委托理酒店协议
第章 委托事宜 第条 合双方 1业方（委托方）：__________________酒店 法定址：______________________________ 企业工商登记号码：______________________ 法定代表：____________职务：__________ 2理方（受托方）：ww 酒店理限公司 法定址：______________________________ 企业工商登记号码：______________________ 法定代表：____________职务：__________ 第二条 委托事事项 1鉴业方处____市____路____号____ m 2 土拥______年 权该块拥座建筑面积____m 2 左右___________（暂 定名简称饭店）鉴理方饭店理专业化公司具饭店 营理服务专业验业方意合规定全权委托 委托理方业方独家代理饭店进行营理监督指导 授予理方履行合条款需全部授权 鉴理方专业特色营理模式合确定理方模式 ww 模式 理方着业方全面负责态度意接受业方委托业 方名义组织饭店运营理方合进行切活动均代理 业方合明确规定外理方业方承担责 2双方合作目标： 合理时间段饭店营理服务水提高达饭店 星级饭店良水努力营费合理化营利润化 3 实现业方效益回报确保饭店理服务达保持ww 模式规定 求国家行业标准 3饭店运营清晰理权责达双方期理目标 合规定外业方营理权充分委托理方保证酒 店理仅理方独家监督指导控制意干涉饭店营理
理方全权决定控制关酒店营理事宜理方饭店 营理权受合规定相关协议附件限制 4作理方提供理补偿报酬业方次性支付理方 理软件系统建设费外理方基理费效益理费方式 分享理效益成果 5合规定委托理期限 年 起算 理期满双方协商延长理期限 6理方履行合时仅作业委托理业负担 切营饭店费（包括相关诉讼费等）合理方 构成业租赁合伙合资合营关系约束 第二章 业权利义务 第三条 业方保证_____年____月____日前建设装潢 布置装备设施完成符合理方营理求饭店交理方 理方提供设施设备全套目录技术资料 业保证开业程中整合期限会影响饭店营 理契约条件限制存营理方事先书面意外 前述规定业方意允许导致述情形发生 情形存： （1）禁止限制理方营理饭店饭店部分（包括限 4 惯作提供全方位服务流饭店设施） （2）允许饭店客户访者饭店雇员外饭店设施 （停车场） （3）利影响没该等限制存情况根合饭店原获 总收入理方原收取费额根 述限制饭店业方理方关联机构产生 财务责均应业方资金支付履行非理方事先书面 意承担述限制产生费动营业收入进行支付者该财务责 理方原造成 （4）业方承诺开业日期时酒店部分均存尚进 行中施工严重影响通酒店酒店部分严重限制禁
止干扰方式阻碍理方合标准营酒店果少量未 完工安装项目会理方合标准营酒店果业 意时完成述项目开业日述理推迟 （5）业方应合签署前清场酒店发现害物质 污染工容器应赔偿防止理方场饭店出现害物 质产生切赔偿损失责罚款费损害赔偿理方 免述项容损害果场饭店部分发现害物质 种违反开业前存条件引起理方应立安排 清该害物质全部受污染工容器产生费业承担 理方重失意错造成情况外 第四条 业方保证理方配合开业日前办妥饭店营需 种权证手续包括仅限： 1工商企业法营业执（列明饭店运营需营项目） 2消防验收合格证（消防局准许开业批复） 5 3特种行业许证 4治安合格证 5涉外批复（需营涉外长包房出租业务） 6食品卫生许证 7文化娱乐营场许证 8应办权证手续 第五条 业方应开业日前饭店开设营专账户提供足额 营运资金该账户该资金包括业方应饭店开业购置营运物品 存货开业改造重置固定资产费双方商定该营运资金 低_____万元民币 业方保证该营运资金敷时予时补足理方收饭 店营理相关款项均应存入营专账户 营性费该账户中开支费期支付会损害饭店营 时理方代表业方账户中支付应业方支付利息保险 税等费 果理方预付应业方支付营性费话第十六条 第6
款操作规定结余超营运资金款项转入业账户前扣 第六条 审批理方提交饭店年度营计划年度财务预决算 预算执行情况进行监督 影响饭店正常营前提时饭店财务进行审计 第七条 提出审批理方提交饭店扩建改建计划固定资产 更新改造方案监督理方执行计划方案业方设立专委 托理方饭店固定资产进行造册理定期饭店固定资产状况进行 核定 业方承诺理方违反合业根权权利 6 提出求妨碍排斥滋扰理方营保证采取切力采 取行动保护合授予理方期限静营理酒店权利特 权采取损侵害理方述权利特权行 第八条 业方推荐员担饭店业务岗位工作须理 方统考核理方聘岗 业方意直接通业方成员代理代表参饭店 日常营理时直接推荐员进行理（财务总监职 外） 第九条 业方通理方总理定期会晤方式饭店 营提出评议建议指导涉双方利益事务进行讨营 理环境断改善创造条件 第十条 负责缴付包括土费切应业方承担费 开业前理方接手前应付账款应收账款业方负责 理方业方求催收类应收账款收取账款业 方资金中支付饭店营理相关类应付账款 第十条 业方单独饭店营场饭店消费场 位置面积店消费须理方意（影响营需 前提） 理方双方商定价格业方店场消费计入部 帐目作计算基理费效益理费 第十二条
