济南市城乡规划理技术规定
第章 总
第条 加强城乡规划理保障城乡规划实施根济南市城乡规划条例关法律法规规章技术规范结合市实际制定规定
第二条 规定适济南市城市规划区规划设计建设规划理活动
第三条 规定市城乡规划部门法组织实施市民政府关部门区镇民政府应职责做相关工作
第四条 制定实施城乡规划应遵循城乡统筹合理布局节约土集约发展环境友社会谐先规划建设原保护然资源历史文化遗产泉城特色符合区域口发展国防建设防灾减灾公卫生公安全需促进济社会持续发展
第五条 单位应遵守法批准公布城乡规划服规划理
法律法规规章技术规范规定关城乡规划理事项没明确规定市城乡规划部门行政理权限合理确定
第二章 建设规划理
第节 般规定
第六条 实施建设规划理应符合法律法规城乡规划规范标准规定优化布局结构提高土利效率
第七条 城市分类执行城市分类规划建设标准中类类类辅分类方式性质实施规划理
第八条 建设规划性质应符合城市总体规划控制性详细规划求结合规划策划研究确定
第九条 建设规划范围项目规划建设市政规划建设确定
前款称项目规划建设指直接项目身建设市政规划建设指城市道路河道绿化保护带高压走廊等
第十条 建设规划条件中块性质容积率等容强制性规划容确定擅改变
市城乡规划部门出具规划条件出方式取建设国土权建设项目城乡规划调整重项目实施公利益需等原确需变更强制性规划容应报市民政府批准
第十条 根建设类适建相关类型建设工程适建例市城乡规划部门合理确定
第二节 容积率建筑密度
第十二条 中心城范围般区根建设项目区位性质规模建筑高度等素容积率建筑密度实施规划理
第十三条 居住容积率建筑密度参表确定商业服务业设施容积率建筑密度参表二确定工业容积率建筑密度根国家省关规定确定物流仓储容积率建筑密度参工业实施规划理
居住商业服务业设施容积率应优先安排市政停车设施前提结合功需求合理确定
建设项目规划性质应根规划性质分计算容积率建筑密度
第十四条 ___米层高厂房仓储建筑___倍建筑面积计算容积率
防部门批准防设施建筑面积计入容积率指标
建设项目满足身停车需求前提提供面公众开放社会停车场(库)社会停车场(库)建筑面积计入容积率指标
第十五条 半建筑凸出室外坪部分投影面积首层建筑投影面积凸出部分计入建筑基底面积
底层架空建筑架空部分两面两面围护结构架空高度层高相架空部分水投影面积半计入建筑基底面积
第三节 空间规划理
第十六条 空间开发利应贯彻统规划综合开发积极利合理保护原实现社会效益济效益环境效益统
开发利空间应浅层空间充分利基础深层空间发展
第十七条 空间规划应包括空间功定位开发规模布局结构交通组织控制求连通方式泉水文物保护应急防灾等容统筹安排公服务民防空市政线设施
第十八条 开发利空间应符合泉水文物保护求
十路路历山路河高架路围合范围开发利空间建设单位申请办理建设工程规划许手续前应取市名泉保护部门书面意见
文物保护区开发利空间建设单位申请办理建设工程规划许手续前应取市文物部门书面意见
第十九条 空间分层确定规划条件规划条件般包括面积性质水投影范围垂直空间范围容积率水竖联系等容
第三章 建筑工程规划理
第节 建筑间距
第二十条 确定建筑间距般应符合求：
()符合技术规范日消防等求
(二)符合土集约利求
(三)符合城市景观求
第二十条 般情况南北生活居住类建筑南侧类建筑建筑间距表三确定
般情况南北生活居住类建筑北侧类非生活居住类建筑建筑间距表四确定
般情况东西生活居住类建筑建筑间距满足国家强制性规范求基础表三规定___倍确定非生活居住类建筑正间距表四规定基础适减
