竣工验收阶段质量控制
2002年1月1日起开始实施建筑工程施工质量验收统标准（GB503002001）部分容均新标准予说明（涉GB503002001标准均简称新标准） 新标准303条规定建筑工程施工质量应列求进行验收： （1）建筑工程施工质量应符合标准相关专业验收规范规定 （2）建筑工程施工应符合工程勘察设计文件求 （3）参加工程施工质量验收方员应具备规定资格 （4）工程质量验收均应施工单位行检查评定基础进行 （5）隐蔽工程隐蔽前应施工单位通知关单位进行验收应形成验收文件 （6）涉结构安全试块试件关材料应规定进行见证取样检测 （7）检验批质量应控项目般项目验收 （8）涉结构安全功重分部工程应进行抽样检测 （9）承担见证取样检测关结构安全检测单位应具相应资质 （10）工程观感质量应验收员通现场检查应确认 新标准建筑工程质量验收划分增加检验批子分部子单位检验批根施工质量控制专业验收需楼层施工段变形缝等进行划分分部工程较较复杂时材料种类施工特点施工程序专业系统类等划分干子分部工程建筑规模较单位工程形成独立功部分作子单位工程 终质量检验试验 单位工程质量验收称质量竣工验收建筑工程投入前次验收重次验收验收合格条件五：构成单位工程分部工程应该合格关资料文件应完整外须进行三方面检查涉安全功分部工程应进行检验资料复查仅全面检查完整性（漏检缺项）分部工程验收时补充进行见证抽样检验报告复核种强化验收手段体现安全功重视 外功须进行抽查功检查建筑工程设备安装工程终质量综合检验户关心容分项分部工程验收合格基础竣工验收时作全面检查抽查项目检查资料文件基础参加验收方员商定计量计数抽样方法确定检查部位检查求关专业工程施工质量验收标准求进行 须参加验收方员进行观感质量检查观感质量验收难定量观察触摸简单量测方式进行观印象判断检查结果出合格合格结综合出质量评价终确定否通验收 单位工程技术负责应编制竣工资料求收集整理原材料构件零配件设备质量合格证明材料验收材料种材料试验检验资料隐蔽工程分项工程竣工工程验收记录施工记录等 二技术资料整理 技术资料特永久性技术资料施工项目进行竣工验收项目施工情况重记录技术资料整理符合关规定规范求必须做准确齐全够满足建设工程进行维修改造扩建时需容： 1工程项目开工报告 2工程项目竣工报告 3图纸会审设计交底记录 4设计变更通知单 5技术变更核定单 6工程质量事发生调查处理资料 7水准点位置定位测量记录沉降位移观测记录 8材料设备构件质量合格证明资料 9试验检验报告 lO隐蔽工程验收记录施工日志11竣工图 12质量验收评定资料 13工程竣工验收资料 监理工程师应述技术资料进行审查请建设单位关员技术资料进行检查验证 三施工质量缺陷处理 国国家标准GB／T19000中缺陷含义：未满足预期规定途关求注意区缺陷合格两术语含义合格指未满足求该求指明示惯隐含必须履行需求期包含方面容求然应包括期规定途关求缺陷指未满足中特定（预期规定途关）求例安全I生关求种特定范围合格困涉产品责称缺陷 工程质量缺陷采处理方案： 1修补处理 工程某部分质量未达规定规范标准设计求存定缺陷修补达求标准影响功外观求做出进行修补处理决定 例某混凝土结构表面出现蜂窝麻面调查分析该部位修补处理影响外观求 2返工处理 工程质量未达规定标准求明显严重质量问题结构安全重影响
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2002年1月1日起开始实施建筑工程施工质量验收统标准（GB503002001）部分容均新标准予说明（涉GB503002001标准均简称新标准） 新标准303条规定建筑工程施工质量应列求进行验收： （1）建筑工程施工质量应符合标准相关专业验收规范规定 （2）建筑工程施工应符合工程勘察设计文件求 （3）参加工程施工质量验收方员应具备规定资格 （4）工程质量验收均应施工单位行检查评定基础进行 （5）隐蔽工程隐蔽前应施工单位通知关单位进行验收应形成验收文件 （6）涉结构安全试块试件关材料应规定进行见证取样检测 （7）检验批质量应控项目般项目验收 （8）涉结构安全功重分部工程应进行抽样检测 （9）承担见证取样检测关结构安全检测单位应具相应资质 （10）工程观感质量应验收员通现场检查应确认 新标准建筑工程质量验收划分增加检验批子分部子单位检验批根施工质量控制专业验收需楼层施工段变形缝等进行划分分部工程较较复杂时材料种类施工特点施工程序专业系统类等划分干子分部工程建筑规模较单位工程形成独立功部分作子单位工程 终质量检验试验 单位工程质量验收称质量竣工验收建筑工程投入前次验收重次验收验收合格条件五：构成单位工程分部工程应该合格关资料文件应完整外须进行三方面检查涉安全功分部工程应进行检验资料复查仅全面检查完整性（漏检缺项）分部工程验收时补充进行见证抽样检验报告复核种强化验收手段体现安全功重视 外功须进行抽查功检查建筑工程设备安装工程终质量综合检验户关心容分项分部工程验收合格基础竣工验收时作全面检查抽查项目检查资料文件基础参加验收方员商定计量计数抽样方法确定检查部位检查求关专业工程施工质量验收标准求进行 须参加验收方员进行观感质量检查观感质量验收难定量观察触摸简单量测方式进行观印象判断检查结果出合格合格结综合出质量评价终确定否通验收 单位工程技术负责应编制竣工资料求收集整理原材料构件零配件设备质量合格证明材料验收材料种材料试验检验资料隐蔽工程分项工程竣工工程验收记录施工记录等 二技术资料整理 技术资料特永久性技术资料施工项目进行竣工验收项目施工情况重记录技术资料整理符合关规定规范求必须做准确齐全够满足建设工程进行维修改造扩建时需容： 1工程项目开工报告 2工程项目竣工报告 3图纸会审设计交底记录 4设计变更通知单 5技术变更核定单 6工程质量事发生调查处理资料 7水准点位置定位测量记录沉降位移观测记录 8材料设备构件质量合格证明资料 9试验检验报告 lO隐蔽工程验收记录施工日志11竣工图 12质量验收评定资料 13工程竣工验收资料 监理工程师应述技术资料进行审查请建设单位关员技术资料进行检查验证 三施工质量缺陷处理 国国家标准GB／T19000中缺陷含义：未满足预期规定途关求注意区缺陷合格两术语含义合格指未满足求该求指明示惯隐含必须履行需求期包含方面容求然应包括期规定途关求缺陷指未满足中特定（预期规定途关）求例安全I生关求种特定范围合格困涉产品责称缺陷 工程质量缺陷采处理方案： 1修补处理 工程某部分质量未达规定规范标准设计求存定缺陷修补达求标准影响功外观求做出进行修补处理决定 例某混凝土结构表面出现蜂窝麻面调查分析该部位修补处理影响外观求 2返工处理 工程质量未达规定标准求明显严重质量问题结构安全重影响
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