农村信社贷款合(精选篇)
第篇：农村土承包营权出租合信社农业贷款样
农村土承包营权出租合
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
甲乙双方根白兔镇政府农业结构调整具体规定更做做强白兔村特色农业双方协商特制定合：
出租土途
乙方承包营甲方土事高效农牧业种植养殖营改变土性质
二出租面积
三甲方土面积亩中：水田亩旱亩出租乙方
四出租价格
乙方前五年甲方交租金水田年亩元旱年亩元隔五年浮10
五支付方式时间
乙方采现金支付出租费方式年次性付清支付时间年 月 日前
六违约责
方事违约应守约方支付违约金违约金数额壹年土租金壹倍
七争议条款
合订立生效履行变更终止等发生争议时甲乙双方应协商解决
八生效条件
甲乙双方约定合双方签字盖章生效
合式两份甲乙双方执份
甲方：乙方（签字）：签约时间：
第二篇：农村信社贷款条件
农村信社贷款条件 时间：2014113 93854 点击：50
3银行信社没贷款关系企业必须信社贷款存头贷款问题
4企业发放贷款信社辖区营跨区贷款
四项目行性
1原材料源原材料供应意性协议
2产品质量合格长期稳定市场产品销路意性协议3观利润济效益
4企业生产技术保障
5企业外负债占资产总额例70流动资金款企业资产占总资产例必须30
固定资产贷款企业资产占总资产例必须50
6新建项目筹资金必须50注册资金证明
7新建项目必须关部门批准文件
五贷款安全性
1担保必须具足够济实力代偿贷力必须具备法资格企业济组织体工商户
具完全民事行力然
2抵押物必须定着物易变现贷款额必须控制抵押物703质押物证权真实清楚票合规合法效六贷款效益性明确偿贷款息渠道企业年结清利息出定资金偿贷款金农村信社贷款条件 时间：2014113 93854 点击：50
2发放笔贷款企业贷款占信社总贷款例超10信社十户贷款占总贷款例
超50
3市州联社信合办必须贷款行性证报告充足贷理存足改进措施
4市州联社信合办审贷委数意中：理事长必须时意分鉴意字样
5市州联社信合办负责必须报全部贷款资料签真实误字样
6贷款责（信社县联社市联社信贷员分信贷领导负责等关员）应承担责
第三篇：农村信社贷款业务
农村信社贷款业务
风险理
贷款风险
贷款风险指银行贷款理活动中种事先法预测额确定素影响银行贷款期收回法数足值收回贷款蒙受损失性
二农村信社贷款风险理分类：农村信社贷款风险理分阶段：
2014年前农村信社贷款分类办法四级分类贷款划分正常逾期呆滞呆账四种类型三种合称良贷款
2014年农村信社根身实际制定五级分类理制度款实际款力进行贷款质量五级分类风险程度贷款划分五类：正常关注次级疑损失三种良贷款
前农村信社实际综合系统网络中贷款分类四级分类二实际理中五级分类折中办法
三信社贷款现状
前信贷资产质量低劣良贷款占高困扰农村合作金融事业发展难题仅影响农村信社身效益社会声誉关系农村信社生存发展
金融社会稳定防范化解贷款风险提高信贷资产质量保证信贷业务正常运行已成农村信社改革发展中亟解决首问题
1良贷款占高贷款流动性差
2贷款收息率低贷款效益性难实现
3抵押贷款占少担保贷款留形式贷款安全性难保障
四贷款风险产生原
风险源事物确定性种导致损失产生性广义狭义分广义风险指预期事物确定性通常两种情况：预期确定性带意外收益风险收益二预期确定性带意外损失风险损失风险成狭义风险仅指预期事物确定性造成损失通常谓济风险仅指狭义风险文中风险限制狭义范围谓贷款风险指银行信社放出贷款期收回造成信贷资金损失性风险种具风险般属性信贷资金运动种两权分离期偿质特征特殊价值运动银行信社发放贷款渡信贷资金权权银行信社质特征求款必须事先协议期贷款实现信贷资金流贷款发放收回存着定时间间隔期间会受种确定素影响导致款营失败造成银行
信社贷款收回贷款风险性变现实性引发贷款风险原基分两种外部原部原
五贷款风险规避方法
1始终坚持提高信贷员整体素质
力构建学台健康信贷文化思想行职业道德通特殊载体进行效传导贯彻二建立长效信贷培训机制根新时期信贷工作求制定培训计划信贷员针性断充电适应断变化信贷工作需求三通整合现力资源公开招聘选拔信贷员加培训力度等措施优秀放信贷岗位四建立信贷员等级理制度通科学设臵评定信贷员等级建立科学信贷考核目标体系信贷考核激励机制信贷员工作实绩高额回报实现价值充分调动信贷员工作积极性动性
2切实执行信贷理项规章制度
严格执行贷款三查制度笔贷款必须认真做贷前调查贷时严格审查贷尤需踪检查
二严格贷款操作规程特笔贷款申请―调查―审查―审批―发放―贷检查―收回等环节相关操作流程严格规定执行细化环节责全程监控笔贷款风险点