第二十二条 般情况建筑侧间距表五确定
第二节日标准日分析
第二十三条 建筑高度___米建筑北侧住宅建筑间距住宅外生活居住类建筑南侧建筑间建筑间距应通日分析综合确定建设单位申请审查修建性详细规划建设工程设计方案申办建设工程规划许证时应提交日分析报告
第二十四条 申报生活居住类项目建筑日应满足列求：
()住宅套少应居住空间(卧室起居室)寒日日时间___时套住宅中居住空间总数超四时中宜二居住空间(卧室起居室)寒日日时间___时
满足述求允许部分房屋寒日日时间___时___时间应建设工程设计方案中注明少数寒日日时间足___时应作居住公寓
(二)老年公寓护理院养老院托老南居室(卧室起居室)应满足冬日日时间___时
(三)医院病房楼南病房应满足冬日日时间___时
(四)中学教学楼南普通教室应满足冬日日时间___时
(五)托幼园生活房(活动室寝室)应满足冬日日时间___时
第二十五条 申报项目外遮挡生活居住类建筑原日时间符合国家技术规范求叠加申报项目日影响应符合国家技术规范求符合国家技术规范求叠加申报项目日影响原日时间应减少
法满足前款求建设单位应利害关系协商解决
第二十六条 遮挡生活居住类建筑申报建筑高度___倍扇形日阴影范围确定该扇形半径超___米
遮挡生活居住类建筑确定东西南三方___米范围前款规定确定遮挡建筑
第二十七条 列建筑作遮挡建筑进行日分析：
()违法建筑
(二)时建筑
(三)违法变更生活居住性质建筑
(四)二层简易住宅
(五)申报建筑位东西走(包括东偏南60度)红线宽度___米道路控制宽度___米河道南侧道路河道北侧第二排北建筑
(六)申报建筑位南北走(包括南北偏东30度)红线宽度___米道路控制宽度___米河道两侧道路河道侧建筑
道路河道相邻二者控制宽度(含绿化带)___米适前款第五第六项规定
第三节 建筑层高建筑面积
第二十八条 建筑中设备层结构转换层等特殊功空间外建筑空间建筑层高均宜低___米
第二十九条 普通住宅建筑层高应控制___米特殊需层高___米28 米层余数进方法折算面积计算容积率
低层住宅起居室通高两层层高
第三十条 商业办公建筑层高应控制___米标准层层高超出___米28 米层余数进方法折算面积计算容积率
商业办公建筑门厅堂中庭采光厅等公部分型商业超市会议室宴会厅电影院等层高特殊求受前款规定限制
商务公寓层高住宅建筑标准进行理
第三十条 建筑设计停车储藏设置市政设备等功层高宜超___米
第三十二条 进深达___米阳台应水投影面积计算建筑面积进深___米水投影面积半计算建筑面积阳台建筑面积占建筑面积例宜___
第三十三条 装饰性阳台应设置建筑物墙体外建筑部空间连通进深___米(含___米)装饰性阳台计算建筑面积进深___米水投影面积计算建筑面积
花池空调室外机搁板结构板等突出建筑外墙围护结构进深___米(含___米)计算建筑面积花池空调室外机搁板结构板等围护结构进深___米水投影面积计算建筑面积
第三十四条 建筑物设飘窗飘窗突出外墙部分___米窗台低___米计算建筑面积飘窗应投影面积计算建筑面积
第三十五条 规划建设___公顷(含___公顷)建筑面积___万方米(含___万方米)商业服务业设施项目配建商务公寓建筑面积宜超项目建筑面积___单套建筑面积宜___方米
商务公寓建筑面积计算住宅建筑标准执行
第三十六条 住宅建筑体周边设采光井采光部分半计入建筑面积半计入建筑面积采光部分仅停车储藏设置市政设施计入建筑面积
居住空间连通储藏室面积宜超出居住空间面积___
