购房合4篇
文目录
1 购房合
2 购房合范
3 精选新购房合范
4 购房款合
面应届毕业生网推荐款合范
款 ： _____________________________________________
身份证件类型编号： _____________________________________________
贷 款 ：_________发展银行股份限公司 ________________
鉴：
款贷款申请购房民币贷款现根中华民国关法律法规事方协商致特订立合资遵守
时款贷款确认(根情况√选选×)：
□ 合系作款贷款签署编号________________综合授信合附属业务文件
□ 合款贷款间签署独立业务文件
第条 贷款金额途
11 合项贷款金额民币___________元(写：____________________元)途限
购买座落：__________________________________________________房产挪贷款权监督贷款
第二条 贷款期限利率计息方式
21 合项贷款期限_______年_______月预计_______年______月_______日起_______年_______月_______日实际贷款起始日期贷款记载日期准
22 合项贷款起息日贷款发放日计息方式：贷款利息采取年月日计算方法果年月日月末日日贷款期限满年年利率计算满月月利率计算整年(月)零头天数整年(月)部分年(月)利率计算仅零头天数实际天数计算计算公式：
全整年整月：利息金×时期(年月数)×年月利率
整年(月)零头天数：利息金×[时期(年月数)×年月利率+零头天数×日利率]
23 合项贷款结息日双方约定外合约定期款日
24 合项贷款利率采浮动利率固定利率准固定利率(请方框中勾选择)：
□ 浮动利率
中国民银行公布档期贷款基准利率浮动区间规定执行合项贷款利率中国民银行公布档期贷款基准利率基础 □浮 □
浮(请方框中勾选择)_______贷款期限遇中国民银行调整贷款基准利率合约定合贷款利率调整时间起新贷款基准利率基础述利率浮动例浮动执行新合贷款利率
签订合时中国民银行档期基准利率：_______ (年利率)执行利率贷款实际发放日中国民银行规定档期基准利率合规定浮动例确定月利率年利率12日利率年利率360期利率年利率×期月数12
贷款期限遇中国民银行规定贷款基准利率调整合利率应方式相应调整(请方框中勾选择)：
□ 年调整分段计息利率调整次公历年首公历日起期中国民银行规定档期贷款基准利率合规定浮动例执行新利率
□ 利率作调整分段计息
□ ：_____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
□ 固定利率
海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率浮动区间规定执行合项贷款执行利率海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率基础 □浮 □浮(请方框中勾选择)_______ 贷款期限遇中国民银行调整贷款基准利率海浦东发展银行调整购房贷款固定利率合执行利率作调整签订合时档期固定利率：_______ (
年利率)执行利率贷款实际发放日海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率合规定浮动例确定月利率年利率12日利率年利率360 期利率年利率×期月数12
□ 准固定利率
贷款发放日起_______月(预计_______年____月____日)实行固定利率海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率浮动区间规定执行(贷款期限贷款发放日起合期日止)合项贷款执行利率海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率基础 □浮 □浮(请方框中勾选择)_______ 期限遇中国民银行调整贷款基准利率海浦东发展银行调整购房贷款固定利率执行利率作调整签订合时档期固定利率：_______ (年利率)执行利率贷款实际发放日海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率合规定浮动例确定月利率年利率12日利率年利率360 期利率年利率×期月数12
固定利率执行届满_______年____月____日_______年____月____日实行浮动利率中国民银行公布档期贷款基准利率浮动区间规定执行(贷款期限贷款发放日起开始计算)合项贷款利率中国民银行公布档期贷款基准利率基础 □浮 □浮(请方框中勾选择)_______期间遇中国民银行调整贷款基准利率合约定合贷款利率调整时间起新贷款基准利率基础述利率浮动例浮动执行新合贷款利率中月利率年利率12日利率年利率360期利率年利率×期月数12款需继续采固定利率计息应行银行提出申请
执行浮动利率期间遇中国民银行规定贷款基准利率调整合利率应方式相应调整(请方框中勾选择)：
□ 年调整分段计息利率调整次公历年首公历日起期中国民银行规定档期贷款基准利率合规定浮动例执行新利率
□ 利率作调整分段计息
□ ：_____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
25 款未规定时足额偿付期贷款息逾期贷款权根中国民银行关规定计收罚息(参见合第九条相关容)
第三条 款提款条件
31 非贷款意否条件形式容方面均令贷款满意全部达成前贷款义务款发放合项贷款：
311 款已贷款提供符合规定购房合已签署贷款认担保文件
312 合相关附件(包括担保文件)已合法生效
313 担保权类似优先权已合法设立生效()：贷款采抵押方式担保已办妥保险抵押登记手续该抵押物登记证权证抵押权证项权利证保险单
正交付贷款占贷款采质押方式担保已质物交付贷款占出质行法需办理登记手续该登记已完成
314 合合相关担保文件文件已贷款认公证机关办理具强制执行效力公证(贷款求)
315 款已贷款求开立提款付息付费款等银行账户
316 贷款提出条件
32 前款述提款条件设立代表贷款述条件满足时必然义务放款贷款法律法规政策变动受政府宏观货币政策金融监政策限制根贷款身额度等情况需调整增加贷款发放条件发生重情事变更情况暂缓减少取消放款通知款贷款述条件未全部满足时放款构成贷款履约瑕疵
第四条 贷款发放支付
41 款意贷款贷款资金贷款受托支付方式进行支付贷款受托支付方式指贷款根款提款申请支付委托贷款资金支付符合合约定途款交易象贷款支付约定具体：
款授权贷款符合贷款发放条件时贷款资金支付符合合约定途述交易象账户支付条件款提供交易合相关交易资料证贷款审核意款授权贷款贷款资金支付述交易象账户行款支付委托贷款述支付行款提款：
交易象户名__________________账号存折号卡号_______________________开户银行____________________________
签署合时款尚确定具体交易象信息合签署款应支付日前3工作日前贷款提交贷款受托支付申请书(格式见附件)贷款根款支付申请贷款审查意贷款资金申请支付金额支付款交易象支付条件款提供交易合相关交易资料证贷款审核意贷款根款支付申请款交易象述支付行款提款
42 款原导致贷款合签署九十天届满时法发放合项贷款贷款权单方解款合
43 贷款发放款售房者该房产关质量条件权属等事宜发生纠纷均贷款关款合应正常履行
第五条 款
51 款方式：
贷款期限年(含年)选择种款方式中种(请相应方框勾选择)：
□ 期次性息利清(利息计算方式参见合第二条)
□ 分期付息期次(期利息 期初贷款剩余金×期利率)
□ 款方式：_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
公式中期指_____月(：2月期期款处应填写2填数超12月)期款日_________________
贷款期限年(含年)选择种款方式中种(请相应方框勾选择)：
□ 采等额息款法
期付息额 贷款金×期利率+贷款金×期利率÷[(1+期利率)款总期数1]
□ 采等额金款法
期付息额 贷款金÷款总期数+(贷款金已金累计额)×期利率
□ 款方式：_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
公式中期指_____月(：2月期期款处应填写2填数超12月)期款日_________________
52 分期款款贷款实际发放次月(公历概念)约定款日起开始款贷款实际发放次月首期款贷款利息计算方法具体贷款实际发放日次月约定款日间贷款实际占天数期首期款贷款利息根贷款实际占天数合
22条计息方式确定贷款实际发放日次月约定款日间贷款实际占天数期首期款贷款利息分期应利息超期部分应利息分计算中：期应利息约定款方式计算利息超期部分应利息根贷款实际占天数合22条计息方式确定贷款实际发放日次月约定款日间贷款实际占天数等期首期款贷款利息约定款方式计算期应利息
53 款应合约定付息日零点前应贷款息足额存入开立贷款处款账户(结算户)中款账户银行卡卡号活期通账号_______________________款撤销授权贷款该存款账户中动扣收期应贷款息
54 款贷款期求变更款账户须提前贷款提出申请贷款意重新签订委托扣款协议约定新款账户启日期方实施
55 款授权贷款扣款存款账户透支账户款撤销进步授权该账户中存款余额足期贷款息时贷款账户允许透支金额范围透支方式扣收期应贷款息发生透支金利息相关费均款承担
56 款应期偿贷款息款未规定时足额偿付期贷款息贷款权款开立贷款贷款总行系统营业机构部分全部账户中扣收期未金利息罚息相关费(包括律师费诉讼费拍卖费等实现债权费)
57 发生贷款逾期该期未贷款息逾期罚息应逾期贷款息时缴付贷款权款未支付利息计收复利
58 采固定利率情形外贷款中国民银行调整利率素期应付息款额作调整款须条件履行