业方作饭店法独立承担饭店济风险 风险理方重失者意行造成风险外合 生效日起视业方法授权性质理方总理移交合 规定饭店营理权相应营理责业保证理方委 派总理授权范围酒店营理权 7 第三章 理方权利义务 第十三条 理方通行ww 模式结合饭店实际制定建立运 作标准程序饭店进行理系统化工作包括： 1饭店星级品牌相应营理理念政策营销战略策 略性化理服务项目设置 2ww 服务宗旨指导建立服务质量标准服务质量控制系统 3设定饭店功运作包括市场营销房务餐饮财务力资 源工程保安总理室岗位设置工作职责工作服务流程工 作质量标准制度规范等功运作质量数量包括营 业收入费进行监控指导 第十四条 委派饭店总理 理方选定总理委派前先介绍业方果业方 总理选会面获知情况介绍20 天未书面形式表示拒绝理 理方聘总理作理方代表业方代理行 合赋予职责权力 第十五条 饭店副总理总理助理部门总监称部门理（财 务总监外）包括业方推荐饭店担职务员理方考核认 总理聘 理方负责设置饭店岗位定额负责招聘培训级理 员服务员工作员理方批准预算范围聘外国高 级雇员理方应代表业方述员签订劳动合（岗合） 根理规章制度运营需开解聘解雇述员 第十六条 总理享组织饭店营权力种权力包括仅限 8 ： 1
制定饭店营计划编制年度预算业方认组织实施 2制定饭店营业部门价格服务费标准 3根饭店产品组合需业方认负责饭店餐厅娱 乐场商场等营空间外租赁承包事宜洽谈签订租赁承 包合 4业方意总理预算批准范围合效期饭店名 义独立外签订营需类营销广告合物品设备采购合 维修维护合服务合等 5决定信政策客户信做限制授予操作工作 收取类期应收款项逾期应收款进行催收查问直需 必须时理方业方名义进行诉讼 6饭店营专帐户中直接支付列款项（优先次序列）： （1）基理费 （2）理方 ww 系统相关公司饭店提供服务规定费员工 资福利饭店垫付款项 （3）述费外营成营费 （4）业成费支出优先次序： a重置固定资产费 b业方租赁营设备租金 c营相关应业方交纳年度税保险费费 （5）效益理费 支付述款项饭店营专账户结余超双方商定营运资 金额超出款项须入业账户足数业方须合 第五条规定立加予补足 9 7饭店总理高级理员根业务需事先规定拥 饭店重客户业务员免费优惠提供食宿饭店设施审批 权利饭店营工作开展客户员名单定期业方 审批方生效 8负责营需工作 第十七条 业方理方协商致允许总理饭店占定 生活场配备必生活设施安排外派员外国雇员等饭店
生活起居事宜 第十八条 理方义务饭店营销工作纳入 ww 统营销渠道 中通规模效应集团化产品组合分销途径饭店做外促销营 销宣传工作时理方子公司义务饭店提供ww 统采购类 报价信息新技术发展信息帮助饭店享受规模效应带低成 低费标准化新科技饭店领域推广处 业方认适情况时饭店提供采购技术设备更新换 代服务 第十九条 理方义务通业方定期会晤形式业方通 报营理状况听取业方饭店营提出评议建议指导 合前提双方利益致性原满足业方求 第四章 理费计算支付 第二十条 理费分基理费效益理费两部分 1理方基理费理方营理获第笔收入营业日 开始计算收取营业收入_____计算 2理方效益理费实现营利润额_____计算 10 第二十条 关营账目审核约定 1公历月份月底 15 天理方业方提交份 详细财务报表阐明该月份营业收入（包括业方店消费部计帐额） 该月份应付基理费理方发出份报表10 天直接业 方未持异议营业收入部分加月营业收入调整数（话） 第二十条第 1 款规定费率饭店营专账户中汇出基理费 理方指定账户 2公历季度底 15 天理方递交业方份财务 报表阐明该季度会计年度迄止营利润（包括业方店 消费部计帐额）期相应该付效益理费理方发出份报 表10 天直接业方未持异议会计年度迄止营利润部分 减季度前年度营利润（含季度营利润调整数[话]） 第二十条第 2 款规定费率饭店营专账户中汇出效益理费 理方指定账户 3
业方持异议部分营业收入营利润引发理费支 付问题业方理方通定期会晤形式合规定精神 讨界定清楚应付理费迟应理方提交报表业方 确认1 月汇出 第五章 会计财务预算税收 第二十二条 整合期间第会计年度外饭店会计年 度年1 月 1 日起12 月31 日止理方保持完整会计帐薄记 录 帐薄记录符合国家统会计制度准致饭店帐 11 薄记录应法定货币登录外币收入汇率进行换算 第二十三条 会计年度开始前少 1 月理方业 方递交份年度预算建议书该预算建议书应包括容： 1份营销计划提出营销方略广告促销活动（原控制 2 ）定价策略客关系政策信信卡政策等 2根 ww 国际理公司预算编制程式结合饭店营销计划预计 出租率均房价门市价餐饮营业部门收入成部门 费税金保险支出等估算出总收入营成费营利润 3份重置固定资产费计划 4改变保险计划调整职工工资福利计划建议 5业方收预算建议书 30 天批准提出书面反意 见反意见应具体说明容（指出反建议书中点） 果业方未30 天批准该预算提出书面反意见该预算 视作已批准预算 业方提出反情况双方努力短时间 意见达成致果双方未疑义产生30 日分歧容 达成致话会计年度批准预算通年度国家公布 物价指数进行调整然继续适 6业方认识预算建议书终认预算仅种计划性工具 作效益承诺理方理饭店方面验
双方利益致性理方理声誉决定理方努力业 方创造营利润预算中包括计划受宏观济 条件情况支配影响切超出理方控制力业方 认识预算中某计划会着市场变化业方理方发生 偏离情况表示理解 12 第二十四条 理方应月 15 日前业方提交份月财 务报表营情况分析报告理方类报告准确性负责业方 求应业方提供营日报表周报表现金流量表 第二十五条 果某会计年度营利润亏损话业方 提供足额营运资金理方维持饭店营某会计年度亏损 前转会计年度 第二十六条 理方应会计年度结束 90 天业方提 交套双方认中国注册会计师事务审核年度会计报表审 计费列入该年营费业方收理方提交年度会计报表 45 天未该报表提出书面反意见表示批准认该报表 第二十七条 合某种原终止时理方须饭店营 帐薄记录移交业方确保饭店营序继续合终止时 起算 5 年时间帐薄记录应供理方检查审计审查抄 写业方应全力配合予切便利条件 第二十八条 双方应国家关法律法规规定缴纳应承担 项税费 第二十九条 饭店会计处理均应国家关法律法规执行 第六章 饭店更新改造资产理 第三十条 批准预算范围理方确保良安全营 条件ww 营理硬件标准饭店进行规定折旧年限更新 改造维修保养 第三十条 会计年度准备预算建议书前理方整 饭店进行评估确定需进行更新改造修理增添变动项 13 目需费估算列入建议书中 第三十二条