第三十七条 骑楼街楼底层计入建筑面积建筑空间符合道路设计规范具备机动车通行条件走廊通道穿应国家相关规范求计算建筑面积
第三十八条 建筑基形高差建筑层部分部分建筑停车储藏设置市政设备部分计入建筑面积商业等功部分半计入建筑面积半计入建筑面积
第三十九条 半建筑计入建筑面积半建筑高点宜高出室外面___米
第四节 建筑退
第四十条 般情况建筑退界线距离应应建筑间距半
满足前款规定求退界足方征相邻单位书面意适减退界距离
第四十条 城市道路两侧新建扩建改建类建筑退道路红线距离般情况应满足列规定：
()城市干道级道路退距离___米
(二)城市次干道退距离___米
(三)城市支路退距离___米
(四)城市立交退立交控制线距离___米
城市支路级道路型公建筑退距离应加旧区建设项目商业步行街街巷两侧建筑退距离适减
新区建设项目应根批准详细规划城市设计退道路红线旧区建设项目应综合考虑城市道路两侧街建筑界面整体效果现状建筑关系等素退道路红线
第四十二条 新建改建扩建类建筑退类绿线距离宜___米
河道两侧新建扩建改建类建筑河道两侧城市道路建筑退河道两侧规划道路距离退道路红线标准执行河道两侧绿化带(含疏浚路)退绿化带距离退绿线标准执行河道两侧绿化带道路建筑退河道蓝线距离宜___米
铁路两侧新建扩建改建类建筑(铁路专设施外)退铁路绿化带距离退绿线标准执行
公路两侧新建扩建改建类建筑(公路专设施外)公路两侧绿化带退绿化带距离退绿线标准执行绿化带退道路红线标准执行
第四十三条 建筑退界线规划次干道河道蓝线距离___米退规划支路绿线距离___米周边现状建筑距离较应适加退距离
市政公设施退距离受前款规定限制
第五节 建筑高度城市景观
第四十四条 建筑物高度应根项目区位条件功求周边建筑景观求合理确定
古城区商埠区泉城特色风貌带区域鼓励建设高层建筑
第四十五条 建筑高度般建筑室外女墙顶点檐口顶部垂直距离计算位机场电台电信微波通信气象台卫星面站军事塞等工程设施周边文物保护单位历史文化街区风景名胜区建筑建筑高度应建筑室外建筑物构筑物高点垂直距离计算
列凸出物计入建筑高度：
()凸出屋面楼梯间电梯机房水箱间等辅助房占屋顶面面积超14
(二)凸出屋面通风道烟囱装饰构件花架通信设施等
(三)空调冷塔等设备
第四十六条 层建筑女墙高度宜___米高层建筑女墙高度宜___米女墙方确需设置装饰性构架形成围合墙体高度根建筑造型景观需合理确定
第四十七条 城市道路两侧建筑应注重建筑界面完整性连续性宜设置开敞阳台河道两岸山体周边建筑应保持生态景观廊道通透性类城市公园广场周边建筑应公园广场景观相协调
第四十八条 建筑外墙装饰设计应符合节环保美观求
空调室外机搁板道等设置建筑外墙位置形式应结合立面统设计设置装饰构件
第四十九条 商务公寓立面应具备公建筑外立面形式建筑特点阳台外挑应采封闭式城市干道侧宜设置空调室外机确需设置应做遮蔽处理
第五十条 毗邻城市道路广场建设公建筑道路广场侧宜修建围墙确需进行空间分隔鼓励开墙透绿采绿篱绿植等形式
城市道路建筑确需修建围墙应结合整体景观统设计透空型围墙应高___米
第五十条 设置广告招牌指示牌应遵循安全美观原符合交通消防通风采光卫生安全求周边环境相协调
建筑物附属型广告招牌位置尺度等应建筑立面统设计整体效果应建筑风格周边环境相协调
居住建筑行政办公建筑教育文化设施医疗卫生设施市政公设施公园绿文物保护单位优秀历史建筑设置商业广告
第六节 停车设施
第五十二条 新建扩建改建类建设工程应配建相应停车设施体工程步设计步实施停车设施规划设计应合理安排建设出入口建筑流出入口周边道路关系满足交通组织交通安全求