59 款提前贷款应征贷款事先书面意未取贷款书面意款应合约定期限付息
510 款提前部分贷款息提前款部分提前款日日前合关规定计收贷款利息计退已计收贷款利息款次性提前全部结欠金利息贷款权提前款日日前合关规定计收贷款利息计退已计收贷款利息计收提前款日贷款利息
511 款提前贷款金规定收取违约金：
款应提前贷款金______支付违约金正常款__________年提出提前款免收违约金
关提前款约定：_______________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________
第六条 债权担保
61 合项贷款金利息相关费担保款贷款提供担保：
611 ____________________提供保证担保保证合编号：____________________
612 ____________________提供____________________抵押担保抵押合编号：____________________
613 ____________________提供____________________质押担保质押合编号：____________________
614 ____________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________
第七条 保证陈述
71 合项款贷款陈述保证：
711 款独立法律体具备必权利力身名义履行合义务独立承担民事责签署合款真实意思表示具法律约束力
712 款保证签署履行合程中恪守诚实守信原出具外进行贷款支付涉款涉合文件信息资料均真实效完整准确隐瞒
713 款保证签署履行合行违反应遵守法律法规规章判决裁决命令签署合协议承担义务相抵触
714 款确认合签署时没隐瞒已发生发生影响影响签署履行合财务状况产生重利影响诉讼案件仲裁案件行政程序财产保全措施强制执行程序重利影响事件款合履行期继续贷款承担述信息时披露义务发生前述事件时款应关事件发生日知悉日5工作日通知贷款
715 款工作住(联系住址)联系电话等信息发生变更款应该变更发生5工作日通知贷款
716 款保证签署履行合需手续均已合法办理完毕效
717 款保证合贷款涉房产预售款开发商求贷款指示时完成关房屋产权登记手续续房产抵押登记手续
718 款保证合约定贷款求款计划期款息
719 款保证贷款期间根贷款时提出求提供增加变更贷款满意担保措施
7110 款保证应贷款求出具关家庭成员合项贷款前实际拥成套住房数量家庭成员名贷款购买住房套数申请次贷款时未
银行申请住房揭贷款等容款声明真实效款确认该声明作合附件系合分割组成部分
7111 款确认贷款已合贷款网银行贷款营业网点进行公示
第八条 违约事件
81 列事件均构成款合项违约：
811 款未合规定贷款途贷款
812 款未合约定时足额偿贷款息相关费
813 款贷款提供虚假者隐瞒重事实资料
814 款拒绝阻碍贷款监督检查贷款情况保证资信状况担保物状况
815 款违反国法律法规受刑事处罚
816 款合项贷款提供担保担保物已具提供贷款相应担保力违反签署担保文件担保行担保出国未征贷款意等导致丧失担保力担保力明显降没重新落实贷款认相应担保
817 未贷款意款合贷款担保设定抵押权质权财产权益拆迁出售转赠重复抵押
818 款合贷款担保法济组织签订损贷款权益合协议
819 款违反贷款间签署合协议约定
8110 款合贷款担保(法定代表董事监事高级理员)涉诉讼法院权机关监冻结财产者宣告破产
8111 款款期限死亡失踪丧失民事行力继承受遗赠财产监(代)监护继承受遗赠财产监(代)监护拒绝履行合
8112 款未合约定贷款支付方式支付贷款资金
8113 款违反合第七条作出陈述保证
8114 款违反合条款行
8115 合贷款担保担保文件项发生违约
第九条 违约处理
91 合第八条列违约事件项数项出现时贷款酌情采取列种数种措施进行处理：
911 中国民银行关规定计收罚息中逾期贷款(款未合约定日期款款)罚息率计收罚息日执行利率浮__________执行款未合约定途款罚息率计收罚息日执行利率浮__________执行罚息述行
发生日起罚息率计收直清偿全部贷款息止时支付利息罚息率计收复利
912 权合项贷款执行利率调整调整日执行利率基础浮__________立执行
913 权单方面调整款款方式(适款出现812条违约事件)
914 权单方面调整款贷款支付方式(适款出现8112条违约事件)
915 宣布合项款已提贷款部分息立部分全部提前期未提部分取消权动款开立海浦东发展银行营业机构账户(含透支账户)中扣划款项清偿债务通种形式款担保追索拟扣划账户中币种款币种致权贷款扣划日公布汇率行换算扣划相关风险损失概款承担
916 求款行提供贷款认保证抵押质押担保
917 款贷款提供担保担保合约定处分抵押物质物清偿贷款息法追索保证连带责
918 采取法律法规允许必措施
述情况款意条件放弃抗辩权承担违约贷款造成切损失
92 款抵押未开发商发出办理相关房屋产权证明通知_______天配合开发商办妥房屋权证(产证)相关手续者款抵押未贷款发出通知_______天配合贷款办妥合项抵押登记高额抵押登记项权利证明相关手续贷款权合项贷款执行利率调整调整日执行利率基础浮__________立执行权提前收回合项全部部分贷款权调合项贷款资产分类结果调结果关求报送中国民银行征信信息系统等理部门出现降低款资信评估水利果款行承担
第十条 费
101 款应根法律法规规定合约定承担合项相关费税费
102 款合效期合规定履行付息关责义务致贷款决定通途径采取补救追索措施引起包括限诉讼费律师费切费概款承担
第十条 条款
111 合中提贷款息包含贷款金利息复利逾期挪罚息贷款贷款担保关未清偿费
款欠债务效证贷款身业务操作规定出具记载会计证准
112 关法律法规政策发生变更根该法律法规政策规定必须合相关条款进行变更贷款权变更合相关条款
合中部分条款效撤销影响合中条款效力
113 款意授权：贷款权关款贷款签署全部合协议承诺(统称合)信息述合协议承诺相关履约信息贷款透支相关情况款提供信信息信息违反法律行政法规禁止性规定前提录入中国民银行信信息基础数库银行间信贷咨询系统征信信息系统合法设立信息库供具适资格单位查询时贷款权查询已录入中国民银行信信息基础数库银行间信贷咨询系统征信信息系统合法设立信息库关款全部信息
114 款意：款发生合项违约时贷款权根款违约情况酌情决定公开款违约信息催收款欠款目关贷款情况信息提供催收机构
115 前两款中提信信息包括款姓名性证件号码职业工作单位学历婚姻状况收入财产状况等够反映款信状况信息相关贷款情况指贷款额贷款期限贷款发放时间贷款担保情况贷款途贷款偿等情况
116 合适中华民国法律(合目包括香港澳门特行政区台湾区法律)关款合争议均受贷款民法院辖
117 合方合签署页填写址方意通讯送达址书面通知发该址均视已送达该址变动变动方应变动发生日起五(5)工作日
书面通知签约方否方生效(贷款址发生变动仅需营业场通途径进行公告)
118 合满足条件时生效合项贷款息合项贷款息导致透支账户发生透支金额相关费全部清偿时终止
1181 款(授权代理)签确认
1182 贷款负责(授权代理)签(盖章)加盖公章合专章
119 合附件合分割组成部分
1110 合正壹式_____份贷款执_____份款______________执壹份具等法律效力
1111 约定事项()
________________________________________________________________________________________
授权代理(签) (公章合专章)
负责授权代理(签盖章)：
住联系电话： 住：
签署日期： 签署日期：
购房合范
购房合（2） | 返回目录
购房合范
甲方：*****
乙方：*****
甲乙双方购销*渡假村商品房事宜洽商签订合条款便遵守
乙方甲方购买座落____渡假村____组团____楼房____栋建筑面积____方米面积____省建筑面积计算规准
二商品房售价民币____元中包括配套配电室时锅炉房道路绿化等工程设施费包括建筑税公证费
三付款办法：
预购房屋房屋暂定价先付购房款40计民币____元(中10定金)房屋建设工作量完成半时预付30房屋竣工交付乙方时实际售价结清尾款房屋建筑税款甲方代收代缴
四交房时间：
甲方应九__年__月验收合格房屋交付乙方
五乙方接甲方接房通知十天购房款结清届时乙方验收接时须委托甲方代付甲方代费(房价万分日计取)
六乙方接购房屋日起甲方国家规定房屋质量问题实行保修(土建工程保修年水电半年暖气采暖期)
七违约责：
1合生效乙方违约乙方已缴定金退甲方违约应双倍退定金
2甲方期交付乙方购房屋时(力抗拒原外)逾期天甲方乙方承担应交房屋售价万分罚金甲方通努力交付房屋乙方意提前接时等条件乙方付甲方作奖励
八乙方需安装电话甲方解决费乙方承担
九乙方购房屋享权必须遵守国家关房屋理规定渡假村理办法
十甲乙双方执行合程中发生争执应首先通友协商解决双方达成致意见时应提交关仲裁机关进行仲裁
十合式九份正两份双方执份副六份双方执三份正副两具等法律约束力
十二合双方签盖章公证生效合未事宜行协商
十三合附件：
1房屋面位置占土范围图(略)
2____渡假村墅暂行理方法(略)
甲方：(盖章)
代表：
乙方：(盖章)
代表：
购房合范二
甲方——卖方
乙方——买方关乙方甲方购房事宜双方协商达成协议：
甲方拥独立产权位某市区——房屋(房屋权证编号 建筑面积 方米)民币 元整( _)出售乙方乙方愿意述价格甲方认购该房
二甲方承诺
1 乙方提供符合求房屋资料备查核
2 保证出售房屋拥独立产权
3 保证该出售房屋未予出租
4 签订协议起保证该房屋约定价格售乙方期间反悔房屋出售第三
5 前述业务需时签订项合文件办理种手续
6 办理产权户时应求房屋产权资料交付贷款银行贷款银行认机构持
三乙方承诺
1 保证求付清房费予贷款清等