未业方书面意理方固定资产更新修 增添方面开支超年度重置固定资产费预算非： 1预算建议书未预计实际潜危险须立予纠正 2必须遵守政府统规定情况 述两种情况理方应立业方通报算采取批 准预算中没提供补救办法述情况业方未理方通 报中规定时间批准意话理方采取关行动 第三十三条 会计年度批准预算中应确定定数量重 置固定资产费家具设备固定资产更新添置该费 少第会计年度总收入____两年总营收____年 度总营收_____重置固定资产费理方理会 计年度末费结余转入会计年度重置固定资产费 营费关开支应记录业方帐薄 第三十四条 饭店营需固定资产征业方意情况 理方出售售资金入重置固定资产费 第三十五条 批准涉饭店工程费列规定记入饭店帐 薄： 1日常维修保养费属营费 2固定资产更新修增添等重置固定资产费属业费 饭店营专帐户中留置 第三十六条 合效期饭店全部资产属业方饭 店切债权债务业方拥承担理方方式出售 抵押处置合第三十四条规定外饭店资产 第三十七条 理方权合规定理饭店资产 14 饭店资产信等外提供担保出营运资金营 运资金进行形式投资炒股等 第三十八条 理方开始理时业方应全部资产列册乙方
理方进行清点交接双方交接书签字交接书式四份双方执两 份合期满者终止时理方应保持完整营业状态样方法 业方办妥交接手续业方履行条款规定果理方 予承担 理方理饭店期间错者重失行造成饭店 者设备损坏遗失者损失理方应承担损害赔偿责通 购买保险业方已获赔偿外 第三十九条 合期限业方需饭店固定资产进行变 动处理应影响合履行原 第七章 劳动事理 第四十条 理方应根国家劳动政策法规制订劳动理方面制 度根饭店饭店实际状况制定饭店机构设置员编制方案 劳动工计划员工工资福利方案业方商议执行 业方充分认识保持行业较员工收入水福利政策饭 店员工队伍稳定尤骨干队伍稳定饭店保持长期发展力 重性类事宜商议决策中充分尊重理方意见 第四十条 饭店实行全员劳动合制级员工均应饭店签订劳 动合劳动合须报劳动理部门鉴证 第四十二条 饭店员工工资福利包括限社会养老保险 医疗保险住房公积金解雇费 15 第四十三条 理方派饭店工作员工作期食宿工作 制服交通（市）医疗（工伤期治疗费理方负责）保险等遇 饭店承担 第四十四条 理方派出员工资奖金等含税总收入根理方 ww 酒店理限公司外派员工遇标准（详见附件）计算饭店 支付理方理方发放述员工作期限满年 实际工作月份计发（月工资×实际工作月份） 第四十五条 理方派出员社会养老保险医疗保险等统筹费 派出单位关规定标准支付理方该员社会养老
保险医疗保险事务理方承担 派出单位关统筹费标准调整项费应时调整（ 正式文件准）外派员统筹费年12 月分月支付理方 第四十六条 理方派出员工作期足月超20 天工 资等收入统筹费足月发放足20 天标准÷21×实际工作日 支付 第四十七条 理方外派员享受回原单位休假年 休假天数 40 天（含路途）休假次数两次返交通费饭店负责报 销（交通费标准定） 第四十八条 非文特定申明规定外理方 子公司ww 系统单位雇员工资情形均属营费 开展工作饭店理关系差旅费应算 营费逗留饭店时应免费膳宿时果需 请 ww 雇员 ww 相关企业雇员饭店提供时服务工作性质正 常情况饭店员承担话该员工资福利旅差费 属营费 16 第八章 服务商标 第四十九条 业方理方致意饭店外文件宣传促销资 料客品等印带ww 酒店理限公司字样理方服务商标 第五十条 业方理方致意饭店ci 设计制作应理方 企业形象标准ci 理手册进行规范饭店形象组合包括标识 色值版式等 第五十条 理方报请ww（集团）限公司批准意饭店 ww中英文字样饭店冠名具体名称____________________ 合期满终止业方求继续ww冠名权理方 考虑特许权转方式行业方签订合果 ww(集团)限公 司名称变更理方权变更饭店名称适应 ww（集团）限公司名 称变更条件ww 商标应属理方专财产合 约定外合中条款授权业ww商标权 条款许业方授权方ww商标权 第九章 保险 第五十二条
整合期业方应理方接手理前 资金饭店投保财产险饭店受种性质风险损害投保总 金额应少更换整饭店需投资90情况均 少足避免受保险单保险条款影响低需金额外 业方应意理方提出险种金额投保附加 保险业方认理方ww 统理求拥营饭店 通常投保险种金额求样投保合理 第五十三条 理方总理营费中支付营相关第三 者责险保险针饭店权饭店营关世 界点提出饭店发生事件饭店员工进行业务时引致 17 身损伤死亡第三者财产损害切索赔保险应包括机 动车水工具（果适话）营引起责保险 第五十四条 业方意饭店员工投保身意外伤害险 投保费饭店营费中列支 第五十五条 财产险获赔款业方切保险应 业方理方名义作保险发生事件未作保险保 险范围保险获赔额足支付种外权利求索赔诉讼 损失责等支出事件发生证实非理方意重失行 致 业方免理方承担切赔偿责 第十章 影响合执行素 第五十六条 毁损规定 1果饭店部分合期时候火灾灾害 原受损坏破坏业方承担该类费开支力修 复更新该饭店基恢复原面貌果业方火灾灾 害发生九十天未进行样工作未努力饭店恢复原 面貌理方单方书面通知业方终止合终止书面通 知寄日期起生效理方导致应该追究理方济责法律责 2果饭店损坏毁坏程度理方估计修复更换费超