第五十三条 公建筑居住类建筑建设工程配建停车库(场)应体建筑布置城市道路侧确条件限制需道路两侧布置应设置街设施
第五十四条 停车库机动车停车位建筑面积宜___35 方米露天停车场机动车停车位占面积宜___35 方米非机动车停车位占面积15 方米
第五十五条 类建设工程配建停车位指标参表六确定
第七节 居住区绿配套设施
第五十六条 新建改建扩建类居住项目应范围设置相应绿体工程步设计步实施
新区范围居住项目绿率应低___旧区范围居住项目绿率宜低___
第五十七条 作绿化景观组成部分建筑品水池溪流步道等计入绿面积
覆土厚度达___米半建筑屋顶绿计入绿面积
采植草砖铺装停车位铺装面积___计算绿面积
第五十八条 居住区公服务设施城市居住区规划设计规范规定标准配置
第五十九条 居住区配套公建配建水应居住口规模相应住宅步规划步建设
居住区配套设施配建结合周边公服务设施现状酌情增减
第六十条 分期实施居住类项目中公服务设施住宅建设量例搭配应遵循原：
()组团级配套设施须组团时申报步建设
(二)住宅建筑面积达___万方米应配建托幼园学卫生站农副产品市场等相应级公服务设施
(三)住宅建筑面积达___万方米应配建中学医院文化活动中心等相应级公服务设施
第八节 泉城特色保护
第六十条 节规定适泉城特色风貌带泉城特色标志区商埠风貌区历史文化街区南部山区等区域
前款列区域实施规划理应体现积极保护求统筹泉城特色保护城市更新发展关系注重老城格局传统风貌方特色整体保护关专项规划城市设计规定落实统筹保护整体保护重点保护机保护特色保护重求
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第章 总
第条 加强城乡规划理保障城乡规划实施根济南市城乡规划条例关法律法规规章技术规范结合市实际制定规定
第二条 规定适济南市城市规划区规划设计建设规划理活动
第三条 规定市城乡规划部门法组织实施市民政府关部门区镇民政府应职责做相关工作
第四条 制定实施城乡规划应遵循城乡统筹合理布局节约土集约发展环境友社会谐先规划建设原保护然资源历史文化遗产泉城特色符合区域口发展国防建设防灾减灾公卫生公安全需促进济社会持续发展
第五条 单位应遵守法批准公布城乡规划服规划理
法律法规规章技术规范规定关城乡规划理事项没明确规定市城乡规划部门行政理权限合理确定
第二章 建设规划理
第节 般规定
第六条 实施建设规划理应符合法律法规城乡规划规范标准规定优化布局结构提高土利效率
第七条 城市分类执行城市分类规划建设标准中类类类辅分类方式性质实施规划理
第八条 建设规划性质应符合城市总体规划控制性详细规划求结合规划策划研究确定
第九条 建设规划范围项目规划建设市政规划建设确定
前款称项目规划建设指直接项目身建设市政规划建设指城市道路河道绿化保护带高压走廊等
第十条 建设规划条件中块性质容积率等容强制性规划容确定擅改变
市城乡规划部门出具规划条件出方式取建设国土权建设项目城乡规划调整重项目实施公利益需等原确需变更强制性规划容应报市民政府批准
第十条 根建设类适建相关类型建设工程适建例市城乡规划部门合理确定
第二节 容积率建筑密度
第十二条 中心城范围般区根建设项目区位性质规模建筑高度等素容积率建筑密度实施规划理
第十三条 居住容积率建筑密度参表确定商业服务业设施容积率建筑密度参表二确定工业容积率建筑密度根国家省关规定确定物流仓储容积率建筑密度参工业实施规划理