2 国家求改变房屋结构
3 前述业务需时签订项合文件办理种手续承担项费
4 办理房屋户时应求房屋产权资料交付贷款银行认机构持
四 违约责
1 甲方违约拒绝房屋出售乙方应乙方赔偿受损失
2 乙方违约没甲方购买房屋应甲方赔偿受损失
五 协议定立履行接触变更争议解决适中华民国法律
六 协议双方签盖章日起生效
七 协议壹式两份双方执壹份
甲方：
乙方：
精选新购房合范
购房合（3） | 返回目录
购房合
售房方(甲方)：
身份证号码：
购房方(乙方)：
身份证号码：
关乙方甲方购房事宜双方协商达成协议：
房屋具体情况：
1位置：**市**区**县**区**楼**单元**号
2房屋类型**建筑面积**方米结构**楼层 房屋走：**房屋形状：**途**该房产总占面积：**
3该房产连产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整
二甲方销售该房屋应具备合法房屋权证买卖该房屋引发产权纠纷概甲方负责处理
房屋权证书证号：
土证编号：
三房屋四界：东： 西：南： 北：
四付款方式：
(1)该房产总价格民币叁拾柒万元整协议签定首付拾万元订金
(2)甲方完全搬走付款民币贰拾万元
(3)房产产权转手续利办完付清剩余柒万元
五甲方应手续证明售房屋质量关非危房
六甲方应保证售房产产周边四邻单位没权纠纷
七乙方属残疾福利事业购房程中甲方应该关部门协调减免免房屋交易税土交易税费
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方交易额____交易费承担公证费协议公证费
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方交易额____交易费承担房产交易中国家征收切税费
八甲方应乙方协调门位置免重建门重新安装水表电表费
九甲方帮助乙方郾城区药监局协调化粪池水道等设施方式
十乙方购买甲方该项房产费均属××出资购买权完全属××
十附件
()房屋权证
(二)国土证
(三)卖方级部门房产部门允许卖房批文
(四)该项房产房产评估报告
(五)该项房产结构层高形状土面积四邻测绘图纸
十二协议双方签盖章日起生效
十三 协议壹式( )份甲方( )份乙方( )份
甲方：(单位签章) 乙方：(签签章)
代表：(签 )
年 月 日 年 月 日
购房款合
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应届毕业生网推荐款合
款 ： _____________________________________________
身份证件类型编号： _____________________________________________
贷 款 ：_________发展银行股份限公司 ________________
鉴：
款贷款申请购房民币贷款现根中华民国关法律法规事方协商致特订立合资遵守
时款贷款确认(根情况√选选×)：
□ 合系作款贷款签署编号________________综合授信合附属业务文件
□ 合款贷款间签署独立业务文件
第条 贷款金额途
11 合项贷款金额民币___________元(写：____________________元)途限购买座落：__________________________________________________房产挪贷款权监督贷款
第二条 贷款期限利率计息方式
21 合项贷款期限_______年_______月预计_______年______月_______日起_______年_______月_______日实际贷款起始日期贷款记载日期准
22 合项贷款起息日贷款发放日计息方式：贷款利息采取年月日计算方法果年月日月末日日贷款期限满年年利率计算满月月利率计算整年(月)零头天数整年(月)部分年(月)利率计算仅零头天数实际天数计算计算公式：
全整年整月：利息金×时期(年月数)×年月利率
整年(月)零头天数：利息金×[时期(年月数)×年月利率+零头天数×日利率]
23 合项贷款结息日双方约定外合约定期款日
24 合项贷款利率采浮动利率固定利率准固定利率(请方框中勾选择)：
□ 浮动利率
中国民银行公布档期贷款基准利率浮动区间规定执行合项贷款利率中国民银行公布档期贷款基准利率基础 □浮 □浮(请方框中勾选择)_______贷款期限遇中国民银行调整贷款基准利率合约定合贷款利率调整时间起新贷款基准利率基础述利率浮动例浮动执行新合贷款利率
签订合时中国民银行档期基准利率：_______ (年利率)执行利率贷款实际发放日中国民银行规定档期基准利率合规定浮动例确定月利率年利率12日利率年利率360期利率年利率×期月数12
贷款期限遇中国民银行规定贷款基准利率调整合利率应方式相应调整(请方框中勾选择)：
□ 年调整分段计息利率调整次公历年首公历日起期中国民银行规定档期贷款基准利率合规定浮动例执行新利率
□ 利率作调整分段计息
□ ：_____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
□ 固定利率
海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率浮动区间规定执行合项
贷款执行利率海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率基础 □浮 □浮(请方框中勾选择)_______ 贷款期限遇中国民银行调整贷款基准利率海浦东发展银行调整购房贷款固定利率合执行利率作调整签订合时档期固定利率：_______ (年利率)执行利率贷款实际发放日海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率合规定浮动例确定月利率年利率12日利率年利率360 期利率年利率×期月数12
□ 准固定利率
贷款发放日起_______月(预计_______年____月____日)实行固定利率海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率浮动区间规定执行(贷款期限贷款发放日起合期日止)合项贷款执行利率海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率基础 □浮 □浮(请方框中勾选择)_______ 期限遇中国民银行调整贷款基准利率海浦东发展银行调整购房贷款固定利率执行利率作调整签订合时档期固定利率：_______ (年利率)执行利率贷款实际发放日海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率合规定浮动例确定月利率年利率12日利率年利率360 期利率年利率×期月数12
固定利率执行届满_______年____月____日_______年____月____日实行浮动利率中国民银行公布档期贷款基准利率浮动区间规定执行(贷款期限贷款发放日起开始计算)合项贷款利率中国民银行公布档期贷款基准利率基础 □浮 □浮(请方框中勾选择)_______期间遇中国民银行调整贷款基准利率合约定合贷款利率调整时间起新贷款基准利率基础述利率浮
动例浮动执行新合贷款利率中月利率年利率12日利率年利率360期利率年利率×期月数12款需继续采固定利率计息应行银行提出申请
执行浮动利率期间遇中国民银行规定贷款基准利率调整合利率应方式相应调整(请方框中勾选择)：
□ 年调整分段计息利率调整次公历年首公历日起期中国民银行规定档期贷款基准利率合规定浮动例执行新利率
□ 利率作调整分段计息
□ ：_____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
25 款未规定时足额偿付期贷款息逾期贷款权根中国民银行关规定计收罚息(参见合第九条相关容)
第三条 款提款条件
31 非贷款意否条件形式容方面均令贷款满意全部达成前贷款义务款发放合项贷款：
311 款已贷款提供符合规定购房合已签署贷款认担保文件
312 合相关附件(包括担保文件)已合法生效
313 担保权类似优先权已合法设立生效()：贷款采抵押方式担保已办妥保险抵押登记手续该抵押物登记证权证抵押权证项权利证保险单正交付贷款占贷款采质押方式担保已质物交付贷款占出质行法需办理登记手续该登记已完成
314 合合相关担保文件文件已贷款认公证机关办理具强制执行效力公证(贷款求)
315 款已贷款求开立提款付息付费款等银行账户
316 贷款提出条件
32 前款述提款条件设立代表贷款述条件满足时必然义务放款贷款法律法规政策变动受政府宏观货币政策金融监政策限制根贷款身额度等情况需调整增加贷款发放条件发生重情事变更情况暂缓减少取消放款通知款贷款述条件未全部满足时放款构成贷款履约瑕疵
第四条 贷款发放支付
41 款意贷款贷款资金贷款受托支付方式进行支付贷款受托支付方式指贷款根款提款申请支付委托贷款资金支付符合合约定途款交易象贷款支付约定具体：
款授权贷款符合贷款发放条件时贷款资金支付符合合约定途述交易
象账户支付条件款提供交易合相关交易资料证贷款审核意款授权贷款贷款资金支付述交易象账户行款支付委托贷款述支付行款提款：
交易象户名__________________账号存折号卡号_______________________开户银行____________________________
签署合时款尚确定具体交易象信息合签署款应支付日前3工作日前贷款提交贷款受托支付申请书(格式见附件)贷款根款支付申请贷款审查意贷款资金申请支付金额支付款交易象支付条件款提供交易合相关交易资料证贷款审核意贷款根款支付申请款交易象述支付行款提款
42 款原导致贷款合签署九十天届满时法发放合项贷款贷款权单方解款合
43 贷款发放款售房者该房产关质量条件权属等事宜发生纠纷均贷款关款合应正常履行
第五条 款
51 款方式：