原建造投资三分理方书面通知业方暂时中 止合规定服务者果业方决定修复饭店书面通 知理方暂时中止合服务果合期限中时 候业方修复重建更新饭店理方开始该修理更新六十 天收业方书面通知算修复更新饭店意愿六十 18 天书面形式通知业方恢复合服务 第五十七条 征 1果整饭店部分征类似方法占致理方认 已合理利余方成占前类型等级饭 店合期应该占天终止业方获饭店 投资赔偿种征赔偿费应业方享 2果饭店部分占剩余部分理方认 然办成占前样类型等级饭店合应该终 止业方赔偿费（话）业方意情况 应饭店作出合理改建成令满意建筑物作 征前样类型等级饭店赔偿费改建余额话业方 应理方支付赔偿费 作合提前终止补偿 第五十八条 业方转 1合期间果业方希转出租饭店全部部分 饭店转出租第三者（称转方）业方应方名字 址通知理方 2合生效方式出售业方失50公开 发售股份合中视作转 3没转方提供理方接受书面约定前业 方签署转文件该书面约定中转方作出承认履行 合条款承诺 4根理方身判断发现果转方转方控制 控制单位理方竞争手少达作业方信价值 时理方选择转文件签署日起终止合 5
果饭店理方营理善造成连续三年（含）亏损 19 出现营效益预测法改变亏损状况时迫业方作出饭店转 第三方决定终止合时理方应承担赔偿责赔偿金额 理方3 全会计年度（年度前推3 年）中获均理费3 倍（少3 年会计年度期限计算获推算） 6果合非理善造成（条第5 款情形）转终止话 业方承担理方赔偿责赔偿金数额理方 3 全 会计年度（年度前推 3 年）中获均理费 3 倍（少 3 会计年度话期限计算推算） 第五十九条 抗力 1抗力合效期发生超出双方控制力预 计事件情况包括罢工战争国骚乱政府行（包括非违法 营状态重执许证撤消饭店营带严重利影响） 2果发生抗力事件受影响方通知方说明 事件原开始时间预计持续时间 3发生抗力事件阶段中方抗力造成方 履行应职责情况予谅解 4司法行政素 合期间业方原致饭店财产查封扣押拍卖 帐户冻结致资金法周转该种种情形理方法 正常履行合理方权提前30 日书面通知解合视 业方违约业方应支付理方剩余合期应付理费半作补 偿（该理费年度前3 全会计年度均理费计少3 会 计年度话期限计算推算均数） 第十章 终止 20 第六十条 果时间发生列事件违约情况 话合第五十八条规定终止： 1理方业方暂停终止业务 2理方业方实施动破产力偿付债务重组意非愿 破产重组部分资产关部门申请破产部分
资产执行破产种样命令60 天期限未中止话 3理方业方原力支付应付营成营费 应业方支付营相关费业方收书面通知30 天 未支付 4果理方业方未履行合中支付责外重责 受非违约方说明种违约性质程度书面通知30 天 没履行 30 天时间没采取纠正措施接书面通知 90 天 时间没努力完成话 第六十条 非违约方选择终止合合非违约方书面解 合通知发出次日起第三十日解 业方未合第三条第四条规定约定时间提供符 合规定饭店理方理方选择书面解合业方支付 理方民币 元作补偿理方选择解合逾期 日业方应补偿理方民币 元 第六十二条 合授予终止权应加根适法律规定 违约方非违约方赔偿 第六十三条 果业方理方达成商标许合开业前 服务合等合终止视类约定合终止 第六十四条 合终止合期责权利 1合终止期时履行期满终止时抗力理方 21 责配备必固定资产营运物资营符合国际标 准饭店移交业方理方撤出饭店前合关约定业方 移交固定资产重置资产清单财务帐册资料 2合某理终止期时理方权饭店撤走： a确认饭店理方成员饭店标记 b理方成员制定手册标准操作程序收 理方成员开发软件营理饭店时属理方 成员财产 c属理方财产理方预定服务系统账户服务系统连接电
子数处理设备（该设备已业购买外） 3某原终止合时业方停止公众场合作 理方成员饭店允准代表形象中停止理方成员 商品名称商标服务标记符号等广告材料中 运 外业方中停止制止饭店理方成员ww 体系联 系起表示中停止标志ww 身份标志标志牌印记 印章标记留饭店外部固定设备操作设备供应品 宣传册子促销材料标志3 月渡期受规定限制 非业方合终止前已资料完食品饮料配方特殊计 算机软件理方成员开发技属理方 成员财产合终止时业方 4果业方合终止30 天履行合条第3 款规定 理方成员承担非法侵入民事侵权罪名情况 进入饭店采取制止种行行动造成费业方承担 时理方成员权法公原受伤害损害 22 提出赔偿求 第十二章 争议解决 第六十六条 执行合发生切争议双方应通友协 商解决协商成方均权xx 仲裁委员会提起仲裁适 该会现行效仲裁规仲裁裁决终局双方均约束力 第六十七条 仲裁期间争议事项外双方应继续履行合 规定条款 第十三章 合生效 第六十八条 合中文书写业方理方双方签字盖章 正式生效合正式肆份双方执贰份 第六十九条 合附件（包括定义语表览表等）补充 协议修正协议类文件双方签字盖章合组成部分 合具等法律效力 合规定书面文件应专送达挂号形式保送信件邮
递列址缔约双方时书面形式通知方更改邮递址： 理方：ww 酒店理限公司 送达址：____________________________________ 业方：_____________________________________ 送达址：____________________________________ 23 甲方（盖章） 乙方（盖章） 住： 住： 法定代表： 法定代表： 授权委托： 授权委托： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码： 合订立时间：_______年____月_____日 合订立点：______________________