居住商业服务业设施容积率应优先安排市政停车设施前提结合功需求合理确定
建设项目规划性质应根规划性质分计算容积率建筑密度
第十四条 ___米层高厂房仓储建筑___倍建筑面积计算容积率
防部门批准防设施建筑面积计入容积率指标
建设项目满足身停车需求前提提供面公众开放社会停车场(库)社会停车场(库)建筑面积计入容积率指标
第十五条 半建筑凸出室外坪部分投影面积首层建筑投影面积凸出部分计入建筑基底面积
底层架空建筑架空部分两面两面围护结构架空高度层高相架空部分水投影面积半计入建筑基底面积
第三节 空间规划理
第十六条 空间开发利应贯彻统规划综合开发积极利合理保护原实现社会效益济效益环境效益统
开发利空间应浅层空间充分利基础深层空间发展
第十七条 空间规划应包括空间功定位开发规模布局结构交通组织控制求连通方式泉水文物保护应急防灾等容统筹安排公服务民防空市政线设施
第十八条 开发利空间应符合泉水文物保护求
十路路历山路河高架路围合范围开发利空间建设单位申请办理建设工程规划许手续前应取市名泉保护部门书面意见
文物保护区开发利空间建设单位申请办理建设工程规划许手续前应取市文物部门书面意见
第十九条 空间分层确定规划条件规划条件般包括面积性质水投影范围垂直空间范围容积率水竖联系等容
第三章 建筑工程规划理
第节 建筑间距
第二十条 确定建筑间距般应符合求：
()符合技术规范日消防等求
(二)符合土集约利求
(三)符合城市景观求
第二十条 般情况南北生活居住类建筑南侧类建筑建筑间距表三确定
般情况南北生活居住类建筑北侧类非生活居住类建筑建筑间距表四确定
般情况东西生活居住类建筑建筑间距满足国家强制性规范求基础表三规定___倍确定非生活居住类建筑正间距表四规定基础适减
第二十二条 般情况建筑侧间距表五确定
第二节日标准日分析
第二十三条 建筑高度___米建筑北侧住宅建筑间距住宅外生活居住类建筑南侧建筑间建筑间距应通日分析综合确定建设单位申请审查修建性详细规划建设工程设计方案申办建设工程规划许证时应提交日分析报告
第二十四条 申报生活居住类项目建筑日应满足列求：
()住宅套少应居住空间(卧室起居室)寒日日时间___时套住宅中居住空间总数超四时中宜二居住空间(卧室起居室)寒日日时间___时
满足述求允许部分房屋寒日日时间___时___时间应建设工程设计方案中注明少数寒日日时间足___时应作居住公寓
(二)老年公寓护理院养老院托老南居室(卧室起居室)应满足冬日日时间___时
(三)医院病房楼南病房应满足冬日日时间___时
(四)中学教学楼南普通教室应满足冬日日时间___时
(五)托幼园生活房(活动室寝室)应满足冬日日时间___时
第二十五条 申报项目外遮挡生活居住类建筑原日时间符合国家技术规范求叠加申报项目日影响应符合国家技术规范求符合国家技术规范求叠加申报项目日影响原日时间应减少
法满足前款求建设单位应利害关系协商解决
第二十六条 遮挡生活居住类建筑申报建筑高度___倍扇形日阴影范围确定该扇形半径超___米
遮挡生活居住类建筑确定东西南三方___米范围前款规定确定遮挡建筑
第二十七条 列建筑作遮挡建筑进行日分析：
()违法建筑
(二)时建筑
(三)违法变更生活居住性质建筑
(四)二层简易住宅
(五)申报建筑位东西走(包括东偏南60度)红线宽度___米道路控制宽度___米河道南侧道路河道北侧第二排北建筑
(六)申报建筑位南北走(包括南北偏东30度)红线宽度___米道路控制宽度___米河道两侧道路河道侧建筑
