链家租房合
出租(甲方)： 证件类型编号：
承租(乙方)： 证件类型编号：
居间(丙方)：北京链家房产纪限公司 备案证明编号：0929
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方丙方居间撮合等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
房屋基情况
1甲方拥坐落北京市 区(县) 房屋出租乙方
2出租房屋建筑面积 方米
3该房屋现装修设施情况双方物业验收单中加说明双方约定外该物业验收单作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交房屋验收收
二甲乙双方提供证件
1甲方提供：()身份证 ()房产证 ()户口
2乙方提供：()身份证 ()暂住证 ()工作证
三租赁期限
1该房屋租赁期 月 年 月 日起 年 月 日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交乙方果求续租必须租赁期满前月通知甲方甲方意重新签订租赁合
四租金支付方式
1该房屋月租金 元
(写： 万 仟 佰 拾 元(整)
2该房屋租金支付方式：
五费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(_水费_电费_电话费_电视收视费_供暖费_燃气费_物业费_宽带费_____)等费
(二)甲方承担(_水费_电费_电话费_电视收视费_供暖费_燃气费_物业费_宽带费_____)等费
六房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全乙方应合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应负责修复济补偿
2该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合
3乙方需影响房屋结构前提房屋进行装修装饰设计规模范围工艺料等方案应事先征甲方意方施工租赁期满附房屋装修甲方
4乙方装修装饰部分甲方负责修缮义务
七房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2未甲方书面意乙方擅转租转承租房屋
3甲方意乙方转租房屋应单独订立补充协议乙方应甲方书面协议转租房屋
八乙方违约处理规定
1租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应甲方支付合总租金20违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方书面意擅房屋转租转
(2)未甲方意擅拆改变动房屋结构损害房屋甲方通知规定期限未纠正修复
(3)擅改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
(4)拖欠房租累积月
2租赁期乙方逾期缴纳水电煤气(天然气)相关费逾期天应述费40支付滞纳金逾期达两月甲方权收回房屋造成切果乙方行承担
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应合总租金20额度甲方支付违约金支付违约金足甲方损失乙方应负责赔偿
4租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期天应甲方支付原日租金两倍违约金
九甲方违约处理规定
1甲方未合规定时间交付房屋供乙方逾期天甲方应日租金两倍乙方赔付违约金逾期七天视甲方履行合乙方权终止履行该合甲方应规定支付违约金外应违约金外实际济损失进行赔偿
2租赁期甲方非合第八条第1款规定情况擅解合提前收回该
房屋甲方应退剩余租金未费时合总租金20乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应负责赔偿
3甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应乙方实际济损失进行赔偿
十产权变更
1甲方法定程序房屋权转移第三方时约定情况合新房屋权继续效
2甲方出售房屋须三月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
十
1乙方应房屋租赁期届满日承租房屋附属设备交甲方
2乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未甲方意留存物品视乙方已做抛弃甲方权意处置乙方提出异议
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋：
(1)未甲方书面意擅转租转承租房屋
(2)未甲方意擅拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)擅改变合规定房屋租赁途
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期交纳水电煤气(天然气)电话物业理等费已甲方造成严重损害
(7)拖欠房租月
十二免责条件
列情形甲乙双方变更者解合：
1甲乙双方协商致
2抗力致合继续履行
3政府房屋租赁政策法律规定必须变更终止合
4政府房屋拆迁公告规定时间需拆房屋
5述原终止合租金实际时间计算退少补
十三约定
1合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合分割部分合具等法律效力
2甲乙双方履行合产生争议应协商解决协商成时双方意法院提起诉讼
3合连附件式两份甲乙双方执份具等法律效力
十四补充条
出租(甲方)签章： 承租(乙方)签章：
身份证号： 身份证号：
联系方式： 联系方式：
年 月 日 年 月 日
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出租(甲方)： 证件类型编号：
承租(乙方)： 证件类型编号：
居间(丙方)：北京链家房产纪限公司 备案证明编号：0929
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方丙方居间撮合等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
房屋基情况
1甲方拥坐落北京市 区(县) 房屋出租乙方
2出租房屋建筑面积 方米
3该房屋现装修设施情况双方物业验收单中加说明双方约定外该物业验收单作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交房屋验收收
二甲乙双方提供证件
1甲方提供：()身份证 ()房产证 ()户口
2乙方提供：()身份证 ()暂住证 ()工作证
三租赁期限
1该房屋租赁期 月 年 月 日起 年 月 日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交乙方果求续租必须租赁期满前月通知甲方甲方意重新签订租赁合
四租金支付方式
1该房屋月租金 元
(写： 万 仟 佰 拾 元(整)
2该房屋租金支付方式：
五费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(_水费_电费_电话费_电视收视费_供暖费_燃气费_物业费_宽带费_____)等费
(二)甲方承担(_水费_电费_电话费_电视收视费_供暖费_燃气费_物业费_宽带费_____)等费
六房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全乙方应合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应负责修复济补偿
2该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合
3乙方需影响房屋结构前提房屋进行装修装饰设计规模范围工艺料等方案应事先征甲方意方施工租赁期满附房屋装修甲方
4乙方装修装饰部分甲方负责修缮义务
七房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2未甲方书面意乙方擅转租转承租房屋
3甲方意乙方转租房屋应单独订立补充协议乙方应甲方书面协议转租房屋
八乙方违约处理规定
1租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应甲方支付合总租金20违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方书面意擅房屋转租转
(2)未甲方意擅拆改变动房屋结构损害房屋甲方通知规定期限未纠正修复
(3)擅改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
(4)拖欠房租累积月
2租赁期乙方逾期缴纳水电煤气(天然气)相关费逾期天应述费40支付滞纳金逾期达两月甲方权收回房屋造成切果乙方行承担
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应合总租金20额度甲方支付违约金支付违约金足甲方损失乙方应负责赔偿
4租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期天应甲方支付原日租金两倍违约金
九甲方违约处理规定
1甲方未合规定时间交付房屋供乙方逾期天甲方应日租金两倍乙方赔付违约金逾期七天视甲方履行合乙方权终止履行该合甲方应规定支付违约金外应违约金外实际济损失进行赔偿
2租赁期甲方非合第八条第1款规定情况擅解合提前收回该
房屋甲方应退剩余租金未费时合总租金20乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应负责赔偿
3甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应乙方实际济损失进行赔偿
十产权变更
1甲方法定程序房屋权转移第三方时约定情况合新房屋权继续效
2甲方出售房屋须三月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
十
1乙方应房屋租赁期届满日承租房屋附属设备交甲方
2乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未甲方意留存物品视乙方已做抛弃甲方权意处置乙方提出异议
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋：
(1)未甲方书面意擅转租转承租房屋
(2)未甲方意擅拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)擅改变合规定房屋租赁途
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期交纳水电煤气(天然气)电话物业理等费已甲方造成严重损害
(7)拖欠房租月
十二免责条件
列情形甲乙双方变更者解合：
1甲乙双方协商致
2抗力致合继续履行
3政府房屋租赁政策法律规定必须变更终止合
4政府房屋拆迁公告规定时间需拆房屋
5述原终止合租金实际时间计算退少补
十三约定
1合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合分割部分合具等法律效力
2甲乙双方履行合产生争议应协商解决协商成时双方意法院提起诉讼
3合连附件式两份甲乙双方执份具等法律效力
十四补充条
出租(甲方)签章： 承租(乙方)签章：
身份证号： 身份证号：
联系方式： 联系方式：
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