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第章 委托事宜 第条 合双方 1业方（委托方）：__________________酒店 法定址：______________________________ 企业工商登记号码：______________________ 法定代表：____________职务：__________ 2理方（受托方）：ww 酒店理限公司 法定址：______________________________ 企业工商登记号码：______________________ 法定代表：____________职务：__________ 第二条 委托事事项 1鉴业方处____市____路____号____ m 2 土拥______年 权该块拥座建筑面积____m 2 左右___________（暂 定名简称饭店）鉴理方饭店理专业化公司具饭店 营理服务专业验业方意合规定全权委托 委托理方业方独家代理饭店进行营理监督指导 授予理方履行合条款需全部授权 鉴理方专业特色营理模式合确定理方模式 ww 模式 理方着业方全面负责态度意接受业方委托业 方名义组织饭店运营理方合进行切活动均代理 业方合明确规定外理方业方承担责 2双方合作目标： 合理时间段饭店营理服务水提高达饭店 星级饭店良水努力营费合理化营利润化 3 实现业方效益回报确保饭店理服务达保持ww 模式规定 求国家行业标准 3饭店运营清晰理权责达双方期理目标 合规定外业方营理权充分委托理方保证酒 店理仅理方独家监督指导控制意干涉饭店营理
理方全权决定控制关酒店营理事宜理方饭店 营理权受合规定相关协议附件限制 4作理方提供理补偿报酬业方次性支付理方 理软件系统建设费外理方基理费效益理费方式 分享理效益成果 5合规定委托理期限 年 起算 理期满双方协商延长理期限 6理方履行合时仅作业委托理业负担 切营饭店费（包括相关诉讼费等）合理方 构成业租赁合伙合资合营关系约束 第二章 业权利义务 第三条 业方保证_____年____月____日前建设装潢 布置装备设施完成符合理方营理求饭店交理方 理方提供设施设备全套目录技术资料 业保证开业程中整合期限会影响饭店营 理契约条件限制存营理方事先书面意外 前述规定业方意允许导致述情形发生 情形存： （1）禁止限制理方营理饭店饭店部分（包括限 4 惯作提供全方位服务流饭店设施） （2）允许饭店客户访者饭店雇员外饭店设施 （停车场） （3）利影响没该等限制存情况根合饭店原获 总收入理方原收取费额根 述限制饭店业方理方关联机构产生 财务责均应业方资金支付履行非理方事先书面 意承担述限制产生费动营业收入进行支付者该财务责 理方原造成 （4）业方承诺开业日期时酒店部分均存尚进 行中施工严重影响通酒店酒店部分严重限制禁
止干扰方式阻碍理方合标准营酒店果少量未 完工安装项目会理方合标准营酒店果业 意时完成述项目开业日述理推迟 （5）业方应合签署前清场酒店发现害物质 污染工容器应赔偿防止理方场饭店出现害物 质产生切赔偿损失责罚款费损害赔偿理方 免述项容损害果场饭店部分发现害物质 种违反开业前存条件引起理方应立安排 清该害物质全部受污染工容器产生费业承担 理方重失意错造成情况外 第四条 业方保证理方配合开业日前办妥饭店营需 种权证手续包括仅限： 1工商企业法营业执（列明饭店运营需营项目） 2消防验收合格证（消防局准许开业批复） 5 3特种行业许证 4治安合格证 5涉外批复（需营涉外长包房出租业务） 6食品卫生许证 7文化娱乐营场许证 8应办权证手续 第五条 业方应开业日前饭店开设营专账户提供足额 营运资金该账户该资金包括业方应饭店开业购置营运物品 存货开业改造重置固定资产费双方商定该营运资金 低_____万元民币 业方保证该营运资金敷时予时补足理方收饭 店营理相关款项均应存入营专账户 营性费该账户中开支费期支付会损害饭店营 时理方代表业方账户中支付应业方支付利息保险 税等费 果理方预付应业方支付营性费话第十六条 第6
款操作规定结余超营运资金款项转入业账户前扣 第六条 审批理方提交饭店年度营计划年度财务预决算 预算执行情况进行监督 影响饭店正常营前提时饭店财务进行审计 第七条 提出审批理方提交饭店扩建改建计划固定资产 更新改造方案监督理方执行计划方案业方设立专委 托理方饭店固定资产进行造册理定期饭店固定资产状况进行 核定 业方承诺理方违反合业根权权利 6 提出求妨碍排斥滋扰理方营保证采取切力采 取行动保护合授予理方期限静营理酒店权利特 权采取损侵害理方述权利特权行 第八条 业方推荐员担饭店业务岗位工作须理 方统考核理方聘岗 业方意直接通业方成员代理代表参饭店 日常营理时直接推荐员进行理（财务总监职 外） 第九条 业方通理方总理定期会晤方式饭店 营提出评议建议指导涉双方利益事务进行讨营 理环境断改善创造条件 第十条 负责缴付包括土费切应业方承担费 开业前理方接手前应付账款应收账款业方负责 理方业方求催收类应收账款收取账款业 方资金中支付饭店营理相关类应付账款 第十条 业方单独饭店营场饭店消费场 位置面积店消费须理方意（影响营需 前提） 理方双方商定价格业方店场消费计入部 帐目作计算基理费效益理费 第十二条