道路河道相邻二者控制宽度(含绿化带)___米适前款第五第六项规定
第三节 建筑层高建筑面积
第二十八条 建筑中设备层结构转换层等特殊功空间外建筑空间建筑层高均宜低___米
第二十九条 普通住宅建筑层高应控制___米特殊需层高___米28 米层余数进方法折算面积计算容积率
低层住宅起居室通高两层层高
第三十条 商业办公建筑层高应控制___米标准层层高超出___米28 米层余数进方法折算面积计算容积率
商业办公建筑门厅堂中庭采光厅等公部分型商业超市会议室宴会厅电影院等层高特殊求受前款规定限制
商务公寓层高住宅建筑标准进行理
第三十条 建筑设计停车储藏设置市政设备等功层高宜超___米
第三十二条 进深达___米阳台应水投影面积计算建筑面积进深___米水投影面积半计算建筑面积阳台建筑面积占建筑面积例宜___
第三十三条 装饰性阳台应设置建筑物墙体外建筑部空间连通进深___米(含___米)装饰性阳台计算建筑面积进深___米水投影面积计算建筑面积
花池空调室外机搁板结构板等突出建筑外墙围护结构进深___米(含___米)计算建筑面积花池空调室外机搁板结构板等围护结构进深___米水投影面积计算建筑面积
第三十四条 建筑物设飘窗飘窗突出外墙部分___米窗台低___米计算建筑面积飘窗应投影面积计算建筑面积
第三十五条 规划建设___公顷(含___公顷)建筑面积___万方米(含___万方米)商业服务业设施项目配建商务公寓建筑面积宜超项目建筑面积___单套建筑面积宜___方米
商务公寓建筑面积计算住宅建筑标准执行
第三十六条 住宅建筑体周边设采光井采光部分半计入建筑面积半计入建筑面积采光部分仅停车储藏设置市政设施计入建筑面积
居住空间连通储藏室面积宜超出居住空间面积___
第三十七条 骑楼街楼底层计入建筑面积建筑空间符合道路设计规范具备机动车通行条件走廊通道穿应国家相关规范求计算建筑面积
第三十八条 建筑基形高差建筑层部分部分建筑停车储藏设置市政设备部分计入建筑面积商业等功部分半计入建筑面积半计入建筑面积
第三十九条 半建筑计入建筑面积半建筑高点宜高出室外面___米
第四节 建筑退
第四十条 般情况建筑退界线距离应应建筑间距半
满足前款规定求退界足方征相邻单位书面意适减退界距离
第四十条 城市道路两侧新建扩建改建类建筑退道路红线距离般情况应满足列规定：
()城市干道级道路退距离___米
(二)城市次干道退距离___米
(三)城市支路退距离___米
(四)城市立交退立交控制线距离___米
城市支路级道路型公建筑退距离应加旧区建设项目商业步行街街巷两侧建筑退距离适减
新区建设项目应根批准详细规划城市设计退道路红线旧区建设项目应综合考虑城市道路两侧街建筑界面整体效果现状建筑关系等素退道路红线
第四十二条 新建改建扩建类建筑退类绿线距离宜___米
河道两侧新建扩建改建类建筑河道两侧城市道路建筑退河道两侧规划道路距离退道路红线标准执行河道两侧绿化带(含疏浚路)退绿化带距离退绿线标准执行河道两侧绿化带道路建筑退河道蓝线距离宜___米
铁路两侧新建扩建改建类建筑(铁路专设施外)退铁路绿化带距离退绿线标准执行
公路两侧新建扩建改建类建筑(公路专设施外)公路两侧绿化带退绿化带距离退绿线标准执行绿化带退道路红线标准执行
第四十三条 建筑退界线规划次干道河道蓝线距离___米退规划支路绿线距离___米周边现状建筑距离较应适加退距离
市政公设施退距离受前款规定限制
第五节 建筑高度城市景观
第四十四条 建筑物高度应根项目区位条件功求周边建筑景观求合理确定