贷款期限年(含年)选择种款方式中种(请相应方框勾选择)：
□ 期次性息利清(利息计算方式参见合第二条)
□ 分期付息期次(期利息 期初贷款剩余金×期利率)
□ 款方式：_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
公式中期指_____月(：2月期期款处应填写2填数超12月)期款日_________________
贷款期限年(含年)选择种款方式中种(请相应方框勾选择)：
□ 采等额息款法
期付息额 贷款金×期利率+贷款金×期利率÷[(1+期利率)款总期数1]
□ 采等额金款法
期付息额 贷款金÷款总期数+(贷款金已金累计额)×期利率
□ 款方式：_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
公式中期指_____月(：2月期期款处应填写2填数超12月)期款日_________________
52 分期款款贷款实际发放次月(公历概念)约定款日起开始款贷款实际发放次月首期款贷款利息计算方法具体贷款实际发放日次月约定款日间贷款实际占天数期首期款贷款利息根贷款实际占天数合22条计息方式确定贷款实际发放日次月约定款日间贷款实际占天数期首期款贷款利息分期应利息超期部分应利息分计算中：期应利息约定款方式计算利息超期部分应利息根贷款实际占天数合22条计息方式确定贷款实际发放日次月约定款日间贷款实际占天数等期首期款贷款利息约定款方式计算期应利息
53 款应合约定付息日零点前应贷款息足额存入开立贷款处款账户(结算户)中款账户银行卡卡号活期通账号_______________________款撤销授权贷款该存款账户中动扣收期应贷款息
54 款贷款期求变更款账户须提前贷款提出申请贷款意重新签订委托扣款协议约定新款账户启日期方实施
55 款授权贷款扣款存款账户透支账户款撤销进步授权该账户中存款余额足期贷款息时贷款账户允许透支金额范围透支方式扣收期应贷款息发生透支金利息相关费均款承担
56 款应期偿贷款息款未规定时足额偿付期贷款息贷款权
款开立贷款贷款总行系统营业机构部分全部账户中扣收期未金利息罚息相关费(包括律师费诉讼费拍卖费等实现债权费)
57 发生贷款逾期该期未贷款息逾期罚息应逾期贷款息时缴付贷款权款未支付利息计收复利
58 采固定利率情形外贷款中国民银行调整利率素期应付息款额作调整款须条件履行
59 款提前贷款应征贷款事先书面意未取贷款书面意款应合约定期限付息
510 款提前部分贷款息提前款部分提前款日日前合关规定计收贷款利息计退已计收贷款利息款次性提前全部结欠金利息贷款权提前款日日前合关规定计收贷款利息计退已计收贷款利息计收提前款日贷款利息
511 款提前贷款金规定收取违约金：
款应提前贷款金______支付违约金正常款__________年提出提前款免收违约金
关提前款约定：_______________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________
第六条 债权担保
61 合项贷款金利息相关费担保款贷款提供担保：
611 ____________________提供保证担保保证合编号：____________________
612 ____________________提供____________________抵押担保抵押合编号：____________________
613 ____________________提供____________________质押担保质押合编号：____________________
614 ____________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________
第七条 保证陈述
71 合项款贷款陈述保证：
711 款独立法律体具备必权利力身名义履行合义务独立承担民事责签署合款真实意思表示具法律约束力
712 款保证签署履行合程中恪守诚实守信原出具外进行贷款支付涉款涉合文件信息资料均真实效完整准确隐瞒
713 款保证签署履行合行违反应遵守法律法规规章判决裁决命令签署合协议承担义务相抵触
714 款确认合签署时没隐瞒已发生发生影响影响签署履行合财务状况产生重利影响诉讼案件仲裁案件行政程序财产保全措施强制执行程序重利影响事件款合履行期继续贷款承担述信息时披露义务发生前述事件时款应关事件发生日知悉日5工作日通知贷款
715 款工作住(联系住址)联系电话等信息发生变更款应该变更发生5工作日通知贷款
716 款保证签署履行合需手续均已合法办理完毕效
717 款保证合贷款涉房产预售款开发商求贷款指示时完成关房屋产权登记手续续房产抵押登记手续
718 款保证合约定贷款求款计划期款息
719 款保证贷款期间根贷款时提出求提供增加变更贷款满意担保措施
7110 款保证应贷款求出具关家庭成员合项贷款前实际拥成套住房数量家庭成员名贷款购买住房套数申请次贷款时未
银行申请住房揭贷款等容款声明真实效款确认该声明作合附件系合分割组成部分
7111 款确认贷款已合贷款网银行贷款营业网点进行公示
第八条 违约事件
81 列事件均构成款合项违约：
811 款未合规定贷款途贷款
812 款未合约定时足额偿贷款息相关费
813 款贷款提供虚假者隐瞒重事实资料
814 款拒绝阻碍贷款监督检查贷款情况保证资信状况担保物状况
815 款违反国法律法规受刑事处罚
816 款合项贷款提供担保担保物已具提供贷款相应担保力违反签署担保文件担保行担保出国未征贷款意等导致丧失担保力担保力明显降没重新落实贷款认相应担保
817 未贷款意款合贷款担保设定抵押权质权财产权益拆迁出售转赠重复抵押
818 款合贷款担保法济组织签订损贷款权益合协议
819 款违反贷款间签署合协议约定
8110 款合贷款担保(法定代表董事监事高级理员)涉诉讼法院权机关监冻结财产者宣告破产
8111 款款期限死亡失踪丧失民事行力继承受遗赠财产监(代)监护继承受遗赠财产监(代)监护拒绝履行合
8112 款未合约定贷款支付方式支付贷款资金
8113 款违反合第七条作出陈述保证
8114 款违反合条款行
8115 合贷款担保担保文件项发生违约
第九条 违约处理
91 合第八条列违约事件项数项出现时贷款酌情采取列种数种措施进行处理：
911 中国民银行关规定计收罚息中逾期贷款(款未合约定日期款款)罚息率计收罚息日执行利率浮__________执行款未合约定途款罚息率计收罚息日执行利率浮__________执行罚息述行
发生日起罚息率计收直清偿全部贷款息止时支付利息罚息率计收复利
912 权合项贷款执行利率调整调整日执行利率基础浮__________立执行
913 权单方面调整款款方式(适款出现812条违约事件)
914 权单方面调整款贷款支付方式(适款出现8112条违约事件)
915 宣布合项款已提贷款部分息立部分全部提前期未提部分取消权动款开立海浦东发展银行营业机构账户(含透支账户)中扣划款项清偿债务通种形式款担保追索拟扣划账户中币种款币种致权贷款扣划日公布汇率行换算扣划相关风险损失概款承担
916 求款行提供贷款认保证抵押质押担保
917 款贷款提供担保担保合约定处分抵押物质物清偿贷款息法追索保证连带责
918 采取法律法规允许必措施
述情况款意条件放弃抗辩权承担违约贷款造成切损失
92 款抵押未开发商发出办理相关房屋产权证明通知_______天配合开发商办妥房屋权证(产证)相关手续者款抵押未贷款发出通知_______天配合贷款办妥合项抵押登记高额抵押登记项权利证明相关手续贷款权合项贷款执行利率调整调整日执行利率基础浮__________立执行权提前收回合项全部部分贷款权调合项贷款资产分类结果调结果关求报送中国民银行征信信息系统等理部门出现降低款资信评估水利果款行承担
第十条 费
101 款应根法律法规规定合约定承担合项相关费税费
102 款合效期合规定履行付息关责义务致贷款决定通途径采取补救追索措施引起包括限诉讼费律师费切费概款承担
第十条 条款
111 合中提贷款息包含贷款金利息复利逾期挪罚息贷款贷款担保关未清偿费
款欠债务效证贷款身业务操作规定出具记载会计证准
112 关法律法规政策发生变更根该法律法规政策规定必须合相关条款进行变更贷款权变更合相关条款
合中部分条款效撤销影响合中条款效力
113 款意授权：贷款权关款贷款签署全部合协议承诺(统称合)信息述合协议承诺相关履约信息贷款透支相关情况款提供信信息信息违反法律行政法规禁止性规定前提录入中国民银行信信息基础数库银行间信贷咨询系统征信信息系统合法设立信息库供具适资格单位查询时贷款权查询已录入中国民银行信信息基础数库银行间信贷咨询系统征信信息系统合法设立信息库关款全部信息
114 款意：款发生合项违约时贷款权根款违约情况酌情决定公开款违约信息催收款欠款目关贷款情况信息提供催收机构
115 前两款中提信信息包括款姓名性证件号码职业工作单位学历婚姻状况收入财产状况等够反映款信状况信息相关贷款情况指贷款额贷款期限贷款发放时间贷款担保情况贷款途贷款偿等情况
116 合适中华民国法律(合目包括香港澳门特行政区台湾区法律)关款合争议均受贷款民法院辖
117 合方合签署页填写址方意通讯送达址书面通知发该址均视已送达该址变动变动方应变动发生日起五(5)工作日
书面通知签约方否方生效(贷款址发生变动仅需营业场通途径进行公告)
118 合满足条件时生效合项贷款息合项贷款息导致透支账户发生透支金额相关费全部清偿时终止
1181 款(授权代理)签确认
1182 贷款负责(授权代理)签(盖章)加盖公章合专章
119 合附件合分割组成部分
1110 合正壹式_____份贷款执_____份款______________执壹份具等法律效力
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文目录
1 购房合
2 购房合范