三建立责制度严格责界定责制第
责制适应农村信社信贷业务发展需实行审贷分离明确岗位职责部门职责基础针决策权决策环节中作行承担责理制度责制建立信贷决策环节决策权理责进步明确利规范信贷决策行利克服年信贷业务逐级报批承担责名集体承担责实际承担责弊端信贷理制度创新通建立责制进步强化责责意识确保责严格认真履行职责信贷业务稳健发展负责提高信贷资产质量负责防范化解贷款风险负责建立效信贷风险监机制信社权限办理信贷业务信贷员调查责业务副审查承担审查责审批决策承担决策责审贷组审议通信贷业务审贷组成员真实性合规合法性负责承担相应责
四强化制度制约严格责追究冷静分析年信贷理规范违规现象屡禁止原信贷理制度身完善原外较突出原章循违章究追究严信贷员存侥幸心理赖思想养成边纠正边违章查违章认真纠正良惯说已带沉痛教训确保信贷业务健康快速发展快改变信贷员惰性思维必须通制度建设进步明确调查审查审批决策环节关员责规范责
行
五确保信贷理正面奖惩激励约束机制效执行加强部稽核监督检查强化客户贷监时发现信贷运行理中存问题全面掌握客户风险状况做定期检查机抽查相结合序时检查专项检查相结合重点社重点员存重点问题重点进行检查严格责认定责追究做发现查处始终信贷违规现象形成高压态势通监督检查责追究信贷员逐步养成制度办理贷款良工作惯转变重放轻工作作风
3建立部评价体系
首先明确责实时监控前提应完善现授权理制度进步明确信贷理部门工作程序容应承担责逐步完善信贷理制度减少干预行提高服务效率次推广
农户贷款授权授信理新模式针农户然贷款鉴推广农户授信联保贷款证通做法推广程中加强基层社授信评定组建设落实贷款责制基础建立健全激励约束兼容考核机制通导入市场营销激励机制等手段营绩效基层社信贷员切身利益结合起
第三建立农村信社部评级体系农村信社风险理中引入部评级法农村信社建立客户信等级评定体系科学识评价客户信状况优化客户结构信贷业
务健康发展起积极推动作积极探索建立适合公司类项目贷款额贷款微企业贷款农户贷款客户特点信评级制度信评级标准区域济状况予区分建立额授信客户额贷款风险集中度关联交易关系贷款理制度科学评定客户授信额度坚持发展风险防范重原完善授信理制度
第四规范信贷档案理作序时性真实反映信贷业务信贷运行明确信贷责信贷档案信贷理工作项重容必须引起高度重视
4推进信贷理电子化信息化建设
农村信社加强信贷理务急加快信贷理信息化系统建设级联社应优先确保定例资金重点加快基层社电子化建设进程做员培训提升基层社理水第稳步推进信贷理电子化建设研究建立全社统信贷业务电子化处理系统实现信贷业务数集中理维护强化业务处理流程刚性控制级部门应牵头组织开发推广研究证现已开发信贷理系统考察评估引进国外银行业先进信贷理系统
第二探索建立信贷理信息系统建立级间信息沟通机制确保信息称性充分性建立信贷理工作重点联系制度加强联系社间话联系社作试验基充分利网络资源建立信贷理网页时关文件
学资料网公布成全社信贷理员学交流台
第四篇：浅谈农村信社贷款风险
浅谈农村信社贷款风险
贷款业务农村信社业务贷款信社资产信社收入源农村信社漫长发展历程中形成量信贷风险目前继续增加防范化解风险信社直谈问题笔者拟素谈点肤浅法
目前信社信贷现实
信社贷款象两类家庭然贷款占农村信社信贷业务二初级组织中企业贷款民营企业方发展成信社业务新领域
信社贷款数额信社单户贷款百元达数千万元贷款理拉长战线
信社贷款理成信社贷款象千家万户现实中信贷员理300—500户农户户农户5000贷款元年理贷款200万元样理成商业银行信贷理肯定高
信社贷款理方式信社贷款理信社目前信方式农户额信贷款逐步推行抵押贷款进展算利
产生风险原
产生信社信贷风险外部素：
政策素方政府扶贫工作抗灾工作农业技术试行农业产业调整农户额信贷款推广中产生风险政策风险转嫁贷款额农户贷款推广中关机构工作员执行非道德行额农贷视国家安抚百姓稳定农村民政救助性贷款工作中违反额农贷核定发放理收回政策制度规定造成额农贷风险种风险源类劣根性—私具危害性农户额信贷款风险
二农业素国农业基础薄弱农业生产单户组织形式农业生态环日益严峻农业生产风险转嫁贷款农业然灾害导致风险然灾害农业影响产业法拟农民血
三农民素农民弱势群体抗风险力十分弱两点农民没医疗保障许许容易已脱贫农民没医疗保障旦发生重疾病回解放前二农民没失业保障说农民日 做会日食三农民没养老保障老辈农民养老负担直接压新代农民身风险极易直接间接转移信社贷款外农户观素农户额信贷款绝数农户
贷少农户曲解农户额信贷款政策意违反农户额信贷款规定讲社会道德顾国家法令拒偿农户额信贷款帮挪非法途等造成额农贷法定全运行种表现形式拒贷种贷款时算超生活水消费二转贷
