体需房屋租赁合格式
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根中华民国合法中华民国城市房产理法等规定保障甲乙双方合法权益双方协商致签订合
第条 甲方愿坐落 市 区 房屋建筑面积 方米(简称该房屋)租乙方基情况载合附件
第二条 该房屋现设施装饰装修情况
设施情况：
1
2
3
装饰装修情况：
1 天棚：
2 面：
3 墙面：
4
第三条 乙方该房屋( )①进行装修②进行装修费理时增添设施：
1
2
3
第四条 租赁期限 年 起 止
第五条 甲方须合生效日起 日该房交付乙方
第六条 该房屋月租金方米建筑面积 元民币(写) 元年租金总额 元民币(写) 元
第七条 租金结算时间方式：
第八条 述租金包括：
该部分费乙方实际发生额支付
第九条 租赁期该房屋然损坏维修养护 方负责装修造成损坏维修 方负责维修责方延误维修维修方造成损失责方实际损失赔偿
第十条 租赁期限甲方承担列责：
1 保证该房屋产权清楚没纠纷发生甲方关产权纠纷债务概甲方负责清理乙方造成损失甲方负责赔偿
2 需转抵押房屋甲方应提前三月通知乙方保证合继续履行甲方出卖该房屋等条件乙方享优先购买权
3
第十条 租赁期限乙方承担列责：
1 必须合约定途该房屋需改变途应征甲方意签订补充协议否应承担违约责解合
2 欲房屋进行改建装修增添设施应征甲方书面意办理关手续涉墙体楼板支撑立柱等承重构件改动增加房屋荷载事危毗邻房屋整栋房屋安全活动必须房屋安全鉴定单位鉴定批准装修费乙方承担乙方设计装修方案应甲方书面认未甲方意乙方擅装修甲方权求恢复原状解合
3 该房屋转租必须征甲方意签订转租合未甲方意签订转租合擅转租甲方追究乙方违约责解合
4 乙方原造成房屋设施损坏乙方负责赔偿修复
5 乙方应租赁届满时该房屋交甲方需继续承租应租赁期满前三月提出甲方意双方重新签订租赁合
6 乙方交房屋时必须保证该房屋原设施完乙方增添列设施拆卸：
①
②
②
第十二条 甲方未合第五条约定时间交付房屋乙方列第 款约定追究甲方违约责：
1 终止合时甲方年租金总额 支付违约金乙方实际损失超违约金时甲方实际损失赔偿
2 甲方乙方支付年租金总额 违约金合继续履行
3
第十三条 乙方未合第七条约定时间交付租金甲方列第 款约定追究乙方责：
1 终止合时乙方年租金总额 甲方支付违约金甲方实际损失超违约金实际损失赔偿
2 乙方年租金总额 支付违约金合继续履行
3
第十四条 列情形提前解合：
1 抗力原须提前解
2 房屋安全鉴定单位鉴定危险房屋继续
第十五条 租赁期该房屋政府规划决定拆迁政府关规定执行
第十六条 双方合履行中发生争议房屋租赁理部门申请调解调解成列第 款约定方式解决：
1 仲裁委员会申请仲裁
2 民法院起诉
第十七条 合签订30日双方房屋租赁理部门办理登记备案手续交纳关规费领取房屋租赁证
第十八条 合登记备案日起生效
第十九条 合未事宜双方行协商
第二十条 合附件：
1
2
3
述附件合具等法律效力
第二十条 合式 份甲乙双方执 份房屋租赁理部门份
第二十二条 双方承认附加条款：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表： 法定代表：
址： 址：
联系电话： 联系电话：
邮政编码： 邮政编码：
委托代理： 委托代理：
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乙方(承租方)：
根中华民国合法中华民国城市房产理法等规定保障甲乙双方合法权益双方协商致签订合
第条 甲方愿坐落 市 区 房屋建筑面积 方米(简称该房屋)租乙方基情况载合附件
第二条 该房屋现设施装饰装修情况
设施情况：
1
2
3
装饰装修情况：
1 天棚：
2 面：
3 墙面：
4
第三条 乙方该房屋( )①进行装修②进行装修费理时增添设施：
1
2
3
第四条 租赁期限 年 起 止
第五条 甲方须合生效日起 日该房交付乙方
第六条 该房屋月租金方米建筑面积 元民币(写) 元年租金总额 元民币(写) 元
第七条 租金结算时间方式：
第八条 述租金包括：
该部分费乙方实际发生额支付
第九条 租赁期该房屋然损坏维修养护 方负责装修造成损坏维修 方负责维修责方延误维修维修方造成损失责方实际损失赔偿
第十条 租赁期限甲方承担列责：
1 保证该房屋产权清楚没纠纷发生甲方关产权纠纷债务概甲方负责清理乙方造成损失甲方负责赔偿
2 需转抵押房屋甲方应提前三月通知乙方保证合继续履行甲方出卖该房屋等条件乙方享优先购买权
3
第十条 租赁期限乙方承担列责：
1 必须合约定途该房屋需改变途应征甲方意签订补充协议否应承担违约责解合
2 欲房屋进行改建装修增添设施应征甲方书面意办理关手续涉墙体楼板支撑立柱等承重构件改动增加房屋荷载事危毗邻房屋整栋房屋安全活动必须房屋安全鉴定单位鉴定批准装修费乙方承担乙方设计装修方案应甲方书面认未甲方意乙方擅装修甲方权求恢复原状解合
3 该房屋转租必须征甲方意签订转租合未甲方意签订转租合擅转租甲方追究乙方违约责解合
4 乙方原造成房屋设施损坏乙方负责赔偿修复
5 乙方应租赁届满时该房屋交甲方需继续承租应租赁期满前三月提出甲方意双方重新签订租赁合
6 乙方交房屋时必须保证该房屋原设施完乙方增添列设施拆卸：
①
②
②
第十二条 甲方未合第五条约定时间交付房屋乙方列第 款约定追究甲方违约责：
1 终止合时甲方年租金总额 支付违约金乙方实际损失超违约金时甲方实际损失赔偿
2 甲方乙方支付年租金总额 违约金合继续履行
3
第十三条 乙方未合第七条约定时间交付租金甲方列第 款约定追究乙方责：
1 终止合时乙方年租金总额 甲方支付违约金甲方实际损失超违约金实际损失赔偿
2 乙方年租金总额 支付违约金合继续履行
3
第十四条 列情形提前解合：
1 抗力原须提前解
2 房屋安全鉴定单位鉴定危险房屋继续
第十五条 租赁期该房屋政府规划决定拆迁政府关规定执行
第十六条 双方合履行中发生争议房屋租赁理部门申请调解调解成列第 款约定方式解决：
1 仲裁委员会申请仲裁
2 民法院起诉
第十七条 合签订30日双方房屋租赁理部门办理登记备案手续交纳关规费领取房屋租赁证
第十八条 合登记备案日起生效
第十九条 合未事宜双方行协商
第二十条 合附件：
1
2
3
述附件合具等法律效力
第二十条 合式 份甲乙双方执 份房屋租赁理部门份
第二十二条 双方承认附加条款：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表： 法定代表：
址： 址：
联系电话： 联系电话：
邮政编码： 邮政编码：
委托代理： 委托代理：
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