效区化新城市义新市义
着国城市济快速增长许城市程度出现部分城市功中心城区城市外围扩散转移倾扩散方式具西方国家城市化晚期郊区化(Suburbanization)完全相特点普遍法然中国城市郊区化进程已开始发生
城市外围拓展郊区化趋势相应年国新市义(New Urbanism)作市住区发展种时尚潮流悄然兴起逐渐成国产界颇时髦词汇新市义20世纪80年代末期北美区兴起新城市义英文字面完全致许两者混谈认前者者中国传播实践事实时国产界广流行新市义概念似更种商业炒作西方新城市义真正涵相
西方国家郊区化运动兴起发展
早20世纪初期霍华德田园城市理影响西方国家城市郊区化现象初见端倪迁郊区原逃避日趋严重城市问题诸：恶劣居住卫生条件交通拥挤环境恶化种族突犯罪率升……渴郊区找块净作身庇护躲避工业化带危害侵袭美国拥位环境优美郊区座宽敞花园庭院环绕独立式住宅成中产阶级追求强烈梦想
二次世界战美国私汽车拥量剧增高速公路网规模兴建政府关郊区低税率政策吸引郊区化进程加快伴着量口迁郊区许制造业零售业中心城外迁移郊区改变起初仅作卧城社区角色样提供业购物娱乐机会郊区居民中心城市赖性减少特20世纪70年代信息技术迅猛发展空间素类活动限制弱化通远程通讯网络获方面量信息高效率完成业务联系定样进行面面(face to face)交流远离城市中心郊区居住业提供更性
美国十年郊区化蔓延存系列致命弊端：首先长通勤距离耗费量时间精力严重影响预期达生活质量次汽车严重赖许开车(老孩)寸步难行时加重家庭济负担第三郊区化序蔓延已造成郊区空气污染环境恶化富方特色乡村景观消失
更严重种郊区化模式严格功分区现代义原基础破坏传统社区部机联系进步加剧社会阶层分化隔离公空间忽视减少相互交机会加深孤独感缺乏具识特征空间明确界定难获起初郊区生活安定感属感反陷入种法认定存茫然中达电讯网络然间联系提供方便法慰藉孤独心灵法满足希握清晰确定物质居住环境需
深深感二战流位郊区化模式必须进行改革寻求新社区模式适应持续居环境求背景新城市义作郊区化相应居住社区理应运生
二新城市义理念
新城市义作种造城市社区活力设计理社会思潮20世纪80年代末期美国兴起忽视半世纪美国社区传统复兴称新传统义基理念传统城市规划设计思想中发掘灵感现代生活种素相结合重构钟爱具方特色文化气息紧凑性邻里社区取代缺乏吸引力郊区模式
新城市义倡导许独特设计理念中突出反映社区组织建构邻里分区走廊成新城市义社区基组织元素构筑未社区理想模式：紧凑功混合适宜步行邻里位置特征适宜分区然环境造社区结合成持续整体功化艺术化走廊
世纪30年代Clarence Perry提出邻里单位(Neighbo rhood Unit)理新城市义予发扬光重新纳作理想邻里基设计准：
()邻里中心明确边界邻里中心应该公空间界定方性导市政商业设施带动
(二)优规模中心边界距离四分英里
(三)种功活动达均衡混合——居住购物工作学礼拜娱乐
(四)建筑交通建构相互联系街道组成精密网络
(五)公空间应该形建筑留剩余场公空间公建筑安排应予优先考虑
相邻里分区视作功专门化区建立高度专业化必带高效率观念基础着信息革命环境技术发展严格功分区思想已尊唯典分区允许种功活动支持分区结构邻里结构相类似方式组织清晰边界尺度具明显特征公空间互相联系环路服务行通公交系统更区域发生联系
走廊邻里分区联接体隔离体郊区模式中走廊仅仅保留细分块商业中心外形剩余空间新城市义视作连续具视觉特征城市元素相邻分区邻里确定提供进出路径
新城市义20世纪80年代末期美国兴起十余年进行量实践中较影响作品包括：位佛罗里达州Panhandel倍受称赞Seaside旅游镇洛杉矶城复兴规划誉进步建筑亚利桑州机动家庭村庄德克萨斯州国家级城市更新住宅项目重建列颠哥伦亚12000建持续性社区等等