业方作饭店法独立承担饭店济风险 风险理方重失者意行造成风险外合 生效日起视业方法授权性质理方总理移交合 规定饭店营理权相应营理责业保证理方委 派总理授权范围酒店营理权 7 第三章 理方权利义务 第十三条 理方通行ww 模式结合饭店实际制定建立运 作标准程序饭店进行理系统化工作包括： 1饭店星级品牌相应营理理念政策营销战略策 略性化理服务项目设置 2ww 服务宗旨指导建立服务质量标准服务质量控制系统 3设定饭店功运作包括市场营销房务餐饮财务力资 源工程保安总理室岗位设置工作职责工作服务流程工 作质量标准制度规范等功运作质量数量包括营 业收入费进行监控指导 第十四条 委派饭店总理 理方选定总理委派前先介绍业方果业方 总理选会面获知情况介绍20 天未书面形式表示拒绝理 理方聘总理作理方代表业方代理行 合赋予职责权力 第十五条 饭店副总理总理助理部门总监称部门理（财 务总监外）包括业方推荐饭店担职务员理方考核认 总理聘 理方负责设置饭店岗位定额负责招聘培训级理 员服务员工作员理方批准预算范围聘外国高 级雇员理方应代表业方述员签订劳动合（岗合） 根理规章制度运营需开解聘解雇述员 第十六条 总理享组织饭店营权力种权力包括仅限 8 ： 1
制定饭店营计划编制年度预算业方认组织实施 2制定饭店营业部门价格服务费标准 3根饭店产品组合需业方认负责饭店餐厅娱 乐场商场等营空间外租赁承包事宜洽谈签订租赁承 包合 4业方意总理预算批准范围合效期饭店名 义独立外签订营需类营销广告合物品设备采购合 维修维护合服务合等 5决定信政策客户信做限制授予操作工作 收取类期应收款项逾期应收款进行催收查问直需 必须时理方业方名义进行诉讼 6饭店营专帐户中直接支付列款项（优先次序列）： （1）基理费 （2）理方 ww 系统相关公司饭店提供服务规定费员工 资福利饭店垫付款项 （3）述费外营成营费 （4）业成费支出优先次序： a重置固定资产费 b业方租赁营设备租金 c营相关应业方交纳年度税保险费费 （5）效益理费 支付述款项饭店营专账户结余超双方商定营运资 金额超出款项须入业账户足数业方须合 第五条规定立加予补足 9 7饭店总理高级理员根业务需事先规定拥 饭店重客户业务员免费优惠提供食宿饭店设施审批 权利饭店营工作开展客户员名单定期业方 审批方生效 8负责营需工作 第十七条 业方理方协商致允许总理饭店占定 生活场配备必生活设施安排外派员外国雇员等饭店
生活起居事宜 第十八条 理方义务饭店营销工作纳入 ww 统营销渠道 中通规模效应集团化产品组合分销途径饭店做外促销营 销宣传工作时理方子公司义务饭店提供ww 统采购类 报价信息新技术发展信息帮助饭店享受规模效应带低成 低费标准化新科技饭店领域推广处 业方认适情况时饭店提供采购技术设备更新换 代服务 第十九条 理方义务通业方定期会晤形式业方通 报营理状况听取业方饭店营提出评议建议指导 合前提双方利益致性原满足业方求 第四章 理费计算支付 第二十条 理费分基理费效益理费两部分 1理方基理费理方营理获第笔收入营业日 开始计算收取营业收入_____计算 2理方效益理费实现营利润额_____计算 10 第二十条 关营账目审核约定 1公历月份月底 15 天理方业方提交份 详细财务报表阐明该月份营业收入（包括业方店消费部计帐额） 该月份应付基理费理方发出份报表10 天直接业 方未持异议营业收入部分加月营业收入调整数（话） 第二十条第 1 款规定费率饭店营专账户中汇出基理费 理方指定账户 2公历季度底 15 天理方递交业方份财务 报表阐明该季度会计年度迄止营利润（包括业方店 消费部计帐额）期相应该付效益理费理方发出份报 表10 天直接业方未持异议会计年度迄止营利润部分 减季度前年度营利润（含季度营利润调整数[话]） 第二十条第 2 款规定费率饭店营专账户中汇出效益理费 理方指定账户 3
业方持异议部分营业收入营利润引发理费支 付问题业方理方通定期会晤形式合规定精神 讨界定清楚应付理费迟应理方提交报表业方 确认1 月汇出 第五章 会计财务预算税收 第二十二条 整合期间第会计年度外饭店会计年 度年1 月 1 日起12 月31 日止理方保持完整会计帐薄记 录 帐薄记录符合国家统会计制度准致饭店帐 11 薄记录应法定货币登录外币收入汇率进行换算 第二十三条 会计年度开始前少 1 月理方业 方递交份年度预算建议书该预算建议书应包括容： 1份营销计划提出营销方略广告促销活动（原控制 2 ）定价策略客关系政策信信卡政策等 2根 ww 国际理公司预算编制程式结合饭店营销计划预计 出租率均房价门市价餐饮营业部门收入成部门 费税金保险支出等估算出总收入营成费营利润 3份重置固定资产费计划 4改变保险计划调整职工工资福利计划建议 5业方收预算建议书 30 天批准提出书面反意 见反意见应具体说明容（指出反建议书中点） 果业方未30 天批准该预算提出书面反意见该预算 视作已批准预算 业方提出反情况双方努力短时间 意见达成致果双方未疑义产生30 日分歧容 达成致话会计年度批准预算通年度国家公布 物价指数进行调整然继续适 6业方认识预算建议书终认预算仅种计划性工具 作效益承诺理方理饭店方面验
双方利益致性理方理声誉决定理方努力业 方创造营利润预算中包括计划受宏观济 条件情况支配影响切超出理方控制力业方 认识预算中某计划会着市场变化业方理方发生 偏离情况表示理解 12 第二十四条 理方应月 15 日前业方提交份月财 务报表营情况分析报告理方类报告准确性负责业方 求应业方提供营日报表周报表现金流量表 第二十五条 果某会计年度营利润亏损话业方 提供足额营运资金理方维持饭店营某会计年度亏损 前转会计年度 第二十六条 理方应会计年度结束 90 天业方提 交套双方认中国注册会计师事务审核年度会计报表审 计费列入该年营费业方收理方提交年度会计报表 45 天未该报表提出书面反意见表示批准认该报表 第二十七条 合某种原终止时理方须饭店营 帐薄记录移交业方确保饭店营序继续合终止时 起算 5 年时间帐薄记录应供理方检查审计审查抄 写业方应全力配合予切便利条件 第二十八条 双方应国家关法律法规规定缴纳应承担 项税费 第二十九条 饭店会计处理均应国家关法律法规执行 第六章 饭店更新改造资产理 第三十条 批准预算范围理方确保良安全营 条件ww 营理硬件标准饭店进行规定折旧年限更新 改造维修保养 第三十条 会计年度准备预算建议书前理方整 饭店进行评估确定需进行更新改造修理增添变动项 13 目需费估算列入建议书中 第三十二条
