谈设计阶段工程造价控制
摘文简阐述设计阶段造价控制工程造价全程控制关键性环节介绍设计阶段造价控制种常方法1工程设计概念设计阶段划分 工程设计建设项目进行全面规划具体描绘实施意图程工程建设灵魂科学技术转化生产力纽带处理技术济关键性环节控制工程造价重点阶段工业建设项目设计包括总面图设计工艺设计建筑设计总面图设计通常说总图设计总面配置工艺设计根企业生产产品求合理选择工艺流程设备种类型号合理布置工艺流程建筑设计工艺流程设备求完善表达建筑物构筑物外型空间布置结构类型建筑群体组成般公工程住宅工程设计建筑设计根户功求具体确定建筑标准结构形式建筑物空间面布置建筑群体安排设计否济合理控制工程造价具十分重意义 保证工程建设设计工作机配合衔接通常工程设计划分阶段阶段务求阶段称设计阶段国家规定：般工业民建设项目设计初步设计施工图设计两阶段进行称两阶段设计技术复杂缺乏设计验项目部门指定增加技术设计阶段称三阶段设计型建设项目适简化型矿区油田联合企业等项目满足总体规划设计密切配合需进行初步设计前应编制总体设计 2工程设计工程造价关系 工程设计具体实现技术济立统程拟建项目决策确定设计成工程建设控制工程造价关键初步设计基决定工程建设规模产品方案结构形式建筑标准功形成设计概算确定投资高限额施工图设计完成编制出施工图预算准确计算出工程造价见工程设计影响控制工程造价关键性环节 外工程设计中设计质量深度否达国家标准功否满足求仅关系建设项目次性投资少影响建成交付济效益良发挥产品成营费日常维修费年限修理费部分更新费高低关系国家限资源合理利国家财产民群众生命财产安全等重问题 国外专家分析指出：设计费然占工程全寿命费11费工程造价影响程度达75显然设计水高低质量坏影响工程造价关键环节实践证明：重施工轻设计决策阶段思想传统惯必须克服否必然亡羊补牢事倍功半 图1国外描述建设程阶段工作投资影响形象图图中显示规律基符合国情况图中出：影响工程造价阶段设计阶段尤仅占工程项目总建设周期四分技术设计结束前工作阶段初步设计结束影响工程造价程度75技术设计结束影响工程造价程度35施工开始通技术组织措施节约工程投资性5~10样次证明：设计阶段工程造价控制关键仅工程造价工程设计制约作市场济条件根结底应该说济决定技术财力决定工程规模建设标准技术水定济约束条件建设项目言应减少次辅助项目投资保证提高项目设计标准适程度加强工程设计工程造价关系认真研究分析选正确处理两者相互制约关系设计产品技术先进稳妥济合理工程造价合理确定效控制 3设计阶段控制工程造价方法 工程设计阶段正确处理技术济立统关系工程济员应密切配合设计员初步设计阶段严格行性研究报告投资估算认真作方案技术济较进行初步设计技术设计施工图设计阶段严格批准初步设计容范围概算造价认真作技术济分析评价进行技术设计施工图设计动影响设计保证效控制造价 31优化设计方案 优化设计方案设计阶段首步骤控制工程造价效方法优化设计方案采设计招投标运价值工程优化设计方案设计方案技术济评价等方法 （1）设计招投标设计方案招投标指招标单位拟建工程设计务发布招标通告吸引设计单位参加竞争招标单位审查获投标资格设计单位招标文件求规定时间招标单位填报投标书招标单位中择优确定中标单位完成工程设计务工业项目进行行性研究方案招标设计招投标仅利设计方案选择竞争择优确定佳方案达优化设计目利控制建设项目工程造价中标项目般做出投资估算控制接招标文件中规定投资范围更利缩短设计周期降低设计费（2）运价值工程法优化设计方案价值工程称价值分析发挥集体智慧组织活动着重产品功分析低寿命周期总成实现产品必功提高产品价值里价值功实现功耗费（成）值表达式：VF／C价值分析单纯追求降低成片面追求提高功力求正确处理功成立统关系研究产品功成佳配置目前价值工程国刚刚起步量事实证明工程设计中控制项目投资提高工程价值特着勘察设计施工体化总承包尝试推广价值工程越越显示出控制项目投资发挥巨作 （3）设计方案技术济评价法该方法组指标设计方案项目功造价工期设备材料工消耗等方面进行综合评价择优确定济技术方案常方法：投资回收期法计算费法全寿命费限值分析法素评分优选法等 32加强设计中技术济分析 设计程具体实现技术济立统程总面图设计建筑空间面设计建筑结构建材选择工艺技术方案选择设备选型设计等程中加强技术济分析方案选实现设计产品技术先进稳妥济合理 33推行限额设计 谓限额设计批准行性研究报告投资估算控制初步设计批准初步设计总概算控制技术设计施工图设计时专业保证达功前提分配投资限额控制设计严格控制合理变更保证总投资限额突破投资分解工程量控制实现限额设计效途径方法限额设计阶段设计审定投资额工程量先分解专业然分解单位工程分部工程出限额设计体现设计标准规模原合理确定关概预算基础资料合理取定通层层限额设计实现投资限额控制理时实现设计规模设计标准工程数量概预算指标等方面控制 34推广标准化设计 国家省市治区批准建筑结构构件等整套标准技术文件图纸进行设计称标准化设计采标准化设计提高设计速度节省设计费般加快设计速度1倍提高劳动生产率节约建筑材料降低工程造价标准构件木材消耗仅非标准构件25％提高设计质量保证工程质量降低工程造价资料表明采标准构件建筑工程降低造价15％左右总结推广先进技术促进建筑业工业化水标准化水提高 综述设计阶段造价控制工程造价全程控制关键工程造价全程控制重点中心环节点作建筑领域中业员首先思想定清楚认识时抓重点抓关键环节次工程实践中勇实践胆尝试总结出套切实行方法理实践相结合样国工程造价控制真正动影响造价动算价国工程造价理专业早日走条健康发展路 参考文献 [1]蒋传辉．建设工程造价理[M]．南昌：江西高校出版社1999年237~262． [2]工程造价确定控制[M]．北京：中国计划出版社2001年217~236
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摘文简阐述设计阶段造价控制工程造价全程控制关键性环节介绍设计阶段造价控制种常方法1工程设计概念设计阶段划分 工程设计建设项目进行全面规划具体描绘实施意图程工程建设灵魂科学技术转化生产力纽带处理技术济关键性环节控制工程造价重点阶段工业建设项目设计包括总面图设计工艺设计建筑设计总面图设计通常说总图设计总面配置工艺设计根企业生产产品求合理选择工艺流程设备种类型号合理布置工艺流程建筑设计工艺流程设备求完善表达建筑物构筑物外型空间布置结构类型建筑群体组成般公工程住宅工程设计建筑设计根户功求具体确定建筑标准结构形式建筑物空间面布置建筑群体安排设计否济合理控制工程造价具十分重意义 保证工程建设设计工作机配合衔接通常工程设计划分阶段阶段务求阶段称设计阶段国家规定：般工业民建设项目设计初步设计施工图设计两阶段进行称两阶段设计技术复杂缺乏设计验项目部门指定增加技术设计阶段称三阶段设计型建设项目适简化型矿区油田联合企业等项目满足总体规划设计密切配合需进行初步设计前应编制总体设计 2工程设计工程造价关系 工程设计具体实现技术济立统程拟建项目决策确定设计成工程建设控制工程造价关键初步设计基决定工程建设规模产品方案结构形式建筑标准功形成设计概算确定投资高限额施工图设计完成编制出施工图预算准确计算出工程造价见工程设计影响控制工程造价关键性环节 外工程设计中设计质量深度否达国家标准功否满足求仅关系建设项目次性投资少影响建成交付济效益良发挥产品成营费日常维修费年限修理费部分更新费高低关系国家限资源合理利国家财产民群众生命财产安全等重问题 国外专家分析指出：设计费然占工程全寿命费11费工程造价影响程度达75显然设计水高低质量坏影响工程造价关键环节实践证明：重施工轻设计决策阶段思想传统惯必须克服否必然亡羊补牢事倍功半 