新城市义新型社区设计开发中已进行较成功尝试目前美国没广泛视适导未社区发展模式重原新城市义实际设计标准执行操作完全北美区法规框架相匹配目前美国许消防部门求街道宽度超新城市义建议宽度外新城市义未快普遍采纳原房产业高度分隔形成土分类(单户住宅户住宅零售办公仓库等)种类运作方式市场行业组织融资源
三郊区化新城市义两种开发模式较
城市化快速发展城市规模急剧扩张形势郊区化成城市发展阻挡趋势全球化信息化时代形虚拟电子化空间(CyberSpace)发展活动完全超越具体时空限制拓展外界联系范围郊区化进步发展创造条件时加剧生活流动稳定性寻求认稳定场肯定身存价值愿日趋强烈新城市义构筑传统邻里基础具元文化
然特征乡村城镇式社区模式正满足种生理心理需规划师设计员开发商应积极影响
中国未居住社区发展言郊区化模式新城市义理均会产生益影响郊区化具吸引力属然环境推崇阳光空气草等等引发心中美环境热爱新城市义传统价值观念：样性社区宜尺度等作类市理想基础强调设计理念力图创造种现代美居住社区唤起类住区生活基——生活丰富彩选择生活权利相互存沟通市紧密相连
目前国城市郊区项配套设施尚完善生活便利程度社会安全性市相差距导致郊区化模式难达预期生活质量中国国情言少矛盾十分突出郊区化难避免蚕食城郊绿化带耕破坏赖生存然生态环境次城市郊区化必带量交通工具运仅会加已紧张交通压力会产生环境污染源度浪费等许发达国家深受害城市问题
新城市义实际提供种创造场新语言创造紧凑型社区取代序蔓延郊区模式减少土浪费汽车减少交通拥挤节省源新城市义吸纳许传统城市设计理念没否定现代科技手段生活带便利相反提倡传统社区邻里高科技广泛应实现远程通讯节约出时间金钱更闲暇家庭邻里间交流
新城市义似预示着种城市未发展模式中心居住社区网络具特色元文然景观家园坐落然景区享受着清新然景观时步行范围享受社区生活温馨通电子通讯网络保持世界联系种居住社区形式仅新城市义理想全类居梦想
四新市义提出特征
着国许城市郊区化居住模式断发展深化趋势新市义年作市区居住开发理念应运生广泛推崇语意相目前颇流行新市义视作北美新城市义中国版事实目前国推出新市义居住概念追求然宁静清新生活风格郊区化模式国外新城市义倡导城镇式社区模式具侧重点独特涵国目前推崇新市义概念更强调市中心生活工作核心重视市区域进行效合理填补性开发利现代生活诸素进行充分融合整理居住工作购物休闲等链接起构成十分完善便利现代生活空间确保日常类生活公务商务性活动范围迅速解决现代生活工作需求心理感受保证满足
新市义倡导社区特征：居住办公点接节约时间成配套设施齐全周边资源较丰富目前国城市中工作生活轴心生存状态决定现代市面激烈竞争必须追求生活便利性需握住市脉搏占繁华心脏带保持生活事业节奏效协调工作生活种矛盾居住工作商业活动休闲愉乐紧密结合起新市义居住模式根优越处外城市资源交汇中心带现代时间交通成缩短反机遇情感等概率提高形成具性时代广泛效率新市义居住张
高科技信息化社会时代传统居住模式观念行发生质变化市作种新生事物聚合带然拥代位影响新市义居住模式够满足城市资源高度利充分顾社会然城市关系够发挥城市重功作迅速引发新居住思潮
新城市义产生更认知感社会较接触保持更责感义务感新市义然环境重视生活层面质量高标准追求市具备然城市融合特征时实现社会然回市毗邻居充分握社会进步节奏进引发奋斗追求成感代精神目标
郊区化城市外围扩张发展模式新市义重视市已社区设计填补性开发强调造城市中心活力限制城市蔓延式扩张点中国尤具重意义新城市义核心思想旧城改造反开发单化郊区张整合构建衡健全城市社区
五结
城市外围相分散居住开发紧凑型社区建设抑位市中心带开发崇尚然社会融合精神类居住社区追求体现社区规划设计手法应遵循原：
()社区设计中明确社区边界创造领域感属感必少条件
(二)适度社区规模具明显特征社区中心创造识场关键
(三)居住业商业功混合提供种类型住宅创造丰富彩社区生活基础
(四)公交通导行基尺度道路系统应构成社区基网络结构
