北京市住房租赁合2017
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
该房屋坐落北京市_________区(县)_________
该房屋：楼房____室____厅____卫房____间建筑面积_____方米面积 ____方米装修状况_____条件_____该房屋(□已□未)设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第_________种：
()甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号：_________
(二)甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：_________
第三条 房屋途
该房屋途：_________乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第四条 交验身份
()甲方应乙方出示(□身份证□营业执)_________等真实效身份证明
(二)乙方应甲方出示(□身份证□营业执)_________等真实效身份证明
第五条 房屋改善
()甲方应合签订_________日该房屋做改善：_________改善房屋费(□甲方□乙方)承担
(二)甲方(□□否)允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物装修装饰添置新物范围：_________双方行书面约定
第六条 租赁期限
()房屋租赁期_____年_____月_____日______年_____月_____日计____年_____月(期限超20年超部分效)
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前_________日甲方提出(□书面□口头)续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合
乙方继续租赁房屋甲方未提出异议合继续效租赁期限定期双方均权时解合应提前_________日(□书面□口头)通知方
第七条 租金
()租金标准：____元(□月□季□半年□年)租金总计：____元(写：____元)该房屋租金 ____(□年□月)变第___(□年□月)起双方协商租金进行调整关调整事宜双方行约定
(二)租金支付时间：_________
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理直接收取□甲方代理房产纪机构乙方应_________银行开立帐户通该帐户支付租金房产纪机构直接乙方收取租金乙方未期_________银行支付租金外房产纪机构应合签订日起3工作日应中份合送交_________银银行)
(四)甲方代理收取租金应乙方开具收款证
第八条 屋租赁保证金
()甲方交付该房屋时乙方(□□否)甲方支付房屋租赁保证金具体金额：_________元(写：_________)
(二)租赁期满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第九条 费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业理费□_________)等费乙方应保存甲方出示相关缴费
(二)房屋租赁税费合中未列明费均甲方承担
第十条 房屋交付返
()交付：甲方应____年____月_____日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签字盖章移交房门钥匙______视交付完成
(二)返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章甲乙双方应结清应承担费乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法(□乙方恢复原状□乙方甲方支付恢复原状需费□乙方放弃收回□甲方甲方折价补偿)
返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条 房屋附属设施维护
()租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复
甲方应接乙方通知_________日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
(二)乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
(三)乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
(四)该房屋附属设施然属性合理导致损耗乙方承担责
第十二条 合中转租
()甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期该房屋部分全部转租
(二)乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合房屋租赁理行政机关办理房屋租赁合登记备案手续
(三)接受转租方该房屋附属设施造成损坏应乙方甲方承担赔偿责
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
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出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
该房屋坐落北京市_________区(县)_________
该房屋：楼房____室____厅____卫房____间建筑面积_____方米面积 ____方米装修状况_____条件_____该房屋(□已□未)设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第_________种：
()甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号：_________
(二)甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：_________
第三条 房屋途
该房屋途：_________乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第四条 交验身份
()甲方应乙方出示(□身份证□营业执)_________等真实效身份证明
(二)乙方应甲方出示(□身份证□营业执)_________等真实效身份证明
第五条 房屋改善
()甲方应合签订_________日该房屋做改善：_________改善房屋费(□甲方□乙方)承担
(二)甲方(□□否)允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物装修装饰添置新物范围：_________双方行书面约定
第六条 租赁期限
()房屋租赁期_____年_____月_____日______年_____月_____日计____年_____月(期限超20年超部分效)
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前_________日甲方提出(□书面□口头)续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合
乙方继续租赁房屋甲方未提出异议合继续效租赁期限定期双方均权时解合应提前_________日(□书面□口头)通知方
第七条 租金
()租金标准：____元(□月□季□半年□年)租金总计：____元(写：____元)该房屋租金 ____(□年□月)变第___(□年□月)起双方协商租金进行调整关调整事宜双方行约定
(二)租金支付时间：_________
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理直接收取□甲方代理房产纪机构乙方应_________银行开立帐户通该帐户支付租金房产纪机构直接乙方收取租金乙方未期_________银行支付租金外房产纪机构应合签订日起3工作日应中份合送交_________银银行)
(四)甲方代理收取租金应乙方开具收款证
第八条 屋租赁保证金
()甲方交付该房屋时乙方(□□否)甲方支付房屋租赁保证金具体金额：_________元(写：_________)
(二)租赁期满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第九条 费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业理费□_________)等费乙方应保存甲方出示相关缴费
(二)房屋租赁税费合中未列明费均甲方承担
第十条 房屋交付返
()交付：甲方应____年____月_____日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签字盖章移交房门钥匙______视交付完成
(二)返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章甲乙双方应结清应承担费乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法(□乙方恢复原状□乙方甲方支付恢复原状需费□乙方放弃收回□甲方甲方折价补偿)
返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条 房屋附属设施维护
()租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复
甲方应接乙方通知_________日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
(二)乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
(三)乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
(四)该房屋附属设施然属性合理导致损耗乙方承担责
第十二条 合中转租
()甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期该房屋部分全部转租
(二)乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合房屋租赁理行政机关办理房屋租赁合登记备案手续
(三)接受转租方该房屋附属设施造成损坏应乙方甲方承担赔偿责
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
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