2010年房屋租赁合
题 目房屋租赁合
颁布单位国家工商理局济合司
出租方：
承租方：
根中华民国济合法关规定明确出租方承租方权利义务关系双方协商致签订合
第条 房屋座落间数面积房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期＿＿年零＿＿月出租方＿＿年＿＿月＿＿日起出租房屋交付承租方＿＿年＿＿月＿＿日收回
承租列情形出租终止合收回房屋：
１．承租擅房屋转租转转
２．承租利承租房屋进行非法活动损害公利益
３．承租拖欠租金累计达＿＿月
租赁合期满终止时承租期确实法找房屋出租应酌情延长租赁期限
承租方逾期搬迁出租方权民法院起诉申请执行出租方受损失承租方负责赔偿
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权
第三条 租金租金交纳期限
租金标准交纳期限国家＿＿规定执行（国家没统规定条出租方承租方协商确定意抬高）
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋出租义务出租房屋设备应隔＿＿月（年）认真检查修缮次保障承租居住安全正常
出租维修房屋时承租应积极协助阻挠施工出租确实力修缮承租协商合修届时承租付出修缮费充抵租金出租分期偿
第五条 出租方承租方变更
１．果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效
２．出租出卖房屋须３月前通知承租等条件承租优先购买权
３．承租需第三互换住房时应事先征出租意出租应支持承租合理求
第六条 违约责
１．出租方未前述合条款规定承租交付合求房屋负责赔偿＿＿元
２．出租方未时交付出租房屋供承租负责偿付违约金＿＿元
３．出租方未时（未求）修缮出租房屋负责偿付违约金＿＿元造成承租方员身受伤害财物受毁负责赔偿损失
４．承租方逾期交付租金应时数补交外应支付违约金＿＿元
５．承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金＿＿元造成承租房屋毁坏应负责赔偿
第七条 免责条件
房屋抗力原导致毁损造成承租方损失双方互承担责
第八条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均工商局济合仲裁委员会申请调解仲裁民法院起诉
第九条 约定事项
第十条 合未事宜律中华民国济合法关规定合双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合正式２份出租方承租方执１份合副＿＿份送＿＿单位备案
出租方（盖章） 承租方（盖章）：鉴（公）证意见
址： 址：
法定代表（签名）： 法定代表（签名）：
委托代理（签名）： 委托代理（签名）：
开户银行： 开户银行： 办
帐号： 帐号：
电话： 电话： 鉴（公）证机关
电挂： 电挂： （章）
邮政编码： 邮政编码：
签约点： 签约时间： 年 月 日
效期限 年 月 日
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承租方：
根中华民国济合法关规定明确出租方承租方权利义务关系双方协商致签订合
第条 房屋座落间数面积房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期＿＿年零＿＿月出租方＿＿年＿＿月＿＿日起出租房屋交付承租方＿＿年＿＿月＿＿日收回
承租列情形出租终止合收回房屋：
１．承租擅房屋转租转转
２．承租利承租房屋进行非法活动损害公利益
３．承租拖欠租金累计达＿＿月
租赁合期满终止时承租期确实法找房屋出租应酌情延长租赁期限
承租方逾期搬迁出租方权民法院起诉申请执行出租方受损失承租方负责赔偿
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权
第三条 租金租金交纳期限
租金标准交纳期限国家＿＿规定执行（国家没统规定条出租方承租方协商确定意抬高）
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋出租义务出租房屋设备应隔＿＿月（年）认真检查修缮次保障承租居住安全正常
出租维修房屋时承租应积极协助阻挠施工出租确实力修缮承租协商合修届时承租付出修缮费充抵租金出租分期偿
第五条 出租方承租方变更
１．果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效
２．出租出卖房屋须３月前通知承租等条件承租优先购买权
３．承租需第三互换住房时应事先征出租意出租应支持承租合理求
第六条 违约责
１．出租方未前述合条款规定承租交付合求房屋负责赔偿＿＿元
２．出租方未时交付出租房屋供承租负责偿付违约金＿＿元
３．出租方未时（未求）修缮出租房屋负责偿付违约金＿＿元造成承租方员身受伤害财物受毁负责赔偿损失
４．承租方逾期交付租金应时数补交外应支付违约金＿＿元
５．承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金＿＿元造成承租房屋毁坏应负责赔偿
第七条 免责条件
房屋抗力原导致毁损造成承租方损失双方互承担责
第八条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均工商局济合仲裁委员会申请调解仲裁民法院起诉
第九条 约定事项
第十条 合未事宜律中华民国济合法关规定合双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合正式２份出租方承租方执１份合副＿＿份送＿＿单位备案
出租方（盖章） 承租方（盖章）：鉴（公）证意见
址： 址：
法定代表（签名）： 法定代表（签名）：
委托代理（签名）： 委托代理（签名）：
开户银行： 开户银行： 办
帐号： 帐号：
电话： 电话： 鉴（公）证机关
电挂： 电挂： （章）
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