十四五土地资源利用存在问题建议

十四五土资源利存问题建议
产业效供足表现：规划空间资源较充足产业选址规划空间适配性够二流量空间源减量化实施难度日益增三存量转型资源退出盘活机制亟完善四规划理政策断完善实施力度控弹性加强
二建设高效利够诸国际市相x建设单位产出明显偏低特产业绩效低x城市发展中痛点表现：现状产业规模土利质量效益低二现状农村居民点效益低功弱退出难利难三轨道交通城市空间耦合度较差交通设施复合利够
针x土利中存突出问题报告提出供侧结构性改革线拓展土资源效供强化土资源高效利推进土利制度创新努力高质量土利促进高质量济社会发展具体建议：
强化土资源高效利紧紧围绕x产业发展新目标新求着眼优化产业结构提升产业级构建产业集群产业生态促进产城融合城乡融合发展断改革土理制度创新土利方式重点推进六创新：
创新规划理方式探索弹性控机制适度加重点区开发容量加快完善综合政策进步明确综合布局原完善综合实施机制围绕培育优质产业项目注重精准施策根项目需求核定块规划条件需进行规划调整优质产业项目进步简化加快调整程序
二创新产业存量更新机制拓宽土盘活途径更赋权激发市场体积极性企业转型提供种选项鼓励企业更新更严监加强事中事监避免工业房产化
三创新产业准入机制实行差化土供应注重源头筛选优质项目增加达产承诺含金量土供应项目优质企业倾斜聚焦总部机构龙头企业旗舰项目功台隐形冠军等实行差化供应全程服务
四创新交通设施复合利实施机制加轨道交通站点综合开发力度学鉴东京香港深圳北京等城市轨道交通设施复合利站点综合开发验模式探索x特点TOD模式建议x东站港新片区长三角体化示范区加探索创新力度
五创新宅基利途径提高闲置宅基效率进步完善农民集中居住政策创新途径方法解决资格资金资源三瓶颈问题探索闲置宅基房屋资源盘活利路径促进土资源素流动助推乡村振兴农村二三产融合城乡融合发展
六创新土利绩效考核办法形成激励约束相结合机制坚持四英雄导探索土利绩效作重指标纳入政府绩效考核体系实施相应激励约束措施促进土资源高效配置
二拓展土资源效供远结合统筹兼顾守住底线动态衡原聚焦六块序拓展土资源供保障期功项目落时城市续发展留充足空间
活块——千方百计激活批未土资源批未土包括批未征征未供供未x种类型块逐排摸分析原研究策千方百计激活块
二收块——序推进开发边界土收储工作实现土等项目进步加收储力度备项目落
三整块——实施定减减定增制宜整治释放现状低效
四放块——完善战略留白区渡期理政策项目落老项目升级改造创设绿色通道战略预留区预期重项目重事件预留发展空间建议适度放开完善事中事监
五飞块——创新飞济模式引领x市圈协发展充分利x苏浙皖飞着眼产业链产业联盟构建继续探索合作开发模式
六造块——科学利河口滩涂资源合理创造城市未发展空间六
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