图1国外描述建设程阶段工作投资影响形象图图中显示规律基符合国情况图中出：影响工程造价阶段设计阶段尤仅占工程项目总建设周期四分技术设计结束前工作阶段初步设计结束影响工程造价程度75技术设计结束影响工程造价程度35施工开始通技术组织措施节约工程投资性5~10样次证明：设计阶段工程造价控制关键仅工程造价工程设计制约作市场济条件根结底应该说济决定技术财力决定工程规模建设标准技术水定济约束条件建设项目言应减少次辅助项目投资保证提高项目设计标准适程度加强工程设计工程造价关系认真研究分析选正确处理两者相互制约关系设计产品技术先进稳妥济合理工程造价合理确定效控制 3设计阶段控制工程造价方法 工程设计阶段正确处理技术济立统关系工程济员应密切配合设计员初步设计阶段严格行性研究报告投资估算认真作方案技术济较进行初步设计技术设计施工图设计阶段严格批准初步设计容范围概算造价认真作技术济分析评价进行技术设计施工图设计动影响设计保证效控制造价 31优化设计方案 优化设计方案设计阶段首步骤控制工程造价效方法优化设计方案采设计招投标运价值工程优化设计方案设计方案技术济评价等方法 （1）设计招投标设计方案招投标指招标单位拟建工程设计务发布招标通告吸引设计单位参加竞争招标单位审查获投标资格设计单位招标文件求规定时间招标单位填报投标书招标单位中择优确定中标单位完成工程设计务工业项目进行行性研究方案招标设计招投标仅利设计方案选择竞争择优确定佳方案达优化设计目利控制建设项目工程造价中标项目般做出投资估算控制接招标文件中规定投资范围更利缩短设计周期降低设计费（2）运价值工程法优化设计方案价值工程称价值分析发挥集体智慧组织活动着重产品功分析低寿命周期总成实现产品必功提高产品价值里价值功实现功耗费（成）值表达式：VF／C价值分析单纯追求降低成片面追求提高功力求正确处理功成立统关系研究产品功成佳配置目前价值工程国刚刚起步量事实证明工程设计中控制项目投资提高工程价值特着勘察设计施工体化总承包尝试推广价值工程越越显示出控制项目投资发挥巨作 （3）设计方案技术济评价法该方法组指标设计方案项目功造价工期设备材料工消耗等方面进行综合评价择优确定济技术方案常方法：投资回收期法计算费法全寿命费限值分析法素评分优选法等 32加强设计中技术济分析 设计程具体实现技术济立统程总面图设计建筑空间面设计建筑结构建材选择工艺技术方案选择设备选型设计等程中加强技术济分析方案选实现设计产品技术先进稳妥济合理 33推行限额设计 谓限额设计批准行性研究报告投资估算控制初步设计批准初步设计总概算控制技术设计施工图设计时专业保证达功前提分配投资限额控制设计严格控制合理变更保证总投资限额突破投资分解工程量控制实现限额设计效途径方法限额设计阶段设计审定投资额工程量先分解专业然分解单位工程分部工程出限额设计体现设计标准规模原合理确定关概预算基础资料合理取定通层层限额设计实现投资限额控制理时实现设计规模设计标准工程数量概预算指标等方面控制 34推广标准化设计 国家省市治区批准建筑结构构件等整套标准技术文件图纸进行设计称标准化设计采标准化设计提高设计速度节省设计费般加快设计速度1倍提高劳动生产率节约建筑材料降低工程造价标准构件木材消耗仅非标准构件25％提高设计质量保证工程质量降低工程造价资料表明采标准构件建筑工程降低造价15％左右总结推广先进技术促进建筑业工业化水标准化水提高 综述设计阶段造价控制工程造价全程控制关键工程造价全程控制重点中心环节点作建筑领域中业员首先思想定清楚认识时抓重点抓关键环节次工程实践中勇实践胆尝试总结出套切实行方法理实践相结合样国工程造价控制真正动影响造价动算价国工程造价理专业早日走条健康发展路 参考文献 [1]蒋传辉．建设工程造价理[M]．南昌：江西高校出版社1999年237~262． [2]工程造价确定控制[M]．北京：中国计划出版社2001年217~236
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