款证农户额信贷款农户额信贷款中时法禁止坏风气里农村助乐风气致原少数互相利互惠互利合作贷款农村信社户堂办理贷款手续制度贷款户出信社门现金谁法监督三农村染坏(派出没案件记录)贷款非法途养猪贷款赌博购肥吸毒四农户想投入扩生产算收益守信时
四社会信环境素保障外环境分万物灵风险必须办法解决方面乡村组织(政)观风险受部门利益驱帽子工程素出现少乡级指标村级两委干部贷款交税费良现象县赤岸乡例全乡20村委全部村级干部群众名义信社款缴交税费涉160名村干部结欠款200余万元方面员观风险额农贷清收中明道理群
众理解乡村干部支持令解执法严诉讼难胜诉难执行难司法员贷款县例2014年底全县86名国家干部职工信社款222万余元未中执法机关15款金额33万余元
四市场体系带客观风险农户额信贷款针服务象农户(家庭)前提生产者受信息质量影响适应市场力较差目前缺乏相应机构扶助生产营易产生市场风险
产生信社贷款风险部素：
制度现实缺陷滞带风险体现信社信贷制度身足导致贷款产生风险例制度体现相关法律规定二制度时效性差导致贷款产生风险现行信贷制度缺乏执行信息反馈修订程序三制度实性导致贷款风险现信贷制度没关新概念资产抵押担保容导致基层难推广资产抵押担保
二信社工作员观风险农村信社农贷信贷员贷款调查核贷发放理第责果动机稍纯容易制造道德风险操作风险信贷员贷款户外钩结收受贷款户利回扣二信贷员合实际情况机械推广农户额信贷三信贷员制度
操作贷款带风险四信贷员额农贷体工商私营企业贷款实行级差理认额农贷成高企业贷款成额农贷收益率低企业贷款额农贷点面广手续繁锁收息散工商体户贷款额度培训员更新低估工商企业贷款发放理评估重放轻造成风险 4
协员观风险协员放贷推介工作负责协员做老现象普遍存
风险防范想法
加强农村公民道德建设推行农户额信贷款全信作支撑道德前法律信贷（贷）操作产生风险重原应普遍加强诚信社会公德建设特针性长期公民道德建设纲贯彻落实底政策制度进行创新结合信村镇创建活动加强诚实守信道德建设
二建立风险补偿机制防范风险作政策制度制定者国家职部门政策考虑实际问题样性复杂性宏观指导少微观加条条框框符合实际 强加信社政治务应转移国政策性银行身：救灾贷款开办专项保险联户担保补偿额信贷款风险实际操作农民增加难承受成难运行
二建立责追究制防范风险指级信社加强信贷款理收回检查造成风险进行责清查建议三年清理次信贷员道德风险操作风险造成损失仅例扣风险金视情况采取济行政法律手段信社贷款损失降低
三建立违法追究机制观贷款意违法贷款方面司法部加击力度追缴钱帮贷款方面防止信社做区欠款户移送司法机关应全面移交司法机关法办理贷款违法消费关法律进行金融诈骗定罪处罚
四建立相应信贷激励机制仅工作进行评估更根信贷员工作业绩进行激励建立相应培训淘汰机制断提高信贷员队伍素质
第五篇：农村信社贷款营销思考
农村信社贷款营销思考
贷款营销指农村信社（包括金融机构）市场导客户中心满足客户贷款需求目通市场调查细分贷款销售客户实现信社赢利全部活动贷款营销三性（安全性效益性流动性）原实现收息化年着金融业发展农村金融市场金融产品面严峻竞争挑战客户信社双选择已形成农村信社充分利现金融产品贷款营销发挥优势
应咄咄逼行业竞争做贷款营销工作笔者利农村信社现金融产品浅谈贷款营销工作
农村信社贷款营销现状
1农村信体系建设滞营销意识淡薄年农村信社农户建档信等级评定贷款发放等方面做量工作三农济发展提供强力信贷扶持信贷扶持计划信社长期建立信贷关系农户信状况等级评定较关注部分农户身信状况未引起足够重视欠债逃废债务等负面影响然存农村信体系建设仅信社力量已远远够然方政1府信体系建设方面予定投入缺乏相应制裁措施失信行然占相例贷款营销方面信社信贷员贷款审批员担心贷户失信发放营销贷款时产生恐贷惧贷思想宁愿少放愿承担风险二贷款责追究认识足产生畏惧心里贷款营销时热衷抵（质）押贷款否足值总认抵押物见摸着钱物思想较严重第款资金源较没抵押物瞬间失优良客户工作方法简单
2霸位思想严重危机意识淡薄集镇乡村部分农户体济户金融服务赖农村信社香饽饽成员工骄傲资认服务片区没金融机构信社抢客户抢饭吃客户求信社霸位思想较严重居安思危意识淡薄
3贷款营销考核激励机制未完全落实然贷款涉关指标进行单独考核出台系列激励政策贷款营销考核激励机制未完全落实营销营销没区考核兑现没明显区劳取酬风险利益担然流形式信贷员缺少应贷款营销压力挫伤信贷员工作积极性
二农村信社贷款营销优势
农村信社位发展开办贷款业务金融机构相逊色甚优金融机构突出表现方面：