未业方书面意理方固定资产更新修 增添方面开支超年度重置固定资产费预算非： 1预算建议书未预计实际潜危险须立予纠正 2必须遵守政府统规定情况 述两种情况理方应立业方通报算采取批 准预算中没提供补救办法述情况业方未理方通 报中规定时间批准意话理方采取关行动 第三十三条 会计年度批准预算中应确定定数量重 置固定资产费家具设备固定资产更新添置该费 少第会计年度总收入____两年总营收____年 度总营收_____重置固定资产费理方理会 计年度末费结余转入会计年度重置固定资产费 营费关开支应记录业方帐薄 第三十四条 饭店营需固定资产征业方意情况 理方出售售资金入重置固定资产费 第三十五条 批准涉饭店工程费列规定记入饭店帐 薄： 1日常维修保养费属营费 2固定资产更新修增添等重置固定资产费属业费 饭店营专帐户中留置 第三十六条 合效期饭店全部资产属业方饭 店切债权债务业方拥承担理方方式出售 抵押处置合第三十四条规定外饭店资产 第三十七条 理方权合规定理饭店资产 14 饭店资产信等外提供担保出营运资金营 运资金进行形式投资炒股等 第三十八条 理方开始理时业方应全部资产列册乙方
理方进行清点交接双方交接书签字交接书式四份双方执两 份合期满者终止时理方应保持完整营业状态样方法 业方办妥交接手续业方履行条款规定果理方 予承担 理方理饭店期间错者重失行造成饭店 者设备损坏遗失者损失理方应承担损害赔偿责通 购买保险业方已获赔偿外 第三十九条 合期限业方需饭店固定资产进行变 动处理应影响合履行原 第七章 劳动事理 第四十条 理方应根国家劳动政策法规制订劳动理方面制 度根饭店饭店实际状况制定饭店机构设置员编制方案 劳动工计划员工工资福利方案业方商议执行 业方充分认识保持行业较员工收入水福利政策饭 店员工队伍稳定尤骨干队伍稳定饭店保持长期发展力 重性类事宜商议决策中充分尊重理方意见 第四十条 饭店实行全员劳动合制级员工均应饭店签订劳 动合劳动合须报劳动理部门鉴证 第四十二条 饭店员工工资福利包括限社会养老保险 医疗保险住房公积金解雇费 15 第四十三条 理方派饭店工作员工作期食宿工作 制服交通（市）医疗（工伤期治疗费理方负责）保险等遇 饭店承担 第四十四条 理方派出员工资奖金等含税总收入根理方 ww 酒店理限公司外派员工遇标准（详见附件）计算饭店 支付理方理方发放述员工作期限满年 实际工作月份计发（月工资×实际工作月份） 第四十五条 理方派出员社会养老保险医疗保险等统筹费 派出单位关规定标准支付理方该员社会养老
保险医疗保险事务理方承担 派出单位关统筹费标准调整项费应时调整（ 正式文件准）外派员统筹费年12 月分月支付理方 第四十六条 理方派出员工作期足月超20 天工 资等收入统筹费足月发放足20 天标准÷21×实际工作日 支付 第四十七条 理方外派员享受回原单位休假年 休假天数 40 天（含路途）休假次数两次返交通费饭店负责报 销（交通费标准定） 第四十八条 非文特定申明规定外理方 子公司ww 系统单位雇员工资情形均属营费 开展工作饭店理关系差旅费应算 营费逗留饭店时应免费膳宿时果需 请 ww 雇员 ww 相关企业雇员饭店提供时服务工作性质正 常情况饭店员承担话该员工资福利旅差费 属营费 16 第八章 服务商标 第四十九条 业方理方致意饭店外文件宣传促销资 料客品等印带ww 酒店理限公司字样理方服务商标 第五十条 业方理方致意饭店ci 设计制作应理方 企业形象标准ci 理手册进行规范饭店形象组合包括标识 色值版式等 第五十条 理方报请ww（集团）限公司批准意饭店 ww中英文字样饭店冠名具体名称____________________ 合期满终止业方求继续ww冠名权理方 考虑特许权转方式行业方签订合果 ww(集团)限公 司名称变更理方权变更饭店名称适应 ww（集团）限公司名 称变更条件ww 商标应属理方专财产合 约定外合中条款授权业ww商标权 条款许业方授权方ww商标权 第九章 保险 第五十二条
整合期业方应理方接手理前 资金饭店投保财产险饭店受种性质风险损害投保总 金额应少更换整饭店需投资90情况均 少足避免受保险单保险条款影响低需金额外 业方应意理方提出险种金额投保附加 保险业方认理方ww 统理求拥营饭店 通常投保险种金额求样投保合理 第五十三条 理方总理营费中支付营相关第三 者责险保险针饭店权饭店营关世 界点提出饭店发生事件饭店员工进行业务时引致 17 身损伤死亡第三者财产损害切索赔保险应包括机 动车水工具（果适话）营引起责保险 第五十四条 业方意饭店员工投保身意外伤害险 投保费饭店营费中列支 第五十五条 财产险获赔款业方切保险应 业方理方名义作保险发生事件未作保险保 险范围保险获赔额足支付种外权利求索赔诉讼 损失责等支出事件发生证实非理方意重失行 致 业方免理方承担切赔偿责 第十章 影响合执行素 第五十六条 毁损规定 1果饭店部分合期时候火灾灾害 原受损坏破坏业方承担该类费开支力修 复更新该饭店基恢复原面貌果业方火灾灾 害发生九十天未进行样工作未努力饭店恢复原 面貌理方单方书面通知业方终止合终止书面通 知寄日期起生效理方导致应该追究理方济责法律责 2果饭店损坏毁坏程度理方估计修复更换费超