3 精选新购房合范
4 购房款合
面应届毕业生网推荐款合范
款 ： _____________________________________________
身份证件类型编号： _____________________________________________
贷 款 ：_________发展银行股份限公司 ________________
鉴：
款贷款申请购房民币贷款现根中华民国关法律法规事方协商致特订立合资遵守
时款贷款确认(根情况√选选×)：
□ 合系作款贷款签署编号________________综合授信合附属业务文件
□ 合款贷款间签署独立业务文件
第条 贷款金额途
11 合项贷款金额民币___________元(写：____________________元)途限
购买座落：__________________________________________________房产挪贷款权监督贷款
第二条 贷款期限利率计息方式
21 合项贷款期限_______年_______月预计_______年______月_______日起_______年_______月_______日实际贷款起始日期贷款记载日期准
22 合项贷款起息日贷款发放日计息方式：贷款利息采取年月日计算方法果年月日月末日日贷款期限满年年利率计算满月月利率计算整年(月)零头天数整年(月)部分年(月)利率计算仅零头天数实际天数计算计算公式：
全整年整月：利息金×时期(年月数)×年月利率
整年(月)零头天数：利息金×[时期(年月数)×年月利率+零头天数×日利率]
23 合项贷款结息日双方约定外合约定期款日
24 合项贷款利率采浮动利率固定利率准固定利率(请方框中勾选择)：
□ 浮动利率
中国民银行公布档期贷款基准利率浮动区间规定执行合项贷款利率中国民银行公布档期贷款基准利率基础 □浮 □
浮(请方框中勾选择)_______贷款期限遇中国民银行调整贷款基准利率合约定合贷款利率调整时间起新贷款基准利率基础述利率浮动例浮动执行新合贷款利率
签订合时中国民银行档期基准利率：_______ (年利率)执行利率贷款实际发放日中国民银行规定档期基准利率合规定浮动例确定月利率年利率12日利率年利率360期利率年利率×期月数12
贷款期限遇中国民银行规定贷款基准利率调整合利率应方式相应调整(请方框中勾选择)：
□ 年调整分段计息利率调整次公历年首公历日起期中国民银行规定档期贷款基准利率合规定浮动例执行新利率
□ 利率作调整分段计息
□ ：_____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
□ 固定利率
海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率浮动区间规定执行合项贷款执行利率海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率基础 □浮 □浮(请方框中勾选择)_______ 贷款期限遇中国民银行调整贷款基准利率海浦东发展银行调整购房贷款固定利率合执行利率作调整签订合时档期固定利率：_______ (
年利率)执行利率贷款实际发放日海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率合规定浮动例确定月利率年利率12日利率年利率360 期利率年利率×期月数12
□ 准固定利率
贷款发放日起_______月(预计_______年____月____日)实行固定利率海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率浮动区间规定执行(贷款期限贷款发放日起合期日止)合项贷款执行利率海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率基础 □浮 □浮(请方框中勾选择)_______ 期限遇中国民银行调整贷款基准利率海浦东发展银行调整购房贷款固定利率执行利率作调整签订合时档期固定利率：_______ (年利率)执行利率贷款实际发放日海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率合规定浮动例确定月利率年利率12日利率年利率360 期利率年利率×期月数12
固定利率执行届满_______年____月____日_______年____月____日实行浮动利率中国民银行公布档期贷款基准利率浮动区间规定执行(贷款期限贷款发放日起开始计算)合项贷款利率中国民银行公布档期贷款基准利率基础 □浮 □浮(请方框中勾选择)_______期间遇中国民银行调整贷款基准利率合约定合贷款利率调整时间起新贷款基准利率基础述利率浮动例浮动执行新合贷款利率中月利率年利率12日利率年利率360期利率年利率×期月数12款需继续采固定利率计息应行银行提出申请
执行浮动利率期间遇中国民银行规定贷款基准利率调整合利率应方式相应调整(请方框中勾选择)：
□ 年调整分段计息利率调整次公历年首公历日起期中国民银行规定档期贷款基准利率合规定浮动例执行新利率
□ 利率作调整分段计息
□ ：_____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
25 款未规定时足额偿付期贷款息逾期贷款权根中国民银行关规定计收罚息(参见合第九条相关容)
第三条 款提款条件
31 非贷款意否条件形式容方面均令贷款满意全部达成前贷款义务款发放合项贷款：
311 款已贷款提供符合规定购房合已签署贷款认担保文件
312 合相关附件(包括担保文件)已合法生效
313 担保权类似优先权已合法设立生效()：贷款采抵押方式担保已办妥保险抵押登记手续该抵押物登记证权证抵押权证项权利证保险单
正交付贷款占贷款采质押方式担保已质物交付贷款占出质行法需办理登记手续该登记已完成
314 合合相关担保文件文件已贷款认公证机关办理具强制执行效力公证(贷款求)
315 款已贷款求开立提款付息付费款等银行账户
316 贷款提出条件
32 前款述提款条件设立代表贷款述条件满足时必然义务放款贷款法律法规政策变动受政府宏观货币政策金融监政策限制根贷款身额度等情况需调整增加贷款发放条件发生重情事变更情况暂缓减少取消放款通知款贷款述条件未全部满足时放款构成贷款履约瑕疵
第四条 贷款发放支付
41 款意贷款贷款资金贷款受托支付方式进行支付贷款受托支付方式指贷款根款提款申请支付委托贷款资金支付符合合约定途款交易象贷款支付约定具体：
款授权贷款符合贷款发放条件时贷款资金支付符合合约定途述交易象账户支付条件款提供交易合相关交易资料证贷款审核意款授权贷款贷款资金支付述交易象账户行款支付委托贷款述支付行款提款：
交易象户名__________________账号存折号卡号_______________________开户银行____________________________
签署合时款尚确定具体交易象信息合签署款应支付日前3工作日前贷款提交贷款受托支付申请书(格式见附件)贷款根款支付申请贷款审查意贷款资金申请支付金额支付款交易象支付条件款提供交易合相关交易资料证贷款审核意贷款根款支付申请款交易象述支付行款提款
42 款原导致贷款合签署九十天届满时法发放合项贷款贷款权单方解款合
43 贷款发放款售房者该房产关质量条件权属等事宜发生纠纷均贷款关款合应正常履行
第五条 款
51 款方式：
贷款期限年(含年)选择种款方式中种(请相应方框勾选择)：
□ 期次性息利清(利息计算方式参见合第二条)
□ 分期付息期次(期利息 期初贷款剩余金×期利率)
□ 款方式：_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
公式中期指_____月(：2月期期款处应填写2填数超12月)期款日_________________
贷款期限年(含年)选择种款方式中种(请相应方框勾选择)：
□ 采等额息款法
期付息额 贷款金×期利率+贷款金×期利率÷[(1+期利率)款总期数1]
□ 采等额金款法
期付息额 贷款金÷款总期数+(贷款金已金累计额)×期利率
□ 款方式：_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
公式中期指_____月(：2月期期款处应填写2填数超12月)期款日_________________
52 分期款款贷款实际发放次月(公历概念)约定款日起开始款贷款实际发放次月首期款贷款利息计算方法具体贷款实际发放日次月约定款日间贷款实际占天数期首期款贷款利息根贷款实际占天数合
22条计息方式确定贷款实际发放日次月约定款日间贷款实际占天数期首期款贷款利息分期应利息超期部分应利息分计算中：期应利息约定款方式计算利息超期部分应利息根贷款实际占天数合22条计息方式确定贷款实际发放日次月约定款日间贷款实际占天数等期首期款贷款利息约定款方式计算期应利息
53 款应合约定付息日零点前应贷款息足额存入开立贷款处款账户(结算户)中款账户银行卡卡号活期通账号_______________________款撤销授权贷款该存款账户中动扣收期应贷款息
54 款贷款期求变更款账户须提前贷款提出申请贷款意重新签订委托扣款协议约定新款账户启日期方实施
55 款授权贷款扣款存款账户透支账户款撤销进步授权该账户中存款余额足期贷款息时贷款账户允许透支金额范围透支方式扣收期应贷款息发生透支金利息相关费均款承担
56 款应期偿贷款息款未规定时足额偿付期贷款息贷款权款开立贷款贷款总行系统营业机构部分全部账户中扣收期未金利息罚息相关费(包括律师费诉讼费拍卖费等实现债权费)
57 发生贷款逾期该期未贷款息逾期罚息应逾期贷款息时缴付贷款权款未支付利息计收复利
58 采固定利率情形外贷款中国民银行调整利率素期应付息款额作调整款须条件履行