150年发展历史城乡百姓农村信社信赖根深蒂固信社早民公社中逐步发展分离出历次体制改革风雨洗礼三农方济发展服务职宗旨始终没改变新快发展理念农村信社历50年艰辛跋涉现已发展壮成农村金融支取代力军目前汉台区农村信社32网点办理贷款业务中18网点农村（含城郊结合部网点）城区14贷款业务网点（含营业部）服务象私营济体工商户外全部城中村农户三农济方济发展百姓受益政1府满意农村信社越越方政
1府支持关注信社城乡群众中已根深蒂固特广农民朋友信社信赖金融机构取代
2农村信社服务象广泛汉台区农业区农村金融服务信社承担着农村集镇商业银行分支机构撤销农村信社支独秀处霸位尤农民朋友信贷支持然寄托农村信社信社贷款营销象方面着明显优势
3额农贷备受青睐数需信贷扶持农民贷款金额较少祖祖辈辈信社交道着浓厚感情信社贷款利率执行会进行讨价价渴较短时间解决资金需求误农时信社贷款业务年已全面进行农户建档信等级评定等额农贷发放前期准备工作工作开展仅信社辖农户济情况全面解够时辖区农户提供信贷扶持贷款金额方便快捷服务象农村信社着明显优势
4富秦家乐卡方便快捷年农村信社支持三农济发展中推出积存取款贷款双重功效富秦家乐卡持卡客户需信贷扶持时前全省信社机构网点办理贷款业务需报批手续项业务开展仅利率低（69‰）方便快捷
5审批程序简单化限时服务质量高限度满足客户需求简化贷款审批程序提高办事效率汉台联社贷款授信额度审批权限方面实行松绑放权政策时推出贷款限时服务公开承诺制度贷款审批程序简单化快捷办事效率贷款营销创造较条件
6黄金客户额贷款利率执行实行集中审批制稳住黄金客户发展黄金客户信社业务营程中关重环节实际工作中客户会提贷款利率执行问题汉台联社制宜稳定黄金客户时注重发展新客户涉贷款利率执行问题联社关会议进行研究确定达银企盈目样仅稳住黄金客户群体贷款够时营销出
三农村信社贷款营销建议
1全方位加强社会信体系建设社会信观念强信体系建设滞制约着农村信社贷款营销增量增速提高社会信观念加快信体系建设仅需政1府企业（农户）信社努力需全社会努力信社结合产业结构济结构调整情况支农贷款进行调查摸底时提供信贷扶持定期定期政单位领导部门汇报工作搭建信息沟通桥梁限度取政1府帮助支持特方执法部门出重拳击恶意逃废金融债务行信社贷款营销员扫清恐贷畏贷惧贷思想障碍贷款营销创造良社会信环境
2加强全员贷款营销知识培训树立竞争意识贷款营销信贷员某事应全体员工工作特三办法指引出台未事信贷业务员工贷款业务流程较生疏特资产负债表损益表现金流量表接触较少贷款风险认识模糊分析足首先需全员进行贷款业务知识培训学会十指头会弹琴培养造复合型次牢固树立贷款营销竞争意识贷款营销务压力动力全体员工仅信贷业务熟悉解够业务流程熟练操作日常工作中发现优良客户黄金客户特客户加强沟通联系关注营情况适时予信贷扶持贷款营销出
3推行全员贷款营销完善考核激励机制贷款营销社会关系认识营销象目前储蓄网点客户业务发生频繁客户需信贷扶持储蓄网点办理信贷业务客户社会关系单纯等原客户信贷需求满足建议营业网点开办信贷业务客户营情况解愿营销贷款员工实行鼓励政策二考核激励措施时出台贷款质量高拖欠息形态正常营销员工收息额定例实行积极奖励政策兑现职工根营销营销样错误认识收入明显反差反贷款营销形成良实行严处罚措施采取岗收贷终身责追究等办法
4发挥金融产品优势满足城乡客户需求贷款种类农村信社推出农户额
信贷款富秦家乐卡贷款业务金额程序简便审批速度快等特点深受广农户欢迎农村信社应首先农户额信贷款富秦家乐卡贷款业务方面积极做贷款营销工作贷款营销立足点放农村营销象放千家万户次根产业结构济结构调整等情况制宜制定科学营销策略牢固树立贷户信社生存发展衣食父母观念动贷户提供优质高效服务帮助发展济提高贷款营销动性满足层次群体客户信贷需求实现银企（农户）双赢目标外鼎盛时期客户发展中客户营面困难客户财务非财务职业道德信状况等客观方面进行分析研究客户成长周期进行市场分析注重制定严谨营销方案原性灵活性机结合起稳定客户群体积极营销贷款更降低贷款风险达贷款营销放出收回目
5满足客户贷款时间年际春日际晨农村信社放款时间部分集中年初年初全面完成全年贷款投放计划疑种绝佳营策略年底控制规模储备贷款年发放挫伤部分客户贷款需求愿客户群体中贷款需求半年年底事果蔬批发业务体工商户部分客户求利润时点冬季开春前年底前需信贷扶持农村信社加年初贷款营销（投放）基础紧密结合中国传统风俗居民消费季节加强贷
款营销误客户稳定客户发展客户次优良体工商户信社密切办事处社区居委会工商行政理**派出等单位部门加强沟通联系客户属营时间进行确定信社根客户营时间（年份）报批程序确定营户否信贷扶持象防止跨区域发放贷款防止客户流失量满足客户信社（网点）办理贷款业务
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第篇：农村土承包营权出租合信社农业贷款样