原建造投资三分理方书面通知业方暂时中 止合规定服务者果业方决定修复饭店书面通 知理方暂时中止合服务果合期限中时 候业方修复重建更新饭店理方开始该修理更新六十 天收业方书面通知算修复更新饭店意愿六十 18 天书面形式通知业方恢复合服务 第五十七条 征 1果整饭店部分征类似方法占致理方认 已合理利余方成占前类型等级饭 店合期应该占天终止业方获饭店 投资赔偿种征赔偿费应业方享 2果饭店部分占剩余部分理方认 然办成占前样类型等级饭店合应该终 止业方赔偿费（话）业方意情况 应饭店作出合理改建成令满意建筑物作 征前样类型等级饭店赔偿费改建余额话业方 应理方支付赔偿费 作合提前终止补偿 第五十八条 业方转 1合期间果业方希转出租饭店全部部分 饭店转出租第三者（称转方）业方应方名字 址通知理方 2合生效方式出售业方失50公开 发售股份合中视作转 3没转方提供理方接受书面约定前业 方签署转文件该书面约定中转方作出承认履行 合条款承诺 4根理方身判断发现果转方转方控制 控制单位理方竞争手少达作业方信价值 时理方选择转文件签署日起终止合 5
果饭店理方营理善造成连续三年（含）亏损 19 出现营效益预测法改变亏损状况时迫业方作出饭店转 第三方决定终止合时理方应承担赔偿责赔偿金额 理方3 全会计年度（年度前推3 年）中获均理费3 倍（少3 年会计年度期限计算获推算） 6果合非理善造成（条第5 款情形）转终止话 业方承担理方赔偿责赔偿金数额理方 3 全 会计年度（年度前推 3 年）中获均理费 3 倍（少 3 会计年度话期限计算推算） 第五十九条 抗力 1抗力合效期发生超出双方控制力预 计事件情况包括罢工战争国骚乱政府行（包括非违法 营状态重执许证撤消饭店营带严重利影响） 2果发生抗力事件受影响方通知方说明 事件原开始时间预计持续时间 3发生抗力事件阶段中方抗力造成方 履行应职责情况予谅解 4司法行政素 合期间业方原致饭店财产查封扣押拍卖 帐户冻结致资金法周转该种种情形理方法 正常履行合理方权提前30 日书面通知解合视 业方违约业方应支付理方剩余合期应付理费半作补 偿（该理费年度前3 全会计年度均理费计少3 会 计年度话期限计算推算均数） 第十章 终止 20 第六十条 果时间发生列事件违约情况 话合第五十八条规定终止： 1理方业方暂停终止业务 2理方业方实施动破产力偿付债务重组意非愿 破产重组部分资产关部门申请破产部分
资产执行破产种样命令60 天期限未中止话 3理方业方原力支付应付营成营费 应业方支付营相关费业方收书面通知30 天 未支付 4果理方业方未履行合中支付责外重责 受非违约方说明种违约性质程度书面通知30 天 没履行 30 天时间没采取纠正措施接书面通知 90 天 时间没努力完成话 第六十条 非违约方选择终止合合非违约方书面解 合通知发出次日起第三十日解 业方未合第三条第四条规定约定时间提供符 合规定饭店理方理方选择书面解合业方支付 理方民币 元作补偿理方选择解合逾期 日业方应补偿理方民币 元 第六十二条 合授予终止权应加根适法律规定 违约方非违约方赔偿 第六十三条 果业方理方达成商标许合开业前 服务合等合终止视类约定合终止 第六十四条 合终止合期责权利 1合终止期时履行期满终止时抗力理方 21 责配备必固定资产营运物资营符合国际标 准饭店移交业方理方撤出饭店前合关约定业方 移交固定资产重置资产清单财务帐册资料 2合某理终止期时理方权饭店撤走： a确认饭店理方成员饭店标记 b理方成员制定手册标准操作程序收 理方成员开发软件营理饭店时属理方 成员财产 c属理方财产理方预定服务系统账户服务系统连接电
子数处理设备（该设备已业购买外） 3某原终止合时业方停止公众场合作 理方成员饭店允准代表形象中停止理方成员 商品名称商标服务标记符号等广告材料中 运 外业方中停止制止饭店理方成员ww 体系联 系起表示中停止标志ww 身份标志标志牌印记 印章标记留饭店外部固定设备操作设备供应品 宣传册子促销材料标志3 月渡期受规定限制 非业方合终止前已资料完食品饮料配方特殊计 算机软件理方成员开发技属理方 成员财产合终止时业方 4果业方合终止30 天履行合条第3 款规定 理方成员承担非法侵入民事侵权罪名情况 进入饭店采取制止种行行动造成费业方承担 时理方成员权法公原受伤害损害 22 提出赔偿求 第十二章 争议解决 第六十六条 执行合发生切争议双方应通友协 商解决协商成方均权xx 仲裁委员会提起仲裁适 该会现行效仲裁规仲裁裁决终局双方均约束力 第六十七条 仲裁期间争议事项外双方应继续履行合 规定条款 第十三章 合生效 第六十八条 合中文书写业方理方双方签字盖章 正式生效合正式肆份双方执贰份 第六十九条 合附件（包括定义语表览表等）补充 协议修正协议类文件双方签字盖章合组成部分 合具等法律效力 合规定书面文件应专送达挂号形式保送信件邮
递列址缔约双方时书面形式通知方更改邮递址： 理方：ww 酒店理限公司 送达址：____________________________________ 业方：_____________________________________ 送达址：____________________________________ 23 甲方（盖章） 乙方（盖章） 住： 住： 法定代表： 法定代表： 授权委托： 授权委托： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码： 合订立时间：_______年____月_____日 合订立点：______________________
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