59 款提前贷款应征贷款事先书面意未取贷款书面意款应合约定期限付息
510 款提前部分贷款息提前款部分提前款日日前合关规定计收贷款利息计退已计收贷款利息款次性提前全部结欠金利息贷款权提前款日日前合关规定计收贷款利息计退已计收贷款利息计收提前款日贷款利息
511 款提前贷款金规定收取违约金：
款应提前贷款金______支付违约金正常款__________年提出提前款免收违约金
关提前款约定：_______________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________
第六条 债权担保
61 合项贷款金利息相关费担保款贷款提供担保：
611 ____________________提供保证担保保证合编号：____________________
612 ____________________提供____________________抵押担保抵押合编号：____________________
613 ____________________提供____________________质押担保质押合编号：____________________
614 ____________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________
第七条 保证陈述
71 合项款贷款陈述保证：
711 款独立法律体具备必权利力身名义履行合义务独立承担民事责签署合款真实意思表示具法律约束力
712 款保证签署履行合程中恪守诚实守信原出具外进行贷款支付涉款涉合文件信息资料均真实效完整准确隐瞒
713 款保证签署履行合行违反应遵守法律法规规章判决裁决命令签署合协议承担义务相抵触
714 款确认合签署时没隐瞒已发生发生影响影响签署履行合财务状况产生重利影响诉讼案件仲裁案件行政程序财产保全措施强制执行程序重利影响事件款合履行期继续贷款承担述信息时披露义务发生前述事件时款应关事件发生日知悉日5工作日通知贷款
715 款工作住(联系住址)联系电话等信息发生变更款应该变更发生5工作日通知贷款
716 款保证签署履行合需手续均已合法办理完毕效
717 款保证合贷款涉房产预售款开发商求贷款指示时完成关房屋产权登记手续续房产抵押登记手续
718 款保证合约定贷款求款计划期款息
719 款保证贷款期间根贷款时提出求提供增加变更贷款满意担保措施
7110 款保证应贷款求出具关家庭成员合项贷款前实际拥成套住房数量家庭成员名贷款购买住房套数申请次贷款时未
银行申请住房揭贷款等容款声明真实效款确认该声明作合附件系合分割组成部分
7111 款确认贷款已合贷款网银行贷款营业网点进行公示
第八条 违约事件
81 列事件均构成款合项违约：
811 款未合规定贷款途贷款
812 款未合约定时足额偿贷款息相关费
813 款贷款提供虚假者隐瞒重事实资料
814 款拒绝阻碍贷款监督检查贷款情况保证资信状况担保物状况
815 款违反国法律法规受刑事处罚
816 款合项贷款提供担保担保物已具提供贷款相应担保力违反签署担保文件担保行担保出国未征贷款意等导致丧失担保力担保力明显降没重新落实贷款认相应担保
817 未贷款意款合贷款担保设定抵押权质权财产权益拆迁出售转赠重复抵押
818 款合贷款担保法济组织签订损贷款权益合协议
819 款违反贷款间签署合协议约定
8110 款合贷款担保(法定代表董事监事高级理员)涉诉讼法院权机关监冻结财产者宣告破产
8111 款款期限死亡失踪丧失民事行力继承受遗赠财产监(代)监护继承受遗赠财产监(代)监护拒绝履行合
8112 款未合约定贷款支付方式支付贷款资金
8113 款违反合第七条作出陈述保证
8114 款违反合条款行
8115 合贷款担保担保文件项发生违约
第九条 违约处理
91 合第八条列违约事件项数项出现时贷款酌情采取列种数种措施进行处理：
911 中国民银行关规定计收罚息中逾期贷款(款未合约定日期款款)罚息率计收罚息日执行利率浮__________执行款未合约定途款罚息率计收罚息日执行利率浮__________执行罚息述行
发生日起罚息率计收直清偿全部贷款息止时支付利息罚息率计收复利
912 权合项贷款执行利率调整调整日执行利率基础浮__________立执行
913 权单方面调整款款方式(适款出现812条违约事件)
914 权单方面调整款贷款支付方式(适款出现8112条违约事件)
915 宣布合项款已提贷款部分息立部分全部提前期未提部分取消权动款开立海浦东发展银行营业机构账户(含透支账户)中扣划款项清偿债务通种形式款担保追索拟扣划账户中币种款币种致权贷款扣划日公布汇率行换算扣划相关风险损失概款承担
916 求款行提供贷款认保证抵押质押担保
917 款贷款提供担保担保合约定处分抵押物质物清偿贷款息法追索保证连带责
918 采取法律法规允许必措施
述情况款意条件放弃抗辩权承担违约贷款造成切损失
92 款抵押未开发商发出办理相关房屋产权证明通知_______天配合开发商办妥房屋权证(产证)相关手续者款抵押未贷款发出通知_______天配合贷款办妥合项抵押登记高额抵押登记项权利证明相关手续贷款权合项贷款执行利率调整调整日执行利率基础浮__________立执行权提前收回合项全部部分贷款权调合项贷款资产分类结果调结果关求报送中国民银行征信信息系统等理部门出现降低款资信评估水利果款行承担
第十条 费
101 款应根法律法规规定合约定承担合项相关费税费
102 款合效期合规定履行付息关责义务致贷款决定通途径采取补救追索措施引起包括限诉讼费律师费切费概款承担
第十条 条款
111 合中提贷款息包含贷款金利息复利逾期挪罚息贷款贷款担保关未清偿费
款欠债务效证贷款身业务操作规定出具记载会计证准
112 关法律法规政策发生变更根该法律法规政策规定必须合相关条款进行变更贷款权变更合相关条款
合中部分条款效撤销影响合中条款效力
113 款意授权：贷款权关款贷款签署全部合协议承诺(统称合)信息述合协议承诺相关履约信息贷款透支相关情况款提供信信息信息违反法律行政法规禁止性规定前提录入中国民银行信信息基础数库银行间信贷咨询系统征信信息系统合法设立信息库供具适资格单位查询时贷款权查询已录入中国民银行信信息基础数库银行间信贷咨询系统征信信息系统合法设立信息库关款全部信息
114 款意：款发生合项违约时贷款权根款违约情况酌情决定公开款违约信息催收款欠款目关贷款情况信息提供催收机构
115 前两款中提信信息包括款姓名性证件号码职业工作单位学历婚姻状况收入财产状况等够反映款信状况信息相关贷款情况指贷款额贷款期限贷款发放时间贷款担保情况贷款途贷款偿等情况
116 合适中华民国法律(合目包括香港澳门特行政区台湾区法律)关款合争议均受贷款民法院辖
117 合方合签署页填写址方意通讯送达址书面通知发该址均视已送达该址变动变动方应变动发生日起五(5)工作日
书面通知签约方否方生效(贷款址发生变动仅需营业场通途径进行公告)
118 合满足条件时生效合项贷款息合项贷款息导致透支账户发生透支金额相关费全部清偿时终止
1181 款(授权代理)签确认
1182 贷款负责(授权代理)签(盖章)加盖公章合专章
119 合附件合分割组成部分
1110 合正壹式_____份贷款执_____份款______________执壹份具等法律效力
1111 约定事项()
________________________________________________________________________________________
授权代理(签) (公章合专章)
负责授权代理(签盖章)：
住联系电话： 住：
签署日期： 签署日期：
购房合范
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购房合范
甲方：*****
乙方：*****
甲乙双方购销*渡假村商品房事宜洽商签订合条款便遵守
乙方甲方购买座落____渡假村____组团____楼房____栋建筑面积____方米面积____省建筑面积计算规准
二商品房售价民币____元中包括配套配电室时锅炉房道路绿化等工程设施费包括建筑税公证费
三付款办法：
预购房屋房屋暂定价先付购房款40计民币____元(中10定金)房屋建设工作量完成半时预付30房屋竣工交付乙方时实际售价结清尾款房屋建筑税款甲方代收代缴
四交房时间：
甲方应九__年__月验收合格房屋交付乙方
五乙方接甲方接房通知十天购房款结清届时乙方验收接时须委托甲方代付甲方代费(房价万分日计取)
六乙方接购房屋日起甲方国家规定房屋质量问题实行保修(土建工程保修年水电半年暖气采暖期)
七违约责：
1合生效乙方违约乙方已缴定金退甲方违约应双倍退定金
2甲方期交付乙方购房屋时(力抗拒原外)逾期天甲方乙方承担应交房屋售价万分罚金甲方通努力交付房屋乙方意提前接时等条件乙方付甲方作奖励
八乙方需安装电话甲方解决费乙方承担
九乙方购房屋享权必须遵守国家关房屋理规定渡假村理办法
十甲乙双方执行合程中发生争执应首先通友协商解决双方达成致意见时应提交关仲裁机关进行仲裁
十合式九份正两份双方执份副六份双方执三份正副两具等法律约束力
十二合双方签盖章公证生效合未事宜行协商
十三合附件：
1房屋面位置占土范围图(略)
2____渡假村墅暂行理方法(略)
甲方：(盖章)
代表：
乙方：(盖章)
代表：
购房合范二
甲方——卖方
乙方——买方关乙方甲方购房事宜双方协商达成协议：
甲方拥独立产权位某市区——房屋(房屋权证编号 建筑面积 方米)民币 元整( _)出售乙方乙方愿意述价格甲方认购该房
二甲方承诺
1 乙方提供符合求房屋资料备查核
2 保证出售房屋拥独立产权
3 保证该出售房屋未予出租
4 签订协议起保证该房屋约定价格售乙方期间反悔房屋出售第三
5 前述业务需时签订项合文件办理种手续
6 办理产权户时应求房屋产权资料交付贷款银行贷款银行认机构持
三乙方承诺