农村土承包营权出租合
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
甲乙双方根白兔镇政府农业结构调整具体规定更做做强白兔村特色农业双方协商特制定合：
出租土途
乙方承包营甲方土事高效农牧业种植养殖营改变土性质
二出租面积
三甲方土面积亩中：水田亩旱亩出租乙方
四出租价格
乙方前五年甲方交租金水田年亩元旱年亩元隔五年浮10
五支付方式时间
乙方采现金支付出租费方式年次性付清支付时间年 月 日前
六违约责
方事违约应守约方支付违约金违约金数额壹年土租金壹倍
七争议条款
合订立生效履行变更终止等发生争议时甲乙双方应协商解决
八生效条件
甲乙双方约定合双方签字盖章生效
合式两份甲乙双方执份
甲方：乙方（签字）：签约时间：
第二篇：农村信社贷款条件
农村信社贷款条件 时间：2014113 93854 点击：50
3银行信社没贷款关系企业必须信社贷款存头贷款问题
4企业发放贷款信社辖区营跨区贷款
四项目行性
1原材料源原材料供应意性协议
2产品质量合格长期稳定市场产品销路意性协议3观利润济效益
4企业生产技术保障
5企业外负债占资产总额例70流动资金款企业资产占总资产例必须30
固定资产贷款企业资产占总资产例必须50
6新建项目筹资金必须50注册资金证明
7新建项目必须关部门批准文件
五贷款安全性
1担保必须具足够济实力代偿贷力必须具备法资格企业济组织体工商户
具完全民事行力然
2抵押物必须定着物易变现贷款额必须控制抵押物703质押物证权真实清楚票合规合法效六贷款效益性明确偿贷款息渠道企业年结清利息出定资金偿贷款金农村信社贷款条件 时间：2014113 93854 点击：50
2发放笔贷款企业贷款占信社总贷款例超10信社十户贷款占总贷款例
超50
3市州联社信合办必须贷款行性证报告充足贷理存足改进措施
4市州联社信合办审贷委数意中：理事长必须时意分鉴意字样
5市州联社信合办负责必须报全部贷款资料签真实误字样
6贷款责（信社县联社市联社信贷员分信贷领导负责等关员）应承担责
第三篇：农村信社贷款业务
农村信社贷款业务
风险理
贷款风险
贷款风险指银行贷款理活动中种事先法预测额确定素影响银行贷款期收回法数足值收回贷款蒙受损失性
二农村信社贷款风险理分类：农村信社贷款风险理分阶段：
2014年前农村信社贷款分类办法四级分类贷款划分正常逾期呆滞呆账四种类型三种合称良贷款
2014年农村信社根身实际制定五级分类理制度款实际款力进行贷款质量五级分类风险程度贷款划分五类：正常关注次级疑损失三种良贷款
前农村信社实际综合系统网络中贷款分类四级分类二实际理中五级分类折中办法
三信社贷款现状
前信贷资产质量低劣良贷款占高困扰农村合作金融事业发展难题仅影响农村信社身效益社会声誉关系农村信社生存发展
金融社会稳定防范化解贷款风险提高信贷资产质量保证信贷业务正常运行已成农村信社改革发展中亟解决首问题
1良贷款占高贷款流动性差
2贷款收息率低贷款效益性难实现
3抵押贷款占少担保贷款留形式贷款安全性难保障
四贷款风险产生原
风险源事物确定性种导致损失产生性广义狭义分广义风险指预期事物确定性通常两种情况：预期确定性带意外收益风险收益二预期确定性带意外损失风险损失风险成狭义风险仅指预期事物确定性造成损失通常谓济风险仅指狭义风险文中风险限制狭义范围谓贷款风险指银行信社放出贷款期收回造成信贷资金损失性风险种具风险般属性信贷资金运动种两权分离期偿质特征特殊价值运动银行信社发放贷款渡信贷资金权权银行信社质特征求款必须事先协议期贷款实现信贷资金流贷款发放收回存着定时间间隔期间会受种确定素影响导致款营失败造成银行
信社贷款收回贷款风险性变现实性引发贷款风险原基分两种外部原部原
五贷款风险规避方法
1始终坚持提高信贷员整体素质
力构建学台健康信贷文化思想行职业道德通特殊载体进行效传导贯彻二建立长效信贷培训机制根新时期信贷工作求制定培训计划信贷员针性断充电适应断变化信贷工作需求三通整合现力资源公开招聘选拔信贷员加培训力度等措施优秀放信贷岗位四建立信贷员等级理制度通科学设臵评定信贷员等级建立科学信贷考核目标体系信贷考核激励机制信贷员工作实绩高额回报实现价值充分调动信贷员工作积极性动性
2切实执行信贷理项规章制度
严格执行贷款三查制度笔贷款必须认真做贷前调查贷时严格审查贷尤需踪检查
二严格贷款操作规程特笔贷款申请―调查―审查―审批―发放―贷检查―收回等环节相关操作流程严格规定执行细化环节责全程监控笔贷款风险点
三建立责制度严格责界定责制第