古城区商埠区泉城特色风貌带区域鼓励建设高层建筑
第四十五条 建筑高度般建筑室外女墙顶点檐口顶部垂直距离计算位机场电台电信微波通信气象台卫星面站军事塞等工程设施周边文物保护单位历史文化街区风景名胜区建筑建筑高度应建筑室外建筑物构筑物高点垂直距离计算
列凸出物计入建筑高度：
()凸出屋面楼梯间电梯机房水箱间等辅助房占屋顶面面积超14
(二)凸出屋面通风道烟囱装饰构件花架通信设施等
(三)空调冷塔等设备
第四十六条 层建筑女墙高度宜___米高层建筑女墙高度宜___米女墙方确需设置装饰性构架形成围合墙体高度根建筑造型景观需合理确定
第四十七条 城市道路两侧建筑应注重建筑界面完整性连续性宜设置开敞阳台河道两岸山体周边建筑应保持生态景观廊道通透性类城市公园广场周边建筑应公园广场景观相协调
第四十八条 建筑外墙装饰设计应符合节环保美观求
空调室外机搁板道等设置建筑外墙位置形式应结合立面统设计设置装饰构件
第四十九条 商务公寓立面应具备公建筑外立面形式建筑特点阳台外挑应采封闭式城市干道侧宜设置空调室外机确需设置应做遮蔽处理
第五十条 毗邻城市道路广场建设公建筑道路广场侧宜修建围墙确需进行空间分隔鼓励开墙透绿采绿篱绿植等形式
城市道路建筑确需修建围墙应结合整体景观统设计透空型围墙应高___米
第五十条 设置广告招牌指示牌应遵循安全美观原符合交通消防通风采光卫生安全求周边环境相协调
建筑物附属型广告招牌位置尺度等应建筑立面统设计整体效果应建筑风格周边环境相协调
居住建筑行政办公建筑教育文化设施医疗卫生设施市政公设施公园绿文物保护单位优秀历史建筑设置商业广告
第六节 停车设施
第五十二条 新建扩建改建类建设工程应配建相应停车设施体工程步设计步实施停车设施规划设计应合理安排建设出入口建筑流出入口周边道路关系满足交通组织交通安全求
第五十三条 公建筑居住类建筑建设工程配建停车库(场)应体建筑布置城市道路侧确条件限制需道路两侧布置应设置街设施
第五十四条 停车库机动车停车位建筑面积宜___35 方米露天停车场机动车停车位占面积宜___35 方米非机动车停车位占面积15 方米
第五十五条 类建设工程配建停车位指标参表六确定
第七节 居住区绿配套设施
第五十六条 新建改建扩建类居住项目应范围设置相应绿体工程步设计步实施
新区范围居住项目绿率应低___旧区范围居住项目绿率宜低___
第五十七条 作绿化景观组成部分建筑品水池溪流步道等计入绿面积
覆土厚度达___米半建筑屋顶绿计入绿面积
采植草砖铺装停车位铺装面积___计算绿面积
第五十八条 居住区公服务设施城市居住区规划设计规范规定标准配置
第五十九条 居住区配套公建配建水应居住口规模相应住宅步规划步建设
居住区配套设施配建结合周边公服务设施现状酌情增减
第六十条 分期实施居住类项目中公服务设施住宅建设量例搭配应遵循原：
()组团级配套设施须组团时申报步建设
(二)住宅建筑面积达___万方米应配建托幼园学卫生站农副产品市场等相应级公服务设施
(三)住宅建筑面积达___万方米应配建中学医院文化活动中心等相应级公服务设施
第八节 泉城特色保护
第六十条 节规定适泉城特色风貌带泉城特色标志区商埠风貌区历史文化街区南部山区等区域
前款列区域实施规划理应体现积极保护求统筹泉城特色保护城市更新发展关系注重老城格局传统风貌方特色整体保护关专项规划城市设计规定落实统筹保护整体保护重点保护机保护特色保护重求
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