(五)公众参应成社区设计中必少重环节样保证社区真正成心目中理想家园
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着国城市济快速增长许城市程度出现部分城市功中心城区城市外围扩散转移倾扩散方式具西方国家城市化晚期郊区化(Suburbanization)完全相特点普遍法然中国城市郊区化进程已开始发生
城市外围拓展郊区化趋势相应年国新市义(New Urbanism)作市住区发展种时尚潮流悄然兴起逐渐成国产界颇时髦词汇新市义20世纪80年代末期北美区兴起新城市义英文字面完全致许两者混谈认前者者中国传播实践事实时国产界广流行新市义概念似更种商业炒作西方新城市义真正涵相
西方国家郊区化运动兴起发展
早20世纪初期霍华德田园城市理影响西方国家城市郊区化现象初见端倪迁郊区原逃避日趋严重城市问题诸：恶劣居住卫生条件交通拥挤环境恶化种族突犯罪率升……渴郊区找块净作身庇护躲避工业化带危害侵袭美国拥位环境优美郊区座宽敞花园庭院环绕独立式住宅成中产阶级追求强烈梦想
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美国十年郊区化蔓延存系列致命弊端：首先长通勤距离耗费量时间精力严重影响预期达生活质量次汽车严重赖许开车(老孩)寸步难行时加重家庭济负担第三郊区化序蔓延已造成郊区空气污染环境恶化富方特色乡村景观消失
更严重种郊区化模式严格功分区现代义原基础破坏传统社区部机联系进步加剧社会阶层分化隔离公空间忽视减少相互交机会加深孤独感缺乏具识特征空间明确界定难获起初郊区生活安定感属感反陷入种法认定存茫然中达电讯网络然间联系提供方便法慰藉孤独心灵法满足希握清晰确定物质居住环境需
深深感二战流位郊区化模式必须进行改革寻求新社区模式适应持续居环境求背景新城市义作郊区化相应居住社区理应运生
二新城市义理念
新城市义作种造城市社区活力设计理社会思潮20世纪80年代末期美国兴起忽视半世纪美国社区传统复兴称新传统义基理念传统城市规划设计思想中发掘灵感现代生活种素相结合重构钟爱具方特色文化气息紧凑性邻里社区取代缺乏吸引力郊区模式
新城市义倡导许独特设计理念中突出反映社区组织建构邻里分区走廊成新城市义社区基组织元素构筑未社区理想模式：紧凑功混合适宜步行邻里位置特征适宜分区然环境造社区结合成持续整体功化艺术化走廊
世纪30年代Clarence Perry提出邻里单位(Neighbo rhood Unit)理新城市义予发扬光重新纳作理想邻里基设计准：
()邻里中心明确边界邻里中心应该公空间界定方性导市政商业设施带动
(二)优规模中心边界距离四分英里
(三)种功活动达均衡混合——居住购物工作学礼拜娱乐
(四)建筑交通建构相互联系街道组成精密网络
(五)公空间应该形建筑留剩余场公空间公建筑安排应予优先考虑
相邻里分区视作功专门化区建立高度专业化必带高效率观念基础着信息革命环境技术发展严格功分区思想已尊唯典分区允许种功活动支持分区结构邻里结构相类似方式组织清晰边界尺度具明显特征公空间互相联系环路服务行通公交系统更区域发生联系
走廊邻里分区联接体隔离体郊区模式中走廊仅仅保留细分块商业中心外形剩余空间新城市义视作连续具视觉特征城市元素相邻分区邻里确定提供进出路径
新城市义20世纪80年代末期美国兴起十余年进行量实践中较影响作品包括：位佛罗里达州Panhandel倍受称赞Seaside旅游镇洛杉矶城复兴规划誉进步建筑亚利桑州机动家庭村庄德克萨斯州国家级城市更新住宅项目重建列颠哥伦亚12000建持续性社区等等
新城市义新型社区设计开发中已进行较成功尝试目前美国没广泛视适导未社区发展模式重原新城市义实际设计标准执行操作完全北美区法规框架相匹配目前美国许消防部门求街道宽度超新城市义建议宽度外新城市义未快普遍采纳原房产业高度分隔形成土分类(单户住宅户住宅零售办公仓库等)种类运作方式市场行业组织融资源