责制适应农村信社信贷业务发展需实行审贷分离明确岗位职责部门职责基础针决策权决策环节中作行承担责理制度责制建立信贷决策环节决策权理责进步明确利规范信贷决策行利克服年信贷业务逐级报批承担责名集体承担责实际承担责弊端信贷理制度创新通建立责制进步强化责责意识确保责严格认真履行职责信贷业务稳健发展负责提高信贷资产质量负责防范化解贷款风险负责建立效信贷风险监机制信社权限办理信贷业务信贷员调查责业务副审查承担审查责审批决策承担决策责审贷组审议通信贷业务审贷组成员真实性合规合法性负责承担相应责
四强化制度制约严格责追究冷静分析年信贷理规范违规现象屡禁止原信贷理制度身完善原外较突出原章循违章究追究严信贷员存侥幸心理赖思想养成边纠正边违章查违章认真纠正良惯说已带沉痛教训确保信贷业务健康快速发展快改变信贷员惰性思维必须通制度建设进步明确调查审查审批决策环节关员责规范责
行
五确保信贷理正面奖惩激励约束机制效执行加强部稽核监督检查强化客户贷监时发现信贷运行理中存问题全面掌握客户风险状况做定期检查机抽查相结合序时检查专项检查相结合重点社重点员存重点问题重点进行检查严格责认定责追究做发现查处始终信贷违规现象形成高压态势通监督检查责追究信贷员逐步养成制度办理贷款良工作惯转变重放轻工作作风
3建立部评价体系
首先明确责实时监控前提应完善现授权理制度进步明确信贷理部门工作程序容应承担责逐步完善信贷理制度减少干预行提高服务效率次推广
农户贷款授权授信理新模式针农户然贷款鉴推广农户授信联保贷款证通做法推广程中加强基层社授信评定组建设落实贷款责制基础建立健全激励约束兼容考核机制通导入市场营销激励机制等手段营绩效基层社信贷员切身利益结合起
第三建立农村信社部评级体系农村信社风险理中引入部评级法农村信社建立客户信等级评定体系科学识评价客户信状况优化客户结构信贷业
务健康发展起积极推动作积极探索建立适合公司类项目贷款额贷款微企业贷款农户贷款客户特点信评级制度信评级标准区域济状况予区分建立额授信客户额贷款风险集中度关联交易关系贷款理制度科学评定客户授信额度坚持发展风险防范重原完善授信理制度
第四规范信贷档案理作序时性真实反映信贷业务信贷运行明确信贷责信贷档案信贷理工作项重容必须引起高度重视
4推进信贷理电子化信息化建设
农村信社加强信贷理务急加快信贷理信息化系统建设级联社应优先确保定例资金重点加快基层社电子化建设进程做员培训提升基层社理水第稳步推进信贷理电子化建设研究建立全社统信贷业务电子化处理系统实现信贷业务数集中理维护强化业务处理流程刚性控制级部门应牵头组织开发推广研究证现已开发信贷理系统考察评估引进国外银行业先进信贷理系统
第二探索建立信贷理信息系统建立级间信息沟通机制确保信息称性充分性建立信贷理工作重点联系制度加强联系社间话联系社作试验基充分利网络资源建立信贷理网页时关文件
学资料网公布成全社信贷理员学交流台
第四篇：浅谈农村信社贷款风险
浅谈农村信社贷款风险
贷款业务农村信社业务贷款信社资产信社收入源农村信社漫长发展历程中形成量信贷风险目前继续增加防范化解风险信社直谈问题笔者拟素谈点肤浅法
目前信社信贷现实
信社贷款象两类家庭然贷款占农村信社信贷业务二初级组织中企业贷款民营企业方发展成信社业务新领域
信社贷款数额信社单户贷款百元达数千万元贷款理拉长战线
信社贷款理成信社贷款象千家万户现实中信贷员理300—500户农户户农户5000贷款元年理贷款200万元样理成商业银行信贷理肯定高
信社贷款理方式信社贷款理信社目前信方式农户额信贷款逐步推行抵押贷款进展算利
产生风险原
产生信社信贷风险外部素：
政策素方政府扶贫工作抗灾工作农业技术试行农业产业调整农户额信贷款推广中产生风险政策风险转嫁贷款额农户贷款推广中关机构工作员执行非道德行额农贷视国家安抚百姓稳定农村民政救助性贷款工作中违反额农贷核定发放理收回政策制度规定造成额农贷风险种风险源类劣根性—私具危害性农户额信贷款风险
二农业素国农业基础薄弱农业生产单户组织形式农业生态环日益严峻农业生产风险转嫁贷款农业然灾害导致风险然灾害农业影响产业法拟农民血
三农民素农民弱势群体抗风险力十分弱两点农民没医疗保障许许容易已脱贫农民没医疗保障旦发生重疾病回解放前二农民没失业保障说农民日 做会日食三农民没养老保障老辈农民养老负担直接压新代农民身风险极易直接间接转移信社贷款外农户观素农户额信贷款绝数农户
贷少农户曲解农户额信贷款政策意违反农户额信贷款规定讲社会道德顾国家法令拒偿农户额信贷款帮挪非法途等造成额农贷法定全运行种表现形式拒贷种贷款时算超生活水消费二转贷