1 保证求付清房费予贷款清等
2 国家求改变房屋结构
3 前述业务需时签订项合文件办理种手续承担项费
4 办理房屋户时应求房屋产权资料交付贷款银行认机构持
四 违约责
1 甲方违约拒绝房屋出售乙方应乙方赔偿受损失
2 乙方违约没甲方购买房屋应甲方赔偿受损失
五 协议定立履行接触变更争议解决适中华民国法律
六 协议双方签盖章日起生效
七 协议壹式两份双方执壹份
甲方：
乙方：
精选新购房合范
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购房合
售房方(甲方)：
身份证号码：
购房方(乙方)：
身份证号码：
关乙方甲方购房事宜双方协商达成协议：
房屋具体情况：
1位置：**市**区**县**区**楼**单元**号
2房屋类型**建筑面积**方米结构**楼层 房屋走：**房屋形状：**途**该房产总占面积：**
3该房产连产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整
二甲方销售该房屋应具备合法房屋权证买卖该房屋引发产权纠纷概甲方负责处理
房屋权证书证号：
土证编号：
三房屋四界：东： 西：南： 北：
四付款方式：
(1)该房产总价格民币叁拾柒万元整协议签定首付拾万元订金
(2)甲方完全搬走付款民币贰拾万元
(3)房产产权转手续利办完付清剩余柒万元
五甲方应手续证明售房屋质量关非危房
六甲方应保证售房产产周边四邻单位没权纠纷
七乙方属残疾福利事业购房程中甲方应该关部门协调减免免房屋交易税土交易税费
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方交易额____交易费承担公证费协议公证费
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方交易额____交易费承担房产交易中国家征收切税费
八甲方应乙方协调门位置免重建门重新安装水表电表费
九甲方帮助乙方郾城区药监局协调化粪池水道等设施方式
十乙方购买甲方该项房产费均属××出资购买权完全属××
十附件
()房屋权证
(二)国土证
(三)卖方级部门房产部门允许卖房批文
(四)该项房产房产评估报告
(五)该项房产结构层高形状土面积四邻测绘图纸
十二协议双方签盖章日起生效
十三 协议壹式( )份甲方( )份乙方( )份
甲方：(单位签章) 乙方：(签签章)
代表：(签 )
年 月 日 年 月 日
购房款合
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应届毕业生网推荐款合
款 ： _____________________________________________
身份证件类型编号： _____________________________________________
贷 款 ：_________发展银行股份限公司 ________________
鉴：
款贷款申请购房民币贷款现根中华民国关法律法规事方协商致特订立合资遵守
时款贷款确认(根情况√选选×)：
□ 合系作款贷款签署编号________________综合授信合附属业务文件
□ 合款贷款间签署独立业务文件
第条 贷款金额途
11 合项贷款金额民币___________元(写：____________________元)途限购买座落：__________________________________________________房产挪贷款权监督贷款
第二条 贷款期限利率计息方式
21 合项贷款期限_______年_______月预计_______年______月_______日起_______年_______月_______日实际贷款起始日期贷款记载日期准
22 合项贷款起息日贷款发放日计息方式：贷款利息采取年月日计算方法果年月日月末日日贷款期限满年年利率计算满月月利率计算整年(月)零头天数整年(月)部分年(月)利率计算仅零头天数实际天数计算计算公式：
全整年整月：利息金×时期(年月数)×年月利率
整年(月)零头天数：利息金×[时期(年月数)×年月利率+零头天数×日利率]
23 合项贷款结息日双方约定外合约定期款日
24 合项贷款利率采浮动利率固定利率准固定利率(请方框中勾选择)：
□ 浮动利率
中国民银行公布档期贷款基准利率浮动区间规定执行合项贷款利率中国民银行公布档期贷款基准利率基础 □浮 □浮(请方框中勾选择)_______贷款期限遇中国民银行调整贷款基准利率合约定合贷款利率调整时间起新贷款基准利率基础述利率浮动例浮动执行新合贷款利率
签订合时中国民银行档期基准利率：_______ (年利率)执行利率贷款实际发放日中国民银行规定档期基准利率合规定浮动例确定月利率年利率12日利率年利率360期利率年利率×期月数12
贷款期限遇中国民银行规定贷款基准利率调整合利率应方式相应调整(请方框中勾选择)：
□ 年调整分段计息利率调整次公历年首公历日起期中国民银行规定档期贷款基准利率合规定浮动例执行新利率
□ 利率作调整分段计息
□ ：_____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
□ 固定利率
海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率浮动区间规定执行合项
贷款执行利率海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率基础 □浮 □浮(请方框中勾选择)_______ 贷款期限遇中国民银行调整贷款基准利率海浦东发展银行调整购房贷款固定利率合执行利率作调整签订合时档期固定利率：_______ (年利率)执行利率贷款实际发放日海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率合规定浮动例确定月利率年利率12日利率年利率360 期利率年利率×期月数12
□ 准固定利率
贷款发放日起_______月(预计_______年____月____日)实行固定利率海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率浮动区间规定执行(贷款期限贷款发放日起合期日止)合项贷款执行利率海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率基础 □浮 □浮(请方框中勾选择)_______ 期限遇中国民银行调整贷款基准利率海浦东发展银行调整购房贷款固定利率执行利率作调整签订合时档期固定利率：_______ (年利率)执行利率贷款实际发放日海浦东发展银行公布档期购房贷款固定利率合规定浮动例确定月利率年利率12日利率年利率360 期利率年利率×期月数12
固定利率执行届满_______年____月____日_______年____月____日实行浮动利率中国民银行公布档期贷款基准利率浮动区间规定执行(贷款期限贷款发放日起开始计算)合项贷款利率中国民银行公布档期贷款基准利率基础 □浮 □浮(请方框中勾选择)_______期间遇中国民银行调整贷款基准利率合约定合贷款利率调整时间起新贷款基准利率基础述利率浮
动例浮动执行新合贷款利率中月利率年利率12日利率年利率360期利率年利率×期月数12款需继续采固定利率计息应行银行提出申请
执行浮动利率期间遇中国民银行规定贷款基准利率调整合利率应方式相应调整(请方框中勾选择)：
□ 年调整分段计息利率调整次公历年首公历日起期中国民银行规定档期贷款基准利率合规定浮动例执行新利率
□ 利率作调整分段计息
□ ：_____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
25 款未规定时足额偿付期贷款息逾期贷款权根中国民银行关规定计收罚息(参见合第九条相关容)
第三条 款提款条件
31 非贷款意否条件形式容方面均令贷款满意全部达成前贷款义务款发放合项贷款：
311 款已贷款提供符合规定购房合已签署贷款认担保文件
312 合相关附件(包括担保文件)已合法生效
313 担保权类似优先权已合法设立生效()：贷款采抵押方式担保已办妥保险抵押登记手续该抵押物登记证权证抵押权证项权利证保险单正交付贷款占贷款采质押方式担保已质物交付贷款占出质行法需办理登记手续该登记已完成
314 合合相关担保文件文件已贷款认公证机关办理具强制执行效力公证(贷款求)
315 款已贷款求开立提款付息付费款等银行账户
316 贷款提出条件
32 前款述提款条件设立代表贷款述条件满足时必然义务放款贷款法律法规政策变动受政府宏观货币政策金融监政策限制根贷款身额度等情况需调整增加贷款发放条件发生重情事变更情况暂缓减少取消放款通知款贷款述条件未全部满足时放款构成贷款履约瑕疵
第四条 贷款发放支付
41 款意贷款贷款资金贷款受托支付方式进行支付贷款受托支付方式指贷款根款提款申请支付委托贷款资金支付符合合约定途款交易象贷款支付约定具体：
款授权贷款符合贷款发放条件时贷款资金支付符合合约定途述交易
象账户支付条件款提供交易合相关交易资料证贷款审核意款授权贷款贷款资金支付述交易象账户行款支付委托贷款述支付行款提款：
交易象户名__________________账号存折号卡号_______________________开户银行____________________________
签署合时款尚确定具体交易象信息合签署款应支付日前3工作日前贷款提交贷款受托支付申请书(格式见附件)贷款根款支付申请贷款审查意贷款资金申请支付金额支付款交易象支付条件款提供交易合相关交易资料证贷款审核意贷款根款支付申请款交易象述支付行款提款
42 款原导致贷款合签署九十天届满时法发放合项贷款贷款权单方解款合
43 贷款发放款售房者该房产关质量条件权属等事宜发生纠纷均贷款关款合应正常履行
