失
10乙方进场时必须遵守建设单位政府关规定工作员必须出示身份证计生证劳务员流动证必须甲方工程部办施工员入场手续配合甲方办理暂住手续
第七条安生产文明施工：
签订合时必须签订安生产责书乙方必须确保安生产文明施工实施奖罚条例
〔〕安生产：
施工程中甲方员进行安教育严格进行理位施工员必须严格安操作规程进行施工特搞交接班安理乙方进场员必须着装整齐带安帽等安施工品违反安操作规程违反安十五准〞次罚款200~500元听指挥发生安事切责费甲方概负责违规操作发生安事10000元费乙方班组付超10000元事责公司关规定办理
〔二〕文明施工：
1进入现场必须戴安帽系安帽带穿胶鞋假设戴安帽进入施工现场者民工次罚款 20 元理员班组长次罚 50 元戴安帽未系安帽带次罚款 10 元穿拖鞋赤脚赤背进入施工现场者次罚款 50 元
2工民工住宿必须服工程统调配私安排令纠正听者罚款100元天工宿舍里便私拉乱接电源热快烧开水电炉做饭等违者次罚款500元准非工程工作员进入工住宿特带孩妻子责令出工外罚款200元／次情节严重者重罚
3带班班长做工员必须服负责调排指挥假设质量达求负责权力令返工予罚款假设服者次罚款200元
4工宿舍里食堂排队饭等允许架斗殴违者分原理罚款2000～5000元双方受伤医药费彼方负责手者奖励200元受伤医药费全部动手者负责罚动手者1000元
5晚加班处乱跑外面惹麻烦负责
6宿舍里允许搞赌博违者次罚款50元
7工便违者次罚款100元
8未吃完饭菜便乱倒喝完空酒瓶子便乱扔违者次罚款50元完水关水龙头者次罚款100元
9工偷东西出卖宿舍里偷东西者旦逮次罚款300～500元送派出处理
10天必须做工完料场清辖区卫生必须天清理干净否次罚款50～100元
第八条补充事宜
1签订劳务合乙方必须拟进场员造册报甲方报花名册员必须相应合法身份证名字相符乙方必须保证队伍工作员稳定意增减员变动必须三天前甲方提供变更员名单乙方应甲方指定意时间办理增减劳动力手续否增减数差额天予50元罚款
2乙方指定 等志现场负责乙方负责擅离岗天早晚均甲方专业施工员报需离开必须征甲方负责意委派代理负责否擅离开次罚款200元外必须条件返回工现场负责擅离岗造成影响乙方承济损失相关责
3工程部例会时班组长必须位特殊情况必须施工员请假委派专参加违反者罚款200元次 必须24时开机关机者罚款100元次
4施工程中甲方指令乙方擅停工发生擅停工乙方条件赔偿甲方切损失根工程影响程度处1000元5000元罚款
5乙方床铺甲方提供乙方必须交纳100元押金门锁灯泡乙方备退场时床铺损坏价赔尝完损保金退乙方
6乙方必须时做雨雪天施工准备配备雨雪天施工需劳保品劳保费已包含承包单价全部乙方理甲方概负责
第九条 违约责
1甲方未合规定履行出现情形损失甲方承工期延
〔1〕甲方逾期未付工程款乙方天加收03违约金权停止施工期间造成材料供缺乏员缺乏停工窝工等损失甲方承
〔2〕工程设计变更完成工程拆改拆改费甲方负责
〔3〕逾期组织验收未验收甲方擅擅动产生质量安问题甲方承责
2乙方搭设质量问题返工造成费全部乙方理甲方概负责
3遇抗力〔台风震等〕损坏影响工程进度时双方负追究承责
4工程呈停工状态满15天甲方未期支付工程款乙方门架全部拆回保持工程现状等期间出现停工窝工返工员机械设备调迁实际损失甲方承
第九条事宜
合未事宜甲乙双方协调解决签订补充协议样具法律效力
合式两份甲乙双方执份双方代表签字加盖公章合章生效份具等法律效力办理结算手续付清工程款合行终止
甲方〔盖章〕： 乙方〔盖章〕：
2021年 月 日
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