款证农户额信贷款农户额信贷款中时法禁止坏风气里农村助乐风气致原少数互相利互惠互利合作贷款农村信社户堂办理贷款手续制度贷款户出信社门现金谁法监督三农村染坏(派出没案件记录)贷款非法途养猪贷款赌博购肥吸毒四农户想投入扩生产算收益守信时
四社会信环境素保障外环境分万物灵风险必须办法解决方面乡村组织(政)观风险受部门利益驱帽子工程素出现少乡级指标村级两委干部贷款交税费良现象县赤岸乡例全乡20村委全部村级干部群众名义信社款缴交税费涉160名村干部结欠款200余万元方面员观风险额农贷清收中明道理群
众理解乡村干部支持令解执法严诉讼难胜诉难执行难司法员贷款县例2014年底全县86名国家干部职工信社款222万余元未中执法机关15款金额33万余元
四市场体系带客观风险农户额信贷款针服务象农户(家庭)前提生产者受信息质量影响适应市场力较差目前缺乏相应机构扶助生产营易产生市场风险
产生信社贷款风险部素：
制度现实缺陷滞带风险体现信社信贷制度身足导致贷款产生风险例制度体现相关法律规定二制度时效性差导致贷款产生风险现行信贷制度缺乏执行信息反馈修订程序三制度实性导致贷款风险现信贷制度没关新概念资产抵押担保容导致基层难推广资产抵押担保
二信社工作员观风险农村信社农贷信贷员贷款调查核贷发放理第责果动机稍纯容易制造道德风险操作风险信贷员贷款户外钩结收受贷款户利回扣二信贷员合实际情况机械推广农户额信贷三信贷员制度
操作贷款带风险四信贷员额农贷体工商私营企业贷款实行级差理认额农贷成高企业贷款成额农贷收益率低企业贷款额农贷点面广手续繁锁收息散工商体户贷款额度培训员更新低估工商企业贷款发放理评估重放轻造成风险 4
协员观风险协员放贷推介工作负责协员做老现象普遍存
风险防范想法
加强农村公民道德建设推行农户额信贷款全信作支撑道德前法律信贷（贷）操作产生风险重原应普遍加强诚信社会公德建设特针性长期公民道德建设纲贯彻落实底政策制度进行创新结合信村镇创建活动加强诚实守信道德建设
二建立风险补偿机制防范风险作政策制度制定者国家职部门政策考虑实际问题样性复杂性宏观指导少微观加条条框框符合实际 强加信社政治务应转移国政策性银行身：救灾贷款开办专项保险联户担保补偿额信贷款风险实际操作农民增加难承受成难运行
二建立责追究制防范风险指级信社加强信贷款理收回检查造成风险进行责清查建议三年清理次信贷员道德风险操作风险造成损失仅例扣风险金视情况采取济行政法律手段信社贷款损失降低
三建立违法追究机制观贷款意违法贷款方面司法部加击力度追缴钱帮贷款方面防止信社做区欠款户移送司法机关应全面移交司法机关法办理贷款违法消费关法律进行金融诈骗定罪处罚
四建立相应信贷激励机制仅工作进行评估更根信贷员工作业绩进行激励建立相应培训淘汰机制断提高信贷员队伍素质
第五篇：农村信社贷款营销思考
农村信社贷款营销思考
贷款营销指农村信社（包括金融机构）市场导客户中心满足客户贷款需求目通市场调查细分贷款销售客户实现信社赢利全部活动贷款营销三性（安全性效益性流动性）原实现收息化年着金融业发展农村金融市场金融产品面严峻竞争挑战客户信社双选择已形成农村信社充分利现金融产品贷款营销发挥优势
应咄咄逼行业竞争做贷款营销工作笔者利农村信社现金融产品浅谈贷款营销工作
农村信社贷款营销现状
1农村信体系建设滞营销意识淡薄年农村信社农户建档信等级评定贷款发放等方面做量工作三农济发展提供强力信贷扶持信贷扶持计划信社长期建立信贷关系农户信状况等级评定较关注部分农户身信状况未引起足够重视欠债逃废债务等负面影响然存农村信体系建设仅信社力量已远远够然方政1府信体系建设方面予定投入缺乏相应制裁措施失信行然占相例贷款营销方面信社信贷员贷款审批员担心贷户失信发放营销贷款时产生恐贷惧贷思想宁愿少放愿承担风险二贷款责追究认识足产生畏惧心里贷款营销时热衷抵（质）押贷款否足值总认抵押物见摸着钱物思想较严重第款资金源较没抵押物瞬间失优良客户工作方法简单
2霸位思想严重危机意识淡薄集镇乡村部分农户体济户金融服务赖农村信社香饽饽成员工骄傲资认服务片区没金融机构信社抢客户抢饭吃客户求信社霸位思想较严重居安思危意识淡薄
3贷款营销考核激励机制未完全落实然贷款涉关指标进行单独考核出台系列激励政策贷款营销考核激励机制未完全落实营销营销没区考核兑现没明显区劳取酬风险利益担然流形式信贷员缺少应贷款营销压力挫伤信贷员工作积极性
二农村信社贷款营销优势
农村信社位发展开办贷款业务金融机构相逊色甚优金融机构突出表现方面：