三郊区化新城市义两种开发模式较
城市化快速发展城市规模急剧扩张形势郊区化成城市发展阻挡趋势全球化信息化时代形虚拟电子化空间(CyberSpace)发展活动完全超越具体时空限制拓展外界联系范围郊区化进步发展创造条件时加剧生活流动稳定性寻求认稳定场肯定身存价值愿日趋强烈新城市义构筑传统邻里基础具元文化
然特征乡村城镇式社区模式正满足种生理心理需规划师设计员开发商应积极影响
中国未居住社区发展言郊区化模式新城市义理均会产生益影响郊区化具吸引力属然环境推崇阳光空气草等等引发心中美环境热爱新城市义传统价值观念：样性社区宜尺度等作类市理想基础强调设计理念力图创造种现代美居住社区唤起类住区生活基——生活丰富彩选择生活权利相互存沟通市紧密相连
目前国城市郊区项配套设施尚完善生活便利程度社会安全性市相差距导致郊区化模式难达预期生活质量中国国情言少矛盾十分突出郊区化难避免蚕食城郊绿化带耕破坏赖生存然生态环境次城市郊区化必带量交通工具运仅会加已紧张交通压力会产生环境污染源度浪费等许发达国家深受害城市问题
新城市义实际提供种创造场新语言创造紧凑型社区取代序蔓延郊区模式减少土浪费汽车减少交通拥挤节省源新城市义吸纳许传统城市设计理念没否定现代科技手段生活带便利相反提倡传统社区邻里高科技广泛应实现远程通讯节约出时间金钱更闲暇家庭邻里间交流
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四新市义提出特征
着国许城市郊区化居住模式断发展深化趋势新市义年作市区居住开发理念应运生广泛推崇语意相目前颇流行新市义视作北美新城市义中国版事实目前国推出新市义居住概念追求然宁静清新生活风格郊区化模式国外新城市义倡导城镇式社区模式具侧重点独特涵国目前推崇新市义概念更强调市中心生活工作核心重视市区域进行效合理填补性开发利现代生活诸素进行充分融合整理居住工作购物休闲等链接起构成十分完善便利现代生活空间确保日常类生活公务商务性活动范围迅速解决现代生活工作需求心理感受保证满足
新市义倡导社区特征：居住办公点接节约时间成配套设施齐全周边资源较丰富目前国城市中工作生活轴心生存状态决定现代市面激烈竞争必须追求生活便利性需握住市脉搏占繁华心脏带保持生活事业节奏效协调工作生活种矛盾居住工作商业活动休闲愉乐紧密结合起新市义居住模式根优越处外城市资源交汇中心带现代时间交通成缩短反机遇情感等概率提高形成具性时代广泛效率新市义居住张
高科技信息化社会时代传统居住模式观念行发生质变化市作种新生事物聚合带然拥代位影响新市义居住模式够满足城市资源高度利充分顾社会然城市关系够发挥城市重功作迅速引发新居住思潮
新城市义产生更认知感社会较接触保持更责感义务感新市义然环境重视生活层面质量高标准追求市具备然城市融合特征时实现社会然回市毗邻居充分握社会进步节奏进引发奋斗追求成感代精神目标
郊区化城市外围扩张发展模式新市义重视市已社区设计填补性开发强调造城市中心活力限制城市蔓延式扩张点中国尤具重意义新城市义核心思想旧城改造反开发单化郊区张整合构建衡健全城市社区
五结
城市外围相分散居住开发紧凑型社区建设抑位市中心带开发崇尚然社会融合精神类居住社区追求体现社区规划设计手法应遵循原：
()社区设计中明确社区边界创造领域感属感必少条件
(二)适度社区规模具明显特征社区中心创造识场关键
(三)居住业商业功混合提供种类型住宅创造丰富彩社区生活基础
(四)公交通导行基尺度道路系统应构成社区基网络结构
(五)公众参应成社区设计中必少重环节样保证社区真正成心目中理想家园
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