什么是房屋租赁合同无效

什房屋租赁合效
　　房屋租赁合效情况
　　该效情形考虑出租方出租房屋权属否获相关国家机关批准房屋身存合法性问题效三种情形：
　　1未取建设工程规划许证者未建设工程规划许证规定建设房屋
　　2未批准者未批准容建设时建筑
　　3租赁期限超时建筑期限超部分效时做外规定审法庭辩终结前取相关部门批准权属完整租赁合效
　　什房屋租赁合
　　房屋租赁合指房屋出租房屋提供承租承租定期付约定租金合终止时房屋完出租协议房屋租赁合遵守般合格式合容应包含房屋租赁双方事信息租赁房屋情况租赁双方权利义务等包括房屋址居室间数面积房屋家具电器层次布局装饰设施月租金额租金缴纳日期方法租赁双方权利义务租约等
　　承租权利承租期占房屋租期届满原承租优先续租承租义务合求正承租房屋合规定交付租金租期届满时原房完返出租
　　出租权利监督合理房屋合收取租金租期届满收回出租房屋义务出租房屋合规定交付承租定期房屋设施进行检查维修保障承租正常承租出租应考虑合中设置租赁期届满时承租租赁房屋进行装修装饰等添附物处置安排约定类添附物承租行拆恢复原貌出租折价购买外合中规定双方履行合完全履行合处理方法争议解决办法
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