150年发展历史城乡百姓农村信社信赖根深蒂固信社早民公社中逐步发展分离出历次体制改革风雨洗礼三农方济发展服务职宗旨始终没改变新快发展理念农村信社历50年艰辛跋涉现已发展壮成农村金融支取代力军目前汉台区农村信社32网点办理贷款业务中18网点农村（含城郊结合部网点）城区14贷款业务网点（含营业部）服务象私营济体工商户外全部城中村农户三农济方济发展百姓受益政1府满意农村信社越越方政
1府支持关注信社城乡群众中已根深蒂固特广农民朋友信社信赖金融机构取代
2农村信社服务象广泛汉台区农业区农村金融服务信社承担着农村集镇商业银行分支机构撤销农村信社支独秀处霸位尤农民朋友信贷支持然寄托农村信社信社贷款营销象方面着明显优势
3额农贷备受青睐数需信贷扶持农民贷款金额较少祖祖辈辈信社交道着浓厚感情信社贷款利率执行会进行讨价价渴较短时间解决资金需求误农时信社贷款业务年已全面进行农户建档信等级评定等额农贷发放前期准备工作工作开展仅信社辖农户济情况全面解够时辖区农户提供信贷扶持贷款金额方便快捷服务象农村信社着明显优势
4富秦家乐卡方便快捷年农村信社支持三农济发展中推出积存取款贷款双重功效富秦家乐卡持卡客户需信贷扶持时前全省信社机构网点办理贷款业务需报批手续项业务开展仅利率低（69‰）方便快捷
5审批程序简单化限时服务质量高限度满足客户需求简化贷款审批程序提高办事效率汉台联社贷款授信额度审批权限方面实行松绑放权政策时推出贷款限时服务公开承诺制度贷款审批程序简单化快捷办事效率贷款营销创造较条件
6黄金客户额贷款利率执行实行集中审批制稳住黄金客户发展黄金客户信社业务营程中关重环节实际工作中客户会提贷款利率执行问题汉台联社制宜稳定黄金客户时注重发展新客户涉贷款利率执行问题联社关会议进行研究确定达银企盈目样仅稳住黄金客户群体贷款够时营销出
三农村信社贷款营销建议
1全方位加强社会信体系建设社会信观念强信体系建设滞制约着农村信社贷款营销增量增速提高社会信观念加快信体系建设仅需政1府企业（农户）信社努力需全社会努力信社结合产业结构济结构调整情况支农贷款进行调查摸底时提供信贷扶持定期定期政单位领导部门汇报工作搭建信息沟通桥梁限度取政1府帮助支持特方执法部门出重拳击恶意逃废金融债务行信社贷款营销员扫清恐贷畏贷惧贷思想障碍贷款营销创造良社会信环境
2加强全员贷款营销知识培训树立竞争意识贷款营销信贷员某事应全体员工工作特三办法指引出台未事信贷业务员工贷款业务流程较生疏特资产负债表损益表现金流量表接触较少贷款风险认识模糊分析足首先需全员进行贷款业务知识培训学会十指头会弹琴培养造复合型次牢固树立贷款营销竞争意识贷款营销务压力动力全体员工仅信贷业务熟悉解够业务流程熟练操作日常工作中发现优良客户黄金客户特客户加强沟通联系关注营情况适时予信贷扶持贷款营销出
3推行全员贷款营销完善考核激励机制贷款营销社会关系认识营销象目前储蓄网点客户业务发生频繁客户需信贷扶持储蓄网点办理信贷业务客户社会关系单纯等原客户信贷需求满足建议营业网点开办信贷业务客户营情况解愿营销贷款员工实行鼓励政策二考核激励措施时出台贷款质量高拖欠息形态正常营销员工收息额定例实行积极奖励政策兑现职工根营销营销样错误认识收入明显反差反贷款营销形成良实行严处罚措施采取岗收贷终身责追究等办法
4发挥金融产品优势满足城乡客户需求贷款种类农村信社推出农户额
信贷款富秦家乐卡贷款业务金额程序简便审批速度快等特点深受广农户欢迎农村信社应首先农户额信贷款富秦家乐卡贷款业务方面积极做贷款营销工作贷款营销立足点放农村营销象放千家万户次根产业结构济结构调整等情况制宜制定科学营销策略牢固树立贷户信社生存发展衣食父母观念动贷户提供优质高效服务帮助发展济提高贷款营销动性满足层次群体客户信贷需求实现银企（农户）双赢目标外鼎盛时期客户发展中客户营面困难客户财务非财务职业道德信状况等客观方面进行分析研究客户成长周期进行市场分析注重制定严谨营销方案原性灵活性机结合起稳定客户群体积极营销贷款更降低贷款风险达贷款营销放出收回目
5满足客户贷款时间年际春日际晨农村信社放款时间部分集中年初年初全面完成全年贷款投放计划疑种绝佳营策略年底控制规模储备贷款年发放挫伤部分客户贷款需求愿客户群体中贷款需求半年年底事果蔬批发业务体工商户部分客户求利润时点冬季开春前年底前需信贷扶持农村信社加年初贷款营销（投放）基础紧密结合中国传统风俗居民消费季节加强贷
款营销误客户稳定客户发展客户次优良体工商户信社密切办事处社区居委会工商行政理**派出等单位部门加强沟通联系客户属营时间进行确定信社根客户营时间（年份）报批程序确定营户否信贷扶持象防止跨区域发放贷款防止客户流失量满足客户信社（网点）办理贷款业务
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