第五条 款
51 款方式：
贷款期限年(含年)选择种款方式中种(请相应方框勾选择)：
□ 期次性息利清(利息计算方式参见合第二条)
□ 分期付息期次(期利息 期初贷款剩余金×期利率)
□ 款方式：_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
公式中期指_____月(：2月期期款处应填写2填数超12月)期款日_________________
贷款期限年(含年)选择种款方式中种(请相应方框勾选择)：
□ 采等额息款法
期付息额 贷款金×期利率+贷款金×期利率÷[(1+期利率)款总期数1]
□ 采等额金款法
期付息额 贷款金÷款总期数+(贷款金已金累计额)×期利率
□ 款方式：_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
公式中期指_____月(：2月期期款处应填写2填数超12月)期款日_________________
52 分期款款贷款实际发放次月(公历概念)约定款日起开始款贷款实际发放次月首期款贷款利息计算方法具体贷款实际发放日次月约定款日间贷款实际占天数期首期款贷款利息根贷款实际占天数合22条计息方式确定贷款实际发放日次月约定款日间贷款实际占天数期首期款贷款利息分期应利息超期部分应利息分计算中：期应利息约定款方式计算利息超期部分应利息根贷款实际占天数合22条计息方式确定贷款实际发放日次月约定款日间贷款实际占天数等期首期款贷款利息约定款方式计算期应利息
53 款应合约定付息日零点前应贷款息足额存入开立贷款处款账户(结算户)中款账户银行卡卡号活期通账号_______________________款撤销授权贷款该存款账户中动扣收期应贷款息
54 款贷款期求变更款账户须提前贷款提出申请贷款意重新签订委托扣款协议约定新款账户启日期方实施
55 款授权贷款扣款存款账户透支账户款撤销进步授权该账户中存款余额足期贷款息时贷款账户允许透支金额范围透支方式扣收期应贷款息发生透支金利息相关费均款承担
56 款应期偿贷款息款未规定时足额偿付期贷款息贷款权
款开立贷款贷款总行系统营业机构部分全部账户中扣收期未金利息罚息相关费(包括律师费诉讼费拍卖费等实现债权费)
57 发生贷款逾期该期未贷款息逾期罚息应逾期贷款息时缴付贷款权款未支付利息计收复利
58 采固定利率情形外贷款中国民银行调整利率素期应付息款额作调整款须条件履行
59 款提前贷款应征贷款事先书面意未取贷款书面意款应合约定期限付息
510 款提前部分贷款息提前款部分提前款日日前合关规定计收贷款利息计退已计收贷款利息款次性提前全部结欠金利息贷款权提前款日日前合关规定计收贷款利息计退已计收贷款利息计收提前款日贷款利息
511 款提前贷款金规定收取违约金：
款应提前贷款金______支付违约金正常款__________年提出提前款免收违约金
关提前款约定：_______________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________
第六条 债权担保
61 合项贷款金利息相关费担保款贷款提供担保：
611 ____________________提供保证担保保证合编号：____________________
612 ____________________提供____________________抵押担保抵押合编号：____________________
613 ____________________提供____________________质押担保质押合编号：____________________
614 ____________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________
第七条 保证陈述
71 合项款贷款陈述保证：
711 款独立法律体具备必权利力身名义履行合义务独立承担民事责签署合款真实意思表示具法律约束力
712 款保证签署履行合程中恪守诚实守信原出具外进行贷款支付涉款涉合文件信息资料均真实效完整准确隐瞒
713 款保证签署履行合行违反应遵守法律法规规章判决裁决命令签署合协议承担义务相抵触
714 款确认合签署时没隐瞒已发生发生影响影响签署履行合财务状况产生重利影响诉讼案件仲裁案件行政程序财产保全措施强制执行程序重利影响事件款合履行期继续贷款承担述信息时披露义务发生前述事件时款应关事件发生日知悉日5工作日通知贷款
715 款工作住(联系住址)联系电话等信息发生变更款应该变更发生5工作日通知贷款
716 款保证签署履行合需手续均已合法办理完毕效
717 款保证合贷款涉房产预售款开发商求贷款指示时完成关房屋产权登记手续续房产抵押登记手续
718 款保证合约定贷款求款计划期款息
719 款保证贷款期间根贷款时提出求提供增加变更贷款满意担保措施
7110 款保证应贷款求出具关家庭成员合项贷款前实际拥成套住房数量家庭成员名贷款购买住房套数申请次贷款时未
银行申请住房揭贷款等容款声明真实效款确认该声明作合附件系合分割组成部分
7111 款确认贷款已合贷款网银行贷款营业网点进行公示
第八条 违约事件
81 列事件均构成款合项违约：
811 款未合规定贷款途贷款
812 款未合约定时足额偿贷款息相关费
813 款贷款提供虚假者隐瞒重事实资料
814 款拒绝阻碍贷款监督检查贷款情况保证资信状况担保物状况
815 款违反国法律法规受刑事处罚
816 款合项贷款提供担保担保物已具提供贷款相应担保力违反签署担保文件担保行担保出国未征贷款意等导致丧失担保力担保力明显降没重新落实贷款认相应担保
817 未贷款意款合贷款担保设定抵押权质权财产权益拆迁出售转赠重复抵押
818 款合贷款担保法济组织签订损贷款权益合协议
819 款违反贷款间签署合协议约定
8110 款合贷款担保(法定代表董事监事高级理员)涉诉讼法院权机关监冻结财产者宣告破产
8111 款款期限死亡失踪丧失民事行力继承受遗赠财产监(代)监护继承受遗赠财产监(代)监护拒绝履行合
8112 款未合约定贷款支付方式支付贷款资金
8113 款违反合第七条作出陈述保证
8114 款违反合条款行
8115 合贷款担保担保文件项发生违约
第九条 违约处理
91 合第八条列违约事件项数项出现时贷款酌情采取列种数种措施进行处理：
911 中国民银行关规定计收罚息中逾期贷款(款未合约定日期款款)罚息率计收罚息日执行利率浮__________执行款未合约定途款罚息率计收罚息日执行利率浮__________执行罚息述行
发生日起罚息率计收直清偿全部贷款息止时支付利息罚息率计收复利
912 权合项贷款执行利率调整调整日执行利率基础浮__________立执行
913 权单方面调整款款方式(适款出现812条违约事件)
914 权单方面调整款贷款支付方式(适款出现8112条违约事件)
915 宣布合项款已提贷款部分息立部分全部提前期未提部分取消权动款开立海浦东发展银行营业机构账户(含透支账户)中扣划款项清偿债务通种形式款担保追索拟扣划账户中币种款币种致权贷款扣划日公布汇率行换算扣划相关风险损失概款承担
916 求款行提供贷款认保证抵押质押担保
917 款贷款提供担保担保合约定处分抵押物质物清偿贷款息法追索保证连带责
918 采取法律法规允许必措施
述情况款意条件放弃抗辩权承担违约贷款造成切损失
92 款抵押未开发商发出办理相关房屋产权证明通知_______天配合开发商办妥房屋权证(产证)相关手续者款抵押未贷款发出通知_______天配合贷款办妥合项抵押登记高额抵押登记项权利证明相关手续贷款权合项贷款执行利率调整调整日执行利率基础浮__________立执行权提前收回合项全部部分贷款权调合项贷款资产分类结果调结果关求报送中国民银行征信信息系统等理部门出现降低款资信评估水利果款行承担
第十条 费
101 款应根法律法规规定合约定承担合项相关费税费
102 款合效期合规定履行付息关责义务致贷款决定通途径采取补救追索措施引起包括限诉讼费律师费切费概款承担
第十条 条款
111 合中提贷款息包含贷款金利息复利逾期挪罚息贷款贷款担保关未清偿费
款欠债务效证贷款身业务操作规定出具记载会计证准
112 关法律法规政策发生变更根该法律法规政策规定必须合相关条款进行变更贷款权变更合相关条款
合中部分条款效撤销影响合中条款效力
113 款意授权：贷款权关款贷款签署全部合协议承诺(统称合)信息述合协议承诺相关履约信息贷款透支相关情况款提供信信息信息违反法律行政法规禁止性规定前提录入中国民银行信信息基础数库银行间信贷咨询系统征信信息系统合法设立信息库供具适资格单位查询时贷款权查询已录入中国民银行信信息基础数库银行间信贷咨询系统征信信息系统合法设立信息库关款全部信息
114 款意：款发生合项违约时贷款权根款违约情况酌情决定公开款违约信息催收款欠款目关贷款情况信息提供催收机构
115 前两款中提信信息包括款姓名性证件号码职业工作单位学历婚姻状况收入财产状况等够反映款信状况信息相关贷款情况指贷款额贷款期限贷款发放时间贷款担保情况贷款途贷款偿等情况
116 合适中华民国法律(合目包括香港澳门特行政区台湾区法律)关款合争议均受贷款民法院辖
117 合方合签署页填写址方意通讯送达址书面通知发该址均视已送达该址变动变动方应变动发生日起五(5)工作日
书面通知签约方否方生效(贷款址发生变动仅需营业场通途径进行公告)
118 合满足条件时生效合项贷款息合项贷款息导致透支账户发生透支金额相关费全部清偿时终止
1181 款(授权代理)签确认
1182 贷款负责(授权代理)签(盖章)加盖公章合专章
119 合附件合分割组成部分
1110 合正壹式_____份贷款执_____份款______________执壹份具等法律效力
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